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成立于2015年的佳格農(nóng)業(yè)是其中一家衛(wèi)星數(shù)據(jù)服務(wù)公司。提供的數(shù)據(jù)服務(wù)是通過人造衛(wèi)星遙感技術(shù)對一定范圍內(nèi)的農(nóng)作物長勢做監(jiān)測,解析衛(wèi)星照片得到相應(yīng)數(shù)據(jù),再使用深度學習算法和衛(wèi)星數(shù)據(jù)分析技術(shù),為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者提供面積測算、長勢監(jiān)測、產(chǎn)量預估等農(nóng)業(yè)管理服務(wù)。截至目前,佳格的客戶包括5家種植土豆、牧草、水稻、玉米和火龍果農(nóng)作物的農(nóng)村合作社,并在2015年9月得到了經(jīng)緯中國和磐谷資本的千萬元級人民幣天使投資。
通過人造衛(wèi)星來監(jiān)測農(nóng)作物變化情況,并根據(jù)監(jiān)測結(jié)果做數(shù)據(jù)分析和結(jié)果預測,在過去3年中,美國的Spaceknow和中國的禾訊農(nóng)業(yè)是中美兩個市場上的主要玩家,但它們的主要客戶是政府、大型企業(yè)及機構(gòu)和個人投資者,為其提供付費性質(zhì)的決策參考服務(wù)。 >> 佳格農(nóng)業(yè)創(chuàng)始人張弓認為衛(wèi)星圖片數(shù)據(jù)可以有更多的商業(yè)化價值。
相比其他衛(wèi)星數(shù)據(jù)服務(wù)公司,佳格創(chuàng)始人張弓表示,將衛(wèi)星圖片數(shù)據(jù)與每一位客戶的使用場景結(jié)合的數(shù)據(jù)產(chǎn)品,才是該公司在這一領(lǐng)域的優(yōu)勢。以往的遙感衛(wèi)星大多使用的是幾百米甚至幾公里的衛(wèi)星圖像,那是一種針對大片耕地的圖像處理方式,它們只能在一個省的范圍內(nèi)估算一種經(jīng)濟作物的產(chǎn)量,并不能應(yīng)用到個體種植戶的承包范圍。
為個體種植戶提供數(shù)據(jù)服務(wù)的難度在于中國的種植面積更為碎片化。1萬畝地往往分割為成千上百塊種植地,分布著不同品類的農(nóng)作物,佳格通過深度學習算法來做識別,最終的結(jié)果可以做到最高精度達到0.5米的數(shù)據(jù)分析,這一密度可以精準監(jiān)測每一個地塊的,比如,一塊地之前種過的品類、長勢情況、氣象、本地種植等數(shù)據(jù),這些數(shù)據(jù)呈現(xiàn)在佳格大數(shù)據(jù)耘境平臺這套SaaS農(nóng)業(yè)管理軟件上,通過云服務(wù)幫助種植戶管理耕耘、澆灌、播種、施肥、噴灑和收割,佳格再向用戶收取費用。
2015年之前,張弓是美國國家航空航天局(NASA)Ames研究中心的數(shù)據(jù)科學家,他在NASA的主要工作之一是做衛(wèi)星和氣象圖片分析,創(chuàng)辦佳格的動力來自一則收購新聞―轉(zhuǎn)基因農(nóng)業(yè)巨頭孟山都以9.3億美元的高價收購了一家硅谷創(chuàng)業(yè)公司Climate,后者是一家農(nóng)業(yè)數(shù)據(jù)分析公司,除了提供土壤濕度和歷史天氣數(shù)據(jù),還可以為孟山都的農(nóng)場主用戶預測產(chǎn)量。
深入研究這一商業(yè)模式后,張弓看到了衛(wèi)星數(shù)據(jù)的商業(yè)價值,因為Climate做的事情和他所做的工作很類似,通過衛(wèi)星圖片做出數(shù)據(jù)分析和結(jié)果預測。當時,NASA免費公開了數(shù)千G的海量衛(wèi)星圖片數(shù)據(jù),張弓意識到除了服務(wù)政府,衛(wèi)星領(lǐng)域還有很多商業(yè)價值有待開 發(fā)。
隨后的兩年,張弓開始了創(chuàng)業(yè)前的一系列準備工作,包括學習商業(yè)、創(chuàng)業(yè)方面的知識,研究產(chǎn)品方向等。對于他來說,回國創(chuàng)業(yè)的風險較大,畢竟他已經(jīng)在美國生活了8年時間。
但是經(jīng)過兩年的市場考察,他發(fā)現(xiàn)在美國拓展農(nóng)業(yè)客戶有一定難度。美國市場已經(jīng)進入了成熟階段,7個農(nóng)資公司壟斷了80%的市場。2015年10月,張弓決定回中國創(chuàng)辦佳格,在他看來,國內(nèi)市場并沒有壟斷型的大型農(nóng)資公司,最大的農(nóng)資公司也就占3%左右的市場份 額。
當時,佳格擁有中國、日本、美國等國家的十多顆衛(wèi)星遙感資源,還有NASA公開的免費衛(wèi)星圖片數(shù)據(jù)。佳格要做的事情是,對收集來的種植數(shù)據(jù)進一步分析,以數(shù)據(jù)產(chǎn)品的形式呈現(xiàn)給客戶,比如在客戶輸入用戶名和密碼后,可以在網(wǎng)頁上看到自己土地的相關(guān)數(shù)據(jù)信息,以及來做下一步?jīng)Q策。
盡管擁有了大量的全球免費衛(wèi)星圖片資源,但佳格還是缺乏國內(nèi)的農(nóng)業(yè)數(shù)據(jù),所以在最開始,張弓用了兩個月時間跑了中國十多個省。這是一次大面積的市場調(diào)研,在此過程中,佳格拿到一些主要作物的基本數(shù)據(jù),比如種植柑橘企業(yè)的數(shù)量和規(guī)模,但同時也發(fā)現(xiàn)了一些問題,公司一開始也鎖定了10至20畝的小農(nóng)種植戶,將他們視為目標客戶,但是張弓很快意識到,其最大的市場應(yīng)該在更具規(guī)模的合作社。
“一個農(nóng)村家庭一年需要五六萬的收入才能維持整個家庭的開銷,承包10到20畝地,一年才賺幾千塊錢?!睆埞f。
佳格開始將目標用戶轉(zhuǎn)向流轉(zhuǎn)土地較多的農(nóng)業(yè)公司。這類合作社通常以股份制的方式將農(nóng)民土地,以及擁有幾百畝甚至上千畝土地的個體戶等集約起來種植。經(jīng)營者們都擁有大規(guī)模的土地資源,并以此為主要的收入來源,同時種植品類更為細分。
在這樣的背景下,佳格選擇大規(guī)模種植的主要糧作物為市場切入點,比如馬鈴薯、牧草、玉米、水稻和火龍果這五大品類,通過市場分析找到其中的標桿客戶。佳格的第一個客戶是東北的一個種植了4000多畝玉米的農(nóng)業(yè)合作社,負責市場的員工帶著產(chǎn)品模板和這家合作社談合作,幫助他們分析農(nóng)作物的種植面積和長勢,最終估計未來產(chǎn)量。
不過,佳格提供的標準模塊數(shù)據(jù)并不能滿足每一個客戶的需求,它為此也加入了更為靈活的定制分析服 務(wù)。
幾個月前,一名客戶發(fā)現(xiàn)種植的柑橘染上了一種真菌病,佳格通過數(shù)據(jù)分析后發(fā)現(xiàn),這種病的發(fā)生概率與濕度有關(guān),于是開發(fā)了一個監(jiān)測濕度的模塊以幫助客戶估算發(fā)病的概率。還有一位種植牧草的客戶遇到了作物只有在小雨天才能夠收獲,大雨天則無法收獲的問題,佳格的前線工作人員把這名客戶的種植場景數(shù)據(jù)發(fā)回來研究,發(fā)現(xiàn)原來6小時10毫米的降水是一個界限,低于這個數(shù)字就能收獲,否則就不能收獲。
【關(guān)鍵詞】“1+1+1”發(fā)展模式 農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨交易平臺 搭建
戰(zhàn)略分析
第一章 項目背景
(一)農(nóng)產(chǎn)品消費市場分析
眾所周知,當今社會是一個數(shù)字化時代,誰抓住了這一脈搏誰就抓住了機遇,農(nóng)產(chǎn)品市場在促進產(chǎn)銷銜接、保障農(nóng)產(chǎn)品有效供給及引導生產(chǎn)資源市場化配置等方面的作用日顯突出。所以涉農(nóng)的電子商務(wù)是未來電商發(fā)展的主要方向,即三農(nóng)電子商務(wù)具有良好的發(fā)展前景。
(二)項目已有的基礎(chǔ)條件
目前,網(wǎng)上有很多現(xiàn)貨交易平臺和系統(tǒng),我們可以借鑒一下其中的一些理念和技術(shù),但是在網(wǎng)上做交易認證的基本沒有,尤其是關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品的認證,需要我們自己實現(xiàn)這個技術(shù)來幫助我們建立一個信任體系完善我們的現(xiàn)貨交易的可靠度,通過這個認證讓我們產(chǎn)生信任。
第二章 項目理念
我們將采用“1+1+1”發(fā)展模式即農(nóng)民農(nóng)產(chǎn)品,農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)協(xié)會電子平臺,線上和線下相結(jié)合,使農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)聚集在這種行業(yè)性很強的電子商務(wù)平臺上,增加網(wǎng)上訂單的數(shù)量。同時還可利用自身優(yōu)勢邀請農(nóng)業(yè)專家,并根據(jù)訂單,通過電商協(xié)會,引導農(nóng)民生產(chǎn),而農(nóng)業(yè)專家則可對農(nóng)民的生產(chǎn)起到技術(shù)指導作用。
第三章 項目可行性分析
(一) SWOT模型分析
1.農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨交易認證平臺的優(yōu)勢
現(xiàn)在國家又提出了建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè),作為農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的標志之一,農(nóng)業(yè)電子商務(wù)的發(fā)展得到了極大的支持,當然這也為農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨交易認證平臺的創(chuàng)建提供了良好的市場環(huán)境,國內(nèi)外一些農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨交易的成功運作,為我們農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨交易認證平臺提供了寶貴的經(jīng)驗。
2.農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨交易認證平臺的劣勢
