商業(yè)綜合體建筑設(shè)計研究

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摘要：商業(yè)綜合體建筑是集娛樂、辦公及商業(yè)等一體的建筑群，功能齊全，高效便捷，滿足當(dāng)前快節(jié)奏的生活需求。本文結(jié)合多年工作經(jīng)驗，對商業(yè)綜合體建筑設(shè)計的特點、內(nèi)容及要點進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：城市商業(yè)綜合體；建筑設(shè)計；特點；內(nèi)容；要點

1商業(yè)綜合體建筑設(shè)計的特點

1.1商業(yè)與娛樂相融合

商業(yè)綜合體建筑和傳統(tǒng)單一的商業(yè)廣場有所區(qū)別，在商業(yè)活力上很活躍，在進(jìn)行設(shè)計時更傾向于將傳統(tǒng)餐飲部門放在娛樂性場所諸如電影院游戲機(jī)廳等場所附近，讓人能體驗到一條龍似的服務(wù)效果。同時為了方便購物需求，各大品牌服飾店也跟著各大珠寶店相鄰，從而方便購買選購。并且設(shè)置休息區(qū)域，可以讓消費者享受到更好的休閑體驗。

1.2超大的空間尺度

城市商業(yè)綜合體建筑往往位于人流量密集地，為了滿足各種消費人群的需求，商業(yè)綜合體建筑內(nèi)設(shè)置功能多，所以就需要超大的建筑空間與建筑環(huán)境。一般的城市商業(yè)綜合體建筑都很大，有的甚至形成幾個大型商業(yè)綜合體建筑連成一片轉(zhuǎn)為城市商業(yè)區(qū)的效果。

1.3樹形的交通體系

商業(yè)綜合體一般占地比較大，在建設(shè)過程容易造成兩至四棟樓層的分割中心，為了讓商業(yè)綜合體建筑達(dá)到連通性的目的，一般交通采用樹形。以主干交通為中心向四周或者兩邊擴(kuò)散。修筑地下城、天橋等設(shè)施將地下層與地上層貫穿起來。

2商業(yè)綜合體建筑設(shè)計內(nèi)容

2.1商業(yè)綜合體功能分區(qū)

商業(yè)綜合體建筑往往分為購物、餐飲、文化、娛樂、休閑、保健幾部分。購物主要包括超市、精品店、服裝店、首飾店、家電廠商等。餐飲包括中餐、西餐、小吃等。文化場所有藝術(shù)畫廊、展覽廳。娛樂主要有KTV、歌劇院、電影院、游戲室。休閑主要是休閑棋牌室、臺球廳等。健身保健包括健身房、游泳池、洗浴中心、溜冰場。還有一些其他服務(wù)比如美容美發(fā)、銀行、攝影、社區(qū)服務(wù)中心。

2.2商業(yè)綜合體建筑設(shè)計原則

（1）城市商業(yè)綜合體要建在人流量大的區(qū)域。城市商業(yè)綜合體是大型商業(yè)中心，需要大量的人流用于支撐其內(nèi)部各部門的運(yùn)轉(zhuǎn)。所以城市商業(yè)綜合體建設(shè)基本要處于城市中心區(qū)或者交通便利、人口密集的地區(qū)。人口密集地點建設(shè)商業(yè)綜合體不光可以滿足人們生活需要，同時也能起到城市宣傳的作用。（2）城市商業(yè)綜合體建造需要注意內(nèi)置空間多樣性。城市商業(yè)綜合體的內(nèi)置功能可以設(shè)置很多，幾乎可以被想到的都可以進(jìn)行店面設(shè)置。在內(nèi)置空間功能區(qū)建造中，需要充分滿足不同消費者需求，確保從餐飲到服飾到娛樂游玩等功能分布在綜合體建筑的各個部分，并在顯眼位置進(jìn)行明確的分類標(biāo)注，（3）城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計要注重人的參與性。在具體建設(shè)中需要充分體現(xiàn)以人為本的原則，主要要考慮消費者的需求，也要注意綠色植物、花卉景觀的擺放，有時建筑體內(nèi)的綠色植物設(shè)計不僅僅是為了美觀，也能讓消費者放松心情，產(chǎn)生更好的購物體驗。

3商業(yè)綜合體建筑設(shè)計要點

商業(yè)綜合體由于其建筑面積大，建成之后人流量大等特點，在建造過程中有很多需要注意的因素，主要包括內(nèi)部交通、同樓層的內(nèi)部板塊劃分、不同樓層或者高層建筑的集約化處理以及消防安全設(shè)置等。

