建設(shè)工程消防驗收精選(九篇)

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第1篇：建設(shè)工程消防驗收范文

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；消防設(shè)計；審核；驗收；問題

作為消防監(jiān)督工作中的重點，建設(shè)工程消防設(shè)計審核與驗收主要是依托于公安消防部門，針對建設(shè)工程消防設(shè)計所報送圖紙加以審核，對設(shè)計中的不足之處加以糾正，以保障人民群眾的生命與財產(chǎn)安全。當(dāng)前，建設(shè)工程消防設(shè)計審核與驗收工作中仍然存在這樣或那樣的問題，具體體現(xiàn)在建設(shè)方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、公安消防機構(gòu)等多個方面。

1建設(shè)工程消防設(shè)計審核與驗收中所存在的主要問題

1.1公安消防機構(gòu)

很多地方消防部門在執(zhí)法過程中保留了本該公示、公布、公告等諸多問題，致使執(zhí)法過程未考慮到時限的要求，導(dǎo)致審批時限難以保證。對于審批效率而言，多數(shù)消防機構(gòu)在審批過程中都能夠嚴(yán)格根據(jù)所規(guī)定的工作流程展開，但存在部分部門的審批仍借助于傳統(tǒng)紙質(zhì)文書進行辦理，如此執(zhí)法極易導(dǎo)致差錯，也容易引起“暗箱操作”等情況。就審批服務(wù)而言，由于受到傳統(tǒng)特權(quán)主義思想的影響，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量低下，給人以傲慢、無理的印象。

1.2建設(shè)方

很多建設(shè)單位對于公安消防機構(gòu)所組織的消防工程設(shè)計審核與驗收工作不重視，由于認(rèn)識方面存在偏差，很多單位選擇最大化地減少消防工程投資，導(dǎo)致建設(shè)工程消防產(chǎn)品質(zhì)量不合格，消防工程中隱患連連，而這也不是公安消防機構(gòu)的一紙驗收合格意見書所能完全預(yù)見的。由于認(rèn)識不足，導(dǎo)致建設(shè)單位對消防工程施工中的問題不重視，僅僅為了通過消防審核與驗收而隱瞞應(yīng)付，致使本應(yīng)承擔(dān)消防工程質(zhì)量監(jiān)管的建設(shè)方發(fā)生了角色的錯誤變換。1.3設(shè)計方有些設(shè)計單位雖然能夠做到嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)規(guī)范進行消防設(shè)計，但出于競爭的需求，存在過分遷就建設(shè)方要求等情況，部分設(shè)計單位甚至不考慮建設(shè)工程規(guī)范的實際情況，在設(shè)計圖紙中所明確的消防設(shè)計要求在具體施工中無法實現(xiàn)，導(dǎo)致隱患重重，難以通過消防驗收。

1.4施工方

很多施工單位并不根據(jù)設(shè)計圖紙、防火施工規(guī)范要求進行，擅自縮小消防水管的管徑，涂薄防火涂料，部分施工方為了得到工程，甚至冒著違法違規(guī)之嫌，偷工減料、降低標(biāo)準(zhǔn)。部分施工單位為了遷就建設(shè)方而違規(guī)作業(yè)，導(dǎo)致建設(shè)工程防火防災(zāi)系統(tǒng)先天不足。1.5監(jiān)理方部分監(jiān)理單位會定期、不定期地就所承接項目中各項施工情況進行監(jiān)督，各項目監(jiān)理部也會對安全監(jiān)理行為加以考核，但效果并不十分理想。無論在內(nèi)部安全教育方面，還是項目總監(jiān)崗前考核方面，亦或安全監(jiān)理程序制定與規(guī)范方面都亟待改善，因而導(dǎo)致消防工程施工現(xiàn)場監(jiān)管效果不佳。

2加強建設(shè)工程消防設(shè)計審核與驗收的對策

2.1明確各單位的責(zé)任

對于公安消防部門而言，其擔(dān)負(fù)著安全責(zé)任。建設(shè)工程消防設(shè)計審核與驗收應(yīng)堅持“誰建設(shè)、誰負(fù)責(zé)”的原則。雖然建設(shè)工程備案分為“人員密集場所”、“普通工程”兩種，驗收主體方面存在不同，但是，公安消防機構(gòu)并不參與建設(shè)中，而是負(fù)責(zé)監(jiān)督工程建設(shè)消防部分的開展，為此，公安消防部門無直接責(zé)任。設(shè)計方、建設(shè)方、施工方應(yīng)對消防檢測的結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任，全面推行備案制度，公安消防機構(gòu)需要在竣工之后進行嚴(yán)格抽查，明確消防安全責(zé)任。對于公共場所，公安消防機構(gòu)直接參與審核和驗收的，主要消防安全責(zé)任依然在建設(shè)方。作為監(jiān)督部門，存在消防安全事故的，公安消防機構(gòu)必須承擔(dān)失職之責(zé)。

2.2加強各單位之間的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一

消防設(shè)計審核與驗收屬于一項專項驗收制度，因此，應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程竣工驗收備案保持良好銜接。根據(jù)《消防法》的規(guī)定，建設(shè)方驗收之后必須報公安消防機構(gòu)進行備案，但具體操作過程中往往出現(xiàn)建設(shè)工程還未竣工驗收，已經(jīng)進行了消防備案的情況。很多建設(shè)方缺乏足夠的消防安全意識，設(shè)置消防設(shè)施只是為了取得消防驗收手續(xù)。因此，必須嚴(yán)格控制建設(shè)工程竣工驗收之后再進行消防驗收備案這一環(huán)節(jié)，同時，加強對各單位及各環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查，及時將安全隱患消除，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。同時，公安消防部門應(yīng)注重協(xié)調(diào)建設(shè)方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方等各單位，加強其相互之間的協(xié)調(diào)與配合，促進消防工程順利實施。

2.3改進消防設(shè)計審核與驗收工作

對于建設(shè)單位而言，必須做好備案，對于特定工程而言應(yīng)推行驗收許可，公共場所審核由公安消防機構(gòu)負(fù)責(zé)，其他工程應(yīng)在取得施工許可之后的七個工作日內(nèi)，到公安消防機構(gòu)進行備案，由其負(fù)責(zé)抽查。同時，應(yīng)注重增強消防安全意識，自覺遵守技術(shù)規(guī)范，履行安全責(zé)任，保障施工質(zhì)量。對于公安消防機構(gòu)而言，應(yīng)進一步加強消防執(zhí)法監(jiān)督，樹立服務(wù)意識，嚴(yán)格履行有關(guān)法律法規(guī)的要求，力求實現(xiàn)公正、合理與高效，嚴(yán)禁利用該方法謀取不正當(dāng)利益。同時，應(yīng)引入公民監(jiān)督制，防止腐敗問題滋生。對于施工方而言，必須嚴(yán)格根據(jù)《消防法》的有關(guān)規(guī)定進行施工，同時，應(yīng)加強對施工單位的消防安全教育，防止拖延隱患實施與整改，提升其消防安全責(zé)任意識，從根源上杜絕消防安全隱患。對于監(jiān)理方而言，應(yīng)明確責(zé)任，加強消防工程施工現(xiàn)場監(jiān)督與管理工作。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即糾正，并在限期之內(nèi)進行復(fù)查，根據(jù)工程施工質(zhì)量，對施工方質(zhì)量保證體系加以抽查，明確其實施情況。對于設(shè)計單位而言，由公安消防機構(gòu)定期向其通報審核情況，并在業(yè)務(wù)受理窗口公布其設(shè)計質(zhì)量情況，對連續(xù)出現(xiàn)設(shè)計質(zhì)量問題的設(shè)計單位，應(yīng)將其情況抄報建設(shè)方，并函告招投標(biāo)辦公室，作為警示。

3結(jié)束語

一言以概之，建設(shè)工程消防設(shè)計審核與驗收已經(jīng)成為消防審核的重要防線之一，因此，如何促進建設(shè)工程消防設(shè)計的規(guī)范性、可靠性、安全性十分關(guān)鍵，必須加強各單位、部門的協(xié)調(diào)、配合，保障消防工程的質(zhì)量。

參考文獻

[1]趙金水，王海祥.關(guān)于建筑工程防火審核與驗收工作的研究與探討[J].中國科技信息，2013，22（12）：245-247.

