工程竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告精選(九篇)

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第1篇：工程竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

成都市規(guī)劃管理局：

我單位在xxx 修建的 xxx (《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)為：xxx )，現(xiàn)已完成建設(shè)工程規(guī)劃要求執(zhí)行情況自查，特申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。

附件：

一、建設(shè)工程規(guī)劃要求執(zhí)行情況自查報(bào)告。

二、勘測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)房屋竣工測(cè)繪圖。

三、房屋測(cè)繪單位出具的房產(chǎn)面積測(cè)量報(bào)告。

四、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。

五、市城建檔案館竣工資料進(jìn)館意見(jiàn)書(shū)(限建筑面積2019平方米以上建筑)。

六、成都市建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(建筑工程)。

建設(shè)單位(公章)：

年 月 日

規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)二：

我單位已于2019年 月 日已完成 居鄰建設(shè)組團(tuán)3#樓 工程，經(jīng)各方共同檢查評(píng)定，實(shí)體各項(xiàng)符合國(guó)家相應(yīng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量控制資料齊全，現(xiàn)申請(qǐng)對(duì)該工程綜合驗(yàn)收。

建設(shè)單位(章)

施工單位(章)

第2篇：工程竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

關(guān)鍵詞：房屋；建筑工程；竣工驗(yàn)收

1.竣工驗(yàn)收階段施工單位的本職工作

1.1對(duì)工程技術(shù)資料的組織和整理，并且要進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收對(duì)工程質(zhì)量。

1.2工程質(zhì)量的評(píng)估是要求監(jiān)理進(jìn)行的，并且對(duì)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告也是要求監(jiān)理提出的。并在要簽署意見(jiàn)在提交的工程竣工報(bào)告及工程竣工報(bào)驗(yàn)單上。

1.3建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收要參加。

1.4在竣工驗(yàn)收會(huì)議上，要將合同履約及工程質(zhì)量的情況進(jìn)行匯報(bào)。

1.5有關(guān)方面對(duì)現(xiàn)場(chǎng)資料的審查要接受。

1.6在驗(yàn)收各方人員共同簽署的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工驗(yàn)收備案表上簽字。

2.竣工驗(yàn)收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作 2.1向建設(shè)單位提出建議及咨詢給竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容，和建設(shè)單位制訂竣工驗(yàn)收方案有所協(xié)助、對(duì)驗(yàn)收組成員名單及竣工驗(yàn)收程序進(jìn)行確定。

2.2對(duì)于城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)的認(rèn)可文件或準(zhǔn)用文件進(jìn)行協(xié)助取得。

2.3對(duì)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要進(jìn)行協(xié)助通知。

2.4對(duì)竣工驗(yàn)收要進(jìn)行協(xié)助組織。

2.5記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等情況的匯總材料。 2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。 2.7協(xié)助組織實(shí)地工程質(zhì)量查驗(yàn)。 2.8協(xié)助建設(shè)單位對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，協(xié)調(diào)各方意見(jiàn)，起草竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。 2.9協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件。 3.竣工驗(yàn)收程序 3.1竣工預(yù)驗(yàn)收

3.1.1當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包單位在完成自審、自查、自評(píng)的工作以后，要對(duì)工程竣工報(bào)驗(yàn)單進(jìn)行填寫(xiě)，并且報(bào)送全部竣工驗(yàn)收資料給項(xiàng)目監(jiān)理部，對(duì)竣工驗(yàn)收進(jìn)行申請(qǐng)；

3.1.2對(duì)于對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況的全面檢查是由總現(xiàn)場(chǎng)工程師組織個(gè)專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)工程師進(jìn)行的，對(duì)于已經(jīng)檢查出來(lái)的問(wèn)題，要進(jìn)行督促和及時(shí)整改；

3.1.3驗(yàn)收合格后，工程竣工報(bào)驗(yàn)單是由總現(xiàn)場(chǎng)工程師進(jìn)行簽署的，并且給建設(shè)單位的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告是要求建立單位提出的。

3.2竣工驗(yàn)收

3.2.1建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、施工單位分別書(shū)面匯報(bào)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3.2.2對(duì)工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料進(jìn)行檢查。

3.2.3對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查。根據(jù)工程具體情況，抽查檢驗(yàn)建筑工程的使用功能。

3.2.4對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫(xiě)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。 3.3竣工驗(yàn)收備案

竣工驗(yàn)收建設(shè)工程完成以后，在15天范圍內(nèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)向備案部門(mén)對(duì)竣工驗(yàn)收備案進(jìn)行辦理。 4.質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容有： 4.1工程概況

4.1.1建設(shè)地點(diǎn)。

4.1.2建筑面積。

4.1.3層數(shù)。

4.1.4建筑使用功能。

4.1.5結(jié)構(gòu)形式(地基處理方案，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)形式)，抗震設(shè)防烈度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)。

4.1.6建筑裝飾特色。

4.1.7水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)。

4.1.8建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和施工單位名稱。 4.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組織名單。注冊(cè)現(xiàn)場(chǎng)工程師崗位證書(shū)編號(hào)。 4.3質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

4.3.1設(shè)計(jì)圖紙；

4.3.2施工承包合同；

4.3.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分；

4.3.4現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；

4.3.5施工驗(yàn)收規(guī)范；

4.3.6國(guó)家、地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)。 4.4工程質(zhì)量概況

4.4.1對(duì)工程建設(shè)情況進(jìn)行概述，對(duì)地基驗(yàn)槽、地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收、人工地基或樁基檢測(cè)、主體驗(yàn)收、竣工初步驗(yàn)收等情況進(jìn)行重點(diǎn)說(shuō)明；

4.4.2施工過(guò)程中有無(wú)質(zhì)量事故及質(zhì)量事故處理情況；

4.4.3建筑沉降觀測(cè)情況；

4.4.4建筑主要使用功能情況；

4.4.5設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況。 4.5質(zhì)量等級(jí)評(píng)定情況 每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，現(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)在承包單位自評(píng)自核的基礎(chǔ)上，通過(guò)討論保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、允許偏差項(xiàng)目核查，對(duì)分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行確認(rèn)。

4.5.1單位工程的組成劃分；

4.5.2各分部工程質(zhì)量等級(jí)的核定；

4.5.3單位工程的綜合評(píng)定。 4.6質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn) 對(duì)于達(dá)到竣工驗(yàn)收要求的工程，質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)通常有以下內(nèi)容：

4.6.1對(duì)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行完成；

4.6.2完整有效的工程資料；

4.6.3完成的工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求和合同要求；

4.6.4優(yōu)良或合格的質(zhì)量等級(jí)；

4.6.5竣工驗(yàn)收備案要符合要求；

4.6.6同意竣工驗(yàn)收。 4.7項(xiàng)目總現(xiàn)場(chǎng)工程師及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。

5.結(jié)束語(yǔ)

工程建設(shè)的最后一個(gè)程序就是房屋建筑工程竣工驗(yàn)收，是對(duì)工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)要求進(jìn)行全面檢驗(yàn)的重要環(huán)節(jié)，是現(xiàn)場(chǎng)工程師的一項(xiàng)重要工作。

參考文獻(xiàn)：

第3篇：工程竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

關(guān)鍵詞：建筑；裝飾裝修；工程；質(zhì)量檢驗(yàn)

近年來(lái)，隨著我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，對(duì)于建筑的裝飾裝修質(zhì)量也有了明顯的進(jìn)步和提升，但同時(shí)與之相對(duì)應(yīng)的就是建筑裝飾裝修質(zhì)量監(jiān)控、評(píng)價(jià)體系卻由于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收辦法和監(jiān)控手段等方面的缺陷而沒(méi)有得到相應(yīng)的提升，也在一定程度上制約著住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展。

