農(nóng)村的房屋設(shè)計(jì)精選(九篇)

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第1篇：農(nóng)村的房屋設(shè)計(jì)范文

一、現(xiàn)狀分析[文秘站 ()幫您找文章]

在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我們始終將加快和完善農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè)，建立健全市、鎮(zhèn)、村三級(jí)衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，作為發(fā)展衛(wèi)生事業(yè)重中之重的工作。近年來，我們不斷加大工作力度，以優(yōu)化農(nóng)村衛(wèi)生資源配置為切入點(diǎn)，以實(shí)行鎮(zhèn)、村醫(yī)療衛(wèi)生一體化管理為基礎(chǔ)，以拓展社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)為方向，以推行新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度，提高農(nóng)民醫(yī)療保障水平為目標(biāo)，不斷深化農(nóng)村衛(wèi)生改革，全市農(nóng)村衛(wèi)生事業(yè)有了長(zhǎng)足發(fā)展。

目前，全市275個(gè)行政村（居委會(huì)），共有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站147所（公有制成份占90）、農(nóng)村衛(wèi)生站213所（公有制成份占99.5），96.3％已達(dá)到《1省農(nóng)村衛(wèi)生站基本管理規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生技術(shù)人員占農(nóng)村衛(wèi)生站從業(yè)人員的81.2。每個(gè)行政村（社區(qū)）有一所衛(wèi)生站（或社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站），農(nóng)民可以就近獲得基本醫(yī)療服務(wù)。全市95％以上的農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站實(shí)行了鎮(zhèn)、村醫(yī)療衛(wèi)生一體化管理。農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站作為三級(jí)衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的網(wǎng)底，在抓好農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)，解決農(nóng)民群眾基本醫(yī)療問題，落實(shí)預(yù)防保健任務(wù)，開展愛國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)和健康教育等方面，發(fā)揮了重要的作用。

但是，現(xiàn)有的農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生服務(wù)水平與我市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平不協(xié)調(diào)，與廣大農(nóng)村地區(qū)居民的醫(yī)療衛(wèi)生保健需求不適應(yīng)，特別是近年來我市市、鎮(zhèn)兩級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的建設(shè)水平和服務(wù)能力快速提升，與相對(duì)落后的農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站形成了強(qiáng)烈的反差。主要表現(xiàn)在：一是資金投入不足，農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站醫(yī)療條件簡(jiǎn)陋。大多數(shù)業(yè)務(wù)用房與設(shè)備的配置還處在較低水平，有28所達(dá)不到業(yè)務(wù)用房基本要求（占7.8％），尚有危房19間（占5.2％），另外還有69所農(nóng)村社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站系臨時(shí)租用房屋作為業(yè)務(wù)用房，無法適應(yīng)當(dāng)前農(nóng)村衛(wèi)生工作的發(fā)展，不能滿足群眾的需求；二是農(nóng)村衛(wèi)生專業(yè)技術(shù)人才不足，衛(wèi)生服務(wù)水平較低。全市農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站從業(yè)人員中，具有執(zhí)業(yè)資格的占67.5％，全科醫(yī)師等專業(yè)技術(shù)人才匱乏；三是農(nóng)民醫(yī)療保障水平不高。盡管全市新型農(nóng)村合作醫(yī)療覆蓋率已達(dá)97.1，但是人均籌資水平只有90元，農(nóng)民享受到的醫(yī)保實(shí)惠非常有限。從整體上看，這個(gè)網(wǎng)底并沒有織牢，廣大農(nóng)村地區(qū)的群眾沒有公平地享受到改革開放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來的實(shí)惠。

二、農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站建設(shè)的目標(biāo)

用3年的時(shí)間，在每個(gè)行政村（居委會(huì)）設(shè)置一所社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（鎮(zhèn)區(qū)醫(yī)院所在地除外），個(gè)別經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)且較為偏遠(yuǎn)的自然村仍保留農(nóng)村衛(wèi)生站。到20__年，全市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站達(dá)255所，農(nóng)村衛(wèi)生站112所，農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站基礎(chǔ)設(shè)施和條件得到明顯改善，農(nóng)村衛(wèi)生技術(shù)人員的素質(zhì)和服務(wù)水平進(jìn)一步提高，鎮(zhèn)、村醫(yī)療衛(wèi)生一體化管理進(jìn)一步強(qiáng)化，建立運(yùn)轉(zhuǎn)有效的農(nóng)村（社區(qū)）基層衛(wèi)生管理體制和運(yùn)行機(jī)制。建立起與我市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)的、基本設(shè)施比較完備、服務(wù)功能健全、衛(wèi)生技術(shù)人員素質(zhì)和服務(wù)水平較高、監(jiān)督管理規(guī)范的農(nóng)村社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，農(nóng)民可就近享受常見病、多發(fā)病的基本醫(yī)療服務(wù)和疾病預(yù)防等公共衛(wèi)生服務(wù)。

三、落實(shí)議案的主要工作措施

（一）成立市落實(shí)市1屆人大一次會(huì)議1號(hào)議案領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)及辦事機(jī)構(gòu)。

成立“市落實(shí)市1屆人大一次會(huì)議1號(hào)議案領(lǐng)導(dǎo)小組”，__副市長(zhǎng)任組長(zhǎng)，市政府辦公室1副主任、市衛(wèi)生局局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)；由市衛(wèi)生局、市財(cái)政局、市社保局、市食藥局、市民政局、建設(shè)局、國(guó)土局分管領(lǐng)導(dǎo)任領(lǐng)導(dǎo)小組成員。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市衛(wèi)生局，由市衛(wèi)生局分管副局長(zhǎng)兼任辦公室主任，負(fù)責(zé)議案辦理具體工作的組織和協(xié)調(diào)。

（二）加強(qiáng)培訓(xùn)，提高農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站專業(yè)技術(shù)人員素質(zhì)。

從今年6月開始，連續(xù)2年對(duì)全市所有在崗農(nóng)村基層衛(wèi)生技術(shù)人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)。由市衛(wèi)生局統(tǒng)一培訓(xùn)內(nèi)容、統(tǒng)一培訓(xùn)時(shí)間、統(tǒng)一考核標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)手段，通過法律法規(guī)教育、理論知識(shí)授課、實(shí)踐技能培訓(xùn)，使全體農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生技術(shù)人員基本職責(zé)明確、基本技能掌握、基本規(guī)章制度落實(shí)。具體培訓(xùn)工作由各鎮(zhèn)區(qū)醫(yī)院負(fù)責(zé)組織實(shí)施。同時(shí)，組織農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生技術(shù)人員參加全省統(tǒng)一全科醫(yī)學(xué)培訓(xùn)，獲取全科醫(yī)師資格證書。

目前，全市在崗農(nóng)村基層衛(wèi)生技術(shù)人員（鄉(xiāng)村醫(yī)生、執(zhí)業(yè)醫(yī)師）共959人。

計(jì)劃每年培訓(xùn)70個(gè)學(xué)時(shí)，平均每人每年培訓(xùn)費(fèi)600元，2年共需培訓(xùn)費(fèi)1,150,800元（每年575,400元）;計(jì)劃2年內(nèi)組織農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生技術(shù)人員參加全省統(tǒng)一的全科醫(yī)學(xué)培訓(xùn)，共需培訓(xùn)費(fèi)312,400元。兩項(xiàng)培訓(xùn)共需費(fèi)用1,463,200元(20__年762,800元，20__年700,400元)。具體培訓(xùn)計(jì)劃與經(jīng)費(fèi)預(yù)算見表4。建議培訓(xùn)費(fèi)用由市財(cái)政全額投入。鼓勵(lì)其他個(gè)體診所、民營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)務(wù)人員參加培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用自理。

（三）加強(qiáng)監(jiān)管，規(guī)范農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站職責(zé)和服務(wù)行為。健全農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站的管理制度，加強(qiáng)監(jiān)督檢查。嚴(yán)格醫(yī)療操作規(guī)程，規(guī)范各種治療和用藥行為。切實(shí)提高服務(wù)意識(shí)，轉(zhuǎn)變服務(wù)方式，積極為轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民（居民）提供巡診和上門服務(wù)，承擔(dān)本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村（社區(qū)）公共衛(wèi)生信息的收集與報(bào)告任務(wù)，協(xié)助鎮(zhèn)區(qū)醫(yī)院（防保所）做好疾病預(yù)防控制、婦幼保健、健康教育。合作醫(yī)療等工作，為轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民（居民）建立健康檔案。

（四）增加市、鎮(zhèn)兩級(jí)財(cái)政投入，改善農(nóng)村基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的基本設(shè)置和條件。

1、工作用房的建設(shè)和改造

對(duì)原有社區(qū)衛(wèi)生站的業(yè)務(wù)用房面積已達(dá)到或接近衛(wèi)生部頒發(fā)的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站標(biāo)準(zhǔn)（150平方米）的暫不列入改造范圍；對(duì)于業(yè)務(wù)用房面積有較大差距的，列入改造之列；其余應(yīng)設(shè)置而未建成的行政村（居委會(huì)）社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站用3年時(shí)間分批建成。其它自然村需保留的農(nóng)村衛(wèi)生站其業(yè)務(wù)用房面積達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（40平方米）的，不列入建設(shè)范圍；未達(dá)到農(nóng)村衛(wèi)生站標(biāo)準(zhǔn)的列入改造之列。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，3年內(nèi)需新建成社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站共143所，分三年完成工作用房建設(shè)，其中20__年建成78所，20__年建成41所，20__年建成24所。詳細(xì)建設(shè)計(jì)劃安排見表6。

