維修基金論文精選(九篇)

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第1篇：維修基金論文范文

下載此論文：房改房維修基金

相關信息：

商品房維修基金

是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規(guī)定，新建商品住宅（包括經(jīng)濟適用住房）出售后建立的共用部位、共用設施設備維修基金。...（查看全文）

對建立全國統(tǒng)一社保制度的思考

（二）

在全國社會保障基金解決了籌資問題之后，接著的一個問題是：這筆通過上述兩種渠道籌集來的社會保障基金，究竟應歸誰持有?由誰來經(jīng)營?通過增發(fā)專項國債籌集來的資金，由中央發(fā)行，就由中央財政部門全部交給全國社會...（查看全文）

基本醫(yī)療保險醫(yī)療服務設施費用包括哪些費用？

基本醫(yī)療保險醫(yī)療服務設施費用主要包括住院床位費及門（急）診留觀床位費。根據(jù)各?。ㄊ?、區(qū)）物價部門的規(guī)定，住院床位費和門（急）診留觀床位費主要包括三類費用：一是屬病房基本配置的日常生活用品如床、床墊、床頭柜、椅、蚊帳...（查看全文）

建立統(tǒng)籌基金和個人帳戶后，基本醫(yī)療保險支付政策有何規(guī)定？

主要的規(guī)定有三條：一是統(tǒng)籌基金和個人帳戶要分開管理，分別核算，這就要求統(tǒng)籌基金要自求收支平衡，不得擠占個人帳戶；二是要明確統(tǒng)籌基金和個人帳戶的各自支付范圍，這就要求制定統(tǒng)籌基金的起付標準和最高支付限額，一般...（查看全文）

北京市住房基金管理辦法

第2篇：維修基金論文范文

關鍵詞：公路工程機械；配置；機械設備管理

1 公路工程機械設備的配置

近年來，我區(qū)公路工程項目建設中機械化程度在不斷提高，施工機械設備在工程項目建設中的地位愈來愈高。加強工程機械設備生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置、成本核算，使用治理、可以加快工程項目進度，提高工程質(zhì)量縮短工期和減輕勞動強度，從而節(jié)省勞動力，提高勞動生產(chǎn)率，降低工程造價從而獲得更好的經(jīng)濟效益，同時對加速工程項目建設，改變公路交通面貌都起著十分重要的作用。

1.1 機械自身的條件，一方面是機械本身設計制造時的條件，主要是科技含量的多少、性能的高低等。這就要求使用者在購買時要選擇那些適應單位自身發(fā)展及公路建設發(fā)展趨勢的設備，既要有工程機械的管理超前意識，又要避免盲目性。另一方面則是使用期內(nèi)的自身條件，主要是機械的完好率、工作效能的發(fā)揮等，而正確的操作及時的保養(yǎng)與維修，就能夠從根本上解決問題，避免因機械的技術水平低或維修率高而影響工程的質(zhì)量和工期。

1.2 施工機械的選型，不同機械和同一類機械的不同型號，都有各自最合理的作業(yè)范圍.如果超出了這個范圍，不是造成機械資源的浪費，就是造成工期浪費工程質(zhì)量保證率低所以在施工時，要根據(jù)其自身的性能特點.并結(jié)合施工條件、施工方法和經(jīng)濟效益進行機種、機型的合理選擇.以發(fā)揮出機械施工的最大效益。施工機械的配套機械化施工不僅是單機操作.更主要的是配合作業(yè)，因此，除正確選型外，還要根據(jù)施工工藝、施工組織進行合理搭配，形成單項工程機械化搭配不當就容易引起資源浪費，影響質(zhì)量和工期。例如瀝青路面施工如果拌和設備生產(chǎn)能力或運輸能力較攤鋪設備的能力小，勢必影響施工的連續(xù)性橫縫較多，處理不當，就會影響面層平整度，同時也影響工程質(zhì)量進度。

