建筑工程施工防水防滲施工技術(shù)實踐

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［摘要］隨著現(xiàn)代城市化腳步的不斷加快，城市中大量的現(xiàn)代建筑迅速崛起，同時人們對于建筑工程的施工質(zhì)量也提出了更高的要求：在保障施工質(zhì)量的同時，還要保障建筑物的使用壽命，以及建筑物的使用安全等等。在保證建筑物施工質(zhì)量上，建筑施工的防水防滲工作是十分重要的建筑物質(zhì)量指標(biāo)之一，好的防水防滲施工技術(shù)，可以保障建筑物的穩(wěn)定使用，延長建筑物的使用壽命，同時為建筑物的使用者創(chuàng)造安全舒適的居住使用環(huán)境。

［關(guān)鍵詞］防水防滲；施工技術(shù)；建筑工程；施工

在建筑工程施工過程中，如果建筑物的防水防滲技術(shù)不過關(guān)，就會導(dǎo)致建筑物在使用過程中出現(xiàn)滲水甚至是漏水現(xiàn)象，大大地降低了使用者的舒適度，還有可能造成使用者的經(jīng)濟(jì)損失，甚至存在一定的安全隱患，所以在建筑施工過程中要尤其重視建筑物的防水防滲施工技術(shù)，再具體的施工過程中，影響建筑物的防水防滲施工技術(shù)的因素有很多包括自然環(huán)境因素、防水材料以及防水防滲技術(shù)等，不同建筑方位在防水防滲施工中也存在一定的差異。

1建筑工程施工中防水防滲施工技術(shù)的作用

在建筑施工程中應(yīng)用防水防滲技術(shù)，主要是為了避免建筑物滲水、漏水給建筑物本身帶來的傷害，造成建筑物外觀的損壞，使用壽命的縮短，為使用者帶來不好的使用體驗，造成使用者的經(jīng)濟(jì)損失，形成安全隱患等，所以在建筑工程施工以前，一定要結(jié)合施工地的自然環(huán)境，通過專業(yè)的技術(shù)人員，對建筑物可能出現(xiàn)的滲水、漏水現(xiàn)象進(jìn)行預(yù)估，并根據(jù)預(yù)估的情況設(shè)計出一套科學(xué)合理切實可行的防水防滲施工方案，解決建筑在投入使用以后可能出現(xiàn)的滲水、漏水現(xiàn)象。

2建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)的重要性

2.1有效延長建筑物的使用壽命

中國的地理位置導(dǎo)致了中國大部分城市多雨的氣候特點，所以在中國的建筑工程質(zhì)量把控中，對于建筑物進(jìn)行防水防滲施工是十分重要的，建筑物的防水防滲施工技術(shù)如果不達(dá)標(biāo)的話，就會影響建筑物的穩(wěn)定性，進(jìn)而影響建筑物的正常使用，導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題。所以在建筑防水防滲施工過程中，一定要嚴(yán)格把控防水防滲施工的各項指標(biāo)，要求施工人員嚴(yán)格按照防水防滲設(shè)計科學(xué)合理的進(jìn)行施工，確保建筑物的防水能力，保障建筑物的質(zhì)量，從而延長建筑物的使用壽命。

2.2保證人們的生活環(huán)境質(zhì)量

如果建筑物的防水防滲工作沒有做好，一旦下雨或者下雪，屋頂就有可能因為防水能力差，而導(dǎo)致房屋漏水，給使用者的生活或者工作帶來不便，影響使用者的生活質(zhì)量，所以在建筑工程施工的過程中一定要做好防水防滲工作，在防水材料的選擇上，一定要綜合多方因素考慮，在施工過程中，一定要嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，避免因為防水材料選擇和施工問題造成的房屋漏水，從而保障使用者的生活品質(zhì)。

2.3避免后期維護(hù)造成經(jīng)濟(jì)損損耗

建筑物在使用過程中，如果發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象，就會涉及到建筑物防水工程的返修工作，建筑物防水防滲返修工作開展前還需要對建筑物滲水、漏水的問題進(jìn)行綜合考慮，然后交由專門的防水技術(shù)人員進(jìn)行防水施工設(shè)計，再由采購人員進(jìn)行防水材料的采購，最后由施工人員進(jìn)行防水防滲技術(shù)施工，這一系列工作下來，不僅費時費力，而且還浪費資金，因此在建筑物施工建設(shè)工程中，一定要嚴(yán)格把控好建筑物各方面的防水防滲工作，避免在后期的使用過程中建筑物出現(xiàn)滲水或者漏水情況，而進(jìn)行返修，造成經(jīng)濟(jì)損失。

