建筑節(jié)能建筑造價(jià)論文

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1建筑節(jié)能的必要性

我們國(guó)家人口眾多，對(duì)建筑的需求量很大，而且對(duì)以往建筑行業(yè)每年消耗能源的統(tǒng)計(jì)，不難看出我國(guó)建筑行業(yè)消耗存在巨大的浪費(fèi)，我們需要得到警示，如果這種現(xiàn)象繼續(xù)發(fā)展下去，那對(duì)我國(guó)能源的儲(chǔ)存量存在很大傷害，可以說(shuō)能源資源用一點(diǎn)就是少一點(diǎn)，所以對(duì)于建筑節(jié)能工作必須要牢牢抓起。我們了解到很多方面資源的浪費(fèi)，可以針對(duì)每一方面提出相應(yīng)的對(duì)策。我需要消耗最少的資源達(dá)到建筑最好的使用效果。還可以注重新材料和新技術(shù)的開發(fā)，減少建筑材料對(duì)能源的浪費(fèi)，就能減少每年建筑消耗量對(duì)國(guó)家能源的總量的壓迫感。

2全過(guò)程工程造價(jià)管理應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能的改革

建筑工程“全過(guò)程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整個(gè)使用(正常使用壽命)期內(nèi)的消耗、維護(hù)運(yùn)行(即使用)成本兩部分的費(fèi)用總和。當(dāng)前我國(guó)在工程建設(shè)領(lǐng)域中全面實(shí)施了嚴(yán)格的造價(jià)控制，即從建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)開始直至項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)投入使用，在各個(gè)階段設(shè)立了不同的造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)控制建設(shè)項(xiàng)目的建造成本發(fā)揮了極大地作用，但對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的使用成本的認(rèn)識(shí)、控制方面力度不夠，造成我國(guó)目前有430億余平方米的既有建筑基本上都是不節(jié)能的。

2.1要樹立“全過(guò)程成本”的節(jié)能建筑造價(jià)管理思想

從“全過(guò)程成本”的角度來(lái)看，節(jié)能建筑的成本有建造成本和使用成本兩部分，從其主體來(lái)看涉及建設(shè)方、施工方和使用方;從其全壽命來(lái)看分建造期和使用期兩個(gè)階段;從其內(nèi)容來(lái)看涉及到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、智能化技術(shù)等;從其專業(yè)來(lái)看涉及到更復(fù)雜的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，節(jié)能建筑涉及的投資資金大。單純的工程量清單計(jì)價(jià)或預(yù)結(jié)算編制、審查式的、僅偏重工程建造成本的造價(jià)管理已經(jīng)不能適應(yīng)節(jié)能建筑的要求，必須開拓思路，樹立“全過(guò)程成本”管理意識(shí)，緊跟行業(yè)新技術(shù)、及時(shí)反饋行業(yè)變化，為建設(shè)方提供工程造價(jià)全面透明、完整、準(zhǔn)確的信息服務(wù)。

2.2要建立主動(dòng)控制、動(dòng)態(tài)管理的造價(jià)管理體系

在貫徹“全過(guò)程成本”工程造價(jià)控制的原則下，要大力改革節(jié)能建筑的工程造價(jià)內(nèi)容組成，豐富和完善節(jié)能建筑建設(shè)需要的投資估算、預(yù)結(jié)算定額、費(fèi)用定額等，建立適應(yīng)節(jié)能建筑工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)核算、費(fèi)用管理的計(jì)價(jià)體系。要選定適合當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能的、符合節(jié)能減排要求的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料加以推廣和應(yīng)用，為節(jié)能建筑構(gòu)建節(jié)能工程造價(jià)的全面、動(dòng)態(tài)、合理的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)體系，要提高節(jié)能建筑工程造價(jià)管理水平。

3建筑節(jié)能中控制成本的內(nèi)容

我們可以分為兩個(gè)時(shí)期來(lái)考慮建筑對(duì)能源的消耗，第一在建筑前期，第二是在建筑的使用時(shí)期。就一點(diǎn)而言，工程的實(shí)施需要首先對(duì)工程進(jìn)行預(yù)算，建設(shè)期間消費(fèi)的資金不得超出預(yù)算，起到了一定的控制作用。然后是設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)師需要從綠色節(jié)能建筑的角度出發(fā)去設(shè)計(jì)。無(wú)論在外部的結(jié)構(gòu)，還有內(nèi)部空間的體現(xiàn)，都要考慮到節(jié)能的因素。如果建筑師能真正的做到一點(diǎn)，無(wú)論是對(duì)節(jié)約能源還是節(jié)約成本都會(huì)有明顯的效果。在施工階段的時(shí)候多要多面的考慮，要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行考察，使合理的價(jià)格卻能買到優(yōu)良的建筑材料。對(duì)于建筑施工時(shí)所消耗的材料也要進(jìn)行監(jiān)管，真正的做到物有所用，禁止浪費(fèi)。對(duì)于一個(gè)可再利用資源需要回收再利用，對(duì)于一些工業(yè)廢料也可以使用的，要盡可能的去使用，從而降低建設(shè)所消耗的資金。在建筑的使用時(shí)期，我們需要在不影響其使用需求的情況下，減少水、電等資源的浪費(fèi)。將現(xiàn)代節(jié)能技術(shù)運(yùn)用到建筑使用中去。當(dāng)建筑的使用超過(guò)使用年限之后，建筑會(huì)被拆除，那么我們就需要考慮到拆除后資源回收的合理利用。有的資源在安全，不影響使用效果的情況之下，在下次建設(shè)的過(guò)程中我們也可以用到，這樣對(duì)以后建筑建設(shè)所用成本也會(huì)有一定的節(jié)省。

4節(jié)能建筑全壽命周期造價(jià)管理的發(fā)展建議

要大力發(fā)展節(jié)能綠色建筑，建設(shè)低碳城市，提高節(jié)能建筑的環(huán)境效益，減少環(huán)境影響，用節(jié)能建筑全壽命周期造價(jià)管理新理念大力推廣建筑節(jié)能低碳，工程造價(jià)管理還要落實(shí)以下工作：a.大力宣傳、加強(qiáng)服務(wù)。通過(guò)多種渠道宣傳節(jié)能建筑的政策法規(guī)、技標(biāo)準(zhǔn)和配套政策;建立全壽命周期造價(jià)管理體系，各級(jí)管理部門要落實(shí)節(jié)能建筑的政策，做好全壽命周期造價(jià)管理的服務(wù)工作，推進(jìn)節(jié)能建筑全壽命周期造價(jià)管理的快速發(fā)展。b.加快節(jié)能建筑政策法規(guī)實(shí)施細(xì)則的制定和配套工作的開展。圍繞節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境質(zhì)量、智能化技術(shù)等方面對(duì)定額體系持續(xù)地補(bǔ)充和完善，將成熟的技術(shù)和產(chǎn)品補(bǔ)充進(jìn)定額體系，為市場(chǎng)提供可持續(xù)的工程造價(jià)服務(wù)。

5結(jié)論

我需要建設(shè)節(jié)能建筑緩解，每年的建筑消耗對(duì)國(guó)家能源的壓力，是我國(guó)入一個(gè)新的節(jié)能時(shí)代。但是在考慮節(jié)能的同時(shí)，也需要與建筑所需成本相結(jié)合，用最低的成本，最少的資源，去建設(shè)最好的建筑，充分的發(fā)揮資源的利用價(jià)值，為國(guó)家的節(jié)能減排計(jì)劃做出貢獻(xiàn)。

作者：代維娜 單位：秦皇島工建工程咨詢有限公司