住宅設(shè)計論文精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的住宅設(shè)計論文主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：住宅設(shè)計論文范文

1．1加強對于錯層的設(shè)計

錯層設(shè)計可以說是當前住宅建筑設(shè)計中比較重要的一種設(shè)計形式，這種錯層設(shè)計主要有兩個好處：一方面是能夠充分的提高建筑住宅內(nèi)部的空間利用率；另外一方面則是起到一定的美觀效果。但是這種錯層結(jié)構(gòu)的設(shè)計并不是在所有的建筑住宅中都適用，尤其是對于一些住宅建筑面積較小的就不能夠充分的利用這種結(jié)構(gòu)進行設(shè)計，甚至會出現(xiàn)較大的反效果，而對于具體的設(shè)計內(nèi)容來說，也需要考慮到住宅用戶的基本需求，必須在征求了住宅用戶的意見之后在進行具體的錯層設(shè)計。

1．2加強對于廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計

廚房和衛(wèi)生間可以說是住宅建筑中比較特殊的兩個結(jié)構(gòu)，其最為特殊的表現(xiàn)就在于其在后期的使用中常常出現(xiàn)各種問題影響其正常的使用，因此，必須把廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計當作一個重點和難點來抓，在設(shè)計過程中必須加強對于強度的關(guān)注，盡可能的延長其使用的期限，避免因為長期受到水的浸泡而出現(xiàn)損壞，并且還需要注意一些設(shè)計的細節(jié)，比如對于廚房和衛(wèi)生間中的地漏設(shè)計就需要對其高度進行嚴格的把握避免地漏高度過高而影響到積水的排放，也不可使地漏高度太小而造成雜物堆積的現(xiàn)象；另外，對于衛(wèi)生間內(nèi)排氣和換氣的設(shè)計也需要切實提高設(shè)計的質(zhì)量和水平，加強其換氣的效果，當然，干濕分區(qū)的問題也是需要重點把握的一個設(shè)計要點。

1．3加強對于設(shè)計風格的關(guān)注

所謂的設(shè)計風格主要是就是針對住宅建筑所體現(xiàn)出來的主體結(jié)構(gòu)和外觀進行恰當?shù)脑O(shè)計，以確保其在美觀程度上具備較好的呈現(xiàn)，在這一點上，當前我國的住宅建筑設(shè)計存在明顯的不足，尤其是對于很多的住宅建筑而言，基本上不會進行專門的住宅風格的設(shè)計，僅僅只是沿用以往的一些設(shè)計風格，或者是直接照搬其它的一些建筑風格，這就很可能在很大程度上阻礙我國住宅建筑設(shè)計的發(fā)展，尤其是對于住宅建筑的適應(yīng)性會產(chǎn)生重要的影響，丟失了自身的特色也就不利于住宅建筑美的體現(xiàn)；基于這一點，在今后的住宅建筑設(shè)計中，設(shè)計人員應(yīng)該加強對于整體風格的關(guān)注，尤其是要結(jié)合當?shù)氐沫h(huán)境特色進行充分的設(shè)計和思考，確保其具備自身較為獨特的風格特點。

1．4切實提高設(shè)計的水平

雖然上述的幾個方面和問題都體現(xiàn)著具體設(shè)計人員的設(shè)計水平高低，但是具體來說，設(shè)計水平的提高還必須要落實到設(shè)計圖紙上，也就是說整個設(shè)計水平的衡量標準就是設(shè)計圖紙的質(zhì)量優(yōu)劣，這也是當前住宅建筑設(shè)計中存在的一個普遍問題，當前很多的住宅建筑設(shè)計圖紙存在極為明顯的設(shè)計模糊、不清晰的現(xiàn)象，很容易造成施工的錯誤，并且設(shè)計的深度也存在明顯的問題，對于一些細節(jié)的設(shè)計不夠重視，基于這些問題來說，要想切實提高設(shè)計的水平，必須首先從設(shè)計人員入手，通過培訓或者是設(shè)計規(guī)范的學習來切實加強其設(shè)計水平，最終提高整個住宅建筑的設(shè)計水平。

2結(jié)束語

第2篇：住宅設(shè)計論文范文

一般來說，材料的特性是推出新型建筑形式的出發(fā)點。鋼結(jié)構(gòu)是用鋼板、熱軋型鋼或冷加工成型的薄壁型鋼制造而成的。和其它材料的結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)有如下一些特點。

1.1材料的強度高，塑性和韌性好鋼材和其它建筑材料諸如混凝土、磚石和木材相比，強度要高得多。因此，特別適用于跨度大或荷載很大的構(gòu)件和結(jié)構(gòu)。鋼材還具有塑性和韌性好的特點。塑性好，結(jié)構(gòu)在一般條件下不會因超載而突然斷裂；韌性好，結(jié)構(gòu)對動力荷載的適應(yīng)性強。良好的吸能能力和延性還使鋼結(jié)構(gòu)具有優(yōu)越的抗震性能。另一方面，由于鋼材的強度高，做成的構(gòu)件截面小而壁薄，受壓時需要滿足穩(wěn)定的要求，強度有時不能充分發(fā)揮。

1.2材質(zhì)均勻，與力學計算的假定比較符合鋼材內(nèi)部組織比較接近于勻質(zhì)和各向同性，而且在一定的應(yīng)力幅度內(nèi)幾乎是完全彈性的。因此，鋼結(jié)構(gòu)的實際受力情況和工程力學計算結(jié)果比較符合。鋼材在冶煉和軋制過程中質(zhì)量可以得到嚴格控制，材質(zhì)波動的范圍小。

1.3鋼結(jié)構(gòu)制造簡便，施工周期短鋼結(jié)構(gòu)所用的材料單純而且是成材，加工比較簡便，并能使用機械操作，因此，大量的鋼結(jié)構(gòu)一般在專業(yè)化的金屬結(jié)構(gòu)廠做成構(gòu)件，精確度較高。構(gòu)件在工地拼裝，可以采用安設(shè)簡便的普通螺栓和高強度螺栓，有時還可以在地面拼裝和焊接成較大的單元再行吊裝，以縮短施工周期。此外，對已建成的鋼結(jié)構(gòu)也比較容易進行改建和加固，用螺栓連接的結(jié)構(gòu)還可以根據(jù)需要進行拆遷。

1.4鋼結(jié)構(gòu)的重量輕鋼材的密度雖比混凝土等建筑材料大，但鋼結(jié)構(gòu)卻比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)輕，原因是鋼材的強度與密度之比要比混凝土大得多。以同樣的跨度承受同樣荷載，鋼屋架的重量最多不超過鋼筋混凝土屋架的1/3至1/4，冷彎薄壁型鋼屋架甚至接近1/10，為吊裝提供了方便條件。對于需要遠距離運輸?shù)慕Y(jié)構(gòu)，如建造在交通不便的山區(qū)和邊遠地區(qū)的工程，重量輕也是一個重要的有利條件。

當然任何一種材料都不是十全十美的，鋼材的耐腐蝕性和耐火性就較為欠缺，在對結(jié)構(gòu)進行防護時費用比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)高。不過在沒有侵蝕性介質(zhì)的一般廠房中，構(gòu)件經(jīng)過徹底除銹并涂上合格的油漆，銹蝕問題也并不嚴重。近年來出現(xiàn)的耐大氣腐蝕的鋼材具有較好的抗銹性能，已經(jīng)逐步推廣應(yīng)用，并取得了良好的效果。鋼材長期經(jīng)受100℃輻射熱時，強度沒有多大變化，具有一定的耐熱性能，但溫度達150℃以上時，就須用隔熱層加以保護。鋼材不耐火，重要的結(jié)構(gòu)必須注意采取防火措施。例如，利用蛭石板、蛭石噴涂層或石膏板等加以防護。

2鋼結(jié)構(gòu)住宅的特點

鋼結(jié)構(gòu)住宅與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)相比，在使用功能、設(shè)計、施工以及綜合經(jīng)濟方面具有優(yōu)勢，主要體現(xiàn)在以下方面。

2.1設(shè)計制造周期短，設(shè)計生產(chǎn)一體化現(xiàn)代結(jié)構(gòu)設(shè)計借助于計算機和專業(yè)化結(jié)構(gòu)分析軟件，使得設(shè)計周期大大縮短，設(shè)計中的修改和調(diào)整非常方便。同時，由于鋼結(jié)構(gòu)具有工廠預(yù)制、現(xiàn)場安裝的特點，可以將前期設(shè)計和現(xiàn)業(yè)的生產(chǎn)手段相結(jié)合，通過網(wǎng)絡(luò)計算機和數(shù)控機床結(jié)合，使設(shè)計人員在工作室中完成設(shè)計后，即由工廠的生產(chǎn)線完成產(chǎn)品制作，具有極高的效率和精確度，可以大大減少項目建設(shè)周期。

2.2能夠合理布置功能區(qū)間在居住建筑中，建筑師和居民一直希望能夠有大跨的無豎向結(jié)構(gòu)的空間，這樣，可以根據(jù)需求進行靈活隔斷，使室內(nèi)布置呈多樣化。傳統(tǒng)住宅由于所用材料的性質(zhì)，限制了空間布置的自由。

2.3承載強度高，抗震性能優(yōu)越相同的荷載，鋼結(jié)構(gòu)截面最小，相同的截面，鋼結(jié)構(gòu)承載力最大。在抗震設(shè)防區(qū)，鋼筋砼結(jié)構(gòu)有許多不足之處，而鋼結(jié)構(gòu)重量輕，六層輕鋼住宅的重量僅相當于四層磚混結(jié)構(gòu)的重量，因此，本身所受的地震作用?。欢?，鋼材具有高延性，有較好的耗能能力，因此，抗震性能好，結(jié)構(gòu)安全度高。

2.4施工方面優(yōu)勢突出現(xiàn)澆砼需要連續(xù)施工，在我國北方地區(qū)受到施工季節(jié)的影響。鋼結(jié)構(gòu)的大部分構(gòu)件在工廠生產(chǎn)，運往現(xiàn)場通過焊接或螺栓進行整體組裝，可全天候作業(yè)。施工現(xiàn)場作業(yè)量小，減少了施工臨時用地，與傳統(tǒng)建筑材料相比，對周圍環(huán)境污染小，提高了施工的機械化水平。

