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網(wǎng)劇《暗黑者》中的暗黑執(zhí)法者,身著黑色帽衫。
每次執(zhí)法前都會(huì)事先發(fā)出死亡通知單。死亡通知單包括信息有:受刑人,罪行,執(zhí)行時(shí)間,執(zhí)行人。殺人手法多樣且出乎意料,習(xí)慣于給受刑人和罪行同樣代價(jià)的執(zhí)行方式。
是羅飛老師袁志邦的徒弟。身份尚不詳,無(wú)檔案信息。
darker是一個(gè)組織,成員有袁志邦、孟蕓、王詩(shī)詩(shī)、薛天、(原名孟寒,孟蕓的弟弟)、杜明強(qiáng)(原名文成宇,文紅兵之子)。
(來(lái)源:文章屋網(wǎng) )
2、《九號(hào)房》,作者是吳爾芬;
3、《十宗罪》,作者是蜘蛛;
4、《第二類死亡》,作者是大袖遮天;
5、《必須犯規(guī)的游戲》,作者是寧航一;
6、《心理罪》,作者是雷米;
7、《死香煞》,作者是楊叛;
8、《鬼望坡》,作者是周浩暉;
9、《死亡通知單》,作者是周浩暉;
1、《斜眼少年》,作者是時(shí)晨;
2、《九號(hào)房》,作者是吳爾芬;
3、《十宗罪》,作者是蜘蛛;
4、《第二類死亡》,作者是大袖遮天;
5、《必須犯規(guī)的游戲》,作者是寧航一;
6、《心理罪》,作者是雷米;
7、《死香煞》,作者是楊叛;
8、《鬼望坡》,作者是周浩暉;
9、《死亡通知單》,作者是周浩暉;
10、《暮眼蝶》,作者是鬼馬星。
恐怖類
1、《盜墓筆記》,作者是南派三叔。
2、《地獄電影院》,作者是黑色火種。
3、《茅山后裔》,作者是大力金剛掌。
4、《百鬼夜行》,作者是巫九。
5、《神龜清道夫》,作者是夜孤魂。
6、《山醫(yī)》,作者是風(fēng)鈴。
7、《煉獄收尸人》,作者是醬爆茄子。
8、《活人血祭》,作者是微涼的記憶。
9、《黃河靈異檔案》,作者是豫西老胡。
1、以前曾參保人員,如果是長(zhǎng)沙的省屬醫(yī)療保險(xiǎn),原單位停保以后提供原參保資料,由專管員到省醫(yī)保中心直接辦理接續(xù)手續(xù)并更換醫(yī)保診療手冊(cè),原醫(yī)保專用存折繼續(xù)有效使用,來(lái)校工作前欠繳的醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用將從個(gè)人工資中代扣代繳;非長(zhǎng)沙地區(qū)的省屬醫(yī)療保險(xiǎn)均不需要辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),我校將根據(jù)政策重新辦理醫(yī)療保險(xiǎn)。
2、以前未參保人員從到校通知啟薪之月起參保。
(調(diào)出人員如何轉(zhuǎn)移醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系由于省直醫(yī)療保險(xiǎn)沒(méi)有聯(lián)網(wǎng),調(diào)出人員統(tǒng)籌區(qū)內(nèi)、外異動(dòng)只需辦理停保手續(xù),無(wú)需辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。)
二、進(jìn)出人員辦理醫(yī)保異動(dòng)須提供哪些資料
1、新進(jìn)人員:調(diào)入人員、轉(zhuǎn)業(yè)干部要求有行政介紹信或者來(lái)校協(xié)議,回國(guó)人員要求提供回國(guó)證明和來(lái)校協(xié)議,統(tǒng)分人員要求提供派遣證;聘用人員要求提供聘用合同、轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人隨軍家屬安置要求提供安置介紹信復(fù)印件;另需提供一張一寸正面照片、醫(yī)保手冊(cè)費(fèi)5元/人。
2、減少人員:調(diào)出憑證、死亡證明、出國(guó)護(hù)照、考研錄取通知書等憑證復(fù)印件。
3、停保人員要求恢復(fù)投保該如何辦理
停保人員要求恢復(fù)投保必須提供相關(guān)資料和一張照片,由醫(yī)保審批領(lǐng)取體檢表并到醫(yī)保指定體檢醫(yī)院體檢合格后方可恢復(fù)投保。體檢費(fèi)用全額自付。
三、醫(yī)療保險(xiǎn)參保程序
1、用人單位到省醫(yī)保中心領(lǐng)取、填寫醫(yī)療保險(xiǎn)有關(guān)表格,并提交相關(guān)證明文件。
2、醫(yī)保中心審核用人單位申報(bào)的基本情況資料,核定繳費(fèi)基數(shù),報(bào)批后完成信息錄入,并開具醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)通知單。
3、參保單位按要求及時(shí)足額繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)和大病互助費(fèi)到省醫(yī)保中心指定賬戶.
4、參保單位到醫(yī)保中心領(lǐng)取《醫(yī)療保險(xiǎn)診療手冊(cè)》和個(gè)人帳戶專用存折、卡。
5、參保人員憑手冊(cè)就醫(yī)享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇,憑醫(yī)療卡在定點(diǎn)藥店付費(fèi)。
四、常年住在外地的人員醫(yī)藥費(fèi)如何辦理
參保人員在異地連續(xù)居住一年以上者可申報(bào)異地安置,將醫(yī)保關(guān)系轉(zhuǎn)入居住地,以便平時(shí)住院看病。需辦理異地安置人員每年3月10日由個(gè)人提交申請(qǐng)報(bào)告送交離退休處統(tǒng)一登記造冊(cè),4月1日上交勞資和社會(huì)保障科由單位專管員加蓋單位公章報(bào)醫(yī)保中心。時(shí)效為每年4月到次年3月,原則上每年進(jìn)行一次。一經(jīng)辦理,年內(nèi)不再變更。
五、參保人員如何在定點(diǎn)醫(yī)院就診
1、參保人員到定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)就診應(yīng)交驗(yàn)本人居民身份證和湖南省城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)手冊(cè),在確認(rèn)人、證、冊(cè)一致后方能享受基本醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。
2、門診診療程序:憑冊(cè)-->掛號(hào)-->就診-->檢查申請(qǐng)或處方開藥-->劃價(jià)-->審核結(jié)算-->檢查或取藥。
一、安全生產(chǎn)基礎(chǔ)建設(shè)和制度建設(shè)情況
項(xiàng)目部成立了安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組,明確了安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組成員及職責(zé),并根據(jù)公司安全管理的規(guī)定要求,嚴(yán)格落實(shí)安全包保責(zé)任及考核兌現(xiàn);項(xiàng)目簽訂安全包保責(zé)任書146份,同時(shí)項(xiàng)目與項(xiàng)目各部門、作業(yè)隊(duì),作業(yè)隊(duì)與作業(yè)人員層層簽訂安全包保責(zé)任書。項(xiàng)目部簽訂安全包保責(zé)任書40份,通過(guò)安全包保責(zé)任書的層層簽訂,進(jìn)一步完善了安全生產(chǎn)責(zé)任體系。
結(jié)合項(xiàng)目部施工特點(diǎn)修訂了“安全管理制度匯編”,包括《臨時(shí)用電及電氣安全管理制度》、《安全生產(chǎn)例會(huì)制度》、《安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理制度》、《安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育學(xué)習(xí)制度》、《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案管理制度》、《安全生產(chǎn)事故隱患排查治理制度》等39項(xiàng)安全管理制度;3項(xiàng)安全措施、專項(xiàng)方案,并正式下發(fā)實(shí)施;使安全生產(chǎn)工作逐步走上了規(guī)范化、制度化的軌道。
二、 安全教育培訓(xùn)及安全宣傳教育工作開展情況
1、安全教育培訓(xùn)情況
項(xiàng)目部從國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及施工生產(chǎn)實(shí)際情況等多方面入手,積極編寫具有“針對(duì)性、實(shí)用性”的安全教育培訓(xùn)資料。通過(guò)三級(jí)安全教育、發(fā)放員工安全手冊(cè)等多種教育手段,全面提升員工安全意識(shí)。嚴(yán)格落實(shí)安全培訓(xùn)教育制度:加強(qiáng)對(duì)人員進(jìn)場(chǎng)的三級(jí)教育、疫情防控、臨電、消防等方面的培訓(xùn)教育工作。項(xiàng)目全年累計(jì)開展各類安全教育培訓(xùn)28場(chǎng)次,培訓(xùn)人數(shù)達(dá)446人次,實(shí)現(xiàn)了培訓(xùn)全覆蓋,入場(chǎng)教育培訓(xùn)率達(dá)100%;真正做到了安全教育全員覆蓋。并根據(jù)本項(xiàng)目施工特點(diǎn)及對(duì)特種作業(yè)人員的需求。進(jìn)一步提升現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全意識(shí),讓施工人員心里有底,明確作業(yè)環(huán)境、安全操作規(guī)程、項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)定及安全要求,公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)安全措施的落實(shí)。
