建筑工程監(jiān)理問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施

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在新時(shí)代下，我國(guó)建筑行業(yè)已處于飛速發(fā)展之中。而這離不開(kāi)對(duì)建筑工程有效的監(jiān)理。但就建筑工程監(jiān)理發(fā)展的現(xiàn)狀來(lái)看，存在一些急需要解決的問(wèn)題。而這些問(wèn)題已成為我國(guó)監(jiān)理事業(yè)發(fā)展道路上的障礙物。因此，在對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，對(duì)一些有效的應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行相應(yīng)的探討。以此，使我國(guó)建筑事業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中擁有一席重要的位置，擁有更好的發(fā)展前景。

1建筑工程監(jiān)理存在的問(wèn)題

當(dāng)下，建筑工程如雨后春筍般不斷涌現(xiàn)。建筑工程數(shù)量增加的同時(shí)，人們也對(duì)建筑景觀的質(zhì)量提出了更高的要求。為了滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的需求，建筑施工企業(yè)需要對(duì)其工程監(jiān)理引起重視。主要是因?yàn)榻ㄖこ瘫O(jiān)理對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量起到至關(guān)重要的作用?？梢?jiàn)，對(duì)建筑工程監(jiān)理存在的問(wèn)題進(jìn)行對(duì)應(yīng)的分析是非常必要的。因此，本文作者對(duì)其中的冰山一角予以了探討。第一、建筑工程的監(jiān)理人員不具備對(duì)應(yīng)的綜合素質(zhì)。在建筑工程建設(shè)中，施工企業(yè)為了減少監(jiān)理人員方面成本的支出。在實(shí)際工作中，安排一些已經(jīng)退休的香港人員來(lái)?yè)?dān)任監(jiān)理工作。而這些人員很多都沒(méi)有經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理技能培訓(xùn)。同時(shí)，他們所具備的監(jiān)理知識(shí)體系已經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)下監(jiān)理工作的需求。此外，建筑施工企業(yè)也沒(méi)有定期對(duì)監(jiān)理工作人員進(jìn)行監(jiān)理技能方面的培訓(xùn)，監(jiān)理理論知識(shí)的再教育學(xué)習(xí)。最終，使建筑工程的監(jiān)督管理工作非常不到位，沒(méi)有發(fā)揮該工作崗位應(yīng)有的作用。第二、在建筑工程監(jiān)理方面，相關(guān)的制度不完善，市場(chǎng)環(huán)境存在問(wèn)題。一是:關(guān)于監(jiān)理制度方面。在一定程度上，我國(guó)建筑工程監(jiān)理制度的完善具有其局限性。主要是因?yàn)樵诮ㄖこ瘫O(jiān)理方面，我國(guó)主要傾向于對(duì)工程質(zhì)量的管理。進(jìn)而，造成監(jiān)理工作的范圍非常狹窄，工程施工中很重要的方面都沒(méi)有包含在內(nèi)。比如，對(duì)工期的控制，工程投資方面的控制，對(duì)建筑工程合同的管理。而實(shí)際上，這些都是建筑工程監(jiān)理本應(yīng)包含的部分，也是對(duì)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量得到保障的重要依托。二是:關(guān)于市場(chǎng)環(huán)境方面。總的來(lái)說(shuō)，對(duì)于建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，存在一定的區(qū)域性保護(hù)。同時(shí)，就我國(guó)建筑工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀來(lái)看，還處于探索階段，不具備對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)開(kāi)放能力，不能成為建筑工程事業(yè)前行路上重要的支撐。以至于建筑工程監(jiān)理行業(yè)存在一定的區(qū)域性壟斷現(xiàn)象。第三、建筑工程監(jiān)理相關(guān)的法律法規(guī)不夠健全。雖然我國(guó)制定了一些建筑工程監(jiān)理方面的法律法規(guī)，但范圍太過(guò)于局限。比如在《建筑法》中，只有關(guān)于建筑工程施工階段的監(jiān)理。同時(shí)，對(duì)于建筑工程施工階段來(lái)說(shuō)，其監(jiān)理制度也不夠完善。致使建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)處于一片混亂，正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象特別嚴(yán)重。最終，造成建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)不能處于正常運(yùn)行之中。很顯然，除了上面這些，還有一些其它方面的問(wèn)題。比如，在建筑工程建設(shè)中，業(yè)主方面存在的問(wèn)題。如在建筑工程施工中，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)其中存在一定的安全隱患。而業(yè)主為了使工程能夠如期完成，并沒(méi)有要求施工企業(yè)停止施工，采取有效的措施予以調(diào)整。

2建筑工程監(jiān)理的應(yīng)對(duì)措施

針對(duì)建筑工程監(jiān)理方面存在的問(wèn)題，急需要采取可行的措施予以解決。在新時(shí)代下，這已經(jīng)成為建筑行業(yè)談?wù)摰幕馃嵩掝}之一。同時(shí)，也是建筑工程擁有良好的監(jiān)理市場(chǎng)環(huán)境的必然選擇。很顯然，對(duì)于建筑工程監(jiān)理來(lái)說(shuō)，行之有效的應(yīng)對(duì)措施呈現(xiàn)出多樣化的特點(diǎn)。因此，本文作者對(duì)其中的一些予以了對(duì)應(yīng)的探討。

