住宅別墅設(shè)計精選(九篇)

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第1篇：住宅別墅設(shè)計范文

關(guān)鍵詞：傳統(tǒng)居住文化，別墅，設(shè)計，應(yīng)用

當(dāng)代中國的別墅建筑起步比較晚，主要是改革開放之后的二十幾年，而真正意義上的興起是近十年。從根本上講，現(xiàn)代別墅設(shè)計最突出的問題是如何處理好傳統(tǒng)和現(xiàn)代的關(guān)系。一種居住方式應(yīng)該適應(yīng)生產(chǎn)方式、社會組織方式和隨之而產(chǎn)生的文化。在當(dāng)前龐大市場的培養(yǎng)下，“中式別墅”成為市場需求的一種，“中式別墅”的本質(zhì)是別墅設(shè)計本土化的藝術(shù)思考。別墅產(chǎn)業(yè)的逐漸成熟過程，也會是一個中國現(xiàn)代建筑不斷自定義的過程。別墅設(shè)計本土化的發(fā)展，離不開傳統(tǒng)居住文化在現(xiàn)代別墅設(shè)計中的傳承與應(yīng)用。在中國傳統(tǒng)居住文化和居住建筑的幾千年發(fā)展歷程中，有很多符合中國人自身情況的觀念和手法，在現(xiàn)代居住建筑特別是別墅建筑的設(shè)計中，是可以借鑒的。

1 借鑒傳統(tǒng)居住文化的現(xiàn)代別墅戶型平面設(shè)計

傳統(tǒng)民居的軸線對稱關(guān)系是為了體現(xiàn)封建的倫理觀念和禮制思想，將建筑（廳、堂）和庭院間隔形成遞進的關(guān)系，通過走廊縱向?qū)⒁贿M進的建筑穿起來，同時又在橫向把落與落分開，形成私密性的變化，這種進與落之間的遞進關(guān)系是傳統(tǒng)中國民居平面布局的模式，典型平面就是鈕家巷潘宅。

別墅建筑往往定位越高端，建筑面積越大，在建筑平面布局上采用圍合的庭院與集中式布局相結(jié)合的方式越適合。以廳為核心布置建筑形成一個建筑群，在建筑群體之間用走廊串起來，再穿插上不同類型的庭院花園，形成中西式布置方式的有機結(jié)合，既有集中式布局的便利性，又能創(chuàng)造出多變的庭院空間，并且可以根據(jù)功能需要分成幾個單獨的區(qū)，減少干擾。

2 借鑒傳統(tǒng)居住文化的現(xiàn)代別墅組團設(shè)計

在建筑組團的處理上，傳統(tǒng)的中國城市住宅有很強的功能適宜性，傳統(tǒng)住宅是一種裝配構(gòu)件，它的建筑是標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，形成了標(biāo)準(zhǔn)的院落，由院落的水平展開形成變化，在建筑上變化不大，靠平面的規(guī)模和群體組合實現(xiàn)區(qū)別。在平面布局上是庭院的同構(gòu)，以圍合庭院之間相互嵌套在水平面上展開，形成現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)。在現(xiàn)代別墅中考慮組團的關(guān)系上，對傳統(tǒng)可變的戶與戶之間衍生關(guān)系的處理是一個需要解決的難點。在現(xiàn)代別墅的總平面規(guī)劃中，住宅在平面布局和功能流線上已經(jīng)不考慮家族的需要了，另一方面在古代的住宅中，空間的功能需要非常復(fù)雜，很多功能是復(fù)合的，而且傳統(tǒng)住宅是通過空間的位置來指代空間。但是現(xiàn)代的別墅往往是沿用西方以功能的名稱來指代空間的方式，空間變得單一，處理起來也相對簡單。

現(xiàn)代建筑技術(shù)的發(fā)達使建筑的定做得以實現(xiàn)，傳統(tǒng)住宅之間的密切關(guān)系也隨著居住人口之間血緣關(guān)系的消失而減弱，單體建筑之間的同構(gòu)關(guān)系處理也有了不同的方式。很多別墅的處理手法是完全獨立的建筑關(guān)系，建筑之間是排斥的，交往被限定到某一特定的公共空間內(nèi)，實際效果并不好；但是也有部分別墅采用多合院的方式，如庭院的多合組團。

3 借鑒傳統(tǒng)居住文化的現(xiàn)代別墅規(guī)劃設(shè)計

在整體規(guī)劃設(shè)計上，現(xiàn)代的處理手法有以下幾種：

1）采用魚骨狀的規(guī)劃方式，將別墅放在主干道旁邊，每家采用盡端支路與主干道相連，戶與戶之間沒有什么聯(lián)系，單體建筑也是集中式的平面。這種布局方式以道路肢解地塊，使建筑過于孤立，不易形成交往空間。2）建筑單體以西式集中式為主，增加了一些平面的廊亭等建筑，在平面上稍微自由一些，在平面中部設(shè)置園林，園林成為把玩的空間，是魚骨狀規(guī)劃方式的變體，建筑與園林結(jié)合略顯生硬。3）大園林串接單體建筑的思路，先在地塊上規(guī)劃一個大型園林，再將建筑作為園林中的元素，放入園林中，建筑單體的平面與園林的規(guī)劃平面在設(shè)計過程中相互作用，相互影響，通過調(diào)整可以獲得二者的相對平衡，在效果上建筑平面更加靈活，富于變化，而園林的有機性與趣味性也得到增強，建筑和園林的融合效果更加和諧。4）采用原有民居布局中的尺度關(guān)系，將原有的民居中的空間關(guān)系加以保留，如傳統(tǒng)街道的網(wǎng)格狀布局與魚骨形街巷平面的相互交融，這種構(gòu)成關(guān)系下形成的街寬大約10 m，巷長250 m～350 m左右，巷與巷之間的距離約60 m～80 m，這種尺度構(gòu)成了一般規(guī)模的宅院單元，因此設(shè)計中將傳統(tǒng)的進與落的尺度關(guān)系也加以保留，以巷弄的尺度關(guān)系來限定單體建筑尺度的單元，形成建筑與規(guī)劃的同構(gòu)關(guān)系，以對傳統(tǒng)居住文化的尺度保留來限定空間，形成對傳統(tǒng)的繼承。

4 借鑒傳統(tǒng)居住文化的現(xiàn)代別墅空間設(shè)計

庭院是室內(nèi)環(huán)境和室外環(huán)境的一個過渡，因此成為中國古典建筑平面組織的一個重要內(nèi)容。房屋設(shè)計的目的是為了建立兩種不同性質(zhì)的空間。一種是有屋頂封閉的室內(nèi)空間，一種是沒有屋頂四周同樣是封閉的室外空間。這兩種截然不同的空間分別滿足人在其間不同性質(zhì)活動的要求。

由于現(xiàn)代別墅的面積減小，而且建筑密度較大，現(xiàn)代大部分的別墅面積在300 m2～400 m2之間，而且容積率很少低于0.3，造成了規(guī)劃密度過高，而且私密性很差，戶與戶之間的視覺干擾比較嚴(yán)重。同時中國人的傳統(tǒng)居住習(xí)慣與西方人不同，更注重居住的私密性。為了解決這個問題，很多項目將傳統(tǒng)的院落結(jié)合現(xiàn)代的西式別墅空間，將院落引入住宅空間，以提高住宅的私密性，將東方的庭院與西方的集中式別墅結(jié)合起來。以萬科第五園為例。該項目位于深圳，由著名美籍華人學(xué)者

王受之先生定案名為“第五園”，項目沿襲了嶺南地區(qū)傳統(tǒng)民居的一貫風(fēng)格。在設(shè)計上吸收了嶺南民居竹筒屋和西關(guān)大屋的傳統(tǒng)做法。在第五園，存在著多元居住空間，整個社區(qū)是村落式規(guī)劃，由邊界清晰的、不同形式的住宅類型組成一個大的“村落”。

5 借鑒傳統(tǒng)居住文化的現(xiàn)代別墅裝飾設(shè)計

由于居住文化的觀念層次和心物結(jié)合層次的變化，很多傳統(tǒng)民居的物質(zhì)表現(xiàn)在現(xiàn)代來說已經(jīng)失去了它的精神和文化支撐，它的具體功能也大部分消失，變成了一種裝飾性的建筑符號，包括照壁、天井、坡屋頂、山墻等建筑元素。合理將傳統(tǒng)建筑中的建筑元素轉(zhuǎn)化成為裝飾設(shè)計，適當(dāng)加以簡化，取其筋骨追求神似，來喚起人們的共鳴，營造出一個符合人們審美需求的空間。我們要創(chuàng)造現(xiàn)代的新建筑，就不能拒絕先進的現(xiàn)代技術(shù)和設(shè)計理念，要尋找一種途徑，以現(xiàn)代的理念和方式再現(xiàn)傳統(tǒng)鄉(xiāng)土建筑形式語匯。我們在設(shè)計中強調(diào)的應(yīng)該是神似，是對傳統(tǒng)空間尺度的繼承，既然強調(diào)傳神，形式上就不必拘泥，創(chuàng)新才是現(xiàn)代中式建筑前進的動力。我們提倡的傳統(tǒng)文化的傳承不是形式上的模仿和抄襲，而是提煉文化中的精神，繼承傳統(tǒng)中的靈魂，從時代的角度去認識傳統(tǒng)，勇于創(chuàng)新，才能創(chuàng)造出真正屬于我們自己的中國建筑新文化。

參考文獻：

[1]劉天華.中西建筑藝術(shù)比較[M].上海：上海古籍出版社，2005.

[2]卞洪濱，鄒 穎.別墅建筑設(shè)計[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2000.

[3]丁俊清.中國居住文化[M].上海：同濟大學(xué)出版社，1998.

[4]王振復(fù).大地上的宇宙――中國建筑文化理念[M].上海：復(fù)旦大學(xué)出版社，2001.