(1)農(nóng)民上網(wǎng)比例較低。中國農(nóng)村的互聯(lián)網(wǎng)普及率比較低,從而導致了農(nóng)民可能不會使用這個平臺。
(2)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量比較低。我國還是小農(nóng)生產(chǎn)的經(jīng)營模式,這種生產(chǎn)經(jīng)營模式使得農(nóng)民分散,生產(chǎn)加工能力和效率低,產(chǎn)品的集約化程度不高,難以形成嚴格的質(zhì)量標準體系,這就導致了許多農(nóng)民把任何產(chǎn)品都放在交易平臺上面,影響了交易過程。
(二)競爭對手分析
目前許多企業(yè),如B2B電商平臺、B2C電商平臺等紛紛推出相應(yīng)的集成交易模式業(yè)務(wù),使各類涉農(nóng)企業(yè)和農(nóng)人便捷上網(wǎng)銷售農(nóng)產(chǎn)品。而且,一些農(nóng)產(chǎn)品自營電商紛紛開放平臺業(yè)務(wù),同時自建物流和多種模式的其他物流,并下網(wǎng)建設(shè)體驗店,實現(xiàn)網(wǎng)上與網(wǎng)下相互動。同時,許多成熟自營電商也開放平臺,探索“平臺+自營”,形成立體交易模式。
(三)STP分析
1.市場細分
根據(jù)不同用戶對這個交易平臺的不同需求我們把市場進行細分為欲購者,賣家,以及專門認證的人,賣家負責真實的上傳要賣的農(nóng)產(chǎn)品,欲購者根據(jù)賣家提供的農(nóng)產(chǎn)品信息,選擇是否要購買,專門認證的人負責實地考察購買雙方的個人信息是否合法,對一些不合法的行為進行阻止。
2.目標市場
經(jīng)常有大規(guī)模滯銷的農(nóng)民,對農(nóng)產(chǎn)品需求量比較大的商家。
3.市場定位
主要是為農(nóng)民服務(wù),使他們滯銷的農(nóng)產(chǎn)品能夠盡快的賣出去,達到利益最大化。
第四章 項目運營
(一)整合用戶建立社區(qū)
1.建立網(wǎng)站,在客戶進行第一次的消費時,順贈一張網(wǎng)站的邀請券,用戶憑邀請碼方可進入論壇,網(wǎng)站設(shè)立相關(guān)的農(nóng)產(chǎn)品介紹及相應(yīng)的一些選購知識。
2.用戶憑網(wǎng)頁上的ID方可進去QQ群,QQ群平臺是提供用戶進行交流,這樣不僅拉近了用戶之間的距離,讓他們成為朋友,還為商城的銷售有一定的促進作用。
(二)提供渠道、重視借助外力、整合資源
1. 新聞公關(guān)
新聞公關(guān)主要尋找新聞話題,進行新聞的采編工作或引導媒體對網(wǎng)站相關(guān)熱點進行報道,保持媒體對網(wǎng)站的持續(xù)性報道;
2.品牌公關(guān)
品牌公關(guān)主要分析研究品牌定位,處理危機事件,協(xié)助新聞公關(guān)組合活動策劃執(zhí)行組確定新聞和活動的品牌涵義,組織相關(guān)人員針對論壇和微博的網(wǎng)絡(luò)口碑營銷,不斷釋放網(wǎng)站的品牌信號,加深網(wǎng)民對網(wǎng)站的了解;
第五章 項目特色
(一)高效性
信息統(tǒng)一實時以提高信息的質(zhì)量,確保有效的管理的信息,把握方案執(zhí)行進度和方向,提高運行效率。
(二)專業(yè)性
平臺致力成為電子商務(wù)業(yè)務(wù)的聚集地,專門為農(nóng)產(chǎn)品提供電子商務(wù)服務(wù),與傳統(tǒng)綜合的模式相比,在電子商務(wù)方面我們更專業(yè)、更有針對性。
第六章 項目技術(shù)支持
技術(shù)方案的提供需要經(jīng)歷以下過程:數(shù)據(jù)的采集,農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷商的洽談,網(wǎng)頁的制作,平臺的,后期的維護與優(yōu)化,信息的更新與平臺的升級等。
(一)平臺的搭建
1.服務(wù)器的選擇
采用租用vps(虛擬專用服務(wù)器),vps具有投資小,建立速度快、安全可靠,可以分配多個虛擬主機及無限企業(yè)郵箱,更具有獨立服務(wù)器功能,可自行安裝程序,單獨重啟服務(wù)器。vps能夠滿足平臺前期對于網(wǎng)站服務(wù)器的要求,同時也能適當?shù)姆峙湟徊糠址?wù)器空間來滿足企業(yè)需求。
2.安全性
網(wǎng)站安全性措施我們采用防火墻技術(shù)和在線檢測。防火墻技術(shù),它增加了針對主機的入侵檢測和防護功能,加強了對來自內(nèi)部攻擊防范,可以實施全方位的安全策略。
3.開發(fā)平臺
關(guān)鍵詞:大數(shù)據(jù) 房地產(chǎn)估價
一、大數(shù)據(jù)與房地產(chǎn)估價
1、房地產(chǎn)估價具有大數(shù)據(jù)特征
大數(shù)據(jù)分為兩大類。一類信息能夠用數(shù)據(jù)或統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)加以表示,稱之為結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù),如數(shù)字、符號;而另一類數(shù)據(jù)無法用數(shù)字或統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)表示,如文本、圖像、聲音、網(wǎng)頁、地理位置信息等稱之為非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)。
影響房地產(chǎn)估價的因素包括:經(jīng)濟發(fā)展狀況、貨幣政策、物價、利率、匯率、規(guī)劃、環(huán)境、配套設(shè)施、區(qū)位、用途、規(guī)模、土地形狀、地形地勢、建筑結(jié)構(gòu)、裝修、心理等因素。各因素之間不是完全獨立的,而是交叉或包含關(guān)系;不同的影響因素或者其變化,導致房地產(chǎn)價格的方向、程度、關(guān)系、水平、時間是不盡相同的,這些因素是結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)與非結(jié)構(gòu)化的組合,因此房地產(chǎn)估價具備大數(shù)據(jù)特征。
2、房地產(chǎn)估價需要大數(shù)據(jù)
房地產(chǎn)具有不可移動、獨一無二、價值較大、交易頻率低的特征,這些特征給房地產(chǎn)估價帶來眾多困難,因此房地產(chǎn)估價需要大數(shù)據(jù)作支撐。房地產(chǎn)存量房的抵押、征收征用、稅收、保險、轉(zhuǎn)讓租賃、分割、司法鑒定、企業(yè)重組上市合資合并、損害賠償都需要進行估價,估價數(shù)量必定會大幅度增加。從行業(yè)發(fā)展角度看,有必要開發(fā)利用大數(shù)據(jù),滿足房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)快速發(fā)展的需求。
大數(shù)據(jù)是房地產(chǎn)估價方法的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)估價方法包括比較法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法。例如比較法中的交易實例的搜集、房地產(chǎn)狀況調(diào)整,收益法中的資本化率的確定,全部需要大數(shù)據(jù)。
二、房地產(chǎn)估價數(shù)據(jù)現(xiàn)狀
1、重視數(shù)據(jù)庫建設(shè)
房地產(chǎn)估價公司自建數(shù)據(jù)庫。房地產(chǎn)估價公司通過政府資料、房地產(chǎn)經(jīng)紀人反饋數(shù)據(jù)、地鋪咨詢數(shù)據(jù)、報紙掛牌數(shù)據(jù)、專業(yè)網(wǎng)站查詢數(shù)據(jù)積累數(shù)據(jù)。進而開發(fā)智能估價系統(tǒng)。深圳房訊通信息技術(shù)有限公司作為云估價平臺的發(fā)起成員,為所有成員伙伴提供先進的IT系統(tǒng)、數(shù)據(jù)建設(shè)、營銷推廣和培訓交流等支持服務(wù)。深圳市新永基房地產(chǎn)評估顧問有限公司的IDEAS智能房地產(chǎn)估價系統(tǒng)采用房地產(chǎn)估價的市場比較法,進行自動監(jiān)控和數(shù)據(jù)采集,收到評估委托信息時,計算出相對科學合理的評估咨詢參考價格。
專業(yè)性房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究機構(gòu)涌現(xiàn)。CREIS中指數(shù)據(jù)匯集了20年來的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)、120余個城市的地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)和2300個城市的土地市場信息,收錄56萬余宗土地、26萬余個項目和5萬多棟商用物業(yè)詳細信息。REICO工作室基于“促進房地產(chǎn)業(yè)及國民經(jīng)濟穩(wěn)定、快速、可持續(xù)發(fā)展”的認識,獨立開展房地產(chǎn)市場研究,上海易居房地產(chǎn)研究院是具有法人實體地位的專業(yè)房地產(chǎn)研究機構(gòu)。
政府完善并逐漸公開各類與房地產(chǎn)價格相關(guān)數(shù)據(jù)。國內(nèi)生產(chǎn)總值、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、工業(yè)生產(chǎn)、固定資產(chǎn)投資、民間固定資產(chǎn)投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售、社會消費品零售總額、城鄉(xiāng)居民收支、房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售、70個大中城市住宅銷售價格月度報告國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報、統(tǒng)計年鑒等都可在網(wǎng)上公開查詢使用。
2、房地產(chǎn)估價數(shù)據(jù)存在的問題
