中介費(fèi)合同精選(九篇)

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第1篇：中介費(fèi)合同范文

本借款合同由以下當(dāng)事人在自愿遵守《中國建設(shè)銀行汽車消費(fèi)貸款辦法》的前提下經(jīng)協(xié)商一致簽署。各方當(dāng)事人承諾恪守信譽(yù)，嚴(yán)格履行。

第一條 合同當(dāng)事人

借款人（全稱）：________________________________________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（借款人身份證號(hào)碼）：______________

地址：__________________________________________________

借款人住址：____________________________________________

聯(lián)系電話：辦公電話 _____________________________________

家庭電話 _______________________________________________

傳真：__________________________________________________

開立基本存款賬戶銀行：__________________________________

賬號(hào)：__________________________________________________

貸款人（全稱）：中國建設(shè)銀行__________________________行

地址：__________________________________________________

信貸業(yè)務(wù)電話：__________________________________________

會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)電話：__________________________________________

傳真：__________________________________________________

第二條 借款幣別

本合同項(xiàng)下借款為人民幣,金額（大寫）________________ 元，（小寫）________元。

第三條 借款期限

借款期限自________年________月________至________年________月________日。分期用款亦實(shí)行同一到期日。

第四條 借款用途

用于________________________________________________

第五條 用款

本合同項(xiàng)下借款有效提款期為本合同生效之日起________天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提款期，借款人未提用的借款被視為自動(dòng)取消。本合同的借款金額以實(shí)際提款金額為準(zhǔn)。提款是指從貸款賬戶劃款到借款人賬戶。

第六條 借款利率

月利率 ________％。如遇人民銀行調(diào)整利率，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第2篇：中介費(fèi)合同范文

合同編號(hào)：

中國建設(shè)銀行印制貸款人：

中國建設(shè)銀行住所：

聯(lián)系電話：

傳真號(hào)碼：

借款人姓名：

工作單位：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

還款賬號(hào)：

保證人：

住所：

通訊地址：

電話：

存款金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

傳真號(hào)碼：

出質(zhì)人：

住所：

通訊地址：

電話：

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

傳真號(hào)碼：

抵押人：

住所：

通訊地址：

電話：

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

借款人（以下稱甲方）：

貸款人（以下稱乙方）：

甲方因＿＿＿＿＿＿需要，向乙方申請(qǐng)＿＿＿＿＿＿貸款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。甲乙雙方根據(jù)《中國建設(shè)銀行個(gè)人＿＿＿＿＿＿貸款管理辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條　借款用途（一）消費(fèi)人或使用受益人：＿＿＿＿＿＿＿。

（二）借款用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（三）指定的商戶或單位：＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條　借款金額人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三條　借款期限本合同約定借款期限為＿＿＿＿＿年，自乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶之日起計(jì)算，即（或）從＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

第四條　放款條件本合同項(xiàng)下的擔(dān)保合同生效后，乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶。

第五條　貸款支用（一）雙方約定在本合同生效后＿＿＿個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款支用。

（二）貸款支用方式：甲方同意乙方將貸款劃入下述賬戶：

1.賬戶名稱：＿＿＿＿，賬號(hào)：＿＿＿＿。

2.賬戶名稱：＿＿＿＿，賬號(hào)：＿＿＿＿。

3.賬戶名稱：＿＿＿＿，賬號(hào)：＿＿＿＿。

第六條　借款利率（一）雙方約定月利率為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（二）借款期內(nèi)遇國家法定利率調(diào)整時(shí)，實(shí)行一年一定，每年年初按中國人民銀行確定的相應(yīng)檔次的利率確定借款利率；但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。

第七條　還本付息（一）甲方按月等額歸還借款本息。經(jīng)計(jì)算，甲方在支用貸款的次月起按每月歸還本息共計(jì)＿＿＿＿＿＿元，還款日為每月＿＿＿＿日（最后一次還款不能遲于本合同期屆滿日）。

如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時(shí)一次性償還借款本息，不實(shí)行按月等額歸還本息的方式。

（二）甲方委托銀行自動(dòng)劃扣貸款本息。

甲方授權(quán)乙方在每月還款日自動(dòng)從甲方在建設(shè)銀行開立的儲(chǔ)蓄卡賬戶或儲(chǔ)蓄存折賬戶＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿中扣收每月本息額，因該賬戶存款余額不足等甲方原因?qū)е乱曳皆谶€款日未受足額清償?shù)?，未受清償?shù)馁J款視為逾期貸款。

如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息。

（三）甲方全部提前歸還借款本息，應(yīng)提前15天通知乙方并經(jīng)乙方同意。

乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國家法定利率的變化而調(diào)整。

乙方因甲方提前還款所受的損失，不再要求甲方予以補(bǔ)償。

第八條　合同的變更與解除（一）本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

（二）甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為，在同時(shí)滿足以下條件后生效：

1.必須經(jīng)乙方書面同意；

2.乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借款合同；

3.本合同項(xiàng)下的擔(dān)保合同已作相應(yīng)變更。

第九條　借款擔(dān)保甲方必須為履行本合同提供擔(dān)保。

（一）甲方以保證方式提供擔(dān)保的，保證人應(yīng)與乙方另行簽訂《保證合同》，保證人應(yīng)承諾：

1.保證擔(dān)保范圍貸款金額（大寫）＿＿＿＿元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

2.保證方式連帶責(zé)任保證。如借款合同期屆滿甲方?jīng)]有履行債務(wù)的，乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)從保證人存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。

3.保證期間自借款合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。

4.保證效力借款合同其他條款無效并不影響本保證人承諾擔(dān)保條款的效力。

5.提前承擔(dān)保證責(zé)任借款合同履行期限屆滿之前，甲方以自己的行為表明或乙方有其他證據(jù)證明甲方將不履行或不能履行借款合同的，乙方有權(quán)要求保證人提前承擔(dān)保證責(zé)任，本保證人同意承擔(dān)。

（二）甲方以抵押方式提供擔(dān)保的，抵押人應(yīng)與乙方另行鑒定《抵押合同》，抵押合同附件“抵押物清單”列明的抵押物須依法登記的應(yīng)辦理登記；

（三）甲方以質(zhì)押方式提供擔(dān)保的，出質(zhì)人應(yīng)與乙方另行簽定《質(zhì)押合同》，質(zhì)押合同“質(zhì)押財(cái)產(chǎn)清單”列明的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)須移轉(zhuǎn)占有或依法辦理出質(zhì)登記；

（四）乙方認(rèn)為抵押物、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在擔(dān)保期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在擔(dān)保期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

甲方在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。

（五）保證人失去擔(dān)保能力，或作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、破產(chǎn)等行為，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方重新提供擔(dān)保，并辦理擔(dān)保手續(xù)。

（六）設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方在抵押

物價(jià)值減少的范圍內(nèi)提供新的擔(dān)保，并辦理擔(dān)保手續(xù)。

（七）設(shè)定的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)非乙方因素的意外毀損或滅失，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)模曳接袡?quán)要求甲方在質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的范圍內(nèi)提供新的擔(dān)保，并辦理擔(dān)保手續(xù)。

第十條　甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)按本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用，甲方無條件接受乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查；

（二）甲方應(yīng)向?qū)σ曳教峁┑慕杩钣嘘P(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

（三）甲方自愿接受乙方對(duì)其收入情況進(jìn)行檢查；

（四）乙方須按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。

第十一條　違約責(zé)任（一）甲方未按本合同還款計(jì)劃償還借款，即出現(xiàn)本合同第七條（二）項(xiàng)逾期貸款的，乙方則按逾期金額和天數(shù)以萬分之＿＿＿＿利率計(jì)收利息。

（二）甲方未按本合同約定用途使用貸款，乙方對(duì)挪用部分的貸款按挪用天數(shù)以萬分之＿＿＿＿計(jì)收利息。

（三）甲方發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，或提前收回已發(fā)放貸款的本息，或解除本合同：

1.本合同生效后，無論何種原因?qū)е录追轿茨馨l(fā)生本合同項(xiàng)下的消費(fèi)行為；

2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的；

3.甲方向乙方提供虛假借款資料的；

4.甲方拒絕接受乙方對(duì)其收入情況進(jìn)行檢查的；

5.借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為；

6.出現(xiàn)本合同第九條第（五）、（六）、（七）項(xiàng)約定情況而甲方未提供新的擔(dān)保的；

7.甲方被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；

8.甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；

9.甲方死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的；

10. 甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

（四）保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，或提前收回已發(fā)放貸款的本息，或解除借款合同：

1.保證人失去擔(dān)保能力的；

2.作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、破產(chǎn)等行為，足以影響借款合同項(xiàng)下保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的；

3.保證人拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的；

4.保證人向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。

（五）抵押期間內(nèi)，抵押人發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，或提前收回已發(fā)放貸款的本息，或解除借款合同：

1.抵押人不妥善保管抵押物或拒絕乙方對(duì)抵押物是否完好進(jìn)行檢查的；

2.乙方要求抵押人對(duì)抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，而抵押人未按乙方要求辦理抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的；

3.因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，而抵押人未將損害賠償金作為保證金存入乙方指定賬戶的；

4.抵押物價(jià)值減少，抵押人未在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的；

5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押物的；

6.抵押人經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物，但所得的價(jià)款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的。

（六）質(zhì)押期間內(nèi)，出質(zhì)人發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，或提前收回已發(fā)放貸款的本息，或解除借款合同：

1.乙方要求出質(zhì)人對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，而出質(zhì)人未按乙方要求辦理質(zhì)押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的；

2.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，出質(zhì)人未在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的；

3.出質(zhì)人經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，但所得的價(jià)款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的。

（七）乙方除本條第（三）項(xiàng)規(guī)定情況外未按借款合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，乙方應(yīng)按未發(fā)放的貸款金額日息萬分之＿＿＿＿向甲方支付違約金。

第十二條　甲乙雙方任何一方變更住址（地址）、電話等應(yīng)事先通知另一方。

第十三條　其他約定1. 2. 3.