作者簡介：

第2篇：住宅別墅設(shè)計范文

【關(guān)鍵詞】室內(nèi)設(shè)計 風(fēng)格 別墅

一、別墅設(shè)計的解釋

漢語詞典對“別墅”的解釋，是指除住宅之外，另外選擇地方建造休息生活場所，“別”字是“另外，另一處的意思”，而“墅”則是“野和土”兩個字的組合，從字面上可以看做“山野之地”，別墅也稱“別業(yè)”，一般健在風(fēng)景秀麗，依山傍水或者遠離城市的幽靜安寧之處。

二、別墅室內(nèi)設(shè)計

別墅室內(nèi)設(shè)計最關(guān)鍵的問題是屋主的需求思維模式，有什么樣的思維模式就會產(chǎn)生什么樣的設(shè)計。別墅的室內(nèi)設(shè)計可以體現(xiàn)屋主的高貴氣質(zhì)和素養(yǎng)，還能讓屋主的心情保持舒暢和清新。有時候我們多多構(gòu)思一下，就能讓屋主的作品更快的展現(xiàn)出來，完成工作任務(wù)，休閑娛樂都不誤。明快清新的色彩也是室內(nèi)設(shè)計的重要因素，合理的關(guān)照環(huán)境也能帶給人無限的遐想和構(gòu)思，情調(diào)。因此，每個設(shè)計內(nèi)容都同設(shè)計師和屋主相關(guān)聯(lián)。

設(shè)計的色彩作用：別墅設(shè)計色彩的情感作用是基于人們對色彩的生理、心理反應(yīng)而逐漸形成的。色彩能引起人的冷暖、輕重、軟硬、遠近等方面的心理感受，并通過心理反應(yīng)作用于人的生理，產(chǎn)生相應(yīng)的生理變化。色彩往往和特定的聯(lián)想和意境聯(lián)系在一起，產(chǎn)生情感方面的作用和心理暗示效果，色彩的豐富內(nèi)涵和象征意義表現(xiàn)出建筑的個性、品質(zhì)、特征，激發(fā)人的情感聯(lián)想，營造出各種不同的氛圍?？偟膩碚f現(xiàn)代別墅設(shè)計如果能夠更好的利用色彩搭配體現(xiàn)一種我們想要的住宅空間，能夠給我們的生活帶了不一樣的感受、心情甚至身體的一些更舒適的氛圍。別墅設(shè)計色彩作為美化建筑的手段，古已有之，它能傳達感情、營造氣氛，通過色彩的裝飾，建筑既可與環(huán)境相融合，也可在環(huán)境的襯托中更顯突出。不同色彩明度的物體對光線的反射率存在一定的差別，明度高的物體，反射率高，吸熱率大。根據(jù)這一原理，設(shè)計方案時，色彩也可作為調(diào)節(jié)溫度的因素之一加以考慮。它可以傳達出多種信息，區(qū)分功能、結(jié)構(gòu)、部位、材料，表明用途，劃分空間，引導(dǎo)視線。個性化的色彩形成明顯的標(biāo)識，使人們能夠準(zhǔn)確辨認建筑，并留下深刻的印象。

在別墅裝修設(shè)計中，室內(nèi)光線因素數(shù)設(shè)計首要考慮問題，光線是營造居室空間氛圍的重要元素。室內(nèi)不同空間的光線，會隨著每個小時的流逝，產(chǎn)生不同的光影變換，為我們呈現(xiàn)出不同的視覺效果。成都尚層別墅裝修設(shè)計為業(yè)主講解光線在別墅裝修設(shè)計中的影響。

三、別墅風(fēng)格

每個人對家的面貌需求方向都大致不一樣，所以別墅設(shè)計有格式各樣的風(fēng)格，眾多的風(fēng)格當(dāng)中，我們之所以選擇歐式風(fēng)格是有我們的理由的。并不是天馬行空的幻想的。

中式風(fēng)格：中式風(fēng)格別墅設(shè)計古樸典雅，融合莊重與優(yōu)雅雙重氣質(zhì)，把傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)形式通過重新的設(shè)計。現(xiàn)代中式風(fēng)格別墅設(shè)計更多利用了后代的手法，中式風(fēng)格家居設(shè)計，必將在室內(nèi)布置、線形、色調(diào)以及家具、陳設(shè)造型等方面，把傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)形式通過重新設(shè)計組合以另一種民族特色標(biāo)志符號出現(xiàn)。吸取傳統(tǒng)裝飾“形”、“神”的特征，以傳統(tǒng)文化內(nèi)涵為設(shè)計元素，革除傳統(tǒng)家具的弊端，去掉多余的雕刻，糅合現(xiàn)代西方家居舒適?，F(xiàn)代中式風(fēng)格別墅設(shè)計建筑到底要傳承其形、還是傳承其意，不管我們是刻意地點綴中式符號，還是要對中式進行創(chuàng)新，都不是刮起中國風(fēng)的目的。我們要做是如何建造適合現(xiàn)代人居住房子，如何滿足現(xiàn)代人生活需要，讓我們居住文化有一個更好的延續(xù)。

歐式風(fēng)格：傳統(tǒng)歐式風(fēng)格，人們一提到傳統(tǒng)歐式風(fēng)格就會想到裝飾華麗、色彩濃郁、從容華貴、造型優(yōu)美等。的確，這些都是家居歐式風(fēng)格的特點。著眼于當(dāng)下的別墅發(fā)展趨勢，我給它的具體深入定位是：傳統(tǒng)歐式的現(xiàn)代演繹。大氣、豪華只是傳統(tǒng)歐式的表面形式，在簡約大氣的居室風(fēng)格中運用歐式元素，加之現(xiàn)代演繹，會讓別墅裝修風(fēng)格顯得更為高貴，超越豪華的理念，使其更顯獨到品位。繼承了古典歐式風(fēng)格的形神特征在設(shè)計上追求空間變化的連續(xù)性和形體變化的層次感的歐式風(fēng)格更容易滿足現(xiàn)在人的家居環(huán)境。

結(jié)語

別墅是人類對于自然追求的產(chǎn)物，大多別墅開發(fā)都選擇依山傍水，因而別墅庭院的地形構(gòu)成也是豐富多樣，加上建筑坐落于花園匯總的模式，使得大部分花園都有了東、南、西、北四個獨特、大小不一的空間。這些空間構(gòu)成形式豐富，經(jīng)過現(xiàn)場觀察對它們進行有針對性的設(shè)計和改造，使其突發(fā)各自的特點，且相互間能完美結(jié)合是設(shè)計的重點。所以說，一個庭院的設(shè)計營造成功與否，與庭院大小無關(guān)，與造價高低無關(guān)，與是否豪華無關(guān)，而是取決于這個庭院是否和主人的心靈進行著對話。私家庭院不是權(quán)利和地位的代名詞，而是屬于主人一家享受天倫之樂的地方。庭院一角的小菜園里有老人的身影，傳承上一代的樸實與善良；全家人在晴好的夜晚一起望著天上的星星、月亮，這一幕幕動人的場景，營造的是人與自然的和諧之美，追求的是人類靈魂的寧靜。

【參考文獻】

[1]派爾，《世界是被設(shè)計史》 中古建筑工業(yè)出版社，2003年

[2]張綺曼，《室內(nèi)設(shè)計資料集》 中國建筑工業(yè)出版社，1991年

第3篇：住宅別墅設(shè)計范文

關(guān)鍵詞：別墅住宅；建筑設(shè)計

引言

隨著經(jīng)濟的發(fā)展、建筑技術(shù)和材料科學(xué)的進步，為人類提供了建設(shè)各種住宅的可能性。盡管多層住宅大量修建，并在技術(shù)和經(jīng)濟上都顯示了眾多優(yōu)越性，作為豪華舒適的住宅類型―――別墅建筑，在城市建筑中仍然受到歡迎，而且顯示了很強的生命力，特別是在沿海開放城市及經(jīng)濟開發(fā)區(qū)采用這種類型的住宅較多。現(xiàn)代別墅就是在現(xiàn)代生活的基礎(chǔ)上運用先進技術(shù)和現(xiàn)代建筑思想發(fā)展起來的高級住所。在中國房地產(chǎn)的快速發(fā)展導(dǎo)致現(xiàn)在的一些居住區(qū)保鮮期相對縮短。從主觀上看很多設(shè)計師一味追速度求效益復(fù)制和模仿的現(xiàn)象在所難免，這也與社會的發(fā)展階段有關(guān)。因而如何通過場地設(shè)計引導(dǎo)一種社區(qū)特有的生活方式，從中體現(xiàn)人與建筑的和諧、人與人的和諧人與環(huán)境的和諧才是建筑師實現(xiàn)外來建筑形式的本土創(chuàng)新追求方向。建筑的本土創(chuàng)新并不是反模仿，反多元化，而應(yīng)在現(xiàn)代價值觀下汲取地域特征力求在空間營造尺度把色彩體系和材料運用上，體現(xiàn)出本地域的建筑特色并與全球現(xiàn)代建筑語言對接。我們不能將其簡單地理解為以傳統(tǒng)形式符號為特征的建筑風(fēng)格的復(fù)制和模仿，而應(yīng)強調(diào)建筑文化內(nèi)涵的含蓄繼承和發(fā)揚。

一、工程概況

某度假區(qū)內(nèi)項目占地20.97萬平方米，南西北三面均有開闊水面，水質(zhì)優(yōu)良，周邊山體植被茂密，有良好的生態(tài)人居環(huán)境。整個別墅區(qū)結(jié)合地塊三面環(huán)水，主體建筑沿等高線錯落布局，并與周邊地形融為一體。小區(qū)分為五個獨立組團，每個組團只設(shè)一個出入口，組團內(nèi)部道路為環(huán)狀，私密性強，便于管理。為住戶營造私密與安全的內(nèi)部生活空間。同時別墅的排列布局以最大限度地利用湖景資源和享有小區(qū)內(nèi)開闊景觀為原則其中高檔別墅盡量臨水布置。在豎向設(shè)計中因地制宜合理利用地形，并以就地平衡土方為目標(biāo)進行場地整合。同時，臺地式的建筑布局也使得更多的住戶足不出戶就能欣賞到美麗的湖景。

二、別墅區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)

一軸：一是東西走向的景觀主軸：酒店、商業(yè)街、中心廣場、疊水林蔭廣場，是住戶的主要公共活動軸線。

三區(qū)：是根據(jù)基地與湖水的關(guān)系劃分的三線不同景觀住戶，包括一線濱水呈島狀分組團布局的臺地式豪華別墅區(qū)，以濱水的豪華型獨立別墅，單棟別墅建筑面積在400～600m2之間，該區(qū)設(shè)置高檔的會員制游艇會所。二線的望湖豪華別墅區(qū)產(chǎn)品是經(jīng)濟型獨立別墅，在充分利用原有地形高差形成臺地式建筑布局，保證每戶均能不同程度望見湖水戶型面積在250～300m2之間。以及三線臨規(guī)劃路的高檔住區(qū)，以疊加別墅為主，戶型面積在250～300m2之間。

多組團：通過對岸線的局部改造，部分創(chuàng)建挖入式港灣，形成五個半島相應(yīng)布置五個豪華別墅組團。地塊內(nèi)部由小區(qū)內(nèi)部道路與公共綠地分隔不同別墅組團或配套設(shè)施組團。

三、別墅區(qū)的交通體系

區(qū)內(nèi)機動車交通采用“小區(qū)一組團”二級道路系統(tǒng)，通過環(huán)路式聯(lián)系，交通效率高，組團私密性強。小區(qū)車行出入口位于基地臨城市道路的南北兩端。南端的車行入口也是小區(qū)的主要景觀入口，通過跨水景觀橋形成引人入勝的入口景觀空間。