2.5綜合造價低鋼結(jié)構(gòu)承載力高，可以實現(xiàn)結(jié)構(gòu)的大開間布置，構(gòu)件截面小，與砼結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)相比，自重比較輕，地基的處理比較容易，可以采用天然基礎(chǔ)型式。由于基礎(chǔ)在工程造價中占有比重比較大，上部結(jié)構(gòu)重量輕可以降低基礎(chǔ)的造價，從而減少整個項目的投資。鋼結(jié)構(gòu)施工機械化高的特點，從另一方面減少了人工費用和模板等其它輔助材料費用。

3鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計思路

3.1判斷結(jié)構(gòu)是否適合用鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)通常用于高層、大跨度、體型復(fù)雜、荷載或吊車起重量大、有較大振動、高溫車間、密封性要求高、要求能活動或經(jīng)常裝拆的結(jié)構(gòu)。

3.2結(jié)構(gòu)選型與結(jié)構(gòu)布置在鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計的整個過程中都應(yīng)該被強調(diào)的是“概念設(shè)計”，它在結(jié)構(gòu)選型與布置階段尤其重要.對一些難以作出精確理性分析或規(guī)范未規(guī)定的問題，可依據(jù)從整體結(jié)構(gòu)體系與分體系之間的力學關(guān)系、破壞機理、震害、試驗現(xiàn)象和工程經(jīng)驗所獲得的設(shè)計思想，從全局的角度來確定控制結(jié)構(gòu)的布置及細部措施。運用概念設(shè)計可以在早期迅速、有效地進行構(gòu)思、比較與選擇。所得結(jié)構(gòu)方案往往易于手算、概念清晰、定性正確，并可避免結(jié)構(gòu)分析階段不必要的繁瑣運算。

3.3預(yù)估截面結(jié)構(gòu)布置結(jié)束后，需對構(gòu)件截面作初步估算。主要是梁柱和支撐等的斷面形狀與尺寸的假定。

鋼梁可選擇槽鋼、軋制或焊接H型鋼截面等。根據(jù)荷載與支座情況，其截面高度通常在跨度的1/20~1/50之間選擇。翼緣寬度根據(jù)梁間側(cè)向支撐的間距按l/b限值確定時，可回避鋼梁的整體穩(wěn)定的復(fù)雜計算，這種方法很受歡迎。確定了截面高度和翼緣寬度后，其板件厚度可按規(guī)范中局部穩(wěn)定的構(gòu)造規(guī)定預(yù)估。

柱截面按長細比預(yù)估，通常50<λ<150，簡單選擇值在100附近。根據(jù)軸心受壓、雙向受彎或單向受彎的不同，可選擇鋼管或H型鋼截面等。

3.4結(jié)構(gòu)分析目前鋼結(jié)構(gòu)實際設(shè)計中，結(jié)構(gòu)分析通常為線彈性分析，條件允許時考慮P-Δ，p-δ。

新近的一些有限元軟件可以部分考慮幾何非線性及鋼材的彈塑性能，這為更精確的分析結(jié)構(gòu)提供了條件。

3.5構(gòu)件設(shè)計構(gòu)件的設(shè)計首先是材料的選擇。通常主結(jié)構(gòu)使用單一鋼種以便于工程管理。經(jīng)濟考慮，也可以選擇不同強度鋼材的組合截面。構(gòu)件設(shè)計中，現(xiàn)行規(guī)范使用的是彈塑性的方法來驗算截面，這和結(jié)構(gòu)內(nèi)力計算的彈性方法并不匹配，當前的結(jié)構(gòu)軟件，都提供截面驗算的后處理功能。由于程序技術(shù)的進步，一些軟件可以將驗算時不通過的構(gòu)件，從給定的截面庫里選擇加大一級，并自動重新分析驗算，直至通過，如sap2000等。這是常說的截面優(yōu)化設(shè)計功能之一。它減少了結(jié)構(gòu)師的很多工作量。

3.6節(jié)點設(shè)計連接節(jié)點的設(shè)計是鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計中重要的內(nèi)容之一。在結(jié)構(gòu)分析前，就應(yīng)該對節(jié)點的形式有充分思考與確定，常常出現(xiàn)的一種情況是，最終設(shè)計的節(jié)點與結(jié)構(gòu)分析模型中使用的形式不完全一致，這必須避免.按傳力特性不同，節(jié)點分剛接，鉸接和半剛接。

3.7圖紙編制鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計出圖分設(shè)計圖和施工詳圖兩階段，設(shè)計圖為設(shè)計單位提供，施工詳圖通常由鋼結(jié)構(gòu)制造公司根據(jù)設(shè)計圖編制，有時也會由設(shè)計單位代為編制。由于近年鋼結(jié)構(gòu)項目增多和設(shè)計院鋼結(jié)構(gòu)工程師缺乏的矛盾，有設(shè)計能力的鋼結(jié)構(gòu)公司參與設(shè)計圖編制的情況也很普遍。

設(shè)計圖及施工詳圖的內(nèi)容表達方法及出圖深度的控制，目前比較混亂，各個設(shè)計單位之間及其與鋼結(jié)構(gòu)公司之間不盡相同。初學者可參考他人的優(yōu)秀設(shè)計并參考相關(guān)的工具書，并依據(jù)規(guī)范規(guī)定編制。

第3篇：住宅設(shè)計論文范文

基礎(chǔ)工程設(shè)計是整個工程設(shè)計中的重要環(huán)節(jié)，我國地域遼闊，地質(zhì)條件復(fù)雜，加之，近年來我國高層建筑迅速發(fā)展，基礎(chǔ)工程設(shè)計顯得尤其重要。但是，目前許多工程設(shè)計及工程方案階段沒有給予基礎(chǔ)設(shè)計足夠的重視，忽視了基礎(chǔ)設(shè)計在工程設(shè)計中的介入時間性，造成了工程造價、工程周期等不必要的浪費。居住小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)計總體遵循原則為:保證工程質(zhì)量安全、節(jié)省工程造價、控制工程周期以及方便施工。因此，在基礎(chǔ)工程設(shè)計中，一般建議做到以下幾點:①在基礎(chǔ)設(shè)計選型中應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)狀況、地質(zhì)條件、施工條件等幾個方面從技術(shù)上初步確定2個或以上比較合適的方案，并通過地質(zhì)勘察資料，分析地質(zhì)參數(shù)，研究工程地質(zhì)特點和有利不利因素，對選定方案進行經(jīng)濟性和可行性比較，最終確定基礎(chǔ)設(shè)計方案；②若多層住宅、高層住宅地基承載力足夠，一般優(yōu)先選用獨立基礎(chǔ)、平筏基礎(chǔ)、梁筏基礎(chǔ)等簡單基礎(chǔ)；③若需采用樁基礎(chǔ)時，應(yīng)進行樁型、樁徑、樁長多方案比較，不同單體可選用不同樁型，當基礎(chǔ)持力層土質(zhì)較好時，應(yīng)充分考慮樁土復(fù)合作用，同時在樁數(shù)較多且工期允許的情況下應(yīng)先做靜載荷試驗，以便確定最終設(shè)計承載力，避免造成不必要的浪費。

2結(jié)構(gòu)主體設(shè)計

住宅內(nèi)梁布置設(shè)計一般應(yīng)做到公共空間部分不露梁，結(jié)構(gòu)梁不突出樓梯間，電梯廳內(nèi)無梁；戶內(nèi)梁布置時，梁不穿越客餐一體廳、客廳、餐廳、房，以保證各功能空間完整及美觀；梁不穿越廚、廁、陽臺；戶內(nèi)梁不露出梁角線的優(yōu)先順序為客廳—餐廳—主臥室—次臥室—內(nèi)走道—其它空間。當結(jié)構(gòu)計算梁高與窗（門）頂距離≤200mm或無法做過梁時，結(jié)構(gòu)梁直接做到窗（門）頂面；結(jié)構(gòu)計算梁高與窗（門）頂距離＞200mm時，結(jié)構(gòu)梁高按計算確定，中間距離用窗（門）過梁處理。框架梁縱筋配置時，盡量避免多排放置，一般最多不多于3排，以使縱筋配筋量控制在合理范圍內(nèi)。在結(jié)構(gòu)設(shè)計中，如果梁柱節(jié)點配筋過密，勢必會增加施工的難度及可操作性，進而影響混凝土的抗裂性能，因此在梁柱節(jié)點設(shè)計的時候，考慮將節(jié)點箍筋設(shè)計成鋼筋籠，套入柱的縱向鋼筋中，將二者綁扎或焊接牢固，最后放入梁的鋼筋，達到提高該混凝土結(jié)構(gòu)的抗裂性能的目的。住宅內(nèi)剪力墻、柱設(shè)計一般應(yīng)做到剪力墻、柱盡量不凸出填充墻的墻面，即盡量與填充墻厚保持一致。剪力墻、柱布置時，如靠近窗口位，且距離窗側(cè)小于100mm時，剪力墻、柱端延至開窗側(cè)端。轉(zhuǎn)角凸窗窗端如必須布置剪力墻端柱或框架柱時，柱外邊線必須對齊凸窗外邊。過長的剪力墻應(yīng)該開設(shè)洞口，過長的剪力墻在地震作用下容易產(chǎn)生和加大裂縫，墻體配筋容易拉斷。規(guī)定長度大于8m的剪力墻應(yīng)開設(shè)洞口，開設(shè)的洞口大小應(yīng)該滿足結(jié)構(gòu)計算要求。

