建筑施工論文全文(5篇)

一、建筑工程預(yù)算對建筑工程的影響

工程預(yù)算根據(jù)建筑工程的建筑進(jìn)度可以分為：設(shè)計(jì)預(yù)算、施工圖預(yù)算以及施工預(yù)算。因此不同的預(yù)算階段對于建筑工程的影響也就不相同：①設(shè)計(jì)預(yù)算對建筑工程的影響。設(shè)計(jì)預(yù)算是根據(jù)設(shè)計(jì)要求對工程造價(jià)進(jìn)行概括性的計(jì)算，設(shè)計(jì)預(yù)算是整個建筑工程投資的最高限額，設(shè)計(jì)預(yù)算對建筑工程的影響是：設(shè)計(jì)預(yù)算是整個建筑投資的依據(jù)，其規(guī)定了建筑工程投資的最高限額，決定著建筑工程的施工方式以及分析建筑設(shè)計(jì)方案是否合理。②施工圖預(yù)算對建筑工程的影響。施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)單位根據(jù)施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額以及各種建筑材料費(fèi)用等的預(yù)算價(jià)格編制和建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算對建筑工程的影響具體表現(xiàn)為：確定工程造價(jià)以及考核工程成本、建筑工程招投標(biāo)文件以及建筑企業(yè)簽訂承包合同的依據(jù)、建筑企業(yè)施工進(jìn)度的關(guān)鍵依據(jù)以及建筑工程款結(jié)賬的依據(jù)。③施工預(yù)算對建筑工程的影響。施工預(yù)算是根據(jù)施工方案以及施工技術(shù)等計(jì)算出工程施工中的各種費(fèi)用的消耗的經(jīng)濟(jì)文件。施工預(yù)算對建筑企業(yè)來說具有重要的意義，也是建筑工程預(yù)算中的重要組成部分，它對建筑工程的影響主要表現(xiàn)為：是建筑企業(yè)進(jìn)行建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)施限額領(lǐng)料的依據(jù)、是建筑企業(yè)進(jìn)行施工計(jì)劃、安排施人員以及設(shè)備的重要依據(jù)、是對施工人員進(jìn)行工資發(fā)放、進(jìn)行資源優(yōu)化配置的重要依據(jù)。

二、提高建筑工程預(yù)算編制的措施

2.1實(shí)行“靜態(tài)”與“動態(tài)”相結(jié)合的管理模式。建筑工程預(yù)算的管理要突破傳統(tǒng)的靜態(tài)管理模式，因?yàn)榻ㄖこ痰母鞣N施工因素隨市場變化而發(fā)生變化的概率比較大，比如建筑施工中的建筑材料、人工費(fèi)用以及機(jī)械消耗等都具有不確定性，而傳統(tǒng)的建筑工程預(yù)算編制具有統(tǒng)一固定的定額特性，這樣就造成工程預(yù)算編制與現(xiàn)實(shí)價(jià)格之間存在較大的差異，因此為提高建筑工程的工作效率，需要建立靜態(tài)與動態(tài)相結(jié)合的管理模式，進(jìn)而能夠及時(shí)根據(jù)預(yù)算編制過程中的變化而進(jìn)行調(diào)整，避免了建筑工程施工中的各種問題的發(fā)生。