設(shè)計采用人車分流的方式，盡可能地使人行避開小區(qū)內(nèi)機動車交通，并結(jié)合濱水公共空間，中心廣場，林陰散步道及組團庭院以及地臺高差，塑造出變化豐富且優(yōu)質(zhì)的景觀空間與步行系統(tǒng)，使綠化體系及公建設(shè)施相互滲透有機結(jié)合。

四、別墅區(qū)的景觀體系

景觀主軸沿由東面的酒店會所展開，依次布置了商業(yè)步行街、中心廣場、疊水林陰廣場和湖心小島，并一直延伸至開闊的湖面，形成收放有序的景觀序列。

景觀次軸由一系到的景觀廊道組成，其間布置了各種小廣場、雕塑、疊水溪流、涼亭、小橋等景觀小品，起到了分隔各別墅組團豐富景觀層次的作用。

湖邊開放空間則沿湖設(shè)置了親水木棧道和各類休閑設(shè)施，如座椅、健身設(shè)施等使業(yè)主能近距離享受優(yōu)美的自然景觀。

組團景觀通過布置各種特色植物造景，賦予其不同內(nèi)涵和意境，以提升小區(qū)品質(zhì)。

建筑設(shè)計風(fēng)格源于西班牙建筑的古樸典雅整體風(fēng)格給人以親切、不張揚的感覺。建筑立面的精彩之處來自于經(jīng)典的比例及豐富的細節(jié)，各種比例都是經(jīng)過反復(fù)推敲和論證的。對屋頂?shù)钠露?、檐口的裝飾、開窗的比例等外觀細節(jié)均做出精心的設(shè)計。在實踐中為適應(yīng)亞熱帶氣候環(huán)境，適當(dāng)加大了開窗面積，增加其居住舒適性，同時根據(jù)現(xiàn)狀地形高差設(shè)置雙首層入戶，既減少工程造價。又豐富了空間形態(tài)。立面中對西班牙建筑建筑元素的運用，以及對周邊的自然山水環(huán)境和人文因素的體現(xiàn)，使建筑成為富于創(chuàng)新性的藝術(shù)作品。

五、別墅內(nèi)部的設(shè)計體現(xiàn)“以人為本” 原則

別墅設(shè)計應(yīng)首先從產(chǎn)品使用者的居住生活模式和行為習(xí)慣進行分析研究，體現(xiàn)“以人為本”的原則。應(yīng)從以下幾個方面加以考慮設(shè)計：

1 多樣化的套型結(jié)構(gòu)

別墅的套型結(jié)構(gòu)即套型內(nèi)的平面和空間的布局，是別墅設(shè)計的核心。由于別墅的居住對象千變?nèi)f化，其生活方式也各相同，因此單一化的套型設(shè)計與多樣化的要求相違背，必然不能適應(yīng)多樣化的消費者的需要。故而別墅的套型平面既要適應(yīng)發(fā)展商面向不同消費者的銷售需要，又能適應(yīng)住戶生理和心理需求的變化，為不同的住戶提供可改變、可創(chuàng)造、再設(shè)計的套型平面創(chuàng)造條件，從而使住戶實現(xiàn)個性化的家居環(huán)境的想法成為可能。

2 合理的空間尺度

別墅設(shè)計要建立合理的空間尺度，使各種使用功能的房間面積滿足基本的需要，并根據(jù)套型總面積的標(biāo)準(zhǔn)合理分配好各個不同功能的房間面積，使得各個房間達到居住最合理、最經(jīng)濟且相對舒適的尺度。例如：我們在設(shè)計大戶型的別墅時應(yīng)根據(jù)住戶的使用要求，令主要的使用空間具有寬闊適宜的尺度。廚房、廁所應(yīng)盡量滿足用戶的各種不同使用功能，空間也應(yīng)相對夠大；設(shè)計小戶型時應(yīng)精打細算，合理分配各種空間，滿足住戶日常生活的基本需要。廚房、廁所應(yīng)在滿足基本操作要求和空間尺度上盡量少占空間，使戶內(nèi)的各種空間有合理的分配比例。

3 明確的功能分區(qū)

別墅作為住宅建筑的類型之一，其空間構(gòu)成豐富多彩，各類房間既可以靈活分隔，又可以相互打通；既有明確的功能分區(qū)，又不受封閉空間的限制：既要滿足人們起居、飲食、洗浴、睡眠、學(xué)習(xí)等多方面的使用要求，也要滿足人的精神生活的需求。

社交空間如客廳、餐廳，是主人與外界社交的場所，也是家庭與社會聯(lián)系的紐帶?？蛷d多布置在戶內(nèi)明顯位置，并靠近出入口，占有良好的朝向，窗戶可開向室外庭院以取得良好視野。家庭活動空間如起居室、進餐室、廚房，而其中的起居室是家庭活動的舞臺，家人間的放松休閑、談天等接觸，都可在其中進行。餐廳可獨立設(shè)置，也可采用與起居室合并使用的方法，且應(yīng)與廚房相連，廚房的使用比較單一，盡量有良好的自然通風(fēng)條件，可設(shè)門通向庭院或車庫，也可作別墅的一個次要出入口。私密空間包括臥室、密室、書房。主臥室位置要恰當(dāng)，既要有私密性又要有良好的視野，并與洗手間有著方便的聯(lián)系。如果主臥室在首層設(shè)置，那么最好能面向后院并直接與后院相連接。書房設(shè)計根據(jù)主人的職業(yè)和愛好來考慮設(shè)計方案，需要不受其它房間的干擾，而又不影響戶內(nèi)其它房間的環(huán)境，同時與起居室、臥室、洗手間有著方便的聯(lián)系。服務(wù)性空間一般包括車庫、洗衣房、貯存室。車庫最常見、最傳統(tǒng)的布置是位于別墅一側(cè)后面，這樣不影響別墅的外觀造型。有時為了適應(yīng)地型號，減少車道造價，把車庫放在別墅入口前面，若如此設(shè)計就同時要考慮好建筑的整體造型效果。

六、結(jié)束語

第4篇：住宅別墅設(shè)計范文

當(dāng)前，海西經(jīng)濟開發(fā)與發(fā)展，已列入東南地區(qū)重點工作之一，與經(jīng)濟迅猛發(fā)展相適應(yīng)，大量外資外商涌入東南地區(qū)，而東南地區(qū)以福建為例，多系丘陵地帶，海(湖)濱別墅山居的建筑的需求已成為住宅建設(shè)的新要求，背山靠海風(fēng)景秀美地區(qū)的理想別墅群設(shè)計理念與創(chuàng)新性的構(gòu)思必須與時俱進，設(shè)計理念的多樣化與人性化，必須深入探討和研究，尤其是適合各種人群功能需求，具有人性化、符合中國特色別具風(fēng)格和韻味的別墅建筑美學(xué)的研究勢必成為當(dāng)前建筑師的重要課題，找出一條既不全盤抄襲西方建筑又符合臨山丘濱海(湖)別墅山居設(shè)計的中國特色的新理念，是本文探討的主題。

1山居別墅設(shè)計理念與主題

一個優(yōu)美的小鎮(zhèn)，地區(qū)山丘起伏，所建別墅具有龍飛鳳舞的特色建筑風(fēng)格，充分體現(xiàn)某鎮(zhèn)飛躍發(fā)展的宏偉遠景，山居別墅總體設(shè)計的中國傳統(tǒng)“龍”的寓意構(gòu)成，成為小鎮(zhèn)景觀的核心。從跨入小鎮(zhèn)開始，中國傳統(tǒng)別墅文化與西式別墅風(fēng)格靈巧融合，遠離了城市公式化建筑喧囂與浮躁，心境寧靜與悠然，居其中，心靈回歸，思緒飄逸，心胸豁然。

某山居別墅空間總體設(shè)計，從居房通道曲徑、林木、綠化、小品、流水、觀景……等等開始，均窮盡構(gòu)思，靈活吸收中外別墅的各種特色，構(gòu)成了建筑高低錯落有致，盡享湖泊風(fēng)光，可充分享受“龍翔”“湖光”“山色”與“藍天”的詩情畫意，充滿了人性化的韻味。以一種獨特的設(shè)計風(fēng)格，彰顯閩南“巨龍”飛翔的愿景，讓人們永駐青春、夢回縈繞(部分總平面設(shè)計見圖1～2)。

從圖1～2總平面設(shè)計概念中，體現(xiàn)如下特色:“出則繁華便利，入則雅致靜謐”，作為聚龍別墅群的規(guī)劃目標(biāo)。

2建筑單體設(shè)計

提倡人與自然融合，以“人”為本力圖構(gòu)筑一個生態(tài)、環(huán)保、居住的多元化人文景觀居住環(huán)境，為惠安市民展示一副和諧、融洽的閩南山居別墅的有個性的畫卷，體味“細雨輕煙籠草樹，斜陽曲水繞樓臺”的意境。

(1)秉承閩南小鎮(zhèn)山居別墅的新文化傳統(tǒng)，適當(dāng)融入歐式山居別墅雍容、雅致的建筑形式，營造出一種新的中西合璧的個性自由的生態(tài)社區(qū)。

(2)組團中心———小區(qū)中心———社區(qū)中心，富有相互滲透的過程，承襲人類恒遠的群居情懷，表達山居別墅對現(xiàn)代人的親情，代表了一種建筑新文化的內(nèi)涵。

多維的山居別墅的組團，為了適應(yīng)不同的需求人群，山居別墅應(yīng)具備有多維的組團。本項目分為六個組團，各個組團所在的地形位置環(huán)境各異，故各組團別墅品味也各有特色。

(1)組團A沿湖布置，高端別墅平立面圖特色:沿湖布局，景觀高雅，平湖秋色，盡收眼中(見圖3～4)。

組團B位于總平中部，沿等高線高低錯落而建，每套別墅均可見湖面景觀，功能齊全，平面緊湊，居住地形可列為中高檔，建筑面積600m2左右(見圖5～6)。總之，山居別墅建筑設(shè)計理念體現(xiàn)“科學(xué)藝術(shù)和技術(shù)”(保羅·安德魯語)的指導(dǎo)思想，建筑立面布局應(yīng)南北朝向為主，同時爭取自然景觀面的利用，利用圍而不和的布局及局部架空有利于東南風(fēng)向的疏導(dǎo)與共享。

建筑立面設(shè)計構(gòu)思，秉承閩南小鎮(zhèn)的文化傳統(tǒng)融入西方歐式高雅的建筑形式，體現(xiàn)現(xiàn)代都市居住特色，營造出一種全新“中西合璧”的生態(tài)社區(qū)。尊重歷史文脈，地域風(fēng)情為別墅注入了優(yōu)雅的文化氣息和簡約時尚的現(xiàn)代設(shè)計理念，為閩南聚龍小鎮(zhèn)營造了勃勃生機的意境和現(xiàn)代化的感受，這是山居別墅設(shè)計的最重要的理念。

