室外工程監(jiān)理實施細則精選(九篇)

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第1篇：室外工程監(jiān)理實施細則范文

關鍵詞:給排水工程；工程監(jiān)理；質(zhì)量控制

建設工程監(jiān)理的三大目標之一就是質(zhì)量目標,所以監(jiān)理對施工過程中的質(zhì)量控制至關重要,必須采取切實有效的方法,以確保建筑工程的整體質(zhì)量。如何能夠?qū)崿F(xiàn)質(zhì)量目標,這需要各個專業(yè)的共同努力,絕不能忽略“小專業(yè)”的質(zhì)量問題。建筑給排水工程的施工質(zhì)量直接影響到建筑工程的整體質(zhì)量,監(jiān)理人員必須給予足夠重視,采取必要措施,保證工程順利地、高質(zhì)量地完工。

1.給排水監(jiān)理的主要工作

在給排水施工中，監(jiān)理的質(zhì)量控制工作主要包括：負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；在總監(jiān)理工程師授權范圍內(nèi)對本專業(yè)施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)理；審查安裝單位報送有關設備的安裝和調(diào)試計劃及其它施工方案、申請及工程變更，并向總監(jiān)提出報告；審查安裝單位申報的工程完成情況統(tǒng)計報表及支付申請報告，向總監(jiān)理工程師提出處理意見；負責本專業(yè)的隱蔽工程驗收及分項工程驗收；負責編寫分管專業(yè)的有關索賠及工程項目、單價等變更調(diào)查報告，并向總監(jiān)理工程師提出處理意見；詳細填寫分管的監(jiān)理日志，審閱監(jiān)理員填寫的值班記錄，指導監(jiān)理員工作，及時發(fā)現(xiàn)并處理本專業(yè)在施工過程中所出現(xiàn)的施工技術問題；定期向總監(jiān)理工程師匯報本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；核查進場材料、設備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

2.施工前的監(jiān)理工作

2.1設計圖紙的交底和相應變更

對設計文件的充分了解是監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量控制所必做的準備工作之一。作為監(jiān)理工程師,需要熟悉施工圖,清楚給排水管道室外和室內(nèi)的連接處,墻壁、樓板的位置標高和安裝方案。

2.2詳細審核施工組織的設計

在給排水的監(jiān)理工作中應以監(jiān)理工程師為核心體系,確定監(jiān)管項目所需的技術措施和組織措施,在工程施工過程中按監(jiān)理細則實施工程項目的監(jiān)理。在工程開工之前必須將總承包商和各分包商的工程承包范圍劃分清楚,并把各個施工單位的質(zhì)量責任明確下來。

2.3對進場材料的檢驗要求

原材料的的質(zhì)量高低是保證給排水工程順利完成的基礎。所以,在進行給排水工程的施工時,監(jiān)理工程師要加強對材料的監(jiān)管。根據(jù)監(jiān)理規(guī)范的要求,不管是業(yè)主供應材料還是由施工單位采購材料,監(jiān)理對其質(zhì)量都要嚴加控制,在材料進場之前要提前報驗,不合格的產(chǎn)品不允許進場。

2.4施工前的監(jiān)理準備

(1)仔細審閱,熟悉圖紙,掌握質(zhì)量驗收規(guī)范,技術規(guī)程及相關標準；

(2)認真審核施工單位的“給水排水施工組織設計或施工方案”；

(3)協(xié)助業(yè)主進行設備材料的訂貨工作,按設計、施工單位要求提出供貨時間、數(shù)量、質(zhì)量要求；

(4)與其他專業(yè)的圖紙進行校對,防止施工中出現(xiàn)不應有的延誤或返工；

(5)對施工單位的施工機械、檢測儀器、計量器具應做好檢查工作,應有相應計量部門、質(zhì)檢部門的檢測合格證等；

(6)督促施工單位準備好與本工程有關的規(guī)范、標準、技術規(guī)程、圖集；

(7)收集相關資料,與有關人員進行交流,為監(jiān)理工作的順利實施做好準備。

3.施工中的監(jiān)理工作

3.1 工程(包括土建基礎、主體結(jié)構(gòu))施工階段

主體結(jié)構(gòu)的施工階段,當排出管和引入管穿越建筑物時,監(jiān)理工程師應跟蹤檢查施工單位是否按照要求預留了孔洞,設置了套管。

3.2 主體裝修施工階段

在主體裝修施工階段,管道經(jīng)過建筑物的結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時要求設置補償裝置，安裝PVC排水管時須按要求設置伸縮節(jié),且伸縮節(jié)間距不得大于4m。