2 工程機械設備維護管理措施

2.1 機械設備維護措施。應對機械設備嚴格執(zhí)行機械保養(yǎng)制度實行定期保養(yǎng),使機械保持良好的工作狀態(tài)。尤其是一些利用率高并且容易出故障的設備應做好跟蹤診斷,一旦發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象應立即停機,并迅速組織維修人員進行檢查和現(xiàn)場搶修。公路工程中施工機械設備在使用過程中難免會出現(xiàn)故障,其中有些故障對機械設備的影響是比較嚴重的,而這些嚴重的機械故障往往是忽視了對小故障的及時處置而引發(fā)的。因此,在維修方面,一定要對小故障及時處理,切不可因故障小不影響使用,而讓設備帶病作業(yè),最后造成大故障,使機械設備不能使用,這樣不但會延誤工期,影響工程進度,還有可能造成設備突然報廢,造成重大財產(chǎn)損失。還應做到養(yǎng)修并重,預防為主,根據(jù)零件磨損和機械損壞規(guī)律,定期對設備實施強制保修項目;還應進行預防性維修,即按照維修對象的實際計劃狀況來控制的維修方式,這樣能避免強制維修造成的浪費。在檢修過程中更多的采用先進技術的不解體檢測和保修,并加強工程修理車的利用,以便對故障機械設備隨時隨地的進行維修,大大節(jié)省維修時間和費用,相應地提高了機械設備的使用效率。對一些大型的設備,應利用施工間歇時間和下雨天,執(zhí)行計劃預防保養(yǎng)制度,減小事故率,最大限度的提高機械設備的使用壽命。

2.2 機械設備管理措施。首先應積極做好設備的組織工作,在初期建立項目設備組織管理體系,做好項目組織計劃工作,根據(jù)工程需要來確定機械種類和數(shù)量,編排機械總量控制,及時上報組織計劃,還應對各機械技術狀態(tài)深入了解,將不合格機械進行撤換,以保證公路工程順利進行。

其次,還應建立完善的機械管理體系,包括完善的管理制度和高效的管理機構(gòu),這樣能更好的調(diào)動廣大工作人員的積極性,實現(xiàn)機械設備的有效管理。還可對工程機械實行包機責任制,將責任人的經(jīng)濟利益與機械設備的維修等各項費用掛鉤,增強其責任心,促使規(guī)范性操作,對機械設備更加愛護,調(diào)動對設備維護管理的積極性?？梢越o每臺機械設備設置一張設備例行保養(yǎng)登記卡,由相關負責人來填寫,以對設備實現(xiàn)動態(tài)跟蹤管理。管理人員要加強現(xiàn)場監(jiān)督,根據(jù)實際情況實行獎懲制度,對那些技術指標好的操作者,給與相應的獎勵,對操作不當者要給予及時處理,對于操作者造成的經(jīng)濟損失,其本人要承擔一定的責任。

再次,對機械設備的使用也要注意,使用時嚴格按照規(guī)定的操作程序進行操作,并在合理的使用范圍和條件下使用,只有這樣,才能保證安全生產(chǎn)。而能否正確對機械設備進行操作很大程度上取決于操作人員的水平。因此,應對操作人員進行教育,指導他們正確使用和操作各種工程機械,盡量保證機械負荷的均勻加減,不能使機械在超負荷狀態(tài)下進行工作,操作手要嚴格按照規(guī)章操作,時刻關注機械狀況,及時排除各種隱患確保機械的正常運轉(zhuǎn)。還應對他們加強崗前培訓,提高操作人員專業(yè)素質(zhì),杜絕無證人員上崗操作,使操作人員不僅僅會操作使用,還要對機械的構(gòu)造、原理和性能有充分的了解,并掌握基本的保養(yǎng)和檢查方法,會排除故障,這樣能從源頭上減少機械故障。

3 論文總結(jié)

綜上論文所述,要在公路工程施工中充分重視對機械設備的維護管理,加強對機械設備全方位的管理,并對各種不同設備安排專人負責管理,同時設立機械維修基金,加強對機械設備的燃油、油和維修費等的成本核算,并執(zhí)行單機登記,對每臺機械設備以及全部設備的油耗、修配費用以及完成的產(chǎn)量等基礎資料做好詳細記錄,并定期對使用效果進行分析評價,得出每臺設備的技術經(jīng)濟指標,以便進行比較和作出調(diào)整。這樣才能延長設備的使用壽命,保證設備能更加經(jīng)濟、安全和高效地為公路建設服務,最大限度發(fā)揮機械設備的潛能,取得更好的經(jīng)濟效益。