為此在設(shè)計中，融入了回歸自然的設(shè)計手法，摒棄開挖大量土石方，設(shè)計平行的臺階形的隊列別墅，所有的別墅均依據(jù)自然地形、地貌不同的標(biāo)高，按特色功能設(shè)置(詳見總平面圖)，做到“建筑融入自然”。

住宅的戶型設(shè)計:為居家提供真正的戶外花園，設(shè)計了敞亮通透的觀景平臺和花園，結(jié)合客廳、餐廳，成為一個暢通、遠眺的生活空間，多功能的住房、電梯、獨立車庫，為不同要求的住戶提供方便。

3山居別墅的總體規(guī)劃和景觀設(shè)計

某山居別墅景觀軸線始于湖心島，終于“樓王”兩景觀形成對景，貫穿于景觀抽線的步道，跌水是休閑景觀的特色，中心區(qū)的景觀水系串聯(lián)各個組團形成有機的整體(見圖9)。本景觀總體方案，相鄰別墅兩排錯位，隔排高低錯落的視線處理方式，實現(xiàn)戶戶有景的視覺效果(見圖10)。

山居別墅景觀設(shè)計的風(fēng)格基調(diào)。極力塑造閩南秀麗景色，峰巒疊翠，松石挺秀，云山煙樹，布局疏密有致，變幻無窮，把浩渺連綿的閩南山水描繪得淋漓盡致，達到了“山川清渾、草木華茲”的境界，在細節(jié)設(shè)計中，根據(jù)地塊原有水網(wǎng)的鄉(xiāng)村意境，著力刻畫小橋、流水、曲徑等田園詩一般的浪漫情懷，使景觀與建筑環(huán)境水融。相對于部分樓盤尚停留在簡單概念上時，設(shè)計著重將概念與實質(zhì)結(jié)合，體現(xiàn)自然與人文的融合。

在方案實施中，結(jié)合業(yè)主在景觀主題意向的哲理交流，將曲線和緩地與整體場地相結(jié)合，關(guān)注各主次空間的關(guān)系，進入尺度的空間關(guān)系再推敲，明確景觀各元素的協(xié)調(diào)方式，設(shè)置各種室外座位、花架等藝術(shù)小品。將喬木、樹木布局落實到每戶別墅對景空間上來，并將光影變化、色彩絢麗的空間來詮釋景觀的主題。

通過景觀設(shè)計，將山居別墅塑造一個簡約精練自然的元素，略具建筑設(shè)計典范的山居別墅(見圖11～13)。附圖11附圖12附圖13

4山居別墅景觀的諸要素

所有的山居別墅，尤其是山地陡度不一的項目，我們在設(shè)計中，特別關(guān)注地形、文脈及生態(tài)自然結(jié)合等問題。(1)山居別墅建設(shè)，首先面臨的土地的利用(內(nèi)含容積率)、日照、回填土等問題;本山居別墅群，總用地面積建筑134516m2，占地面積24689m2，建筑密度18.4%，容積率0.42，綠化率55%。以上技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)較合理，適合山居別墅優(yōu)越的設(shè)計條件，具備了設(shè)計高品味的山居別墅的必要條件。

(2)考慮到地形地貌和山居別墅風(fēng)格的統(tǒng)一性，別墅設(shè)計與景觀設(shè)計要有機的結(jié)合，閩南的水土茂盛、臨湖傍水、山谷林壑、雨水充足的特殊地貌，可為本設(shè)計提供有特色的風(fēng)格建筑文化，業(yè)主對文化志趣景觀情調(diào)都有一定的要求，山林景物使設(shè)計充滿詩情畫意。

(3)山地間建造的別墅建筑群，依靠局部擋墻、駁坎、臺梯，防止山體滑坡，水土流失。

為此，這些擋墻，應(yīng)盡量利用本地的山石，就地取材，自然式的疊壘，該遮的以爬攀遮之，該擋的以竹木灌林擋之，該露的則要以自然山石堆砌之，并與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土植物交叉穿插，起到美化和固土的作用。擋墻可根據(jù)情況設(shè)退臺、梯形、柱立、隔土等多種形式處理，每種形式都要考慮與山地的原始面貌和建筑風(fēng)格的統(tǒng)一。擋土墻也是山地別墅的一種特色。

5結(jié)論

第5篇：住宅別墅設(shè)計范文

“每一套家裝方案的最大價值在于差異化”

如同大多數(shù)別墅主人的私宅心理,香港觀唐別墅設(shè)計機構(gòu)的所在地也格外低調(diào),甚至刻意遮蔽。在家裝行業(yè)從事了近十年室內(nèi)設(shè)計的設(shè)計總監(jiān)裘曉慶,沉穩(wěn)睿智,卻一直在為生命編織最高的夢想。他一直樂于將家裝與建筑相提并論,“建筑為了生命,建筑延拓生命,建筑充滿生命,而家裝則與生命最直接”。

原始人類很早就有家的概念,洞穴是他們最初的家園;無論人類如何進化,家的概念始終伴隨,安家落戶是人生圓夢的方式,人在社會中是運動的,而來到家里則是靜止和休養(yǎng)的;走進家,是忘記成就地位的簡單美好;離開家,是記住溫存甜蜜的絲絲牽掛。

在為他人筑夢時,裘曉慶習(xí)慣將設(shè)計師比作一位總管。“也許不是每件事親歷親為,但都是設(shè)計師去把控。他不僅要與房子本身對話,更重要的是考慮客戶的各種需求,每一套家裝方案的最大價值在于差異化,不同的人住不同的房子要有差異化,同樣的客戶住不同的房子也要有差異化?！本幼I(yè)主的心聲自始至終都是裘曉慶強調(diào)的基點,尤其對于別墅,更要圍合營造出家庭的幸福感。不僅在設(shè)計空間的效果上,而且在設(shè)計靈感的捕捉上,很多時候都與業(yè)主息息相關(guān)。

于是,他將自己的得意之作娓娓道來。曾經(jīng)有一位來自臨沂的業(yè)主,隨著企業(yè)搬遷來到濟南居住,選擇了一棟別墅。通常這種戶型封閉的二層家庭廳,基本會作為茶室或家庭休閑室,后來隨著與客戶的深入溝通,了解了他為什么來濟南,也知道每年在臨沂老家的親戚朋友會來濟南居住一段時間。這樣一來,對居住空間和臥室就產(chǎn)生了一個多功能需求。與此同時又了解到業(yè)主的老家在沂水河邊,對沂水河有深厚的感情。于是,裘曉慶和他的設(shè)計團隊馬上修改設(shè)計,做了一個純?nèi)帐介介矫?平時是休閑空間,來客時變成臥房。但從情感上只這樣是不夠的,在兩側(cè)的側(cè)墻上又特別制作了一個沂河圖形,整個把沂河按比例放置在墻上,光線不同,打出來會形成不同的沂河河型圖,如同夢回充滿記憶的沂水河畔,又見那些兒時的玩伴和慈愛的老人。

他還開玩笑地跟客戶虛擬出一個溫馨的場景,“等退休時抱著孫子跟他講解這就是家鄉(xiāng)的沂河”。鄉(xiāng)愁的消解,本真的傳承就在這細微的一個個點中擴大開來,帶著觸動的溫情。也許這就是裘曉慶口中“與業(yè)主深刻交流后碰撞出來的東西”,也正因為這一原因,“做私宅每一套都是最滿意的作品,每一套住宅都是針對業(yè)主來設(shè)計,戶型一樣但設(shè)計卻沒有完全相同的,住的人不同,需求的環(huán)境不一樣,對空間的表情需求就會不同,生活方式也就不一樣?！?/p>

“家園,坐落在安逸與典雅的交集里”

“家園”的基本義是家中的庭園,又泛指家庭或家鄉(xiāng)。自古家園一詞即為一體,從農(nóng)耕時期開始人們就已形成建筑是有“家”有“園”的概念?，F(xiàn)代傳統(tǒng),中式西式,所有關(guān)于家園的風(fēng)格都是歷史的延續(xù),當(dāng)然也有碰撞和融合。我們能做的不是簡單的復(fù)制和復(fù)古,而是將現(xiàn)代生活方式與設(shè)計藝術(shù)相結(jié)合。

裘曉慶,做到了。

雖然也會喜歡張揚、突破性強的設(shè)計方案,但從心底,他更青睞于舒適安逸、典雅幽靜的住宅設(shè)計風(fēng)格。他將自己的家稱作“新古典風(fēng)格延續(xù)”,用同濟大學(xué)來增祥教授的話說就是稍有些“木文化”,很多天然木頭、盆景花草這樣自然的東西與人相結(jié)合。雖然由于城市居住環(huán)境的限制,沒有理想家居環(huán)境中的“自留地”花園,但有植物,也足足讓他體會了一下鬧中取靜的心境。

結(jié)束采訪,我將裘曉慶歸于室內(nèi)設(shè)計界的“田園派”,如同唐代的“田園詩人”,風(fēng)格自然、意境雋永。他把自己對于自然和田園生活的熱愛融入設(shè)計中,使人仿佛身臨其境,猶如在舒適恬靜的田園中漫步一樣。而這也一再承載著許多人渴望自然生活的情感寄托和心靈的棲息之地。

第6篇：住宅別墅設(shè)計范文

關(guān)鍵詞：別墅;電氣設(shè)計;常見問題;配合

引言

本工程為惠州淡水的大型住宅小區(qū)的一棟別墅，甲方定位該小區(qū)為中、高檔大型住宅小區(qū)，不僅包含大面積的別墅，同時還開發(fā)高層、商業(yè)、學(xué)校等設(shè)施，將要打造一個中、高端的社區(qū)。作為這個社區(qū)的其中一棟別墅，也相應(yīng)要在設(shè)計上達到中、高檔次的設(shè)計。本項目為該小區(qū)的A24棟（相同戶型中的一套）。改別墅包括一層地下室，地上部分三層。

1 別墅供電系統(tǒng)的設(shè)計

1.1 設(shè)計中關(guān)于容量的估算

估算別墅的總功率的時候，一般采用公式：Pe S（m2）×70Wm2。其中S―建筑面積，Pe―設(shè)備功率本棟別墅的面積為：S401.45m2 故Pe28KW，Kx1，Pjs28KW，Ijs53A，設(shè)計的時候估算了這些還不夠。還要考慮業(yè)主使用集中空調(diào)的情況，集中空調(diào)計算如下： PkS（m2）×0.8×60Wm2 20KW集中空調(diào)是在不考慮分體空調(diào)的情況下計算進總系中的，如果要是采用分體空調(diào)，那么集中空調(diào)就忽略不計算。

