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無雙——工體北路四十萬平米國際化大社區(qū),從此絕版
SORRY期房——工體北路獨有高品質現(xiàn)房公寓,期房只有追隨其后
一覽眾山小——陽光都市Special國際化生活“特”區(qū)
有些“特權”位置世上僅此一席——工體北路四十萬平米國際化大社區(qū),從此絕版
HOME BEST——豪柏風度二期板式小高層-大師閣3月30日隆重開盤
名車配名宅——五一期間豪柏風度特推出“名車展示,貴賓試駕”活動,看房可試車,購買發(fā)展商指定戶型,將會獲得巨大驚喜。
HOME BEST——紫竹橋畔,豪柏風度二期板式小高層
都市新銳,生活新版——3月30日,京貿(mào)國際公寓多款現(xiàn)樓樣板間新鮮開放
都市新銳,生活新版——京貿(mào)國際公寓提前上演精裝世界杯前奏曲
送精裝修——投資自住兩相宜
在澗橋?圖書咖啡館——領略咖啡語書的神奇力量
Spring is coming——生命之綠,因春而萌動
有一個美麗的地方——一個包含創(chuàng)新意念、城市與自然兩棲的住宅,一種充滿德國風情的花園生活,一個滿足你我個性理想的生活天地。全程的服務,細節(jié)主義的產(chǎn)品,深度的物管關懷,唯美的社區(qū)環(huán)境,人性的文化氛圍。
太陽自東向西——走過臥房、童房、書房和廳堂()
有一個美麗的地方——或者喜歡城市,或者喜歡自然,或者喜歡萬科青青家園
夜晚,夢見自己變成一條魚,游來游去。醒來,看看樓下-露珠 溪流 池塘 湖泊 飛瀑繞著我的家—星園
幸福生活是要有些錢,不太多;要有些權利,不太大但要有大把的閑暇,可以揮霍
燕莎與東潤楓景,在春天里相遇了
生命,可以浪費在美好的事物上
幸福與金錢無關,但與生活態(tài)度有關
生活因為寬廣,才會不斷延伸----------------------------麒麟花園
生活因為理想,才會不斷完善----------------------------麒麟花園海
海闊天空任你飛----------------------------------------好景豪園
占據(jù)天時地利,把握成功契機----------------------------好景豪園
熱點地帶的冷靜選擇-----------------------------必好花園(多層)
不必最好,但求必好------------------------------------必好花園
小錢也能辦大事----------------------------------------必好花園
追求心中的必好----------------------------------------必好花園
五萬無輕松住現(xiàn)樓--------------------------------------柏景軒
感受園林生態(tài)住宅環(huán)境----------------------------------中房怡樂花園
遠看山有色,人來鳥不驚--------------------------------怡樂花園
你知道生態(tài)居住環(huán)境么?--------------------------------怡樂花園
花園里的休閑長廊--------------------------------------紫羅蘭花園
二度規(guī)劃,有名有實------------------------------------紫羅蘭花園
罕有金裝酒店式公寓------------------------------------名仕閣
雋美建筑,體現(xiàn)雍容氣度--------------------------------名仕閣
體貼入微,服務殷勤盡致----------------------------------名仕閣
悠悠中體現(xiàn)尊貴----------------------------------------名仕閣
名仕閣,推銷一種新的生活方式--------------------------名仕閣
高尚生活區(qū)內(nèi),高層全海景豪宅--------------------------京光海景花園
大南山下,荔枝園旁------------------------------------福庭苑
家居福庭苑,祥和永相伴--------------------------------福庭苑
南山腹地精致玲瓏的綠色家園----------------------------福庭苑
名師悉心營造經(jīng)典園藝,
合家坐擁歐陸街雅逸居停--------------------------------嘉?;▓@
締造雅逸居停新典范------------------------------------嘉?;▓@
理想商鋪,溫馨家園------------------------------------華翔居
全心投入,今日鑄就------------------------------------安通大廈
臨近蓮花山公園,圓您都市綠洲夢------------------------景洲大廈
廣得安廈千萬間,入住中商聚歡顏------------------------中商花園
30公里路程,演繹全新生活方式------------------華僑海景山莊(別墅)
