飲食禁忌精選(九篇)

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第1篇：飲食禁忌范文

(1)服黃連素、紅霉素、復(fù)合維生素B、利福平、潘生丁、胰酶、淀粉酶、胃蛋白酶、乳酶生等忌飲茶。因茶葉中的鞣酸會(huì)與上述藥物發(fā)生反應(yīng)而降低藥效。

(2)服紅霉素、滅滴靈、甲氰咪胍時(shí)，應(yīng)忌食牛奶、乳制品、黃豆制品、黃花菜、黑木耳、海帶、紫菜等。這些食物中的鈣離子可與以上藥物發(fā)生反應(yīng)，生成難以溶解的結(jié)合物而降低藥效。

(3)服碘胺類與碳酸氫鈉時(shí)，不宜食酸性水果、醋、茶、肉類、禽蛋類等，否則容易因磺胺類藥物在泌尿系統(tǒng)形成結(jié)晶而損害腎臟；或降低碳酸氫鈉的藥效。

(4)服優(yōu)降寧等降壓藥時(shí)，不宜吃動(dòng)物肝臟、魚、奶酪、巧克力、香蕉、魚腦、豆腐、扁豆、牛肉、香腸葡萄酒等。因優(yōu)降寧能抑制單胺氧化酶，若同時(shí)吃以上食物可引起血壓升高，甚至發(fā)生高血壓危象和腦出血。

(5)服激素類及抗凝血藥物期間，忌食動(dòng)物肝臟，以免激素失效。

(6)服異煙肼時(shí)不宜同時(shí)吃魚類。因魚類含有大量組氨酸，它在肝臟變成組織氨，異煙肼能抑制組織胺的分解而使其在體內(nèi)堆積發(fā)生中毒，出現(xiàn)頭痛、頭暈、結(jié)膜出血、皮膚潮紅、心悸、面部麻脹等癥狀。

(7)服索密痛、安痛定，撒利痛等氨基比林藥物時(shí)忌食腌肉，以防藥中的氨基與腌肉中的亞硝酸鈉生成有致癌作用的亞硝胺。

(8)服維生素C時(shí)不宜吃豬肝。豬肝中含豐富的銅，銅的存在會(huì)使維生素C氧化為去氫抗壞血酸，使維生素C失效。

(9)服維生素K是不宜同食富含維生素C的山楂、辣椒、鮮棗、茄子、芹菜、西紅柿、水果等，因維生素C能分解、破壞維生素K，減弱其藥效。

(10)服保泰松時(shí)忌食高鹽食物。因保泰松能抑制鈉離子和氯離子從腎臟排出，高鹽飲食易導(dǎo)致血鈉過高而引起浮腫和血壓升高。

(11)服氨茶堿、茶堿類藥物時(shí)，不宜同食牛肉、雞蛋、奶制品等高蛋白食物，否則會(huì)降低療效。

(12)服安體舒通：氨苯蝶啶和補(bǔ)鉀時(shí)，不宜同食香蕉、芫荽、香椿芽、紅糖、菠菜、紫菜、海帶、土豆、葡萄干、橘子等。此類食物含鉀量高，會(huì)引起高血鉀癥，出現(xiàn)胃腸痙攣、腹脹、腹瀉及心律失常等。

第2篇：飲食禁忌范文

飲食禁忌俗稱“忌口”，簡稱食忌。主要是指用某些藥物時(shí)不可同吃其他一些食物。對(duì)飲食禁忌無論是中醫(yī)和西醫(yī)重視的都不夠。尤其對(duì)中醫(yī)“忌口”更是視而不見，常常違犯。究其原因主要是中醫(yī)“忌口”有的講不出科學(xué)道理，因此認(rèn)為中醫(yī)“忌口”是無稽之談或故弄玄虛。其實(shí)，這是一種偏見和無知。從漢代第1部本草著作《神農(nóng)本草經(jīng)》始，至明代的《本草綱目》，歷代醫(yī)家都對(duì)飲食禁忌有著明確的說明。如今隨著中西藥的廣泛應(yīng)用，醫(yī)藥工作者在對(duì)藥物治療作用有了更深刻的了解之后對(duì)藥物與忌口的關(guān)系也有了更深的認(rèn)識(shí)。