第2篇：建設(shè)工程消防驗收范文

關(guān)鍵詞：建筑消防設(shè)施；質(zhì)量監(jiān)督；工程驗收；問題；措施

中圖分類號：TU998.1 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2013）05（c）-0000-00

1建筑消防設(shè)施現(xiàn)存的常見問題

1.1消防栓系統(tǒng)的問題

1. 建筑物內(nèi)的消防栓系統(tǒng)安裝不規(guī)范以及水壓不符合標(biāo)準(zhǔn)。①一些消防栓箱在暗敷在墻上時施工不規(guī)范，在安裝前沒有在暗敷洞口的上方建設(shè)過梁，導(dǎo)致消防栓箱在安裝后受壓變形，使人們在發(fā)生火災(zāi)時難以打開消防栓箱的們。②施工人員在安裝時隨便更改預(yù)留孔的位置，甚至?xí)脷夂竵磉M行開孔，因此很容易會使在消防栓投入使用后出現(xiàn)出水口無法與消防栓安裝的墻體形成直角。③建筑消防設(shè)施的設(shè)計人員在對建筑物的消防栓安裝進行設(shè)計時，注重調(diào)整建筑物內(nèi)消防栓安裝最不利點的水壓，但往往輕視了調(diào)整次不利點水壓的重要性。

2. 在室外的消防栓水泵接合器的安裝過程中，沒有嚴(yán)格遵照標(biāo)準(zhǔn)在室外消防栓上設(shè)置泄水閥，另外，還有的施工人員在設(shè)備選用時錯誤地把其他類型的水泵接合器使用到在室外消防栓上，導(dǎo)致消防栓不能發(fā)揮其應(yīng)有的效能。

3. 關(guān)于消防栓的其他問題。①在建筑物的二次裝修時，設(shè)計師把其他物體遮擋在消防栓的前面，或者消防栓的顏色沒有與四周的墻體顏色區(qū)分開來。②消防栓端口與水帶之間的連接不牢固，連接處沒有設(shè)置卡簧，使人們在使用時出現(xiàn)水帶與消防栓分離的現(xiàn)象。

1.2消防供水管網(wǎng)的問題

1）建筑內(nèi)的消防供水管網(wǎng)沒有按照規(guī)范進行試壓工作，試壓的過程主要分兩部分，試漏和強度檢驗，試漏工作在常壓狀態(tài)下進行的，而強度檢驗則需要分別在試驗壓力和工作壓力分兩步下進行。但是很多施工隊在進行試漏和強度檢驗中沒有施以符合規(guī)定的試驗壓力，導(dǎo)致試壓結(jié)果準(zhǔn)確不高，為消防供水管網(wǎng)的使用埋下了隱患。

2）有些施工人員將塑料管道用作消防供水管道，或者將塑料管道直接與消防供水管網(wǎng)連接，導(dǎo)致受壓能力較低且受熱后會受損的塑料管道在火災(zāi)時不能發(fā)揮供水的功能。

1.3自動噴水滅火設(shè)備的問題

1）在自動噴水滅火設(shè)備的施工中，施工人員貪圖方便，往往通過焊接的方式對直徑

2）自動噴水設(shè)備中的感溫噴頭與四周物體相距太遠(yuǎn)或太近，如果距離太遠(yuǎn)，會導(dǎo)致感溫噴頭中的感溫部件無法第一時間檢測到物體起火，對火災(zāi)情況作出及時的反應(yīng)，耽誤了救火或組織火勢蔓延的時間；如果距離太近，則會導(dǎo)致噴頭在噴水時的范圍難以覆蓋需要噴撒的區(qū)域。

3）當(dāng)建筑物內(nèi)的通風(fēng)管的寬>1.2m時，在設(shè)計時沒有兼顧噴頭的檢測范圍和效果，把通風(fēng)管道安裝在噴頭以下，從而大大降低噴頭對火災(zāi)的檢測速度和范圍，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自動噴水設(shè)備中的噴頭遇上寬度>1.2m的通風(fēng)管道時，應(yīng)該安裝在后者的腹板下方。

2加強建筑消防設(shè)施的質(zhì)量監(jiān)督與工程驗收的措施

上述的建筑消防設(shè)施問題大部分都是由于施工單位在建筑消防設(shè)備隊伍的質(zhì)素層次不齊，設(shè)計不完善、施工不規(guī)范、選用不合格材料等所以引起的，因此要改善現(xiàn)時的建筑消防設(shè)施質(zhì)量的話，關(guān)鍵就要對建筑消防設(shè)施的施工過程進行監(jiān)管，堅決禁止施工過程中出現(xiàn)不按設(shè)計規(guī)定和技術(shù)規(guī)范施工、施工人員隨意改變技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工參數(shù)等現(xiàn)象。在加強建筑消防設(shè)施的質(zhì)量監(jiān)督與工程驗收時需要注意以下幾個方面。

2.1制定出有效的治理措施

要對施工單位是否履行規(guī)范施工進行監(jiān)督管理，不但要嚴(yán)格做好對施工單位的工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的監(jiān)管工作，以確保工程中的每個細(xì)節(jié)都盡可能達到標(biāo)準(zhǔn)，將發(fā)生事故的機率見到最低。以下列舉幾個有效的建筑消防設(shè)備治理措施：1.通過各種不同媒體對人們進行相關(guān)消防法律、法規(guī)的宣傳，提高全民對建筑消防設(shè)施質(zhì)量的重視，呼吁全民一起對建筑消防設(shè)施工程的施工進行監(jiān)督。2.加強政府消防部門與其他相關(guān)部門的聯(lián)系，使消防部門不只能在工程施工時對其進行監(jiān)督，而是從一開始的設(shè)計審批階段到最后工程驗收的全過程都能對施工隊伍進行監(jiān)督，對施工的每個階段都嚴(yán)格把好關(guān)。3.對建筑物的所有者和施工單位的負(fù)責(zé)人進行消防安全教育，提高他們對建筑消防設(shè)施質(zhì)量的重視，讓他們明確自己的義務(wù)和職責(zé)，提升他們的社會責(zé)任感。

2.2加大監(jiān)管部門對施工現(xiàn)場的執(zhí)法力度

目前，我國的建筑消防安全監(jiān)督部門仍存在監(jiān)督人員責(zé)權(quán)不清、對施工現(xiàn)場監(jiān)管的力度不足以及檢查工作沒有落實到實處等問題，在這樣的監(jiān)督狀態(tài)下，在一定程度上助長了不規(guī)范施工現(xiàn)象的出現(xiàn)。因此，監(jiān)管部門在對施工現(xiàn)場進行檢查時應(yīng)該加大執(zhí)法力度，嚴(yán)格查處每一處發(fā)現(xiàn)的施工問題，堅決勒令出現(xiàn)設(shè)計不符合標(biāo)準(zhǔn)、不按設(shè)計方案施工、施工技術(shù)不規(guī)范等問題的施工單位立即進行整改，如果沒有在限期內(nèi)完成整改則對其進行強制停工并對負(fù)責(zé)人進行處罰。

2.3建立有效的建筑消防設(shè)施質(zhì)量檢驗的中介機構(gòu)

工程驗收人員在工程竣工后對其進行驗收時，一般都只是憑借肉眼和經(jīng)驗判斷工程的各部分是否符合標(biāo)準(zhǔn)，大部分檢查工作都是停留在表層，例如對消防供水管網(wǎng)的水壓進行簡單試驗。因此，為了改善對建筑消防設(shè)施工程的驗收效果，我們可以設(shè)立具有先進檢測設(shè)備和有效技術(shù)手段額的中介機構(gòu)，以便使所有建筑消防設(shè)施工程都能得到全面、深入的質(zhì)量檢驗。2.4加強對施工人員的培訓(xùn)工作

對施工人員進行培訓(xùn)主要分兩方面，一方面是使施工人員在意識上對安全、規(guī)范施工提起重視，另一方面就是提高他們的施工工藝知識和操作技術(shù)，從思想和技術(shù)兩方面一起加強，完善他們的個人素養(yǎng)。

3結(jié)束語

綜上所述，要確保建筑消防設(shè)施的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，只有通過全面、具體、深入地設(shè)計并落實每階段的監(jiān)督和竣工后的驗收工作，才能真正保障建筑物住戶的生命財產(chǎn)安全。

參考文獻

[1]郭建勇.淺談建筑消防設(shè)施施工中存在的問題[J].現(xiàn)代企業(yè)文化，2008（21）：149-150.

