物權(quán)法論文精選(九篇)
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第1篇：物權(quán)法論文范文
2004年8月3日形成了《中華人民共和國(guó)物權(quán)法（草案）》（修改稿）。該稿中第一編第二章規(guī)定了“物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅”，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓等物權(quán)變動(dòng)行為及其過(guò)程作出了系統(tǒng)的規(guī)定。但是，這個(gè)草案中通篇沒有提到“公證”二字，而僅僅規(guī)定了“不動(dòng)產(chǎn)登記”以及部分動(dòng)產(chǎn)登記制度。這似乎說(shuō)明，在物權(quán)變動(dòng)中，登記是惟一的決定性環(huán)節(jié)，而公證似乎被物權(quán)法驅(qū)逐出去、完全不具有法律行為生效意義了。這樣的一種規(guī)定，不僅對(duì)公證法制的建設(shè)不利，而且也不符合我國(guó)國(guó)情及現(xiàn)實(shí)需要，同時(shí)和國(guó)際慣例、尤其是大陸法國(guó)家的通常做法和最新發(fā)展趨向也不相符合。因此，筆者認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)在物權(quán)法中充分重視公證制度的地位和功能。
一、公證應(yīng)當(dāng)成為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的必經(jīng)前置性程序
筆者認(rèn)為，在我國(guó)物權(quán)立法中，應(yīng)當(dāng)將公證制度引入其中，作為物權(quán)變動(dòng)過(guò)程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)對(duì)待，其理由主要是摘要：
（一）從物權(quán)變動(dòng)模式看，我國(guó)采取的權(quán)利登記制和實(shí)質(zhì)審查制為公證制度的引入提供了制度性前提
物權(quán)變動(dòng)模式主要是指不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)模式，從大陸法國(guó)家來(lái)看，物權(quán)變動(dòng)模式主要有兩種摘要：一是意思主義的立法模式，二是形式主義的立法模式。從我國(guó)物權(quán)法的草案規(guī)定看，我國(guó)采用的物權(quán)變動(dòng)立法模式基本上屬于形式主義的立法模式。我國(guó)物權(quán)法對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)模式的選擇具有兩個(gè)顯著特征摘要：一是采用登記生效制度，物權(quán)變動(dòng)以登記為準(zhǔn)；二是采用實(shí)質(zhì)審查制，在登記時(shí)由登記機(jī)構(gòu)首先進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，只有在實(shí)質(zhì)性審查過(guò)關(guān)后，登記機(jī)構(gòu)才予以登記。姑且不論由哪個(gè)機(jī)關(guān)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查為較佳選擇的新問題，單就這兩個(gè)特征的內(nèi)容看，應(yīng)當(dāng)說(shuō)，它們?yōu)楣C機(jī)關(guān)在物權(quán)變動(dòng)中有所作為提供了可能或空間；假如我國(guó)物權(quán)法實(shí)行相反的原則，即假如實(shí)行契約登記制和形式審查制，尤其是只要實(shí)行了形式審查制，公證機(jī)關(guān)在物權(quán)變動(dòng)中予以介入的可能性便不復(fù)存在。從這個(gè)意義上說(shuō)，我國(guó)物權(quán)立法尚沒有從根本上或理論體系上否定公證機(jī)關(guān)介入物權(quán)變動(dòng)過(guò)程的可能性，這是我們討論公證機(jī)關(guān)在不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)中發(fā)揮功能的前提條件。
（二）較之登記機(jī)關(guān)而言，由公證機(jī)關(guān)對(duì)物權(quán)變動(dòng)的過(guò)程進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，具有諸多優(yōu)勢(shì)和正面效應(yīng)
既然對(duì)物權(quán)變動(dòng)要進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查已經(jīng)確定，那么，是由登記機(jī)關(guān)行使其職能抑或由公證機(jī)關(guān)擔(dān)負(fù)其責(zé)任呢？從目前的情況來(lái)看，似乎只能在這兩種類型的機(jī)構(gòu)中作出抉擇。抉擇的過(guò)程就是優(yōu)劣比較的過(guò)程，同時(shí)也是對(duì)將來(lái)發(fā)展趨向進(jìn)行猜測(cè)和規(guī)劃的過(guò)程。比較的結(jié)果，筆者認(rèn)為，由公證機(jī)關(guān)行使對(duì)物權(quán)變動(dòng)的實(shí)質(zhì)審查權(quán)是最為適合的。理由具體是摘要：
其一，從機(jī)構(gòu)改革來(lái)看，我國(guó)的登記機(jī)構(gòu)都為行政機(jī)構(gòu)，而行政機(jī)構(gòu)的職能正處在改革和轉(zhuǎn)變之中。放棄對(duì)物權(quán)變動(dòng)的實(shí)質(zhì)審查權(quán)，有利于轉(zhuǎn)變政府職能，強(qiáng)化其宏觀調(diào)控能力。和這種變化相映成趣的是，公證機(jī)關(guān)的性質(zhì)在迅速發(fā)生變化。公證法（草案）規(guī)定摘要：公證機(jī)構(gòu)是依本法授權(quán)履行國(guó)家公證職能的公益性、非營(yíng)利性的事業(yè)法人組織；公證機(jī)構(gòu)依法自主開展業(yè)務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。目前公證機(jī)關(guān)經(jīng)過(guò)改制，基本上已經(jīng)成為事業(yè)性機(jī)構(gòu)，其行政色彩逐漸淡化乃至消退，其中立性、獨(dú)立性、服務(wù)性和中介性特征日益明顯。由具有這些特征的公證機(jī)關(guān)、而不是傳統(tǒng)的公證機(jī)關(guān)來(lái)行使實(shí)質(zhì)審查權(quán)，不會(huì)導(dǎo)致政府職能擴(kuò)張或膨脹的弊端，符合我國(guó)行政管理體制變革的方向和規(guī)律。另外，由作為行政機(jī)關(guān)的登記部門行使實(shí)質(zhì)審查權(quán)，有可能導(dǎo)致國(guó)家公權(quán)力對(duì)申請(qǐng)人私權(quán)利的干預(yù)和侵害，而將目前的登記機(jī)關(guān)從行政機(jī)關(guān)中剝離出來(lái)，幾乎不具有現(xiàn)實(shí)的可能性。
其二，從能力上說(shuō)，由公證機(jī)關(guān)行使對(duì)物權(quán)變動(dòng)的實(shí)質(zhì)審查權(quán)更加合理和現(xiàn)實(shí)。由非專業(yè)性的登記機(jī)關(guān)來(lái)確定專業(yè)色彩濃厚的物權(quán)變動(dòng)過(guò)程的真實(shí)性和合法性，難以說(shuō)服申請(qǐng)人，很難提升其權(quán)威性和公信力，因此之故，雖然登記機(jī)關(guān)通過(guò)實(shí)質(zhì)性審查進(jìn)行了物權(quán)變動(dòng)登記，當(dāng)事人以及社會(huì)上的相關(guān)第三人，也不會(huì)感到放心。相反，由公證機(jī)關(guān)擔(dān)當(dāng)此任，情形就會(huì)大不一樣。因?yàn)?，公證機(jī)關(guān)屬于專業(yè)性的以法律服務(wù)為己任的社會(huì)中介性機(jī)構(gòu)，公證員必須通過(guò)司法考試，公證員要經(jīng)過(guò)司法部長(zhǎng)任命，他們屬于法律職業(yè)共同體中的成員，因而具有相同或相似的法律思維能力和判定能力，由他們來(lái)從事具有預(yù)防糾紛性質(zhì)的實(shí)質(zhì)審查權(quán)，顯然比較適合，其結(jié)果也較能夠獲得交易雙方的認(rèn)同和接受。
其三，從制度建設(shè)上說(shuō)，由公證機(jī)關(guān)行使實(shí)質(zhì)審查權(quán)，具有系統(tǒng)的制度保障。我國(guó)到目前尚無(wú)一個(gè)系統(tǒng)的登記制度，更不用說(shuō)完善的登記法了，要依靠物權(quán)法來(lái)建構(gòu)和完善登記制度和程序，也是不現(xiàn)實(shí)的。公證制度通過(guò)獨(dú)立的公證法加以確立，具有系統(tǒng)性、強(qiáng)制性、科學(xué)合理性以及可操作性等優(yōu)點(diǎn)。從公證法（草案）看，其條文有近70條，內(nèi)容涵蓋公證性質(zhì)、公證機(jī)構(gòu)設(shè)置、公證業(yè)務(wù)轄區(qū)、公證員、公證業(yè)務(wù)范圍、公證效力、公證救濟(jì)以及法律責(zé)任等方方面面，這些都是確保公證機(jī)關(guān)對(duì)物權(quán)變動(dòng)進(jìn)行恰當(dāng)監(jiān)控的有利條件。比如，公證文書具有非凡的證據(jù)效力，在有相反證據(jù)公證文書之前，法院必須采納它為認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù)，而登記是不具有這樣的非凡證據(jù)效力的。就這一點(diǎn)而言，物權(quán)變動(dòng)的雙方當(dāng)事人就會(huì)更加傾向于選擇公證。
其四，從效率上說(shuō)，由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，有利于提高登記機(jī)關(guān)的登記效率。
由登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，假如同時(shí)要求登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對(duì)登記事項(xiàng)的真實(shí)性和合法性進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，勢(shì)必導(dǎo)致登記效率低下，從而延緩不動(dòng)產(chǎn)交易的速度和進(jìn)程，引起交易主體的不滿和抱怨。假如由公證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)實(shí)質(zhì)審查，公證機(jī)關(guān)在完成這個(gè)過(guò)程中所需花費(fèi)的時(shí)間必然相對(duì)要短，其有效性或準(zhǔn)確性也會(huì)增強(qiáng)，登記機(jī)關(guān)在此基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)?shù)男问綄彶榫娃k理登記手續(xù)，無(wú)疑能夠極大地提高登記效率，也有利于改善政府機(jī)關(guān)的形象。
（三）由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查符合國(guó)際慣例
公證人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的原因行為進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，不動(dòng)產(chǎn)登記官員對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行形式審查，是多數(shù)大陸法國(guó)家的立法原則。在大陸法國(guó)家，公證是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)之前必須經(jīng)過(guò)的一個(gè)前置性程序，公證機(jī)關(guān)承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)登記前對(duì)其物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的行為以及契約進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查的任務(wù)，而國(guó)家登記機(jī)關(guān)只對(duì)提交登記的申請(qǐng)及有關(guān)材料進(jìn)行形式審查或稱“窗口式審查”。如在法國(guó)、意大利等國(guó)，經(jīng)過(guò)公證的不動(dòng)產(chǎn)契約即為相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的憑證，登記機(jī)構(gòu)只接受經(jīng)過(guò)公證的契約。
二、物權(quán)法（草案）中應(yīng)當(dāng)增加規(guī)定的“法定公證事項(xiàng)”
基于上述論證，筆者建議在物權(quán)法（草案）中作出以下修改摘要：
（1）規(guī)定在不動(dòng)產(chǎn)登記前，由公證機(jī)關(guān)對(duì)登記事項(xiàng)首先進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，并將其作為不動(dòng)產(chǎn)登記的必要前置性程序。具體應(yīng)將草案第九條改為摘要：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)?shù)怯?。不?jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力，但法律另有規(guī)定的除外。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立合同，該合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)公證；不經(jīng)公證，登記機(jī)關(guān)不予登記。依照法律規(guī)定，土地、礦藏等自然資源屬于國(guó)家所有的，可以不經(jīng)登記。
以上條文中主要加了登記前的公證程序。這是物權(quán)變動(dòng)中的主要形態(tài)，根據(jù)前述論證，應(yīng)當(dāng)在變動(dòng)前進(jìn)行公證。經(jīng)過(guò)公證，登記機(jī)關(guān)僅需進(jìn)行形式審查就可以辦理登記，這樣可以提高登記效率，有效地達(dá)到不動(dòng)產(chǎn)登記的目的?！度鹗棵穹ǖ洹返?57條規(guī)定摘要：“轉(zhuǎn)移所有權(quán)的契約，不經(jīng)公證，無(wú)約束力”；《瑞士債法典》第216條規(guī)定摘要：“以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的買賣合同，須經(jīng)公證始為有效。購(gòu)買或者買回不動(dòng)產(chǎn)的預(yù)備協(xié)議和合同，經(jīng)公證后始為有效”。法國(guó)、德國(guó)等國(guó)的民法典均有類似的規(guī)定。這類規(guī)定值得我國(guó)物權(quán)法借鑒。
（2）規(guī)定在不動(dòng)產(chǎn)抵押登記前，應(yīng)當(dāng)首先經(jīng)過(guò)公證。具體應(yīng)將草案第二百一十四條改為摘要：當(dāng)事人以不動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押物登記，抵押權(quán)自記載于登記簿之日起生效。當(dāng)事人以動(dòng)產(chǎn)抵押的，可以辦理抵押物登記，抵押權(quán)自抵押合同成立時(shí)生效，未辦理登記的，不得對(duì)抗第三人。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同，該合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)公證；不經(jīng)公證，登記機(jī)關(guān)不予登記。
上述修改強(qiáng)調(diào)，當(dāng)事人以動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押，應(yīng)當(dāng)首先經(jīng)過(guò)公證，在公證后，有關(guān)登記部門才能予以登記。這個(gè)前置性程序是非常重要的。因?yàn)椋趧?dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定負(fù)擔(dān)，實(shí)際上是對(duì)所有權(quán)的限制，而這種限制涉及多種法律關(guān)系，也關(guān)系到交易平安，因此在登記前應(yīng)當(dāng)首先由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，只有在其真實(shí)性、合法性得到確認(rèn)后，登記機(jī)關(guān)才予以登記。登記機(jī)關(guān)予以登記，實(shí)際上就是辦一個(gè)手續(xù)而已。