總的來說，飲食禁忌大致可以分為兩個(gè)方面：一是患了某些疾病需要禁忌某些食物；二是服用某些藥物需要禁忌某些食物。由于目前中醫(yī)和西醫(yī)對(duì)疾病的認(rèn)識(shí)尚未統(tǒng)一，因此對(duì)忌口的要求也不完全相同。

西醫(yī)的飲食禁忌是根據(jù)患病器官、病因病理、臨床特點(diǎn)等提出的。例：肝膽疾病患者忌脂肪性食物，以免加重肝細(xì)胞分泌膽汁和膽囊排出膽汁的負(fù)擔(dān)；胃腸疾病和胰腺炎患者禁忌暴食，以減輕各器官的負(fù)擔(dān)，緩解病情；疾病患者忌食辛辣食物，以防大便燥結(jié)，導(dǎo)致病情加重。腎臟病患者要求忌鹽或少吃鹽，以防加重水腫等癥狀；動(dòng)脈硬化癥患者忌食肥肉、魚子、蛋黃、動(dòng)物內(nèi)臟等高膽固醇的食品，以免升高血壓和促使動(dòng)脈硬化。又如忌酒的藥物有滅滴靈、山道年、水楊酸制劑、鎮(zhèn)靜安定藥、降血壓藥和降血糖藥等；忌茶的藥物有鎮(zhèn)靜安定藥、小蘇打、氨基比林；忌葷食的藥物有氯霉素、鏈霉素、慶大霉素等；忌茶、牛奶豆制品的藥物有利福平、氨基比林、四環(huán)素等；用驅(qū)蟲藥如山道年，應(yīng)忌油或吃低脂飲食。

心血管病患者在服用降血脂、降血壓、抗血栓藥時(shí)要注意忌口，因某些食物會(huì)影響藥物的作用，甚至加重其反應(yīng)，促發(fā)意外。

1服抗凝血藥應(yīng)忌甘藍(lán)等蔬萊

防治心肌梗塞、腦梗塞時(shí)，人們經(jīng)常服用抗凝血藥，目的是稀釋血液；改善臟器供血，減少血栓形成的危險(xiǎn)。許多抗凝藥如芐基酮香豆素，主要是通過降低人體維生素K的水平，起到抗凝血作用的。而在花莖甘藍(lán)(綠菜花)、牙甘藍(lán)(牛心菜)、花椰菜(菜花)等蔬菜及牛肝中都含有豐富的維生素K。這些菜若與能降低維生素K的抗凝藥同時(shí)食用，食物中的維生素K就會(huì)在體內(nèi)抵消藥物的部分抗凝血作用。

2服降血壓藥物時(shí)應(yīng)忌酒

高血壓病人服用降血壓藥苯乙肼時(shí)，不可同時(shí)飲用白酒、紅酒和啤酒，因?yàn)檫@類飲料中含有酵母提取物，可與這類降壓藥互相作用，反倒會(huì)使血壓升高。

3β阻滯劑忌飯后立刻服

任何食物進(jìn)入胃腸，都會(huì)因消化而使門脈血流量增加。而肝血流量的增加則會(huì)使清除藥物的肝酶迅速飽和，因而會(huì)加速藥物的清除過程，使它在全身的利用率大大下降。高血壓病患者在服用β阻滯劑(噻嗎洛爾、美托洛爾、心得安)時(shí)就會(huì)出現(xiàn)這種情況。因此，應(yīng)在半空腹或空腹時(shí)服用，使藥物少受食物消化的干擾，有利于避開“高清除”，緩慢代謝，藥效持久，充分發(fā)揮降壓作用。

4服降血脂藥物忌高纖維素食物

高纖維素食物有利于食物殘滓在腸道迅速排空。但在服用降血脂藥物如洛伐他汀、普伐他汀等時(shí)，因高纖維素會(huì)使腸蠕動(dòng)加快，排泄加速，因而會(huì)減少降脂藥在腸道停留的時(shí)間，影響被吸收利用和充分發(fā)揮作用。所以在服用降血脂藥時(shí)，不宜多吃高纖維素食物如粗糧、谷、薯類等。