參考文獻

[1]張宏春.公路機械化施工與管理[M].北京:人民交通出版社,2005(12)

第3篇：維修基金論文范文

本文采用內(nèi)容分析法對中國知網(wǎng)中的“期刊”數(shù)據(jù)庫中抽取樣本，經(jīng)過對抽樣論文的統(tǒng)計分析進行定量的描述和概括。具體抽樣過程如下：第一，藝術是對社會生活進行形象的概括而創(chuàng)作的作品，包括美術、音樂、雕塑、舞蹈、戲劇、電影等。結(jié)合農(nóng)民工子女教育的實際情況，筆者將藝術教育統(tǒng)一劃分為音樂、舞蹈、繪畫（美術）以及其他藝術四種形式。如果檢索中國知網(wǎng)中期刊數(shù)據(jù)庫（2004—2015年）中輸入篇名含“藝術教育”的文章共5624篇。其次，將農(nóng)民工子女分為“流動兒童”與“留守兒童”，分別與音樂、舞蹈、繪畫（美術）、其他藝術四個關鍵詞用“篇名”和“并含”的關系進行檢索。

二、結(jié)果分析

（一）流動兒童與留守兒童方面文章數(shù)量比較

通過對檢索到的文章進行分析，筆者發(fā)現(xiàn)，關于流動兒童藝術教育的文章較少，只有5篇；關于留守兒童藝術教育的文章較多，共有40篇。國內(nèi)專家學者對留守兒童藝術教育的關注多于流動兒童研究。

（二）文章內(nèi)容方面比較

在檢索到的文章中，關注農(nóng)民工子女音樂教育方面的文章共有34篇，美術方面的文章9篇，舞蹈方面的文章2篇，其他藝術方面綜合的文章22篇。其中，音樂方面的文章有20篇探討音樂對兒童心理健康方面的影響，美術方面的文章有6篇提到美術對兒童心理健康的影響。通過統(tǒng)計看出，檢索到的文章中對農(nóng)民工子女教育研究更多的是關注藝術教育本身對農(nóng)民工子女心理健康方面的影響，對藝術教育本身關注并不是很多。課題組在做調(diào)研時發(fā)現(xiàn)，部分農(nóng)村地區(qū)會開設美術、音樂課程，但是舞蹈等形式的藝術教育基本空白。這與知網(wǎng)中相關研究的論文數(shù)量相對應，基本反映了農(nóng)村中小學藝術教育方面的開展情況。

三、農(nóng)民工子女藝術教育現(xiàn)狀與問題

（一）農(nóng)民工子女藝術教育認識存在偏差

當前，我國城市地區(qū)中小學校的藝術教育已經(jīng)全面展開，國家也出臺了《國家中小學藝術課程標準》，但是農(nóng)民工子女的藝術教育并沒有得到足夠重視。由于受“應試教育”的影響，農(nóng)村地區(qū)的中小學校重視語文、數(shù)學、外語等學科，輕視音樂、美術等學科，忽視了藝術教育對兒童心理以及藝術修養(yǎng)的培養(yǎng)。農(nóng)民工子女中的留守兒童以及流動兒童，由于家庭以及社會因素的影響，很容易產(chǎn)生負面的心理。眾多研究表明，可以利用音樂、美術、舞蹈等藝術形式加強對學生心理、身心以及社交等方面能力的影響，因此應該加強學校對藝術教育的重視。農(nóng)村中小學開展藝術教育面臨各方面問題，因此需要充分整合各方面資源，構(gòu)建合適的藝術教育形式，使學生的藝術素質(zhì)得到真正的提高。

