房屋建筑工程防滲漏技術(shù)要點分析

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摘要:隨著近年來我國經(jīng)濟水平的發(fā)展和科學(xué)進步，建筑行業(yè)中的房屋建筑工程也逐漸引起了人們的關(guān)注與重視，特別是房屋建筑工程質(zhì)量問題直接影響著群眾的日常生活，所以人們對于房屋自身的安全性和舒適性要求越來越高。房屋滲透問題也是當(dāng)前我國建筑工程中最常見的一項質(zhì)量問題，針對這種情況，文章就房屋建筑工程的防滲漏施工技術(shù)進行詳細(xì)研究，希望能有效提升房屋質(zhì)量，提高人們的生活質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)鍵詞:房屋建筑工程；防滲漏；施工技術(shù)；要點

0引言

當(dāng)前我國房屋建筑行業(yè)的飛速發(fā)展使人們的居住環(huán)境不斷得以改善和提升，特別是在近年來社會發(fā)展不斷完善的前提下，房屋質(zhì)量問題更是受到了人們的關(guān)注與重視。如果在實際工作中房屋建筑工程的質(zhì)量存在不達(dá)標(biāo)的情況，很容易對居民的日常生活也會帶來極大的影響，甚至還將造成很多不安全問題的出現(xiàn)。在當(dāng)前房屋建筑工程的施工環(huán)節(jié)中，需要針對工程的實際情況進行分析，從而對防滲漏技術(shù)進行更有效的應(yīng)用與掌握，通過這種方式實現(xiàn)對房屋建筑工程自身性能和質(zhì)量的有效提升。施工企業(yè)和相關(guān)單位的負(fù)責(zé)人也要加強對工程實際情況的掌握，從而針對實際情況，對防滲漏技術(shù)進行更為科學(xué)的應(yīng)用。為此針對房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點進行更為深入的研究與分析，希望對這項工作的開展起到更大的幫助作用。

1房屋建筑工程防滲漏技術(shù)概述

在日常生活中人們與房屋建筑有著十分密切的聯(lián)系，也是當(dāng)前人們開展工作的重要場所。在當(dāng)前的工程實踐中，房屋建筑施工工作仍然存在很多問題，特別是滲漏問題更是一項最常見的工作之一[1]。我公司主要負(fù)責(zé)廈門市保障房所有項目的維修工作，經(jīng)群眾反饋，當(dāng)前萬景公寓39#樓1302室屋面出現(xiàn)滲水問題，嚴(yán)重影響住戶的日常生活。針對這種問題的出現(xiàn)，為了幫助群眾有效解決問題，還其一個更好的居住環(huán)境，根據(jù)工程的實際情況制定了屋面滲水翻修的施工方案。經(jīng)過研究，該房屋建于2004年,工程竣工后，就交付使用。由于廈門特殊的氣候條件，夏天氣溫較高，晝夜溫差較大，工程受到熱脹冷縮的影響，屋面板結(jié)構(gòu)層開裂，991柔性防水層出現(xiàn)嚴(yán)重的老化問題。該滲漏現(xiàn)象不僅對建筑工程的完整性和排水系統(tǒng)造成嚴(yán)重的影響，同時還大大提升物業(yè)工作的難度，對房屋工程質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重的負(fù)面影響。所以在此種背景下更要求相關(guān)的建筑單位或企業(yè)要不斷強化對房屋滲漏技術(shù)的關(guān)注，在實際工程開展的背景下，對這項工作進行更合理的應(yīng)用，通過這種方式對建筑工程的整體性和安全性進行更有效的提升。