1.2 配電系統(tǒng)及管線的問題

別墅因為上下線比較多，前兩年的做法是一個進戶總箱，然后各樓層去分配回路。這樣的做法優(yōu)點是管理方便，也使配電級數(shù)盡量的少?？墒沁@樣的壞處是管線相對集中，從配電箱出來的線路太多。不利于施工，有些地方?jīng)]有考慮充分，使得一面墻上下穿線太多，導(dǎo)致對結(jié)構(gòu)梁和樓板的破壞。留下了安全隱患。本棟別墅采用增加樓層箱的做法。在地下室、二層分別增加一個樓層照明箱，電源引自一層總進線箱（總進線箱也充當(dāng)一層樓層箱的功能）大容量的用電負荷均由總進線箱配出，這樣從一層總配電箱的進出線回路就大大減少。有利于施工和安全。同時，為了避免穿梁給結(jié)構(gòu)帶來的麻煩，在一層干管上下線的那面墻多加厚了200MM的墻，用于上下穿線。其實如果可以，在別墅設(shè)計的時候盡量讓建筑預(yù)留一個電井，用于上下走線，這樣對電氣的設(shè)計和施工及后期的管理都有很大的幫助。

1.3 本工程充分考慮了用戶的需要

例如，洗衣機插座采用單獨回路的插座供電，為業(yè)主以后選用大功率的可烘干式洗衣機留下了余地。同時，衛(wèi)生間插座也采用單獨回路，為的是考慮以后業(yè)主會采用大功率的電熱燈（浴霸）。廚房也采用單獨回路，避免了其他的用電設(shè)備的并入。

同時，預(yù)留了入戶院門的電動伸縮門的回路；室外照明回路；太陽能熱水器回路等。電氣設(shè)計是為了使我們的生活更加方便，所以應(yīng)該充分考慮以后可能出現(xiàn)的情況，用發(fā)展的眼光來看待設(shè)計。

1.4 關(guān)于電梯的設(shè)計

本工程設(shè)置了一部小型電梯，在電梯的設(shè)計上就要參照廠家的要求來執(zhí)行，例如關(guān)于電梯的進線箱控制箱的位置，是在電梯井道上方還是在最上層的電梯門口墻上。同時，在電梯設(shè)計上要考慮電梯漏電問題。在常規(guī)上，電梯都存在剩余電流漏電情況，因為這一情況，在電梯箱上一級或兩級都不應(yīng)該裝設(shè)漏電開關(guān)，但是別墅還是有防止漏電火災(zāi)要求的。本工程就采用了把開關(guān)分成斷路器和漏電開關(guān)兩部分，斷路器控制整棟樓的電源，300mA的漏電開關(guān)負責(zé)監(jiān)控除電梯部分的其他線路的漏電。預(yù)防火災(zāi)。在斷路器的出線端接出兩個回路，一條給電梯供電；一條經(jīng)過漏電開關(guān)給其他用電設(shè)備供電。這樣就解決了 即要采用漏電預(yù)防火災(zāi)，又避開了電梯漏電對 漏電開關(guān)的影響。

1.5 關(guān)于等電位端子板的設(shè)置

隨著用電設(shè)備的越來越普遍，家庭中的用電設(shè)備日益增多。隨之漏電、觸電事故也日益增多，所以安全防護處理是比不可少的。而等點位是解決的一個方法，本棟別墅在總進線箱附近設(shè)置了一個總等電位端子板，并在電梯導(dǎo)軌及衛(wèi)生間均設(shè)置了局部等電位端子板，進最大的可能避免觸電事故的發(fā)生。

1.6 防雷及接地系統(tǒng)

為了保護別墅，在屋頂及露臺設(shè)置了防雷接地系統(tǒng)。為了美觀，我們在屋頂鋪設(shè)的避雷帶采用暗敷。并將屋頂?shù)乃薪饘傥矬w與避雷帶可靠焊接，并預(yù)留3根端頭，為以后屋面增加金屬物體做焊接預(yù)留端子。露臺上的避雷帶利用了建筑采用的金屬欄桿，并暗敷了避雷帶引至防雷引下線的柱筋。這樣就進最大的可能保護別墅不因雷擊而破壞，同時為了避免部分用電設(shè)備把雷擊電流引至室內(nèi)，破壞其他的用電設(shè)備，特在進線總箱設(shè)置了浪涌保護器。防雷引下線和浪涌保護器都會講雷擊電流引至基礎(chǔ)接地鋼筋網(wǎng)。再散步到大地，引保護我們的建筑物。

2 弱電及安防

（1）本工程在每層預(yù)留了過線盒，主要目的就是為了進可能減少上下的管。通過過線盒再敷管到各個設(shè)備終端。

（2）本工程由室外進線直接引入智能家居弱電箱，再通過智能家居弱電箱分配給各個終端。

（3）關(guān)于安防方面，本工程設(shè)置了門禁對講系統(tǒng)，并在一層設(shè)置了門磁按鈕，在各個樓層的樓梯處設(shè)置了360度視角的紅外探測器。在主臥室和客廳設(shè)置了緊急按鈕。

3 結(jié)束語

以上是本工程的電器設(shè)計上注意的一些地方，一個設(shè)計師，一個優(yōu)秀的設(shè)計師應(yīng)該充分考慮各種情況，在業(yè)主和甲方之間尋求一個平衡。以業(yè)主的思路來考慮電氣設(shè)備的設(shè)置。這樣才能打造出優(yōu)秀的工程。

參考文獻

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［9］綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范（GB50311-2007）［S］.

第7篇：住宅別墅設(shè)計范文

別墅與公寓都可能成為豪宅所謂豪宅應(yīng)該是指比高檔住宅在質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在其對資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。住宅從大的類型來分，有獨立住宅（即通常所說別墅類住宅）和集合式住宅（即公寓式住宅）。若要評判別墅類住宅的豪華程度，應(yīng)該主要考慮其對室外環(huán)境，比如自然山水、每戶占地面積等方面的資源占有情況。而對公寓型豪宅主要看其每戶的室內(nèi)建筑面積及裝修標(biāo)準(zhǔn)。這兩類住宅的評判標(biāo)準(zhǔn)完全不同，所以在對豪宅的評述應(yīng)分為兩類：獨立型豪宅或稱別墅豪宅，和集合型豪宅即公寓豪宅。

中國大陸別墅豪宅的代表莫過于上海紫園1#別墅。其身價過億，占地面積18畝，建筑面積1500m2，采用了從鋼結(jié)構(gòu)到霧化玻璃等多種先進的技術(shù)與設(shè)備。在其所享有的自然山水資源方面，也的確是在上海、北京這樣的大城市真正的頂級。而新一代公寓豪宅的代表，則要數(shù)無錫財富中心，一梯一戶的百米高層，每戶有超大空中花園，電梯由室外花園入戶，鋼結(jié)構(gòu)體系及大跨度空間，使戶型全部靈活布置，大堂等公共服務(wù)設(shè)施按星級酒店豪華標(biāo)準(zhǔn)裝修。這兩類住宅雖然建筑形式和所享有的資源各不相同，但在其設(shè)施的配置、資源的檔次、每戶的規(guī)模和市場售價等方面，均能夠達到豪宅的標(biāo)準(zhǔn)。

二、別墅不等于豪宅

別墅產(chǎn)品分化中國人的別墅概念其實跟國外有很大不同。國內(nèi)通常把一戶一棟的獨立住宅稱為別墅，每棟售價一般幾百萬，通常賣給中國的富豪階層，而這樣的獨立住宅在國外叫做House，是賣給普通階層的。到過國外的人都可能有這樣的經(jīng)驗，除了市中心有少量的高層或多層住宅以外，在城市邊緣或遠郊都有數(shù)平方公里范圍的這樣的House社區(qū)。在美國稱為Single family house，在英國稱為Detached house.這樣的House是買給普通或者是中高檔收入階層的，其標(biāo)準(zhǔn)不高，每戶面積也未必很大，整體的建筑密度適中。在國外作為第二居所，稱之為Villa或者Luxury house的頂級豪宅，或者莊園類的豪宅，才是真正賣給富豪階層的。

別墅一詞在國內(nèi)房地產(chǎn)市場上指代不專，而且跟國外所指的House或Villa有很大不同。國內(nèi)的別墅一詞所覆蓋的范圍極廣，它不但包括了每戶獨棟的獨立住宅，發(fā)展商也常把雙拼別墅（Semi-detached house）、疊拼別墅、聯(lián)排別墅和獨聯(lián)體別墅甚至有些復(fù)式住宅都統(tǒng)稱之為別墅產(chǎn)品。而除了獨立別墅（Detached house）和雙拼別墅（Semi-detached house），其他這些產(chǎn)品可以稱作Townhouse，但與獨立別墅的概念絕然不同。別墅這個詞在中國已經(jīng)被用做代指從頂級豪宅到普通的獨立住宅，和一些密度較高的非獨立住宅。

國內(nèi)別墅產(chǎn)品近年來有非常明顯的分化趨勢。既有像上海紫園這樣每戶面積奢華，占地莊園化的頂級豪宅；也有向高密度發(fā)展的經(jīng)濟型別墅。以北京為例，筆者近年來接觸了很多準(zhǔn)備開發(fā)別墅產(chǎn)品的發(fā)展商，其別墅項目的密度不但沒有下降反而有所提高。我們近期設(shè)計的幾個別墅項目，容積率均在0.4～0.5之間，這已經(jīng)是接近Townhouse社區(qū)的建筑密度了。這樣一大批建筑面積偏小，占地面積偏小，居住密度偏高，缺乏私密性別墅產(chǎn)品，實際上標(biāo)志了中國別墅朝向經(jīng)濟型發(fā)展的趨勢。這一類經(jīng)濟型別墅從資源占有情況來看，基本上不具備自然山水的環(huán)境條件，但多具備了大區(qū)位市場認可度高和交通便利等特點，也就是說可以作為第一居所。這樣的別墅已經(jīng)不是傳統(tǒng)頂級住宅產(chǎn)品的概念，當(dāng)然也不可能是豪宅。它是瞄準(zhǔn)普通市民階層或者中高檔收入人群的經(jīng)濟型別墅類住宅。更準(zhǔn)確的說應(yīng)該叫做普通獨立住宅，跟國外的Single family house產(chǎn)品更接近。

