談小區(qū)住宅建筑設(shè)計

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[摘要]隨著時代的進步以及社會的不斷發(fā)展，人們對于小區(qū)居住條件的要求也變得越來越高，不僅需要住房自身條件優(yōu)秀，而且還需要小區(qū)的設(shè)計合理，環(huán)境優(yōu)美，方便他們在日常生活中，能夠進行娛樂、學習、鍛煉等活動。本文主要通過對小區(qū)住宅規(guī)劃設(shè)計所需的設(shè)計理念以及設(shè)計原則進行探析，以此提高小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的合理性以及可行性，最后分析小區(qū)規(guī)劃設(shè)計過程中可能出現(xiàn)的問題，避免小區(qū)整體的規(guī)劃設(shè)計出現(xiàn)嚴重錯誤。

[關(guān)鍵詞]住宅小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計；主要構(gòu)思

近年來，小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計問題變得愈發(fā)重要，為了滿足人們的要求，規(guī)劃時所需要考慮的因素日益增長。在對小區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計時，一定要考慮到小區(qū)居民的日常所需，并針對他們的需求建設(shè)必要的配套設(shè)施，同時小區(qū)整體的規(guī)劃合理性以及完整性也是重中之重，要對小區(qū)的道路開辟，各類商業(yè)設(shè)施的建設(shè)，以及安全設(shè)施的擺放等，都要做出合理的規(guī)劃。

1小區(qū)住宅的規(guī)劃設(shè)計理念

1.1自然和諧的理念

如今我國在任何方面都講究人與自然和諧相處，因為隨著時代的進步以及科技的不斷發(fā)展，人與大自然的沖突也變得越來越嚴重，同時在住宅方面同樣如此，如今每個城市遍地都是“鋼鐵森林”，曾經(jīng)綠意盎然的景色也離我們越來越遠。因此，我們在對住宅小區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計時，一定要將自然和諧的理念加入規(guī)劃設(shè)計的過程中，這樣才能使小區(qū)的環(huán)境氛圍更加自然化以及生態(tài)化。在設(shè)計時可以充分利用小區(qū)周邊的地理環(huán)境優(yōu)勢以及豐富的自然環(huán)境資源，并對它們進行合理地規(guī)劃設(shè)計，使它的自然環(huán)境景觀更加豐富優(yōu)美，這樣設(shè)計出的住宅小區(qū)將具有充足的生態(tài)樂趣。如果住宅小區(qū)周圍的自然環(huán)境比較惡劣，那么規(guī)劃者也可以通過對周邊環(huán)境進行規(guī)劃改造，使原本惡劣的環(huán)境變得具有生命氣息。總而言之，在對小區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計時，無論它的周圍有沒有豐富的自然環(huán)境資源，都要在設(shè)計規(guī)劃時考慮到自然的因素，讓整個小區(qū)的設(shè)計更加具有自然的氣息。

1.2環(huán)境景觀均好性理念

環(huán)境均好性理念是指在住宅小區(qū)中所有的公共設(shè)施，例如商店、健身房、運動場等，能讓一個小區(qū)居民平等享受的原則。通過對小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，讓每一戶住戶都能夠平等方便的使用建設(shè)在小區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境資源。如果在進行規(guī)劃設(shè)計時無法滿足住戶平等的享受公共資源，就需要對住宅的規(guī)劃進行修改，建立其它的環(huán)境景觀來進行補救，讓小區(qū)住宅的建筑規(guī)劃設(shè)計變得更加合理。同時，我們不僅要關(guān)注小區(qū)公共設(shè)施的均好性，還要讓居民居住的物理環(huán)境平衡，例如每個住房所要達到的光照、通風以及朝向等問題都要盡可能協(xié)調(diào)，而想要達到這種程度就需要規(guī)劃者在對住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計進行構(gòu)思時加入環(huán)境景觀均好性的理念，以此來讓規(guī)劃后的小區(qū)保持正常的日照距離，同時具有良好的隔音效果，使小區(qū)的居民在居住的過程中能夠達到相對完美的居住舒適度。