5服鈣通道阻滯劑忌飲柚汁

柚汁中有一種黃素可抑制某些藥物的代謝。服常用的鈣通道阻滯劑降壓藥如非洛地平、硝苯地平等時(shí)，黃素的出現(xiàn)可使藥物的不良反應(yīng)突然加大。老年人還可能因反射性心動(dòng)過速，血壓迅速下降，而出現(xiàn)頭暈、跌倒，甚至?xí)T發(fā)心臟病。

6服阿司匹林忌飲用果汁飲料

阿司匹林已是預(yù)防心腦血管病的常規(guī)藥物。主要作用是抗血液凝固和抗血栓形成，有利于減少心肌梗塞和腦梗塞的發(fā)病危險(xiǎn)。若與柑橘汁之類果汁同服，這些屬堿性的果汁，便會(huì)在體內(nèi)與弱酸性的阿司匹林中和，使它很快失去作用。

而中醫(yī)對(duì)部分病人要求“忌口”，是中醫(yī)醫(yī)囑的重要內(nèi)容，是同中醫(yī)的“陰陽學(xué)說”、“整體觀念”等理論聯(lián)系在一起的。我國最早的醫(yī)學(xué)經(jīng)典著作《內(nèi)經(jīng)》指出：“心病忌溫食，肺病忌寒食”等，這是指食物的性質(zhì)而言；“肝病禁辛，心病禁咸，脾病禁酸，腎病禁甘，肺病禁苦”，這是指食物的氣味來的。中醫(yī)理論認(rèn)為中藥有四氣五味的性能，而食物同樣有此特性，因此在服藥期間要忌食相反食物，以防抵消藥物的作用。

“四氣”又稱“四性”，即寒、熱、溫、涼的藥性。疾病有寒證和熱證之分，一般說來，凡是能夠治療熱性疾病的藥物，多屬寒性或涼性藥，如黃連、黃柏可清熱解毒；能夠治療寒證的藥物，多屬溫性、熱性藥，如附于、干姜能溫中散寒。在治則上即是療寒以熱藥，療熱以寒藥。因此服用時(shí)要避免與其性相反的食物同服。寒性病服溫?zé)崴帟r(shí)要忌吃瓜果生冷食物；熱性病服寒涼藥時(shí)要忌吃辛辣食物如生姜、辣椒、大蒜、酒類等；如遇有脾胃虛寒或胃寒疼痛的病人，在服用“桂附理中丸”等溫里藥時(shí)，要求病人禁食生冷之物，因方中有肉桂、附片、炮姜等溫補(bǔ)脾陽之藥物，可使脾陽復(fù)，冷氣行，冷痛吐瀉得止，若同時(shí)服用生冷之物，將會(huì)降低溫中散寒藥的作用。當(dāng)遇有胃熱脹悶者服用“清胃散”等清胃熱之藥時(shí)，要禁吃辛辣助熱的食物，因方中有黃連用以瀉胃火，除煩躁，清胃熱，可使胃熱脹悶、喜寒惡熱、牙痛、牙齦紅腫出血、口干舌燥等癥均解。同理，當(dāng)遇有脾胃消化功能減退，食積不化，胸腹脹悶者服用“健脾消食”藥時(shí)，禁用粘膩油煎類不易消化的食物?；忌窠?jīng)衰弱、心悸失眠等癥的病人，在服用鎮(zhèn)靜安神藥時(shí)，對(duì)酒、濃茶、咖啡等能刺激和興奮中樞神經(jīng)的食物應(yīng)忌之?；集彲儼b癤者應(yīng)忌食辛辣、葷腥發(fā)物，否則邪氣化火生毒，助熱動(dòng)血，擴(kuò)散炎癥，加劇疼痛而難以收口。

第3篇：飲食禁忌范文

紅燒肉美味可口，是節(jié)日期間人們常吃的一道菜肴，但它因?yàn)楹^高的飽和脂肪酸、膽固醇，會(huì)使血脂升高、血液黏稠度增高，易于形成血栓，所以冠心病患者慎吃。

