建筑造價咨詢對造價控制的影響

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摘要:建筑工程的造價咨詢可以提供控制項目造價的合理根據(jù)，避免出現(xiàn)盲目的造價控制現(xiàn)象。建筑企業(yè)需要明確工程造價咨詢的特征及其內(nèi)涵，結(jié)合影響工程造價控制的各項要素，合理運用工程造價咨詢策略。

關鍵詞:建筑工程；造價咨詢；造價控制

1建筑工程造價咨詢的基本內(nèi)涵

建筑工程造價咨詢主要著眼于分析工程成本，運用專業(yè)化措施開展全面的造價審核及概預算編制，在此前提下提供控制工程整體造價的科學根據(jù)[2]。由此可見，工程造價咨詢可以提供合理與準確的造價控制根據(jù)，此項工作主要參照現(xiàn)有的造價信息資料，進而達到監(jiān)控與管理項目造價的目標。進入新時期后，建筑企業(yè)需要面對激烈的競爭，因此企業(yè)亟待運用造價控制的舉措來達到節(jié)省項目造價及提升工程建設效益的目標[3]。推進工程造價咨詢達到指導工程造價控制的效果，并且能避免造價控制出現(xiàn)各種誤差。在造價咨詢的具體實踐中，要落實規(guī)范化與專業(yè)化的工程造價計算，確保建筑企業(yè)能夠明確造價控制及造價咨詢的相關要點，運用科學手段來達到控制與監(jiān)管工程建設成本的目標[4]。

2造價咨詢對工程造價控制的影響

2.1造價審核階段

負責造價咨詢的技術(shù)人員要從專業(yè)化的視角論證與分析工程計劃書，進而體現(xiàn)出全面審核工程造價的重要意義。造價審核環(huán)節(jié)應當確保達到合理與準確的工程預算及工程概算要求。由此可見，造價審核階段對于全過程的造價咨詢工作具有重要意義，其能夠決定造價控制效果及工程建設質(zhì)量。在推行造價審核的環(huán)節(jié)中，造價咨詢必須交由專門人員完成，確保得出科學性較強的造價審核結(jié)論，避免造價審核的結(jié)論數(shù)據(jù)出現(xiàn)誤差。

2.2工程立項階段

在工程立項的環(huán)節(jié)中，審核與控制工程造價主要涉及分析工程進度、工程建設模式、建設施工內(nèi)容及工程成本等各項基本要素，確保從整體視角入手來擬定造價咨詢的基本規(guī)劃[5]。造價咨詢運用于工程立項階段的核心要點在于分析及預測項目建設成本，給出預測性較強的造價管理決策。在編制工程造價時，應當強化前期調(diào)研與實踐，從而保證順利通過后續(xù)的項目審核環(huán)節(jié)。為此，造價咨詢?nèi)藛T必須經(jīng)過綜合性的工程分析與對比，然后才能擬定合理程度較高的造價控制決策。

2.3工程施工與設計階段

工程施工階段涉及控制整體的工程建設成本，該階段的造價咨詢主要體現(xiàn)在選擇最佳的造價咨詢方案，并且通過綜合性的效益分析與造價對比，給出造價咨詢的合理建議。后續(xù)的工程索賠及工程變更必須結(jié)合造價咨詢，避免建筑企業(yè)出現(xiàn)較高的成本損耗現(xiàn)象。

3探析改進造價控制的策略

工程造價咨詢并非局限于特定的工程建設階段，應當覆蓋工程建設的整個過程。在現(xiàn)狀下，各類工程建設都在迅速擴大原有的建設規(guī)模，而相應的工程造價成本也呈現(xiàn)增長的狀態(tài)[6]。因此建筑企業(yè)，要科學監(jiān)管工程造價，確保在節(jié)省工程成本的同時達到較好的工程建設綜合效益。

3.1改進工程造價咨詢的模式

工程造價咨詢能否達到合理與科學的程度，取決于造價咨詢的模式。因此，要不斷健全與優(yōu)化現(xiàn)有的造價咨詢及造價控制模式，確保達到合理控制工程造價的效果。近年來，很多建筑企業(yè)放棄了原有的造價咨詢方式，正在嘗試運用代建制及階段授權(quán)制的造價咨詢新模式。經(jīng)過模式的改進與優(yōu)化，工程造價咨詢將會達到更好的質(zhì)量與效果。

3.2全面控制工程項目的預算

造價咨詢要負責單位，應當掌控主動完成造價預算控制的權(quán)利，并且保證達到科學的概預算編制效果。造價咨詢工作中要避免其他因素的干擾，自主制訂造價咨詢決策，保證造價咨詢單位能夠全面參與整個的造價咨詢過程。同時，造價咨詢部門也要對概算與預算的編制進行全面控制。

3.3避免高估冒算等違規(guī)現(xiàn)象

在當前的建筑領域中，仍然存在某些造價咨詢?nèi)藛T或者企業(yè)弄虛作假的現(xiàn)象，其典型表現(xiàn)就是高估冒算工程造價。如某些造價咨詢的負責人員為了謀求更多的利潤，不惜運用泄露標底或者冒算等方式來迎合委托企業(yè)，此種現(xiàn)象在本質(zhì)上違背了工程造價的基本宗旨。因此，為了切實防控造價咨詢領域的不正當行為，有關部門要切實做到嚴格監(jiān)管，并且健全相應的法規(guī)。除此以外，作為造價咨詢的負責人員，還要提升自身的綜合業(yè)務素養(yǎng)，全面掌握造價咨詢領域的專業(yè)知識。造價咨詢?nèi)藛T應當將信息化手段與造價咨詢業(yè)務相結(jié)合，改進原有的造價咨詢模式，以達到節(jié)省造價成本和節(jié)約造價咨詢時間的目的。

4結(jié)語

要運用合理與科學的方式來推行造價控制，以達到減少工程建設成本、節(jié)約工程資源及提升工程項目綜合效益的目標。工程造價控制要明確造價咨詢的相關要點，結(jié)合建筑工程開展的情況，從專業(yè)化的視角來控制工程造價，最終實現(xiàn)合理控制造價的目標。

參考文獻:

[1]許小江,張銀.淺談全過程造價咨詢在建筑工程項目中的管理角色作用[J].技術(shù)與市場,2019,26(2):202-203.

[2]霍惠琳.建筑工程造價咨詢對造價控制的影響[J].山西建筑,2019,45(4):235-236.

[3]汪國輝.建筑工程造價咨詢對工程造價控制的影響及策略[J].中外企業(yè)家,2018(21):104-105.

[4]崔國華.建筑工程造價咨詢對工程造價控制的影響及策略[J].中國住宅設施,2018(2):65-66

作者：陳麗回 單位：福建省明建工程咨詢有限公司漳州分公司