電梯安全整治方案精選(九篇)

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第1篇：電梯安全整治方案范文

結(jié)合當(dāng)前工作需要，的會(huì)員“任是無(wú)情也動(dòng)人”為你整理了這篇鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路交通安全重點(diǎn)問(wèn)題專項(xiàng)整治方案范文，希望能給你的學(xué)習(xí)、工作帶來(lái)參考借鑒作用。

【正文】

鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路交通安全重點(diǎn)問(wèn)題專項(xiàng)整治方案

為貫徹落實(shí)《宜章道路交通安全重點(diǎn)問(wèn)題專項(xiàng)整治方案》文件要求，切實(shí)做好2021年春運(yùn)道路交通安全保衛(wèi)工作，凈化道路交通安全環(huán)境，決定在全鎮(zhèn)開(kāi)展道路交通安全重點(diǎn)問(wèn)題專項(xiàng)整治行動(dòng)。為有序推進(jìn)工作，特制定本方案。

一、工作目標(biāo)

以確保春運(yùn)期間道路交通安全為主題，通過(guò)開(kāi)展整治行動(dòng)，從源頭、路面、宣傳、共治4個(gè)環(huán)節(jié)共同發(fā)力，持續(xù)深入推進(jìn)交通問(wèn)題頑瘴痼疾集中整治，進(jìn)一步優(yōu)化“黨政加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)聯(lián)合共治、社會(huì)廣泛參與”的交通安全管理格局，使全鎮(zhèn)交通安全責(zé)任落實(shí)明顯改觀，管控效能明顯提升，安全意識(shí)明顯增強(qiáng)，通行秩序明顯好轉(zhuǎn)，安全隱患明顯減少，交通事故明顯下降，堅(jiān)決杜絕較大以上交通事故發(fā)生。

二、活動(dòng)時(shí)間

從即日起至2021年3月8日。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

為確保我鎮(zhèn)道路交通安全重點(diǎn)問(wèn)題專項(xiàng)整治扎實(shí)開(kāi)展，鎮(zhèn)政府決定成立整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由黨委副書(shū)記、鎮(zhèn)長(zhǎng)李政任組長(zhǎng)，李建春、黃昌友、曾興利、孫肖飛、黃琨皓、吳章勇、譚秀梅任副組長(zhǎng)，程海春、姚群發(fā)、李邦忠、黃楚剛、陳剛、王先華、楊壽兵、各村支書(shū)為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由曾興利兼任辦公室主任。

四、整治工作重點(diǎn)

（一）重點(diǎn)道路：歷年事故多發(fā)路段、交通安全隱患路段，巖泉市場(chǎng)、學(xué)校周邊路段，國(guó)省干道及農(nóng)村道路。

（二）重點(diǎn)違法：酒駕醉駕，駕乘摩托車、電動(dòng)自行車不戴安全頭盔，微型面包車、摩托車、電動(dòng)自行車超員，工程車、低速貨車、拖拉機(jī)、三輪車違法載人，貨車超載。

四、整治措施及任務(wù)分工

（一）保障春運(yùn)安全暢通。一是開(kāi)展道路隱患排查整治。各村要加強(qiáng)道路隱患排查治理。在事故多發(fā)、團(tuán)霧多發(fā)路段、急彎及連續(xù)彎道設(shè)置發(fā)光標(biāo)線引導(dǎo)、爆閃燈等具有警示提示作用的安全設(shè)施，提高預(yù)警效能。集中排查治理國(guó)道與農(nóng)村公路平交路口、急彎陡坡、臨水臨崖等路段安全防護(hù)設(shè)施缺失問(wèn)題，能夠立即治理的限期治理到位，短期內(nèi)無(wú)法完成治理的要立即設(shè)置必要的安防設(shè)施，落實(shí)“物防、技防、人防”工作措施。盡量避開(kāi)春運(yùn)期間占道施工和養(yǎng)護(hù)，減少交通擁堵。二是部門(mén)聯(lián)動(dòng)加強(qiáng)管控。鎮(zhèn)政府、各村及相關(guān)成員單位要進(jìn)一步深化路警聯(lián)合、警保聯(lián)動(dòng)、警醫(yī)聯(lián)動(dòng)等“一路多方”工作機(jī)制，落實(shí)農(nóng)村“六個(gè)嚴(yán)禁”工作措施，緊盯鎮(zhèn)區(qū)、國(guó)道、農(nóng)村公路，針對(duì)性開(kāi)展查控，強(qiáng)化路面整治。深入分析務(wù)工流、學(xué)生流、旅游流、探親流等交通流特點(diǎn)，掌握影響轄區(qū)交通安全暢通的重點(diǎn)時(shí)段、重點(diǎn)路段，科學(xué)部署勤務(wù)，最大限度地調(diào)度村委會(huì)、交警、交通、城管、農(nóng)機(jī)、“兩站兩員”、公安派出所、“一村一輔警”等管理力量，加強(qiáng)道路交通協(xié)同管理，查處、勸阻交通違法行為。春節(jié)期間，嚴(yán)格執(zhí)行省公安廳、省交通運(yùn)輸廳《關(guān)于危險(xiǎn)物品運(yùn)輸車高速公路限時(shí)禁行的通告》要求，落實(shí)全天禁止?；愤\(yùn)輸車輛上高速行駛規(guī)定。（責(zé)任單位：交警大隊(duì)三中隊(duì)、團(tuán)結(jié)派出所、鎮(zhèn)交通管理站、鎮(zhèn)城管隊(duì)、鎮(zhèn)農(nóng)機(jī)站，各村）

（二）強(qiáng)化農(nóng)村交通安全治理。農(nóng)村道路是交通安全管理的重點(diǎn)難點(diǎn)，道路等級(jí)低、交通安全設(shè)施不足，鬧元宵、民俗集會(huì)、婚喪嫁娶等活動(dòng)頻繁。各村要深入開(kāi)展農(nóng)村道路交通安全大排查大整治。一是調(diào)度基層管理力量。切實(shí)發(fā)揮鎮(zhèn)政府、各村委會(huì)和交警三中隊(duì)、團(tuán)結(jié)派出所、“兩站兩員”的作用，全面排查農(nóng)村面包車、農(nóng)用車、拖拉機(jī)、三輪車、摩托車、電動(dòng)車等車輛安全隱患，并建立臺(tái)賬。二是開(kāi)展違法勸導(dǎo)行動(dòng)。各村要安排村輔警、“勸導(dǎo)員”在出村口、車輛集中的道路交叉口設(shè)立勸導(dǎo)站，勸阻面包車、摩托車、電動(dòng)自行車超員載人以及農(nóng)用車、拖拉機(jī)、三輪車違法載人行為。三是集中整治農(nóng)村交通違法。要整合交警三中隊(duì)、團(tuán)結(jié)派出所、農(nóng)機(jī)站、各村人員力量，組建執(zhí)法小分隊(duì)，持續(xù)開(kāi)展農(nóng)村道路交通安全整治，嚴(yán)查一批無(wú)證駕駛、酒駕醉駕、超員載客、違法載人、不戴安全頭盔等重點(diǎn)交通違法行為，達(dá)到“嚴(yán)查一批、警示一片”的效果。（責(zé)任單位：交警大隊(duì)三中隊(duì)、團(tuán)結(jié)派出所、鎮(zhèn)交通管理站、鎮(zhèn)城管隊(duì)、鎮(zhèn)農(nóng)機(jī)站，各村）