2.慢性呼吸道疾病患者忌涼

此類患者如果食用寒涼食物，氣管、支氣管受到刺激，容易誘發(fā)上感、支氣管炎、哮喘等呼吸道疾病。

3.胃病患者忌暴飲暴食

暴飲暴食對(duì)有胃病的人來說，無疑是雪上加霜，會(huì)使原有的胃病更為嚴(yán)重。

4.青光眼患者忌飲料

青光眼患者不可一次大量飲用飲料，因?yàn)轱嬃蠒?huì)使血液被稀釋，血漿滲透壓降低，房水增加，眼壓升高，加重青光眼病情。

5.脈管炎患者忌煙

脈管炎患者若吸煙，會(huì)使血小板黏度和聚集性增加，并能抑制纖維蛋白溶解，使血液處于高凝狀態(tài)，從而使病癥加劇。

6.膽道疾病患者忌油

節(jié)日期間，若大量食用油膩（尤其是動(dòng)物性脂肪）會(huì)加重膽道的負(fù)擔(dān)，有誘發(fā)急性膽囊炎的可能。

7.肝病患者忌酒

肝病患者飲酒，會(huì)直接傷害肝細(xì)胞，甚至使肝細(xì)胞變性或壞死，導(dǎo)致病情進(jìn)一步惡化。

8.風(fēng)寒感冒者忌螃蟹

螃蟹雖然含有豐富的營養(yǎng)，有獨(dú)特的風(fēng)味，但是由于它性寒，吃蟹會(huì)加重原有風(fēng)寒癥狀。

9.痛風(fēng)患者忌喝肉湯、吃動(dòng)物內(nèi)臟

每年的新春佳節(jié)期間，都是痛風(fēng)病的高發(fā)季節(jié)，原因在于，春節(jié)期間北京人喜歡吃涮羊肉，酒足飯飽后喝一碗涮鍋后的肉湯,味道確實(shí)鮮美，但由于肉湯中的嘌呤含量較高，往往會(huì)誘發(fā)痛風(fēng)。另外，羊雜嘌呤含量也相當(dāng)高，痛風(fēng)者應(yīng)遠(yuǎn)離它。

10.上火者忌橘子

橘子是含熱量較大的水果，一次性過多食用，不論大人還是小孩，都會(huì)導(dǎo)致“上火”，出現(xiàn)口舌干燥、咽喉腫痛等癥狀。因此，盡管橘子是春節(jié)期間的應(yīng)季水果，若已“上火”者應(yīng)忌食。

11.出血性疾病患者忌海魚

血小板減少、血友病、維生素K缺乏等出血性疾病患者要少吃或不吃海魚，因?yàn)轸~肉中所含的二十碳五烯酸，可抑制血小板凝集，從而加重出血性疾病患者的出血癥狀。

12.癌癥患者忌吃肥膩、辛辣、燥熱的刺激性食品

如肥肉、蔥、蒜、韭菜、花椒、辣椒、桂皮、煙、酒、煎炸食品、熏制食品、狗肉、羊肉、蠶蛹、蝦、蟹、螺、蚌等食物。這些食物易使癌細(xì)胞擴(kuò)散。

第4篇：飲食禁忌范文

中醫(yī)認(rèn)為“藥食同源”，中藥與食物具有各自的性味、功效，當(dāng)中藥與食物相遇時(shí)，會(huì)有相合、不相合的差別，相合會(huì)提高中藥療效，促進(jìn)營養(yǎng)吸收，不相合則會(huì)干擾中藥療效，影響營養(yǎng)吸收，甚至產(chǎn)生不良反應(yīng)，損害身體健康。因此，給孩子吃中藥時(shí)，飲食安排也要有一些改變。