第3篇：建設(shè)工程消防驗收范文

關(guān)鍵詞：消防工程質(zhì)量監(jiān)督

中圖分類號：TU998.1 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

0引 言

消防安全是建筑工程安全使用的必要保障，消防系統(tǒng)的檢測和驗收主要由公安部門實施。但建筑工程的材料耐火性，消防疏散通道，電氣報警聯(lián)動，水、氣體滅火，防排煙也是建筑安全和功能的重要組成部分。因此，在建設(shè)實施過程中，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門也應(yīng)當(dāng)從建筑安全、功能、耐久性的角度出發(fā)，實施對工程的質(zhì)量監(jiān)督。

1關(guān)于質(zhì)量責(zé)任問題

消防工程是構(gòu)成建設(shè)工程的基本單元，因其專業(yè)要求嚴(yán)和技術(shù)含量大而直接關(guān)系到整個建筑物的消防安全，關(guān)系到防火滅火的成敗。因此質(zhì)量責(zé)任至關(guān)重要，必須給予極大的關(guān)注。《建筑法》、《消防法》和公安部106號令《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》等法律、法規(guī)都明確規(guī)定了要對消防工程實行消防監(jiān)督、專業(yè)許可。消防

工程專業(yè)設(shè)計、施工以及臨理是整體建筑沒計、施工等的專項工程，是重要的特殊工程，那么相關(guān)各方的質(zhì)量責(zé)任如何呢?首先，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建設(shè)工程的消防設(shè)

計、施工發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的消防工程專業(yè)設(shè)計、施工企業(yè)。在依法委托建設(shè)工程監(jiān)理時，須將建筑的消防工程質(zhì)量一并委托給監(jiān)理單位。須按消防設(shè)計要求采購設(shè)備，不應(yīng)指使施工企業(yè)使用不合格的消防產(chǎn)品。其次，設(shè)計單位要嚴(yán)格執(zhí)行國家消防法律法規(guī)和工程的防火技術(shù)規(guī)范，特別是有關(guān)工程的防火安全強制性條款，要將重點放在消防監(jiān)督審核上。我們的建審部門應(yīng)當(dāng)是代表政府的消防監(jiān)督機關(guān)，對部分建設(shè)工程實行抽查制。即法定代表人要對消防設(shè)計負(fù)管理責(zé)任、總工程師對消防設(shè)計進行審核、具體設(shè)計人員對消防沒計負(fù)直接責(zé)任。最后．施工企業(yè)首先要嚴(yán)格按照消防沒計規(guī)范進行專業(yè)施工。其次，要模范遵守防火沒計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動及時報告，切實做到正確的合乎規(guī)范的安裝施工。消防工程專業(yè)施工企業(yè)要對技術(shù)人員進行質(zhì)量教育，協(xié)助甲方選擇質(zhì)優(yōu)價廉的消防產(chǎn)品。消防工程安裝施工完畢但末通過消防驗收之前，消防工程專業(yè)施工企業(yè)應(yīng)對整個消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。

2 對消防工程實施質(zhì)量監(jiān)督的合法性

1）監(jiān)督依據(jù)的合法性。工程建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計及施工規(guī)范對消防都有相當(dāng)完備的規(guī)定，而且消防的質(zhì)量規(guī)范體系主要也是由這部分規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成的。建設(shè)工程強制性標(biāo)準(zhǔn)中有近一半的內(nèi)容都涉及消防安全，因此，建設(shè)工程管理部門應(yīng)當(dāng)按照各專業(yè)規(guī)范，特別是按照強制性標(biāo)準(zhǔn)對消防工程實施監(jiān)督驗收和管理。

2）監(jiān)督內(nèi)容的合法性。

按照《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的分部劃分，消防工程分別隸屬于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給水排水、電氣、智能建筑等各個分部，氣體滅火一般可劃分在給排水分部。對建筑各分部的質(zhì)量監(jiān)督，就包括了消防工程這部分內(nèi)容。

3 對消防工程實施質(zhì)量監(jiān)督的必要性

1） 消防工程的質(zhì)量是建設(shè)工程質(zhì)量的一部分，對消防工程質(zhì)量的管理也是建設(shè)工程質(zhì)量管理體系的一部分。

消防工程同樣是由建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理等參建單位實施的，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的職能就是對這些參建單位的行為和建設(shè)的實體實施質(zhì)量控制，從項目內(nèi)容和行為主體上，消防工程都是這樣一個管理體系的一部分。這就是說，消防工程與建設(shè)工程是緊緊關(guān)聯(lián)的，是不可分割的，這就決定了其不可能獨立于建設(shè)工程的質(zhì)量管理體系之外。

2） 建設(shè)管理部門的監(jiān)督管理是消防工程質(zhì)量和耐久性的必要補充。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對消防工程的監(jiān)督管理側(cè)重于建設(shè)過程中實體質(zhì)量的控制，公安消防部門則側(cè)重于保障工程的使用功能。雖然使用功能是消防工程的最終目的，但施工質(zhì)量恰恰是消防使用功能可靠性和耐久性的基礎(chǔ)。只要在設(shè)計、施工過程中嚴(yán)格按照土建、安裝等各專業(yè)規(guī)范的要求，一絲不茍地保證質(zhì)量，就能夠從根本上保證建筑防火設(shè)施的可靠性和耐久性。例如，吊頂內(nèi)隱蔽安裝的噴淋、報警、聯(lián)動、防排煙管線等的施工質(zhì)量，是消防工程發(fā)揮功能的重要條件，建設(shè)部門特別是質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對水、電、空調(diào)等各方面的監(jiān)督管理，對保證這些管線的質(zhì)量起到了非常積極的作用?？梢姡|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對消防工程的管理是公安消防管理的有益補充，兩種監(jiān)督管理殊途同歸，并不矛盾，是一種相輔相成的工作分工與配合。二者可以互為補充，在實施各自的監(jiān)督職能中互相配合，互為保障。

3） 建設(shè)管理部門對建筑的監(jiān)督管理較為完整，整體性強，是對專業(yè)化、針對性強的消防管理的必要補充。

建設(shè)管理部門特別是質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，是對工程整體的質(zhì)量控制，與公安消防部門有針對性、專業(yè)化的監(jiān)督管理形成了互補。消防工程融于建筑的方方面面，而建筑工程又處處涉及消防安全，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)從整體上對工程的各個分部進行質(zhì)量控制，把存在于工程中的消防隱患及時消除，對各種消防設(shè)施的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，較為完整地對包括消防工程在內(nèi)的工程整體實施了監(jiān)督管理，客觀上對消防工程實施了非專業(yè)化的質(zhì)量控制。

4） 建設(shè)管理部門的監(jiān)督管理能夠在建設(shè)的初期階段及早的發(fā)現(xiàn)消防問題。在建筑規(guī)劃、圖紙審查、質(zhì)量監(jiān)督等工作中，建設(shè)、規(guī)劃部門能夠及早地發(fā)現(xiàn)消防問題，及早地進行防范和處理。例如，建筑群規(guī)劃設(shè)計中安全疏散不滿足消防要求，小型住宅或商用建筑必須設(shè)置消防設(shè)施而沒有采取消防措施，這些情況往往因為現(xiàn)場情況復(fù)雜，在建設(shè)初期成為公安消防部門管理的盲點和弱點，而建設(shè)管理部門能夠及早地發(fā)現(xiàn)問題，與消防部門配合，實施有效管理。

4 如何實施消防工程的質(zhì)量監(jiān)督

各地工程質(zhì)量監(jiān)督部門在實施消防工程質(zhì)量監(jiān)督時，應(yīng)當(dāng)與公安消防部門互相協(xié)調(diào)，在履行自己的職能的同時，避免重復(fù)管理，避免重復(fù)的、多余的驗收和檢測，配合公安消防部門開展工作，保證建筑防火安全。

1）圖紙必須經(jīng)過消防部門審查。工程施工圖一般在設(shè)計院應(yīng)經(jīng)過防火審核，在施工前應(yīng)進行消防部門的專項審查。

2）建設(shè)工程各專業(yè)之間應(yīng)當(dāng)互相協(xié)作，共同從建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、水、電、空調(diào)各專業(yè)來檢查監(jiān)督消防工程的防火滅火功能。

a建筑專業(yè)應(yīng)當(dāng)關(guān)注建筑的總平面布局及火災(zāi)疏散是否符合防火要求；

b結(jié)構(gòu)專業(yè)應(yīng)當(dāng)關(guān)注對 建 筑 構(gòu) 件 的 燃 燒 性 能和耐火極限是否符合防火要求；

c裝飾專業(yè)應(yīng)當(dāng)關(guān)注工 程 中 各 種 裝 飾 材 料 的燃燒性能是否滿足防火要求；

$給排水專業(yè)應(yīng)當(dāng)關(guān)注水（氣體）等滅火系統(tǒng)是否能夠?qū)嵤┯行У臏缁鹱饔茫?/p>

d電氣專業(yè)應(yīng)當(dāng)關(guān)注電 氣 設(shè) 備 和 線 路 是 否 能夠避免電氣火災(zāi)隱患；火災(zāi)報警和消防聯(lián)動的系統(tǒng)是否能夠正常工作，及時準(zhǔn)確報警，快速有效聯(lián)動；