除此之外，還有大量其他的在名稱上冠以別墅，但又不是傳統(tǒng)獨戶獨立住宅的產(chǎn)品，我們叫做類別墅。類別墅產(chǎn)品目前主要有三種類型：第一種每戶雖然獨立，但是兩棟之間側(cè)墻間距非常近，只有3M左右。沒有兩側(cè)花園只有前后花園的所謂獨聯(lián)體別墅，如長沙的山水芙蓉半山美墅中的獨聯(lián)體。第二種是層數(shù)降低面寬加大的改良型Townhouse別墅。以卡爾生活館為例，它已經(jīng)不是第一代的三層Townhouse，前后花園。而是面寬最大做到了14.4米，進深最小做到了8米。有T字型的平面，形成三個花園。也有十字型的平面，形成四個花園。層數(shù)也從三層降到了二層。這一類的Townhouse住宅，實際上是大幅度向獨立別墅的品質(zhì)靠攏。第三種是另一類的Townhouse住宅，準(zhǔn)確一點說是復(fù)式住宅即所謂疊加別墅、疊拼別墅或者是空中別墅。這一類產(chǎn)品在住宅類型上更靠近普通的復(fù)式住宅，但因為享有南側(cè)或者北側(cè)的部分花園，或者有以露臺、陽臺形式為主的空中花園，所以在名稱上仍冠以別墅。

綜合以上分析，中國的別墅產(chǎn)品實際上已經(jīng)分化成為豪宅別墅、普通別墅、經(jīng)濟別墅和類別墅等多種產(chǎn)品。如果把消費群體的結(jié)構(gòu)比做金字塔，買得起豪宅別墅的只是塔尖上極少數(shù)超級富豪，而買得起經(jīng)濟別墅的卻大有人在。所以發(fā)展商都傾向于回避風(fēng)險，轉(zhuǎn)向大規(guī)模開發(fā)經(jīng)濟別墅。市場上豪宅項目少而又少。真正意義上的豪宅別墅幾乎沒有。筆者有些客戶朋友，想在京郊買別墅。他們不吝錢財，只要找在環(huán)境和質(zhì)量上達到豪宅標(biāo)準(zhǔn)的別墅，竟然有錢沒處買房。也有買了占地5畝大別墅的，占地與環(huán)境尚可，建筑戶型等方面的設(shè)計同普通別墅并無區(qū)別。結(jié)果是花了豪宅的錢僅為買院子。對豪宅的需求雖然人數(shù)少，但代表了一個階層。作為住宅產(chǎn)品的最高檔類型，中國需要有自己的豪宅。特別是那種為客戶特殊要求量身定做的，藝術(shù)類別墅豪宅。市場在呼喚真正的豪宅別墅。

三、沒有山水何以稱別墅

山水與環(huán)境資源當(dāng)我們評判一座別墅或別墅類豪宅的環(huán)境和質(zhì)量時，應(yīng)該從三個方面進行分析。首先是項目大周邊環(huán)境，其次是社區(qū)內(nèi)部環(huán)境，第三是別墅自身院落和內(nèi)部空間的室內(nèi)環(huán)境。

評價一個別墅項目周邊的整體環(huán)境，主要看四個方面。第一是其區(qū)位是否在環(huán)境優(yōu)良的、有升值潛力的、或市場認知度比較高的區(qū)位。有人說對于一個地產(chǎn)項目，“第一是位置，第二是位置，第三還是位置，”就是指一個項目的區(qū)域位置是決定其品質(zhì)與前途的最關(guān)鍵因素。

第二個方面是指其交通環(huán)境。在以汽車為主的交通時代，無論距離城市有多遠，只要有高速連接，交通方便，交通環(huán)境的支撐就是到位的。特別是對于別墅類項目，業(yè)主都是以私家車為主要交通方式，所以交通便利是很重要的一個條件。如果交通條件不夠便利，無論其距離城市有多近，它的價值也要受到影響。

第三個方面就是自然山水環(huán)境。因為買別墅的人并不是因為缺房子住才買別墅，買別墅的主要目的是為了提高自己的生活質(zhì)量特別是追求更好的室外居住環(huán)境，所以對自然山水、自然的植被綠化看的非常重。對一個城市周邊的別墅項目而言，有沒有自然山水環(huán)境，其質(zhì)量和價格將會有天壤之別。

第四個方面就是周邊有沒有其他可以因借的資源。比如說名校資源，是否靠近清華北大的分校，牛津劍橋在北京的分校。也許靠近某一著名景點，比如頤和園、香山。如果有其他旅游名勝或生活便利設(shè)施，都會使別墅項目升值。

對別墅類豪宅來講，最稀缺的則是自然山水環(huán)境，真正具備自然山水資源的項目少而又少。做到區(qū)域優(yōu)良、交通方便和有其他因借資源相對來說是比較容易的。所以很多別墅項目在不具備自然山水的情況下人工營造，挖人工湖或建高爾夫球場，試圖彌補自然山水方面的不足。沒有山水的別墅項目與城里高檔住宅相比，僅僅是密度降低而已。密度降低無疑對居住質(zhì)量是一種提高，但因不能享有真正的優(yōu)質(zhì)自然環(huán)境，也只能成為經(jīng)濟型別墅。若評選豪宅項目，沒有自然山水的別墅類項目，在環(huán)境資源優(yōu)勢方面不可能入選。如果一個項目具備這樣的山水資源，比如上海紫園，可以說在大環(huán)境的價值方面已經(jīng)不戰(zhàn)而勝。

四、高密度低私密的別墅與豪宅無緣

密度與社區(qū)景觀質(zhì)量對于一個別墅社區(qū)內(nèi)部環(huán)境質(zhì)量評判，也就是這個別墅項目自身內(nèi)部土地資源的利用情況，主要看建筑密度、私密性和規(guī)劃形態(tài)三個方面。

第一代別墅都是高密度的。這樣的別墅區(qū)在全國各地很常見。成片開發(fā)，一棟挨一棟，整體外觀效果和農(nóng)民發(fā)了財自己蓋的小洋樓也沒太大區(qū)別。密度多在每戶占地一畝左右，這樣高密度低私密性的別墅無論每戶面積有多大，每戶裝修標(biāo)準(zhǔn)有多么豪華，從整體環(huán)境質(zhì)量上來講都是與豪宅無緣的。購房者從市區(qū)搬到城外別墅，最主要原因就是追求低密度。以北京碧水莊園為例，其前期開發(fā)的別墅平均在一畝到二畝左右，而臨湖三期所開發(fā)的每戶占地約有五畝。這批別墅銷量情況非常好，就反映了在別墅消費市場上，客戶對低密度、高土地占地的豪宅的需求。筆者認識的幾個客戶，千挑萬選之后選定碧水莊園臨湖的別墅，主要原因就是因為每戶占地比較大。

第二個方面是私密性。別墅業(yè)主相對來說生活富裕、事業(yè)成功，渴望在個人家庭生活方面有一定私密性。所以對建筑之間的間距，對建筑密度的要求，特別是保護住戶私密性方面的要求非常高。上一代那種窗戶對窗戶，兩棟樓之間的間距在10米以下的別墅，很顯然不能滿足新一代別墅或豪宅的私密性要求的。目前市場上正在規(guī)劃設(shè)計的一批別墅，可能是出于土地成本的壓力，或者是對降低銷售風(fēng)險的考慮，多數(shù)仍是每戶0.8畝到一畝的別墅，仍然是高密度低私密性的產(chǎn)品。這一批別墅可以作為普通獨立住宅，或“經(jīng)濟型別墅”和“”類別墅“來銷售，但無論如何達不到豪宅的標(biāo)準(zhǔn)。購買豪宅的名流富賈對于私密的敏感程度恐怕不亞對豪宅舒適度的要求。

影響別墅社區(qū)環(huán)境質(zhì)量的第三方面是別墅社區(qū)的規(guī)劃形態(tài)。以筆者所做設(shè)計的經(jīng)驗，對于一個別墅社區(qū)，價值最高，銷售最好的往往是那些道路盡端的別墅，獨立占據(jù)小島的別墅，或者幾戶共享一座小島或半島的別墅，以及四到五戶圍合成小組團的別墅。銷售難度最大的則是沿公共道路、環(huán)形道路線型布置，俗稱的行列式布置，規(guī)劃形態(tài)上缺少私密性的別墅。一棟洋房便是通過規(guī)劃形態(tài)的自然豐富使項目整體升值的實例。

規(guī)劃形態(tài)中也包含景觀設(shè)計的因素。景觀園林是富豪住宅的特權(quán)，從前的江南園林都是豪宅的一部分。從未聽說有窮家園林。只有豪宅類等高檔住宅才有條件建造具規(guī)模，高檔次的園林景觀。而社區(qū)景觀的建設(shè)是提升整個項目價值的直接有效手段。 轉(zhuǎn)貼于

五、戶外生活是豪宅的重要生活方式

室外景觀與建筑設(shè)計整合不但是豪宅，即便對于普通別墅來講，戶外的生活，包括在別墅自家花園內(nèi)的活動和在整個小區(qū)內(nèi)的戶外活動，都是別墅業(yè)主生活的重要部分。買別墅的人并不是因為在城里買不到房，而是要享受另外一種生活方式。這種生活方式的主要特點是更健康，更接近自然，有更多的戶外活動場地和機會。戶外生活可由近及遠分為三個方面，首先是在自家花園內(nèi)的活動，其次是在別墅社區(qū)的活動，第三可能是在社區(qū)附近的自然山水甚至是田園中的活動。

第一個方面，別墅的庭院是別墅生活的一半。作為別墅肯定要有自家的花園。有的別墅項目沒有院墻圍合的自家花園，比如上海的當(dāng)代藝墅。多數(shù)的別墅項目，每戶的花園之間有矮墻相隔，無論有墻與否，這個院落被視為業(yè)主私人物產(chǎn)的一部分。業(yè)主對其投入、修建、養(yǎng)護都鐘愛有加。其對業(yè)主生活的價值不亞于別墅的起居廳與臥室。提到別墅生活，人們首先想到的就是在院落內(nèi)或平臺上賞花、聽雨、喝咖啡。

做園丁等種植活動也成為別墅業(yè)主的生活重要方面，有人笑稱“周末干嘛去？回家種地去。”承受著眾多壓力的現(xiàn)代人，對接近自然的生活有著一種渴望。這種渴望在經(jīng)過SARS之后，變成了一種更直白更普遍的追求。國人對于一畝三分地的追求可以說與生俱來。上一代別墅每戶幾十平米的院落，特別是在不能提供一個完整的院落的情況下，顯得捉襟見肘。不可能實現(xiàn)業(yè)主多方面室外活動的需要，更無法種植比較成規(guī)模的園林綠化。如果是Townhouse類別墅或經(jīng)濟別墅，也許勉強可以接受比較小的私家院落空間，但對于豪宅別墅來講，沒有足夠的院落空間，是達不到豪宅生活標(biāo)準(zhǔn)的。