2.2提高工程預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)。建筑工程預(yù)算編制對于建筑工程來說具有總體上的指導(dǎo)性與規(guī)范性，預(yù)算編制的準(zhǔn)確與否直接影響建筑工程的質(zhì)量，因此建筑工程預(yù)算編制工作是建筑工程的重中之重，而建筑工程預(yù)算編制需要相關(guān)人員完成，人的綜合素質(zhì)在建筑工程預(yù)算編制中發(fā)揮著重要的作用，但是在建筑工程預(yù)算編制中，由于受到傳統(tǒng)靜態(tài)管理模式的影響，預(yù)算編制人員的責(zé)任心不強(qiáng)，他們在預(yù)算編制中經(jīng)常會出現(xiàn)失誤操作，而這些不經(jīng)心的失誤操作會對建筑工程產(chǎn)生巨大的負(fù)面影響，比如預(yù)算編制人員在編制預(yù)算時(shí)，可能因?yàn)樯賹懸粋€小數(shù)點(diǎn)就可能會增加整個建筑工程的費(fèi)用，造成建筑工程成本的提高，影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效率，同時(shí)現(xiàn)代建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，也要求預(yù)算編制人員要不斷的提高自己的專業(yè)知識水平，適應(yīng)工程預(yù)算編制技術(shù)發(fā)展的要求。

2.3深化設(shè)計(jì)深度，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，積極推行限額設(shè)計(jì)。建筑工程預(yù)算編制是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要預(yù)算編制人員要綜合考慮各方面的因素，結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況制定科學(xué)的預(yù)算編制方案，并且要根據(jù)市場變化優(yōu)化預(yù)算編制方案，積極推進(jìn)限額計(jì)劃：一是在設(shè)計(jì)預(yù)算方案時(shí)要收集相關(guān)的資料，比如建筑工程的施工環(huán)境報(bào)告、施工設(shè)計(jì)圖紙、施工環(huán)境報(bào)告以及各類施工標(biāo)準(zhǔn)圖紙等等；二是對預(yù)算編制要進(jìn)行綜合分析，在滿足建筑工程預(yù)算功能實(shí)現(xiàn)的前提下，要盡可能降低建筑預(yù)算，并且根據(jù)經(jīng)濟(jì)效率最大原則，選取最佳的設(shè)計(jì)方案；三是編制單項(xiàng)工程概預(yù)算并匯總總概預(yù)算。

三、控制預(yù)算編制超預(yù)算的方法

本文作者：李立萍 單位：四平市建筑工程管理處

行政監(jiān)督工作具備的的工作性質(zhì)往往極易導(dǎo)致腐敗和官僚主義的滋生，有相當(dāng)一部分的質(zhì)量監(jiān)督站以盈利作為第一目的，政企不能夠很好的分開，甚至一些監(jiān)督站還建立了相應(yīng)的監(jiān)理公司，要求檢驗(yàn)工作必須在此完成，這樣一來質(zhì)量監(jiān)督站不僅牢牢的把建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督大全掌握在自己的手中，同時(shí)也得到了獲得利潤的商業(yè)行為，所以，這便無法有效的確保質(zhì)量監(jiān)督站的公正性以及公平性，而且影響了建設(shè)單位的施工質(zhì)量管理工作。

由于我國建筑行業(yè)是勞動密集型的一大行業(yè)，所依靠的主要是簡單的輔助工具及手工作業(yè)，市場準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn)相對較低，很多資金缺乏的個人以及小企業(yè)蜂擁而至，導(dǎo)致建筑行業(yè)內(nèi)部競爭的過度。除此之外，由于建筑行業(yè)長期受到了傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的負(fù)面性影響，許多建設(shè)工程的業(yè)主均并非是合格的市場主體或者完善的法人主體，因此，在建設(shè)過程項(xiàng)目過程中，不規(guī)范行為頻頻出現(xiàn)。具體的表現(xiàn)主要包括：1）建設(shè)單位對單位工程加以分包，造成建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的降低；2）建設(shè)單位管理制度不夠健全，對工程質(zhì)量帶來較大的影響；3）建設(shè)單位指定施工材料的規(guī)格和供應(yīng)商，施工材料廉價(jià)劣質(zhì)。