消防工程專業(yè)跨越比較大，例如，某地就曾發(fā)生過在裝飾設(shè)計中把內(nèi)走道自然排煙的窗進行了封閉，嚴(yán)重影響了消防排煙，這是一個典型的涉及建筑裝飾和通風(fēng)空調(diào)兩個專業(yè)的消防隱患，這類問題就需要各專業(yè)互相配合、共同解決。特別需要強調(diào)的是，消防工程的大部分規(guī)定都涉及建設(shè)工程強制性標(biāo)準(zhǔn)，參與監(jiān)督驗收的人員更應(yīng)當(dāng)對參建單位的質(zhì)量行為和質(zhì)量實體實施嚴(yán)格有效的監(jiān)督控制。

3） 對于消防部門的地方規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予足夠的尊重。消防工程有其專業(yè)性和特殊性，消防部門對施工單位實施專業(yè)的資質(zhì)管理和圖紙審查，并有著一些高于國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的地方規(guī)定，因此在實施質(zhì)量監(jiān)督過程中，應(yīng)當(dāng)尊重消防部門的意見，只要不違背國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，就可以參照消防部門的意見進行驗收。

5 什么樣的建筑必須要求消防驗收

建筑工程種類很多，在什么樣的建筑必須進行消防專項審查驗收這個問題上，還存在疑慮。如果是小型住宅或者干脆就是一個紀(jì)念塔構(gòu)筑物，沒有

消防設(shè)施，是否應(yīng)當(dāng)進行消防驗收才可以竣工備案？這個問題筆者認(rèn)為可以參照以下原則；

a公共建筑必須經(jīng)過消防驗收；

b有消防設(shè)施的建筑，必須進行消防驗收；

c小型建筑可以以小區(qū)、社區(qū)、廣場等為單位進行總體消防驗收，并將驗收結(jié)論作為單位工程的消防驗收結(jié)果；

d建筑工程一般都應(yīng)當(dāng)具 備 消 防 許 可 文 件 才可以進行竣工驗收。

6 結(jié)束語

建筑防火是建筑安全的核心問題之一，作為對建設(shè)工程實施質(zhì)量控制的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責(zé)無旁貸，如果不能對有關(guān)消防安全的工程內(nèi)容實施有效的監(jiān)督管理，就是工作失職。公安消防部門并沒有、也不可能替代建設(shè)部門的監(jiān)督管理，事實上，公安消防的專業(yè)監(jiān)督管理是針對建設(shè)工程整體中消防這一涉及人員生命安全的、特別重要的部分進行的強化監(jiān)督和專業(yè)化管理。

參考文獻：

第4篇：建設(shè)工程消防驗收范文

摘要：我國于1996年10月出臺《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》（公安部令第30號令），并于2009年5月對其進行了修訂，即公安部第106號令。第106號令受時間和技術(shù)水平的局限，存在不臻完善之處，在當(dāng)今的新情勢下，第106號令中的許多規(guī)定已經(jīng)不能全面有效的應(yīng)用到建筑物的消防監(jiān)督管理中去，對106號令進行修訂已是勢在必行。于是，公安部第119號令應(yīng)運而生，對第106號令進行了諸多修改，筆者嘗試對新法之利進行初步探討。

關(guān)鍵詞：修訂；消防監(jiān)督；新增；與時俱進

舊法之所以需要修改，其弊在于舊法的諸多規(guī)定已不能在新形勢下有效運用；新法之新，其功便是與時俱進，針對新情況、新問題對舊法做出適當(dāng)調(diào)整，以便進行更有效的管控。從公安部第119號令可以看出，其能更好的運用到當(dāng)前的建筑物消防監(jiān)督管理中去。

一、公安部第119號令修改內(nèi)容

第119號令對第106號令的修改，主要是對個別條文進行刪減、新增、修改以及拆分，使其能更加全面、直白的理解和運用，筆者不一一贅述，僅就典型條款進行舉例說明。

（一）刪減

第106號令第18條第一款規(guī)定：公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照消防法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強制性要求對申報的消防設(shè)計文件進行審核?！?，并說明理。第119號令第18條刪去了“強制性規(guī)定”的表述。第106號令第24號規(guī)定：對通過消防設(shè)計審核的高層建筑……，督促施工單位落實工程建設(shè)消防安全和質(zhì)量責(zé)任。第119號令在新的規(guī)定中刪除了原第106號令的第24條。

（二）新增

1.在第106號令第二條第一款的“本規(guī)定適用于新建、擴建、改建（含室內(nèi)裝修、用途變更）等建設(shè)工程的消防監(jiān)督管理”基礎(chǔ)上，新增室外裝修和建筑保溫，修改為“本規(guī)定適用于新建、擴建、改建（含室內(nèi)外裝修、建筑保溫、用途變更）等建設(shè)工程的消防監(jiān)督管理。”

2.在第106號令第三條的建設(shè)、設(shè)計等單位應(yīng)當(dāng)遵守消防法規(guī)、國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，新增建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)，修改為“建設(shè)、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)遵守消防法規(guī)、建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)和國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。

（三）修改

將第106號令第7條規(guī)定“公安機關(guān)消防機構(gòu)對建設(shè)工程進行消防設(shè)計審核、消防驗收和備案抽查，應(yīng)當(dāng)由二名以上執(zhí)法人員實施?！敝械摹岸毙薷臑椤皟擅?。

（四）拆分組合

第119號令將第106號令的第26條、第27條、第28條合并，作為第25條。

二、第119號令之利

從整個第119號令的修訂結(jié)果可以看出，第119號令相比第106號令而言，更加嚴(yán)謹(jǐn)，更加規(guī)范，其修訂主要有以下特征：

（一）用詞更加嚴(yán)謹(jǐn)

上述由“二名”到“兩名”的改變，雖然只是一個數(shù)字到文字的改變，但這是立法術(shù)語統(tǒng)一和規(guī)范的體現(xiàn)。同時，第106號令第8條第一款第一項中“依法申請建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收，依法辦理消防設(shè)計和竣工驗收備案手續(xù)并接受抽查；建設(shè)工程內(nèi)設(shè)置的公眾聚集場所未經(jīng)消防安全檢查或者經(jīng)檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營業(yè)”的規(guī)定，“驗收備案”的規(guī)定太過籠統(tǒng)，會導(dǎo)致在適用中的多種解釋，于是第119號令第8條對其進行了修改，將“驗收備案”修改為“消防驗收備案”，這樣以來，法律的解釋和適用就十分明確。

（二）管理和保護更加細(xì)致

1.在第106號令第二條第一款的“本規(guī)定適用于新建、擴建、改建（含室內(nèi)裝修、用途變更）等建設(shè)工程的消防監(jiān)督管理”中，消防監(jiān)督管理適用范疇相對狹窄，沒有對社會上的一些具體情況做周全考慮。在建筑物的改建中，有的地方可能會增設(shè)防護欄或者遮雨棚，這些舉措都有可能會影響消防安全，如發(fā)生火災(zāi)后不能及時從火場逃脫；同時，在建筑物保溫措施中，一些新材料的運用比如擠塑型聚苯乙烯泡沫塑料、模壓型聚苯乙烯泡沫塑料、現(xiàn)噴硬泡聚氨酯、硬泡聚氨酯保溫板等，這些材料的使用都有可能會增加火災(zāi)發(fā)生的可能性或者增加滅火救援的難度，從而引起更多的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

2.第119號令第3條第2款在原第106號令的“設(shè)計、驗收等”基礎(chǔ)上增加了“對建設(shè)工程進行消防監(jiān)督”的規(guī)定。可以看出，在此之前，公安消防機構(gòu)的工作通常是事前審核和事后處理，缺乏事中的監(jiān)督和調(diào)整，事前審核可以未雨綢繆，事后處理則可能在一定程度上引起建設(shè)方當(dāng)事人的負(fù)面情緒，認(rèn)為消防機構(gòu)只事后處罰而無事中監(jiān)管。

（三）與時俱進

第106號令修訂之時，有的法律法規(guī)以及部門規(guī)章尚未制定和實施，現(xiàn)在，第119號令將新增的一些與消防監(jiān)督管理有關(guān)的規(guī)定納入到《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》中，如第119號令第3條中新增的“建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)”的表述，增加了公安消防機構(gòu)的監(jiān)督檢查任務(wù)，也使建設(shè)、設(shè)計等單位的責(zé)任更加具體，更加有效的促使這些單位嚴(yán)把消防質(zhì)量關(guān)，從設(shè)計、建設(shè)、施工等層面上降低消防安全隱患。