第二個方面是別墅社區(qū)內(nèi)的公共綠化環(huán)境。凡住過別墅的人都知道在別墅社區(qū)內(nèi)散步觀賞也是一大樂趣。人們散步、健身、溜狗，都需要有一定的足夠開闊、足夠長度的休閑散步路線。也需要在景觀較好的位置提供足夠面積的，公共休息活動空間。所以別墅社區(qū)并不是由一棟棟別墅劃分的純私家用地的集合，更應(yīng)該是一個整體的社區(qū)的概念。應(yīng)有足夠的公共活動與公共景觀用地，而這些公共的景觀與綠化和用地面積，標(biāo)志著社區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量的檔次。市場上比較成功的別墅項目都是因為在公共景觀方面有足夠考慮。而反之沒有足夠公共景觀綠地的項目，則難以給人留下高檔的印象。

總之，買別墅的業(yè)主并不是簡單看中住宅內(nèi)部的戶型功能與面積，有相當(dāng)?shù)男枨笈c注意放在建筑之外的私家環(huán)境部分和公共環(huán)境部分。

目前推出的領(lǐng)先別墅項目有非常明顯的規(guī)劃與景觀與建筑設(shè)計，甚至與裝修的整合趨勢。因為別墅或別墅豪宅的室內(nèi)與室外部分都是一個產(chǎn)品整體的不同組成部分。如果按通常的作法，建筑與景觀分別設(shè)計就可能留下很多空白，很難形成建筑與景觀一體的室外空間效果。別墅豪宅的庭院景觀更應(yīng)同建筑同步設(shè)計，而且要達到裝修的深度。

六、買豪宅的人不缺房住

空間設(shè)計的新體驗買別墅的人都不缺房子住。沒有人因為自己家的房子太小了，所以買一棟別墅來住。買別墅的人多是第二次置業(yè)甚至第三次置業(yè)，而別墅多用來做第二居所。所以，買別墅的目的都是為了提高生活的質(zhì)量，嘗試一種新的生活方式。因而需要全新的、高質(zhì)量的戶型和空間設(shè)計。也就是說，別墅的業(yè)主并不僅需要一座獨門獨戶的住宅，而是需要一個適應(yīng)新生活方式的，具有新空間概念，空間體驗的高級獨立別墅。別墅的空間設(shè)計方面必有獨到之處。

以往的別墅設(shè)計主要是犯了兩方面的錯誤。第一種，在空間面積的分配方面過于吝嗇；第二種，在面積方面盲目求大。

第一種情況的別墅設(shè)計，往往是因為簡單地追求平面戶型合理。所謂戶型合理，是住宅設(shè)計特別是普通住宅設(shè)計中的一個核心原則。主要是指盡量提高主要功能房間的使用率，盡可能降低交通面積的比例，提高得房率，降低公攤面積。具體說就是如何盡量縮小樓梯間和走廊的面積，如何盡可能的縮短走廊等交通空間長度，使從建筑入口最便捷的到達每一個房間。既然別墅已經(jīng)不是一種滿足人基本居住需要的物業(yè)，它所追求的是新的功能和更加舒適的生活，所以在別墅和豪宅的設(shè)計中，應(yīng)把注意力放在如何開發(fā)新的功能空間，創(chuàng)造新的空間感受方式方面，而不是一味的追求面積的節(jié)省。

第二種情況，上一代的別墅和豪宅中，不乏面積1000平米以上的巨型別墅，但其特點是除了面積過奢以外，在功能布局方面和在空間的創(chuàng)意方面并沒有什么突破。這樣就造成了客廳無窮大，臥室無窮大，而作為整個別墅的格局還僅僅是一個城里普通四室二廳、五室二廳住宅的簡單放大。所以說別墅類豪宅的豪與奢應(yīng)該體現(xiàn)在建筑空間設(shè)計的巧妙，和新的功能空間開發(fā)方面。簡單的大或者小，奢或者簡都不能滿足新一代別墅的功能需要。

別墅豪宅若要通過設(shè)計升值，首先應(yīng)該在功能開發(fā)方面，把功能具體化、細化，并做深入的、對生活方式的研究與探索。比如，以傳統(tǒng)的起居室或客廳為例，可以結(jié)合新的生活方式開發(fā)出家庭活動廳、舞廳、藝術(shù)展廳、會客廳、私人雪茄吧、以及和酒吧、餐飲、娛樂結(jié)合的多種私人會所式的客廳空間。除必要的臥室與起居室之外，豪宅的其它非主要空間才是顯示豪華程度的方面，比如特意加大走廊的長度與寬度，做成藝術(shù)展廊。這樣的面積分配不是浪費而是增值。

另一方面，建筑也是藝術(shù)的一種。作為建筑藝術(shù)品中的上乘作品，別墅豪宅空間的藝術(shù)性，空間的表現(xiàn)力，更應(yīng)該是建筑師和別墅豪宅開發(fā)商的新追求。別墅豪宅的房間，不應(yīng)再局限于傳統(tǒng)的四壁天花地板的六面體模式，也不應(yīng)滿足于簡單的方洞開窗方式。應(yīng)該在空間的流通方面大膽突破，比如二層挑空、三層挑空，空間的形態(tài)方面也應(yīng)有所創(chuàng)意，比如做圓形的廳、開敞的廳、以及開窗采用，落地、全部開敞等方式和創(chuàng)造其它的特異形的空間。創(chuàng)造出普通住宅沒有條件做到的豐富空間效果，使豪宅成為藝術(shù)品才是使房產(chǎn)升值的最佳策略。

別墅豪宅的社交功能是公建特征也是與普通別墅的重要區(qū)別。以上海紫園頂級豪宅為例，其一號別墅就徹底地把別墅業(yè)主私家起居部分和對外公共的私人會所部分徹底分成兩部分，其私家會所部分已經(jīng)更接近于一個公共建筑、會所或藝術(shù)展廊或售樓處展廳。也就是說頂級別墅豪宅的概念已經(jīng)從傳統(tǒng)別墅的概念異化出來，有很強的公建特點，更注重社交公共空間的效果，獨特的個性和藝術(shù)表現(xiàn)力。

七、豪宅的價格構(gòu)成要有技術(shù)支撐

設(shè)備與技術(shù)的高投入、高質(zhì)量、高舒適作為別墅豪宅，無論其售價500萬、上千萬或者過億，它的價格應(yīng)有一個合理的構(gòu)成，也就是說它的資源與設(shè)備配置要物有所值。除了一座別墅豪宅所享有的室外大的環(huán)境資源和每戶所占用的土地資源以外，建筑本身應(yīng)有足夠強的技術(shù)質(zhì)量材料方面的優(yōu)勢。國內(nèi)的高檔住宅，除極少數(shù)像鋒尚這樣采用大規(guī)模全方位的先進住宅技術(shù)外，多數(shù)的項目并沒有多少住宅新技術(shù)方面的含量。比如說1萬元每平米的住宅與2萬每平米的住宅，其價格差異主要體現(xiàn)在所享有的土地資源方面的差異，包括土地成本和環(huán)境質(zhì)量。在結(jié)構(gòu)、設(shè)備和其它新技術(shù)方面并沒有明顯的差別。

而購買別墅豪宅的人，都有較強的支付能力，并不為節(jié)省，也不缺房子住。除了對面積規(guī)模上的要求外，他們要求豪宅物業(yè)應(yīng)有更高的質(zhì)量，應(yīng)有更先進的科技以支撐保障更舒適的生活。這就要求豪宅在結(jié)構(gòu)體系方面、維護體系方面，門窗五金方面，空調(diào)等設(shè)備的方面和其它的智能化等新技術(shù)方面有比較大的提高。如果沒有這些技術(shù)支撐，空言豪宅奢華，把全部的精力放在高檔裝修方面，并不是一個長久有效的高檔化之路。

以上海紫園1號別墅為例，即便是一層建筑，結(jié)構(gòu)體系采用了鋼結(jié)構(gòu)。其目的主要有兩個：一是爭取大跨度和室內(nèi)靈活布置的空間，二是提高工程質(zhì)量。因為普通住宅施工隊水平低下，很難在施工方面達到豪宅施工的精度。而鋼結(jié)構(gòu)需由鋼結(jié)構(gòu)廠家進行設(shè)計和安裝，使用工業(yè)化的施工體系才能達到豪宅質(zhì)量要求。其它方面先進材料的使用，比如1.8萬元/平米的霧化玻璃，通過按鈕瞬間改變透明度。還有其它各種先進的設(shè)備和構(gòu)造方式也應(yīng)有所應(yīng)用。至于國內(nèi)目前有些豪宅，純靠高檔裝修，整張牛皮內(nèi)裝，24k包金的手段不失為一種思路，除了增加材料成本價值外，對項目整體升值的作用有限，恐怕難有持久的生命力。

八、公寓豪宅須有舒適度的突破

人造環(huán)境是關(guān)鍵顯赫的外觀。外觀的顯赫奢華是公寓豪宅在普通住宅中脫穎而出的基本要求。公寓豪宅不僅僅是普通的住宅樓，更是一個區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志性建筑。和深宅大院式的別墅豪宅追求最大化的私密性不同，公寓豪宅追求的是一種看得見的奢華。

觀景面的最大化?？梢愿╊闹艿某鞘芯坝^是公寓豪宅的獨特優(yōu)勢。通過擴大外墻面積，增加開窗面積可以凸顯其優(yōu)勢。落地窗、轉(zhuǎn)角窗，甚至全玻璃幕墻更能適應(yīng)公寓豪宅的觀景需求。

獨戶感覺的營造。在垂直交通設(shè)施和形體設(shè)計方面，追求獨門獨戶的感覺。如私家電梯直接入戶，戶與戶間錯開布置等。

戶型設(shè)計和室內(nèi)空間別墅化。公寓豪宅須突破幾房幾廳的常規(guī)概念，盡量設(shè)計出更多的個性化空間。

室內(nèi)設(shè)計豪華化和個性化兼顧，私有空間和公共空間兼顧。

空中花園的營造。在不影響主要房間的采光通風(fēng)的情況下，設(shè)計出大面積的空中花園創(chuàng)造人與自然親密接觸的空間。并可借鑒別墅類產(chǎn)品設(shè)計出具有不同功能的前后花園。

入戶方式的突破。主次入口的分離、入戶花園的設(shè)計可以極大提升其品質(zhì)。

新技術(shù)、新材料的運用。由于公寓豪宅的集合特性，使新技術(shù)、新材料的運用更具有可操作性，在結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造體系和設(shè)備體系等方面，均可以比常規(guī)住宅甚至公建有所突破。

第8篇：住宅別墅設(shè)計范文

用流水塑造的走廊

“仁者愛山，智者樂水”，在居室中，水如同流動的音符，使鋼筋水泥變得更為靈動與活躍。維也納路別墅風(fēng)景的設(shè)計充分地將住所與加利福尼亞當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境融為一體，建筑式樣和景觀相得益彰，而其中最重要的元素――流水，則起著空間與景觀的紐帶作用。流水像“走廊”一樣連接著外部空間――游泳池、花園頂部、河邊植物―并和下陷的廚房的內(nèi)部空間相交又。