為落實(shí)全國(guó)“安全生產(chǎn)月”和“安全生產(chǎn)萬(wàn)里行”活動(dòng)要求,緊緊圍繞“消除事故隱患,筑牢安全防線”這一主題,進(jìn)一步加強(qiáng)全員消防安全意識(shí),增強(qiáng)全員在緊急情況下的應(yīng)變能力,自我防護(hù)能力,使每個(gè)人掌握一定的消防知識(shí),學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識(shí)和消防器材的使用方法,并掌握消防逃生技能及注意事項(xiàng)等,消除火災(zāi)隱患。檢驗(yàn)項(xiàng)目部《消防應(yīng)急救援預(yù)案》的可行性,各救援組在緊急情況下的到位及時(shí)性以及在救援過(guò)程中如何確保人員和設(shè)備的安全。6月份,項(xiàng)目開展2020年“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)之消防安全知識(shí)培訓(xùn)及消防應(yīng)急演練活動(dòng)?;顒?dòng)特邀西安市高新區(qū)消防大隊(duì)專家房小峰工程師、業(yè)主代表、監(jiān)理代表及各施工班組參加。通過(guò)演練全體成員的安全意識(shí)有所提高,對(duì)消防安全常識(shí)有了進(jìn)一步了解。對(duì)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急能力有所提高。
6月份,圍繞“消除事故隱患,筑牢安全防線”這一主題利用每月一次全面的隱患排查治理開展“回頭看”行動(dòng);開展了人人參與的“安全隱患查找或者安全找茬活動(dòng)”;展開多次安全警示教育;召開安全警示會(huì)議播放視頻教育資料;給項(xiàng)目員工及一線作業(yè)人員發(fā)放宣傳警示教育宣傳品及防暑降溫物品;開展安全生產(chǎn)宣傳咨詢?nèi)栈顒?dòng),宣傳安全法律法規(guī)、安全生產(chǎn)知識(shí)和自救互救方法等;每月進(jìn)行一次由領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)的安全月安全專項(xiàng)檢查;召開安全月總結(jié)會(huì)議,對(duì)安全月活動(dòng)中存在問(wèn)題進(jìn)行分析匯總,分析當(dāng)前安全管理現(xiàn)場(chǎng),存在的不足,部署下步管控計(jì)劃。
在全國(guó)消防日,針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)開展了一次消防演練。參加消防演練人員的安全防范意識(shí)和滅火能力有所增強(qiáng),現(xiàn)場(chǎng)施工人員對(duì)消防安全常識(shí)有了進(jìn)一步的了解,對(duì)抗火災(zāi)的應(yīng)變能力得到了提高。消防演練過(guò)程中,也鍛煉了各演練工作小組的組織能力、指揮能力和應(yīng)變能力。
2、安全宣傳教育情況
為了營(yíng)造一個(gè)良好的安全生產(chǎn)氛圍,項(xiàng)目部采取多種形式,通過(guò)懸掛安全生產(chǎn)條幅、微信群、QQ群等形式,加強(qiáng)了安全生產(chǎn)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)知識(shí)的宣傳,使安全生產(chǎn)深入人心。
三、安全檢查及隱患排查治理情況
通過(guò)日常檢查、專項(xiàng)檢查、周檢、月度檢查、季度檢查等形式大力排查項(xiàng)目存在的安全隱患,并針對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患下發(fā)整改通知單,指定整改責(zé)任人,限定整改時(shí)間,及時(shí)進(jìn)行整改復(fù)查,形成了閉環(huán)管理。目前,項(xiàng)目收到監(jiān)理下發(fā)整改通知單11份,收到質(zhì)監(jiān)站下發(fā)整改通知單5份,收到公司下發(fā)整改通知單3份,項(xiàng)目部下發(fā)整改通知單11份,以上整改通知均已整改到位完成閉合。
安全隱患的治理管控情況:項(xiàng)目高度重視隱患排查治理,每個(gè)月開展組織開展一次月度安全生產(chǎn)大檢查,由項(xiàng)目主管、安全總監(jiān)帶隊(duì),工程部、物資設(shè)備部及相關(guān)部門參與,檢查后及時(shí)形成情況通報(bào)。安全員及現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患下達(dá)整改通知書,堅(jiān)持“誰(shuí)存在事故隱患,誰(shuí)負(fù)責(zé)監(jiān)控整改”的原則,由存在事故隱患的隊(duì)伍、部門組織整改,制定整改措施,整改責(zé)任人為施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)人,落實(shí)整改期限,限期整改后安全部門進(jìn)行驗(yàn)收復(fù)查。共開展各類安全隱患排查29次,排查各類一般安全隱患107條,已經(jīng)全部整改到位。期間未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患,截止目前所有已發(fā)現(xiàn)隱患均已完成整改并回復(fù)了整改閉合報(bào)告,通過(guò)隱患排查治理工作,極大的遏制了各種事故的發(fā)生。
四、安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治三年行動(dòng)落實(shí)情況
(1)宣傳貫徹落實(shí)情況:按照上級(jí)文件精神,項(xiàng)目編制下發(fā)了《安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治三年行動(dòng)實(shí)施方案》,組織相關(guān)人員進(jìn)行了學(xué)習(xí),并作出了全面部署安排。成立了項(xiàng)目專項(xiàng)整治三年行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織全體職工簽訂了安全生產(chǎn)承若書,并在項(xiàng)目公告欄上進(jìn)行了公告。
(2)進(jìn)一步完善了安全生產(chǎn)體系,每月召開項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議和項(xiàng)目安全生產(chǎn)例會(huì),總結(jié)本月安全生產(chǎn)情況,分析下月安全生產(chǎn)形勢(shì)提前做出工作部署。
(3)責(zé)任清單建立和和隱患排查情況:建立了項(xiàng)目的措施清單,明確了責(zé)任部門,按照措施清單要求,各部門認(rèn)真從學(xué)習(xí)、制度、隱患排查等方案開展了各項(xiàng)工作,安全監(jiān)察部按照隱患排查治理階段要求全面展開隱患排查。
(4)每月召開一次安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治三年行動(dòng)專題會(huì)議及學(xué)習(xí)會(huì),結(jié)合“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)開展安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治三年行動(dòng),對(duì)項(xiàng)目、施工隊(duì)全體人員進(jìn)行安全宣傳教育。
五、具體控制目標(biāo)和下步工作思路主要有以下幾方面:
1、控制目標(biāo):杜絕各種傷亡事故,特別是杜絕重傷、死亡和特大傷亡事故的發(fā)生,實(shí)現(xiàn)“四無(wú)”,即無(wú)死亡、無(wú)重傷、無(wú)火災(zāi)、無(wú)爆炸。
2、抓緊完善各項(xiàng)安全管理制度,制定和修訂各類安全管理制度,完善安全管理制度體系,為施工安全管理提供有效的制度保障;
3、多運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)開展安全警示教育,提高每個(gè)人的安全意識(shí),不斷營(yíng)造“珍視生命,關(guān)注安全”的輿論氛圍。
4、加大安全培訓(xùn)力度,尤其是針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作,崗位培訓(xùn),特種作業(yè)人員的培訓(xùn);
5、制定并落實(shí)獎(jiǎng)罰措施,獎(jiǎng)勵(lì)支持并執(zhí)行安全生產(chǎn)工作的作業(yè)人員;
6、開展趣味性安全教育,定期開展經(jīng)驗(yàn)交流。
7、抓好風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控工作,通過(guò)指導(dǎo)檢查要求項(xiàng)目從制定從技術(shù)、管理、應(yīng)急、制度等各個(gè)方面對(duì)項(xiàng)目的各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行研判并制定詳盡的安全管控措施,及時(shí)進(jìn)行公示告知,真正的用于指導(dǎo)施工安全生產(chǎn)工作;
8、以安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治三年行動(dòng)為契機(jī),努力提升項(xiàng)目管理水平。主要是通過(guò)加強(qiáng)學(xué)習(xí)宣貫檢查力度,通過(guò)今年的學(xué)習(xí)宣貫、風(fēng)險(xiǎn)管控、隱患排查治理,明年的集中攻堅(jiān)以及后年的鞏固提升四個(gè)階段,全面增強(qiáng)全員的安全意識(shí),提升項(xiàng)目的整體安全管控水平,確保求取得實(shí)效。
正是由于這種特定的經(jīng)理選擇制度不能讓有能力的企業(yè)家成為有控制權(quán)的經(jīng)理人,并且經(jīng)理人的收入與公司業(yè)績(jī)關(guān)系處于脫離狀態(tài),于是導(dǎo)致經(jīng)理人的“偷懶行為”。其不良后果有四: 一是股東利益得不到保障。股東出讓資產(chǎn)控制權(quán)的目的是實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值,這種增值是通過(guò)企業(yè)長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展來(lái)實(shí)現(xiàn)的。國(guó)有企業(yè)的所有者由政府有關(guān)部門,他們不是真正的所有者,他們關(guān)心企業(yè)只是出于責(zé)任心,而不是出于切身利益。對(duì)于那些責(zé)任心不是很強(qiáng)的所有者人來(lái)說(shuō),只要不影響他的官職,不影響他的個(gè)人收入,企業(yè)經(jīng)營(yíng)得好一點(diǎn)或差一點(diǎn),都是無(wú)關(guān)緊要的事。在這種制度下股東的利益根本無(wú)法保證,這樣資金所有者就會(huì)以一種十分謹(jǐn)慎的眼光看待資本市場(chǎng)。正是由于在這種信息不對(duì)稱的條件下股東應(yīng)有的“用手投票”的權(quán)力難以發(fā)揮效力,導(dǎo)致大量居民存款寧愿留存銀行享受很低的利率而不愿進(jìn)入股市,市場(chǎng)的籌資能力因此受到極大的影響。 二是經(jīng)理人利益得不到保障。