企業(yè)食堂承包合同精選(九篇)

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第1篇：企業(yè)食堂承包合同范文

公司食堂承包合同范文1 甲方：

乙方：

為了穩(wěn)定職工隊(duì)伍，確保職工身心健康;使公司職工食堂更好地為一線員工服務(wù)，使其更加規(guī)范和便于管理，經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方同意職工食堂由乙方承包經(jīng)營(yíng);為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、 甲方同意將職工食堂承包給乙方。

二、 乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守公司制定的《食堂管理制度》及相關(guān)規(guī)定(包括公司根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整后規(guī)定)。

三、 承包期限：自20xx年2月 15日起至20xx年2月15日止。

四、 乙方承包期間保證食堂衛(wèi)生及安全;承包期滿，甲方根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和合同履行情況，優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承包。

五、 甲方提供部分食堂用具、住宿、餐桌凳和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，其他增補(bǔ)或改進(jìn)措施及電費(fèi)由乙方承擔(dān);電費(fèi)按月上交財(cái)務(wù)。

六、 乙方應(yīng)保證廚房無(wú)大油煙;無(wú)污染。

七、 乙方保證隨時(shí)向甲方職工提供就餐，如實(shí)公布菜單和食譜，價(jià)格必須合理;每天品種數(shù)量要求：早餐提供3個(gè)以上品種的早點(diǎn)，中餐和晚餐提供4個(gè)以上品種的菜，夜宵提供2個(gè)以上品種，免費(fèi)提供菜湯;采購(gòu)的米和油等原料必須優(yōu)良無(wú)腐蝕。

八、 甲方有權(quán)全面監(jiān)督和檢查食堂經(jīng)營(yíng)狀況，每月對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行考評(píng)，并在用膳員工中開展測(cè)評(píng)，及時(shí)反饋信息，如果在職工測(cè)評(píng)中，用膳員工滿意率達(dá)到70%以上，甲方依據(jù)情況給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，否則予以罰款。

九、 乙方員工自行招聘，自行管理，甲方予以監(jiān)督。

十、 乙方員工必須每人持有健康證，無(wú)健康證上崗的，立即退出崗位;工作期間穿工作服，戴工作帽，著裝要整潔干凈。

十一、 乙方對(duì)具體的經(jīng)營(yíng)和操作負(fù)全責(zé)，如：食品質(zhì)量、衛(wèi)生防疫、伙食衛(wèi)生、人身安全、工傷事故等一切自負(fù)，經(jīng)濟(jì)自負(fù)盈虧。

十二、 乙方向員工賒賬引發(fā)的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。

十三、 乙方應(yīng)管理好飯?zhí)脝T工，堅(jiān)決杜絕損壞公司形象和利益的事情發(fā)生。對(duì)甲方形象及資產(chǎn)等利益造成損失時(shí)，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。 十四、 乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)公司提供的餐桌、凳子及公共設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。

十五、 小店不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣、過(guò)期、變質(zhì)商品、食品。商品和食物進(jìn)貨渠道一定要正規(guī)、固定和規(guī)范，所有食物必須符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

十六、 乙方不準(zhǔn)在承包中途進(jìn)行轉(zhuǎn)包和單方面終止合同，否則造成甲方損失和不利影響的將予以賠償。

十七、 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行必須的清潔、和衛(wèi)生打掃;以保持食堂整潔，干凈。

十八、 乙方不得違反《食堂管理制度》及公司相關(guān)規(guī)定。

十九、 乙方承包期內(nèi)，冬季時(shí)間每天都必須給甲方職工燒熱水洗澡等后勤保障工作(待定)。

二十、 本合同連同附件(食堂管理制度)一并執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

二十一、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公司食堂承包合同范文2 甲方根據(jù)需要將飯?zhí)贸邪o乙方經(jīng)營(yíng)、管理，經(jīng)乙方友好協(xié)商特簽訂本協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行：

一、 合同雙方：

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

二、 承包期限：

從______年______月______日至______年______月______日止

三、 具體內(nèi)容：

1、甲方有職工______人，其每人每天為______餐，早餐為人民幣_(tái)_____元，午餐為人民幣_(tái)_____元( )晚餐為人民幣_(tái)_____元( )，夜宵為人民幣_(tái)_____元，供給乙方辦理伙食。

2、甲方為乙方無(wú)償提供廚房、廚具、餐具等。

3、甲方總務(wù)部每天將次日用膳人數(shù)通知乙方飯?zhí)弥鞴埽曳桨创巳藬?shù)準(zhǔn)備飯菜份量。

4、甲方在乙方交接前進(jìn)行盤點(diǎn)，所剩的糧油、副食品等由乙方作價(jià)接收，解除合約時(shí)甲方須按價(jià)接收乙方剩下糧油、副食品。

5、乙方預(yù)付甲方半個(gè)月伙食費(fèi)，結(jié)算時(shí)由乙方開具半個(gè)月用餐明細(xì)表與甲方核對(duì)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性付清乙方伙食費(fèi)，不得拖欠。

6、在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同條款通力協(xié)作，互相配合，雙方不可無(wú)緣無(wú)故，輕率行事解除合同。

四、 甲方責(zé)任：

1、 提供設(shè)備的維修保養(yǎng)。

2、 提供乙方工作人員的住宿，包括水和照明用電費(fèi)。

3、 甲方無(wú)償提供廚房所用的燃料、水、電。

4、 不得隨意停止承包和隨增加收費(fèi)項(xiàng)目。

5、 甲方必須提前預(yù)報(bào)就餐人數(shù)，失誤造成后果，由甲方負(fù)責(zé)。

五、 甲方權(quán)限：

1、 甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一但發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

2、 乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作，(如無(wú)特殊情況下)，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

3、 甲方有權(quán)對(duì)飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生服務(wù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方未達(dá)到飯菜質(zhì)量，甲方有權(quán)要求進(jìn)行適量賠償或終止本協(xié)議。

4、 根據(jù)食堂工作情況和員工意見甲方有權(quán)采用其他方式進(jìn)行食堂管理。

5、 承包方其他違約時(shí)，甲方須立即告知乙方，乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實(shí)，把處理結(jié)果告知甲方。

6、 乙方除因特殊情況外，造成誤餐或停餐，甲方有權(quán)對(duì)乙方給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰。

7、 乙方違約，甲方有權(quán)提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。

六、 乙方責(zé)任：

1、 按甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。

2、 食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進(jìn)行身體檢查，費(fèi)用自理。

3、 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行定期防鼠滅蠅。

4、 嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)食堂管理制度，嚴(yán)格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實(shí)施。

5、 必須確保食物的質(zhì)量，把住進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁購(gòu)進(jìn)變質(zhì)變霉的食物，保證放心肉的衛(wèi)生，做到食品衛(wèi)生內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)得起上級(jí)部門檢查并達(dá)到合格。

6、 乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品，費(fèi)用自理。

7、 乙主必須按甲方規(guī)定時(shí)間作息，準(zhǔn)時(shí)開餐，開餐時(shí)間由甲方規(guī)定，如有變動(dòng)應(yīng)事先通知乙方。

8、 乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū)域，如違反者，甲方可將依所規(guī)處罰。

9、 甲方廚房現(xiàn)有之設(shè)備及餐具乙方應(yīng)合理使用，妥善保管嚴(yán)格管理，不得人為損壞和丟失，否則折價(jià)賠償。

10、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)只限于飲食服務(wù)方面，方便甲方服務(wù)人員。

11、乙方在運(yùn)作期間材料費(fèi)自理，所需食堂工作人員的勞資，勞保費(fèi)用均由乙方自理。

七、 乙方的權(quán)限：

1、 有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

2、 有權(quán)自主聘用，調(diào)用工作人員。

3、 甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同，并止報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。

4、 如市場(chǎng)物價(jià)上漲過(guò)高，變成乙方在連續(xù)二個(gè)月虧損的情況下，有權(quán)向甲方提出增加伙食費(fèi)用，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，若情況屬實(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加伙食費(fèi)用。

八、 其它：

1、 因不可抗力原因造成損失時(shí)，乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失。

2、 甲、乙雙方員工應(yīng)保持互相尊重，盡量不發(fā)生磨擦，更不許出現(xiàn)打架等事例，若有發(fā)生追究責(zé)任因此造成的傷害由無(wú)理的乙方負(fù)責(zé)。

3、 節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務(wù)，如需加餐乙方負(fù)責(zé)加工，甲方買菜或委托乙方采購(gòu)。

4、 乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須征得甲方同意方可購(gòu)買，向甲方報(bào)銷。

5、 承包結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。

6、 承包期滿時(shí)是否續(xù)約或終止合同，甲、乙雙方均提前壹個(gè)月通知對(duì)方。

7、 本合同若有未盡事誼，將由雙方代表協(xié)商處理。

8、 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公司食堂承包合同范文3 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方將食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過(guò)協(xié)商訂立如下合同條款，供簽約雙方依法共同遵守。

第一條：承包地址：萍鄉(xiāng)市公共交通總公司辦公大樓一樓(安源新區(qū)韶山路)。

第二條：承包方式：甲方提供食堂的基本條件(廚房、灶臺(tái)、餐廳、餐桌等)，廚具由乙方自行配置，甲方按月收取承包費(fèi)和水電費(fèi)用(包括餐廳空調(diào)電費(fèi))。

第三條：承包費(fèi)、承包期限：承包費(fèi)每月 元，;承包期限一年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

第四條：機(jī)關(guān)工作人員用餐時(shí)間，原則上早6:30-8:00，午餐12:00-13:30，甲方可根據(jù)工作需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間。甲方機(jī)關(guān)工作人員工作用餐由用餐人自定，可單獨(dú)點(diǎn)菜，乙方負(fù)責(zé)制作，價(jià)格隨行就市。憑甲方員工用餐卡用餐甲方每張卡2元結(jié)算。

第五條：甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方負(fù)責(zé)提供食堂的基本條件(廚房、灶臺(tái)、餐廳、餐桌等)。

(2)甲方負(fù)責(zé)維修供水、供電、排水等公用設(shè)施

(3)甲方收取乙方的水電費(fèi)，按表計(jì)量，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按辦公樓用電用水價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取。

(4)甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理，特別是衛(wèi)生、安全、環(huán)境建設(shè)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方承包機(jī)關(guān)食堂獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

(2)乙方承包的食堂以服務(wù)甲方員工為主，周一至周五中午原則上不許對(duì)外營(yíng)業(yè)，周六、周日也要禁止婚、喪、嫁、娶、上學(xué)、過(guò)生日、戰(zhàn)友聚會(huì)等大型招待活動(dòng)。要做到食品衛(wèi)生、價(jià)格合理，質(zhì)量精，秩序好，確保食堂安靜、安全。

(3)自覺服從甲方的管理，并接受業(yè)務(wù)主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。

(4)保證就餐時(shí)間，讓加班的員工隨時(shí)用餐。

(5)合同期內(nèi)，食堂消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)境建設(shè)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、環(huán)境污染、安全等事故，所有損失由乙方承擔(dān)，并依照相關(guān)法律追究責(zé)任。

(6)乙方招聘的工作人員必須經(jīng)衛(wèi)生部門體檢合格方可上崗，要做到穿著整潔、文明禮貌、熱情服務(wù)，并不享受甲方的任何待遇。

(7)乙方承包的食堂不準(zhǔn)改變用途，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包。

(8)乙方保證機(jī)關(guān)食堂在 年 月 日正式投入使用。

(9)如有關(guān)部門要求辦理證照，由乙方負(fù)責(zé)。

(10)負(fù)責(zé)食堂餐廳設(shè)施(包括餐桌、空調(diào)設(shè)備)的保管維修。

第六條：發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方可以終止協(xié)議并追究乙方責(zé)任：

1.違反食品衛(wèi)生法規(guī)，發(fā)生食物中毒事件。

2.出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)不善，管理混亂以及經(jīng)濟(jì)問題。

3.由于飯菜質(zhì)量差或價(jià)格不合理，造成多數(shù)職工(半數(shù)以上)不能接受。

第七條：其它：

1.乙方如要求提前解除合同，必須提前一個(gè)月以書面報(bào)告形式向甲方提出申請(qǐng)，否則造成損失由乙方承擔(dān)。

2.本合同一式二份，簽約雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

第2篇：企業(yè)食堂承包合同范文

答：您可以向勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁，勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)不予受理或?qū)ζ洳脹Q不服時(shí)，可向人民法院提起勞動(dòng)爭(zhēng)議訴訟。在仲裁訴訟程序中，您可以提出簽訂書面無(wú)固定期限勞動(dòng)合同并要求單位支付應(yīng)簽訂而未簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的雙倍工資、要求支付補(bǔ)足低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)部分工資、補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等訴求。如果勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)或人民法院對(duì)您的補(bǔ)繳社保費(fèi)用的訴求不予受理，您可以向社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)申請(qǐng)其責(zé)令用人單位補(bǔ)繳，如果社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)不履行法定職責(zé)的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。由于您與用人單位之間曾經(jīng)簽訂的書面協(xié)議為勞務(wù)協(xié)議而非勞動(dòng)合同，因此，在勞動(dòng)爭(zhēng)議處理過(guò)程中單位會(huì)提出您們之間的關(guān)系屬于勞務(wù)關(guān)系而非勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)適用民法而不適用勞動(dòng)法，您可以以勞社部發(fā)[2005]12號(hào)文件《關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》進(jìn)行反駁。

問：我公司是一家工程施工單位，分包總承包單位的工程后，將部分勞務(wù)工程分包給個(gè)人（包工頭），在施工過(guò)程中由于總承包單位的另一家分包單位進(jìn)行塔吊作業(yè)而導(dǎo)致該包工頭手下的一名工人受傷，而該名工人系上班第一天受傷，未與我公司簽訂勞動(dòng)合同，也不是由我公司招聘。請(qǐng)問我公司應(yīng)當(dāng)為該名受傷工人承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？