(1)經(jīng)驗化。房地產(chǎn)估價除了定量分析,還會依靠估價師的知識、經(jīng)驗以及對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的深入調(diào)查作出判斷,測算結(jié)果還需要通過對房地產(chǎn)價格影響因素做綜合分析后再做適當?shù)恼{(diào)整才能作為估價結(jié)果。如估價參數(shù)的確定,絕大多數(shù)估價師依據(jù)的仍然是個人經(jīng)驗,這使得估價結(jié)果經(jīng)驗化、籠統(tǒng)化。
(2)模糊化。房地產(chǎn)價格一般用均價、最高價、最低價、指數(shù)來表述,房地產(chǎn)的個體性沒有體現(xiàn)出來,造成準確性差。非常典型的一個例子就是零售商業(yè)地產(chǎn)有“一步三市”之差異。
(3)數(shù)據(jù)分散,覆蓋面窄。房地產(chǎn)有地域性,不同城市、不同區(qū)位,差異巨大。無論是國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)、研究機構(gòu)數(shù)據(jù),還是行業(yè)數(shù)據(jù),三四五線城鎮(zhèn)數(shù)據(jù)非常匱乏。住宅、土地數(shù)據(jù)資源多,非住宅房地產(chǎn)數(shù)據(jù)少。買賣數(shù)據(jù)多、租賃、自營自用數(shù)據(jù)少。房地產(chǎn)估價公司普遍規(guī)模較小,數(shù)據(jù)庫資料有限。房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分散、覆蓋面窄,影響房地產(chǎn)估價的精確性。
三、大數(shù)據(jù)給房地產(chǎn)估價帶來的機遇與挑戰(zhàn)
1、積極參與政府大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
在房地產(chǎn)估價專業(yè)領(lǐng)域方面,大力推動政府部門數(shù)據(jù)共享,推動公共數(shù)據(jù)資源開放,推動大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),實現(xiàn)資源整合。
2、利用企業(yè)的資源庫,開展科研工作
利用自身的數(shù)據(jù)庫與大學、科研機構(gòu)、搜房網(wǎng)等戰(zhàn)略合作,開發(fā)房地產(chǎn)估價大數(shù)據(jù)。大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)必須突破的三大環(huán)節(jié):資源、技術(shù)、應(yīng)用。大數(shù)據(jù)資源的核心是開放和共享問題。如哪些數(shù)據(jù)可以提供給誰共享?數(shù)據(jù)是由所有者按需求者定制推送,還是由需求者到所有者系統(tǒng)中抓取等等。技術(shù)包括對數(shù)據(jù)進行清洗、規(guī)格化、加載存儲、分析、挖掘、展現(xiàn),最終形成需求者可用的數(shù)據(jù)和信息資源。應(yīng)用方面的研究內(nèi)容是:數(shù)據(jù)需求者如何將獲取到的可用數(shù)據(jù)應(yīng)用到自己的新產(chǎn)品設(shè)計、市場分析、營銷策略、或政府部門的宏觀決策當中。開發(fā)精確數(shù)學模型中直接采用。也可以在非結(jié)構(gòu)化的決策支持系統(tǒng)中使用。
3、推動房地產(chǎn)估價產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展
構(gòu)建大數(shù)據(jù)平臺,拋棄單樣本或者抽樣樣本的分析手段,采取全樣本分析的方式,運用先進的數(shù)理統(tǒng)計分析技術(shù),對影響估價對象的因素進行全面的分析判斷,實現(xiàn)估價結(jié)果精確化,同時尋找出估價結(jié)果背后的規(guī)律性。以大數(shù)據(jù)開拓估價業(yè)務(wù)范圍:地集約型評價、建設(shè)用地增減平衡、土地一級開發(fā)成本測算、停產(chǎn)停業(yè)損失評估、裝飾裝修評估、質(zhì)量缺陷損失評估、公共租賃住房租金價格評估、房產(chǎn)稅稅基評估、房地產(chǎn)基金、房地產(chǎn)信托、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理、資產(chǎn)證券化。
4、探索大數(shù)據(jù)市場交易機制,培育新的利潤增長點
大數(shù)據(jù)交易是指從數(shù)據(jù)中獲得包括商業(yè)價值在內(nèi)的紅利。很多商業(yè)公司大約只存儲15%的有關(guān)他們業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù),其余85%數(shù)據(jù)都存儲在其它外部公司或網(wǎng)站上。大數(shù)據(jù)時代的技術(shù),使得企業(yè)內(nèi)部的大數(shù)據(jù)和外部數(shù)據(jù)的整合、交互變得更加重要。大數(shù)據(jù)交易是必要途徑。
房地產(chǎn)估價公司積極參與建立大數(shù)據(jù)市場交易機制,掌握大數(shù)據(jù),培育新的利潤增長點。參考文獻:
[1]劉.房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)研究現(xiàn)狀和趨勢分析.建筑經(jīng)濟,2015.
[2]周丹,郭化林.大數(shù)據(jù)時代對商業(yè)地產(chǎn)估價的影響研究,商場現(xiàn)代化,2014.
一、加大宣傳促銷力度,不斷拓展旅游客源市場。上半年緊緊抓住旅游資源推介會、第七屆國際旅游投資洽談會暨××××年海峽()旅游產(chǎn)品交易會、杭州國內(nèi)旅游交易會等契機,開展一系列聲勢浩大的宣傳促銷和招商引資活動?!猎隆寥罩寥?,由市人民政府和市農(nóng)業(yè)委員會共同主辦的旅游資源推介會,在農(nóng)業(yè)展覽館隆重舉行。我市旅游企業(yè)在農(nóng)業(yè)展覽館共設(shè)展位個,原創(chuàng):其中展位特裝設(shè)計及各參展單位資源展示,獲得了各位來賓和市民的好評。為期三天的旅游資源推介活動,家參展單位在個展位上共散發(fā)畫冊、折頁、風光片、書簽、旅游線路報價表等各類宣傳品萬份,與家市旅行社簽定組接團合同份,組團數(shù)個,組團人數(shù)人次,組團金額萬元;與家市旅行社達成意向組團數(shù)個,意向人數(shù)萬人次,意向金額萬元。接待來訪和旅行商及市民萬人次。部分參展單位還在展銷期間開展形式多樣的旅游促銷活動。如藝術(shù)團每天在展館進行多場茶藝表演。、等部分景區(qū)(點)還采取景點門票獎券(門票免費一日游)抽獎和旅游知識有獎問答等多種形式,吸引觀眾,活躍展臺氣氛,刺激市民到旅游。
×月×日至日,由市人民政府和省旅游協(xié)會主辦,市旅游局承辦的旅游產(chǎn)品交易會,在酒店隆重舉行。這次活動,共邀請海內(nèi)外旅行商名,其中:境外旅行商名,主要來自臺灣、金門、馬祖、香港、澳門等地;境內(nèi)旅行商名,主要來自上海、江蘇、河南、浙江、安徽、山東、廣東及本省?;顒悠陂g,在酒店共設(shè)立個展館,參展單位主要來自新加坡、臺灣、金門、廣州、汕頭及個縣(市、區(qū))旅游企業(yè)和旅游商品生產(chǎn)廠家。個展館共展出旅游紀念品、旅游工藝品種,其中境外種?,F(xiàn)場銷售額萬元。簽訂旅游組接團合同份,組接團人數(shù)達人次,組接團金額萬元人民幣,其中家國際社分別與臺灣、金門、香港旅行商簽訂組接團合同份,組接團人數(shù)人次,組接團金額萬美元;為期天的活動,在個展館共接待海內(nèi)外來賓及市民人次,散發(fā)畫冊、折頁、風光片、旅游線路報價等各種宣傳品萬余份。這場活動受到了與會來賓和廣大市民的好評。這次旅游產(chǎn)品交易會,是歷屆規(guī)模最大、活動內(nèi)容最多、展示旅游風采最為強烈的一次。其主要體現(xiàn)在:一是在省旅游協(xié)會的大力支持下,邀請的境外旅行商人數(shù)比以往任何一屆都多;二是第一次在投洽會期間布置旅游產(chǎn)品展館,且規(guī)模一次性就達到多個,并有海峽兩岸多家參展單位,攜帶近種旅游紀念品和旅游工藝品參加展銷;三是活動期間接待來賓及市民近千人次,散發(fā)各種宣傳品是歷屆投洽會的總和;四是第一次舉辦了座談會,為進一步拓展旅游市場,繁榮的旅游事業(yè)奠定了較好的基礎(chǔ);五是首次由我局獨自在旅游產(chǎn)品交易會開幕式和歡迎晚宴上承辦了二場文藝演出。
×月×日至×月×日,由國家旅游局、浙江省人民政府主辦,浙江省旅游局和杭州市人民政府承辦的××××年中國國內(nèi)旅游交易會,在杭州市和平國際會展中心隆重舉行。根據(jù)國家、省旅游局統(tǒng)一布署,我市組成由市旅游局局長為團長的一行多人(含非正式代表,我市參團人數(shù)位居全省前列)的團,赴參加了這屆規(guī)模浩大的旅游盛會。為期二天的旅交會,我市分團取得了可喜的成績。據(jù)不完全統(tǒng)計,旅交會期間,參展的家旅行社、星級酒店、景區(qū)(點)、旅游商品廠家、旅游汽車公司、機場、火車站等旅游單位,在個展臺(其中市個、區(qū)個、市個)上共散發(fā)旅游風光片、旅游畫冊、折頁、導游圖、書簽、年歷卡、景區(qū)簡介、招商計劃書、茶葉等各種宣傳資料和旅游紀念品多份。簽訂旅游組接團意向協(xié)議團隊多個(其中自駕車團多個,多駕次;會議團個,多人次;旅游專列個,多人次),人數(shù)萬多人次,意向組接團金額多萬元。接待旅游業(yè)內(nèi)人士、旅行團、杭州市民萬多人次。今年我市旅游展臺除設(shè)計新穎、內(nèi)容充實、突出生態(tài)旅游特色外,還注重在實物展示上下功夫。由叉車有限公司生產(chǎn)的環(huán)保電瓶車,一在展臺上亮相,就吸引來了許多客戶。展銷期間共簽訂購買合同份,金額達多萬元。旅交會期間,我們還積極與省內(nèi)的兄弟地市和浙江、上海、江蘇等周邊省份的旅游局、旅行商、投資商進行溝通,向他們推介的特色旅游資源和重點旅游招商項目,廣泛吸引海內(nèi)外賓客、旅行商、投資商來旅游觀光、投資興業(yè)。組織部分縣(市、區(qū))旅游管理部門、景區(qū)(點)負責人考察了浙江省的一些、級旅游區(qū),著重了解景區(qū)(點)建設(shè)情況和管理經(jīng)驗。市還充分借助旅交會這一活動平臺,原創(chuàng):在會展前后以大篷車的形式,赴千島湖、湖州、嘉興、溫州等地開展旅游促銷活動,并與當?shù)芈糜巍⒕皡^(qū)管理部門開展交流座談,學習他們在景區(qū)管理和市場營銷等方面的經(jīng)驗,取得了較好的成效。
二、按照特色旅游線路,組織拍攝富有風情的《中國》電視風光推介片。編制反映主要景區(qū)(點)的《旅游個性化郵冊》等旅游宣傳資料。