按每所社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站基本用房150平方米（衛(wèi)生部、國(guó)家中醫(yī)藥管理局頒發(fā)的“社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站基本標(biāo)準(zhǔn)”）、按每平方米950元（土建費(fèi)用800元/平方米＋水電等配套裝修費(fèi)用150元/平方米）的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，房屋建設(shè)和改造共計(jì)需要資金20,377,500元（不含土地費(fèi)用），分3年投入，分別為20__年11,115,500元、20__年5,842,500元、20__年3,420,000元（見表2-2）。建議按市、鎮(zhèn)、村三級(jí)財(cái)政共同投入，投入比例為市財(cái)政50％、鎮(zhèn)財(cái)政投入30％、村自籌20％。建議農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生服務(wù)站建設(shè)用地每所面積不少于200平方米，由當(dāng)?shù)劓?zhèn)區(qū)劃撥。

2、完善基本設(shè)備配置

對(duì)政府確定的行政村（居委會(huì)），其設(shè)置的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，依照衛(wèi)生部頒發(fā)的“社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)”配（補(bǔ)）齊。其余自然村必要保留的農(nóng)村衛(wèi)生站，依照1998年省衛(wèi)生廳《1省農(nóng)村衛(wèi)生站基本管理規(guī)范（試行）》中的“衛(wèi)生站設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)”配（補(bǔ)）齊。對(duì)已經(jīng)達(dá)標(biāo)的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站或農(nóng)村衛(wèi)生站暫不再配（補(bǔ)）。除部分新建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站外，大部分設(shè)備在今年配齊。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，3年配齊農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站開展基本衛(wèi)生服務(wù)所必需的基本設(shè)施，共需投入資金9,639,911元（表3-1），其中20__年6,850,681元、20__年1,976,422元、20__年812,808元（表3-2）。建議按市、鎮(zhèn)兩級(jí)財(cái)政共同投入，投入比例為市財(cái)政60％、鎮(zhèn)財(cái)政投入40％。

設(shè)備的購(gòu)置由市組織統(tǒng)一招標(biāo)采購(gòu)，統(tǒng)一配置。

以上工作用房建設(shè)和改造、基本設(shè)備配置、衛(wèi)生技術(shù)人員培訓(xùn)三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)共計(jì)31,480,611元，其中20__年18,728,481元、20__年8,519,322元、20__年4,232,808元。(見表5)

（五）調(diào)動(dòng)市、鎮(zhèn)兩級(jí)政府辦醫(yī)院的積極性，指導(dǎo)和幫助農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站的建設(shè)和發(fā)展。

1、鼓勵(lì)市、鎮(zhèn)兩級(jí)政府辦醫(yī)院在農(nóng)村舉辦或合作辦社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。

2、指導(dǎo)農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生服務(wù)站建立健全醫(yī)療服務(wù)規(guī)范和各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、培訓(xùn)農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)衛(wèi)生技術(shù)人員，指導(dǎo)其提高醫(yī)療技術(shù)水平。

4、在力所能及的前提下幫助農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)站改善工作環(huán)境，增加常用醫(yī)療設(shè)備配置。

5、強(qiáng)化鎮(zhèn)村醫(yī)療一體化管理，明確鎮(zhèn)區(qū)醫(yī)院對(duì)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站的業(yè)務(wù)和管理職責(zé)，建立健全規(guī)范化的管理機(jī)制，實(shí)行鎮(zhèn)區(qū)醫(yī)院對(duì)轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站行政事務(wù)、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)和藥品統(tǒng)一管理，確保衛(wèi)生服務(wù)功能的充分發(fā)揮。

6、實(shí)施“百名醫(yī)師下鄉(xiāng)幫扶農(nóng)村衛(wèi)生活動(dòng)”。每年組織市屬醫(yī)院（市__醫(yī)院、市__醫(yī)院、市__醫(yī)院）抽調(diào)100名醫(yī)師、50名護(hù)士，組成48個(gè)“百名醫(yī)師幫扶農(nóng)村衛(wèi)生小分隊(duì)”，分赴農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站開展服務(wù)。服務(wù)工作的主要內(nèi)容：（1）指導(dǎo)農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生站建立健全醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)規(guī)范；（2）指導(dǎo)農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生技術(shù)人員掌握基本診療技術(shù)；（3）指導(dǎo)開展健康教育工作；（4）開展義診活動(dòng)，直接為農(nóng)民提供醫(yī)療服務(wù)。今年的“百名醫(yī)師下鄉(xiāng)幫扶農(nóng)村衛(wèi)生活動(dòng)”計(jì)劃3月下旬開始，于5月底結(jié)束，將對(duì)全市240個(gè)農(nóng)村（社區(qū)）衛(wèi)生服務(wù)站及農(nóng)村衛(wèi)生站進(jìn)行幫扶。

五、今年落實(shí)工作具體時(shí)間表

（一）2-3月，對(duì)全市村級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)狀況實(shí)施全面調(diào)查摸底。

（二）3-5月，開展“百名醫(yī)師下鄉(xiāng)幫扶農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)活動(dòng)”。

（三）6-8月，培訓(xùn)農(nóng)村基層衛(wèi)生技術(shù)人員。

（四）5-10月，落實(shí)農(nóng)村社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站醫(yī)療設(shè)備統(tǒng)一采購(gòu)及具體配置工作。

（五）6-10月，落實(shí)納入20__年建設(shè)計(jì)劃的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的建設(shè)和改造工作。

（六）10月，對(duì)方案落實(shí)情況全面督查，保證落實(shí)好20__年的工作計(jì)劃任務(wù)。

第2篇：農(nóng)村的房屋設(shè)計(jì)范文

[關(guān)鍵詞] 新農(nóng)村 住宅 單體設(shè)計(jì)手法

[中圖分類號(hào)] TU241.4 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] A [文章編號(hào)] 1003-1650 （2016）12-0013-01

引言

在新農(nóng)村的建設(shè)過程中，人們摒棄了傳統(tǒng)的房屋設(shè)計(jì)方法，而是將套路化和手法成熟的城市集合住宅引入到了新農(nóng)村建設(shè)的房屋建造中，農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)采用聯(lián)排式和獨(dú)立的方式，平面格局為上臥室、下客廳。將這種城市住宅的設(shè)計(jì)模式應(yīng)用到農(nóng)村中過于固定。一些農(nóng)村居民具有較強(qiáng)的自主性，不受外界的影響和制約，自說自建，反映了真實(shí)的需求。

1 新農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)應(yīng)考慮的因素

在新農(nóng)村的住宅設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該考慮到眾多因素，首先，在住宅的設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該考慮到建筑的功能空間組合，應(yīng)該和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的生活習(xí)慣結(jié)合，在設(shè)計(jì)過程中，還應(yīng)該考慮到當(dāng)?shù)氐牡乩須夂?，?duì)于比較寒冷的地區(qū)，應(yīng)該注重建筑的保暖性能，對(duì)于陽(yáng)光非常充沛的地區(qū)，則應(yīng)該考慮到如何充分利用當(dāng)?shù)氐年?yáng)光代替燈光提供光照，以節(jié)約能源。在新農(nóng)村建設(shè)過程中，出現(xiàn)了越來越多的農(nóng)民公寓，改變了傳統(tǒng)獨(dú)立的農(nóng)民住宅形式，使其和城市的住宅更相像。此外，在農(nóng)村的住宅設(shè)計(jì)過程中，還應(yīng)該考慮到當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況，對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較落后的地區(qū)，受到經(jīng)濟(jì)的制約，在項(xiàng)目的建造過程中應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性提出了更高的關(guān)注，盡量就地取材，可以提高對(duì)各種資源的利用效率，同時(shí)還能夠節(jié)約項(xiàng)目的建設(shè)資金。對(duì)于建筑物的建造工藝，應(yīng)該和當(dāng)?shù)氐慕ㄔ炝?xí)慣相符合。對(duì)于建筑物的形式，還應(yīng)該和當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境相協(xié)調(diào)，建筑物的色彩和造型都應(yīng)該考慮到當(dāng)?shù)氐膶?shí)際環(huán)境，建立與自然和諧新出的農(nóng)村住宅。此外，在新農(nóng)村建設(shè)中，還應(yīng)該反映當(dāng)?shù)氐奶厣宫F(xiàn)房屋的地域性[1]。

2 新農(nóng)村住宅單體設(shè)計(jì)手法

2.1 對(duì)可變空間的設(shè)計(jì)