除抵押這種擔(dān)保形式外，其他諸如質(zhì)押，包括權(quán)利質(zhì)押，都應(yīng)當(dāng)照此辦理，在登記前先行經(jīng)過(guò)公證。相關(guān)的條文都應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)修改和調(diào)整，這里不一一贅述了。
（3）規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記之前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)公證。具體應(yīng)將草案第一百二十六條修改為摘要：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，自承包合同生效時(shí)取得?？h級(jí)以上地方政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。在進(jìn)行上述登記前，承包土地合同必須經(jīng)過(guò)公證；未經(jīng)公證的，不予登記。
（4）規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同訂立后、登記前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)公證。具體應(yīng)將草案第一百四十二條改為摘要：建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同訂立后，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自記載于登記簿之時(shí)起設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書。在辦理上述登記前，雙方當(dāng)事人必須就其所訂立的建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同進(jìn)行公證；未經(jīng)公證的，登記機(jī)關(guān)不予登記。這樣規(guī)定的理由很簡(jiǎn)單，建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、互換、入股、贈(zèng)和或抵押可能導(dǎo)致建設(shè)用地使用權(quán)人的變更，而建設(shè)用地本身涉及社會(huì)重大利益，甚至關(guān)系到國(guó)計(jì)民生，其權(quán)屬發(fā)生變化，在登記前首先經(jīng)過(guò)公證有利于確保此類行為的合法性，同時(shí)也可以過(guò)濾違法因素，防止糾紛的滋生，維護(hù)正常的社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。有鑒于此，這類合同在登記前也應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)公證。
和此類似，該法草案第一百六十條規(guī)定的宅基地使用權(quán)登記也應(yīng)當(dāng)先行經(jīng)過(guò)公證。此外還有第一百七十條規(guī)定的鄰地利用權(quán)登記、第一百九十條規(guī)定的居住權(quán)設(shè)定登記等等均應(yīng)確立公證前置程序。
總的有一個(gè)原則，凡是在物權(quán)變動(dòng)中需要由登記機(jī)關(guān)登記的，作為登記的前提條件，原則上均應(yīng)當(dāng)予以法定公證。需要登記而不需要公證的，僅能作為例外存在。這就是所謂“公證跟著登記走”原則。當(dāng)然，這并不意味著，法定公證的情形僅僅限于需要登記的事項(xiàng)，除登記事項(xiàng)需要公證外，物權(quán)法還應(yīng)當(dāng)規(guī)定其他一些事項(xiàng)，雖然無(wú)需登記，但仍然需要公證，沒有經(jīng)過(guò)公證，其行為是無(wú)效的。舉例言之，在物權(quán)法中可能會(huì)涉及相關(guān)提存新問題，如在抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向抵押權(quán)人所在地的公證機(jī)構(gòu)提存。這時(shí)抵押人去公證機(jī)關(guān)辦理提存手續(xù)，雖然無(wú)需登記，但是也要先經(jīng)過(guò)公證。這就是所謂提存公證。其他的還有摘要：假如當(dāng)事人雙方在有關(guān)的物權(quán)行為中約定，需要公證其行為方產(chǎn)生法律效力的，該公證直接決定相應(yīng)法律行為是否生效，因而也屬于“必證事項(xiàng)”。
三、需要探索的三個(gè)新問題
公證在我國(guó)雖然目前發(fā)展較快，勢(shì)頭看好，但人們對(duì)公證制度的功能還普遍缺乏足夠的熟悉，在將公證制度引入物權(quán)變動(dòng)過(guò)程中，需要在理論上和制度建構(gòu)上明確和解決以下新問題摘要：
新問題之一摘要：對(duì)民事行為強(qiáng)制進(jìn)行公證，是否屬于對(duì)契約自由原則的限制或破壞？
應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，契約自由是私權(quán)自治原則的首要含義，也是文明國(guó)家普遍認(rèn)同的基本市場(chǎng)準(zhǔn)則，這是毋庸置疑的，這個(gè)原則應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞肿鹬亍５?，?duì)部分重要的民事法律行為進(jìn)行強(qiáng)制性公證，并不會(huì)導(dǎo)致契約自由的喪失，更不意味著是對(duì)公民私權(quán)利的干預(yù)。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)變動(dòng)是一個(gè)重要社會(huì)活動(dòng)，它會(huì)對(duì)個(gè)人和社會(huì)帶來(lái)重要的影響，而且這個(gè)過(guò)程涉及的法律關(guān)系較為復(fù)雜，輕易引發(fā)糾紛，發(fā)生糾紛后，司法機(jī)關(guān)解決起來(lái)也有較大難度，因此應(yīng)當(dāng)對(duì)這個(gè)過(guò)程進(jìn)行適當(dāng)?shù)母深A(yù)和監(jiān)督，以預(yù)防糾紛的發(fā)生。從這個(gè)意義上說(shuō)，公民的民事權(quán)利也具有一定程度上的社會(huì)屬性，正是這個(gè)社會(huì)屬性，成為公證介入其中的理論根據(jù)。尤其是，實(shí)施強(qiáng)制性公證并不會(huì)限制契約自由，是否簽訂契約，是否進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)流動(dòng)，完全是當(dāng)事人自己決定的事項(xiàng)，公證機(jī)關(guān)不可能進(jìn)行干預(yù)，也沒有干預(yù)的權(quán)限和機(jī)會(huì)。只有在“契約自由”完成后，公證機(jī)關(guān)才適當(dāng)介入，介入的目的僅僅是對(duì)“契約自由”進(jìn)行規(guī)范和引導(dǎo)，防止交易主體的“契約自由”引發(fā)無(wú)謂的糾紛或造成重復(fù)性勞動(dòng)。從這個(gè)意義上說(shuō)，公證不僅沒有損害契約自由，反而是確保了契約能夠真正自由。事實(shí)上，不是因?yàn)楣C介入其中才出現(xiàn)這個(gè)新問題，只要對(duì)物權(quán)變動(dòng)實(shí)施實(shí)質(zhì)性審查，都會(huì)產(chǎn)生這個(gè)新問題。由登記機(jī)關(guān)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，恐怕就有行政權(quán)肆意干涉私權(quán)的新問題了。對(duì)公證機(jī)關(guān)而言，假如其實(shí)質(zhì)性審查存在錯(cuò)誤，將會(huì)導(dǎo)致?lián)p害賠償責(zé)任的出現(xiàn)。
新問題之二摘要：公證的介入是否增加物權(quán)變動(dòng)的交易成本？
公證機(jī)關(guān)介入物權(quán)變動(dòng)的過(guò)程，必然會(huì)引起交易成本機(jī)制的轉(zhuǎn)換。一方面，公證機(jī)關(guān)雖然屬于非盈利性機(jī)構(gòu)，但為了生存，也是需要交納適當(dāng)?shù)氖掷m(xù)費(fèi)的，這是交易主體需要投入的成本；另一方面，從國(guó)家這個(gè)角度看，國(guó)家設(shè)立公證機(jī)關(guān)，并且要求公證機(jī)關(guān)對(duì)物權(quán)變動(dòng)的過(guò)程強(qiáng)行介入，并進(jìn)行調(diào)查審核，確定其真實(shí)性和合法性，這也是需要投入成本的。但是，任何一項(xiàng)制度的實(shí)施都是需要投入成本的，關(guān)鍵要看這種成本的付出是否值得。通過(guò)公證，過(guò)濾了物權(quán)變動(dòng)過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的各種無(wú)效甚或非法因素，有效地減少了糾紛的發(fā)生，這就節(jié)省了解決糾紛的司法資源。在此意義上，在物權(quán)變動(dòng)過(guò)程中增加一個(gè)法律環(huán)節(jié)，增加一些交易成本是值得的。而且，對(duì)物權(quán)變動(dòng)實(shí)施強(qiáng)制性公證，除其所具有的預(yù)防糾紛的功能外，還有其他功能，比如提供數(shù)據(jù)、強(qiáng)化國(guó)家的宏觀調(diào)控能力等等。這些功能的獲得，也是需要付出代價(jià)的。公證機(jī)關(guān)提前介入物權(quán)變動(dòng)過(guò)程，也節(jié)省了登記機(jī)關(guān)的成本。對(duì)交易主體而言，并不存在因?yàn)榻患{不起公證費(fèi)用而無(wú)法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易的情形。公證法（草案）規(guī)定摘要：符合法律援助條件的公民申請(qǐng)辦理法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，減半繳納或者免繳公證費(fèi)。這便保障了有經(jīng)濟(jì)困難的當(dāng)事人能夠履行法定公證義務(wù)。事實(shí)上，和普通法國(guó)家相比，在大陸法國(guó)家，由于公證人的參和，不動(dòng)產(chǎn)交易的平安可以得到最大限度的保障，實(shí)際發(fā)生的交易成本則低得多。
新問題之三摘要：我國(guó)登記職能是由目前的行政機(jī)關(guān)執(zhí)行還是改由法院實(shí)施？
第2篇：物權(quán)法論文范文
(一)法律地位之平等
所謂法律地位之平等是指市場(chǎng)主體在經(jīng)濟(jì)社會(huì)中的法律地位，這一法律地位決定了權(quán)利主體的財(cái)產(chǎn)能夠獲得怎樣的保護(hù)。平等的法律地位決定了物權(quán)法在保護(hù)財(cái)產(chǎn)時(shí)也充分地尊重平等性之一根本原則。同時(shí)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)與集體財(cái)產(chǎn)和國(guó)家財(cái)產(chǎn)在法律地位上也是平等的，要受到法律和政策公平對(duì)待，通過(guò)平等原則來(lái)促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。例如，物權(quán)法中規(guī)定，我國(guó)經(jīng)濟(jì)的總體制度是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，我國(guó)保障市場(chǎng)主體的平等合法地位。也就是說(shuō)，市場(chǎng)中的主體都是平等的，作為公權(quán)力的政府也不例外。國(guó)外主體進(jìn)入市場(chǎng)同樣需要按照我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定運(yùn)行，受到我國(guó)法律的保護(hù)。
(二)適用規(guī)則之平等
所謂規(guī)則的平等性，是在制定物權(quán)有關(guān)法律規(guī)范時(shí)，要將平等原則貫徹到具體的法律條文中去，只有這樣才能實(shí)現(xiàn)平等保護(hù)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體在從事民事活動(dòng)時(shí)，要按照以相同的法律條文為依據(jù)，即所有人適應(yīng)一個(gè)法律條文體系。這體現(xiàn)了物權(quán)法在同一性。無(wú)論什么社會(huì)主體，都需要遵守這一法律，都不能損害他人的合法權(quán)益。從我國(guó)物權(quán)法的操作層面來(lái)看，我國(guó)物權(quán)法主要還是為了規(guī)范公權(quán)力在運(yùn)行過(guò)程中的行為。我國(guó)公權(quán)力在運(yùn)行過(guò)程中存在著一定的行為，在促進(jìn)社會(huì)公共利益的同時(shí)對(duì)個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)造成影響。因此，我們必須制定統(tǒng)一的法律體系，不能讓政府既當(dāng)運(yùn)動(dòng)員，又當(dāng)裁判員。
二、平等保護(hù)原則的實(shí)施
(一)規(guī)范公權(quán)力運(yùn)行公權(quán)力
處于社會(huì)整體利益的需要往往與個(gè)人權(quán)益產(chǎn)生沖突，因此我們必須明確的界定社會(huì)公共利益的范圍，制約公權(quán)力的運(yùn)行，限制公權(quán)力濫用。政府在征收集體和個(gè)人所有的土地時(shí)要進(jìn)行充分的公共利益說(shuō)明，符合社會(huì)公眾利益才能實(shí)施該向政府行為。通過(guò)這種方式來(lái)保護(hù)公民的合法財(cái)產(chǎn)，避免公民合法財(cái)產(chǎn)受到侵害。但是，公共利益的概念比較模糊，界定難度比較大。公共利益范圍寬泛，內(nèi)容多樣，層次復(fù)雜，因此很難一一列出社會(huì)公共利益的具體形態(tài)，只能通過(guò)描述特征的方式來(lái)進(jìn)行規(guī)定。通過(guò)對(duì)社會(huì)公共利益的觀察和總結(jié)，我們整理社會(huì)公共利益的基本特征:首先，社會(huì)公共利益本身一定是合理合法的利益訴求。如果付出社會(huì)代價(jià)較大，則是不合理的，不能通過(guò)征收征用的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)社會(huì)公共利益。其次，社會(huì)公共利益具有社會(huì)廣泛收益性，這里不是社會(huì)特定群體的受益，而是普遍的受益。再次，具有公平的補(bǔ)償性。這種物權(quán)的轉(zhuǎn)移是一方失去而另一方獲得，因此必須是失去的一方獲得公平的補(bǔ)償。最后，公開的參與性。這是我們一切公權(quán)力運(yùn)行的基本特點(diǎn)。與此同時(shí)，我們還必須制定合理的權(quán)限管理體系和權(quán)利運(yùn)行程序。政府運(yùn)用公權(quán)力剝奪公民合理物權(quán)的行為必須受到嚴(yán)格的限制和審批，一旦實(shí)施將給公民個(gè)人帶來(lái)極大的影響，形成嚴(yán)重的后果。因此，這一行為必須符合相應(yīng)的程序，通過(guò)合法的程序來(lái)進(jìn)行審批，以確保政府的征收征用行為能夠符合法律的規(guī)定，促進(jìn)社會(huì)整體利益的提升。
(二)制定補(bǔ)償機(jī)制
合理的補(bǔ)償是物權(quán)法實(shí)施過(guò)程中的必要因素。這種補(bǔ)償包含對(duì)集體土地征收過(guò)程中的土地補(bǔ)償費(fèi)用、公民安置費(fèi)用、地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用以及相關(guān)公民的社會(huì)保障費(fèi)用等等，這些補(bǔ)償都體現(xiàn)了公民的合法權(quán)益。另外，對(duì)個(gè)人和企業(yè)的房產(chǎn)征用也需要制定合理的補(bǔ)償制度。我們必須設(shè)計(jì)合理的工作流程來(lái)促進(jìn)這一工作，避免補(bǔ)償政策不落實(shí)、補(bǔ)償資金被挪用等問題的出現(xiàn)?？茖W(xué)合理的補(bǔ)償機(jī)制是保護(hù)平等物權(quán)的基本要素，離開補(bǔ)償機(jī)制，物權(quán)法中的平等保護(hù)原則就無(wú)從談起。
(三)構(gòu)建平等保護(hù)模式
第3篇：物權(quán)法論文范文
《物權(quán)法》181、189及196條———?jiǎng)赢a(chǎn)浮動(dòng)抵押制度
(一)動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的概念與特征