3.3 建筑給排水工程驗收階段

管道工程質(zhì)量檢查的主要內(nèi)容包括:管道的平面位置、標高、坡向、管徑、管材是否符合設計要求，管道、支架、衛(wèi)生器具位置是否正確,安裝是否牢固。

3.4 室外工程監(jiān)理

室外施工前,應根據(jù)施工的需要進行巡視,對現(xiàn)場地貌、地形、建筑設施、各種管線及設施的情況,還有施工環(huán)境有充分了解。

3.5 室內(nèi)安裝監(jiān)理

在室內(nèi)現(xiàn)在給水支管大多在墻和板內(nèi)進行暗裝,不管采用開槽或是鋼筋籠內(nèi)的暗裝,均對以后管道腐蝕及漏水后的檢修帶來極大的困難。所以,管道的耐腐蝕性尤為重要。

3.6 施工中的監(jiān)理

(1)檢查、復測相關設備基礎、預埋件、預留孔(洞),做到準確無誤；

(2)檢查施工技術和工藝流程是否符合設計規(guī)程的要求；

(3)閥門安裝前,應做強度和嚴密性試驗；

(4)檢查管道上使用的壓制彎頭、彎頭的外徑與管道的外徑是否相同,檢查管道的連接是否符合規(guī)范的要求；

(5)地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的,應采取防水措施;對有嚴格防水要求的建筑物,必須采用柔性防水套管；

(6)管道的接頭或焊接不得設置在墻內(nèi)或樓板內(nèi),暫時不接的管口要用堵頭堵好；

(7)檢查給水、排水管道的坡向、坡度是否符合設計及規(guī)范要求；

(8)檢查管道支架、吊架、管卡是否符合設計或規(guī)范要求；

(9)各種承壓管道系統(tǒng)和設備應做水壓試驗,非承壓管道系統(tǒng)和設備應做灌水試驗及通球試驗；

(10)協(xié)助業(yè)主把好設備配件材料購置關,核對設備型號、材料規(guī)格,審核供貨商的信譽、供貨能力、供貨期限等；

(11)工序交接過程的檢查,要求施工單位對已完工序,通過自檢、專檢后,填寫檢查批質(zhì)量驗收單,報監(jiān)理檢查合格,簽證后方可進行下道工序；

(12)重要的工序要做好跟蹤旁站工作,做好及時控制與預控相結(jié)合；

(13)做好工程量計量核實工作,對不合格的工程不予計量；

(14)對隱蔽工程,隱蔽前應做好相應的各項試驗,經(jīng)各項檢驗合格后,方可進行隱蔽,并形成文字記錄；

(15)發(fā)生工程質(zhì)量事故時,應及時通過甲方發(fā)出停工指令,分析事故原因,制訂整改措施,通過批準后,貫徹執(zhí)行整改措施,并重新進行試驗、檢查、驗收；

(16)要求施工單位嚴格執(zhí)行“主控項目”和“一般項目”的規(guī)定,資料填寫要簡明、清晰、真實。

3.7 調(diào)試、分部工程驗收工程的監(jiān)理

(1)檢查管道的沖洗、吹掃、試壓、嚴密性試驗、防腐、保溫、支吊架等工作,檢查給水的水質(zhì)化驗及污水處理的情況,對檢查工作做好相應記錄；

(2)分部工程驗收前,重點檢查設備單位試車及系統(tǒng)調(diào)試,是否達到設計或規(guī)范要求,其使用性能、安全參數(shù)、總體外觀等是否符合要求；

(3)審核竣工圖紙及其他各類資料是否齊全、真實、有效；

(4)整理歸檔文件資料；

(5)編寫專業(yè)監(jiān)理總結(jié)。

4. 施工監(jiān)理中應注意的問題

4.1 分項工程施工前做好協(xié)調(diào)工作給排水施工由于工程投資較少，加之承包商不重視，經(jīng)常不配備專業(yè)人員；或由于工程分包情況，彼此缺少溝通。在土建主體施工階段，需要預埋、預留時，人員卻沒有到崗。這就需要在工程監(jiān)理例會上即時提出，展示出對工程質(zhì)量的預控職能，做好施工工序的有效銜接。