對(duì)于新農(nóng)村的住宅，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該考慮到當(dāng)?shù)剞r(nóng)村家庭的居住形態(tài)和人口構(gòu)成。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，農(nóng)村的人口構(gòu)成以及居住的形態(tài)也和以往不相同，因此在房屋設(shè)計(jì)中也不能沿用傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)手法。這對(duì)人口居住形態(tài)和構(gòu)成這一變化，在單體設(shè)計(jì)中應(yīng)該采用靈活分割的設(shè)計(jì)理念，就是將大開間進(jìn)行分割設(shè)計(jì)。農(nóng)村的居民在結(jié)婚、生子以及養(yǎng)老過程中，生活空間有所不同，對(duì)居住空間的要求也不相同，進(jìn)行單體設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該有所考慮。另外，農(nóng)村的紅白事也屬于宅內(nèi)活動(dòng)，在設(shè)計(jì)時(shí)也應(yīng)該考慮其中。針對(duì)這些需求，在實(shí)際的單體設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該將住宅單體的首層設(shè)置為可開敞的形式，在大型活動(dòng)中就可以利用。此外，對(duì)于住宅整體，由于需要分割設(shè)計(jì)，因此需要應(yīng)用到很多隔墻，除了隔墻之外，還應(yīng)該應(yīng)用可拆卸的多扇折門將居住空間和后院、內(nèi)院以及前院等分離開，使墻體的可開啟洞口面積大大增加。對(duì)于單體設(shè)計(jì)，還應(yīng)該減少室內(nèi)和室外的高度差。為了實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅基地的最大化使用，還應(yīng)該在院落從住棟入口向圍墻排水口找坡[2]。在溫度比較適宜的地區(qū)，房屋設(shè)計(jì)一般不會(huì)考慮住宅的冬季采暖問題，并且冬天也會(huì)通過敞開樓門進(jìn)行通風(fēng)和排濕，雖然可以有效提高室內(nèi)的舒適度，但是其是一種技術(shù)含量非常低的方式，可以通過門洞口擴(kuò)大的方式進(jìn)行改善。

2.2 農(nóng)村住宅單體的廳堂設(shè)計(jì)

農(nóng)村住宅現(xiàn)階段一般采用分代居住的方式，因此在實(shí)際的單體設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該將單體的平面格局設(shè)置成多層和多廳堂的格局，進(jìn)行分層設(shè)置。從實(shí)際調(diào)查來看，一般家庭，不同帶的人居住在不同樓層，為了滿足這一需求，就應(yīng)該適當(dāng)?shù)脑黾訕菍訑?shù)。在設(shè)計(jì)過程中，對(duì)于家庭的起居重心一般在二牽因此應(yīng)該將洋式的起居區(qū)設(shè)置在樓上，以便家庭中心人員居住。另外，目前一些農(nóng)村地區(qū)會(huì)采用統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng)一建設(shè)的方式進(jìn)行建設(shè)，針對(duì)這種情況的，應(yīng)該對(duì)大空間靈活分割，對(duì)于空間的功能設(shè)計(jì)，應(yīng)該根據(jù)家庭的結(jié)構(gòu)變化進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。在平面格局的設(shè)計(jì)上主要以多層多廳堂的理念進(jìn)行設(shè)計(jì)，將樓上和樓下分開，同時(shí)應(yīng)該將潔污徹底分離。一般將二樓的廳堂設(shè)計(jì)為家庭聊天和團(tuán)聚的地方，因此應(yīng)該設(shè)計(jì)看電視、喝茶的活動(dòng)中心。對(duì)于第一城的入戶廳堂，應(yīng)該強(qiáng)調(diào)功能多樣化和適用性。

2.3 針對(duì)農(nóng)村生活的精細(xì)化設(shè)計(jì)

對(duì)于新農(nóng)村的住宅單體設(shè)計(jì)，應(yīng)該針對(duì)農(nóng)村生活和生產(chǎn)等具體事務(wù)進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)，對(duì)于家庭重大事件，例如紅白喜事等對(duì)住宅的需求，也應(yīng)該根據(jù)其使用權(quán)限的需求進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)過程中，還應(yīng)該考慮到農(nóng)村特有的生活方式和生產(chǎn)方式，例如戶內(nèi)農(nóng)事，根據(jù)其實(shí)際需求增加養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨專用空間。此外，還應(yīng)該滿足農(nóng)村地區(qū)的蓄水、種植、晾曬和設(shè)備放置等多種功能。增加一些輔助空間才能滿足農(nóng)村生產(chǎn)和生活的實(shí)際需求，如圖1所示，為空間布局圖，對(duì)于主要使用空間和輔助空間的設(shè)置上，應(yīng)該考慮到采光問題。對(duì)于一些宅基地比較狹窄的建筑物，第一層的廳堂往往被當(dāng)做儲(chǔ)物間、停車間和農(nóng)事間，為了避免首層廳堂的浪費(fèi)，應(yīng)該設(shè)置專門的儲(chǔ)藏間，對(duì)于有車輛的家庭，還應(yīng)該設(shè)置專門的停車位置。在儲(chǔ)物間應(yīng)該設(shè)置專門獨(dú)立的出入口，物品從專門的出入口出入，避免對(duì)室內(nèi)的環(huán)境造成污染，以保證住宅區(qū)域的干凈和整潔[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

對(duì)于新農(nóng)村住宅的單體設(shè)計(jì)，不應(yīng)該完全照搬城市的房屋建設(shè)模式，而是應(yīng)該結(jié)合農(nóng)村的實(shí)際生產(chǎn)、生活需求以及個(gè)性化的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村家庭的居住形態(tài)和人口構(gòu)成采用靈活化的分割設(shè)計(jì)理念，農(nóng)村住宅單體的廳堂設(shè)計(jì)應(yīng)該采用多層多廳堂的格局，此外還應(yīng)該針對(duì)農(nóng)村的生活進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)。

參考文獻(xiàn)

[1]羅小明.新農(nóng)村建設(shè)問題與住宅設(shè)計(jì)方法探討[J].城市建筑，2014，34（24）：24-24.

[2]劉學(xué)釗.廣義創(chuàng)作觀應(yīng)用于新農(nóng)村建設(shè)中建筑單體設(shè)計(jì)――以仙游縣菜溪鄉(xiāng)為例[J]. 福建建筑， 2012，12（5）：45-47.

第3篇：農(nóng)村的房屋設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：新農(nóng)村建設(shè)；近郊；農(nóng)村住宅；建筑；設(shè)計(jì)

1.引言

通常來說，城市近郊的概念可以是緊鄰城市市區(qū)的城鄉(xiāng)結(jié)合部近郊區(qū)既有沿公路分布的帶狀建成區(qū)，同時(shí)有交錯(cuò)分布的農(nóng)田林地，呈半鄉(xiāng)村景觀城市近郊呈動(dòng)態(tài)化的過程，是一個(gè)極不穩(wěn)定的區(qū)域，其變化受城市化進(jìn)程的影響隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，城市近郊則是在動(dòng)態(tài)過程中最先被城區(qū)蠶食和接觸變質(zhì)的區(qū)域昨天的新郊區(qū)變成今天成熟的郊區(qū)以至明天的老郊區(qū)和內(nèi)城。

2.近郊農(nóng)村住宅建筑設(shè)計(jì)需求

目前大多數(shù)的農(nóng)村居民對(duì)于自建新房都不是很滿意，農(nóng)村群眾理想的自建新房一般為院落式住宅，這種住宅兼具實(shí)用性與美觀性，院落式住宅有許多的優(yōu)點(diǎn)，比如說可以為家庭養(yǎng)殖提供一些便利，自來水與機(jī)井水可以同時(shí)實(shí)用，室內(nèi)水測(cè)室外旱廁等等。村落的建設(shè)需要保證基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施配套齊全并有公共活動(dòng)場(chǎng)地。

隨著城市的不斷發(fā)展以及規(guī)模的不斷擴(kuò)大，近郊農(nóng)村的土地正在不斷的減少，城市與農(nóng)村的聯(lián)系越來越緊密，越來越頻繁，使得當(dāng)?shù)厝说纳罘绞揭约吧盍?xí)慣發(fā)生了巨大的變化，但是近郊農(nóng)村仍是農(nóng)村，仍然具備農(nóng)村的特征，如接近自然；小尺度以及可識(shí)別的空間環(huán)境；日常生活功能的混合；集體公共生活等等，因此近郊農(nóng)村的設(shè)計(jì)與建設(shè)不能完全照搬城市的經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)該結(jié)合近郊農(nóng)村的特點(diǎn)，分析環(huán)境特征并遵循農(nóng)民群眾的生活習(xí)慣找出一條可行的設(shè)計(jì)思路。

3.近郊農(nóng)村住房目前存在的問題

（1）村落的建設(shè)缺乏統(tǒng)一的、科學(xué)的、合理的規(guī)劃；基礎(chǔ)設(shè)施以及公共設(shè)施不完備；住房散落雜亂，聚居氛圍沒有很好的建立起來；宅基普遍較大，土地資源的浪費(fèi)比較嚴(yán)重。

（2）房屋的設(shè)計(jì)和布局不合理，部分房間過大但實(shí)用性不高，缺少儲(chǔ)物用房導(dǎo)致雜物的堆放比較零亂。

（3）生活不便，雖然農(nóng)村住房擁有比較好的通風(fēng)以及采光效果，但是保溫性能較差，導(dǎo)致冬天居住不夠舒適；近年來新建的坡屋頂樓房針對(duì)這些情況采取了相應(yīng)的措施，但是效果仍然不夠理想；大量粘土磚的使用導(dǎo)致了優(yōu)質(zhì)土資源的浪費(fèi)；環(huán)保抽水井的使用對(duì)于地下水的安全埋下了隱患。