（四）監(jiān)督更加嚴(yán)格

第106號令第18條第4款規(guī)定，對三分之二以上評審專家同意的消防技術(shù)方案，公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具消防設(shè)計審核合格意見，第119號令將“應(yīng)當(dāng)”修改為“可以”。此舉是強化了公安消防機構(gòu)的審核權(quán)限。通過對法條的解讀可以看出，在此之前，對三分之二以上評審專家同意的消防技術(shù)方案，公安消防機構(gòu)沒有審核權(quán)限，只能被動的出具消防設(shè)計審核合格意見，但新修訂后的《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》對此卻做出了改變，對三分之二以上評審專家同意的消防技術(shù)方案，不再作為法定的合格依據(jù)，公安消防機構(gòu)仍然有權(quán)對其進行審核，如果對其有異議，可以不出具消防設(shè)計審核合格意見。此舉無疑是督促設(shè)計單位和評審專家，更加細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪M行設(shè)計和評審。

三、第119號令對今后消防工作的指導(dǎo)作用

隨著第119號令的正式實施，我們的公安消防機構(gòu)在工作內(nèi)容上也面臨著一系列的變革：

（一）執(zhí)法范圍更廣

第119號令是新時期的產(chǎn)物，針對社會上的新問題作出了規(guī)定和調(diào)整，在第119號令出臺后，公安消防機構(gòu)的監(jiān)督管理工作相對增加，這也對公安消防機構(gòu)提出了新的挑戰(zhàn)，面臨更多的監(jiān)督管理工作，就要求公安消防機構(gòu)更加細(xì)致耐心的去完成任務(wù)，力爭對所有的建設(shè)工程消防審核、驗收、備案都做到嚴(yán)謹(jǐn)縝密。

（二）加強事中的監(jiān)督管理，減少事后處罰

根據(jù)第119號令第3條第2款之規(guī)定，公安消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強對建設(shè)工程的消防監(jiān)督。公安消防機構(gòu)的事前審核只能說明設(shè)計等沒有問題，但是在建設(shè)施工過程中，由于建設(shè)施工單位的疏漏，可能出現(xiàn)消防安全問題，如果沒有事中的監(jiān)督，僅在事后進行停止施工或者罰款的處理，難免會引起建設(shè)施工單位的負(fù)面情緒。

第5篇：建設(shè)工程消防驗收范文

竣備是指：項目竣工備案是指建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗收后，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門審核的行為。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十九條規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

第6篇：建設(shè)工程消防驗收范文

關(guān)鍵詞：技術(shù)改造項目；竣工驗收管理

中圖分類號：C35文獻標(biāo)識碼： A

一、技改項目申請竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備以下條件

（1）、生產(chǎn)性項目和輔公用設(shè)施（指項目建筑工程）已按照設(shè)計要求建設(shè)完成，質(zhì)量驗收合格并能滿足生產(chǎn)使用；

（2）、主要工藝設(shè)備及配套設(shè)施聯(lián)動負(fù)荷試車合格，能夠生產(chǎn)出符合設(shè)計文件規(guī)定的產(chǎn)品；

（3）、生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能夠滿足投產(chǎn)的需要；

（4）、環(huán)境保護、消防、勞動安全衛(wèi)生、節(jié)能等設(shè)施按照設(shè)計要求與主體工程同時建設(shè)完成，并經(jīng)有關(guān)主管部門單項驗收合格；

（5）、項目所有相關(guān)資料均按國家建設(shè)項目檔案管理有關(guān)規(guī)定進行歸檔，能夠滿足生產(chǎn)使用、維護和后評價的需要。

二、技改項目工程質(zhì)量驗收的管理

影響項目建筑工程質(zhì)量的因素很多，涉及項目的設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理、等各階段。項目建設(shè)單位必須按照國家相關(guān)管理規(guī)定,依照項目建設(shè)所在地方政府的管理要求,進行項目設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理的招投標(biāo)工作,選擇具有資質(zhì)的相關(guān)單位進行投標(biāo). 經(jīng)過規(guī)定的評標(biāo)程序確定中標(biāo)單位。

同時建設(shè)單位要及時建立相關(guān)管理制度，規(guī)范建設(shè)過程控制，將質(zhì)量責(zé)任落實到各級責(zé)任人，確保建筑工程質(zhì)量。其中設(shè)計階段是工程項目質(zhì)量控制的前提，監(jiān)理和施工階段是工程質(zhì)量控制的核心.嚴(yán)格對項目工程的基礎(chǔ)、主體、完工三個結(jié)點進行嚴(yán)格質(zhì)量檢查，并按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定做好組織和過程管理工作。

項目在建設(shè)的全過程中，應(yīng)由設(shè)計單位為工程建設(shè)提供安全、應(yīng)用的設(shè)計文件；監(jiān)理單位按照施工圖紙及有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格監(jiān)理；施工單位按照設(shè)計文件、有關(guān)法律法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)展現(xiàn)了設(shè)計意圖，從而為工程實體質(zhì)量提供有效保證，滿足設(shè)計并達到設(shè)計目，符合現(xiàn)行驗收規(guī)范規(guī)定。

在建筑工程完工后，需要對建筑施工質(zhì)量進行驗收。整個驗收工作的工作量大，任務(wù)繁雜，在實際的工作中，我們經(jīng)過不斷學(xué)習(xí)和積累工作經(jīng)驗，總結(jié)出了自己的一套適用的方法。首先，形成由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位為五大責(zé)任主體的有關(guān)專家組成驗收小組；其次，對照設(shè)計檢查實物完成情況；最后，對照施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)，對存在疑問環(huán)節(jié)都嚴(yán)格對工程質(zhì)量進行測量。在實際工作中執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，處處以數(shù)據(jù)作為標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)范規(guī)定，由政府主管部門負(fù)責(zé)組織并對工程進行竣工驗收。經(jīng)過專家進行項目建筑質(zhì)量的竣工驗收評估，出具《工程竣工驗收意見書》）

三、建設(shè)工程環(huán)保驗收管理

建設(shè)項目竣工的環(huán)境保護驗收是指建設(shè)工程竣工驗收后,由項目建設(shè)單位向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門提出申請，環(huán)境保護行政管理部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定,依據(jù)環(huán)境保護驗收監(jiān)測和調(diào)查結(jié)果,并通過現(xiàn)場檢查等手段,考核該建設(shè)項目是否達到環(huán)境保護要求。

為了確保環(huán)境保護工作的順利進行，國家頒布了兩項制度，即建設(shè)項目“三同時”制度與建設(shè)項目環(huán)境影響評價體制。環(huán)保驗收是“三同時”的歸納與總結(jié)，對污染源的控制以及實現(xiàn)環(huán)保目標(biāo)，具有深遠(yuǎn)的現(xiàn)實意義。

建設(shè)單位對于環(huán)評和批復(fù)必須全面貫徹落實。建設(shè)項目中的環(huán)評批復(fù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是一個強制性的標(biāo)準(zhǔn)，這就意味著一定要執(zhí)行。

然而對于其所給出的具體環(huán)保舉措，可以在建設(shè)過程中與創(chuàng)新中貫徹，針對一些不切實際的要求，應(yīng)該靈活變通。

污染物排放標(biāo)準(zhǔn)如果出現(xiàn)了一定的改變，就是原有排放標(biāo)準(zhǔn)被新排放標(biāo)準(zhǔn)所替代，驗收依然采取執(zhí)行環(huán)評報告批復(fù)規(guī)定中的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體參照新的排放標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。

驗收條件：1、建設(shè)前期環(huán)境保護審查、審批手續(xù)完備,技術(shù)與環(huán)境保護檔案資料齊全。2、環(huán)境保護及其它措施等已按批準(zhǔn)的環(huán)境影響報告書或登記表和設(shè)計文件的要求建成或落實,環(huán)境保護設(shè)施經(jīng)負(fù)荷試車檢測合格,其防治污染能力符合主體工程的需要。3、環(huán)境保護設(shè)施安裝質(zhì)量符合國家和有關(guān)部門頒發(fā)的專業(yè)工程驗收規(guī)范、規(guī)程和檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。4、具備環(huán)境保護設(shè)施正常運轉(zhuǎn)條件,包括:具備經(jīng)培訓(xùn)合格的操作人員、健全的崗位操作規(guī)程及相應(yīng)的規(guī)章制度,原料、動力供應(yīng)落實,符合交付使用的其它要求。5、污染物排放符合環(huán)境影響報告書或登記表和設(shè)計文件提出的標(biāo)準(zhǔn)及核定的污染物排放總量控制指標(biāo)的要求。6、各項生態(tài)保護措施按環(huán)境影響報告書規(guī)定的要求落實,建設(shè)過程中受到破壞并可恢復(fù)的環(huán)境已按規(guī)定采取了恢復(fù)措施。7、環(huán)境監(jiān)測項目、點位、機構(gòu)設(shè)置及人員配備,符合環(huán)境影響報告書和有關(guān)規(guī)定的要求。8、環(huán)境影響報告書提出需對環(huán)境保護敏感點進行環(huán)境影響驗證,對清潔生產(chǎn)進行指標(biāo)考核,對施工期環(huán)境保護措施落實情況進行工程環(huán)境監(jiān)理的,已按規(guī)定要求完成。9、環(huán)境影響報告書要求建設(shè)單位采取措施消減其它設(shè)施污染物排放,或要求所在地方政府或有關(guān)部門采取“區(qū)域消減”措施滿足污染物排放總量控制要求的,其相應(yīng)措施得到落實。