享受臨海的高爾夫樂趣----------------------------------華僑海景山莊
讓我們到海邊去打高爾夫--------------------------------華僑海景山莊
洋溢海洋文化氣息,透現(xiàn)優(yōu)裕生活空間--------------------華僑海景山莊
您可以站在山莊最高點,放眼全鵬城------------------潤唐山莊(豪宅)
褪下迷人面紗,喜慶帝景臺提前封頂----------------------潤唐山莊
享受大自然寬廣的天地----------------------------------潤唐山莊
風景好到你心醉----------------------------------------潤唐山莊
原來這個不太冷----------------------------------------月亮灣山莊
智者動,仁者靜----------------------------------------月亮灣山莊
三層住宅,六層空間------------------------------------月亮灣山莊
一個不可抗拒的投資機會----------------------------雁鳴湖(別墅)
深圳人的第二家園--------------------------------------雁鳴湖
悠悠人生,靜在山水之間-----------------------------靜仙湖避暑山莊
披銀抱玉,龜山壽色------------------------------------龜山花園
居家在齊明,悠然望銀湖--------------------------------齊明別墅
還有二十六個機會--------------------------------------陽明山莊
陽明山莊,成功的家------------------------------------陽明山莊
陽明山莊,一生的家------------------------------------陽明山莊
讓工薪階層買得起房,讓工薪階層住上好房----------------比華利山莊
媽媽的懷抱--------------------------------------------比華利山莊
普普通通的價,美倫美奐的家----------------------------比華利山莊
精致龍園,景致家園------------------------------------龍園山莊
山青園秀,自然身價百倍--------------------------------華景園
山水攜手,綠色山莊------------------------------------太子山莊
坐擁歐美海濱別墅,俯瞰大海超然人生--------------------金海灘
傳說中的龍也許就是你----------------------------------曦龍山莊
曦龍山莊,屬于你的田園風情----------------------------曦龍山莊
永恒的主旋律,誠邀音樂人傾情獨創(chuàng)----------------------曦龍山莊
僅上去幾層臺階,生活就平添一重品味----------------------雁鳴園
高達90%以上使用率,居家投資在握-----------------------紳寶花園
繁華盡攬,尊雅獨享------------------------------------深港豪苑
優(yōu)質生活新地帶----------------------------------------深港豪苑
坐上大班椅,實現(xiàn)你的夢想-----------------------福橋大廈(寫字樓)
我的夢中家園------------------------------------------圓夢圓
美式公寓/豪華型/低價位/首期一成-----------------------金麗豪苑
都市情園躍華園----------------------------------------躍華園
一切商機均可到現(xiàn)場印證--------------------------------越港商業(yè)中心
開創(chuàng)尊貴生活新境界------------------------------------百仕達花園
閑情怡趣,呼之欲出------------------------------------逸翠園
一股熱潮,正從東門老街襲來----------------------------南塘商業(yè)廣場
雍容人生,俯首即拾------------------------------------百仕達
罐裝空氣----------------------------------------------逸翠園
夢幻住宅,天人合一--------------------------------國都高爾夫花園
時空花園,天地中央------------------------------------中央花園
居高頌雅,豐彩人生------------------------------------金地海景花園
碧海潮生看福源----------------------------------------福源花園