3住宅裂縫控制

住宅裂縫控制設(shè)計是居住設(shè)計重要內(nèi)容，裂縫不僅影響建筑美觀度、耐久性、防水性、抗?jié)B性等建筑功能，同時也會引起一系列社會問題。有資料表明，有關(guān)裂縫的投訴占房屋工程質(zhì)量投訴的30%以上。一般居住建筑樓板裂縫產(chǎn)生的原因很多，主要的原因還是由于設(shè)計、施工以及管控環(huán)節(jié)問題所致。針對結(jié)構(gòu)設(shè)計上出現(xiàn)的裂縫問題要求控制樓板的裂縫應(yīng)做到：①控制鋼筋混凝土樓板的最小厚度，建筑物平面剛度突變處樓板及異形板可考慮適當加厚；②在房屋平面有較大凹凸處，兩端陽角處，廚房、衛(wèi)生間、陽臺等樓板配置抗溫度收縮鋼筋（或者雙層雙向鋼筋），同時在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化或大開洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，控制鋼筋間距，配置抗溫度筋；③當住宅長度大于40m時，應(yīng)在樓板中部設(shè)置后澆帶，后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強鋼筋，地下室設(shè)計按30m～40m間距設(shè)置后澆帶，如不能設(shè)后澆帶處可設(shè)加強帶，現(xiàn)澆樓板混凝土強度等級不小于C25,且不宜大于C40。

4結(jié)語

第4篇：住宅設(shè)計論文范文

1．1直線式樓梯

直線式樓梯具有造型簡潔明了、占地面積小和容易建造等特點。直線式樓梯可利用休息平臺或者樓梯，從而改變樓梯行走的方向，以便適合空間較小的住宅采用。如L形樓梯和U形樓梯。L形樓梯是目前住宅中應(yīng)用最為廣泛的樓梯形式，它具有應(yīng)用靈活、因地制宜和節(jié)省空間的特點，并且同時兼具安全性和實用性。U形樓梯具有造型流暢和大氣簡練的優(yōu)點，但是浪費空間也是其不能忽視的缺點，所以更適合在一些公共空間或較為寬敞的住宅中應(yīng)用。為了減少直線形樓梯給人單調(diào)乏味的感覺，可以在扶手、欄桿的裝飾上更加靈活多變一些來豐富直線式樓梯整體的造型。

1．2曲線式樓梯

曲線型樓梯可分為弧形樓梯和旋轉(zhuǎn)樓梯兩種。造型柔美、婉轉(zhuǎn)流暢是曲線型樓梯最大的特點，不同形式的曲線型樓梯則各有千秋。弧形樓梯既避免了直跑樓梯的單調(diào)，又保留了其大氣恢弘的特點，但是其多半在別墅等空間比較大的住宅中才能更好的展現(xiàn)其優(yōu)點。旋轉(zhuǎn)型樓梯造型復(fù)雜，能夠帶給人新奇華貴的感覺，適用于室內(nèi)空間較為寬敞的住宅，另外旋轉(zhuǎn)型樓梯因為其旋轉(zhuǎn)角度比較大不適宜應(yīng)用在有老人和小孩的住宅中。

2木樓梯的風格特點

2．1現(xiàn)代風格

現(xiàn)代風格是目前住宅室內(nèi)設(shè)計較為常用的一種，因為其具有簡單時尚、經(jīng)濟實用的特點越來越受到人們的歡迎。在現(xiàn)代風格中，木質(zhì)樓梯多與其他材料結(jié)合共同組成住宅中的樓梯，例如鐵藝和玻璃等等。這樣既保留了木質(zhì)材料的溫馨感和親切感，又可以對整個室內(nèi)設(shè)計的藝術(shù)表現(xiàn)效果增添新鮮的元素。而在顏色的選擇上，則多以淺色調(diào)為主，力求營造一種清新自然的氛圍。

2．2歐式風格

歐式風格一直在室內(nèi)設(shè)計風格中占有不可忽視的地位，特點是華麗嚴肅。尤其是對于一些年輕人而言，越來越多的歐美電影以及影視劇的文化浸透也使他們對室內(nèi)住宅設(shè)計的愛好有了更多的傾向性。歐式風格中又可以分為文藝復(fù)興時期的風格、巴洛克風格以及洛可可風格等等。歐式風格無疑是充滿貴族氣息的，但同時也是親切自然的，歐式風格的樓梯也具備了這些特點，多以華麗的木材為材料，從色澤到工藝每一部分都需要認真仔細的琢磨，在側(cè)板的花紋的選擇上也多采用歐式傳統(tǒng)紋樣，在扶手上的裝飾較為復(fù)雜，多為手工雕刻。歐式風格的設(shè)計元素較多，從裝飾圖案到顏色選擇都是豐富華麗的，因此歐式風格的樓梯在藝術(shù)造型上也更為多樣、靈活。

2．3中式風格

中式古典風格具有底蘊深厚，清新淡雅的特點，受到中老年人和知識分子的喜愛。在中國千年文明歷史的長河中，產(chǎn)生了許多特有的具有象征意義的文化圖案元素，經(jīng)典一些的比如“龍”象征著飛黃騰達的祝愿、“牡丹”代表了富貴榮華、“梅蘭竹菊”象征著清雅等等。這些蘊含著人們美好愿望的圖案體現(xiàn)在了中式風格的室內(nèi)設(shè)計中，產(chǎn)生了清幽淡雅、含蓄而富有內(nèi)涵的獨特意境，而在中式樓梯中這些經(jīng)典的圖案再配合上古老精細的雕花和鏤空的精美工藝，則更是錦上添花，使中式樓梯風格越來越受到人們的青睞。

3木質(zhì)樓梯的造型設(shè)計原則

3．1功能原則

一件好的樓梯設(shè)計作品必須要滿足它的功能性。在住宅中，作為宅內(nèi)裝修的一部分，樓梯起到了連通上下空間，輸送人流的作用。因此，在樓梯的設(shè)計過程中其通道的主要作用是首先要顧及的。在設(shè)計尺寸以及結(jié)構(gòu)時，應(yīng)該遵照人體工程學，符合正常人的步行習慣以及規(guī)則。另外，在視覺上也應(yīng)該避免過分的銳角等等象征危險的元素出現(xiàn)，在心理上給予使用者舒適安全的感覺。樓梯基本由龍骨、踏板、欄桿和扶手組成，在設(shè)計過程中每一部分的尺寸都需要精確計算，材料都需要精挑細選。龍骨作為整個樓梯的支撐部分，尤其要考慮到其牢固性和承重能力，木質(zhì)龍骨也是木質(zhì)樓梯中最常應(yīng)用的一種，對施工要求較高。踏板作為樓梯的主要組成部分，在設(shè)計過程中則應(yīng)遵循舒適安全的原則。在住宅中，踏步高度一般在150mm～180mm，踏步深度在220mm～270mm，寬度750mm～1000mm。尤其當業(yè)主家里有老人和小孩時，踏板高度可適當減小，踏板深度可適當增大。欄桿和扶手也是樓梯設(shè)計中必不可少的因素，好的欄桿和扶手既能保障安全又可以給空間帶來美感，木質(zhì)樓梯多采用木質(zhì)扶手，從視覺上給人以堅固牢靠，溫暖舒適的享受。在尺寸上，欄桿扶手高度應(yīng)不小于900mm，垂直欄桿凈間距不大于110mm。

3．2審美原則

建筑設(shè)計的標準原則是堅固、適用和美觀。在保證樓梯的基本功能的情況下，美觀成為了非常重要的一個設(shè)計原則。越來越新奇的設(shè)計逐漸被大家接受，但是一切的造型設(shè)計都要建立在結(jié)構(gòu)安全合理且能滿足正常的使用功能的基礎(chǔ)上，否則就是舍本逐末。因為美的定義不同，符合功能性的美就顯得彌足重要。

3．3經(jīng)濟原則

木樓梯的材料的選擇上應(yīng)遵循實用耐磨并且便于生產(chǎn)制造的原則，并且應(yīng)該根據(jù)不同的部位進行選擇。例如在樓梯踏板的選擇上，人造板材結(jié)實耐磨且價格相對便宜，而質(zhì)地偏軟的木材易于雕刻如松木等則多用于扶手的制作。在金屬連接件的選擇上應(yīng)注意抗拉強度、伸長率符合標準的材料，并采用統(tǒng)一的連接方式和標準，提倡模塊化生產(chǎn)，以精簡車間生產(chǎn)線，從而達到降低成本的目的。

4結(jié)語

第5篇：住宅設(shè)計論文范文

個性化的室內(nèi)設(shè)計，不是選擇不同的裝飾材料，也不是單純追求造型的變化，而是針對居住者的人口結(jié)構(gòu)、文化水平、職業(yè)特點和經(jīng)濟狀況等等背景條件差異性而言的。設(shè)計者面對的是不同的委托者，以業(yè)主的獨特生活習慣和生活內(nèi)容作為入點來進行設(shè)計，才能使業(yè)主滿意，也不致于出現(xiàn)上述質(zhì)疑。

"以人為本"的設(shè)計理念，成為了一個口號，在各種報章媒體中頻頻出現(xiàn)，有時也成為一個時髦的標簽，貼在了某個設(shè)計作品上。對于從事住宅室內(nèi)設(shè)計的設(shè)計師來說，第一重要的是真正地從生活需求出發(fā)，認認真真地觀察生活，感受生活；第二重要的是真誠地與業(yè)主溝通，了解其職業(yè)特點、生活習慣和生活方式，用心來做設(shè)計。我們可以沒有理論，但是我們不能沒有思考。

花大錢追求豪華奢侈生活的業(yè)主畢竟數(shù)量有限，廣大百姓對居住環(huán)境的要求只是舒適﹑整潔﹑溫情，體現(xiàn)居住者的生活情趣，良好的空間感受﹑完善整齊的居家設(shè)施是首要的，對居住者生活習慣﹑生活方式的關(guān)切，將其生活內(nèi)容體現(xiàn)在設(shè)計中遠勝于那些抽象莫名的理論，更無需用高檔的飾材鋪貼去誤導業(yè)主，千萬不要讓自己倉促的設(shè)計造成人們?nèi)粘Ｉ畹穆闊?/p>