3建筑物的滲水漏水部位分析

3.1屋面

在建筑工程施工建設(shè)的過程中，對于屋面進(jìn)行防水防滲技術(shù)施工是十分重要的，如果屋面防水存在問題，那就說明整個建筑物的建造質(zhì)量是不符合建筑標(biāo)準(zhǔn)的。屋面的滲水和漏水，與屋面的防水防滲材料的選擇以及屋面防水施工有著最直接的關(guān)系，防水材料的選擇沒有考慮建筑物所處的自然環(huán)境以及防水材料選擇的不合適，或者是防水材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，又或者是防水防滲技術(shù)施工存在問題，防水材料鋪設(shè)不平整，施工環(huán)節(jié)中存在技術(shù)漏洞澆筑面不均勻等，都會在很大程度上導(dǎo)致屋面滲水和漏水。

3.2外墻及窗臺

外墻防水是建筑物防滲防水施工量最大的一個環(huán)節(jié)，同時也是十分重要的一個環(huán)節(jié)。所以外墻防水工作的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也是最多的，因為外墻防水一旦出現(xiàn)問題，不僅返修工程量大，而且返修難度還大。在外墻防水材料的選擇，施工技術(shù)的操作標(biāo)準(zhǔn)以及外墻防水的施工工藝等方面都有具體的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。在建筑物建筑施工的過程中，無論是哪一個施工環(huán)節(jié)存在問題，都有可能導(dǎo)致墻面漏水，例如墻面修砌過程中存在縫隙或者墻面建設(shè)過程中預(yù)留了過多的空洞等，都有可能造成墻面滲水和漏水現(xiàn)象。窗臺漏水，主要是窗戶邊緣與墻體銜接時有縫隙，或者是在進(jìn)行窗戶安裝時，造成了墻面裂縫。

3.3廚衛(wèi)

廚衛(wèi)承擔(dān)著整個建筑物的使用者的排水任務(wù)，因此也是最容易發(fā)生滲水和漏水現(xiàn)象的部位。與廚房相比，衛(wèi)生間的進(jìn)出水管相對更多，排列也更復(fù)雜，而且衛(wèi)生間的水管一般都是隱藏在墻體之內(nèi)，一旦發(fā)生滲漏，就會危及整個墻面，甚至?xí)刂鴫γ鏉B到樓下，對樓下的使用者造成一定的影響，還有的衛(wèi)生間因為地面排水做的不好，洗澡水無法及時排出，在地面形成積水，如果地面防水的質(zhì)量又不好的話，久而久之就會造成衛(wèi)生間地面漏水。所以衛(wèi)生間和廚房漏水多是因為水管材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者地面防水做的不夠好形成的。

3.4地下室

大多數(shù)的建筑物在建筑施工的過程中都會建造地下室，地下室多是用來進(jìn)行物品儲存、停車等，因此地下室一旦發(fā)生漏水，會直接造成使用者的經(jīng)濟(jì)損失。而且由于地下室施工環(huán)境比較差，采光不好，還比較潮濕，所以加大了地下室防水防滲技術(shù)施工的難度。

4建筑的滲水漏水原因分析

4.1設(shè)計、施工存在不合理性

建筑物之所以會存在滲水、漏水情況，有很大一部分原因是因為設(shè)計施工的不合理性。例如設(shè)計過程中，沒有考慮建筑物的坡度造成屋面積水，施工過程中，防水材料鋪設(shè)不平整造成建筑物滲水、漏水，還有一部分原因是建筑物的排水系統(tǒng)設(shè)計不合理，建筑物內(nèi)的積水無法及時排出，造成建筑物的滲水和漏水現(xiàn)象。

4.2建筑物的防水維護(hù)不及時

建筑物建筑施工完成以后，建筑物在投入使用的過程中，由于自然環(huán)境因素的破壞，例如光照和風(fēng)化等，會讓建筑物的防水能力逐漸下降，還有許多建筑物，由于沒有正確地對建筑蓋材進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致一些戶外的防水材料出現(xiàn)老化破損現(xiàn)象，無法正常發(fā)揮其防水作用。因此為了保證建筑物的防水功能能夠正常發(fā)揮作用，建筑施工單位一定要定期對建筑物進(jìn)行防水功能的測試，對建筑物防水能力下降的部位及時進(jìn)行維護(hù)。

4.3水泥的不合理使用

水泥的使用是要經(jīng)過一定的配比的，而不是隨意地進(jìn)行混合，但是在實際的建筑施工過程中，存在施工人員按照過往經(jīng)驗對水泥進(jìn)行配比，導(dǎo)致水泥配比的精確度降低，在使用過程中不能很好地發(fā)揮其防水作用。在砂率確定的單方混凝土中，如果混合的水泥量不足，就無法將單方混凝土中的沙子全部包裹，致使混凝土的密度過低，無法達(dá)到混凝土的質(zhì)量要求，從而影響其防水性能。

