公共建筑工程材料費(fèi)對(duì)工程造價(jià)影響

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摘要：以甘井子區(qū)大連灣街道金前路公共租賃住房項(xiàng)目12號(hào)樓工程為例，對(duì)材料費(fèi)對(duì)工程造價(jià)的影響做出分析。提出了對(duì)建筑行業(yè)健康快速發(fā)展的可行性建議。

關(guān)鍵詞：工程量清單；材料費(fèi)；工程造價(jià)；成本控制

1概述

1.1工程概況

本工程為地上三層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建筑層高均為3.6m，建筑總面積為2009.96m2，建筑高度為12.95m（室外設(shè)計(jì)標(biāo)高到檐口高度）,屬于四類(lèi)建筑。屋面防水等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，室內(nèi)設(shè)置消火栓滅火系統(tǒng)加滅火器。建筑工程等級(jí)為小型，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為七度。施工場(chǎng)地開(kāi)闊平坦，交通便利，有主干道通入施工現(xiàn)場(chǎng)。

1.2工程造價(jià)

本工程通過(guò)廣聯(lián)達(dá)圖形，鋼筋軟件的繪制，并將其導(dǎo)入計(jì)價(jià)軟件中，得出了該工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金及工程總造價(jià)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)為2638496.99元（詳見(jiàn)表1分部分項(xiàng)工程費(fèi)表）。措施項(xiàng)目費(fèi)為82619.93元（詳見(jiàn)表2措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表）。規(guī)費(fèi)為89218.72元，稅金為97715.37元。（詳見(jiàn)表3規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表）。綜上可知，該項(xiàng)目的總造價(jià)為2908051.01元。其中各分部工程造價(jià)從高至低的順序依次為鋼筋工程78%，混凝土工程5.7%，樓地面工程5.04%，措施費(fèi)4.9%，砌筑工程2.8%，門(mén)窗工程1.72%，墻柱面工程1.34%，土石方工程0.26%，防腐、隔熱、保溫工程0.23%，補(bǔ)充部分0.05%

2材料費(fèi)對(duì)工程總造價(jià)的影響分析

2.1從人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)對(duì)工程總造價(jià)進(jìn)行分析

本工程的工程造價(jià)按定額及現(xiàn)行取費(fèi)規(guī)定計(jì)算，計(jì)算結(jié)果表明，分布分項(xiàng)工程費(fèi)為2638496.99元，其中人工費(fèi)為446037.09元，比例為16.9%；機(jī)械費(fèi)為42838.25元，比例額為1.6%；材料費(fèi)為2020835.79元，比例為76.6%；管理及利潤(rùn)費(fèi)為128785.86元，比例為4.9%。相應(yīng)的造價(jià)構(gòu)成如圖1所示。由此觀之，材料費(fèi)占整個(gè)工程總造價(jià)的很大一部分，人工費(fèi)次之，機(jī)械費(fèi)略小。目前，國(guó)內(nèi)建設(shè)工程材料具有種類(lèi)繁多，質(zhì)量有別，經(jīng)營(yíng)渠道多樣化，市場(chǎng)價(jià)格各異等特點(diǎn)。材料價(jià)格編制水平的高低，直接關(guān)系到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)各主體的經(jīng)濟(jì)利益；材料價(jià)格信息的準(zhǔn)確性，直接影響工程的總造價(jià)[1]。

2.2人工費(fèi)、材料費(fèi)的變動(dòng)對(duì)工程總造價(jià)的影響

當(dāng)主要材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不變，人工費(fèi)單價(jià)上漲20%時(shí)，分布分項(xiàng)工程費(fèi)為2756209.86元，上漲4.46%；當(dāng)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不變，主要材料單價(jià)上漲20%時(shí)，分布分項(xiàng)工程費(fèi)為3561210.80元，上漲34.97%。相應(yīng)的變動(dòng)如圖2所示。由圖2可知，在工程造價(jià)中，當(dāng)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不變，主要材料單價(jià)上漲20%時(shí)，工程造價(jià)的上漲幅度較大，為34.97%；當(dāng)主要材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不變，人工費(fèi)單價(jià)上漲20%時(shí)，工程造價(jià)的上漲幅度較小，為4.46%。由此可知，材料費(fèi)價(jià)格變動(dòng)浮動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響大于人工費(fèi)的變動(dòng)。因此，企業(yè)要想對(duì)工程成本造價(jià)進(jìn)行有效控制，就必須加強(qiáng)對(duì)材料價(jià)格信息編制的管理，使工程造價(jià)更加合理和優(yōu)化[2]。