4.2 在土建基礎和主體結(jié)構(gòu)施工階段在主體結(jié)構(gòu)施工階段，這時的主要工作就是預埋套管和預留孔洞。要重點檢查預埋和預留有無遺漏，位置是否正確，固定是否牢靠。很多工程由于各方面的原因，漏留或位置不正確。在裝修階段，大量開孔，或勉強安裝，嚴重影響防水性能和美觀。

(1)在排水系統(tǒng)的排出管及給水系統(tǒng)引入管穿越建筑物基礎處、地下室或地下構(gòu)筑物外墻處，應跟蹤檢查是否按設計及施工規(guī)范要求預留了孔洞和設置了合格的套管，并要求管道安裝完成后其上部凈空不得小于建筑物的沉降量，一般不宜小于150mm。

(2)安裝在一般樓板處的套管，其頂部高出裝飾地20mm即可，而安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管其頂部應高出裝飾地面50mm，套管底部應與樓板底面平安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應與飾面平。

4.3 在裝修階段裝修階段是給排水施工的高峰時期，施工時應注意以下問題:

(1)管道經(jīng)過建筑物的結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時要求設置補償裝置；安裝排水塑料立管時必須按設計、圖紙要求的位置設置伸縮節(jié)，如無設計要求，伸縮節(jié)間距不得大于4m。排水立管上應按規(guī)定設檢查口，檢查中心距地面一般為1100mm，并應高于該層衛(wèi)生器具上邊緣150mm。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面光滑。注意檢查是否有管道的接口設置在套管內(nèi)。排水管道的各合流處應采用斜三通或順水三通。要求生活污、廢水排水管安裝時不得穿越臥室、門廳等房間。雨水斗與基層接觸處要留寬20mm、深50mm的凹槽，嵌填密封材料；同時要求在水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)做成不小于5%的坡度。廁所、盥洗室、衛(wèi)生間、未封閉的陽臺以及建筑物的管道技術層內(nèi)應設置地漏，并應要求施工單位將其安裝在地面的最低處，無存水彎的地漏應帶水封且水封深度不能小于50mm。當清掃口設置在樓板或地坪上時應與地面平，污水管起點的清掃口與污水橫管相垂直的墻面的距離，不得小于150mm。

(2)閥門安裝前需進行強度和嚴密性試驗。試驗應在每批種抽查10%，且不少于一個，主干管上的閥門起切斷作用的閉路閥門，需逐個進行強度和嚴密性試驗。閥門強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，閥門嚴密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍。

(3)給水系統(tǒng)需進行試壓。設計無說明的按1.5倍工作壓力，且不低于0.6Mpa。

(4)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后，取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗消火栓和首層取兩處消火栓做試射。

(5)隱蔽或埋地排水管道在隱蔽前需做灌水試驗，排水系統(tǒng)需做通球試驗。

5 成品保護

5.1 室內(nèi)排水管道堵塞是建筑安裝工程施工中常見的一種質(zhì)量通病，是管道安裝與土建施工配合難以解決的老問題，做好成品保護，可以有效減少堵塞現(xiàn)象。

(1)在土建進行水磨石地面施工時，應積極配合土建確定臨時排水措施，避免排水管道作其排水通道。

(2) 土建在砌筑小便槽時，污水管口應用木塞堵住，防止土建在抹水泥砂漿或裝修瓷磚面層時，砂漿及垃圾掉入污水管中，在通球試驗前，再拆除其保護措施。

(3) 雨水管道升到屋頂后，在屋面其他工序未完成施工前，需做好封堵工作，防止在打掃屋面時，將建筑垃圾、水泥砂漿等落入雨水斗中，堵塞管道。

5.2 消防箱的保護是成品保護的又一個老大難問題。消防系統(tǒng)安裝后，應教育施工人員，不可拿使用消火栓當施工水源。

第2篇：室外工程監(jiān)理實施細則范文

[論文摘要]：我國園林景觀工程追求的是一種雋永含蓄、深逼空遠的意境。目的在于增加園林的空間層次，使一幅幅畫景不斷地展現(xiàn)在游人面前。各景區(qū)、景點看似零散，實以因路為紐帶，通過有意識的布局，有屢次、有節(jié)奏地展開，使游人充分感受園林藝術之美。本文針對我國園林景觀工程的設計特點及質(zhì)量控制進行了初步探討。