由于經(jīng)理人員的個(gè)人收入與公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)關(guān)系甚微,如果一個(gè)經(jīng)理人員憑個(gè)人的精明和努力,為企業(yè)的發(fā)展作出了重大貢獻(xiàn),一個(gè)技術(shù)人員研究開發(fā)出極具商業(yè)價(jià)值的新產(chǎn)品,但他們并沒(méi)因此而獲得經(jīng)濟(jì)上應(yīng)有的補(bǔ)償,他們的利益通過(guò)非市場(chǎng)化的分配進(jìn)入了別人的腰包,這顯然有失公允。 三是經(jīng)理人行為發(fā)生異化。由于經(jīng)理人員對(duì)自己的決策不擁有剩余索取權(quán)和承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),在具體行動(dòng)中經(jīng)理人就會(huì)充分利用這一規(guī)則,通過(guò)道德風(fēng)險(xiǎn)和逆向選擇來(lái)實(shí)現(xiàn)個(gè)人利益最大化,行為發(fā)生異化。異化的形式大致有三種:實(shí)現(xiàn)個(gè)人資產(chǎn)膨脹;消極應(yīng)付,實(shí)現(xiàn)享受(包括閑暇)最大化;不顧公司發(fā)展規(guī)律,追求公司資產(chǎn)最大化,從而滿足個(gè)人的權(quán)力欲。這三種異化行為對(duì)公司的長(zhǎng)期發(fā)展都是十分不利的,要矯正這種異化行為,在公司所有權(quán)安排沒(méi)有合理調(diào)整之前所需的成本非常大,并且只能治標(biāo)不治本,這正是制約我國(guó)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的體制原因之一,也是引發(fā)經(jīng)濟(jì)犯罪和“59歲現(xiàn)象”的體制根源。
經(jīng)理股票期權(quán)的技術(shù)設(shè)計(jì)
改革我國(guó)企業(yè)包括上市公司經(jīng)理人薪酬制度的路徑有兩條: 一是矯正工資、獎(jiǎng)金收入的平均化分配體制,量化經(jīng)理人的工作業(yè)績(jī),將個(gè)人的收入和個(gè)人的努力程度及對(duì)公司業(yè)績(jī)的貢獻(xiàn)掛鉤,管理和監(jiān)督部門強(qiáng)化監(jiān)管,嚴(yán)禁經(jīng)理人利潤(rùn)虛報(bào)行為。同時(shí)逐步廢除經(jīng)理人由行政機(jī)關(guān)任命制度,實(shí)行社會(huì)招標(biāo),并建立經(jīng)理人信譽(yù)制度,加大信譽(yù)不良的經(jīng)理人擇業(yè)和從業(yè)的難度。 二是引入經(jīng)理股票期權(quán),重塑經(jīng)理人長(zhǎng)期激勵(lì)機(jī)制。其目的是從根本上改變經(jīng)理人員不思進(jìn)取的心態(tài),提高公司的綜合素質(zhì)。尤其是目前在年薪收入激勵(lì)機(jī)制效果不明顯而又難以短期根本改變的情況下,引入股票期權(quán)就更具必要性了。 下面著重談?wù)劰善逼跈?quán)的技術(shù)設(shè)計(jì),其中美國(guó)和香港的一些做法值得我們借鑒。
一、 贈(zèng)與計(jì)劃 股票期權(quán)的贈(zèng)予計(jì)劃是關(guān)于一些具體條款的規(guī)定性問(wèn)題,包括股票期權(quán)授予和行使、股票期權(quán)的贈(zèng)與時(shí)機(jī)和數(shù)目、股票期權(quán)行權(quán)價(jià)的確定、權(quán)利變更及喪失、股票期權(quán)的執(zhí)行方法、股票期權(quán)行權(quán)所需股票來(lái)源渠道、對(duì)股票期權(quán)計(jì)劃的管理等。該計(jì)劃的制定與實(shí)施必須經(jīng)過(guò)股東大會(huì)的批準(zhǔn),其中參與計(jì)劃的人不能在股東大會(huì)上投票。股票期權(quán)計(jì)劃實(shí)行若干年后(一般為10年)自動(dòng)結(jié)束,如果要繼續(xù)施行,需再次得到股東大會(huì)批準(zhǔn)。
二、股票期權(quán)授予和行使
1.股票期權(quán)授予。期權(quán)方案應(yīng)規(guī)定獲受人范圍,一般僅限于公司決策層成員和科技開發(fā)人員。具體人員由董事會(huì)選擇,董事會(huì)有權(quán)在有效期內(nèi)任一時(shí)間以適宜的方式向其選擇的雇員授予期權(quán),期權(quán)的授予數(shù)目和行使價(jià)格概由董事會(huì)決定。 在香港,董事會(huì)決定向雇員授予期權(quán)時(shí)須以信函行使通知獲受人,獲受人自授予之日起有28天的時(shí)間以確定是否接受期權(quán)授予,如果是在有效期失效或方案終止之后接受,則不予受理。期權(quán)是否被獲受人接納以獲受人在通知單上簽字為證。獲受人可在期權(quán)允許的限額內(nèi)自行決定行使數(shù)量,獲受人有權(quán)決定是長(zhǎng)期擁有還是在市場(chǎng)上拋售以期權(quán)所認(rèn)購(gòu)的股票。
2.股票期權(quán)行使。通常情況下,股票期權(quán)不可在贈(zèng)與后立即執(zhí)行,公司將股票期權(quán)贈(zèng)與獲受人時(shí),并沒(méi)有授予他們行權(quán)的權(quán)利。獲受人只有在股票期權(quán)的授予期結(jié)束后,才能獲取行權(quán)權(quán)。股票期權(quán)的行權(quán)權(quán)一般是按照授予時(shí)間表分批進(jìn)行,行權(quán)權(quán)的授予時(shí)間表可以是勻速的,也可以是加速度的,公司授予時(shí)間因獲受人身份而不同。公司的董事會(huì)有權(quán)縮短經(jīng)理人持有的股票期權(quán)的授予時(shí)間,在某些特殊情況下,甚至可以在當(dāng)日將所有的不可行權(quán)的股票期權(quán)變?yōu)榭梢孕袡?quán)的股票期權(quán)。 在美國(guó),部分公司的股票期權(quán)計(jì)劃有以下規(guī)定:對(duì)于已獲贈(zèng)但是按照授予時(shí)間表尚不能行權(quán)的股票期權(quán),經(jīng)理人可以行權(quán),但行權(quán)后只能持有不能出售,同時(shí)公司有權(quán)對(duì)這部分股票以行權(quán)價(jià)進(jìn)行回購(gòu)。在香港,期權(quán)可在方案給定的期間內(nèi)由獲受人部分或全部行使,行使前需以書面形式通知公司表示期權(quán)行使及行使的股份數(shù)量,通知單必須附有按行使價(jià)計(jì)的相應(yīng)股份認(rèn)購(gòu)匯款單。公司在接到附有審計(jì)員確認(rèn)書的通知單及匯款單28日內(nèi),將把相應(yīng)的股份全部劃撥到獲受人(或其個(gè)人合法私人代表)的賬戶上。
三、 股票期權(quán)的贈(zèng)與時(shí)機(jī)和數(shù)目
經(jīng)理人一般在受聘、升職和每年一次的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)定的情況下獲贈(zèng)股票期權(quán),一般受聘時(shí)與升職時(shí)獲贈(zèng)股票期權(quán)數(shù)量較多,股票期權(quán)的贈(zèng)與額度通常沒(méi)有下限,但有些公司規(guī)定有上限。香港的做法是,授出股權(quán)可認(rèn)購(gòu)之股份數(shù)目不得超過(guò)該公司已發(fā)行股份的10%;個(gè)人參與期權(quán)計(jì)劃,最多不能超過(guò)該計(jì)劃所設(shè)計(jì)證券總數(shù)的25%,否則不可再向該人士授出股票期權(quán)。 期權(quán)為獲受人所私有,不得轉(zhuǎn)讓,除非通過(guò)遺囑轉(zhuǎn)讓給繼承人,獲受人不得以任何形式出售、交換、記賬、抵押、償還債務(wù)或以利息支付給與期權(quán)有關(guān)或無(wú)關(guān)的第三方。美國(guó)國(guó)內(nèi)稅務(wù)法規(guī)規(guī)定唯一的轉(zhuǎn)讓渠道是在遺囑里注明某人對(duì)股票期權(quán)有繼承權(quán)。除經(jīng)理人個(gè)人死亡、完全喪失行為能力等情況,該經(jīng)理人的家屬或朋友都無(wú)權(quán)代替他本人行權(quán)。其配偶在某些特定情況對(duì)其股票期權(quán)享有夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)。
四、股票期權(quán)行權(quán)價(jià)的確定
股票期權(quán)行權(quán)價(jià)的確定一般有三種方法:一是現(xiàn)值有利法,即行使價(jià)低于當(dāng)前股價(jià);二是等現(xiàn)值法,即行使價(jià)等于當(dāng)前市價(jià);三是現(xiàn)值不利法,即行使價(jià)高于當(dāng)前股價(jià)。 目前美國(guó)一般實(shí)行非現(xiàn)值有利法。美國(guó)國(guó)內(nèi)稅務(wù)法規(guī)規(guī)定,行權(quán)價(jià)不能低于股票期權(quán)贈(zèng)與日的公平市場(chǎng)價(jià)格。不同公司對(duì)公平市場(chǎng)價(jià)格的規(guī)定不同,如有的規(guī)定是贈(zèng)與日最高市場(chǎng)價(jià)格與最低市場(chǎng)價(jià)格的平均價(jià),有的規(guī)定是贈(zèng)與日前一個(gè)交易日的收盤價(jià)。當(dāng)某經(jīng)理人擁有該公司10%以上的投票權(quán)時(shí),如股東大會(huì)同意他參加股票期權(quán)計(jì)劃,則他的行權(quán)價(jià)必須高于或等于贈(zèng)與日公平市場(chǎng)價(jià)格的110%.而在香港有關(guān)法律條款中規(guī)定認(rèn)股價(jià)由董事會(huì)厘定,但價(jià)格必須不少于股份與緊接股權(quán)授出日前5個(gè)交易日在聯(lián)交所的平均收市價(jià)的80%或股份之面值(以較高者為準(zhǔn)),顯然這是對(duì)現(xiàn)值有利法的一種限制。至于采用三種方式中的何種,則由公司自己定。 由于我國(guó)股票期權(quán)還處于探討階段,加上公司經(jīng)營(yíng)的體制環(huán)境不太寬松,經(jīng)理人無(wú)法完全行使應(yīng)有的控制權(quán),因此適宜實(shí)行現(xiàn)值有利法。為了防止經(jīng)理人利用信息降低股價(jià),可確定股票期權(quán)行權(quán)價(jià)為股權(quán)授出日前30日收市平均價(jià)的80%.