第十四條　合同爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提訟。

在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

第十五條　本合同滿足以下條件后生效：

1.本合同項(xiàng)下的擔(dān)保合同已簽訂；

2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。

第十六條　本合同有效期本合同有效期從生效之日起至本合同項(xiàng)下借款本息足額清償之日終止。

第十七條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

乙方（公章）：

授權(quán)人（簽字）：

年

月

日

年

第3篇：中介費(fèi)合同范文

關(guān)鍵詞：股權(quán)分置改革 非流通股股東 意見分歧 對(duì)策 股份回購

作為我國資本市場歷史遺留的制度性問題，長期的股權(quán)分置不利于形成合理的股票定價(jià)機(jī)制，影響市場預(yù)期的穩(wěn)定，使公司治理缺乏共同的利益基礎(chǔ)，也不利于國有資產(chǎn)的順暢流轉(zhuǎn)、保值增值以及國有資產(chǎn)管理體制改革的深化，是完善我國資本市場基礎(chǔ)制度的一個(gè)重大障礙。經(jīng)過幾年的探索，2005年4月底我國上市公司股權(quán)分置改革(以下亦簡稱“股改”)進(jìn)入試點(diǎn)階段，目前，股改已正式在上市公司中全面推開。

股權(quán)分置改革中非流通股股東關(guān)系的法律性質(zhì)

從法律意義上說，股權(quán)分置改革是由上市公司的所持不在證券市場流通股份的發(fā)起人股東或經(jīng)受讓取得相當(dāng)于發(fā)起人地位的股東，單獨(dú)或聯(lián)合提出允許其所持股份分期或分批上市流通，且由其向流通股份的持有股東給予一定補(bǔ)償?shù)暮贤莅?，交由流通股股東集體表決接受的民事行為。其中，上市公司的非流通股股東通過協(xié)商達(dá)成一致，并提出股改的最初方案是股改過程的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。在證監(jiān)會(huì)出臺(tái)的《上市公司股權(quán)分置改革管理辦法》中也規(guī)定：公司股權(quán)分置改革動(dòng)議，原則上應(yīng)當(dāng)由全體非流通股股東一致同意提出，未能達(dá)成一致意見的，也可以由單獨(dú)或者合并持有公司三分之二以上非流通股份的股東提出?？梢?，非流通股股東之間的協(xié)調(diào)一致對(duì)于股權(quán)分置改革的順利至為關(guān)鍵。

在我國上市公司的實(shí)際股權(quán)分布結(jié)構(gòu)中，A股中非流通股的持有結(jié)構(gòu)存在著兩種情況：即一個(gè)股東全部持有和兩個(gè)以上的股東分別持有。在股改中，當(dāng)非流通股股東為獨(dú)大的“一股股東”時(shí)，方案由其一家提出，經(jīng)上市公司董事會(huì)認(rèn)可后提交股東大會(huì)表決，這時(shí)候不存在非流通股股東的博弈和沖突，也不存在不具有控股地位的非流通股股東與流通股股東之間的利益較量，事情顯得十分簡明。但是如果存在多個(gè)非流通股股東，因?yàn)楦鱾€(gè)股東對(duì)利益衡量的差別而導(dǎo)致股權(quán)改革發(fā)生障礙，可能會(huì)發(fā)生由于種種原因?qū)е碌姆橇魍ü晒蓶|不能對(duì)股權(quán)分置改革達(dá)成一致意見的情況。

非流通股的持有股東是確定的，并且在股權(quán)分置改革中必須由他們個(gè)別或者共同承擔(dān)向流通股股東補(bǔ)償利益的責(zé)任。正是因?yàn)榉橇魍ü晒蓶|個(gè)數(shù)的確定性，他們之間的先期協(xié)商更像是標(biāo)準(zhǔn)的合同關(guān)系，任何一方股東對(duì)股改方案的否決都會(huì)使整體改革工程擱淺甚至夭折。因此，在非流通股股東中存在關(guān)鍵少數(shù)的現(xiàn)象。因?yàn)榉橇魍ü杀旧淼霓D(zhuǎn)讓程序復(fù)雜，采取其他的方式以使其退出股改過程只能是最后的選擇。非流通股股東通過集體一致同意的方式向全體流通股股東提出一攬子解決全流通的方案，在該方案經(jīng)公司董事會(huì)提交股東大會(huì)表決且經(jīng)流通股股份的三分之二同意后，合同關(guān)系正式成立。由于非流通股股東都是利益獨(dú)立的個(gè)體主體，且以決議草案的集體名義向流通股股東提出，因此在方案執(zhí)行的過程中，全體非流通股股東對(duì)流通股股東如同公司發(fā)起人一樣承擔(dān)連帶責(zé)任，即非流通股股東之間形成合伙關(guān)系，任何一個(gè)非流通股股東的違約行為、破產(chǎn)行為所造成的流通股股東的合同利益的損失均由其他的非流通股股東補(bǔ)償。當(dāng)然，這種合伙關(guān)系僅僅存在于股改的特定事務(wù)關(guān)系中，不能作其他的擴(kuò)大范圍適用。

非流通股股東意見出現(xiàn)分歧的情形及原因

上市公司中控股股東和其他非流通股股東之間就股權(quán)分置改革方案所進(jìn)行的磋商，不僅涉及全體非流通股股東與流通股股東之間的股權(quán)利益重組安排，還涉及控股股東與一般非流通股股東之間的利益調(diào)整。面對(duì)股改將不斷推向深入的總體趨勢(shì)和依托政府、各監(jiān)管部門、證券中介機(jī)構(gòu)、社會(huì)股東群體的推力，以及基本合理的利益調(diào)整設(shè)計(jì)，多數(shù)上市公司的非流通股股東經(jīng)過協(xié)商甚至計(jì)算、談判應(yīng)可以最終達(dá)成一致同意的意見，但是不排除少數(shù)或個(gè)別公司因種種原因而無法實(shí)現(xiàn)。

從方案產(chǎn)生的源頭來說，非流通股股東必須首先就改革方案達(dá)成一致同意的協(xié)議后，才能交由董事會(huì)討論后提交股東大會(huì)表決?？毓晒蓶|事實(shí)上就是非流通股股東協(xié)調(diào)會(huì)議的召集人。非流通股股東不能達(dá)成一致意見的情況可能發(fā)生在方案根本無法產(chǎn)生之時(shí)，也可能發(fā)生在方案被流通股股東拒絕以后的再次形成過程中，但無論如何達(dá)成一致意見是一個(gè)法定條件，這是全部程序進(jìn)行的第一步。

非流通股股東無法達(dá)成一致意見的原因可能很多，也很復(fù)雜。我們先來分析上市公司中控股股東與其他非流通股股東的關(guān)系。上市公司中的控股股東以外的持有非流通股股份的戰(zhàn)略投資者們?cè)谏鲜泄局械牡匚痪哂袃擅嫘裕阂环矫?，他們?cè)?jīng)作為合伙人與其他發(fā)起人一道設(shè)立股份公司，且以一元一股的成本價(jià)獲取了公司的股份，并享受了流通股股東溢價(jià)買股對(duì)公司所作的資本公積金的貢獻(xiàn)的利益以及股息紅利的分配，他們所持股份的不流通同樣已經(jīng)成為流通股股東補(bǔ)償利益預(yù)期的鎖定參考系數(shù)；另一方面，相對(duì)于控股股東而言，作為中小股東，目睹控股股東對(duì)上市公司濫權(quán)掠奪行徑而無能為力，他們同樣是利益受害者。股權(quán)分置改革又要他們同大股東一樣承擔(dān)責(zé)任。然而，股改所提供的上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)的重新安排，將使控股股東讓出更大的持股份額，勢(shì)必在一定程度上弱化對(duì)上市公司的控制，中小非流通股股東對(duì)此卻是樂于看到的?？傊毓煞橇魍ü晒蓶|與其他中小非流通股股東之間的這種微妙的淵源關(guān)系，會(huì)對(duì)非流通股股東的協(xié)調(diào)產(chǎn)生一定的影響，進(jìn)而產(chǎn)生不同股東間的意見分歧。

具體而言，產(chǎn)生意見不一致的原因包括：大股東出于對(duì)自身利益的過多考慮，提出股權(quán)分置改革分兩步走，第一步先讓非控股的非流通股股東減送股份給流通股股東，自己的股份放在第二步，中小非流通股股東由于不信任而反對(duì)；大股東實(shí)際侵占上市公司巨額利益，中小非流通股股東對(duì)其提出異議，大股東未及時(shí)歸還或未承諾按期歸還，也導(dǎo)致個(gè)別非流通股股東反對(duì)股權(quán)分置改革方案形成；個(gè)別非流通股股東因故或無故不參加協(xié)調(diào)會(huì)議(即所謂“股東丟失”)；協(xié)調(diào)會(huì)議雖然如期舉行，但不能形成一致意見；非流通股股東所持股份因被設(shè)定質(zhì)押、或?yàn)榉ㄔ簝鼋Y(jié)的可能影響投票權(quán)的行使。不管是何種原因造成了非流通股股東未能達(dá)成一致意見，股權(quán)分置改革就不能進(jìn)行下一步的工作。