1．動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權(quán)的標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)，這是動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押與其他浮動(dòng)抵押的區(qū)別，這一區(qū)別也決定了浮動(dòng)抵押實(shí)行方式的不同。在全部財(cái)產(chǎn)上設(shè)立浮動(dòng)抵押而發(fā)生結(jié)晶事由后，因抵押人的全部財(cái)產(chǎn)均為抵押權(quán)的效力所及，所以抵押權(quán)人可以自由指定或者申請(qǐng)法院指定接管人接管設(shè)立浮動(dòng)抵押的公司;而僅在動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立浮動(dòng)抵押，因?yàn)榈盅喝说钠渌?cái)產(chǎn)并不屬于抵押物，所以抵押權(quán)人不能指派接管人。但是一旦發(fā)生結(jié)晶時(shí)，抵押權(quán)人如何保護(hù)其利益需要特別的措施。
2．浮動(dòng)抵押的標(biāo)的物具有浮動(dòng)性。抵押標(biāo)的物的浮動(dòng)性，其是相對(duì)于固定抵押中標(biāo)的物特定而言。具體而言，浮動(dòng)性具有五層含義。第一，浮動(dòng)抵押的標(biāo)的物不僅包括現(xiàn)在的財(cái)產(chǎn)，還包括抵押人將來(lái)取得的財(cái)產(chǎn)。但需要注意的是，僅在現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押也可以成立浮動(dòng)抵押。，法院認(rèn)為，在債務(wù)人公司現(xiàn)在擁有的一宗土地上也可以成立浮動(dòng)抵押。第二，浮動(dòng)抵押在存續(xù)期間并不固定在特定的財(cái)產(chǎn)上，而是存在于用于抵押標(biāo)的物范圍內(nèi)的整個(gè)財(cái)產(chǎn)上，浮動(dòng)抵押不是指在某一物上設(shè)定了抵押，而是指在何種范圍內(nèi)的標(biāo)的物上存在抵押，即指出用于抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，在債務(wù)人將來(lái)獲得屬于抵押財(cái)產(chǎn)范圍的標(biāo)的物時(shí)，這些標(biāo)的物自動(dòng)成為抵押物［6］。第三，抵押標(biāo)的物的形態(tài)可能發(fā)生變化。在抵押人的全部財(cái)產(chǎn)上設(shè)定浮動(dòng)抵押，在抵押期間，原材料可能隨時(shí)變成半成品、成品;而成品出售得到價(jià)款后債務(wù)人可能購(gòu)買生產(chǎn)設(shè)備，因此其形態(tài)不斷地發(fā)生著變化。而固定抵押通常在固定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定。第四，抵押標(biāo)的物并非永遠(yuǎn)浮動(dòng)，最終它也會(huì)特定下來(lái)，但時(shí)間不是在抵押權(quán)設(shè)立時(shí)，而是在結(jié)晶時(shí)。結(jié)晶之前抵押人在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中處分的財(cái)產(chǎn)，自動(dòng)退出抵押權(quán)效力的范圍，不受抵押權(quán)的追及;在抵押權(quán)設(shè)定后抵押人取得的財(cái)產(chǎn)，無(wú)需辦理變更登記手續(xù)則自動(dòng)成為抵押標(biāo)的物。第五，在浮動(dòng)抵押結(jié)晶后抵押人所獲得的財(cái)產(chǎn)仍屬浮動(dòng)抵押的范圍。Russel法官認(rèn)為，如果浮動(dòng)抵押的標(biāo)的物包括將來(lái)的財(cái)產(chǎn)，則在結(jié)晶后，抵押權(quán)人對(duì)抵押人所獲得的財(cái)產(chǎn)依然享有抵押權(quán)?！犊笨嗣穹ǖ洹芬灿蓄愃埔?guī)定，該法第2719條規(guī)定，一旦固化，浮動(dòng)抵押就設(shè)立人在此時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有的任何權(quán)利具有動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)抵押的全部效力。如此等抵押財(cái)產(chǎn)包括———集合財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)的效力也及于設(shè)立人在固化后取得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于浮動(dòng)抵押標(biāo)的物是否具有浮動(dòng)性的特征，學(xué)者意見不一。有學(xué)者認(rèn)為這是浮動(dòng)抵押制度最本質(zhì)的特點(diǎn)［2］。有學(xué)者認(rèn)為，浮動(dòng)抵押的名稱即因此而得，所謂的浮動(dòng)是指抵押物一直處于流動(dòng)的狀態(tài)，抵押權(quán)人并不對(duì)某一固定的財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，而是對(duì)用于抵押的、不斷變化的整體財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利［7］。也有學(xué)者認(rèn)為，浮動(dòng)性不是浮動(dòng)抵押的本質(zhì)，而只能認(rèn)為其是浮動(dòng)抵押本質(zhì)的反映［8］。從英國(guó)的判例來(lái)看，浮動(dòng)抵押標(biāo)的物的浮動(dòng)性不是本質(zhì)，尤其是可在應(yīng)收賬上設(shè)定固定抵押，如果將標(biāo)的物浮動(dòng)性作為浮動(dòng)抵押的特征，將導(dǎo)致其與固定抵押區(qū)別的模糊。但是，浮動(dòng)抵押標(biāo)的物多為浮動(dòng)性的財(cái)產(chǎn)則為一不爭(zhēng)的事實(shí)。
3．抵押人享有正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中自由處分抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。抵押人可以在日常正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中自由地處分抵押物，這是浮動(dòng)抵押的本質(zhì)特征。在固定抵押中，抵押人在設(shè)定抵押后就不能處分抵押物，這極大地限制了抵押人正常業(yè)務(wù)的開展，使得在抵押人的原材料、半成品、產(chǎn)品等庫(kù)存產(chǎn)品上設(shè)立固定抵押的可能性極小，因?yàn)閷?duì)于這些財(cái)產(chǎn)，抵押人對(duì)其進(jìn)行處分是維持正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要。浮動(dòng)抵押制度注重?fù)?dān)保物的使用價(jià)值，給抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)的同時(shí)，不影響抵押人對(duì)抵押物的處分、收益，所以該制度獲得了相應(yīng)的發(fā)展，這在最近國(guó)際組織起草的動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保交易示范法中得到了體現(xiàn)。在浮動(dòng)抵押中，抵押人享有對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的管理、處分權(quán)并不表明抵押權(quán)人喪失對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的控制權(quán)。在浮動(dòng)抵押下，債權(quán)人也可適度地控制抵押財(cái)產(chǎn)。但如果控制過(guò)嚴(yán)而不能發(fā)揮浮動(dòng)抵押的作用，法官往往認(rèn)為屬于固定抵押;但控制過(guò)松，則可能使抵押權(quán)人的利益得不到有效的保障。如果抵押當(dāng)事人在抵押合同中賦予抵押人的權(quán)利是:限于對(duì)抵押標(biāo)的物進(jìn)行修理或者改善，并且其在處分抵押物后，依據(jù)抵押合同抵押人承認(rèn)替代物(replacement)也屬于抵押標(biāo)的物的抵押，屬于固定抵押而不是浮動(dòng)抵押［4］。因?yàn)檫@種規(guī)定實(shí)際上是將來(lái)物抵押與現(xiàn)存物抵押的結(jié)合，而抵押權(quán)的效力及于代位物而已。
4．浮動(dòng)抵押具有可轉(zhuǎn)化性。浮動(dòng)抵押的可轉(zhuǎn)化性是指浮動(dòng)抵押在特定事件發(fā)生時(shí)將變?yōu)楣潭ǖ盅?，即浮?dòng)抵押的結(jié)晶［9］。如果浮動(dòng)抵押的標(biāo)的物一直處于浮動(dòng)狀態(tài)，而無(wú)法固定化，則債權(quán)人的利益將無(wú)法實(shí)現(xiàn)。浮動(dòng)抵押在特定事項(xiàng)發(fā)生而轉(zhuǎn)為固定抵押后，抵押標(biāo)的物才最終確定下來(lái)，浮動(dòng)抵押標(biāo)的物的價(jià)值實(shí)際上也僅限于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)抵押人擁有的資產(chǎn)。
(二)《物權(quán)法》第181條、189條及196條———?jiǎng)赢a(chǎn)浮動(dòng)抵押
按照《物權(quán)法》第189條設(shè)立抵押后，即使辦理了抵押登記后，也不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。這一條款特別強(qiáng)調(diào)了抵押人在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中自由處分抵押物的權(quán)力，與浮動(dòng)抵押制度抵押人的權(quán)利的特征相吻合。而《物權(quán)法》第196條提出四種抵押標(biāo)的物結(jié)晶的情形，更是與浮動(dòng)抵押標(biāo)的物的浮動(dòng)性及標(biāo)的物的轉(zhuǎn)化的特征相一致。故此，對(duì)照動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的特征，可以發(fā)現(xiàn)我國(guó)該三個(gè)條款實(shí)際規(guī)定的為動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押制度，而這也可以從立法后，大多數(shù)學(xué)者將該條款解讀為動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押制度的現(xiàn)實(shí)相符合［10］。
特別動(dòng)產(chǎn)集合抵押———一個(gè)新概念
(一)原因解讀———制度移植中參照系的不同
該觀點(diǎn)認(rèn)為我國(guó)《物權(quán)法》第181條規(guī)定的標(biāo)的物的范圍與浮動(dòng)抵押制度不符，實(shí)際上是將日本企業(yè)擔(dān)保法對(duì)浮動(dòng)抵押制度進(jìn)行界定，而將不符合日本企業(yè)擔(dān)保法規(guī)定的制度均解讀為不是浮動(dòng)抵押制度;而這與浮動(dòng)抵押制度的多樣性不符。而后將標(biāo)的物的浮動(dòng)性作為浮動(dòng)抵押制度的特征進(jìn)而與我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定相比較的做法，與一般學(xué)者將浮動(dòng)抵押制度的本質(zhì)在抵押人正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中自由處分抵押物的觀點(diǎn)不符。而對(duì)浮動(dòng)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式更與抵押標(biāo)的物的范圍息息相關(guān)，如果沒有將全部財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押，在實(shí)行抵押權(quán)時(shí)，當(dāng)然不會(huì)涉及抵押主體的資格存續(xù)問題，這一特征也不會(huì)影響該制度是否為浮動(dòng)抵押制度。而《物權(quán)法》第196條第2項(xiàng)關(guān)于抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷，導(dǎo)致抵押權(quán)實(shí)行的規(guī)定，正是浮動(dòng)抵押結(jié)晶的體現(xiàn);但這種情形在動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押制度中只能作為例外來(lái)解讀［1］。如果依據(jù)日本企業(yè)擔(dān)保法對(duì)浮動(dòng)抵押制度進(jìn)行界定，則浮動(dòng)抵押人限于企業(yè)，浮動(dòng)抵押客體的范圍為企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)。但如果將參照物擴(kuò)張，將英國(guó)、美國(guó)、魁北克、丹麥及我國(guó)澳門地區(qū)的浮動(dòng)擔(dān)保制度解讀為浮動(dòng)抵押，將發(fā)現(xiàn)并非所有法域均限制浮動(dòng)抵押主體的范圍，也并非所有法域?qū)ζ淇腕w范圍進(jìn)行限制。參照物的不同，結(jié)論可能也會(huì)不同。
第4篇：物權(quán)法論文范文
使土地權(quán)利制度進(jìn)一步完善
從制度層面上看，土地制度涉及到整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。在土地制度中，土地權(quán)利是土地市場(chǎng)交換的客體《,物權(quán)法》對(duì)各種土地權(quán)利的完善直接推動(dòng)了土地市場(chǎng)的發(fā)展。《物權(quán)法》使土地權(quán)利制度進(jìn)一步完善，主要表現(xiàn)在進(jìn)一步明確了集體土地的產(chǎn)權(quán)代表，明確了建設(shè)用地使用權(quán)可以通過(guò)出讓或者劃撥設(shè)立，明確了建設(shè)用地使用權(quán)期滿續(xù)期及地上附屬物的歸屬問題等?！段餀?quán)法》顯化了土地資源的資產(chǎn)特性，揭示了土地作為不動(dòng)產(chǎn)是物權(quán)所有人的權(quán)利客體，明晰的資源產(chǎn)權(quán)和有償?shù)氖褂弥贫鹊拇_立必將合理利用和保護(hù)土地資源，解決了由于產(chǎn)權(quán)不清、主體不明等引起的土地使用效率不高等問題。比如《,物權(quán)法》詳細(xì)規(guī)定了建筑物區(qū)分所有權(quán),并將建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)明確為用益物權(quán),這些規(guī)定填補(bǔ)了我國(guó)在這方面的一項(xiàng)空白，使建筑物區(qū)分所有權(quán)有了具體的法律依據(jù),使建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)更加穩(wěn)定、明確,從而有利于促進(jìn)土地市場(chǎng)的發(fā)展和完善。另外，《物權(quán)法》還確立了土地用益物權(quán)的基本體系，使中國(guó)土地權(quán)利制度建設(shè)取得一定的成就。
加強(qiáng)對(duì)土地市場(chǎng)的有力監(jiān)管
《物權(quán)法》的實(shí)施，使土地市場(chǎng)化更加深入，《物權(quán)法》對(duì)土地管理制度的影響還表現(xiàn)在加強(qiáng)對(duì)土地市場(chǎng)的有力監(jiān)督方面。《物權(quán)法》規(guī)定：工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓。這一規(guī)定在充分肯定我國(guó)以市場(chǎng)化方式配置土地資源改革成果的基礎(chǔ)上，將工業(yè)用地實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓從國(guó)家政策上升為法律，一方面對(duì)國(guó)土資源管理工作提出了新的要求，另一方面也為強(qiáng)化土地市場(chǎng)監(jiān)管，深入推進(jìn)以市場(chǎng)化方式配置土地資源奠定了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)。此外，《物權(quán)法》首次將工業(yè)用地實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌出讓寫進(jìn)了法律，擴(kuò)大了以市場(chǎng)化方式配置土地資源的范圍，第一次規(guī)范了《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的內(nèi)容制訂全國(guó)統(tǒng)一的國(guó)有土地出讓合同示范文本，既是落實(shí)土地管理相關(guān)法律法規(guī)的要求，也有利于規(guī)范出讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)，減少可能發(fā)生的合同糾紛，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，對(duì)進(jìn)一步規(guī)范土地使用權(quán)的出讓行為，進(jìn)一步健全和完善國(guó)有土地出讓制度，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益具有十分重要的意義。