經(jīng)典豪庭,多彩人生------------------------------------金地海景花園
創(chuàng)業(yè)主旋律,世紀最強音--------------------------------聯(lián)合廣場
聯(lián)合發(fā)展,共創(chuàng)輝煌------------------------------------聯(lián)合廣場
超豪華配套,特優(yōu)惠價格--------------------------------好景花園
入住東?;▓@,是福氣,也是運氣------------------------東海花園
金色的家園,溫馨的世界--------------------------------金燕花園
第101次掌聲即將響起----------------------------------江南花園
每日現(xiàn)場開放,經(jīng)典隨時感受----------------------------好景花園
美好家居,一流物業(yè)管理--------------------------------碧荔花園
看陽明山莊,識伴山豪宅--------------------------------陽明山莊
讓您的生活溫情備至------------------------------------香麗大廈
不看不知道,一看嚇一跳-----------------------------國都高爾夫花園
綠色地產(chǎn),首席風景------------------------------------中旅廣場
山水相約,建筑是山,生活是水-----------------------御景苑(別墅)
仁者樂山,智者樂水---------------------------------御景苑(別墅)
讓你每天也可細聽海濤,抱擁大海------------------------華僑海景山莊
碧翠的果樹,恒遠的意義--------------------------碧翠園鄉(xiāng)村俱樂部
群英會,會群英----------------------------------------泰華地產(chǎn)
桃園生活,幸福居亭------------------------------------麗湖花園
跨世紀的杰作------------------------------------------鴻景花園
梧桐山飛出金鳳凰,靜仙湖旁好山莊----------------------鳳凰山莊
江山如此多嬌,深圳這邊獨好----------------------------曦龍山莊
好運稍縱即逝,機會就在你手中--------------------------振業(yè)梅苑
大型多層住宅區(qū)令您生活安康-----------------------錦峰大廈(高層)
何必再忍受房東說NO------------------------------------碧清園
首期8萬元,搶占深圳中心區(qū)----------------------------錦文閣
超然出眾,品味豪宅-----------------------------海韻花園(小高層)
安家鵬興,高枕無憂------------------------------------鵬興花園
明天我們要把家搬到鵬興--------------------------------鵬興花園
我家的客廳明亮又寬敞----------------------------------鵬興花園
一步之距,遙遙領先------------------------------------龍園山莊
投資置業(yè)必須把握時機----------------------------------南粵閣
您禁得起綠色的誘惑么?--------------------------------麗湖花園
現(xiàn)實才是唯一------------------------------------------麗湖花園
大自然千年的配套送給您--------------------------------麗湖花園
碧海藍天,獨立小區(qū)------------------------------------福中福商業(yè)城
恬逸雍雅豪庭中----------------------------------------寶雅花園
綠意滿庭的歐陸風范------------------------------------寶雅花園
投桃報你-----------------------------------------香悅閣(高層)
面對蓮花山綠化公園的清新空氣--------------------------香悅閣
溫馨在這里,幸福在這里--------------------------------香悅閣
魚與熊掌兼得---------------------------------振業(yè)景洲大廈(高層)
賺錢通道--------------------------------------------金地海景花園
真情空間,溫馨歲月------------------------------------金地海景花園
享有社區(qū)清幽,攬羅湖核心繁榮--------------------------萬科桂苑