應(yīng)對(duì)非流通股股東意見分歧的對(duì)策

上市公司非流通股股東之間的進(jìn)一步協(xié)調(diào)

非流通股股東之間的利益分歧應(yīng)由他們?cè)诓粨p害上市公司利益和流通股股東利益的前提下協(xié)商解決，這是一個(gè)原則。股改上市公司的非流通股股東經(jīng)首次由控股股東召集的協(xié)調(diào)會(huì)議未能達(dá)成一致意見時(shí)，控股股東承擔(dān)繼續(xù)就其他非流通股股東提出的意見進(jìn)行方案修改的義務(wù)(如果首次會(huì)議是因?yàn)槟硞€(gè)或某些非流通股股東沒有參加會(huì)議的情況同樣適用)，可以在適當(dāng)時(shí)間舉行第二次會(huì)議。兩次協(xié)調(diào)會(huì)議仍然不能達(dá)成一致意見的，可由公司董事會(huì)委托中介機(jī)構(gòu)起草關(guān)于該事項(xiàng)的《特別決議草案》，準(zhǔn)備提交臨時(shí)股東大會(huì)表決。兩次會(huì)議舉行的事實(shí)情況應(yīng)當(dāng)由控股股東、董事會(huì)負(fù)責(zé)向全體股東披露。但是，反對(duì)改革方案的股東所持公司股份合并達(dá)到較大比例比如百分之二十以上的，應(yīng)當(dāng)舉行第三次協(xié)調(diào)會(huì)議進(jìn)行協(xié)商。決議草案應(yīng)當(dāng)結(jié)合該公司的實(shí)際狀況和不能達(dá)成一致意見的具體事由進(jìn)行如下選擇規(guī)定：

反對(duì)股權(quán)分置改革方案的非流通股股東可以選擇以凈資產(chǎn)值比價(jià)讓公司回購股份。該回購的股份在臨時(shí)股東大會(huì)討論股改方案時(shí)不計(jì)算其投票權(quán)，在股改完成后由公司另行發(fā)行出去，因此不必啟動(dòng)公司減資程序，但用以支付回購股份的資金數(shù)量較大時(shí)為保護(hù)債權(quán)人的利益除外。

在臨時(shí)股東大會(huì)召集舉行表決股改方案時(shí)，非流通股股東不參加會(huì)議或雖參加會(huì)議但不投票的，視為同意股改方案。

在公司董事會(huì)通知召開的討論股改方案的臨時(shí)股東大會(huì)召開三天前，反對(duì)股改方案的非流通股股東可以向公司提出回購股份的書面請(qǐng)求，否則，其無權(quán)提出回購股份的請(qǐng)求，所持股份喪失針對(duì)股改方案的投票權(quán)，或者視為同意股改方案。

被設(shè)定質(zhì)押、或被法院扣押的非流通股股東所持股份的表決權(quán)應(yīng)當(dāng)依據(jù)交易所的有關(guān)規(guī)則安排投票。

關(guān)于《特別決議草案》的表決應(yīng)當(dāng)視同為公司的重大事項(xiàng)，根據(jù)《公司法》的規(guī)定，須經(jīng)出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過方為有效。

需要說明的是，由于股改不屬于公司常態(tài)經(jīng)營時(shí)的一種情況，因此臨時(shí)股東大會(huì)就前述《特別決議草案》所表達(dá)的事項(xiàng)不應(yīng)當(dāng)記載于公司章程，沒有必要形成公司章程的修正案。另外，討論《特別決議草案》的臨時(shí)股東大會(huì)與討論股改方案的臨時(shí)股東大會(huì)不可以同時(shí)進(jìn)行，兩個(gè)會(huì)議的期間應(yīng)不少于50天，以便讓反對(duì)股改方案的非流通股股東有足夠的時(shí)間合理計(jì)算自己的權(quán)益適當(dāng)行權(quán)，也符合公司法關(guān)于召開臨時(shí)股東大會(huì)的通知精神。此外，在公司臨時(shí)股東大會(huì)通過《特別決議草案》后，反對(duì)股改方案的非流通股股東可以向法院提出決議無效的訴訟。

適當(dāng)發(fā)揮證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)的引導(dǎo)功能

從理論上講，證監(jiān)會(huì)、證券交易所或證券業(yè)協(xié)會(huì)等監(jiān)管機(jī)構(gòu)不具有行政決定某一特定上市公司如何對(duì)待非流通股股東反對(duì)股改方案的能力，但在面臨這類問題時(shí)也并不是完全的無所作為。例如，證券交易所作為股票交易的市場系統(tǒng)，可以介入上市公司管治的某些事務(wù)，也是股東權(quán)益變化的監(jiān)管者。只是，無論是何種監(jiān)管機(jī)構(gòu)在股權(quán)分置改革的有關(guān)事務(wù)中，應(yīng)當(dāng)利用其專業(yè)權(quán)威的影響力而非行政執(zhí)行力去干涉股東之間的涉及民事財(cái)產(chǎn)權(quán)的處分行為。這些事務(wù)既不屬于上市公司的活動(dòng)，也不屬于信息披露的范疇，如有行為不慎，可能會(huì)引發(fā)行政訴訟。因此，應(yīng)適當(dāng)發(fā)揮監(jiān)管機(jī)構(gòu)的引導(dǎo)功能。比如，證券交易所可以根據(jù)證監(jiān)會(huì)的部署結(jié)合本所上市公司的具體情況，制定出相應(yīng)的《參考建議》或《指引》，以供上市公司選擇并通過臨時(shí)股東大會(huì)決議的方式應(yīng)對(duì)非流通股股東意見分歧的困境，證券交易所在某些情況下可以根據(jù)臨時(shí)股東大會(huì)決議和投票情況作出批準(zhǔn)股改方案的決定，以便推進(jìn)股改。

參考文獻(xiàn)：

1.中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì).經(jīng)濟(jì)法(注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國統(tǒng)一考試輔導(dǎo)教材)[M].北京：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社，2005

2.中國證券業(yè)協(xié)會(huì).證券發(fā)行與承銷(證券業(yè)從業(yè)資格考試統(tǒng)編教材)[M].北京：中國財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社，2004

3.中國證券監(jiān)督管理委員會(huì).上市公司股權(quán)分置改革管理辦法[N].證券時(shí)報(bào)，2005

第4篇：中介費(fèi)合同范文

關(guān)鍵詞：合同終結(jié)；工程；延誤；損失費(fèi)；索賠

Abstract: as construction units in project construction, often due to various reasons lead to engineering widespread disruptions. Stop engineering union caused serious economic loss to construction unit and the project loss. To the owner by the construction unit how to claim lost production? Combined with personal shutdown claim cases encountered in the work, will notice some insights for analysis, and everyone to discuss and debate.

Key words: the contract end; Engineering; The delay; Damages; Claim for compensation

中圖分類號(hào):D922.298文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104(2013)

一、工程延誤提出索賠的情況

按照國家有關(guān)法律法規(guī)，出現(xiàn)以下幾種情況而造成的工程停工，施工方有權(quán)向業(yè)主方提出索賠。首先是業(yè)主單方面終止施工合同而造成的工程停工；其次是業(yè)主由于資金嚴(yán)重不到位原因而造成的工程停工，即在工程施工過程中工程進(jìn)度款不能正常支付，致使施工方已無力再正常進(jìn)行；再就是因?yàn)闃I(yè)主方意圖使設(shè)計(jì)大面積變更或設(shè)計(jì)資料不全而造成的停工；以及因惡劣的自然條件或不可抗力引起的停工。如施工中遇到這幾種情況，迫使非正常停工，給施工企業(yè)造成的損失，施工單位可向業(yè)主提出索賠。索賠是指在合同履行過程中，對(duì)于非己方的過錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢龅难a(bǔ)償要求。這種索賠是一種補(bǔ)償性質(zhì)的。根據(jù)合同約定的的范圍，合同一方向另一方提出索賠，必須滿足正當(dāng)?shù)睦碛伞⒂行У乃髻r證據(jù)、在合同約定的時(shí)限內(nèi)提出，保證其真實(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、及時(shí)性。

二、費(fèi)用損失索賠計(jì)算的范圍

1.停工時(shí)間段：停工區(qū)間的確認(rèn)是很重要的環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)是計(jì)算損失費(fèi)的基礎(chǔ)，工程延誤的證據(jù)須三方簽字以及能證明的往來函件，作為停工時(shí)間段的有效證據(jù)。

2.人工費(fèi)：包括因停工造成現(xiàn)場管理人員沒有撤出場隨時(shí)等待工程開工的工資、留守工地值班人員的工資、增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、依據(jù)往來函件內(nèi)容要求，此部分費(fèi)用均按計(jì)日工費(fèi)計(jì)算。

