論土建施工和園林施工的結(jié)合

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工程概況

該居住區(qū)位于一個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的信息產(chǎn)業(yè)中心，北臨高速公路，南接信息產(chǎn)業(yè)基地4號路，西邊是一個(gè)休閑公園。該項(xiàng)目距離主城區(qū)約14公里，是一個(gè)總面積接近300畝的超大景觀別墅住宅區(qū)，綠地面積占45．67％。工程接手時(shí)，該居住區(qū)三個(gè)區(qū)的土建工程都接近收尾，各個(gè)私家花園的院墻已完工。B、C兩區(qū)花園內(nèi)部排水、排污、綠化管道已經(jīng)鋪設(shè)完成，A區(qū)尚未鋪設(shè)完成。B、C區(qū)花園內(nèi)部的素土已經(jīng)夯實(shí)完成，A區(qū)未完成。居住區(qū)主干道已可通車，B、C區(qū)之間支路已完成碎石墊層的夯實(shí)工作，可以通車，A區(qū)則未完成支路碎石墊層夯實(shí)工作，不能通車。B、C區(qū)土建施工基本完成，可隨時(shí)進(jìn)行園林綠化施工，A區(qū)由于管道鋪設(shè)還未完成，不能進(jìn)行園林施工。所以，通過以上分析，初步看來，B、C區(qū)可先進(jìn)行園林施工，和土建施工人員進(jìn)行聯(lián)系即能解決兩施工隊(duì)的銜接問題；而A區(qū)土建施工尚未完成這樣土建和園林兩施工隊(duì)的銜接問題就會很大。

土建與園林施工銜接問題的探討

1．管線的布置。景墻作為建筑中的裝飾墻，作用相似于室內(nèi)設(shè)計(jì)中的屏風(fēng)。居住區(qū)C區(qū)別墅的原建筑施工方為趕工期，在管線的位置選擇上位考慮到后面的園林施工，開挖了數(shù)量很多的深管溝，致使回填土也很厚，而C區(qū)別墅的景墻就位處該既深且寬的回填土上。在工程實(shí)際中，由于回填土土質(zhì)松軟，在下雨天容易發(fā)生不均勻沉降，所以很易造成景墻垮塌。為避免這種問題，一般有兩種處理方法，一是將回填土夯實(shí)，一是調(diào)整土墻的結(jié)構(gòu)。在本居住區(qū)中，由于該回填土下埋有管道，不能進(jìn)行夯實(shí)處理，以免破壞管道，所以只能選擇第二種方法，即調(diào)整擋土墻的結(jié)構(gòu)。該方法的實(shí)施：選擇自重更小的景墻形式，同時(shí)改變景墻的基礎(chǔ)形式，以適應(yīng)地基的沉降。問題雖已如此解決，但如果原建筑施工隊(duì)在進(jìn)行管道的鋪設(shè)時(shí)，能考慮到后面的園林施工，則根本不會存在這種問題。由此可以看到，原先建筑施工方一個(gè)疏忽，就會給后續(xù)的園林施工造成很大的困擾。所以若土建施工和園林施工隊(duì)能好好處理銜接的問題，則能避免很多問題的產(chǎn)生，既縮短工期，又降低造價(jià)，對整個(gè)工程的帶來很大的好處。

