建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案精選(九篇)

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第1篇：建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案范文

關(guān)鍵詞:地理設(shè)計；三維建筑；規(guī)劃方案

1前言

知識經(jīng)濟時代，現(xiàn)代信息技術(shù)得到了飛速發(fā)展，建筑規(guī)劃設(shè)計出現(xiàn)了許多新的變化，對于空間數(shù)據(jù)載體也提出了許多新的要求。在這樣的背景下，傳統(tǒng)建筑規(guī)劃方案的設(shè)計方法逐漸暴露出一些不足和問題，其所形成的各種設(shè)計成果相對淺顯，并不能進行更深層次的研究和應(yīng)用，影響了設(shè)計的質(zhì)量和效率。地理設(shè)計的出現(xiàn)，為建筑規(guī)劃方案設(shè)計工作提供了新的思路，其能夠?qū)⒃O(shè)計方案與地理環(huán)境影響因素模擬、數(shù)字技術(shù)應(yīng)用和系統(tǒng)思考等結(jié)合在一起，將設(shè)計方案的視覺效果直觀的展示出來，而且能夠憑借良好的空間數(shù)據(jù)分析管理功能，針對最終得到的建筑規(guī)劃方案進行深入評估，提出優(yōu)化建議，具備良好的效果，也因此在土地利用規(guī)劃，文化遺產(chǎn)保護等方面得到了廣泛應(yīng)用。

2基于地理設(shè)計的三維建筑規(guī)劃方案設(shè)計

2．1設(shè)計流程

地理設(shè)計與傳統(tǒng)設(shè)計方法最大的區(qū)別，是強調(diào)人員在整個設(shè)計過程中的交互式參與，從而為設(shè)計數(shù)據(jù)的整合以及環(huán)境狀況的分析提供良好的支撐。從這一方面考慮，應(yīng)該將人員的設(shè)計思路融入到信息派生中，以提升設(shè)計的效率和質(zhì)量。具體來講，主要是結(jié)合建筑施工現(xiàn)場的實際情況，開展一系列的分析和計算，如規(guī)劃條件、自然環(huán)境等，結(jié)合分析結(jié)果，針對建筑的排布方式進設(shè)計，明確自動布局算法和約束條件，得到初步設(shè)計方案，對建筑的風(fēng)格和體量進行確定，然后對得到的初步設(shè)計方案進行分析評價，做好深化設(shè)計，最終形成合理有效的規(guī)劃方案成果［1］。

2．2建筑布局

建筑布局設(shè)計主要是針對建筑位置、排布等的設(shè)計，提升建筑的整體審美效果，滿足人們的個性化需求。在城市化進程不斷加快的背景下，城市建筑本身的平面布局形成了一定的規(guī)律，對于建筑規(guī)劃設(shè)計工作也提出了更高的要求，設(shè)計人員必須立足全局，考慮各方面的影響因素，保證設(shè)計方案的合理性。建筑布局的設(shè)計主要是立足地塊信息，通過排布方式、布局算法以及約束指標(biāo)，形成建筑的體量與底面。應(yīng)該考慮建筑布局的可行域問題，確保其處于建筑紅線范圍內(nèi)，例如，在建筑工程規(guī)劃階段，為了保證足夠的綠化面積，可以首先在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)排除綠地區(qū)域，剩下的部分就是建筑主體布局的可行域，建筑規(guī)劃和布局正是在這樣的區(qū)域內(nèi)進行。

2．3初步設(shè)計

對建筑規(guī)劃方案進行初步設(shè)計的主要目的，是對相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息進行整合，形成建筑外立面和三維形態(tài)，其核心則是依照設(shè)計思想，形成研究對象的三維空間信息構(gòu)造和三維模型。從目前的發(fā)展情況分析，比較常見的三維建模工具包括了CAD、3DMax等，不過其形成的成果不具備任何的語義信息和對象，想要進行修改非常困難。因此，這里采用CityEngine平臺及其二次開發(fā)包，對建筑外立面的形態(tài)進行構(gòu)建和展示。規(guī)則制定:對于建筑規(guī)劃方案的設(shè)計而言，規(guī)則制定的主要目標(biāo)，是為建筑設(shè)計提供參考，確保規(guī)劃方案的合理性和可操作性。具體來講，需要結(jié)合建筑的設(shè)計需求，進行相應(yīng)的分割，結(jié)合CityEngine中的形狀規(guī)則函數(shù)，在軟件系統(tǒng)中自動生成對應(yīng)的模型。規(guī)則制定的內(nèi)容并不復(fù)雜，僅需要考慮以下兩點:(1)建筑的基本形態(tài)，可以通過各種不同的空間規(guī)則函數(shù)的相互組合迭代來實現(xiàn);其次是建筑附屬設(shè)施，包括房檐、煙囪、百葉窗等，這些設(shè)施的造型復(fù)雜，基本上無法通過系統(tǒng)提供的規(guī)則腳本進行構(gòu)建，可以結(jié)合專業(yè)的建模軟件，針對不同的設(shè)施進行逐一建模，然后以通用格式導(dǎo)出，然后在規(guī)則腳本中，將平面幾何形態(tài)替換為實體模型，增加模型的真實感和細(xì)節(jié);三是紋理映射，其基本原理，是立足建筑整體的樹狀層次結(jié)構(gòu)，針對相應(yīng)的葉子節(jié)點，設(shè)置合理的UV和紋理路徑，得到三維建筑模型［2］。(2)規(guī)則庫建立:在CityEngine中，制定出的建筑規(guī)則成果并非單一的建筑三維模型，最為關(guān)鍵的則是規(guī)則腳本語言從CGA文件，其能夠被應(yīng)用到任何建筑底面中，通過對規(guī)則參數(shù)的調(diào)整，呈現(xiàn)出不同的樣式。而且這些建立好的建筑規(guī)則能夠被重復(fù)利用，為其他建筑的規(guī)劃設(shè)計提供指導(dǎo)。因此，建立建筑規(guī)則庫，是設(shè)計人員積累設(shè)計經(jīng)驗的過程，也可以為交互式設(shè)計提供備選方案，意義重大。

2．4方案優(yōu)化

(1)評估體系:想要確保建筑規(guī)劃方案設(shè)計的合理性，就必須對其進行不斷的優(yōu)化改進，通過設(shè)計人員、決策人員以及用戶的相互溝通，最終得到被一致認(rèn)同的設(shè)計成果。想要對建筑規(guī)劃方案進行優(yōu)化，首先需要對方案的合理性、可行性、安全性等進行分析和評估。具體來講，建筑規(guī)劃方案的評估體系包括幾個方面的內(nèi)容，①空間評估，可以結(jié)合GIS和GPS技術(shù)，進行二維層面的常規(guī)分析以及三維層面的分析，在三維環(huán)境中得到直觀的效果反饋;②安全性評估，主要是結(jié)合地質(zhì)地形信息等因素，評價規(guī)劃方案的安全性;③經(jīng)濟性評估，計算得到相應(yīng)的經(jīng)濟指標(biāo)，與所處區(qū)域的規(guī)劃條件進行對比，從而得到指標(biāo)量上的評價結(jié)果;④環(huán)境影響評估，主要是采用GIS疊加分析技術(shù)，針對建筑周邊的水系、道路、實地等生態(tài)因子進行疊加，做好生態(tài)敏感性分析，通過對建筑規(guī)劃方案的全面評價，得到定性定量的指標(biāo)結(jié)果，為進一步的優(yōu)化設(shè)計提供參考和對比的依據(jù)。(2)實時優(yōu)化:在建筑規(guī)劃方案自動布局以及初步設(shè)計環(huán)節(jié)，采用的是交互式設(shè)計的方法，形態(tài)的構(gòu)建是通過自動布局算法和CityEn-gine規(guī)則引擎實現(xiàn)的，其中的每一個環(huán)節(jié)和步驟都能夠確保設(shè)計結(jié)果對象語義和幾何形態(tài)的一致性，能夠為成果的實時條件提供支撐。在對規(guī)則腳本進行編寫的過程中，相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)該從建筑本身的需求出發(fā)，制定相應(yīng)的規(guī)則參數(shù)，包括建筑高度、建筑層數(shù)、屋頂樣式等，然后通過改變這些參數(shù)值的方式，實現(xiàn)建筑形態(tài)的隨意變化，從中選擇出最佳的建筑規(guī)劃方案［3］。

3結(jié)語

總而言之，在建筑工程領(lǐng)域，規(guī)劃方案的設(shè)計是一個非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，對于設(shè)計人員的專業(yè)素質(zhì)、設(shè)計經(jīng)驗以及創(chuàng)造精神要求較高。針對傳統(tǒng)設(shè)計中存在的問題和缺陷，將“以人為本、因地制宜”思想作為核心的地理設(shè)計更加強調(diào)人的主觀能動性，能夠?qū)Φ乩硇畔?shù)據(jù)、工具和方法進行充分利用，形成完善的空間方法體系。因此，基于地理設(shè)計，進行三維建筑規(guī)劃方案的設(shè)計，不僅能夠?qū)υO(shè)計成果的語義信息進行充實，還能夠有效提升設(shè)計效率，推動建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻

［1］薛梅，邱月，唐相楨．基于地理設(shè)計的城市三維空間形態(tài)設(shè)計方法［J］．規(guī)劃師，2015，31(5):49－54．

［2］何興富，謝征海．基于地理設(shè)計的三維道路設(shè)計系統(tǒng)研究與實現(xiàn)［J］．地理信息世界，2013(6):72－76．

第2篇：建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案范文

第一條為加強村莊的規(guī)劃管理，促進村莊社會、經(jīng)濟、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，加快農(nóng)村城市化進程，根據(jù)國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實施村莊規(guī)劃，使用農(nóng)民集體所有土地進行建設(shè)，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第三條本規(guī)定所稱的村莊，是指設(shè)有村民委員會的農(nóng)村村民居住和從事各種生產(chǎn)的聚居點。

本規(guī)定所稱村莊規(guī)劃，包括村莊總體規(guī)劃、村莊建設(shè)用地規(guī)劃和村莊修建性詳細(xì)規(guī)劃。

第四條市城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的村莊規(guī)劃管理工作并組織實施本規(guī)定。

區(qū)、縣級市、特定管理區(qū)城市規(guī)劃部門負(fù)責(zé)組織轄區(qū)內(nèi)村莊規(guī)劃的實施與監(jiān)督工作。

鎮(zhèn)（街）城市規(guī)劃管理所，作為區(qū)、縣級市、特定管理區(qū)城市規(guī)劃部門的下設(shè)機構(gòu)，依照本規(guī)定協(xié)助實施村莊規(guī)劃管理。

農(nóng)業(yè)、計劃、財政、建設(shè)、土地、房產(chǎn)、工商、環(huán)境保護、衛(wèi)生、文化、公安、消防等有關(guān)行政主管部門和城市管理綜合執(zhí)法機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)協(xié)同實施本規(guī)定。

第五條市、區(qū)、縣級市人民政府應(yīng)當(dāng)把村莊規(guī)劃的經(jīng)費列入政府年度財政預(yù)算。

第二章村莊規(guī)劃的編制與審批

第六條村莊規(guī)劃編制的主要內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和成果要求，由市城市規(guī)劃行政主管部門依照國家有關(guān)規(guī)定制定。

編制村莊規(guī)劃，以村民委員會所轄土地范圍為基本編制單位。

第七條市城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)制定本市村莊規(guī)劃編制計劃，并向各區(qū)、縣級市、特定管理區(qū)下達每年度的村莊規(guī)劃編制任務(wù)。