四、建筑工程安全消防驗收管理

建筑工程竣工后,施工安裝單位必須委托當(dāng)?shù)鼐邆滟Y格的建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)對消防設(shè)施及電器設(shè)備進行技術(shù)檢測,取得建筑消防設(shè)施、消防技術(shù)檢測報告；建設(shè)單位應(yīng)向當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)提出工程消防驗收申請,填報《建筑工程消防驗收申報表》,以及竣工圖紙及初驗、中間驗收、施工記錄、檢測報告等技術(shù)資料,送原審公安消防機構(gòu)；公安消防機構(gòu)自受理驗收申請之日起,一般在10個工作日之內(nèi)按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行消防驗收,并簽發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》。

五、建筑工程檔案驗收管理

《國家重點建設(shè)項目檔案管理登記辦法》第三條規(guī)定：項目開工6個月內(nèi)、項目檔案預(yù)驗收后1個月內(nèi)和項目正式竣工驗收后1個月內(nèi)，分別填寫“項目及項目檔案和資料情況表”、“項目檔案預(yù)驗收情況表”和“項目檔案正式驗收情況表”。為此，各項目建設(shè)單位須每年填寫“項目及項目檔案和資料情況表”報?。ㄊ校n案局，使之及時了解項目進展情況，做好檔案指導(dǎo)工作。

基建檔案是一個總類，應(yīng)該包括基本建設(shè)工程的規(guī)劃、設(shè)計檔案、基本建設(shè)工程的施工檔案和基本建設(shè)工程的竣工檔案。而基本建設(shè)工程檔案是項目建設(shè)過程中直接形成的有歸檔價值的文件，是整個項目工程的核心部分，其反映了項目工程內(nèi)在質(zhì)量評定的依據(jù)，反映了項目工程的內(nèi)在質(zhì)量。為此，對重大建設(shè)項目檔案管理，要嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》、《重大建設(shè)項目檔案驗收辦法》，且各級檔案管理行政部門要主動地做好對所在地重大建設(shè)項目檔案工作的指導(dǎo)，做到早期介入、中間檢查、最后驗收。這樣，重大建設(shè)項目檔案就能管理好并順利通過驗收。

六、建筑工程竣工決算管理

項目工程決算審計是在建設(shè)方、施工方出具的《工程結(jié)算報告》的基礎(chǔ)上，依據(jù)項目建設(shè)單位的要求，由具有相關(guān)審計資質(zhì)的第三方審計機構(gòu)對項目工程造價真實、合規(guī)為目標(biāo)，以工程量計算、定額套用、相關(guān)費用( 包括現(xiàn)場管理費、臨時設(shè)施費、企業(yè)管理費、勞保費、定額編制測定費、計劃利潤、稅金) 的計取和材料價格核定為主要內(nèi)容，實現(xiàn)每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。

項目在完成了工程質(zhì)量驗收后，項目建設(shè)單位應(yīng)及時做好該項目的工程決算審計工作。要組織相關(guān)人員全力配合審計人員做好審計工作，在項目審計開始前，要進行充分介紹建設(shè)項目基本概況，提供項目建設(shè)過程的有關(guān)情況資料。在建設(shè)項目工程審計時，要求項目審計單位選派精通基建工程審計業(yè)務(wù)，熟悉有關(guān)法律、法規(guī)、定額、組價原則和程序人員擔(dān)任主審。同時，要做好項目審計工作的調(diào)度，確保審計客觀公正。在審計組進審時，凡是與被審計單位或項目相關(guān)單位有利害關(guān)系的審計人員，一律實行審計回避，不得參與。

項目工程竣工決算完成后，建設(shè)單位根據(jù)《項目工程竣工決算報告》的數(shù)據(jù)與施工單位進行工程款項結(jié)算。

七、技改項目專項審計報告

技改項目的建筑工程竣工以及設(shè)備投資完成并投入生產(chǎn)運營后，項目建設(shè)單位必須委托當(dāng)?shù)鼐邆滟Y格會計師事務(wù)所，對技改項目進行專項審計，主要是對技改項目的資金來源和實際完成情況進行審計，并對審計結(jié)果出具專項審計報告。

在項目建設(shè)過程中，由于項目資金投入不足、建設(shè)內(nèi)容發(fā)生變化以及其他因素影響項目建設(shè)拖期，不能按照計劃如期進行項目竣工驗收時，項目建設(shè)單位必須及時向上級主管部門申請對項目進行調(diào)整，獲得上級主管部門批準(zhǔn)后，方可按照調(diào)整后的項目方案內(nèi)容進行各項驗收，并進行專項審計。

八、竣工驗收總結(jié)報告

項目具備竣工驗收條件后，由項目實施單位向項目審批部門（或上級主管部門）提出驗收申請，起草竣工驗收總結(jié)報告，并備齊以下材料：

（1）、項目簡介和立項背景；

（2）、投資完成情況。包括投資決算和審計報告，分析概（預(yù)）算執(zhí)行情況，考核投資效果等；

（3）、項目改造內(nèi)容完成情況；

（4）、工程質(zhì)量及工藝技術(shù)設(shè)備運轉(zhuǎn)情況。包括環(huán)保、消防、勞動安全、衛(wèi)生、節(jié)能設(shè)施等單項驗收情況；

（5）、項目改造后工藝水平、生產(chǎn)能力，產(chǎn)品水平、質(zhì)量等情況；

（6）、生產(chǎn)準(zhǔn)備情況。包括工裝制造、材料供應(yīng)、外協(xié)件質(zhì)量及人員培訓(xùn)等；

（7）、淘汰落后生產(chǎn)能力項目的情況；

（8）、經(jīng)濟效益情況；

（9）、主要問題和主要經(jīng)驗教訓(xùn)。

（10）、竣工驗收的依據(jù)及其他有關(guān)附件

九、結(jié)語

綜上所述，技改項目竣工驗收是一項復(fù)雜的管理工作，涉及到每個項目的設(shè)計、監(jiān)理、建筑施工質(zhì)量、設(shè)備采購等全過程中的各個環(huán)節(jié)。管理工作的涉及面比較廣泛，為了將項目完工后的各個單項驗收工作及時到位，項目建設(shè)單位必須設(shè)立專門機構(gòu)和專人負(fù)責(zé)此項工作，制定明確責(zé)任目標(biāo)、分解落實到人、有效組織協(xié)調(diào)、規(guī)范地履行好相應(yīng)的職責(zé).順利完成對各個階段的驗收任務(wù)。 最后由建設(shè)單位的主管部門組織行業(yè)內(nèi)專家對技改項目進行竣工驗收，經(jīng)過專家組的咨詢和評價，對整個技改項目的建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)內(nèi)容以及達到的效果作出專業(yè)評價。

參考文獻

[1]梁威.對于房屋建筑工程竣工驗收的問題的探討[J].中國科技縱橫，2011（5）.

[2]呂維鋒,吳佳穎.工程項目驗收管理研究[J].項目管理技術(shù),2011,03:66-70.

[3]范申慧.建筑工程檔案驗收工作中的問題與應(yīng)對策略[J].辦公室業(yè)務(wù),2012,11:48+50.

[4]牟杰,王東,陳勇.淺論建筑工程施工質(zhì)量的驗收[J].山西建筑,2007,18:210-211.