答：勞社部發(fā)[2005]12號(hào)文件《關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》第四條規(guī)定，“建筑施工、礦山企業(yè)等用人單位將工程(業(yè)務(wù))或經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給不具備用工主體資格的組織或自然人，對(duì)該組織或自然人招用的勞動(dòng)者，由具備用工主體資格的發(fā)包方承擔(dān)用工主體責(zé)任?！?勞動(dòng)合同法第九十四條規(guī)定，“個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)違反本法規(guī)定招用勞動(dòng)者，給勞動(dòng)者造成損害的，發(fā)包的組織與個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。” 因此，無(wú)論根據(jù)上述兩個(gè)法律文件規(guī)定，您公司均應(yīng)作為用工主體承擔(dān)對(duì)受傷勞動(dòng)者的工傷賠償責(zé)任。為有效防范此類用工風(fēng)險(xiǎn)，建議公司盡量不要將工程分包給不具備用工主體的包工頭，而應(yīng)當(dāng)分包給有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、有相關(guān)資質(zhì)的公司、企業(yè)；在公司需要直接用工時(shí)，將所招用的工人納入公司規(guī)范管理，并為其投保包括工傷保險(xiǎn)在內(nèi)的所有社會(huì)保險(xiǎn)，合法、有效轉(zhuǎn)移工傷風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

第3篇：企業(yè)食堂承包合同范文

生產(chǎn)車間承包合同范文1甲方：

乙方：

為了更好地對(duì)生產(chǎn)車間管理，提高生產(chǎn)效率，提高成品質(zhì)量及提高產(chǎn)品利用率。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，決定將生產(chǎn)車間由乙方承包經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。

一、 承包方案：

甲方將權(quán)屬于甲方的生產(chǎn)車間承包給乙方為甲方代加工。承包期內(nèi)：①甲方提供場(chǎng)地，設(shè)備及生產(chǎn)線，一切開支包括材料、設(shè)備、使用的電費(fèi)、水費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)支付。②乙方只承擔(dān)工人工資，設(shè)備維修費(fèi)及設(shè)備的配件費(fèi)用。

二、 甲方職責(zé)：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各種行政管理，如衛(wèi)生、安全等。禁止在車間內(nèi)吸煙，避免火災(zāi)發(fā)生，如因此造成廠區(qū)事故及人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)環(huán)境，勞動(dòng)保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)終止合同或給予經(jīng)濟(jì)制裁。

3.甲方一星期前給乙方下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)，乙方應(yīng)按甲方要求保質(zhì)保量按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方因延誤交貨進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，影響生產(chǎn)速度的每延誤一次扣乙方三萬(wàn)元，造成甲方延期的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、乙方職責(zé)：

1.乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理及生產(chǎn)操作(監(jiān)測(cè)化驗(yàn)，泵房屋材料八庫(kù)及產(chǎn)品出庫(kù)操作，產(chǎn)品車間生產(chǎn)操作，氧化瀝青車間生產(chǎn)操作，瀝青造粒車間生產(chǎn)操作，導(dǎo)熱油爐操作。

2.乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)操作人員的定員定額的落實(shí)安排。

3.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，必須服從甲方的管理，及時(shí)完場(chǎng)甲方下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)，按甲方的一切規(guī)章制度進(jìn)行生產(chǎn)。

4.乙方有責(zé)任對(duì)甲方提供的設(shè)備，設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)維護(hù)，對(duì)設(shè)備出現(xiàn)異常應(yīng)盡早匯報(bào)，由于乙方操作失誤造成設(shè)備損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.乙方在承包期間不得將車間轉(zhuǎn)包他人。

6.乙方工作人員的人身安全，如發(fā)生人身傷亡事故、一切由乙方承擔(dān)。甲方概不負(fù)責(zé)。

四、甲方義務(wù)：

1.提供廠房、設(shè)備和配套設(shè)施。

2.提供元材料，水、電、辦公用品、宿舍、飯?zhí)迷O(shè)備、工具及勞保用品。(如乙方損壞以上項(xiàng)目，將由乙方承擔(dān))。

3.甲方負(fù)責(zé)各類產(chǎn)品銷售，乙方配合產(chǎn)品銷售，不透明固原材料采購(gòu)及產(chǎn)品銷售原因造成停產(chǎn)，特殊情況另議。

4.甲方必須每回向乙方提供正確有效的原材料入庫(kù)報(bào)表及每月盤庫(kù)記錄。

五、乙方義務(wù)：

1.負(fù)責(zé)生產(chǎn)線的生產(chǎn)及管理。

2.負(fù)責(zé)原材料及產(chǎn)品檢測(cè)化驗(yàn)，泵房入庫(kù) 庫(kù)操作。

3.負(fù)責(zé)車間生產(chǎn)。

4.負(fù)責(zé)氧化瀝青車間生產(chǎn)。

5.負(fù)責(zé)瀝青造粒車間生產(chǎn)。

6.負(fù)責(zé)導(dǎo)熱油鍋爐車間操作。

7.負(fù)責(zé)設(shè)備的維修及維護(hù)保養(yǎng)。

六、生產(chǎn)人員定額28人

1.生產(chǎn)技術(shù)部2人。

2.化驗(yàn)室2人。

3.泵房原料、產(chǎn)品入庫(kù)2人。

4.產(chǎn)品車間10人。

5.氧化歷青工段3人。

6.瀝青造粒車間4人。

7.導(dǎo)熱油鍋爐車間2人。

8.維修工2人。

9.食堂1人。

七、承包期限

合同承包期限為一年，從簽訂日期算起。

八、承包產(chǎn)品的價(jià)格及方案

1、實(shí)行生產(chǎn)加工承包。

2、甲方每月會(huì)給乙方提供足夠的原材料，以便乙方生產(chǎn)出甲方要求的產(chǎn)量。

3.乙方生產(chǎn)合格達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，創(chuàng)造利潤(rùn)最大化。

4.每生產(chǎn)加工一噸原料料加工計(jì)人民幣20元一噸計(jì)算，其中下游產(chǎn)品氧化瀝青生產(chǎn)加工和瀝青造粒生產(chǎn)加工按35元一噸計(jì)算。

5.如果甲方生產(chǎn)停產(chǎn)或產(chǎn)量不滿20xx噸，按1500噸加工費(fèi)計(jì)算(特殊原因除外，如供電不足，自然災(zāi)害等)

九、結(jié)算及發(fā)放方式

1.結(jié)算方式：當(dāng)月乙方將生產(chǎn)報(bào)表交給甲方核算后，由甲方財(cái)務(wù)部核算好并無(wú)異議方可結(jié)算。

2.發(fā)放時(shí)間：當(dāng)月加工費(fèi)在第二月的10號(hào)發(fā)放到乙方指定的賬戶上。(若遇周末延期到上班時(shí)間發(fā)放)

3.合作保證金：加工費(fèi)發(fā)放時(shí)，扣除當(dāng)月加工費(fèi)的10%作為合作保證金，合作保證金每半年發(fā)放一次。

十、其它事項(xiàng)

1、如雙方發(fā)生合同糾紛，須在甲方工廠所在地即提出訴訟。

2、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，簽字生效執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

生產(chǎn)車間承包合同范文2甲方單位：XXXX有限公司 乙方承包負(fù)責(zé)人：XX

車間占用面積：192㎡ 生產(chǎn)員工：00 承包車間位置：一樓XX車間 加工類型：X

承包日期從 年 月 日至 年 月 日

雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在合法平等、自愿的基礎(chǔ)上，與共同遵守，經(jīng)協(xié)商簽定本合同，商定如下條款：

一、 乙方自愿承包，自主管理，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)生產(chǎn)，保質(zhì)、保量、安全生產(chǎn)等管理事務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督管理。一切規(guī)章制度按甲方制度實(shí)行。

二、 甲方為乙方提供;

1;廠房、設(shè)備和配套設(shè)施，

2;水、電。

三、 乙方必須嚴(yán)格按規(guī)范操作，并負(fù)責(zé)廠房和設(shè)備設(shè)施的維修、維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用自理。

四、 在甲方驗(yàn)廠檢查等需要乙方配合的活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)全力配合甲方的安排。

五、 乙方不得改變廠房和設(shè)備設(shè)施的性能和用途，確因生產(chǎn)需要改變的應(yīng)以書面形式報(bào)甲方同意后方可改造，但費(fèi)用自理。

六、 承包期滿，廠房和設(shè)備設(shè)施必須保持原狀，損失或遺失的按交接時(shí)的實(shí)際價(jià)值由乙方全額賠。(設(shè)備清單詳見附件1)

七、 乙方必須接受甲方每周設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)和安全生產(chǎn)檢查。

八、 乙方應(yīng)依據(jù)甲方的《勞動(dòng)用工管理制度》和我國(guó)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，加強(qiáng)員工管理。另乙方工人工傷等一切事故由乙方自行解決與甲方無(wú)關(guān)。

九、 乙方承擔(dān)員工一切勞動(dòng)保護(hù)所需的費(fèi)用。(勞動(dòng)合同詳見附件2)

十、 乙方根據(jù)生產(chǎn)情況可自行招聘或辭退員工，招、辭員工應(yīng)在甲方備案、辦理相關(guān)手續(xù)。乙方招聘員工必須做好入廠登記及相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，但不得聘用甲方其它部門或車間的員工、以及被甲方辭退或處理的人員。招聘大齡員工必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。辭退員工必須依照甲方《勞動(dòng)用工管理制度》及《過(guò)錯(cuò)(過(guò)失)責(zé)任追究制度》的規(guī)定執(zhí)行，避免勞務(wù)糾紛

十一、 員工必須遵守廠規(guī)，遵守法律，節(jié)約水電，團(tuán)結(jié)友愛，互相關(guān)心的良好風(fēng)尚，精通工藝、工序，做到保質(zhì)保量完成任務(wù)，為廠為社會(huì)貢獻(xiàn)力量。

十二、 如有乙方員工有違法廠規(guī)、法律的，甲方可立即開除出廠，違反法律送行政部門處理。

十三、 在廠正常生產(chǎn)中，甲方與乙方如果產(chǎn)生糾紛、違法行為，雙方協(xié)調(diào)解決，如解決不了交由行政部門解決。

十四、 在生產(chǎn)過(guò)程中，乙方必須配合甲方得的生產(chǎn)排期，按時(shí)交貨，絕不擅自挑單，如有誤期不交貨造成損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十五、 在生產(chǎn)過(guò)程中，甲、乙雙方有不一致的觀點(diǎn)或考慮不周的，雙方可共同協(xié)商解決，不健全的地方可參觀有效的勞動(dòng)合同法參考解決。

十六、 本合同甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

生產(chǎn)車間承包合同范文3甲方(單位)：

乙方(承包人)：

雙方本著合作共贏的原則，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議，商定如下條款，共同遵守：

一、 乙方自愿承包，自主管理，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)生產(chǎn)，保質(zhì)、保量、安全生產(chǎn)等管理事務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督管理。所有生產(chǎn)人員由乙方自行在現(xiàn)有生產(chǎn)人員中挑選或外部招聘，一切規(guī)章制度按乙方制訂、管理、監(jiān)督實(shí)行。

二、 甲方為乙方提供：廠房、設(shè)備(附設(shè)備清單)、宿舍(扣30元/人/月)、飯?zhí)?扣150元/人/月)和配套設(shè)施;乙方必須嚴(yán)格按規(guī)范經(jīng)營(yíng)或操作，并負(fù)責(zé)廠房和設(shè)備設(shè)施的維修、維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用乙方自理。水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);乙方不得改變廠房和設(shè)備設(shè)施的性能和用途，確因生產(chǎn)需要改變的應(yīng)征得甲方同意后方可改造，但費(fèi)用乙方自理。承包期滿，廠房和設(shè)備設(shè)施必須保持原狀，損失或遺失的按交接時(shí)的實(shí)際價(jià)值由乙方全額賠償。

三、 除玻璃材料外其余一切生產(chǎn)相關(guān)物料(如文具、開介工具、防護(hù)用品、生產(chǎn)耗材、包裝材料、設(shè)備零配件等等)，都由乙方購(gòu)買，玻璃材料由乙方提出請(qǐng)購(gòu)，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)后交付乙方，乙方按采購(gòu)價(jià)在甲方支付的承包款中沖抵。

四、 乙方應(yīng)依據(jù)規(guī)定，加強(qiáng)員工的安全管理。乙方員工工傷等一切事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，由乙方為員工購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，費(fèi)用乙方承擔(dān)。

五、 乙方根據(jù)生產(chǎn)情況可自行招聘或辭退員工，招、辭員工應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。乙方員工必須做好入廠登記，在甲方備案。乙方員工的勞資糾紛由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān)。

六、 在甲方新產(chǎn)品開發(fā)、客戶打樣等需要乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)全力配合甲方的安排生產(chǎn)，產(chǎn)值按5折計(jì)算支付承包款。

七、 在生產(chǎn)過(guò)程中，乙方必須配合甲方訂單的生產(chǎn)排期，按時(shí)交貨，不得挑單，如有延期交貨造成損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，但甲方必須保證玻璃材料及時(shí)供應(yīng)齊全，如因玻璃缺料造成延期交貨，甲乙雙方協(xié)商解決，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

八、 乙方所有保質(zhì)保量生產(chǎn)完成的成品方數(shù)按甲方訂單單價(jià)的80%計(jì)價(jià)，甲方每10天向乙方支付一次承包款。乙方人員的工資由乙方核算，統(tǒng)一在每月最后一日由乙方負(fù)責(zé)支付、發(fā)放。

九、 甲乙雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得擅自撤場(chǎng)或要求提前結(jié)清承包款，乙方單方面原因不愿繼續(xù)承包時(shí)，必須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，如乙方違反以上要求，必須付給甲方 5萬(wàn)元作為違約賠償。

十、 在生產(chǎn)過(guò)程中，甲、乙雙方有不一致的觀點(diǎn)或考慮不周的，雙方可共同協(xié)商解決，不健全的地方可協(xié)商補(bǔ)充。

十一、 本協(xié)議甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

第4篇：企業(yè)食堂承包合同范文

【關(guān)鍵詞】食堂管理 工作規(guī)范 食品安全 制度

中圖分類號(hào)：G4 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A DOI：10.3969/j.issn.1672-0407.2014.12.203

“民以食為天，食以安為先”。食品安全與人們生活息息相關(guān)，人們追求生活質(zhì)量與健康長(zhǎng)壽，其重要性不言而喻。食品安全已成為衡量人們生活質(zhì)量、社會(huì)管理水平和國(guó)家法制健全程度的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，影響到人們的生活水平、身體健康及社會(huì)和諧。集體食堂是大量人群集體用餐的地方，具有原料品種多、即食性強(qiáng)、工藝流程繁雜、烹飪方法多樣、可控性不強(qiáng)等特點(diǎn)，其食品安全控制與管理就更加復(fù)雜。因此，職工食堂嚴(yán)格規(guī)范食堂管理制度，建立食品安全保障體系，確保基層食堂食品安全，就顯得尤為重要。

