工程建設(shè)中成本控制問題探討
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引言
目前，全國的高樓建筑迅速聳立，但隨著國家出臺關(guān)于建筑行業(yè)的相關(guān)政策，以及我國的制造工業(yè)的技術(shù)還處于比較落后的地位和建筑行業(yè)本身固有的內(nèi)在管理方面弱化的一些關(guān)鍵性問題，給我國的建筑行業(yè)帶來的壓力越來越大，對建筑業(yè)的投資方面越來越大，用于建筑成本費(fèi)用開支也越來越多。因此，建筑行業(yè)的成本預(yù)算和成本管理工作已經(jīng)成為當(dāng)代我國建筑行業(yè)的一個(gè)重要的熱點(diǎn)問題。
在社會(huì)經(jīng)濟(jì)日趨發(fā)展的今天，人類的能源危機(jī)意識越來越強(qiáng)烈，節(jié)約和保護(hù)環(huán)境已經(jīng)滲入到人們社會(huì)生活的每一個(gè)角落，而建筑又是隨著整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展而應(yīng)運(yùn)而生的產(chǎn)物，建筑成本費(fèi)用在整個(gè)建筑過程中也是最重要的部分，對建筑成本的控制對提高我國能源利用率，降低能源消耗，減少環(huán)境污染等方面具有非常重要的作用。經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的21世紀(jì)，我國的城鄉(xiāng)建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入高度發(fā)展的時(shí)期，無論是住房建筑還是交通建筑也都進(jìn)入了白熱化階段。因此，建筑所需要的能源消耗也越來越多，成本費(fèi)用也呈逐年增長的趨勢。加之我國的城市化進(jìn)程在不斷地加快，市場經(jīng)濟(jì)也在不斷迅速地發(fā)展，城市建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，各種產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大型建筑群和小城鎮(zhèn)不斷涌現(xiàn)，農(nóng)村人進(jìn)入城市的數(shù)量越來越多，城市化越來越嚴(yán)重，導(dǎo)致成本的消耗越來越高。建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用是促進(jìn)建筑成本控制工作開展的重要手段，節(jié)約理念在建筑施工中有效地運(yùn)用對推動(dòng)我國建筑業(yè)的發(fā)展起著非常重要的現(xiàn)實(shí)作用，通過提高建筑材料的利用率和減少能源的消耗來實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能，實(shí)現(xiàn)低成本高效能的建筑對落實(shí)我國科學(xué)發(fā)展觀也具有極大的現(xiàn)實(shí)意義。
2、實(shí)現(xiàn)建筑工程成本控制的途徑
2.1加強(qiáng)新技術(shù)的引進(jìn)，促進(jìn)建筑工程長期節(jié)約
新技術(shù)的每一次引進(jìn)雖然會(huì)消耗大量的資金，但一次的投入會(huì)帶來長期的經(jīng)濟(jì)效益，也可以節(jié)約其他的原材料費(fèi)用。尤其是在現(xiàn)階段，我國建筑業(yè)中新技術(shù)匱乏，積極開展建筑節(jié)能技術(shù)的研究、推廣和應(yīng)用，加強(qiáng)技術(shù)集成創(chuàng)新，顯得尤其重要。因此，要通過引進(jìn)新技術(shù)，不斷提高企業(yè)工作人員的工作效率，最終實(shí)現(xiàn)減少成本預(yù)算，達(dá)到更好的經(jīng)濟(jì)效益。
2.2加強(qiáng)政府的監(jiān)管力度，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展
控制建筑成本，實(shí)施建筑節(jié)約不僅是建筑行業(yè)的分內(nèi)事情，也是全社會(huì)的資源節(jié)約大問題。建筑節(jié)能工作作為一個(gè)系統(tǒng)工程，不僅關(guān)系到能否緩解我國能源供求的緊張狀況，而且還關(guān)系到全球的氣候變化與可持續(xù)發(fā)展。因此，要進(jìn)一步加強(qiáng)政府的監(jiān)管力度，進(jìn)一步完善建筑工程成本控制的管理制度，強(qiáng)化以節(jié)能為主要內(nèi)容的建筑成本節(jié)約新理念，對建筑工程的成本控制實(shí)施全程監(jiān)控，不論是在建筑施工時(shí)期，還是在建筑使用期間都需要貫穿著節(jié)約成本的主線，將建筑成本開支情況作為工程評優(yōu)、建筑使用優(yōu)化度的重要內(nèi)容，要進(jìn)一步完善建筑成本費(fèi)用監(jiān)管體系，完善建筑成本節(jié)約的標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化以建筑成本控制強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)貫徹執(zhí)行，努力提高社會(huì)各界對建筑節(jié)能和綠色建筑重要性、緊迫性的認(rèn)知，通過廣播、電視、報(bào)紙、宣傳畫等各種新聞媒介宣傳，發(fā)動(dòng)群眾參與全民節(jié)約的運(yùn)動(dòng)中來，實(shí)行全面監(jiān)督制，讓老百姓督促職能部門加強(qiáng)對此項(xiàng)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，共同為我國的建筑成本控制和綠色建筑吶喊助威、獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，以保證建筑成本控制效果最大化。