二﹑設(shè)計起由認識教授夫婦純屬偶然，他們的睿智和豁達吸引了我，分享他們的快樂與煩惱，所幸我的專業(yè)知識似乎能幫上一點忙，便自告奮勇。事情是這樣的：原本79改良式的住房，正好在擴建，增建廚房﹑餐廳和小臥室。增加了面積，也增加了對美好生活環(huán)境的憧憬，決定借此機會將居室裝飾一番。隨之而來的煩惱是：多年的生活積累了許多舊物品，因而濃縮著往昔歲月的情感回憶而不忍舍棄，新世紀的豐富物質(zhì)也隨著鋪天蓋地地廣告不斷涌進家門，物品零零碎碎﹑各種各樣，卻是生活中不可缺少的，該怎樣來安排呢？

三﹑儲物空間設(shè)計原則：為了不被這些愁緒塞滿腦袋，首先將生活中所有的用品一一清理，然后分門別類，根據(jù)要求設(shè)置儲藏空間，理順關(guān)系，讓新生活付諸實施。

儲物空間設(shè)計原則就是：第一、精簡物品，家具設(shè)置適宜，不讓室內(nèi)空間因家具過多而給人壓抑的感覺。第二、就近原則，盡量將各個功能房間中所需使用的物品儲存于相應(yīng)的房間中，便于日常取用，大體積﹑大重量的物品集中放在儲藏室。

第三、儲物空間根據(jù)物品尺寸合理分割，常用物品放在中﹑低各層，換季或取用頻率較低物品設(shè)于頂層。第四、關(guān)于人體尺度：在室內(nèi)設(shè)計的各種教科書中，都有人體尺度這一章，在各種規(guī)范﹑標準圖集上也有平均人體尺度的示意圖，而具體進行室內(nèi)裝飾設(shè)計時，以主人的尺度為依據(jù)進行設(shè)計較為合適，雖然在設(shè)計制圖時帶來了一些麻煩，但會為居住者日常生活提供良多便利。

第五、因小外孫的時常來訪，須在兒童用品的儲存設(shè)計中考慮到增進培養(yǎng)孩子的動手能力和生活自理能力，以便減輕家長的負擔；另外，安全因素是不能忽視的，兒童不宜接觸的諸如刀剪藥品洗滌劑工具等物品應(yīng)隱蔽或就高放置。

四﹑居家新生活：

4．1進門處現(xiàn)代生活帶來的全新觀念在居家中的體現(xiàn)，從進門時就能看到──外面的忙碌與風塵猶如進行曲在進門處寫上了休止符，大門關(guān)上了外界的煩雜與喧鬧，堅硬的皮鞋換成了柔軟的拖鞋，筆挺的外套換成了寬松的家居服。

原有住宅入戶處較為狹小，帶灰沾塵的外套﹑皮鞋，皮包﹑手套﹑雨傘都要有藏身之處，在不破壞建筑結(jié)構(gòu)的前提下，對進戶墻面稍加處理，做一個壁柜，下面部分作為鞋柜，中間的小抽屜可放手套鑰匙等零星物品，上面部分則為掛衣服﹑放皮包用。

4．2書房進得門來，原來的客廳作了書房。雖沒有直接采光，白天透自廚房的光線已能滿足采光；看報讀書時，暖黃的白幟燈光卻給人真切的家的溫馨感：緊靠側(cè)墻面是一排從下到上的書櫥，總算給積累了半輩子的書籍安了個家；跟了多年──傳自曾祖一代的寫字臺，還得留著，紅色的花梨木質(zhì)，時光并未抹去昔日的風采──精致的抽屜拉手，透著靈秀之氣的線腳和雕花；在其正面白色乳膠漆墻面上，掛著一幅齊白石的蘭花，盡管不是珍品，但鑲在紅木鏡框中，仍使小小斗室彌漫著花香與書卷氣。

偶有朋友來訪，在此也是探討學術(shù)的佳處。

4．3儲藏室原來的儲藏室，還是發(fā)揮其作用，稍事整理，便是全家大件物品的集散地了。趁裝修之便，在其內(nèi)部做柜子，分層分格，尺寸按照所需放置物品的規(guī)格。

老式的樟木箱是女主人的嫁妝，隨主人輾轉(zhuǎn)了幾個城市，仍然完好無損，而且家中的羊毛﹑羊絨制品全靠它的保管，只需改裝一下鉸鏈，將箱體放成側(cè)面開門，減少了向上開門的空間浪費。

夏日用的席子，從草席﹑篾席到竹席，因其特殊的規(guī)格和不小的重量而較難存放，而且如放在高處則存取不易。席子卷起垂直放置將會減少占地面積，因此在門側(cè)的一小塊面積上，做一個300mm高的木盒與其它柜子固定，將席子卷起包扎好直接垂直放在地上就行了。

4．4廚房廚房中"鍋碗瓢盆交響曲"，熱鬧有加，煩惱不少，好在不銹鋼的廚具設(shè)施越來越多，適當?shù)剡x擇，合理地設(shè)置，會使"馬大嫂"樂在其中。在這里還是采用就近原則，確定好洗﹑切﹑燒﹑備餐的流程后，儲物內(nèi)容的關(guān)聯(lián)性也就相應(yīng)確定了：生菜籃﹑儲米器──水池，廢物箱──切，鍋/調(diào)料筐──燒，消毒碗柜/碗──備餐。

如果說廚房中的物品﹑餐具是可以在櫥柜中一關(guān)了事的話，食品的存放則太有講究了，冰箱并不能解決所有的食品存放問題，姜﹑蔥﹑蒜﹑香菇﹑木耳﹑紅棗……因此也有必要將食品分類，相應(yīng)的櫥門也可以選用百葉門，利用通風，不會引起食品霉變。

因經(jīng)營現(xiàn)代廚房設(shè)施的商店陳列了較多的樣品，也因本設(shè)計中擴建的廚房面積較為寬松，解決問題也就輕而易舉了，在此不再贅述。

4．5衛(wèi)生間原來的陽臺被擴建成了小臥室，本來就不是很大的衛(wèi)生間還得放下一臺必不可少的洗衣機，而且主人的衛(wèi)生習慣尚未全盤西化，衛(wèi)生間除了有浴缸﹑抽水馬桶﹑洗臉盆外，還要放一些塑料盆﹑桶之類的物品。洗臉池的臺面下做成了可拆卸式的擱架，平時可放盆桶一類的物品，也可存放洗衣粉﹑多余的牙刷﹑牙膏﹑肥皂﹑衛(wèi)生紙﹑洗滌劑等。

4．6臥室臥室中的主要儲存空間就是衣櫥了，可能每家都是這樣布置的，但大多都存在這樣的問題：即注重櫥門的外觀造型變化，而疏忽其門內(nèi)的實用性，內(nèi)部分格較為隨意，導致衣物存放的混亂。

衣櫥中的衣物可分為床上用品和個人衣裝（男﹑女）兩大類：前者折疊規(guī)整存放體積小，較易安置；而后者因其包括大到西裝﹑外套小到領(lǐng)帶﹑襪子﹑絲巾……存放頗為費心。且宜掛在衣架上的衣服與可折疊的衣服要分開；男式的與女式的要分開：褲子﹑裙子﹑上衣要分開；領(lǐng)帶﹑絲巾﹑圍巾要分開；春、夏、秋、冬不同季節(jié)的服裝要分開……這樣所需的分格﹑抽屜就要許多了。

裝修時工匠會嫌麻煩，但設(shè)計師不能這樣，耐心細致地設(shè)計，會使主人整理衣物時井然有序。五﹑結(jié)語"建筑為人所造，供人所用，也作用于人。"[1]簡潔清凈的居住空間，與外界紛繁嘈雜的交往，正好是一種平衡，在此，使人的心情得到調(diào)節(jié)和修養(yǎng)。

對于尚生活在發(fā)展中國家的居民來說，所需要的居住空間不是用昂貴的裝飾材料堆砌墻面﹑地面，也不是在各界面上使用嘩眾取寵曲線﹑三角形，而是應(yīng)符合室內(nèi)設(shè)計基本要求，在滿足日常生活的使用基礎(chǔ)上，講究造型和風格，才會是一個使用方便﹑整潔舒適的溫馨之家。

從事住宅室內(nèi)設(shè)計，應(yīng)為居住者的一切活動服務(wù)，而不是停留在追求視覺效果上。住宅的室內(nèi)設(shè)計也是生活的設(shè)計，雖然瑣瑣碎碎，也頗讓人費力費時，但完成一個設(shè)計作品，又多了一些熱愛生活的朋友，不是人生的一大樂事嗎？

注：

[1]《空間塑造人，人的自我表述──空間對人的作用新論》作者沈福煦《室內(nèi)設(shè)計與裝修》

第6篇：住宅設(shè)計論文范文

目前老年居住模式主要有居家養(yǎng)老和社會養(yǎng)老兩種，其中居家養(yǎng)老是以家庭居住為核心的養(yǎng)老模式；社會養(yǎng)老則是指老年人居住在老年機構(gòu)安度晚年的模式。我國現(xiàn)行的主要養(yǎng)老模式是居家養(yǎng)老，而且多項調(diào)查顯示，絕大多數(shù)老年人樂于接受的養(yǎng)老方式正是居家養(yǎng)老，這就證明，我國在進入老齡化社會后老年居住模式的主流趨勢仍然是居家養(yǎng)老。由此可見，作為建筑設(shè)計人員，研究探討新形勢下老齡住宅建筑的合理性和人性化是必要而迫切的。

2老齡社會住宅建筑設(shè)計原則

2.1老年人在生理、心理、社會方面的特殊需求

步入老年以后，人的心理和生理發(fā)生了老化現(xiàn)象，主要表現(xiàn)有身體各項機能的變化（機能衰退、體力下降）；感覺功能的變化（反應(yīng)遲鈍、行動遲緩）；心理功能特征的變化（敏感、承受能力差，易產(chǎn)生孤獨感和被拋棄的消極心理，有強烈參與正常社會生活的心理）、生活結(jié)構(gòu)的變化（對親人、環(huán)境和一些專門服務(wù)與設(shè)施的依賴性變強）等。