3.1建筑內(nèi)部交通設(shè)計

城市商業(yè)綜合體建筑外部交通繁華，內(nèi)部人流量大等特點，所以建筑內(nèi)部交通設(shè)計需要合理引導(dǎo)人群。商業(yè)綜合體建筑一定要注意設(shè)置大量的公共空間，通過公共空間將人流量最大限度的引導(dǎo)到各個商業(yè)空間。大多數(shù)商業(yè)綜合體的交通是樹狀交通體系，以主干道為中心向兩側(cè)輻射。商業(yè)店鋪大多呈環(huán)形圍繞建筑中心的公共區(qū)域。有的商業(yè)綜合體內(nèi)部空間大，將店面設(shè)計鋪設(shè)成波浪形或者8字形，讓建筑更有設(shè)計感，這就使得在內(nèi)部路線設(shè)計上需要更復(fù)雜一點，在人流交匯區(qū)設(shè)置相對較寬或較長的空間避免擁擠，同時也有商業(yè)綜合體是兩棟建筑物聯(lián)合一起，需要設(shè)計外置走廊或內(nèi)置天橋?qū)蓷澖ㄖ镉袡C(jī)結(jié)合起來，不讓其過于分散。關(guān)于建筑內(nèi)部交通設(shè)計，內(nèi)部路線導(dǎo)航也十分重要。為了方便消費者在偌大的建筑中找到自己要去的地方，內(nèi)部地圖觸屏路線和商場地圖結(jié)構(gòu)圖等設(shè)施必不可少。在地圖擺放位置上，建議放在大門附近或者各大電梯口附近，亦或其他顯而易見的位置。

3.2建筑內(nèi)部板塊劃分

根據(jù)各區(qū)域的功能特性，以及相互之間的差異性進(jìn)行合理的搭配。比如電影院和零食小吃售賣區(qū)域的合理組合可以有效促進(jìn)雙方的收益。同時不合理的商業(yè)板塊組合也可能會產(chǎn)生不良的效果。

3.3建筑消防安全

城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計在進(jìn)行空間組合上還需要考慮結(jié)構(gòu)形式防火要求等。由于商業(yè)綜合體是人流量大且位于交通便利點的建筑，在建筑建設(shè)之中，對消防安全需要加以重視。商業(yè)綜合體的消防安全首先從安全出口開始，商業(yè)綜合體的出入口要與外部空間結(jié)合，由于建筑內(nèi)部本身的交通路線可能比較復(fù)雜，所以安全出口指示牌一定要設(shè)置好，確保每隔一段距離就可以看到指向，方便出線事故時人員的逃生撤離。緊急安全出口的設(shè)計也要合理，發(fā)生險情確保打開所有安全出口進(jìn)行人員疏散。消防安全設(shè)施擺放齊全，干粉滅火器、消火栓等滅火裝置需要按照國家規(guī)定設(shè)置好擺放位置，方便發(fā)現(xiàn)險情第一時間控制。合理劃分防火分區(qū)與防煙區(qū)，特定位置的建筑材料要注意防火性能的測試。

4結(jié)束語

城市商業(yè)綜合體建筑是一個城市的標(biāo)桿，能夠很大程度上代表著這個城市的商業(yè)發(fā)展程度以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。城市化進(jìn)程愈來愈快的今天，城市商業(yè)中心的建設(shè)也越來越重要，城市綜合體建筑是一種很受歡迎并且功能性極強(qiáng)的商業(yè)中心建造方式。在具體城市規(guī)劃中，幾個大型商業(yè)綜合體建筑就可以構(gòu)建一個很好的商業(yè)中心，從而方便進(jìn)行城市宣傳和方便人們?nèi)粘ＯM。城市商業(yè)綜合體建筑在設(shè)計過程中主要需要進(jìn)行各個功能區(qū)域的合理組合，盡量讓功能區(qū)域發(fā)揮出更好的效果。從而使消費者得到美好的消費體驗。城市商業(yè)綜合體建筑數(shù)量在不斷增加，重要性也在慢慢增強(qiáng)，日后的發(fā)展前途會更好。

參考文獻(xiàn)

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［2］米樂，陳鵬.新時代下商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計探究［J］.住宅與房地產(chǎn)，2016，（18）：47.

作者：黃健 單位：西華大學(xué)