2．土方調(diào)度問題。土方的調(diào)度在土建施工接近尾聲時(shí)，更顯得尤為重要，因?yàn)橥练降拈_挖和回填對后續(xù)園林施工的影響無疑是十分重大的，這亦為土建和園林施工銜接問題在工程實(shí)際中的一大體現(xiàn)。如前述，該居住區(qū)B區(qū)土建施工基本已經(jīng)完成，表面看來，為了盡快讓園林施工方進(jìn)場，土建施工方已把場地清理的十分干凈，一切準(zhǔn)備妥當(dāng)。但到做地形的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)土方嚴(yán)重不足，需要運(yùn)入大量的土壤，也就是說又得把以前的土拉回來，十分費(fèi)時(shí)費(fèi)力。如果在土建施工剛結(jié)束時(shí)，土建施工方和園林施工方能好好規(guī)劃，這些問題完全能夠避免，省卻大量的人力物力，可見兩者的銜接工作之重要。問題的處理：土方調(diào)度時(shí)，要在所指定的標(biāo)高范圍內(nèi)預(yù)留一定的土方，以備用于后期的園林施工，此即為合理的土方調(diào)度。并且為避免混淆，墊層土與種植土的調(diào)度要分開進(jìn)行。同時(shí)，土方調(diào)度要按施工圖紙上的要求進(jìn)行，先進(jìn)行充分的分析，選擇合適的調(diào)度方案，合理分配人員，以達(dá)到事半功倍的效果。需要注意的是，預(yù)留土方并非隨地亂放，其地點(diǎn)要根據(jù)后面的園林施工設(shè)計(jì)方案來選擇。比如假山和花園，就要在土建施工的時(shí)候就考慮到土方的預(yù)留，以免去或減輕后面的運(yùn)土負(fù)擔(dān)。

3．道路開挖問題。（1）實(shí)例概況：居住區(qū)A區(qū)在進(jìn)行道路開挖時(shí)，被給水管道鋪設(shè)施工所耽擱，由于道路不通，影響了苗木的進(jìn)場。在這種情況下，小苗木尚且可以轉(zhuǎn)為人工運(yùn)輸，但人力所限，胸徑大的則難以進(jìn)行。同時(shí)，鋪設(shè)水管原本就是為輸送綠化用水，現(xiàn)今情況卻是植物難進(jìn)場地，水管起不了作用，還阻隔了道路的開挖。所以可以看到，沒有準(zhǔn)備的開挖，往往會造成如此進(jìn)退兩男的情況。（2）問題的處理：一項(xiàng)工作開展前一定要作好充分的準(zhǔn)備，列出之后要進(jìn)行的各具體項(xiàng)目，并考慮到各種可能的情況，安排好各種相互影響的工作的開展順序。針對上述問題，施工方要認(rèn)識到，管道鋪設(shè)只是整個(gè)工程的一小部分，不能因其而影響到整體的施工進(jìn)程。道路的暢通是所有材料順利進(jìn)出的必要條件，所以道路開挖、回填的時(shí)間要拿捏準(zhǔn)確，盡量在暢通的時(shí)候?qū)⑺璧牟牧虾痛笮蜋C(jī)械設(shè)備運(yùn)入場地，這樣才能避免路不通就停工的尷尬，保障施工的連續(xù)性。

結(jié)語

土建施工和園林施工各是工程施工中既相互聯(lián)系又相互區(qū)別的一部分，而不管土建施工，亦或園林施工，它們都包括很多的小項(xiàng)目，由不同的施工隊(duì)負(fù)責(zé)。所以一個(gè)工程中，一般都會有許多不同的施工隊(duì)。施工隊(duì)多了，就難免各自為政，這就會導(dǎo)致各種銜接的問題。此外，現(xiàn)在的工程大多工期十分緊張，為趕工期，一些施工隊(duì)就會遵循“但求省事”的原則，造成施工質(zhì)量低下，這又是一個(gè)隱藏著的銜接問題?？偠灾?，針對這個(gè)問題，首先，施工方要盡量少而精，避免交接時(shí)候出現(xiàn)各類問題。其次，在施工管理方面，管理人員一定要善于從整體出發(fā)，合理安排各項(xiàng)施工的順序，充分考慮每項(xiàng)工作后續(xù)的施工情況，減少每個(gè)階段的銜接問題，以達(dá)到優(yōu)化整個(gè)工程進(jìn)度的目的。（本文作者：余龍波 單位：寧波市綠茵市政園林工程有限公司）