1、建筑裝飾裝修工程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及解決方法

1、1材料質(zhì)量問(wèn)題

(1)水嘴、管材材質(zhì)。如果水嘴和管材材質(zhì)不良，就會(huì)造成飲用水的污染，還會(huì)使水嘴基材被腐蝕后水嘴閥體強(qiáng)度降低而破裂引起漏水，會(huì)造成整個(gè)的房屋的泡水，帶來(lái)大量的損失。在當(dāng)前的我國(guó)的建材市場(chǎng)上水嘴的銅材根據(jù)含量和成色一般分為三種，即紫銅，黃銅，黃雜銅。紫銅純度高，成本也高，很少采用。黃銅的純度較高，耐腐蝕性強(qiáng)，能保持表面長(zhǎng)久的光亮如新，以銅為主要成分，含量占到了59%-62%，目前市場(chǎng)上水嘴最多采用的就是這種銅材。黃雜銅，純度低，僅為30%左右，市面上雜牌多選用此種材料。

(2)瓷磚質(zhì)量。關(guān)于瓷磚質(zhì)量的性能指標(biāo)主要有表面質(zhì)量、吸水率、破壞強(qiáng)度、耐磨、抗凍性及抗沖擊和耐腐蝕等，有時(shí)候在裝修之后會(huì)出現(xiàn)瓷磚開(kāi)裂、粘貼不牢、大面積瓷磚接縫處高低差過(guò)大等問(wèn)題，這些問(wèn)題的出現(xiàn)，通過(guò)觀察已經(jīng)很難判斷問(wèn)題的原因，此外在進(jìn)行裝修之后業(yè)主一般也很少留有同批次的瓷磚供檢測(cè)。那么形成這些問(wèn)題的原因通常是施工和環(huán)境的因素，因此在購(gòu)買(mǎi)瓷磚時(shí)最好選用有同批次檢測(cè)報(bào)告的瓷磚，并請(qǐng)專業(yè)的施工隊(duì)進(jìn)行施工，以減少意外發(fā)生的可能性。

1、2陰陽(yáng)角不方正

平頂與墻面的陰角四周不平順、不方正的問(wèn)題：(1)首先應(yīng)在陰陽(yáng)角出吊線，以1.5cm左右相間做塌餅找方，以此作為粉陰陽(yáng)角的“基準(zhǔn)點(diǎn)”，附角護(hù)角線必須要粉成“燕尾形”，其厚度問(wèn)題按粉刷要求定，寬度為50-70 mm，且小于60°。(2)平頂粉刷前，要根據(jù)彈在墻上的基準(zhǔn)線，往上引出平頂四個(gè)角的水平基準(zhǔn)點(diǎn)，然后拉通線，彈出平頂水平線，并以此為基準(zhǔn)，對(duì)凸出部分應(yīng)鑿掉，對(duì)凹進(jìn)部分采用1:3水泥砂漿(內(nèi)摻108膠)先刮平，使平頂大面大致平整，陰角通順。

1、3地面起砂

地面表面粗糙，不堅(jiān)固，使用后表面出現(xiàn)水泥灰粉，砂粒松動(dòng)，露出松散的砂子和水泥灰。(1)嚴(yán)格控制水泥灰比，水泥砂漿稠度不大于35mm，坍落度不大于30mm。(2)面層施光24小時(shí)后可用草簾子覆蓋，保證每天灑水2次，養(yǎng)護(hù)不少于7天。(3)水泥要采用硅酸鹽水泥普通硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級(jí)一般不低于32.5級(jí)，嚴(yán)謹(jǐn)使用過(guò)期水泥或?qū)⒉煌贩N、等級(jí)的水泥混用，砂子應(yīng)用粗砂或中砂，含泥量不大于3%。

2、建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量檢驗(yàn)方法

2、1現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系檢查

(1)裝飾施工單位和設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)條件；(2)原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和見(jiàn)證取樣檢測(cè)制度；(3)裝飾材料的儲(chǔ)存運(yùn)輸條件

2、2設(shè)計(jì)圖紙、施工合同及專項(xiàng)施工方案檢查

(1)裝飾裝修工程必須事先進(jìn)行充分的科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，并出具完整的設(shè)計(jì)文件。(2)詳細(xì)查看設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明、施工合同及具體的施工方案，明確施工所需要的材料及具體的施工要求等。(3)施工單位的施工記錄。

2、3工程實(shí)物檢查

(1)裝飾工程用材是否符合設(shè)計(jì)與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；(2)施工工序是否符合規(guī)范規(guī)定和工藝要求；(3)裝飾施工中的結(jié)構(gòu)變動(dòng)和加固情況；(4)結(jié)構(gòu)和吊頂、分隔、招牌的構(gòu)架及飾面板、罩面板的連接固定

2、4檢查的要點(diǎn)

(1)建筑的裝飾裝修設(shè)計(jì)必須按照有關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，裝飾裝修單位必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，不得擅自改變圖紙。(2)建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工和材料使用必須嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范施工設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)報(bào)公安消防部門(mén)進(jìn)行消防安全核準(zhǔn)。(3)裝飾工程所用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲(chóng)處理。(4)建筑裝飾裝修工程施工中嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。(5)目測(cè)墻面的平整、頂棚的平順、線條的順直、色澤的均勻、圖案的清晰等。(6)手感是否如表面看起來(lái)那樣的光滑，刷漿是否掉粉等，為了確定飾面或飾件安裝或鑲貼是否牢固，有時(shí)需要用到手扳或手搖去檢查，在檢查的過(guò)程中要注意成品的保護(hù)，防治因檢查造成表面的污染或損壞。(7)采用手敲、小錘輕擊等方式判定裝飾面層安裝或鑲貼是否牢固，是否有脫層、空鼓等不牢固現(xiàn)象。

2、5檢查板塊樓地面工程質(zhì)量

要求所用板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)的要求，必須要有材質(zhì)合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告。

3、裝修工程竣工驗(yàn)收程序

3、1竣工自檢

竣工自檢應(yīng)該分層、分段、分房間的由竣工自檢人員按照各自主管的內(nèi)容逐一進(jìn)行檢查，并在檢查中做好記錄，對(duì)不符合要求的部位和項(xiàng)目要確定修補(bǔ)措施和標(biāo)準(zhǔn)，并制定專人負(fù)責(zé)，定期完工。在實(shí)施自我檢查的基礎(chǔ)上，對(duì)查出的問(wèn)題全部解決以后，為正式的驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。

3、2組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收

首先要由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)施工圖樣、施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)、施工合同等對(duì)工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，并提出工程竣工與驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告，然后由發(fā)包人對(duì)承包人提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審定，再組織有關(guān)的單位進(jìn)行正式驗(yàn)收。

3、3進(jìn)行竣工結(jié)算

工程竣工結(jié)算要與竣工與驗(yàn)收工作同步進(jìn)行，當(dāng)工程竣工與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告完成后，承包人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方再依據(jù)資料最終確定工程價(jià)款。

3、4移交竣工資料

整理和移交竣工資料是工程項(xiàng)目竣工與驗(yàn)收階段中必不可少且要求細(xì)致的一項(xiàng)工作，承包人向發(fā)包人移交的資料必須齊全、完整、正確，并符合國(guó)家城市建設(shè)檔案管理和基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理和建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

3、5辦理交工手續(xù)