您事事占先,實在不該錯過------------------------------桂苑
安家,安個可愛的家------------------------------------富麗家園
中國人寐夢以求的豪宅----------------------------------中央花園
龍華精品,一枝獨秀------------------------------------銀泉花園
你有權選擇更好的生活----------------------------------銀泉花園
情結緣聚中海苑------------------------------------中海苑(多層)
歐風街上小戶型----------------------------------------南光名仕苑
陽光導庭,金色家園------------------------------------南光名仕苑
同樣的花園,不一樣的長泰------------------------------長泰花園
翠竹路上風景線----------------------------------------逸翠園
高尚住宅,大型社區(qū),全景觀海--------------------------錦繡花園
讓您充分感受明媚的陽光--------------------------------香珠花園
環(huán)境就是財富------------------------------------------錦繡花園
住錦繡花園,享錦繡人生--------------------------------錦繡花園
跨世紀的杰作,成功者的樂園----------------------------香珠花園
六大優(yōu)勢,請您選擇------------------------------------福昌苑
風景這邊獨好-------------------------------------康欣園(高層)
也許比您想象的更好------------------------------------康欣園
擁有一張屬于你的門牌----------------------------------康樂大廈
專家眼里出佳品----------------------------------------江南花園
供樓輕松,居住舒適------------------------------------康樂大廈
曲高和寡?--------------------------------------------京?;▓@
碧荔空中別墅,獨有天上人間----------------------------碧荔花園
遠景近觀,一切都是你的--------------------------------美晨苑
生活圓舞曲--------------------------------------------美晨苑
香居圓舞曲--------------------------------------------美晨苑
中庭圓舞曲--------------------------------------------美晨苑
香車圓舞曲--------------------------------------------美晨苑
置業(yè)要五講四美----------------------------------------美晨苑
歐陸風范,中國情懷,園中之園--------------------------新港鴻花園
托付一生的家園----------------------------------------新港鴻花園
兩個花園,雙重享受------------------------------------新港鴻花園
人興氣旺大社區(qū),園中之園新生活------------------------新港鴻花園
該出手時就出手----------------------------------------新港鴻
超越2068年---------------------------------------國都高爾夫花園
看得到底的價格,看不到底的價值------------------------國都高爾夫
為您保留藍天與綠地------------------------------------榮超花園
工薪階層小康住宅典范----------------------------------榮超花園
清新雅逸,匠心獨具的個性空間--------------------------嘉洲豪園
拆掉籠子,您可以充分享受生活的樂趣--------------------天健地產(chǎn)
今年,請選擇天健花園搞賞自己--------------------------天健花園
1、國際巨頭搶灘,外商紛紛投資
2、城市軸心地,財富聯(lián)合國
3、讓生活升級,消費升級
4、XX商業(yè)地產(chǎn)進入“戰(zhàn)國時代”,XX異軍突起
5、四通八達交通網(wǎng)絡,匯聚無限財富可能
6、交通四通八達,財富九省通衢
7、地鐵似“龍”脈,錢源如“水”來
8、商鋪選址“客流”就是“錢流”
9、地產(chǎn)大腕競相試水激起地產(chǎn)“北伐總動員”
10、與國際接軌,商業(yè)重新洗牌
11、縮短電子產(chǎn)業(yè)成本鏈,成就龍華國際電子城