五、權(quán)利變更及喪失
當(dāng)獲受人發(fā)生下面情況時(shí),其擁有的尚未行使的期權(quán)須相應(yīng)變更: 1.如果經(jīng)理人結(jié)束與公司的雇傭關(guān)系,股票期權(quán)可能提前失效,股票期權(quán)計(jì)劃中一般對(duì)此有特殊規(guī)定。 如美國(guó)大多數(shù)公司規(guī)定:如果經(jīng)理人自愿離職,中止了與公司的雇傭關(guān)系,則從其最后一個(gè)工作日起的一定時(shí)間段內(nèi),該經(jīng)理人仍可以對(duì)持有的股票期權(quán)中可行權(quán)部分行權(quán)?;旧纤泄疽?guī)定的期限都在一個(gè)月至一年之間,三個(gè)月的期限較為常見。對(duì)于尚在授予期、不能行權(quán)的股票期權(quán),離職的經(jīng)理人不得行權(quán),如果在離職前根據(jù)公司特殊規(guī)定已提前行權(quán),公司有權(quán)以行權(quán)價(jià)回購(gòu)這一部分股票。在香港,一般規(guī)定如果獲受人(包括經(jīng)理人)在全面行使期權(quán)前,因身故、疾病或根據(jù)雇傭合約退休以外的任何原因(如嚴(yán)重失職、因破產(chǎn)或失去償債能力而被判定任何刑事責(zé)任)終止雇傭關(guān)系時(shí),其擁有的未行使的期權(quán)將于終止日作廢,且在任何情況下均不得行使。
2.如果經(jīng)理人是因?yàn)橥诵荻x職,可享受一定的優(yōu)惠權(quán)利,如他持有的所有股票期權(quán)的授予時(shí)間表和有效期限不變,享受與離職前一樣的權(quán)利。但如果股票期權(quán)在退休后一定時(shí)間(通常3個(gè)月)內(nèi)沒(méi)有執(zhí)行,則成為非法定股票期權(quán),不享受稅收優(yōu)惠。
3.如果經(jīng)理人在事故中永久性地完全喪失行為能力,因而中止了與公司的雇傭關(guān)系,則可享受相應(yīng)的優(yōu)惠權(quán)利。如其持有的股票期權(quán)正常過(guò)期以前,該經(jīng)理人或其配偶可以自由選擇時(shí)間對(duì)可行權(quán)部分行權(quán)。但如果在離職后一定時(shí)間(通常12個(gè)月)內(nèi)沒(méi)有行權(quán),則股票期權(quán)轉(zhuǎn)為非法定股票期權(quán)。針對(duì)這類情況,董事會(huì)有權(quán)在贈(zèng)與股票時(shí)或經(jīng)理人因喪失行為能力而結(jié)束工作時(shí),向他提供如同員工仍在公司工作一樣,繼續(xù)施行授予時(shí)間表,分期分批授予行權(quán)權(quán)和加快授予時(shí)間表的授予速度的優(yōu)惠條件。
4.如果經(jīng)理人在任期內(nèi)死亡,股票期權(quán)可以作為遺產(chǎn)轉(zhuǎn)至繼承人手中。對(duì)于被繼承的股票期權(quán)的有效期,不同的公司規(guī)定不一致。有的公司規(guī)定在股票期權(quán)正常過(guò)期之前,繼承人可以自由選擇行權(quán)時(shí)間。也有一些公司規(guī)定,在經(jīng)理人員死亡后12個(gè)月內(nèi),繼承人可以自由行權(quán),超過(guò)12個(gè)月,股票期權(quán)自動(dòng)作廢。如果經(jīng)理人在離職30天內(nèi)死亡,大多數(shù)公司將這種情況視同員工在任期內(nèi)死亡。此外,董事會(huì)有權(quán)在贈(zèng)與股票時(shí)或該員工因死亡而結(jié)束工作時(shí),向員工提供如同員工仍在公司工作一樣,繼續(xù)施行授予時(shí)間表,分期分批授予行權(quán)權(quán)和加快授予時(shí)間表的授予速度的優(yōu)惠條件。
當(dāng)授予公司發(fā)生下列情況時(shí),發(fā)行在外的尚未行使的期權(quán)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 1.如果公司發(fā)生并購(gòu)時(shí),股票期權(quán)計(jì)劃中的授予時(shí)間表可能會(huì)自動(dòng)加速,使所有的股票期權(quán)都可以立即行權(quán),或者也可能由母公司接管股票期權(quán)計(jì)劃或?qū)⒐善逼跈?quán)計(jì)劃轉(zhuǎn)為基本等值的現(xiàn)金激勵(lì)計(jì)劃。在香港,一旦公司被并購(gòu),公司將使用一切合理努力促使該收購(gòu)建議以相同的條款提呈所有獲受人,如該收購(gòu)建議成為或宣布無(wú)條件,獲受人可在收購(gòu)建議(或任何收購(gòu)建議)截止前全面行使其期權(quán)(以尚未行使者為限)或行使獲受人給予公司通知上所指定的期權(quán)。在上述情況之規(guī)定下,期權(quán)(以尚未行使者為限)于該收購(gòu)建議(或視情況而定,經(jīng)修訂的收購(gòu)建議)截止時(shí)自動(dòng)作廢。
2.當(dāng)公司的控制權(quán)發(fā)生變化時(shí),股票期權(quán)計(jì)劃執(zhí)行要相應(yīng)地調(diào)整。公司的控制權(quán)發(fā)生變化有三種情況:一是公司外的某人或某機(jī)構(gòu)通過(guò)持有公司股份,擁有公司30%以上的投票權(quán);二是在任何一個(gè)36月期中,董事會(huì)的成員構(gòu)成發(fā)生很大變化;三是期末董事會(huì)成員中,從期初起一直在任的董事人數(shù)不足一半了。 當(dāng)公司的控制權(quán)發(fā)生變化時(shí),股票期權(quán)計(jì)劃執(zhí)行調(diào)整的方式一般為:股票期權(quán)計(jì)劃執(zhí)行自動(dòng)加速授予時(shí)間表,使所有的股票期權(quán)都可以立即行權(quán),或只是將公司控制權(quán)發(fā)生變化之后一定期限(如2年內(nèi))可以獲得行權(quán)權(quán)的部分股票期權(quán)變?yōu)榭尚袡?quán)股票期權(quán)。一些公司規(guī)定如果該經(jīng)理人在控制權(quán)發(fā)生變化后加入與該公司具競(jìng)爭(zhēng)性的公司,上述優(yōu)惠條款自動(dòng)失效。
3.如果公司的資本結(jié)構(gòu)在期權(quán)仍可行使時(shí)出現(xiàn)變動(dòng),就尚未行使的期權(quán)、行使價(jià)和期權(quán)行使方法而言,期權(quán)計(jì)劃涉及的股份數(shù)目或面額均需作出相應(yīng)調(diào)整,這個(gè)調(diào)整需遵循公平合理的原則,并確保獲受人在全面行使期權(quán)時(shí)所應(yīng)付的總行使價(jià)不得高于修訂前的價(jià)格。
4.當(dāng)公司發(fā)生送紅股、轉(zhuǎn)增股、配股或增發(fā)新股等影響公司股本的行為時(shí),需要對(duì)尚未贈(zèng)與和尚未行使的股票期權(quán)在期權(quán)數(shù)量和行權(quán)價(jià)格上進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。具體調(diào)整見表4.