1.3可持續(xù)發(fā)展理念

現(xiàn)如今任何方面都需要可持續(xù)發(fā)展理念的加持，而在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計過程中，可持續(xù)發(fā)展理念的作用更是毋庸置疑。住宅小區(qū)可以看作為一個小型社會，它與整個城市的經(jīng)濟、社會、文化等可持續(xù)發(fā)展密切相連，因此，規(guī)劃者在對小區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計時，應(yīng)從小區(qū)的生態(tài)工程硬件、軟件發(fā)展方面為小區(qū)內(nèi)部的居民提供更加便利，經(jīng)濟的服務(wù)設(shè)施，讓人們能夠進行便利的娛樂、交流、學習等日?；顒?，這樣才能夠加強小區(qū)居民的歸屬感，并吸引更多的人居住到所建設(shè)的小區(qū)中來。而不是當人們看到小區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計之后充滿了失望，這樣的話，即使建設(shè)再多的住房無法吸引人們居住。所以在對小區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計時，加入可持續(xù)發(fā)展理念極其重要。

2住宅小區(qū)的設(shè)計規(guī)劃原則

2.1以人為本的原則

在對小區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計時，一定要堅持以人為本的設(shè)計原則，因為對小區(qū)住宅進行規(guī)劃設(shè)計就是為了能夠讓人們居住得更加舒適，讓人們的日常生活更為便利。因此，規(guī)劃者在對住宅小區(qū)的建筑進行規(guī)劃時，要考慮到現(xiàn)代人的特點以及大眾取向，并根據(jù)這些特點以及取向，去構(gòu)建更容易滿足人們需求的小區(qū)類型。而這種需求不僅包含人們眼中所呈現(xiàn)的小區(qū)環(huán)境景象，還包括滿足住戶們精神方面的需求，只有對它們進行綜合考慮，才能夠構(gòu)建出更加完善的小區(qū)住宅。所以，想要對住宅小區(qū)進行完美的建筑規(guī)劃設(shè)計，就一定要堅持以人為本的原則，保證滿足住戶們的各類需求。

2.2堅持可操作性原則

可操作性原則是規(guī)劃者在進行小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計過程中必須考慮的要素。在對小區(qū)住宅進行整體的規(guī)劃設(shè)計時，一定要進行實地考察，對它的地理環(huán)境以及周圍的設(shè)施進行統(tǒng)計以及整理，這樣在進行建筑規(guī)劃時就能夠考慮到更多的可變性因素來增加住宅規(guī)劃的可操作性。同時，要做好市場調(diào)研的工作，調(diào)查清楚所建筑的小區(qū)面向的人群有哪些，這樣才能夠保證小區(qū)的經(jīng)濟性。小區(qū)所出售的住宅戶型問題也非常重要，因為將住宅戶型調(diào)查清楚之后，才能夠?qū)⑿^(qū)的土地資源進行最合理地運用，并且還能夠讓小區(qū)的整體結(jié)構(gòu)變得更加緊密與合理。所以說，在對小區(qū)住宅的建筑規(guī)劃進行設(shè)計時一定要加入可操作性理念，讓小區(qū)的建筑設(shè)計更加的靈活，以滿足更多人的需求。

2.3科技性原則

隨著科技的不斷進步，各個行業(yè)中的科技元素都含有非常重大的比例。而將科技元素引入到小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計之中對于提高住戶們的便利感以及使用感都有著極大的好處。例如如今的小區(qū)住宅房門都可以使用面部識別，同時還裝備了監(jiān)控系統(tǒng)，這樣可以提高住戶們的安全性，讓住戶們更加放心的在小區(qū)內(nèi)生活。除此之外還有其他很多的科技元素都與小區(qū)的建造設(shè)計進行了很好地融合，在這里就不一一闡述了?？茖W技術(shù)的應(yīng)用不僅可以體現(xiàn)在小區(qū)的建造規(guī)劃之中，還可以應(yīng)用到規(guī)劃者在對小區(qū)進行建造的方法之中，例如構(gòu)建自然生態(tài)環(huán)境方面，可以應(yīng)用科學技術(shù)進行更加完善的生態(tài)建設(shè)，這樣不僅可以讓小區(qū)的建設(shè)更加先進還能夠節(jié)約大量的成本。所以在進行住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計時，堅持科計劃的原則是非常重要的。