（二）我國流動兒童藝術教育師資嚴重不足

來自新公民計劃的一項調(diào)查顯示，打工子弟學校中音樂、美術、體育和科學的每周課時數(shù)低于國家標準25%—55%，教學質(zhì)量也遠遠低于城市公立學校水平。

（三）我國農(nóng)村留守兒童藝術教育教學軟硬件不足

目前，農(nóng)村中小學音樂、美術專業(yè)教師（指由師范院校音樂、美術專業(yè)畢業(yè)，具有音樂專業(yè)知識和美術專業(yè)知識的教師）比例較小。在實際調(diào)研發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村中小學學?；緵]有學校配備專門的藝術教師，農(nóng)村中小學藝術教師數(shù)量嚴重不足。我國農(nóng)村中小學藝術教學資源也嚴重不足，在調(diào)研時發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村地區(qū)大多數(shù)中小學缺乏開展藝術教育的設備，開展音樂課程所需的樂器以及開展美術教育所需的畫室、紙筆、顏料學?；緵]有。如果讓學生自己購買，對農(nóng)村家長來說又是一筆很大的開銷。還有一些學校有一些老舊設備，但由于管理不善、使用不當，導致設備損毀現(xiàn)象較為嚴重，也沒有維修基金，造成設備無法使用。

四、解決我國農(nóng)民工子女藝術教育問題的對策

（一）加強農(nóng)村兒童藝術教育設施和師資力量的建設，創(chuàng)造良好的藝術教育環(huán)境

2012年國務院《關于深入推進義務教育均衡發(fā)展的意見》第五部分合理配置教師資源中明確提出，各地逐步實行城鄉(xiāng)統(tǒng)一的中小學編制標準，并對農(nóng)村小學和教學點予以傾斜。合理配置各學科教師，配齊體育、音樂、美術等課程教師。國家鼓勵大專院校的相關專業(yè)學生到農(nóng)村任教，但是這些政策短期時間內(nèi)不能改變農(nóng)村地區(qū)藝術教育缺乏教師的現(xiàn)狀。針對這種情況，可以采取專職教師與兼職教師相結(jié)合，一方面，把農(nóng)村中小學現(xiàn)有的具有藝術基礎或者藝術愛好的教師送出去進行短期培訓，解決部分農(nóng)村藝術教育教師不足的問題。對于“流動兒童”的藝術教育，可以讓一部分有藝術特長的大學生或者其他藝術工作者以志愿者的身份開展短期教學工作。無論是農(nóng)村中小學還是“流動兒童”較多的打工子弟小學，國家都應該加大投資力度，為這些孩子創(chuàng)造良好的藝術教育環(huán)境。此外，藝術形式多種多樣，農(nóng)村地區(qū)大多會有一些民間藝術形式和民間藝人。農(nóng)村中小學應因地制宜，挖掘地域特色資源以及民間藝術，把這些民間藝人請到課堂，加強教師和學生對本地域特色藝術的認識。通過藝術課堂以及課外藝術活動的開展，可以幫助學生發(fā)現(xiàn)生活中的藝術，得到藝術的熏陶。

（二）更加注重運用藝術教育加強對留守兒童心理問題研究

通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，留守兒童以及流動兒童大多喜歡獨來獨往，對于學校的活動不是很熱衷。22.58%的學生明確表示不喜歡集體活動，也很少參加。在與父母的聯(lián)系上，只有38.71%的學生一周能和自己的父母聯(lián)系一次，一半以上的學生和父母聯(lián)系很少。藝術是世界通用的語言，可以通過各種藝術形式引導這些學生參與其中。音樂教育還有助于培養(yǎng)和提高留守兒童的注意力，法國鋼琴家埃米爾•紹厄爾曾說：“音樂學習也許比其他學習更能發(fā)展學生的思想集中能力?！备鞣N形式的藝術教育都有利于留守兒童和流動兒童人格的塑造，藝術教育工作者應該加強藝術教育對留守兒童以及流動兒童心理影響方面的研究，真正發(fā)揮藝術教育在素質(zhì)教育方面的作用。