2.2老年社會住宅建筑的設(shè)計原則

建筑設(shè)計應(yīng)當以人為本，當人不能適應(yīng)環(huán)境的時候，就要讓環(huán)境適應(yīng)人，我們要把人的需要始終放在設(shè)計首位。老年住宅要以上述特殊需求為依據(jù)，在建筑的各個細節(jié)中體現(xiàn)安全、便利、舒適和健康的原則，讓有自主行動能力的老人能夠更長久地生活自理，讓行動略有不便的老人能夠減少對別人的依賴，讓生活不能自理的老人便于接受照顧。

3老齡社會住宅建筑外部環(huán)境設(shè)施

3.1道路系統(tǒng)

1）車行道路：

主要考慮外部救援時無阻礙和延遲，如道路寬度應(yīng)全程適合消防車和救護車通行；機動車道路應(yīng)設(shè)置減速帶和手控紅綠燈等。

2）步行道路：

全程采用無障礙設(shè)計。如盡量不用臺階而用坡道解決地面高差問題，以滿足需要以輪椅代步的老人的需求；坡道表面進行防滑處理；坡道上安裝防跌落的保護設(shè)施等。

3）地面鋪裝：

應(yīng)選用有彈性、防滑、不易脫落損壞并易于清掃的材料。保證一定的粗糙度，以使輪椅的輪子、拐杖、助行器等能貼牢地面而不易于滑動；地面還應(yīng)有良好的排水系統(tǒng)以免雨天打滑。

3.2綠地環(huán)境系統(tǒng)

1）休閑活動場：

老年活動場地宜分成動態(tài)活動區(qū)和靜態(tài)活動區(qū)。動態(tài)活動區(qū)以健身活動為主，應(yīng)有大樹及休息設(shè)施，以利于老年人活動后休息。靜態(tài)活動區(qū)主要供老人們曬太陽、下棋、聊天等，可利用大樹蔭、廊、花架等，保證夏季有足夠的遮蔭，冬季有足夠的陽光。

2）景觀小品計：

老年人各項生理機能下降，對安全要求高于年輕人，在設(shè)計時應(yīng)特別注意安全防護要求。

3）植物配置：

植物選擇應(yīng)迎合老年人心理特點，多選擇老莖生花的紫荊、深秋紅葉和花開百日的紫薇以及青松等可以激發(fā)老人遐想的植物，煥發(fā)其生命活力。

4）環(huán)境可識別性：

由于視力和記憶力的衰退，老年人容易迷失方向，因此要加強環(huán)境的可識別性，在環(huán)境細部的處理上可設(shè)計醒目的標志牌。如路標、導游圖、指示牌、雕塑等來加強老年人對環(huán)境的可識別性。

3.3公共服務(wù)設(shè)施居住區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)

設(shè)施既是家庭生活的延伸和補充，也是進一步滿足物質(zhì)和精神需要的重要渠道，種類包括醫(yī)療、教育、文化、體育、商業(yè)等，本文著重探討老年人經(jīng)常使用部分應(yīng)注意的設(shè)計事項。

1）醫(yī)療門診：

保障老年人的健康保健、緊急急救，醫(yī)療服務(wù)設(shè)施非常重要。為適應(yīng)居家養(yǎng)老，社區(qū)門診應(yīng)建立轄區(qū)內(nèi)60歲以上老人的健康檔案，以配合日常生活服務(wù)、緊急醫(yī)療及事故救助的需要；并配設(shè)從事老年常見病患診治的專業(yè)醫(yī)護人員，為社區(qū)老人日常生活提供服務(wù)；建筑物對外部分應(yīng)能供擔架和輪椅出入。

2）體育設(shè)施：

在社區(qū)中應(yīng)設(shè)置一些適合老年人活動的體育設(shè)施，如單杠、壓腿杠、乒乓球臺等，以滿足鍛煉需求。

3）文化設(shè)施：

老年人對精神充實更加渴望，因此要有一些文化設(shè)施如宣傳欄、展示欄，展放一些報紙、科普知識、老年人保健知識等。

4）公共廁所：

應(yīng)充分考慮老年人的如廁方便，在重點綠化區(qū)和室外活動較集中的地段及組團綠地中合理布局必要的公廁、洗手間。在具體作法上要注意無障礙設(shè)計，例如室內(nèi)外高差不宜超過150mm；地面防滑不得積水；標志清晰不受遮擋；在專用廁位內(nèi)設(shè)呼叫器、掛物鉤和足夠的輪椅回轉(zhuǎn)空間等。

4老齡社會住宅細節(jié)設(shè)計

4.1樓層選擇

為老齡住宅選擇樓層位置要考慮幾項因素，便于老年人獨自或護理者協(xié)助外出和往返；遇有停電和電梯故障時減少麻煩；遇有急病求醫(yī)時能乘擔架外出；遇有緊急事故發(fā)生時利于緊急疏散。綜合看老齡住宅的樓層還是以低為好，具體建議為：處于自主行動期的適合樓層最多不超過9層；處于介助期的適合樓層不超過4層；處于介護期的適合樓層首選1層，最多不超過4層。

4.2公用部分

弱勢居民家門口的小環(huán)境要保持方便和低風險，這就要求相關(guān)設(shè)施環(huán)環(huán)相扣聯(lián)成整體，形成保護系統(tǒng)。例如出入口實行人車分流；出入口平臺的寬度、高度無障礙；出入口設(shè)聲控照明設(shè)施；公共走廊、戶門和電梯轎廂尺寸應(yīng)能容急救擔架進入；電梯廳凈寬應(yīng)大于1800mm，滿足輪椅回轉(zhuǎn)等等。

4.3套內(nèi)空間

1）起居室和餐廳：

老人隨著年齡的增長在家停留的時間也會增長，因此設(shè)計一個稱心如意的休閑空間能使他們身心獲益。起居室的規(guī)模最小應(yīng)大于15平米；電視墻避免正對采光口，方便日間看電視；起居室與餐廳盡量靠近或集中，并在老人會客、進餐的位置留出輪椅席位。

2）臥室：

老人活動能力隨年齡增加而減退，停留在臥室的時間也會增長，最終臥室將成為他們?nèi)焓褂玫纳羁臻g，因此老齡住宅臥室設(shè)計至關(guān)重要。老人臥室應(yīng)向陽；應(yīng)有開闊視野和良好日照，窗外5m以內(nèi)不應(yīng)有樹冠遮擋；臥室至戶門的全程應(yīng)使擔架水平通過；在安放好主要家具后要留出不小于1500mmX1500mm的輪椅回轉(zhuǎn)空間；臥室內(nèi)燈開關(guān)及電源、電視、電話等插座位置應(yīng)能適應(yīng)床位變更；床頭設(shè)置緊急呼救的固定按鍵等。

3）廚房：

廚房是正常和弱勢居民使用差別最為明顯的部位。高齡和殘障者對狹小空間環(huán)境的利用和適應(yīng)程度較低，因此在設(shè)計老齡住宅廚房時考慮以下幾點:地面沒有高差；通道應(yīng)能通過助行器或輪椅；洗池、操作臺高度在770mm—800mm范圍內(nèi)（常人操作高度在810mm—830mm范圍）；灶具應(yīng)為電熱方式，避免可燃氣體等。

4）衛(wèi)生間：

衛(wèi)生間的使用頻率會隨著老人年齡的增長而增加，并且是老年人意外事故的高發(fā)區(qū)，因此在衛(wèi)生間中出現(xiàn)救助的問題應(yīng)予以重視，布置廁位、浴位和洗漱位時要減少或消除引發(fā)意外事故的環(huán)境因素。衛(wèi)生間門寬應(yīng)大于800mm；地面采用高度防滑材料；廁位靠墻一側(cè)設(shè)安全抓桿；抓桿上方設(shè)呼叫器；坐便器高度應(yīng)比正常人坐便器高出200mm；浴位設(shè)置不應(yīng)臨近窗戶；浴位旁應(yīng)設(shè)安全抓桿和坐凳；洗漱盆的高度應(yīng)在700mm-780mm范圍內(nèi)（常人洗漱盆高度在780mm-850mm范圍）等

5）陽臺：

直射陽光和良好視野對增進身心健康有積極作用，尤其對戶外活動日趨減少的老年人幫助更大，因此陽臺的作用十分特殊。為保證具備輪椅回轉(zhuǎn)，陽臺深度應(yīng)在1200mm-1500mm之間；許多老年人有在躺椅或輪椅上曬太陽的習慣，而陽臺的實體欄板太高會形成較大的陰影區(qū)，所以應(yīng)以欄桿、扶手或安全玻璃來保障安全而將實體部分降低，而且最好使用豎向欄桿和扶手。

5結(jié)束語

第7篇：住宅設(shè)計論文范文

（1）首先考慮的是住宅的套型面積。項目在營銷過程中會對單套戶型的銷售總價格有適度的控制。由于這些年商品房銷售單價一直呈現(xiàn)上漲的趨勢，所以需要對套型面積進行嚴格的控制。以前的“大而豪”的戶型空間浪費較大，總價偏高，對剛需要求造成很大的經(jīng)濟壓力。要在保證住宅品質(zhì)的前提下，縮小套型面積，就需要遵循二個原則：

①能做多層不做高層，能做11層不做18層，能做18層不做30層，應(yīng)盡量減小因公共交通面積而產(chǎn)生的公攤面積。

②應(yīng)進行合理的戶型配比，尤其是中小戶型，盡量不要做一梯兩戶，應(yīng)以一梯四戶為主，特殊情況下，也應(yīng)考慮一梯五戶甚至一梯六戶?？傊M量將有限的面積資源放到住宅套內(nèi)去，才能為設(shè)計出高品質(zhì)戶型騰出空間。