2出現(xiàn)房屋建筑工程滲漏的主要原因

2.1建筑房屋的工程設(shè)計存在問題

在房屋建筑施工中，很多單位并沒有對工程的實際情況或是施工要求進行分析，相關(guān)設(shè)計人員也沒能對房屋建筑工程中的防滲漏技術(shù)進行研究，這也是當(dāng)前出現(xiàn)問題的主要原因之一。如很多企業(yè)施工方為了節(jié)省資金，在進行房屋施工的環(huán)節(jié)中，不按工程設(shè)計施工，甚至出現(xiàn)擅自更改施工方案或是結(jié)構(gòu)的情況，導(dǎo)致工程出現(xiàn)延期或質(zhì)量問題，最終無法通過質(zhì)量檢驗。如果在實際房屋設(shè)計環(huán)節(jié)中就存在很多安全隱患，對于后期建筑工程的開展將產(chǎn)生十分不利的負(fù)面影響，難以達(dá)到社會對于房屋建筑工程的質(zhì)量要求[2]。

2.2缺乏規(guī)范性的工作標(biāo)準(zhǔn)

在當(dāng)前我國房屋建筑工程施工中，由于缺乏專業(yè)監(jiān)督人員對施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理，因此這也使得施工環(huán)節(jié)中很容易出現(xiàn)一些不確定因素。企業(yè)施工人員在工作態(tài)度和理念上的差異，對房屋建筑的影響也將是十分顯著的。當(dāng)前很多施工人員自身的責(zé)任意識比較差，沒有按照施工標(biāo)準(zhǔn)進行房屋施工，使很多工程出現(xiàn)了這樣或那樣的問題，這不僅使房屋工程的質(zhì)量難以得到提升，同時還大大增加了滲漏問題的隱患[3]。

2.3工程選材環(huán)節(jié)中缺乏科學(xué)性

企業(yè)采購人員為了節(jié)約和控制施工成本，往往并不能對工程要求進行有效結(jié)合，因此對于現(xiàn)場施工的問題不能進行有效的監(jiān)管，所以在實際工作環(huán)節(jié)中也很容易出現(xiàn)對質(zhì)量問題的影響。當(dāng)前由于很多工作人員自身的專業(yè)素質(zhì)比較低，工作中責(zé)任心不強，忽略了材料的安全性問題，造成了施工問題的頻繁發(fā)生，大大降低了房屋工程質(zhì)量，甚至增加了滲漏風(fēng)險和隱患的發(fā)生概率。

3房屋建筑工程的防滲漏技術(shù)要求

3.1對房屋建筑結(jié)構(gòu)進行有效布局

防滲漏是當(dāng)前我國房屋建筑工程中最為重要的工作環(huán)節(jié)。項目負(fù)責(zé)人和廣大施工人員也要對房屋建筑結(jié)構(gòu)進行有效控制[4]。首先在設(shè)計環(huán)節(jié)中，要進一步強化對防滲漏工作的設(shè)計，讓設(shè)計整體向著更為科學(xué)與全面的方向發(fā)展,保證在今后的工作中，防滲漏施工工作可以實現(xiàn)更有效的開展。其次，相關(guān)的施工單位和房屋建筑單位也應(yīng)該建立起更為健康的互動關(guān)系，通過這種方式實現(xiàn)對防滲漏工作布局與設(shè)計原則，確保這項工作的開展具備更強的合理性,全面提升防滲漏施工技術(shù)，從而在房屋建筑中發(fā)揮更為積極的作用和影響。最后，廣大施工企業(yè)還應(yīng)該與施工工程的實際情況相結(jié)合，從而在建筑工程的開展環(huán)節(jié)中，能對防滲漏技術(shù)進行更科學(xué)的應(yīng)用，對傳統(tǒng)施工手段和方法的改進，獲取最佳的工程效果[5]。

3.2加強建筑施工中的監(jiān)督管理工作

在施工的初級階段，施工單位應(yīng)聘請一些專業(yè)的設(shè)計人員開展施工圖紙的設(shè)計工作，需要相關(guān)設(shè)計人員深入到工程中進行實地考察，并對施工地區(qū)的實際情況進行更準(zhǔn)確的掌握，有效的實現(xiàn)施工圖紙實用性和科學(xué)性的提升。在對施工進行設(shè)計之后,相關(guān)的施工單位應(yīng)該根據(jù)施工圖紙進行施工，從而保證施工中各個環(huán)節(jié)更規(guī)范，防止在實際工作中出現(xiàn)施工隨意性問題。在此環(huán)節(jié)中，也需要對施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理工作進行有效落實，在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全隱患時，相關(guān)工作人員可以對其進行更有效的工程管理與控制。

