公共綠色建筑業(yè)主方設計管理難點對策
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1發(fā)展與創(chuàng)新業(yè)主方設計管理理念
最近幾年，高品質(zhì)的大型公共綠色建筑項目已經(jīng)具有相當大的規(guī)模，業(yè)主方的設計管理理念與方式也有了一定的進步與提高。但是，在設計管理工作中仍然會出現(xiàn)一些問題如下。A組織界面管理效率較低且混亂。B協(xié)調(diào)周期過長。C信息溝通不通暢。D技術管理方式不統(tǒng)一。為了避免這些問題日益加重，需要發(fā)展與創(chuàng)新業(yè)主方設計管理理念，將項目管理與設計管理基礎知識為主主體，以大型公共綠色建筑為核心對其設計管理問題進行深入研究，從而優(yōu)化與完善現(xiàn)階段的設計管理理念，逐漸構建成為與項目開發(fā)，市場需求相符合的設計管理體系。
1．1構建綠色建筑技術體系提升業(yè)主方核心競爭力
放眼全球建筑行業(yè)的綠色可持續(xù)發(fā)展狀態(tài)，不難看出營造低碳，環(huán)保的綠色建筑趨勢是當前大型建筑項目得以長期發(fā)展的關鍵點，只有秉承生態(tài)環(huán)保的建筑理念，才能推進我國大型公共綠色建筑行業(yè)的穩(wěn)步前進。目前，國內(nèi)大型公共綠色建筑的發(fā)展與開發(fā)，是響應了國家的政策號召，也是提升業(yè)主方公共建筑品質(zhì)，實現(xiàn)低耗，環(huán)保，且能夠規(guī)避同質(zhì)化的競爭，以此可以凸顯出建筑行業(yè)的品牌價值，提升建筑行業(yè)市場競爭力。
1．2整體提升公共建筑項目建設發(fā)展水平
在公共建筑項目的整體開發(fā)過程會涉及到很多內(nèi)容。第一方面－大型公共綠色建筑項目的整體風格。第二方面－大型公共綠色建筑項目的整體結構與類型。第三方面－大型公共綠色建筑項目的機電系統(tǒng)與結構。第四方面－大型公共綠色建筑項目的整體施工質(zhì)量與安全。第五方面－大型公共綠色建筑項目的施工整體造價。第六方面－大型公共綠色建筑項目運行階段的節(jié)能效果。這些內(nèi)容都需要在大型公共綠色建筑業(yè)主方設計管理工作中得到具體且詳細的落實。那么，我們可以嘗試推斷，業(yè)主方設計管理工作水平?jīng)Q定了設計管理工作過程中出現(xiàn)錯誤及問題的概率，不僅會作用于設計工作本身，同時也會對項目的決策，施工，設備的采購乃至項目的運行產(chǎn)生深刻的影響。
2大型公共綠色建筑業(yè)主方設計管理－信息管理應對策略
在大型公共綠色建筑使用過程中我們要注重建筑項目的使用壽命。所以，在大型公共綠色建筑業(yè)主方設計管理中應準備以下幾方面的項目設計內(nèi)容。第一部分－大型公共綠色建筑項目整體工程設計參數(shù)。第二部分－大型公共綠色建筑項目施工階段施工設備。第三部分－大型公共綠色建筑項目施工階段施工材料。第四部分－大型公共綠色建筑項目工程設計圖紙。另外，大型公共綠色建筑項目相關管理部門也需要提供一些資料。首先，大型公共綠色建筑項目建造與設計階段一致性的保證。其次，大型公共綠色建筑項目施工過程中可能出現(xiàn)的變更信息。最后，大型公共綠色建筑項目整體信息數(shù)據(jù)。
3大型公共綠色建筑業(yè)主方設計管理－技術管理應對策略
我國建筑行業(yè)目前整體的發(fā)展趨勢是以環(huán)保綠色理念為主，與此同時還需要考慮綠色技術的初投資，所以需要對綠色技術產(chǎn)生的增量效益和增量成本進行分析。我們知道建筑行業(yè)的發(fā)展應以現(xiàn)代化，智能化，環(huán)?；癁橹?，在建筑工程施工過程中應用環(huán)保理念與綠色技術能夠在一定程度上減緩工程壓力，以促進建筑行業(yè)的良性發(fā)展，實現(xiàn)低消耗高質(zhì)量的建筑工程施工。那么，在具體施工工程中就要注重各階段施工材料的選購與檢查，最重要的是在施工過程中啟用智能化技術管理。現(xiàn)階段我國科學與技術發(fā)展是非常迅速的，各個領域都不斷涌現(xiàn)出不同類型的新技術管理模式，各個行業(yè)應用新技術的最終目的是實現(xiàn)自身企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。
4結語
綜上所述，大型公共綠色建筑業(yè)主方設計應結合綠色建筑設備與環(huán)境，資源保護因素，以此才能設計出滿足現(xiàn)代化社會需求的大型公共綠色建筑及綠色開發(fā)制造，各個建筑企業(yè)需結合自身的作業(yè)情況，切實解決環(huán)境，能源，生態(tài)等綜合問題，使建筑企業(yè)朝綠色，綠色制造的道路前進。
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作者：王科 單位：蘭州市地鐵置業(yè)有限公司