第7篇：建設(shè)工程消防驗收范文

為進一步規(guī)范政府投資工程消防監(jiān)督管理，提高相關(guān)單位的消防管理水平，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《國務(wù)院關(guān)于進一步加強消防工作的意見》、《建筑工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》等法律法規(guī)和文件要求，現(xiàn)就加強政府投資工程消防管理工作提出以下意見：

一、提高思想認(rèn)識，強化消防安全法律意識。政府性資金投資工程大多具有規(guī)模大、公益性強和人員密集等特點，是政府部門舉辦大型會議、活動和人員辦公的重點場所，其火災(zāi)危險性大，如果日常消防管理薄弱，萬一發(fā)生火災(zāi)事故社會影響大。各地、各部門要切實提高思想認(rèn)識，充分認(rèn)識加強政府性資金投資工程消防許可和日常管理工作的重要性，明確專人負(fù)責(zé)，全面做好消防行政許可和日常安全管理工作，杜絕各類先天性火災(zāi)隱患，確保政府性資金投資工程手續(xù)完備和消防安全。

二、加強源頭管理，及時申請消防行政許可。消防法規(guī)定，按規(guī)定需進行消防設(shè)計的建設(shè)工程，建設(shè)單位必須在施工前向公安消防部門申請消防設(shè)計備案或?qū)徍?，審核同意后方可施工。工程竣工后，必須依法向消防部門申請消防驗收，驗收合格后，方可投入使用。各地、各部門要立即組織對各自政府投資工程消防手續(xù)辦理情況開展自查，尚未辦理消防行政許可的，要對照現(xiàn)行國家消防技術(shù)規(guī)范，不符合要求的，要盡快落實整改措施，在10月底前向公安消防部門補辦相關(guān)消防手續(xù)。今后，所有政府性資金投資工程建設(shè)單位在項目立項、規(guī)劃建設(shè)工程許可和設(shè)計后，要及時向公安消防部門依法申請消防行政許可，取得相應(yīng)的消防行政許可文書后，方可進行施工和投入使用。

三、嚴(yán)格履行職責(zé)，規(guī)范單位消防安全管理。各地、各有關(guān)部門要認(rèn)真履行消防工作職責(zé)，各司其職，各負(fù)其責(zé)，切實加強政府投資工程的前期審批和消防管理工作。

1．市規(guī)劃部門。在前期選址時，市規(guī)劃部門應(yīng)組織公安消防、建設(shè)等部門進行實地查看，對不符合城鎮(zhèn)消防安全規(guī)劃布局要求的建設(shè)項目，市規(guī)劃部門不得核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

2．市公安消防部門。在前期設(shè)計和建設(shè)過程中，市公安消防部門要依法履行職責(zé)，主動介入，全程參與，加強監(jiān)管，落實專人對政府性資金投資工程進行全程技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)，及時對建筑工程消防設(shè)計圖紙進行依法審核并核發(fā)許可文書。

3．市建設(shè)部門。未經(jīng)消防設(shè)計審核或?qū)徍瞬缓细竦慕ㄖこ?，市建設(shè)部門不得發(fā)放施工許可證，建設(shè)單位不得施工。

4．市房管部門。市房管部門在發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書前，必須查驗建筑工程消防驗收許可文書，未取得市公安消防部門驗收合格文書的，不得發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書。

5．建設(shè)單位。按規(guī)定需要進行消防設(shè)計的建設(shè)工程，建設(shè)單位必須按照消防法規(guī)定及時申請消防行政許可，取得相應(yīng)的許可文書后方可進行施工或投入使用。

6．主管部門、使用單位。主管部門要依法督促建設(shè)單位或使用單位及時申請消防行政許可和加強日常消防管理，及時整改各類火災(zāi)隱患；使用單位要落實消防工作主體責(zé)任，履行消防工作職責(zé)，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范單位消防管理，確保單位消防安全。

第8篇：建設(shè)工程消防驗收范文

關(guān)鍵詞：消防審核制度；現(xiàn)存問題；可行性對策

中圖分類號：X921 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-2374（2012）32-0175-02

在建設(shè)消防領(lǐng)域，我國頒布實施了新《消防法》與《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公安機關(guān)消防機構(gòu)對建筑工程項目的審驗有所改變，原來是全審全驗，現(xiàn)今為有針對性的審驗，針對于大型人員密集場所和特殊工程，其他未涉及到的建設(shè)工程，需建設(shè)單位于依法獲得施工許可證之日起七個工作日內(nèi)到消防機構(gòu)備案。消防審驗制度改革使建筑防火審核與驗收工作產(chǎn)生重大改變，有著極為深遠(yuǎn)的意義，需要相關(guān)部門轉(zhuǎn)變自身觀念，依法規(guī)范自身行為，使各責(zé)任主體履行自身職責(zé)，杜絕設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理等諸多單位出現(xiàn)違法行為，推進消防審驗制度改革的進行。

1　消防審驗制度改革實施中所存在的問題

新《消防法》具有超前性和創(chuàng)新性，對促進與完善我國消防審驗工作有重大現(xiàn)實意義。但也應(yīng)看到，我國消防審驗制度改革是長期的過程，在推行過程中，仍存在以下幾個問題：

1.1　行政部門規(guī)定不統(tǒng)一

現(xiàn)階段，因為建設(shè)單位所獲得的備案憑證相關(guān)印記的缺失，建委、規(guī)劃和房管等相關(guān)行政部門無法對建設(shè)工程做明確區(qū)別，無法認(rèn)定其簡單備案，還是需強制性審驗。建委會發(fā)放施工許可證，房管部門會發(fā)放產(chǎn)權(quán)證，而這將作為相關(guān)部門程序管理的憑證，并非技術(shù)性審查，行政部門難以實現(xiàn)規(guī)定上的統(tǒng)一，不利于消防審驗工作的開展。

1.2　能隨意取得備案憑證

現(xiàn)階段，我國獲取備案憑證的方式有兩種：一是建設(shè)單位到消防機構(gòu)辦證窗口申報備案；二是建設(shè)單位利用網(wǎng)絡(luò)資源實施網(wǎng)上申報。網(wǎng)上申報方式無法考證申報信息的真實性，且建設(shè)項目有很大幾率不被抽查到，被抽中的建設(shè)單位才需報送相關(guān)資料接受審查。為逃避消防審查，有些建設(shè)單位采取不法手段，如多次錄入申報信息的策略，以取得免于抽查的備案憑證，加大建設(shè)工程消防隱患。

1.3　含糊的裝修審批規(guī)定

相關(guān)規(guī)定表明，對建筑項目裝修審批規(guī)定大多針對于強制性審核項目，對其他備案范圍的建筑項目裝修未做明確規(guī)定。如對建筑裝修備案程序、備案時間運算、備案監(jiān)督管理等，都缺乏明確性的規(guī)定，給建筑消防工作帶來隱患。

1.4　審核不能只用強制性條文

《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》指出：消防部門對建筑工程消防設(shè)計的審核只依據(jù)強制性條文而進行。但消防法規(guī)與消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的強制性條文不多，還存在許多非強制性的條文，消防機構(gòu)無法確定是否遵循非強制性條文進行審驗。

1.5　加大建筑工程火災(zāi)隱患

現(xiàn)階段，我國建筑項目實施隨機備案，這加大了對其進行消防監(jiān)督的難度。每年大量建筑項目免于消防審驗，這些建筑項目的設(shè)計、建設(shè)與監(jiān)理等單位離開消防監(jiān)管后，有可能為謀取私利而存在違法行為，在消防設(shè)計執(zhí)行、裝修材料應(yīng)用、自動消防設(shè)施檢測等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，增加后期消防監(jiān)管火災(zāi)隱患。

1.6　易激化社會各層矛盾

對于未按規(guī)定報送備案的建設(shè)單位，將被處以五千元以下的罰款，責(zé)令其于五日內(nèi)備案。對于五日到期卻仍未備案的建設(shè)單位，消防部門可以責(zé)令其停止施工或停止使用。但對于未被隨機抽查到的建設(shè)項目，卻能夠輕易過關(guān)，兩者間存在巨大反差，在給消防審驗工作帶來取證難、調(diào)查難、處罰難等諸多困難的同時，也易于激化消防機構(gòu)與社會各基層的矛盾。

2　推行消防審驗制度改革的可行性對策

2.1　完善備案程序

項目備案是必要的消防監(jiān)督行為，新《消防法》對窗口備案加以規(guī)范，但卻忽視了網(wǎng)上備案環(huán)節(jié)。為了完善消防審驗工作，完善備案程序，應(yīng)將網(wǎng)上直接備案就能獲取備案憑證的方式剔除，建設(shè)單位可以從網(wǎng)上下載、打印相關(guān)備案資料和表格，但卻需要到消防監(jiān)管機構(gòu)窗口備案，規(guī)范備案所需提交的材料內(nèi)容，為日后消防監(jiān)督檢查工作提供有用依據(jù)。

2.2　加大抽查幅度

有必要加強對公眾聚集場的消防檢查力度，保障該行政許可行為的準(zhǔn)確性，實現(xiàn)對消防隱患的有效防護，從而打破事前管理松散、事后監(jiān)督被動的不利局面，而這必須加大對建設(shè)項目的抽查力度。對于強制審驗規(guī)定要求之外的公眾聚集場所的土建與裝修項目，也應(yīng)進行全面的審驗。除此之外，應(yīng)加大對高層和地下人員密集場所的抽查力度，消除源頭性和先無性的火災(zāi)隱患。

