建筑工程設(shè)計管理關(guān)鍵點控制探析

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摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們生活質(zhì)量的提升，對于建筑的質(zhì)量要求越來越高。建筑設(shè)計管理是建筑項目非常關(guān)鍵的內(nèi)容，為了提升建筑的質(zhì)量以及效益，應(yīng)不斷提升建筑設(shè)計的進(jìn)度，穩(wěn)固建筑設(shè)計，豐富建筑設(shè)計的技術(shù)元素，降低建筑造價成本，有效的提升建筑的整體收入。本文主要結(jié)合建筑設(shè)計管理流程控制，分析了建筑設(shè)計環(huán)節(jié)控制要點，探討了建筑管理設(shè)計關(guān)鍵點的控制對策。

關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計管理；關(guān)鍵點設(shè)

1設(shè)計階段管理流程控制

1.1方案設(shè)計階段

建筑工程方案設(shè)計過程中，設(shè)計招投標(biāo)是第一項工作，也是非常重要的工作。設(shè)計單位根據(jù)工程現(xiàn)場的環(huán)境、地質(zhì)、標(biāo)高以及場地等情況，提出基本文案，開展設(shè)計評審會，設(shè)計單位對項目方案以及設(shè)計進(jìn)行陳述、對成員的選擇、對技術(shù)實力的比較，對施工圖審查單位進(jìn)行意向性確定，開展施工圖審查與咨詢工作，了解項目的報批、報建手續(xù)工作，調(diào)查最新的施工材料和施工技術(shù)，開展產(chǎn)品策劃以及標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建產(chǎn)品設(shè)計等準(zhǔn)備工作。

1.2初步設(shè)計及施工圖設(shè)計階段

在施工圖設(shè)計階段，需要進(jìn)行方案設(shè)計、成本預(yù)算、核算技術(shù)指標(biāo)，并編制成為成本目標(biāo)。比如，在主樓部分和地下室部門，利用混凝土、鋼筋、目標(biāo)、砌體和抹灰等量需要進(jìn)行核算，并設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)與審批部門的聯(lián)系，使得這些審批都可以順利通過，最終將設(shè)計施工圖提交給工程部，完成現(xiàn)場材料的定板工作。

1.3施工過程配合階段

在施工過程中，可以不斷完善施工圖紙，解決設(shè)計圖紙中存在的錯誤和遺漏的地方，并隨時進(jìn)行檢查和問題的解決，對項目的變更部分，應(yīng)明確變更的原因，并對項目變更成本進(jìn)行預(yù)估，使得設(shè)計變更和簽證程序可以完善。還應(yīng)不斷降低成本，提升工程質(zhì)量。比如，在石方工程中，可以保證在施工現(xiàn)場的平衡，在樁基工程中，應(yīng)加強(qiáng)對技術(shù)的分析。選擇與施工現(xiàn)場承載力相符合的樁型。對消防、空調(diào)等進(jìn)行合理的選擇，對景觀工程應(yīng)做好材料的選擇以及硬景與軟景的搭配。