3、實(shí)施建筑工程中成本控制的具體要求
(1)控制建筑工程的成本時(shí)，不僅要制訂建筑節(jié)能的規(guī)劃，更要落實(shí)到節(jié)能實(shí)際中去，只有將節(jié)能落實(shí)到實(shí)處，建筑節(jié)能才能有穩(wěn)步發(fā)展的基礎(chǔ)。不能只注重提高節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，而是要首先保證現(xiàn)行的節(jié)能設(shè)計(jì)全面落到實(shí)處，完成達(dá)標(biāo)，在保證節(jié)能落實(shí)的基礎(chǔ)上完善節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)有的節(jié)能改造實(shí)施細(xì)節(jié)。
(2)實(shí)施成本改造時(shí)應(yīng)區(qū)分公共建筑和居住建筑，在實(shí)施建筑節(jié)能時(shí)分別以限制和激勵(lì)引導(dǎo)為主，對公共建筑要實(shí)行更加嚴(yán)格的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性制度，加強(qiáng)能源管理措施。對住宅建筑應(yīng)鼓勵(lì)采用相應(yīng)的低消耗、高效能的建筑材料或建筑設(shè)計(jì)，利用可再生能源的產(chǎn)品可以防止浪費(fèi)，同時(shí)，加強(qiáng)對公眾的宣傳教育，使成本控制細(xì)則具體化，能深入人心。
(3)在成本最小化利潤最大化的基礎(chǔ)上允許引進(jìn)外來的先進(jìn)技術(shù)，在引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)、新材料和新設(shè)備時(shí)要結(jié)合建筑本身的特點(diǎn)，不要盲目地克隆別國技術(shù)，要從使用習(xí)慣、經(jīng)濟(jì)性、可維護(hù)性等多方面分析其適用性，找到最適合建筑所需要的技術(shù)、材料和設(shè)備，才能使節(jié)能效果達(dá)到事半功倍。
(4)在實(shí)施建筑成本控制后期應(yīng)建立和完善建筑能耗的統(tǒng)計(jì)、審查和評價(jià)制度，將整個(gè)建筑壽命周期內(nèi)的能耗和維護(hù)制度公開化、透明化、規(guī)范化，做好建筑能耗的后期跟蹤，將建筑成本控制變成一項(xiàng)長期的持續(xù)性工作，這樣才能使建筑成本最小化的實(shí)效性得到保障，使控制建筑工程成本政策的落實(shí)得到落實(shí)，提高老百姓對節(jié)約的認(rèn)知程度和以身做起的責(zé)任。
4、結(jié)語
隨著建筑業(yè)的繁榮發(fā)展，在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)中建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)比重已經(jīng)占據(jù)了很大的部分。對于建筑行業(yè)的發(fā)展也是國家政策中不可或缺的一項(xiàng)重要內(nèi)容，而建筑中的全面預(yù)算在整個(gè)建筑過程中占有非常重要的位置，它已經(jīng)成為建筑行業(yè)發(fā)展中非常重要的管理程序。節(jié)約成本是提升建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要手段之一，對推進(jìn)建筑行業(yè)的整體水平和實(shí)施建筑的整體管理起著十分重要的作用，隨著國家各種激勵(lì)和限制政策的推出，建筑行業(yè)也正在向透明化、公開化和競爭激烈化方向發(fā)展。根據(jù)自身的特點(diǎn)有針對性地對建筑成本中的全面預(yù)算是建筑行業(yè)本身達(dá)到整體發(fā)展目標(biāo)的重要推動(dòng)劑，最大限度地整合建筑企業(yè)的自身資源，因地制宜地進(jìn)行合理的建筑工程成本預(yù)算，尤其是在資源的節(jié)能方面應(yīng)該貫穿在建筑的整個(gè)過程，兩個(gè)是緊密結(jié)合的。而建筑成本節(jié)約必須依靠建筑建設(shè)者，而后期節(jié)能必須依靠建筑使用者來維護(hù)，建筑的節(jié)能不是一蹴而就的，是一項(xiàng)長期的系統(tǒng)的工程，是需要各個(gè)方面的持續(xù)協(xié)調(diào)和努力的結(jié)果。
作者：沐順清