3.設(shè)備費(fèi)：可采用機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、進(jìn)出場費(fèi)等幾種形式。當(dāng)工作內(nèi)容增加或非正常原因停工引起的設(shè)備費(fèi)索賠時(shí)，設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺(tái)班計(jì)算；因窩工引起的索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工單位自有時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用；當(dāng)施工機(jī)械是施工單位從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)實(shí)際發(fā)生額計(jì)算；涉及到大型機(jī)械進(jìn)出場時(shí)，按照相關(guān)合同要求計(jì)算費(fèi)用，并提供原始資料或復(fù)印件，經(jīng)三方簽字確認(rèn)形成有效證據(jù)。

4.材料費(fèi)：包括索賠事件因材料使用功能滅失造成的損失；非承包人原因造成的工期延誤而引起材料超期存儲(chǔ)費(fèi)用損失；因停工造成的二次搬運(yùn)費(fèi)、消耗材料的損失。

5.水電費(fèi)：項(xiàng)目因停工而發(fā)生的水電費(fèi)應(yīng)按往來函件的約定，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用以付款憑證為依據(jù)計(jì)算。

6.降水費(fèi)：由于技術(shù)要求，高層帶裙樓工程需設(shè)置沉降后澆帶在停工期間而產(chǎn)生的降水費(fèi)用損失。

7.臨時(shí)設(shè)施使用費(fèi)：主要指臨舍在全壽命周期內(nèi)，除正常合同工期以外，在停工期間周轉(zhuǎn)使用而產(chǎn)生的損失。

8.周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)：主要指架桿及扣件的租賃費(fèi)及周轉(zhuǎn)材料撤場費(fèi)用。

9.資金占用費(fèi)：發(fā)包人未按約定時(shí)間進(jìn)行付款的，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付遲延的付款利息。

10.損失費(fèi)用稅金：以上所有幾條所計(jì)算的直接費(fèi)均按國家現(xiàn)有的規(guī)范、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)取稅金。

三、工程簽證及證據(jù)管理重要性的認(rèn)識(shí)

由于建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)的周期長、涉及的關(guān)系復(fù)雜、受自然條件和客觀因素的影響較大，導(dǎo)致項(xiàng)目的實(shí)際施工情況與招標(biāo)投標(biāo)時(shí)的情況相比往往會(huì)有一些變化，做好工程基礎(chǔ)資料的收集整理工作對(duì)施工單位尤為重要。加強(qiáng)基礎(chǔ)資料的管理也就是加強(qiáng)工程簽證及證據(jù)的搜集、固定、分類、保管的管理。

（一）、工程簽證

1.工程簽證必須簽明事件發(fā)生的原始狀況，寫清簽證的事實(shí)依據(jù)，反映事件的真實(shí)、全面和關(guān)聯(lián)有效性。填寫時(shí)必須注明具體簽證原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機(jī)械臺(tái)班等。涉及材料消耗的必須寫清材料品名、規(guī)格、廠家、品牌以及市場價(jià)格。同時(shí)需要寫明簽證提交日期、簽證事實(shí)發(fā)生日期和完成日期；執(zhí)行簽證事實(shí)書面依據(jù)，簽證事實(shí)及完成情況簡述并附圖及計(jì)算式。

2.工程簽證的關(guān)健詞一定要準(zhǔn)確，常用技術(shù)術(shù)語要搞清，簡明、準(zhǔn)確、清楚。對(duì)于簽發(fā)的單據(jù)要隨發(fā)隨簽署，避免拖延造成誤會(huì)及損失。

3.工程簽證單不是單純的技術(shù)核定，也不是單純的工程計(jì)量，因此在現(xiàn)場辦理工程簽證單時(shí)技術(shù)負(fù)責(zé)和預(yù)算、統(tǒng)計(jì)共同審核簽證，做到工程結(jié)算時(shí)不發(fā)生歧義。

4.對(duì)于停工期間所簽署的各種工程洽商紀(jì)要、往來函件，負(fù)責(zé)管理的人員要根據(jù)所發(fā)生的時(shí)間分類整理并統(tǒng)一編號(hào)。

5.簽證、變更管理人員要樹立對(duì)工作的高度責(zé)任感，使問題能發(fā)現(xiàn)、暴露在履約過程中，有利于及時(shí)采取解決措施，做到該簽證、該索賠的都在約定期限內(nèi)辦妥，簽證內(nèi)容要經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)，做到公平、合理、合法，有理、有據(jù)、有節(jié)。

（二）證據(jù)管理

證據(jù)管理是指在停工期間發(fā)生的各種費(fèi)用，如人員工資表、設(shè)備租賃費(fèi)、臺(tái)班費(fèi)、折舊費(fèi)、材料費(fèi)、水電費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)等原始憑證以及與第三方簽訂的協(xié)議，須三方簽署確認(rèn)生效，未經(jīng)三方簽字確認(rèn)的原始憑證及協(xié)議，不能作為損失索賠計(jì)算的依據(jù)，因?yàn)楣こ趟髻r是單方主張權(quán)利的要求，是一種期待權(quán)益。索賠一方應(yīng)及時(shí)提出索賠要求，經(jīng)雙方溝通協(xié)商一致予以確認(rèn)。

（三）組織及流程管理是基礎(chǔ)資料的重要保證

完善的組織架構(gòu)及操作流程是收集整理基礎(chǔ)資料的有力保證，提高項(xiàng)目管理人員對(duì)基礎(chǔ)資料管理重要性的認(rèn)識(shí)，避免人浮于事，出現(xiàn)問題相互推諉，用制度管人，明確相關(guān)人員的職責(zé)、分工。

1.組織結(jié)構(gòu)圖

2.流程圖

四、就某工程實(shí)例具體剖析

本實(shí)例主要就業(yè)主資金嚴(yán)重不到位原因而造成的工程停工，即在工程施工過程中工程進(jìn)度款不能正常支付，致使施工方無力正常施工進(jìn)行剖析：

（一）、工程概況：某綜合辦公樓工程，施工現(xiàn)場大，距離周邊建筑物較遠(yuǎn)。本工程建筑面積28143平方米，地下兩層，地上二十二層，建筑總高度99.8M，筏板：主樓部分1600㎜，裙樓部分1300㎜；地下砼C40，地上砼C35。結(jié)構(gòu)復(fù)雜，造型呈K字形，具有現(xiàn)代建筑的藝術(shù)色彩。

（二）、停工時(shí)間段，根據(jù)往來函件本工程停工的區(qū)間為：

2008年12月13日至2009年6月02日

2009年12月25日至2010年3月26日

2010年03月27日至2011年7月17日

共計(jì)739日歷天。

（三）、各種費(fèi)用損失的計(jì)算

1.人工費(fèi)：

a、工人撤場費(fèi)，包括工人撤場的路費(fèi)及旅途餐費(fèi)，計(jì)算方法：工程停工時(shí)在施工人數(shù)×（單人路費(fèi)＋單人餐數(shù)）；

b、值班人員工資，計(jì)算方法：工資表個(gè)人日工資額×停工天數(shù)，按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行計(jì)算；

c、窩工費(fèi)，計(jì)算方法：一種是窩工工日×市場人工費(fèi)，一種是窩工工日×定額人工費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

2.設(shè)備費(fèi)：

a、大、小型設(shè)備撤場費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生列項(xiàng)；

b、設(shè)備的折舊、租賃、臺(tái)班費(fèi)，按提供的有效證據(jù)計(jì)算。

3.材料費(fèi)：

a、主要指因材料使用功能滅失造成的損失，如模板損失費(fèi)用，計(jì)算方法：

模板損失費(fèi)用：=未攤銷損失量×模板單價(jià)×（1-殘值率3%）；

未攤銷損失量=配模量-模板攤銷量；

模板攤銷量=一次使用費(fèi)×（1+施工損耗）×｛【1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)量-1）補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次】-【（1-補(bǔ)損率）×50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)】｝。

b、材料超期儲(chǔ)存費(fèi)，在工程停工時(shí)，對(duì)現(xiàn)場大宗材料經(jīng)三方盤點(diǎn)確認(rèn)生效，計(jì)算方法：盤點(diǎn)數(shù)量×價(jià)格×材保費(fèi)率2.5%；

c、二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，主要指停工后須轉(zhuǎn)運(yùn)出場的各類材料，如架桿、扣件、腳手板等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用列項(xiàng)。

4.水電費(fèi)：按相關(guān)部門出據(jù)的原始憑證列項(xiàng)計(jì)算。

5.降水費(fèi)：停工期間產(chǎn)生的降水費(fèi)用按三方確認(rèn)的降水協(xié)議計(jì)算。

6.臨時(shí)設(shè)施使用費(fèi)：依據(jù)與第三方所簽署的購置合同，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理確認(rèn)后進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算方法:周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)=｛【臨建面積×平方米造價(jià)/使用年限×365×利用率（%）】×損失天數(shù)｝+一次性拆除費(fèi)。

7.周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)：a、架桿及扣件的租賃費(fèi)；b、周轉(zhuǎn)材料撤場費(fèi)用，按相關(guān)定額計(jì)算。