2.3　強化動態(tài)監(jiān)管

建筑項目完工后所進行的裝修工作，也存在巨大的火災(zāi)危險，對建筑裝修所進行的備案監(jiān)管和審核驗收工作必不可少。建筑裝修施工具有隱蔽性，對于全審全檢的項目而言，易于實現(xiàn)對其消防監(jiān)管，但卻難以實現(xiàn)對建筑裝修工程的動態(tài)監(jiān)管。為此，可以由消防大隊直接負(fù)責(zé)建筑土建的防火檢查工作，而建筑內(nèi)部裝修工作則由轄區(qū)消防大隊來負(fù)責(zé)，如建筑裝修的備案、審批和驗收等，從而實現(xiàn)無縫銜接消防監(jiān)管。

2.4　加強培訓(xùn)宣傳

設(shè)計部門是關(guān)乎建筑消防質(zhì)量的重要部門，有必要加強對其職員的消防宣傳與培訓(xùn)工作，從而使設(shè)計部門職員對其自身及部門的職責(zé)有全面了解，明晰建筑設(shè)計強制性要求，避免出現(xiàn)建筑設(shè)計違背強制性條文的現(xiàn)象。在相關(guān)部門組織召開建設(shè)方案、設(shè)計會審時，消防部門可以派職員參加，提出可行性的消防優(yōu)化意見；對建筑項目規(guī)模有所了解，督促建設(shè)單位完善自身消防備案。

2.5　提升審驗質(zhì)量

公安機關(guān)消防機構(gòu)直接對消防審核結(jié)果負(fù)責(zé)，隨著消防審驗制度改革的深入進行，審驗項目由消防大隊向消防支隊轉(zhuǎn)移，審驗人員肩負(fù)更大的法律責(zé)任，他們的工作量也大幅增加，因此有必要完善對消防隊審驗人員的配置和管理，對建設(shè)項目消防審驗形成有效監(jiān)管，完善建筑自身設(shè)計缺陷，加大建筑項目的安全系數(shù)。

2.6　完善監(jiān)督模式

消防監(jiān)督檢查的諸多工作中，建審和驗收是其前沿與源頭工作，消防監(jiān)督部門應(yīng)規(guī)范自身行為，改變原有的消防監(jiān)督模式，形成依法治火的局面。消防監(jiān)督部門加強與其他部門間的協(xié)作，各部門履行自身職責(zé)，引導(dǎo)建設(shè)單位履行消防質(zhì)量責(zé)任，加強其與設(shè)計、施工、監(jiān)理等諸多單位間的合作，形成各部門間依法協(xié)作的良好局面。

3　結(jié)語

面對我國消防審驗制度改革的現(xiàn)狀，廣大消防部門應(yīng)轉(zhuǎn)變原有觀念，采取切實可行的措施，以推動我國消防審驗工作的合理、有序開展。在該項工作開展的進程中，可以樹立典型，積極利用多種媒體的輿論導(dǎo)向作用，對于表現(xiàn)良好的建設(shè)單位，應(yīng)給予鼓勵和表彰，而對于有違法行為的建設(shè)單位，應(yīng)將處罰結(jié)果公布于眾，對設(shè)計、施工、建設(shè)、監(jiān)理等單位起到警醒作用，促進其自覺規(guī)范自身建設(shè)行為，推動我國消防審驗制度改革的進行。

參考文獻

[1]　中華人民共和國消防法[Z]．2009．

第9篇：建設(shè)工程消防驗收范文

關(guān)鍵詞：設(shè)計備案　竣工備案　不足

新《消防法》正式實施已經(jīng)超過兩年，備案抽查制度作為新《消防法》最大的亮點也經(jīng)過了兩年的實踐，其中也暴露出了一些問題，筆者結(jié)合新《消防法》、公安部106號令及我省貫徹實施公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》的若干意見規(guī)定及基層一線的工作經(jīng)歷談?wù)勏涝O(shè)計和竣工驗收備案制度的不足。

新《消防法》規(guī)定：除本法規(guī)定的第十一條規(guī)定的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)計文件報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案抽查，工程竣工驗收后應(yīng)當(dāng)報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案抽查。第106號令第二十五條、二十六條對抽查的范圍和辦法做出了具體規(guī)定。我省貫徹實施公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》的若干意見規(guī)定抽查比例是公眾聚集場所建設(shè)工程的90%；除公眾聚集場所外的其他人員密集場所的抽查比例不能少80%；非高層建筑住宅、高層建筑住宅、辦公、廠房、倉庫的抽查比例分別不少于70%；易燃易爆場所的抽查比例不少于90%；其它建設(shè)工程的抽查比例不少于50%。

通過法律規(guī)定和筆者工作實際可以得出以下問題：

1.備案抽查制度和審核驗收制度的設(shè)計初衷是“抓大放小”，結(jié)合我省的實際情況，得出的結(jié)果是“抓得不夠大，放得不夠小”

審核驗收制度是從源頭控制重點建筑火災(zāi)風(fēng)險的有效措施，是行政許可行為，備案抽查制度是隨機檢查的消防監(jiān)督行為，兩者有著本質(zhì)上的區(qū)別。對于審驗制度來說，重點建筑可以“一網(wǎng)打盡”，而對于備案抽查制度來說，根據(jù)設(shè)定的比例，肯定會有一部分建筑成為“漏網(wǎng)之魚”。公安部106號令第十三，十四條對審驗和備案抽查的范圍做作出了界定。但這種界定是否科學(xué)合理，值得商榷。以賓館為例，超過一萬平方米的賓館建筑要經(jīng)過審核驗收。低于一萬平米的建筑要進行備案并有90%的抽中率，這個比例看似非常高了，但難免會有10%的遺漏。假如這10%的建筑里面有不可逆轉(zhuǎn)的先天火災(zāi)隱患，怎么辦？而且公眾聚集場所一旦發(fā)生火災(zāi)，后果可想而知。筆者工作的城市，面積低于一萬平方米高于五千平方米的賓館建筑比比皆是，依照現(xiàn)行規(guī)定杜絕先天火災(zāi)隱患還是存在一定的難度。因此建議將人員密集場所尤其是公眾聚集場所的審驗范圍進行適當(dāng)擴大是有必要的。這是“抓得不夠大”的問題。下面談?wù)劮诺貌粔蛐〉膯栴}。這個問題主要體現(xiàn)在簡單的辦公場所和住宅上，尤其是單多層商品住宅。因為住宅建筑功能簡單單一，消防上面并沒有太多的復(fù)雜設(shè)計，只要在總平面上把握好了消防間距，消防車道和消防供水就不會有大問題出現(xiàn)，而這些問題在進行城市規(guī)劃布局時就基本上能夠進行很好的把握，因此設(shè)置70%的抽中率就顯得有點太高了。個人認(rèn)為這個比率可以降到50%甚至更低。消防機構(gòu)人少事多是一個不爭的事實，在商品房市場高度繁榮的今天，過高的抽中比率無疑增加了消防執(zhí)法成本，消耗了寶貴的人力和精力。

2.備案抽查制度中設(shè)計備案和驗收備案存在的矛盾

一棟在備案抽查范圍內(nèi)的建筑要經(jīng)過的程序是先進行設(shè)計備案抽查，驗收后再進行竣工備案抽查。通過排列組合能得出四種可能性：即設(shè)計備案被抽中，竣工備案也被抽中；設(shè)計備案被抽中，竣工備案未被抽中；設(shè)計備案未被抽中，竣工備案被抽中；設(shè)計備案未被抽中，竣工備案也未被抽中。如果出現(xiàn)設(shè)計備案未被抽中，而該設(shè)計存在火災(zāi)隱患，且完工后又不能整改的先天火災(zāi)隱患。施工單位按圖施工，竣工后備案被抽中，由此產(chǎn)生的問題怎么解決？當(dāng)然可以追究設(shè)計單位的責(zé)任并對其進行處罰，但建筑已經(jīng)成型，火災(zāi)隱患已經(jīng)不能整改，問題還是得不到根本的解決辦法。如果該建筑是公眾聚集場所，因為牽涉到投入使用前消防安全檢查的行政許可，這個問題還可以衍生下去。如果竣工備案未被抽中且存在火災(zāi)隱患，那開業(yè)前檢查當(dāng)然不能通過。我相信建設(shè)單位一定不會有僥幸心理，他們一定會希望設(shè)計備案，驗收備案都被抽中才好。通過上述闡述，我認(rèn)為備案抽查制度還是應(yīng)該做出合適的調(diào)整，將設(shè)計備案和竣工備案捆綁進行，即只存在設(shè)計備案被抽中，竣工備案必查；設(shè)計備案未被抽中，竣工備案不查的情形。對于公眾聚集場所建設(shè)的設(shè)計和竣工備案因為牽涉的范圍太廣，筆者也不能給出一個合理的解決辦法。

3.備案抽查未抽中的建筑，法律責(zé)任的追究