保障性住房綠色建筑設(shè)計(jì)的原則

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［摘要］住房問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題。無(wú)論是發(fā)達(dá)國(guó)家還是發(fā)展中國(guó)家，都會(huì)建立住房保障制度來(lái)保證“居者有其屋”。我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期，能源消耗總量逐年迅速增長(zhǎng)。隨著建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大量土地資源的開(kāi)發(fā)造成的資源能源浪費(fèi)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生了不利影響。同時(shí)我國(guó)針對(duì)中低收入居民的住房保障制度近年來(lái)發(fā)展較快。因此在國(guó)家大力發(fā)展保障性住房和綠色建筑的背景下，研究在保障性住房的綠色建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循的原則和設(shè)計(jì)方法具有重要的意義。下文以實(shí)際項(xiàng)目為例介紹綠色建筑設(shè)計(jì)方法在實(shí)際保障性建筑項(xiàng)目中的運(yùn)用。

［關(guān)鍵詞］綠色建筑設(shè)計(jì)；綠色保障性住房；實(shí)例分析

1引言

綠色建筑定義：在全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑有利于降低能源的消耗，節(jié)省土地資源和水源的使用，能減少建筑對(duì)環(huán)境的污染，為人與自然的和諧相處、提高城市環(huán)境質(zhì)量，推進(jìn)生態(tài)宜居城市建設(shè)具有十分重要的意義。在社會(huì)保障性住房和綠色建筑大力發(fā)展的背景下，將兩者結(jié)合設(shè)計(jì)，使保障性住房遵循綠色建筑的設(shè)計(jì)方法：根據(jù)綠色建筑設(shè)計(jì)理念及方法進(jìn)行保障性住房的綠色設(shè)計(jì)，使保障性住房成為綠色保障性住房，對(duì)于大量新建保障房的節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材及室內(nèi)環(huán)境、運(yùn)營(yíng)管理等方面都得到提升，有助于保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源、并得到社會(huì)的認(rèn)可。以綠色建筑要求建設(shè)保障性住房，正成為一種發(fā)展趨勢(shì)。

2項(xiàng)目概述

社會(huì)保障性住房是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中具有特殊性的一種住宅，對(duì)于改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。上海閔行區(qū)華漕206D-01地塊項(xiàng)目，是由上海九韻置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的一個(gè)安置房住宅項(xiàng)目，基地位于上海市閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)，北側(cè)為閔北東路，東側(cè)臨李沙港。沿河規(guī)劃10米的沿河綠化，西側(cè)為繁興路，南側(cè)為季樂(lè)路?；貎?nèi)新建建筑退周邊道路紅線(xiàn)與基地邊界線(xiàn)南、北、西均為5.0米，東面為3米，退護(hù)城河河道藍(lán)線(xiàn)為10.0米，李沙港河道寬30.0米。本工程規(guī)劃用地面積為45100.7平方米，總建筑面積為158366.08平方米，其中地上建筑面積115902.24平方米，地下建筑面積42463.84平方米。其中住宅建筑面積122302.37平方米，公建配套面積2445.61平方米。地上18層，地下一層，建筑高度50.7米.該項(xiàng)目共計(jì)11棟高層住宅，所有高層住宅全部采用裝配式建筑。