中國山水畫追求“咫尺之內(nèi)而瞻萬里之遙，方寸之中乃辨千尋之峻”。邊走邊賞邊構(gòu)思的民族傳統(tǒng)的方法，表現(xiàn)在不受時間、空間的限制，任其高低遠近、角度和視點的自由觀察，集人自然之精美于方寸之中。中國山水園林猶如畫幅一樣，集大自然之精美于一園。在組織時間和空間的游覽路線中，任其高低遠近、角度和視點的轉(zhuǎn)變，都觀賞到如詩似畫的園林景觀。

一、園林綠化工程相對于一般建設工程的特點

1、往往作為附屬配套工程出現(xiàn)，其規(guī)模較小，且工程量零星，工作面分散，大多要等待主體工程結(jié)束后才可進行施工，不利于施工組織、管理，進度控制；

2、它是一項綜合性工程。需要各專業(yè)相互配合的綜合建造技術，它從設計到施工階段，都著眼于完工后的景觀效果，總目標是創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造具有園林意境園的綠色空間；

3、園林產(chǎn)品不僅追求功能價值，更講究藝術性，其施工過程是一個藝術創(chuàng)造的過程，需要施工人員在充分體會設計理念前提下，發(fā)揮其創(chuàng)造力，筑造最佳的景觀境界，而不能僅僅是按圖施工，施工過程中存在大量的二次設計；

4、園林綠化工程特別足綠化種植工程具有很強的季節(jié)性，必須遵照植物的自然生態(tài)習性，選擇最佳的施工時機。營造良好的植物景觀，反之完全違背自然規(guī)律，耗費了大量的人力、物力、財力，并不一定能取得好的效果，得不償失；

5、園林工程所用的材料，除了須符合有關的技術標準外，還要滿足美觀要求，如植物材料不僅規(guī)格符合設計要求，冠形、姿態(tài)還需具有觀賞價值，才可作為工程材料使用；各種鋪面材料除強度、規(guī)格符合規(guī)范要求外，色澤、紋理還應具有裝飾、美觀效果；

6、同林綠化工程作為一種室外工程，環(huán)境條件對其有較大的制約作用，連續(xù)陰雨、高溫酷暑、嚴冬寒流等不利氣候條件都會對其進度、質(zhì)量、費用產(chǎn)生影響，具不可控性；

7、一般綜合性的園林工程施工程序是，先理山水，改造地形。辟筑道路，鋪裝場地，營造建筑，構(gòu)筑工程設施，后綠化種植，養(yǎng)護管理。

二、園林景觀工程設計中的質(zhì)量控制

目前在園林景觀工程實施過程中，普遍推行了園林綠化工程項目監(jiān)理，它一種高智能的技術服務，遵循科學準則，以科學態(tài)度，采用科學的方法進行工作，是園林綠化工程質(zhì)量管理與控制的保障，為了更好地提高監(jiān)理質(zhì)量，要針對園林景觀工程的特殊性，在其質(zhì)量控制上有其側(cè)重點：