（三）強(qiáng)化重點(diǎn)車輛重點(diǎn)違法整治。各村、相關(guān)部門(mén)要積極開(kāi)展國(guó)道、鎮(zhèn)區(qū)道路和村組道路交通安全隱患整治，嚴(yán)查違法行為。一是針對(duì)務(wù)工人員返鄉(xiāng)返程特點(diǎn)，針對(duì)性開(kāi)展整治。春節(jié)前后時(shí)段是務(wù)工人員返鄉(xiāng)返程集中時(shí)段，私家車非法營(yíng)運(yùn)、面包車超員、農(nóng)用車及拖拉機(jī)違法載人現(xiàn)象非常突出，各村要全面勸導(dǎo)非法營(yíng)運(yùn)、違法載人等行為，鎮(zhèn)城管隊(duì)要對(duì)巖泉市場(chǎng)107國(guó)道段常態(tài)值班巡查，勸導(dǎo)阻止、嚴(yán)查拖拉機(jī)、農(nóng)用車、三輪車、摩托車非法營(yíng)運(yùn)、違法載人等行為。二是要針對(duì)工地趕工、物流集點(diǎn)，針對(duì)性開(kāi)展整治。春節(jié)前，建筑工地趕工、綠化工地施工、年貨運(yùn)輸較多，安全隱患突出，城管、交通、交警部門(mén)要嚴(yán)查工程車非法載人、貨車超載等行為。三是要始終保持酒駕查處高壓態(tài)勢(shì)。春節(jié)期間群眾宴請(qǐng)聚會(huì)集中，代駕人員減少，是酒駕醉駕頻發(fā)高發(fā)期，交警部門(mén)務(wù)必強(qiáng)化酒駕醉駕常態(tài)性查處，堅(jiān)持每周五開(kāi)展夜查統(tǒng)一行動(dòng)，堅(jiān)決遏制酒駕醉駕高發(fā)勢(shì)頭。四是要確保學(xué)生交通安全。教育部門(mén)、公安交警部門(mén)、鎮(zhèn)政府及各村要建立信息共享機(jī)制，加強(qiáng)校車和接送學(xué)生車輛的安全管理。切實(shí)強(qiáng)化學(xué)生駕駛（乘坐）摩托車、電動(dòng)自行車上放學(xué)不戴安全頭盔等違法行為的教育和整治，堅(jiān)決整治學(xué)生違法違規(guī)駕駛摩托車及電動(dòng)車行為，要重點(diǎn)打擊20—24時(shí)學(xué)生駕駛“鬼火車”飆車違法行為。寒假和春節(jié)期間，教育部門(mén)定期向家長(zhǎng)、學(xué)生發(fā)送道路交通安全教育及警示信息，不斷增強(qiáng)家長(zhǎng)安全監(jiān)管意識(shí)。公安交警部門(mén)要加大對(duì)學(xué)生接送車輛及學(xué)生違規(guī)駕駛摩托車、電動(dòng)車違法違規(guī)行為的打擊力度，將涉校涉生違法信息及時(shí)推送到教育部門(mén)，教育部門(mén)督促學(xué)生家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的道路交通安全教育和管理。（責(zé)任單位：巖泉學(xué)校、鎮(zhèn)交管站、鎮(zhèn)城管隊(duì)、交警三中隊(duì)，各村）

（四）集中開(kāi)展春運(yùn)交通安全宣傳教育。各村、駐鎮(zhèn)各單位要堅(jiān)持宣傳先行，深入開(kāi)展“平安春運(yùn)”主題宣傳活動(dòng)，充分發(fā)揮融媒體陣地作用，創(chuàng)新方式方法，全方位開(kāi)展春運(yùn)交通安全宣傳提示。一是要加強(qiáng)媒體宣傳。嚴(yán)格落實(shí)“兩公布一提示”工作要求，通過(guò)報(bào)刊、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)及“雙微”等媒介，提前向社會(huì)本轄區(qū)春運(yùn)期間交通流預(yù)判情況以及分流繞行線路，公布轄區(qū)危險(xiǎn)路段和事故多發(fā)點(diǎn)段，提示節(jié)日期間安全出行注意事項(xiàng)，增強(qiáng)駕駛?cè)藨?yīng)對(duì)突發(fā)事件的處置能力。二是要加強(qiáng)預(yù)警提示。針對(duì)客運(yùn)企業(yè)負(fù)責(zé)人、營(yíng)運(yùn)駕駛?cè)?、自駕返鄉(xiāng)群眾、摩托車駕駛?cè)?、農(nóng)村群眾等開(kāi)展分類預(yù)警提示，提高宣傳教育的針對(duì)性和有效性。三是要加強(qiáng)教育培訓(xùn)。開(kāi)展進(jìn)企業(yè)、進(jìn)場(chǎng)站、進(jìn)學(xué)校、進(jìn)家庭交通安全宣傳活動(dòng)，組織開(kāi)展安全培訓(xùn)，提示旅客拒乘“黑車”，警示學(xué)生和家長(zhǎng)自覺(jué)抵制違法載人、違法超員車輛。四是要拓展宣傳陣地。依托宣傳公示欄、農(nóng)村“大喇叭”、“村村響”系統(tǒng)等宣傳陣地，加強(qiáng)道路交通安全宣傳。五是要加強(qiáng)宣傳曝光力度。開(kāi)展“突出違法企業(yè)、車輛”“典型事故案例”“終身禁駕人員”等公示曝光，組織開(kāi)展執(zhí)法大直播，強(qiáng)化打擊震懾效應(yīng)。（責(zé)任單位：巖泉學(xué)校、鎮(zhèn)交管站、交警三中隊(duì)，各村）

第2篇：電梯安全整治方案范文

按照x安委會(huì)《xx2020年一季度安全月活動(dòng)方案》，根據(jù)《特種設(shè)備安全法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)賦予的職能，我局制定了《xx市場(chǎng)監(jiān)管局2020年一季度安全月活動(dòng)方案》，現(xiàn)將2020年1月份以來(lái)工作情況總結(jié)如下： 

一是健全組織，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。成立xx市場(chǎng)監(jiān)管局一季度安全月活動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，分管副局長(zhǎng)任組長(zhǎng)，監(jiān)管一科工作人員為組員。安全月活動(dòng)期間，領(lǐng)導(dǎo)小組每周對(duì)工作開(kāi)展情況進(jìn)行分析、調(diào)度，確保整治工作有效推進(jìn)。做好了痕跡化管理工作，建立特種設(shè)備電子臺(tái)賬動(dòng)態(tài)管理，鞏固完善特種設(shè)備安全監(jiān)管長(zhǎng)效工作機(jī)制。