第八條村莊總體規(guī)劃、村莊建設(shè)用地規(guī)劃由鎮(zhèn)（街）規(guī)劃管理所會同鎮(zhèn)（街）國土所組織編制。村莊修建性詳細(xì)規(guī)劃由村民委員會在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后組織編制。

第九條承擔(dān)村莊規(guī)劃編制的設(shè)計單位，必須具備丙級以上城市規(guī)劃設(shè)計資格證書；非本市規(guī)劃設(shè)計單位承擔(dān)本市村莊規(guī)劃編制任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本市城市規(guī)劃行政主管部門核準(zhǔn)。

第十條編制村莊規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：

（一）村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)服從*市城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃和市、區(qū)、鎮(zhèn)各級土地利用總體規(guī)劃；

（二）堅持因地制宜、合理布局、節(jié)約用地的方針，加強對生態(tài)林區(qū)、基本農(nóng)田保護區(qū)和蔬菜生產(chǎn)基地的保護，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，防治污染和其他公害；

（三）村域范圍內(nèi)城市規(guī)劃確定的城市規(guī)劃發(fā)展用地，應(yīng)當(dāng)按照城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃落實和深化；城市規(guī)劃已確定的公共服務(wù)設(shè)施以及道路、工程管線、高壓走廊、規(guī)劃河涌等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)當(dāng)予以具體落實；

（四）村莊規(guī)劃建設(shè)，應(yīng)當(dāng)選擇集中和相對集中方式，合理安排村民住宅、工商企業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等建設(shè)布局，防止建設(shè)無序擴散；

（五）村莊規(guī)劃建設(shè)用地只能用作村民居住、生產(chǎn)及發(fā)展經(jīng)濟用途，不得用作房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

第十一條編制村莊規(guī)劃前，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃部門核發(fā)的村莊規(guī)劃設(shè)計條件。規(guī)劃成果報審前，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)毓_展示村莊規(guī)劃設(shè)計方案30日，聽取村民的意見，實現(xiàn)公眾參與。對合理的意見和建議，應(yīng)當(dāng)采納。

第十二條位于*市城市總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)的重要地區(qū)和城市規(guī)劃部門指定的村莊規(guī)劃，由鎮(zhèn)政府、區(qū)政府初審后，報市城市規(guī)劃行政主管部門審批；其他地區(qū)的村莊規(guī)劃，由鎮(zhèn)政府初審后，報區(qū)、縣級市或者特定管理區(qū)城市規(guī)劃部門審批。

城市規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)自收齊村莊規(guī)劃報批資料之日起40日內(nèi)予以審批。區(qū)、縣級市或者特定管理區(qū)城市規(guī)劃部門審批的村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)報市城市規(guī)劃行政主管部門備案。

第十三條根據(jù)*市城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或者專項規(guī)劃以及社會經(jīng)濟發(fā)展需要對村莊規(guī)劃進行調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)聽取村民意見，報原審批機關(guān)批準(zhǔn)，并報上一級行政主管部門備案。

第十四條村莊規(guī)劃經(jīng)依法批準(zhǔn)或者調(diào)整后，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)毓肌?/p>

第三章村莊規(guī)劃的實施管理

第十五條村莊各項建設(shè)必須執(zhí)行建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證制度，保證村莊規(guī)劃的實施。

第十六條在農(nóng)民集體土地上的村莊各項建設(shè)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的村莊規(guī)劃進行。對沒有編制村莊規(guī)劃或者村莊規(guī)劃未被批準(zhǔn)的，城市規(guī)劃和土地管理部門不予受理該村的各項建設(shè)申請。

第十七條在*市城市總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一建設(shè)農(nóng)民公寓式住宅。在*市城市總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模范圍以外鼓勵建設(shè)農(nóng)民公寓式住宅。

第十八條村莊各項建設(shè)需要使用農(nóng)民集體所有土地的，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：

（一）向城市規(guī)劃部門申請建設(shè)項目選址意見書；

（二）持建設(shè)項目選址意見書向土地管理部門申請建設(shè)用地預(yù)審；

（三）建設(shè)用地預(yù)審批準(zhǔn)后向城市規(guī)劃主管部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（四）持建設(shè)用地規(guī)劃許可證向土地管理部門申請建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。農(nóng)村村民在*市城市總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模范圍以外建設(shè)非公寓式住宅，可以不申請建設(shè)項目選址意見書和建設(shè)用地預(yù)審。

第十九條農(nóng)村村民進行住宅建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)先向村民委員會提出建房申請，經(jīng)同意后由村民委員會依照本規(guī)定統(tǒng)一向城市規(guī)劃部門申請建設(shè)項目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

在番禺區(qū)和花都區(qū)以外的其他市轄區(qū)范圍內(nèi)，農(nóng)村村民建設(shè)非公寓式住宅的，在村民委員會統(tǒng)一向市城市規(guī)劃行政主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，可以以戶為單位向所在區(qū)城市規(guī)劃部門申請分解核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

第二十條依照本規(guī)定需要申請建設(shè)項目選址意見書的農(nóng)村村民住宅建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)由村民委員會持下列資料向城市規(guī)劃部門申請：

（一）建設(shè)用地申請表；

（二）村民建房申請人家庭及其戶內(nèi)成員身份證明；

（三）建房申請人家庭成員現(xiàn)居住情況說明。

第二十一條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會進行非住宅建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)持下列資料向城市規(guī)劃部門申請核發(fā)建設(shè)項目選址意見書：

（一）建設(shè)用地申請表；

（二）區(qū)或者縣級市人民政府計劃部門批準(zhǔn)的項目建議書。

第二十二條建設(shè)項目選址意見書按以下權(quán)限核發(fā)：

（一）建設(shè)項目在天河、海珠、黃埔、白云、芳村區(qū)范圍內(nèi)的，選址意見書由市城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)。

（二）建設(shè)項目在番禺、花都區(qū)、增城、從化市范圍內(nèi)的，選址意見書由區(qū)或縣級市城市規(guī)劃部門核發(fā)。

城市規(guī)劃部門受理建設(shè)項目選址申請后，應(yīng)當(dāng)在收齊資料之日起40日內(nèi)核發(fā)。

第二十三條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會在取得建設(shè)項目選址意見書后一年內(nèi)，應(yīng)當(dāng)持下列資料向原審批機關(guān)申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證：

（一）建設(shè)用地申請表；

（二）1：500實測地形圖；

（三）建設(shè)項目選址意見書；

（四）建設(shè)項目用地預(yù)審報告書；

（五）村民住宅建設(shè)項目，應(yīng)有建房申請人名單及身份證件；

（六）村莊非住宅建設(shè)項目，應(yīng)有計劃部門批準(zhǔn)的固定資產(chǎn)投資計劃。

城市規(guī)劃部門受理建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請后，應(yīng)當(dāng)在40日內(nèi)審批。

第二十四條市城市規(guī)劃行政主管部門統(tǒng)一核發(fā)的農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地規(guī)劃許可證必須載明村民委員會名稱和使用人姓名。

農(nóng)村村民建設(shè)非公寓式住宅需要申請分解核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的，由區(qū)城市規(guī)劃部門按照市城市規(guī)劃行政主管部門統(tǒng)一核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證所載明的具體使用人名單進行分解核發(fā)，同時提供規(guī)劃設(shè)計條件，并送市城市規(guī)劃行政主管部門備案。

第二十五條建設(shè)用地5000平方米以上的或者需要分解核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)編制村莊修建性詳細(xì)規(guī)劃，并依照本規(guī)定第十二條報批。

第二十六條村莊各項建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)按照下列程序和要求向所在鎮(zhèn)城市規(guī)劃管理所申報：

（一）申請人持建設(shè)用地規(guī)劃許可證、身份證明、1：500實測地形圖及建設(shè)工程申報表申領(lǐng)規(guī)劃設(shè)計條件；但已有城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的村莊修建性詳細(xì)規(guī)劃的地段，可直接依照規(guī)劃進行建筑設(shè)計；

（二）申請人持規(guī)劃設(shè)計條件或者經(jīng)批準(zhǔn)的村莊修建性詳細(xì)規(guī)劃、用地紅線圖、相關(guān)的專業(yè)管理部門意見，建筑設(shè)計方案圖和建設(shè)工程申報表等資料報審建筑設(shè)計方案；但六層及六層以下的建筑工程，申請人可以不報審建筑設(shè)計方案；

（三）申請人持建筑施工設(shè)計圖和相關(guān)的專業(yè)管理部門的審查意見等資料申領(lǐng)建設(shè)工程審核書；

（四）申請人在取得建設(shè)工程審核意見書后3日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)委托市或者縣級市城市規(guī)劃部門指定的城市勘測單位辦理現(xiàn)場放線，驗線合格后持建設(shè)工程放線測量成果，領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

村民非公寓式住宅建設(shè)項目，可依照前款（二）、（三）、（四）項規(guī)定程序辦理。

第二十七條城市規(guī)劃部門審批農(nóng)村各項建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定辦理：

（一）申領(lǐng)規(guī)劃設(shè)計條件或者報審建筑設(shè)計方案的，鎮(zhèn)城市規(guī)劃管理所應(yīng)當(dāng)在收齊資料之日起10日內(nèi)完成初審，市、區(qū)或者縣級市城市規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)在收到初審意見后10日內(nèi)審批；但對村民非公寓式住宅建設(shè)項目，鎮(zhèn)城市規(guī)劃管理所應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)完成初審，城市規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)審批；

（二）申領(lǐng)建設(shè)工程審核書的，鎮(zhèn)城市規(guī)劃管理所應(yīng)當(dāng)在收齊資料之日起20日內(nèi)完成初審，市、區(qū)或者縣級市城市規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)在收到初審意見后20日內(nèi)審定施工設(shè)計圖、核發(fā)建設(shè)工程審核書；但村民非公寓式住宅建設(shè)項目，鎮(zhèn)城市規(guī)劃管理所應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)完成初審，市、區(qū)、縣城市規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)審定施工設(shè)計圖、核發(fā)建設(shè)工程審核書；

（三）申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，市、區(qū)或者縣級市城市規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程放線、驗線合格后5日內(nèi)核發(fā)；但村民非公寓式住宅建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第二十八條村莊建設(shè)工程位于市屬各區(qū)國道、省道、鐵路和規(guī)劃寬度40米以上主干道臨路建筑以及市級以上風(fēng)景名勝區(qū)、珠江*河段兩岸、五級以上航道兩岸、市級以上文物保護區(qū)、一級水源保護區(qū)的，由市城市規(guī)劃行政主管部門審批。

前款規(guī)定以外的農(nóng)村各項建設(shè)工程，由區(qū)或者縣級市城市規(guī)劃部門審批。

第二十九條農(nóng)村村民不得利用村民住宅建設(shè)用地與機關(guān)、團體、企事業(yè)單位以及城市居民合作建房。

第三十條村莊各項建設(shè)工程竣工后，應(yīng)當(dāng)報原審批的城市規(guī)劃部門按照下列程序進行規(guī)劃驗收：

（一）申請人持建設(shè)工程規(guī)劃許可證和有關(guān)附圖委托法定的城市勘測單位進行現(xiàn)場測量；

（二）申請人持建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工圖，建設(shè)工程規(guī)劃驗收測量成果和規(guī)劃驗收申報表向鎮(zhèn)城市規(guī)劃管理所申請初審；

（三）鎮(zhèn)城市規(guī)劃管理所收齊驗收申請資料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)完成初審和現(xiàn)場復(fù)核，符合驗收條件的，應(yīng)當(dāng)報原審批部門在10日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證；不符合驗收條件的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位限期改正，不予驗收。