三、抓好旅游項目開發(fā)和招商引資工作,強化旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。目前正在與北京連五洲集團洽談景區(qū)整體經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。
四、認真抓好“春節(jié)”、“五一”二個旅游黃金周的統(tǒng)計、市場分析、宣傳等方面的工作,促進假日旅游健康有序的發(fā)展。
六、積極參與市委辦組織的關(guān)于旅游業(yè)發(fā)展情況的調(diào)研;參與市人大組織的關(guān)于延平區(qū)旅游工作情況的調(diào)研;參與局組織的關(guān)于入境旅游市場的調(diào)研。
下半年工作計劃:
一、組織有關(guān)專家,完成《》和《》的評審,并根據(jù)專家的評審意見,認真做好該《綱要》的修改工作。
二、積極參加省旅游局組織的月份赴西北旅游促銷活動。
關(guān)鍵詞:機械自動化,農(nóng)業(yè),食品包裝,自動化技術(shù)
0 .前言
機械自動化主要是指在機械制造業(yè)中應(yīng)用自動化技術(shù),實現(xiàn)加工對象的連續(xù)自動生產(chǎn),實現(xiàn)優(yōu)化有效的自動生產(chǎn)過程,從而加快生產(chǎn)投入物品的加工變換和流動速度。機械自動化的技術(shù)水準,不僅影響整個機械制造業(yè)的發(fā)展,而且對國民經(jīng)濟各部門的技術(shù)進步有很大的直接影響?,F(xiàn)代世界各國間的競爭主要表現(xiàn)為綜合國力的競爭,要提高我國綜合國力,需在各生產(chǎn)部門實現(xiàn)生產(chǎn)機械化和自動化。免費論文。
機械自動化技術(shù)從上個世紀20年展應(yīng)用以來,已經(jīng)得到了迅速的發(fā)展,特別是近年來計算機制造的高度集成化,開始向計算機集成制造系統(tǒng) (Computer IntegratedManufacturing System,CIMS)發(fā)展,并大大加快了機械自動化的發(fā)展,但我國仍處于初級操作階段的自動化。
目前,世界各國的機械自動化水準除少數(shù)工業(yè)發(fā)達國家的某些生產(chǎn)部門外,大多數(shù)還處于操作階段的自動化。我國也不例外,我國的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層次低,機械制造業(yè)發(fā)展很不平衡,大部分企業(yè)還比較落后,手工勞動占有相當?shù)谋戎?;我國機械制造業(yè)企業(yè)中自動化裝備水平不高,不僅在數(shù)量上同世界先進國家有較大差距,而且在品種上、質(zhì)量上、使用上,同世界先進水平也存在較大差距。免費論文。
以微電子技術(shù)、軟件技術(shù)、計算機技術(shù)及通信技術(shù)為核心而引發(fā)的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、綜合化、個性化信息技術(shù)革命,不僅深刻地影響著全球的科技、經(jīng)濟、社會和軍事的發(fā)展,而且也深刻影響著機械自動化的發(fā)展趨勢。機械自動化技術(shù)將向以下幾個方向發(fā)展[1]:(1)光機電化方向;(2)柔性化方向;(3)智能化方向;(4)全球信息化方向;(5)綠色化制造方向。
1. 機械自動化在農(nóng)業(yè)中的應(yīng)用
農(nóng)業(yè)是一種復合產(chǎn)業(yè),它不僅包括作物的生產(chǎn),而且包括農(nóng)產(chǎn)品的加工、儲藏和運輸?shù)鹊?。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展過程受自然環(huán)境和社會條件的影響,過去為了解決糧食供應(yīng)不足的問題,開發(fā)農(nóng)業(yè)技術(shù)著重于增加產(chǎn)量;但對于現(xiàn)代社會,溫飽問題已經(jīng)基本解決,人們對于產(chǎn)品的品質(zhì)以及工作的高效性和舒適性的要求日漸提高。農(nóng)業(yè)機械自動化就是農(nóng)業(yè)機械或裝置的操作過程或工作狀態(tài)不依靠人的感官和手工而自動實現(xiàn)。免費論文。農(nóng)業(yè)機械自動化應(yīng)以實現(xiàn)生產(chǎn)的高效率和高精度,降低生產(chǎn)成本,節(jié)約資源,提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)和實現(xiàn)安全生產(chǎn)等為目的,以滿足人們在農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和消費中的需求。
目前農(nóng)業(yè)機械自動化大致有以下3類:
(1) 已有農(nóng)業(yè)機械及裝置的部分自動化控制。這種自動化方式以提高已有農(nóng)業(yè)機械及裝置的作業(yè)與操作性能,提高作業(yè)效率和作業(yè)精度,減輕駕駛員的負擔,節(jié)約資源(肥料、種子、農(nóng)藥、燃料等) 等為目的。目前,已經(jīng)廣泛采用的自動控制裝置大多數(shù)屬于此類[2-5],如拖拉機、施肥播種機、移栽機、插秧機、噴霧機、聯(lián)合收割機、挖掘收獲機、干燥機等。
(2) 已有農(nóng)業(yè)機械及裝置的無人自動操作。這種自動化方式用在操作簡單且容易實現(xiàn)無人運轉(zhuǎn),能長時間重復單調(diào)過程的作業(yè)上。如用計算機程序或無線電遙控來操縱拖拉機及聯(lián)合收割機,自動控制行駛,自動檢測耕深、耕寬或作物行列數(shù),自動完成作業(yè),以及能使干燥機、自動化溫室等固定裝置自動完成作業(yè)的機械及裝置。
(3) 農(nóng)業(yè)機器人。農(nóng)業(yè)機器人是一種可由不同程序軟件控制,以適應(yīng)各種作業(yè),能感覺并適應(yīng)作物種類或環(huán)境變化,有檢測(如視覺等)和演算等人工智能的新一代無人自動操作機械。
目前許多發(fā)達國家正在進行農(nóng)業(yè)機器人的開發(fā)研究,部分研究成果已開始在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中應(yīng)用。例如, 使用機械手的果蔬自動采摘機;水果采收、分選及食品加工等部門廣泛采用的攝影圖像處理等視覺檢測裝置;畜牧業(yè)中利用遠距離遙控技術(shù)檢測乳牛的位置,并把擠奶器附著在上擠奶的自動擠奶裝置[2]; 還有把羊的形態(tài)圖形化,使剪刀自動感知羊的皮膚并作業(yè)的剪羊毛機器人。
2. 機械自動化在食品包裝業(yè)的應(yīng)用
食品工業(yè)是中國第一大工業(yè)門類,在全部包裝機械中,有近一半的種類和數(shù)量與食品工業(yè)包括飲料工業(yè)相關(guān)。二十多年來,中國經(jīng)濟的高速發(fā)展,國民經(jīng)濟和人民生活水平的持續(xù)增長,對中國食品工業(yè)產(chǎn)生了巨大的市場需求,從而也帶旺了與之相關(guān)的食品包裝市場以及食品包裝機械制造業(yè)。
中國食品包裝機械制造業(yè)起步于二十世紀八十年代初期,一些中小型機床、農(nóng)機制造企業(yè)由于失去了國家計劃經(jīng)濟的支持而自發(fā)轉(zhuǎn)型。部分私營企業(yè)也從相對技術(shù)含量較低但利潤空間較大的食品包裝機械行業(yè)入手,中國食品包裝機械制造業(yè)可說是由仿造進口設(shè)備開始,一步一步發(fā)展起來的。
國內(nèi)食品包裝機械行業(yè)是保持高速增長的行業(yè)。我國食品和包裝機械行業(yè)在經(jīng)歷了上世紀70年代起步,80 年展,80年代末和90 年代初的快速增長(年增長率高達20%),初步形成了門類比較齊全、品種基本配套的產(chǎn)業(yè)。由于我國食品包裝機械起步晚,生產(chǎn)企業(yè)構(gòu)成形式多種多樣,從行業(yè)企業(yè)總體規(guī)模來看,95%的企業(yè)為小型企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)、民營企業(yè)、個體企業(yè)及少量聯(lián)營企業(yè)和股份制企業(yè),大中型企業(yè)只占行業(yè)企業(yè)總數(shù)的5%。這樣的企業(yè)構(gòu)成也是我國大型成套設(shè)備生產(chǎn)能力弱,高檔設(shè)備主要依靠進口的主要原因。目前大型國營生產(chǎn)企業(yè)、部分民營企業(yè)、合資和獨資企業(yè)成為食品包裝機械行業(yè)的主力,但國內(nèi)沒有大型成套設(shè)備方面的設(shè)計和制造能力。
食品包裝機械的發(fā)展趨勢主要體現(xiàn)在高生產(chǎn)率、自動化、單機多功能。傳統(tǒng)包裝機械多采用機械式控制,如凸輪分配軸式、光電控制、氣動控制等控制形式。機電一體化技術(shù)是在信息論、控制論和系統(tǒng)論基礎(chǔ)上建立起來的綜合技術(shù),運用過程控制原理,將機械、電子與信息、檢測等有關(guān)技術(shù)進行有機組合,實現(xiàn)機電一體化和自動化,提高包裝機械整體制造水平。
自動化產(chǎn)品在食品包裝機械行業(yè)的市場具有很大的發(fā)展?jié)摿Α?005年包裝機械使用的自動化產(chǎn)品的市場規(guī)模約為8億元。2006年自動化產(chǎn)品在包裝機械的市場增長率在10%左右。
食品包裝機械自動化產(chǎn)品的廠家市場概況如下[6]:
(1)活躍在食品包裝機械市場的PLC廠家主要有12家,具有競爭實力的有三菱、OMRON、西門子、松下電工、施耐德和臺達6家。
(2)活躍在食品包裝機械市場變頻器廠家主要有19家,具有競爭實力的有三菱、富士、安川、SEW、松下電工及松下電器、西門子、臺達和施耐德9家。
(3)活躍在食品包裝機械市場,且互為競爭對手的人機界面廠家主要有5 家:DIGITALHITECH、三菱、OMRON、西門子和EASYVIEW。
(4)活躍在食品包裝機械市場的電機廠家主要是國內(nèi)電機生產(chǎn)廠商,合資和進口的電機基本得不到應(yīng)用。
(5)活躍在食品包裝機械市場的低壓電器的合資或進口廠家主要有7家,具有競爭實力的有富士、OMRON、西門子、施耐德4家,大部分都是國內(nèi)生產(chǎn)。
食品包裝機械自動化產(chǎn)品生產(chǎn)存在以下主要問題[7]:
首先我國機械食品包裝制造企業(yè)高起點的較少,大多數(shù)企業(yè)在低水平徘徊。中國包裝機械在產(chǎn)品開發(fā)、性能、質(zhì)量、可靠性、價格、服務(wù)等方面與進口產(chǎn)品的競爭中處于劣勢,抵擋不了進口產(chǎn)品的大量涌入。每年的進口設(shè)備,大都是國內(nèi)不能制造或達不到使用技術(shù)要求的技術(shù)含量高的或大型的設(shè)備,如無菌包裝機,大型高速飲料灌裝機、貼標機、組合電子秤等。
