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男士服裝搭配的顏色原則
記住三種顏色:白色、黑色、米色。
這三種顏色被稱為“百搭色”。也就是說(shuō)他們和任意的顏色搭配都是合理的,因此購(gòu)買服飾的時(shí)候如果不知道什么顏色好,那么著種顏色將不會(huì)出錯(cuò)。還有男士正裝的色彩應(yīng)該是深色系的。
正裝合身是關(guān)鍵
正裝講究合身,衣長(zhǎng)應(yīng)過(guò)于臀部,標(biāo)準(zhǔn)的尺寸是從脖子到地面的1/2長(zhǎng);袖子長(zhǎng)度以袖子下端到拇指11cm最為合適;襯衫領(lǐng)口略高于西裝領(lǐng)口;褲長(zhǎng)不露襪子,以到鞋跟處為準(zhǔn);褲腰前低而后高,褲型可根據(jù)潮流選擇,褲邊不能卷邊;這些均是穿著西裝的基本搭配,體現(xiàn)正裝的規(guī)范性。
鮮艷顏色的西服宜配灰色、黑色、白色或同類色高明度的襯衫;暗色西裝內(nèi)宜襯淺色襯衫;單色西裝視禮儀性場(chǎng)合的氣氛配穿花色或條紋格類襯衫。
純色的西服適合搭配條紋的襯衫+純色或小圖案領(lǐng)帶
條紋西服適合搭配純色襯衫+小圖案領(lǐng)帶
深色西服搭配淺色襯衫和深色領(lǐng)帶
淺色西服搭配深色襯衫和淺色領(lǐng)帶
西服、襯衫、領(lǐng)帶不能夠顏色過(guò)于接近,比如全黑,全藍(lán),都是錯(cuò)誤的搭配。如果穿了一件黑色西服+深色襯衫,那么你呢領(lǐng)帶一定需要是淺色的。反過(guò)來(lái)亦然。
以領(lǐng)帶為核心的搭配
襯衫和領(lǐng)帶的搭配是一門(mén)學(xué)問(wèn),若搭配不妥,有可能破壞整體的感覺(jué),但是如果搭配得巧妙,則能抓住眾人的眼光,而且顯得自己別出心裁。領(lǐng)帶永遠(yuǎn)是起主導(dǎo)作用的,因?yàn)樗欠b中最搶眼的部分。一般說(shuō),應(yīng)該首先把注意力集中在領(lǐng)帶與西服上衣的搭配上。以比較講究的觀點(diǎn)看,上衣的顏色應(yīng)該成為領(lǐng)帶的基礎(chǔ)色。
白色襯衫穿在每個(gè)男人身上都非常出色,適用于各場(chǎng)合,且不會(huì)過(guò)時(shí),所以每個(gè)男人至少應(yīng)該準(zhǔn)備一件可換洗的白襯衫,它和各種活潑的顏色或花樣大膽的領(lǐng)帶搭配都不錯(cuò)。永恒的時(shí)尚搭配是白色或淺藍(lán)色襯衫配單色或有明亮圖案的領(lǐng)帶。這是永不過(guò)時(shí)的搭配。
在服裝搭配之道中,簡(jiǎn)單永遠(yuǎn)討好。如果你對(duì)自己選擇領(lǐng)帶的品位不那么自信,就不要企圖標(biāo)新立異。要知道,多數(shù)男人對(duì)于圖案的感覺(jué)都不怎么樣。不僅如此,你永遠(yuǎn)不知道自己“與眾不同”的品位可能會(huì)引起什么人的反感。襯衫與領(lǐng)帶的搭配在某種程度上還反映著你為人處世的老練程度。每位男士都應(yīng)該至少有一件白色或淺藍(lán)色的領(lǐng)部扣扣襯衫。在領(lǐng)帶方面,至少有一條純藏藍(lán)色或葡萄酒紅色的領(lǐng)帶供白天使用,還應(yīng)該有一條絲質(zhì)織花領(lǐng)帶或純黑色領(lǐng)帶以備在參加正式晚宴時(shí)代替領(lǐng)花使用。
領(lǐng)帶與襯衫領(lǐng)口的搭配
領(lǐng)帶有多種常用系扎方法(詳見(jiàn)領(lǐng)帶一節(jié)),那在日常生活中,到底該用哪種好呢?一般情況下,除受流行因素的影響外(如西服駁頭的寬窄影響到領(lǐng)帶的寬窄,進(jìn)而影響到領(lǐng)帶結(jié)的大小),主要是根據(jù)所穿襯衫領(lǐng)子的形狀(領(lǐng)尖夾角的大小)來(lái)選擇的,現(xiàn)在市場(chǎng)上的男襯衫,從領(lǐng)形上分,有以下幾種(在前面的襯衫一節(jié)中間講過(guò)):
標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)(regularcoIlar),由于領(lǐng)型普通,所以最容易搭配,無(wú)論什么領(lǐng)帶都可以嘗試與之搭配,而且還不必挑剔領(lǐng)帶的圖案。
寬角領(lǐng)(wide一spreadcollar,也叫溫莎領(lǐng))這種領(lǐng)形適合系溫莎結(jié)形的領(lǐng)帶,而且一般與英國(guó)式的西服相搭配。是當(dāng)年溫莎公爵帶頭興起的。但近年敞角領(lǐng)的襯衫流行與打得稍小的半溫莎領(lǐng)結(jié)相配,這種搭配能于復(fù)古中反映近年來(lái)精致的現(xiàn)代思潮。
帶扣尖領(lǐng)(button一downcollar),這種領(lǐng)形的領(lǐng)尖夾角一般等于或小于標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)形,因此適合系單溫莎結(jié)或普通結(jié)。
有襻領(lǐng)(tadcollar),這種領(lǐng)形因夾角較小,所以一般系普通結(jié)。
針孔領(lǐng)(pinholecolIar),適合系普通結(jié)。
小方領(lǐng)(shrotpointcoIlar),一般系小溫莎結(jié)或普通結(jié)。
冀形領(lǐng)(wingcollar),一般系蝴蝶結(jié)而不系普通領(lǐng)帶。
立領(lǐng)(standupcollar),通常不系領(lǐng)帶
以襯衫為核心的搭配
純色襯衫永不敗
無(wú)論你是何種體型,純色襯衫尤其是白襯衫毋庸置疑是絕對(duì)必需品,搭配任何顏色之西裝,都能有壓倒性的效果,也容易給人朝氣、干凈之感,因此,一次購(gòu)買數(shù)件白色襯衫是無(wú)罪的。尤其男性又特別容易汗流浹背,襯衫的壽命自然縮短,一旦襯衫發(fā)黃,便回天乏術(shù)了。
條紋衫較保險(xiǎn)
一般而言,只要線與線之間的間距不要過(guò)大,線條不致于過(guò)粗,都是可以接受的。最安全的條紋尺度,其條紋間的間距小于1厘米,并以規(guī)則的距離排列,線條寬度極細(xì),有如自動(dòng)鉛筆劃過(guò)之線條,即為不易出錯(cuò)的樣式,值得推薦。