5.如果股東在期權(quán)仍可供行使期間提出將公司自動(dòng)清盤有效決議案,有關(guān)權(quán)利要做出相應(yīng)的規(guī)定。 香港規(guī)定,在所有適用法例條文規(guī)限下,期權(quán)獲受人可于該決議案通過(guò)日前任何時(shí)間以書面通知公司行使其全部或按該通知書上指定限額(以尚未行使的為上限),獲受人因此與該決議案日期前一日已發(fā)行股份持有人享有同等權(quán)益,有權(quán)分享清盤時(shí)分派公司資產(chǎn)。
六、股票期權(quán)的執(zhí)行方法
股票期權(quán)的行使一般有三種方法:現(xiàn)金行權(quán)、無(wú)現(xiàn)金行權(quán)和無(wú)現(xiàn)金行權(quán)并出售。 1.現(xiàn)金行權(quán)。個(gè)人向公司指定的證券商支付行權(quán)費(fèi)用以及相應(yīng)的稅金和費(fèi)用,證券商收到付款憑證后,以行權(quán)價(jià)格執(zhí)行股票期權(quán)。證券商為個(gè)人購(gòu)買股票,并將股票存入經(jīng)理人個(gè)人的藍(lán)圖賬戶(個(gè)人在指定的證券商開設(shè)的經(jīng)紀(jì)人賬戶,用以支付行權(quán)費(fèi)用、稅金、傭金和其他費(fèi)用,存放股票,行權(quán)受益也可存入藍(lán)圖賬戶。)
2.無(wú)現(xiàn)金行權(quán)。個(gè)人不需以現(xiàn)金或支票來(lái)支付行權(quán)費(fèi)用,證券商以出售部分股票獲得的收益來(lái)支付行權(quán)費(fèi)用,并將余下股票存入經(jīng)理人個(gè)人的藍(lán)圖賬戶。
3.無(wú)現(xiàn)金行權(quán)并出售。個(gè)人決定對(duì)部分或全部可行權(quán)的股票期權(quán)行權(quán)并立刻出售,以獲取行權(quán)價(jià)與市場(chǎng)價(jià)的差價(jià)帶來(lái)的利潤(rùn)。 香港一般的做法是:獲受人部分或全部行使期權(quán)前,需以書面形式通知公司表示期權(quán)行使及行使的股份數(shù)量,每次通知單必須附有按行使價(jià)計(jì)的相應(yīng)股份認(rèn)購(gòu)匯款單,公司在接到附有審計(jì)員確認(rèn)書的通知單及匯款單28日內(nèi),將把相應(yīng)股份全部劃撥到獲受人(或其個(gè)人合法私人代表)賬戶上。
七、股票期權(quán)行權(quán)所需股票來(lái)源渠道
股票期權(quán)行權(quán)所需股票來(lái)源渠道有兩個(gè):一是公司發(fā)行新股票;二是通過(guò)留存股票賬戶回購(gòu)股票。庫(kù)存股票是指一個(gè)公司將自己發(fā)行的股票從市場(chǎng)購(gòu)回的部分,這些股票不再由股東持有,其性質(zhì)為已發(fā)行但不流通在外。公司將回購(gòu)的股票放入庫(kù)存股票賬戶。當(dāng)期權(quán)持有人在行使期權(quán)時(shí),公司或利用發(fā)行新股或出售庫(kù)存股票。根據(jù)股票期權(quán)或其它長(zhǎng)期激勵(lì)機(jī)制的需要,留存股票將在未來(lái)某時(shí)再次出售。如美國(guó)雅虎公司,到1998年2月27日為止,它贈(zèng)與的股票期權(quán)總量為1114萬(wàn)股,公司為此新發(fā)行了835萬(wàn)股股票,其中409萬(wàn)股已用于員工行權(quán),其余426萬(wàn)股作為將來(lái)員工行權(quán)的準(zhǔn)備。1998年,董事會(huì)預(yù)計(jì)公司將持續(xù)高速發(fā)展,員工人數(shù)將激增,股票期權(quán)計(jì)劃規(guī)模將不斷擴(kuò)大,因而現(xiàn)有的為股票期權(quán)準(zhǔn)備的股票數(shù)量顯得不足。為此,董事會(huì)決定在市場(chǎng)上回購(gòu)200萬(wàn)股股票來(lái)增加儲(chǔ)備。
目前在我國(guó),上市公司增發(fā)新股和股份回購(gòu)受到很大的政策限制,公司缺乏必要的股份來(lái)源確保期權(quán)的行使,因此建議政策上提供必要的條件,在股份來(lái)源上提供相應(yīng)的政策支持。如給予公司不超過(guò)股本總量一定量(比如10%)的股票發(fā)行額度,根據(jù)期權(quán)方案和行權(quán)時(shí)間表安排新股的發(fā)售方案;允許公司回購(gòu)部分法人股或國(guó)家股或轉(zhuǎn)配股作為庫(kù)存股票專門滿足行權(quán)所需(其好處一是回購(gòu)成本較低,二是不影響二級(jí)市場(chǎng),三是逐步解決我國(guó)上市公司非流通股比例過(guò)高的問(wèn)題);對(duì)有配股資格的公司放寬配股比例,但過(guò)線部分必須留作庫(kù)存股票。
八、對(duì)股票期權(quán)計(jì)劃的管理
對(duì)股票期權(quán)應(yīng)實(shí)行兩級(jí)管理,首先公司通過(guò)公司的董事會(huì)來(lái)管理實(shí)施股票期權(quán)計(jì)劃,董事會(huì)有權(quán)決定每年的股票期權(quán)贈(zèng)與額度、授予時(shí)間表以及出現(xiàn)突發(fā)性事件時(shí)對(duì)股票期權(quán)計(jì)劃進(jìn)行解釋以及作出重新安排。當(dāng)稅法的變更或者股票期權(quán)計(jì)劃的規(guī)模過(guò)大,董事會(huì)有權(quán)在未獲得股東同意的情況下變更股票期權(quán)計(jì)劃中的部分或全部條款,甚至中止該計(jì)劃。董事會(huì)有權(quán)中止股票期權(quán)計(jì)劃或者中止董事會(huì)對(duì)股票期權(quán)計(jì)劃的管理權(quán)限。但是,即使股票期權(quán)計(jì)劃已經(jīng)中止,經(jīng)理人持有的可行權(quán)的股票期權(quán)仍然可以執(zhí)行。在香港,公司可依據(jù)股東大會(huì)或董事會(huì)的決議在任意時(shí)間終止股票期權(quán)方案的實(shí)施,一旦終止,將不再贈(zèng)與期權(quán),但方案的其他條款將繼續(xù)有效。 其次在宏觀上必須建立比較規(guī)范的監(jiān)督管理制度,對(duì)期權(quán)計(jì)劃設(shè)立與行使人的權(quán)利、獲受人條件、贈(zèng)與條件和數(shù)量、期權(quán)變更和喪失等條款作出明確規(guī)定,力求計(jì)劃合理和公正。為避免經(jīng)理人操縱信息披露和制造概念,增大不正當(dāng)?shù)钠跈?quán)獲利空間,在行權(quán)時(shí)間上必須作出嚴(yán)格規(guī)定,比如必須在重大信息披露前后10個(gè)交易日不得行權(quán)等。
表1 1997年美國(guó)收入最高的10名首席執(zhí)行長(zhǎng)官及其收入構(gòu)成一覽表
單位:萬(wàn)美元
首席執(zhí)行長(zhǎng)官
公司名稱
工資+獎(jiǎng)金
長(zhǎng)期服務(wù)補(bǔ)償
總 計(jì)
長(zhǎng)期服務(wù)補(bǔ)償
占總比例
圣福德·威爾
旅行者集團(tuán)
745.3
22327.2
23072.5
96.8%
羅伯特·戈祖塔
可口可樂(lè)公司
405.2
10778.1
11183.2
96.4%
理查德·斯格拉西
南方保健公司
133.9
9339.1
10679
87.5%
雷·伊蘭尼
西文石油公司
384.9
9765.7
10150.5
96.2%
尤金·艾森伯格
納伯斯工業(yè)公司
167.5
8287.2
8454.7
98%
約瑟夫·科斯伯特
卡特斯設(shè)計(jì)系統(tǒng)公司
58.4
6625.8
6684.2
99.1%
安德魯·格羅夫
英特爾公司
325.5
4895.8
5221.4
93.8%
查爾斯·麥考爾
hbo公司
172.5
4968.4
5140.9
96.6%
菲利普·波塞爾
摩根斯坦利添惠公司
1127.4
3953.3
5080.7
77.8%
羅伯特·沙皮羅
蒙桑托公司
183.4
4749.1
4932.6
96.3%
表2 傳統(tǒng)薪酬制下經(jīng)理人的收入變動(dòng)值分布
項(xiàng)目成功
項(xiàng)目失敗
概率
a
1�a
短期收益變動(dòng)值
f(n0�n)�f(n0)
f(n0�n)�f(n0)
長(zhǎng)期收益變動(dòng)值
收益合計(jì)
f(n0�n)�f(n0)
f(n0�n)�f(n0)
表3 股票期權(quán)制下經(jīng)理人的收入變動(dòng)值分布
項(xiàng)目成功
項(xiàng)目失敗
概率
a
1�a
短期收益
f(n0�n)�f(n)
f(n0�n)�f(n)
長(zhǎng)期收益
y(m0+m)�f(m)
0(價(jià)格下跌,放棄行權(quán))
收益合計(jì)
y(m0+m)+f(n0�n)�f(n)�y(m)
f(n)
注:不考慮未來(lái)股權(quán)收益的貼現(xiàn)。
表4 公司股本變動(dòng)后對(duì)股票期權(quán)的調(diào)整
調(diào)整后股票期權(quán)數(shù)量
調(diào)整后股票期限行權(quán)數(shù)量
備注
送紅股或轉(zhuǎn)增股
時(shí)調(diào)整值
調(diào)整前股票期權(quán)數(shù)
量×(1+m)
調(diào)整前股票期權(quán)行權(quán)
價(jià)格/(1+m)
m為每股送股比例或轉(zhuǎn)增股比例
配股或向原股東
增發(fā)新股時(shí)調(diào)整值
調(diào)整前股票期權(quán)數(shù)
量×(1+n)
(調(diào)整前股票期權(quán)行權(quán)
價(jià)格+p×n)/(1+n)
住房公積金貸款合同范文一
貸款人(甲方)
借款人(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《南充市住房公積金貸款管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲方受南充市住房公積金管理中心(下稱委托人)委托,按《南充市住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放通知書》的要求向乙方發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款(下稱貸款)。甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,簽訂本合同,并共同遵守。
貸款金額、期限、利率及用途
第一條 甲方同意向乙方發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款,貸款金額為人民幣(大寫,(小寫)
第二條 貸款期限為個(gè)月。自年至月日止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn),借款借據(jù)為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第三條 貸款利率根據(jù)國(guó)家規(guī)定為年利率利息從發(fā)放之日起計(jì)算。在本合同有效期內(nèi),如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,以委托人按人民銀行規(guī)定的調(diào)整通知為準(zhǔn),甲方不需另行通知。
第四條 貸款用于乙方購(gòu)建位于南充市
貸款的發(fā)放
第五條 本合同生效后,甲方將貸款資金劃入售房單位(售房人)或者建房、修房承擔(dān)方在銀行開設(shè)的下列賬戶內(nèi),用于購(gòu)買或修建本
合同第四條所列之房產(chǎn)。
戶 名:
開戶行:
賬 號(hào):
貸款的歸還
第六條 乙方授權(quán)甲方以無(wú)折支取方式在合同約定的還款日從下列賬戶中扣收借款本息。
賬戶戶名: 存折卡號(hào):
若扣款賬戶發(fā)生掛失、凍結(jié)、結(jié)清或卡超生有效期,或乙方需要變更扣款賬戶,乙方應(yīng)到甲方處辦理變更手續(xù)。在變更手續(xù)生效前,或原扣款賬戶已無(wú)法足額扣款,乙方應(yīng)到甲方指定的網(wǎng)點(diǎn)還款。
第七條 借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行到期一次性還本付息的還款方法;借款期限在1年以上的,實(shí)行月等額本息還款法歸還。計(jì)算公式為:
(1+月利率)n
每月還款額= 貸款本金 月利率
(1+月利率)n -1
第八條 甲、乙雙方同意遵循先息后本、息隨本清的原則,乙方存入的款項(xiàng)按照期前欠息當(dāng)期利息本金的順序依次入賬。
第九條 乙方應(yīng)按月歸還貸款本息,自借款之日起每月歸還,每月還款額為人民幣利息的,甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第十條 乙方在貸款發(fā)放后的六個(gè)月內(nèi)(含六個(gè)月)不得辦理一次性提前還款手續(xù);如乙方需要提前還款,必須經(jīng)委托方審核同意,甲方才能辦理乙方的提前還款手續(xù)。
違約責(zé)任