其次是科技發(fā)展滯后,創(chuàng)新能力不足。目前國外包裝機械產(chǎn)品的品種大約有6000多種,成套數(shù)量多,并且不斷有新技術(shù)、新產(chǎn)品出現(xiàn),一方面向高精度、大型化發(fā)展,另一方面向多功能方向發(fā)展。與發(fā)達國家相比,我國包裝機械產(chǎn)品品種及配套數(shù)量少,只有國外品種的一半左右。
另外,中國食品包裝機械制造業(yè)雖然名牌產(chǎn)品在逐漸形成,但生產(chǎn)集中度還不夠。目前中國有食品包裝機械制造企業(yè)6000多家,其中2000多家不夠穩(wěn)定,每年有近15%的企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)或倒閉,但又有約15%的企業(yè)加入到這一行業(yè)中來。目前產(chǎn)值及銷售額超過億元的企業(yè)僅有十幾家,最好的企業(yè)產(chǎn)值及銷售額剛過10億元,上市企業(yè)僅有一家;年銷售額超過3000萬元的企業(yè)也僅有50家,這50家企業(yè)的總銷售額僅有80億元,只有20.66%的集中度。
3. 結(jié)語
機械自動化在任何一個國家的重要地位都是顯而易見的,機械自動化技術(shù)直接關(guān)系到機械制造業(yè)的基礎(chǔ)和水平。作為一個發(fā)展中國家,我國必然要大量發(fā)展機械自動化技術(shù),走一條科技強國之路。隨著改革開放步伐的加快,我國在立足本國經(jīng)濟的基礎(chǔ)上,不斷吸收國外先進經(jīng)驗,使我國的農(nóng)業(yè)和食品包裝業(yè)的機械自動化有了長足進步,并向更高的水平發(fā)展。農(nóng)業(yè)和食品包裝的機械自動化的發(fā)展,需要我國結(jié)合自身的實際情況,進行自主創(chuàng)新,開發(fā)和改進。
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1.1糧油生產(chǎn)平衡增產(chǎn)
加強土地保護,開展高產(chǎn)高效創(chuàng)建攻單產(chǎn),糧油產(chǎn)量持續(xù)增加。2015年,全縣種植糧油作物13.55萬hm2,比2010年增加0.70萬hm2,糧油總產(chǎn)60.75萬t,比2010年增加4.69萬t。
1.2特色產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展
按照“名、特、優(yōu)、新、稀、缺、淡”的特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路,以“千億示范工程”為抓手,著力抓好黃花、柑桔、蔬菜三大產(chǎn)業(yè),全力促進農(nóng)民增收。截至2015年,全縣柑桔、黃花、蔬菜、茶葉、蠶桑、藥材等特色產(chǎn)業(yè)種植面積達4.33萬hm2,比2010年增加了1.33萬hm2,增幅達44.29%。
1.3現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展提速
依托四川省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目,強力整合涉農(nóng)項目資金,鼓勵社會資本投資農(nóng)業(yè),聘請中國農(nóng)科院柑桔研究所、四川省農(nóng)科院專家實地進行規(guī)劃設(shè)計,高起點、高標準打造了中灘、渠南2個“萬畝柑桔示范園”,示范帶動全縣建成6個“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)萬畝示范區(qū)”,并由省農(nóng)業(yè)廳認證命名。同時,在渠南鄉(xiāng)全力打造渠縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū),建立植物組培工廠,集成應(yīng)用了現(xiàn)代生物技術(shù)、信息技術(shù)、環(huán)境控制技術(shù)、智能監(jiān)控技術(shù)和水肥藥一體化技術(shù)。大力發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè),打造休閑農(nóng)業(yè),提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)檔次,延展服務(wù)功能。
1.4基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善
高標準農(nóng)田建設(shè)整體推進。借助農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理、財政現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(水稻)發(fā)展、鞏固退耕還林成果基本口糧田、省級高標準農(nóng)田建設(shè)等項目建設(shè),大力推進全縣農(nóng)田水利建設(shè)工作,先后建成高標準農(nóng)田0.84萬hm2。農(nóng)機化綜合水平大幅提高。爭取農(nóng)機購置補貼資金2000余萬元,補貼農(nóng)戶超過1.8萬戶,帶動農(nóng)民投入超過9000萬元,共購置各類機具超過1.8萬臺(套)。全縣發(fā)展各類農(nóng)機服務(wù)組織95個,農(nóng)機大戶87戶,鄉(xiāng)村農(nóng)機從業(yè)人員達31212人。機耕、機電灌溉、機械植保、機械脫粒、機收、機插水平大幅提高,全縣主要農(nóng)作物耕種收綜合機械化水平達36.1%。
1.5農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程加快
市場主體帶動能力增強。一是龍頭企業(yè)不斷壯大。渠縣已培育壯大宕府王、華橙酒業(yè)、天一蒙山、秀嶺春天等省、市龍頭企業(yè)12家,企業(yè)自主創(chuàng)建“渠縣呷酒”“渠縣黃花”“秀嶺龍芽”“華橙原釀”等知名品牌10余個。二是專合組織規(guī)范建立。2015年底,全縣已建立黃花、柑桔、紅糧、油菜、蔬菜、畜禽等農(nóng)民專業(yè)合作社256個,其中省級示范社9個、國家級示范社4個,三板柑桔農(nóng)民專業(yè)合作社榮獲全國優(yōu)秀農(nóng)民專業(yè)合作社稱號。三是種植大戶大量涌現(xiàn)。全縣工商注冊成立家庭農(nóng)場100余個,種糧大戶300余戶。
1.6農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)成效顯著
全縣6.52萬hm2耕地已認證為無公害農(nóng)產(chǎn)品基地,“渠縣黃花”商標、“渠縣黃花國家地理標志產(chǎn)品”成功注冊和認證,有9個產(chǎn)品獲得國家級綠色食品認證,10個產(chǎn)品獲得無公害農(nóng)產(chǎn)品認證,創(chuàng)建了渠縣黃花、三匯特醋、渠縣錦橙等一大批具有市場競爭力的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品品牌。
2面臨困難
2.1農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱
一是農(nóng)機化程度不高。渠縣的主要農(nóng)作物綜合機械化水平只有36.1%,與四川省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)綜合機械化水平55%相比差距較大。二是農(nóng)田水利設(shè)施不完善。全縣工程蓄水及庫容嚴重不足,病塘庫堰數(shù)量大,提灌設(shè)施量少、渠系垮塌損毀重,全縣80%的提灌站建于20世紀六七十年代,使用時間長,超齡服役,設(shè)備嚴重老化,現(xiàn)有200處提灌站帶病作業(yè),220處提灌站己經(jīng)損毀和癱瘓,全縣近二分之一的耕地“靠天吃飯”,被動局面很難在短期內(nèi)得到根本改觀。三是中低產(chǎn)田土面積大。渠縣有中低產(chǎn)田土4.65萬hm2,占總耕地的75.15%,近年雖新建高標準農(nóng)田0.84萬hm2,但仍有3.81萬hm2中低產(chǎn)田土待改造,較大程度制約著全縣農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的進一步提高。
2.2農(nóng)業(yè)自然災害頻發(fā)
渠縣屬川東丘陵伏旱區(qū),大巴山暴雨中心地帶,氣候特點是“十年九旱、不干就淹”,農(nóng)業(yè)自然災害多發(fā)、重發(fā)和頻發(fā),嚴重威脅著農(nóng)業(yè)生產(chǎn),直接影響著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。S|四川農(nóng)業(yè)與農(nóng)機/2017年5期|
2.3規(guī)模經(jīng)營比例較低
全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)少、農(nóng)民專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場、種糧大戶發(fā)展不平衡,規(guī)模化種植程度不高,農(nóng)民一家一戶分散經(jīng)營占主導地位。農(nóng)村青壯年紛紛外出務(wù)工,農(nóng)村勞動力嚴重缺乏,土地季節(jié)性撂荒現(xiàn)象較為嚴重。
2.4農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平不高
農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)數(shù)量小、實力弱,龍頭企業(yè)的帶動作用不強;農(nóng)民專業(yè)合作社規(guī)范程度不高,真正吸收農(nóng)民為會員、與農(nóng)戶建立緊密利益聯(lián)結(jié)機制的專業(yè)合作社少,專合組織帶動效果不明顯;農(nóng)產(chǎn)品品牌少知名度低,市場競爭力不強。
3加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的對策
3.1發(fā)展思路