一、職工食堂食品安全問題的現(xiàn)狀及存在的問題

隨著我國(guó)國(guó)有企業(yè)改革和企業(yè)內(nèi)部管理模式的轉(zhuǎn)變，大多數(shù)企業(yè)的后勤服務(wù)實(shí)行了社會(huì)化管理，企業(yè)職工食堂食品衛(wèi)生的管理機(jī)制和經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生了較大的變化。這種改革固然有其積極的一面，但是隨著管理制度、所有制度的改變，在食品衛(wèi)生安全方面也出現(xiàn)了很多不容忽視的新問題。

（一）食堂經(jīng)營(yíng)者過(guò)于注重經(jīng)濟(jì)利益

在很多企業(yè)，食堂一般采取的都是個(gè)人承包政策，將食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)限承包給個(gè)人或團(tuán)體。這樣一來(lái)，在食堂經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，承包者就會(huì)通過(guò)各種方式盡可能地壓縮成本，盲目追求經(jīng)濟(jì)利益導(dǎo)致管理混亂、衛(wèi)生堪憂。由于監(jiān)管困難，且缺乏有效的制約措施，食堂承包人只考慮眼前利益，極少更新、添置設(shè)備和改善衛(wèi)生條件?！秳趧?dòng)法》施行后，為了降低人工成本，一些食堂聘用文化層次較低、衛(wèi)生意識(shí)淡薄的臨時(shí)人員。部分食堂新聘人員缺乏食品安全知識(shí)和專業(yè)技能的有效培訓(xùn)，甚至未經(jīng)培訓(xùn)就直接上崗。

（二）食品安全監(jiān)管流于形式

在實(shí)際管理過(guò)程中，食堂管理人員對(duì)食品安全管理工作重視程度不夠，管理理念落后。缺少企業(yè)化管理的經(jīng)驗(yàn)，缺乏對(duì)管理工作的系統(tǒng)化、規(guī)范化和細(xì)節(jié)引導(dǎo)，相關(guān)制度的執(zhí)行流于形式，管理松懈。單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)食品安全工作重視不夠。食品安全管理方面存在制度不健全、職責(zé)不明確、分工不夠細(xì)，沒有層層落實(shí)到個(gè)人等問題，在食品的采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、垃圾排放等環(huán)節(jié)缺乏有效的監(jiān)管。

（三）食品安全預(yù)警機(jī)制與應(yīng)急機(jī)制不健全

尤其在食物中毒高發(fā)的季節(jié)，一旦發(fā)生食品安全問題，往往存在涉及人數(shù)多、發(fā)病快等特點(diǎn)，但由于很多職工缺乏有效的預(yù)警機(jī)制與應(yīng)急機(jī)制，沒有在事發(fā)前啟動(dòng)預(yù)警機(jī)制，事發(fā)后的應(yīng)急機(jī)制很不到位，往往手忙腳亂，倉(cāng)促應(yīng)對(duì)，影響處置的效果。同時(shí)，在發(fā)生食品安全事件后，一些單位對(duì)于事件發(fā)生的原因、教訓(xùn)等方面反思不夠，不能有效地防止食品安全事件的再次發(fā)生。

二、推進(jìn)食堂管理工作規(guī)范的重要意義

食堂管理工作規(guī)范是指餐飲組織依據(jù)企業(yè)管理的運(yùn)營(yíng)框架或流程，用制度化、流程化、標(biāo)準(zhǔn)化、表單化和數(shù)據(jù)化的方式對(duì)職工食堂的日常管理進(jìn)行改革，實(shí)現(xiàn)管理過(guò)程的井然有序和組織配合的協(xié)調(diào)高效。職工食堂規(guī)范化管理的目標(biāo)是，通過(guò)規(guī)范化運(yùn)作，在職工食堂的成本核算、食品制作、人力資源和組織架構(gòu)等方面形成統(tǒng)一的，以責(zé)、權(quán)、利對(duì)等為基礎(chǔ)的，規(guī)范和相對(duì)穩(wěn)定的管理體系，以實(shí)現(xiàn)低價(jià)位、高品質(zhì)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。職工規(guī)范化管理的出發(fā)點(diǎn)是職工的需求。與其他以盈利為目標(biāo)的餐飲企業(yè)不同，職工食堂追求不是利潤(rùn)的最大化，而是價(jià)值目標(biāo)的最大化。食堂作為企業(yè)的重要組成部分，具有很強(qiáng)的服務(wù)性。這主要是因?yàn)槁毠な程脮?huì)跟企業(yè)員工的切身利益、安全以及正常工作息息相關(guān)。站在某種意義上分析，員工食堂管理工作的規(guī)范化不僅是員工從事正常生產(chǎn)工作的重要條件之一，也是關(guān)系著企業(yè)是否能夠可持續(xù)發(fā)展的重大問題。特別是在當(dāng)前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇的環(huán)境下，食堂工作者應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)到提升食堂服務(wù)水平的重要性。

三、實(shí)現(xiàn)食堂管理工作規(guī)范，確保食品安全的途徑和方法

為了進(jìn)一步推進(jìn)食堂管理工作的規(guī)范，從事食堂管理工作的人員可以深入在員工基層中廣泛征集職工群眾的意見和建議，并制定出相關(guān)的政策和制度，不斷完善職工食堂管理制度。從而嚴(yán)格規(guī)范食堂工作人員的行為，實(shí)現(xiàn)食堂管理工作朝著規(guī)范化的方向不斷發(fā)展。

（一）提高安全意識(shí)，在思想上重視食堂管理工作

思想決定行動(dòng)。職工食堂負(fù)責(zé)人一定要從思想上提高對(duì)食品安全重要性的認(rèn)識(shí)，食堂事小卻關(guān)乎全局。在當(dāng)前的食堂管理思想認(rèn)識(shí)上一定要解決兩個(gè)問題。一是重視不夠。二是思路不清，不知道怎么抓、如何管。后勤部門應(yīng)該從企業(yè)的實(shí)際情況出發(fā)，制定出一套適合企業(yè)自身特點(diǎn)的管理模式，不斷提高食堂的質(zhì)量和服務(wù)水平。作為企業(yè)的管理者要重視到食堂管理的重要性，并將食堂管理工作納入重要工作的范疇，一是要重視食堂衛(wèi)生環(huán)境的建設(shè)，要爭(zhēng)取為廣大員工創(chuàng)造一個(gè)窗明幾凈的用餐環(huán)境；二是要加強(qiáng)日常工作的監(jiān)督和管理，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種問題進(jìn)行整改，針對(duì)各種違法、違規(guī)的工作人員要給予嚴(yán)厲的處罰，從而堅(jiān)決防止和杜絕誘發(fā)事故的苗頭；三是要建立起水、火、電、中毒等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。食堂的管理工作不僅要注重事前、事中監(jiān)督，還應(yīng)該做好事后的處理工作。

（二）加強(qiáng)制度建設(shè)，制定食堂食品安全管理制度

1.實(shí)行職工食堂飲食經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)入制度。

食堂經(jīng)營(yíng)部門要建立餐飲經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)入制度。全面審核投資方面的經(jīng)營(yíng)管理水平、技術(shù)水平、投資能力、資質(zhì)信譽(yù)以及道德素質(zhì)。從業(yè)人員的素質(zhì)及健康狀況并擇優(yōu)選定，堅(jiān)決杜絕有其他不正之風(fēng)發(fā)生。明確質(zhì)量要求和處理處罰辦法，嚴(yán)把衛(wèi)生準(zhǔn)入關(guān)。職工食堂在采購(gòu)正常使用的主副食品時(shí)，必須要到合法的經(jīng)營(yíng)單位采購(gòu)飲食物資。為了體現(xiàn)公平公正對(duì)大宗飲食物資要實(shí)行公開招標(biāo)采購(gòu)制度。對(duì)零星飲食物資也要實(shí)行集中定點(diǎn)采購(gòu)。

2.建設(shè)食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位衛(wèi)生管理制度。

食品安全水平的提高需要衛(wèi)生監(jiān)督部門、食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位及消費(fèi)者等各個(gè)方面的密切配合，尤其是食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的自律至關(guān)重要。為提高全體人員食品安全意識(shí)和守法意識(shí)，以食品衛(wèi)生監(jiān)督量化評(píng)分為樣本，制定食品安全領(lǐng)導(dǎo)小組工作制度和食物中毒事件應(yīng)急工作預(yù)案，針對(duì)性地建立健全各項(xiàng)食品安全管理制度和操作規(guī)范，做到所有部門有制度、所有工序有規(guī)范、所有崗位有規(guī)定。

3.貫徹食品衛(wèi)生安全知識(shí)培訓(xùn)制度。

食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人員素質(zhì)是保證食品安全的重要因素。食品生產(chǎn)人員除應(yīng)健康狀況合格外，更重要的是必須具備相應(yīng)的食品衛(wèi)生知識(shí)、食品營(yíng)養(yǎng)知識(shí)以及相關(guān)法律知識(shí)。為使食品從業(yè)人員自覺達(dá)到食品衛(wèi)生的良好水平，每年安排食堂全體員工培訓(xùn)，邀請(qǐng)食品衛(wèi)生專家和衛(wèi)生監(jiān)督人員為從業(yè)人員講授食品衛(wèi)生法規(guī)、食品安全基本常識(shí)。培訓(xùn)應(yīng)著重提高從業(yè)人員食品衛(wèi)生安全意識(shí)，嚴(yán)防食物中毒，確保職工的身體健康。 食堂從業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)上崗培訓(xùn)并且只有培訓(xùn)合格后方可上崗。

（三）探索方法，創(chuàng)新機(jī)制，鑄就食堂食品安全防護(hù)墻

1.建立完善食品安全應(yīng)急機(jī)制。

職工食堂必須建立健全食物中毒應(yīng)急處置預(yù)案和操作手冊(cè)，切實(shí)加強(qiáng)培訓(xùn)，組織開展應(yīng)急處置演練，提高實(shí)戰(zhàn)能力，切實(shí)做到“心中有數(shù)、程序熟練、處置得當(dāng)”。

2.實(shí)現(xiàn)全方位的監(jiān)管機(jī)制。

加強(qiáng)對(duì)社會(huì)化經(jīng)營(yíng)管理、對(duì)外承包的職工食堂的監(jiān)管，特別是對(duì)外承包經(jīng)營(yíng)的職工食堂，要把保證食品安全作為承包合同的重要內(nèi)容，絕不能以包代管、一包了之。

第5篇：企業(yè)食堂承包合同范文

建筑施工勞務(wù)承包合同范本

(一)

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一、 工程概況

1、 工程名稱：____市宏洋同煤城5主樓及地庫(kù)

2、 工程地點(diǎn)：____市____區(qū)老平旺村口

3、 乙方承包范圍：5主樓及地庫(kù)的鋼筋下料工程。

4、 承包方式

甲方提供合格的材料及施工機(jī)具，乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的合格工人。

5、承包單價(jià)

地庫(kù)鋼筋下料140元噸，5主樓鋼筋下料9元2 。

二、 質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，保證一次驗(yàn)收合格，因施工質(zhì)量不合格造成返工的，材料及人工費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

三、 雙方的責(zé)任與義務(wù)

1、 乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，甲方負(fù)責(zé)XX排食宿，每月付給乙方工人生活費(fèi)1000元人。

2、 乙方必須聽從甲方管理，保質(zhì)保量完成甲方下達(dá)的施工任務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進(jìn)場(chǎng)卸車、廢料二次接頭利用。按時(shí)完成甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃。

3、 乙方必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險(xiǎn)。施工中發(fā)生的一切XX全事故，費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

4、 施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過(guò)5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元人的生活補(bǔ)助費(fèi)。

四、 結(jié)算支付方式

地庫(kù)砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費(fèi);主樓甲方每月付給乙方工人1000元的生活費(fèi)，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。

五、違約責(zé)任

施工中任意一方違反此合同，必須承擔(dān)總工程款20%的違約金。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)失效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

________年____月____日 ________年____月____日

建筑施工勞務(wù)承包合同范本

(二)

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

第一條 工程概況

工程名稱：______________

工程地點(diǎn)：______________

第二條 工程承包范圍____________________________

第三條 工程工期

1.計(jì)劃開工日期：________年____月____日，計(jì)劃完工日期：________年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

2.主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________________________

3.乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃XX排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________

第五條 組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

3.招投標(biāo)文件;

4.本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________

第七條 甲方責(zé)任和義務(wù)

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、XX全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

4.及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

5.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。

6.統(tǒng)籌XX排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用______________其費(fèi)用：

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。

第八條 乙方責(zé)任和義務(wù)

1.遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好XX全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康XX全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)XX排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、XX全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、XX全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

5.做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

7.按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和XX全防護(hù)用品(如XX全帽、XX全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

10.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。

第九條 環(huán)境保護(hù)、XX全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行XX全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)XX全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按XX全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的XX全教育;認(rèn)真落實(shí)XX全措施，采取必要的XX全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保XX全生產(chǎn);隨時(shí)接受XX全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身XX全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生XX全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。

3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和

第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。

第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。

3.材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條 承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價(jià)

2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫(kù);勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(XX全帽、XX全帶、手套等);XX全防護(hù)設(shè)施的搭拆(XX全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和XX裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

3.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。

第十二條 結(jié)算辦法及付款方式

1.每月____日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，____日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。

2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))

3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。

第十三條 施工驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を?yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。

2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)

第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合

第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

第十四條 工程保修

1.保修范圍、期限：______________

2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條 保險(xiǎn)

1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

第十六條 爭(zhēng)議

1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民解決。

2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;

2.1 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2.2 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

2.3 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

2.4 要求停止合同工作。

第十七條 合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、XX全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。

第十八條 不可抗力

1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。

2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。

4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第十九條 合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。

2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

第二十條 合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。

第二十一條 合同份數(shù)

本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。

第二十二條 補(bǔ)充條款______________________

第二十三條 合同生效

本合同雙方約定_______后生效。

合同簽訂時(shí)間：______________

合同簽訂地點(diǎn)：_____________

建筑施工勞務(wù)承包合同范本

(三)