格子衫要慎穿
就如同條紋襯衫一般,格子的面積若是呈微小保守的細(xì)格子,大致沒(méi)啥問(wèn)題,但若格子的面積甚大,休閑味道便濃厚,此時(shí)就不適宜于工作等正式場(chǎng)合穿著,因?yàn)闊o(wú)法傳達(dá)出莊重之惑,而在平常假日休閑時(shí)刻,倒是很不錯(cuò)的打扮。
襯衫與體型的搭配
如果你是虎背熊腰型,那么過(guò)于明顯的條紋、格子圖案就不適合你:如果你是中等型,挺度與厚度較高之布料襯衫,可以和你配合;如果你是下盤(pán)穩(wěn)重或是長(zhǎng)腳高個(gè)兒型,條紋、格子襯衫跟你很速配;如果你是矮胖型,素色是你唯一的選擇。
整體服飾搭配
整體服飾搭配的三色原則
三色原則是在國(guó)外經(jīng)典商務(wù)禮儀規(guī)范中被強(qiáng)調(diào)的,國(guó)內(nèi)著名的禮儀專家也多次強(qiáng)調(diào)過(guò)這一原則,簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái),就是男士身上的色系不應(yīng)超過(guò)3種,很接近的色彩視為同一種。
對(duì)于附件來(lái)說(shuō),您的皮帶,皮鞋和公文包,應(yīng)當(dāng)保持同一個(gè)顏色。黑色是這些皮具的最佳選擇。
不能穿著深色的西服+淺色的皮鞋。但是淺色的西服搭配深色的皮鞋并不失格。
襪子一定要和西褲與皮鞋溶于一體,不能“閣外耀眼”。
穿著正裝的工作男士應(yīng)當(dāng)是干凈的短發(fā),在中國(guó)的審美觀看來(lái),男士不可染發(fā)。除非您是從事娛樂(lè)和藝術(shù)行業(yè)。
顏色搭配
通常,襯衫的顏色應(yīng)該與領(lǐng)帶上次要顏色中的一種相配。一般而言,領(lǐng)帶上的圖案應(yīng)該比襯衫上的更顯眼。有時(shí),可以選擇圖案都很鮮明的襯衫和領(lǐng)帶。但是,千萬(wàn)不要讓襯衫上的圖案壓過(guò)領(lǐng)帶上的。如今,在衣著上十分流行色調(diào)一致的單色搭配。如果你想時(shí)髦一把,不妨試試同一色調(diào)的襯衫和領(lǐng)帶。在這種搭配中,領(lǐng)帶的顏色應(yīng)該比襯衫的顏色暗,但它們也可以是完全相同的顏色。
永恒的時(shí)尚搭配是白色或淺藍(lán)色襯衫配單色或有明亮圖案的領(lǐng)帶。這是永不過(guò)時(shí)的搭配,而且適合任何場(chǎng)合。
顏色搭配應(yīng)注意
1.黑色西服,穿以白色為主的襯衫和淺色襯衫,配灰、藍(lán)、綠等與襯衫色彩協(xié)調(diào)的領(lǐng)帶。
2.褐色西服,可以配暗褐、灰、綠和黃色領(lǐng)帶,穿白、灰、銀色和明亮的褐色襯衫。
3.灰西服,可配灰、綠、黃和磚色領(lǐng)帶,穿白色為主的淡色襯衫。
4.藍(lán)色西服,可以配暗藍(lán)、灰、胭脂、黃和磚色領(lǐng)帶,穿粉紅、乳黃、銀灰和明亮藍(lán)色的襯衫。
5.暗藍(lán)色西服,可以配藍(lán)、胭脂紅和橙黃色領(lǐng)帶,穿白色和明亮藍(lán)色的襯衫。
6.綠色西服,可以配黃、服脂、褐色和磚色領(lǐng)帶,穿明亮的銀灰、藍(lán)色、褐色和銀灰色襯衫。
商務(wù)西裝的搭配技巧
西裝:適合色群中穩(wěn)重的顏色,如棕灰色、深咖啡色等;注意如果穿不是自己色系的西裝時(shí),襯衫、領(lǐng)帶必須是適合自己色群中的顏色。:
襯衫:適合略深一些的顏色,如橄欖綠、棕酒紅等。
領(lǐng)帶:適合略微鮮艷的棕色、鳧色等。
搭配技巧:西裝、襯衫與領(lǐng)帶遵循漸變搭配技巧。
適合場(chǎng)合:商務(wù)會(huì)議、商務(wù)會(huì)見(jiàn)、出訪、談判、演講等正式、嚴(yán)肅、重要的場(chǎng)合。
休閑西裝的搭配技巧
西裝:適合色群中淺淡或略微鮮艷的顏色,如綠玉色、嗶嘰色等。
襯衫:適合鮮艷的顏色,如綠松石藍(lán)、芥茉黃等。
搭配技巧:休閑西裝與襯衫適合漸變搭配,也適合對(duì)比搭配;休閑西裝與長(zhǎng)褲遵循漸變搭配。
適合場(chǎng)合:春夏季節(jié)休閑場(chǎng)合,如商務(wù)旅行、非正式的私人約會(huì)與私人聚會(huì)、娛樂(lè)活動(dòng)。
T恤的搭配技巧
T恤:適合淺淡或鮮艷的顏色,如綠松石藍(lán)、綠玉色等。
長(zhǎng)褲:適合色群中淺淡或略微穩(wěn)重的顏色,如牡蠣色、嗶嘰色等。
搭配技巧:休閑T恤、休閑長(zhǎng)褲遵循漸變搭配技巧。
適合場(chǎng)合:春夏季節(jié)休閑場(chǎng)合或高雅的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)合,如休閑購(gòu)物、打高爾夫球、娛樂(lè)活動(dòng)、旅行、旅游等。
運(yùn)動(dòng)裝的搭配技巧
襯衫T恤:襯衫與圓領(lǐng)T恤適合鮮艷、具有運(yùn)動(dòng)感的顏色,如綠松石藍(lán)、芥茉黃等。
短褲:適合色群中淺淡或穩(wěn)重一些的顏色,如棕灰色、柔長(zhǎng)春花藍(lán)等。
搭配技巧:短褲與襯衫適合漸變搭配,襯衫與圓領(lǐng)T恤適合對(duì)比搭配來(lái)體現(xiàn)服裝的運(yùn)動(dòng)氣息。
適合場(chǎng)合:春夏季節(jié)休閑、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)合、如娛樂(lè)活動(dòng)、旅游、登山、各種球類活動(dòng)等。
大衣的搭配技巧
大衣:大衣、風(fēng)衣的顏色以保守、穩(wěn)重的顏色為主;與所穿著的西裝套裝顏色反差不大為最佳,如深灰色、深咖啡色等。
圍巾:適合能對(duì)大衣起點(diǎn)綴作用,但不過(guò)分跳躍的顏色,如嗶嘰色、棕色等。
北京服裝學(xué)院2004級(jí)軍訓(xùn)聯(lián)歡晚會(huì)主持詞
男:尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位教官
女:親愛(ài)的老師、同學(xué)們,大家
合:晚上好!