外部邊緣的大量建筑物和中間的花園空地，讓建筑形成有機結(jié)合的三個體塊，這種空間組織方式在一個狹窄的城市場地中最大限度地拓寬著物理上和視覺上的開闊感和通透感。流動的水圍繞建筑而生，如同是別墅的大動脈，把建筑的不同體塊相互連接。

因此，外部空間同樣被流水劃分成三個部分。流水像“走廊”一樣開始于游泳池，并在大量生長于水邊的天然植物里蜿蜒徘徊，延伸出下陷的廚房和花園的頂部，直到流到種著三株美國梧桐的后花園。

與水面齊平的廚房

水的流動塑造著清涼而唯美的景觀，更把自然的氣息引入通透的建筑空間內(nèi)部。廚房采取了特殊的低陷式設(shè)計，站在廚房操作臺前的視野恰好是水平面的高度，正因為如此，流水如同包圍了整個廚房。從低陷的廚房上，可看到大量的水岸植物和非洲漆樹，這些種植在花園水池邊的耐旱植物在廚房的窗戶前排成一行，一簇簇加利福尼亞本土植物鹿草和海岸活橡樹生長在游泳池邊，如同從自家的廚房中生長出來一般。

從房間二層的大廳和臥室中，可以看見花園內(nèi)種植的水岸植物，這種名為cape Rush的植物高達8英寸，能幫助調(diào)節(jié)一層廚房的溫度，減少對空調(diào)和暖氣的需求。由于位于建筑的中心，廚房的視野極其開闊，它的設(shè)計能敞開朝向一個戶外用餐區(qū)，這里種植了槲屬海岸活橡樹、谷橡樹、鹿草和漆樹等各種充滿加利福尼亞特色的原生態(tài)植物。

充滿建筑感的庭院

“設(shè)計隨著房子的體塊造型而流動，用非洲漆樹對比黑色石膏墻面顯得十分美麗，這代表了建筑景觀非常清晰的設(shè)計思路?！边@是美國景觀設(shè)計師協(xié)會對別墅設(shè)計的評語。在建筑師與景觀設(shè)計師的攜手合作下，整個別墅的庭院設(shè)計顯得十分富有韻律，特別是在植物的運用上，突出了水系、前院、后院和等各自鮮明的特色。

游泳池和花園完全被非洲漆樹遮擋，這種樹木不僅讓建筑形成休閑隨意的氣質(zhì)，更構(gòu)成了房屋的邊緣屏障。非洲漆樹完全遮擋住街道，把前院包圍起來，以樹木為圍墻的設(shè)計方式更突顯了建筑的自然特色與私密氛圍。位于這個河邊“走廊”―側(cè)的則是耐旱植物，包括海岸活橡樹、谷橡樹、本地鹿草等等，讓人聯(lián)想到熱帶灌木叢。

第9篇：住宅別墅設(shè)計范文

別墅隱性化就是人與自然和諧關(guān)系的體現(xiàn)。中國最早提出這個理論的是陶淵明，他用道家思想解析了人與自然的關(guān)系，解釋了人們追求歸隱生活的渴望。隨著社會的發(fā)展，人們對隱性化的生態(tài)人居模式有了一個全新的定義。以隱性化為核心，將顯性化和隱性化，物質(zhì)性和精神性，理性化和人性化完美結(jié)合，預(yù)測了現(xiàn)代別墅在未來的一個縱向的發(fā)展方向。

關(guān)鍵詞：隱性化；顯性化；人性化

引論

現(xiàn)代生活人們開始追求一種新的生活模式，每個人在經(jīng)歷了人潮涌動，社會繁雜后，對家也有了一個新的理解和定義。家并非只是安身的居所，還是一種精神和能量的載體。

一、別墅前期規(guī)劃的隱性化

（一）別墅規(guī)劃人性化更顯隱性化的分析

四合院，“它提供了一個特別具有私密感的室外生活空間，它以每個家庭為中心，周圍街道為干線，小區(qū)地域為平面的整合系統(tǒng)，符合中國人特有的傳統(tǒng)文化觀念，這一點是四合院特有的，也是中國的特點?！弊≡谒暮显?，每戶人家都有自我的私密性，但出了院門，又能產(chǎn)生一種凝聚力與和諧氣氛，并有一種安全的歸屬感。

現(xiàn)代別墅讓社會中的人去感受自然，喘息自我空間，應(yīng)在注重隱性化的私密空間基礎(chǔ)上，將人性化也加之其中，四合院的形式正是我們所追求的集聚住宅的放大化。別墅與別墅之間可以完全利用周圍自然景觀做間隔，在整體上不缺乏凝聚氣氛的保持，既可以達到隱性的生活空間也可以將人性化的聚合發(fā)揮的淋漓盡致。

（二）顯在外在隱性化的表述

《道德經(jīng)》中曾提出:“埏埴以為器，當(dāng)其無，有器之用，鑿戶牖以為室，當(dāng)其無，有室之用。是故，有之以為利，無之以為用?！报D―對于人來說，建筑具有使用價值的，不是圍成空間的殼。墻體外殼是有形的實體，而虛無的空間才是真正有用的，實體是建筑的手段，空間才是建筑的目的。顯性的外在元素代表的就是實體性，而隱性化則是我們所說的空間化。從自然空間、虛空間變?yōu)槿嗽炜臻g、實空間。顯性外在的隱性化，將人們的虛幻空間通過圍合實體的多變的空間層次所展現(xiàn)，形成圍合實體和空間的緊密關(guān)系。

別墅外部圍合實體特征不是憑空形成的，也不是由設(shè)計者隨意決定的，是通過內(nèi)部空間所表現(xiàn)出來的，內(nèi)部空間怎樣就應(yīng)該形成怎樣的外部圍合形體。隱性化空間決定了顯性化空間。人們繞過或穿過內(nèi)與外的空間，在建筑中感受“虛中有實，實中有虛”。顯性的設(shè)計觀念應(yīng)持有謹慎的態(tài)度，而找到隱性的內(nèi)部空間的設(shè)計理念，才是我們所追求的。

建筑設(shè)計與室內(nèi)設(shè)計是密不可分、由內(nèi)而外的整體，室內(nèi)與室外的結(jié)合才是成功的建筑。國外很多大師級的作品并非都是求奇求新，有些甚至外觀很普通，但結(jié)合周圍的環(huán)境和室內(nèi)的修飾，就能給人強烈的空間震撼與整體感。所以，同樣的隱性化不僅在空間結(jié)構(gòu)上產(chǎn)生著“實體”的作用，在室內(nèi)空間結(jié)構(gòu)中也起著非凡的作用。

二、別墅室內(nèi)空間結(jié)構(gòu)的隱性化

（一）隱性化與人性化的對話交流

“世上不缺乏美，而缺乏發(fā)現(xiàn)美的眼睛”。一個設(shè)計師，所要做得不僅是發(fā)現(xiàn)美，而是要去創(chuàng)造美。在室內(nèi)空間結(jié)構(gòu)中，人們開始在尋找適合自我的設(shè)計。這些是通過隱性虛有的東西來表現(xiàn)的。賴特設(shè)計的草原風(fēng)格住宅中，利用壁爐煙囪的象征手法將人性化表現(xiàn)出來，很隱性化的利用巧妙的手法，表現(xiàn)出家庭的意味。

“隨心所欲而不逾矩”人性化，“一個更人情化的環(huán)境”隱形化，設(shè)計是無情的，又是有情的。“情”即映射于設(shè)計中；設(shè)計是無生命的，又是有生命的，“生命”蘊含于人類對物的設(shè)計和使用過程中。人在其中所起到的作用是不容忽視的，而這些又全部是隱性化的。設(shè)計的層次越高，物質(zhì)性和精神性、理性化和人性化、顯性化和隱性化的結(jié)合就越完美、越融洽。

（二）隱性化帶來的新的室內(nèi)形式格局與采光的運用

日本建筑大師安藤忠雄的代表作光之教堂，就是在光學(xué)上的運用突破了很傳統(tǒng)的設(shè)計。在利用墻體或者空間結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)的改變，把采光融合進設(shè)計。每種不同的建筑，內(nèi)外結(jié)構(gòu)的不同只是一個部分，光線的運用也是可以造就不同感覺的。

隱性化思維模式，讓人們開始不再看重顯性的狀態(tài)，人們開始追求那若有若無的虛幻的效果，不管是室內(nèi)設(shè)計的裝修還有空間的區(qū)域分化，都開始在人性化，隱性化的方向發(fā)展，這種設(shè)計方式，也必須要有光的配合才能更凸顯其所要達到的效果。設(shè)計師往往追求的是自在于其中的感覺，也就是時空的合一，主客的合一，物我兩忘的境界。

（三）現(xiàn)代隱性化的突出理念的開放化

貝聿銘設(shè)計的中國銀行總行大廈，使用了大型玻璃窗以增加功能上和形象上的透明的感覺。視覺上將室內(nèi)空間與外部城市相融。這種方式通過空間的人氣化、透明化和視覺上的開放化，為我們創(chuàng)造了充滿象征意義的開放空間和連接過去、現(xiàn)在與未來的橋梁。這種隱性化的連接手法，與理念的開放化，相得益彰。不僅可以充分展現(xiàn)設(shè)計區(qū)域的使用功能，又能很好的起到人與空間，人與自然，人與社會的相融合。古人云：“余音繞梁，三日不絕”。這種空間與時間的完全融為一體的開放式，使得心靈與自然也合而為一了。

三、結(jié)語

綜上所述，別墅的演進是人們在追求生活質(zhì)量一點點提高的過程，生活質(zhì)量則是人們對各方面需求綜合滿足程度的抽象化，滿足程度則是人對來自外界一切物質(zhì)和生活的感受程度。建筑空間的設(shè)計應(yīng)該與自然環(huán)境相融合。完全做到人與自然的和諧統(tǒng)一。建筑應(yīng)在與整體環(huán)境的協(xié)調(diào)中最大限度地滿足人的身心需求，使之成為一個充滿生命力的有機體。用真誠的心靈去領(lǐng)悟空間，使人們得到詩意的棲居，是設(shè)計師的使命與追求?，F(xiàn)階段的別墅設(shè)計，面臨生態(tài)、人居環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展這些問題，隱性化與人性化的關(guān)系是矛盾體和非矛盾體所結(jié)合出來的一個點。在隱性化與人性化關(guān)系中，隱性化占據(jù)了主體地位。好的別墅評判指針應(yīng)該在展示人性最美麗的東西，像親情、友情、和血緣之情這些隱性化的東西都可以在這個空間里得到最完美的演義。

參考文獻：

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