第十一條 乙方未按合同約定使用借款,應(yīng)提前歸還借款,甲方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按日萬(wàn)分之 計(jì)收違約金。
第十二條 乙方未按期償還貸款,甲方按國(guó)家規(guī)定對(duì)乙方在借款合同載明的借款利率水平加收50%的罰息利率。
第十三條 在本合同有效期間,發(fā)生下列情況之一的,甲方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款,或提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物):
(1)乙方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
(2)乙方拒絕或阻撓甲方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
(3)乙方向甲方提供虛假的證明材料;
(4)乙方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的契約和協(xié)議;
(5)乙方連續(xù)三個(gè)月并累計(jì)六個(gè)月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費(fèi)用;
(6)乙方因死亡或被宣告死亡、喪失民事行為能力、被宣告失蹤、卷入重大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;
(7)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行歸還貸款的義務(wù);
(8)其他可能影響歸還貸款本息的行為。
第十四條 甲方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)按影響的天數(shù)和損失的數(shù)額,每天付給乙方萬(wàn)分之 的違約金。
第十五條 乙方應(yīng)在甲方發(fā)放貸款之日起一個(gè)月內(nèi)到開戶銀行開立個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶,逾期未辦理,視為自動(dòng)放棄貸款,甲方有權(quán)提前終止本合同并收回全部貸款。
借款擔(dān)保
第十六條 對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款(包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等費(fèi)用)以為抵押物(質(zhì)物)提供擔(dān)保并由保證人承擔(dān)連帶責(zé)任保證,并另行簽訂《抵押合同》或《擔(dān)保合同》。
爭(zhēng)議的解決
第十七條 本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決:
(一)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)裁決;
(二)向購(gòu)房所在地人民法院起訴。
第十八條 爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,不影響合同其余部分的履行。
其 他
第十九條 貸款發(fā)放后,乙方與售房者就該房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)屬等事宜發(fā)生任何糾紛,均與甲方無(wú)關(guān),借款合同應(yīng)正常履行。
第二十條 本合同項(xiàng)下的貸款期限應(yīng)以貸款實(shí)際發(fā)放日起順延計(jì)算。
第二十一條 甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng):
第二十二條 本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及金融規(guī)章執(zhí)行。
第二十三條 本合同由甲、乙雙方簽字蓋章,并自抵押物登記之日起生效。
第二十四條 本合同一式由南充市住房公積金管理中心、抵押登記機(jī)關(guān)各留存一份。
甲方(公章) 乙方(簽字)
法定代表人(簽字) 乙方(手印)
年 月 日 年 月 日
住房公積金貸款合同范文二
甲方(委托人): 住房公積金管理中心
住所:
法定代表人及職務(wù):
電話:
郵編:
傳真:
網(wǎng)址:
乙方(受托人):
住所:
主要負(fù)責(zé)人及職務(wù):
電話:
郵編:
傳真:
網(wǎng)址:
為支持繳存住房公積金的職工購(gòu)買自住住房,規(guī)范住房公積金貸款管理,根據(jù)《中華人 民共和國(guó)合同法》 、國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方 委托乙方辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事宜訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方委托乙方的事項(xiàng)
一、為職工提供住房公積金貸款政策咨詢,受理個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng),提出審查意 見;與借款人簽訂借款合同,與擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同,并協(xié)助借款人辦理公證、保險(xiǎn)、評(píng)估、 抵押(備案)登記及其他貸款手續(xù)。
二、協(xié)助甲方受理公積金貸款合作項(xiàng)目申請(qǐng),提出調(diào)查報(bào)告及審查意見,簽訂項(xiàng)目合作 協(xié)議,監(jiān)管保證金帳戶。
三、按照借款合同的約定發(fā)放公積金貸款,回收公積金貸款本金和利息,辦理公積金貸 款結(jié)算業(yè)務(wù)。
四、對(duì)借款人、擔(dān)保人、合作項(xiàng)目等實(shí)施貸后監(jiān)督檢查,催收公積金逾期貸款,受理借 款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款等變更借款合同事宜, 按乙方內(nèi)部個(gè)人住房貸款檔案管理的規(guī)定對(duì)公積金 貸款檔案進(jìn)行管理。
五、 按甲方的要求在貸款信息管理系統(tǒng)中錄入公積金貸款管理所需要的相關(guān)信息, 建立 貸款管理臺(tái)帳,并將電子信息及憑證、報(bào)表等紙質(zhì)資料按約定的方式及要求送交甲方。
第二條 委托貸款的用途、金額、期限、利率、擔(dān)保、還款方式及帳戶
一、住房公積金貸款定向用于職工購(gòu)買自住住房。
二、每一筆住房公積金貸款的金額、期限、擔(dān)保方式、還款方式等以甲方的審批意見為 準(zhǔn)。三、住房公積金貸款的利率按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。 四、甲方在乙方開立住房公積金存款帳戶,帳號(hào)為 ;乙方為甲方設(shè)立住房公積金委托貸 款帳戶,帳號(hào)為 。
第三條 委托貸款的程序 一、乙方負(fù)責(zé)受理貸款申請(qǐng),調(diào)查核實(shí)申請(qǐng)資料的真實(shí)性、完整性、有效性,合法性, 提出審查意見報(bào)甲方審批;對(duì)資料齊全的貸款申請(qǐng),原則上應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)初審?fù)戤叢?bào) 送甲方。 二、甲方審批同意后向乙方出具審批意見,確定貸款的金額、期限等。
三、 乙方按甲方審批的意見通知借款人簽訂借款合同、 擔(dān)保合同, 并辦理其他相關(guān)手續(xù)。
四、乙方辦理貸款手續(xù)后向甲方送達(dá)相關(guān)資料;乙方原則上應(yīng)在收到審批意見之日起五 個(gè)工作日內(nèi)辦完貸款手續(xù)并報(bào)送甲方(借款人或擔(dān)保人的原因除外)。
五、 甲方對(duì)貸款手續(xù)
核對(duì)無(wú)誤后, 按時(shí)足額將貸款基金從住房公積金存款帳戶劃入委托 貸款賬戶,由乙方負(fù)責(zé)以借款人支付購(gòu)房款的名義劃入售房單位售房款專戶;售房人是自然 人的,須劃入事前約定的專門帳戶。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
一、作為住房公積金貸款的債權(quán)人,對(duì)貸款的發(fā)放、回收、結(jié)算、管理等全過(guò)程擁有決 策權(quán)。
二、按規(guī)定在乙方開立用于住房公積金貸款的專門帳戶。
三、審批貸款合作項(xiàng)目,審批個(gè)人公積金貸款。
四、因業(yè)務(wù)需要,可到乙方查閱委托貸款檔案資料。
五、對(duì)乙方承辦的委托事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查并考核。
六、承擔(dān)住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)。
七、按時(shí)足額提供發(fā)放貸款所需的委貸基金。
八、按本協(xié)議約定向乙方支付辦理委托貸款的手續(xù)費(fèi)。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
一、有權(quán)拒絕甲方違反本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定的委托事項(xiàng)。
二、不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn),不墊付委貸基金。
三、應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理受托事務(wù),不得無(wú)故拖延。
四、對(duì)借款人申請(qǐng)時(shí)提供的資料及借款條件的真實(shí)性、有效性具有審查義務(wù),對(duì)貸 款用途的專一性、資金劃撥的安全性具有監(jiān)管義務(wù)。
五、將協(xié)助回收的貸款本金和利息按雙方約定的時(shí)間劃入甲方指定賬戶。
六、向甲方提供擬按揭或已按揭的商品房項(xiàng)目及開發(fā)單位的相關(guān)信息資料。
七、按國(guó)家金融監(jiān)管方面的規(guī)定,協(xié)助甲方對(duì)委托貸款實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理;不拆借、挪用公 積金貸款資金。
八、及時(shí)將貸款發(fā)放、回收、結(jié)算等相關(guān)業(yè)務(wù)資料送交甲方,按時(shí)向甲方報(bào)告受托事務(wù) 辦理情況。
九、配合甲方對(duì)受托事項(xiàng)的監(jiān)督檢查及考核。
十、按本協(xié)議約定向甲方收取手續(xù)費(fèi)。
十一、嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的有關(guān)住房公積金貸款管理的規(guī)定。
第六條 關(guān)于組合貸款的約定
一、組合貸款指向同一借款人發(fā)放的,用于購(gòu)買同一住房,由甲方提供的公積金貸款和 乙方提供的商業(yè)性個(gè)人住房貸款相結(jié)合而組成的個(gè)人住房貸款。 組合貸款中的公積金貸款和 商業(yè)性貸款由甲方和乙方分別審批,設(shè)置同一擔(dān)保條件。借款人違約需處分抵押物、追索保 證人連帶保證責(zé)任, 或發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故后保險(xiǎn)公司按約定進(jìn)行賠償時(shí), 甲乙雙方按屆時(shí)各 自的債權(quán)比例受償。
二、 借款人申請(qǐng)公積金貸款不能全部滿足其貸款需求時(shí), 可同時(shí)向乙方申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人 住房貸款,乙方承諾作為組合貸款的配套銀行受理借款人的申請(qǐng)。
第七條 需按法律程序向借款人、擔(dān)保人追償債務(wù)時(shí),無(wú)論公積金貸款或組合貸款,均 由乙方作為原告提起訴訟,乙方怠于起訴的,甲方按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;公積金貸款的訴訟費(fèi)用 等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),組合貸款的訴訟
費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用按甲乙雙方的債權(quán)比例各自承擔(dān)。
第八條 保密約定
甲乙雙方因履行本協(xié)議而知悉或取得對(duì)方或第三方的資料或信息應(yīng)視為各方的商業(yè)秘 密或個(gè)人隱私,未經(jīng)法律許可或當(dāng)事各方同意,不得向外披露或用作本協(xié)議以外的用途。
第九條 違約責(zé)任
一、甲方未按本協(xié)議按時(shí)足額提供貸款基金,乙方可拒絕發(fā)放委托貸款,由此造成乙方 或借款人經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