第5篇：物權(quán)法論文范文
2001年世界進(jìn)口總額64388億美元，美國(guó)、德國(guó)、日本、英國(guó)、法國(guó)5個(gè)國(guó)家占41．7％；出口額61624億美元，上述5國(guó)占37．3％。我國(guó)2002年進(jìn)出口總額6208億美元，國(guó)際市場(chǎng)依存度達(dá)50％。2003年我國(guó)進(jìn)出口總額達(dá)到8512億美元，國(guó)際市場(chǎng)依存度超過(guò)了50％。近二三十年，國(guó)際貿(mào)易迅速增長(zhǎng)，1980年全球進(jìn)出口額僅為40411億美元，而到2002年就達(dá)到135410億美元，增長(zhǎng)了3．35倍，為它國(guó)而進(jìn)行的生產(chǎn)，也就是說(shuō)跨國(guó)流通的規(guī)模已占到世界GDP的40％以上。國(guó)際貿(mào)易的規(guī)模在全球范圍迅速擴(kuò)大，流通的國(guó)際化程度越來(lái)越高。
在貨物貿(mào)易國(guó)際化的同時(shí)，服務(wù)貿(mào)易的國(guó)際化程度也不斷擴(kuò)大。目前世界貿(mào)易總額中，無(wú)形商品——服務(wù)的交易額已達(dá)到25％左右，而且服務(wù)貿(mào)易的增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于貨物貿(mào)易。伴隨貿(mào)易的國(guó)際化，有形資產(chǎn)與無(wú)形資產(chǎn)流通的國(guó)際化步伐也大大加快，通過(guò)有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的再資本化和證券化，使對(duì)企業(yè)產(chǎn)權(quán)的交易具有了進(jìn)入世界流通范疇的可能。通過(guò)國(guó)際貨幣市場(chǎng)和資本市場(chǎng)的建立，通過(guò)金融創(chuàng)新、各種衍生工具的利用，又形成了有形貨幣與無(wú)形貨幣的國(guó)際化大流通。特別是無(wú)形市場(chǎng)的國(guó)際化發(fā)展，使流通有了更廣闊的空間。世界商品市場(chǎng)、世界勞務(wù)市場(chǎng)、世界技術(shù)市場(chǎng)、國(guó)際金融市場(chǎng)等共同構(gòu)成了流通國(guó)際化的現(xiàn)代流通體系。
世界貿(mào)易組織1995年度報(bào)告指出：全球化“是不同國(guó)家的市場(chǎng)和生產(chǎn)日益變得更加相互依存的過(guò)程，這是由于貨物和服務(wù)貿(mào)易的發(fā)展以及資本和技術(shù)的流動(dòng)所造成的”。聯(lián)合國(guó)貿(mào)發(fā)會(huì)議1997年度報(bào)告指出：“全球化的概念既指貨物和資源日益加強(qiáng)的跨國(guó)界流動(dòng)，也指一套管理不斷擴(kuò)大的國(guó)際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和交易網(wǎng)絡(luò)的出現(xiàn)”，“是全球在經(jīng)濟(jì)上的相互依存，市場(chǎng)、生產(chǎn)和金融活動(dòng)的跨國(guó)界聯(lián)系已加強(qiáng)到如此地步，以至任何一國(guó)的經(jīng)濟(jì)都不能不受到國(guó)界以外的政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響”。國(guó)際貨幣基金組織對(duì)全球化的定義是“通過(guò)貿(mào)易、資金流動(dòng)、技術(shù)涌現(xiàn)、信息網(wǎng)絡(luò)和文化交流，世界范圍的經(jīng)濟(jì)高速融合，亦即世界范圍各國(guó)成長(zhǎng)中的經(jīng)濟(jì)通過(guò)正在增長(zhǎng)中的大量與多樣的商品勞務(wù)的廣泛輸送、國(guó)際資金的流動(dòng)、技術(shù)被更快捷廣泛地傳播而形成的相互依賴現(xiàn)象。其表現(xiàn)為貿(mào)易、直接資本流動(dòng)和轉(zhuǎn)讓”?？偲饋?lái)看，為別國(guó)生產(chǎn)的比重越來(lái)越高，國(guó)際貿(mào)易規(guī)模越來(lái)越大，經(jīng)濟(jì)資源和要素稟賦如商品、資本、勞動(dòng)力、信息、技術(shù)等，通過(guò)國(guó)際化大流通超越國(guó)界被重新配置的范圍越來(lái)越廣，阻礙生產(chǎn)要素在全球自由流通的各種壁壘不斷被打破?，F(xiàn)代流通成了經(jīng)濟(jì)全球化的內(nèi)在動(dòng)力，經(jīng)濟(jì)全球化是流通發(fā)展到更高階段出現(xiàn)的必然結(jié)果。
現(xiàn)代流通發(fā)展的基本特征——社會(huì)化
現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的起點(diǎn)是需求和消費(fèi)。要求社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的出發(fā)點(diǎn)和歸宿，只能是滿足人們不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)與非物質(zhì)的生活需求，只能是由消費(fèi)者的消費(fèi)行為引發(fā)。因?yàn)椤皞€(gè)性愈是發(fā)達(dá)，它在日常生活中的行為愈是統(tǒng)一，它的能力和傾向就愈是趨向同質(zhì)性，即統(tǒng)一個(gè)性的同質(zhì)結(jié)構(gòu)?！保à撔伽敯⒏衲萁z·赫勒著《日常生活》第62頁(yè)重慶出版社出版。）這種同質(zhì)性使市場(chǎng)需求的社會(huì)化程度大大提高，幾乎一切納入流通范疇的東西，都具有了社會(huì)化的特點(diǎn)。從某種意義上說(shuō)，只要是作為有生命的人，從出生到死亡的漫長(zhǎng)歷程，實(shí)際上是需求不斷滿足，消費(fèi)不斷進(jìn)行的往復(fù)，沒有一個(gè)人能夠脫離社會(huì)只靠自身的力量滿足需求和消費(fèi)，這樣就使流通具有了社會(huì)化的內(nèi)涵。
需求與消費(fèi)的社會(huì)化，使整個(gè)社會(huì)形成成熟的大眾消費(fèi)社會(huì)。人們生活方式的改變，引發(fā)了家務(wù)勞動(dòng)的社會(huì)化，家務(wù)勞動(dòng)的社會(huì)化，造成了人們對(duì)更多的無(wú)形商品的需求，無(wú)形商品因而進(jìn)入了流通，服務(wù)的社會(huì)化應(yīng)運(yùn)而生。人們工作方式的改變，使進(jìn)入流通的勞動(dòng)力內(nèi)涵發(fā)生了巨變，在流通中，具有較高交換價(jià)值的不是人體而是人腦。傳統(tǒng)流通階段即工業(yè)革命時(shí)期，馬克思主要研究勞動(dòng)力體力的貢獻(xiàn)，而在社會(huì)化大流通中，則必須研究勞動(dòng)力腦力的貢獻(xiàn)，一種完全的“通貨”——知識(shí)產(chǎn)品進(jìn)入了流通，凝聚著對(duì)勞動(dòng)力投資而形成的人力資本，使勞動(dòng)者終身教育變得更加社會(huì)化。當(dāng)社會(huì)分工由垂直分工為主轉(zhuǎn)向水平分工為主，生產(chǎn)變得更為社會(huì)化，世界上很多產(chǎn)品已經(jīng)無(wú)法在同一地點(diǎn)、同一工廠完成。社會(huì)化大生產(chǎn)本身成為社會(huì)化大流通的過(guò)程。產(chǎn)權(quán)的社會(huì)化，使企業(yè)的有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)同時(shí)進(jìn)入流通，企業(yè)成了可以自由流通的商品，誰(shuí)擁有企業(yè)的股權(quán)，誰(shuí)就擁有企業(yè)的產(chǎn)權(quán)。在金融的國(guó)際化進(jìn)程中，資本的社會(huì)化、貨幣的社會(huì)化通過(guò)證券的社會(huì)化形成了龐大的市場(chǎng)，從而使更多的金融資產(chǎn)具有了社會(huì)化的性質(zhì)?，F(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，科技成果轉(zhuǎn)化為商品進(jìn)入流通速度的加快，使科學(xué)技術(shù)越來(lái)越具有社會(huì)化的特點(diǎn)，某一發(fā)明、某一創(chuàng)造、某一革新要獲得交換價(jià)值，就必須進(jìn)入流通轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。
從能衡量流通發(fā)達(dá)程度和社會(huì)化程度的、目前數(shù)據(jù)較為完整的三次產(chǎn)業(yè)發(fā)展比例看，上世紀(jì)80年代以來(lái)，世界三大產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)率分別為2．6：2．4：3．2。其中高收入國(guó)家的比例為1．5：2．1：3．2，第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度領(lǐng)先，快于第二產(chǎn)業(yè)1個(gè)百分點(diǎn)；中等收入國(guó)家的比例為1．6：2．0：2．8，第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)率快于第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)率0．8個(gè)百分點(diǎn)；低收入國(guó)家的比例為2．1：6．9：4．9，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展保持較高的速度。在1965－1993年間，全世界范圍內(nèi)第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占GDP的比重從52％上升到62％，平均每年上升0．357個(gè)百分點(diǎn)，發(fā)達(dá)國(guó)家與發(fā)展中國(guó)家的增長(zhǎng)趨勢(shì)基本相同。到1993年，發(fā)達(dá)國(guó)家的這一比重已超過(guò)60％，低收入國(guó)家達(dá)到38％。目前美國(guó)第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重已高達(dá)89％。這標(biāo)志著進(jìn)入流通的一切物質(zhì)與非物質(zhì)載體，都越來(lái)越變得更加社會(huì)化。
現(xiàn)代流通發(fā)展的運(yùn)動(dòng)特征——信息化
信息是進(jìn)入現(xiàn)代流通的無(wú)形商品，但它一旦進(jìn)入流通，就成為流通運(yùn)動(dòng)的先導(dǎo)，使流通成為由信息化帶動(dòng)的全過(guò)程加速度運(yùn)動(dòng)。信息進(jìn)入流通，更具有社會(huì)產(chǎn)品被共用、共享的特征，信息流通的規(guī)模越大，速度越快，被重復(fù)使用的次數(shù)越多，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的價(jià)值就越大。
從人類誕生之日起，就開始與信息打交道，語(yǔ)言的產(chǎn)生是第一次信息革命；文字的產(chǎn)生是信息的第，人們可借助文字跨越歷史的空間傳遞交換信息；第三次信息革命是造紙和印刷術(shù)的發(fā)明，是人類在存貯信息和交流信息方面產(chǎn)生的飛躍；第四次信息革命是以電報(bào)、電話、廣播以及其他突破性的信息傳遞技術(shù)的發(fā)明和應(yīng)用為標(biāo)志的，人類邁入了以電子手段遠(yuǎn)距離、快速度傳遞信息的時(shí)代；第五次信息革命是電子計(jì)算器的產(chǎn)生及飛速發(fā)展，使人類在處理信息的活動(dòng)中，第一次獲得了腦外裝置。真正意義上的現(xiàn)代流通是在人類進(jìn)入第五次信息革命中迅速形成的，不僅原來(lái)意義上的商品流通分流出商流、物流、資本流和信息流，而且所有進(jìn)入現(xiàn)代流通的流通物在流通中均以信息為先導(dǎo)，以至人們獲得信息的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)效和稀缺程度，成了能否順利組織流通的關(guān)鍵。如果沒有信息化的運(yùn)動(dòng)過(guò)程，如果信息的運(yùn)動(dòng)過(guò)程十分緩慢，就不可能出現(xiàn)現(xiàn)代社會(huì)高度發(fā)達(dá)的流通體系。在國(guó)際金融市場(chǎng)上，信息聯(lián)網(wǎng)、全天候開展業(yè)務(wù)已成了資本流通和貨幣流通的前提條件。信息不能先行，流通就不能暢達(dá)，信息化引領(lǐng)流通全過(guò)程越來(lái)越成為現(xiàn)代流通的運(yùn)動(dòng)特征。信息技術(shù)的迅速發(fā)展推動(dòng)了流通的現(xiàn)代化。
世界計(jì)算機(jī)技術(shù)每5－7年速度增加10倍，體積減少10倍，價(jià)格下降10倍；微電子技術(shù)單位面積存儲(chǔ)量每18個(gè)月增加1倍，成本基本不變；光纖技術(shù)1975－1998年單根光纖帶寬增加20萬(wàn)倍，成本指數(shù)從100下降到0．081。擴(kuò)張信息的流通規(guī)模，加快信息的流通速度，創(chuàng)新信息的流通方式，發(fā)揮信息的帶動(dòng)和引領(lǐng)作用，是現(xiàn)代流通運(yùn)動(dòng)方式的核心特征。在世界科技革命迅猛發(fā)展的歷程中，從來(lái)沒有一種技術(shù)象信息技術(shù)這樣對(duì)流通產(chǎn)生革命性作用，信息技術(shù)推動(dòng)了流通創(chuàng)新，變成了真正意義上的現(xiàn)代流通。商品流通在時(shí)間和空間方面的迅速擴(kuò)展，使用傳統(tǒng)的流通方式已經(jīng)無(wú)法應(yīng)對(duì)，以信息技術(shù)依托形成的商品流通的網(wǎng)絡(luò)化和智能化，使商品流通的規(guī)模、速度、效率迅速膨脹，使現(xiàn)代流通成為引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的引擎。
現(xiàn)代流通發(fā)展的總廓特征——混沌化
當(dāng)流通處于初始階段時(shí)，商品交換一般是以物易物，這是一種處于平衡狀態(tài)的非系統(tǒng)化態(tài)狀。工業(yè)化階段，流通囊括了所有有形的、剛性的要素稟賦。但由于生產(chǎn)力水平較低，特別是科學(xué)技術(shù)尚未得到高速發(fā)展，流通處于準(zhǔn)平衡的系統(tǒng)化狀態(tài)，一方面，流通自成獨(dú)立的體系、運(yùn)動(dòng)過(guò)程和運(yùn)動(dòng)的空間，與生產(chǎn)過(guò)程相對(duì)分離；另一方面，流通又與生產(chǎn)過(guò)程共同組成社會(huì)再生產(chǎn)的系統(tǒng)。但到了當(dāng)代，流通成了一個(gè)活躍的、越來(lái)越復(fù)雜、越來(lái)越發(fā)達(dá)、越來(lái)越高級(jí)的動(dòng)態(tài)運(yùn)動(dòng)過(guò)程。當(dāng)外部或內(nèi)部的、政治或經(jīng)濟(jì)的突變?cè)斐闪司薮蟮臎_擊時(shí)，會(huì)沖破這個(gè)系統(tǒng)，或在另一種條件下形成一種新的系統(tǒng)，一些隨機(jī)因素會(huì)引致流通狀態(tài)的突變。1987年10月19日的“黑色星期一”，西方股市暴跌，其中一個(gè)很重要的原因是電腦程控交易、電腦管理指數(shù)、期票套率等新技術(shù)破壞了人們決策的自主性、多向性和隨機(jī)性，使股票市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變，遠(yuǎn)離平衡狀態(tài)但高度敏感，在交易中具有高度不穩(wěn)定性、不確定性和不規(guī)則性。這就使更多的經(jīng)濟(jì)學(xué)家開始用混沌學(xué)來(lái)研究流通中出現(xiàn)的突發(fā)，研究非線性、非均衡經(jīng)濟(jì)理論，有經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)言，上世紀(jì)30年代的經(jīng)濟(jì)大蕭條摧垮了古典經(jīng)濟(jì)學(xué)，為凱恩斯革命掃清了道路；80年代的“黑色星期一”動(dòng)搖了新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)，開始了非線性經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究；90年代末期亞洲金融危機(jī)則是“蝴蝶效應(yīng)”或“刀刃效應(yīng)”的一次演練。這與其說(shuō)是經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的揚(yáng)棄，倒不如說(shuō)是社會(huì)化大流通中出現(xiàn)的新的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，這對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)研究和政府對(duì)經(jīng)濟(jì)的管理都提出了緊迫的課題。