（4）生活衛(wèi)生環(huán)境較差，生活垃圾亂丟現(xiàn)象嚴(yán)重。

（5）對(duì)節(jié)約能源并合理使用的認(rèn)識(shí)不夠，太陽(yáng)能熱水器和沼氣的使用不是很普遍。

（6）部分新建的新農(nóng)村住宅因不符合農(nóng)民群眾的生活習(xí)慣以及不能滿足其生活需要導(dǎo)致農(nóng)民不愿搬遷，造成了資源的極大浪費(fèi)。

4.近郊農(nóng)村住宅的設(shè)計(jì)思路

4.1規(guī)劃先行

（1）必須認(rèn)識(shí)到，近郊農(nóng)村仍然是農(nóng)村，在近郊農(nóng)村規(guī)劃方面必須在遵循農(nóng)民生活習(xí)慣的基礎(chǔ)上做好城市化的準(zhǔn)備，如果規(guī)劃工作不到位、不科學(xué)且沒有綜合的考慮到可能會(huì)發(fā)生的情況，將來如果城市擴(kuò)展到了農(nóng)村，就會(huì)面臨第二次的調(diào)整，這會(huì)對(duì)資源造成極大的浪費(fèi)。因此，近郊農(nóng)村的規(guī)劃必須對(duì)自來水管、燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，公路的鋪設(shè)、公交線路的設(shè)定等等進(jìn)行統(tǒng)籌的規(guī)劃。由此顯現(xiàn)了整體規(guī)劃的重要性，整體規(guī)劃應(yīng)符合以下要求：

①科學(xué)性。以尊重和不破壞生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，體現(xiàn)出人文內(nèi)涵并能夠反映地域特色；

②超前性。既要立足當(dāng)前也要放眼未來，規(guī)劃工作應(yīng)一步到位并配合分步實(shí)施；

③務(wù)實(shí)性。規(guī)劃工作應(yīng)因地制宜并保證規(guī)劃的可操作性；

④環(huán)保性。保證能源、水資源、土地資源的高效、合理利用；

⑤宜居性。擁有良好的居住環(huán)境以及一定的公共活動(dòng)空間，從而為豐富人民群眾的生活提供條件。

（2）鄰里交往是農(nóng)村居民生活重要內(nèi)容之一，村民日常交往活動(dòng)發(fā)生頻率最高的地方在街頭巷尾，通過日常交往活動(dòng)，融洽住戶相互關(guān)系是住戶問交流信息的重要手段，鄰里交往在住戶意識(shí)中占有重要地位，所以在建設(shè)中應(yīng)注意：

①運(yùn)用多種空間劃分手段，創(chuàng)造出適合交往的空間領(lǐng)域，具體手法有：

a.利用花壇，地面變化等手法劃分空間；

b.以藤架棚架樹木等界定交往空間。

②調(diào)查顯示，鄰里的交往活動(dòng)主要為談話棋類牌類活動(dòng)就餐等，交往設(shè)施應(yīng)以桌凳為主。

③鄰里交往區(qū)域的位置選擇，應(yīng)注意：

a.有利于住戶聚集，結(jié)合自然景觀或古跡布置，如樹林，水邊臺(tái)地等；

b.布點(diǎn)應(yīng)均勻農(nóng)戶的日常交往或必經(jīng)之處，如巷道入口等處應(yīng)為重點(diǎn)考慮。

4.2適應(yīng)生產(chǎn)生活模式并能持續(xù)改造

不同的生活生產(chǎn)模式需要不同的住房形式，如務(wù)農(nóng)者需要庭院曬場(chǎng)，漁民要考慮漁網(wǎng)的晾曬等等，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)針對(duì)不同的對(duì)象采取不同的設(shè)計(jì)，應(yīng)靈活的對(duì)近郊農(nóng)村住房進(jìn)行設(shè)計(jì)，以便適應(yīng)人民群眾不同的需求。

4.3建筑型式和規(guī)模多樣化

每個(gè)家庭的人員構(gòu)成以及經(jīng)濟(jì)條件都有所不同，所以建筑形式以及規(guī)模也應(yīng)不同，針對(duì)不同類型的家庭對(duì)其進(jìn)行區(qū)分，大致分為務(wù)農(nóng)型、副業(yè)型、三代同堂型、老人留守型。

4.4建筑材料和建筑形式的合理選用

目前農(nóng)村建房的主要材料為粘土磚，粘土磚的使用對(duì)我國(guó)優(yōu)質(zhì)土資源的浪費(fèi)是極大的，并且粘土的燒制需用到煤炭，這也是違背我國(guó)節(jié)能減排的政策的。對(duì)于房屋的保溫及防水問題應(yīng)認(rèn)真給予處理，坡屋頂以及平屋頂?shù)倪x擇應(yīng)針對(duì)不同地區(qū)的實(shí)際情況區(qū)別對(duì)待。

4.5大力推廣節(jié)能環(huán)保的新型能源

新農(nóng)村建設(shè)中應(yīng)大力推廣沼氣以及太陽(yáng)能的使用，太陽(yáng)能的使用范圍不應(yīng)局限于熱水器，應(yīng)推廣到照明以及供暖等領(lǐng)域。用水方面應(yīng)加大自來水管的敷設(shè)并保證其正常供應(yīng)。對(duì)農(nóng)民進(jìn)行教育和宣傳，井水的大量使用不僅對(duì)地下水安全埋下隱患，更容易造成地表沉陷，給人身安全造成威脅。

4.6農(nóng)房?jī)?nèi)部布局合理緊湊

（1）院落是農(nóng)村飼養(yǎng)家禽家畜晾曬谷物以及日常聚集休憩的地方，需有后院，有條件地區(qū)可增設(shè)前院晾曬谷物衣物后院則作為飼養(yǎng)家禽家畜存放農(nóng)機(jī)具及生活庭院。

（2）堂屋是農(nóng)村進(jìn)行正式的交往活動(dòng)的場(chǎng)所，包括祭祖家庭聚餐待客婚喪嫁娶等，也要求能布置多桌酒席，因此，面積30m2以上為好。

（3）臥室根據(jù)家庭成員人數(shù)確定，最少2間多，則4間，宜把老人臥室放在一層且光照充分，開問控制在3.3-3.6m，進(jìn)深4.2-4.8m，主臥室通常在二層，大小類似老人臥室，兒童臥室可小些。

（4）廚房現(xiàn)行農(nóng)房通常無餐廳，廚房較大可在里面就餐，灶具通常以單灶沼氣和雙灶煤氣相結(jié)合為。

（5）新農(nóng)村住宅衛(wèi)生間近期宜水廁旱廁并存屋內(nèi)設(shè)有水廁，后院設(shè)有旱廁，現(xiàn)階段可用旱廁，污水排放問題解決后則可以改用水廁。

（6）儲(chǔ)藏和曬場(chǎng)儲(chǔ)藏室宜結(jié)合實(shí)際情況設(shè)計(jì)，后院建成單層房屋，它使用方便且造價(jià)低，也容易變作其他用途房主，屋內(nèi)不需要太多儲(chǔ)藏房間。房屋設(shè)計(jì)要根據(jù)不同用戶的生活模式，針對(duì)性地滿足農(nóng)民要求.

4.7設(shè)計(jì)中采用多種生態(tài)與節(jié)能技術(shù)

設(shè)計(jì)規(guī)劃方案應(yīng)注重提高居住區(qū)的綠化水平；

房屋的布局應(yīng)采取坐南朝北，主要居室應(yīng)朝南布置；

采用多重院落的形式，有利于夏季的自然通風(fēng)并增加冬季的日照時(shí)間；

外墻的建設(shè)使用多孔磚，并作保溫處理，增強(qiáng)房屋的保溫性能；

建筑外窗應(yīng)使用密閉性好的鋁合金窗，并在部分外墻設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)備；筆者以為，不增加窗墻面積比的前提下，可使用雙層窗，設(shè)法提高窗的節(jié)能效果。如在單層窗外部加設(shè)凸窗，不僅加強(qiáng)窗框的氣密性，而帶傾角的外飄窗能延長(zhǎng)日照時(shí)間（見圖1，圖2）。

屋面應(yīng)使用珍珠巖保溫隔熱，厚度達(dá)到最小熱阻需求，部分屋面采用種植屋面，從而提高房屋的保溫隔熱性能；

充分利用太陽(yáng)能，并拓展太陽(yáng)能的使用范圍；

節(jié)水龍頭以及低容量抽水馬桶的推廣使用。

5.結(jié)束語(yǔ)

總之，近郊農(nóng)村的規(guī)劃與建設(shè)必須以當(dāng)?shù)氐牡赜蛱攸c(diǎn)和滿足其生態(tài)性為出發(fā)點(diǎn)，遵循以人為本、環(huán)境為中心的原則，找出一條適合當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、經(jīng)濟(jì)條件以及符合當(dāng)?shù)孛癖娚盍?xí)慣和風(fēng)俗的道路『31。近郊農(nóng)村的設(shè)計(jì)應(yīng)充分體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐奶厣?，結(jié)合我國(guó)傳統(tǒng)的建筑精髓和人與自然和諧共處的現(xiàn)代化理念，打造出一條真正適合農(nóng)村的資源節(jié)約型，環(huán)境友好型的近郊農(nóng)村住宅發(fā)展道路。

參考文獻(xiàn)

[1]黃國(guó)勝，陳宗興.統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展視角下的新農(nóng)村建設(shè)[J]，西北大學(xué)學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2010（03）：05-06.