發(fā)包單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

因甲方承包的 工程的需要，現(xiàn)將該工程部分分項(xiàng)承包給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、公正和誠(chéng)信的原則就本協(xié)議各項(xiàng)條款協(xié)商達(dá)成一致并訂立如下協(xié)議以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程項(xiàng)目：

二、工程地點(diǎn)：

1、承包方式及范圍：

2、勞務(wù)大包，含本工程部分勞務(wù)費(fèi)用、輔材、耗材、周轉(zhuǎn)材料(包括木板、方木)機(jī)械設(shè)備，如塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)、鋼筋機(jī)械，各種小型工具材料現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)費(fèi)。臨時(shí)辦公用房(不含甲方辦公用房)配電總柜一級(jí)電箱以下所有電線、電纜、照明用具，配電箱，所有工人的人身意外傷害保險(xiǎn)，特殊工種上崗證的費(fèi)制。

3、承包范圍：主體工程如木工、鋼筋工、砼工、二次結(jié)構(gòu)如：砌磚、預(yù)制過(guò)梁、欄板、構(gòu)造柱，粉刷工程如(內(nèi)端粉刷，外端粉刷、細(xì)托毛、上爐渣、屋面找平)。室外.5米以內(nèi)的散水不包括散水以外的工程。

4、乙方不包括：鋼筋、水泥、沙子、石了、磚、沙漿添加劑、植筋膠、防水、門商，外墻保溫材料及人工費(fèi)，室內(nèi)外油漆涂料，地板磚，廚房瓷磚、衛(wèi)生問瓷片、水電暖XX裝、樓梯扶手。室內(nèi)外回填土方等。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供水電到位，道路通暢、硬化及施工場(chǎng)區(qū)XX全圍護(hù)和住房，排除外部干擾。

三、合同期處罰條款：

1、年月________年____月____日完工。

2、由于乙方原兇造成工期延誤，甲方給予乙方每延誤一天，按壹仟元人民幣的處罰，南于氣候和不可抗力原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。屬于甲方原因造成的誤工、停工、資金不足、手續(xù)不全、材料供應(yīng)不及時(shí)，水電XX裝跟不上，誤工費(fèi)按入場(chǎng)人員名單每人每天貳佰元計(jì)算。(包括塔吊、鋼管、扣件、絲桿等所有租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))。

四、XX傘生產(chǎn)，文明施工。

(一)XX全生產(chǎn)

1、乙方在施工過(guò)程中，必須健全自己內(nèi)部的XX全保證體系、嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場(chǎng)XX全檢查評(píng)分》G59-9

9、《建筑工程XX全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律的要求進(jìn)行施工。確保在建筑行政主管部門及甲方XX全生產(chǎn)部門組織的XX全檢查中，施工現(xiàn)場(chǎng)XX全生產(chǎn)文明施工達(dá)標(biāo)，進(jìn)行整改直到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的勞務(wù)項(xiàng)目做XX全生產(chǎn)總交底，提出明確要求并監(jiān)督執(zhí)行，乙方應(yīng)嚴(yán)格提供的XX全生產(chǎn)設(shè)施、XX全帽、XX全帶等勞動(dòng)保護(hù)用品由乙方妥善保護(hù)與管理，如遺失、損壞等現(xiàn)象南乙方按成本價(jià)賠償。

3、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)職工遵紀(jì)守法教育，對(duì)乙方人員參與打架、斗毆、偷盜工地財(cái)物等違法違紀(jì)現(xiàn)象，甲方每次給予乙方伍佰元罰款，并寫出書面檢查，情節(jié)嚴(yán)重的移送當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理。

五、付款方式

1、承包單價(jià)：不含稅金按建筑面積每平方米 結(jié)算。

2、工作范圍以外用工單位：按工 元工日;普工 元工日。

3、面積計(jì)算方式：

(1)基礎(chǔ)筏板按其建筑面積的 計(jì)算。

(2)其它層按建筑面積計(jì)算。陽(yáng)臺(tái)按 計(jì)算。

(3)有柱子的陽(yáng)臺(tái)按全面積計(jì)算。

(4)結(jié)節(jié)、屋面架等沒有建筑面積的按砼方量計(jì)算。每立方米 元整。

(5)不增減建筑面積的工程變更，勞動(dòng)報(bào)酬不予增減。

(6)每層樓的彩光井按全面積計(jì)算。

4、結(jié)算方式：

生棟樓乙方墊資至層完，甲方應(yīng)付乙方已完成工程量的，以后主體封頂應(yīng)付已完成工程量的 %，二次結(jié)構(gòu)砌磚至元，粉刷部分到 層甲方付乙方 元。剩余部分驗(yàn)收合格后____日內(nèi)甲方付乙方總工程款的97%。余款3%做保修金________年后十個(gè)工作日付清。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理工作，制定整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃，資金閉幕，勞動(dòng)力計(jì)劃等，以確保生產(chǎn)的均衡性和連續(xù)性。

2、向乙方提供四套圖紙和技術(shù)資料樣本，并對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、XX全、技術(shù)交底，負(fù)責(zé)對(duì)乙方各項(xiàng)工作進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。

3、甲方根據(jù)施工需要，及時(shí)向乙方提供工程施工中需要的各種材料，提供的材料必須保證質(zhì)量。

4、甲方應(yīng)建立現(xiàn)場(chǎng)各種管理制度，并定期檢查落實(shí)情況。對(duì)違反制度的乙方人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育，處罰，情節(jié)嚴(yán)重的清退出場(chǎng)。

5、甲方向乙方每月下達(dá)質(zhì)量、工程進(jìn)度、XX全、技術(shù)、文明施工等指標(biāo)和任務(wù)。乙方無(wú)條件接受甲方下達(dá)的指標(biāo)利任務(wù)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、進(jìn)場(chǎng)人員必須是年滿18周歲以上，身體健康、遵紀(jì)守法、有身份證的公民，技術(shù)工人占80%以上，乙方應(yīng)將進(jìn)場(chǎng)人員名單，技能操作資格證、XX全合格證、身份證復(fù)印件及時(shí)報(bào)甲方備案，乙方對(duì)備案人員過(guò)去和將來(lái)的行為負(fù)責(zé)，對(duì)未備案的人員，不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

2、乙方必須是有資質(zhì)的，成建制的法人企業(yè)，乙方按要求設(shè)立組織機(jī)構(gòu)。

3、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，乙方施工人員進(jìn)入施工區(qū)域，必須服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)。

4、對(duì)甲方的現(xiàn)場(chǎng)違章指揮有權(quán)拒絕執(zhí)行，對(duì)甲方供應(yīng)的不合格材料有權(quán)拒絕接受作用。造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

5、乙方負(fù)責(zé)適時(shí)提供材料計(jì)劃，按月上報(bào)工程費(fèi)完成情況報(bào)表。

八、其它

1、甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工協(xié)議》對(duì)甲方的約束，兩樣適用十對(duì)乙方的約束。

2、簽訂合問時(shí)，甲、乙方必須具備以下條件：

(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(未經(jīng)年檢或過(guò)期的執(zhí)照無(wú)效)，勞務(wù)承包的資質(zhì)證書。

(2)進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)：

3、乙方委派代表，負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)及住宿管理工作，施工人員如中途變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

九、違約責(zé)任：

甲乙雙方按合同約定履行自身的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違約須承擔(dān)對(duì)方因此而造成的所有損失。

十、爭(zhēng)議和糾紛處理程序

本合 同履行過(guò)程中`發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)按以下程序處理。

1、甲乙雙方組織協(xié)商解決;

2、甲乙雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可通過(guò)仲裁委員會(huì)仲裁 解決。

十

一、本合同相關(guān)的《招竟標(biāo)文件》、《勞務(wù)投標(biāo)書》、乙方簽收和各種文件及雙方在合同履行過(guò)程中的結(jié)算資料均為本合同的附件，具有同等法律效力，內(nèi)容如與本合同沖突的，以本合同為準(zhǔn)。

十

二、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，簽字蓋章后即可生效，合同條款履行完畢時(shí)自行終止。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可另行補(bǔ)充協(xié)議，享有本合同同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

________年____月____日 ________年____月____日

建筑施工勞務(wù)承包合同范本

(四)

甲方

法定代表人

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) 資質(zhì)等級(jí)

在川通訊地址 郵編

乙方

性別 電話

居民身份證號(hào)碼

家庭住址 XX編碼

戶口所在地 省(市) 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》，結(jié)合本工程的具體情況，本著自愿、公平、互利、誠(chéng)信遵守合同的原則，甲方愿意將座落在松木塘廣幢辦公樓工程承包給乙方。經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂本合同，并達(dá)成以下一致條款：

一、承包方式：甲方以包工包設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料形式包給乙方。

二、承包單價(jià)：按實(shí)際建筑面積計(jì)算每平米 不論工料上漲下跌均以此價(jià)為準(zhǔn)。

三、承包內(nèi)容：本工程具體內(nèi)容

1、基礎(chǔ)土方開挖回填，鑿樁頭、施工圖所有的土建工程及內(nèi)粉外貼、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內(nèi)地面、養(yǎng)護(hù)、化糞池、外排水溝及零散用工所有工費(fèi)。

2、工程所需大型機(jī)械設(shè)備(包檢測(cè)費(fèi)用)、工具、用具、水管等。

3、工程所需架樹、架板、模板、方料、頂樹、XX全網(wǎng)、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線、電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具、炊事員工資等藍(lán)圖內(nèi)所有工程內(nèi)容所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

4、按圖施工，搭設(shè)周圍的防護(hù)、攪拌機(jī)XX全棚、人行XX全通道及樓梯間XX全防護(hù)。電梯井內(nèi)每二層做硬防護(hù)，按XX全施工規(guī)范搭設(shè)該工程洞口周邊的一切XX全防護(hù)設(shè)施，木工制模、鋼筋加工工棚。

四、付款方式：

完成主體一層付總價(jià)的12%，以后每完成一層按總價(jià)的12%付，主體完成付總價(jià)的60%。內(nèi)外裝飾工程，內(nèi)外墻粉刷工程完成按總價(jià)的30%各層均付，工程完成付到總價(jià)的90%，竣工驗(yàn)收合格預(yù)留質(zhì)量保證金2%，其余結(jié)算一個(gè)月付清余款，質(zhì)保金時(shí)間為________年。

五、工期要求及質(zhì)量要求：本工程自簽訂合同之日起天必須全部竣工驗(yàn)收，時(shí)間為天，不得拖延，乙方自開工之日起，必須精心組織，服從甲方施工人員及管理人員管理，乙方必須按圖施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題造成的一切返工工資及材料由乙方負(fù)責(zé)，在施工過(guò)程中，不得浪費(fèi)甲方任何材料，浪費(fèi)材料照價(jià)賠償。各班組負(fù)責(zé)人必須駐守工地，有事必須請(qǐng)假，如未請(qǐng)假或請(qǐng)假未獲批準(zhǔn)而不在工地，則每次罰款200元天。

六、工程管理及XX全：

、目標(biāo)：杜絕工傷事故發(fā)生。

2、具體要求及措施：

①、嚴(yán)格按照XX全規(guī)范要求施工，定時(shí)組織班組人員學(xué)全規(guī)范及XX全常識(shí)，增強(qiáng)班組人員XX全生產(chǎn)意識(shí)。

②、不得亂動(dòng)機(jī)電、臨時(shí)用電線路及腳手架，凡拆動(dòng)腳手架未與項(xiàng)目部聯(lián)系，違者罰款元。

③、XX全三寶根據(jù)實(shí)際情況使用，XX全帽必須戴好(施工現(xiàn)場(chǎng)不戴XX全帽者每人每次罰款50元，班長(zhǎng)不戴XX全帽罰100元次)。

④、嚴(yán)禁乘坐提升機(jī)，每發(fā)現(xiàn)一次罰款班長(zhǎng)500元。

⑤、嚴(yán)禁酒后上班，違者每人每次罰款50元，并當(dāng)時(shí)退場(chǎng)休息離開施工現(xiàn)場(chǎng);嚴(yán)禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤腳上班作業(yè)，違者每人每次罰款50元。

⑥、嚴(yán)禁在架子上堆放材料，如發(fā)現(xiàn)上述情況，經(jīng)甲方指出后仍不及時(shí)整改，罰款100元次。

⑦、如因乙方不按XX全操作規(guī)程施工而造成XX全事故，在一萬(wàn)元內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，超過(guò)一萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方再協(xié)商處理。

七、如乙方中途停工，停工超過(guò)____日之內(nèi)，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，造成損失由乙方全部承擔(dān)并負(fù)責(zé)全額賠償。

八、違約責(zé)任

1、甲方原因造成停工，甲方承擔(dān)乙方實(shí)際損失。

2、本合同一經(jīng)雙方簽字，即代表合同生效。雙方需自覺遵守，不得違約。若甲方違約，賠償乙方在施工期間的一切經(jīng)濟(jì)損失，若乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失由乙方自負(fù)。

九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、本合同自雙方簽字生效，具有法律效力，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，完工結(jié)算后自動(dòng)失效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

________年____月____日 ________年____月____日

建筑施工勞務(wù)承包合同范本

(五)

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方承建的工程 項(xiàng)目工程，因工作需要，甲乙雙方愿意就抹灰工程簽定承包協(xié)議。本著公平、互利的原則，特定以下條款，雙方共同遵守。

一、承包該工程的工作范圍及工作內(nèi)容：

該工程所需材料場(chǎng)內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸，抄平放線、選磚、鋪灰、砌磚、掛線、吊直、預(yù)留預(yù)埋管線槽配合、XX裝補(bǔ)爛。墻面清掃，落地灰處理，建渣轉(zhuǎn)運(yùn)，后臺(tái)上料篩砂，洗石計(jì)量過(guò)磅，水泥袋回收，后臺(tái)及料場(chǎng)四周的整理。搭拆簡(jiǎn)易操作架及運(yùn)料跑道。砼墻、梁、柱等等暴模在厚

1.5厘米、寬0.5平方米之內(nèi)的自行梯打，對(duì)拉片處理。

1、抹灰：清理、修補(bǔ)、濕潤(rùn)基層、墻眼堵塞、掛網(wǎng)、砼墻柱、甩漿、廚衛(wèi)間、含2次抹灰、修補(bǔ)、XX裝線槽、調(diào)運(yùn)砂漿、清掃落地灰、分層抹灰找平、灑水濕潤(rùn)、罩面壓光等。