二是開(kāi)展酒店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等重點(diǎn)場(chǎng)所超過(guò)15年電梯的排查整治行動(dòng)，根據(jù)最新《xx市電梯安全監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，“對(duì)使用年限超過(guò)15年的電梯，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行安全評(píng)估。評(píng)估認(rèn)定可以繼續(xù)使用的，電梯使用管理單位和維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯的實(shí)際狀況，增加維護(hù)保養(yǎng)頻次和維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。”我局于2020年1月5日召集x內(nèi)9家電梯使用年限超過(guò)15年的使用單位，集中學(xué)習(xí)了《xx市電梯安全監(jiān)督管理辦法》，并對(duì)使用年限超過(guò)15年的電梯的安全評(píng)估工作進(jìn)行了安排和部署。

三是開(kāi)展最新特種設(shè)備安全管理地方標(biāo)準(zhǔn)宣傳活動(dòng)。2月1日上午，我局組織xx區(qū)23家特種設(shè)備使用企業(yè)在xxx管委6樓會(huì)議室召開(kāi)特種設(shè)備工作會(huì)議，會(huì)議重點(diǎn)指出春節(jié)前特種設(shè)備安全管理使用的重要意義，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了《特種設(shè)備使用單位安全主體責(zé)任告知書(shū)》，集中宣傳了山東省新的《特種設(shè)備安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控體系細(xì)則》《特種設(shè)備事故隱患排查治理體系細(xì)則》《特種設(shè)備作業(yè)人員配備標(biāo)準(zhǔn)》等地方標(biāo)準(zhǔn)，隨后到韓德服飾、洋馬發(fā)動(dòng)機(jī)等企業(yè)詳細(xì)宣傳特種設(shè)備有關(guān)法律法規(guī)，并現(xiàn)場(chǎng)檢查了企業(yè)特種設(shè)備使用管理情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題限期一周內(nèi)整改完畢。

四是持續(xù)開(kāi)展安全生產(chǎn)隱患大排查快整治嚴(yán)執(zhí)法集中行動(dòng)。不斷加強(qiáng)隱患排查治理和整改力度，對(duì)前期下達(dá)《特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書(shū)》的8個(gè)問(wèn)題隱患加大跟蹤督辦力度，確保整改落實(shí)到位。

第3篇：電梯安全整治方案范文

 

（一）消防安全

 

2、認(rèn)真做好夏季防火工作。根據(jù)季節(jié)變化，及時(shí)制定《關(guān)于做好夏季防火安全工作的通知》并下發(fā)各管理處，要求各管理處嚴(yán)格按八條要求去做好夏季防火工作、作好夏季防火宣傳工作及宣傳專欄，有效降低火災(zāi)發(fā)生的可能性，提高業(yè)主的防火意識(shí)，豐富業(yè)主消防知識(shí)，達(dá)到物業(yè)管理公司與業(yè)主對(duì)消防工作的共防、共管的目的。

 

3、貫徹電力公司安保[xx]7號(hào)文件精神，搞好建筑消防專項(xiàng)整治行動(dòng)。在接到電力公司安保[xx]7號(hào)文件和集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)批示后，我部及時(shí)根據(jù)我司實(shí)際編制《關(guān)于貫徹電力公司安保[xx]7號(hào)文件精神搞好建筑消防安全專項(xiàng)整治行動(dòng)的通知》，立即下發(fā)各管理處。在余總和沈經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下成立公司專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組，在把專項(xiàng)整治行動(dòng)開(kāi)展起來(lái)。加強(qiáng)建筑消防安全管理，堅(jiān)決整治建筑消防違法行為和消除消防設(shè)施設(shè)備隱患，認(rèn)真做好我司夏季防火工作，進(jìn)一步提高我司防控火災(zāi)的能力，有效地預(yù)防和遏制火災(zāi)事故的發(fā)生。在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和督促下，專項(xiàng)整治行動(dòng)完成動(dòng)員布署階段，進(jìn)入自查自糾的整治階段，我部將一如既往的抓好專項(xiàng)整治行動(dòng)工作的開(kāi)展，迎接市消防部門(mén)、電力公司、集團(tuán)公司的專項(xiàng)檢查。

 

4、配合各管理處完成上半年的消防演練工作。和管理處一起根據(jù)防火預(yù)案制定消防演練實(shí)施方案，認(rèn)真組織員工學(xué)習(xí)討論實(shí)施方案并預(yù)演。在此基礎(chǔ)上x(chóng)x年4月27日重?zé)煿芾硖庍M(jìn)行上半年消防演練，xx年6月28日金臺(tái)管理處進(jìn)行上半年消防演練，xx年6月29日城市新銳管理處進(jìn)行上半年消防演練。根據(jù)演練水平提出下一步消防工作的要求，消防培訓(xùn)的重點(diǎn)。發(fā)現(xiàn)消防配套設(shè)施設(shè)備的不足，如在城市新銳管理處的演練過(guò)程中發(fā)現(xiàn)消防監(jiān)控室與備勤人員之間沒(méi)有有效的溝通方式，為公司消防設(shè)施的完善提供依據(jù)，為提高公司消防工作水平打下基礎(chǔ)。

 

5、規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。為使應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)的運(yùn)行良好，確保火災(zāi)發(fā)生后每一個(gè)疏散指示燈、安全指示燈、樓道應(yīng)急照明燈亮以引導(dǎo)業(yè)主（用戶）有序地進(jìn)行應(yīng)急疏散，減少人員傷亡制定《應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)定》并配發(fā)相應(yīng)的記錄表格，對(duì)應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)進(jìn)行規(guī)范。及時(shí)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的燈具進(jìn)行修復(fù)，進(jìn)一步提高消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行可靠性。

 

（二）設(shè)施設(shè)備安全

 

1、維修保養(yǎng)工作目標(biāo)的建立。在一季度工作基礎(chǔ)上建立“以保養(yǎng)修”的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理宗旨和“零銹蝕、零故障、零報(bào)修”的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理目標(biāo)。抓緊對(duì)設(shè)施設(shè)備工作原理的了解、了解每一器件設(shè)計(jì)的目的和所起的作用的員工培訓(xùn)為重點(diǎn)對(duì)維修員工技能、技術(shù)上進(jìn)行檢查，以提高對(duì)設(shè)施設(shè)備了解，把“以保養(yǎng)修”的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理宗旨進(jìn)行落實(shí)，提高設(shè)備運(yùn)行管理水平，杜絕設(shè)施設(shè)備重大事故的發(fā)生，保證設(shè)備的安全。在余總到上?？疾旎貋?lái)后，向工程部提出更高的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理目標(biāo)“零銹蝕、零故障、零報(bào)修”。我部及時(shí)組織維修主管或維修負(fù)責(zé)人進(jìn)行學(xué)習(xí)，要求各自理定落實(shí)方案，為我司設(shè)備管理體系建立打下基礎(chǔ)。