第四章法律責(zé)任

第三十一條在農(nóng)民集體土地上進行下列違法建設(shè)，由所在區(qū)、縣級市城市規(guī)劃部門或者城市管理綜合執(zhí)法機構(gòu)根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《*省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》、《*市城市規(guī)劃條例》有關(guān)規(guī)定進行處理：

（一）未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證進行建設(shè)的；

（二）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證進行建設(shè)的；

（三）臨時建設(shè)工程批準(zhǔn)的使用期已滿，或者使用期未滿但城市規(guī)劃、建設(shè)和管理需要，城市規(guī)劃部門已經(jīng)作出提前拆除決定而未按期拆除的；

（四）擅自改變建筑物、構(gòu)筑物使用性質(zhì)的；

（五）越權(quán)審批和其他違法審批建設(shè)的；

（六）其他違反法律、法規(guī)規(guī)定進行建設(shè)的。

第三十二條供水、供電、供氣等企業(yè)為竣工投入使用的建筑物、構(gòu)筑物或者其他建筑工程設(shè)施提供永久時，應(yīng)當(dāng)查驗建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證。沒有建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證的不得供水、供電、供氣。

房地產(chǎn)管理部門核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)當(dāng)查驗建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證。產(chǎn)權(quán)證書刊號規(guī)定的房產(chǎn)用途應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證規(guī)定的用途一致。

工商、環(huán)境保護、衛(wèi)生、文化、公安、消防等有關(guān)行政主管部門核發(fā)有關(guān)執(zhí)照、許可證時，應(yīng)當(dāng)查驗建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證或者房地產(chǎn)權(quán)證并核對用途。利用違法建筑物、構(gòu)筑物或者改變城市規(guī)劃核定的建筑物、構(gòu)筑物的用途從事經(jīng)營活動的，不得辦理有關(guān)證照。

第3篇：建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案范文

第二條  在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行各項建設(shè)，必須符合城市規(guī)劃，服從城市規(guī)劃管理，并應(yīng)執(zhí)行本規(guī)定。

第三條  廣州市城市規(guī)劃局（以下簡稱市規(guī)劃局）是建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的行政主管部門，并負(fù)責(zé)監(jiān)督本規(guī)定的實施。

第四條  各項建設(shè)工程的選址和用地布局必須符合城市規(guī)劃要求。設(shè)計任務(wù)書報請批準(zhǔn)時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。申請劃撥或征用建設(shè)用地和進行建設(shè)須憑城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

凡未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件占用土地的，其批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回。

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的行為均屬違法行為，由城市規(guī)劃行政主管部門依法處理。

第五條  在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級審批制度。

上級城市規(guī)劃行政主管部門對下級城市規(guī)劃行政主管部門越權(quán)審批建設(shè)用地規(guī)劃許可證的，有權(quán)監(jiān)督和變更。越權(quán)審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證無效。

第六條  核發(fā)城市建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍。

（一）市區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和市屬縣內(nèi)的國家、省、市重點建設(shè)工程項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證，由市規(guī)劃局審批核發(fā)；

（二）廣州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，由市規(guī)劃局委托開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地管理機構(gòu)審批核發(fā)；

（三）市屬縣域內(nèi)城市建設(shè)用地規(guī)劃許可證，由縣城市規(guī)劃行政主管部門審批核發(fā)。

本條第（二）、（三）項的建設(shè)用地如位于國道、省道兩側(cè)邊緣以外五十米范圍內(nèi)，規(guī)劃三十五千伏以上高壓線走廊范圍、六級以上通航河道、鐵路兩側(cè)、文物古跡、風(fēng)景名勝區(qū)和水源保護地帶以及其他指定的規(guī)劃控制范圍內(nèi)所核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，須報市規(guī)劃局審核。

第七條  建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批程序。

（一）申請用地的單位持建設(shè)項目的計劃批準(zhǔn)文件及其他有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請建設(shè)用地定點；

（二）城市規(guī)劃行政主管部門按照城市規(guī)劃要求核定建設(shè)用地具置、界限和面積，明確土地使用性質(zhì)，提供規(guī)劃設(shè)計要求；

（三）申請用地的單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求進行總平面設(shè)計，并報城市規(guī)劃行政主管部門審查；

（四）城市規(guī)劃行政主管部門發(fā)出建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件。附件應(yīng)包括：建設(shè)用地坐標(biāo)紅線圖；建設(shè)用地規(guī)劃總平面設(shè)計圖和設(shè)計要求等。

第八條  城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村宅基地申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批程序參照本規(guī)定第七條執(zhí)行。

第九條  建設(shè)用地規(guī)劃許可證，自核發(fā)之日起，六個月內(nèi)應(yīng)向土地管理部門申請劃撥土地，逾期未辦理申請手續(xù)，該證無效。

第十條  在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級審批制度。

上級城市規(guī)劃行政主管部門對下級城市規(guī)劃行政主管部門越權(quán)審批建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，有權(quán)監(jiān)督和變更，越權(quán)審批的建設(shè)工程規(guī)劃許可證無效。

第十一條  核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的范圍。

（一）市規(guī)劃局審批核發(fā)下列建設(shè)工程規(guī)劃許可證：

1.市區(qū)建設(shè)工程；

2.市屬縣范圍內(nèi)的國家、省和市重點建設(shè)工程；

3.廣州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，委托開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地管理機構(gòu)審批核發(fā)。

（二）縣城市規(guī)劃行政主管部門審批核發(fā)下列建設(shè)工程規(guī)劃許可證：

1.縣城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的用地范圍內(nèi)的建設(shè)工程；

2.由市規(guī)劃局審批核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，沒有明確需到市規(guī)劃局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證手續(xù)的建設(shè)工程。

第十二條  凡位于國道、省道兩側(cè)邊緣以外五十米范圍內(nèi)，規(guī)劃三十五千伏以上高壓線走廊范圍、六級以上通航河道、鐵道兩側(cè)、文物古跡、風(fēng)景名勝區(qū)和水源保護地帶及其他指定的規(guī)劃控制范圍內(nèi)的建設(shè)工程，其建設(shè)工程規(guī)劃許可證的核發(fā)，須報市規(guī)劃局審核。

第十三條  建設(shè)工程規(guī)劃許可證的審批程序。

（一）建設(shè)單位、個人向城市規(guī)劃行政主管部門提交建設(shè)項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地權(quán)屬證書、土地有償使用合同、建設(shè)項目計劃批準(zhǔn)等有關(guān)文件，有關(guān)地形圖以及書面申請；

（二）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出建設(shè)工程的規(guī)劃設(shè)計要求或建筑設(shè)計要求；

（三）建設(shè)單位、個人向城市規(guī)劃行政主管部門送審規(guī)劃設(shè)計和建筑設(shè)計方案；

（四）建設(shè)單位、個人按審定的建筑設(shè)計方案和初步設(shè)計批準(zhǔn)文件、建設(shè)工程的有關(guān)批準(zhǔn)文件以及施工設(shè)計圖紙辦理報建手續(xù)；

（五）城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)報建后，經(jīng)實地放線、驗線、收繳竣工檔案資料保證金和其他有關(guān)費用后，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件。建設(shè)工程規(guī)劃許可證的附件包括：建筑工程報建審核書或基礎(chǔ)設(shè)施報建審核書；經(jīng)批準(zhǔn)有關(guān)的施工設(shè)計圖紙；放線驗線驗收測量記錄冊及有關(guān)文件等。

第十四條  建設(shè)單位和個人申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)繳交工本費。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證由市規(guī)劃局統(tǒng)一印制。

第4篇：建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案范文

為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，規(guī)范建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實內(nèi)容，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合工作實際，制定本細(xì)則，自下發(fā)之日起執(zhí)行。

一、核實申請材料：

1、申請竣工規(guī)劃核實建設(shè)用地批準(zhǔn)文件（土地出讓合同（或劃撥決定書）和《國有土地使用證》及相關(guān)附件、附圖）。

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。

3、建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖。

4、建設(shè)工程設(shè)計方案。

5、竣工測繪成果。

6、城配費的繳納情況。

7、法律、法規(guī)和規(guī)劃許可規(guī)定的其他內(nèi)容。

二、核實內(nèi)容

(一)竣工測量報告的核實：

1、工程竣工測量圖的測繪單位是否具備相應(yīng)資質(zhì)；

2、工程竣工測量圖是否真實、準(zhǔn)確地反映工程竣工情況；

3、工程竣工測量圖報告及附圖的質(zhì)量是否滿足技術(shù)規(guī)范要求；

4、竣工測繪的建筑面積是否按規(guī)范要求計算；

5、其他法律、法規(guī)及規(guī)定要求的內(nèi)容。

（二）規(guī)劃條件核實：

1、總平面布局：建設(shè)用地的性質(zhì)、位置、界限、面積符合規(guī)劃許可文件的規(guī)定，監(jiān)督檢查該建筑工程的建（構(gòu)）筑物使用性質(zhì)、基底面積、坐標(biāo)、平面形式、建筑密度、建筑間距、容積率、綠地率、停車泊位、管線走向及管位、出入口布置與周圍建（構(gòu)）筑物等的平面關(guān)系等是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計圖件（包括總平面圖和批準(zhǔn)變更的圖紙）。

2、空間布局：監(jiān)督檢查該建設(shè)工程的地下設(shè)施與地面設(shè)施的關(guān)系、層數(shù)、建筑高度、與周圍建（構(gòu)）筑物等的空間關(guān)系等是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計圖件（包括總平面圖和批準(zhǔn)變更的圖紙）。

3、建筑造型：監(jiān)督檢查該建筑物或構(gòu)筑物的建筑造型形式（立面）、風(fēng)格、色彩、體量、建筑外墻的裝飾材料，與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)等是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計圖件（包括總平面圖和批準(zhǔn)變更的圖紙）。

4、工程標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量：監(jiān)督檢查該建設(shè)工程有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)劃設(shè)計要求，如醫(yī)院的床位數(shù)、停車場的車位數(shù)等是否符合城市規(guī)劃設(shè)計要求。

5、室外設(shè)施：監(jiān)督檢查室外工程設(shè)施，如道路、踏步、綠化、花臺、圍墻、大門、停車場、雕塑、水池等是否按照規(guī)劃要求施工的，并檢查其所有施工用的臨時建筑是否按規(guī)定的期限拆除，并清理現(xiàn)場。

6、配套和服務(wù)設(shè)施：道路、踏步、圍墻、大門、停車場、基地高程等；公廁、垃圾站、各種管線等；7、其他相關(guān)內(nèi)容

三、竣工規(guī)劃核實方法

（一）內(nèi)業(yè)核實

1、根據(jù)竣工測量報告與規(guī)劃許可證規(guī)定內(nèi)容進行核實，主要以下幾個方面：①核實建設(shè)用地界線、位置、紅線范圍、面積；②核實建筑面積、層數(shù)、高度、功能；③核實規(guī)劃用地范圍內(nèi)建構(gòu)筑物退讓、停車場及交通出入口、地下室邊界、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位、基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施等。

2、按照相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，出具竣工面積核實表。

3、核實測繪報告的內(nèi)容是否滿足竣工規(guī)劃核實要求及規(guī)劃三維信息系統(tǒng)入庫要求。

（二）外業(yè)核實

1、核實測繪成果精度、各項內(nèi)容的真實性。

2、建設(shè)用地內(nèi)和代征用地范圍內(nèi)（含臨時用地內(nèi)臨時建（構(gòu)）筑物）應(yīng)當(dāng)拆除、清理的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施是否按規(guī)定拆除、清理。