2、外墻面粘貼面磚：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰;清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、粘貼面磚、勾縫、清潔工作面達(dá)到竣工條件。

3、外墻壓光抹灰：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、壓光收面、清潔工作面。

二、工程進(jìn)度要求：按照建設(shè)方下達(dá)的施工任務(wù)及計(jì)劃組織施工。

三、工程質(zhì)量要求：保證洞口高度、寬度準(zhǔn)確。抹灰厚度按照規(guī)范執(zhí)行，保證抹灰觀感質(zhì)量，抹灰厚度不超過(guò)15a凸出部分的砼自行梯打，嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，按分項(xiàng)工程驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收。

四、乙方自備：斗車、灰盆、灰桶、靠尺、趕枋、夾具、廣線、沖擊鉆、脫水管、XX全帶、XX全帽、掃把、鐵鏟等工具及合格的XX全勞保用品。

五、承包單價(jià)：乙方承包工程范圍的所有費(fèi)用，由基價(jià)、質(zhì)量、XX全、工期、文明施工單價(jià)組成。內(nèi)抹綜合單價(jià)按圖計(jì)算為 元2，外墻面粘貼面轉(zhuǎn)綜合單價(jià)按圖計(jì)算為 元 2，外墻壓光抹灰綜合單價(jià)

2按圖計(jì)算為 元 (以上三項(xiàng)其中都包含質(zhì)量單價(jià)為 元 2;文明施工單價(jià) 2;工期進(jìn)度單價(jià)元 2;XX全單價(jià)元

2)

六、付款方式

乙方墊資到春節(jié)前付完成量的80%，以后每月付70%，余額工程完工后半年付清，乙方在這之前可向甲方食堂借菜票，從領(lǐng)款金額中扣回，余額20%作為工程保證金，保證工程施工質(zhì)量、XX全、工期、文明施工、勞動(dòng)力保證、機(jī)具材料合理使用等。保證金等工程完后交付建設(shè)單位使用后辦理班組退場(chǎng)手續(xù)半年內(nèi)，甲方一次性支付給乙方余額，乙方工人工資由乙方自行發(fā)放，與甲方無(wú)關(guān)。

七、甲乙雙方職責(zé)

(一)甲方的職責(zé)

1、提供生活設(shè)施：宿舍、食堂、水、電照明。

2、提花機(jī)具設(shè)備及材料：攪拌機(jī)、龍門吊。

3、提供現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)管現(xiàn)甲方現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)、按該項(xiàng)工程進(jìn)度進(jìn)行技術(shù)交底和XX全技術(shù)交底，負(fù)責(zé)進(jìn)行各工種間的協(xié)調(diào);檢查、驗(yàn)收工程質(zhì)量。

4、質(zhì)量、XX全、進(jìn)度及文明施工要求：嚴(yán)格按優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量控制，嚴(yán)格按協(xié)議工期要求組織施工及檢查施工進(jìn)度，嚴(yán)格按XX全管理?xiàng)l例及文明施工十二條標(biāo)準(zhǔn)組織入場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理。若乙方不能滿足甲方工期、質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。

(二)乙方的職責(zé)

1、向甲方提交所承包工程的施工質(zhì)量、XX全、進(jìn)度、文明施工、治XX消防保證書。

2、施工質(zhì)量必須達(dá)到質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、建設(shè)單位要求的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真做好成品保護(hù)。

3、施工XX全保證：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保無(wú)XX全責(zé)任事故。如發(fā)生XX全事故，5000元以下由班組自行承擔(dān)費(fèi)用，5000元以上分清責(zé)任，協(xié)商解決，乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員必須按甲方要求統(tǒng)一佩戴合格的XX全帽、XX全帶。入場(chǎng)人員如不戴XX全帽1次給以處罰10元、不系XX全帶1次給以處罰100元。發(fā)現(xiàn)多次以對(duì)翻的方式罰款嚴(yán)格執(zhí)行

4、文明施工：本工程屬標(biāo)準(zhǔn)化工程，不能在樓層里大小便如果發(fā)現(xiàn)一次對(duì)該人員罰款1000元。在對(duì)該樓層完工后即時(shí)對(duì)樓層清掃，剩余材料轉(zhuǎn)運(yùn)。按規(guī)格進(jìn)行堆碼，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部文明施工管理規(guī)定，施工過(guò)程落手清，并且必須做到工完場(chǎng)清。樓層經(jīng)常保持無(wú)剩余沙漿。否則甲方派人收撿，造成的用工費(fèi)用由乙方支付，并且甲方將視其情節(jié)給予處罰。

5、治XX消防保證：不出治XX、消防責(zé)任事故。遵紀(jì)守法和遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各種規(guī)章制度，嚴(yán)禁打架斗毆，若有違反者，先對(duì)打架的班組雙方各處罰1000元，再交項(xiàng)目部解決。嚴(yán)禁各種賭博和不文明兩句，嚴(yán)禁盜竊，若有違反者除罰款所在班組人員0元在結(jié)算方單上扣除外，并將其逐出工地，嚴(yán)重者將追究其刑事責(zé)任。

6、機(jī)械、設(shè)備使用：甲方提供機(jī)械、設(shè)備等要愛護(hù)使用，嚴(yán)禁損壞機(jī)械、設(shè)備，如違反者將按價(jià)值1-2倍罰款。

7、材料節(jié)約：該項(xiàng)工程屬內(nèi)外墻交叉作業(yè)，每天派專人收撿落地灰，必須2次使用。樓層元隔夜灰，無(wú)剩余材料。加強(qiáng)材料節(jié)約，施工過(guò)程限額使用，杜絕材料費(fèi)和超耗，如產(chǎn)生超耗按其價(jià)值1-5倍罰款。

8、乙方有責(zé)任對(duì)甲方的施工方案、施工程序、技術(shù)交底進(jìn)行審查，并有義務(wù)對(duì)甲方的施工方案、施工程序、技術(shù)交底中不完善、不合理的，提出合理化建議的意見，并在甲方審定修改扣嚴(yán)格執(zhí)行。

9、勞動(dòng)力保證：確保工程進(jìn)度所必須的勞動(dòng)力，特別是農(nóng)忙季節(jié)，如果因勞動(dòng)力不足無(wú)力完成所交的工作，甲方另請(qǐng)

第三方進(jìn)行該項(xiàng)工作，乙方必須對(duì)此負(fù)完全責(zé)任，除該項(xiàng)工作費(fèi)由

第三方收取外，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金按該項(xiàng)工作所需費(fèi)用的20%計(jì)取，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)，并扣發(fā)乙方在甲方的保證金。

10、辦理勞動(dòng)力用工許可證、外來(lái)人的暫住證，由甲方按規(guī)定統(tǒng)一辦理。入場(chǎng)人員必須帶上身份證，無(wú)身份證嚴(yán)禁使用。

1

1、乙方離場(chǎng)人員的行李、包箱應(yīng)主動(dòng)交門衛(wèi)檢查。

1

2、乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的十必須、十不準(zhǔn)、文明施工十二條。

八、本協(xié)議未盡事宜，若有在施工中發(fā)生，甲乙雙方都應(yīng)本著實(shí)事求是的原由友好協(xié)商解決。其它未盡事宜，按公司管理辦法執(zhí)行。

九、本協(xié)議從甲乙雙方簽訂之日起生效，工程完工后支付清所有款項(xiàng)之日起自動(dòng)失效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

第6篇：企業(yè)食堂承包合同范文

關(guān)鍵詞：勞動(dòng)合同法 建筑施工企業(yè) 勞動(dòng)用工 影響 對(duì)策

建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，其增加值約占GDP的7%。同時(shí)，它又是勞動(dòng)密集型行業(yè)，就業(yè)容量特別大。尤其是近些年，隨著國(guó)家基礎(chǔ)建設(shè)投資規(guī)模的不斷擴(kuò)大，職工隊(duì)伍發(fā)展迅猛。而建筑施工企業(yè)的性質(zhì)又決定了其在用工數(shù)量大的同時(shí)，人員構(gòu)成復(fù)雜、人員流動(dòng)頻繁、用工形式多樣等特點(diǎn)，勞動(dòng)合同制度和工資分配制度亦不健全。因此，如何在《勞動(dòng)合同法》保護(hù)勞動(dòng)者的立法框架下處理好建筑施工企業(yè)短期用工的行業(yè)習(xí)慣成為亟待解決的問題。

一、建筑施工企業(yè)勞動(dòng)用工的特點(diǎn)

1.員工工作地點(diǎn)流動(dòng)性大

常聽人說(shuō)建筑施工企業(yè)的員工是“四海為家”，“打一槍，換一個(gè)地方”。作為中鐵十四局集團(tuán)有限公司下屬子公司，我們對(duì)此深有體會(huì)。由于工程項(xiàng)目特征不同、工作區(qū)域不同，建筑工程項(xiàng)目的員工也需隨著項(xiàng)目地點(diǎn)的變化而變動(dòng)。一個(gè)工程項(xiàng)目完工，員工要么回家待命，要么回公司本部學(xué)習(xí)，要么到下一個(gè)工程項(xiàng)目繼續(xù)“革命”。一個(gè)小的工程項(xiàng)目可能一年完工，大的可能要兩三年甚至更長(zhǎng)。此外，流動(dòng)性還體現(xiàn)在不同崗位的員工在同一施工項(xiàng)目不同部位進(jìn)行流動(dòng)作業(yè)，管理技術(shù)操作人員在同一工地不同單位工程之間進(jìn)行流動(dòng)作業(yè)等。

2.員工工作時(shí)間難以固定

對(duì)施工企業(yè)而言，影響工程建設(shè)工期的因素較多。如自然氣候：在多雨或大風(fēng)天氣工程進(jìn)度會(huì)緩慢，在冬季施工因天氣寒冷工程進(jìn)度也會(huì)受影響。如拆遷征地，工程施工經(jīng)常需要大量的拆遷征地工作，因拆遷補(bǔ)償問題達(dá)不成一致而影響正常開工的情況時(shí)有發(fā)生。因此，為了在限定的建設(shè)工期內(nèi)完成工程建設(shè)承包合同標(biāo)的，施工單位就不得不想法設(shè)法“搶工期”，隨之而來(lái)的即是員工的正常工作時(shí)間被打破。

3.臨時(shí)合同工和勞務(wù)派遣用工是主要用工形式之一

建筑施工企業(yè)在完成建設(shè)承包合同標(biāo)的時(shí)，需要投入的人力包括工程管理和工程技術(shù)人員。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的后勤服務(wù)人員(如汽車司機(jī)、食堂炊事員等)和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工人（如混凝土工、鋼筋工、裝吊工等）大多數(shù)是招用的臨時(shí)合同工或通過(guò)派遣單位派來(lái)的工人。在《勞動(dòng)合同法》實(shí)施前，施工企業(yè)大多采用臨時(shí)合同工或勞務(wù)派遣用工，有工程任務(wù)時(shí)，馬上就來(lái)，沒有工程任務(wù)時(shí)，說(shuō)走就得走，而且絕大多數(shù)施工企業(yè)和派遣單位都沒有為這部分員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，從而大大降低企業(yè)用工成本。

二、《勞動(dòng)合同法》對(duì)建筑施工企業(yè)的影響

1.增加了企業(yè)的用工成本

一是用工不簽訂書面勞動(dòng)合同將面臨高昂的成本?！秳趧?dòng)合同法》在繼承《勞動(dòng)法》要求用人單位用工需簽訂書面勞動(dòng)合同立法精神的同時(shí)，還設(shè)計(jì)了相應(yīng)的約束機(jī)制，即：《勞動(dòng)合同法》實(shí)施之前用人單位用工沒有簽訂書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)在新法實(shí)施后1個(gè)月內(nèi)與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同。用人單位自用工之日起超過(guò)1個(gè)月但不滿1年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付2倍的工資。用人單位自用工之日起1年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。除法律規(guī)定的情形外，用人單位不得辭退已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的員工，否則需支付2倍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

二是勞動(dòng)合同到期終止須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第46條的規(guī)定，勞動(dòng)合同期滿后，用人單位不與勞動(dòng)者續(xù)簽勞動(dòng)合同或者續(xù)簽勞動(dòng)合同時(shí)提供的條件比原勞動(dòng)合同約定的較低導(dǎo)致勞動(dòng)者不愿續(xù)簽勞動(dòng)合同的，用人單位需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

三是違法辭退成本增加。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第48條、第87條的規(guī)定，用人單位違法辭退勞動(dòng)者，勞動(dòng)者可以要求用人單位繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，或者要求企業(yè)支付2倍于解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的賠償金。

2.企業(yè)不能再隨意設(shè)定違約金條款

勞動(dòng)合同中能否設(shè)定違約金條款，一直是一個(gè)比較有爭(zhēng)議的話題，《勞動(dòng)法》也并未對(duì)此做出明確的規(guī)定?！秳趧?dòng)合同法》的出臺(tái)最終使這一問題趨于統(tǒng)一和明確，即：只有在勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定或違反競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)時(shí)，才能夠要求勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。

3.勞務(wù)派遣用工形式不再是企業(yè)避風(fēng)港

勞務(wù)派遣曾以其機(jī)制靈活、用工效率高、便于分散法律風(fēng)險(xiǎn)等優(yōu)勢(shì)而獲得企業(yè)青睞。但在《勞動(dòng)合同法》實(shí)施之后，企業(yè)利用勞務(wù)派遣形式規(guī)避用工風(fēng)險(xiǎn)不再如此奏效。