8.資金占用費(fèi)：依據(jù)雙方約定，按當(dāng)期銀行貸款利率計(jì)算。

9.損失費(fèi)用稅金：∑（1~7）×3.48%

第5篇：中介費(fèi)合同范文

山西省臨汾市現(xiàn)代女子醫(yī)院山西省臨汾市041000

【摘　要】目的：觀察米非司酮結(jié)合自擬中藥方治療功能失調(diào)性子宮出血的臨床效果。方法：選取我院2013年4月-2014年9月收治的xx例功能失調(diào)性子宮出血患者，通過隨機(jī)數(shù)表法分為觀察組和對(duì)照組（n=30），對(duì)照組給予米非司酮治療，觀察組患者接受非司酮結(jié)合自擬中藥方聯(lián)合治療，對(duì)兩組患者臨床治療效果進(jìn)行觀察分析。結(jié)果：觀察組患者治療效果顯著優(yōu)于對(duì)照組（P<0.05）。結(jié)論：采用米非司酮結(jié)合自擬中藥方治療功能失調(diào)性子宮出血療效確切，有利于調(diào)節(jié)月經(jīng)周期，確保患者早日康復(fù)，值得臨床推廣應(yīng)用。

關(guān)鍵詞 功能失調(diào)性子宮出血；自擬中藥方；米非司酮；臨床效果

功能失調(diào)性子宮出血往往由神經(jīng)內(nèi)分泌失調(diào)所致，常發(fā)于青春期或圍絕經(jīng)期，臨床表現(xiàn)為頭暈、氣短、水腫、食欲不振、心慌等癥狀，給患者正常工作、生活造成嚴(yán)重的影響。臨床治療功能失調(diào)性子宮出血，采用米非司酮治療療效確切，但停藥后易復(fù)發(fā)，且副作用較大，限制臨床效果。本文由此出發(fā)，提出采用中西藥聯(lián)合治療功能失調(diào)性子宮出血，結(jié)果如下。

1資料與方法

1.1一般資料

選取我院2013年4月-2014年9月收治的60例功能失調(diào)性子宮出血患者作為研究對(duì)象，年齡14~52歲，平均年齡（34.2±2.5）歲，青春期患者14例，育齡期患者23例，圍絕經(jīng)期13例。

功能失調(diào)性子宮出血診斷標(biāo)準(zhǔn)：（1）月經(jīng)初潮后女性，陰道出現(xiàn)不規(guī)則流血，經(jīng)量過多或過少，持續(xù)時(shí)間或長或短。

（2）月經(jīng)頻發(fā)，經(jīng)期<20d。

（3）連續(xù)3個(gè)月經(jīng)期延長達(dá)8d以上。

（4）經(jīng)期<23d且經(jīng)量增多，經(jīng)臨床B超檢查，全部患者均符合功能失調(diào)性子宮出血臨床診斷標(biāo)準(zhǔn)[1]。采用隨機(jī)數(shù)表法將本組60例功能失調(diào)性子宮出血患者隨機(jī)分為觀察組（n=30）和對(duì)照組（n=30），兩組患者一般資料比較（P>0.05），具有可比性。

1.2方法

兩組患者均給予10mg米非司酮口服治療，連續(xù)給藥3個(gè)月；觀察組在此基礎(chǔ)上采用自擬方劑治療：黃芪、烏賊骨30g，益母草、五味子各20g，白芍、大棗、茯苓各15g，血余炭、五靈脂、三七、生炒蒲黃各10g，川芎和當(dāng)歸各3g，用水煎服，月經(jīng)來潮第7d服用，每日1劑，一劑分3次口服，結(jié)合患者實(shí)際情況，可適當(dāng)加味，如四肢逆冷、大汗淋漓者加10~15g制附子；陰道不規(guī)則出血者加15g棕炭、12g黑芥穗；陰虛者加20g女貞；陽虛者加15g補(bǔ)骨脂等。

1.3觀察指標(biāo)與療效判定標(biāo)準(zhǔn)

結(jié)合功能失調(diào)性子宮出血療效評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)[2]，患者實(shí)施治療后顯效：臨床癥狀及體征全部消失，月經(jīng)周期和經(jīng)量恢復(fù)正常，血紅蛋白檢查結(jié)果正常，一年內(nèi)不復(fù)發(fā)；有效：臨床癥狀及體征明顯改善，月經(jīng)周期和經(jīng)量有所好轉(zhuǎn)，月經(jīng)周期延長<7d，血紅蛋白有所回升；無效：臨床癥狀及體征無明顯改善，月經(jīng)量增多，血紅蛋白持續(xù)下降。治療總有效率=（顯效+有效）/總例數(shù)×100%。同時(shí)觀察兩組患者治療前后血紅蛋白變化情況。

1.4統(tǒng)計(jì)學(xué)方法

本組數(shù)據(jù)采用spss18.0統(tǒng)計(jì)學(xué)軟件處理分析，計(jì)數(shù)資料和計(jì)量資料采用（%）和（）描述，組間比較經(jīng)t和卡方檢驗(yàn)，P<0.05時(shí)具有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義。

2結(jié)果

觀察組30例功能失調(diào)性子宮出血患者中，顯效18例，有效10例，無效2例，治療總有效率為93.3%（28/30）；對(duì)照組顯效15例，有效8例，無效7例，治療總有效率為76.7%（23/30），觀察組與對(duì)照組治療總有效率比較差異（x2=13.8，P=0.0081）；觀察組患者治療前血紅蛋白（52.8±3.8），治療后（89.1±9.2）；對(duì)照組患者治療前（53.1±4.1），治療后（83.1±9.1），兩組患者治療前紅血蛋白比較差異無統(tǒng)計(jì)學(xué)意義（P>0.05），治療后差異具有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義（t=4.46，P=0.0034）。

3討論

功能失調(diào)性子宮出血是女性常見月經(jīng)疾病之一，好發(fā)于青春期和更年期女性，臨床治療中，西藥治療原則為止血，調(diào)整月經(jīng)周期，采用性激素頻繁多次給藥止血。米非司酮是臨床常見的抗孕激素制劑，作用于子宮內(nèi)膜，有利于減少子宮內(nèi)膜激素受體含量，對(duì)子宮內(nèi)膜細(xì)胞的生長產(chǎn)生抑制作用。該藥作用于血管，能明顯降低出血量，抑制子宮內(nèi)膜血管生長，達(dá)到較好的止血效果，但西藥毒副作用較大，臨床效果受限。

從中醫(yī)學(xué)來看，功能失調(diào)性子宮出血屬于“崩漏”范疇，起病急，病勢(shì)緩，久崩不止，氣血耗盡致病情加重，又轉(zhuǎn)成崩，惡性循環(huán)。中醫(yī)治療功能失調(diào)性子宮出血，主張補(bǔ)氣益血、補(bǔ)腎固沖，有利于改善患者脾虛、肝虛等狀況，增強(qiáng)止血療效，消除子宮內(nèi)膜殘留組織，從而實(shí)現(xiàn)最佳的臨床效果。自擬方中白術(shù)、茯苓具有健脾益氣之功效，當(dāng)歸、益母草活血養(yǎng)血，去瘀生新，五味子有利于調(diào)節(jié)垂體-腎上腺皮質(zhì)的興奮，提高大腦皮層調(diào)節(jié)作用。諸藥聯(lián)合，加以西藥輔助，從而增強(qiáng)月經(jīng)周期和經(jīng)量的調(diào)節(jié)作用，促進(jìn)整體功能改善。

本組研究結(jié)果顯示，觀察組治療有效率較對(duì)照組顯著提高，治療后血紅蛋白水平高于對(duì)照組（P<0.05）。由此可見，采用聯(lián)合治療功能失調(diào)性子宮出血，有利于改善臨床癥狀，加快月經(jīng)周期及經(jīng)量恢復(fù)，提高血紅蛋白水平，促進(jìn)患者早日康復(fù)。

參考文獻(xiàn)

第6篇：中介費(fèi)合同范文

    消心痛、多巴酚丁胺及門冬氨酸鉀鎂聯(lián)合治療重癥肺心病心力衰竭

    姜勇

    【摘要】  目的  觀察消心痛、多巴酚丁胺、門冬氨酸鉀鎂聯(lián)合靜滴治療肺心病心衰的效果。方法  給34例患者用消心痛10mg、多巴酚丁胺40mg、門冬氨酸鉀鎂20ml,加入10%GS 250ml中靜脈滴注,每日1次,連用7~10天。結(jié)果  顯效18例,有效11例,總有效率85.3%,臨床效果明顯,超聲心動(dòng)圖測(cè)定心功能明顯改善。結(jié)論 三藥聯(lián)合治療肺心病心衰有良好效果。

    【關(guān)鍵詞】  消心痛;多巴酚丁胺;門冬氨酸鉀鎂;心力衰竭;聯(lián)合用藥

    【Abstract】  Objective  To study the efficacy of isosorbide dinitrate combined with dobutamine and panougin in treatment of heart failure due to chronic pulmonary heart disease.

    Methods  Thirty-four patients were treated with isosorbide dinitrate 10 mg,dobutamine 40mg,and panougin 20ml in 10% glucose injection 250 ml, iv, drip,qd for 7 -10d.Results  The total effective rate was 85.3%,the excellent response rate was 52.9%, heart functions(SV ,SO ,EF) improved obviously (P<0.05) by sector echocardio graphy scanning.Conclusion  It is effective to treat heart failure due to chronic pulmonary heart disease by combining the three drugs.