工程已正式組織竣工、驗(yàn)收，并要建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和其他相關(guān)單位在工程竣工與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字以后，承包人與發(fā)包人移交了工程手續(xù)，簽署工程質(zhì)量保修書(shū)，撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，正式解除現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任。

4、結(jié)語(yǔ)

總之，建筑裝飾裝修問(wèn)題紛繁而又復(fù)雜，對(duì)其質(zhì)量檢驗(yàn)的工作牽扯到材料質(zhì)量問(wèn)題、施工工藝問(wèn)題等等諸多方面，我們的質(zhì)檢人員一定要善于不斷的進(jìn)行總結(jié)和學(xué)習(xí)，只有不斷的學(xué)習(xí)才能應(yīng)對(duì)社會(huì)與日俱增的裝修投訴問(wèn)題以及裝修鑒定工作的需要。要求我們的質(zhì)檢人員不斷加強(qiáng)對(duì)裝飾裝修工程的監(jiān)督和管理，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的裝飾材料進(jìn)行嚴(yán)格而又徹底的檢驗(yàn)，相信只有這樣才能徹底的根除不合格裝修材料在建筑內(nèi)部裝修工程中的應(yīng)用，不斷的加快我們建筑裝飾裝修水平的提高，為從根本上保護(hù)好人民群眾的根本利益服務(wù)。

參考文獻(xiàn)

[1]王建華.住宅室內(nèi)人居生態(tài)環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的建立研究[J].中國(guó)住宅設(shè)施,2007(14)

[2]趙福平.淺談住宅裝修安裝工程質(zhì)量控制方法[J].工業(yè)建筑,2009(22)

[3]陳俊毅.如何評(píng)定全裝修住宅的裝修質(zhì)量[J].上海標(biāo)準(zhǔn)化,2010(11)

[4]包華.住宅工程裂縫缺陷控制技術(shù)整合與評(píng)價(jià)[J].環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)瞭望,2011(04)

第4篇：工程竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

市城市主城區(qū)范圍內(nèi)所有新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目配套綠化工程的規(guī)劃審批，使用“市綠化審批專用章”，竣工驗(yàn)收使用“市綠化工程驗(yàn)收合格專用章”。

二、適用辦法

（一）“市綠化審批專用章”。主城區(qū)范圍內(nèi)所有新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目配套綠化用地指標(biāo)和綠化建設(shè)設(shè)計(jì)方案，報(bào)送市建設(shè)部門(mén)審核，通過(guò)審核的,加蓋“市綠化審批專用章”；建設(shè)單位憑此向市規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。凡沒(méi)有“市綠化審批專用章”的，市規(guī)劃部門(mén)不予辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)部門(mén)不予辦理建設(shè)項(xiàng)目施工許可證。因特殊情況，綠地指標(biāo)未達(dá)到或無(wú)法達(dá)到規(guī)定要求的單位，經(jīng)市建設(shè)、規(guī)劃部門(mén)審核，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，不足部分由市規(guī)劃、建設(shè)部門(mén)確定地點(diǎn)進(jìn)行異地綠化，或向市建設(shè)部門(mén)交納補(bǔ)償重建綠地的土地和建設(shè)等“綠化補(bǔ)償費(fèi)”，委托市建設(shè)部門(mén)組織異地綠地建設(shè)，否則市規(guī)劃部門(mén)不予批準(zhǔn)新、擴(kuò)、改建項(xiàng)目規(guī)劃許可。綠化補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由市建設(shè)部門(mén)會(huì)同市物價(jià)部門(mén)根據(jù)國(guó)家及省有關(guān)規(guī)定制定。

送審綠化建設(shè)設(shè)計(jì)方案時(shí)應(yīng)提供以下材料：建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件；建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃總平面圖；建設(shè)項(xiàng)目配套綠化工程的規(guī)劃圖及其說(shuō)明書(shū)；確因特殊原因完不成綠地指標(biāo)的補(bǔ)償措施等。

新建、改建、擴(kuò)建工程的配套綠化的施工設(shè)計(jì)，建設(shè)單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的綠化建設(shè)方案，委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，綠化工程施工設(shè)計(jì)的資料(圖紙、施工說(shuō)明、苗木清單等)報(bào)市建設(shè)部門(mén)審查同意后，方可辦理建設(shè)工程圖審和主體工程施工許可證。建設(shè)單位必須按批準(zhǔn)的方案安排施工。

（二）“市綠化工程驗(yàn)收合格專用章”。建設(shè)項(xiàng)目配套綠化工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)向市建設(shè)部門(mén)提出驗(yàn)收申請(qǐng)。市建設(shè)部門(mén)應(yīng)組織人員實(shí)地驗(yàn)收，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)予積極配合。驗(yàn)收合格的，由市建設(shè)部門(mén)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上加蓋“市綠化工程驗(yàn)收合格專用章”。屬商品房開(kāi)發(fā)的，物價(jià)部門(mén)憑此驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，將發(fā)生的綠化費(fèi)用，納入商品房建設(shè)成本，核定商品房?jī)r(jià)格。綠化工程驗(yàn)收不合格的，市建設(shè)部門(mén)應(yīng)向建設(shè)單位發(fā)出整改通知書(shū)，責(zé)令其限期整改，整改完成后，經(jīng)市建設(shè)部門(mén)重新驗(yàn)收合格，方可交付使用。除自然災(zāi)害原因外，對(duì)逾期未整改或重新驗(yàn)收仍不合格的綠化工程項(xiàng)目，將嚴(yán)格按照《省綠化管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，且不得交付使用，有關(guān)部門(mén)不得核發(fā)綜合驗(yàn)收合格證。

申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供下列材料：綠化工程招投標(biāo)手續(xù)和相關(guān)合同；綠化工程養(yǎng)護(hù)保質(zhì)措施；竣工圖紙；綠化工程決算造價(jià)資料；綠化工程質(zhì)量監(jiān)督檢查報(bào)告等相關(guān)資料。

三、監(jiān)督與管理

（一）配套的綠化工程與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步驗(yàn)收，在主體工程建成后的第一個(gè)綠化季節(jié)時(shí)間內(nèi)完成。對(duì)批準(zhǔn)實(shí)施的配套綠化工程，市建設(shè)部門(mén)必須跟蹤檢查，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，對(duì)不符合設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量要求的，應(yīng)責(zé)成建設(shè)單位及時(shí)整改。

（二）加強(qiáng)配套綠化工程的養(yǎng)護(hù)管理，監(jiān)督建設(shè)單位和養(yǎng)護(hù)單位將各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)保質(zhì)措施落實(shí)到位，確保綠化苗木成活率和保存率，對(duì)死亡苗木要及時(shí)安排補(bǔ)植。工程移交時(shí)，建設(shè)單位要按規(guī)定的內(nèi)容將移交時(shí)的工程狀況報(bào)市建設(shè)部門(mén)備案。市建設(shè)部門(mén)可根據(jù)需要安排復(fù)檢，對(duì)復(fù)檢不合格的，區(qū)分不同情況，如確屬于擅自移植或毀壞、侵占綠地的，應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定予以處罰，同時(shí)停止審批該建設(shè)單位新的建設(shè)項(xiàng)目。如因自然災(zāi)害等非建設(shè)單位原因造成復(fù)檢不合格的，應(yīng)由建設(shè)單位按照已批準(zhǔn)的綠化建設(shè)方案限期整改。