第一，《勞動(dòng)合同法》賦予了被派遣勞動(dòng)者以下5項(xiàng)權(quán)利：一是依法簽訂和解除勞動(dòng)合同的權(quán)利，獲得勞動(dòng)保障。二是按月領(lǐng)取勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。勞動(dòng)合同法規(guī)定企業(yè)不得延期發(fā)放或者克扣被派遣勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬，勞務(wù)派遣單位跨地區(qū)派遣勞動(dòng)者的，被派遣勞動(dòng)者享有的勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件，按照用工單位所在地的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三是知情權(quán)。被派遣勞動(dòng)者有權(quán)知道自己被派往什么用工單位、派遣期限、工作崗位，以及勞動(dòng)派遣協(xié)議約定的勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的數(shù)額與支付方式等。四是同工同酬的權(quán)利。被派遣勞動(dòng)者享有與用工單位的勞動(dòng)者同工同酬的權(quán)利，不得受到歧視或?qū)嵭胁顒e待遇。五是參加或組織工會(huì)的權(quán)利。被派遣勞動(dòng)者有權(quán)在勞務(wù)派遣單位或者用工單位依法參加或者組織工會(huì)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第二，引入連帶責(zé)任機(jī)制，即在被派遣勞動(dòng)者合法權(quán)益受到侵害時(shí)，用工單位與勞務(wù)派遣單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。被派遣勞動(dòng)者既可以請(qǐng)求勞務(wù)派遣單位和用工單位共同賠償其遭受的損失，也可請(qǐng)求其中任何一個(gè)賠償主體賠償自己的全部損失。這就使得企業(yè)采用勞務(wù)派遣用工的法律風(fēng)險(xiǎn)大幅度增加。

4.職工趨利避害，企業(yè)應(yīng)對(duì)乏力

《勞動(dòng)法》規(guī)定用人單位和勞動(dòng)者必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?！秳趧?dòng)合同法》重申了國(guó)家建立健全社會(huì)保險(xiǎn)制度的重大決策?，F(xiàn)實(shí)面臨的問題是，外聘人員工作地點(diǎn)經(jīng)常變動(dòng)，流動(dòng)性大，社保至今并未實(shí)現(xiàn)全國(guó)統(tǒng)籌，而跨省打工是當(dāng)今的普遍現(xiàn)實(shí)，所以企業(yè)有反感，農(nóng)民工又不熱心，甚至很多人向企業(yè)提出主動(dòng)放棄自己應(yīng)享有的參加養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和住房公積金等權(quán)利。面對(duì)諸如此類的情形，不少企業(yè)陷入了兩難境地：一是合同雖然簽了，但有關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用的扣繳不知咋辦。如果不尊重這部分人的意愿而在發(fā)放工資時(shí)強(qiáng)行代扣代繳，那勢(shì)必會(huì)因大家實(shí)際收入的減少而引發(fā)矛盾，進(jìn)而造成隊(duì)伍不穩(wěn)或人員流失，影響正常的生產(chǎn)和工作。二是如果企業(yè)不按法律規(guī)定和合同約定為每個(gè)職工參加相關(guān)保險(xiǎn)，一旦發(fā)生勞資糾紛，企業(yè)將很難推卸違法違約等諸多責(zé)任。

三、建筑施工企業(yè)的應(yīng)對(duì)策略

1.建立健全企業(yè)內(nèi)部人力資源管理制度

一是建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動(dòng)合同管理制度、入職離職管理制度、工資制度和違章違紀(jì)管理制度等，并加強(qiáng)其合法性、合理性、可行性分析，確保其效力。充分利用《勞動(dòng)合同法》第39條、第40條賦予企業(yè)的勞動(dòng)合同解除權(quán)，嚴(yán)格各類人事管理制度，結(jié)合企業(yè)實(shí)際明確各類情形。利用勞動(dòng)合同解除權(quán)實(shí)現(xiàn)規(guī)范員工管理，體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)員工隊(duì)伍的優(yōu)勝劣汰。

二是嚴(yán)格勞動(dòng)規(guī)章制度制定程序。凡在制定、修改或者決定直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度或重大事項(xiàng)時(shí)，都應(yīng)經(jīng)職代會(huì)或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會(huì)或者職工代表平等協(xié)商確定，并經(jīng)公示和告知。

2.充分利用非全日制用工制度，靈活選擇用工方式

《勞動(dòng)合同法》將勞動(dòng)合同以期限為標(biāo)準(zhǔn)分成了三種類型，即：固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同和以完成一定工作量為期限的勞動(dòng)合同。建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)從生產(chǎn)實(shí)際出發(fā)，根據(jù)工種和崗位需要分別與員工訂立不同類型的勞動(dòng)合同。例如：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)人員、合同預(yù)算等管理人員，工作相對(duì)穩(wěn)定，應(yīng)與其簽訂無(wú)固定期限或固定期限勞動(dòng)合同；施工班長(zhǎng)、施工作業(yè)人員則可與其簽訂以完成一定工作量為期限的勞動(dòng)合同。

此外，《勞動(dòng)合同法》還就非全日制用工做出了專門規(guī)定。所謂非全日制用工是指以小時(shí)計(jì)酬為主，勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過(guò)四小時(shí)，每周工作時(shí)間累計(jì)不超過(guò)二十四小時(shí)的用工形式。非全日制用工雙方可以不簽訂書面勞動(dòng)合同，可以隨時(shí)終止勞動(dòng)合同；終止非全日制用工勞動(dòng)合同，用人單位不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。建筑施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)或臨時(shí)用工可以采用此種形式。

3.適當(dāng)運(yùn)用服務(wù)期、競(jìng)業(yè)禁止規(guī)定，降低員工培訓(xùn)風(fēng)險(xiǎn)

《勞動(dòng)合同法》第22條規(guī)定，用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。勞動(dòng)者違反服務(wù)期、競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)按照約定向用人單位支付違約金。并且在“勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制”的相關(guān)條款中，對(duì)違約金數(shù)額沒有規(guī)定上限。如此一來(lái)，企業(yè)可以放心出資對(duì)技術(shù)骨干進(jìn)行培訓(xùn)，穩(wěn)定隊(duì)伍的同時(shí)，又能降低風(fēng)險(xiǎn)；促進(jìn)企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的同時(shí)，又能激發(fā)員工的創(chuàng)新熱情。

4.加強(qiáng)證據(jù)意識(shí)，妥善處理勞動(dòng)爭(zhēng)議

《勞動(dòng)合同法》在規(guī)范企業(yè)用工制度的同時(shí)，也賦予了勞動(dòng)者依法維權(quán)的利器。習(xí)慣了占據(jù)強(qiáng)勢(shì)地位的企業(yè)人力資源部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)變思想，樹立服務(wù)員工的意識(shí)，更要提高自己的證據(jù)意識(shí)。在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，企業(yè)人力資源部門必須為企業(yè)規(guī)章制定修改的民主程序、勞動(dòng)合同的訂立、解除、變更，企業(yè)提供的員工培訓(xùn)予以書面記載和提供事實(shí)舉證。

《勞動(dòng)合同法》的實(shí)施的確給企業(yè)帶來(lái)了不小的沖擊。但是，我們又不得不說(shuō)，屬于社會(huì)法范疇的《勞動(dòng)合同法》在一定程度上維護(hù)了社會(huì)的實(shí)質(zhì)公平，是社會(huì)的一大進(jìn)步。對(duì)于用工制度較為混亂的建筑施工企業(yè)，我們不能知難而退，一味逃避，而是應(yīng)當(dāng)以積極的心態(tài)，通過(guò)規(guī)范內(nèi)部管理制度和激勵(lì)機(jī)制，揚(yáng)長(zhǎng)避短，構(gòu)建和諧勞資關(guān)系，為打造具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代企業(yè)而努力奮斗。

參考文獻(xiàn)：

[1]勞動(dòng)法,勞動(dòng)合同法,勞動(dòng)合同法實(shí)施條例

[2]王曉燕.勞動(dòng)法.中國(guó)法制出版社,2006,3

第7篇：企業(yè)食堂承包合同范文

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程；結(jié)算審計(jì)；措施

1結(jié)算審核時(shí)應(yīng)注重的問題及審核的原則

1.1以建設(shè)項(xiàng)目施工圖為主，審核工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確

1）審核工程量計(jì)算是否按照施工圖和預(yù)算定額規(guī)定計(jì)算，應(yīng)注重計(jì)量單位是否與預(yù)算定額相一致，當(dāng)審核竣工結(jié)算時(shí)，還應(yīng)按照竣工圖進(jìn)行工程量計(jì)算；2）審查工程結(jié)算的工程量與實(shí)際完成的工程量是否相符。審查時(shí)，要注重施工企業(yè)有沒有人為增加結(jié)算費(fèi)用，而故意加大工程量，夸大工程施工難度的情形；3）要審查有無(wú)假結(jié)算的情形。

1.2注重實(shí)際，審核單價(jià)

建筑安裝工程的直接費(fèi)是由“量”和“價(jià)”兩個(gè)因素相乘求得的，“量”即工程量，“價(jià)”即預(yù)算定額手冊(cè)中每一個(gè)計(jì)量單位分部、分項(xiàng)工程的單價(jià)。工程量審定后，必須按照定額的規(guī)定，正確地套用單價(jià)。審核時(shí)，要注重審查工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容是否與實(shí)際內(nèi)容相符；有無(wú)低單價(jià)套用高價(jià)額定子目，有無(wú)一般建筑材料套用高級(jí)建筑材料，有無(wú)將定額中已包含的工作內(nèi)容另列項(xiàng)目多估算等情形。假如因設(shè)計(jì)上的特殊要求，缺少定額依據(jù)的項(xiàng)目，應(yīng)該編制補(bǔ)充單位估價(jià)表。若需要換算的項(xiàng)目，必須附有單價(jià)明細(xì)分析表。應(yīng)該審核材料的市場(chǎng)價(jià)差。審核材料市場(chǎng)價(jià)差有三種方法：1）按甲乙雙方合同中訂明的差價(jià)補(bǔ)差；2）按各地市的市場(chǎng)信息價(jià)合情合理核定；3）按施工單位揭底材料質(zhì)保書及發(fā)票，按加權(quán)平均價(jià)計(jì)算。在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，審核人員要把握市場(chǎng)價(jià)格信息及其變動(dòng)趨向，做到心中有數(shù)，審核時(shí)才能對(duì)各種價(jià)格的合理性做出初步判定，有懷疑時(shí)再作進(jìn)一步調(diào)查。審核材料的預(yù)算價(jià)格應(yīng)注意，目前大部分材料是由供給商直接送達(dá)工地，其價(jià)格已包括到達(dá)工地的所有費(fèi)用，只需加采購(gòu)保管費(fèi)就組成材料預(yù)算價(jià)格。

2審計(jì)前期準(zhǔn)備工作

2.1做好結(jié)算資料的收集整理，一般應(yīng)收集的資料有：a.工程施工圖紙、竣工圖紙；b.工程總承包合同；c.各種專業(yè)制定分包合同，如屋面防水合同、門窗合同等；d.現(xiàn)場(chǎng)簽證、技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更.e.甲方批價(jià)材料、設(shè)備材料；f.有關(guān)會(huì)議紀(jì)要、聯(lián)系單、地質(zhì)勘探報(bào)告等。

2.2核對(duì)施工圖紙變動(dòng)情況和工程內(nèi)容是否完成。

2.3落實(shí)施工有無(wú)變更，簽證手續(xù)是否齊全等。

2.4核查施工合同是否內(nèi)容明確，工期、質(zhì)量、材料市場(chǎng)價(jià)、獎(jiǎng)懲規(guī)定等是否具體標(biāo)明。

3審計(jì)的重點(diǎn)

3.1確定合理的審核方法

由于各項(xiàng)工程規(guī)模及要求的繁簡(jiǎn)程度不同，需選擇適當(dāng)?shù)膶徍朔椒ㄒ源_保結(jié)算審核工作的正確與高效。

3.2工程項(xiàng)目的造價(jià)審計(jì)。

審查預(yù)算的工程名稱、建筑面積、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，有無(wú)任意變更項(xiàng)目，擴(kuò)大建筑面積和提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)竣工決算定額和地區(qū)單價(jià)表及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和材料價(jià)格方面要審查有無(wú)在規(guī)定的范圍以外增加取費(fèi)項(xiàng)目，有無(wú)濫取費(fèi)用。如在某大堂粉刷裝修工程的工程決算書中有一項(xiàng)超高費(fèi)用4250元，經(jīng)審計(jì)確認(rèn)，某大堂粉刷高度不超過(guò)20米，不能結(jié)算超高費(fèi)用，屬濫取費(fèi)用。

3.3熟悉工程合同文件和各種相關(guān)資料

弄清合同所包括的具體范圍，合同約定的結(jié)算方式，是總價(jià)合同還是單價(jià)合同，確定投標(biāo)外價(jià)款執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)及材差取定方式，合同及招標(biāo)文件中所約定的其他調(diào)整價(jià)款的條款，對(duì)主要材料設(shè)備價(jià)格有無(wú)特別約定等等。在審核結(jié)算中遇到問題必須依據(jù)合同中相關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。

3.4工程量的審核

建筑安裝工程造價(jià)是隨著工程量的增加而增加，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、定額及工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)送審的工程量進(jìn)行審查，主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯(cuò)算，審查要抓住重點(diǎn)詳細(xì)計(jì)算和核對(duì)，其它分項(xiàng)工程可作一般性審查，審查時(shí)要注意計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來(lái)源和計(jì)算方法。在審核工程量時(shí)，應(yīng)注意計(jì)算口徑、計(jì)量單位的一致。注意施工圖列出的細(xì)目與預(yù)算定額中的工程細(xì)目是否相一致，計(jì)量單位是否與預(yù)算定額中的計(jì)量單位相一致?？村e(cuò)計(jì)算單位的例子很多，這種低級(jí)錯(cuò)誤產(chǎn)生的后果很嚴(yán)重的，應(yīng)引起審核人員的重視。

3.5各種取費(fèi)審計(jì)

竣工決算的取費(fèi)一般分為兩種：一是以人工資為基數(shù)，二是以定額直接費(fèi)為基數(shù)，這兩種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)以各種不同指標(biāo)劃分的工程類別來(lái)執(zhí)行。也有部分費(fèi)用是按企業(yè)的性質(zhì)來(lái)計(jì)取的，如按工程類取費(fèi)的，主要以建筑產(chǎn)品用途的劃分來(lái)計(jì)取，用途變化，其費(fèi)率也隨之變化，稍一忽略，就會(huì)因費(fèi)率不同而得出不同的工程造價(jià)。因此，對(duì)各種取費(fèi)的審計(jì)不可忽視。一要審計(jì)施工管理費(fèi)率計(jì)算是否正確，計(jì)算基礎(chǔ)是否符合規(guī)定，有無(wú)錯(cuò)套房套企業(yè)費(fèi)率等級(jí)情況。二要審核各種專業(yè)工程施工管理費(fèi)率的采用是否正確。三要審查各項(xiàng)獨(dú)立費(fèi)的計(jì)取是否正確。如在某食堂裝修工程的工程決算書中施工管理費(fèi)率為10%，利潤(rùn)率為7%。根據(jù)施工隊(duì)的資質(zhì)及工程內(nèi)容，審計(jì)后確認(rèn)施工管理費(fèi)率為9%，利潤(rùn)率為6%。