    【Key words】  isosorbide dinitrate;dobutamine;panougin;heart failure;combination drug therapy

    近年來筆者采用消心痛、多巴酚丁胺及門冬氨酸鉀鎂聯(lián)合靜滴治療重癥肺心病心力衰竭,取得滿意療效,現(xiàn)報(bào)告如下。

    1  資料與方法

    1.1  一般資料  本組34例肺心病心衰病人,均符合1977年我國修訂的慢性肺心病診斷標(biāo)準(zhǔn)。男23例,女11例,病史5~20年,心衰病程10~30天,年齡52~72歲,平均(58±9)歲。心功能(NYHA分級(jí))均在Ⅲ~Ⅳ級(jí)。

    1.2  治療方法  在吸氧、抗感染、強(qiáng)心利尿等常規(guī)治療3天無明顯效果時(shí),給予消心痛10mg、多巴酚丁胺40mg、門冬氨酸鉀鎂20ml,加入10%GS 250ml中靜脈滴注,每日1次,連用7~10天。全部病例治療前后進(jìn)行心電圖,肝、腎功能,電解質(zhì)檢查,用彩色扇形超聲掃描儀(百勝AU3PA-RTNER)測(cè)量心搏量(SV)、心排量(CO)和射血分?jǐn)?shù)(EF),觀察臨床癥狀和體征。

    1.3  療效判定標(biāo)準(zhǔn)  顯效:自覺癥狀基本消失,心率<100次/min ,心功能改善Ⅱ級(jí);有效:自覺癥狀明顯減輕,心率100~110次/min,心功能改善Ⅰ級(jí);無效:治療前后病情無變化或加重。

    2  結(jié)果

    2.1  臨床療效  34例中顯效18例(52.9%),有效11例(32.4%),無效5例(14.7%),總有效率85.3%,治療中血壓、心率及肝、腎功能均無不良影響,出現(xiàn)頭痛6例,心悸4例,均經(jīng)調(diào)慢滴速緩解。

    2.2  血流動(dòng)力學(xué)改變  治療后SV、CO、EF顯著升高(P<0.05),見表1。

    表1  治療前后血流動(dòng)力學(xué)變化比較(略)

    注:經(jīng)自身配對(duì)t檢驗(yàn),各項(xiàng)P<0.05

    3  討論

    消心痛可直接松弛血管平滑肌,降低心臟前后負(fù)荷,降低毛細(xì)血管嵌楔壓和左室壓力,增加冠脈灌注,改善心肌代謝,增加心輸出量,并可使腎血流量增加,促進(jìn)利尿,因此可改善心功能,緩解心力衰竭[1]。

    多巴酚丁胺為非洋地黃類正性肌力藥物,具有強(qiáng)烈選擇性β1受體作用,可使心肌收縮力增加,提高心排血量。其有較弱的β2受體作用,可使血管擴(kuò)張,降低外周及肺血管阻力,而對(duì)心率影響較小。對(duì)擴(kuò)大而衰弱的心臟通過改善心功能,可間接降低肺毛細(xì)血管嵌楔壓,減輕心臟前后負(fù)荷,減少心肌耗氧,增加心搏量。

    有研究證實(shí)心力衰竭患者體內(nèi)鎂含量較正常人低34%,心衰越重,心肌細(xì)胞內(nèi)K+、Mg2+含量減少越明顯。靜滴門冬氨酸鉀鎂既可補(bǔ)鉀又可補(bǔ)鎂。K+可促使細(xì)胞除極,促進(jìn)細(xì)胞修復(fù),降低心肌耗氧量。Mg2+可激活Na-K-ATP酶和心肌腺苷酸環(huán)化酶,對(duì)維持心肌線粒體的完整性和促進(jìn)其氧化磷酸化過程起重要作用。補(bǔ)鎂不僅可以恢復(fù)心肌功能,使低鉀易于糾正,而且具有鎮(zhèn)靜及解除支氣管平滑肌痙攣,促進(jìn)氣體交換及利尿作用,從而有利于心功能恢復(fù)。另外,鎂可抑制心臟的自律性和興奮性,對(duì)心衰中的心律失常和心源性猝死有一定的預(yù)防作用。門冬氨酸鉀鎂利用門冬氨酸與細(xì)胞具有高度親和力的特點(diǎn),以L-氨基酸為載體,使鉀、鎂離子比其他無機(jī)鹽中的相應(yīng)離子更易進(jìn)入細(xì)胞內(nèi),因而發(fā)揮更好的作用[2]。

    上述三種藥物聯(lián)合應(yīng)用,通過多方面的協(xié)同作用,對(duì)肺心病心衰產(chǎn)生良好的治療作用,臨床效果明顯,是治療重癥肺心病心衰的有效方法。

    【參考文獻(xiàn)】

第7篇：中介費(fèi)合同范文

［摘要］目的:研究糖尿病酮癥酸中毒肺損傷的發(fā)病機(jī)制。方法: 實(shí)驗(yàn)組（DK組，n=6)給予四氧嘧啶（alloxen）150mg?kg-1和鏈脲佐菌素（STZ）150mg?kg-1，對(duì)照組（NS組，n=6）使用生理鹽水，72h后行動(dòng)脈血?dú)夥治?，處死?dòng)物，取肺組織標(biāo)本，做病理學(xué)檢查，采用鉛離子捕獲法做常規(guī)超微結(jié)構(gòu)、酸性磷酸酶（ACPase）細(xì)胞化學(xué)檢查。結(jié)果:NS組血?dú)夥治稣＃环闻萆掀ぜ?xì)胞組織結(jié)構(gòu)完整；溶酶體內(nèi)ACPase活性表達(dá)，溶酶體結(jié)構(gòu)完整。DK組體質(zhì)量下降，動(dòng)脈血?dú)夥治鲲@示達(dá)到糖尿病酮癥酸中毒標(biāo)準(zhǔn)；光鏡可見肺泡內(nèi)出血和肺泡隔的增厚、斷裂；超微結(jié)構(gòu)可見有肺泡上皮損傷、血管內(nèi)有炎癥細(xì)胞貼壁、肺泡內(nèi)見炎癥細(xì)胞等改變；肺泡上皮細(xì)胞內(nèi)溶酶體形態(tài)不規(guī)則，細(xì)胞漿內(nèi)有散在黑色酶顆粒，溶酶體數(shù)量增多。結(jié)論:糖尿病酮癥酸中毒能引起肺上皮細(xì)胞組織結(jié)構(gòu)損壞和細(xì)胞內(nèi)溶酶體的破壞。

［關(guān)鍵詞］糖尿病酮癥酸中毒；肺；超微結(jié)構(gòu)；酸性磷酸酶；兔

糖尿病酮癥酸中毒（diabetic ketoacidosis， DKA）是糖尿病的常見危重并發(fā)癥［1］，可出現(xiàn)急性腎功能衰竭（acute renal failure， ARF）、肺水腫、感染、急性呼吸窘迫綜合征（acute respiratory distress syndrome， ARDS）、多臟器功能衰竭（multiple organ failure， MOF）等，嚴(yán)重者可導(dǎo)致死亡。目前有關(guān)研究糖尿病肺損傷的機(jī)理較少，特別是研究DKA狀態(tài)下肺損傷的更少，因此我們使用新西蘭家兔制作DKA模型，進(jìn)行病理研究，電鏡觀察肺泡上皮細(xì)胞的超微結(jié)構(gòu)，運(yùn)用細(xì)胞化學(xué)方法研究肺泡上皮細(xì)胞溶酶體內(nèi)的酸性磷酸酶活性表達(dá)情況。

1 材料和方法

11 實(shí)驗(yàn)動(dòng)物由江蘇省農(nóng)業(yè)科學(xué)研究院兔所提供普通級(jí)新西蘭雄性家兔，體質(zhì)量165～325kg，12只。

12 試驗(yàn)材料鏈脲佐菌素(STZ)、四氧嘧啶、酶組織化學(xué)試劑均為Sigma公司產(chǎn)品。

13 實(shí)驗(yàn)方法

131 分組 參照Harris等［2］的方法，隨機(jī)分為實(shí)驗(yàn)組(diabetic ketoacidosis group，DK 組)和對(duì)照組（NS組），每組6只。實(shí)驗(yàn)前常規(guī)測(cè)尿酮體、體質(zhì)量和血糖。所有動(dòng)物給予相同的飼養(yǎng)條件，DK組經(jīng)耳緣靜脈注射STZ150mg?kg-1和四氧嘧啶150mg?kg-1，NS組給予等劑量生理鹽水。注射藥物后24h測(cè)量血糖、體質(zhì)量，出現(xiàn)低血糖者靜脈給予適當(dāng)補(bǔ)充葡萄糖液；以后48h中每12h測(cè)量1次，045%氯化鈉加10%右旋糖酐按100ml?kg-1補(bǔ)液，使得72h后所有DK組動(dòng)物血糖均大于167 mmol?L-1，尿中出現(xiàn)酮體。氯胺酮005g腹腔麻醉后，行動(dòng)脈血?dú)夥治?。處死家兔，取肺組織，進(jìn)行病理檢查、透射電鏡和細(xì)胞化學(xué)觀察，研究肺泡上皮細(xì)胞的超微結(jié)構(gòu)、肺泡上皮細(xì)胞溶酶體內(nèi)的酸性磷酸酶活性表達(dá)情況。

132 透射電鏡標(biāo)本的制備 標(biāo)本用25%戊二醛固定，常規(guī)電鏡制樣，超薄切片，電子染色，用日產(chǎn)H600電子顯微鏡觀察超微結(jié)構(gòu)。