3、是否有違法建筑。

4、建筑層數(shù)、層高、功能劃分是否滿足要求。

5、建筑外立面造型、外裝材料、外裝色彩、外裝厚度是否滿足要求。

第5篇：建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案范文

關(guān)鍵詞：水利水電；工程；優(yōu)化設(shè)計

中圖分類號： TV文獻標(biāo)識碼：A

在水利水電建設(shè)的過程中，由于各個層面的設(shè)計部門資質(zhì)不同并且所工作的人員的技術(shù)差距也較大，因此，在設(shè)計的工作中經(jīng)常會遇到各樣的問題，尤其是在一些中小型的水利水電項目中更是顯得尤為突出。本文就一些中小型水利水電的項目建設(shè)，提出了問題研究，以及解決的對策，為中小型水利水電項目提供更全面的設(shè)計。

一、水利水電工程規(guī)劃設(shè)計包含的問題

水利水電工程規(guī)劃設(shè)計階段中，普遍存在的一類問題為，設(shè)計規(guī)劃人員沒有具備較強的責(zé)任心，進而在設(shè)計階段中存在偷工減料的行為。 水利水電工程的規(guī)劃設(shè)計為一項系統(tǒng)復(fù)雜的項目任務(wù)，需要運用較多學(xué)科的理論知識， 因此各個專業(yè)規(guī)劃設(shè)計員工需要有效的配合、良好的輔助，方能協(xié)同做好該項任務(wù)。 水利工程設(shè)計通常依據(jù)工程項目的可行性分析、建議報告、工程招標(biāo)設(shè)計以及施工圖規(guī)劃等環(huán)節(jié)進行。 而水電工程規(guī)劃則通常需要進行可行性分析、招標(biāo)設(shè)計以及施工圖分析處理的流程實施。 各環(huán)節(jié)設(shè)計工作中，應(yīng)持續(xù)的健全相關(guān)基礎(chǔ)資料，做好設(shè)計方案的全面優(yōu)化，該階段中涵蓋工程量的統(tǒng)計分析以及投資成本的科學(xué)評估計算等。 設(shè)計工作人員由于欠缺責(zé)任心，進而直接的抄襲或套用其他工程設(shè)計方案，沒有依據(jù)自身項目特征做好優(yōu)化論證，進行方案設(shè)計的合理更新與持續(xù)完善。 一些設(shè)計員工則沒能清晰的做好圖紙審驗工作，導(dǎo)致圖紙設(shè)計呈現(xiàn)出較多完全可以避免的錯誤。還有一些設(shè)計工作人員沒能對水利水電工程的全面整體做好系統(tǒng)性把關(guān)，因而無法全面滿足工程現(xiàn)實需求。

（一）、設(shè)計階段對設(shè)計數(shù)據(jù)的不重視

當(dāng)前，較多行業(yè)規(guī)劃設(shè)計階段中，往往設(shè)計單位過于注重效率優(yōu)先，因而呈現(xiàn)出注重速度卻忽視質(zhì)量的弊端問題。 令設(shè)計效率與項目設(shè)計質(zhì)量產(chǎn)生了不良矛盾。 通常會將時間的考量放在首要位置。 另外水利水電工程規(guī)劃設(shè)計階段中，還包含評估審核力度有限，管控流于形式，評審職能權(quán)責(zé)劃分不清晰，監(jiān)督管理工作人員整體素質(zhì)水平有限，無法做好設(shè)計圖紙的全面校驗考核的不良問題。 對于設(shè)計的細(xì)節(jié)層面，通常欠缺明確的地質(zhì)水分?jǐn)?shù)據(jù)分析，設(shè)計參數(shù)的比選存在不合理性。 令應(yīng)用材料總量的分析與計算較為粗糙，分析管理沒有全面嚴(yán)格，對水利水電工程設(shè)計圖紙的整體質(zhì)量水平形成了不良影響。

（二）、設(shè)計階段配置的不合理

水利水電工程施工建設(shè)規(guī)模較大， 且需要高難度的施工技術(shù)，往往持續(xù)較長工期，為此更加要求做好安全性管理。因此，應(yīng)持續(xù)的進行方案優(yōu)化，科學(xué)設(shè)計，方能符合安全以及經(jīng)濟性標(biāo)準(zhǔn)。 當(dāng)前，水利水電工程進行設(shè)計階段中， 通常沒有對設(shè)計方案合理可行性進行全面分析，不注重進行充分的對比研究，而是令其符合一般標(biāo)準(zhǔn)便可，并沒有實現(xiàn)最優(yōu)化、最科學(xué)的設(shè)計，進而令后續(xù)的工程優(yōu)質(zhì)建設(shè)與經(jīng)濟性運行留下了較多隱患。

水利水電工程設(shè)計方同業(yè)主方更像是魚與水的相互關(guān)系， 業(yè)主方更為關(guān)注如何做好成本效益管控， 設(shè)計方則無法對業(yè)主的該項目標(biāo)要求給予充分的理解。 一旦同業(yè)主方產(chǎn)生意見分歧之時，通常利用相關(guān)規(guī)范以及條款應(yīng)付業(yè)主，令兩方關(guān)系日益復(fù)雜。 設(shè)計方同施工方的相互關(guān)系更為復(fù)雜，設(shè)計方應(yīng)做好施工各個環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌控制與監(jiān)督核查。 當(dāng)前設(shè)計方同施工單位恰恰欠缺良好的溝通以及精誠合作， 令施工階段中產(chǎn)生了本可預(yù)防卻由于設(shè)計錯誤、溝通不暢而導(dǎo)致問題的產(chǎn)生。

（三）、概算編制可操作性差

進行概算編制過程中，應(yīng)對水利水電工程的總體建設(shè)規(guī)模、經(jīng)費投入比例以及員工待遇標(biāo)準(zhǔn)、材料價格等進行詳細(xì)的說明。 當(dāng)前某些水利水電工程則呈現(xiàn)出概算編制內(nèi)容較為簡單，令工程審核與落實無法良好開展的問題。同時設(shè)計員工沒能對水利水電工程的總量以及單價進行科學(xué)的分析計算。 尤其在土石方總量、鋼筋以及模板用量的清單設(shè)計欠缺精準(zhǔn)性， 無法對材料的價格實施貼近市場的良好調(diào)節(jié)，進而令施工方投標(biāo)管理、項目結(jié)算以及竣工審核面臨著更多的麻煩。

（四）、設(shè)計人員的經(jīng)驗缺乏、設(shè)計觀念不完善

中小型水利水電項目的設(shè)計基本上都是由幾個設(shè)計者或者多個不同專業(yè)的設(shè)計者共同研究完成的。由于工作人員的負(fù)責(zé)領(lǐng)域不同會造成溝通不及時從而難以協(xié)調(diào)的問題。水工建筑、金屬結(jié)構(gòu)及安裝等各個專業(yè)都是單獨自行設(shè)計，由于相互溝通得不及時，會導(dǎo)致各個環(huán)節(jié)銜接的不穩(wěn)妥，造成整個水利樞紐設(shè)計的配套不合理，從而導(dǎo)致多處需要返工的情形。

二、水利水電工程優(yōu)化設(shè)計策略

（一）、全面把關(guān)，強化質(zhì)量管控，提升人員綜合素質(zhì)

為提升水利水電工程整體設(shè)計質(zhì)量，應(yīng)全面把關(guān)，重視質(zhì)量、效益以及工作效率的良好平衡。 應(yīng)創(chuàng)建完善健全的工程質(zhì)量監(jiān)督管理系統(tǒng)，防患于未然，創(chuàng)建安全可靠的建設(shè)環(huán)境，通過進度管控與信譽提升實現(xiàn)全面發(fā)展。 設(shè)計階段中應(yīng)全面履行三級校審管理體制，各級工作人員應(yīng)細(xì)致認(rèn)真的履行自身權(quán)責(zé)范疇工作，提升設(shè)計方案水平，贏得業(yè)主的廣泛認(rèn)可。

優(yōu)質(zhì)的設(shè)計策略，仰仗于設(shè)計人員具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)以及科學(xué)的工作態(tài)度。 為此應(yīng)做好相關(guān)工作人員的終身教育培訓(xùn)，提升工程設(shè)計整體水平。激發(fā)設(shè)計人員創(chuàng)新工作理念，按時做好考核管理。同時成果應(yīng)同績效管理全面集成， 并可多方位的吸引高精專人才共同參與。對于高技術(shù)含量性工作、 結(jié)構(gòu)體系相對復(fù)雜的工作任務(wù)應(yīng)強加管控，進而推動整體工作隊伍設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)化提升。

（二）、強化設(shè)計前期相關(guān)數(shù)據(jù)資料匯總管理，實施勘察設(shè)計有效招投標(biāo)管理

為確保設(shè)計方案科學(xué)合理、貼近實際，應(yīng)在前期階段，做好相關(guān)數(shù)據(jù)資料的匯總管理，設(shè)計方應(yīng)主動引入現(xiàn)代化、先進性科學(xué)技術(shù)、優(yōu)質(zhì)性能的勘察探測設(shè)施、施工機械設(shè)備，并配置綜合素質(zhì)全面的專業(yè)技術(shù)員工。 應(yīng)由工程項目現(xiàn)實狀況入手，做好前期的設(shè)計規(guī)劃與分析研究。應(yīng)全面的搜集整理豐富地質(zhì)水文數(shù)據(jù)、自然資源資料，完善環(huán)保管理。同時應(yīng)做好結(jié)構(gòu)分析計算，通過科學(xué)的比選分析擇優(yōu)制定，確保水工建筑工程、水利設(shè)施機械、電氣設(shè)備實現(xiàn)完善合理的配套，令各類工程由防洪等級、安全級別上、抗震強度上，以及完成建設(shè)的運行管控中，均能符合規(guī)范設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)揮優(yōu)質(zhì)的工程效益。

為提升設(shè)計水平，應(yīng)積極履行勘察設(shè)計的招投標(biāo)管理，通過優(yōu)選設(shè)計機構(gòu)履行招投標(biāo)管理制度。 目標(biāo)在于通過競爭管理制度，有效的預(yù)防專業(yè)壟斷，并可借助招投標(biāo)管理選擇資質(zhì)最為優(yōu)秀、信譽良好的設(shè)計方實施工程設(shè)計，預(yù)防設(shè)計機構(gòu)獨大問題。再者，可令設(shè)計方形成危機意識，并激勵員工產(chǎn)生主動積極性，精心的做好方案的優(yōu)化設(shè)計。一旦完成設(shè)計方案，則應(yīng)利用專家會審做好評估與審核。 對沒有滿足要求，設(shè)計質(zhì)量水平不高的設(shè)計方案應(yīng)予以打回處理，進而提升質(zhì)量管控綜合效益。

另外，應(yīng)履行必要的績效管理考核，待完成相關(guān)設(shè)計任務(wù)后，可依據(jù)質(zhì)量以及進度產(chǎn)值進行工作量的評估核算，并將其換算為整體工作績效。 進而在提升工作人員整體積極性的基礎(chǔ)上，形成良好的制度約束管理效果。

總之，針對水電水利工程通常建設(shè)規(guī)模龐大，且建設(shè)環(huán)境較為復(fù)雜的狀況，一般會遇到一些疑難問題，并對其工程質(zhì)量造成不良影響。為有效預(yù)防避免，應(yīng)給予充分的重視，秉承優(yōu)化設(shè)計理念，做好全面分析研究，進而采取科學(xué)措施，創(chuàng)建出合理優(yōu)質(zhì)的工程設(shè)計方案，確保順利完工，創(chuàng)設(shè)顯著的經(jīng)濟效益與社會效益。

參考文獻

[1] 劉速,胡昊,顧群.工程設(shè)計流程中存在的主要問題[J].水運工程,2008.