3.3提升工作人員的專業(yè)能力和個人素質(zhì)

在房屋建筑工作中，施工人員對工程的建設(shè)與開展起到直接的影響作用[6]。建筑企業(yè)應(yīng)該切實發(fā)揮自身的組織作用，定期對工作人員進行培訓(xùn)和專業(yè)知識教育，確保其在專業(yè)技術(shù)水平上始終保持先進性，自身的素質(zhì)也得到更顯著的提升。建筑企業(yè)還可以聘請一些專業(yè)的工程師對工作人員進行知識講座，幫助工作人員解決施工中出現(xiàn)的各種問題，在對工作人員素質(zhì)和專業(yè)能力進行提升的前提下，實現(xiàn)對其工作積極性的有效激發(fā)。

3.4解決滲漏問題的施工流程

文章中廈門市萬景公寓的滲漏問題要想得到更合理的解決，除了對上述要求進行落實外，還需要加強對以下工作細(xì)節(jié)的把握:1）基層清理要用水清洗干凈，女兒墻和結(jié)構(gòu)層要做圓弧型的泛水，高度不低于20cm，突出屋面的管要做止水圈。2）裂縫處鑿出的V型槽，寬度不低于2cm，深度不低于2cm,鑿?fù)旰笥盟逑锤蓛簦L(fēng)干2d后，澆灌環(huán)氧樹脂，樹脂要溢出V型槽。2d后，再用1:2水泥砂漿找平，厚度不低于3cm。用2m的鋁合金尺檢查時，直尺和找平尺表面空隙不大于5mm。3）刷瀝青基層膠，找平層面層要干凈，瀝青基層膠厚度不低于3mm,常溫晾置30min左右，表面不沾手，鋪貼卷材。4）鋪貼SBS卷材時,注意拉伸卷材，出現(xiàn)皺褶、氣泡時，要及時排出空氣。鋪貼卷材時要由低往高處橫向鋪貼，同時在女兒墻陰角處、管邊要鋪到泛水高點。上下卷搭接長度要10cm,同時用熱熔焊接搭接縫，兩幅卷材叢向搭接要間隔1m。5）卷材鋪貼后試水48h，確定無滲漏，再進行下一道工序。6）澆筑膨脹珍珠巖混凝土要注意卷材的保護，防止卷材破損。7）鋪貼保護層磚，要采用濕漿鋪貼。面積超過20m2，要留伸縮縫。8）伸縮縫澆灌益膠泥時要滿灌。澆灌前伸縮縫要清洗干凈。

4結(jié)語

綜上所述，當(dāng)前我國建筑工程的防滲施工中涉及的工程內(nèi)容和要素比較多，施工過程也相對更加復(fù)雜。這也要求企業(yè)中的項目負(fù)責(zé)人需要對工程的具體內(nèi)容和背景進行掌握，對于日常容易出現(xiàn)滲漏的位置加以關(guān)注，從而對其滲漏的原因進行更有效的分析。當(dāng)前我國房屋建筑行業(yè)的飛速發(fā)展使人們的居住環(huán)境不斷得以改善和提升，特別是在近年來社會發(fā)展背景不斷完善的前提下，房屋質(zhì)量問題更是受到了人們的關(guān)注與重視，因此希望文章的研究對于這項工作的開展提供更大的幫助和引導(dǎo)作用。

參考文獻(xiàn):

[1]李青偉.淺析建筑工程防滲漏施工技術(shù)[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,2016,62(6):236.

[2]劉薇.建筑工程防滲漏施工技術(shù)分析[J].工程技術(shù)研究,2016,39(5):37,68.

作者：李福安 單位：廈門市珉發(fā)建筑工程有限公司