[2]趙喜明.淺談新農(nóng)村住宅示范工程規(guī)劃建設(shè)中的幾個(gè)問題[J].黑龍江科技信息，2010（30）：11-12.

第4篇：農(nóng)村的房屋設(shè)計(jì)范文

【摘要】目前，我國(guó)新農(nóng)村村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)取得了一定的成就，但是，其中也存在了諸多的問題。這些問題能否得到解決，直接關(guān)系著國(guó)家新農(nóng)村建設(shè)的成敗。本文將對(duì)當(dāng)前我國(guó)新時(shí)期新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)中存在的問題存在的問題進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并對(duì)村鎮(zhèn)規(guī)劃的具體措施進(jìn)行了深入地探討。

【關(guān)鍵詞】新時(shí)期；新農(nóng)村建設(shè)；村鎮(zhèn)規(guī)劃

為了促進(jìn)我國(guó)改革開放的深入發(fā)展，為了提高農(nóng)民的生活水平，國(guó)家積極開展了新農(nóng)村建設(shè)的偉大舉措，并提出新農(nóng)村建設(shè)的五個(gè)要求：生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主。目前，我國(guó)新農(nóng)村村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)取得了一定的成就，但是，其中也存在了諸多的問題。這些問題能否得到解決，直接關(guān)系著國(guó)家新農(nóng)村建設(shè)的成敗。

一、當(dāng)前我國(guó)新時(shí)期新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)中存在的問題

1、村鎮(zhèn)規(guī)劃缺乏有效的理論體系

我國(guó)的農(nóng)村建設(shè)經(jīng)歷了上千年的自然發(fā)展，根本就沒有具體的規(guī)劃。由于缺乏有效的村鎮(zhèn)規(guī)劃理論體系，有些村莊建設(shè)還存在著自然發(fā)展的方式。目前我國(guó)的村鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃主要是著眼于整體，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足不同地區(qū)新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展的要求。這就需要各地相關(guān)的工作人員去根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況，來制定出具體的村鎮(zhèn)規(guī)劃方案，從而推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)的完成。

2、村鎮(zhèn)規(guī)劃存在定位不準(zhǔn)的問題

由于部分村鎮(zhèn)規(guī)劃缺乏相應(yīng)的理論指導(dǎo)和本區(qū)域有效的協(xié)調(diào)政策，導(dǎo)致了各村鎮(zhèn)無法明確發(fā)展的目標(biāo)和重點(diǎn)，不能科學(xué)規(guī)范進(jìn)行公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一些地區(qū)缺乏規(guī)范的規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)，村民不能進(jìn)行科學(xué)統(tǒng)一的規(guī)劃建房，農(nóng)村環(huán)境存在臟、亂、差的問題[1]。在農(nóng)村精神文明和政治文明建設(shè)中，部分村鎮(zhèn)存在著文化精神和政治民主缺失的嚴(yán)重問題。

3、村鎮(zhèn)規(guī)劃缺乏相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》是國(guó)家為農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃制定的標(biāo)準(zhǔn)。但是，由于其內(nèi)容比較籠統(tǒng)，部分村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)便一方面參照其中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，又同時(shí)參照城市規(guī)劃建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。這導(dǎo)致了村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)中出現(xiàn)混亂管理的現(xiàn)象。村鎮(zhèn)建設(shè)急需要一整套相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

4、村鎮(zhèn)規(guī)劃缺乏合理的管理機(jī)制

雖然國(guó)家出臺(tái)了《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》以加強(qiáng)對(duì)村鎮(zhèn)規(guī)劃的管理，但是在實(shí)際的建設(shè)中，存在著管理資金匱乏、管理機(jī)構(gòu)不健全和管理人員知識(shí)技術(shù)水平相對(duì)較低的問題，這導(dǎo)致了條例無法被有效地執(zhí)行[2]。此外，村鎮(zhèn)規(guī)劃缺乏相應(yīng)的管理人員，導(dǎo)致了村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作無法有效地開展。

5、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不完善

在新農(nóng)村的建設(shè)中，由于部分村莊布局分散，資金缺乏，所處地域地形復(fù)雜，導(dǎo)致了其公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)存在不完善、不及時(shí)的問題。如：缺乏鄉(xiāng)村的娛樂健身場(chǎng)地和設(shè)施；缺乏相應(yīng)的醫(yī)療設(shè)施；缺乏暢通的村鎮(zhèn)公路；缺乏有效的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施；缺乏規(guī)范的廢水、污水排放與處理系統(tǒng)；缺乏生活垃圾的處理系統(tǒng)。這些都不利于村鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村文化和居住環(huán)境的建設(shè)，給村民的生活生產(chǎn)帶來了不便。

6、“空心村”問題嚴(yán)重

隨著農(nóng)村改革的深入發(fā)展，一方面農(nóng)村逐漸向交通便利的地方進(jìn)行發(fā)展，大量建筑新房，導(dǎo)致了村中心大批的舊房子和院落無人居住，另一方面由于農(nóng)村的人口大量流入城市，導(dǎo)致了農(nóng)村的人口迅速減少，甚至出現(xiàn)整道街都無人居住的現(xiàn)象。這導(dǎo)致了“空心村”大量出現(xiàn)，嚴(yán)重影響了村鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)。

二、新時(shí)期新農(nóng)村建設(shè)中的村鎮(zhèn)規(guī)劃的具體措施

1、建立科學(xué)、完善的村鎮(zhèn)規(guī)劃體系

政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍v史文化傳統(tǒng)、地理環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，尋求專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)人才，在農(nóng)民群眾的大力支持下，堅(jiān)持具體問題具體分析、適度超前、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則，制定出科學(xué)完善的村鎮(zhèn)規(guī)劃體系。規(guī)劃體系要對(duì)具體內(nèi)容做出細(xì)致的規(guī)定。制作規(guī)劃體系首先要考慮的是如何提高農(nóng)民的生活質(zhì)量水平，如何改善農(nóng)村的生產(chǎn)生活環(huán)境，而不是規(guī)模大小。要促進(jìn)房屋設(shè)計(jì)和建設(shè)水平的提高，要設(shè)計(jì)出與當(dāng)?shù)匚幕h(huán)境與自然環(huán)境相匹配的房屋。

2、加強(qiáng)村鎮(zhèn)規(guī)劃的管理機(jī)制建立

要建立完善的村鎮(zhèn)規(guī)劃管理機(jī)制要從以下幾個(gè)方面入手：第一，要加強(qiáng)對(duì)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的資金供給?，F(xiàn)階段我國(guó)已經(jīng)發(fā)展到城市反哺農(nóng)村的階段，國(guó)家要加大財(cái)政撥款，號(hào)召全社會(huì)參加到農(nóng)村的建設(shè)中來，使更多的資金投入到農(nóng)村的建設(shè)中，從而也保障了村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作對(duì)資金的需求。第二，健全管理機(jī)構(gòu)。加強(qiáng)對(duì)基層管理機(jī)構(gòu)的建設(shè)，對(duì)管理工作所需的各項(xiàng)硬件和軟件設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)充和完善，以便于工作人員很好的開展管理工作。第三，加強(qiáng)對(duì)工作人員的補(bǔ)充。人是具體工作的執(zhí)行者。通過正規(guī)的招聘方式，對(duì)管理工作人力資源進(jìn)行補(bǔ)充和優(yōu)化，從而有效地開展管理工作。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)建房審批和登記備案、工程設(shè)計(jì)、建房技術(shù)服務(wù)等制度的建立和完善，使其為村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作的開展奠定制度基礎(chǔ)。

3、加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)

新農(nóng)村建設(shè)的一個(gè)重要內(nèi)容就是加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，從而提高農(nóng)民的生活質(zhì)量，改善農(nóng)村的環(huán)境。在對(duì)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃中，不僅要重視對(duì)電力、網(wǎng)絡(luò)、通信、防災(zāi)、道路交通、垃圾處理和給水與排水等系統(tǒng)的建設(shè)，還要重視對(duì)教育、商業(yè)和醫(yī)療服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民娛樂活動(dòng)場(chǎng)地及其器械、圖書室等文化設(shè)施的建設(shè)，以此來給農(nóng)民創(chuàng)造一個(gè)美好的、便利的生活環(huán)境，滿足農(nóng)民對(duì)美好生活環(huán)境的要求。

4、加強(qiáng)對(duì)村鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境的規(guī)劃

在對(duì)村鎮(zhèn)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，要堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展的思想，注重對(duì)生態(tài)環(huán)境保護(hù)和建設(shè)的規(guī)劃。首先，加強(qiáng)對(duì)土地資源的利用和管理。根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，積極地發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)和實(shí)行現(xiàn)代化生產(chǎn)方式，減少傳統(tǒng)的耕種方式對(duì)土地有機(jī)成分的破壞。減少對(duì)耕地和綠地的占用，將嚴(yán)重污染的企業(yè)搬離出農(nóng)村，減少對(duì)土地具有污染的有害物質(zhì)的排放。其次，要保護(hù)農(nóng)村的水源。對(duì)生活廢棄物和污水的排放進(jìn)行妥善的處置，避免其對(duì)水源產(chǎn)生污染。第三，在農(nóng)村推廣使用清潔無污染能源。加強(qiáng)對(duì)清潔能源的推廣使用，減少對(duì)污染氣體的排放，有利于保護(hù)農(nóng)村的大氣環(huán)境。