 

2、檢查方法的更新。針對(duì)電梯事故的多發(fā)，而工程部檢查工作時(shí)又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進(jìn)行分析和總結(jié)，對(duì)原有的檢查方式進(jìn)行改進(jìn)和完善。在原來(lái)只對(duì)機(jī)房、電梯主機(jī)進(jìn)行檢查的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查，到轎頂運(yùn)行觀察、底坑的查看。使問(wèn)題得以發(fā)現(xiàn)，如都市經(jīng)典電梯的保養(yǎng)問(wèn)題、城市新銳的電梯問(wèn)題，督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。

 

3、易出問(wèn)題節(jié)點(diǎn)匯總。因?yàn)樵O(shè)施設(shè)備絕大多數(shù)的故障都是由于個(gè)別重要部件損壞造成，如二次供水系統(tǒng)的故障大多是由于止回閥和電磁閥、液位計(jì)造成，燒電機(jī)多為交流接觸器的觸點(diǎn)拉毛受損造成，電梯的故障多為光膜、門(mén)機(jī)、平層器、控制柜的各種接觸器造成。要求各維修部逐步建立設(shè)備故障臺(tái)帳，進(jìn)行易出問(wèn)題節(jié)點(diǎn)匯總，做到心中有數(shù)，加強(qiáng)此部位保養(yǎng)工作，提高設(shè)施設(shè)備安全保障。

 

4、修保養(yǎng)工作的規(guī)范。我部針對(duì)入夏后電梯運(yùn)行對(duì)環(huán)境的要求及時(shí)制定了《電梯機(jī)房空調(diào)管理制度》，督促各管理處落實(shí)，從而保證電梯機(jī)房設(shè)施設(shè)備良好運(yùn)行，控制電梯機(jī)房環(huán)境溫度，正常、合理使用、保養(yǎng)電梯機(jī)房空調(diào)。提高電梯運(yùn)行安全，規(guī)范電梯機(jī)房空調(diào)的保養(yǎng)工作。對(duì)于我司能源使用不合理情況，制定《能耗分析管理制度》進(jìn)行規(guī)范，同時(shí)讓維修主管通過(guò)能耗分析發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備的故障隱患。在以前大家不知道自己的設(shè)備運(yùn)行周期、運(yùn)行頻率，通過(guò)能耗分析各維修部基本掌握了設(shè)備運(yùn)行的基本情況。如水泵的運(yùn)行情況，大家會(huì)根據(jù)它的流量和功率、高區(qū)水箱水位的設(shè)置算出它的運(yùn)行時(shí)間，結(jié)合小區(qū)（大廈）用水情況算出運(yùn)行頻率、用電情況。當(dāng)出現(xiàn)運(yùn)行時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、啟動(dòng)時(shí)間不對(duì)、用電情況不對(duì)時(shí)，就會(huì)主動(dòng)去分析原因、查找問(wèn)題，從而提高人員對(duì)的設(shè)備認(rèn)識(shí)，提高了設(shè)備運(yùn)行安全保證。

 

5、設(shè)備運(yùn)行管理知識(shí)的普及。物業(yè)內(nèi)部環(huán)境是一個(gè)相對(duì)封閉的人造小環(huán)境，小區(qū)和大廈建造標(biāo)準(zhǔn)越高，居住、辦公條件越高尚，與外部環(huán)境相對(duì)隔離的程度就越大。供電、供水、電梯、空調(diào)、通風(fēng)、排污、照明、消防、安全、監(jiān)控等樓宇環(huán)境要素對(duì)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行的依賴性就越強(qiáng)。設(shè)備運(yùn)行成本在物業(yè)管理運(yùn)作中占有相當(dāng)大的比重，尤其是大廈的設(shè)備運(yùn)行管理。設(shè)備運(yùn)行管理的好壞，直接關(guān)系到業(yè)主和租戶的利益，同時(shí)也關(guān)系到物業(yè)管理企業(yè)的.效益。用戶（業(yè)主、租戶）滿意程度是評(píng)價(jià)物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)質(zhì)量和管理水平的綜合尺度，用戶滿意程度的第一直覺(jué)幾乎都與設(shè)備運(yùn)行的優(yōu)劣有關(guān)。為了提高設(shè)備運(yùn)行管理知識(shí)的普及，我部制定《關(guān)于對(duì)〈物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理〉學(xué)習(xí)的通知》并下發(fā)各管理處進(jìn)行學(xué)習(xí)，嚴(yán)格要求維修主管或維修負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)并寫(xiě)讀后感。提高他們對(duì)設(shè)備的管理水平，由他們對(duì)所管理維修員工進(jìn)行普及，以提高我司設(shè)備運(yùn)行管理水平，增強(qiáng)設(shè)備安全保障。

 

（三）人員安全

 

1、操作規(guī)程的檢查。在工作檢查中加強(qiáng)對(duì)維修員工操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)程的熟悉情況進(jìn)行檢查，以此督促維修部對(duì)員工規(guī)程的培訓(xùn)工作，提高人員操作安全。開(kāi)展同事之間的操作規(guī)程互相抽背，做到操作的人人了解規(guī)程，個(gè)個(gè)知道規(guī)范的操作。保障了人員的安全，實(shí)現(xiàn)了本季度維修操作無(wú)安全事故發(fā)生。

 

2、工具使用的規(guī)范。根據(jù)部分維修員工使用工具的不規(guī)范，加強(qiáng)抽查和指導(dǎo)，使大家規(guī)范使用工具。如螺絲刀不能來(lái)撬、敲物品，活動(dòng)扳手應(yīng)注意使用時(shí)的支撐點(diǎn)和受力點(diǎn)的選擇。工具的規(guī)范使用增加了工具壽命，提高了使用的人身安全。

 

二、技術(shù)支持、技術(shù)指導(dǎo)

 

（一）大修及年檢

 

重?zé)熾娞菽隀z，我部及時(shí)作好準(zhǔn)備資料，向管理處提出加強(qiáng)維修保養(yǎng)的跟進(jìn)，使得到硬件保證。雖然貨梯的導(dǎo)靴磨損和稱重出現(xiàn)小問(wèn)題的情況下，通過(guò)和質(zhì)檢人員的溝通，使年檢得以通過(guò)。

 

2、都市經(jīng)典電梯年檢。都市經(jīng)典電梯在年檢前我部檢查出大量問(wèn)題，通過(guò)向西子奧的斯公司發(fā)函兩次，使問(wèn)題得以解決，同時(shí)促使西子奧的斯公司與質(zhì)檢人員的溝通和協(xié)調(diào)。我部及時(shí)作好準(zhǔn)備資料，使年檢得以通過(guò)。