1)堅持保障農(nóng)產(chǎn)品有效供給。加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。穩(wěn)定糧油生產(chǎn),推進蔬菜、黃花、水果、茶葉、蠶桑等特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè),確保大宗農(nóng)產(chǎn)品有效供給。2)堅持促進農(nóng)民持續(xù)穩(wěn)定增收。不斷壯大農(nóng)民增收支柱產(chǎn)業(yè),主攻農(nóng)民增收重點領(lǐng)域,拓展農(nóng)民增收發(fā)展空間,優(yōu)化農(nóng)民增收政策環(huán)境,促進農(nóng)民持續(xù)穩(wěn)定增收。3)堅持產(chǎn)村互動相融協(xié)調(diào)發(fā)展。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)精準扶貧、新村建設(shè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,統(tǒng)一規(guī)劃、同步實施,既合理布局、發(fā)展壯大支柱產(chǎn)業(yè),又綜合配套完善農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施,實現(xiàn)產(chǎn)村相融協(xié)調(diào)發(fā)展。4)堅持“三位一體”合力推進。形成“政府扶持、農(nóng)民主體、社會參與”的農(nóng)業(yè)工作良好氛圍。強化政府支持作用,加大強農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)力度,充分發(fā)揮農(nóng)民的主體作用和首創(chuàng)精神,引導和鼓勵社會資本投入農(nóng)業(yè),凝聚各方力量,合力推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。5)堅持科教興農(nóng)和人才強農(nóng)。全面推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新,加快農(nóng)業(yè)科技自主創(chuàng)新和農(nóng)業(yè)農(nóng)村人才培養(yǎng),加快農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化與推廣應(yīng)用,提高農(nóng)業(yè)物質(zhì)技術(shù)裝備水平,推動農(nóng)業(yè)發(fā)展向主要依靠科技進步、勞動者素質(zhì)提高和管理創(chuàng)新轉(zhuǎn)變。6)堅持產(chǎn)、加、銷一體化發(fā)展。加快構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系,積極建設(shè)規(guī)模化、標準化生產(chǎn)基地,大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè),創(chuàng)新流通方式,延伸產(chǎn)業(yè)鏈條,提高附加值,增強農(nóng)業(yè)綜合效益。
3.2發(fā)展舉措
關(guān)鍵詞:農(nóng)村:金融機構(gòu);風險管理;模式創(chuàng)新
中圖分類號:F830.34 文獻標志碼:A 文章編號:1673-291X(2012)32-0093-02
一、我國農(nóng)村金融機構(gòu)風險的現(xiàn)狀
由于我國農(nóng)村金融機構(gòu)發(fā)展時間相對較短,在發(fā)展過程中受認識上的局限,對于金融業(yè)在農(nóng)村的發(fā)展往往不夠重視,和城市相比更是有很大的差距。由于農(nóng)村金融服務(wù)群體的特殊性及業(yè)務(wù)空間的狹窄性,使得農(nóng)村金融機構(gòu)的風險呈現(xiàn)出與城市金融機構(gòu)不同的特點。如相比較而言,農(nóng)村金融機構(gòu)的市場風險受利率波動的影響更大,農(nóng)村金融機構(gòu)的操作風險受技術(shù)條件的限制更為嚴重,受農(nóng)業(yè)經(jīng)濟季節(jié)的影響,農(nóng)村金融機構(gòu)的流動性風險更加突出。當前,我國農(nóng)村金融機構(gòu)風險的風險主要表現(xiàn)在以下四方面。
(一)農(nóng)村金融機構(gòu)的信用風險十分突出
在經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌時期,金融風險的表現(xiàn)形式呈現(xiàn)多樣化的趨勢。目前,信用風險依然是農(nóng)村金融機構(gòu)面臨的最主要的風險,突出表現(xiàn)在不良貸款占比高,風險暴露不充分,反彈壓力大。不良貸款率是衡量金融機構(gòu)風險水平的重要指標之一。然而,從我國目前的情況來看,農(nóng)村金融機構(gòu)的風險一個非常突出的方面在于:農(nóng)村金融機構(gòu)的不良資產(chǎn)、不良貸款占比大,信貸資產(chǎn)質(zhì)量低下。中國人民銀行研究局局長張健華在訪談中曾指出,2007年末全國縣域金融機構(gòu)不良貸款平均達到13.4%,遠高于同期全國四家大型商業(yè)銀行8.4%的不良貸款率平均水平,也就是說在農(nóng)村地區(qū)經(jīng)營金融業(yè)面臨更大的風險。2008年農(nóng)村金融機構(gòu)資產(chǎn)質(zhì)量雖有改善,但是不良貸款率仍高于商業(yè)銀行總體水平,我國商業(yè)銀行總體不良貸款率為2.4%,國有商業(yè)銀行平均水平2.81%,但農(nóng)村商業(yè)銀行的不良貸款率高達3.9%。目前,我國農(nóng)村金融機構(gòu)90%以上的利潤來自于貸款的利息,在這種資產(chǎn)結(jié)構(gòu)下,貸款質(zhì)量成為影響農(nóng)村金融機構(gòu)生存和發(fā)展的關(guān)鍵因素。另一方面,以農(nóng)業(yè)銀行為代表的國有商業(yè)銀行同樣受到嚴重的不良資產(chǎn)問題的干擾,在四大國有商業(yè)銀行中,農(nóng)業(yè)銀行的不良資產(chǎn)比率最高。同樣,農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的不良貸款情況也高于其他政策性銀行。
(二)農(nóng)村金融機構(gòu)的經(jīng)營風險加劇
經(jīng)營風險是當前農(nóng)村金融機構(gòu)風險中比較隱性的一種風險。近幾年來,由于企業(yè)發(fā)展狀況等因素的影響,農(nóng)村金融機構(gòu)的貸款質(zhì)量和盈利能力都出現(xiàn)了下降趨勢。雖然各級政府已經(jīng)采取一些有利措施來減少金融機構(gòu)的風險,但其運營仍潛藏著較大的經(jīng)營風險。其主要表現(xiàn)為:拆入資金比例較高,經(jīng)營成本高、虧損嚴重,資本充足率及資本利潤率很低,甚至資不抵債等。從流動性指標來看,農(nóng)業(yè)銀行活期存款比重從2008年的53.60%增加到55.49%,而同期中長期貸款占貸款總額的比重則從52.9%上升為58.2%,資產(chǎn)來源的短期化和資產(chǎn)運用的長期化之間的矛盾日益凸顯。從安全性指標來看,逾期貸款比重、呆滯貸款比重和呆賬貸款比重都有所上升,農(nóng)村金融機構(gòu)的壞賬風險有逐漸上升的趨勢。從效益類指標來看,農(nóng)業(yè)銀行2007年的稅后資產(chǎn)利潤率是0.8253%,而到了2009年稅后資產(chǎn)利潤率不但沒有上升反而下降至0.7318%。利潤率的過低也說明了金融機構(gòu)的風險正在加劇。
另外,在我國由于農(nóng)民居住分散,信息封閉,文化水平相對較低,農(nóng)村金融機構(gòu)存在“逆向信息不對稱”,即相對于貸款方而言,對借款人的信貸用途比較了解,因為農(nóng)村產(chǎn)品結(jié)構(gòu)比較單一,農(nóng)戶經(jīng)營規(guī)模小、貸款規(guī)模也比較??;相反,借款人對貸款方則缺乏了解,主要對金融政策缺乏了解,對金融知識缺乏了解,對利率變化、財務(wù)制度更缺乏了解。因此,農(nóng)村金融機構(gòu)就經(jīng)常在貸款期限和利率上做手腳,從而增加農(nóng)戶和農(nóng)業(yè)企業(yè)的負擔。金融機構(gòu)的不規(guī)范經(jīng)營加重了農(nóng)戶和農(nóng)村企業(yè)的負擔,使其還貸能力下降,這樣進一步加大了農(nóng)村金融機構(gòu)不良貸款的比重。這兩種結(jié)果都促使農(nóng)村金融機構(gòu)的金融風險不斷上升。此外,“從眾效應(yīng)”也會加強農(nóng)村金融機構(gòu)的經(jīng)營風險,尤其是我國不發(fā)達地區(qū)表現(xiàn)的更為明顯。
二、我國農(nóng)村金融機構(gòu)的風險管理模式創(chuàng)新
(一)農(nóng)村金融機構(gòu)一般的風險管理模式
目前,我國大型的股份制商業(yè)銀行已經(jīng)開始運用整體風險管理的思想對風險進行管理,并取得初步成效。但是由于我國農(nóng)村金融機構(gòu)發(fā)展相對緩慢、內(nèi)控機制不健全、產(chǎn)權(quán)不清、人員素質(zhì)不高等多種因素的影響,我國農(nóng)村金融機構(gòu)對風險的管理仍然停留在比較單一的、傳統(tǒng)的管理階段。
第一,從風險管理的內(nèi)容來看,我國農(nóng)村金融機構(gòu)更多的是側(cè)重于信用風險的管理,對于市場風險、操作性風險和流動性風險僅僅是有認識,尚且談不上統(tǒng)籌考慮和系統(tǒng)性的管理。
第二,從風險管理的部門來看,各相關(guān)部門各自獨立負責管轄領(lǐng)域的風險,比如信貸交易部門負責信用風險的管控,并且通常采用逐案進行信用風險評估的方式;投資和財務(wù)部門負責市場風險的控制,一般具有投資技能和市場分析能力的人才能擔此重任,風險控制的各部門之間缺乏相互的溝通和協(xié)調(diào)。
第三,從風險管理的工具來看,由于我國的農(nóng)村金融機構(gòu)歷史數(shù)據(jù)保留不完整,統(tǒng)計口徑不規(guī)范,風險管理仍以定性分析為主,缺乏科學的計量分析,難以運用風險計量工具和模型準確計算客戶的風險敞口、減值撥備、違約概率和違約損失率等,對客戶風險評價的準確性較差,不能將風險量化。
第四,從風險管理意識來看,由于農(nóng)村金融機構(gòu)體制不健全,員工素質(zhì)低,風險管理還沒有作為企業(yè)文化植根于員工心中,貫穿到業(yè)務(wù)拓展的全過程,風險管理理念只是停留在單一風險的層面,沒有形成整體的風險管理理念,未能形成上下一致認同的風險管理文化。