建設(shè)單位需要將“質(zhì)量第一”的觀念讓每一個員工都牢記在新，樹立對人民和國家高度的責(zé)任感，認(rèn)真領(lǐng)會和學(xué)習(xí)國務(wù)院、黨中央對于質(zhì)量問題的指示，認(rèn)真落實(shí)全省及全國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量的工作精神，充分認(rèn)識到建筑工程質(zhì)量控制的重要性，要深入教育思想，組織項(xiàng)目法人、監(jiān)理、監(jiān)察、技術(shù)、施工等工作人員對于涉及的建筑工程相應(yīng)法律法規(guī)進(jìn)行全面的學(xué)習(xí)，全面推行普法教育，使其真正做到知法、守法、懂法、護(hù)法。此外，還應(yīng)當(dāng)將對工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)工作加強(qiáng)，最大限度的保證不出質(zhì)量問題。

首先，需要對施工圖紙進(jìn)行全面的了解并掌握，要從工程項(xiàng)目具體情況著手，制定出一套與實(shí)際情況相符的技術(shù)措施和方案，特別是對重要的、關(guān)鍵的，并且有著較大影響的技術(shù)性工作，必須要將復(fù)核加強(qiáng)，防止重大差錯的產(chǎn)生，進(jìn)而對建筑工程項(xiàng)目的使用和質(zhì)量帶來影響。在正式施工分項(xiàng)工程以前，要切實(shí)的根據(jù)具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全面的檢查關(guān)鍵部位，但凡發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，那么要立即加以糾正；其次，要將工程技術(shù)信息管理各項(xiàng)工作流程進(jìn)行全面的完善。對于工程技術(shù)信息管理包括如下內(nèi)容：對企業(yè)的科研、技術(shù)及其施工情況進(jìn)行記錄，并對相關(guān)資料進(jìn)行處理、加工和收集；最后，需要確保工程項(xiàng)目與企業(yè)的實(shí)際情況相符，依照設(shè)備、資料和工藝的要求，將外部關(guān)系協(xié)調(diào)好，并且大力進(jìn)行技術(shù)研究。

我國《建筑法》明確提出的建設(shè)工程監(jiān)理制是保障工程質(zhì)量的一項(xiàng)制度措施。通常工程監(jiān)理是受到相關(guān)項(xiàng)目法人的委托，對建筑工程項(xiàng)目的鞏固進(jìn)行全方位及全過程的監(jiān)督，保證建筑工程質(zhì)量的一項(xiàng)不可或缺的制度。應(yīng)當(dāng)借助于競爭，對合格的監(jiān)理隊(duì)伍加以選取，使其對監(jiān)理任務(wù)加以承當(dāng)，對于重大工程項(xiàng)目的重點(diǎn)部位，則應(yīng)當(dāng)聘請經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)好以及知名度高的監(jiān)理公司切實(shí)的參與到建筑工程的監(jiān)理工作當(dāng)中。同時(shí)，要對《建筑法》認(rèn)真的執(zhí)行，將監(jiān)理機(jī)構(gòu)的作用充分的發(fā)揮出來，落實(shí)工程監(jiān)理的各項(xiàng)責(zé)任，在質(zhì)量監(jiān)督管理過程中，需要著重強(qiáng)化執(zhí)法資格個人的責(zé)任。同時(shí)，監(jiān)督單位要不斷完善自身素質(zhì)，確保自身的責(zé)任能夠很好的履行。需要對對項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)，對社會負(fù)責(zé)，對于建筑材料需要定時(shí)進(jìn)行抽檢，切實(shí)避免劣質(zhì)材料進(jìn)入市場。

總之，建筑工程質(zhì)量管理的范圍比較廣，涉及到施工現(xiàn)場的員工、外界環(huán)境因素、生產(chǎn)周期等等，這些都在一定程度上關(guān)乎著建筑工程質(zhì)量。因此，一定要將“質(zhì)量第一”的意識深入到每一個參與人員心中，把好質(zhì)量關(guān)，構(gòu)建安全質(zhì)量管理制度，采取切實(shí)可行的策略，確保參建各方順利運(yùn)行，只有這樣才能夠促進(jìn)建筑工程施工質(zhì)量的提高，為施工企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展創(chuàng)設(shè)穩(wěn)定而又和諧的內(nèi)部環(huán)境。