 

3、金臺(tái)大修方案落實(shí)。金臺(tái)大修方案從四月以來(lái)就進(jìn)行制定和報(bào)批，在管理處的大量工作下6月初得到集團(tuán)公司的批準(zhǔn)。批準(zhǔn)下來(lái)后又對(duì)實(shí)施方案進(jìn)行多次的修訂，最后落實(shí)管理處進(jìn)行實(shí)施。在整個(gè)過(guò)程中不斷的在考驗(yàn)我們的專業(yè)知識(shí)和對(duì)市場(chǎng)的了解程度。通過(guò)此次大修方案的落實(shí)使我部人員對(duì)維修資金的使用有深入的認(rèn)識(shí)。

 

（二）對(duì)外溝通和協(xié)調(diào)

 

1、城市新銳電梯整改、補(bǔ)償鏈及導(dǎo)向輪的更換。此項(xiàng)工作從一季度我部就開(kāi)始進(jìn)行與三菱公司進(jìn)行溝通，三菱公司不斷的找借口，進(jìn)行拖延。在公司領(lǐng)導(dǎo)的支持下我部堅(jiān)持長(zhǎng)時(shí)間的與其接觸、談判，最后使其對(duì)城市新銳電梯整改、補(bǔ)償鏈及導(dǎo)向輪的更換，保證了電梯的安全運(yùn)行。在此項(xiàng)工作中我們保證重事實(shí)、重合同進(jìn)行具理力爭(zhēng)，堅(jiān)持目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，保持與對(duì)方溝通協(xié)調(diào)，不達(dá)目的不罷休。

 

2、都市經(jīng)典電梯維保合同的簽訂。經(jīng)過(guò)對(duì)四家維保公司的對(duì)比和接觸，與渝蘇電梯維保公司和西子奧的斯公司進(jìn)行合同的談判、協(xié)商，最終選擇了西子奧的斯公司進(jìn)行維修保養(yǎng)。在維修保養(yǎng)費(fèi)的確定時(shí)，主要是余總和沈經(jīng)理的高層溝通使問(wèn)題得以落實(shí)。我部對(duì)維修保養(yǎng)合同的細(xì)節(jié)進(jìn)行專業(yè)起草，盡量規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

 

3、宏聲大廈設(shè)備管理的參觀學(xué)習(xí)。在余總的幫助下我部組織了我司維修主管和工程部所有人員參觀和學(xué)習(xí)宏聲廣場(chǎng)物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)?；氐焦竞笏袇⒂^學(xué)習(xí)人員又進(jìn)行交流和討論，大家都講了自己的所見(jiàn)、所感。同時(shí)各維修根據(jù)自己的情況進(jìn)行相應(yīng)落實(shí)。如正在進(jìn)行設(shè)施設(shè)備標(biāo)志掛牌、標(biāo)明閥門(mén)所管區(qū)域、標(biāo)明管道介質(zhì)流向、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等工作。同時(shí)要求參觀人員寫(xiě)心得感受，提高我司設(shè)備運(yùn)行管理水平。

 

（三）渝能會(huì)所的接管驗(yàn)收

 

在渝能會(huì)所的接管驗(yàn)收前后，配合管理處對(duì)設(shè)施、設(shè)備安裝以及室內(nèi)外裝修進(jìn)行了跟進(jìn)。對(duì)發(fā)現(xiàn)的不需發(fā)函的問(wèn)題與晨陽(yáng)工程部和監(jiān)理溝通，聯(lián)系其整改。對(duì)售樓中心設(shè)施、設(shè)備實(shí)物接管前的綜合檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題分類、分系統(tǒng)進(jìn)行了歸類整理。設(shè)施、設(shè)備及部分資料進(jìn)行了實(shí)物接管對(duì)遺留的問(wèn)題，以情況說(shuō)明聯(lián)系函的方式交與晨陽(yáng)工程部簽字認(rèn)可。與晨陽(yáng)工程部磋商了設(shè)施、設(shè)備存在的問(wèn)題以及具體整改的方式方法。對(duì)晨陽(yáng)工程部不能解決的問(wèn)題發(fā)函給晨陽(yáng)公司。聯(lián)系晨陽(yáng)工程部或施工單位對(duì)排煙見(jiàn)機(jī)、水景觀水泵止回閥、電梯、空調(diào)等設(shè)備在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理。

 

（四）都市經(jīng)典創(chuàng)優(yōu)工作的參與

 

1、資料的準(zhǔn)備。我部對(duì)都市經(jīng)典創(chuàng)優(yōu)資料中公共設(shè)施設(shè)備的管理部分、消防部分進(jìn)行整理和編寫(xiě)。作為工程部二季度的一項(xiàng)重要工作進(jìn)行，在此投入了大量的精力。有許多制度完全是重新建立，對(duì)工程部制度建設(shè)起到推動(dòng)作用。在三季度我部將都市經(jīng)典創(chuàng)優(yōu)資料中的部分制度進(jìn)行修訂進(jìn)入工作手冊(cè)，加大本部門(mén)的制度建設(shè)。

 

2、現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題的查找。在創(chuàng)優(yōu)工作開(kāi)展以來(lái)，我部對(duì)都市經(jīng)典管理處硬件設(shè)施中存在的問(wèn)題進(jìn)行查找，對(duì)存在的問(wèn)題向管理處提出并督促管理處進(jìn)行整改。特別是影響形象的問(wèn)題進(jìn)行跟進(jìn)。

 

（五）技術(shù)指導(dǎo)

 

1、都市經(jīng)典消防線路的恢復(fù)。對(duì)都市經(jīng)典消防線路第五回路的維修的同時(shí)對(duì)維修人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)，從而促使維修部提高消防設(shè)施設(shè)備故障的檢修能力。教會(huì)他們檢查的方法和技巧，促使維修部對(duì)消防設(shè)施設(shè)備故障的解決能力提高。

 

2、重?zé)煾邊^(qū)增壓泵的恢復(fù)。主要是立足于讓維修人員自己分析設(shè)備功能，根據(jù)控制要求設(shè)計(jì)控制線路的能力，在高區(qū)增壓泵恢復(fù)使用功能后，我們的維修人員基本會(huì)制作簡(jiǎn)單控制線路。

 

3、城市新銳泵房照明節(jié)能改造方案分析。在工作檢查中發(fā)現(xiàn)泵房照明節(jié)能改造后應(yīng)急燈不能充電的現(xiàn)象，進(jìn)行分析和維修部一同找到解決的方案。對(duì)維修部提出即要節(jié)能又不能改變?cè)O(shè)施設(shè)備的功能。

 

（六）維修人員的面試及協(xié)調(diào)

 

1、面試。維修員工招聘我部都要進(jìn)行面試，但是由于要求較高，只補(bǔ)充7名維修人員就前后面試近70人。對(duì)其他工作經(jīng)常有影響，但是我們保證把好進(jìn)人關(guān)，一如既往堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)為企業(yè)選人、用人關(guān)。