133 細(xì)胞化學(xué)法 依照Lewis 等［3］描述的方法作電鏡下酸性磷酸酶（ACPase）檢測(cè)：取下組織，固定在05%戊二醛和2%多聚甲醛固定液中。手工切片，厚度不超過40μm，緩沖液沖洗。40mmol?L-1TrisHCl（pH52）、8mmol?L-1β甘油酸鈉和24mmol?L-1硝酸鉛中室溫哺育60min。哺育后沖洗，后固定于鋨酸中，環(huán)氧樹酯包埋，超薄切片，不染色，直接用電鏡觀察。每個(gè)樣本都做陰性NS，僅不加甘油酸鈉，其余各項(xiàng)均相同。

14 數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)以±s表示，均數(shù)差異性檢驗(yàn)使用t檢驗(yàn)。

2 結(jié)果

21 兩組建模前后參數(shù)比較結(jié)果見表1，實(shí)驗(yàn)組符合DKA診斷標(biāo)準(zhǔn)。

表1 兩組建模前后血糖、體質(zhì)量和pH變化（略）

Tab 1 The changes of plasma glucose concentration， weight， pH in two groups

1）與NS組比較，P

由表1可見，DK組和NS組在實(shí)驗(yàn)前血糖無差異；NS組在實(shí)驗(yàn)前后無差異；DK組血糖在實(shí)驗(yàn)前后差異顯著（P

22 肺組織結(jié)構(gòu)和超微結(jié)構(gòu)改變NS組動(dòng)物肺泡上皮結(jié)構(gòu)正常；DK組動(dòng)物肺泡內(nèi)有游離紅細(xì)胞，肺泡隔增寬、淤血，肺泡內(nèi)有嗜伊紅樣滲出物，肺組織塌陷/肺氣腫形成，肺泡隔增厚、斷裂（圖1）。DK組血管內(nèi)可見Ⅰ型上皮損傷，在毛細(xì)血管管壁上可見炎癥細(xì)胞貼壁，肺泡腔內(nèi)可見游離的炎癥細(xì)胞，肺泡膜上皮結(jié)構(gòu)模糊（圖2）。

23 ACPase活性表達(dá)NS組肺組織ACPase位于溶酶體，量少，呈圓形，結(jié)構(gòu)完整，邊緣平滑。DK組肺泡ACPase位于溶酶體，著色變淡，結(jié)構(gòu)模糊，呈橢圓形或三角、多邊形等，邊緣有鋸齒狀改變（圖3）。

圖1 DK組肺光鏡下改變 ×100（略）

Fig 1 Lung of the rabbit of DK group shown by light microscope ×100

圖2 DK組肺泡超微結(jié)構(gòu) ×17000（略）

Fig 2 Ultrastructure of alveolar cell in DK group ×17000

NS組 ×10000

DK組 ×12000

圖3 ACPase細(xì)胞化學(xué)染色（略）

Fig 3 ACPase staining.

Left:NS group， the normal shape of lysosome(×10000); Right:DK group， the number of lysosome increasing obviously.

3 討論

糖尿病肺功能［4］改變主要為肺通氣功能及彌散功能減退。糖尿病尸檢發(fā)現(xiàn)有肺泡上皮和毛細(xì)血管內(nèi)皮的基底膜增厚［5］。糖尿病4周大鼠存在肺彈性纖維、膠原纖維和網(wǎng)狀纖維增多、增粗，Ⅰ型肺泡上皮細(xì)胞內(nèi)細(xì)胞器變化不明顯［6］。張宏等［7］發(fā)現(xiàn)DM導(dǎo)致的肺組織嚴(yán)重病理損害有其自身特點(diǎn)，主要表現(xiàn)在Ⅱ型肺泡上皮細(xì)胞和肺泡上皮與毛細(xì)血管內(nèi)皮細(xì)胞間基膜的改變。DKA時(shí)CT檢查有肺水腫［8］，我們以前的研究［9］已證實(shí)了肺組織上P選擇素及L選擇素的表達(dá)明顯增多，甚至可見炎癥細(xì)胞的貼壁；但目前肺損傷研究主要集中于糖尿病慢性改變，在DKA肺損傷的機(jī)制和細(xì)胞功能方面的研究甚少，有關(guān)肺泡上皮細(xì)胞內(nèi)的溶酶體的變化尚未見報(bào)道。細(xì)胞化學(xué)法可以在觀察形態(tài)變化的同時(shí)還可觀測(cè)酶功能變化。ACPase位于溶酶體內(nèi)，在細(xì)胞發(fā)生損傷時(shí)，細(xì)胞內(nèi)溶酶體增多以清除壞死的細(xì)胞器。如溶酶體破裂，此酶釋放引起自溶，加重?fù)p傷。ACPase細(xì)胞化學(xué)檢測(cè)可以用電子顯微鏡直接觀察細(xì)胞溶酶體變化，近年已經(jīng)用于細(xì)胞損傷的研究［1011］。我們用此方法觀察Ⅰ、Ⅱ型肺泡上皮細(xì)胞及血管內(nèi)皮細(xì)胞的溶酶體的改變，從超微結(jié)構(gòu)觀察肺損傷的情況。在酸中毒時(shí)，體液pH值下降，細(xì)胞中ACPase增多，溶酶體在低pH值時(shí)容易破壞，引起細(xì)胞損傷。在細(xì)胞損傷時(shí)，細(xì)胞器碎片增多，在細(xì)胞因子等作用下，溶酶體內(nèi)ACPase活性增加，細(xì)胞中的溶酶體數(shù)量增多，酶活性增強(qiáng)，形態(tài)不規(guī)則，嚴(yán)重時(shí)溶酶體中ACPase釋放，細(xì)胞死亡，組織損傷。DK組動(dòng)物觀察到細(xì)胞內(nèi)溶酶體增多，邊緣模糊，不光滑，部分溶酶體有空泡樣改變；而NS組形態(tài)和數(shù)目正常。結(jié)果顯示，DKA有肺損傷，溶酶體破壞參與了損傷的過程。

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第8篇：中介費(fèi)合同范文

摘 要 目前全國正規(guī)大宗商品中遠(yuǎn)期交易市場（企業(yè)）56家，涉及上市交易的品種主要包括農(nóng)副產(chǎn)品、大宗工業(yè)原料、石化產(chǎn)品、鋼鐵、煤炭等近200個(gè)品種。就目前這種大好形勢(shì)，本文通過對(duì)大型現(xiàn)貨交易市場的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，財(cái)務(wù)管理等問題經(jīng)過一番深入淺出的分析，就一些問題做了相應(yīng)的對(duì)策及處理意見。

關(guān)鍵詞 大型現(xiàn)貨交易市場 財(cái)務(wù)管理 問題 對(duì)策

國內(nèi)大型交易市場，為保證入市交易雙方的利益和交易的安全性，在程序運(yùn)行上都非常規(guī)范，各大宗商品市場日常運(yùn)行所依靠的交易規(guī)章制度主要包括交易規(guī)則、風(fēng)險(xiǎn)控制制度、現(xiàn)貨交收制度、資金結(jié)算以及結(jié)算管理制度等，其中提供交易代為結(jié)算的業(yè)務(wù)、保證交易雙方的資金安全是交易市場最重要的功能，從目前國內(nèi)大宗商品交易的形式來看，主要有兩種：一是傳統(tǒng)現(xiàn)貨交易，二是電子商務(wù)交易，形式不同，但財(cái)務(wù)處理的方式大同小異，現(xiàn)在按照傳統(tǒng)現(xiàn)貨交易程序，將交易市場在各階段的財(cái)務(wù)處理進(jìn)行簡單探討：

一、取得交易資格，交納合同交易保證金

一般來講，交易市場是在給現(xiàn)貨交易搭建一個(gè)規(guī)范的平臺(tái)，以保證買賣雙方的共同利益。因?yàn)橐皇滞袃杉遥蠼灰椎碾p方必須要交納一定比例或金額的交易保證金，以確保交易的順利進(jìn)行，在交易一方出現(xiàn)違約的情況時(shí)，給交易的另一方造成損失時(shí)，能給予一定的補(bǔ)償。

交易市場收取交易雙方保證金時(shí)的財(cái)務(wù)處理：

借：現(xiàn)金或銀行存款

貸：其他應(yīng)付款-客戶-交易保證金

二、交易雙方簽訂合同，交易行為成立

交易市場提供客戶供求信息，按照交易規(guī)則，客戶必須在交易市場內(nèi)進(jìn)行交易，并在場內(nèi)簽訂合同，其交易行為即告成立，但在合同簽訂時(shí)可以明確選擇交易市場代為結(jié)算，也可以明確由交易雙方自行結(jié)算。具體財(cái)務(wù)處理如下：

1.雙方自行結(jié)算時(shí)交易市場的財(cái)務(wù)處理

雙方在市場搭建的平臺(tái)上進(jìn)行交易，使用市場統(tǒng)一的合同文本，監(jiān)督買賣雙方簽訂交易合同，同時(shí)收取買賣雙方的中介費(fèi)用，退還收取買賣雙方的保證金，市場不負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行及結(jié)算業(yè)務(wù)，此單業(yè)務(wù)即算完成。

財(cái)務(wù)處理：

收取中介費(fèi)，并退還保證金

借：現(xiàn)金或銀行存款

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費(fèi)

借：其他應(yīng)付款-客戶-交易保證金

貸：現(xiàn)金或銀行存款，或直接從交易保證金中收取中介費(fèi)，退還交易保證金余額

借：其他應(yīng)付款-客戶-交易保證金

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費(fèi)