5、對(duì)村鎮(zhèn)體系進(jìn)行科學(xué)、合理地編制

由于許多的村鎮(zhèn)存在地形復(fù)雜和分布不合理的問題，導(dǎo)致了村鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)不能規(guī)范統(tǒng)一的進(jìn)行，無法滿足農(nóng)民對(duì)公共基礎(chǔ)設(shè)施的要求。為了改善這些村鎮(zhèn)的生活環(huán)境，要對(duì)其進(jìn)行重新規(guī)劃。政府要制定出科學(xué)合理的村鎮(zhèn)分布體系，不僅要考慮到村鎮(zhèn)的人口規(guī)模、交通便利、飲用水源、歷史文化和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)等因素，還要對(duì)自然生態(tài)環(huán)境進(jìn)行考慮，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村發(fā)展的預(yù)測(cè)，以滿足村鎮(zhèn)發(fā)展和人民生活的需求[3]。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，雖然新農(nóng)村建設(shè)得到了快速的發(fā)展，取得了一定的成就，但是要重視發(fā)展中存在的問題。我們要堅(jiān)持樹立科學(xué)發(fā)展觀的重要思想，堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，建立完善的村鎮(zhèn)規(guī)劃體系，為農(nóng)民提供一個(gè)良好的生活環(huán)境，提高農(nóng)民的生活質(zhì)量，豐富農(nóng)民的精神生活，從而推動(dòng)新農(nóng)村的建設(shè)。

參考文獻(xiàn)

[1]邱昌鋒.當(dāng)前村鎮(zhèn)規(guī)劃管理中存在的問題及對(duì)策[J].科技致富向?qū)В?011，（14）：73.

第5篇：農(nóng)村的房屋設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：休閑農(nóng)業(yè)旅游；建筑設(shè)計(jì)；融合發(fā)展

在國(guó)家農(nóng)業(yè)政策的大力扶持下，很多企業(yè)和個(gè)人依托農(nóng)村優(yōu)美的自然條件和良好的生態(tài)環(huán)境，投資建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，不但種植綠色農(nóng)產(chǎn)品，還逐步引入房地產(chǎn)建設(shè)和休閑農(nóng)業(yè)旅游、養(yǎng)老項(xiàng)目等。利用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)，設(shè)計(jì)建設(shè)成了一批“可產(chǎn)、可游、可居”的生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村養(yǎng)老相結(jié)合的特色產(chǎn)業(yè)，形成集“自然――生產(chǎn)――休閑――康樂――教育”于一體的農(nóng)業(yè)景觀綜合體。因其發(fā)展?jié)摿薮螅絹碓匠蔀楫?dāng)前和今后企業(yè)和個(gè)人投資的“新藍(lán)?！薄?/p>

2013年2月，國(guó)家農(nóng)業(yè)部印發(fā)的《全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》，對(duì)于轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，滿足城鄉(xiāng)居民日益增長(zhǎng)的休閑消費(fèi)需求具有重要的意義。其中提出了示范基地創(chuàng)建工程、知名品牌創(chuàng)建工程、支撐體系建設(shè)工程、從業(yè)人員培訓(xùn)工程、鄉(xiāng)土文化挖掘工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，這“六大工程”中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，作為一項(xiàng)重大工程，將直接關(guān)系到現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)與旅游、養(yǎng)老的協(xié)調(diào)、持續(xù)發(fā)展，做好休閑農(nóng)業(yè)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)尤為重要。為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十八屆五中全會(huì)，提出了“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”方針，我們?cè)谡{(diào)研、總結(jié)部分休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)建設(shè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，針對(duì)休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)提出如下幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)和建議，供參考。

一、對(duì)整個(gè)休閑農(nóng)業(yè)區(qū)進(jìn)行深入調(diào)研、論證和規(guī)劃設(shè)計(jì)

對(duì)當(dāng)?shù)卦械淖≌蜌v史遺跡進(jìn)行勘察、統(tǒng)計(jì)、規(guī)劃，有計(jì)劃地進(jìn)行修繕保護(hù)，盡可能地維持當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的建筑風(fēng)格，保留傳統(tǒng)鄉(xiāng)土文化特色。對(duì)新建功能區(qū)既要考慮到現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)生態(tài)園的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)發(fā)展要求，又要考慮到每個(gè)功能區(qū)的設(shè)計(jì)要舒適、美觀、經(jīng)濟(jì)適用。

二、尊重休閑農(nóng)業(yè)區(qū)的地理特征和周邊生態(tài)環(huán)境，環(huán)境與設(shè)計(jì)相融合，實(shí)現(xiàn)天人合一

我們要充分借助當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢?，順其自然，因?shì)設(shè)計(jì)，讓建筑設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)、發(fā)揮休閑農(nóng)業(yè)區(qū)的地域文化特色。本著節(jié)地、節(jié)能、節(jié)儉、保護(hù)環(huán)境的原則，就地取材，盡量采用當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧?。這既減少耗材和運(yùn)輸困難，又降低工程造價(jià)。在設(shè)計(jì)中，讓產(chǎn)樹木的地方多用木質(zhì)結(jié)構(gòu)，產(chǎn)竹子的地方多用竹質(zhì)結(jié)構(gòu)，多石頭的地方多用石質(zhì)結(jié)構(gòu)，盡可能地發(fā)揮材料學(xué)、力學(xué)、美學(xué)的特殊功效，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)與大自然的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

三、休閑農(nóng)業(yè)區(qū)的房屋設(shè)計(jì)盡量以一層或兩層為主

低層建筑有利于與休閑農(nóng)業(yè)區(qū)相互協(xié)調(diào)，不顯突兀。在平面布局的基礎(chǔ)上，錯(cuò)落有致，凹凸結(jié)合，既美觀又方便休閑娛樂。房屋外墻的材料，可就地取材，盡可能反映出鄉(xiāng)土文化的色彩，體現(xiàn)休閑農(nóng)莊的鄉(xiāng)村特色。我們應(yīng)盡量使用開敞的門窗，運(yùn)用簡(jiǎn)潔明快的色彩和處理手法，使住宅立面的造型既具有濃郁的鄉(xiāng)村風(fēng)情，又頗具新農(nóng)村的時(shí)代氣息。

四、休閑農(nóng)業(yè)區(qū)的住宅屋頂設(shè)計(jì)盡量以坡屋頂為主

我國(guó)位于北半球，大多數(shù)民居以坡屋頂為主。坡屋頂既有利于排水，隔熱，冬暖夏涼，又與周邊自然環(huán)境協(xié)調(diào)。原來在城市建的平頂居民樓，現(xiàn)在為了冬暖夏涼，很多又改成了坡屋頂。為了更講究實(shí)用美觀，休閑區(qū)的住宅屋頂可做成前平后坡相結(jié)合的屋頂，這既方便游客上去觀光賞景，又可以消夏納涼，甚至可以在上面舉行小型消夏聚會(huì)。坡屋面對(duì)應(yīng)的女兒墻，在設(shè)計(jì)上要相互映襯，合理美化，以減少平屋頂部分的突兀感。

五、休閑農(nóng)業(yè)區(qū)的住宅最好設(shè)計(jì)成傳統(tǒng)的天井式院落

天井式（或稱內(nèi)院式、內(nèi)庭式、中庭式）院落設(shè)計(jì)在各住房中間，既可為多個(gè)住房提供良好的采光和通風(fēng)條件，還可為休閑觀光的旅游者提供一個(gè)個(gè)公共活動(dòng)交流的區(qū)域，促進(jìn)人與大自然的和諧相處。天井周圍的住房應(yīng)布局合理，設(shè)計(jì)上一部分家庭式的住房，廚房、衛(wèi)生間、客廳等功能區(qū)一應(yīng)俱全。各住房之間盡量減少相互干擾，方便游客、老人生活。

六、建筑設(shè)計(jì)要體現(xiàn)繼承與發(fā)展，汲取外國(guó)的先進(jìn)理念

第6篇：農(nóng)村的房屋設(shè)計(jì)范文

[關(guān)鍵詞]建筑節(jié)能；節(jié)能技術(shù)；發(fā)展

中圖分類號(hào)：P624.8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2014）10-0231-01

前言：近年來，國(guó)家建設(shè)部和一些省的建設(shè)行政主管部門針對(duì)目前國(guó)內(nèi)建筑節(jié)能嚴(yán)峻的形勢(shì)相繼出臺(tái)了一批關(guān)于建筑節(jié)能的法律法規(guī)、行政規(guī)章和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過各有關(guān)方面的積極努力，國(guó)內(nèi)的建筑節(jié)能工作取得了可喜成績(jī)并建成了一批批建筑節(jié)能示范工程。國(guó)內(nèi)廣大建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等方面相關(guān)人員深入學(xué)習(xí)有關(guān)建筑節(jié)能法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施、推廣國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的建筑節(jié)能施工技術(shù)與科學(xué)的管理方法，從而把國(guó)內(nèi)建筑節(jié)能工作推向一個(gè)新階段，從而逐步完善建筑節(jié)能規(guī)范，使得建筑節(jié)能技術(shù)的研究和創(chuàng)新成為了社會(huì)大眾普遍關(guān)注的一大話題，同時(shí)也能成為新的研究熱點(diǎn)。只有這樣才能有利于我國(guó)建筑節(jié)能技術(shù)的飛速發(fā)展，才能使現(xiàn)代建筑業(yè)緊跟時(shí)展的潮流。