 

2、人員的調(diào)配。本季度來(lái)我部根據(jù)各管理處的情況對(duì)現(xiàn)有的維修人員進(jìn)行合理調(diào)配，使各管理處的維修工作和前期介入工作順利進(jìn)行。根據(jù)人員情況和能力，調(diào)劉家勇到城市廣場(chǎng)任維修主管，負(fù)責(zé)前期介入和會(huì)所維護(hù)；調(diào)駱書(shū)正到渝能國(guó)際任維修主管，負(fù)責(zé)前期介入和會(huì)所維護(hù)；調(diào)黎璞到陽(yáng)光九里負(fù)責(zé)前期介入工作；任劉全國(guó)為城市新銳維修負(fù)責(zé)人主持維修工作。根據(jù)渝能國(guó)際會(huì)所維護(hù)工作量大技術(shù)要求高，從金臺(tái)調(diào)陳永康到渝能國(guó)際協(xié)助駱書(shū)正工作；根據(jù)劉家勇調(diào)走后城市新銳的技術(shù)實(shí)力可能減弱的情況，從金臺(tái)調(diào)余翔到城市新銳加強(qiáng)技術(shù)實(shí)力。

 

三、在建項(xiàng)目的前期介入

 

（一）城市廣場(chǎng)

 

2、針對(duì)給排水與消防設(shè)施設(shè)備的安裝，在主動(dòng)查閱相關(guān)資料的同時(shí)，了解設(shè)備的性能、型號(hào)、及安裝地點(diǎn)等相關(guān)技術(shù)指標(biāo)，結(jié)合實(shí)際情況，提出安裝要求與整改意見(jiàn)，積極同消防安裝負(fù)責(zé)人江經(jīng)理及水電安裝負(fù)責(zé)人鄭工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交流，并結(jié)合實(shí)際施工情況與設(shè)施設(shè)備的使用功能和以后物業(yè)接管后使用的利弊進(jìn)行權(quán)衡，以期達(dá)到對(duì)物管更有利，在消防水泵安裝，屋面防水與隔熱層的施工等，劉家勇同志總是身臨現(xiàn)場(chǎng)，查看施工情況。在電梯安裝調(diào)試中，深入電梯機(jī)房及轎箱頂部和底坑，同電梯調(diào)試人員質(zhì)詢、洽談，調(diào)試方法、調(diào)試效果和作用，以期全面了解電梯的工作狀況。

 

通過(guò)近兩個(gè)月的前期工作，我深感物業(yè)前期工作，特別是工程施工與安裝的前期工作的重要性，尤為突出，前期工作的好壞直接關(guān)系到以后物管全面接管以后的服務(wù)質(zhì)量。

 

（二）渝能國(guó)際

 

渝能國(guó)際：建筑面積近60萬(wàn)平方米，集別墅、花園洋房、景觀高層和板式高層為一體。分三期建設(shè)，目前已動(dòng)工的項(xiàng)目有t1、t4、t5、t6、t8、t9、s10—s13、一期地下車庫(kù)和一期售樓中心。針對(duì)現(xiàn)階段設(shè)施、設(shè)備未大量安裝的情況，二季度的主要工作有以下幾個(gè)方面。

 

1、對(duì)渝能國(guó)際整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目概況進(jìn)行了了解。

 

（1）對(duì)消防系統(tǒng)的了解：項(xiàng)目消防系統(tǒng)分為室內(nèi)消防和室外消防，室外消防給水水源為城市自來(lái)水，采用消防和生活合一用水，進(jìn)水管一條，管徑為dn300㎜。室內(nèi)消防采用臨時(shí)高壓制，在車庫(kù)和商場(chǎng)內(nèi)設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，水泵房和消防水池設(shè)在t4樓，水池容積為843立方米，t4樓頂層設(shè)置18立方高位水箱一座。報(bào)警系統(tǒng)采用的是北大青鳥(niǎo)產(chǎn)品每棟塔樓均設(shè)一臺(tái)小型區(qū)域報(bào)警器和集中報(bào)警器與t5樓聯(lián)動(dòng)報(bào)警主機(jī)聯(lián)網(wǎng)。

 

（2）對(duì)電梯系統(tǒng)的了解：板樓采用蒂森電梯，每單元配置2臺(tái)速度為⒈75米/秒，塔樓采用天津奧的斯電梯，每棟配置3臺(tái)速度為2米/秒

 

（4）對(duì)弱電、智能化系統(tǒng)的了解：電視系統(tǒng)設(shè)備間設(shè)在t5樓。每棟入口設(shè)可視對(duì)講主機(jī)，住宅內(nèi)設(shè)可視對(duì)講分機(jī)，分機(jī)帶4路報(bào)警，實(shí)行一戶一密碼。

 

2、對(duì)現(xiàn)建項(xiàng)目概況進(jìn)行了了解，包括結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、層高、建筑面積、施工單位、監(jiān)理單位、以及主要負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式的了解和記錄。

 

3、對(duì)一期工程s10—s13進(jìn)行了查看，了解其戶型結(jié)構(gòu)、空調(diào)安裝位置、管井、電井以及管道的預(yù)留孔洞。跟進(jìn)了s13戶型分隔、墻面抹灰，以及現(xiàn)階段電梯安裝底層主排污管的預(yù)埋。

 

4、對(duì)s13墻面空鼓，煙道裂紋、電梯機(jī)房未預(yù)留插座、空調(diào)安裝位置、衛(wèi)生間通風(fēng)、預(yù)埋的吸頂燈盒過(guò)高、陽(yáng)臺(tái)欄桿跨度太大以及售樓中心設(shè)施、設(shè)備安裝中存在的問(wèn)題上報(bào)工程部發(fā)函晨陽(yáng)公司。

 

在二季度前期介入的工作中，還存在許多不足的地方。比如：同晨陽(yáng)工程部的溝通和自身知識(shí)的不足，帶來(lái)了對(duì)前期問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)不及時(shí)和不能發(fā)現(xiàn)。我相信在以后的工作中有公司的大力支持和幫助以及近期與晨陽(yáng)工程部交接售樓中心的過(guò)程中，同晨陽(yáng)工程部的溝通已不存在大的問(wèn)題。至于自身知識(shí)的不足，我會(huì)加緊學(xué)習(xí)各方面的專業(yè)知識(shí)和各種規(guī)范。來(lái)完成公司交給我的各項(xiàng)任務(wù)。

 

（三）陽(yáng)光九里：

 

2、了解了小區(qū)各棟樓的對(duì)講系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、車庫(kù)收費(fèi)系統(tǒng)等設(shè)備的安裝位置和數(shù)量、

 

3、了解了電梯型號(hào)、閉路監(jiān)控型號(hào)和安裝單位、

 

4、了解了供配電、消防、電梯、給排水、強(qiáng)弱電、智能系統(tǒng)等設(shè)備的安裝位置和數(shù)量、

 