貸：現(xiàn)金或銀行存款（交易保證金和中介服務(wù)費(fèi)的差額）

2.交易市場需要監(jiān)控合同執(zhí)行的財(cái)務(wù)處理

交易雙方在市場進(jìn)行交易，簽訂交易合同，市場收取買賣雙方的中介費(fèi)用，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行及結(jié)算業(yè)務(wù)。

合同成立時(shí)，市場即對(duì)買賣雙方按合同編號(hào)及合同金額做掛賬處理：

借：其他應(yīng)收款-客戶-合同編號(hào)（買方合同金額+中介服務(wù)費(fèi)）

貸：其他應(yīng)付款-客戶-合同編號(hào)（賣方合同金額-中介服務(wù)費(fèi)）

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費(fèi)

交易市場監(jiān)控合同執(zhí)行的財(cái)務(wù)處理：

（1）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，買方將合同金額加中介服務(wù)費(fèi)扣除已交保證金的差額交到交易市場，市場確認(rèn)到帳后通知賣方發(fā)貨。

借：現(xiàn)金或銀行存款（買方合同金額+中介服務(wù)費(fèi)-交易保證金）

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金

貸：其他應(yīng)收款-客戶-合同編號(hào)（買方合同金額+中介服務(wù)費(fèi)）

（2）賣方發(fā)貨后經(jīng)買房驗(yàn)收確認(rèn)無異議后，告知交易市場，市場將買方的

全額貨款減去交給市場中介服務(wù)費(fèi)的差額交給賣方，同時(shí)退還賣方的交易保證金。

借：其他應(yīng)付款-客戶-合同編號(hào)（賣方合同金額-中介服務(wù)費(fèi)）

貸：現(xiàn)金或銀行存款

退還保證金:

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金

貸：現(xiàn)金或銀行存款

這樣交易市場負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行和結(jié)算業(yè)務(wù)即告完成。

3.交易市場監(jiān)控合同執(zhí)行時(shí)，合同違約的財(cái)務(wù)處理

（1）合同簽訂后，尚未執(zhí)行時(shí)即違約

合同簽訂后，非不可抗力的原因，合同方有一方違約，市場有權(quán)利按照規(guī)定，將違約方的交易保證金扣除中介費(fèi)后交給未違約方，同時(shí)返還未違約方交易保證金扣除中介費(fèi)后的差額。

沖減合同簽訂后的掛賬處理（紅字）：

（紅字）借：其他應(yīng)收款-客戶-合同編號(hào)（買方合同金額+中介服務(wù)費(fèi)）

（紅字）貸：其他應(yīng)付款-客戶-合同編號(hào)（賣方合同金額-中介服務(wù)費(fèi)）

（紅字）貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費(fèi)

違約方的交易保證金劃給未違約方

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金（違約方）

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費(fèi)

貸：現(xiàn)金或銀行存款（交易保證金減去中介服務(wù)費(fèi)的差額）

同時(shí)返還未違約方交易保證金扣除中介費(fèi)后的差額

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金（未違約方）

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費(fèi)

貸：現(xiàn)金或銀行存款（交易保證金減去中介服務(wù)費(fèi)的差額）

（2）按合同標(biāo)的全部未履行

按照合同法的規(guī)定，買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將全部貨款交給市場，為買方違約；買方將全部貨款已交到市場，市場已通知賣方發(fā)貨時(shí)，賣方?jīng)]有按照規(guī)定時(shí)間、數(shù)量發(fā)貨或貨實(shí)不符等，賣方全部違約，市場按照相關(guān)規(guī)定做如下處理：

A 買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將全部貨款交給市場，市場將違約方的交易保證金扣除中介費(fèi)后交給未違約方，同時(shí)返還未違約方保證金扣除中介費(fèi)后的差額。

財(cái)務(wù)處理同（1）。

B 買方將貨款已交到市場，市場已通知賣方發(fā)貨時(shí)，賣方?jīng)]有按照規(guī)定時(shí)間、數(shù)量發(fā)貨或貨實(shí)不符等，市場將賣方的保證金劃給買方，同時(shí)退還買方所交的全部貨款。

沖減掛賬處理（紅字）：

（紅字）借：其他應(yīng)收款-客戶-合同編號(hào)（買方合同金額+中介服務(wù)費(fèi)）

（紅字）貸：其他應(yīng)付款-客戶-合同編號(hào)（賣方合同金額-中介服務(wù)費(fèi)）

（紅字）貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費(fèi)

違約方的交易保證金劃給未違約方

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金（違約方）

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費(fèi)

貸：現(xiàn)金或銀行存款（交易保證金減去中介服務(wù)費(fèi)的差額）

同時(shí)返還未違約方交易保證金扣除中介費(fèi)后的差額

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金（未違約方）

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費(fèi)

貸：現(xiàn)金或銀行存款（交易保證金減去中介服務(wù)費(fèi)的差額）

賣方違約的情況下，返還買方的全部合同貨款。

借：其他應(yīng)收款-客戶―合同編號(hào)

貸：現(xiàn)金或銀行存款

（3）按合同部分履行

按照合同法的規(guī)定，買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將部分貨款交給市場，在同賣方協(xié)商后，賣方認(rèn)可買方部分違約；買方將全部貨款已交到市場，市場已通知賣方發(fā)貨時(shí)，賣方?jīng)]有按照規(guī)定數(shù)量發(fā)貨或部分貨實(shí)不符等，在同買方協(xié)商后，買方認(rèn)可賣方部分違約，市場按照相關(guān)規(guī)定做如下處理：

A 買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將全部貨款交給市場，賣方同意部分履行，余下按違約處理。

賬務(wù)處理如下：

沖減交易雙方未履行部分合同的掛賬金額。

（紅字）借：其他應(yīng)收款-客戶-合同貨款（買方部分合同金額）

（紅字）貸：其他應(yīng)付款-客戶-合同貨款（賣方部分合同金額）

合同履行完畢后，買方的部分保證金（按未履行合同部分）劃給為賣方，

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金（違約方）

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費(fèi)

貸：現(xiàn)金或銀行存款（部分交易保證金減去中介服務(wù)費(fèi)的差額）

合同履行完畢后，賣方收到買方違約部分保證金扣除中介費(fèi)的差額、已履行合同部分的貨款、賣方交給市場的交易保證金扣除中介費(fèi)后的差額。

B買方將全部貨款已交到市場，市場已通知賣方發(fā)貨時(shí)，賣方?jīng)]有按照規(guī)定數(shù)量發(fā)貨或部分貨實(shí)不符等，在同買方協(xié)商后，視為賣方部分違約。

賬務(wù)處理如下：

沖減交易雙方未履行部分合同的掛賬金額。

（紅字）借：其他應(yīng)收款-客戶-合同貨款（買方部分合同金額）

（紅字）貸：其他應(yīng)付款-客戶-合同貨款（賣方部分合同金額）

合同履行完畢后，賣方的部分保證金（按未履行合同部分）劃給為買方。

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金（違約方）

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費(fèi)

貸：現(xiàn)金或銀行存款（部分交易保證金減去中介服務(wù)費(fèi)的差額）

賣方違約的情況下，返還買方的未履約部分貨款

借：其他應(yīng)收款-客戶―合同編號(hào)（部分合同貨款）

貸：現(xiàn)金或銀行存款

合同履行完畢后，買方收到賣方違約部分的交易保證金扣除中介費(fèi)的差額、未履約部分的貨款；賣方收到已履行合同部分的貨款。

以上是對(duì)傳統(tǒng)交易的一個(gè)業(yè)務(wù)探討，隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的發(fā)展，電子商務(wù)正在逐步替代傳統(tǒng)的商品交易方式。我國在2003年7月出臺(tái)的《大宗商品電子交易規(guī)范》，對(duì)電子交易具有一定的指導(dǎo)意義。

但目前大宗商品電子交易市場介乎期貨市場和現(xiàn)貨市場之間，定位模糊，既吸取了兩類市場的共同優(yōu)點(diǎn)，也沿襲了兩類市場的缺陷和風(fēng)險(xiǎn)，同傳統(tǒng)現(xiàn)貨交易的區(qū)別在于：

（1）采用電子交易的方式，網(wǎng)上進(jìn)行，系統(tǒng)自動(dòng)匹配成交。

（2）交易的現(xiàn)貨是采用注冊(cè)倉單的形式，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，轉(zhuǎn)讓方便。

（3）倉單在行權(quán)前可以自由轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的盈虧隨時(shí)兌現(xiàn)。

（4）保證金隨著行權(quán)期的臨近，其比例在不斷的提高，要求不斷的補(bǔ)足。

第9篇：中介費(fèi)合同范文

1、從嚴(yán)格意義上來講：應(yīng)該是”誰委托中介公司誰就應(yīng)該付中介費(fèi)”。如果房東將房源交給中介公司，一般應(yīng)該收取中介費(fèi)用，但由于房源緊張，中介公司也有免其中介費(fèi)的支付。租客委托中介公司找房源當(dāng)然要付中介費(fèi)的。

2、現(xiàn)在租房子中介費(fèi)由誰出并不是固定了，有的城市是讓房客出，比如無錫市，有的地方是房東租客都要出，比如上海，也有一些不成文的規(guī)定，那得看你在哪個(gè)城市，要出租什么樣的房子，總之這個(gè)中介費(fèi)到底誰出好能與中介簽訂合同，該怎么辦按照協(xié)議來就不會(huì)出問題。

（來源：文章屋網(wǎng) ）