(2)在套型面積一定的情況下，優(yōu)秀的戶型設(shè)計往往能讓住宅脫穎而出?，F(xiàn)在很多商品房的戶型設(shè)計普遍存在空間不完整，無效空間過多的毛病。究其原因是設(shè)計師沒有將生活代入到戶型設(shè)計中，為設(shè)計而設(shè)計。戶型設(shè)計需要遵循人們生活規(guī)律，要能夠適當?shù)卣莆湛臻g尺度，在做到功能齊全前提下，要合理布局，做到公私分區(qū)、動靜分區(qū)、空間完整。設(shè)計要在遵循總體規(guī)劃的前提下，充分考慮日照、通風和景觀，每一套住宅的采光面和景觀面都是有限的，設(shè)計師要統(tǒng)籌考慮這些因素，權(quán)衡利弊，有所取舍。一個優(yōu)秀的設(shè)計師往往能夠螺絲殼里做道場，在有限的面寬和進深里，設(shè)計出全明、通透、完整、精致的戶型來。

2中小住宅建筑設(shè)計中可能出現(xiàn)的問題

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平得到了較大的提升，對于居住環(huán)境及戶內(nèi)品質(zhì)都有了更高的要求。開發(fā)商在這種新市場行情下，若想取得更大的市場份額，就要將“低建筑密度、高綠化率”作為定位目標。即使在“90平方米，70%”的政策環(huán)境下，也要努力做到這一點。但是現(xiàn)階段最常面對的問題就是：若單層建筑面積較小，在容積率不改變的情況下，樓棟數(shù)和樓層數(shù)就會增加，樓棟數(shù)的增加就意味著樓間距會有所縮小。同時還要綜合考慮每個地方的日照標準，要保證各棟樓達到國家要求的最低日照時間，就要對樓棟數(shù)量以及樓層數(shù)進行嚴格的控制。所以樓棟數(shù)、樓棟間距和容積率之間務(wù)必要取得較好的平衡。但為了實現(xiàn)在一定容積率的前提下的“低建筑密度、高綠化率”的設(shè)計目標，那么就需要放棄一梯兩戶或一梯三戶等不經(jīng)濟的設(shè)計。由原本一梯最多四戶轉(zhuǎn)變?yōu)橐惶葑钌偎膽?，增加單棟建筑面積，減少樓棟數(shù)量。就最簡單的住宅項目來講，將底層的建筑面積設(shè)置為S1，建筑用地總面積設(shè)置為S2,總建筑面積設(shè)置為S，容積率為2，建筑密度為20%，這樣即為：S1=0.2，S2=252,S=10S1,能夠建設(shè)10層；在項目容積率低于2的情況下，可以按照小高層項目進行設(shè)定開發(fā)，能夠保證較低的建筑密度。相反，若項目設(shè)定為高層住宅，容積率就是主要的考慮因素。小高層的消防標準相對較低，樓內(nèi)公共交通面積要求較小。高品質(zhì)、大戶型的住宅項目一般會選用一梯兩戶作為主要戶型。樓棟間間距的大小，取決于樓房建筑的高低，樓房建筑高度和樓棟間距是呈正相關(guān)關(guān)系。在建造低容積率的開發(fā)項目時，就要求設(shè)計者在設(shè)計的過程中達到“低建筑密度，高綠化率”的居住環(huán)境要求。低容積率的開發(fā)項目，在技術(shù)上的要求也沒有那么嚴苛，所以也不存在一些根本性的技術(shù)問題。目前我國的基本國情就是人口眾多，但是人均土地資源緊缺，在城市開發(fā)過程中，各地政府都在貫徹節(jié)約土地資源這一基本政策。在城市土地公開招標的文件中，很多都會要求中小戶型占到一定的比例，以滿足經(jīng)濟實力較弱的剛需群體的需求。當前建筑開發(fā)商面臨的首要問題就是如何在既保證住宅品質(zhì)的前提下又能夠解決好高容積率這個問題。

3高容積率的中小戶型住宅建筑設(shè)計

3.1總平面布置

總平面布置的基本要求就是在“低建筑密度，高綠化率”的開發(fā)理念下，為居民營造優(yōu)越的居住環(huán)境。要想使此目標得以實現(xiàn)，需要從以下幾個方面著手：首先就是做到最大可能的減少樓棟數(shù)。在平面上就應(yīng)該適度地考慮如何加大單層的建筑面積，爭取做到每棟單元能夠達到六戶左右的同時，還能夠做到可以多單元拼接，使樓棟間布置更加合理、組合更加靈活。這么做的優(yōu)點不僅可以體現(xiàn)在增加單棟建筑面積上，還體現(xiàn)在居民用戶公攤面積比例大大降低。其次就是充分利用建筑高度上限，增加建筑層數(shù)，同時合理設(shè)置建筑層高，若在每層原有的基礎(chǔ)上再降低2cm左右，這樣一棟建筑物就可以多出兩層的建筑面積。向上增加層數(shù)和平面上加大單層建筑面積這兩種方法相比較之后會發(fā)現(xiàn)，豎向上增加層數(shù)此種方法優(yōu)于平面上加大單層建筑面積方法，究其原因是一旦使用加大單層建筑面積和降低層高這兩種方法，就不可避免地以犧牲住宅品質(zhì)為代價。戶均建筑面積的降低是規(guī)劃指標是否變動的基礎(chǔ)和前提，通常情況下，戶均建筑面積的降低，就會帶動總戶數(shù)的增加，總戶數(shù)的增加必然也會導致規(guī)劃指標的增加。隨著各方面的增加，建筑商會面臨一系列的問題，其中最主要的問題就是車位數(shù)的增加。停車位的增加，必然導致居民居住環(huán)境的下降，要想解決此類問題，小區(qū)建設(shè)者應(yīng)該以地下停車位為主，地面停車位為輔，爭取最大限度地降低車輛對小區(qū)居民生活的影響。

3.2建筑單位綜合性設(shè)計分析

3.2.1建筑面積公攤比例研究分析

理性購房者對于建筑面積公攤比例是比較重視的。力爭將其控制在15%以內(nèi)，若高于20%，購房者就會很難接受。18層以上高層設(shè)計，一梯2戶、4戶中，每一層公共交通面積大約設(shè)計為40m2或者是70m2。根據(jù)每一戶建筑面積90m2計算，建筑面積公攤比例分別為22.22％、19.44％。因此說，90m2以下中小型住宅單元若想控制公攤面積，最好是選用一梯5、6的戶型。同時，建筑設(shè)計需要對電梯、樓梯、過道等公共交通空間進行綜合優(yōu)化，以使其面積低于上述標準。通過降低公共交通面積的方式降低建筑面積公攤比例是建筑設(shè)計首要思考的。

3.2.2精細化戶型設(shè)計分析

現(xiàn)代住宅主要由客廳、書房、衛(wèi)生間、臥室、餐廳、陽臺等組成，通過適度的聯(lián)系空間進行組合，這樣才能保證動靜分區(qū)。根據(jù)不同的產(chǎn)品定位以及客戶所需，進行差異化和針對性的戶型設(shè)計是十分必要的。但是在“90平方米，70%”的政策要求下，住宅的戶型設(shè)計只是滿足這些還是遠遠不夠的，而是要求建筑師在限定的面積內(nèi)設(shè)計出高品質(zhì)的戶內(nèi)居住空間。建筑師在設(shè)計過程中應(yīng)重視對人的行為方式和人體工程學進行綜合性思考。應(yīng)將灶臺、洗菜池、冰箱、洗衣機、潔具三大件等小元素納入戶型設(shè)計的綜合考量之中。住宅內(nèi)每一寸空間都需要進行精細化的設(shè)計，這樣才能保證在戶型設(shè)計過程中，做的面積可控、功能齊全、尺度適當、空間整齊。

3.2.3避免出現(xiàn)無效空間

隨著相關(guān)條例的出現(xiàn)，以往房地產(chǎn)發(fā)展過程中備受關(guān)注的“大與豪”設(shè)計理念已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)槭孢m、自由的新理念。要去除戶型設(shè)計中“大與豪”的弊病，就應(yīng)該將其中的無效空間去除掉，所謂的無效空間就是：空間在壓縮或是消除之后所具備的功能不會消除。

(1)客廳：在降低無效空間的選擇上，客廳是最有潛質(zhì)的?？蛷d的主要功能就是視聽?？蛷d內(nèi)安裝壁掛式彩電已是流行趨勢，電視視距最佳為3.54m。U型沙發(fā)長邊大約為3.8m。試聽空間只有在3.5m～4m之間才是舒適的。所以適當?shù)貕嚎s客廳面寬可減少無效空間，同時也不會對客廳空間的功能完整性造成太大影響。

(2)衛(wèi)生間：衛(wèi)生間內(nèi)功能完善。很多情況下，業(yè)主很難接受馬桶正對門的設(shè)計方式，但是要是馬桶不正對門設(shè)計的情況下，布置方式就會增加無效空間。在設(shè)計上到底是遷就業(yè)主的喜好還是堅持科學合理性設(shè)計，這是一個很難的選擇。

(3)廚房與餐廳：廚房長邊開門和餐廳并聯(lián)，此種方式兩者之間有著較短的距離，聯(lián)系也是相對比較便捷的。U型灶臺布置占用面積較小，有著較高的操作效率。方正的餐廳空間更加適合餐桌的放置，無效空間最小。

(4)陽臺：陽臺所具備的功能，除去晾曬以及養(yǎng)鳥種花等功能之外，不同的家庭會根據(jù)自身愛好豐富陽臺內(nèi)容。在同樣的面積上，大面寬小進深的陽臺所具備的使用功能更加全面。

(5)臥室：臥室除了擺放床、床頭柜之外，還需要考慮衣柜的位置。若臥室空間過于局促，在設(shè)計上，應(yīng)考慮盡量設(shè)計低窗臺凸窗，因其不計入建筑面積，又能拓展室內(nèi)空間，開闊視野。

4結(jié)語

第8篇：住宅設(shè)計論文范文

1、利用熱壓實現(xiàn)自然通風

空氣在受熱時變輕因而所受重力減小向上運動，在熱空氣向上運動的同時冷空氣會對熱空氣移動的空間進行補充，就造成了空氣的流動。在住宅建筑設(shè)計中也可以采用這種原理實現(xiàn)自然通風，當室內(nèi)外溫度有溫差時，我們可以采用天井、煙囪、通風塔等設(shè)施為熱空氣的上升提供通道，從而促使室內(nèi)外空氣交換活動發(fā)生。這種利用熱壓實現(xiàn)住宅建筑自然通風也是比較常見的，比方說我國古代的徽派建筑，普遍都設(shè)有天井，其主要目的就是能夠?qū)崿F(xiàn)自然通風。