3對小區(qū)規(guī)劃設(shè)計時所需要注意的問題

3.1小區(qū)安全問題

想要讓住戶在小區(qū)中舒適的生活，那么小區(qū)的安全問題則是不可忽視的，有人認為小區(qū)的安全問題只要在住戶住房之后花費更大的功夫與精力去進行管理與核查那么便不成問題。然而保證小區(qū)的安全問題不僅僅體現(xiàn)在小區(qū)的管理方面，在對小區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計時就需要注意到這一點，并將安全問題考慮進去。例如在對小區(qū)的道路進行設(shè)計時一定要考慮到突發(fā)事件，使小區(qū)中發(fā)生安全風險時住戶能夠更好地逃離，同時小區(qū)內(nèi)的各種安全標志一定要設(shè)立到位，以便能夠提醒更多的住戶注意安全。如果在小區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計時能夠?qū)Π踩珕栴}引起極大的重視，那么不僅能夠讓小區(qū)的安全管理在后期的人為操作下更加方便，還能夠提高小區(qū)的總體安全指數(shù)?？偠灾?，保證小區(qū)絕對的安全是規(guī)劃者在對住宅小區(qū)進行建筑規(guī)劃時一定要考慮到的問題。

3.2小區(qū)規(guī)劃設(shè)計過程中重住宅輕配套問題

許多小區(qū)在進行規(guī)劃設(shè)計的過程中，將大面積的土地都用于規(guī)劃住宅，而將配套的設(shè)施壓縮到極致，這種規(guī)劃設(shè)計方式為小區(qū)居民的日常生活帶來了極大的不便。對小區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計時，應(yīng)當使用配套設(shè)施與綠地景觀相結(jié)合的方式，并根據(jù)小區(qū)居民的生活需求以及日常生活軌跡，決定小區(qū)內(nèi)部其他配套設(shè)施的建設(shè)位置。例如小區(qū)內(nèi)部的商業(yè)設(shè)施應(yīng)該布置為外向型，并設(shè)置在人流量較大的地方，如圖1所示為深圳萬科公園里小區(qū)的人行流量示意圖，可將商店、健身房等商業(yè)設(shè)施放在主要人形流線的交叉口，方便居民進出購買。而對于一些鍛煉設(shè)施應(yīng)當放置在獨立劃分的活動中心，方便小區(qū)居民能夠共同休閑娛樂。如今，人們對于小區(qū)住房的要求并不僅僅只針對房屋本身，而是對于整個小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，以及是否方便日常生活都有著極高的要求。因此，在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的過程中重視住宅建造而輕視配套設(shè)施的問題需引起人們重視。 

4總結(jié)

小區(qū)住宅的規(guī)劃設(shè)計合理與否，很大程度上決定建成的小區(qū)所具有的價值大小以及人們居住滿意程度的高低。因此在對住宅小區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計時，一定要考慮到多方面的原則以及問題，堅持以人為本的理念，從各方面去滿足人們的需求，同時從小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的整體性入手，保證小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的合理性以及完整性?？偠灾绻茉谛^(qū)的規(guī)劃設(shè)計中加入上述所說的原則以及理念，那么所建成的小區(qū)一定能夠最終吸引更多的住戶，我也相信在未來小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計過程中，規(guī)劃者將會投入更多的心血，設(shè)計出令人滿意的小區(qū)類型。

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作者：吳波 單位：中煤科工重慶設(shè)計研究院