吃中藥，這些食物要讓路

孩子狀況不同，忌口有別。

高熱的孩子適宜清淡飲食，忌食油膩、辛辣、不易消化的飲食。

發(fā)熱出疹、無汗少汗的孩子，宜食清涼護(hù)胃、發(fā)散透疹的米湯、蔥白湯、涼性水果等，忌食溫?zé)岬呐Ｑ蛉馐?、收斂的酸味水果?/p>

腸胃虛弱的孩子適宜軟易消化或助消積的飲食，忌黏膩、冷硬的難消化飲食。

上火、煩躁、便秘、起瘡癤的孩子，忌食溫?zé)岬碾u、羊、豬、牛、鴿肉，宜食偏涼的鴨肉、田螺。

寒性病服溫?zé)崴帟r(shí)，忌食生冷食物，宜溫?zé)岱?熱性病服寒涼藥時(shí)，忌食辛辣食物，宜放涼服。

影響藥物效力的食材，要忌口。如蘿卜助消化、清腸胃，服補(bǔ)氣藥時(shí)忌食用，但服消積化食藥時(shí)可以食用。牛奶富含蛋白質(zhì)及鈣、鐵等，易與某些藥物成分形成不易吸收的凝塊，所以忌用牛奶送服藥物，喝奶和吃藥要間隔一個(gè)小時(shí)以上。

提高機(jī)體敏感性的食材，要忌口。如過敏性哮喘、鼻炎、皮炎的孩子發(fā)病期間忌食魚、蝦、蟹、蛤、韭菜、發(fā)菜、茴香、芹菜等發(fā)物，以免誘發(fā)過敏，還應(yīng)少吃雞、羊、牛肉等溫?zé)崛馐澈椭窆S、香菇、花生、芒果等易致敏食物。

與藥物不相合的食材，要忌口。如藥方中有鱉甲，不宜吃莧菜;有荊芥，不宜吃黃臘丁;有石膏，不宜吃蕎麥;服雙黃連忌吃大蒜。另外，吃發(fā)汗藥忌吃醋和生冷食物，否則會(huì)降低藥效;吃板藍(lán)根忌吃冷飲、綠豆、香蕉、苦瓜等涼性食物，否則容易導(dǎo)致腹瀉。

藥和藥之間也有禁忌中藥、西藥各有所長，可配合使用以取長補(bǔ)短，但配合不當(dāng)也不合適。有些感冒片、七厘散等含鞣質(zhì)的中成藥不宜與乳酶生、羅紅霉素、利福平等同服，否則影響藥物吸收。

山楂丸、保和丸等含有酸性成分的中成藥不宜與復(fù)方氫氧化鋁、小蘇打、氨茶堿等同服，也不宜與磺胺類藥同服。

痧氣散、行軍散、通竅散等含堿性成分的中成藥與鏈霉素、慶大霉素合用，會(huì)增強(qiáng)聽覺神經(jīng)毒性，不宜合用。

強(qiáng)力霉素忌與石膏、寒水石等中藥混用。

維生素B忌與含有大量鞣酸的地榆子、石榴皮、五倍子等混用。

服藥的各種宜宜服藥的時(shí)間：

孩子在飯后半小時(shí)以后服藥比較適宜，可以保護(hù)他的腸胃功能，當(dāng)然，有特殊要求的除外，比如消食藥適宜在飯后馬上服用，驅(qū)蟲藥要在秋季的清晨空腹服用等。

宜服食的藥量：

孩子吃湯藥，藥量通常以30～50毫升為宜，每天2～4次。出現(xiàn)高熱時(shí)，退熱的中藥可以2～3小時(shí)服用一次。切忌超量服藥，不能因?yàn)楹⒆拥陌Y狀沒有好轉(zhuǎn)而短時(shí)間連續(xù)服藥，也不能為了盡早痊愈而幾種同類的藥物一起服用。

特別提醒忌口不能過度

忌口要因人而異，因病而異，不能因?yàn)榧煽诙尯⒆娱L時(shí)間處于偏頗飲食的狀態(tài)。因?yàn)樯L發(fā)育期的孩子臟腑嬌嫩，生機(jī)旺盛，在忌口禁食的同時(shí)也要保證均衡的營養(yǎng)攝入。