2、熱壓和風壓共同作用實現(xiàn)自然通風

在實際的住宅建筑設(shè)計中，以上兩種自然通風方式的使用是互相結(jié)合的，比方說在冬季外界空氣比較寒冷的時候，住宅建筑一般會通過排風口實現(xiàn)室內(nèi)外空氣的交換，另外布局較大的住宅建筑，通常都會采用熱壓和風壓共同作用來實現(xiàn)自然通風。值得注意的是，在使用風壓和熱壓共同作用的時候，要避免風壓和熱壓相互抵消而降低通風效率問題。

二、自然通風對住宅建筑室內(nèi)環(huán)境的影響

1、自然通風對室內(nèi)空氣質(zhì)量的影響

住宅作為提供給人居住和生活的密閉空間，人60%-90%的時間都需要在其中度過，因此住宅的空氣質(zhì)量對于人的健康有著十分重要的影響。通過實驗分析我們可以得出結(jié)論，影響室內(nèi)空氣質(zhì)量的主要因素有可吸入顆粒懸浮物、二氧化碳、甲醛、苯、揮發(fā)性有機物等，這些污染因素不但會影響室內(nèi)空氣的質(zhì)量，而且對人們的健康有很大的威脅。地球的大氣環(huán)境由于其系統(tǒng)龐大，因此對各種空氣污染物有很大的稀釋作用，采用自然通風措施的住宅建筑，往往都會有更好的空氣質(zhì)量，這種好的空氣質(zhì)量會給我們的生活帶來健康和快樂。美國ASHRAE62-1989R標準對于可接受的室內(nèi)空氣標準定義為：在空調(diào)房間內(nèi)，絕大多數(shù)人沒有對空氣品質(zhì)感到不滿，空氣中沒有已知污染物可能會對人體健康造成威脅的濃度。而自然通風措施，正是改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，達到標準的重要措施。隨著我國住宅建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，住宅建筑行業(yè)卻出現(xiàn)一些亂相，有很多得的建筑設(shè)計師只考慮到了住宅的居住屬性和經(jīng)濟價值，忽視了自然通風的作用。這就導致住宅投入使用時產(chǎn)生空氣質(zhì)量不達標從而采用機械通風的方法，機械通風不僅會浪費能源，而且通風效果往往比不上自然通風措施。

2、自然通風對室內(nèi)舒適度的影響

住宅舒適度包含空氣舒適度、溫度舒適度、環(huán)境舒適度幾個方面，提高空氣舒適度主要就是指提高空氣質(zhì)量，自然通風能夠提高空氣質(zhì)量，并且增加室內(nèi)空氣中氧氣的含量從而提高人的舒適性。住宅室內(nèi)無論是制冷還是供暖，都需要有一定的冷熱源，這些冷熱源都有大小的局限性。溫差會產(chǎn)生空氣對流交換，雖然在室內(nèi)小環(huán)境里也會有一定的溫度交換，但這種交換往往是不徹底的，也就是說住宅室內(nèi)的冷熱源都會產(chǎn)生制冷供熱的區(qū)域性，比方說在空調(diào)二米以內(nèi)的范圍里，空氣溫度更低；在供熱設(shè)備的附近更暖和等。這種情況直接導致室內(nèi)的冷熱不均，不僅會降低環(huán)境的舒適度，還可能會引起感冒等問題。如果我們采用一定的自然通風措施，就能更好的為環(huán)境提供舒適的溫度。我們可以在使用空調(diào)或者供暖設(shè)備時利用自然通風手段加速室內(nèi)空氣的流動帶動室內(nèi)冷熱空氣的交替，從而減少由于制冷設(shè)備和供熱設(shè)備的局限性產(chǎn)生的冷熱分布不均現(xiàn)象。合理的自然通風措施不但能夠增加室內(nèi)舒適度，還能達到節(jié)約能源的目的，通過統(tǒng)計表明，在夏季通風條件比較好的住宅小區(qū)中一般裝空調(diào)或者空調(diào)使用的頻率是很低的，也就是說在非特殊天氣中，自然通風完全能夠減少甚至取代空調(diào)的使用。

三、如何在住宅建筑設(shè)計中應(yīng)用自然通風

1、住宅建筑的合理布局

我們在對住宅建筑進行布局設(shè)計時，要充分考慮到周圍環(huán)境對住宅建筑的整體影響。比方說周圍建筑會不會擋住風向，或者建筑主體在區(qū)域建筑環(huán)境的風動力學中處于什么位置。只有充分考慮這些因素，確定環(huán)境建筑對住宅建筑風力風向的影響，才能做好建筑布局工作，為自然通風創(chuàng)造有利條件。

2、建設(shè)朝向的選擇

由于我國冷空氣主要是從北向南移動，因此風一般都為南北向。為了組織好自然通風，應(yīng)使房屋盡量靠近夏季主導風向，即偏東南或南。其實從夏季減少接收太陽輻射這個角度來說，南北向也是最合理的。

3、合理設(shè)計建筑間距

在對小區(qū)進行設(shè)計時，不能為了追求高建筑密度縮小建筑間距，因為在建筑物背風面和高層建筑下部迎風面都會形成渦流區(qū)，若另一幢房處在這個區(qū)域，則很難形成有效自然通風。因此首先要控制房屋間距，可采用錯列式和自由式布局做到有較好的日照和通風。

4、房間開口和平面布置

有進風口和出風口才能組織穿堂風。進風口與出風口錯口一些，對流面積大些；開口大小宜為地板面積的15-25%，進風口宜比出風口大。另外在室內(nèi)布局設(shè)計時盡量在風行進的過程中減少阻擋墻面的設(shè)計，從而得到更好的通風效果，另外主要用房應(yīng)該安排在迎風面，另外還可以利用樓梯間等輔助空間增加開口面積。

5、利用環(huán)境組織通風

利用綠化，坡地，水景等可顯著減低房屋周圍空氣溫度，減少太陽輻射，對周圍風場也可起到導流和阻擋的作用。同時綠植水景還有凈化空氣的作用，對綠化、坡地、水景的使用可以使室內(nèi)與室外交換到質(zhì)量更好的空氣，從而增加人居住其中的舒適度。

第9篇：住宅設(shè)計論文范文

關(guān)鍵字：現(xiàn)代小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計。

一、現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計

為建設(shè)現(xiàn)代住區(qū)，在規(guī)劃設(shè)計上應(yīng)逐步做到：

1、住區(qū)空間布局合理化、科學化。

一是從"以人為本"出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實與適當超前結(jié)合。一般應(yīng)做到二三十年不落后，需要時可再改造、提高。住宅的套型和內(nèi)部功能應(yīng)從改革開放前經(jīng)濟水平較低時期主要解決"有房可住"的生存功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮住宅及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。

二是住區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置得當，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應(yīng)控制在30％以下；綠化用地一般應(yīng)超過35％，并盡可能擴大，如有的優(yōu)秀住區(qū)已達到50％以上。綠地分布應(yīng)按集中與分散相結(jié)合，便于居民就近使用的原則。

三是住宅群體的布置，應(yīng)提高院落功能，增大交往空間。合理的組團圍合式--院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團園林設(shè)計，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設(shè)計立體交往空間，在相鄰的住宅樓（尤其是高層）之間及樓頂設(shè)計幾個交往層。

2、住區(qū)的建筑設(shè)計與環(huán)境的組合應(yīng)凸顯我國文化內(nèi)涵，表現(xiàn)豐富的、有個性有特色的主題。

住區(qū)的個性、特色十分重要，即使是同一發(fā)展商開發(fā)的小區(qū)也應(yīng)表現(xiàn)不同的特色，不應(yīng)照搬、"克隆"。近年已有不少住區(qū)做好了個性、特色的文章，如有的以濃郁的文化氛圍為主題，有的以山水園林為主題，有的以生態(tài)環(huán)保為主題，有的以健康--體育為主題......都取得成功。不但住區(qū)要表現(xiàn)特色，住區(qū)內(nèi)住宅組團（群落、院落）也應(yīng)盡可能有各具特色的住宅群體形態(tài)、標志，尤其是大型住區(qū)。如深圳一個名為"四季花城"的小區(qū)，就按不同季節(jié)花卉布置院落，并以花命名。即使是主題不突出的住區(qū)，在園林設(shè)計、建筑造型、社區(qū)服務(wù)等方面也應(yīng)表現(xiàn)出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區(qū)、住宅越多，必然是居住質(zhì)量越高、居住環(huán)境越好，城市景觀越美。

3、努力建設(shè)住區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)。

在住區(qū)規(guī)劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環(huán)境的傾向。對住區(qū)空間的布置，必須首先考慮生態(tài)環(huán)境，并按生態(tài)要求，本著"以人為本"原則，在住宅布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)......等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照，清新的空氣，良好的通風，潔凈的水面，盡可能擴大綠化面積，提高植物的中面系數(shù)（多種樹）和造氧功能。不讓小區(qū)有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹取地。同時要做到處理"三廢"，凈化空氣和水面，落實防風、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區(qū)生態(tài)環(huán)境比原來好得多。

4、美化住區(qū)景觀系統(tǒng)，建設(shè)"山水住區(qū)"。

“山水住區(qū)”不是簡單的住宅群加山、加水。它的內(nèi)涵主要是科學地利用原有山水，適當?shù)貏?chuàng)建人造山水，使住區(qū)園林化、生態(tài)化、美觀化，做到"常年葉綠，四季花開；開門見綠，推窗見景；雨不見泥，風不起塵；空氣清新，賞心悅目"。同時使自然環(huán)境繼承、發(fā)揮中國文化傳統(tǒng)，做到傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，洋為中用，設(shè)計出現(xiàn)代、有藝術(shù)價值、觀賞性強的山水園林景觀和各類小區(qū)，表現(xiàn)高明的創(chuàng)造性，傳統(tǒng)的文化性，高尚的觀賞性，顯現(xiàn)濃郁的詩情畫意，滿足人們的精神追求、文化需求。