(二)一般風險管理模式的弊端
在一般的風險管理模式下,農(nóng)村金融機構(gòu)采用一種地窖式的管理模式來管理和控制風險,機構(gòu)的相關(guān)部門以獨立自主的方式來處理這些風險。一般情況下,風險管理部門、業(yè)務(wù)部門和審計部門缺乏協(xié)調(diào)和溝通,經(jīng)常是獨立行使和運用自己的權(quán)利和分析方法。
這種風險管理模式忽視了風險之間的相關(guān)性,忽視了貸款項目在特定地區(qū)或特定國家的貸款集中度帶給其他地區(qū)和部門的潛在風險;同時一般的風險管理模式過于重視信用風險,而忽視市場風險和操作風險也是不明智的。市場風險因子和操作風險對金融機構(gòu)的影響越來越大,若是不給予重視,會給機構(gòu)帶來重大的損失。另外,傳統(tǒng)的風險管理以定性分析為主,不能從定量的角度將風險數(shù)字化,不能準確計算客戶的風險敞口、減值撥備、違約損失率等,對客戶風險評價的準確性較差,影響了信貸決策制定的科學性、經(jīng)濟資本配置的準確度等等。
可見,正是由于一般的風險管理模式存在諸多弊端,新型的風險管理模式便伴隨著金融業(yè)的發(fā)展誕生了,并且被越來越多的機構(gòu)所認可。
(三)新型風險管理模式的應(yīng)用
由于巴塞爾協(xié)議將風險類型擴大到信用風險、市場風險和操作風險,并提出“三個支柱”模式的銀行監(jiān)管體系,進一步提高了金融體系的安全性和穩(wěn)定性,增強了金融體系風險管理的科學性。為了遵從新巴塞爾協(xié)議的風險監(jiān)管原則,國際上一些大的銀行開始將銀行整體風險管理模式擴大到操作風險,使原有的風險管理模式能兼顧到與操作風險的相關(guān)性,讓資本要求充分考慮操作風險的影響。同時,鑒于我國農(nóng)村金融機構(gòu)一般風險管理的弊端,所以必須在農(nóng)村金融機構(gòu)實行新的風險管理模式——整體風險管理,以適應(yīng)變化了的環(huán)境及新的監(jiān)管要求。
新型的風險管理模式是對整個銀行內(nèi)各層次的業(yè)務(wù)、各種類型的風險進行的通盤管理,這種管理要求將不同的風險類型、不同的客戶種類、不同性質(zhì)的業(yè)務(wù)風險都納入統(tǒng)一的風險管理范圍,并將承擔這些風險的各個業(yè)務(wù)單位納入到統(tǒng)一的管理體系中,對各類風險依據(jù)統(tǒng)一的標準進行測量并加總,依據(jù)全部業(yè)務(wù)的相關(guān)性對風險進行控制和管理;將定性分析與定量分析相結(jié)合,采取統(tǒng)一授信管理、資產(chǎn)組合管理和資產(chǎn)證券化、信用衍生產(chǎn)品等一系列全新的風險管理技術(shù)和方法,防范和轉(zhuǎn)移各類風險。同時引進風險管理人才,重視定量分析,建立并健全機構(gòu)本身的風險信息管理系統(tǒng);加強對員工的風險管理文化的灌輸和培養(yǎng),使員工普遍對風險管理有責任感,能夠有效增強員工風險管理工作的主觀能動性和積極性;風險管理貫穿于業(yè)務(wù)發(fā)展的每一個環(huán)節(jié),對包括風險識別、風險度量、風險評價、風險轉(zhuǎn)移、風險補償?shù)母鱾€環(huán)節(jié)劃清職責,分別把關(guān),使風險落實、管理到位。
參考文獻:
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【關(guān)鍵詞】 3S技術(shù) RS GIS GPS 土地利用動態(tài)監(jiān)測
1.“3S”技術(shù)以其應(yīng)用
1.1 GIS技術(shù)
地理信息系統(tǒng)是有計算機硬件、軟件和不同方法組成的系統(tǒng),支持空間數(shù)據(jù)的采集、管理、處理、分析和顯示,以便解決復雜的規(guī)劃和管理問題。GIS獨特的空間查詢、空間分析能力以及可視化表達、地理過程的演變模擬和決策支持,使其廣泛應(yīng)用于政府國土、環(huán)境、人口等資源的調(diào)查、統(tǒng)計、分析、管理及決策,區(qū)域規(guī)劃管理和城市基礎(chǔ)設(shè)施,行業(yè)規(guī)劃管理,大型工程規(guī)劃設(shè)計、市場分析、商業(yè)與服務(wù)管理等方面。
1.2 GPS技術(shù)
GPS全稱“Global Positioning System”。由美國國防部于20世紀70年代開始設(shè)計、研制,于1993年全部建成。經(jīng)過20年,耗資超過300億美元,是繼阿波羅登月計劃和航天飛機計劃之后的第三項龐大的空間計劃。GPS主要由三部分構(gòu)成:空間部分、地面控制系統(tǒng)、用戶設(shè)備部分。
1.3 RS技術(shù)
遙感,即遙遠的感知,是非接觸的、遠距離的探測技術(shù)。遙感技術(shù)包括傳感器技術(shù),信息傳輸技術(shù),信息處理、提取和應(yīng)用技術(shù),目標信息特征的分析與測量技術(shù)等。
1.4 3S集成技術(shù)
3S集成技術(shù)是指將上述三種對地觀測新技術(shù)及其它相關(guān)技術(shù)有機地集成在一起,目前一般是綜合利用RS、GPS與GIS技術(shù),通過對不同時期的遙感數(shù)據(jù)的分類和比較來獲取土地利用變化信息,研究土地利用變化的時空特征和驅(qū)動力分析,并對土地利用變化進行預測,為土地利用規(guī)劃的調(diào)整和土地利用用途的管制、監(jiān)察提供決策和技術(shù)支撐。
2. 基于3S技術(shù)的土地利用動態(tài)變化的研究
2.1土地利用動態(tài)監(jiān)測技術(shù)流程(如下圖)
2.2 遙感數(shù)據(jù)的選擇與預處理
關(guān)于遙感數(shù)據(jù)的選擇,可以根據(jù)研究對象的空間尺度和指標,采用不同的遙感平臺及數(shù)據(jù)。土地利用變化狀況因其時間上和空間上的不確定二呈現(xiàn)出十分復雜的地表形態(tài),衛(wèi)星數(shù)據(jù)以其宏觀、快速、準確、實時的特點被廣泛的應(yīng)用于土地利用動態(tài)監(jiān)測中。為了使圖像上感興趣的特征得以加強,使圖像變得清晰、解譯性高,通常要進行遙感圖像增強處理,以便于顯示、觀察、進一步分析與處理。圖像增強包括空域增強方法和頻域增強方法。
2.3 遙感數(shù)據(jù)融合
圖像融合是將多種遙感平臺,多時相遙感數(shù)據(jù)之間以及遙感數(shù)據(jù)與非遙感數(shù)據(jù)之間的信息組合匹配的技術(shù)。數(shù)據(jù)融合是通過對某一研究對象的多源遙感圖像數(shù)據(jù)進行綜合分析處理,產(chǎn)生比較單一的信息源,從而實現(xiàn)對地物更精確、更可靠的分析和識別。
2.4 土地變化信息的提取
在人類社會生產(chǎn)系統(tǒng)和消費系統(tǒng)的關(guān)系框架下,人口、社會經(jīng)濟、政治制度和政策、文化、民族風俗是土地利用變化的驅(qū)動力,而土地利用變化又是土地覆蓋變化最直接的驅(qū)動因子。土地利用變化信息提取是通過計算機與人工識別相結(jié)合,提取出土地利用變化在多時相遙感影像上的表現(xiàn)信息,并進行處理和數(shù)理統(tǒng)計,從而輸出變化信息成果的過程。變化信息的發(fā)現(xiàn)是變化信息提取中最關(guān)鍵的一步。變化信息發(fā)現(xiàn)的方式有三種:人工發(fā)現(xiàn)、自動發(fā)現(xiàn)、自動與人工相結(jié)合的方法。其中自動發(fā)現(xiàn)方法主要有光譜特征變異法、假彩色合成法、主成分分析法、分類后比較法等。
2.5 數(shù)據(jù)的處理及分析
空間數(shù)據(jù)的更新:(1)圖斑。對圖斑來說,其變更的主要表現(xiàn)方式為:a新增邊界線—圖斑分裂;b刪除邊界線—圖斑合并;c新增、刪除邊界線同時存在—圖斑的合并與分裂都存在;(2)線狀地物。對于線狀地物來說,其變更的主要方式有:a新增線狀地物b刪除線狀地物: c線狀地物的寬度發(fā)生變化d線狀地物的分裂與合并;(3)零星地物。對于零星地物來說,主要的變更方式有:a新增零星地物: b刪除零星地物: c零星地物的面積改變:在更新土地線狀利用圖中,除了更新每幅圖變化圖斑和相應(yīng)的屬性以外,還應(yīng)該重新建立拓撲關(guān)系,并將結(jié)果入庫,更新數(shù)據(jù)庫有關(guān)內(nèi)容。
對更新的數(shù)據(jù)庫進行分析:(1)疊加分析,將統(tǒng)一區(qū)域范圍內(nèi)兩個不同圖層的數(shù)據(jù)疊加在一起,形成一個新的圖層,通過疊加分析,可以產(chǎn)生土地利用變化圖,在該圖上標明了土地利用變化范圍和分布區(qū)域。(2)統(tǒng)計分析對土地利用線狀圖和土地利用變化圖上不同類型的圖斑進行統(tǒng)計分析,求出各種類型變化的面積。將不同土地利用類型的面積繪制圖表,比較土地利用類型在數(shù)量上的變化。
通過GIS強大的查詢、顯示、分析等功能,對各類信息進行對比、搜尋、疊加、篩選等處理,實習土地利用動態(tài)監(jiān)測,為管理部門提供決策支持服務(wù)。
結(jié)論
土地利用的動態(tài)監(jiān)測不僅是土地管理部門的重要工作內(nèi)容,而且直接關(guān)系到區(qū)域國民經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。
(1)用遙感手段可以主動的反響土地利用變化信息,提取變化地塊的大致區(qū)域,增加了變更的客觀性;而傳統(tǒng)的監(jiān)測方法大部分需要手工、人工完成,且往往需要消耗大量的時間和人力物力進行土地調(diào)查,且難以保證數(shù)據(jù)的精度。
(2)使用GIS制成的數(shù)字地形圖可以十分方便、快速的進行空間分析、綜合、提取和修改。而且成圖周期短、成本低,同時也方便管理。
(3)GPS測量的數(shù)據(jù)與遙感的數(shù)據(jù)都是以數(shù)字方式存儲,可直接輸入GIS系統(tǒng)成圖,避免了傳統(tǒng)方法中轉(zhuǎn)繪、清繪帶來的誤差。
(4)3S集成技術(shù)是現(xiàn)代土地資源管理內(nèi)涵發(fā)生了深刻的變化,不僅提高了數(shù)據(jù)獲取的精度,而且提高了工作效率。也徹底改變了我國傳統(tǒng)落后的土地資源管理技術(shù)和模式。
隨著3S技術(shù)的不斷發(fā)展必定會推動我國土地利用監(jiān)測、土地資源調(diào)查等領(lǐng)域的進步,加快土地資源管理的現(xiàn)代化進程。
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關(guān)鍵詞:農(nóng)村家庭;信息化;實現(xiàn);策略