混沌成了社會(huì)化大流通的總廓特征，一切進(jìn)入流通的流通物都處在變動(dòng)中，處在流動(dòng)中，處于均衡狀態(tài)或準(zhǔn)均衡狀態(tài)的封閉或準(zhǔn)封閉系統(tǒng)不復(fù)存在，而遠(yuǎn)離平衡的、非均衡狀態(tài)的、開放的社會(huì)化大流通系統(tǒng)，不斷地以更新的、更復(fù)雜、更高級(jí)的結(jié)構(gòu)替代舊有的簡(jiǎn)單的、較低級(jí)形態(tài)的結(jié)構(gòu)，一個(gè)平衡點(diǎn)得以實(shí)現(xiàn)，下一個(gè)不平衡過(guò)程即將開始，流通在平衡與不平衡中得以發(fā)展。社會(huì)化大流通使整個(gè)世界經(jīng)濟(jì)連為一體，使世界成為一個(gè)交融匯通的整體系統(tǒng)，從簡(jiǎn)單到復(fù)雜、從兩維到多維、從低級(jí)到高級(jí)、從清晰到混沌，實(shí)際上是社會(huì)化大流通發(fā)展的不可逆的變化過(guò)程，這一過(guò)程將繼續(xù)下去。
現(xiàn)代流通發(fā)展的結(jié)構(gòu)特征——流通主體物流化
第6篇：物權(quán)法論文范文
國(guó)際私法上的物權(quán)不同于國(guó)內(nèi)民法上的物權(quán)，因?yàn)閲?guó)際私法上的物權(quán)含有涉外因素。但這并不等于說(shuō)兩者之間毫無(wú)聯(lián)系，事實(shí)上，國(guó)內(nèi)民法上的物權(quán)制度是國(guó)際私法上物權(quán)制度的基礎(chǔ)，國(guó)際私法上的物權(quán)制度是國(guó)內(nèi)民法上物權(quán)制度的延伸和發(fā)展。含有涉外因素的物權(quán)關(guān)系即涉外物權(quán)關(guān)系，是國(guó)際私法的調(diào)整對(duì)象。在涉外物權(quán)關(guān)系中，由于各國(guó)關(guān)于物權(quán)的法律規(guī)定互不相同，往往會(huì)發(fā)生法律適用上的沖突，需要解決法律選擇問題。涉外物權(quán)關(guān)系的法律適用在國(guó)際私法中占有十分重要的地位。
二、物之所在地法原則的產(chǎn)生和發(fā)展
物之所在地法，拉丁語(yǔ)表述為L(zhǎng)exlocireisitae，lexreisitae或lexsitus，即物權(quán)關(guān)系客體物所在地的法律。目前，在涉外物權(quán)關(guān)系中，物之所在地法是最普遍適用的法律。因此，物之所在地法也成為國(guó)際私法上經(jīng)常用來(lái)解決有關(guān)涉外物權(quán)關(guān)系的法律沖突的一項(xiàng)沖突原則。
物之所在地法原則的產(chǎn)生可追溯至13、14世紀(jì)的意大利。當(dāng)時(shí)，意大利“法則區(qū)別說(shuō)”的集大成者巴托魯斯（Bartolus），針對(duì)意大利北部城市之間物權(quán)的法律沖突問題，提出了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)應(yīng)適用物之所在地法。但他認(rèn)為，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)應(yīng)依當(dāng)事人屬人法。
隨著資本主義經(jīng)濟(jì)關(guān)系的日益發(fā)展和鞏固，國(guó)際民事交往更加頻繁和復(fù)雜，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)依物之所在地法這一作法得到資本主義國(guó)家的國(guó)際私法學(xué)者的廣泛支持和肯定。許多學(xué)者主張，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的法律適用問題，不管有關(guān)案件在哪個(gè)國(guó)家的法院審理，都應(yīng)依物之所在地國(guó)家的法律來(lái)解決。在立法上，1804年《法國(guó)民法典》第3條第2款規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)，即使屬于外國(guó)人所有，仍適用法國(guó)法律?！?811年《奧地利民法典》和1865年《意大利民法典》同樣確定了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)依物之所在地法的規(guī)則。英國(guó)和美國(guó)在審判實(shí)踐中也采納了這一作法。
前蘇聯(lián)和其他東歐國(guó)家在立法上也是肯定物權(quán)依物之所在地法這一規(guī)則的。例如，1961年《蘇聯(lián)和各加盟共和國(guó)民事立法綱要》第126條規(guī)定：“對(duì)物的所有權(quán)，根據(jù)該物所在國(guó)的法律來(lái)確定?！?/p>
發(fā)展中國(guó)家的規(guī)定亦復(fù)如此。例如，1948年《埃及民法典》第18條規(guī)定：“占有、所有以及其他物權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法?！?/p>
我國(guó)1986年頒布的《中華人民共和國(guó)民法通則》第144條明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地的法律?！?988年的《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問題的意見（試行）》第186條更加具體、明確地指出：“土地、附著于土地的建筑物及其他定著物、建筑物的固定附屬設(shè)備為不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、買賣、租賃、抵押、使用等民事關(guān)系，均應(yīng)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律?！?/p>
上述可見，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)依物之所在地法已成為國(guó)際私法上的一項(xiàng)得到普遍承認(rèn)和爭(zhēng)執(zhí)最少的規(guī)則。
至于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的法律適用，目前，國(guó)際上一般主張同樣適用物之所在地法，但取得這樣的共識(shí)卻經(jīng)歷了一個(gè)漫長(zhǎng)的發(fā)展過(guò)程。我們知道，物之所在地法這一沖突原則是產(chǎn)生于13、14世紀(jì)的意大利的“法則區(qū)別說(shuō)”的代表人物巴托魯斯首先提出來(lái)的，但他主張這一沖突原則只適用于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，而動(dòng)產(chǎn)物權(quán)則依屬人法決定。隨后，在意大利“法則區(qū)別說(shuō)”的影響下，歐洲各國(guó)發(fā)展和流行這樣的規(guī)則，即“動(dòng)產(chǎn)隨人”（mobiliapersonamsequuntur）或“動(dòng)產(chǎn)附著于骨”（mobiliaossibusinhaerent）或“動(dòng)產(chǎn)無(wú)場(chǎng)所”（personaltyhasnolocality），這也就是說(shuō)，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)適用所有人或者占有人的住所地法來(lái)解決。近代的一些法典曾采用了這一規(guī)則，如1794年《普魯士法典》、1811年《奧地利民法典》、1864年《波羅的法典》、1865年《意大利民法典》和1888年《西班牙民法典》。在美國(guó)，學(xué)者兼大法官斯托里（Story）曾說(shuō)：“動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，如果依照所有人的住所地法是有效的，那么不論該財(cái)產(chǎn)在什么地方，都是有效的?！保邰伲葸@名話被視為“一般規(guī)則”。當(dāng)時(shí)，之所以廣泛適用動(dòng)產(chǎn)物權(quán)依住所地法的規(guī)則，是因?yàn)槟菚r(shí)涉外民事關(guān)系相對(duì)來(lái)說(shuō)還比較簡(jiǎn)單，動(dòng)產(chǎn)的種類還不是很多，其經(jīng)濟(jì)價(jià)值與不動(dòng)產(chǎn)相比也較小，不具有不動(dòng)產(chǎn)那樣的重要性，而且它們一般存放于所有者的住所地。
然而，到19世紀(jì)隨著資本主義經(jīng)濟(jì)和國(guó)際商品流轉(zhuǎn)的進(jìn)一步發(fā)展，涉外民事關(guān)系越來(lái)越復(fù)雜，流動(dòng)資本增加，動(dòng)產(chǎn)數(shù)目增大，資本的國(guó)際活動(dòng)范圍日趨擴(kuò)展，動(dòng)產(chǎn)所有者住所地與動(dòng)產(chǎn)所在地經(jīng)常不一致，一個(gè)動(dòng)產(chǎn)所有者的動(dòng)產(chǎn)可能遍及數(shù)國(guó)，并涉及數(shù)國(guó)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，而動(dòng)產(chǎn)所在地國(guó)也不愿意用所有人的屬人法來(lái)解決位于自己境內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)問題。這樣，“動(dòng)產(chǎn)隨人”這一古老規(guī)則已不能適應(yīng)調(diào)整動(dòng)產(chǎn)物權(quán)關(guān)系的實(shí)際需要，于是，遭到許多學(xué)者的反對(duì)和批判。德國(guó)法學(xué)家薩維尼就是其中之一，他倡導(dǎo)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)定和轉(zhuǎn)移適用物之所在地法，了舊的“法則區(qū)別說(shuō)”所主張的規(guī)則，認(rèn)為傳統(tǒng)的規(guī)則至多只能適用于動(dòng)產(chǎn)的繼承和夫妻財(cái)產(chǎn)制。［②］
從19世紀(jì)末葉開始，許多國(guó)家逐漸在立法和司法實(shí)踐中拋棄了“動(dòng)產(chǎn)隨人”原則，轉(zhuǎn)而主張不分動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)關(guān)系一律適用物之所在地法。例如，日本1898年頒布的《法例》第10條規(guī)定：“關(guān)于動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)及其他應(yīng)登記之權(quán)利，依其標(biāo)的物所在地法?！?939年《泰國(guó)國(guó)際私法》第16條規(guī)定：“動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)，依物之所在地法。”1982年《土耳其國(guó)際私法和國(guó)際訴訟程序法》第23條規(guī)定：“動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以及其他物權(quán)適用物之所在地法律。”可以肯定地說(shuō)，自本世紀(jì)以來(lái)，物之所在地法也成為解決有關(guān)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)法律沖突的基本沖突原則。
三、物權(quán)關(guān)系適用物之所在地法的理論根據(jù)
毫無(wú)疑問，物之所在地法原則已成為解決物權(quán)關(guān)系法律適用的普遍沖突原則，但其理論根據(jù)何在呢？學(xué)者們提出過(guò)種種學(xué)說(shuō)對(duì)這個(gè)問題加以回答和論證。主要有：
（一）說(shuō)。這是法國(guó)學(xué)者梅蘭（Merlin）提出來(lái)的。他認(rèn)為，任何國(guó)家都有自己的，而是不可分割的；物權(quán)關(guān)系依物之所在地法是在物權(quán)關(guān)系法律適用方面的體現(xiàn)，因?yàn)槿魏螄?guó)家都不愿意外國(guó)法適用于本國(guó)境內(nèi)的物；如果在物權(quán)關(guān)系上適用外國(guó)法，那么，將喪失其不可分割的性質(zhì)。
（二）法律關(guān)系本座說(shuō)。德國(guó)法學(xué)家薩維尼（Savigny）于1849年在他的著作《現(xiàn)代羅馬法體系》一書第八卷中提出了國(guó)際私法上著名的“法律關(guān)系本座說(shuō)”。他從他的法律關(guān)系本座說(shuō)出發(fā)，認(rèn)為物權(quán)關(guān)系之所以依物之所在地法，是因?yàn)槲餀?quán)關(guān)系的“本座”在標(biāo)的物所在地，任何人要取得、占有、使用或處分某物，就必須委身于該物之所在地，并自愿受制于該地區(qū)所實(shí)施的法律。因此，有人又稱這種主張為“自愿受制說(shuō)”。
（三）利益需要說(shuō)。德國(guó)學(xué)者巴爾（VonBar）和法國(guó)學(xué)者皮耶（Pillet）持這種主張。他們認(rèn)為，法律是為了集體利益而制定的，物權(quán)關(guān)系適用物之所在地法是“集體利益”和“全人類利益”的需要。如果包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在內(nèi)的物權(quán)不受物之所在地法的支配，則物權(quán)的取得和占有都將陷入不確定的狀態(tài)，全人類的利益將因此受到損害。
總的說(shuō)來(lái)，上述學(xué)說(shuō)都未能充分揭示物權(quán)關(guān)系適用物之所在地法的客觀根據(jù)，但其中不乏含有合理的成分。我們認(rèn)為，物權(quán)關(guān)系依物之所在地法，是物權(quán)關(guān)系本身的性質(zhì)決定的，而歸根到底取決于社會(huì)物質(zhì)生活條件。首先，從表面上看，物權(quán)關(guān)系是人對(duì)物的關(guān)系，但其實(shí)，物權(quán)關(guān)系同其他民事關(guān)系一樣，是人與人之間的社會(huì)關(guān)系，各國(guó)統(tǒng)治者從維護(hù)本國(guó)利益出發(fā)，總是希望以自己的法律來(lái)調(diào)整與支配同位于本國(guó)境內(nèi)的物有關(guān)的物權(quán)關(guān)系。其次，物權(quán)關(guān)系也是一種人對(duì)物的直接利用的權(quán)利關(guān)系，權(quán)利人為了最圓滿實(shí)現(xiàn)這種權(quán)利，謀取經(jīng)濟(jì)上的利益，只有適用標(biāo)的物所在地的法律最為適當(dāng)。再次，物權(quán)關(guān)系的標(biāo)的只是物，故標(biāo)的物在物權(quán)關(guān)系中居于十分重要的地位。而物權(quán)就是人對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利，標(biāo)的物只有置于其所在地的法律控制下，物權(quán)才能得到最為有效的保障。再其次，物權(quán)具有排他性，權(quán)利人對(duì)物有無(wú)需借助他人行為的直接支配權(quán)，如果物權(quán)受到侵犯，或權(quán)利人行使物權(quán)本身產(chǎn)生的優(yōu)先權(quán)、追及權(quán)和物上請(qǐng)求權(quán)，或其他人對(duì)標(biāo)的物提出請(qǐng)求，也只有在適用標(biāo)的物所在地法律的情況下才能實(shí)現(xiàn)。最后，對(duì)處于某一國(guó)家的物去適用其他國(guó)家的法律，在技術(shù)上有許多困難，會(huì)使物權(quán)關(guān)系變得更為復(fù)雜，影響國(guó)際物權(quán)關(guān)系的穩(wěn)定。正是基于上述情況，在物權(quán)關(guān)系的法律適用上，物之所在地法原則在各國(guó)的立法和司法實(shí)踐中得到普遍的支持和肯定。
四、物之所在地的確定
既然物之所在地法是物權(quán)關(guān)系最普遍適用的法律，那么，物之所在地的確定在物權(quán)關(guān)系法律適用中的意義就自不待言了?？梢哉f(shuō)，要用物之所在地法來(lái)調(diào)整物權(quán)關(guān)系，首先需要解決一個(gè)如何確定物之所在地的問題。
物作為物權(quán)的客體，是存在于人身之外、為人力所能支配而且能夠滿足人類的某種需要的物體。物之所在地的確定，相對(duì)來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)容易，而動(dòng)產(chǎn)難；有體物容易，而無(wú)體物難。就有體物而言，物之所在地應(yīng)為有體物在物理上的處所。