有的住區(qū)運用傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的造園手法，在無山無水的市中心地段造出宛如天然的蜿蜒彎曲流動的溪澗水景，住宅建在種滿灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁邊，使居民在鬧市"推窗見景"地享受到自然氣息和生態(tài)美景。

5、交通道路應(yīng)合理分流，減少對居住的影響。

住區(qū)的交通道路要以方便居民出入、遷居，滿足消防、救護需要，減少對住的干擾，保證住的安寧為原則進行布置，以達到通達性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。

住區(qū)道路系統(tǒng)應(yīng)分級明顯、架構(gòu)清楚，既要與城市公共系統(tǒng)銜接，又要避免城市公交道路穿住區(qū)而過。如果城市規(guī)劃確定公交道路必須穿過住區(qū)時，在可能條件下可設(shè)計地下道路，以防止對住區(qū)的嚴重干擾。

小型住區(qū)應(yīng)避免機動車道進入居住區(qū)域。有的住區(qū)建成"無車小區(qū)"，即把機動車道和停車場都設(shè)在地下，機動車從小區(qū)門口進入地下，居民在地下停車場可直接乘電梯到居室，車輛對住宅區(qū)域全無干擾，效果良好，居民滿意。

二、現(xiàn)代住區(qū)的住宅建筑設(shè)計

隨著經(jīng)濟、社會的發(fā)展，生活水平的提高，時代風尚的影響，住宅的設(shè)計要求也會發(fā)生變化。當前，住宅正在從安置型向?qū)嵱眯?、舒適型發(fā)展。從實際調(diào)查看到，各個時期建成的住宅都有品位高低之分。

1、增強住宅設(shè)計的創(chuàng)新觀念。

一是居住功能多元化，二是住宅設(shè)計要有超前性和彈性，三是居住空間設(shè)計多樣化，四是住宅設(shè)計的科技應(yīng)用集成化，五是住宅設(shè)計走向信息化。六是住宅設(shè)計要求精品化。要摒棄那種照套圖紙的陳舊設(shè)計手法，通過深入的市場調(diào)查，對各類住宅設(shè)計進行對比研究，多方面應(yīng)用科技成果，設(shè)計出價值更高的精品。

2、住宅設(shè)計要以市場為導向。

居住潮流、住宅市場常有變化。在改革開放前很多住宅單元不設(shè)計起居廳（尤其在北方城市），后來又流行"三大一小"設(shè)計（大廳、大廚、大衛(wèi)、小臥室），目前又在不少地方出現(xiàn)大臥室和特大起居廳（超過30平方米）的設(shè)計，出現(xiàn)大臥室和大衛(wèi)生間的設(shè)計。增大客廳面積有方便親屬聚會、朋友交往的需要，還可表現(xiàn)住宅主人的身份。增大臥室和衛(wèi)生間的面積，是人們已感到這兩處是最讓人能舒適享受的居住空間。

這一切都是市場需求的變化引起的住宅設(shè)計趨向。而在各個時段、各個城市、城市內(nèi)的不同區(qū)域，人們對住宅及其功能的挑選也是有變化的，這就是市場變化，設(shè)計師必須及時地、敏銳地掌握（最好能預(yù)測）它的變化，才能設(shè)計出符合市場需要的住宅。

3、住宅設(shè)計要講究文化性、藝術(shù)性

文化性、藝術(shù)性最能反映住宅和住區(qū)的品位。住宅的外觀和內(nèi)部設(shè)計都應(yīng)力求美觀、高雅、和諧、明快、簡潔，營造高尚的視覺環(huán)境，滿足人的心理需求，反映深刻的文化內(nèi)涵、蒸蒸日上的時代精神。外地的、外國的住宅設(shè)計可借鑒，但不宜照搬。成功的做法是，通過汲取其精華，發(fā)揚本身的長處，創(chuàng)出有地方特色和風格的高雅作品。

4、住宅建筑應(yīng)力求造型完美、比例適當、色彩協(xié)調(diào)，與環(huán)境配合相宜。

建筑立面不強求一致，有的顯現(xiàn)浪漫情調(diào)，給人新潮之感。有的以清雅色彩、質(zhì)樸形象，表現(xiàn)另一種風格。有的突出典雅端莊形象，使造型表現(xiàn)高貴。

5、建筑設(shè)計應(yīng)顯現(xiàn)人的中心地位，現(xiàn)代性和實用性。

住宅內(nèi)部平面布局要突出"以人為本"思想，不讓人屈就于建筑，成為建筑的附屬。而是符合人的生活活動規(guī)律，具有較好的舒適性、方便性、安全性。住宅的動靜功能分區(qū)已得到較多的體現(xiàn)，把工人房、餐廳、廚房、公用衛(wèi)生間集中布置，與靜區(qū)臥室、書房、化妝間，以及半靜區(qū)客廳形成三個互相干擾相對較小的分區(qū)布局，顯得比較合理、適用。主臥室的設(shè)計變化已從過去主要考慮用于睡眠，延伸到休息、核妝、看書......。主臥面積加大到12平方米以上，豪華型住宅超過20平方米；配舒適、多功能衛(wèi)生間、化妝間和主臥陽臺；與書房相連，便于工作、學習、電腦操作。

起居廳是家屬聚會、娛樂和會客之處，不宜采用狹長形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內(nèi)交通，防止出現(xiàn)交通面積過大、房門過多，影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、相對穩(wěn)定的空間。

住宅次空間的功能要得到更多的重視。廚房與餐廳相鄰，構(gòu)成餐飲空間。有的設(shè)計開放式廚房，使餐飲空間更覺寬敞。

衛(wèi)生間的功能不單是洗臉和大小便，沐浴功能（衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)沐浴小空間）、化汝功能應(yīng)得到重視。但淋浴區(qū)與便溺區(qū)應(yīng)隔開。主衛(wèi)生間更宜適當增大面積，有的還設(shè)按摩浴缸，有的與衣帽間相連，力求舒適。儲物空間也在不少住宅單元中有了位置。

陽臺在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽光之處，應(yīng)盡量發(fā)揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個功能（相鄰廚房的工作陽臺還有助廚工作功能），面積不要過小。有條件者，還可設(shè)計大面積陽臺、多個陽臺，以至面積比陽臺大得多的無頂蓋的露臺，使之成為空中餃誦ㄔ埃萌俗〉酶狻?

戶型設(shè)計、室內(nèi)布局要盡可能滿足住戶的景觀需要，將室內(nèi)景觀向室外延伸，讓住戶更多地親近自然。因此，窗戶要加大（有的住宅把窗的橫向尺寸加到八九十厘米寬），窗臺要降低，還可設(shè)計弧形窗、落地窗、轉(zhuǎn)角窗、寬角度窗，讓住戶對室外景觀一覽無遺。但窗戶加大后，夏天室內(nèi)溫度高，能源消耗也高。

隨著經(jīng)濟、科技的迅速發(fā)展，居住功能也日益增多。尤其是信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)展后，在住宅內(nèi)辦公也會多起來。健身的需要也比過去大得多。因此，在住宅單元內(nèi)除了最基本的廳、房、廚、衛(wèi)等空間外，適當設(shè)置書房、工作間（電腦室）、健身房或健身陽臺、露臺、化妝間、衣帽間、貯藏室、門廳......，已成為住宅新的功能空間。當然，這需要足夠的單元面積作基礎(chǔ)，一般實用型、中小型住宅單元難以辦得到。

6、住宅的層數(shù)構(gòu)成應(yīng)結(jié)合城市實際合理確定。

住宅層數(shù)的構(gòu)成應(yīng)從有利于提高土地利用率，豐富建筑空間，保證環(huán)境良好的原則出發(fā)，合理地科學地規(guī)劃。一般來說，小城市和鎮(zhèn)的住區(qū)應(yīng)以多層、低層住宅占絕大多數(shù)，適當建一些中高層；大、中城內(nèi)住區(qū)應(yīng)是多層、低層、中高層住宅相結(jié)合，適當建一些高層；特大城市郊區(qū)住宅小區(qū)應(yīng)以多層、中高層住宅為主，適當建一些高層；特大城市中心區(qū)還可以適當建一些超高層。別墅小區(qū)應(yīng)適當控制。七層及七層以上的樓房均應(yīng)設(shè)置電梯。各類住宅區(qū)都應(yīng)將住宅空積率、建筑密度控制在符合規(guī)定，并保證能有良好居住環(huán)境、能有足夠的綠化面積、能相應(yīng)興建配套設(shè)施的原則上。絕不應(yīng)為了經(jīng)濟收益，犧牲環(huán)境，影響環(huán)境，盲目增加容積率和建筑密度。

三、住宅小區(qū)的智能化建設(shè)與新科技應(yīng)用

現(xiàn)代住宅小區(qū)應(yīng)積極應(yīng)用新科技，逐步實施智能化建設(shè)。住區(qū)智能化主要向三個系統(tǒng)發(fā)展，一是家庭智能控制系統(tǒng)。除上述一些小區(qū)已實施的項目之外，還有電話線被切斷與防破壞報警、系統(tǒng)報警自動強制占線、遙控護理與緊急呼救、家庭安全狀態(tài)與報警準確性確認、程序自動化功能、遠程遙控功能、紅外線遙控調(diào)節(jié)功能、電源遠程控制及調(diào)光功能、電子聲音郵件信箱、住戶信息管理、報修管理等等；二是住區(qū)綜合信息服務(wù)。主要有休閑娛樂信息、購物信息、日常資訊、生活時尚推介、用戶意見反饋、醫(yī)療衛(wèi)生常識、遠程醫(yī)療診斷、居民求助信息......；三是物業(yè)管理系統(tǒng)。主要有供電、公共區(qū)照明、給排水、電梯運行、電視、停車庫等的監(jiān)控、管理，出入口及巡更控制，報修、收費管理，社區(qū)服務(wù)等等。