第5篇：工程竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

【關(guān)鍵詞】智能化弱電工程 建設(shè)對(duì)策

中圖分類號(hào)：U223文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

毫無(wú)疑問(wèn)， 智能化城市是集服務(wù)、管理、系統(tǒng)于一體的最優(yōu)組合，它的存在可以向人們提供一個(gè)安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。伴隨著智能化城市的發(fā)展和完善，弱電系統(tǒng)已經(jīng)不再單純的是弱電子系統(tǒng)的加和。它需要根據(jù)人們的需求及城市的規(guī)模、類型、發(fā)展，進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，做成相關(guān)聯(lián)的、功能集成的綜合系統(tǒng)。通過(guò)對(duì)城市的智能化，也能對(duì)環(huán)境做到一定的保護(hù)作用，即“綠色建筑“的新境界。智能化城市是一個(gè)帶有動(dòng)態(tài)發(fā)展的全新概念。

一、智能化城市弱電工程的功能特點(diǎn)

智能化弱電系統(tǒng)具有實(shí)用性、開(kāi)放性、安全性，專業(yè)性等特點(diǎn)，并且其采用先進(jìn)的技術(shù)并具有系統(tǒng)兼容的優(yōu)點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)實(shí)用性。弱電系統(tǒng)不僅考慮運(yùn)行成本，還注重建設(shè)時(shí)的一次性投資。同時(shí)智能化弱電系統(tǒng)設(shè)置可以創(chuàng)造創(chuàng)造出舒適、方便的建筑環(huán)境，從而節(jié)約人力資源。

二、智能化城市弱電工程建設(shè)的前提

目前，首先需要有一個(gè)統(tǒng)一的技術(shù)指標(biāo)。我國(guó)很多地區(qū)對(duì)當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計(jì)有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的制定，但在全國(guó)范圍內(nèi)還沒(méi)有統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)出現(xiàn)等級(jí)水準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不一等很多問(wèn)題。當(dāng)然智能化弱電工程的發(fā)展是為了滿足時(shí)代的需求，其發(fā)展離不開(kāi)計(jì)算機(jī)技術(shù)，它的核心可以概括為三個(gè)方面：通訊技術(shù)、云計(jì)算技術(shù)以及感知技術(shù)。新一代的網(wǎng)絡(luò)通訊和感知是智能化弱電工程建設(shè)的前提。快速發(fā)展的信息技術(shù)和高端的設(shè)備構(gòu)成智能化弱電工程的硬件發(fā)展保障。文明、和諧、構(gòu)建小康社會(huì)的觀念是智能化弱電工程的思想基礎(chǔ)。

三、智能化城市弱電工程的建設(shè)與安防

1.智能化建筑電氣線敷設(shè)與接地系統(tǒng)

敘述了支架安裝、線槽、電線、管線、線纜(電線、電纜、光纖)敷設(shè)電源設(shè)備安裝、接地系統(tǒng)安裝施工的工藝、規(guī)范驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。尤其強(qiáng)調(diào)電源線與信號(hào),控制電纜分槽、分管敷設(shè)。接地系統(tǒng)除特殊要求外可以共用一個(gè)接地體,但弱電系統(tǒng)接地干線必須與強(qiáng)電接地干線分開(kāi)。屏蔽電纜的屏蔽層必須一點(diǎn)接地。

2.智能化建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BAS)

規(guī)定了系統(tǒng)設(shè)備(包括主機(jī)、網(wǎng)關(guān)、通訊設(shè)備、DDC、控制屏等)、系統(tǒng)輸入設(shè)備(包括各類溫、濕、壓力、流量、電量傳感器、水流開(kāi)關(guān)、等現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備)。輸出設(shè)備(包括各類風(fēng)門(mén)、執(zhí)行器、閥門(mén)及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)等)的安裝方式,施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定了該系統(tǒng)中DDC、新風(fēng)機(jī)、空氣處理機(jī)、送排風(fēng)、冷、熱源設(shè)備,VAV末端設(shè)備、給排水系統(tǒng)單體設(shè)備、(水泵、水箱、水池等)。變配電、照明設(shè)備、等單體設(shè)備的調(diào)試程序、測(cè)試項(xiàng)目、測(cè)試方法和要求。并按照BAS系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收。

3.智能化建筑安全防范系統(tǒng)

明確了目前該系統(tǒng)由防盜、防入侵報(bào)警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、訪客與報(bào)警系統(tǒng)、車庫(kù)管理系統(tǒng)和通信系統(tǒng)組成。規(guī)定了各類入侵探測(cè)器、攝像機(jī)、云臺(tái)、解碼器、監(jiān)視器、對(duì)講設(shè)備、巡更信息鈕(開(kāi)關(guān))、讀卡機(jī)、感應(yīng)線圈、機(jī)架、主控制設(shè)備(臺(tái))的安裝要求、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí)分別規(guī)定了上述7個(gè)子系統(tǒng)單體設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試和驗(yàn)收的基本要求、順序、技術(shù)驗(yàn)收及系統(tǒng)合格、基本合格和不合格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

四、系統(tǒng)測(cè)試與驗(yàn)收

1．測(cè)試驗(yàn)收流程

測(cè)試驗(yàn)收是檢驗(yàn)弱電系統(tǒng)工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，通過(guò)測(cè)試驗(yàn)收來(lái)判斷工程是否達(dá)到最初的設(shè)計(jì)要求，是否滿足用戶的需求。弱電系統(tǒng)的測(cè)試驗(yàn)收所涉及的子系統(tǒng)比較多，通常采用分系統(tǒng)分別進(jìn)行的方法。

2．制定測(cè)試驗(yàn)收計(jì)劃

對(duì)于弱電系統(tǒng)的測(cè)試驗(yàn)收，應(yīng)編制詳盡的測(cè)試驗(yàn)收計(jì)劃。測(cè)試驗(yàn)收計(jì)劃主要包括以下幾方面的內(nèi)容：測(cè)試級(jí)別（是單元測(cè)試、子系統(tǒng)測(cè)試、系統(tǒng)測(cè)試還是驗(yàn)收測(cè)試）；測(cè)試目的和范圍；測(cè)試規(guī)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；測(cè)試方法和測(cè)試要求；測(cè)試環(huán)境；測(cè)試工具；測(cè)試人員的安排（包括是否由第三方測(cè)試）；測(cè)試順序和測(cè)試內(nèi)容。

3．竣工驗(yàn)收

弱電系統(tǒng)投入使用后，通過(guò)試運(yùn)行，即可組織工程竣工驗(yàn)收。結(jié)合弱電系統(tǒng)的復(fù)雜性特點(diǎn)，竣工驗(yàn)收可以分系統(tǒng)單獨(dú)進(jìn)行，在準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收前必須辦理好下列有關(guān)工程資料：子系統(tǒng)和系統(tǒng)竣工文檔（包括說(shuō)明書(shū)、功能介紹、操作說(shuō)明、設(shè)備清單、內(nèi)部接線圖、竣工圖、竣工監(jiān)測(cè)報(bào)告）；子系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告；子系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告；子系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告；系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告；系統(tǒng)竣工報(bào)告書(shū)；系統(tǒng)設(shè)備清單；要材料設(shè)備的產(chǎn)品合格證/質(zhì)報(bào)書(shū)/測(cè)試報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收單；質(zhì)監(jiān)站質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、結(jié)束語(yǔ)

隨著現(xiàn)代科進(jìn)步和發(fā)展，弱電化系統(tǒng)已經(jīng)成為城市建設(shè)過(guò)程中不可分割的一部分。因此智能化城市弱電工程的檢測(cè)和維護(hù)也是我們需要面臨的重要任務(wù)。我們需要投入更多的精力和資金去進(jìn)行研究學(xué)習(xí)外國(guó)的先進(jìn)技術(shù)，將其成功轉(zhuǎn)化為適合于我國(guó)國(guó)情的新概念、新技術(shù)。同時(shí)還應(yīng)該注重培養(yǎng)專業(yè)和創(chuàng)新思維并存的綜合型人才，為智能化城市弱電電工程發(fā)展打下更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。相信經(jīng)過(guò)共同的努力能夠?yàn)閲?guó)家的發(fā)展、社會(huì)的進(jìn)步與和諧帶來(lái)新的光明。

參考文獻(xiàn)

[1] 翟偉盛·淺談弱電系統(tǒng)管理及維護(hù)[J]消費(fèi)導(dǎo)刊，2009（05）

[2] 陳耀輝·淺談只能小區(qū)室外弱電工程的設(shè)計(jì) [J].中國(guó)集體經(jīng)濟(jì),2011.