1.建筑節(jié)能技術(shù)的概述

發(fā)展目前，國(guó)內(nèi)的建筑節(jié)能技術(shù)還有許多其他方面需要改進(jìn)的地方，通過對(duì)節(jié)能材料配合合理施工來實(shí)現(xiàn)更好的建筑節(jié)能。我國(guó)目前的建筑施工工程的實(shí)際能耗水平仍然大大落后于發(fā)達(dá)國(guó)家。國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的節(jié)能減排、建筑節(jié)能的工作進(jìn)展十分迅速。國(guó)內(nèi)想要達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家的節(jié)能水平不是件簡(jiǎn)單的事，這需要一定的時(shí)間及其國(guó)內(nèi)各界人士的相互支持和協(xié)作努力。國(guó)內(nèi)現(xiàn)存的很多節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品已經(jīng)跟不上時(shí)展的進(jìn)程需要。針對(duì)這種情況，國(guó)內(nèi)一些企業(yè)通過積極的努力，開發(fā)和研制了一些建筑建筑節(jié)能技術(shù)和節(jié)能產(chǎn)品。以下對(duì)目前市場(chǎng)上的一些建筑節(jié)能技術(shù)進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹。

2.板式復(fù)合保溫建筑結(jié)構(gòu)件技術(shù)體系

板式復(fù)合保溫建筑結(jié)構(gòu)件技術(shù)體系是用輕質(zhì)混凝土加各種保溫材料構(gòu)成的復(fù)合板實(shí)體。根據(jù)建筑物不同部位配以鋼筋結(jié)構(gòu)，用于加強(qiáng)墻板受力和板與板之間以及結(jié)構(gòu)間的焊接。這也就是所謂“預(yù)埋輕鋼結(jié)構(gòu)”的基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)了墻板結(jié)構(gòu)受力、保溫一體化，充分利用了各種材料特性，最大限度的降低了建筑工程的成本。其中預(yù)制構(gòu)件包括有承重墻板、非承重墻板、內(nèi)墻板、角柱、T形柱、地梁、人字梁、一字梁、層面板、窗上板、窗下板和異形板等。

3.輕鋼接點(diǎn)焊接結(jié)構(gòu)技術(shù)體系

度假、休閑已經(jīng)成為中國(guó)旅游市場(chǎng)最大的亮點(diǎn)。目前中國(guó)面臨人工費(fèi)快速增長(zhǎng)，別墅一般結(jié)構(gòu)復(fù)雜、戶型多變、施工周期長(zhǎng)、耗費(fèi)大量人工、造價(jià)直線上升。導(dǎo)致大型建筑企業(yè)沒有意愿承攬別墅項(xiàng)目的現(xiàn)狀。復(fù)合板組合房屋設(shè)計(jì)靈活，與磚混結(jié)構(gòu)比節(jié)省大量使用面積。5個(gè)工人現(xiàn)場(chǎng)安裝，20天可實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，墻體平整度小于5毫米，節(jié)約大量人工費(fèi)用。在山地工廠可以預(yù)制地梁基礎(chǔ)，解決了基礎(chǔ)施工的困難。其綜合效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其它房屋建筑體系。輕鋼接點(diǎn)焊接結(jié)構(gòu)技術(shù)體系即是把預(yù)埋好鋼筋的建筑板材用結(jié)點(diǎn)焊接的方法組成整棟房屋。這是“預(yù)埋輕鋼結(jié)構(gòu)工廠造房技術(shù)”的主體部分，主要依靠我們對(duì)房屋設(shè)計(jì)的合理性。在工廠中生產(chǎn)出具有極高標(biāo)準(zhǔn)化的板材，利用這些標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)件，可以組裝成任何一種樣式的房子，這樣既有利于住房產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，也滿足了人們建房個(gè)性化的要求。

4.墻梁柱復(fù)合受力體系

汶川、玉樹地震慘痛的經(jīng)歷告訴我們，中國(guó)必須結(jié)束5000年秦磚漢瓦的時(shí)代，創(chuàng)造出我們自己的節(jié)能、抗震、造價(jià)低廉的住宅新體系。發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)走出了自己的路，我國(guó)應(yīng)該根據(jù)國(guó)情發(fā)展適合我們自己的住宅新體系。中國(guó)墻體改革取締粘土磚已經(jīng)15年，但目前廣大農(nóng)村的現(xiàn)狀要求我們發(fā)展新型節(jié)能、抗震住宅新體系迫在眉睫。 在達(dá)到國(guó)家節(jié)能、抗震、環(huán)保的條件下，綠環(huán)中創(chuàng)復(fù)合板組合房屋與傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)房屋相比，在綜合成本、經(jīng)濟(jì)效益和建設(shè)速度上具有明顯優(yōu)勢(shì)。墻梁柱復(fù)合受力體系，從受力體系上來講，它主要體現(xiàn)“復(fù)合”二字，經(jīng)過企業(yè)單位的大量試驗(yàn)和計(jì)算機(jī)分析，它在承受垂直力的時(shí)候，主要以墻體為主，以梁柱為輔；在承受水平力的時(shí)候，又以梁柱為主，墻體為輔。墻梁柱一起受力，就能發(fā)揮出各自的不同長(zhǎng)處，最大程度的利用材料的各種性能，使之在節(jié)能、防風(fēng)、抗震、造價(jià)、環(huán)保等方面都有了卓越的表現(xiàn)。

5.節(jié)能技術(shù)之外墻外保溫技術(shù)

在建筑中，護(hù)結(jié)構(gòu)的熱損耗較大，護(hù)結(jié)構(gòu)中墻體又占了很大份額。故此，建筑墻體改革與墻體節(jié)能技術(shù)的發(fā)展是建筑節(jié)能技術(shù)的一個(gè)最重要的環(huán)節(jié)，發(fā)展外墻保溫技術(shù)及節(jié)能材料則是建筑節(jié)能的主要實(shí)現(xiàn)方式。目前新型的外墻外保溫材料有XPS擠出聚苯乙烯發(fā)泡板材，又稱聚苯乙烯擠塑板（簡(jiǎn)稱XPS）；具有完美的閉孔蜂窩狀結(jié)構(gòu)，其密度、吸水率、導(dǎo)熱系數(shù)及蒸汽滲透系數(shù)等方面均低于其它類型的板狀保溫材料，因此具有強(qiáng)度好、質(zhì)輕、不透氣、耐腐蝕、抗老化、價(jià)格低等特點(diǎn)，廣泛用于建筑業(yè)的保溫隔熱、公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、廣場(chǎng)的防凍保溫、家庭裝修等領(lǐng)域，是目前市場(chǎng)公認(rèn)的最佳保溫材料。利用新技術(shù)的對(duì)建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行高水平的保溫隔熱，是建筑節(jié)能的主要措施，外保溫系統(tǒng)所具備的保溫隔熱功能是建筑節(jié)能的關(guān)鍵技術(shù)，這種技術(shù)可以有效解決我國(guó)冬夏兩季室內(nèi)外溫差而造成的能源損失問題，它代表了我國(guó)節(jié)能保溫技術(shù)的發(fā)展方向。該系統(tǒng)集保溫、防水及裝飾功能為一體，適用于新建工業(yè)與民用建筑，也適用于舊樓的節(jié)能改造。外墻外側(cè)進(jìn)行保溫具有能夠保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，減小結(jié)構(gòu)內(nèi)部溫度應(yīng)力，增強(qiáng)墻體防水性能，延長(zhǎng)建筑物使用壽命等的諸多的優(yōu)越性。特別是由于我國(guó)建筑承重結(jié)構(gòu)材料以磚石、混凝土等重質(zhì)材料為主，多為體型較大的多層（高層） 建筑， 此種大體型重質(zhì)結(jié)構(gòu)墻體采用外保溫， 其熱工性能十分優(yōu)越。因此，在我國(guó)采用外墻外保溫技術(shù)，與居住建筑往往以輕質(zhì)結(jié)構(gòu)為主的發(fā)達(dá)國(guó)家相比，更為切合國(guó)情，也更為有利。由此可見，在技術(shù)問題已經(jīng)得到解決、工程質(zhì)量能有保證的條件下， 應(yīng)該大力推廣外墻外保溫技術(shù)。

第7篇：農(nóng)村的房屋設(shè)計(jì)范文

【關(guān)鍵詞】小城鎮(zhèn)；房地產(chǎn)開發(fā)；經(jīng)濟(jì)投資；生態(tài)環(huán)境

加快城鎮(zhèn)化建設(shè)的步伐是我國(guó)目前的發(fā)展戰(zhàn)略，而小城鎮(zhèn)建設(shè)正是這一發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。農(nóng)村地域面積廣大，這是我國(guó)目前的國(guó)情，但是隨著生產(chǎn)力水平的提高，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平急需改革，推進(jìn)“城鄉(xiāng)一體化”的發(fā)展步伐是我國(guó)解決“三農(nóng)”問題的必由之路。發(fā)展小城鎮(zhèn)，使其成為本區(qū)域的政治、文化、經(jīng)濟(jì)、教育發(fā)展中心，不僅能夠提高人民的生活質(zhì)量，還能拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。近些年來，小城鎮(zhèn)的發(fā)展步入黃金時(shí)期，各項(xiàng)建設(shè)事業(yè)蓬勃興起，作為推進(jìn)小城鎮(zhèn)發(fā)展的重要行業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)同樣迎來機(jī)遇。但是，基于小城鎮(zhèn)發(fā)展的特點(diǎn)，在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)過程中還存在很多困難，所以加強(qiáng)小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃研究是推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中必須做的功課。