女:今天我們東方大講堂可謂是高朋滿座,因?yàn)槲覀儗⒃谶@里舉行“迷彩的五月”北京服裝學(xué)院2004級(jí)軍訓(xùn)聯(lián)歡晚會(huì)。
男:首先向大家介紹一下今晚到場(chǎng)部隊(duì)首長(zhǎng)及領(lǐng)導(dǎo),他們是……
女:讓我們以熱烈的掌聲對(duì)他們的到來(lái)表示熱烈的歡迎和忠心的感謝。
男:今年是全國(guó)大學(xué)生國(guó)防教育工作開(kāi)展20周年,本資料權(quán)屬文秘資源網(wǎng),放上鼠標(biāo)按照提示查看文秘寫(xiě)作網(wǎng)更多資料也是我們北京服裝學(xué)院軍訓(xùn)二十周年,因此部隊(duì)和學(xué)校的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這次的軍訓(xùn)相當(dāng)?shù)闹匾暋?/p>
女:穿上軍裝,通過(guò)訓(xùn)練,可以幫助同學(xué)們掌握現(xiàn)代軍事基本知識(shí),增強(qiáng)國(guó)防觀念,為今后國(guó)防建設(shè)的需要打下良好的基礎(chǔ)。
男:還可以培養(yǎng)同學(xué)們良好的作風(fēng)和嚴(yán)格的組織紀(jì)律觀念,鍛煉同學(xué)們吃苦耐勞的意志,增進(jìn)同學(xué)間的團(tuán)結(jié)友愛(ài)和集體主義精神。
女:這些都為同學(xué)們今后更好地學(xué)習(xí),工作和生活奠定了良好的基礎(chǔ)。
男:我宣布“迷彩的五月”北京服裝學(xué)院2004級(jí)軍訓(xùn)聯(lián)歡晚會(huì)現(xiàn)在開(kāi)始。
結(jié)束語(yǔ):
女:歲月的腳步擋不住逝去的青春
男:如夢(mèng)的年代我們向往美好的明天
女:在這個(gè)和平的年代里,作為一名軍人我們將賦予新時(shí)期軍魂以新的含義,
男:作為一名大學(xué)生我們?yōu)槊魈斐蔀樽鎳?guó)的棟梁而積蓄知識(shí)。
女:雖然你們是在綠色的軍營(yíng),而我們卻在大學(xué)校園,但是我們擁有的共同之處就是如歌的青春,
男:讓我們不要錯(cuò)過(guò)這趟美妙的列車,讓它搭載著我們走向遠(yuǎn)方,走向理想的彼岸
女:讓我們共同為祖國(guó)的明天而努力學(xué)習(xí)和工作
男:祝愿我們的軍民魚(yú)水情更濃
女:祝愿祖國(guó)的明天更加
合:繁榮富強(qiáng)
男:我宣布“迷彩的五月”本資料權(quán)屬文秘資源網(wǎng),放上鼠標(biāo)按照提示查看文秘寫(xiě)作網(wǎng)更多資料北京服裝學(xué)院2004級(jí)軍訓(xùn)聯(lián)歡晚會(huì)到此結(jié)束。
女:祝大家……
男:天天快樂(lè)
女:身體健康
男:工作順利
業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱乙方):
裝飾裝修施工單位(以下簡(jiǎn)稱丙方):
第一章 總則
第一條 房屋基本情況
號(hào)樓 單元 室
建筑面積: 平方米。
第二條 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,甲乙丙三方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙、丙方在房屋裝修期間接受甲方的服務(wù)管理事宜,訂立本協(xié)議。
第三條 甲方提供服務(wù)的受益人為小區(qū)的全體業(yè)主和使用人,乙方、丙方應(yīng)對(duì)甲方履行本協(xié)議書(shū),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章 管理服務(wù)內(nèi)容
第四條 裝飾裝修管理服務(wù)項(xiàng)目
甲方根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》。
第五條 裝修裝飾工程的實(shí)施期限自 年 月 日 至 年 月 日。如確實(shí)需要延期,需辦理延期手續(xù)。
第三章 三方權(quán)利與義務(wù)
第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定,制定裝修管理規(guī)章制度;
2、 在裝修前,甲方向乙方、丙方告知《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求;
3、 甲方為裝修施工人員辦理《臨時(shí)出入證》;
4、 向乙方、丙方收取裝修押金及相關(guān)費(fèi)用;
5、 物業(yè)公司管理人員不定期對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視與檢查;
6、 對(duì)于違規(guī)行為,物業(yè)管理人員有權(quán)予以制止、糾正或提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。
第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、 在房屋裝修之前,先熟悉《房屋使用說(shuō)明書(shū)》、《房屋使用維修管理公約》、《裝修指 引》、《房屋裝修管理規(guī)定》等資料,并和丙方共同遵守;
2、 擬定房屋裝修方案、辦理報(bào)批手續(xù);
3、 根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費(fèi)用;
4、 負(fù)責(zé)組織丙方辦理備案,負(fù)責(zé)催促丙方繳納相關(guān)費(fèi)用;
5、 協(xié)助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育、監(jiān)督工作;
6、 監(jiān)督丙方做好安全防火工作;
7、 監(jiān)督丙方在房屋裝修期間要嚴(yán)格遵守施工時(shí)間、不能擅自延長(zhǎng),不能影響他人的正常生活。
第八條 丙方權(quán)利和義務(wù)
1、 房屋裝修之前,了解掌握《房屋使用說(shuō)明書(shū)》、《房屋使用維修管理公約》、《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求;
2、 嚴(yán)格遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》及小區(qū)的各項(xiàng)管理制定;
3、 擬定房屋裝飾裝修施工方案且得到乙方的同意,并到物業(yè)公司辦理審批手續(xù);
4、 在審定的施工范圍內(nèi),按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)組織施工;
5、 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防火及文明施工工作,建立安全管理責(zé)任制,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
6、 嚴(yán)格按照甲方規(guī)定遵守施工時(shí)間、不能擅自延長(zhǎng),不能影響他人的正常生活;
7、 在施工期對(duì)造成小區(qū)設(shè)備設(shè)施損壞或他人損失承擔(dān)賠償責(zé)任;
8、 未經(jīng)甲方許可不得在小區(qū)內(nèi)接待外來(lái)人員,嚴(yán)禁擾亂小區(qū)正常的生活秩序;
9、 根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費(fèi)用。
第四章 禁止行為和注意事項(xiàng)
第九條 丙方嚴(yán)格執(zhí)行本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》(附件)中有關(guān)禁止行為要求。
第十條 丙方按《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》處理裝飾裝修廢棄物的清運(yùn)。
1、 由丙方在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi),自行清運(yùn)裝修垃圾,并簽訂《裝修垃圾自運(yùn)承諾書(shū)》);
2、 丙方將裝修垃圾送置小區(qū)內(nèi)專用裝修垃圾中轉(zhuǎn)站后,委托甲方清運(yùn),并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)費(fèi)。
第五章 費(fèi) 用
第十一條 甲方向乙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用有:
1、 裝飾裝修抵押金為人民幣(大寫(xiě)) 元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》。
2、 施工許可證工本費(fèi)為人民幣(大寫(xiě)) 元。
第十二條 甲方向丙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用有:
1、 裝飾裝修抵押金為人民幣(大寫(xiě)) 元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》。
2、 裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)為人民幣(大寫(xiě)) 元。
3、 裝修人員出入證工本費(fèi)為人民幣(大寫(xiě)) 元,押金為人民幣(大寫(xiě)) 元。
第六章 違約責(zé)任
第十三條 違約責(zé)任
1、 丙方違反本小區(qū)《房屋裝修管理規(guī)定》和其它管理規(guī)定的行為,甲方有權(quán)對(duì)其采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、停工退場(chǎng)、扣除押金、送交公安等行政主管單位處理等措施。
2、 由于乙方、丙方房屋裝修期間造成的小區(qū)設(shè)備設(shè)施和他人損失的,甲方在維修、搶修、處理中所發(fā)生的一切費(fèi)用應(yīng)由乙方、丙方據(jù)實(shí)賠付。
3、 甲方違反本協(xié)議,乙方、丙方有權(quán)要求甲方限期整改,逾期未改正造成損失的,甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第七章 附則
第十四條 本協(xié)議一式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效。
第十五條 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。
第十六條 遇國(guó)家政府政策調(diào)整時(shí),若與本協(xié)議相悖,以有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度為準(zhǔn)。
第十七條 因房屋裝修質(zhì)量和裝修方法、技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成事故的,由乙方、丙方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理。
第十八條 本協(xié)議自國(guó)家規(guī)定的質(zhì)保期結(jié)束后自然終止。
甲 方(簽章): 乙 方(簽章): 丙 方(簽章):
甲方:(物業(yè)管理單位)
乙方:(裝修企業(yè))
丙方:(裝修人,即業(yè)主或物業(yè)使用人)
合法擁有 小區(qū) 幢 單元 室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。
為了加強(qiáng) 住宅小區(qū)的物業(yè)管理,確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理,房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞,全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)家和杭州市有關(guān)規(guī)定,特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。