[3] 百度百科：

第6篇：工程竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

    第一部分,開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的籌備工作

    在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地用地手續(xù),根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和性質(zhì),委托具有相應(yīng)項(xiàng)目資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行研究,并制作報(bào)告書(shū),應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖。

    第二部分,行政審批部分

    根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有建設(shè),房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般可分六個(gè)階段:1)選址定點(diǎn);2)規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件;3)初步設(shè)計(jì)及施工圖審查;4)規(guī)劃報(bào)建圖審查;5)施工報(bào)建;6)建筑工程竣工綜合驗(yàn)收備案。

    一、選址定點(diǎn)

    1、項(xiàng)目立項(xiàng),國(guó)家計(jì)劃管理機(jī)關(guān)和有關(guān)政府機(jī)關(guān)審查可行性研究報(bào)告,進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)的審批。

    2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。

    3、建委辦理投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)。

    4、環(huán)保局辦理環(huán)境影響評(píng)估,出具生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見(jiàn)書(shū)。

    5、文化局、地震局、園林局、水利局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查,簽署相應(yīng)的意見(jiàn)。

    6、規(guī)劃部門(mén)辦理項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

    二、規(guī)劃總圖審查及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的確定

    1、人防辦進(jìn)行人防工程進(jìn)行條件審查。

    2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地預(yù)審。

    3、公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì)、教育局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查,簽署意見(jiàn)。

    4、規(guī)劃部門(mén)對(duì)規(guī)劃總圖進(jìn)行評(píng)審,核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,并確定用地條件。

    三、規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)審查

    1、規(guī)劃部門(mén)對(duì)初步設(shè)計(jì)根據(jù)已審批的規(guī)劃要求進(jìn)行審查。

    2、公安消防支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的消防設(shè)計(jì)條件進(jìn)行審查。

    3、公安局交警支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的交通條件進(jìn)行審查。

    4、人防辦對(duì)初步設(shè)計(jì)的人防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。

    5、國(guó)土資源局進(jìn)行用地預(yù)審。

    6、市政部門(mén)、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門(mén)對(duì)初步設(shè)計(jì)涉及的專業(yè)內(nèi)容進(jìn)行專項(xiàng)審查。

    7、建設(shè)管理機(jī)關(guān)對(duì)落實(shí)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件的要求向施工圖進(jìn)行審查。

    四、規(guī)劃報(bào)建審查

    1、公安消防支隊(duì)和人防機(jī)關(guān)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)和人防工程進(jìn)行審查。

    2、建委、市政部門(mén)、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分,按有關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范對(duì)相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

    3、規(guī)劃部門(mén)復(fù)核經(jīng)要求變更部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

    五、施工報(bào)建登記

    1、建設(shè)單位辦理施工報(bào)建登記。

    2、建設(shè)方對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包,確定施工隊(duì)伍。招標(biāo)類工程通過(guò)招標(biāo)確定施工隊(duì)伍,非招標(biāo)類工程直接發(fā)包。

    3、建委組織職能部門(mén)對(duì)工程開(kāi)工條件進(jìn)行審查,核發(fā)《建筑工程施工許可證》。

    六、商品房預(yù)售許可的行政審批

    向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記,核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件(復(fù)印件)及資料:

    1、以下證明材料:

    (1)土地使用權(quán)證書(shū);

    (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;

    (3)按擬預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。

    2、開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級(jí)證書(shū);

    3、工程施工合同;

    4、商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容,附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖。

    七、建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案

    1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站(機(jī)構(gòu))對(duì)建設(shè)單位提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相應(yīng)需提供的驗(yàn)收證明文件進(jìn)行備案審查。

    2、規(guī)劃部門(mén)、市政部門(mén)、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊(duì)、園林局以及其他需要參加驗(yàn)收的部門(mén),按照、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行驗(yàn)收。

    3、建委綜合各部門(mén)驗(yàn)收、審查意見(jiàn),對(duì)符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求的,出具建設(shè)工程項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證。

    第三部分 項(xiàng)目權(quán)屬初始登記階段

    1、由房管局核準(zhǔn)新建商品房所有權(quán)初始登記。

    2、開(kāi)發(fā)商應(yīng)提交材料:

    (1)申請(qǐng)書(shū);

    (2)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

    (3)土地使用權(quán)證;

    (4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

    (5)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

    (6)施工許可證;

    (7)房屋竣工驗(yàn)收資料

    (8)房屋測(cè)繪技術(shù)報(bào)告;

第7篇：工程竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

提高區(qū)縣綜合檔案館建設(shè)水平，為更好地貫徹落實(shí)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家檔案局《中西部地區(qū)縣級(jí)綜合檔案館建設(shè)規(guī)劃》以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)區(qū)縣綜合檔案館建設(shè)工作的指導(dǎo)?，F(xiàn)提出如下意見(jiàn)。

一、嚴(yán)格執(zhí)行檔案館建筑設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

編制、評(píng)估、審批工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的重要依據(jù)，檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)劃》區(qū)縣綜合檔案館建設(shè)項(xiàng)目決策和控制項(xiàng)目建設(shè)水平的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。也是工程設(shè)計(jì)和監(jiān)督檢查的重要依據(jù)。各區(qū)縣（自治縣）檔案局應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，結(jié)合本地實(shí)際科學(xué)謀劃好檔案館建筑設(shè)計(jì)，提高檔案館建筑的適用性和文化性，突出地方特色，既實(shí)事求是又適度超前，確保檔案館建成后符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和“五位一體”功能需要，滿足當(dāng)前和今后年發(fā)展的需要。

二、加強(qiáng)納入《規(guī)劃》區(qū)縣綜合檔案館建設(shè)項(xiàng)目管理

對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專戶、專賬、專人管理，納入《規(guī)劃》區(qū)縣綜合檔案館建設(shè)單位應(yīng)建立規(guī)范的財(cái)務(wù)管理制度。確保項(xiàng)目資金安全。中央補(bǔ)助投資僅限于檔案館館舍建安工程，不得用于征地、管理費(fèi)等其他支出。嚴(yán)禁壓縮建設(shè)規(guī)模。凡屬中央補(bǔ)助項(xiàng)目必須按照國(guó)家發(fā)展改革委核定面積進(jìn)行建設(shè)，如有減少應(yīng)向國(guó)家發(fā)展改革委和國(guó)家檔案局報(bào)告并退回中央補(bǔ)助資金。嚴(yán)禁減少功能用房。各區(qū)縣檔案館新館建設(shè)項(xiàng)目必須按照《檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》中所規(guī)定的檔案館房屋建筑面積和各類用房指標(biāo)規(guī)定執(zhí)行，任何單位、任何人不得以任何理由減少檔案館功能用房。