12、立足深港,把生意做到全世界
13、核心磁場效就,領跑未來商業(yè)方向
14、品牌地產(chǎn)跑馬圈地,大盤樓市全面井噴,白領置業(yè)人潮涌動,商業(yè)地產(chǎn)形成大熱
15、大交通成就大“錢”途
16、經(jīng)濟大提速,搶飲頭啖湯
17、城市金線,必將推動兩肋齊飛
18、旅游經(jīng)濟發(fā)力,各項利好狂飆
19、商業(yè)大鱷搶駐之地就是財富風向標
20、新市場、新選擇、新商業(yè)、新發(fā)展
21世紀智慧型海景豪宅——匯景豪苑
21世紀智能化生態(tài)家園——翠海花園
海景無限優(yōu)美,居家賞心悅目——錦隆花園
華僑城頂級全海景花園——錦綉花園
健康就在家門口——廣州奧林匹克花園
寬廣花園環(huán)境,無限開闊海景——金海灣花園
輕柔海風,寧靜家園——碧海天
讓你看海直到永遠——海濱廣場
如詩如畫的居住理想,現(xiàn)正優(yōu)雅開放——麗江花園
深圳維多利亞式全海景高層豪宅——京光海景花園
時空花園,天地中央——中央花園
市中心超規(guī)模度假式園林社區(qū)——云頂翠峰
澳洲山莊,給您長壽20年——澳洲山莊
純正歐美海岸度假景觀,坐擁歐美海濱別墅,俯瞰大海超然人生——金海灘度假別墅
大自然里的溫馨家園——半島苑
都市里的田園度假村——中海怡翠山莊賽樂園
都市人的生態(tài)家園——廣地花園
觀山聽雨翠雅居,明月無聲入夢來——翠雅居
陽光、沙灘、海浪、仙人掌、還有一片紅樹林——愛琴居
陽光燦爛的日子——中城康橋花園
1、我家的客廳,就是我的生活名片。
2、讓世界向往的故鄉(xiāng)。
3、尾盤:最后,最珍貴
4、某地勢較高的樓盤:高人,只住有高度的房子。
5、到〖星河灣〗看看好房子的標準。
6、回家就是度假的生活。
7、在自己的陽臺看上海的未來。
8、我的工作就是享受生活
9、這里的花園沒有四季。
10、某學區(qū)房:不要讓孩子輸在起跑線上。
11、與城市零距離。
12、愛家的男人住〖百合〗。
13、向往都市,不如入住青城。
14、打造都市一族。
15、海景房:站在家里,海是美景;站在海上,家是美景。
16、住進城里,何須遠離徑山。
17、公園不在我家里我家住在公園里。
18、打造徑山中央居住區(qū)。
19、***,我把天空搬回家。
20、我們造城。
21、實現(xiàn)住在城里的夢想。
22、某錢塘江邊樓盤:面對潮流經(jīng)典依舊。
23、生命就該浪費在美好的事情上。
24、房在林中,人在樹下。
25、***,裝飾城市的風景。
26、都市人的家園。
27、與城市共呼吸。
28、某城區(qū)的山腰上的樓盤:凌駕尊貴俯瞰繁華。
29、某沿河樓盤:生活,在水岸停泊。
30、開啟城市生活之門。
31、居住,與都市同步。
32、別人住徑山,我住青城。
33、一江春水一種人生。
34、生活,就是居住在別人的愛慕里。
35、好生活在〖珠江〗。
另一方面,從國內(nèi)一些知名的地產(chǎn)網(wǎng)站,如焦點房地產(chǎn)網(wǎng)、人人房地產(chǎn)網(wǎng)等的調查數(shù)據(jù)顯示:時下,房產(chǎn)行業(yè)在網(wǎng)絡上投放的廣告數(shù)額及天次均呈現(xiàn)快速增長勢頭。分析人士指出,這也從側面預示著受經(jīng)濟危機影響的房地產(chǎn)回暖在即。
據(jù)業(yè)內(nèi)專家分析,網(wǎng)絡廣告與房地產(chǎn)市場目前形成的“魚水關系”,一方面體現(xiàn)出房地產(chǎn)行銷模式的升級,如,作為中原地區(qū)房地產(chǎn)類專業(yè)門戶網(wǎng)站,人人房地產(chǎn)網(wǎng)不但能夠提供最全面最及時的房地產(chǎn)新聞資訊內(nèi)容;同時,人人房產(chǎn)網(wǎng)智能搜索引擎so.rrfang.com,更為購房者提供最全面最專業(yè)的租房、售房、新房一體化智能搜索服務,這無疑成為房地產(chǎn)行銷宣稱最有效的“殺手锏”;另一方面,網(wǎng)絡廣告投放量的增長,也折射出消費者實實在在的剛性需求的存在,而這種需求正在透過網(wǎng)絡,這一最直接、最互動的媒體平臺,反映給開放商和地產(chǎn)公司。
人人房地產(chǎn)網(wǎng)負責人表示:毋容置疑,從目前的趨勢看,網(wǎng)絡正逐步蠶食著其他媒體的份額,房地產(chǎn)業(yè)的網(wǎng)絡廣告時代已經(jīng)來臨。據(jù)這位負責人介紹:2002年房產(chǎn)網(wǎng)絡廣告只占房產(chǎn)全部廣告投放費用的0.1%,但在2004年房產(chǎn)網(wǎng)絡廣告市場開始有了跳躍性的增長,所占比例達3%。需要注意的是,由于受國家宏觀經(jīng)濟調控的影響,2004年的房產(chǎn)廣告投放總體費用與2003年相比出現(xiàn)下滑現(xiàn)象,而房產(chǎn)網(wǎng)絡廣告的投放費用卻不降反升。從2005年至2007年,房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展,更是帶來網(wǎng)絡地產(chǎn)廣告的“黃金時代”,網(wǎng)絡已經(jīng)成為地產(chǎn)業(yè)的主流媒體。
1 傳承千年釀造工藝,歷經(jīng)天寶洞藏。紅花國色,醬香典范,紅花郎!
2 神采飛揚中國郎!