5建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)分析

5.1屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面滲漏問題是所有的建筑滲漏問題中最常見的。滲漏的部位一般集中在屋面設(shè)施建造的銜接處以及屋面現(xiàn)澆層，例如屋面的出氣管道，落水口以及檐溝等位置。屋面漏水一般是因為防水材料的選擇不合理；施工過程中沒有按照要求對屋面防水材料進(jìn)行鋪設(shè)；沒有合理的設(shè)計屋頂坡度；屋面排水系統(tǒng)設(shè)計不合理；蓋縫防御構(gòu)造設(shè)計不合理；建筑工人在施工過程沒有按照施工要求進(jìn)行施工等原因造成的。為了避免在建筑施工過程中出現(xiàn)以上問題，在建筑工程施工的過程中一定要對建筑施工的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格地質(zhì)量把控，在進(jìn)行屋面施工的過程中，要結(jié)合屋面的保溫、防水以及隔熱三種性能對屋面工程進(jìn)行施工。在進(jìn)行屋面防滲漏工作時，首先要保證施工環(huán)境的清潔，所有與施工無關(guān)的雜物一定要處理干凈后再施工，并且選用符合建筑要求的混凝土進(jìn)行施工，而且屋面防滲漏施工要結(jié)合建筑物的整體使用功能進(jìn)行確定，既要符合建筑施工的標(biāo)準(zhǔn)，又能滿足建筑物的使用需要。在屋面防滲漏工作進(jìn)行之前，技術(shù)人員首先要對屋面與溝檐基層進(jìn)行檢查，保證施工過程中找平層的施工質(zhì)量，確保屋面施工的平整度和密實度，從而保障屋面防水的效果。在進(jìn)行混凝土澆筑施工時，一定要保證連續(xù)進(jìn)行澆筑施工，還要做到及時振實混凝土，降低澆筑施工過程中麻面、蜂窩以及露筋情況的出現(xiàn)，避免混凝土因為溫度下降出現(xiàn)裂縫，確保屋面防滲漏的施工效果。

5.2外墻防滲漏施工技術(shù)

因為外墻存在與窗戶的銜接，所以比較容易產(chǎn)生縫隙，因此造成了外墻滲漏的現(xiàn)象；還有就是外墻裝飾材料的選擇不當(dāng)也會造成外墻滲漏現(xiàn)象；再一個就是建筑施工人員在施工過程中，對于起灰外墻的粉刷質(zhì)量沒有進(jìn)行嚴(yán)格把控，從而造成了外墻滲漏現(xiàn)象。針對以上問題，施工人員在對穿墻鋼管空洞、對拉螺栓孔洞以及爬架預(yù)留孔洞等部位進(jìn)行施工時，要格外注意其防水施工工藝。一般情況下，混凝土墑板防水防滲技術(shù)和小砌塊防水防滲技術(shù)是常用的外墻防滲漏施工技術(shù)，這兩種技術(shù)的結(jié)合使用可以有效防止外墻滲漏問題。由于墻面與墻面進(jìn)行銜接的時候容易留有縫隙，所以在外墻結(jié)構(gòu)中墻角也是容易發(fā)生滲漏的部位。在外墻墻角的施工過程中，可以利用混凝土對外墻墻角結(jié)構(gòu)進(jìn)行建造，建筑施工完成以后，如果外墻的墻面中含有孔洞，那么要對外墻孔洞進(jìn)行回填，保證外墻的防水質(zhì)量，使建筑物外墻不僅美觀還實用。

5.3廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚衛(wèi)因為其用水量比較大，所以進(jìn)出水管比較多，排列也比較復(fù)雜，如果排水管的走向安排不合理無法及時的將地面積水排出，或者水管質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，在使用過程中出現(xiàn)破裂，又或者是地面防水不達(dá)標(biāo)等原因均會造成地面漏水，漏水嚴(yán)重的話不僅會影響使用者的生活，甚至?xí)o樓下的使用者帶來一定的麻煩。所以在廚衛(wèi)防水施工的過程中，首先要對容易漏水的位置進(jìn)行明確，比如水管的接口處，在水管的安裝過程中，一定要打開水龍頭進(jìn)行測試，看其是否漏水。對于其他容易漏水的部位可以采用涂抹防水砂漿的的方法進(jìn)行止漏，可以將適量的防水粉加入到砂漿中，然后使用混凝土導(dǎo)墻。

6結(jié)束語

在建筑工程施工的過程中，對建筑物的屋面、外墻以及廚衛(wèi)、地下室等進(jìn)行防水防滲施工，是保證建筑物施工質(zhì)量的重要因素，因此在實際的建筑物施工過程中，要結(jié)合建筑物所處的自然環(huán)境，以及建筑物各部位可能出現(xiàn)的漏水原因進(jìn)行分析，對防水防滲施工工藝進(jìn)行設(shè)計，在材料的選擇上，也要做到嚴(yán)格把控，避免因為材料不符合標(biāo)準(zhǔn)而造成的防水防滲功能下降，在施工的過程中，也要嚴(yán)格把控個施工環(huán)節(jié)，確保防水防滲工作的施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]徐俊峰.關(guān)于房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)分析[J].建材與裝飾，2019（12）：13.

作者：王東彥 單位：慶陽久鼎建設(shè)工程檢測試驗有限公司