1.綜述
目前,在國內(nèi)學術(shù)界對“農(nóng)村信息化”的概念還沒有達成統(tǒng)一的認識。不同的作者所研究的領(lǐng)域與認知有所差異,從而造成當今“農(nóng)村信息化”的概念是眾說紛紜,百花齊放。作者認為《中國農(nóng)村信息化發(fā)展報告》中對“農(nóng)村信息化”所做的定義通俗易懂,能較全面的反應(yīng)事物的本質(zhì)。即“農(nóng)村信息化”是信息技術(shù)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村管理和農(nóng)民生活的應(yīng)用的程度和過程。在現(xiàn)階段,對三農(nóng)影響最大的信息技術(shù)是通信和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),故本文主要從通信和互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域來研究農(nóng)村信息化發(fā)展對策。
2. 當前農(nóng)村農(nóng)村家庭信息化進展狀況
2.1信息化程度低
要完全實現(xiàn)信息化,就須構(gòu)筑和完善六大要素:建設(shè)信息網(wǎng)絡(luò),推進信息技術(shù)應(yīng)用,發(fā)展信息技術(shù)和產(chǎn)業(yè),培育信息化人才,制定和完善信息化政策。比照城市的六大要素建設(shè),目前上海農(nóng)村地區(qū)信息化程度顯然較低。近年來,國家高度重視和支持我國農(nóng)村信息化工作,為農(nóng)村信息化的發(fā)展創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境和發(fā)展氛圍。為推動農(nóng)村信息化建設(shè),相繼啟動 “金農(nóng)工程”、農(nóng)村信息化示范基地建設(shè)工程、文化信息共享工程、農(nóng)村*員現(xiàn)代遠程教育工程等項目。這些國家級重點工程的建設(shè),客觀上促進了農(nóng)村信息化基礎(chǔ)設(shè)施的改善。盡管如此,上海農(nóng)村信息化的條件,同上海城區(qū)高度發(fā)達的信息化網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施相比,依然顯得相當薄弱。
調(diào)查發(fā)現(xiàn),郊區(qū)農(nóng)村光纜的鋪設(shè)和寬帶網(wǎng)的覆蓋面、教育網(wǎng)站的設(shè)施建設(shè)等,遠未達到社區(qū)教育信息化之所需。崇明等遠郊農(nóng)村地區(qū)只有半數(shù)建立起了區(qū)縣級的社區(qū)教育專業(yè)網(wǎng)站,其他村鎮(zhèn)級教育網(wǎng)站,基本空白。信息化教育網(wǎng)絡(luò)的立體化建設(shè)較市區(qū)遠遠落后。設(shè)備陳舊。部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)級的設(shè)備配置大多較為落伍。盡管每個學校也配備了一些電腦,供居民免費上網(wǎng)使用,但不僅數(shù)量有限,且計算機設(shè)備以落伍、陳舊者居多,使用很是不便。
2.2農(nóng)村居民上網(wǎng)技能缺乏
計算機進入農(nóng)村已經(jīng)有相當長的時間,可以說不遲于城鎮(zhèn)。但是計算機的普及率根據(jù)各地區(qū)的發(fā)展程度不同而不同。須建立在農(nóng)村居民“學習信息化”的條件之下,而“信息化”的學習方式,必須具備一定的物質(zhì)條件和技術(shù)條件。由于農(nóng)村大量中青年勞動力流向城市,農(nóng)村留駐人口的年齡特征趨向老齡化,性別趨向“女性化”,所以居民整體文化水準有所下降,加上來自工作和家庭責任的雙重壓力,他們中的絕大多數(shù)已無暇顧及學習,通常是一些農(nóng)村干部、農(nóng)村科技人員以及部分專業(yè)農(nóng)民和少數(shù)有學習積極性的普通農(nóng)民在參與學習。至于自覺地利用信息技術(shù)開展信息化學習的比例就更少了。對崇明縣城附近港西等三個行政村的調(diào)查顯示,在“是否有興趣進行信息化學習”的問題上,表示“沒有興趣”的占70.2%,只有9.8%的村民表示“有興趣”。在上海其它農(nóng)村地區(qū),情況略好于崇明,如嘉定、青浦等對信息化學習有興趣的農(nóng)民在15%左右,但同城區(qū)幾乎“人人皆學”、“處處在學”的情形相比相比,參與度同樣明顯落后。調(diào)查數(shù)據(jù)表明,剔除農(nóng)村城鎮(zhèn)的居民,現(xiàn)階段上海農(nóng)業(yè)居民獲取信息的途徑90%以上依然通過廣播、報紙、電視、書刊等傳統(tǒng)信息媒體獲得,學習信息化程度低下特征明顯。
2.3資源整合和利用率低
信息化資源包括信息化教育軟、硬件設(shè)施和信息化課程性資源。社會信息化資源是建設(shè)學習型城市的重要依托,也是開展社區(qū)教育的重要依靠。中小學信息化教育資源是實現(xiàn)社區(qū)教育信息化的最有利的憑借條件。目前上海農(nóng)村在開拓社區(qū)教育信息化途徑過程中,與所在地中小學的協(xié)作尚未全面啟動。有少數(shù)幾家如浦東、嘉定、青浦等區(qū)能較好利用中小學、高校和各種社會辦學力量的軟硬件設(shè)施和信息化教學資源外,大部分郊區(qū)農(nóng)村還未能有效地發(fā)揮所在地學校的信息化網(wǎng)絡(luò)平臺和信息資源的作用,資源的整合度差。此外,已有的社區(qū)教育網(wǎng)絡(luò)資源,如“上海終身學習網(wǎng)”、各區(qū)縣的教育網(wǎng)站,看似內(nèi)容豐富,但針對農(nóng)村居民特定需求、深受農(nóng)村大多數(shù)居民歡迎、實際可供利用的資源相當有限,整個網(wǎng)絡(luò)資源在農(nóng)村的利用率一直不高。信息化的特征之一,就是數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)化。涉及數(shù)字技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、多媒體技術(shù)等。由于服務(wù)范圍廣、數(shù)量少、區(qū)域間隔太大,“沒有哪個電腦銷售商愿意為了更換一個鼠標或者一個簡單的內(nèi)存條故障,跑上百里山路?!苯饕恍┬畔a(chǎn)品銷售商告訴記者。此外,上網(wǎng)對于眾多農(nóng)民仍是一種“奢侈行為”。據(jù)中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心推算,中國平均每個網(wǎng)民家庭全年上網(wǎng)接入費用為900元。上網(wǎng)在城鎮(zhèn)開始列入平民化消費,但這一費用對絕大多數(shù)農(nóng)民而言過于奢侈。由于社區(qū)教育信息化在農(nóng)村的開展還處于起步階段,思想重視程度,投入等,均不甚理想。社區(qū)教育信息化的技術(shù)含金量不高?,F(xiàn)階段主要表現(xiàn)為兩個方面。一方面,農(nóng)村的信息化設(shè)備較為落后,信息資源形式單調(diào)、簡單,以文本為主,多媒體課件和網(wǎng)絡(luò)課程相對較少,缺乏生動、活潑的形式,數(shù)字化水平不高。另一方面,農(nóng)村居民使用電腦和多媒體技術(shù)的本領(lǐng)不強。雖然近幾年農(nóng)村開展過“百萬家庭網(wǎng)上行”、“千村萬戶”農(nóng)村信息化培訓普及過程,但由于涉及面不廣,且受教育群體本身缺乏家用電腦,難以強化訓練等原因,絕大多數(shù)擁有電腦的農(nóng)村居民,還只懂得簡單的網(wǎng)上瀏覽,不但難以開展依托信息技術(shù)的學習活動,就是簡單的網(wǎng)上提問、發(fā)信等互動能力大多不具備,難以提高信息化學習的興趣。
3.加快農(nóng)村家庭信息化建設(shè)步伐展策略
3.1提高農(nóng)民文化水平,增強農(nóng)民信息意識
提高農(nóng)民文化水平的關(guān)鍵,一是加快發(fā)展 農(nóng)村 教育 事業(yè),著力普及和鞏固農(nóng)村九年制義務(wù)教育,建立農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費保障機制,改善農(nóng)村辦學條件;二是建立和完善多形式、多層次的農(nóng)民培訓體系,全面加強對農(nóng)民的培訓。
3.2 加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與資源開發(fā)
加強農(nóng)村信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè),重點整合并傳播農(nóng)業(yè)技術(shù)、應(yīng)發(fā)揮市場的引導機制積極利用民間投資,著力推進社區(qū)教育信息化工作,最要緊的是要“抓住”老百姓。資源建設(shè)要體現(xiàn)農(nóng)村特點即體現(xiàn)區(qū)域特點。把信息化資源建設(shè)同關(guān)心農(nóng)村居民的勞動、就業(yè)、生活、興趣等結(jié)合起來。
3.3 要做好農(nóng)村信息應(yīng)用示范家庭
做好農(nóng)村客戶的分群和摸底調(diào)查。除了上網(wǎng)看電影、玩游戲、聊天等,還要推廣通過網(wǎng)絡(luò)查找招工信息、了解國家惠農(nóng)補貼政策和農(nóng)資物品的價格及供求信息,安裝和調(diào)試網(wǎng)絡(luò)解答使用過程中碰到的各種問題,通過這些看得見摸得著的舉措,引導大家從低層次被動接受信息運用信息發(fā)家致富。
總結(jié)
農(nóng)村家庭信息化是一個不斷完善的歷史過程,其在農(nóng)村的推進工作可謂長路漫漫,需要政府和社會力量共同參與,能動地創(chuàng)造各種有利條件,發(fā)揮各種積極因素合力推進。其中,“宣傳發(fā)動”是前提,“體制建設(shè)”是保障,“隊伍能力建設(shè)”是核心,“網(wǎng)絡(luò)信息化資源建設(shè)”是基礎(chǔ),“激勵機制”是動力,“科研工作”是后盾。只有在目標明確,規(guī)劃科學,管理有序,領(lǐng)導有方,各方齊頭并進持之以恒的推進下,農(nóng)村家庭信息化工作才會顯現(xiàn)勃發(fā)生機。(作者單位:內(nèi)蒙古涼城縣醫(yī)院信息科)
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