3 男人要奮斗,喝郎酒,像男人一樣
4 郎酒longlonga go
5 醬香典范紅花郎,和諧兼香新郎酒,郎牌特曲,領秀人生,讓勇敢充滿自己,傳世醬香老郎酒
6 他鄉(xiāng)遇故知,洞房花燭夜;金榜題名時,人生喜樂事,精品老郎酒
四特酒廣告語:
1 四特,四季發(fā)財,特別順心
2 清香醇純,回味無窮
3 上等好酒 只因四特
4 四特酒 東方韻 世界因我而改變
邵陽老酒廣告詞:
1 輕松一口,邵陽老酒。
2 講相聲,要對你的口味,吃酒嘛,要對我的口味,邵陽老酒,即對你的口味,也對我的口味,輕松一口,邵陽老酒
牛欄山二鍋頭廣告詞:
1 牛欄二鍋頭---喝過不上頭
2 百年牛欄山,清香醇厚第一流。
3 正宗二鍋頭 地道北京味
4 百年牛欄山,好酒牛百年。
5 美酒飄香百年,今生與你結緣
6 二鍋頭發(fā)源地
洋河藍色經(jīng)典經(jīng)典廣告詞:
世界上最寬廣的是海,比海更高遠的是天空,比天空更博大的是男人的情懷
沱牌舍得廣告詞:
1 悠悠歲月酒,滴滴沱牌情
2 智慧人生,品味舍得
3 心有靈犀,舍得是智慧的回歸,更是人生的頓悟。舍與得,感悟智慧人生,舍得酒。
4 品質的背后是品格,品格的背后是品味。智慧人生,品味舍得。
經(jīng)典創(chuàng)意廣告語
經(jīng)典廣告詞用英語
英語經(jīng)典廣告詞
食品類經(jīng)典廣告詞賞析
經(jīng)典的食品廣告語
經(jīng)典的名牌服裝廣告語
精彩的經(jīng)典汽車廣告語2019
汽車租賃經(jīng)典廣告詞
諾基亞經(jīng)典手機手機英文廣告詞
經(jīng)典房地產(chǎn)廣告詞
房地產(chǎn)經(jīng)典廣告詞語
中秋節(jié)經(jīng)典房地產(chǎn)廣告語匯總
經(jīng)典圣誕促銷廣告語大全
企業(yè)要做品牌,最終目的是為了提升品牌的溢價能力,使企業(yè)能夠獲得比競爭對手更高的收益,同時在千變?nèi)f化的市場上能夠利于不敗之地。以萬科為例,萬科旗下的品牌樓盤,可以比同質樓盤每平方米整整高出1500元,萬科每有樓盤新開也定會受到消費者和業(yè)界的廣泛關注?,F(xiàn)在,毋庸置疑更無人質疑,這就是品牌的威力。
房地產(chǎn)品牌建設不靠“飛機稿”
但是,大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)對于品牌的認識仍然是膚淺的,企業(yè)總是將注意力集中在如何向消費者叫賣自己的樓盤,總是將希望寄托于好聽的名字、好看的畫面表現(xiàn)、唯美的文案、極具誘惑力的廣告語上。(這點,我們從大街小巷、報紙雜志上大大小小的房產(chǎn)廣告就能看出端倪。)房地產(chǎn)廣告可謂極盡廣告人之能勢,最華麗的辭藻、最煽情的言語都能在這里找到。
雖然,房產(chǎn)品牌在與消費者達成購買協(xié)議之前,需要給消費者以全方位的品牌體驗,但是過于浮夸的廣告宣傳又如何能讓人相信,并作出選擇呢?房產(chǎn)的購買決策是絕對理性的,是經(jīng)過深思熟慮綜合考量后的決定,而不是一時沖動之舉。因此,房地產(chǎn)企業(yè)想要獲得如萬科一般的高溢價能力,不在于表面有多么花俏,多么精美絕倫,而在于卓越的品質,綜合的品牌體驗。
房地產(chǎn)品牌究竟賣什么?
萬科可以比同質樓盤多賣1500元,消費者多花1500元買的究竟是什么?消費者又為什么愿意為之多花1500元呢?
很多人喜歡萬科的“建筑無限生活”,認為是一句絕妙的廣告語,為此有不少房地產(chǎn)企業(yè)在廣告語上下足功夫,動足腦筋,勢要超越萬科。而筆者在經(jīng)過反復的品味、咀嚼之后,發(fā)現(xiàn)其實“建筑無限生活”沒有給予消費者任何物質層面的承諾,它所傳遞的僅僅是一種感受、一種虛無縹緲的感受,看不見、摸不著但卻叫人充滿向往。沒有人知道什么是無限生活,但就因為說這句話的是萬科,而不是別的房地產(chǎn)企業(yè)。讓我們大膽設想,如果萬科說的不是建筑無限生活,而是“建筑美好人生”,它的房子是否一樣好賣,消費者是否仍然會為1500元買單呢?回答當然是肯定的,萬科依舊是萬科,品牌22年沉淀下來的資產(chǎn)是不會輕易改變的,消費者選擇萬科不是因為他所說的,而是因為他所做得一切。