不動(dòng)產(chǎn)是不能移動(dòng)或移動(dòng)就會(huì)損失其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，其處所是固定的，其所在地的確定自然十分容易。而動(dòng)產(chǎn)是可以移動(dòng)的物，其處所常常帶有短暫性和偶然性，不易確定，對(duì)于那些處于運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)尤其如此，故過(guò)去有“動(dòng)產(chǎn)無(wú)場(chǎng)所”之說(shuō)。動(dòng)產(chǎn)的這種特性給其所在地的確定帶來(lái)了困難。但如前所述，當(dāng)今在動(dòng)產(chǎn)物權(quán)關(guān)系的法律適用方面，物之所在地法原則已取代了傳統(tǒng)的屬人法原則。動(dòng)產(chǎn)所在地的確定對(duì)物之所在地法原則適用于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)關(guān)系十分重要。在實(shí)踐中，對(duì)動(dòng)產(chǎn)所在地的確定，一般采取如下兩種辦法加以解決：一是在沖突規(guī)范中對(duì)動(dòng)產(chǎn)的所在地加以時(shí)間上的限定。例如，1948年《埃及民法典》第18條規(guī)定：“占有、所有以及其他物權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法，動(dòng)產(chǎn)適用導(dǎo)致取得或喪失占有、所有或其他物權(quán)的原因發(fā)生時(shí)該動(dòng)產(chǎn)所在地法?！庇秩?982年《土耳其國(guó)際私法和國(guó)際訴訟程序法》第23條第3款規(guī)定：“動(dòng)產(chǎn)場(chǎng)所的變化和尚未取得的物權(quán)，適用財(cái)產(chǎn)最后的所在地法律?！痹偃?，1984年《秘魯民法典》第2091條規(guī)定：“在訴訟時(shí)效期間變更所在地的財(cái)產(chǎn)，其訴訟時(shí)效，由財(cái)產(chǎn)所在地法規(guī)定的時(shí)效屆滿時(shí)該財(cái)產(chǎn)所在地法確定?！绷硪皇窃跊_突規(guī)范中對(duì)一些特殊的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)關(guān)系的法律適用作例外的規(guī)定，即不以物之所在地這一連結(jié)點(diǎn)為法律適用的根據(jù)，而以其他的連結(jié)點(diǎn)代替，也就是不采用物之所在地法原則，而用其他的沖突原則取而代之。如上述《土耳其國(guó)際私法和國(guó)際訴訟程序法》第23條第2款規(guī)定：“運(yùn)輸中財(cái)產(chǎn)的物權(quán)適用財(cái)產(chǎn)送達(dá)地法律。”
總而言之，物之所在地的確定就是對(duì)物之所在地的識(shí)別，也可以說(shuō)是對(duì)有關(guān)物權(quán)的沖突規(guī)范中的物之所在地這一連結(jié)點(diǎn)的解釋。原則上，物之所在地的確定應(yīng)依法院地法來(lái)判定。對(duì)于物之所在地加以時(shí)間上的限定，在物之所在地的確定中有著重要的意義，這在立法和司法實(shí)踐中都應(yīng)給予重視。至于有些國(guó)家的有關(guān)物權(quán)的沖突規(guī)范對(duì)其中的物之所在地沒加時(shí)間上的限定，如何確定物之所在地就只有留待法官在司法實(shí)踐中去解決了。
五、物之所在地法的適用范圍
物之所在地法的適用范圍包括下列幾個(gè)方面：
首先，物之所在地法適用于動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分。在通常意義上講，動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)別在于物是否能從一個(gè)地方移動(dòng)到另一個(gè)地方，能移動(dòng)之物為動(dòng)產(chǎn)，不能移動(dòng)之物為不動(dòng)產(chǎn)。不過(guò)，在現(xiàn)實(shí)中，盡管各國(guó)法律對(duì)物之屬于動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)一般都有明文規(guī)定，但往往并不只作上述這種簡(jiǎn)單的劃分，且不盡相同。例如，1811年《奧地利民法典》規(guī)定池塘里的魚和森林中的野獸為不動(dòng)產(chǎn)。德國(guó)民法將臨時(shí)房屋如展覽用房屋視為動(dòng)產(chǎn)。英國(guó)法視土地權(quán)利證書為不動(dòng)產(chǎn)。在我國(guó)，1988年《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問題的意見（試行）》第186條規(guī)定：“土地、附著于土地的建筑物及其他定著物、建筑物的固定附屬設(shè)備為不動(dòng)產(chǎn)。”這意味著其他物均為動(dòng)產(chǎn)。由于各國(guó)在動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分上不完全一致，在國(guó)際民事交往中，當(dāng)要決定某物為動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，國(guó)際上一般都主張依物之所在地法來(lái)進(jìn)行識(shí)別。如1978年《奧地利聯(lián)邦國(guó)際私法法規(guī)》第31條第2款規(guī)定：“物的法律識(shí)別……，依物之所在地國(guó)家的法律。”
其次，物權(quán)客體的范圍由物之所在地法決定?；\統(tǒng)講，作為物權(quán)客體的物在范圍上是十分廣泛的，凡是存在于人身之外、能為人力所支配和控制并能夠滿足人們的某種需要的物，都能夠成為物權(quán)的客體。但各國(guó)在這方面的規(guī)定并不是完全相同的。譬如，對(duì)于作為物權(quán)客體的物是否限于有體物，各國(guó)法律就有不同的規(guī)定。普通法系國(guó)家法律和法國(guó)民法明確規(guī)定物為有體物和無(wú)體物。這樣，物權(quán)的客體既包括有體物，也包括無(wú)體物。而在德國(guó)民法和日本民法中，法典明確規(guī)定物為有體物，從而排除了無(wú)體物的概念，但在物權(quán)中明確規(guī)定權(quán)利可以作為物權(quán)的客體。此外，在哪些物可以分別作為自然人、法人或國(guó)家物權(quán)的客體方面，各國(guó)的規(guī)定也不盡相同。但無(wú)論如何，物權(quán)客體的范圍只能由物之所在地法決定。
再次，物權(quán)的種類和內(nèi)容由物之所在地法決定。根據(jù)物權(quán)法定主義原則，物權(quán)的種類是由法律具體規(guī)定的。但是，在不同的歷史時(shí)期和不同的國(guó)家法律中，物權(quán)的種類是不一樣的。例如，1804年《法國(guó)民法典》規(guī)定了所有權(quán)、役權(quán)和擔(dān)保物權(quán)三大類。1900年《德國(guó)民法典》則規(guī)定物權(quán)包括所有權(quán)、地上權(quán)、役權(quán)、先買權(quán)、土地負(fù)擔(dān)、抵押權(quán)、土地債務(wù)、定期金債務(wù)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)等10類。舊中國(guó)民法將物權(quán)種類規(guī)定為所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、典權(quán)、留置權(quán)以及占有等9類。對(duì)于物權(quán)的種類和內(nèi)容，各國(guó)一般都主張依物之所在地法確定。如1987年《瑞士聯(lián)邦國(guó)際私法》第100條第2款規(guī)定：“動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的內(nèi)容與行使，適用動(dòng)產(chǎn)所在地國(guó)家的法律。”1978年《奧地利聯(lián)邦國(guó)際私法法規(guī)》第31條第2款和1984年《秘魯民法典》第2088條也有類似規(guī)定。
第四，物權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和消滅的方式及條件，一般由物之所在地法決定。物權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和消滅是基于一定的法律行為或法律事實(shí)而發(fā)生的，各國(guó)法律對(duì)其方式及條件都有自己的規(guī)定。這些問題在實(shí)踐中一般根據(jù)物之所在地法決定。例如，1961年《蘇聯(lián)和各加盟共和國(guó)民事立法綱要》第126條之3第2款規(guī)定：“物的所有權(quán)的產(chǎn)生和消滅，依據(jù)該物在其所有權(quán)據(jù)以產(chǎn)生和消滅的行為或事實(shí)情況發(fā)生時(shí)的所在地國(guó)的法律確定。”又如，1978年《奧地利聯(lián)邦國(guó)際私法法規(guī)》第31條第1款規(guī)定：“對(duì)有形物物權(quán)的取得與喪失，包括占有在內(nèi)，依此種取得或喪失所依據(jù)的事實(shí)完成時(shí)物之所在地國(guó)家的法律?！?/p>
對(duì)于物權(quán)變動(dòng)的方式及條件，也有主張區(qū)別因法律行為而變動(dòng)和因事實(shí)行為而變動(dòng)而分別確定準(zhǔn)據(jù)法的。在因法律行為而發(fā)生物權(quán)變動(dòng)時(shí)，物權(quán)法律行為的成立和效力，一般應(yīng)依物之所在地法。如1946年《希臘民法典》第12條規(guī)定：“物權(quán)的法律行為的方式適用物之所在地法。”但對(duì)當(dāng)事人行使物權(quán)的行為能力，大陸法系各國(guó)一般主張適用當(dāng)事人屬人法，《德國(guó)民法施行法》出于對(duì)本國(guó)貿(mào)易的保護(hù)主義，也主張兼采行為地法。英美普通法系國(guó)家則主張，物權(quán)的法律行為方式，例如登記或進(jìn)行處分的法律行為方式（如土地抵押設(shè)定方式、房屋讓渡方式、財(cái)產(chǎn)租賃方式等），概依行為地法。但也有主張依行為屬于物權(quán)行為還是債權(quán)行為而分別確定準(zhǔn)據(jù)法的。在因法律行為以外的事實(shí)（例如果實(shí)分割）或事實(shí)行為（例如無(wú)主物的占有、遺失物的拾得、埋藏物的發(fā)現(xiàn)等）而發(fā)生物權(quán)變動(dòng)時(shí)，一般都主張只適用物之所在地法。物遭滅失的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、由于各國(guó)均認(rèn)為應(yīng)屬所有權(quán)人，因而依何種法律確定所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間是非常重要的。對(duì)此，一般主張依物權(quán)準(zhǔn)據(jù)法（即物之所在地法）而不是依債的準(zhǔn)據(jù)法來(lái)判定所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間。但1958年訂于海牙的《國(guó)際有體動(dòng)產(chǎn)買賣所有權(quán)轉(zhuǎn)移法律適用公約》第2條主張適用買賣合同準(zhǔn)據(jù)法。
最后，物權(quán)的保護(hù)方法由物之所在地法決定。當(dāng)物權(quán)人在其物權(quán)受到侵害時(shí)，他可以依法尋求對(duì)其物權(quán)的保護(hù)。在民法上，物權(quán)的保護(hù)方法主要有物權(quán)人請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、返還原物、消除危險(xiǎn)、確認(rèn)其所有權(quán)或其他物權(quán)存在、損害賠償?shù)?。物?quán)人是否有上述請(qǐng)求權(quán)以及如何行使均應(yīng)依物之所在地法決定。
我國(guó)《民法通則》只規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地的法律”（第144條）。但1988年《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問題的意見（試行）》第186條卻指出，“不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、買賣、租賃、抵押、使用等民事關(guān)系，均應(yīng)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律?！痹摗兑庖姟愤€規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)的租賃關(guān)系應(yīng)適用出租人營(yíng)業(yè)所所在地法。
六、物之所在地法適用的例外
雖然物之所在地法原則在物權(quán)關(guān)系的法律適用上運(yùn)用得非常廣泛，但由于某些物的特殊性或處于某種特殊狀態(tài)之中，使某些物權(quán)關(guān)系適用物之所在地法成為不可能或不合理，因而在各國(guó)實(shí)踐中，這一原則并不是解決一切物權(quán)關(guān)系的唯一的沖突原則。歸結(jié)起來(lái)，物之所在地法適用的例外主要有如下幾個(gè)方面。
（一）運(yùn)送中的物品的物權(quán)關(guān)系的法律適用
運(yùn)送中的物品處于經(jīng)常變換所在地的狀態(tài)之中，難以確定到底以哪一所在地法來(lái)調(diào)整有關(guān)物權(quán)關(guān)系。即使能夠確定，把偶然與物品發(fā)生聯(lián)系的國(guó)家的法律作為支配該物品命運(yùn)的準(zhǔn)據(jù)法，也未必合理。而且，運(yùn)送中的物品有時(shí)處于公?；蚬?，這些地方不受任何國(guó)家的法律管轄，并不存在有關(guān)的法律制度。因此，運(yùn)送中物品的物權(quán)關(guān)系不便適用物之所在地法。在實(shí)踐中，運(yùn)送中的物品的物權(quán)關(guān)系的法律適用問題主要有如下解決辦法：（1）適用送達(dá)地法。如1987年《瑞士聯(lián)邦國(guó)際私法》第101條規(guī)定：“運(yùn)輸途中的貨物，其物權(quán)的取得與喪失適用貨物送達(dá)地國(guó)家的法律”。土耳其和南斯拉夫的國(guó)際私法也作了類似規(guī)定。（2）適用發(fā)送地法。如1964年捷克斯洛伐克《國(guó)際私法及國(guó)際民事訴訟法》第6條規(guī)定：“依照契約運(yùn)送的貨物，其權(quán)利之得失，依該標(biāo)的物發(fā)運(yùn)地法?！保?）適用所有人本國(guó)法。如1939年《泰國(guó)國(guó)際私法》第16條第2款規(guī)定：“把動(dòng)產(chǎn)運(yùn)出國(guó)外時(shí)，依起運(yùn)時(shí)其所有人本國(guó)法”。在理論上，還有學(xué)者主張適用交易時(shí)物品實(shí)際所在地法或轉(zhuǎn)讓契約的準(zhǔn)據(jù)法。
不過(guò)，運(yùn)送中的物品并不是絕對(duì)不適用物之所在地法的，在有些情況下，如運(yùn)送中物品的所有人的債權(quán)人申請(qǐng)扣押了運(yùn)送中的物品，結(jié)果運(yùn)送暫時(shí)停止，或運(yùn)送中的物品因其他原因長(zhǎng)期滯留于某地，該物品的買賣和抵押應(yīng)適用該物品的現(xiàn)實(shí)所在地法。
（二）船舶、飛行器等運(yùn)輸工具之物權(quán)關(guān)系的法律適用
由于船舶、飛行器等運(yùn)輸工具處于運(yùn)動(dòng)之中，難以確定其所在地，加上它們有時(shí)處于公?；蚬眨@些地方無(wú)有關(guān)法律存在，因此，有關(guān)船舶、飛行器等運(yùn)輸工具的物權(quán)關(guān)系適用物之所在地法是不恰當(dāng)?shù)?。?guó)際上，一般主張，有關(guān)船舶、飛行器等運(yùn)輸工具的物權(quán)關(guān)系適用登記注冊(cè)地法或者其旗國(guó)法或標(biāo)志國(guó)法，如1978年《奧地利聯(lián)邦國(guó)際私法法規(guī)》第33條第1款規(guī)定，水上或空中運(yùn)輸工具的物權(quán)依注冊(cè)國(guó)的法律，但鐵路車輛依在營(yíng)業(yè)中使用該車輛的鐵路企業(yè)有其主營(yíng)業(yè)所的國(guó)家的法律。此外，1982年《南斯拉夫沖突法》第18條第3款則籠統(tǒng)規(guī)定，有關(guān)運(yùn)輸工具的物權(quán)關(guān)系，如南斯拉夫法律沒有其他的規(guī)定，應(yīng)依該工具國(guó)籍國(guó)法。應(yīng)注意的是，上述一般主張并不排除權(quán)利人行使法定留置權(quán)或法定扣押權(quán)時(shí)依物之所在地法，或者有關(guān)債權(quán)人把在外國(guó)領(lǐng)水內(nèi)的船舶依其實(shí)際所在地法予以處置的權(quán)利。
（三）外國(guó)法人終止或解散時(shí)有關(guān)物權(quán)關(guān)系的法律適用
外國(guó)法人在自行終止或被其所屬國(guó)解散時(shí)，其財(cái)產(chǎn)的清理和清理后的歸屬問題不應(yīng)適用物之所在地法，而應(yīng)依其屬人法解決。不過(guò)，外國(guó)法人在內(nèi)國(guó)境內(nèi)因違反內(nèi)國(guó)的法律而被內(nèi)國(guó)取締時(shí)，該外國(guó)法人的財(cái)產(chǎn)的處理就不一定適用其屬人法了。
（四）遺產(chǎn)繼承的法律適用