3綠色建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)技術(shù)應(yīng)用

3.1建筑體形和空間布局

本工程主要為高層住宅，容積率1.80，住宅建筑人均住宅用地面積11.05%，建筑密度22.00%，地下建筑面積與地上建筑的面積比率Rr=37%，土地利用率高。小區(qū)綠化設(shè)計(jì)以生態(tài)、保健、美觀(guān)為導(dǎo)向，體現(xiàn)了“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，小區(qū)基地綠地率35%，集中綠地率10%，人均公共綠地面積為3.87㎡/人。小區(qū)綠化是現(xiàn)代化城市建設(shè)的重要組成部分，既能改善生態(tài)環(huán)境、提高環(huán)境質(zhì)量，又能美化小區(qū)環(huán)境、吸塵降噪。利用草坪、灌木和喬木的合理搭配設(shè)計(jì)，形成豎向立體綠化的形式，消弱夏季太陽(yáng)輻射對(duì)建筑的熱作用。小區(qū)綠化選用適應(yīng)上海氣候和土壤條件的植物，增加植物的適應(yīng)性；植物選用有極強(qiáng)生命力、抗病蟲(chóng)害能力強(qiáng)、降低養(yǎng)護(hù)成本。建筑平面呈簡(jiǎn)潔的長(zhǎng)方形，造型的簡(jiǎn)潔很好的控制建筑的體形系數(shù)并減少裝飾性構(gòu)件對(duì)材料的浪費(fèi)。根據(jù)上海夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)的特點(diǎn)，住宅朝向基本設(shè)計(jì)為南北向，呈點(diǎn)線(xiàn)結(jié)合分布，保證每套住宅兩戶(hù)以上居住空間朝南，合理的朝向設(shè)計(jì)使建筑從陽(yáng)光中獲取大量的能量。房型設(shè)計(jì)客廳和餐廳獨(dú)立分區(qū)設(shè)計(jì)且廳南北通，各房間均保證足夠的窗地比，滿(mǎn)足良好的日照和自然通風(fēng)。房型設(shè)計(jì)充分考慮室內(nèi)氣流的組織，增加自然通風(fēng)對(duì)室內(nèi)環(huán)境的調(diào)節(jié)，減少能耗，并提高室內(nèi)的空氣質(zhì)量。建筑立面形體簡(jiǎn)潔，凹凸較少，以此減小建筑體型系數(shù)，利于建筑節(jié)能。

3.2節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用

建筑行業(yè)耗能比較大，全球有大約30%的能源消耗在行建筑行業(yè)。且逐年呈遞增趨勢(shì)。目前我國(guó)建筑設(shè)計(jì)的節(jié)能措施主要有：外圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、可再生能源的利用、太陽(yáng)能的利用、低能耗的室內(nèi)環(huán)境控制系統(tǒng)、資源循環(huán)利用系統(tǒng)等。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的性能是建筑節(jié)能的基礎(chǔ)，所以節(jié)能設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能決定了整個(gè)建筑的能耗情況。采用性能優(yōu)異、構(gòu)造合理的外墻、外門(mén)窗、屋面保溫隔熱系統(tǒng)成為建筑節(jié)能的關(guān)鍵。本工程外墻采用保溫材料采用40厚擠塑復(fù)合板+涂料飾面，外墻平均傳熱系數(shù)0.85（W/m2•K），建筑外門(mén)窗選用雙腔塑料型材（5Low-e+12A+5）玻璃門(mén)窗，傳熱系數(shù)K=2.2（W/m2•K）。屋面外保溫采用35厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料，傳熱系數(shù)K=0.76（W/m2•K）。采用分體空調(diào)，可隨時(shí)開(kāi)窗通風(fēng)。本工程所有新建建筑的采暖和空調(diào)的年耗電量小于參照建筑的采暖和空調(diào)的年耗電量，符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求。建筑遮陽(yáng)采用建筑構(gòu)件自遮陽(yáng)和活動(dòng)遮陽(yáng)系統(tǒng)。綜合遮陽(yáng)系數(shù)0.30。本工程同時(shí)采用玻璃窗封閉陽(yáng)臺(tái)，有效的減少室內(nèi)能量損耗，同時(shí)使立面更加統(tǒng)一美觀(guān)。墻體采用加氣混凝土砌塊，混凝土砌塊可作為建筑的承重結(jié)構(gòu)，抗震性能高，施工簡(jiǎn)便，建筑造價(jià)比較低。

3.3資源循環(huán)系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)