第6篇：建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案范文

【關(guān)鍵詞】建筑；規(guī)劃設(shè)計；創(chuàng)新

中圖分類號：G322 文獻標(biāo)識碼：A

前言

文章對建筑規(guī)劃設(shè)計的目的與作用進行了介紹，對建筑規(guī)劃設(shè)計中的要素進行了闡述，通過分析，并結(jié)合自身實踐經(jīng)驗和相關(guān)理論知識，對建筑規(guī)劃設(shè)計中的創(chuàng)新手法進行了探討。

二、建筑規(guī)劃設(shè)計的目的與作用

1.建筑規(guī)劃的目的

建筑規(guī)劃的目的是能夠讓建筑物的功能價值可以在有效地使用周期內(nèi)得到合理的提升，建筑布局能夠合理的規(guī)劃，進而能夠?qū)崿F(xiàn)建筑物的功能需求。對于建筑物進行規(guī)劃的過程，其也就是將建筑區(qū)的形體要求、風(fēng)格定位、區(qū)位分析作為切入口，進而達到建筑物的使用功能，以此來參照進行建筑物的建設(shè)。

2.建筑規(guī)劃的作用

建筑規(guī)劃能夠有效地保證建筑物的順利建設(shè)，其所表現(xiàn)出的一些價值也是建筑功能目標(biāo)的實現(xiàn)。建筑設(shè)計需要以建筑規(guī)劃作基礎(chǔ)，一方面建筑物規(guī)劃能夠有效地體現(xiàn)出可持續(xù)發(fā)展，另一方面建筑規(guī)劃可以保證建筑物的功能真正實現(xiàn)。

建筑規(guī)劃主要有以下幾個方面的作用：合理有效地建筑規(guī)劃能夠縮短建筑設(shè)計所需的時間，能夠簡化設(shè)計招標(biāo)流程，實現(xiàn)了低消耗、高效率的建筑設(shè)計。如果缺乏必要的建筑規(guī)劃環(huán)節(jié)，則建筑設(shè)計就需要較多的時間進行招標(biāo)流程的設(shè)計；建筑規(guī)劃和建筑設(shè)計作為兩個不相同的階段，建筑規(guī)劃更多的是顯現(xiàn)出建筑功能的前瞻性。在進行建筑的規(guī)劃時，其不僅僅要考慮現(xiàn)在的需要，還要爭取為日后的建筑開發(fā)留下適當(dāng)?shù)目臻g，所以，建筑設(shè)計師需要借助美學(xué)、藝術(shù)、人文、社科等領(lǐng)域的知識，綜合使用各類技術(shù)手段做好設(shè)計工作，科學(xué)整合各類因素，進而形成一個科學(xué)的設(shè)計方案；科學(xué)合理的建筑規(guī)劃方案可以很好地節(jié)省費用。通常來說，建筑開發(fā)商會采用招投標(biāo)的方式選擇建筑設(shè)計師，但招投標(biāo)工作在一定程度上是造成了工程人、財、物的浪費，從剛開始的招投標(biāo)宣傳，到正式進行委托設(shè)計，這些個環(huán)節(jié)都需要費用支持。但是，建筑設(shè)計的根本宗旨是通過少量的精力、財力、時間，達到產(chǎn)出的最大化，所以，需要盡量降低設(shè)計費用；建筑設(shè)計要盡量規(guī)避設(shè)計風(fēng)險，傳統(tǒng)的“招標(biāo)委托”設(shè)計方式，因雙方不了解，存在著較大的風(fēng)險，建筑設(shè)計師只說明了自己的專業(yè)能力，卻無法具體闡述清除自己的規(guī)劃設(shè)想。但是，提供規(guī)劃方案才能讓開發(fā)商對規(guī)劃創(chuàng)意及思路有個更為全面、詳細(xì)的了解，這樣才能確定委托設(shè)計進行與否，更好地規(guī)避建筑規(guī)劃的風(fēng)險。

建筑規(guī)劃設(shè)計創(chuàng)新方法的基礎(chǔ)條件分析1.正確的市場認(rèn)知和產(chǎn)品定位是前提和基礎(chǔ)住宅項目的規(guī)劃設(shè)計創(chuàng)新，要通過開發(fā)商向建筑設(shè)計師清晰、正確地闡述所開發(fā)的產(chǎn)品在市場中的定位目標(biāo)，使設(shè)計師在此基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮自己的設(shè)計靈感，再運用先進的設(shè)計理念和創(chuàng)新的設(shè)計手法，與開發(fā)商緊密合作，一同創(chuàng)造出讓消費目標(biāo)群滿意，并且具有較高附加值的住宅項目新產(chǎn)品。而開發(fā)商對于一個住宅項目產(chǎn)品的正確定位則取決于開發(fā)商對于一個城市某個地塊的了解程度，以及對于整個房地產(chǎn)市場的認(rèn)知能力。當(dāng)前房地產(chǎn)市場快速發(fā)展的節(jié)奏，各個火熱地塊的公開競標(biāo)以及日漸成熟、要求越來越高的客戶，都對開發(fā)商是否具有及時、正確的市場信息的獲取、分析和把握能力提出了更高的要求。對于即將開發(fā)的住宅產(chǎn)品的精確定位來說，目標(biāo)客戶群的特征、地塊內(nèi)外部的資源特征、區(qū)域內(nèi)其他競爭樓盤的特點以及地區(qū)政府的有關(guān)政策和技術(shù)規(guī)程等信息都是這個住宅產(chǎn)品定位所需要的十分重要信息。這些信息能否進行全面快速、正確的收集、整理、歸納和把握，就需要開發(fā)商采用科學(xué)的方法，通過長期的實戰(zhàn)積累經(jīng)驗來獲得這方面的能力。也只有做到這樣，產(chǎn)品的定位才能更加的科學(xué)和準(zhǔn)確，才能給建筑師們提供最好的第一手資料，也能讓他們在對于產(chǎn)品的設(shè)計創(chuàng)新上更加的得心應(yīng)手。

2、開放商要與設(shè)計方進行實時的互動和溝通在整個住宅項目的規(guī)劃建筑設(shè)計的過程中，開發(fā)商要積極的與我們的建筑師進行實時的互動和溝通，這不光是要求建筑師應(yīng)該具有對該產(chǎn)品的市場認(rèn)知能力，同時也是要求開發(fā)商在規(guī)劃、建筑、環(huán)境、配套設(shè)施等專業(yè)設(shè)計方面具有較強專業(yè)知識和技能。在進行項目的總體規(guī)劃設(shè)計時，一定要秉承著“以人為本”的理念，盡量為目標(biāo)客戶群創(chuàng)造最為舒適、方便的居住環(huán)境，充分的滿足現(xiàn)代人的個性多樣化和生活品味多元化的需求，使人們在居住的過程中產(chǎn)生一種較強的歸宿感和自豪感。同時，在設(shè)計中，還要注意結(jié)合此項目所在地的特點，注意對各種有利的自然環(huán)境的利用，使得人工環(huán)境和自然環(huán)境能夠相互補充，如果有必要，還必須注意對傳統(tǒng)文化的弘揚和繼承，最大程度的反映當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)特色和地方特色。

在建筑造型上要充分反映出單個建筑的個性，并具有時代的特征；能充分的考慮到單體建筑的形象和風(fēng)格的創(chuàng)新，并在建筑的色彩、質(zhì)感、空間層次、裝飾線條等方面有所創(chuàng)新。針對住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)在設(shè)計之前要充分的調(diào)查目標(biāo)客戶群的生活特性，以超前的原則認(rèn)定住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)、戶室標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)和性能標(biāo)準(zhǔn)；應(yīng)采用新結(jié)構(gòu)、新構(gòu)造和新材料，實現(xiàn)設(shè)計的靈活性、多樣性、適應(yīng)性和可改性；同時，在設(shè)計時，還應(yīng)該合理的安排各功能行為空間。

四、建筑規(guī)劃設(shè)計中的創(chuàng)新手法

1.嵌入手法

通過分析前人作品,結(jié)合設(shè)計實踐,可以通過一些數(shù)字概念用以解讀許多建筑規(guī)劃設(shè)計的常用手法。出現(xiàn)在數(shù)字領(lǐng)域的“嵌入”多用于嵌入式系統(tǒng)。嵌入境式系統(tǒng)是以應(yīng)用為中心,以計算機技術(shù)為基礎(chǔ),并且軟硬件可裁剪,適用于應(yīng)用系統(tǒng)對功能、可靠性、成本、體積、功耗有嚴(yán)格要求的專用計算機系統(tǒng)。它一般由嵌入式微處理器、硬件設(shè)備、嵌入式操作系統(tǒng)以及用戶的應(yīng)用程序等四個部分組成，用于實現(xiàn)對其他設(shè)備的控制、監(jiān)視或管理等功能。舉個最簡單的例子，我們用的手機就是一種嵌入式系統(tǒng)。嵌入式系統(tǒng)高效,低能耗,體積小,是走在科技發(fā)展尖端的技術(shù)。對應(yīng)于嵌人這個詞的數(shù)字ft含義，它所描述的建筑也是以某一部分為中心,與其的建筑及環(huán)境緊密結(jié)合，有機呼應(yīng)。

嵌入并非簡單的把一棟建筑插人到某個環(huán)境當(dāng)中去，建筑作為整個系統(tǒng)的核心，應(yīng)當(dāng)起到統(tǒng)籌的作用，其功能、結(jié)構(gòu)等因素也應(yīng)貫穿于周圍的每一種存在元素中去。舉一個簡單的例子，如果一個地方的交通沒有引入嵌入式影像監(jiān)控系統(tǒng)，該區(qū)域的交通會相對比較混亂，所呈現(xiàn)出的將是一種各自為政的狀態(tài)。但是將該“核心”(前面提到的嵌入式影像監(jiān)控系統(tǒng))引入之后，整體的交通狀況就會變得很井然有序。該系統(tǒng)的嵌入式核心只是一種存在形式，但是他的功能深入到了交通中的每一個方面，這便是其價值所在。同理，對于一棟建筑而言，其內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的劃分也應(yīng)遵循嵌入式原則。作為核心的空間應(yīng)該對建筑內(nèi)部的整體布局起到統(tǒng)帥的作用。如果失去這個嵌入式核心，其空間內(nèi)容再豐富，也很難給人一種協(xié)調(diào)統(tǒng)一的感覺。同時，在建筑功能上也應(yīng)注重對于嵌入手法的應(yīng)用。