地方政府投資的區(qū)縣綜合檔案館建設(shè)項(xiàng)目在資金管理、建設(shè)規(guī)模、功能用房建設(shè)上參照上述意見(jiàn)執(zhí)行。

三、建立檔案館建筑設(shè)計(jì)方案審查制度

負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)縣綜合檔案館建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查和指導(dǎo)，市檔案局成立區(qū)縣綜合檔案館建設(shè)工作指導(dǎo)組。對(duì)檔案館選址與規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、建筑設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量等工作進(jìn)行督查，對(duì)中央投資項(xiàng)目進(jìn)行檢查。各區(qū)縣綜合檔案館建筑初步設(shè)計(jì)完成后，應(yīng)將全套設(shè)計(jì)圖紙報(bào)送市檔案局，市檔案局區(qū)縣綜合檔案館建設(shè)工作指導(dǎo)組根據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行審查，提出指導(dǎo)意見(jiàn)并書(shū)面反饋各區(qū)縣（自治縣）檔案局。各區(qū)縣（自治縣）檔案局應(yīng)根據(jù)市檔案局指導(dǎo)意見(jiàn)，積極協(xié)調(diào)檔案館建設(shè)單位、建筑設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，確保檔案館建筑設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。

第8篇：工程竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

1 工程項(xiàng)目控制的意義

隨著科技的發(fā)展和項(xiàng)目自身環(huán)境的變化，所涉及的不確定性因素越來(lái)越多，面臨的風(fēng)險(xiǎn)也越來(lái)越大，因此，為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理，提高工程質(zhì)量，保證工程進(jìn)度，控制工程成本，防范商業(yè)賄賂等舞弊行為，企業(yè)迫切需要按照特定目的、原則和程序建立和實(shí)施比較完善的內(nèi)部控制體系來(lái)保證工程項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2 工程項(xiàng)目的特點(diǎn)

（1）工程項(xiàng)目是在一定時(shí)期內(nèi)為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)或社會(huì)目標(biāo)而設(shè)計(jì)的投資方案。項(xiàng)目具有明確的功能和時(shí)限，如工業(yè)項(xiàng)目是在一定時(shí)期內(nèi)為滿足某種社會(huì)需求而提品或服務(wù)，通過(guò)產(chǎn)品或服務(wù)實(shí)現(xiàn)投資獲取一定經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的投資方案。再如交通工程項(xiàng)目是為滿足社會(huì)對(duì)公共交通的需求而進(jìn)行的投資方案。

（2）工程項(xiàng)目是一個(gè)為實(shí)現(xiàn)一定功能而設(shè)計(jì)的物質(zhì)系統(tǒng)。如工業(yè)項(xiàng)目為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)就必須生產(chǎn)產(chǎn)品或服務(wù)，而生產(chǎn)產(chǎn)品就必須建設(shè)廠房、安裝設(shè)備以及其他工程設(shè)施等。

（3）工程項(xiàng)目是通過(guò)一套完整的知識(shí)體系來(lái)實(shí)現(xiàn)其預(yù)期目標(biāo)的，如建設(shè)前期的可行性研究，建設(shè)時(shí)期的工程技術(shù)設(shè)計(jì)，施工組織監(jiān)督和控制，生產(chǎn)時(shí)期的組織、管理和經(jīng)營(yíng)等。

（4）工程項(xiàng)目從評(píng)價(jià)的角度必須具有清晰的范圍界定。

3 工程項(xiàng)目控制的內(nèi)容

工程項(xiàng)目控制的內(nèi)容，主要包括以下六個(gè)方面：

（1）工程項(xiàng)目立項(xiàng)，是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較并做出判斷和決定的過(guò)程。主要是根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和年度投資計(jì)劃，提出項(xiàng)目建設(shè)書(shū)，開(kāi)展可行性研究，編制可行性研究報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和決策。

（2）工程項(xiàng)目招標(biāo)，以公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)等方式，鼓勵(lì)潛在的投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件參與競(jìng)爭(zhēng)，通過(guò)評(píng)標(biāo)擇優(yōu)按選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

（3）工程項(xiàng)目造價(jià)，工程造價(jià)是指進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。

（4）工程項(xiàng)目建設(shè)，是指工程建設(shè)實(shí)施，即施工階段。建設(shè)成本、進(jìn)度和質(zhì)量的控制主要就在這一階段。

（5）工程項(xiàng)目驗(yàn)收，是指企業(yè)收到承包單位的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位以及工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等，對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)的過(guò)程。

（6）工程項(xiàng)目后評(píng)估，是指在工程項(xiàng)目已經(jīng)完成并運(yùn)行一段時(shí)間（通常安排在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后6個(gè)月或1年）后，對(duì)項(xiàng)目的目的、執(zhí)行過(guò)程、效益、作用和影響進(jìn)行系統(tǒng)的、客觀的分析和總結(jié)的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

4 工程項(xiàng)目控制各個(gè)環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容

4.1 編制項(xiàng)目建議書(shū)

項(xiàng)目建議書(shū)是企業(yè)（項(xiàng)目建設(shè)單位）根據(jù)工程投資意向、綜合考慮產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等提出的建設(shè)某一工程項(xiàng)目的建議文件，是對(duì)擬建項(xiàng)目提出的輪廓性總體設(shè)想。對(duì)于非重大項(xiàng)目，也可以不編制項(xiàng)目建議書(shū)。項(xiàng)目建議書(shū)編制完成后，報(bào)企業(yè)決策機(jī)構(gòu)審議批準(zhǔn)，并視法規(guī)要求和具體情況報(bào)有關(guān)政府部門(mén)審批或備案。

4.2 編制可行性研究報(bào)告

可行性研究報(bào)告，又簡(jiǎn)稱可研報(bào)告，是在項(xiàng)目計(jì)劃的前期，通過(guò)全面的調(diào)查研究，對(duì)項(xiàng)目各種可能的擬建方案從市場(chǎng)、資源、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)等方面進(jìn)行分析論證，最終確定項(xiàng)目否切實(shí)可行而提出的一種書(shū)面材料?？裳袌?bào)告是工程項(xiàng)目立項(xiàng)環(huán)節(jié)的核心內(nèi)容。

4.3 項(xiàng)目評(píng)審

可研報(bào)告形成后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，對(duì)可研報(bào)告進(jìn)行全面審核和評(píng)價(jià)，提出評(píng)審意見(jiàn)，作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。

4.4 項(xiàng)目立項(xiàng)決策

項(xiàng)目立項(xiàng)決策是指企業(yè)根據(jù)可研報(bào)告的結(jié)果，做出是否立項(xiàng)的決定。

4.5 工程招標(biāo)

企業(yè)在立項(xiàng)之后、項(xiàng)目發(fā)包之前，依照法定程序，以公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)等方式，鼓勵(lì)潛在的投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件參與競(jìng)爭(zhēng)，通過(guò)評(píng)標(biāo)擇優(yōu)選定中標(biāo)人。

4.6 工程投標(biāo)

投標(biāo)是與招標(biāo)相對(duì)應(yīng)的概念，它是指投標(biāo)人應(yīng)招標(biāo)人的邀請(qǐng)或投標(biāo)人滿足招標(biāo)人最低資質(zhì)要求而主動(dòng)申請(qǐng)，按照招標(biāo)的要求和條件，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人遞交投標(biāo)文件，爭(zhēng)取中標(biāo)的行為。