第5篇：飲食禁忌范文

各種糖類和如蜂蜜、巧克力、蜜餞、水果罐頭、汽水、果汁、甜飲料、果醬、冰淇淋、甜餅干、蛋糕等這些易使血糖升高的食物，是首先應(yīng)該被禁止的。

另外牛油、羊油、豬油、黃油、奶油、肥肉等富含膽固醇的食物，應(yīng)該不用或少用，這都是易使血脂升高的食物。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

第6篇：飲食禁忌范文

第一：既然有高血脂就不能再吃高熱能的食物了?？烧T發(fā)肥胖，肥胖者高血脂發(fā)病率比正常體重者高。高血脂患者多合并有超重或肥胖。所以，本病患者飲食上應(yīng)限制高熱能食物。

第二：不要以為雞湯對(duì)什么都大補(bǔ)，是不對(duì)的。雞湯的營養(yǎng)價(jià)值很高，而多喝雞湯又會(huì)使膽固醇和血壓增高。因此，雞湯不能盲目地作為病人的營養(yǎng)品，特別是患有高血脂的人，不宜喝雞湯。

第三：喝茶也注意選擇。高血脂病患者忌飲濃茶，尤其是忌飲濃烈紅茶。因?yàn)榧t茶中所含的茶堿最高，可以引起大腦興奮，不安，失眠，心悸等不適，從而使血脂上升。而飲清淡綠茶則有利于高血脂病的治療。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

第7篇：飲食禁忌范文

2、孕婦要特別注意身體的健康，一定要避免感染各類疾病，尤其是病毒感染，像水痘、皰疹、甚至流感等，都很容易會(huì)對(duì)胎兒造成很嚴(yán)重的影響，比如影響孩子的智力發(fā)育，或是五官功能的缺失。平時(shí)盡量少去人多的地方，季節(jié)更替的時(shí)候及時(shí)增減衣服，攝取足夠的蛋白和維生素來增強(qiáng)自身的抵抗力。

3、現(xiàn)在很多電器和電子產(chǎn)品都帶有一定的輻射，像微波爐、電腦等等，孕婦們一定要注意，能不用的就不要用，像使用手機(jī)的時(shí)候，可以連上耳機(jī)，這樣也可以盡可能地加大手機(jī)與人體的距離，減少輻射。

4、不宜長期高脂肪飲食。在孕期，孕婦需要適當(dāng)增加對(duì)脂肪的攝入，但如果孕婦長期高脂肪膳食，勢必增加胎兒罹患生殖系統(tǒng)癌瘤的危險(xiǎn)。長期多吃高脂肪食物，會(huì)使大腸內(nèi)的膽酸和中性膽固醇濃度增加，同時(shí)，高脂肪食物能增加催乳激素的合成，促使發(fā)生乳腺癌，不利母嬰健康。

第8篇：飲食禁忌范文

1.嚴(yán)格控制鹽的攝入，鹽的主要成分是鈉和氯，而鈉在人體內(nèi)具有“水化”組織的作用，體內(nèi)的鈉和氯大部分都是從尿中排出的。而血液中鈉離子濃度過高會(huì)引起體內(nèi)大量水分的潴留，造成患兒全身水腫、肝臟腫大、增加心臟的負(fù)擔(dān)，嚴(yán)重的還會(huì)導(dǎo)致心力衰竭。同時(shí)，飲食過咸也是造成高血壓的重要原因之一。所以先天性心臟病手術(shù)后的患兒的飲食一定要偏淡些，腌臘制品、咸蛋、咸魚等含鹽量過高的食品盡量不要食用。

2.不宜多吃巧克力等甜食。心臟手術(shù)之后，當(dāng)小兒不愿意吃飯時(shí)，不少家長喜歡塞巧克力給小兒吃，以為這樣可以保證營養(yǎng)。巧克力的主要成分是脂肪和糖，熱量很高，但所含的蛋白質(zhì)和脂肪的比例與小兒的正常需要量相差很大。多吃巧克力易造成小兒消化不良、大便秘結(jié)、食欲減退。同時(shí)巧克力含有咖啡因等成分，食用過多不僅會(huì)使小兒過度興奮、影響休息，而且對(duì)小兒的大腦發(fā)育帶來一定的不良影響。