4存在的問題和解決措施

4.1工程量的審核不準(zhǔn)確

在審計(jì)過(guò)程中，由于不以施工圖為基礎(chǔ)，或者雖然按施工圖來(lái)審核，但是還是容易造成對(duì)于工程量的審核的不準(zhǔn)確，而工程量是工程結(jié)算價(jià)的依據(jù)，這必然造成工程量結(jié)算價(jià)的偏差，引起承包商與業(yè)主之間不必要的爭(zhēng)論。為了確保對(duì)于審計(jì)的工程量的準(zhǔn)確性，需要從四個(gè)方面著手。第一、審核工程量的計(jì)算是否是遵循施工圖紙的預(yù)算定額的計(jì)量規(guī)則；第二、審核工程結(jié)算時(shí)承包商提供的工程量與實(shí)際完成的工程量是否相一致；第三，審查有無(wú)多個(gè)企業(yè)同報(bào)一個(gè)工程項(xiàng)目的假結(jié)算等情況的發(fā)生；第四，審查有無(wú)工程量重復(fù)計(jì)算的情況。只有全面的審核工程量的實(shí)際情況，多方面的考慮，才能準(zhǔn)確的確定工程項(xiàng)目的實(shí)際工程量，合理的確定工程結(jié)算價(jià)。

4.2定額單價(jià)的審核不準(zhǔn)確

除了工程量的審核容易出現(xiàn)問題外，對(duì)于工程的單價(jià)的確定也容易出現(xiàn)各種錯(cuò)誤。對(duì)此，需要從幾個(gè)方面進(jìn)行考慮。首先，審查是否有低價(jià)套用高價(jià)定額以及一般建筑材料套用高價(jià)建筑材料的問題；其次，審查工程的內(nèi)容是否與實(shí)際內(nèi)容相符；此外，是否有惡意調(diào)整定額中的工機(jī)料價(jià)格以及是否存在將定額中已包含的內(nèi)容在其他地方另行估算造成的重復(fù)計(jì)算等問題。審查單價(jià)中還面臨的一個(gè)問題是對(duì)于材料的市場(chǎng)價(jià)差的審查不準(zhǔn)確。由于目前施工中的材料多由承包商購(gòu)買，再加上某些材料的市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)較大，就容易造成材料的低價(jià)高報(bào)等現(xiàn)象的發(fā)生。對(duì)此，審計(jì)人員需要嚴(yán)格的審查，并掌握相應(yīng)材料的市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)情況，確保相應(yīng)材料的市場(chǎng)價(jià)差合理公正。

4.3各項(xiàng)費(fèi)用的套用費(fèi)率不合理

在對(duì)于各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審核時(shí)，容易出現(xiàn)忽略套用費(fèi)率不合理的情況的發(fā)生，究其根本，還是在于審核人員對(duì)于套用費(fèi)率不熟悉，或者工作失誤。對(duì)此，首先，審計(jì)人員應(yīng)清楚各種工程的套用費(fèi)率，以及間接費(fèi)的基數(shù)等，根據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于各項(xiàng)工程的套用費(fèi)率和間接費(fèi)的基數(shù)加以比較，對(duì)于那些超出正常的標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目加以嚴(yán)格的審查，對(duì)于那些通過(guò)面議單價(jià)以及市場(chǎng)單價(jià)等形式發(fā)生的費(fèi)用，要審查是否有取費(fèi)的要求，這些單價(jià)一般是不能取費(fèi)的。對(duì)于各項(xiàng)目中發(fā)生的稅率，要審核是否符合有關(guān)部門的規(guī)定等。

5結(jié)語(yǔ)

工程竣工結(jié)算是決定工程造價(jià)的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。只有嚴(yán)格的審核才能夠保證結(jié)算準(zhǔn)確合理，并客觀實(shí)際的反映工程總造價(jià)，保證工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，因此竣工工程結(jié)算審計(jì)意義重大。

參考文獻(xiàn)：

[1]何沂.淺談安裝工程結(jié)算的審核[J].廣東建材，2008.

第8篇：企業(yè)食堂承包合同范文

摘要：近年來(lái)，為進(jìn)一步改善我國(guó)交通運(yùn)輸狀況，國(guó)家對(duì)高速公路的投入始終保持著高速增長(zhǎng)的趨勢(shì)，高速公路的里程建成數(shù)也在不斷提高。但隨之而來(lái)的是車流量大幅度提升，也帶動(dòng)了高速公路運(yùn)營(yíng)成本的提升。由于運(yùn)營(yíng)成本的高低直接關(guān)系到高速公路公司的盈利狀況，因此，在此背景下，研究運(yùn)營(yíng)成本控制問題對(duì)高速公路公司提高經(jīng)營(yíng)效率具有十分重要的作用。

關(guān)鍵詞 ：高速公路公司；運(yùn)營(yíng)成本；控制

一、高速公路公司運(yùn)營(yíng)成本的現(xiàn)狀分析

在高速公路網(wǎng)日益完善的格局下，高速公路運(yùn)營(yíng)的管理與維護(hù)便成為高速公路公司不得不面對(duì)的一個(gè)較大問題?？梢哉f(shuō)，在今后相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，高速公路管理的重心將必然轉(zhuǎn)向到運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)上來(lái)。為了分析我國(guó)高速公路公司運(yùn)營(yíng)成本的現(xiàn)狀，筆者以楚天高速、山東高速、四川成渝三家高速公司為研究對(duì)象，分別參考了上述三家單位2013年的年度審計(jì)報(bào)告。

筆者對(duì)三家高速公路公司成本費(fèi)用進(jìn)行了列舉，因銷售費(fèi)用與各單位的運(yùn)營(yíng)成本關(guān)聯(lián)度不高，對(duì)此，筆者將重點(diǎn)分析了三家單位的營(yíng)業(yè)成本、營(yíng)業(yè)稅金、管理費(fèi)用與財(cái)務(wù)費(fèi)用。營(yíng)業(yè)成本在上文中已支出所包含的內(nèi)容，管理費(fèi)用主要包括折舊攤銷、人工成本、日常辦公成本等，財(cái)務(wù)費(fèi)用主要包括利息支出、利息收入、匯兌損益以及部分手續(xù)費(fèi)。

（1）從上述表格分析來(lái)看，三家高速公路公司中就有兩家營(yíng)業(yè)成本出現(xiàn)增長(zhǎng)，尤其是四川成渝高速公路公司。從年度審計(jì)報(bào)告披露信息來(lái)看，山東高速與四川成渝兩家高速公路公司營(yíng)業(yè)成本中的養(yǎng)護(hù)成本、征收成本等是促使?fàn)I業(yè)成本增長(zhǎng)較大的主要原因。（2）營(yíng)業(yè)成本及附加、管理費(fèi)用與財(cái)務(wù)費(fèi)用均出現(xiàn)不同程度的增長(zhǎng)也是引起三家高速公路公司運(yùn)營(yíng)成本增長(zhǎng)的重要因素。僅楚天高速公路公司財(cái)務(wù)費(fèi)用在2013 年出現(xiàn)了較大金額的減少，但出現(xiàn)這一減少的原因是該公司在2013 年償還了大量借款所致。

公路作為一種市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的商品，需要獲得一定的經(jīng)濟(jì)成效，為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，有效的成本控制體系是非常有必要的。而且在成本控制過(guò)程中必須有的放矢，針對(duì)具體的成本項(xiàng)目必須要分項(xiàng)分析并采取相應(yīng)的控制措施。比如，營(yíng)業(yè)稅金及附加，因其稅率是固定的，企業(yè)不能設(shè)法降低成本，而管理費(fèi)用中的折舊和攤銷，是根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所確定的，一旦確定下來(lái)，則也是不能改變的。從這方面來(lái)說(shuō)，營(yíng)業(yè)稅金和附加、折舊和攤銷都屬于高速公路公司的固定成本。高速公路公司的成本控制，只能從養(yǎng)護(hù)成本、征收成本、其他管理費(fèi)用以及財(cái)務(wù)費(fèi)用中可控成本出發(fā)來(lái)采取具有針對(duì)性的措施以降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本。

二、我國(guó)高速公路公司運(yùn)營(yíng)成本控制中存在的問題

1.目標(biāo)成本管理效果較差

從2013 年年報(bào)審計(jì)情況來(lái)看，四川成渝高速公司實(shí)際成本控制效率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其預(yù)期目標(biāo)，甚至有些部門的成本控制效率僅為預(yù)期目標(biāo)的45.64%，尤其是一些成本壓縮空間較大的管理部門，其成本管控目標(biāo)僅實(shí)現(xiàn)20%。這直接導(dǎo)致2013 四川成渝公司的管理費(fèi)用較2012同比上漲94.33%

2.運(yùn)營(yíng)成本控制內(nèi)容單一

上述表中數(shù)據(jù)反映，2013 年山東高速公路公司營(yíng)業(yè)收入增加71,497,832.00 元，但管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用增加131,340,105.00 元，同比增長(zhǎng)近45.2%，遠(yuǎn)高于營(yíng)業(yè)收入的增幅。因此，高速公路公司不僅要大力控制營(yíng)業(yè)成本，同時(shí)還應(yīng)把成本控制的重點(diǎn)逐步轉(zhuǎn)移到期間費(fèi)用上來(lái)。

3.成本控制的經(jīng)濟(jì)效益偏低

筆者專門收集了部分楚天高速公路公司有關(guān)信息和數(shù)據(jù)，根據(jù)綜合收集的信息反映，楚天高速公路公司在每年的成本控制過(guò)程中支付了巨大的成本代價(jià)以檢測(cè)本企業(yè)內(nèi)部成本控制情況。但是，事實(shí)上，過(guò)多地成本控制費(fèi)用并不能為更高層次的成本帶來(lái)削減作用，不能帶來(lái)較好的經(jīng)濟(jì)效益。

三、優(yōu)化我國(guó)高速公路公司運(yùn)營(yíng)成本控制的建議

1.養(yǎng)護(hù)成本的優(yōu)化控制

管理和維護(hù)相分離，對(duì)養(yǎng)護(hù)工程實(shí)施招標(biāo)承包責(zé)任制，建立養(yǎng)護(hù)工程的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，可以有效降低運(yùn)營(yíng)成本。在這種分離模式下，高速公路公司不直接從事公路養(yǎng)護(hù)工作，可以從人工成本上節(jié)約大量成本。同時(shí)，因養(yǎng)護(hù)工作外包給承包商，其機(jī)械養(yǎng)護(hù)成本也可一并節(jié)約下來(lái)。由于機(jī)械維修技術(shù)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，購(gòu)買成本大，折舊成本也較高，但使用效率并沒有達(dá)到最大程度。因此，實(shí)行管理和維護(hù)分離制度，可以為高速公路公司節(jié)省大量的養(yǎng)護(hù)成本和折舊成本。

2.人工成本的優(yōu)化控制

經(jīng)過(guò)十多年快速的發(fā)展，高速路網(wǎng)基本成型，車流量穩(wěn)中攀升，高速公路公司已進(jìn)入較成熟階段，目前大多數(shù)高速公路運(yùn)營(yíng)公司采用平均的薪酬制度，在績(jī)效及福利上與成本控制掛鉤。薪酬政策與成本控制掛鉤，關(guān)鍵是確定年度薪酬預(yù)算總額。筆者認(rèn)為，在目標(biāo)成本控制法下，采用勞動(dòng)分配率基準(zhǔn)法較為合理，因?yàn)閯趧?dòng)分配率基準(zhǔn)法是基于一定的目標(biāo)收入，進(jìn)而推算人工成本的可能支出及薪酬總額的變動(dòng)幅度。

3.期間費(fèi)用的優(yōu)化控制

管理費(fèi)用方面，應(yīng)積極響應(yīng)中央節(jié)儉政策的號(hào)召，建立嚴(yán)格的派車制度，盡量減少車輛使用頻率。減少差旅費(fèi)用，應(yīng)盡量取消不必要的差旅安排；提倡乘坐火車，長(zhǎng)途汽車等交通工具，盡量不派公車；降低住宿、餐飲、交通等出差標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于會(huì)議費(fèi)和招待費(fèi)用的控制，本著從簡(jiǎn)的原則召開會(huì)議，盡量減少會(huì)議費(fèi)用；對(duì)外接待原則上安排在內(nèi)部食堂或服務(wù)區(qū)。

財(cái)務(wù)費(fèi)用方面，應(yīng)注重優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)，拓寬融資渠道。同時(shí)，多利用靈活的理財(cái)方式，比如通過(guò)貸款置換方式降低財(cái)務(wù)費(fèi)用，利用在建設(shè)工程承包合同中所規(guī)定的質(zhì)保金條款，充分利用質(zhì)保金帶來(lái)的收益。

參考文獻(xiàn)：

第9篇：企業(yè)食堂承包合同范文

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目全過(guò)程；成本控制；效果分析

中圖分類號(hào)：F234.2 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1673-291X（2013）31-0179-02

近幾年來(lái)，不少路橋施工企業(yè)沒有重視企業(yè)項(xiàng)目成本控制問題，或者說(shuō)不懂得怎樣進(jìn)行項(xiàng)目成本管理，或者是想控制項(xiàng)目成本卻沒有行之有效的成本控制方法和措施。據(jù)資料表明，目前中國(guó)大部分項(xiàng)目仍然是處于項(xiàng)目拖期、成本超支的狀況，從而嚴(yán)重影響到項(xiàng)目的效益的發(fā)揮和企業(yè)的發(fā)展。

一、工程概況

某路橋公司承包的A項(xiàng)目工程為某市政道路工程，施工范圍為K0+000-K1+100段，即A項(xiàng)目改造工程1標(biāo)段，該道路全長(zhǎng)1.1公里，工程包括某路上跨橋，某路下穿通道、橋梁工程，道路，排水，綠化/交通等工程。某跨線橋結(jié)構(gòu)分為五段，分別為20.78碼（調(diào)頭車道橋）+19.09米（柱板墻）+8.75碼（人行通道橋）+51米（某路跨線橋）+8米（人行通道橋）。其中咬合柱380根，橋位駐82根，方柱82根。本工程合同造價(jià)為1.7896億元（暫定金為1 320萬(wàn)元）。