萬科的品牌是豐滿的,萬科兩個字的背后有著堅強的支撐:清晰的品牌戰(zhàn)略、強大的資源整合能力、優(yōu)秀的管理團隊、創(chuàng)新的意識、卓越的品質、人文的售前、售后、物業(yè)服務,以及為業(yè)主創(chuàng)造的身份和地位標簽……正是這一切,創(chuàng)造了一個個讓消費者逐漸喜歡上,并最終愛上萬科的理由,也給萬科一個向世人宣布,我所建筑的是你、是我、是他的無限生活的理由。
今天的萬科之所以能夠獲得巨大的成功,成為我國房地產(chǎn)行業(yè)中的領導品牌,一方面因為萬科超前的品牌意識和高起點的品牌建設,高效的管理團隊,更重要的是萬科22多年來對樓盤品質的不懈追求、對消費者需求的人性化思維和超強的執(zhí)行能力。
品牌時代,房產(chǎn)的居住功能,既滿足人類最底層的需求,如飲食、睡眠、家庭生活等的價值只占20%-30%,70%-80%的價值構筑在基本的居住功能之上,疊加于基本居住功能之上的附加價值是今天消費者關注的核心。房地產(chǎn)品牌的價值本質上來源于房地產(chǎn)品牌體驗。
房地產(chǎn)品牌的體驗根據(jù)消費者對房地產(chǎn)產(chǎn)品的認知與接觸的過程大致分為兩個階段:
第一階段,即入住前的體驗。消費者各種宣傳資料、樓書的介紹;樓盤工地現(xiàn)場、樣板間的實地考察;銷售人員、開發(fā)人員當面交流,結合以往的經(jīng)驗和判斷,形成房地產(chǎn)產(chǎn)品和品牌的綜合印象,并進一步通過想象形成未來的預期品牌體驗。消費者根據(jù)這種預期品牌體驗,做出值與不值的價值判斷。
在西方文化的發(fā)展中,人一直是文化的主體,任何情況下,人的存在、自我意識都相當強烈。中國現(xiàn)代文化和受眾的心理受到這一點的影響能從廣告中看出來。動感地帶“我的地盤我做主”強調要走自己的路,盡情地張揚自己的個性;某禁煙廣告語“正因為年輕,我,選擇不一樣”顯現(xiàn)出年輕人愛追求個性、希望自己與眾不同的心理;羅西尼表“時間因我存在”把本來不以人的意志為轉移的時間說成因人而存在,把人的主體地位提到最高處,強調人的自我感覺;摩托羅拉“世界因我不同”、李寧“把精彩留給自己”注重個性、個人享受;英特爾“無線你的無限”中的“你”和前面的“我”“自己”是一樣的,顯示出個人在無線的情況下是可以創(chuàng)造出無限種可能,而且只屬于“你”自己的無限可能;雀巢咖啡“事事因你而精彩”把“你”作為世界的中心,完全體現(xiàn)個人主義的心理特點?,F(xiàn)代廣告講求創(chuàng)新,因此廣告語也越來越有個性,比如某蚊香的廣告語“默默無蚊”、淋浴器的廣告語“隨心所浴”、電熨斗的廣告語“百衣百順”等就是由中國的成語改編而來,還有某美容院的廣告語“請不要同剛剛走出本院的女人調情,她或許就是你的外祖母”,就以幽默的方式來做廣告等等,這些都是為了追求廣告語的個性,從而更好地吸引現(xiàn)代的中國受眾,獲取更好的收益。個性在中國廣告中越來越常見,這和消費者對個人主義的認同是分不開的。并且,隨著中國廣告的日益成熟,對個人主義的內(nèi)涵的挖掘越來越深刻,表現(xiàn)也越來越多層面,但是如果把個人主義表現(xiàn)到極至,就可能變成自私、不負責任、沒有禮貌等等。
二、“”心理與廣告語