二、甲方未按本協(xié)議向乙方支付手續(xù)費(fèi)的,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)承辦委托事務(wù),并可 要求甲方及時(shí)補(bǔ)清,賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、因乙方的原因未按約定發(fā)放及回收委托貸款,造成甲方或借款人經(jīng)濟(jì)損失的,乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
四、因乙方原因致使追償債務(wù)超過(guò)訴訟時(shí)效,造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
五、 乙方在辦理委托貸款業(yè)務(wù)中, 未按本協(xié)議約定及甲方制定的管理辦法等相關(guān)規(guī)定受 理、審查貸款,或錄入的貸款管理信息及辦理貸款手續(xù)的差錯(cuò)嚴(yán)重,或催收逾期貸款不力, 或未按甲方要求保管公積金貸款檔案等,由此造成甲方或借款人損失、造成嚴(yán)重社會(huì)影響、 損害職工權(quán)益和甲方形象的,甲方除有權(quán)依據(jù)本協(xié)議考核后扣減手續(xù)費(fèi)外,還可要求乙方賠 償已造成的經(jīng)濟(jì)損失直至取消受托資格。
第十條 委托業(yè)務(wù)的考核
甲方對(duì)乙方辦理委托業(yè)務(wù)的情況按百分制進(jìn)行考核并與手續(xù)費(fèi)掛鉤, 考核按平時(shí)重點(diǎn)抽 查、半年進(jìn)行檢查、年終全面考核的方式進(jìn)行,每次考核后向乙方通報(bào)考核結(jié)果,年終考核 完畢后向乙方通報(bào)全年考核結(jié)果;具體考核內(nèi)容見 住房公積金管理中心委托貸款業(yè)務(wù)考核 《 表》 。
第十一條 委托業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)
一、甲方以當(dāng)年實(shí)際收回的委托貸款利息收入的 5%為基數(shù),按全年考核后乙方實(shí)得分 值計(jì)算手續(xù)費(fèi); 計(jì)算公式:乙方年度貸款手續(xù)費(fèi)=乙方全年住房公積金貸款實(shí)際利息收入 5%實(shí)得分值100
二、支付方式:甲方在對(duì)乙方全年考核完畢后,一次性以轉(zhuǎn)帳方式向乙方結(jié)清全年貸款 手續(xù)費(fèi)。
第十二條 其他約定的內(nèi)容
一、甲乙雙方應(yīng)將各自制定或執(zhí)行的涉及公積金貸款(含組合)的相關(guān)文件、手續(xù)事先送 對(duì)方認(rèn)可備案,發(fā)生變動(dòng)時(shí),應(yīng)以書面形式及時(shí)通知對(duì)方和相關(guān)第三方。
二、借款合同、擔(dān)保合同等手續(xù)暫使用乙方制訂并經(jīng)甲方認(rèn)可的文本格式,待甲方對(duì)其 統(tǒng)一制訂后,再按統(tǒng)一的文本執(zhí)行。
三、辦理委托貸款所涉及的保險(xiǎn)、公證、評(píng)估及其它中介機(jī)構(gòu),應(yīng)由甲方確定或認(rèn) 可。
四、因委托貸款而設(shè)定的債權(quán)、擔(dān)保權(quán)均以乙方名義,但最終實(shí)際受益人為甲方。
五、 乙方應(yīng)向甲方提供委托貸款具體承辦支行及相關(guān)情況, 并由甲方最終確 認(rèn)。
六、每一住房公積金貸款合作項(xiàng)目的具體承辦支行,由甲方審定。
七、乙方應(yīng)具備從事委托事務(wù)的合法資格及執(zhí)業(yè)證書,具備相應(yīng)的管理水平及人員、技 術(shù)、物質(zhì)保障條件,能夠?yàn)榻杩钊颂峁┤妗?yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。
第十三條 本協(xié)議生效期間后,若雙方法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、授權(quán)人、單位名 稱、組織機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員發(fā)生變化,辦公、通訊地址發(fā)生變更的,應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。
第十四條 本協(xié)議生效后, 任何一方不得擅自變更或解除。 但訂立本協(xié)議依據(jù)的國(guó)家法 律、政策或本市實(shí)際情況發(fā)生調(diào)整變化時(shí),雙方可協(xié)商變更本協(xié)議有關(guān)條款或解除本協(xié)議。
第十五條 本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方都可以向 有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 本協(xié)議未盡事宜按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本市有關(guān)規(guī)定等執(zhí)行。必要 時(shí)雙方可修改本協(xié)議或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十七條 本協(xié)議有效期為壹年, 自雙方法定代表人、 主要負(fù)責(zé)人或其授權(quán)人簽字 并加蓋單位公章后生效。 本協(xié)議生效前, 甲方委托乙方已辦理的委托業(yè)務(wù)尚未執(zhí)行完畢的統(tǒng) 一按本協(xié)議約定執(zhí)行。
在協(xié)議有效期內(nèi),任何一方不愿繼續(xù)辦理委托業(yè)務(wù)的,可中止執(zhí)行協(xié)議,但已受托簽訂 的項(xiàng)目合作協(xié)議應(yīng)按約履行至期滿,貸款回收、催收、結(jié)算等事務(wù)應(yīng)履行至貸款余額結(jié)清為 止。不受協(xié)議中止或有效期的限制。
本協(xié)議到期后,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。
第十八條 本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,副本若干。附件為本協(xié)議的組成。
甲方:乙方:年月日:
住房公積金貸款合同范文三
委托人(甲方):
受托人(乙方):
甲方根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定,委托乙方向________________(以下稱借款人)發(fā)放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將人民幣資金(大寫)________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回。
第二條 甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款,應(yīng)在乙方營(yíng)業(yè)部門開立存款專戶,并于本合同生效后叁日內(nèi)將人民幣資金(大寫)________一次存入專戶用于貸款發(fā)放。
第三條 住房公積金貸款的對(duì)象、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款方式,均由甲方在國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi),根據(jù)具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第四條 本合同生效后,在對(duì)借款人發(fā)放住房公積金貸款時(shí),甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后,應(yīng)按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款。
第五條 乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前,應(yīng)和借款人簽訂《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》,并應(yīng)在《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內(nèi)將壹份合同原件送甲方留存。
第六條 非乙方原因造成貸款損失的,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 對(duì)本合同項(xiàng)下的住房公積金貸款,甲方應(yīng)要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保方式、擔(dān)保人和抵押物(質(zhì)物)由甲方審定,并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第八條 借款人如不按《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息,乙方可根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定對(duì)借款人進(jìn)行必要制裁。
第九條 利息和手續(xù)費(fèi)。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取,按月結(jié)息。乙方應(yīng)在收取利息后當(dāng)日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國(guó)家調(diào)整利率,甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定辦理利率調(diào)整手續(xù)。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費(fèi)按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。
第十條 乙方在每次收回貸款后當(dāng)日將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶。
第十一條 住房公積金貸款的展期,應(yīng)憑甲方的書面通知才能辦理。
第十二條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。
第十三條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專戶,或超出專戶存款總額要求發(fā)放住房公積金貸款,或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關(guān)資料,甲、乙雙方又未達(dá)成變更上述條款的協(xié)議的,乙方可拒絕發(fā)放住房公積金貸款,并可視情況要求甲方支付貸款總額5%的違約金。
2.乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對(duì)象發(fā)放住房公積金貸款,甲方可要求乙方支付貸款總額5%的違約金,造成貸款損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方違反本合同第十一條約定,擅自為借款人辦理貸款展期,應(yīng)向甲方支付展期貸款余額5%的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責(zé)任明確后,違約方應(yīng)主動(dòng)支付違約金。
第十四條 本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)資金支付協(xié)議》有不一致之處,以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)資金支付協(xié)議》為準(zhǔn)執(zhí)行,并按《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款操作規(guī)程》的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第十五條 爭(zhēng)議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成,可向合同簽訂地人民法院起訴,或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第十六條 本合同未盡事項(xiàng),按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效,至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。
第十八條 《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料,均為本合同的組成部分。
第十九條 本合同一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
大家好!