一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù):凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請(qǐng),不涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修,到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修,應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)審批,領(lǐng)取裝修許可證后方可開(kāi)工。
1 、進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū),從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書(shū)或相關(guān)技術(shù)證書(shū)。 2 、裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,并到物管單位登記備案。 3 、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。 4 、施工人員留宿的,應(yīng)經(jīng)裝修人同意,并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證,再到物管單位辦理登記。
二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間:裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工而延期的,裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記,延長(zhǎng)施工時(shí)間。
禁止夜間 時(shí)至次日 時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng)。
三、廢棄物的清運(yùn)與處置:裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放,裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾,袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場(chǎng)地的完好、整潔,不得向公共區(qū)域隨意拋物,踐踏綠地,嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后,裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,經(jīng)裝修人驗(yàn)收認(rèn)可后,到物業(yè)管理單位辦理離場(chǎng)手續(xù)。
四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求:住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門(mén)窗及玻璃、外墻材料、陽(yáng)臺(tái)等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格,不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置,并須將冷凝水管接入各層對(duì)應(yīng)的下水口。
住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購(gòu)房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。
五、禁止行為和注意事項(xiàng):除杭州市政府第 141 號(hào)令《杭州市城
鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國(guó)家建設(shè)部 110 號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,嚴(yán)禁封死地漏檢查孔,嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博,禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū),必須佩帶出入證,無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內(nèi),施工過(guò)程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源,施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火,須向物管單位提出用火申請(qǐng),裝修施工單位不得野蠻施工,嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管,不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過(guò)程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。
六、管理服務(wù)費(fèi)用:住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管
理費(fèi)中,物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用,物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,施工人員辦理出入證每證工本費(fèi) 元,物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
七、違約責(zé)任:
1 、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的,由
裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。
2 、對(duì)于違反以上協(xié)議的行為,物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)
停工整頓,對(duì)于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的,物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
3 、對(duì)經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)
告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)依法處理。
八、糾紛的解決:
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人,可以協(xié)商
或者調(diào)解解決;也可按下列第 種方式處理:
1 、提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;
2 、依法向人民法院起訴。
九、其他需要約定的事項(xiàng):
1 、
2 、
3 、
尾服,由黑色與白色衣料做成,背后裁剪得就像燕子的尾巴,是夜晚
的正式禮服。國(guó)際上有許多重大儀式,如諾貝爾獎(jiǎng)授獎(jiǎng)儀式等,都要
求穿燕尾服。小禮服也稱晚餐服和便禮服。一般參加晚六時(shí)以后舉
行的晚宴、音樂(lè)會(huì)、劇院演出等活動(dòng)穿這種禮服。晨禮服為白天參加
典禮、教堂禮拜的著裝。婦女的服裝花色、式樣繁多,女士日常均穿
著便服。禮服可分為常禮服、小禮服和大禮服。女士禮服的特點(diǎn)是
日間密實(shí)、夜晚露膚,晚禮服使用閃光布料及裝飾品。近些年,大多
數(shù)國(guó)家在著裝方面日趨簡(jiǎn)單化,在許多正式場(chǎng)合,男士穿著一套質(zhì)料
上好的深色西裝,便可登堂入室。
我國(guó)的服裝沒(méi)有嚴(yán)格的禮服、便服之分,在正式場(chǎng)合,男士一般穿
推陳出新,傳統(tǒng)行業(yè)商機(jī)無(wú)限
十年前,還在國(guó)營(yíng)印染廠從事技術(shù)工作的桂江發(fā)現(xiàn)有很多朋友經(jīng)常向他咨詢有關(guān)服裝方面的疑難問(wèn)題,并希望能得到他的幫助。比如衣服清洗腿色、日曬掉色、色花、泡花、泛黃、暗淡無(wú)光、藥水腐蝕、蟲(chóng)蛀洞眼、刮蹭破損、皮衣陳舊、老化裂口等現(xiàn)象。但是把這些問(wèn)題衣服送到干洗店卻無(wú)法得到滿意解決,這樣的衣服穿在身上很不雅觀,最終只能閑置或者丟棄,由此造成很大浪費(fèi)和遺憾。桂江立即意識(shí)到有需求就一定有市場(chǎng)。如果利用自己大學(xué)期間所學(xué)的紡織印染專業(yè)知識(shí),結(jié)合在工作中總結(jié)積累的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。把早已被人們淡忘的“染坊”在經(jīng)過(guò)重新整合包裝定位后,開(kāi)辦一家為服裝進(jìn)行染色翻新、改色、各種事故救治修復(fù)、精工織補(bǔ)、服裝修改、皮衣保養(yǎng)翻新為一體的專業(yè)店面,應(yīng)該會(huì)有“錢”途。于是,在經(jīng)過(guò)細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)查后,他毅然辭職。于二二年初創(chuàng)辦了“懶漢坊服裝醫(yī)院”。
店面之所以不叫“染衣店”,而取名為“服裝醫(yī)院”,是因?yàn)椤胺b醫(yī)院”無(wú)論在專業(yè)技術(shù)方面還是經(jīng)營(yíng)模式上都超越了傳統(tǒng)意義上的染衣店,會(huì)給人一種既專業(yè)又溫馨的感覺(jué)。還能解決很多染衣店所不能治的高難度疑難雜癥。屬于染衣店的升級(jí)版,當(dāng)然利潤(rùn)空間也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)染衣店。
經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展,“懶漢坊服裝醫(yī)院”不斷提升技術(shù)質(zhì)量,完善服務(wù)體系。獨(dú)辟“醫(yī)院式診斷與救治模式”創(chuàng)新發(fā)展之路,在服裝洗染界獨(dú)樹(shù)一幟,享有很高的聲譽(yù)??蛻舯榧叭珖?guó)各地甚至海外,先后為各地客戶救治事故服裝數(shù)十萬(wàn)件,也為慕名而來(lái)的日本、韓國(guó)、印度等國(guó)的朋友成功修復(fù)高品質(zhì)服裝并贏得一致好評(píng)。
衣服生病有良醫(yī) 《大染坊》故里名不虛傳
據(jù)記載,山東淄博是我國(guó)傳統(tǒng)印染技術(shù)的發(fā)源地之一,也是電視劇《大染坊》故里。劇中陳六子的傳奇故事就發(fā)生于此。如今大染坊舊址依然保存完好,并已建成國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)。在懶漢坊服裝醫(yī)院位于淄博市的一家樣板店內(nèi),色彩明快、整潔大方,各色已經(jīng)染色修復(fù)好的的衣服陳列有序。當(dāng)班的營(yíng)業(yè)員邊整理衣服邊告訴我們:“現(xiàn)在貨幣貶值,物價(jià)上漲已成趨勢(shì),尤其是服裝價(jià)格越來(lái)越貴。每個(gè)家庭每個(gè)人都會(huì)有幾件稱心如意或者購(gòu)買價(jià)值昂貴的衣服。由于各種原因,衣服一旦出現(xiàn)掉色、陳舊、色花、破損等現(xiàn)象。都愿意找專業(yè)店面進(jìn)行修復(fù),價(jià)格合理還很劃算!另外還有很多和服裝紡織品相關(guān)的行業(yè),比如服裝店、洗衣店、制衣店、賓館飯店、洗浴中心等,他們?cè)诮?jīng)營(yíng)中會(huì)遇到很多問(wèn)題,服裝店的衣服顏色過(guò)時(shí)積壓品可以改個(gè)流行色再賣;洗衣店洗衣時(shí)會(huì)出現(xiàn)不少色彩事故,也找我們幫忙修復(fù)后避免顧客索賠;制衣店會(huì)經(jīng)常代收染色衣服轉(zhuǎn)給我們加工賺取提成;賓館飯店、洗浴中心的床單、被罩、桌布、浴巾使用太久會(huì)陳舊泛黃,也會(huì)委托我們批量翻新,降低更新成本… …。所以客源穩(wěn)定,利潤(rùn)很高。我以前的一位同事,看到店里生意這么火,上個(gè)月辭職去總部參加培訓(xùn)了,估計(jì)這個(gè)月就能開(kāi)店。等我準(zhǔn)備好了,也找個(gè)地方開(kāi)分店去!”