2設(shè)計管理技術(shù)環(huán)節(jié)控制要點

2.1總圖

在設(shè)計管理過程中，對總圖、豎向設(shè)計圖以及消防總圖進(jìn)行復(fù)核，從而滿足消防設(shè)計以及景觀設(shè)計的要求。消防間距、登高面、消防車道、構(gòu)筑物凈寬度、回車場等都需要滿足專業(yè)要求。在總圖中，可以清晰的顯示出標(biāo)高與周圍道路的關(guān)系，考慮垃圾收集站的位置，物業(yè)管理用房，還要考慮首期交付使用時候的配套設(shè)施。要充分探究停車位和市場等關(guān)系，協(xié)調(diào)排水坡度、景觀設(shè)計，室外管線與景觀、消防安全等關(guān)系，審查綠植是否與管線存在沖突，審查室外標(biāo)高和架空層地面標(biāo)高、住宅入口設(shè)計是否合理等。2.1.1景觀總平面圖。在重要景觀建筑和設(shè)備管線及線纜等出現(xiàn)沖突的時候，需要對位置和表高進(jìn)行詳細(xì)的復(fù)核與確認(rèn)。在景觀平面圖中，雨水污水要分流，利用建筑收集雨水和排放雨水，室外標(biāo)高應(yīng)低于室內(nèi)架空層和大堂標(biāo)高。在管道設(shè)計過程中，嚴(yán)禁將生活用水管道和中水管道相接。2.1.2總體管線綜合圖。對于各類管線、設(shè)備機(jī)房、消防栓位置、消防通道、排風(fēng)井、活動空間等應(yīng)避免和主要景觀節(jié)點以及建筑發(fā)生沖突。對于地下室預(yù)留位置是否合理、覆土深度是否經(jīng)濟(jì)合理，發(fā)電機(jī)房設(shè)置是否對用戶產(chǎn)生影響，儲油間是否按照消防要求進(jìn)行設(shè)計安裝，排風(fēng)口設(shè)計是否破壞建筑，這些設(shè)計是否合理，對周圍環(huán)境以及人們居住產(chǎn)生影響。還要確認(rèn)給排水節(jié)點、給水閥門是否設(shè)置合理，排水網(wǎng)的高度和坡度是否合理，弱電機(jī)房排布情況，是否經(jīng)濟(jì)合理。室外電纜與地下室電力干線橋架能否滿足要求，景觀設(shè)計是否專業(yè)，防止管線出現(xiàn)的互相矛盾的情況。2.1.3結(jié)構(gòu)圖。對于地下室覆蓋荷載取值進(jìn)行復(fù)核，對正負(fù)零結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高關(guān)系，地下室側(cè)壁和預(yù)留動口位置、設(shè)備尺寸、建筑等進(jìn)行核對，對結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行全面的分析和審查。

2.2建筑單體

2.2.1建筑。在樓梯、核心筒等公共空間設(shè)計過程中，應(yīng)關(guān)注防火門設(shè)置、窗洞水平和上下距離、消防樓梯開窗面積、樓梯休息平臺的寬和高，設(shè)備管線的影響等。層高變化處對設(shè)備和結(jié)構(gòu)的影響，電梯井道和機(jī)房設(shè)備等位置，走廊的長度和寬度，通道和入口處的美觀設(shè)計等。需要注意門禁設(shè)計、雨棚設(shè)計以及報警系統(tǒng)設(shè)計等。2.2.2結(jié)構(gòu)。主要對地下室頂板梁板結(jié)構(gòu)進(jìn)行比較，性價比是否高，車庫頂板梁布置高度是否滿足建筑和專業(yè)要求，樓梯坡道梁設(shè)計高度，外墻排水溝、集水坑等進(jìn)行復(fù)核。對無梁空心樓蓋芯模布置進(jìn)行關(guān)注。2.2.3設(shè)備。建筑的結(jié)構(gòu)、層高、設(shè)備管線等影響，各類機(jī)房的位置和開門方向是否受到影響，位置是否合適，消防栓設(shè)備是否影響車位布置，物業(yè)清潔位置、線纜布置、消防布置等都要合理的分布，可以暗裝的要進(jìn)行安裝，合理布置消防分區(qū)連接管，在每層都需要安裝物業(yè)清潔龍頭，地漏，設(shè)置給排水點，地下車庫每隔40m的距離需要設(shè)置洗地龍頭，并在設(shè)計圖紙上注明每天的給水量和排水量。在地下室和鞏固大堂中，應(yīng)合理的布置照明回路，并實現(xiàn)節(jié)能照明，采用切換模式。標(biāo)明疏散標(biāo)志，使其可以與消防疏散方向一致。電氣設(shè)備機(jī)房在布置過程中，應(yīng)將疏散通道、設(shè)備吊裝口以等進(jìn)行確認(rèn)，和對電梯井道通風(fēng)系統(tǒng)等。

2.3戶內(nèi)