遺產(chǎn)繼承的法律適用分別為兩類：一類為單一制，即不將遺產(chǎn)區(qū)分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，遺產(chǎn)繼承適用同一法律。在實(shí)行單一制的國(guó)家中，有的根本不考慮遺產(chǎn)繼承適用物之所在地法，而主張適用被繼承人的屬人法。如《布斯塔曼特法典》144條規(guī)定：“法定繼承和遺囑繼承，包括繼承順序、繼承權(quán)利的數(shù)量和處分的內(nèi)在效力，不論遺產(chǎn)的性質(zhì)及其所在地，均受權(quán)利所由產(chǎn)生的人的屬人法支配”。另一類為區(qū)別制，即將遺產(chǎn)區(qū)分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，分別適用不同的法律。一般來(lái)說(shuō)，實(shí)行區(qū)別制的國(guó)家主張，動(dòng)產(chǎn)遺產(chǎn)的繼承適用被繼承人死亡時(shí)的屬人法，不動(dòng)產(chǎn)遺產(chǎn)的繼承適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法。例如，1972年《加蓬民法典》第53條明確規(guī)定：“繼承關(guān)系，（1）不動(dòng)產(chǎn)，依不動(dòng)產(chǎn)所在地法；（2）動(dòng)產(chǎn)，依死者最后住所地法?！鄙鲜隹梢姡谶z產(chǎn)繼承方面，物之所在地法并不是處處適用的。
七、結(jié)語(yǔ)
國(guó)際私法上的物權(quán)問題是國(guó)際私法中的一個(gè)十分重要的問題，本文只對(duì)這個(gè)問題作了一些粗淺的討論。目前，我國(guó)學(xué)界對(duì)這個(gè)問題的研究尚不深入，對(duì)不少分支問題幾乎沒有涉及。例如，對(duì)與無(wú)形動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、流通票據(jù)、信托等有關(guān)的國(guó)際私法問題研究得很不夠。因此，筆者希望學(xué)界加強(qiáng)對(duì)這個(gè)問題的研究，期待更多高質(zhì)量的研究成果問世。
第7篇：物權(quán)法論文范文
(一)減少就業(yè)歧視，促進(jìn)平等就業(yè)要做到減少就業(yè)歧視，促進(jìn)平等就業(yè)，筆者認(rèn)為可以從以下兩點(diǎn)入手。第一，不同地區(qū)、不同部門應(yīng)當(dāng)對(duì)《意見》中的相關(guān)規(guī)定予以落實(shí)，從而到得到清理以及取消農(nóng)民工的相關(guān)像是，并且對(duì)企業(yè)針對(duì)農(nóng)民工的行政審批以及行政收費(fèi)等問題予以解決，同時(shí)不能夠根據(jù)勞動(dòng)力的身份，進(jìn)行清退和排斥。此時(shí)將會(huì)形成重要的勞動(dòng)就業(yè)制度，達(dá)到市場(chǎng)調(diào)節(jié)的目的，使得勞動(dòng)力市場(chǎng)體系更加統(tǒng)一開放。
(二)做好服務(wù)培訓(xùn)工作，提高務(wù)工人員就業(yè)能力筆者認(rèn)為要做好該兩點(diǎn)，可以從以下兩點(diǎn)出發(fā)，第一，應(yīng)當(dāng)為農(nóng)民工提供免費(fèi)的信息指導(dǎo)，即城市公共職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)盡量避免向農(nóng)民工收取費(fèi)用。與此同時(shí)，政府應(yīng)當(dāng)更好履行他們的職責(zé)，要對(duì)服務(wù)市場(chǎng)予以監(jiān)管，還要采取一定的措施，對(duì)職業(yè)中介、勞務(wù)派遣以及企業(yè)用工等方面進(jìn)行監(jiān)管監(jiān)制。同時(shí)要注重對(duì)務(wù)工人員的培訓(xùn)，根據(jù)相關(guān)的意見指出，尤其是針對(duì)農(nóng)民工，需要針對(duì)他們實(shí)施特定的崗位培訓(xùn)，對(duì)一些不能夠很好履行培訓(xùn)義務(wù)的單位，可以予以一定的強(qiáng)制收費(fèi)，從而為政府組織培訓(xùn)積累費(fèi)用。
(三)防止強(qiáng)迫勞動(dòng)目前為止，我國(guó)對(duì)強(qiáng)迫勞動(dòng)立法仍然存在很大的缺陷，在司法實(shí)踐中，需要進(jìn)行很大的改善。根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)法》第96條的相關(guān)規(guī)定，如果用人單位要強(qiáng)迫勞動(dòng)者進(jìn)行勞動(dòng)，需要對(duì)責(zé)任人員進(jìn)行出發(fā)。并且運(yùn)用刑罰的手段進(jìn)行嚴(yán)懲，一般常采用的是“單罰制”。筆者認(rèn)為，該種方式存在一定不合理之處。一般有以下幾點(diǎn)理由。第一，假如務(wù)工人員進(jìn)行強(qiáng)迫勞動(dòng)，所獲得利潤(rùn)明顯是歸于用人單位，而不是說(shuō)直接的責(zé)任者，并且這些則惡人人員對(duì)務(wù)工人員進(jìn)行強(qiáng)迫勞動(dòng)，很多時(shí)候都只是基于組織意志，而實(shí)現(xiàn)的一種職務(wù)行為。因此，從法律效果上來(lái)看，用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑罰責(zé)任。對(duì)直接負(fù)責(zé)人員進(jìn)行處罰，實(shí)際是使得他們也成為了企業(yè)謀取利益的替罪羊。筆者認(rèn)為針對(duì)強(qiáng)迫勞動(dòng)罪，應(yīng)當(dāng)通過(guò)“雙罰制”對(duì)單位和直接責(zé)任人員都進(jìn)行處罰。
二、完善勞動(dòng)合同制度，建立平等勞動(dòng)關(guān)系
勞動(dòng)合同保證制度的完善，筆者認(rèn)為可以從以下兩個(gè)方面著手。第一，根據(jù)《意見》中規(guī)定，要求勞動(dòng)部門對(duì)農(nóng)民工務(wù)工人員的工資發(fā)放情況進(jìn)行監(jiān)控。有些單位如果有拖欠工資的情況發(fā)生，則需要對(duì)其采取一定的強(qiáng)制措施，主要手段是在開戶銀行預(yù)存工資保證金。第二，根據(jù)《意見》，要在各地執(zhí)行最低工資制度，不僅僅是針對(duì)月工資，而且還針對(duì)小時(shí)最低工資。與此同時(shí)，國(guó)務(wù)院的相關(guān)部門，還要針對(duì)地方制定各種有關(guān)的規(guī)章制度，從而更好的監(jiān)督最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并且根據(jù)不同地區(qū)的情況制定相應(yīng)的工資指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)為企業(yè)工資集團(tuán)協(xié)商制度建立完善的策略，進(jìn)而促進(jìn)農(nóng)民工的工資的增長(zhǎng)。
三、加強(qiáng)勞動(dòng)監(jiān)察和勞動(dòng)執(zhí)法
勞動(dòng)執(zhí)法是為了保障勞動(dòng)者勞動(dòng)權(quán)的實(shí)現(xiàn)。而勞動(dòng)監(jiān)察，主要針對(duì)的對(duì)象是用人單位，對(duì)用人單位執(zhí)行勞動(dòng)法的情況進(jìn)行檢查，進(jìn)而使得勞動(dòng)法能夠得到有效推行和實(shí)施。在勞動(dòng)監(jiān)察的基礎(chǔ)之上，能夠在最大程度上對(duì)用人單位勞動(dòng)法違反情況進(jìn)行預(yù)防。從某種程度上來(lái)說(shuō)，勞動(dòng)監(jiān)察是為了保障人們勞動(dòng)權(quán)的實(shí)現(xiàn)，但是目前為止，我國(guó)在勞動(dòng)監(jiān)察方面做的不是很好。比如地方政府對(duì)監(jiān)察工作不夠重視，或者受到地方行政的過(guò)多干擾。監(jiān)察工作實(shí)施過(guò)程中，人員和工作也存在很多的不足。對(duì)這些現(xiàn)狀，應(yīng)當(dāng)從制度上入手進(jìn)行改善，給勞動(dòng)監(jiān)察比較強(qiáng)大的權(quán)力，同時(shí)在行政上獲得支持。
四、改革完善勞動(dòng)爭(zhēng)議處理制度
第8篇：物權(quán)法論文范文
綠色物流(Environmentallogistics)是指在物流過(guò)程中抑制物流對(duì)環(huán)境造成危害的同時(shí),實(shí)現(xiàn)對(duì)物流環(huán)境的凈化,使物流資源得到最充分利用。隨著環(huán)境資源惡化程度的加深,對(duì)人類生存和發(fā)展的威脅越大,因此人們對(duì)環(huán)境的利用和環(huán)境的保護(hù)越來(lái)越重視,現(xiàn)代物流的發(fā)展必須優(yōu)先考慮環(huán)境問題,需要從環(huán)境角度對(duì)物流體系進(jìn)行改進(jìn),即需要形成一個(gè)環(huán)境共生型的物流管理系統(tǒng)。這種物流管理系統(tǒng)建立在維護(hù)全球環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)上,改變?cè)瓉?lái)發(fā)展與物流、消費(fèi)生活與物流的單向作用關(guān)系,在抑制物流對(duì)環(huán)境造成危害的同時(shí),形成一種能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)與消費(fèi)健康發(fā)展的物流系統(tǒng),即向綠色物流轉(zhuǎn)變。因此,現(xiàn)代綠色物流管理強(qiáng)調(diào)了全局和長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益,強(qiáng)調(diào)全方位對(duì)環(huán)境的關(guān)注,體現(xiàn)了企業(yè)綠色形象,是一種新的物流管理趨勢(shì)。
一、綠色物流理論基礎(chǔ)
(一)可持續(xù)發(fā)展理論
可持續(xù)發(fā)展指既滿足當(dāng)代人的需要,又不對(duì)后代人滿足其需要的能力過(guò)程構(gòu)成威脅。1987年國(guó)際環(huán)境與開發(fā)委員會(huì)發(fā)表的《我們共有的未來(lái)》的研究報(bào)告提出,當(dāng)代對(duì)資源的開發(fā)和利用必須有利于下一代環(huán)境的維護(hù)及其資源的持續(xù)利用,因此,為了實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期、持續(xù)發(fā)展,就必須采取各種措施來(lái)維護(hù)我們的自然環(huán)境。這種經(jīng)濟(jì)上的可持續(xù)發(fā)展政策同樣適用于物流管理活動(dòng)。由于物流過(guò)程中不可避免地要消耗能源和資源,產(chǎn)生環(huán)境污染,因而為了實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期、持續(xù)發(fā)展,必須采取各種措施來(lái)維護(hù)自然環(huán)境。現(xiàn)代綠色物流管理正是依據(jù)可持續(xù)發(fā)展理論,形成了物流與環(huán)境之間相輔相成的推動(dòng)和制約關(guān)系,進(jìn)而促進(jìn)了現(xiàn)代物流的發(fā)展,達(dá)到環(huán)境與物流的共生。
(二)生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論
生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)是研究再生產(chǎn)過(guò)程中,經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)與生態(tài)系統(tǒng)之間的物質(zhì)循環(huán),能量轉(zhuǎn)化和價(jià)值增值規(guī)律及其應(yīng)用的科學(xué)。物流是社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程的重要環(huán)節(jié),它既包括物質(zhì)循環(huán)利用、能量轉(zhuǎn)化,又有價(jià)值轉(zhuǎn)化與價(jià)值實(shí)現(xiàn)。因此,物流涉及經(jīng)濟(jì)與生態(tài)環(huán)境兩大系統(tǒng),理所當(dāng)然地架起了經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益之間聯(lián)系的橋梁。而傳統(tǒng)的物流管理沒有處理好二者的關(guān)系,過(guò)多地強(qiáng)調(diào)了經(jīng)濟(jì)效益,而忽視了環(huán)境效益,導(dǎo)致了社會(huì)整體效益的下降。經(jīng)濟(jì)效益主要涉及目前和局部利益,而環(huán)境效益則關(guān)系到宏觀與長(zhǎng)遠(yuǎn)利益?，F(xiàn)代綠色物流的出現(xiàn),較好地解決了這一問題。綠色物流以經(jīng)濟(jì)學(xué)的一般原理為指導(dǎo),以生態(tài)學(xué)為基礎(chǔ),對(duì)物流的經(jīng)濟(jì)行為、經(jīng)濟(jì)關(guān)系和規(guī)律與生態(tài)系統(tǒng)之間的相互關(guān)系進(jìn)行研究,以謀求在生態(tài)平衡、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)條件下的生態(tài)與環(huán)境的最佳結(jié)合以及協(xié)調(diào)發(fā)展。
(三)生態(tài)倫理學(xué)理論
生態(tài)倫理學(xué)迫使人們對(duì)物流過(guò)程中造成的環(huán)境問題進(jìn)行深刻的反思,從而產(chǎn)生一種強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感與義務(wù)感。為了人類自身更健康和安全地生存與發(fā)展,為了千秋萬(wàn)代的切身利益,人類應(yīng)自覺維護(hù)生態(tài)平衡。這是時(shí)代賦予我們的不可推卸的責(zé)任,也是人類對(duì)自然應(yīng)盡的權(quán)利與義務(wù)。綠色物流正是從生態(tài)倫理學(xué)中得到了道義上的支持。
二、如何實(shí)施綠色物流管理
綠色物流管理作為當(dāng)今經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要組成部分,對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活質(zhì)量的改善具有重要的意義,無(wú)論政府有關(guān)部門還是企業(yè)界,都應(yīng)強(qiáng)化物流管理,共同構(gòu)筑綠色物流發(fā)展的框架。
(一)政府的綠色物流管理措施
1對(duì)發(fā)生源的管理:主要是對(duì)物流過(guò)程中產(chǎn)生環(huán)境問題的來(lái)源進(jìn)行管理。由于物流活動(dòng)的日益增加以及配送服務(wù)的發(fā)展,引起在途運(yùn)輸?shù)能囕v增加,必然導(dǎo)致大汽污染加重?？梢圆扇∫韵麓胧?duì)發(fā)生源進(jìn)行控制:制定相應(yīng)的環(huán)境法規(guī),對(duì)廢氣排放量及車種進(jìn)行限制;采取措施促進(jìn)使用符合限制條件的車輛;普及使用低公害車輛;對(duì)車輛產(chǎn)生的噪音進(jìn)行限制。我國(guó)自90年代末開始不斷強(qiáng)化對(duì)污染源的控制,如北京市為治理大氣污染兩階段治理目標(biāo),不僅對(duì)新生產(chǎn)的車輛制定了嚴(yán)格的排污標(biāo)準(zhǔn),而且對(duì)在用車輛進(jìn)行治理改造,在鼓勵(lì)提高更新車輛的同時(shí),采取限制行駛路線、增加車輛檢測(cè)頻次、按排污量收取排污費(fèi)等措施,經(jīng)過(guò)治理的車輛,污染物排放量大為降低。
2對(duì)交通量的管理:發(fā)揮政府的指導(dǎo)作用,推動(dòng)企業(yè)從自用車運(yùn)輸向營(yíng)業(yè)用貨車運(yùn)輸轉(zhuǎn)化;促進(jìn)企業(yè)選擇合理的運(yùn)輸方式,發(fā)展共同配送;政府統(tǒng)籌物流中心的建設(shè);建設(shè)現(xiàn)代化的物流管理信息網(wǎng)絡(luò)等,從而最終實(shí)現(xiàn)物流效益化,特別是要提高中小企業(yè)的物流效率。通過(guò)這些措施來(lái)減少貨流,有效地消除交錯(cuò)運(yùn)輸,緩解交通擁擠狀況,提高貨物運(yùn)輸效率。
3對(duì)交通流的管理:政府投入相應(yīng)的資金,建立都市中心部環(huán)狀道路,制定有關(guān)道路停車管理規(guī)定;采取措施實(shí)現(xiàn)交通管制系統(tǒng)的現(xiàn)代化;開展道路與鐵路的立體交叉發(fā)展。以減少交通堵塞,提高配送的效率,達(dá)到環(huán)保的目的。
推進(jìn)綠色物流除了加強(qiáng)政府管理外,還應(yīng)重視民間綠色物流的倡導(dǎo),加強(qiáng)企業(yè)的綠色經(jīng)營(yíng)意識(shí),發(fā)揮企業(yè)在環(huán)境保護(hù)方面的作用,從而形成一種自律型的物流管理體系。
(二)企業(yè)綠色物流管理措施
1綠色運(yùn)輸管理