昔日顧客快遞衣服尋救治 如今開(kāi)店展宏圖
山東新泰縣的張發(fā)蓮兩年前曾經(jīng)是懶漢坊服裝醫(yī)院的顧客,在總部店里翻新過(guò)兩件舊衣服,感覺(jué)效果很好也不掉色?,F(xiàn)在她是懶漢坊第109位加盟商,她的店位于新泰縣洋流鎮(zhèn),已經(jīng)經(jīng)營(yíng)快兩年了。之所以選擇在鎮(zhèn)上開(kāi)店。是因?yàn)楫?dāng)時(shí)資金不足,在鎮(zhèn)上投資相對(duì)較少。起初她擔(dān)心鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)不大有風(fēng)險(xiǎn)??偛吭趯?duì)該鎮(zhèn)進(jìn)行考察評(píng)估后為其制定了相應(yīng)的營(yíng)銷策略,明確了其走大眾化經(jīng)營(yíng)、靠口碑拓展全縣市場(chǎng)的路線。如今她的服裝醫(yī)院已經(jīng)在縣城也有了一定知名度,很多顧客專程去找她染改衣服?!拔椰F(xiàn)在很有信心,也不用擔(dān)心總部另外讓別人在縣城開(kāi)店,因?yàn)榭偛刻嫖覀兿氲煤苤艿剑贤锩娑紝?xiě)著我是我們縣包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)唯一的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)者。這可是有法律保證的!去年就有兩個(gè)人到總部去談,想在縣城開(kāi)店,都被總部拒絕了。我今年一定要在縣城開(kāi)一家分店,到時(shí)候就方便多啦!”看著她充滿信心的笑容,記者也為之振奮。
開(kāi)干洗店生意紅火 加盟服裝醫(yī)院如虎添翼
陜西寶雞的楊永紅在當(dāng)?shù)亻_(kāi)了一家干洗店,因?yàn)樘?shí)能干,生意做得風(fēng)生水起,積累了數(shù)百位會(huì)員。洗衣的顧客多了,需求也隨之增多,經(jīng)常有顧客詢問(wèn)其能否提供服裝色彩染改和皮衣翻新保養(yǎng)方面的服務(wù)。她都無(wú)奈地回絕??粗@些失望的顧客離去,她決定不能讓這些利潤(rùn)白白流失。而最吸引她的是:干洗店淡旺季非常明顯,冬天很忙,夏天生意很難做。服裝醫(yī)院項(xiàng)目卻沒(méi)有明顯的淡旺季差別,一年四季都有生意做。如果經(jīng)營(yíng)得好,利潤(rùn)會(huì)遠(yuǎn)比干洗高出很多。
經(jīng)過(guò)一番籌劃,她不遠(yuǎn)千里來(lái)到懶漢坊服裝醫(yī)院總部實(shí)地考察。在參觀了總部直營(yíng)店、加盟店、技術(shù)培訓(xùn)中心后,也對(duì)設(shè)備、原料、加工效果以及加盟合作政策進(jìn)行了全面直觀的了解。尤其是看到正在參加培訓(xùn)的學(xué)員學(xué)習(xí)所用的服裝都是來(lái)自樣板店實(shí)際收到顧客的衣服,更堅(jiān)定了她的信心,當(dāng)天就決定留在總部參加培訓(xùn)?,F(xiàn)在,楊永紅的服裝醫(yī)院已經(jīng)是當(dāng)?shù)孛麣夂艽蟮姆b洗染全能店。
相關(guān)鏈接:
在位于淄博市CBD中央商務(wù)區(qū)國(guó)貿(mào)大廈12層的懶漢坊總部,我們看到辦公區(qū)面積雖然不大,但環(huán)境優(yōu)雅、井然有序。記者了解到:桂江經(jīng)理畢業(yè)于上海紡織工業(yè)大學(xué)紡織印染專業(yè),創(chuàng)業(yè)之前在國(guó)內(nèi)大型印染企業(yè)擔(dān)任技術(shù)研發(fā)工作,有多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。是山東省的行業(yè)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)獲得者、山東省洗染協(xié)會(huì)專家組成員;也是淄博市洗染協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)。
懶漢坊服裝醫(yī)院總部同時(shí)擁有“懶漢坊服裝醫(yī)院”、“老染匠專業(yè)染衣”兩個(gè)子品牌,并獲國(guó)家工商總局商標(biāo)局備案注冊(cè)?,F(xiàn)以品牌連鎖、技術(shù)培訓(xùn)模式發(fā)展業(yè)務(wù),淄博總部擁有直營(yíng)樣板店兩家,除辦公區(qū)以外,還有300平米的技術(shù)培訓(xùn)中心,能容納數(shù)十位學(xué)員學(xué)習(xí),在同行業(yè)中規(guī)模較大。2011年底,懶漢坊福建省分部成立,在福州市同時(shí)開(kāi)設(shè)了三家直營(yíng)樣板店。目前,懶漢坊已在國(guó)內(nèi)二十多個(gè)省市開(kāi)設(shè)分店近200家。被山東省婦聯(lián)、山東省消協(xié)、省家庭服務(wù)業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為“明星企業(yè)”、“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)企業(yè)”、“青年創(chuàng)業(yè)示范基地”等稱號(hào),國(guó)內(nèi)諸多媒體競(jìng)相報(bào)導(dǎo)。
山東懶漢坊服裝醫(yī)院管理總部
地址:山東省淄博市柳泉路北段國(guó)貿(mào)大廈B座1203
電話:0533-2217171 13220684555
關(guān)鍵詞 醫(yī)院 一卡通 成本節(jié)約
中圖分類號(hào):R126 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí):A 文章編號(hào):1674-1145(2017)03-000-01
一、“一卡通”的定義
所謂醫(yī)院的“一卡通”就是自成一體,在一定范圍內(nèi)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)通用,是具有金融功能的卡片。是為就診患者辦理包含患者基本信息和電子病歷的磁卡,實(shí)現(xiàn)以卡為核心的管理,以卡位主線,關(guān)聯(lián)醫(yī)院應(yīng)用系統(tǒng)各個(gè)模塊,使持卡人在醫(yī)院能夠持卡就醫(yī),以最大的限度縮短患者的就診時(shí)間,提高門(mén)診各部門(mén)的工作效率。將掛號(hào),收費(fèi)等嵌入到就診過(guò)程中,患者無(wú)須排隊(duì)掛號(hào),在機(jī)器上實(shí)現(xiàn)一站式服務(wù),實(shí)現(xiàn)了以患者為中心的就診活動(dòng)的醫(yī)療服務(wù)。
二、現(xiàn)在就診卡“一卡通”現(xiàn)狀分析
第一,受患者接收程度的限制?,F(xiàn)階段的就診卡的辦理需要16周歲以上的患者攜帶身份證辦理,或者本市居民攜帶本市的醫(yī)??ㄞk理登記就醫(yī),患者去醫(yī)院就醫(yī)時(shí)并不一定攜帶身份證或醫(yī)???,在退卡,辦卡的過(guò)程中會(huì)引起不必要的紛爭(zhēng)。就診卡的支付手段主要有銀聯(lián)卡,醫(yī)??ǎF(xiàn)金就就診卡平臺(tái)支付。除了現(xiàn)金支付,其余的支付方式都屬于電子貨幣的支付方式,現(xiàn)階段在年輕人的接受程度是較高的,但是在老年人相對(duì)集中的醫(yī)院,電子貨幣的支付方式會(huì)明顯降低。老年人對(duì)機(jī)器的操作存在一定的困難,需要有專人為老人輔助操作。而且有些患者會(huì)擔(dān)心就診卡平臺(tái)資金的安全問(wèn)題,不愿意充值,拒絕使用“一卡通”。
第二,公立醫(yī)院的成本節(jié)約問(wèn)題在短時(shí)間內(nèi)沒(méi)有改善。醫(yī)院要實(shí)現(xiàn)“一卡通”,在前期必須投入大量的人力物力,比如:軟件設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)費(fèi),維護(hù)費(fèi),讀卡器,打印機(jī),IC卡和自助收費(fèi)機(jī)等硬件設(shè)備。每臺(tái)自助收費(fèi)機(jī)就會(huì)配置相應(yīng)的低值易耗品,色帶,打印清單等耗材。還要配備相應(yīng)的開(kāi)箱點(diǎn)鈔人員和機(jī)器維護(hù)人員。每個(gè)門(mén)診診療點(diǎn)或醫(yī)技科室都要配備刷卡功能,那么原來(lái)收款收費(fèi)人員的工作轉(zhuǎn)為一線醫(yī)生,二線醫(yī)技人員完成,其人力成本大大高于原有的收費(fèi)人員。由于在前期階段,自助機(jī)不能完全代替人工為患者服務(wù),為了方便患者,醫(yī)院都繼續(xù)使用掛號(hào)收費(fèi)窗口自助機(jī)同時(shí)運(yùn)行,可以用機(jī)器替代的人工,還繼續(xù)運(yùn)行,造成不必要的成本浪費(fèi)。