5、了解了小區(qū)的各棟樓的施工進(jìn)度、參加了業(yè)主方的工程會(huì)議、

 

6、跟蹤了門(mén)市7、8號(hào)內(nèi)裝飾情況、并協(xié)助施工方業(yè)主監(jiān)理對(duì)售房部進(jìn)行了交房斂收、

 

7、跟蹤了c棟內(nèi)外墻抹灰質(zhì)量、給排水安裝質(zhì)量、塑鋼門(mén)窗安裝質(zhì)量

 

8、協(xié)助監(jiān)理業(yè)主、施工方對(duì)c2進(jìn)行擬斂收、

 

9、協(xié)助了解業(yè)主整理了房屋斂收表格、

 

10、協(xié)助施工方和監(jiān)理對(duì)c棟給水試壓、

 

11、參加了施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議討論了c棟1、和4戶型排水立管的安裝情況、

 

12、跟蹤了解放軍后勤檢測(cè)中心對(duì)b1~7層樓板進(jìn)行檢測(cè)、

 

存在的問(wèn)題：

 

1、a1、6f樓梯口未留開(kāi)關(guān)盒、

 

2、a2、17樓電梯外召預(yù)留孔錯(cuò)位、

 

3、c棟有部分煙道斷裂、

 

4、c棟給水立管生銹嚴(yán)重、

 

5、c棟衛(wèi)生間窗戶不能關(guān)嚴(yán)如c1、5f、4戶型、

 

6、c棟房間有空鼓

 

7、b棟電梯前室無(wú)消防報(bào)警按鈕和消防電話插口、

 

四、人員培訓(xùn)

 

1、定期培訓(xùn)。我部堅(jiān)持每周三定期的維修主管培訓(xùn)工作的進(jìn)行，從受訓(xùn)人員當(dāng)前需要補(bǔ)充的知識(shí)出發(fā)，理定專題和培訓(xùn)計(jì)劃結(jié)合進(jìn)行培訓(xùn)。同時(shí)對(duì)工作檢查出現(xiàn)的普遍問(wèn)題進(jìn)行針對(duì)性的培訓(xùn)。消防培訓(xùn)。對(duì)維修部進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備培訓(xùn)，以解決設(shè)備為目的。對(duì)保安隊(duì)員進(jìn)行中控室設(shè)備操作培訓(xùn)，以能正確操作消防設(shè)備為目的。現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。針對(duì)部分維修部存在的問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，以解決維修部的實(shí)際問(wèn)題目的。此三項(xiàng)培訓(xùn)的深入將會(huì)有效的解決我部所事務(wù)基本問(wèn)題。

 

五、存在的問(wèn)題

 

1、前期介入的工作中，還存在許多不足的地方。比如：同晨陽(yáng)工程部的溝通，帶來(lái)了對(duì)前期問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)不及時(shí)和不能發(fā)現(xiàn)。

 

2、本部門(mén)人員規(guī)范意識(shí)不強(qiáng)。

 

3、工作效率不高。

第4篇：電梯安全整治方案范文

一、工作任務(wù)

（一）特種作業(yè)人員持證上崗專項(xiàng)整治（建設(shè)局牽頭，各鎮(zhèn)（街、區(qū)）配合）

1、嚴(yán)格落實(shí)建筑工地特種作業(yè)人員持特種作業(yè)證書(shū)上崗作業(yè)制度。

（1）建筑工地上從事特種作業(yè)的人員必須持有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的特種作業(yè)人員證書(shū)，原安監(jiān)等其它部門(mén)核發(fā)的特種企業(yè)證書(shū)已作廢，不再具備有效性。

（2）施工企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)特種作業(yè)人員管理，要指定安全員專人負(fù)責(zé)定期（一般每周）檢查特種作業(yè)人員持證上崗情況，嚴(yán)禁發(fā)生無(wú)證上崗，人證不符等違規(guī)行為，

（3）監(jiān)理企業(yè)加強(qiáng)對(duì)特種作業(yè)人員檢查，至少每半個(gè)月要將特種作業(yè)人員與證書(shū)進(jìn)行一次核對(duì)，核對(duì)情況要有專門(mén)記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要嚴(yán)肅要求施工企業(yè)立即進(jìn)行整改，施工企業(yè)不配合整改的要將情況及時(shí)報(bào)安監(jiān)站和局建管科。

（4）特種作業(yè)人員變更時(shí)，施工企業(yè)要及時(shí)（兩日內(nèi)）將變更情況報(bào)監(jiān)理部門(mén)審核。

（5）對(duì)于租賃單位提供的特種作業(yè)人員，施工企業(yè)要加強(qiáng)管理，防止租賃單位擅自安排無(wú)證學(xué)徒工上崗作業(yè)。

2、加強(qiáng)檢查督查力度，確保特種作業(yè)人員管理落到實(shí)處。3月份組織一次特種作業(yè)人員專項(xiàng)檢查，對(duì)問(wèn)題突出的單位實(shí)施掛牌督辦，限期整改。同時(shí)結(jié)合建筑施工安全大檢查，安監(jiān)站安全巡查督促施工企業(yè)將整改工作落實(shí)到位。

3、要廣泛發(fā)動(dòng)社會(huì)監(jiān)督，暢通舉報(bào)渠道，歡迎建筑施工從業(yè)者和廣大市民舉報(bào)違規(guī)行為。

4、對(duì)特種作業(yè)人員不持證上崗現(xiàn)象突出，整改不力或因此不良后果的，要對(duì)相關(guān)責(zé)任人從重進(jìn)行處罰。

（二）預(yù)防和控制高處墜落事故安全整治（建設(shè)局牽頭，各鎮(zhèn)（街、區(qū)）配合）

1、施工現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)生高處墜落事故的重點(diǎn)部位“四口”(通道口、電梯井口、預(yù)留洞口、樓梯口)、“五臨邊”(陽(yáng)臺(tái)臨邊、卸料口臨邊、樓面臨邊、屋面臨邊、基坑臨邊)和外腳手架、支模架上施工作業(yè)面的安全防護(hù)到位。

（1）基坑周邊，未安裝欄桿或欄板的陽(yáng)臺(tái)，無(wú)外腳手架的樓層周邊、屋面以及水箱等處，按規(guī)范設(shè)置防護(hù)欄桿。

（2）樓梯口和梯級(jí)邊，按規(guī)范要求設(shè)置防護(hù)欄桿和踢腳板。

（3）垂直運(yùn)輸卸料平臺(tái)，兩側(cè)設(shè)置防護(hù)欄桿，卸料呂安裝可靠的防護(hù)門(mén)。

（4）電梯井口安裝定型化、工具化防護(hù)門(mén)，井內(nèi)是否按要求設(shè)置安全平網(wǎng)或硬質(zhì)防墜落防護(hù)。

（5）高處作業(yè)施工人員是否按規(guī)定配備和使用保險(xiǎn)帶。

2、各施工企業(yè)、項(xiàng)目部要制定預(yù)防和控制高處墜落事故專項(xiàng)整治實(shí)施計(jì)劃，要結(jié)合公司安全月檢和項(xiàng)目部定期檢查加強(qiáng)防高墜事故的安全隱患排查治理。監(jiān)理單位要把防高墜事故作為安全監(jiān)理的重點(diǎn)內(nèi)容。