1 小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)過程中存在的問題及原因分析

1.1 房地產(chǎn)發(fā)展中存在的問題

1.1.1 房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃編制不合理

目前我國(guó)的小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中，很少有成片開發(fā)的規(guī)模形成，大多是分散的居民住宅樓，這樣的規(guī)劃形式降低了土地的使用效率，造成開發(fā)區(qū)內(nèi)存在大面積的閑置荒地，浪費(fèi)了國(guó)家的土地資源。另外在規(guī)劃建設(shè)中，將住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)交錯(cuò)與同一地帶，給居民生活質(zhì)量帶來很大影響。而且大面積的建造商品樓，卻沒有相應(yīng)的教育、醫(yī)療、市場(chǎng)等配套設(shè)施，這樣的房子賣相并不好，很多都是一直處于閑置狀態(tài)。某些地域城鎮(zhèn)規(guī)劃混亂，建設(shè)方案不斷發(fā)生改動(dòng)，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)工作無法順利開展，反而遲滯了地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

1.1.2 房屋設(shè)計(jì)過于簡(jiǎn)單，建造檔次低

現(xiàn)在很多地域的小城鎮(zhèn)建設(shè)過于追求占地面的擴(kuò)大化，不斷的向城鎮(zhèn)外延發(fā)展，但是內(nèi)部建筑布局松散，建筑密度稀疏，造成土地浪費(fèi)、閑置。所建造的居民住宅樓或?yàn)槠椒炕驗(yàn)榈桶木用駱?，建筑的設(shè)計(jì)樣式古舊，重復(fù)率太高，喪失了地域文化、民俗的特點(diǎn)，不懂得發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)文化的優(yōu)勢(shì)，而一味的模仿、照抄，這樣的建筑設(shè)計(jì)往往與地域特色格格不入。另外來到小城鎮(zhèn)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)投資的大多是企事業(yè)單位或規(guī)模較小的建筑公司，資金、技術(shù)實(shí)力弱，容易出現(xiàn)資金斷裂，這就使小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)的開發(fā)水平很難得到提升。

1.1.3 對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞

在小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展過程中，某些地區(qū)過于重視發(fā)展的速度、規(guī)模，卻忽視了本地區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)工作，大面積的開發(fā)的工業(yè)區(qū)、居民住宅樓，卻沒有相應(yīng)的配套設(shè)施，造成工業(yè)廢水、居民生活垃圾在開發(fā)區(qū)內(nèi)隨處可見，嚴(yán)重影響了本地區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。

1.2 原因分析

1.2.1 規(guī)劃工作水平嚴(yán)重落后于小城鎮(zhèn)發(fā)展速度

我國(guó)的城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程是由政府主導(dǎo)的自農(nóng)村基層向上級(jí)城市的發(fā)展新路，政府在小城鎮(zhèn)的發(fā)展過程中發(fā)揮著重要的作用。但是從目前的發(fā)展?fàn)顩r看，對(duì)于小城鎮(zhèn)的整體發(fā)展規(guī)劃水平還很不盡人意。具體表現(xiàn)：第一，土地的利用效率低，土地的規(guī)劃沒有為小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展指引道路，相反，現(xiàn)在很多地區(qū)的小城鎮(zhèn)發(fā)展還在極力擴(kuò)大外延，注重發(fā)展規(guī)?；?，以此樹立地方領(lǐng)導(dǎo)的政績(jī)，但是卻沒有將小城鎮(zhèn)發(fā)展的作用發(fā)揮出來，規(guī)劃占地廣大、利用率卻很低，建筑物分散，很難發(fā)揮集群作用，基礎(chǔ)設(shè)施的修建成本也會(huì)明顯提高。

1.2.2 小城鎮(zhèn)建設(shè)配套設(shè)施落后

小城鎮(zhèn)發(fā)展是區(qū)域內(nèi)政治、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重大調(diào)整，這需要有相應(yīng)的配套體質(zhì)做保障。但是在發(fā)展中，很多地方的行政制度沒有及時(shí)調(diào)整，不適應(yīng)建設(shè)后的小城鎮(zhèn)管理工作實(shí)施。更主要的是城鄉(xiāng)間的二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)差異，限制了農(nóng)村的城鎮(zhèn)化步伐。廣大農(nóng)民在戶口落實(shí)、就業(yè)、養(yǎng)老、社會(huì)福利等方面的問題得不到妥善解決，農(nóng)民人心不定自然無心于房地產(chǎn)商品的購(gòu)買。此外土體使用權(quán)的界定也是一大原因，土地是農(nóng)民的根本，在農(nóng)村無論耕地還是宅基地都是國(guó)家分配，農(nóng)民無償取得的。農(nóng)民搬入小城鎮(zhèn)后土地使用變?yōu)檗D(zhuǎn)讓，二者存在本質(zhì)的區(qū)別，這就給農(nóng)民進(jìn)城帶來負(fù)面影響。房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)自然也就難以發(fā)展壯大。

2 小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)科學(xué)發(fā)展的幾點(diǎn)建議

2.1 加強(qiáng)小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)的科學(xué)規(guī)劃

房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對(duì)于推進(jìn)小城鎮(zhèn)化建設(shè)具有重要的意義，而土地規(guī)劃與小城鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)劃則是政府部門對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的宏觀調(diào)控措施。房地產(chǎn)業(yè)要想穩(wěn)定、科學(xué)的發(fā)展，就必須遵循先規(guī)劃、后治理的原則，避免出現(xiàn)建設(shè)混亂的問題。政府部門應(yīng)根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的發(fā)展計(jì)劃，對(duì)于小城鎮(zhèn)的未來的發(fā)展方向、發(fā)展規(guī)模、經(jīng)濟(jì)水平都要有全盤的謀劃，合理設(shè)計(jì)城區(qū)的土地利用區(qū)劃分。并針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)利益涉及面廣，投資來源多樣化的特點(diǎn)，嚴(yán)格控制房地產(chǎn)的建筑進(jìn)程，遵循“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理”的發(fā)展模式，杜絕房地產(chǎn)開發(fā)混亂局面的產(chǎn)生，確保開發(fā)土地的科學(xué)合理使用。

2.2 強(qiáng)化小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控

房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展離不開政府的政策指導(dǎo)，政府必須加強(qiáng)宏觀調(diào)控措施，首先，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商必須進(jìn)行有效的管理，嚴(yán)格審查那些資金、技術(shù)、信譽(yù)不過關(guān)的企業(yè)，沒有從業(yè)資格的企業(yè)的堅(jiān)決不用，所有建筑工程都應(yīng)采取社會(huì)招標(biāo)的形式，并加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)管。其次，要充分考慮本區(qū)的經(jīng)濟(jì)承受能力，保證資金的有效供給，做到保障開工工程順利完工，不能出現(xiàn)半途而廢的問題。政府要加強(qiáng)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的管理，促進(jìn)市場(chǎng)公開化、規(guī)范化發(fā)展，創(chuàng)造出公平、穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境。

2.3 堅(jiān)持環(huán)境保護(hù)的原則

進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)需要打破原有的自然格局，這不可避免的要對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響，同時(shí)由于施工、居民生活、工業(yè)生產(chǎn)等會(huì)產(chǎn)生一些廢水、廢物、廢氣等。這些都會(huì)破壞生態(tài)環(huán)境。小城鎮(zhèn)發(fā)展應(yīng)堅(jiān)持宜居、繁榮、環(huán)保的建設(shè)目標(biāo)。在規(guī)劃、建設(shè)中必須做好水土保持、保護(hù)水源、呵護(hù)植被的工作，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展。

3 小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展展望

房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與政府的宏觀調(diào)控政策緊密相聯(lián)，黨的十之后，政府對(duì)于我國(guó)小城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展政策一直沒有出臺(tái)明確的扶植政策，但是可以確定農(nóng)村城鎮(zhèn)化道路將是未來農(nóng)村發(fā)展的重點(diǎn)。而目前大城市的房地產(chǎn)投資過熱、購(gòu)買力下降、限制政策多、土地轉(zhuǎn)讓困難等因素正困擾著企業(yè)發(fā)展。所以，很多房地產(chǎn)企業(yè)將目光投向底層城市發(fā)展，將資金、技術(shù)、發(fā)展理念帶到小城鎮(zhèn)建設(shè)中，在小城鎮(zhèn)獲得廉價(jià)土地，提高建設(shè)水平，促進(jìn)區(qū)域人口集中，發(fā)展服務(wù)行業(yè)，為房地產(chǎn)業(yè)開拓了一片新的天地。

4 總結(jié)

綜上所述，目前我國(guó)小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)還存在規(guī)劃不合理、管理混亂、配套設(shè)施落后、環(huán)境污染等問題，對(duì)此我們應(yīng)該科學(xué)謀劃，以提高小城鎮(zhèn)建設(shè)質(zhì)量為目標(biāo)，放眼未來，采取科學(xué)合理的宏觀調(diào)控措施，吸引社會(huì)投資，促進(jìn)小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)向著穩(wěn)定、和諧、現(xiàn)代化的方向發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：