2.3.1建筑在室內(nèi)設(shè)計過程中，主要考慮廚衛(wèi)布置，生活陽臺、燃?xì)夤艿酪约盁崴艿淖呦?，衛(wèi)生間管井以及相關(guān)設(shè)備的位置等。比如排氣扇、立管等。應(yīng)對門的寬度進(jìn)行設(shè)計說明，對可視對講機(jī)、電箱的位置進(jìn)行設(shè)計，使其可以與整體布置相協(xié)調(diào)，達(dá)到美觀效果。在建筑平面布置過程中，應(yīng)保持與設(shè)計圖紙一致，在空調(diào)主機(jī)和外機(jī)布置，電位位置等都要合理的設(shè)計。2.3.2結(jié)構(gòu)。還應(yīng)和對豎向墻與柱的位置，對窗口以及窗洞的位置、住宅布置等進(jìn)行核對，應(yīng)保證住宅梁高符合設(shè)計。對廚衛(wèi)、陽臺等降板深度，對樓板、墻體預(yù)留洞和后澆板，電梯井道尺寸和預(yù)留層門按鈕位置等進(jìn)行核對。2.3.3設(shè)備?？照{(diào)系統(tǒng)是有外機(jī)和內(nèi)機(jī)組成，還包含了冷凝水管、冷媒管，這些管線的預(yù)埋和位置都需要做出標(biāo)識。防止排水管道和空調(diào)管線出現(xiàn)沖突，從而可以在空調(diào)安裝過程中，更加方便，可以預(yù)留空調(diào)的位置。在空調(diào)外機(jī)安放過程中，也應(yīng)在平臺上劃出相應(yīng)的空間，注意預(yù)留位置，使得空調(diào)外界在安裝過程中，冷媒管的長度小于4m，減少外墻暴露空調(diào)管?？照{(diào)冷凝水管在設(shè)計過程中，也應(yīng)考慮到長期使用，因此應(yīng)合理的進(jìn)行設(shè)計。對于陽臺和廚房設(shè)備在設(shè)計過程中，可以結(jié)合綜合布置圖紙以及建筑施工圖紙，合理的設(shè)計和分布。洗衣機(jī)也是室內(nèi)設(shè)計中應(yīng)關(guān)注的地方，要預(yù)留出洗衣機(jī)地漏，做好地漏的防臭處理。在客廳陽臺上，存水彎不能假裝，住戶的樓板不能穿給排水和燃?xì)獾裙芫€。

3建筑工程設(shè)計管理的關(guān)鍵點控制對策

3.1明確設(shè)計要求

在建筑工程設(shè)計管理工作中，應(yīng)對建筑設(shè)計的要求進(jìn)行明確，并積極與設(shè)計單位加強(qiáng)合作交流，為建筑的設(shè)計提供可靠的思路。在實際設(shè)計過程中，應(yīng)對結(jié)構(gòu)、設(shè)備等設(shè)計進(jìn)行反復(fù)的復(fù)核，使得這些設(shè)計可以滿足需求，位置和標(biāo)高都可以合理，對出現(xiàn)的不合理的地方應(yīng)及時進(jìn)行糾正。在雨水和污水分流方面應(yīng)進(jìn)行合理的設(shè)計管理，并在室外標(biāo)高、架空層、地面標(biāo)高以及室內(nèi)標(biāo)高等方面進(jìn)行合理的設(shè)計，這樣可以更好的實現(xiàn)給排水，使得建筑的入口可以更加好合理。另外，還應(yīng)合理的進(jìn)行管線設(shè)計，使得建筑的布局和結(jié)構(gòu)都可以更加合理，并考慮到景觀設(shè)計和消防設(shè)計，使得兩者可以相互協(xié)調(diào)，相互融合。在結(jié)構(gòu)洞口位置預(yù)留設(shè)計過程中，對于覆土深度、預(yù)留位置和管道埋深等方面，都應(yīng)從總體方面考慮，合理設(shè)計排風(fēng)管網(wǎng)、排風(fēng)口、電機(jī)房等位置，從而使得住戶可以使用更加方便，也要防止給人們的和環(huán)境帶來不便。在實際設(shè)計過程中，還應(yīng)更加規(guī)范性設(shè)計，對側(cè)壁以及預(yù)留洞口位置等進(jìn)行審查，對地下室覆土的標(biāo)高和荷載等進(jìn)行設(shè)計，使得建筑施工過程中，有更精準(zhǔn)、更可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)。