4.7 工程開(kāi)標(biāo)

投標(biāo)工作結(jié)束后，招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)組織開(kāi)標(biāo)，按程序公開(kāi)宣讀各投標(biāo)者報(bào)價(jià)。開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中預(yù)先確定。

4.8 工程評(píng)標(biāo)

按照規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)比較和分析，從中選出最佳投標(biāo)人。評(píng)標(biāo)是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中十分重要的階段，評(píng)標(biāo)是否真正做到公平、公正，決定著整個(gè)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)是否公平和公正；評(píng)標(biāo)的質(zhì)量決定著能否從眾多投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)者中選出最能滿足招標(biāo)項(xiàng)目各項(xiàng)要求的中標(biāo)者。

4.9 工程定標(biāo)

即招標(biāo)單位決定中標(biāo)人的行為。

4.10 編制初步設(shè)計(jì)概算

初步設(shè)計(jì)概算是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)項(xiàng)目可行性研究的批復(fù)文件、初步設(shè)計(jì)的圖紙及說(shuō)明，利用國(guó)家或地區(qū)的概算指標(biāo)、概算定額或綜合指標(biāo)預(yù)算定額、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格等資料，運(yùn)用科學(xué)的方法計(jì)算和確定建筑安裝工程全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

4.11 編制施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計(jì)完成后、工程開(kāi)工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙、現(xiàn)行的預(yù)算定額、費(fèi)用定額和所在地區(qū)人工、材料、設(shè)備與機(jī)械臺(tái)班等資源價(jià)格，按照規(guī)定的計(jì)算程序確定工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

4.12 工程施工準(zhǔn)備

施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，主要是為了給擬建工程的施工創(chuàng)造有利的施工條件和物資保證，比如，建筑施工的“三通一平（即路通、水通、電通和平整場(chǎng)地）”等工作。準(zhǔn)備完畢報(bào)監(jiān)理單位審核施工條件，通過(guò)后開(kāi)始施工。

4.13 工程施工

工程施工就是工程建設(shè)過(guò)程。

4.14 工程檢查

工程施工完成后，首先要自檢，然后報(bào)監(jiān)理單位全面檢查。

4.15 組織竣工驗(yàn)收、竣工決算

在竣工驗(yàn)收時(shí)，除對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收外，還有竣工結(jié)算和竣工決算兩項(xiàng)重要工作?？⒐そY(jié)算由承包單位編制，竣工結(jié)算辦理完畢，企業(yè)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書(shū)在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包單位支付工程竣工結(jié)算價(jià)款?？⒐Q算由企業(yè)在收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后編制。

4.16 固定資產(chǎn)交付使用

企業(yè)依據(jù)竣工決算，辦理固定資產(chǎn)交付使用手續(xù)。

4.17 進(jìn)行項(xiàng)目后評(píng)估

工程項(xiàng)目完工后進(jìn)行的全面評(píng)估。

4.18 進(jìn)行考核

最后，要嚴(yán)格落實(shí)工程項(xiàng)目決策及執(zhí)行相關(guān)環(huán)節(jié)責(zé)任追究制度，項(xiàng)目后評(píng)估結(jié)果應(yīng)當(dāng)作為績(jī)效考核和責(zé)任追究的依據(jù)。

5 工程項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)

（1）立項(xiàng)缺乏可行性研究或可行性研究流于形式，決策不當(dāng)，盲目上馬，可能導(dǎo)致難以實(shí)現(xiàn)預(yù)期效益或項(xiàng)目失敗。

（2）項(xiàng)目招標(biāo)暗箱操作，存在商業(yè)賄賂，可能導(dǎo)致中標(biāo)人實(shí)質(zhì)上難以承擔(dān)工程項(xiàng)目、中標(biāo)價(jià)格失實(shí)及相關(guān)人員涉案。

（3）工程造價(jià)信息不對(duì)稱，技術(shù)方案不落實(shí)，概預(yù)算脫離實(shí)際，可能導(dǎo)致項(xiàng)目投資失控。

第9篇：工程竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文

竣工結(jié)算是施工企業(yè)向建設(shè)單位提交的最終工程價(jià)款結(jié)算，要求編制人員在熟練掌握相關(guān)專業(yè)知識(shí)和合同法規(guī)的同時(shí)，要做到認(rèn)真細(xì)致，不少算、不漏算，保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù)，在此基礎(chǔ)上做好工程竣工結(jié)算工作。

【關(guān)鍵詞】竣工結(jié)算、工程量、簽證

中圖分類號(hào)： F830.52文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

【正文】

工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。由于工程的施工周期較長(zhǎng)，施工過(guò)程中必然會(huì)出現(xiàn)各種各樣的變化，致使原設(shè)計(jì)方案不能得到完全的執(zhí)行。同時(shí)，建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格也在隨時(shí)變動(dòng)，這些變動(dòng)直接影響工程的造價(jià)，所以必須對(duì)合同價(jià)款或原施工圖預(yù)算作出調(diào)整與修改。本文是根據(jù)自己的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程竣工結(jié)算的一點(diǎn)體會(huì)。

1、熟悉業(yè)主單位、承包單位簽訂的施工合同。

結(jié)算前要認(rèn)真學(xué)習(xí)合同條款，深刻領(lǐng)會(huì)合同中有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算的所有條款，尤其注意弄清楚合同條款中對(duì)施工期間的材料價(jià)格是否可以調(diào)整以及調(diào)整的范圍和方式，合同規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，如提前完工獎(jiǎng)、質(zhì)量獎(jiǎng)等。

2、有關(guān)結(jié)算資料的收集。

為工程結(jié)算提供有力的證據(jù)，必須提供一份完整而豐富的竣工結(jié)算資料。結(jié)算資料要保證內(nèi)容的真實(shí)性、完整性及有效性。竣工結(jié)算資料主要包括：施工合同、有關(guān)協(xié)議及相關(guān)證明；中標(biāo)通知書(shū)；招、投標(biāo)相關(guān)文件；圖紙會(huì)審紀(jì)要；開(kāi)、竣工報(bào)告；設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單；有關(guān)的隱蔽記錄；竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程結(jié)算書(shū)；設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖紙；與工程結(jié)算有關(guān)的文件，如發(fā)包方通知、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、工程洽商記錄等。

3、工程量的確定。

合理地、準(zhǔn)確地計(jì)算工程量是一個(gè)編制人員的基本職業(yè)道德，不能利用建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程結(jié)算知識(shí)了解少而多計(jì)工程量、重復(fù)計(jì)算工程量等手段，抬高工程造價(jià)。工程量計(jì)量時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)要求：

3.1、嚴(yán)格確定計(jì)量?jī)?nèi)容。進(jìn)行計(jì)量時(shí)必須根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，并按照施工合同中所規(guī)定的方法進(jìn)行計(jì)量，對(duì)于施工企業(yè)超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和自身原因返工的工程量不予以計(jì)量。對(duì)于合同外的變更工程量，有設(shè)計(jì)變更單或者業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各方簽字的現(xiàn)場(chǎng)簽證單的，可予以計(jì)量，其余的不予計(jì)量。

3.2、加強(qiáng)隱蔽工程的計(jì)量。隱蔽工程具有特殊性，施工完成后隱蔽工程的工程量難以計(jì)量，必須在工程隱蔽之前做好測(cè)量，測(cè)量結(jié)果必須經(jīng)過(guò)雙方認(rèn)可，并簽字作為憑證。