1、控制要素：人、材料、機械、方法和環(huán)境五個方面，園林工程質(zhì)量監(jiān)控要著重這五個方面的工作，才能收到事半功倍的效果。首先，人的因素是影響園林工程質(zhì)量的第一因素，園林工程的實施，往往不能按圖紙生搬硬套，而需要通過管理者、技術人員、施工人員創(chuàng)造性的勞動，去實現(xiàn)設計的最佳理念與境界，因此監(jiān)理工程師需要加強對相關技術人員、專業(yè)工種的資格審查工作：其次，材料因素是影響工程質(zhì)量的基礎因素，而園林工程材料種類繁多，而且新材料層出不窮，更擁有植物這種活體材料，對材料的質(zhì)量控制除遵循一般建設項目控制原則、方法外，還要注重材料具有藝術價值，如對苗木質(zhì)量的控制，工程所用植物，除品種、規(guī)格應符合設計要求，還要滿足人們的審美需求，孤植樹尤應注意樹型、姿態(tài)觀賞性要強，列植樹要高度、姿態(tài)較為均勻，監(jiān)理工程師須嚴格把關，不合格的植物材料堅決不能使用：影響工程質(zhì)量的“方法”指的是施工過程中所采取的技術方案、施工工藝、組織措施、檢測手段、施工組織設計等，監(jiān)理工程師應從施工準備階段審批施工組織設計開始進行監(jiān)控，施工組織設計應符合以下條件：針對工程實際。從不同專業(yè)出發(fā)全面分析，綜合考慮，技術可行，經(jīng)濟合理，工藝先進，措施得力，操作方便。尤其要注意其中是否報包含反季節(jié)栽植措施、苗木養(yǎng)護計劃措施等的審核；對專業(yè)性較強的分部工程，如假山、噴泉、園林建筑、廣場鋪裝等還應編制專項施工方案，審批后才可付諸實施：經(jīng)在實施過程中，監(jiān)督施工單位嚴格按審批過施工組織設計實施，確保工程質(zhì)量；再次，園林工程機械、機具是影響工程質(zhì)量不可疏忽的因素，主要分為：園林土方工程機械、種植養(yǎng)護工程機械、混凝土機械、起重機械等幾大類，作為監(jiān)理工程師，應以園林施工機具的型號、機械設備的主要性能參數(shù)，以及使用方法、操作技術作為控制要點；最后，環(huán)境是影響園林工程質(zhì)量的客觀因素，園林工程的建設發(fā)生在室外露天，工程地質(zhì)、水文、氣象等自然環(huán)境因素對其產(chǎn)生較大的制約作用，尤其是夏季高溫暑熱、冬季寒流、干旱、反季節(jié)施工等將對綠化種植工程質(zhì)量產(chǎn)生極大影響，監(jiān)理工程師應要求施工單位結(jié)合工程特點和當?shù)貧庀髼l件，預見不利環(huán)境因素對工程質(zhì)量的影響，在施工方案中就制定有效對策，避免不利情況發(fā)生時，措手不及。影響工程質(zhì)量：又如不同的植物品種所適應的土壤ph值相差很大，監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中應根據(jù)土壤檢測報告，要求施工單位針對性地換土或?qū)ν寥肋M行改良，保證植物的生態(tài)要求和土壤的生態(tài)特性統(tǒng)一起來，植株才能長勢良好，提高綠化工程質(zhì)量。

2、園林工程施工階段質(zhì)量控制的依據(jù)是設計圖紙及驗收規(guī)范等，園林綠化工程講究藝術性，而某些方面施工圖紙不能完全表達，設計者可能只提供其設計意圖，要達到的景觀效果的文字表述，具體實施時，還需要通過施工技術人員在完全理解設計意圖的基礎上，繼續(xù)深化設計，因此監(jiān)理工程師需要深入下去，跟隨設計思路，深刻領會設計精髓。同時幫助施工方制訂施工預案，并取得業(yè)主、設計單位的認可，最終實現(xiàn)設計的理念與境界。如中國園林中廣泛應用的假山、置石，體現(xiàn)了“體現(xiàn)了雖由人做，宛自天開”的藝術境界，一般設計圖紙中只提供假山定位、大概體量、石材質(zhì)地等信息，監(jiān)理工程師應要求施工單位制定專項方案指導施工，施工中把好藝術觀，使其施工始終應貫徹設計意圖，又要有所創(chuàng)新，而不只是照搬圖紙，以取得最佳的環(huán)境藝術效果；類似工作在不規(guī)則自然種植、自然式水景、園路工程、雕塑裝飾等施工中大量存在，均應列入監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的重點內(nèi)容；園林建設工程質(zhì)量控制標準是質(zhì)量控制的重要依據(jù)，但目前管內(nèi)尚沒有一個全面系統(tǒng)、獨立完整的園林建設工程質(zhì)量控制標準，1999年建設部的《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》和各地區(qū)綠化工程施工、驗收規(guī)范一定程度上替代了園林工程質(zhì)量標準，但其主要是綠化工程。少量涉及園林古建、假山疊石、園林養(yǎng)護工程，園林土建內(nèi)容很少。在監(jiān)理實踐中通常參考執(zhí)行建設部頒布的《工程建設標準強制性條文》(房屋建筑部分)，但參考執(zhí)行到什么程度，哪些適用，哪些不適用，沒有統(tǒng)一的規(guī)定，沒有法規(guī)依據(jù)，不具權威性，不便于質(zhì)量標準的貫徹落實，這種局面迫切需要改變，盡快制定出夠反映園林建設分散性、綜合性、藝術性強等特點的工程質(zhì)量標準，以提高園林建設工程質(zhì)量，促進園林行業(yè)發(fā)展。

3、園林工程質(zhì)量控制應貫徹“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的原則，針對園林綠化工程的特點，結(jié)合監(jiān)理規(guī)劃的要求，制定質(zhì)量控制的實施細則，以預控為重點，對施工階段采取定期、不定期的巡視、平行檢驗、旁站等控制手段及方法控制影響工程質(zhì)量的不利因素。