(1)開展共同配送:共同配送(Jointdistribution)指由多個(gè)企業(yè)聯(lián)合組織實(shí)施的配送活動(dòng)。幾個(gè)中小型配送中心聯(lián)合起來(lái),分工合作對(duì)某一地區(qū)客戶進(jìn)行配送,它主要是指對(duì)某一地區(qū)的客戶所需要物品數(shù)量較少而使用車輛不滿載、配送車輛利用率不高等情況。共同配送可以分為以貨主為主體的共同配送和以物流企業(yè)為主體的共同配送兩種類型。從貨主的角度來(lái)說(shuō),通過(guò)共同配送可以提高物流效率。如中小批發(fā)者,如果各自配送難以滿足零售商多批次、小批量的配送要求。而采取共同配送,送貨者可以實(shí)現(xiàn)少量配送,收貨方可以進(jìn)行統(tǒng)一驗(yàn)貨,從而達(dá)到提高物流服務(wù)水平的目的;從物流企業(yè)角度來(lái)說(shuō),特別是一些中小物流企業(yè),由于受資金、人才、管理等方面制約,運(yùn)量少、效率低、使用車輛多、獨(dú)自承攬業(yè)務(wù),在物流合理化及效率上受限制。如果彼此合作,采用共同配送,則籌集資金、大宗貨物,通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)提高車輛使用率等問題均可得到較好的解決。因此,共同配送可以最大限度地提高人員、物資、資金、時(shí)間等資源的利用效率,取得最大化的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí),可以去除多余的交錯(cuò)運(yùn)輸,并取得緩解交通,保護(hù)環(huán)境等社會(huì)效益。
(2)采取復(fù)合一貫制運(yùn)輸方式:復(fù)合一貫制運(yùn)輸(Combinedtransportation)是指吸取鐵路、汽車、船舶、飛機(jī)等基本運(yùn)輸方式的長(zhǎng)處,把它們有機(jī)地結(jié)合起來(lái),實(shí)行多環(huán)節(jié)、多區(qū)段、多運(yùn)輸工具相互銜接進(jìn)行商品運(yùn)輸?shù)囊环N方式。這種運(yùn)輸方式以集裝箱作為連結(jié)各種工具的通用媒介,起到促進(jìn)復(fù)合直達(dá)運(yùn)輸?shù)淖饔?。為?要求裝載工具及包裝尺寸都要做到標(biāo)準(zhǔn)化。由于全程采用集裝箱等包裝形式,可以減少包裝支出,降低運(yùn)輸過(guò)程中的貨損、貨差。復(fù)合一貫制運(yùn)輸方式的優(yōu)勢(shì)還表現(xiàn)在:它克服了單個(gè)運(yùn)輸方式固有的缺陷,從而在整體上保證了運(yùn)輸過(guò)程的最優(yōu)化和效率化;另一方面[next],從物流渠道看,它有效地解決了由于地理、氣候、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各種市場(chǎng)環(huán)境差異造成的商品在產(chǎn)銷空間、時(shí)間上的分離,促進(jìn)了產(chǎn)銷之間緊密結(jié)合以及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的有效運(yùn)轉(zhuǎn)。
(3)大力發(fā)展第三方物流:第三方物流(Thirdpartylogistics)是由供方與需方以外的物流企業(yè)提供物流服務(wù)的業(yè)務(wù)方式。發(fā)展第三方物流,由這些專門從事物流業(yè)務(wù)的企業(yè)為供方或需方提供物流服務(wù),可以從更高的角度、更廣泛地考慮物流合理化問題,簡(jiǎn)化配送環(huán)節(jié),進(jìn)行合理運(yùn)輸,有利于在更廣泛的范圍內(nèi)對(duì)物流資源進(jìn)行合理利用和配置,可以避免自有物流帶來(lái)的資金占用、運(yùn)輸效率低、配送環(huán)節(jié)繁瑣、企業(yè)負(fù)擔(dān)加重、城市污染加劇等問題。當(dāng)一些大城市的車輛配送大為飽和時(shí),專業(yè)物流企業(yè)的出現(xiàn)使得在大城市的運(yùn)輸車量減少,從而緩解了物流對(duì)城市環(huán)境污染的壓力。除此之外,企業(yè)對(duì)各種運(yùn)輸工具還應(yīng)采用節(jié)約資源,減少污染和環(huán)境的原料作動(dòng)力,如使用液化氣、太陽(yáng)能作為城市運(yùn)輸工具的動(dòng)力;或響應(yīng)政府的號(hào)召,加快運(yùn)輸工具的更新?lián)Q代。
2綠色包裝管理
綠色包裝是指采用節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的包裝。綠色包裝的途徑主要有:促進(jìn)生產(chǎn)部門采用盡量簡(jiǎn)化的、以及由可降解材料制成的包裝;在流通過(guò)程中,應(yīng)采取措施實(shí)現(xiàn)包裝的合理化與現(xiàn)代化:
(1)包裝模數(shù)化:確定包裝基礎(chǔ)尺寸的標(biāo)準(zhǔn),即包裝模數(shù)化。包裝模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)確定以后,各種進(jìn)入流通領(lǐng)域的產(chǎn)品便需要按模數(shù)規(guī)定的尺寸包裝。模數(shù)化包裝利于小包裝的集合,利用集裝箱及托盤裝箱、裝盤。包裝模數(shù)如能和倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、運(yùn)輸設(shè)施尺寸模數(shù)統(tǒng)一化,也利于運(yùn)輸和保管,從而實(shí)現(xiàn)物流系統(tǒng)的合理化。
(2)包裝的大型化和集裝化:有利于物流系統(tǒng)在裝卸、搬遷、保管、運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程的機(jī)械化,加快這些環(huán)節(jié)的作業(yè)速度,有利于減少單位包裝,節(jié)約包裝材料和包裝費(fèi)用,有利于保護(hù)貨體。如采用集裝箱、集裝袋、托盤等集裝方式。
(3)包裝多次、反復(fù)使用和廢棄包裝的處理:采用通用包裝,不用專門安排回返使用;采用周轉(zhuǎn)包裝,可多次反復(fù)使用,如飲料、啤酒瓶等;梯級(jí)利用,一次使用后的包裝物,用畢轉(zhuǎn)化作它用或簡(jiǎn)單處理后轉(zhuǎn)作它用;對(duì)廢棄包裝物經(jīng)再生處理,轉(zhuǎn)化為其他用途或制作新材料。
(4)開發(fā)新的包裝材料和包裝器具:發(fā)展趨勢(shì)是,包裝物的高功能化,用較少的材料實(shí)現(xiàn)多種包裝功能。
3綠色流通加工
流通加工(Distributionprocessing)指物品在從生產(chǎn)地到使用地過(guò)程中,根據(jù)需要施加包裝、分割、計(jì)量、分揀、組裝、價(jià)格貼付、標(biāo)簽貼付、商品檢驗(yàn)等簡(jiǎn)單作業(yè)的總稱。流通加工具有較強(qiáng)的生產(chǎn)性,也是流通部門對(duì)環(huán)境保護(hù)可以大有作為的領(lǐng)域。綠色流通加工主要包括兩個(gè)方面措施:一是變消費(fèi)者加工為專業(yè)集中加工,以規(guī)模作業(yè)方式提高資源利用效率,減少環(huán)境污染。如飲食服務(wù)業(yè)對(duì)食品進(jìn)行集中加工,以減少家庭分散烹調(diào)所帶來(lái)的能源和空氣污染;二是集中處理消費(fèi)品加工中產(chǎn)生的邊角廢料,以減少消費(fèi)者分散加工所造成的廢棄物的污染,如流通部門對(duì)蔬菜集中加工,可減少居民分散加工垃圾丟放及相應(yīng)的環(huán)境治理問題。
4廢棄物物流的管理
從環(huán)境的角度看,今后大量生產(chǎn)、大量消費(fèi)的結(jié)果必然導(dǎo)致大量廢棄物的產(chǎn)生,盡管已經(jīng)采取了許多措施加速?gòu)U棄物的處理并控制廢棄物物流,但從總體上看,大量廢棄物的出現(xiàn)仍然對(duì)社會(huì)產(chǎn)生了嚴(yán)重的消極影響,導(dǎo)致廢棄物處理的困難,而且會(huì)引發(fā)社會(huì)資源的枯竭以及自然資源的惡化。因此,21世紀(jì)的物流活動(dòng)必須有利于有效利用資源和維護(hù)地球環(huán)境。
廢棄物物流(Wastemateriallogistics)指將經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中失去原有的使用價(jià)值的物品,根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行收集、分類、加工、包裝、搬運(yùn)、儲(chǔ)存,并分送到專門處理場(chǎng)所時(shí)形成的物品實(shí)體流動(dòng)。廢棄物物流的作用是,無(wú)視對(duì)象物的價(jià)值或?qū)ο笪餂]有再利用價(jià)值,僅從環(huán)境保護(hù)出發(fā),將其焚化化學(xué)處理或運(yùn)到特定地點(diǎn)堆放、掩埋。降低廢棄物物流,需要實(shí)現(xiàn)資源的再使用(回收處理后再使用)、再利用(處理后轉(zhuǎn)化為新的原材料使用),為此應(yīng)建立一個(gè)包括生產(chǎn)、流通、消費(fèi)的廢棄物回收利用系統(tǒng)。要達(dá)到上述目標(biāo),企業(yè)就不能只考慮自身的物流效率化,而是需要從整個(gè)產(chǎn)供銷供應(yīng)鏈的視野來(lái)組織物流,而且隨著這種供應(yīng)鏈管理的進(jìn)一步發(fā)展還必須考慮廢棄物的循環(huán)物流。即管理型物流追求與交易對(duì)手共同實(shí)現(xiàn)效益化;供應(yīng)鏈型物流追求從生產(chǎn)到消費(fèi)流通全體的效益化;循環(huán)型物流應(yīng)追求從生產(chǎn)到廢棄物全過(guò)程效率化,這是21世紀(jì)綠色物流管理亟待解決的重大課題。
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第9篇：物權(quán)法論文范文
(一)西三角經(jīng)濟(jì)圈的物流量。一個(gè)地區(qū)的物流量,可以通過(guò)該地區(qū)的社會(huì)消費(fèi)品零售總額、社會(huì)貨物周轉(zhuǎn)量和進(jìn)出口商品總額等來(lái)需求的認(rèn)識(shí)不足,再加上對(duì)于西三角區(qū)域的資源優(yōu)勢(shì)沒有充分活用,從而導(dǎo)致西三角地區(qū)的大部分物流業(yè)提供的物流服務(wù)水準(zhǔn)至今都還處于很低的現(xiàn)狀。再加上西三角經(jīng)濟(jì)圈地區(qū)是我國(guó)相對(duì)比較落后的地衡量。西三角經(jīng)濟(jì)圈的物流產(chǎn)業(yè)克服了全球經(jīng)融危機(jī)和中國(guó)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)停滯的負(fù)面影響,正處于持續(xù)不斷的發(fā)展中。描述西三角經(jīng)濟(jì)圈的物流量的各個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)如表1所示:由表1所見,西三角經(jīng)濟(jì)圈的物流量雖然在遞增,但是在全國(guó)物流量中占的比重還是很小,與中東部地區(qū)差距明顯。這是由于西三角經(jīng)濟(jì)圈的物流設(shè)施水平較低,批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)的基本建設(shè)投資等遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于中東部地區(qū)。因此,大力發(fā)展西三角地區(qū)的物流業(yè),是西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中應(yīng)考慮的首要問題。
(二)西三角經(jīng)濟(jì)圈的物流生產(chǎn)總值。評(píng)價(jià)一個(gè)地區(qū)的物流水平,就要從該地區(qū)的物流生產(chǎn)總值在GDP生產(chǎn)總值中所占的比重來(lái)衡量。中國(guó)物流統(tǒng)計(jì)年鑒里面提到,一個(gè)地區(qū)的物流生產(chǎn)總值可以由交通運(yùn)輸業(yè),倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)和配送業(yè)三個(gè)主要產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)總值來(lái)構(gòu)成。(見表2)由表2所見,2011年西三角經(jīng)濟(jì)圈的物流生產(chǎn)總值達(dá)到了4393.76億元,占了西三角地區(qū)GDP生產(chǎn)總值的5.96%;從2009年開始,西三角經(jīng)濟(jì)圈的物流生產(chǎn)總值在西三角地區(qū)GDP生產(chǎn)總值中占的比重每年都在遞增,這表明西三角地區(qū)的物流業(yè)成為了西三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要要素,西三角物流業(yè)的發(fā)展對(duì)整個(gè)西三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有推動(dòng)作用,從而表明西三角的物流業(yè)發(fā)展具有很大的空間。
二、西三角經(jīng)濟(jì)圈物流發(fā)展中存在的問題
目前,西三角經(jīng)濟(jì)圈的物流業(yè)雖然有一些發(fā)展,但仍然還處于起步階段,西三角經(jīng)濟(jì)圈物流業(yè)在發(fā)展過(guò)程中還存在若干制約因素和問題。主要表現(xiàn)在由于西三角地區(qū)物流系統(tǒng)尚不完善,物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后,物流快速通路還沒有正真完全打開,連接其他中心城市、沿海港口城市的物流通道的通達(dá)性不高,多式聯(lián)運(yùn)沒有得到充分發(fā)揮;物流業(yè)布局分散,不集中;此外,物流管理體制制約以及物流人才缺乏等也是其中的影響因素。
(一)物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題。地形的復(fù)雜,一直是西三角地區(qū)交通路網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的障礙。由于這樣險(xiǎn)要的地理環(huán)境等原因,西三角地區(qū)物流發(fā)展所需的基本設(shè)施存在一定問題,主要體現(xiàn)在物流設(shè)施分布散亂、重大物流配套設(shè)施建設(shè)滯后等問題上。目前,西三角經(jīng)濟(jì)圈地區(qū)的物流設(shè)施水平較低,主要是由于物流系統(tǒng)尚不健全、物流的管理水平較低、物流方面的專業(yè)人才不足等原因的影響。近年來(lái),特別是交通線路的建設(shè)已成為制約西三角經(jīng)濟(jì)圈地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)“瓶頸”。物流設(shè)施建設(shè)還包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè),目前,低端的公路貨運(yùn)、簡(jiǎn)單倉(cāng)儲(chǔ)等物流服務(wù)手段仍然是西三角地區(qū)物流的主要模式。近來(lái),西三角地區(qū)缺少現(xiàn)代物流配送中心,而且倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施利用率較低,這是西三角經(jīng)濟(jì)圈物流發(fā)展中的一個(gè)很大阻礙。
(二)物流業(yè)布局分散,集中度低。西三角經(jīng)濟(jì)圈的物流業(yè)目前還處于“多、亂、散、小”的階段,這些物流業(yè)的分布集散,嚴(yán)重阻礙了西三角地區(qū)物流業(yè)的聚集效應(yīng)的形成。再加上西三角地區(qū)企業(yè)對(duì)物流服務(wù)需求的認(rèn)識(shí)不足,物流企業(yè)的現(xiàn)代化水平較低,現(xiàn)代物流的觀念尚未在企業(yè)中得到普及,物流業(yè)布局分散,集中度不高,不能利用運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì),沒有形成完整的物流供應(yīng)鏈。
(三)缺乏物流專業(yè)人才。隨著物流業(yè)的迅速發(fā)展而產(chǎn)生的人才需求問題在我國(guó)日益突出,西三角地區(qū)的物流人才的匱乏更是成為制約物流業(yè)發(fā)展的瓶頸,同時(shí),由于西三角地區(qū)在物流人才的培養(yǎng)和教育上起步比較晚,培養(yǎng)出來(lái)的一些物流專業(yè)人才又缺乏實(shí)際經(jīng)驗(yàn),具有一定能力和經(jīng)驗(yàn)的物流專門人才大多選擇在沿海發(fā)達(dá)城市去工作,高級(jí)物流人才難以引進(jìn)、留不住,這更加導(dǎo)致西三角經(jīng)濟(jì)圈的物流專業(yè)人才極度缺乏。因此,培養(yǎng)大批合格物流人才的任務(wù)也就愈加緊迫,還有如何吸引人才、培養(yǎng)人才、留住人才,這已成為西三角地區(qū)物流發(fā)展所面臨的一個(gè)重大問題。
(四)管理體制制約。所謂“無(wú)規(guī)矩不成方圓”,但是由于西三角經(jīng)濟(jì)圈地區(qū)政府的地方保護(hù)主義很嚴(yán)重,無(wú)法形成一個(gè)統(tǒng)一的物流市場(chǎng),所有的物流資源都分散了,有許多資源都是由政府直接管理的,這種壟斷局面以及縱向的管理體制切割了物流業(yè)本應(yīng)有的橫向聯(lián)系,進(jìn)而嚴(yán)重阻礙了西部物流業(yè)的快速發(fā)展。
三、結(jié)束語(yǔ)