1建筑工程的防滲技術(shù)

1．1外墻的防滲技術(shù)

在建筑工程施工中，外墻滲漏主要表現(xiàn)為局部裂縫或局部滲漏，對工程的整體質(zhì)量造成了比較大的影響。因此，外墻的防滲工作一直是工民建筑中的施工重點(diǎn)。為了保證工程的施工質(zhì)量可以達(dá)到整體規(guī)劃的基本要求，在施工的過程中，技術(shù)人員要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定和要求進(jìn)行施工。站在施工技術(shù)和施工工藝的角度倆來看，外墻裂縫一般都是一些不對稱、不規(guī)則的裂縫，甚至還會出現(xiàn)一些相互交錯的復(fù)雜裂縫。所以，在施工的過程中，需要全面分析施工中各個方面的因素，處理施工中存在的施工隱患，確保施工質(zhì)量的安全性和可靠性，在目前的工程項(xiàng)目建設(shè)中，外墻施工的各個環(huán)節(jié)和施工步驟都會對工程的裂縫類型和防水性能造成影響，所以，在處理防滲問題時(shí)，要全面了解容易出現(xiàn)裂縫的施工環(huán)節(jié)。

1．2衛(wèi)生間和廚房的防滲技術(shù)

衛(wèi)生間和廚房是建筑中用水量最多的地方，如果防水工作做不好，就會對人們的生活和工作造成影響，所以，在工民建筑工程施工中，衛(wèi)生間和廚房的防滲工作是非常重要的。在施工時(shí)，廚房和衛(wèi)生間的高度要低于臥室和客廳地面20mm，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，要將高度差做出來，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行起坡，地漏口要超出鄰近地面100mm以上，在墻根向上300mm內(nèi)進(jìn)行防水層的設(shè)置，衛(wèi)生間墻體和廚房0～180mm的范圍中要進(jìn)行抹灰，并摻入防水粉，穿樓板管道和煙道使用微膨脹劑和細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵，將管道的四周鑿毛，并將其清洗干凈，將模板支撐好，使用細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵，管道200mm的范圍中，從管道邊部向外部進(jìn)行找坡，在進(jìn)行衛(wèi)生間和廚房的防水施工前，要先進(jìn)行試水工作，當(dāng)有滲漏的情況出現(xiàn)時(shí)，要將滲漏的源頭找出來，并對滲漏進(jìn)行處理，最后根據(jù)設(shè)計(jì)的要求，涂抹防水涂膜。

1．3門窗防水漏的方法

在工民建筑中，門窗屬于使用次數(shù)比較多的地方，所以門窗的防滲難度相對來說也比較大，需要施工人員有豐富的理論知識和良好的操作技術(shù)。在進(jìn)行門窗防滲的工作中，要重視門窗的安裝和日后的使用，門窗的面積和活動次數(shù)都會對建筑的美觀造成影響，而且對建筑者以后的使用也會有比較大的影響，所以，在處理門窗滲漏時(shí)，要充分考慮建筑的整體性和美觀性，在進(jìn)行外墻鋁合金窗施工時(shí)，要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的鋁材，并達(dá)到施工圖紙的設(shè)計(jì)要求，在搬運(yùn)的過程中，不要出現(xiàn)損壞、變形和扭曲的情況，如果出現(xiàn)變形則要進(jìn)行報(bào)廢處理，不允許人工處理后重新進(jìn)行使用。使用的配件要可以達(dá)到使用要求，保證門窗在按照完成后，在封閉的情況下，沒有風(fēng)可以吹進(jìn)來，如果有風(fēng)吹入，要重新封閉不密實(shí)的地方，直至不在感受到風(fēng)吹進(jìn)來為止。窗框按照好后，要進(jìn)行塞縫處理，通常使用集合物和硬物防水砂漿進(jìn)行施工，按照1∶2的比例進(jìn)行填實(shí)，使用改性防水砂漿涂抹在外墻兩側(cè)，安排專人檢測塞縫，內(nèi)窗臺和外窗臺之間的差值要在20mm以內(nèi)，窗眉做成鷹嘴裝，坡度要在20%以上，并使用防水性能比較好的外墻涂料對板底進(jìn)行涂刷。