結(jié)語

第4篇：維修基金論文范文

論文摘要:新世紀的來臨,人類社會的發(fā)展也進入了一個新時期,即新經(jīng)濟時代。它引發(fā)了整個經(jīng)濟和社會生活的變革,面對挑戰(zhàn),我國住宅產(chǎn)業(yè)如何發(fā)展才能提高行業(yè)的整體效益,文章從五個方面進行了探討。

一、經(jīng)營理念的現(xiàn)代化

眾所周知,世界經(jīng)濟已經(jīng)進入了一種與傳統(tǒng)經(jīng)濟不同的可實現(xiàn)高增長、低通脹的經(jīng)濟運行狀態(tài),即“知識經(jīng)濟時代”或“新經(jīng)濟時代”,它的本質(zhì)是以知識創(chuàng)新和信息傳播來推動經(jīng)濟高速增長,依靠增加產(chǎn)品的科技含量來發(fā)展生產(chǎn),而不是單純地依靠增加產(chǎn)量來發(fā)展生產(chǎn)主要表現(xiàn)為產(chǎn)品質(zhì)量、檔次的提升。由于提高科技含量只是使產(chǎn)品提高了附加值,不增加產(chǎn)品的數(shù)量;信息則是無形的、非物質(zhì)實體的,當然也不會造成物質(zhì)形態(tài)的產(chǎn)品積壓。因而就能成功避免產(chǎn)品積壓問題,這在目前住宅市場空置房總量仍居高不下的情況下.尤其具有現(xiàn)實意義。

“新經(jīng)濟”給予我們住宅產(chǎn)業(yè)最主要的啟示,就是要與時俱進地樹立起新的理念、其中很重要的一個理念就是追求“規(guī)模效益、知識效益,氰息效益”相統(tǒng)一。即不再單純地追求規(guī)模經(jīng)營、規(guī)模效益,而是把規(guī)模、知識、言息三個效益放在起.通盤籌劃,綜合考慮。一方面提高產(chǎn)品科技含量;另方面利用信息來捕捉商機,加強市場調(diào)查和市場預測,選準市場細分日標,拓展營銷,求得利潤最大化。

日前,一些開發(fā)企業(yè)日益看中大盤開發(fā),一些輿論也宣稱地產(chǎn)開發(fā)進入大盤時代_這固然有其必要性和合理性,因為大盤較易營造良好的居住環(huán)境.有利于降低開發(fā)成本和開展營銷,可以獲得規(guī)模效益。從城市規(guī)劃來看,也利于盤活老城區(qū))、口,改善城市的功能布局。但是大盤開發(fā)受外部環(huán)境因素影響大,風險也大,容易造成大量空置。而城市里的許多零星地塊也重待我們?nèi)ラ_發(fā)利用,如出讓用地的剩余小地塊,規(guī)劃里模糊的地塊邊緣的小地塊,化整為零批出的小地塊等這些地塊有其本身的賣點、首先是地段較好.交通便捷,易與外界交流;其次,由于地塊狹小,多以建高層為主,視野開闊;而且開發(fā)周期短,利于資金周轉(zhuǎn),風險也相對較小:開發(fā)商如果在提高產(chǎn)品的科技和信息含量上做足文章,開發(fā)出具有卜分鮮明的個性特色的現(xiàn)代化產(chǎn)品,做小盤也是可以取得好效益的。