第三,財(cái)務(wù)收費(fèi)環(huán)節(jié)的監(jiān)督職能缺失。財(cái)務(wù)科的門(mén)診收款掛號(hào)一方面完成收費(fèi)這一方面的工作,另一方面是承擔(dān)著就診導(dǎo)向服務(wù)和財(cái)務(wù)監(jiān)督的職能。收款處一直承擔(dān)著醫(yī)院多種服務(wù),就診地點(diǎn)的指引,藥費(fèi)價(jià)格的解釋,醫(yī)保問(wèn)題的咨詢以及其他的咨詢服務(wù),實(shí)行“一卡通”后,患者直接在自助機(jī)上掛號(hào),直接去醫(yī)生處就診,自己去醫(yī)技科室檢查。容易出現(xiàn)掛錯(cuò)號(hào),收款處退費(fèi)業(yè)務(wù)增多,就診流程盲區(qū),不清楚就醫(yī)環(huán)節(jié),尤其是收費(fèi)價(jià)格有疑惑問(wèn)題。收費(fèi)環(huán)節(jié)缺少必要的財(cái)務(wù)監(jiān)督功能,醫(yī)生開(kāi)具處方,在刷卡機(jī)器上刷卡,對(duì)機(jī)器的漏收,多收等邏輯勾稽關(guān)系的復(fù)核功能的取消,醫(yī)囑出e,退費(fèi)退藥業(yè)務(wù)會(huì)大量增加,容易出現(xiàn)職務(wù)犯罪的漏洞。
三、“一卡通”現(xiàn)狀不足的對(duì)策
第一,醫(yī)院加強(qiáng)一卡通的使用宣傳,完善服務(wù)。醫(yī)院應(yīng)該通過(guò)電視廣播等媒介,院內(nèi)宣傳等手段,提高醫(yī)院“一卡通”服務(wù)流程在就醫(yī)患者心里的認(rèn)可度。充分宣傳“一卡通”的優(yōu)點(diǎn)、操作流程,特別是老年人,中低收入和偏遠(yuǎn)地區(qū)患者的宣傳,培養(yǎng)患者的就醫(yī)習(xí)慣。告知患者“一卡通”就診卡有銀行卡,醫(yī)保卡,就診平臺(tái),多功能對(duì)接的卡片。提升“一卡通”平臺(tái)資金安全保障和患者信息的安全保密,通過(guò)密匙,密碼等手段,杜絕公開(kāi)暴力信息泄密的可能。
第二,導(dǎo)醫(yī),醫(yī)院青年志愿者協(xié)助患者就診。目前“一卡通”是一種新型付費(fèi)方式,患者無(wú)須再次收款處與就診點(diǎn)來(lái)回奔波,一站式服務(wù),減少排隊(duì)等待時(shí)間,縮短就醫(yī)時(shí)間,提高醫(yī)院門(mén)診量的就診的效率。實(shí)行多個(gè)收費(fèi)機(jī)器配備一名導(dǎo)醫(yī),青年人自助完成結(jié)算,中老人由導(dǎo)醫(yī)協(xié)助完成結(jié)算,做好其他的告知詢問(wèn)義務(wù),培養(yǎng)患者的一卡通的就醫(yī)新方式,解決患者就診指引的需要。后勤科室每日派一名青年志愿者引導(dǎo)患者收費(fèi)機(jī)的使用,解決人力資源成本。利用電子信息技術(shù),向患者提供電子版本的費(fèi)用清單與門(mén)診病歷,從根本上取締打印成本。
四、結(jié)語(yǔ)
綜上所述,目前,我國(guó)醫(yī)院都在開(kāi)展“一卡通”工作,但是就目前的狀況而已,“一卡通”還面臨著諸多的難點(diǎn)。做好“一卡通”推展工作,加強(qiáng)成本管理的意識(shí),形成良好的就醫(yī)意識(shí),能夠讓醫(yī)院的開(kāi)支減少,工作環(huán)節(jié)得到優(yōu)化,資源應(yīng)用更加合理。
參考文獻(xiàn):
[1] 衛(wèi)生部規(guī)劃財(cái)務(wù)司.醫(yī)院財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)[M].企業(yè)管理出版社,2012(06).
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關(guān)鍵詞:物業(yè)管理、物業(yè)管理服務(wù)、對(duì)策
一、物業(yè)管理服務(wù)的重要性分析
1.物業(yè)管理服務(wù)水平?jīng)Q定了物業(yè)管理企業(yè)的最終盈利。
物業(yè)管理企業(yè)盈利模式較為單一,主要贏利點(diǎn)是企業(yè)向業(yè)主們收繳的物業(yè)管理費(fèi)用。所收繳的額度決定了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展?fàn)顩r,所以在現(xiàn)階段,物業(yè)管理企業(yè)一方面要完善收費(fèi)機(jī)制,另一方面要努力努力提供更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),并不斷開(kāi)發(fā)新的讓業(yè)主滿意的服務(wù)種類,提高物業(yè)管理企業(yè)的最終獲利。
2.物業(yè)管理服務(wù)水平?jīng)Q定了物業(yè)管理企業(yè)的信譽(yù)和形象。
物業(yè)管理企業(yè)要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中存活,必須要靠過(guò)硬的企業(yè)綜合實(shí)力在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利的市場(chǎng)地位,這就要求物業(yè)管理企業(yè)必須加強(qiáng)企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)的建設(shè),這就是物業(yè)管理企業(yè)的信譽(yù)和形象。 企業(yè)通過(guò)向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),可以幫助企業(yè)在業(yè)主心中樹(shù)立良好的信譽(yù)和形象,為以后在更廣闊的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取勝奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二、現(xiàn)階段物業(yè)管理服務(wù)的現(xiàn)狀分析
借著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的契機(jī),物業(yè)管理企業(yè)目前已經(jīng)形成了一定的規(guī)模,經(jīng)營(yíng)狀況也改善了很多,企業(yè)的數(shù)量開(kāi)始增多,實(shí)力也在逐漸的增強(qiáng),服務(wù)的質(zhì)量也在不斷的提升。但是,在取得了成果的同時(shí),我們也要清醒的認(rèn)識(shí)到現(xiàn)階段物業(yè)管理服務(wù)在實(shí)施的過(guò)程中還是出現(xiàn)了一些問(wèn)題:
1、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)參差不齊,服務(wù)效果不能達(dá)到行業(yè)要求
雖然我國(guó)現(xiàn)階段能夠提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)非常多,但很多都是按照“誰(shuí)開(kāi)發(fā)誰(shuí)管理”的模式經(jīng)營(yíng),這樣由開(kāi)發(fā)商設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)部門(mén),結(jié)果就造成了物業(yè)企業(yè)管理不科學(xué),企業(yè)資質(zhì)參差不齊,配套設(shè)施不完善,服務(wù)效果不能達(dá)到行業(yè)要求的狀況發(fā)生。還有一部分物業(yè)管理企業(yè)是按照市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的要求成立的,提供的服務(wù)也比較科學(xué)有效,但數(shù)量太少,只占目前所有物業(yè)管理企業(yè)總數(shù)的一成左右,遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到市場(chǎng)的要求。