二、A路橋施工項(xiàng)目全過(guò)程成本控制

1.A路橋施工項(xiàng)目成本概況。（1）產(chǎn)值完成情況。A項(xiàng)目為某路橋公司承包的一項(xiàng)綜合性的路橋項(xiàng)目，項(xiàng)目的合同工期為六個(gè)月，總造價(jià)為1.79億元。截至2011年12月25日，項(xiàng)目己經(jīng)完成施工，累計(jì)完成產(chǎn)值約17 941萬(wàn)元。（2）成本管理情況。A項(xiàng)目作為公司項(xiàng)目全面成本管理的試點(diǎn)項(xiàng)目也具有重要意義。公司以多年來(lái)施工完成的類似項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和材料消耗賬目歸納總結(jié)制定的企業(yè)施工定額為依據(jù)，結(jié)合中標(biāo)價(jià)，詳細(xì)比對(duì)施工圖紙進(jìn)行成本預(yù)算，為項(xiàng)目制定成本計(jì)劃。A項(xiàng)目從事前、事中、事后管理中充分加強(qiáng)成本管理理念，對(duì)于過(guò)程中出現(xiàn)的成本問題及時(shí)進(jìn)行整改調(diào)整，最終圓滿完成了施工任務(wù)，并取得了一定經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。A項(xiàng)目于2013年1月1日建成通車。經(jīng)過(guò)核算審計(jì)部統(tǒng)計(jì)，該項(xiàng)目的總成本為17 181萬(wàn)元，占工程總造價(jià)的95.98%，實(shí)現(xiàn)了公司的制定的成本目標(biāo)。

2.A路橋施工項(xiàng)目事前成本控制。（1）項(xiàng)目投標(biāo)。A項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容有：橋梁設(shè)施、人行天橋、道路施工、排水管道、防洪菜站、交通設(shè)施、道路綠化、路燈照明以及供電設(shè)施的土建部分等，整個(gè)改建工程造價(jià)約為5.4億元。省路橋公司中標(biāo)A項(xiàng)目改造工程1標(biāo)段，該工程合同造價(jià)1.7896億元；中鐵某局中標(biāo)A項(xiàng)目改造工程2標(biāo)段，該工程合同總造價(jià)2.0287億元。公司在投標(biāo)前，不僅針對(duì)招標(biāo)文件做出合理的預(yù)算，同時(shí)大量地收集關(guān)于對(duì)手的歷史信息和背景資料，對(duì)參與投標(biāo)的企業(yè)充分地了解，并分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手可能做出的決策策略，做出最優(yōu)報(bào)價(jià)決策，該項(xiàng)目的控制價(jià)在28 237萬(wàn)元，其中有五個(gè)企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)，最終我方以17 896萬(wàn)中標(biāo)。（2）成本預(yù)算。A項(xiàng)目成本由直接費(fèi)（人、材、機(jī)械費(fèi)）、間接費(fèi)、管理費(fèi)，基于公司投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性成本及公司目標(biāo)成本為基礎(chǔ)，項(xiàng)目部分解各個(gè)單位工程，分部分項(xiàng)成本分析，進(jìn)行實(shí)施性成本分析，編制實(shí)施性成本計(jì)劃。針對(duì)A項(xiàng)目性質(zhì)，優(yōu)化施工方案和合理進(jìn)行機(jī)械配置生產(chǎn)要素，制定一系節(jié)約成本和挖潛措施，降低施工成本，確保滿足公司成本目標(biāo)。項(xiàng)目成立成本核算小組，由組長(zhǎng)組織相關(guān)部門共同執(zhí)行項(xiàng)目成本控制管理，確定成本目標(biāo)。按施工進(jìn)度計(jì)劃，確定每個(gè)項(xiàng)目、每期成本計(jì)劃和項(xiàng)目總成本計(jì)劃，結(jié)合項(xiàng)目營(yíng)收計(jì)劃計(jì)算出保本點(diǎn)和目標(biāo)利潤(rùn)，作為控制施工過(guò)程項(xiàng)目成本的依據(jù)，以使項(xiàng)目經(jīng)理部門人員及組織施工人員無(wú)論在工程進(jìn)行到何種進(jìn)度，都能事前清楚知道目標(biāo)進(jìn)度成本，以便采取切實(shí)可行的手段有效控制成本。

3.A路橋施工項(xiàng)目事中成本控制。（1）人工費(fèi)控制。A項(xiàng)目在施工中，項(xiàng)目人員工資是根據(jù)公司下發(fā)的項(xiàng)目員工定崗文件及項(xiàng)目工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，由項(xiàng)目部統(tǒng)一考核，項(xiàng)目經(jīng)理確定的方法來(lái)進(jìn)行發(fā)放。工資總額的發(fā)放作為成本核算中的管理費(fèi)。（2）材料費(fèi)用控制。公司實(shí)行招標(biāo)統(tǒng)一采購(gòu)的材料，材料部門按照分部分項(xiàng)用料計(jì)劃，經(jīng)分項(xiàng)工程師或領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)后上報(bào)公司，收料時(shí)材料部門嚴(yán)格做好驗(yàn)收工作，認(rèn)真核對(duì)數(shù)量、型號(hào)規(guī)格，然后由使用隊(duì)伍按承包合同的約定限額領(lǐng)用。項(xiàng)目部自購(gòu)材料嚴(yán)格實(shí)行“計(jì)劃采購(gòu)一合理價(jià)格一嚴(yán)格驗(yàn)收一限額領(lǐng)用”程序辦理，嚴(yán)禁盲目采購(gòu)，隨意領(lǐng)用攤銷。（3）機(jī)械使用費(fèi)控制。機(jī)械使用費(fèi)包括可變性機(jī)械使用費(fèi)用和固定性機(jī)械使用費(fèi)用兩個(gè)部分的內(nèi)容。物資設(shè)備部加強(qiáng)對(duì)租用設(shè)備的嚴(yán)格管理，按公司要求確定租用價(jià)格。為分包隊(duì)服務(wù)的設(shè)備嚴(yán)格遵照“誰(shuí)使用誰(shuí)付款”的原則。機(jī)械采用自有機(jī)械優(yōu)先使用，那些不常用的機(jī)械設(shè)備可采用租賃方式使用，以減少有關(guān)資金的占用，大型施工機(jī)械同樣采用社會(huì)招標(biāo)的方式。同時(shí)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，避免不正當(dāng)使用造成機(jī)械設(shè)備的閑置，保證機(jī)械的正常滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，降低和節(jié)約機(jī)械使用費(fèi)。（4）分包費(fèi)控制。對(duì)分包費(fèi)用的控制主要是做好分工工程詢價(jià)、合同訂立、工程驗(yàn)收、竣工結(jié)算等環(huán)節(jié)。每個(gè)月需要對(duì)分包工程的完成情況先由施工隊(duì)提出驗(yàn)工計(jì)價(jià)申請(qǐng)，然后再根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理人員的詳細(xì)意見作出是否驗(yàn)工計(jì)價(jià)的決定。（5）間接費(fèi)控制。間接費(fèi)用是為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部費(fèi)用，由于該項(xiàng)費(fèi)用是相對(duì)固定的，因此應(yīng)實(shí)行定額管理的辦法。其中差旅費(fèi)和招待費(fèi)參照公司的《財(cái)務(wù)管理辦法》執(zhí)行，食堂開支中項(xiàng)目補(bǔ)貼部分由公司統(tǒng)一核定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

4.A路橋施工項(xiàng)目事后成本控制。具體來(lái)說(shuō)，人工方面的實(shí)際成本為8 510萬(wàn)元，與計(jì)劃成本相比，成本超支額510萬(wàn)元；材料方面的實(shí)際成本7 171萬(wàn)元，約占工程總造價(jià)的40.06%。其中，鋼材節(jié)約208萬(wàn)元，砼節(jié)約11萬(wàn)元，瀝青超支14萬(wàn)元，碎石超支14萬(wàn)元，水泥節(jié)約38萬(wàn)元，砂礫超支6萬(wàn)元，外運(yùn)土節(jié)約17萬(wàn)元，共計(jì)節(jié)約303萬(wàn)元。機(jī)械使用方面的實(shí)際成本共計(jì)521萬(wàn)元；管理費(fèi)和其他費(fèi)用總共為979萬(wàn)元。人工費(fèi)超支510萬(wàn)元；材料費(fèi)節(jié)約303萬(wàn)元；機(jī)械使用費(fèi)節(jié)約312萬(wàn)元；管理費(fèi)節(jié)約85萬(wàn)元；其他費(fèi)用節(jié)約36萬(wàn)元。

經(jīng)分析，人工費(fèi)超支的原因有兩個(gè)，一是實(shí)際施工數(shù)量與中標(biāo)時(shí)的工程數(shù)量有差別；二是由于物價(jià)的上漲，導(dǎo)致人工工資有所上升。造成材料費(fèi)的節(jié)約原因可能是，加強(qiáng)了備料的管理，建立了比較健全材料的采購(gòu)、保管、消耗等制度；在材料使用過(guò)程中，在拌料時(shí)在水泥用量控制在一定范圍內(nèi)；施工過(guò)程中，使用了部分開鑿?fù)诔龅耐粒坏珵r青、砂石、砂礫沒有做好露天存放工作，從而導(dǎo)致部分材料的損失。機(jī)械費(fèi)節(jié)約的原因可能有，一是計(jì)劃成本較高；二是機(jī)械使用數(shù)量的減少。

三、A路橋施工項(xiàng)目成本控制效果分析

1.經(jīng)濟(jì)效益。2011年年底A項(xiàng)目主體工程完成，并于2012年3月份完成驗(yàn)收。從2011年7月份到2012年3月份，A項(xiàng)目總目標(biāo)成本是17 407元，實(shí)際總成本是17 181萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了總成本目標(biāo)，并節(jié)約了 226萬(wàn)元。個(gè)別成本目標(biāo)與原目標(biāo)偏離，是由于中標(biāo)時(shí)預(yù)算工程量比實(shí)際發(fā)生的施工工程量偏高一些和物價(jià)上漲等原因造成人工費(fèi)有所超支。但這并沒有實(shí)質(zhì)性影響到A項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效益。最后的A項(xiàng)目總收入為17 941萬(wàn)元比中標(biāo)價(jià)17 900萬(wàn)元多出41萬(wàn)元。

A項(xiàng)目利潤(rùn)=A項(xiàng)目總收入-A項(xiàng)目總成本-上繳稅款=

17 941-17 181-312=448 （萬(wàn)元）

A項(xiàng)目最終獲得的利潤(rùn)為448萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了安徽省路橋公司在該項(xiàng)目上的盈利。

2.社會(huì)效益。目前施工企業(yè)項(xiàng)目管理大多數(shù)人停留在粗放式管理的層面上，而A項(xiàng)目在成本管理控制中取得成效，說(shuō)明了傳統(tǒng)的粗放式管理已經(jīng)不能滿足施工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇的需要，精細(xì)化的成本管理已經(jīng)成為施工企業(yè)項(xiàng)目管理的大趨勢(shì)。同時(shí)，人、財(cái)、物等成本的節(jié)約，不僅提高了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，在某種程度上避免了浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生，降低了公路施工對(duì)環(huán)境的破壞，呼應(yīng)了當(dāng)今社會(huì)保護(hù)生態(tài)環(huán)境、節(jié)約能耗的需求。

四、加強(qiáng)路橋施工企業(yè)項(xiàng)目成本管理的建議

1.加強(qiáng)項(xiàng)目事前成本預(yù)算。成本預(yù)算時(shí)最重要的兩點(diǎn)是：第一，項(xiàng)目成本管理中材料費(fèi)、人工費(fèi)等都是成本的重要組成部分，項(xiàng)目材料部應(yīng)該仔細(xì)調(diào)查搜集項(xiàng)目周邊各類地材、人工費(fèi)等市場(chǎng)行情，確保成本預(yù)算的可行性及合理性；第二，每個(gè)項(xiàng)目因?yàn)槠涞乩砦恢?、?guī)模、結(jié)構(gòu)等各有不同，所以在制定責(zé)任成本的過(guò)程不能只注重表面，要將所有可能的主、客觀因素都考慮到，針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定切實(shí)可行的成本預(yù)算目標(biāo)。

2.注重質(zhì)量、工期、安全等因素對(duì)成本管理的影響。項(xiàng)目在施工過(guò)程中應(yīng)充分貫徹和落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)，方針。應(yīng)該根據(jù)施工合同要求，將安全經(jīng)費(fèi)部分投入到實(shí)際的安全生產(chǎn)管理中，加強(qiáng)一線工人安全教育工作，做好安全預(yù)防工作，提高全員安全意識(shí)，避免安全事故的發(fā)生，減少不必要的損失。項(xiàng)目施工工期不斷地受到內(nèi)外部因素影響，所以項(xiàng)目部應(yīng)該正確地處理好工期與成本的影響，不能盲目地?fù)尮て冢鴮?dǎo)致成本的增加。

3.完善內(nèi)控制度，加強(qiáng)執(zhí)行力度。內(nèi)控制度是一個(gè)施工企業(yè)項(xiàng)目日常管理的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)材料的采購(gòu)領(lǐng)用制度、辦公用品的采購(gòu)及領(lǐng)用制度、招待費(fèi)的申請(qǐng)制度及零星用工制度制定也是影響非生產(chǎn)性成本的重要因素。如材料采購(gòu)，應(yīng)該由材料部填寫采購(gòu)單，由項(xiàng)目總工及項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)后，再由材料部進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，調(diào)查至少不少于3家供貨商，并記錄材料綜合信息，最終由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可購(gòu)買。

五、結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)在A項(xiàng)目成本管理中進(jìn)行摸索和實(shí)踐，歸納總結(jié)出公路施工企業(yè)在項(xiàng)目成本管理中的關(guān)鍵控制點(diǎn)在于：事前項(xiàng)目投標(biāo)、成本預(yù)算；事中費(fèi)用管理；事后成本匯總及成本分析。這對(duì)類似企業(yè)在項(xiàng)目成本管理方面有一定的借鑒價(jià)值。

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