2.3從分部分項(xiàng)工程對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分析

本工程共有十個(gè)計(jì)費(fèi)分部，計(jì)算結(jié)果表明，工程總造價(jià)為2908051.01元，各分部工程造價(jià)從高至低的順序依次為鋼筋工程78%，混凝土工程5.7%，樓地面工程5.04%，措施費(fèi)4.9%，砌筑工程2.8%，門(mén)窗工程1.72%，墻柱面工程1.34%，土石方工程0.26%，防腐、隔熱、保溫工程0.23%，補(bǔ)充部分0.05%，相應(yīng)的土建造價(jià)構(gòu)成如圖3所示。由此可以看出：a.鋼筋工程在工程造價(jià)中的比例很大，占據(jù)78%。對(duì)于現(xiàn)代建筑工程來(lái)說(shuō)，尤其是在高層建筑中，鋼材的使用量很大，且鋼材價(jià)格易受市場(chǎng)形勢(shì)的影響，波動(dòng)性強(qiáng)，所以在進(jìn)行材料價(jià)格分析時(shí)，首先考慮的便是鋼材的價(jià)格[3]。b.混凝土工程比例次之，占據(jù)5.7%。目前，混凝土價(jià)格的幅度較大，特別是最近兩年的價(jià)格，但由于混凝土工程在工程造價(jià)成本中的比例較小，其對(duì)工程成本總造價(jià)的影響力小于鋼筋價(jià)格對(duì)工程成本造價(jià)的影響[4]。c.其他工程對(duì)工程成本總造價(jià)的影響略小。通過(guò)對(duì)工程的計(jì)算，發(fā)現(xiàn)除了鋼筋、混凝土、水泥和防水材料占材料造價(jià)比重比較大以外，其他材料占造價(jià)比重相對(duì)比較小。

3材料費(fèi)控制措施的研究

3.1編制全面合理的材料采購(gòu)計(jì)劃

材料的采購(gòu)涉及工程的啟動(dòng)到竣工，同時(shí)也遍及項(xiàng)目所屬各部門(mén)。技術(shù)部門(mén)、采購(gòu)部門(mén)、倉(cāng)庫(kù)管理及財(cái)務(wù)等部門(mén)應(yīng)該提前編制全面合同的材料采購(gòu)計(jì)劃。

3.2使用新型材料

隨著材料科技的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)新型材料層出不窮。施工企業(yè)應(yīng)及時(shí)把握材料科技行情，對(duì)新型材料的性能、使用范圍、報(bào)價(jià)要隨時(shí)掌握。這樣，在所承接的項(xiàng)目中如果可以用新型材料替代開(kāi)發(fā)商指定的材料，在可以保證工程質(zhì)量的情況下，則應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，竭力說(shuō)服開(kāi)發(fā)商采用新型材料，從而既能降低材料成本，又可提升工程品質(zhì)[5]。

3.3廢棄材料的處置

廢棄材料及合理施工中產(chǎn)生的邊角廢棄材料要有一定的處置程序，不應(yīng)隨意丟棄?？梢栽谄渌こ讨惺褂玫牟牧蠎?yīng)妥善入庫(kù)保存；可以回收利用的應(yīng)通知回收站進(jìn)行回收。綜上所述，工程項(xiàng)目材料成本的控制是可以實(shí)現(xiàn)的，關(guān)鍵是要思想重視，行動(dòng)及時(shí)，總結(jié)起來(lái)可用“重視計(jì)劃，善用新材，回收廢棄”來(lái)概括。

參考文獻(xiàn)：

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[2]許建濤，張紅斌，張瓊.如何規(guī)避建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響[J].水利科技與經(jīng)濟(jì)，2010(08)：

[3]陳伏冰.主要材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響及應(yīng)對(duì)措施[J].公路，2010(06)

[4]項(xiàng)全訪.材料價(jià)格對(duì)建設(shè)工程造價(jià)影響及管理淺析[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2010(16)

[5].郭良敏.淺析工程項(xiàng)目建設(shè)中工程造價(jià)的控制[J].科技信息(科學(xué)教研).2007(27)

作者：龍銀輝 單位：貴州電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院