3.3、工程計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、偏差時(shí)，應(yīng)當(dāng)按履行合同過(guò)程中實(shí)際完成的工程數(shù)量計(jì)量。

4、工程價(jià)款的調(diào)整。

建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等影響工程造價(jià)的因素，需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的一般原則是：

4.1、若施工中出現(xiàn)施工圖紙與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，承發(fā)包雙方應(yīng)根據(jù)新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)的工程量的綜合單價(jià)；

4.2、若工程量清單中漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成新增的工程量清單項(xiàng)目，對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：①合同中已有使用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；②合同中有類似的綜合單價(jià)，按類似的綜合單價(jià)確定；③合同中沒(méi)有類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

4.3、若工程量清單中漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有的措施費(fèi)的組價(jià)方法進(jìn)行調(diào)整；原措施費(fèi)中沒(méi)有的項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧╉?xiàng)目變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

4.4非承包人原因引起的工程量增減，該想工程量在合同約定范圍以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量在合同確定幅度以外的，其綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。

5、工程索賠工作。

索賠是合同在履行過(guò)程中，當(dāng)事人一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)，而使另一方遭受損失時(shí)，受損失的一方提出賠償要求的行為。本文所提的是施工單位的索賠，即在施工過(guò)程中，由于業(yè)主或其他方面的因素導(dǎo)致承包方付出額外的費(fèi)用或造成損失，承包方通過(guò)合法途徑和程序，例如談判、訴訟或仲裁，對(duì)其在施工過(guò)程中的損失向業(yè)主提出賠償?shù)囊蟆?/p>

工程索賠可按干擾事件、合同類型、索賠要求、索賠起因分類，按干擾事件分類的有：工期拖延索賠、不可預(yù)見(jiàn)的外部障礙或條件索賠、工程變更索賠、工程中止索賠、其他索賠（如貨幣貶值、物價(jià)上漲、法令變化、建設(shè)單位推遲支付工程款引起索賠）等；按合同類型分類有：合同規(guī)定的索賠、非合同規(guī)定的索賠；按索賠要求分類有：工期索賠、費(fèi)用索賠；按索賠起因分類有：建設(shè)單位違約索賠、合同錯(cuò)誤索賠、合同變更索賠、工程環(huán)境變化索賠、不可抗力因素索賠等。

在施工過(guò)程中，合同條款；業(yè)主發(fā)出的指令錯(cuò)誤；業(yè)主代表未按規(guī)定指令、批準(zhǔn)、圖紙；設(shè)計(jì)變更等都會(huì)形成索賠，應(yīng)在日常工作中收集各種索賠證據(jù)，包括書(shū)面資料、影像資料。書(shū)面資料應(yīng)當(dāng)為業(yè)主發(fā)出的書(shū)面指令、經(jīng)業(yè)主簽字的現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工日志、技術(shù)資料等。發(fā)生索賠事件后，應(yīng)在28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知，在發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。

6、結(jié)算核對(duì)工作。

施工企業(yè)做好結(jié)算以后，送交給業(yè)主單位審核，之后就是雙方核對(duì)工作，工程結(jié)算直接決定著工程造價(jià)的大小，結(jié)算核對(duì)也是一項(xiàng)責(zé)任心很強(qiáng)的工作，結(jié)算中的一勾一點(diǎn)都與工程總造價(jià)密切相關(guān)。

一般工程結(jié)算分為三部分核對(duì)：核對(duì)工程量，核對(duì)定額子目，核對(duì)工程費(fèi)用。在核對(duì)過(guò)程中如有關(guān)不清楚的部分，或請(qǐng)工地代表解釋，或者自己親自到現(xiàn)場(chǎng)丈量、查看。如果雙方有不同之處，就當(dāng)場(chǎng)共同復(fù)核，按“誰(shuí)正確，按誰(shuí)辦”的原則解決。核對(duì)時(shí)要注意下列幾個(gè)方面：一是核對(duì)工程結(jié)算所報(bào)工程量與實(shí)際完成的工程量是否相符；二是要核對(duì)有無(wú)假報(bào)結(jié)算的情況；三是要核對(duì)有否重復(fù)計(jì)算工程量的情況。工程結(jié)算經(jīng)過(guò)核對(duì)后，發(fā)現(xiàn)有多估、高套定額子目的應(yīng)根據(jù)核對(duì)結(jié)果予以核減；對(duì)于低估漏列的部分，也應(yīng)當(dāng)實(shí)事求是地予以增加。

7、編制竣工結(jié)算是應(yīng)注意的問(wèn)題。

7.1、.辦理竣工結(jié)算必須依據(jù)充分，基礎(chǔ)資料齊全；包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)修改手續(xù)、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、價(jià)格確認(rèn)書(shū)、會(huì)議記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和驗(yàn)收單、其他施工資料，原施工圖預(yù)算和報(bào)價(jià)單，甲供材料和設(shè)備清單等，保證竣工結(jié)算建立在事實(shí)基礎(chǔ)上，防止走過(guò)場(chǎng)或虛構(gòu)事實(shí)的情況發(fā)生。

7.2、編制竣工結(jié)算人員在結(jié)算前必須充分熟悉竣工圖，正確確定有關(guān)分部分項(xiàng)的工程量和工程價(jià)格，避免竣工結(jié)算與現(xiàn)場(chǎng)脫節(jié)，影響結(jié)算質(zhì)量和脫離實(shí)際的情況發(fā)生。

7.3、編制竣工結(jié)算時(shí)盡量做到不漏算、不多算，工程量計(jì)算準(zhǔn)確無(wú)誤；套定額或清單時(shí)避免重套、漏套或錯(cuò)套單價(jià)以及不符合實(shí)際的亂定價(jià)，影響工程結(jié)算。

7.4、竣工結(jié)算資料的順序排列正確，格式簡(jiǎn)潔明了，使人一目了然。

7.5、編制竣工結(jié)算說(shuō)明，應(yīng)明確結(jié)算范圍、依據(jù)和提供材料的基本內(nèi)容、數(shù)量，對(duì)尚不明確的事實(shí)做出說(shuō)明?？⒐そY(jié)算書(shū)應(yīng)全面反應(yīng)工程的基本情況，包括每一單位工程的原合同價(jià)格清單，所有的增減賬單，并加以匯總制作竣工結(jié)算表。

7.6、當(dāng)前，計(jì)算機(jī)的應(yīng)用較為普及，計(jì)算機(jī)在合并匯總計(jì)算工作中起了很大的作用，它在減輕預(yù)算人員工作量的同時(shí)也減少了人為計(jì)算的錯(cuò)誤。在計(jì)算操作過(guò)程中，我們要努力提高對(duì)原始數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確性。

結(jié)束語(yǔ)：為了更好的做好一個(gè)工程的竣工結(jié)算工作，要努力提高自己的工程量計(jì)算能力，一方面，必須從上述能力體系上進(jìn)行提高，牢牢樹(shù)立起為工程服務(wù)的敬業(yè)精神，耐心細(xì)致。另一方面，必須結(jié)合造價(jià)改革及建筑業(yè)信息化應(yīng)用的趨勢(shì)，掌握先進(jìn)的工具技術(shù)，必須不斷學(xué)習(xí)新的工程技術(shù)知識(shí)，學(xué)習(xí)國(guó)外造價(jià)管理中的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)、理論和實(shí)踐相結(jié)合，把自己鍛煉成適應(yīng)時(shí)代需求的造價(jià)工作者。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）的貫徹意見(jiàn)[2]陶學(xué)明主編《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與管理》 中國(guó)建筑工業(yè)出版社2004年2月