2.從業(yè)人員素質(zhì)達(dá)不到行業(yè)要求,缺乏物業(yè)管理專業(yè)服務(wù)人員
由于物業(yè)管理出現(xiàn)的時(shí)間不是很長(zhǎng),所以目前的從業(yè)人員很多都是由其他行業(yè)轉(zhuǎn)化過(guò)來(lái),大多數(shù)人員沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)的綜合培訓(xùn),也不具備物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)要求的上崗經(jīng)驗(yàn),這樣的企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量可想而知。個(gè)別地區(qū)的物業(yè)管理企業(yè)也開(kāi)展過(guò)物業(yè)管理服務(wù)的崗前培訓(xùn),但由于缺乏健全的監(jiān)督管理,多數(shù)培訓(xùn)最后成了形式主義,后來(lái)導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)人員在實(shí)際提供服務(wù)的過(guò)程中,出現(xiàn)了服務(wù)與行業(yè)要求相差甚遠(yuǎn)的情況,這種情況也制約了物業(yè)管理服務(wù)向更高層次的發(fā)展,并對(duì)行業(yè)產(chǎn)生了不好的影響。
3.物業(yè)管理企業(yè)規(guī)模小,物業(yè)管理服務(wù)獲利艱難
中國(guó)目前的很多物業(yè)管理企業(yè)受到宏觀環(huán)境和行業(yè)發(fā)展的影響,規(guī)模都比較小,很難實(shí)現(xiàn)一些生產(chǎn)型企業(yè)的效益優(yōu)勢(shì),由于企業(yè)的規(guī)模較小,發(fā)展的空間不足,很難留住高素質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)人員。服務(wù)質(zhì)量下降,又引起一些業(yè)主對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的不滿,進(jìn)而造成物業(yè)管理費(fèi)用難以收取的現(xiàn)象發(fā)生,物業(yè)管理行業(yè)本身利潤(rùn)就比較低,再加上收費(fèi)艱難,很多地區(qū)的物業(yè)管理企業(yè)出現(xiàn)了虧損等問(wèn)題?,F(xiàn)實(shí)的狀況讓一些物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展起來(lái)步履維艱,這也成為物業(yè)服務(wù)企業(yè)、政府機(jī)關(guān)不得不去認(rèn)真重視的難題。
三、針對(duì)于物業(yè)管理服務(wù)的現(xiàn)狀可采取的相關(guān)對(duì)策
1.建立物業(yè)管理企業(yè)市場(chǎng)化、專業(yè)化化的發(fā)展模式,提供更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)
針對(duì)于目前物業(yè)管理服務(wù)發(fā)展的實(shí)際,在新的形勢(shì)下要求物業(yè)管理企業(yè)必須認(rèn)真完善經(jīng)營(yíng)機(jī)制,按照市場(chǎng)和消費(fèi)者的要求開(kāi)展規(guī)范化、專業(yè)化的經(jīng)營(yíng)模式,真正讓物業(yè)管理企業(yè)貼近市場(chǎng)實(shí)際,只有這樣,才能提供適合市場(chǎng)和業(yè)主需求的物業(yè)管理服務(wù),同時(shí),也需要政府部門(mén)在管理時(shí)更加細(xì)化,嚴(yán)格審閱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)上交的商品房物業(yè)管理計(jì)劃表,不能達(dá)到成立物業(yè)管理公司的企業(yè)不能給予審批,在最初階段就杜絕“不合格的物業(yè)管理公司提供不達(dá)標(biāo)物業(yè)管理服務(wù)”這種情況的出現(xiàn)。
2.加快物業(yè)管理專業(yè)人才梯隊(duì)的建設(shè),這是企業(yè)推出高質(zhì)量服務(wù)的重要保證
物業(yè)管理行業(yè)隸屬服務(wù)業(yè),物業(yè)管理人員從事素質(zhì)的高低決定了服務(wù)質(zhì)量的高低,在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,高素質(zhì)技能型的物業(yè)管理從業(yè)人員是企業(yè)推出高質(zhì)量服務(wù)、在競(jìng)爭(zhēng)中取勝的重要保證,物業(yè)管理企業(yè)也必須清醒的認(rèn)識(shí)到物業(yè)管理人員的隊(duì)伍建設(shè)是企業(yè)必須要抓實(shí)的工作重心,物業(yè)管理企業(yè)要利用好企業(yè)資源對(duì)物業(yè)管理服務(wù)人員進(jìn)行有效的培訓(xùn),提高服務(wù)的科學(xué)性和業(yè)主的滿意度,企業(yè)還要建立有效的獎(jiǎng)懲機(jī)制,為員工的發(fā)展進(jìn)步提供更加廣闊的空間,員工素質(zhì)的提升會(huì)帶動(dòng)企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力的提升,高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)也會(huì)在企業(yè)發(fā)展的過(guò)程中成為戰(zhàn)勝對(duì)手的關(guān)鍵優(yōu)勢(shì)因素。
3.物業(yè)管理企業(yè)要努力使服務(wù)體系更加完善,拓寬物業(yè)管理服務(wù)盈利模式
物業(yè)管理企業(yè)要不斷的改進(jìn)自身的服務(wù)種類,完善服務(wù)體系的綜合建設(shè),積極拓寬物業(yè)管理服務(wù)的盈利模式,不僅要做好常規(guī)性物業(yè)管理服務(wù)工作,確保業(yè)主生活有一個(gè)良好的生活環(huán)境。另外,還要通過(guò)有效的市場(chǎng)調(diào)研來(lái)確定業(yè)主不斷增加的新的需求,增加有針對(duì)性的專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù),這種“急業(yè)主之所需”的物業(yè)服務(wù)模式會(huì)讓業(yè)主產(chǎn)生較高的服務(wù)滿意,對(duì)企業(yè)形象的宣傳和所提供服務(wù)的增值是非常有利的。同時(shí),物業(yè)管理企業(yè)在提供物業(yè)服務(wù)的時(shí)候也要時(shí)刻關(guān)注科技的發(fā)展與物業(yè)服務(wù)有機(jī)的結(jié)合,加快科學(xué)技術(shù)的引入,提高物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)的現(xiàn)代化水平,確保物業(yè)管理服務(wù)向更高層次發(fā)展。
參考文獻(xiàn):
[1]王在庚, 白麗華.《物業(yè)管理學(xué)》.中國(guó)建材工業(yè)出版社, 2009.7
中心詞匯:電力效勞、營(yíng)銷、改良戰(zhàn)略
1電力效勞營(yíng)銷的環(huán)境分析