作為核心的空間一樣有著統(tǒng)帥全局的作用，如果失去這個嵌入式核心,其空間做的越精彩越豐富,只能越讓人感到迷惑。而在功能上，沒有一個核心的控制，也會顯得雜亂而不便利。也許僅僅文字上的敘述并不能完全說明嵌入的具體形象。其實我們所熟知的很多大師，都是嵌入式設(shè)計的高手。賴特的流水別墅，是大家耳熟能詳?shù)慕?jīng)典建筑,而它也是典型的嵌入式建筑。坐落于賓夕法尼亞的巖崖之中的流水別墅,可以說是指揮著整個山谷。整筑看起來像是從地里生長出來的,它無疑成為了區(qū)域的核心,而它又是緊密的嵌入在圍的崖壁之中。在建筑材料上，流水與周圍環(huán)境呼應(yīng)，而其平行的建筑形與周圍嶙峋的山巖進行著對抗。這正體現(xiàn)了作為核心的統(tǒng)治者的氣而又體現(xiàn)了與周圍的嵌入式特征。沒水別墅,這座崖壁再怎么峻峭，再怎么秀麗，也只能是普普通通的風(fēng)流水別墅的嵌入,完全使得這個區(qū)域具有了一種無可替代的夢幻股的魅力。對于別墅本身，作為核心，在統(tǒng)一著區(qū)域的同時，也利用著周圍環(huán)境造成一彩的建筑立面和其內(nèi)部豐富多彩的光動。這種與周圍環(huán)境的相互作用，正是嵌入式設(shè)計的精髓。

2.鏈接手法

在現(xiàn)實生活中，每個建筑、區(qū)域、城市等系統(tǒng)之間都存在著鏈接。然而，鏈接與普通意義上的連接又有著很大的不同。傳統(tǒng)意義上的連接往往是被動式的。比如A與B之間存在著連接，我們可以理解成這兩種事物在物理空間上存在著一定的聯(lián)系。而鏈接卻是互動性的，如A和B存在著鏈接，有可能B和C之間也存在著鏈接，這樣A和C之間就又存在了鏈接的關(guān)系，這樣延續(xù)下去，使所有的組成部分在一種作用之下會變成一個鏈?zhǔn)降恼w。然而在建筑設(shè)計規(guī)劃過程中，各個空間之間便是一種鏈接的關(guān)系。各個空間的存在不僅僅只影響著自己空間內(nèi)部的結(jié)構(gòu)，對其他空間也會造成一定的影響。當(dāng)你進入一個空間時，你所聽到的聲音、聞到的氣味等都有可能是從另外一個空間傳過來的。如果各個空間之間失去了鏈接，而僅僅使用走廊之類的機械型方式進行連接，建筑物也就失去了其整體內(nèi)部設(shè)計的意義。所以鏈接的存在，在建筑規(guī)劃設(shè)計過程中是必不可少的。從古至今，鏈接手法已廣泛應(yīng)用于我國的各種建筑之中。以故宮紫禁城的設(shè)計為例，宮殿，園林，護城河等構(gòu)成了一個鏈接關(guān)系非常明確的格局。偌大的宮城，各個部分都可以圍繞鏈接所形成的整個系統(tǒng)有條不紊地運作，這都得益于建造紫禁城的能工巧匠對于鏈接手法的良好運用。

3.補綴手法

補綴手法多用于對舊建筑的改造。在對舊建筑的改造過程中，簡單的“補舊衣服式”的改造方法，不但發(fā)揮不出良好的改造效果，還會加快對于舊建筑的毀壞。沒有次序的修補只能算是雜亂無章的組合，在一定程度上甚至?xí)茐呐f建筑原有的神韻與獨特的建筑文化。然而補綴手法是在保持建筑原有風(fēng)格和結(jié)構(gòu)形式不變的情況下，利用巧妙的創(chuàng)新手法，將新建筑或改建后的建筑融合到原來的環(huán)境中去。在對新建筑進行具體的規(guī)劃和設(shè)計時，除了應(yīng)考慮原有建筑的結(jié)構(gòu)、材料、造型等因素之外，還應(yīng)對舊建筑的文化與神韻進行傳承性的改造。但是，當(dāng)對于原來風(fēng)格進行改造時，也應(yīng)該對一些不好的元素進行去除。例如對軟件的補綴程序而言，補綴設(shè)計就是在對原來的程序進行一番嚴(yán)格的審核和檢查之后，把不好的、錯誤的程序刪除。在用補綴手法對舊建筑進行改造時，也應(yīng)將實用性較差的部分去除或者重建，對一些好的結(jié)構(gòu)設(shè)計或者建筑風(fēng)格進行發(fā)揚光大。建筑規(guī)劃設(shè)計中，補綴手法的意義在于：不僅使舊建筑保持更美觀的外表和合理的功能，也應(yīng)使舊建筑在經(jīng)歷了歲月的洗禮之后，其文化和歷史神韻得到相應(yīng)的加強與擴大。高質(zhì)量的補綴設(shè)計往往能夠起到畫龍點睛的作用，能夠使一個原本頹敗的區(qū)域變的更有活力。

結(jié)束語

建筑規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該從大局出發(fā)，同時盡可能的考慮細(xì)節(jié)，做到統(tǒng)籌兼顧，同時還應(yīng)該與時俱進，吸收先進設(shè)計理念和科學(xué)技術(shù)，這樣能讓建筑規(guī)劃設(shè)計更加合理有效。

參考文獻

[1]王艷華.建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化概述[M].中國建材工業(yè)出版社,2008（12）

第7篇：建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案范文

一、改革的基本原則

（一）牢固樹立建設(shè)服務(wù)型政府的基本理念。

（二）堅持轉(zhuǎn)變政府管理職能，加強公共服務(wù)，實現(xiàn)公開、公平、公正，提高審批效率的基本要求。

（三）體現(xiàn)加強政府監(jiān)管，確保建設(shè)工程安全質(zhì)量的基本目標(biāo)。

（四）與現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定相銜接，整合審批環(huán)節(jié)，優(yōu)化審批流程。

二、改革的主要方式

（一）可以由項目建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任或者可以在其他管理環(huán)節(jié)中解決的事項，取消審批。對保留的審批事項，縮短審批時限。

（二）將建設(shè)工程審批管理流程，整合歸并為“土地使用權(quán)取得和核定規(guī)劃條件、設(shè)計方案審批、設(shè)計文件審查、竣工驗收”四個主要環(huán)節(jié)。

（三）每個環(huán)節(jié)實施并聯(lián)審批，一家牽頭、一口受理、抄告相關(guān)、同步審批、限時辦結(jié)。每一環(huán)節(jié)并聯(lián)審批結(jié)束后，建設(shè)單位按照規(guī)定簡化辦理手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)審批文件。

（四）土地使用權(quán)取得和核定規(guī)劃條件、設(shè)計方案審批環(huán)節(jié)由規(guī)劃國土資源部門牽頭組織，設(shè)計文件審查、竣工驗收環(huán)節(jié)由建設(shè)管理部門牽頭組織，相關(guān)部門協(xié)同配合。部分原由各部門直接對建設(shè)單位的外部程序改為內(nèi)部程序操作，但法律主體關(guān)系不變，需要出具審批意見的出具審批意見，需要備案的備案。

（五）加強行政審批中部門之間協(xié)調(diào)和上下道流程的銜接，提高信息技術(shù)運用和資源共享水平。

三、本方案的實施范圍

本方案與本市投資立項管理改革同步實施，主要在企業(yè)投資項目核準(zhǔn)、備案制建設(shè)工程中試行。審批制項目建設(shè)工程有條件的，也可參照實施。

四、改革的主要流程

（一）土地使用權(quán)取得和核定規(guī)劃條件

這個環(huán)節(jié)重點明確建設(shè)用地和相關(guān)項目建設(shè)的基本條件，包括規(guī)劃、土地、資金、環(huán)保、地質(zhì)等各項參數(shù)。

1.以劃撥方式取得土地使用權(quán)

屬審批制項目的，在項目建議書批準(zhǔn)后，規(guī)劃國土資源管理部門同步受理選址意見書、土地預(yù)審和地名審批；在可行性研究報告批準(zhǔn)后，規(guī)劃國土資源管理部門同步受理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和用地審批。

屬核準(zhǔn)制項目的，先由規(guī)劃國土資源管理部門同步受理選址意見書、土地預(yù)審和地名審批，其間征詢投資管理部門及其他相關(guān)管理部門意見；在項目核準(zhǔn)后，規(guī)劃國土資源管理部門同步受理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和用地審批。

對同步辦理事項，建設(shè)單位同時遞交不同事項的申請表；相同的申請材料（如資質(zhì)證明材料等）可只提交一份。辦理結(jié)果依照法定程序分別發(fā)出，審批通過后，一并送達申請人。

2.以出讓方式取得土地使用權(quán)

規(guī)劃國土資源管理部門在土地出讓前，按照“分部門、分步驟、按權(quán)限、格式化”的原則，向相關(guān)管理部門征詢出讓條件，以及是否參與下一環(huán)節(jié)設(shè)計方案并聯(lián)審批的意見。各部門在接到征詢意見函后的10個工作日內(nèi)書面反饋，逾期視作同意且不參加設(shè)計方案并聯(lián)審批。其中，涉及公共安全、人身健康的特殊項目，可在10個工作日內(nèi)告知規(guī)劃國土資源管理部門延長反饋時間。

取得出讓條件后，規(guī)劃國土資源管理部門辦理建設(shè)用地審批、入市審核、出讓公示等事務(wù)。程序完備后，組織土地招拍掛或者協(xié)議出讓。

簽訂出讓合同后，受讓人向投資管理部門辦理項目備案。屬核準(zhǔn)類項目，在環(huán)保部門辦理環(huán)評審批后，辦理核準(zhǔn)手續(xù)。項目備案后，向規(guī)劃國土資源管理部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3.自有土地建設(shè)

屬審批制和備案制項目的，在取得建設(shè)項目建議書或項目備案批準(zhǔn)文件后，規(guī)劃國土資源管理部門核定規(guī)劃設(shè)計要求。辦理期間，征詢相關(guān)管理部門意見。

屬核準(zhǔn)制項目的，首先由規(guī)劃國土資源管理部門核定規(guī)劃設(shè)計要求，辦理期間，征詢投資管理部門和其他相關(guān)管理部門意見。

4.這個環(huán)節(jié)完成后，如項目用地上有拆遷的，向規(guī)劃國土資源管理部門辦理“房屋拆遷許可”手續(xù)；并開展工程報建、勘察設(shè)計招標(biāo)、組織編制規(guī)劃方案和項目環(huán)評等工作。

外資項目按照有關(guān)規(guī)定，報建后可直接進行承發(fā)包。

（二）設(shè)計方案審批

這個環(huán)節(jié)在30個工作日內(nèi)完成。

1.咨詢。為提高設(shè)計成果質(zhì)量，加強批前服務(wù)協(xié)調(diào)，建設(shè)單位在編制設(shè)計方案時，可以向市或者區(qū)縣相關(guān)管理部門進行咨詢，相關(guān)管理部門應(yīng)及時提供指導(dǎo)意見。

2.受理。建設(shè)單位應(yīng)按照建設(shè)部的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（20*年版）》中“方案設(shè)計”的要求，編制建筑設(shè)計方案后，將需相關(guān)管理部門審查的材料分袋包裝，送規(guī)劃國土資源管理部門。規(guī)劃國土資源管理部門收到后，在5個工作日內(nèi)完成征求相關(guān)管理部門意見工作，向申請人出具正式受理或者材料補正的通知。

3.審批決定。相關(guān)管理部門在正式受理后的10個工作日內(nèi)，將各自專業(yè)審查意見書面反饋規(guī)劃國土資源管理部門。規(guī)劃國土資源管理部門在匯總各相關(guān)管理部門的審查意見后，可以組織會審，在15個工作日內(nèi)進行綜合協(xié)調(diào)，根據(jù)協(xié)調(diào)情況，作出同意或者不同意的審批決定。相關(guān)部門的審批文件統(tǒng)一由規(guī)劃國土資源管理部門轉(zhuǎn)送建設(shè)單位。