2．1需要加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理的法制建設(shè)，完善監(jiān)理市場(chǎng)機(jī)制

一是:關(guān)于加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理法律法規(guī)體系建設(shè)方面。對(duì)于建筑工程監(jiān)理工作來(lái)說(shuō)，對(duì)應(yīng)的法律法規(guī)是它得以正常開(kāi)展的重要制度保證。國(guó)家需要從建筑行業(yè)的實(shí)際情況出發(fā)，對(duì)其工程監(jiān)理的法律法規(guī)體系予以完善。對(duì)那些已經(jīng)無(wú)法滿足新時(shí)展需要的法律法規(guī)予以淘汰，融入一些更加專(zhuān)業(yè)化，更具時(shí)代特點(diǎn)的法律法規(guī)體系。進(jìn)而，使我國(guó)建筑工程監(jiān)理工作擁有對(duì)應(yīng)的制度航標(biāo)，使其監(jiān)理工作更加規(guī)范化，標(biāo)準(zhǔn)化。二是:關(guān)于完善監(jiān)理市場(chǎng)機(jī)制方面。對(duì)于這方面，需要建立對(duì)應(yīng)的招投標(biāo)制度。以此，使建筑工程的監(jiān)理工作能夠處于“公平、公正、公開(kāi)”的市場(chǎng)環(huán)境中，避免監(jiān)理市場(chǎng)中那些不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象的出現(xiàn)。此外，還要以建筑工程市場(chǎng)監(jiān)理為紐帶，建立對(duì)應(yīng)的信譽(yù)機(jī)制。借助這種方式，淘汰那些信譽(yù)低的監(jiān)理單位。同時(shí)，使監(jiān)理企業(yè)能夠意識(shí)到信譽(yù)的重要性，不斷提升自身的信譽(yù)度。進(jìn)而，提高自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

2．2需要提高建筑工程監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

在建筑工程監(jiān)理方面，其監(jiān)理人員起到關(guān)鍵性作用。一是:建筑工程企業(yè)需要引入一些建筑工程監(jiān)理方面的專(zhuān)業(yè)人員。在對(duì)其崗位職責(zé)明確的同時(shí)，采取一些激勵(lì)性質(zhì)的舉措來(lái)留住這些專(zhuān)業(yè)性人才。二是:建筑工程企業(yè)需要根據(jù)工程施工的進(jìn)度，在整個(gè)工期中，恰當(dāng)安排一些時(shí)間，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行定期的專(zhuān)業(yè)技能的培訓(xùn)，使他們已有的監(jiān)理能力能夠上升到一個(gè)更高的階段。同時(shí)，對(duì)這些監(jiān)理人員進(jìn)行再教育學(xué)習(xí)，來(lái)更新和完善他們已有的監(jiān)理理論知識(shí)體系。三是:建筑工程監(jiān)理人員需要加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)積累。在這方面，建立人員需要對(duì)工作中遇到的監(jiān)理問(wèn)題不斷進(jìn)行總結(jié)。同時(shí)，對(duì)于建筑工程施工的各個(gè)方面，都要對(duì)其可能會(huì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行一定的預(yù)測(cè)，并制定好應(yīng)對(duì)措施。并在建筑工程施工的過(guò)程中，對(duì)預(yù)測(cè)方面進(jìn)行仔細(xì)的檢查。如果有預(yù)測(cè)的質(zhì)量問(wèn)題存在，需要采取合理的對(duì)策及時(shí)進(jìn)行解決。進(jìn)而，使建筑工程的監(jiān)理人員成為新時(shí)代下該行業(yè)需要的綜合型人才。

2．3需要提高對(duì)建筑工程監(jiān)理單位的要求

首先，在資質(zhì)檢查方面，需要對(duì)建筑工程監(jiān)理單位予以加強(qiáng)。在這方面，需要把建筑工程監(jiān)理單位對(duì)那些相關(guān)的法律法規(guī)不予以遵守的行為列入到檢查的范圍中。從而，對(duì)建筑工程監(jiān)理單位自身的行為規(guī)范化。其次，對(duì)于那些不具備資質(zhì)的監(jiān)理單位，要禁止進(jìn)入建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)，使其市場(chǎng)環(huán)境處于有序的運(yùn)行之中。最后，需要對(duì)建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)的區(qū)域性保護(hù)狀況予以改善。進(jìn)而，使建筑市場(chǎng)能夠形成統(tǒng)一的格局，具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)融入其中的監(jiān)理單位予以正確地判斷，并使其處于規(guī)范化運(yùn)行。總而言之，在建筑工程建設(shè)方面，工程監(jiān)理發(fā)揮著不可替代的作用。對(duì)工程監(jiān)理進(jìn)行完善能夠使其自身存在的問(wèn)題得到有效的解決，使工程建設(shè)的整體水平得以提高。進(jìn)而，促進(jìn)我國(guó)建筑工程行業(yè)的發(fā)展，也使其擁有良好的監(jiān)理環(huán)境。最終，使建筑工程監(jiān)理的羽翼更加豐滿，走上更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展道路。

作者：張徐 單位：南通中房工程建設(shè)監(jiān)理有限公司