二、產(chǎn)品品質(zhì)的現(xiàn)代化

住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展進步的標志,要看住宅總體性能,及產(chǎn)品品質(zhì)的現(xiàn)代化程度知識經(jīng)濟和信息社會的來臨,帶動了整個社會文明以及生活觀念的進步,引發(fā)了對住宅性能新的定義與要求。人們對住宅的質(zhì)量要求不僅是工程質(zhì)量,還有功能質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量、物業(yè)管理的服務質(zhì)量、人文質(zhì)量和文化氛圍質(zhì)量住宅不再僅能住,還有對居住舒適、方便、安全以及住宅智能化、對外信息聯(lián)絡等多方面的要求。目前,已經(jīng)有一批具有新經(jīng)濟意識或信息產(chǎn)業(yè)背景的投資者進人了住宅產(chǎn)業(yè),他們把重點放在了提高住宅產(chǎn)品的科技含量和信息含量上,使產(chǎn)業(yè)發(fā)展增加了新的動力和活力。同時,資深業(yè)者也在迅速提高對新經(jīng)濟時代來臨的敏感度,出現(xiàn)了許多優(yōu)秀的作品,這些成功的樓盤,除了更提高戶型、朝向.環(huán)境、生活社區(qū)服務等方面的傳統(tǒng)品質(zhì)以外,而且又努力增加了新體系、新結(jié)構(gòu)、新工藝方面的新品質(zhì),以及網(wǎng)絡、寬帶等智能化社區(qū),“居家與辦公融為一體”等充滿信息時代的特征艦點.以提高商品的現(xiàn)代化水平,增加新的賣點。

三、住宅生產(chǎn)的現(xiàn)代化

如何能高效地開發(fā)出物美價廉、有特色賣點的房地產(chǎn)商品,搶占市場先機,爭取好的效戶益,成了當前一個非?，F(xiàn)實的問題。而要提高住宅開發(fā)的效率和質(zhì)量,就必須推動住宅生產(chǎn)的現(xiàn)代化。與發(fā)達國家相比,我國住宅生產(chǎn)中部品化和部品生產(chǎn)工業(yè)化水平還很低,住宅施工中科技進步貢獻率遠遠低于資本投入貢獻率。手工操作的生產(chǎn)方式,必然建設周期長,成本消耗高,經(jīng)濟效率低。我國住宅建設勞動生產(chǎn)率,人均竣工面積多年來在30平方米左右徘徊,發(fā)達國家一般在120-140平方米之間,我們僅占其1/5一1/6,而能源消耗卻是發(fā)達國家的3-4倍,且建筑質(zhì)量通病也大量存在。住宅產(chǎn)業(yè)要改變這種高投入、低效率的狀況,就必須加快我國住宅部品化和部品生產(chǎn)工業(yè)化的進程。即以提高勞動生產(chǎn)率和工程質(zhì)量為目標,按現(xiàn)代化生產(chǎn)方式和高技術組合改造傳統(tǒng)建筑施工體系,采用先進技術、工藝和設備實行科學的施工組織和管理,推行標準化設計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、規(guī)范化管理的社會化大生產(chǎn),實現(xiàn)技術進步貢獻與勞動生產(chǎn)率的雙增長四、住宅流通的現(xiàn)代化從當前房地產(chǎn)業(yè)運行狀況、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來看,流通環(huán)節(jié)相對薄弱。一是開發(fā)商的銷售理念陳舊落后,且缺乏誠信意識;二是銷售方式仍以手工作坊式為主,個人開發(fā)個人出售,一家一個售房部,尚未形成社會化、專業(yè)化、規(guī)?；臓I銷網(wǎng)絡;三是中介服務發(fā)展較慢.且缺乏規(guī)范。以致造成行業(yè)整體銷售效率低、成本高等間題:

解決流通環(huán)節(jié)的通病,要在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面下功夫,即要實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)內(nèi)各個行業(yè)和專業(yè)的優(yōu)化配置和專業(yè)分工的細化,以實現(xiàn)流通環(huán)節(jié)的現(xiàn)代化,改變一個開發(fā)企業(yè)橫跨生產(chǎn)、流通、消費整個產(chǎn)業(yè)鏈的狀況。

分工細化是社會生產(chǎn)力進步的表現(xiàn).也是促進生產(chǎn)力發(fā)展的主要因素。針對目前住宅流通市場的低效率運作狀態(tài).應當加快培育社會化、專業(yè)化、規(guī)范化的銷售網(wǎng)絡,以降低銷售成本,解決相關的市場間題;同時,下大力氣培育規(guī)范的、發(fā)達的中介行業(yè),如建立行業(yè)內(nèi)統(tǒng)一的經(jīng)紀和信息傳播機構(gòu),重點培育一批信譽好、實力強的營銷商等。

四、住宅消費的現(xiàn)代化