上海屬北亞熱帶季風(fēng)氣候，日照充分，雨量充沛。本項(xiàng)目設(shè)置了屋面雨水回用系統(tǒng)。屋面雨水通過(guò)收集、初期棄流、調(diào)蓄后，按需要通過(guò)沉淀、壓力過(guò)濾、消毒等處理后，用作本小區(qū)停車(chē)庫(kù)地面沖洗、道路沖洗和綠化澆灑、景觀(guān)用水等；對(duì)于地面雨水，增加雨水流經(jīng)的自然滲透量，通過(guò)綠地、透水鋪裝的道路、廣場(chǎng)鋪裝廣場(chǎng)磚等措施進(jìn)行雨水的自然蓄滲回灌。綠化澆灑采用噴灌等高效節(jié)水灌溉方式，選擇能耗低的澆灌設(shè)備，綠化澆灑分塊、分區(qū)進(jìn)行。每個(gè)居住單元均在公共部分設(shè)置高靈敏度計(jì)量水表；澆灑綠化等用水部分均分別設(shè)置水表計(jì)量。室外活動(dòng)場(chǎng)地的鋪裝應(yīng)選用透水性鋪裝材料，透水鋪裝面積不小于硬質(zhì)鋪地面積的50%。

3.4建筑綠化設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目采用了多種建筑環(huán)境綠化措施以營(yíng)造適宜的居住環(huán)境，小區(qū)綠化景觀(guān)植物，以種植大型喬木為主，設(shè)置綠化棚架，為廣場(chǎng)、人行道、庭院、游憩場(chǎng)和停車(chē)場(chǎng)等提供遮陽(yáng)。綠化品種的選擇考慮植物色彩、花果期及時(shí)序、常綠樹(shù)、落葉樹(shù)、灌木、喬木等，大量的綠植有效的改善了適宜的小區(qū)居住環(huán)境。

3.5土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)

本工程采用土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)，土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)是一種全新的設(shè)計(jì)思路。土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)大大減少了二次裝修造成的材料浪費(fèi)和二次環(huán)境污染，這樣能夠達(dá)到資源利用率高，環(huán)境負(fù)荷小，科技含量高，生態(tài)良性循環(huán)的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。并為建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新創(chuàng)造了條件。梁柱縱筋、剪力墻分布筋、樓屋面板受力筋、基礎(chǔ)受力鋼筋均擬采用HRB400級(jí)鋼筋。建筑設(shè)計(jì)采用簡(jiǎn)約風(fēng)格，無(wú)大量配置無(wú)實(shí)際功用的裝飾性構(gòu)件；3.6室內(nèi)綠色技術(shù)優(yōu)先選用無(wú)眩光的高光效光源，如：T5、T8直管熒光燈、稀土（三基色）節(jié)能熒光燈、金屬鹵化物燈、LED燈；優(yōu)先選用燈具效率高以及光通利用系數(shù)高的燈具；在選用的氣體放電燈具時(shí)應(yīng)帶電容補(bǔ)償裝置，使功率因數(shù)≥0.9，從而達(dá)到減少無(wú)功損耗并節(jié)能的效果。晝間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于45dB；夜間臥重內(nèi)的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于37dB；起居室（廳）的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于45dB；繁興路和北青公路第一排住宅樓均應(yīng)安裝不低于25dB（A）隔聲量的隔聲窗。

4結(jié)語(yǔ)

目前，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)也取得了蓬勃發(fā)展。綠色建筑理念在建筑行業(yè)的應(yīng)用有劃時(shí)代的意義，可以減少資源的浪費(fèi)，提高資源利用率，還可以減少建筑活動(dòng)對(duì)自然的破壞，有利于提高人們的生活質(zhì)量，促進(jìn)人與自然和諧的相處。同時(shí)我國(guó)保障性住房、綠色建筑的發(fā)展及國(guó)家的方針政策的明確導(dǎo)向，保障性住房建設(shè)成為綠色建筑是目前發(fā)展的趨勢(shì)。未來(lái)的建筑必須要能夠滿(mǎn)足房屋建筑的施工和使用與資源、環(huán)境之間能夠相互協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展，在綠色建筑中使用環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)貫穿在建筑設(shè)計(jì)、施工和使用全過(guò)程中，使得綠色環(huán)保節(jié)能技術(shù)可以最大效率的在建筑中發(fā)揮其作用。

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[2]葉祖達(dá)..我國(guó)綠色建筑的設(shè)計(jì)技術(shù)選擇分析[J].現(xiàn)代城市研究，2013.

作者：許東 單位：上海鼎實(shí)建筑設(shè)計(jì)有限公司