西方文化比較注重實體的直接感觀,因此,體現(xiàn)在廣告語中就是一種直接的感官刺激,從而帶給人生理和心理的。中國現(xiàn)代廣告中有很多就體現(xiàn)了這一點,如雀巢咖啡的廣告語“味道好極了”,從味覺出發(fā)引起人的感官渴望;江西四特酒的廣告語“清香醇純,回味無窮”,直接從味覺和嗅覺出發(fā)突出酒的性能;可口可樂雪碧的廣告語“晶晶亮,透心涼”,讓絲絲涼意油然而生,炎熱的夏天,人們在旅游逛街或勞作之后,常常感到口干舌燥,心緒煩亂,而這則廣告就能讓人們情不自禁地購買雪碧,將雪碧清澈、涼爽、解渴功能表現(xiàn)得淋漓盡致;某巧克力廣告語“只溶在口,不溶在手”也是從味覺上刺激受眾的神經(jīng),感受巧克力的美味口感。以上這些都是從與商品對應的感官出發(fā)去直接做廣告的,這與西方人直線思維方式不謀而合。德芙巧克力的“牛奶香濃,絲般感受”,用嗅覺、視覺和觸覺代替了巧克力的味覺;麥氏咖啡的“滴滴香濃,意猶未盡”,也同樣用視覺、嗅覺代替了咖啡的味覺,這里雖然食品所對應的主要生理器官被隱藏,但與之相關的次要生理器官被顯現(xiàn),而且不僅僅是一種,而是多種,產(chǎn)生了“聯(lián)覺作用”。隨著廣告的不斷發(fā)展,也不斷地升級,從原先表達與商品一致的生理到聯(lián)覺,最后上升為各種高級的抒發(fā)。生力清啤的廣告語“生力清啤有點野哦”中的“野”字表現(xiàn)出一種“叛逆感”;可口可樂的那句“擋不住的感覺”表現(xiàn)的是一種“瘋狂感”;統(tǒng)昂曼仕德咖啡“生命就該浪費在美好的事物上”表現(xiàn)出享受的。北京燕莎大型商廈廣告語“購物是享受,享受到燕莎”,也有類似心理,誘發(fā)了人們的購物需求,改變了人們的購物觀念。相較于文學的審美,現(xiàn)代廣告所體現(xiàn)的是短暫的、直接的,若過于強調這種享受,必然會造成對物質無盡的追求和更大的空虛。
三、中國傳統(tǒng)文化心理的回歸與廣告語
如今,全球化在給我們的經(jīng)濟帶來巨大的發(fā)展的同時,也使我們的原始本土文化進一步地喪失?,F(xiàn)代大部分人比以往任何時代都強烈地感到歸屬感的匱乏。如今孤獨飄零的受眾也積極地通過現(xiàn)代廣告尋求自我歸屬,并通過使用商品滿足歸屬需要,兩者相互影響。由此可見,中國本民族文化逐漸被呼喚、回歸了,而尋求歸屬感這本身就體現(xiàn)了中國本民族文化心理。
(一)兒時的回憶
南方黑芝麻糊的廣告語“一股濃香,一縷溫暖”和它的廣告畫面一起勾起我們對兒時的回憶。在日常生活中,如果碰到別人同樣的消費,會覺得原來有很多人有和自己差不多同樣的經(jīng)歷,從而產(chǎn)生一種群體認同,對于吃黑芝麻糊長大的那些當代的青少年來說,將來他們?yōu)槿烁改傅臅r候,同樣會有“黑芝麻糊情結”。這也體現(xiàn)了中國人念舊的心理,對于美好的往事,總是深帶感情的。邦迪廣告語“成長難免有創(chuàng)傷”,從另一個角度勾起人們對兒時的回憶,如玩伴、玩具、失戀等一連串對成長過程中不順心事情的回憶,這些事情在孩子們眼中或許是傷痛,但對于成年人而言,卻是他們最寶貴的童年印記和人生的精神財富。
(二)自然的皈依
我們耳熟能詳?shù)霓r(nóng)夫山泉的廣告語“農(nóng)夫山泉有點甜”就體現(xiàn)了“自然的皈依”。雖然它的模樣一直在變,也曾改為“農(nóng)夫山泉,冠軍的滋味有點甜”,但給我們印象最深的還是最初的那句。農(nóng)夫山泉礦泉水的特定目標群主要是成年人,而且主要是都市已經(jīng)工作的白領。這類人由于遠離自然和土地,整日在高樓大廈之間奔波。一般來說,他們都有較高的文化修養(yǎng),能感覺到工業(yè)社會對人的壓抑和異化。他們一般很少與人進行心靈的交往和溝通,他們是都市中最孤獨的一群,于是對純凈美好的自然的懷念成為其渴望歸屬感的一種曲折表達。而這一心理也正好和中國人崇尚自然的心理相吻合。某樓盤廣告用“白云山麓的一抹風雅”來勾勒出另一種風情,把居住放到自然深處,回歸自然。
(三)人生的安居