4.簡易建設(shè)項目免于設(shè)計方案審批。臨時項目，零星項目（建制鎮(zhèn)個人建房、簡棚屋建房），工業(yè)區(qū)內(nèi)通用廠房、普通倉庫等項目，500平方米以下小型建（構(gòu)）筑物項目等，在核定規(guī)劃設(shè)計要求并充分告知應(yīng)盡事項后，免于審核設(shè)計方案。

（三）設(shè)計文件審查

這個環(huán)節(jié)在30個工作日內(nèi)完成。

1.管理分工。市建設(shè)交通委負(fù)責(zé)以下建設(shè)項目的管理：投資立項屬于市級管理部門核準(zhǔn)、備案權(quán)限的項目，規(guī)劃設(shè)計方案屬于市級管理部門審批權(quán)限的項目，中央企業(yè)在滬投資的項目，市重大工程建設(shè)項目，按照國家規(guī)定工程安全質(zhì)量需要重點監(jiān)管的項目。上述項目以外的建設(shè)項目，由各區(qū)縣建設(shè)管理部門和特定地區(qū)管委會按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)管理。

2.受理。建設(shè)單位按照總體設(shè)計文件和施工圖設(shè)計文件的分類，向建設(shè)管理部門提交設(shè)計文件審查申請。建設(shè)管理部門受理后，在5個工作日內(nèi)完成征求相關(guān)管理部門意見工作，向申請人出具正式受理或者材料補正的通知。

3.設(shè)計文件審查?？傮w設(shè)計文件由建設(shè)管理部門在10個工作日內(nèi)組織投資、規(guī)劃國土資源、環(huán)保、衛(wèi)生、交通、消防、抗震、水務(wù)、民防、綠化市容、氣象等相關(guān)管理部門進行會審。會審意見通知審圖公司，在施工圖審查中落實。

施工圖設(shè)計文件由審圖公司負(fù)責(zé)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和相關(guān)部門會審意見，在20個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計文件審查，向建設(shè)單位出具通過施工圖審查合格書，或者不通過施工圖審查的意見。

審圖公司在出具審圖意見同時，向建設(shè)管理部門進行備案。建設(shè)管理部門在5個工作日內(nèi)出具備案意見。

4.這個環(huán)節(jié)完成后，建設(shè)單位向規(guī)劃國土資源管理部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證手續(xù)，屬于劃撥項目的辦理劃撥決定書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；向建設(shè)部門辦理施工監(jiān)理招投標(biāo)備案、建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督、使用粘土磚核定和施工許可證等手續(xù)。

（四）竣工驗收

這個環(huán)節(jié)在20個工作日內(nèi)完成。

1.條件和范圍。建設(shè)單位具備法定竣工驗收條件后，可以依照國家法律法規(guī)規(guī)定，自行組織竣工驗收，也可以委托建設(shè)管理部門提供竣工驗收并聯(lián)服務(wù)，代為組織相關(guān)管理部門參加驗收工作（建設(shè)單位可以就全部專業(yè)的竣工驗收進行委托，也可以就部分專業(yè)的竣工驗收進行委托）。

2.提供指導(dǎo)。建設(shè)單位需要征詢竣工驗收法定條件具體內(nèi)容的，市或者區(qū)縣相關(guān)管理部門應(yīng)及時提供指導(dǎo)意見。

3.受理。建設(shè)單位向建設(shè)管理部門提出竣工驗收并聯(lián)服務(wù)申請，并遞交根據(jù)參加驗收管理部門分袋分裝的竣工驗收資料。

建設(shè)管理部門受理后，在5個工作日內(nèi)完成征求相關(guān)管理部門意見工作，向申請人出具正式受理或者材料補正的通知。

4.驗收。建設(shè)管理部門向建設(shè)單位發(fā)出竣工驗收受理決定書后，要及時通知相關(guān)管理部門在13個工作日內(nèi)完成竣工驗收工作。必要時，建設(shè)管理部門可以組織會審。相關(guān)專業(yè)管理部門完成竣工驗收后，及時將驗收意見反饋建設(shè)管理部門，未在規(guī)定時限出具竣工驗收意見的，視作同意竣工驗收。

建設(shè)管理部門匯總相關(guān)管理部門反饋意見，在2個工作日內(nèi)向建設(shè)單位出具《建設(shè)工程竣工驗收并聯(lián)服務(wù)意見匯總表》。

5.驗收結(jié)果。建設(shè)項目符合相關(guān)管理部門竣工驗收要求的，建設(shè)單位憑《建設(shè)工程竣工驗收并聯(lián)服務(wù)意見匯總表》向相關(guān)管理部門領(lǐng)取規(guī)劃、環(huán)保、消防審批意見，領(lǐng)取工程質(zhì)量驗收備案、新建住宅交付使用許可證等批準(zhǔn)文件。部分專業(yè)竣工驗收符合要求的，建設(shè)單位可以先行領(lǐng)取合格部分的批準(zhǔn)文件。

驗收不符合要求的，相關(guān)管理部門在向建設(shè)管理部門反饋驗收意見時，同時附整改通知書。

建設(shè)單位完成整改的，以及試運行、試生產(chǎn)后的驗收項目，直接向相關(guān)管理部門申請復(fù)驗或者驗收。

五、本方案實施的監(jiān)督檢查

市和區(qū)縣的監(jiān)察部門應(yīng)加強對相關(guān)部門實施本方案工作的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)部門及其工作人員不依法履行職責(zé)，以及、的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第8篇：建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案范文

關(guān)鍵詞:廈門;非規(guī)范性建筑空間;技術(shù)審查

近年來，隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，城市建設(shè)的審批量、信息量越來越大，開發(fā)商、建設(shè)單位對規(guī)劃部門的技術(shù)性審查也吃的越來越透，潛藏在規(guī)劃審查圖紙中的“地雷”也更加專業(yè)、隱蔽，“偷面積”的現(xiàn)象比比皆是，同時隨著國家機構(gòu)改革及政府機關(guān)人員編制精簡的限制，規(guī)劃審批的公務(wù)人員在繁多的事務(wù)工作中往往對此類問題疲于應(yīng)付、無暇顧及，很難把所有圖紙上可能存在的規(guī)避容積率問題都審查過濾出來，因此規(guī)劃部門審批的內(nèi)容和批準(zhǔn)的相關(guān)圖紙往往存在一些建筑空間名稱和使用功能與實際建筑空間不一致的現(xiàn)象，產(chǎn)生了非規(guī)范性建筑空間形式，給社會造成了不良的影響，助長了建筑設(shè)計行業(yè)的不誠信風(fēng)氣。廈門市規(guī)劃委員會于2011年9月份開展建筑工程的行政審批與技術(shù)審查分離工作，率先將建設(shè)工程設(shè)計方案(建筑工程)和建筑工程規(guī)劃許可證(建筑工程)的行政審批和技術(shù)審查進行分離，由第三方的中介服務(wù)機構(gòu)(廈門市規(guī)劃信息中心)利用信息化技術(shù)手段對建設(shè)項目的設(shè)計成果在設(shè)計階段先行進行技術(shù)審查。近五年的實踐證明，通過第三方中介服務(wù)機構(gòu)的市場化服務(wù)，不僅規(guī)范了建筑設(shè)計行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，逐步建立起了設(shè)計行業(yè)市場的誠信體系，使得各開發(fā)建設(shè)單位回歸到了以服務(wù)和質(zhì)量來保障住宅品質(zhì)的同一起跑線上，而且讓規(guī)劃部門贏得了社會和公眾的認(rèn)可，有效地減少了權(quán)力“尋租”的空間。

1技術(shù)審查與非規(guī)范性建筑空間形式概述

1．1技術(shù)審查

技術(shù)審查是指對建設(shè)項目的設(shè)計文件及相關(guān)材料等進行技術(shù)性審查，判斷是否滿足規(guī)劃設(shè)計條件、城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定及其它政策法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的要求［1］。

1．2非規(guī)范性建筑空間形式

近年來，在規(guī)劃部門的竣工規(guī)劃條件核實工作中，發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位在項目建設(shè)中普遍存在利用“非規(guī)范性建筑空間形式”規(guī)避計容建筑面積的現(xiàn)象，主要表現(xiàn)名稱與實體不符即審批內(nèi)容和批準(zhǔn)的相關(guān)圖紙所標(biāo)注的建筑空間名稱和使用功能與實際的建筑空間(部位)實體屬性不一致。

2非規(guī)范性建筑空間形式問題的出現(xiàn)及分析

“非規(guī)范性建筑空間形式”規(guī)避計容建筑面積的現(xiàn)象在全國房產(chǎn)地業(yè)發(fā)達地區(qū)具有普遍性，主要是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和部分設(shè)計單位，在建筑工程規(guī)劃許可的施工圖設(shè)計中偷換建筑基本空間的名稱和使用功能的概念，大量設(shè)計一些非規(guī)范性建筑空間，通過設(shè)計虛假墊層、假凸窗、超大型陽臺、入戶花園、入戶陽臺、露臺、花池、半地下層、封閉空間、無使用功能空間等形式，利用城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定和規(guī)范的缺失或漏洞規(guī)避容積率。規(guī)劃部門雖在審批前對報審圖紙進行了技術(shù)審查，但由于審查的工作量巨大，很難把可能存在的規(guī)避容積率的問題都審查過濾出來，因此難免造成部分項目存在批準(zhǔn)的文字標(biāo)注和圖形不符、審批內(nèi)容和批準(zhǔn)的相關(guān)圖紙所標(biāo)注的建筑空間名稱和使用功能與實際的建筑空間部位屬性不一致的現(xiàn)象，甚至與常理不符的情形。這類非規(guī)范性建筑空間到了竣工規(guī)劃條件核實階段，問題便更為凸顯，成為核實指標(biāo)與規(guī)劃審批指標(biāo)兩者之間對應(yīng)銜接的一個難題，而且從規(guī)劃審批、施工、預(yù)售、竣工，均已成為事實，房屋也銷售給購房者，簡單的否定和更改原來的規(guī)劃審批指標(biāo)，將非規(guī)范性建筑空間重新核定，勢必造成一系列社會問題，涉及行政信賴保護原則問題，特別是涉及眾多的購房者利益的問題，房產(chǎn)面積糾紛問題等，成為一個必須認(rèn)真妥善處理的社會問題。

3非規(guī)范性建筑空間形式的主要類型及處理建議

3．1非架空空間

(1)類型定義。架空空間部位常存在于建筑底層及不同功能建筑空間之間的轉(zhuǎn)換部位(如裙房為商業(yè)，塔樓為住宅的建筑形式)。(2)問題分析。架空空間從規(guī)劃管理的本義應(yīng)強調(diào)的是其公共、開放的屬性，空間功能上應(yīng)作為公共休閑、交通、綠化場所的開敞空間，僅以結(jié)構(gòu)體作為支撐;實際實施過程中出現(xiàn)的形式是除結(jié)構(gòu)體支撐外，有多面圍合外墻，常被改造和圍合成建筑室內(nèi)使用空間。(3)處理建議。從規(guī)章制度層面明確架空空間應(yīng)為架空層中扣除核心筒和公共設(shè)備用方、樓梯間、門廳及其他功能用房后全體業(yè)主共同使用的建筑空間，低層住宅(3層以下)及單一產(chǎn)權(quán)的建筑除外。