1.1電力體制革新繼續(xù)推進(jìn)電力體制革新的總體目的是:打破壟斷,引入競(jìng)爭(zhēng),提高效率,降低本錢,健全電價(jià)機(jī)制,優(yōu)化資源配置,促進(jìn)電力開(kāi)展,推進(jìn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng),構(gòu)建政府監(jiān)管下的政企分開(kāi)、公允競(jìng)爭(zhēng)、開(kāi)放有序、安康開(kāi)展的電力市場(chǎng)體系。從2002年3月,國(guó)務(wù)院同意實(shí)施《電力體制革新方案》,到目前為止電力市場(chǎng)革新已取得以下停頓:①電力“政企分開(kāi)”革新已基本完成,完成了國(guó)度、大區(qū)和省級(jí)層面上的政企分開(kāi),政府、企業(yè)和中介組織基本到位。②“廠網(wǎng)分開(kāi)”革新曾經(jīng)完成,先后成立五大發(fā)電集團(tuán)、兩大電網(wǎng)公司、四大輔佐公司,大區(qū)電網(wǎng)公司和省公司的體制革新正在停止。③樹(shù)立了電力監(jiān)管機(jī)構(gòu)。以后以國(guó)度動(dòng)力委員會(huì)、國(guó)度動(dòng)力局和國(guó)度電監(jiān)會(huì)為主體的國(guó)度層面的電力行業(yè)決策、管理、監(jiān)視架構(gòu),勢(shì)必成為今后一個(gè)時(shí)期電力體制革新提速的引擎。④在電價(jià)革新方面,《電價(jià)革新方案》已于2003年7月經(jīng)國(guó)務(wù)院同意經(jīng)過(guò),并實(shí)施。依照《電價(jià)革新方案》的準(zhǔn)繩和要求,要積極推進(jìn)上網(wǎng)電價(jià)、輸電電價(jià)和銷售電價(jià)的革新。這些都為電力效勞營(yíng)銷體制革新發(fā)明了良好的條件。
1.2電力需求繼續(xù)增長(zhǎng)從革新開(kāi)放以來(lái),經(jīng)過(guò)三十多年的快速增長(zhǎng),我國(guó)超越日本,成為繼美國(guó)之后的世界第二大經(jīng)濟(jì)體,并且這種增長(zhǎng)勢(shì)頭有望繼續(xù)堅(jiān)持下去。經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)對(duì)動(dòng)力發(fā)生了龐大的需求,而電力作為基礎(chǔ)的動(dòng)力之一,在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中具有不可替代的重要位置和作用。電力網(wǎng)絡(luò)掩蓋國(guó)民經(jīng)濟(jì)的各個(gè)范圍,是現(xiàn)代社會(huì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)其它市場(chǎng)賴以存在的物質(zhì)基礎(chǔ)和先決條件。今后很長(zhǎng)一段時(shí)間,電力需求總體上會(huì)堅(jiān)持繼續(xù)增長(zhǎng)的勢(shì)頭。
2我國(guó)電力效勞營(yíng)銷的狀況分析
2.1在既有體制下初步樹(shù)立了比擬完善的電力效勞營(yíng)銷體系隨著電力體制革新的深化,我國(guó)供電企業(yè)曾經(jīng)完成從消費(fèi)型向消費(fèi)運(yùn)營(yíng)型的轉(zhuǎn)變,進(jìn)而初步完成了向運(yùn)營(yíng)效勞型的轉(zhuǎn)變。我國(guó)電力效勞營(yíng)銷任務(wù)曾經(jīng)取得了長(zhǎng)足的提高,具體體如今以下幾個(gè)方面:①初步樹(shù)立了“以客戶為中心,滿足客戶需求”的營(yíng)銷觀念,“以市場(chǎng)為導(dǎo)向,以營(yíng)銷效勞為中心”的營(yíng)銷機(jī)制。②初步樹(shù)立了比擬完善的營(yíng)銷組織,主要包括各中央供電企業(yè)成立了電力客戶效勞中心。目前全國(guó)供電企業(yè)客戶效勞中心,可分為“大客服”、“小客服”兩類?!按罂头毙问揭陨綎|電力集團(tuán)所屬客戶效勞中心為代表,把原有市場(chǎng)營(yíng)銷部和與客戶相關(guān)的職能全部劃入大約念的客戶效勞中心,構(gòu)成營(yíng)銷效勞“一口對(duì)外”的管理形式;在“小客服”形式中,市場(chǎng)營(yíng)銷部和客戶效勞中心堅(jiān)持獨(dú)立,全國(guó)絕大少數(shù)供電企業(yè)客戶效勞中心屬于“小客服”形式。③初步樹(shù)立了營(yíng)銷效勞技術(shù)支持系統(tǒng)。目前,依據(jù)國(guó)度電網(wǎng)公司“十一五”信息開(kāi)展規(guī)劃,國(guó)度電網(wǎng)公司正在積極實(shí)施國(guó)度電網(wǎng)公司信息化樹(shù)立工程(“SG186工程”),其中,營(yíng)銷管理是這一信息集成平臺(tái)的運(yùn)用業(yè)務(wù)之一。④初步樹(shù)立了一支比擬練習(xí)有素的營(yíng)銷隊(duì)伍,尤其是樹(shù)立了特殊能享樂(lè)、能戰(zhàn)爭(zhēng)的作風(fēng)和籠統(tǒng),例如,在2008年百年難遇的大雪災(zāi)中,電力系統(tǒng)職工出色完成了電力系統(tǒng)的搶修、恢復(fù)等義務(wù)。
2.2我國(guó)電力效勞營(yíng)銷存在的效果雖然我國(guó)電力效勞營(yíng)銷取得了長(zhǎng)足的提高,但是與顧客的希冀還存在很大差距,主要存在以下幾個(gè)方面的效果:
2.2.1沒(méi)有完全樹(shù)立市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)和效勞看法。目前,由于我國(guó)的電力壟斷的效果并沒(méi)有失掉徹底的處置,雖然局部市場(chǎng)曾經(jīng)出現(xiàn)比擬劇烈的競(jìng)爭(zhēng),但供電市場(chǎng)總體上依然處于市場(chǎng)壟斷位置,這就形成多年來(lái)在方案經(jīng)濟(jì)體制下構(gòu)成的市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)和效勞看法單薄的現(xiàn)象不能徹底失掉處置,重系統(tǒng)輕客戶、重送電輕配電、重消費(fèi)輕營(yíng)銷的效果依然很嚴(yán)重。
2.2.2管理體制不能完全順應(yīng)市場(chǎng)和顧客的需求。首先,由于我國(guó)現(xiàn)有的區(qū)域大電網(wǎng)都是由小電網(wǎng)屢次聯(lián)網(wǎng)構(gòu)成的,其營(yíng)銷機(jī)構(gòu)大都按原區(qū)塊劃分,各營(yíng)銷機(jī)構(gòu)只擔(dān)任本區(qū)域的用電、收費(fèi)等業(yè)務(wù),處于條塊聯(lián)系的形狀,這種電力“小營(yíng)銷”運(yùn)營(yíng)形式存在著不少弊端。其次,諸多供電企業(yè)營(yíng)銷部門(mén)不能和其他部門(mén)構(gòu)成高效的協(xié)同作戰(zhàn)才干。多年來(lái)供電企業(yè)強(qiáng)調(diào)了專業(yè)管理,無(wú)視了全體協(xié)調(diào),最突出的表現(xiàn)是電力營(yíng)銷和客戶效勞還只是少數(shù)職能部門(mén)的事情,而不是企業(yè)各個(gè)職能機(jī)構(gòu)的共同義務(wù)。
2.2.3提供的電力效勞不能完全滿足顧客的需求。目前,絕大少數(shù)供電企業(yè)提供的效勞存在單一性、粗糙性與趨異性的效果。效勞的單一性,指效勞的內(nèi)容單一,如有些企業(yè)仍只注重傳統(tǒng)的售電效勞,無(wú)視售后效勞及發(fā)電與輸電效勞;效勞的粗糙性,指效勞不夠深化、細(xì)致,走過(guò)場(chǎng),搞方式主義,效勞質(zhì)量較差,難以使客戶滿意;效勞的趨異性,指效勞市場(chǎng)沒(méi)有細(xì)分,采取無(wú)差異市場(chǎng)營(yíng)銷的效勞戰(zhàn)略,如向農(nóng)電市場(chǎng)、工業(yè)用電市場(chǎng)、商業(yè)及效勞行業(yè)用電市場(chǎng)只推出相反的效勞內(nèi)容與效勞方式。同時(shí),電力企業(yè)之間彼此自覺(jué)模擬對(duì)方的效勞內(nèi)容與效勞方式,不能構(gòu)本錢人有特征的營(yíng)銷優(yōu)質(zhì)效勞,難以滿足客戶日益提高的對(duì)電力企業(yè)效勞的特性化需求。
2.2.4營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)還需求增強(qiáng)樹(shù)立。有局部職業(yè)品德素質(zhì)不高、敬業(yè)肉體較差、缺乏專業(yè)技藝,不能給客戶提供優(yōu)質(zhì)的效勞,有時(shí)會(huì)形成很惡劣的社會(huì)影響,破壞企業(yè)苦心樹(shù)立的社會(huì)群眾籠統(tǒng),如2005年6月21日,成都電業(yè)局抄表公司錦江分公司因在催收電費(fèi)時(shí)錯(cuò)停電,未能及時(shí)糾正并送電,被四川省電視臺(tái)影視文藝頻道《現(xiàn)場(chǎng)舊事》欄目于6月22日曝光,發(fā)生的影響和結(jié)果為人始料不及。