我叫xx,是xx社區(qū)的一名勞動(dòng)保障協(xié)理員,在社區(qū)主要負(fù)責(zé)社保、失業(yè)和醫(yī)保工作,一年以來(lái),在街工委和區(qū)勞動(dòng)部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下,[蓮山課 件]和社區(qū)全體人員一起同心同德,通力合作,以認(rèn)真負(fù)責(zé),真誠(chéng)熱情的工作態(tài)度,廉潔高效的工作作風(fēng),較好的完成了全年的工作。
現(xiàn)將工作情況匯報(bào)如下:
一、建立健全退休人員花名冊(cè)、及時(shí)掌握退休人員的去向,關(guān)注人員生老病死,跟蹤服務(wù)。開展社區(qū)文體娛樂(lè)健康教育活動(dòng),由于退休人員年老體弱,身體都不太好,大部分人不出家門,針對(duì)這一點(diǎn),利用社區(qū)這塊平臺(tái)、對(duì)于能走能動(dòng)的退休人員,組織部分老黨員學(xué)習(xí)一些有關(guān)黨的方針政策,在開展黨員先進(jìn)性教育學(xué)習(xí)階段,開展大型文體活動(dòng),組織他們聽健康知識(shí)講座,豐富了他們的頭腦。入戶走訪退休黨員,我社區(qū)現(xiàn)有企業(yè)退休社會(huì)化管理人員xxx人,今年新退休x人,死亡x人,轉(zhuǎn)出x人。
二、積極做好失業(yè)人員的接收工作,現(xiàn)有領(lǐng)失業(yè)金人員xx人。
使下崗失業(yè)人員掌握一技之長(zhǎng)及時(shí)得到學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì),按時(shí)組織失業(yè)人員由勞動(dòng)局組織的技能培訓(xùn)班,引導(dǎo)和鼓勵(lì)下崗失業(yè)人員自主創(chuàng)業(yè),靈活就業(yè),及時(shí)把黨和政府的溫暖和關(guān)懷送到每一位下崗失業(yè)人員身上,幫他們鼓起生活的勇氣,堅(jiān)定生活的信心。全年共收集就業(yè)信息xxx條、就業(yè)崗位xxx個(gè)。全年我社區(qū)組織了二次下崗失業(yè)人員座談會(huì),通過(guò)討論使求職人員改變了舊的擇業(yè)觀念,樹立新思想新觀念,同時(shí)我們還鼓勵(lì)下崗失業(yè)人員跨地區(qū)勞動(dòng)工作,讓失業(yè)人員都能找到合適的工作。
(一)通過(guò)審查期后的收款予以證實(shí)
年報(bào)審計(jì)的高峰集中在每年的3、4月份,上年度正常的應(yīng)收賬款,到注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)時(shí)一般能夠收回。注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)選擇外勤結(jié)束日前一兩日,檢查資產(chǎn)負(fù)債表日后應(yīng)收賬款明細(xì)賬、銀行存款日記賬、現(xiàn)金日記賬、銀行對(duì)賬單,若款項(xiàng)已經(jīng)收回,則可為資產(chǎn)負(fù)債表日應(yīng)收賬款的存在或發(fā)生等提供證據(jù),即使債務(wù)人未回函,也可確認(rèn)其金額。
(二)通過(guò)追查債權(quán)的相關(guān)文件資料,核實(shí)交易的確鑿發(fā)生
1.從原始發(fā)票追查至?xí)?jì)記錄。注冊(cè)會(huì)計(jì)師選擇資產(chǎn)負(fù)債表日金額較大的賬戶,找出其銷售檔案,檢查定貨單、銷售單、信用評(píng)估報(bào)告、銷售合同、銷售通知單、銷售發(fā)貨單和銷售發(fā)票等,重點(diǎn)審查授權(quán)批準(zhǔn)手續(xù)是否齊全,是否存在越權(quán)批準(zhǔn)行為,信用政策和銷售政策的執(zhí)行是否符合規(guī)定,超出信用政策和銷售政策規(guī)定的賒銷業(yè)務(wù)是否實(shí)行集體決策審批等。如果順查以上資料形成的證據(jù)鏈能夠相互印證,銷售與收款的內(nèi)控制度健全有效且得到一貫執(zhí)行,也可確認(rèn)應(yīng)收賬款的會(huì)計(jì)記錄和在資產(chǎn)負(fù)債表上的列示數(shù)額。
2.從相關(guān)會(huì)計(jì)記錄追查至合同、訂單。注冊(cè)會(huì)計(jì)師從資產(chǎn)負(fù)債表日應(yīng)收賬款明細(xì)表中選取金額較大的客戶,自應(yīng)收賬款明細(xì)賬追查至記賬憑證、銷售發(fā)票、銷售通知單、銷售合同、信用評(píng)估報(bào)告、銷售單和顧客訂貨單等,為驗(yàn)證交易和事項(xiàng)發(fā)生過(guò)程的正確性提供證據(jù)。如果逆查以上資料形成的證據(jù)鏈能夠相互印證,也可確認(rèn)應(yīng)收賬款的會(huì)計(jì)記錄和在資產(chǎn)負(fù)債表上的列示數(shù)額。
二、替代性審計(jì)程序?qū)彶榈闹攸c(diǎn)內(nèi)容
注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)行替代審計(jì)程序應(yīng)重點(diǎn)審查哪些賬戶,需結(jié)合應(yīng)收賬款賬齡分析表,對(duì)賬戶進(jìn)行分類。賬齡越長(zhǎng),款項(xiàng)收回的可能性就越小,形成壞賬的可能性就越大。應(yīng)收賬款金額越大,對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表越重要,就越應(yīng)該重點(diǎn)審查。注冊(cè)會(huì)計(jì)師在具體操作時(shí),可將全部應(yīng)收賬款賬戶劃分為正常賬戶和非正常賬戶兩類,其中:正常賬戶包括1年內(nèi)借貸方發(fā)生額正常、僅有借方發(fā)生額或僅有貸方發(fā)生額的賬戶;非正常賬戶包括當(dāng)年無(wú)發(fā)生額即賬齡在1年以上的賬戶。注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)行替代審計(jì)程序時(shí),應(yīng)根據(jù)不同性質(zhì)的賬戶,確定不同的審計(jì)重點(diǎn),以收集充分適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù)。
(一)正常賬戶的審計(jì)重點(diǎn)
1.借貸方發(fā)生額正常的賬戶。對(duì)于這類賬戶,注冊(cè)會(huì)計(jì)師抽查時(shí),確定的重要性水平可以適當(dāng)高一些,關(guān)注重點(diǎn)包括:銷售與收款內(nèi)控制度的健全有效性;賬戶借方發(fā)生額和貸方發(fā)生額原始憑證的合法合規(guī)性;賬戶期初余額加減借貸方發(fā)生額與期末余額平衡關(guān)系的正確性等,并將審驗(yàn)過(guò)程詳細(xì)記錄于替代程序?qū)徲?jì)表。如果能夠滿足注冊(cè)會(huì)計(jì)師專業(yè)判斷可接受的風(fēng)險(xiǎn)程度,就可以確認(rèn)應(yīng)收賬款的期末余額。
2.僅有借方發(fā)生額的賬戶。對(duì)于這類賬戶,注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注客戶是否是為增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力,擴(kuò)大市場(chǎng)占有率而采取的賒銷策略。如果是,則應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注欠款是否仍在信用期,對(duì)方的信用標(biāo)準(zhǔn)(品質(zhì)、能力、資本、抵押和條件)是否符合賒銷政策規(guī)定,對(duì)方是否享受現(xiàn)金折扣政策等。如果不是,對(duì)此說(shuō)明客戶的商品可能滯銷,可能為了減少庫(kù)存而賒銷,可能會(huì)形成壞賬。注冊(cè)會(huì)計(jì)師要保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎,必要時(shí),可考慮在審計(jì)報(bào)告中披露。
3.僅有貸方發(fā)生額的賬戶。應(yīng)收賬款只有貸方發(fā)生額,相當(dāng)于客戶的預(yù)收賬款,注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)于此類賬戶需要審查相關(guān)合同、協(xié)議,并結(jié)合存貨審計(jì),重點(diǎn)關(guān)注是否存在已將存貨發(fā)出,而未確認(rèn)收入,偷漏稅款等。如果存在以上的情況,需提請(qǐng)客戶進(jìn)行調(diào)整。若客戶拒絕調(diào)整,注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)考慮是否在審計(jì)報(bào)告中披露。(二)非正常賬戶的審計(jì)重點(diǎn)
賬齡超過(guò)1年的應(yīng)收賬款貸方余款,對(duì)方會(huì)催促結(jié)算,一般不會(huì)長(zhǎng)期掛賬,即使有,所占比例也非常小,根據(jù)重要性原則,不予考慮。本文所述的應(yīng)收賬款非正常賬戶均指賬齡超過(guò)1年的有借方余額賬戶,注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)重點(diǎn)審查以下內(nèi)容:
1.對(duì)到期的應(yīng)收賬款,客戶是否及時(shí)提請(qǐng)對(duì)方依約付款;對(duì)逾期的應(yīng)收賬款,客戶是否采取多種方式催收;對(duì)重大的應(yīng)收賬款,客戶是否通過(guò)訴訟方式解決等。
2.客戶是否在年度終了組織專人全面清查應(yīng)收賬款,債權(quán)是否清晰,賬賬、賬實(shí)是否相符。
3.對(duì)于確實(shí)不能收回的應(yīng)收賬款,要注意如下內(nèi)容:是否取得法院判決書或裁定書,是否取得注銷工商登記或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的證明或政府責(zé)令關(guān)閉的文件資料,是否取得已經(jīng)死亡或依法被宣告失蹤、死亡的債務(wù)人用其財(cái)產(chǎn)或者死者遺產(chǎn)不足清償且無(wú)繼承人的相關(guān)法律文件,是否取得境外中介機(jī)構(gòu)出具的終止收款意見書或我國(guó)駐外使(領(lǐng))館商務(wù)機(jī)構(gòu)出具的債務(wù)人逃亡、破產(chǎn)證明等,作為確認(rèn)壞賬損失的依據(jù)。
4.壞賬損失是否經(jīng)過(guò)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),壞賬損失財(cái)務(wù)處理意見是否按照程序提交股東會(huì)、董事會(huì)或經(jīng)理(廠長(zhǎng))辦公會(huì)等類似權(quán)力機(jī)構(gòu)審定。
5.對(duì)逾期3年應(yīng)收賬款處理的壞賬損失,是否實(shí)行賬銷案存,繼續(xù)保留追索權(quán)。
6.客戶處理的全部應(yīng)收賬款壞賬,是否已在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告附注中充分披露。
三、執(zhí)行替代性審計(jì)程序重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題
(一)非結(jié)算債權(quán)在應(yīng)收賬款中核算。例如:一些客戶將應(yīng)收票據(jù)、其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款等賬戶反映的內(nèi)容計(jì)入應(yīng)收賬款,造成核算不真實(shí)、不準(zhǔn)確,會(huì)計(jì)信息失真。
(二)粉飾會(huì)計(jì)報(bào)告,虛掛應(yīng)收賬款。例如:一些客戶特別是上市公司,為粉飾會(huì)計(jì)報(bào)告,編造銷售合同,虛構(gòu)銷售業(yè)務(wù),虛掛應(yīng)收賬款,或者把不符合銷售實(shí)現(xiàn)條件的作銷售處理,虛增收入和應(yīng)收賬款。
(三)長(zhǎng)期投資在應(yīng)收賬款中核算。例如:一些客戶為隱匿投資收益,把長(zhǎng)期投資納入應(yīng)收賬款核算。在收到投資收益時(shí),直接沖減應(yīng)收賬款以達(dá)到偷稅之目的,或者直接將投資收益轉(zhuǎn)存“小金庫(kù)”進(jìn)行非法活動(dòng)或舞弊。