3．2非挑空空間

(1)類型定義。挑空空間部位常存在于建筑單體樓層內(nèi)局設(shè)置部跨越一個標(biāo)準(zhǔn)層高以上的建筑空間如會議室、住宅客廳、住宅套型內(nèi)或套型外、多功能廳、大堂、門廳、空中花園等。(2)問題分析。非挑空空間從建筑功能空間的需求設(shè)置及各類建筑設(shè)計規(guī)范要求上具備合規(guī)性，但往往出現(xiàn)超越常理的不合理情況，如跨越四個以上標(biāo)準(zhǔn)層高的會議室(以辦公標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米為例，即挑空空間層高近18米)、住宅套型(單戶)范圍內(nèi)挑空空間、住宅套型范圍外挑空空間(兩戶共用)，甚至在挑空部位預(yù)留完整的結(jié)構(gòu)梁、門窗、過道等，實際項目竣工后倒板即可多出一層或二層的面積。(3)處理建議。從規(guī)章制度層面明確挑空空間開口內(nèi)無任何結(jié)構(gòu)連梁、連板或與其類似的裝飾性構(gòu)件;對于住宅項目應(yīng)限定不應(yīng)設(shè)置套型的挑空空間，套型外的挑空空間應(yīng)為3戶以上直接采光通風(fēng)來源，同時從審批層面對于“合法規(guī)避”相關(guān)規(guī)范的挑空空間應(yīng)加強行政審批層面的合理性把關(guān)和規(guī)劃實施過程中的事中事后監(jiān)管。

3．3假凸窗

(1)類型定義。假凸窗部位常存在于居住建筑凸出外墻面的窗戶。(2)問題分析。假凸窗即通過房間或客廳臨窗部位的一種虛假墊高造型，使其局部層高小于2.2米，并非真正凸出外墻面的窗體，實際項目竣工后可變成建筑室內(nèi)空間。(3)處理建議。從規(guī)章制度層面明確凸窗的形式，將凸窗分為單反式凸窗和雙反式凸窗兩類，落地窗分為平臺式落地窗和反凸式落地窗。

3．4結(jié)構(gòu)板的鏤空

(1)類型定義。建筑自然層范圍內(nèi)，局部鏤空或僅幾個小洞鏤空，并以“井”字的形式布局，有結(jié)構(gòu)連梁支撐。(2)問題分析。結(jié)構(gòu)板的局部鏤空作為整體鏤空，視為無頂蓋建筑部分不計建筑面積，后續(xù)通過倒板等方式，形成可利用的計建筑面積建筑空間。(3)處理建議。從規(guī)章制度層面明確鏤空的形式，如鏤空處可開口，但鏤空范圍內(nèi)不得有結(jié)構(gòu)連梁或裝飾性構(gòu)件存在。

3．5陽臺上的花池、空調(diào)機位

(1)類型定義。陽臺上設(shè)置花池，空調(diào)機位，利用現(xiàn)有的規(guī)范及規(guī)則(如:進深0.6米以內(nèi)不計容)。(2)問題分析。以欄桿或矮墻作為隔離，將陽臺人為分割為兩部分，實屬陽臺的一部分，后續(xù)可將陽臺擴大化使用。(3)處理建議。從規(guī)章制度層面明確陽臺設(shè)置的形式，如位于陽臺等建筑主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的有蓋花池、空調(diào)機位等，應(yīng)與相連的建筑空間一體計算建筑面積;平臺式或外掛式花池、空調(diào)板滿足進深控制要求的可不計算建筑面積。參考文獻［1］廈門市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定，2016．［2］廈門市房產(chǎn)面積測算細(xì)則，2011．花池、空調(diào)機位設(shè)置形式及面積計算圖示

3．6地下層“密閉空間”、“無使用功能空間”

(1)類型定義。地下層“密閉空間”并標(biāo)示無人員使用或無使用功能的空間。(2)問題分析。該類地下層“密閉空間”，具有完整的住宅地延伸層，出入口以模板、硅配鈣板或單磚墻臨時封閉，后續(xù)可形成利用的地下層住宅空間，規(guī)避地下層住宅繳交地價的相關(guān)規(guī)定。(3)處理建議。從規(guī)章制度層面明確地下層不得設(shè)置無使用功能的密閉空間。

4結(jié)語

第9篇：建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案范文

    令設(shè)計效率與項目設(shè)計質(zhì)量產(chǎn)生了不良矛盾。通常會將時間的考量放在首要位置。另外水利水電工程規(guī)劃設(shè)計階段中,還包含評估審核力度有限,管控流于形式,評審職能權(quán)責(zé)劃分不清晰,監(jiān)督管理工作人員整體素質(zhì)水平有限,無法做好設(shè)計圖紙的全面校驗考核的不良問題。對于設(shè)計的細(xì)節(jié)層面,通常欠缺明確的地質(zhì)水分?jǐn)?shù)據(jù)分析,設(shè)計參數(shù)的比選存在不合理性。令應(yīng)用材料總量的分析與計算較為粗糙,分析管理沒有全面嚴(yán)格,對水利水電工程設(shè)計圖紙的整體質(zhì)量水平形成了不良影響。水利水電工程施工建設(shè)規(guī)模較大,且需要高難度的施工技術(shù),往往持續(xù)較長工期,為此更加要求做好安全性管理。因此,應(yīng)持續(xù)的進行方案優(yōu)化,科學(xué)設(shè)計,方能符合安全以及經(jīng)濟性標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前,水利水電工程進行設(shè)計階段中,通常沒有對設(shè)計方案合理可行性進行全面分析,不注重進行充分的對比研究,而是令其符合一般標(biāo)準(zhǔn)便可,并沒有實現(xiàn)最優(yōu)化、最科學(xué)的設(shè)計,進而令后續(xù)的工程優(yōu)質(zhì)建設(shè)與經(jīng)濟性運行留下了較多隱患。

    水利水電工程設(shè)計方同業(yè)主方更像是魚與水的相互關(guān)系,業(yè)主方更為關(guān)注如何做好成本效益管控,設(shè)計方則無法對業(yè)主的該項目標(biāo)要求給予充分的理解。一旦同業(yè)主方產(chǎn)生意見分歧之時,通常利用相關(guān)規(guī)范以及條款應(yīng)付業(yè)主,令兩方關(guān)系日益復(fù)雜。設(shè)計方同施工方的相互關(guān)系更為復(fù)雜,設(shè)計方應(yīng)做好施工各個環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌控制與監(jiān)督核查。當(dāng)前設(shè)計方同施工單位恰恰欠缺良好的溝通以及精誠合作,令施工階段中產(chǎn)生了本可預(yù)防卻由于設(shè)計錯誤、溝通不暢而導(dǎo)致問題的產(chǎn)生。進行概算編制過程中,應(yīng)對水利水電工程的總體建設(shè)規(guī)模、經(jīng)費投入比例以及員工待遇標(biāo)準(zhǔn)、材料價格等進行詳細(xì)的說明。當(dāng)前某些水利水電工程則呈現(xiàn)出概算編制內(nèi)容較為簡單,令工程審核與落實無法良好開展的問題。同時設(shè)計員工沒能對水利水電工程的總量以及單價進行科學(xué)的分析計算。尤其在土石方總量、鋼筋以及模板用量的清單設(shè)計欠缺精準(zhǔn)性,無法對材料的價格實施貼近市場的良好調(diào)節(jié),進而令施工方投標(biāo)管理、項目結(jié)算以及竣工審核面臨著更多的麻煩。

    2.水利水電工程優(yōu)化設(shè)計策略

    2.1全面把關(guān),強化質(zhì)量管控,提升人員綜合素質(zhì)為提升水利水電工程整體設(shè)計質(zhì)量,應(yīng)全面把關(guān),重視質(zhì)量、效益以及工作效率的良好平衡。應(yīng)創(chuàng)建完善健全的工程質(zhì)量監(jiān)督管理系統(tǒng),防患于未然,創(chuàng)建安全可靠的建設(shè)環(huán)境,通過進度管控與信譽提升實現(xiàn)全面發(fā)展。設(shè)計階段中應(yīng)全面履行三級校審管理體制,各級工作人員應(yīng)細(xì)致認(rèn)真的履行自身權(quán)責(zé)范疇工作,提升設(shè)計方案水平,贏得業(yè)主的廣泛認(rèn)可。優(yōu)質(zhì)的設(shè)計策略,仰仗于設(shè)計人員具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)以及科學(xué)的工作態(tài)度。為此應(yīng)做好相關(guān)工作人員的終身教育培訓(xùn),提升工程設(shè)計整體水平。激發(fā)設(shè)計人員創(chuàng)新工作理念,按時做好考核管理。同時成果應(yīng)同績效管理全面集成,并可多方位的吸引高精專人才共同參與。對于高技術(shù)含量性工作、結(jié)構(gòu)體系相對復(fù)雜的工作任務(wù)應(yīng)強加管控,進而推動整體工作隊伍設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)化提升。另外,應(yīng)通過良好的宣傳教育,令設(shè)計員工端正實踐態(tài)度,積極依據(jù)規(guī)章管理體制進行科學(xué)有效的設(shè)計。預(yù)防不加改進的一味照搬照抄、全面挪用。應(yīng)樹立最優(yōu)化的設(shè)計理念進行圖紙的分析與研究。

    2.2強化設(shè)計前期相關(guān)數(shù)據(jù)資料匯總管理,實施勘察設(shè)計有效招投標(biāo)管理為確保設(shè)計方案科學(xué)合理、貼近實際,應(yīng)在前期階段,做好相關(guān)數(shù)據(jù)資料的匯總管理,設(shè)計方應(yīng)主動引入現(xiàn)代化、先進性科學(xué)技術(shù)、優(yōu)質(zhì)性能的勘察探測設(shè)施、施工機械設(shè)備,并配置綜合素質(zhì)全面的專業(yè)技術(shù)員工。應(yīng)由工程項目現(xiàn)實狀況入手,做好前期的設(shè)計規(guī)劃與分析研究。應(yīng)全面的搜集整理豐富地質(zhì)水文數(shù)據(jù)、自然資源資料,完善環(huán)保管理。同時應(yīng)做好結(jié)構(gòu)分析計算,通過科學(xué)的比選分析擇優(yōu)制定,確保水工建筑工程、水利設(shè)施機械、電氣設(shè)備實現(xiàn)完善合理的配套,令各類工程由防洪等級、安全級別上、抗震強度上,以及完成建設(shè)的運行管控中,均能符合規(guī)范設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),發(fā)揮優(yōu)質(zhì)的工程效益。為提升設(shè)計水平,應(yīng)積極履行勘察設(shè)計的招投標(biāo)管理,通過優(yōu)選設(shè)計機構(gòu)履行招投標(biāo)管理制度。目標(biāo)在于通過競爭管理制度,有效的預(yù)防專業(yè)壟斷,并可借助招投標(biāo)管理選擇資質(zhì)最為優(yōu)秀、信譽良好的設(shè)計方實施工程設(shè)計,預(yù)防設(shè)計機構(gòu)獨大問題。再者,可令設(shè)計方形成危機意識,并激勵員工產(chǎn)生主動積極性,精心的做好方案的優(yōu)化設(shè)計。

    一旦完成設(shè)計方案,則應(yīng)利用專家會審做好評估與審核。對沒有滿足要求,設(shè)計質(zhì)量水平不高的設(shè)計方案應(yīng)予以打回處理,進而提升質(zhì)量管控綜合效益。另外,應(yīng)履行必要的績效管理考核,待完成相關(guān)設(shè)計任務(wù)后,可依據(jù)質(zhì)量以及進度產(chǎn)值進行工作量的評估核算,并將其換算為整體工作績效。進而在提升工作人員整體積極性的基礎(chǔ)上,形成良好的制度約束管理效果。