3.2設(shè)計全過程的控制管理

首先，在日常管理過程中，在整個設(shè)計過程中，應(yīng)加強(qiáng)日常管理工作，對設(shè)計工作進(jìn)行指導(dǎo)和跟蹤，使得整個設(shè)計工作可以更符合實際。設(shè)計人員應(yīng)和設(shè)計管理人員保持良好的溝通交流，共同探討和分享設(shè)計過程中存在的問題，提出自己的問題，交流意見，并解決實際問題。其次，對設(shè)計關(guān)鍵點進(jìn)行控制。在建筑設(shè)計過程中，對于各個關(guān)鍵點進(jìn)行合理的規(guī)劃設(shè)計。比如，對于公共空間的設(shè)計，需要滿足規(guī)范要求，對于消防和前室的設(shè)計、樓梯段的寬度和高度、防火門的位置等設(shè)計，都需要結(jié)合實際情況進(jìn)行。在各個關(guān)鍵環(huán)節(jié)設(shè)計過程中，應(yīng)考慮到布置問題，使得彼此之間可以消除影響，合理分布。比如在電梯井道、消防設(shè)計、機(jī)房設(shè)備等設(shè)計過程中，應(yīng)方便人們的操作，還要保證設(shè)計的美觀性。在入口和通道設(shè)計過程中，應(yīng)該對寬度進(jìn)行掌握，使其可以符合標(biāo)準(zhǔn)。對門禁可以報警裝置的設(shè)計，使得人們可以及時消除安全隱患。在設(shè)計過程中，設(shè)計管理部門應(yīng)進(jìn)行干預(yù)和管理。征求各方意見和建議，尋找最佳設(shè)計，提高設(shè)計水平。

3.3報批過程中的溝通管理

為了高校的完成報批工作，設(shè)計管理人員還應(yīng)對報批的要求進(jìn)行了解，及時與負(fù)責(zé)報批的工作人員進(jìn)行溝通，為圖紙目標(biāo)門窗、建筑設(shè)計總說明、建筑剖面圖等設(shè)計進(jìn)行指標(biāo)設(shè)置。報審圖紙中心和消防部門，進(jìn)行嚴(yán)格的審查工作，使得各項設(shè)計都可以符合規(guī)定，并提升報批的效率。如果需要技術(shù)指標(biāo)調(diào)整，還需要與相關(guān)部門加強(qiáng)溝通，解決問題。

3.4設(shè)計變更控制

通過了技術(shù)審批，圖紙的設(shè)計也不能說沒有一絲一毫的差錯或者不完美，還需要在實際施工過程中，繼續(xù)進(jìn)行審查，根據(jù)施工遇到的實際問題進(jìn)行合理的調(diào)整，找到遺漏和差錯的地方，進(jìn)行更改和變更。在設(shè)計變更過程中，應(yīng)結(jié)合實際說明原因，并進(jìn)行分類。施工過程進(jìn)行檢查，如果出現(xiàn)變更的情況的時候，應(yīng)結(jié)合經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性等特點，進(jìn)行綜合考慮，預(yù)估變更成本，并對施工程序和施工進(jìn)度的影響，在施工過程中，對每個步驟和流程，對每個步驟之間的銜接等都要有加強(qiáng)管理，做好更深入的設(shè)計，提升工程材料、技術(shù)、設(shè)備的選擇工作，滿足工程的功能需求，有效的控制好施工成本。

4結(jié)語

總之，在建筑工程設(shè)計管理工作中，要從施工圖紙、建筑工程方案以及施工過程等方面進(jìn)行管理，掌握施工內(nèi)容的關(guān)鍵點進(jìn)行合理的設(shè)計，加強(qiáng)對設(shè)計的審查工作，使其滿足科學(xué)性、合理性和可行性，保證建筑工程的安全性、適用性以及經(jīng)濟(jì)性，控制好施工成本，提升建筑工程質(zhì)量。

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作者:母曉琳 單位:天津市建筑設(shè)計研究院有限公司