第一篇：建筑施工項(xiàng)目成本控制問題分析

摘要：成本控制作為建筑施工項(xiàng)目管理的核心，關(guān)乎建筑施工的經(jīng)濟(jì)效益和施工的安全性，是提升建筑施工單位核心競爭力的關(guān)鍵，更是新時(shí)期建筑施工單位實(shí)現(xiàn)突破發(fā)展，確保自身在激烈建筑市場中立于不敗之地的重要手段。本文從建筑施工項(xiàng)目成本控制問題入手，提出了一些切實(shí)可行的成本控制對策，以期促進(jìn)我國建筑施工企業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑施工項(xiàng)目；成本控制問題；控制對策

1建筑施工項(xiàng)目成本控制問題

1.1合同意識比較淡薄

建筑施工項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵在于建筑施工項(xiàng)目合同的管理和控制，但是當(dāng)前部分施工項(xiàng)目單位的合同意識比較淡薄，以至于影響了成本控制的有效性。實(shí)際上，建筑施工項(xiàng)目合同中包括施工項(xiàng)目的各種規(guī)定和要求、施工工期等內(nèi)容，但是如果施工單位忽視了合同管理中的有關(guān)內(nèi)容，那么就會給后續(xù)的施工埋下潛在的安全隱患和經(jīng)濟(jì)損失，甚至可能會使施工企業(yè)遭受毀滅性打擊。

1.2組織管理體系不當(dāng)

1建筑施工單位可能遭遇的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)類型

1.1建筑施工單位對于成本計(jì)算科學(xué)與否

建筑施工單位成本計(jì)算的科學(xué)與否決定了單位在后續(xù)的施工建設(shè)的過程中能否規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)。成本計(jì)算就是指建筑施工單位完成所有工程所需要投入的全部資金。在投標(biāo)的過程中，單位必須對工程的成本有一個科學(xué)的計(jì)算。但是當(dāng)前存在有投標(biāo)過程中壓低標(biāo)價(jià)的問題，即很多建筑施工單位在成本計(jì)算的時(shí)候出現(xiàn)了問題，沒有進(jìn)行完成的工程項(xiàng)目成本計(jì)算。這導(dǎo)致在后續(xù)的施工過程中，單位不得不在有限的預(yù)算之中盡可能地完成建筑任務(wù)，那么此時(shí)偷工減料、克扣工資等情況也就必然會出現(xiàn)。有的企業(yè)這時(shí)也會選擇保證質(zhì)量，但是這樣一來其自身的經(jīng)濟(jì)利益就必然會受到影響甚至最后出現(xiàn)虧損的情況。

1.2建筑施工單位繳稅方面的風(fēng)險(xiǎn)

國家對稅制的改革對建筑施工單位也造成了巨大的影響。一旦實(shí)行11%的稅率，那么很可能是建筑施工單位的營業(yè)額沒有上升而稅率卻上升了。另外，其他稅率政策的變化對于建筑施工單位也會造成巨大的影響。

1.3建筑施工單位竣工風(fēng)險(xiǎn)

建筑施工單位要想順利拿到工程款項(xiàng)就要保證項(xiàng)目順利竣工。但事實(shí)，是有時(shí)候因?yàn)楦鞣N各樣的原因工程沒有竣工。這樣一來建筑施工單位墊付的大量資金就沒有辦法抽出，其資金壓力會越來越大甚至最后出現(xiàn)資金鏈斷裂，這也是建筑施工單位面對的一個很大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。