3.不宜多吃罐裝飲料和冷飲。目前市場上出售的罐裝飲料品種繁多，不少飲料的成分主要是糖或糖精、香料、色素和水，營養(yǎng)卻常不足。冷飲也是孩子們都喜歡吃的，但大手術(shù)后患兒的消化器官尚處于恢復(fù)調(diào)整階段，這時(shí)患兒的消化功能往往較弱。過冷的食物進(jìn)入胃內(nèi)會(huì)刺激胃粘膜血管收縮、胃液分泌減少，影響食物在胃腸道內(nèi)的消化過程；同時(shí)也會(huì)減弱消化道的殺菌能力，導(dǎo)致胃腸道發(fā)生感染性疾病。

第9篇：飲食禁忌范文

目前來看，房貸收緊已成野火燎原之勢，由最初的廣州、深圳向各地漫延，包括北京、南京、杭州、大連等大中型指標(biāo)城市均傳出類似信息：如部分銀行首套房貸利率從8.5折上調(diào)至9折、也有銀行將首套房貸利率調(diào)高至基準(zhǔn)利率。針對(duì)二套房貸則形勢更顯嚴(yán)峻，事實(shí)上，目前已有銀行停止辦理二套房貸 ，有部分銀行將二套房貸利率調(diào)高至基準(zhǔn)利率的1.12倍，甚至上浮20%達(dá)到1.2倍。

面對(duì)最新國內(nèi)金融形勢及其對(duì)“金九銀十”的沖擊，我以“房貸收緊的333論述”來表達(dá)看法。

房貸收緊的原因有三——關(guān)鍵在于利益驅(qū)動(dòng)

今年上半年房產(chǎn)銷售“出乎意料之外 ”的火爆，以致銀行額度提早進(jìn)入“干涸期”。以今年上半年全國房產(chǎn)銷售TOP10開發(fā)商為例，房企入榜門檻已達(dá)到283億元，與2012年上半年174億元相比，增幅達(dá)63%。相比之下，TOP20房企金額門檻提升更為明顯，銷售金額從2012年上半年的79億元增加至145億元，同比大幅躍升84%。非僅如此，根據(jù)“中國城市住房價(jià)格288指數(shù)”所之?dāng)?shù)據(jù)，全國288個(gè)地級(jí)以上城市共212個(gè)城市房價(jià)持續(xù)上漲，8月指數(shù)1061.8點(diǎn)，較上月升11.3點(diǎn)，環(huán)比漲1.08%，同比漲11.16%，勢頭之迅猛，令人不敢小覷。

惟隨著房地產(chǎn)價(jià)量齊揚(yáng)，相對(duì)應(yīng)的，卻是國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)、金融形勢每況愈下，加之6月“錢荒”的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，使銀行業(yè)逐步強(qiáng)化其風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，自然對(duì)房貸的意愿降低，何況當(dāng)前中央政策支持、鼓勵(lì)企業(yè)貸，而一般企業(yè)貸款利率往往上浮30%～40%，且2～3年就能收回，使銀行更樂于將融資額度向特定企業(yè)靠攏。

房貸收緊的三個(gè)影響——以買賣意愿受到壓制為首

由于幾乎所有房屋買賣均涉及銀行貸款，一旦房貸收緊，則意味著簽約時(shí)效與過戶時(shí)間受到牽動(dòng)，而過程中可能產(chǎn)生的變數(shù)，更是數(shù)不勝數(shù)。其次則是影響房屋需求。由于交易可能出現(xiàn)阻礙，房款又動(dòng)輒以數(shù)十萬元乃至百萬元計(jì)，導(dǎo)致購房意愿受到一定程度的壓制。再則影響二手房屋供應(yīng)?；谏鲜鐾瑯永碛?，原本有意出售房屋者考慮到成交與銀貸兩訖的時(shí)間差，在房貸收緊的情況下將難以控制與掌握，從而觀望市場動(dòng)向，暫不掛牌售屋，以免錢、房兩失。

房貸收緊的三個(gè)風(fēng)險(xiǎn)——被迫違約最令人害怕