3、建設(shè)部門(mén)加強(qiáng)督查力度，要開(kāi)展預(yù)防高處墜落事故的專項(xiàng)檢查和安全綜合檢查，要把防高墜事故作為日常巡查工作的重點(diǎn)內(nèi)容。

4、加大處罰力度。在專項(xiàng)整改期間發(fā)生高處墜落事故的要按照法律規(guī)定上限從重處罰。

二、實(shí)施步驟

（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段（2月份）

明確工作目標(biāo)，落實(shí)工作責(zé)任，研究制定和下達(dá)具體實(shí)施方案，結(jié)合全市建筑業(yè)工作會(huì)議進(jìn)行動(dòng)員部署，并通過(guò)電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、短信等傳媒手段進(jìn)行廣泛的宣傳發(fā)動(dòng)。

（二）具體實(shí)施階段（3-10月份）

施工企業(yè)、在建工程項(xiàng)目部、監(jiān)理部建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定制定實(shí)施計(jì)劃，將整治工作任務(wù)進(jìn)行分解，責(zé)任落實(shí)到責(zé)任人，并根據(jù)整治工作任務(wù)要求認(rèn)真開(kāi)展自查自糾，確實(shí)消除安全隱患。

市建設(shè)局要適時(shí)組織開(kāi)專項(xiàng)檢查，專項(xiàng)檢查的項(xiàng)目不少于在建工程數(shù)的90%，督促施工企業(yè)（項(xiàng)目部）深入開(kāi)展專項(xiàng)整治工作，

（三）總結(jié)提高階段（11月份）

對(duì)安全整治工作進(jìn)行分析、研究，全面總結(jié)，形成階段性成果。同時(shí)，研究進(jìn)一步深化完善的意見(jiàn)。

三、工作要求

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。

為加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建設(shè)局成立以局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，分管副局長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，建設(shè)局相關(guān)科室、建筑施工安全監(jiān)管單位主要負(fù)責(zé)人為成員的建筑施工安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。各施工企業(yè)、監(jiān)理公司也應(yīng)成立相應(yīng)建筑施工安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，落實(shí)責(zé)任，精心組織，周密部署，確保專項(xiàng)整治工作全面落實(shí)。

（二）突出重點(diǎn)，務(wù)求實(shí)效

各單位要根據(jù)自身建設(shè)工程的特點(diǎn)，抓住主要問(wèn)題和薄弱環(huán)節(jié)，制訂有針對(duì)性、切實(shí)可行、操作性強(qiáng)的實(shí)施方案和細(xì)則，明確具體要求，以點(diǎn)帶面，整體推進(jìn)。同時(shí)，專項(xiàng)整治工作要與企業(yè)日常施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作有機(jī)結(jié)合起來(lái)，不搞花架子，不做表面文章，切實(shí)把專項(xiàng)整治工作抓好、做細(xì)、做實(shí)，確保年內(nèi)取得階段性成效。

（三）強(qiáng)化監(jiān)督，嚴(yán)格督查

為確保專項(xiàng)整治工作的進(jìn)度和質(zhì)量，建筑安全監(jiān)管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)企業(yè)和重點(diǎn)工程項(xiàng)目的監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，限期整改，消除事故隱患。要總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，穩(wěn)步推進(jìn)整治。在專項(xiàng)整治期間，對(duì)整治工作不認(rèn)真，走過(guò)場(chǎng)，工作不實(shí)的，將嚴(yán)肅批評(píng)，予以通報(bào)，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

第5篇：電梯安全整治方案范文

一、總體要求

認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)通知要求，通過(guò)扎實(shí)開(kāi)展全面深入、細(xì)致徹底的特種設(shè)備安全大檢查，進(jìn)一步落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，落實(shí)安全生產(chǎn)“一崗雙責(zé)”，嚴(yán)厲打擊違法使用特種設(shè)備行為，推動(dòng)企業(yè)認(rèn)真解決安全管理上存在的突出問(wèn)題，進(jìn)一步健全并落實(shí)特種設(shè)備使用各項(xiàng)規(guī)章制度和措施，徹底排查治理事故隱患，有效防范和堅(jiān)決遏制重特大事故發(fā)生。

二、工作安排

（一）檢查方式

此次特種設(shè)備安全大檢查以相關(guān)企業(yè)和單位自查自糾為主，質(zhì)監(jiān)部門(mén)抽查、督查的方式進(jìn)行。

各特種設(shè)備生產(chǎn)、使用單位應(yīng)切實(shí)履行安全主體責(zé)任，針對(duì)夏季高溫特點(diǎn)，進(jìn)一步做好特種設(shè)備隱患排查和維護(hù)保養(yǎng)工作、特種設(shè)備作業(yè)人員的防暑降溫工作，并將隱患自查自糾情況按月上報(bào)給當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)。

各縣（區(qū)）質(zhì)監(jiān)局要督促轄區(qū)內(nèi)相關(guān)企業(yè)開(kāi)展自查自糾并對(duì)重點(diǎn)企業(yè)和單位進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”和“管行業(yè)必須管安全”的原則，聯(lián)合相關(guān)主管部門(mén)和街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府以及安全生產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)進(jìn)行檢查。

（二）檢查范圍和內(nèi)容

本次集中檢查范圍為全市所有行業(yè)領(lǐng)域的特種設(shè)備使用單位，重點(diǎn)檢查各類氣瓶充裝單位和氨儲(chǔ)存（含充裝和使用）企業(yè)、?；飞a(chǎn)企業(yè)、人員密集場(chǎng)所，突出電梯、氣瓶、小型鍋爐、快開(kāi)門(mén)式壓力容器、烘缸（筒）、簡(jiǎn)易升降機(jī)、大型游樂(lè)設(shè)施等特種設(shè)備使用單位的安全檢查。

重點(diǎn)檢查特種設(shè)備使用單位貫徹落實(shí)特種設(shè)備安全監(jiān)察有關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的情況。突出“三落實(shí)、兩有證、一應(yīng)急”，以及設(shè)備安全附件和安全保護(hù)裝置日常維護(hù)和檢查、現(xiàn)場(chǎng)操作記錄、隱患排查和治理情況、應(yīng)急演練和處置等是否落實(shí)并符合要求。

（三）時(shí)間安排

自即日起至9月底，全市質(zhì)監(jiān)系統(tǒng)集中組織開(kāi)展特種設(shè)備安全大檢查。

1、自查自糾階段（即日-7月31日）。各類特種設(shè)備使用單位對(duì)“三落實(shí)、兩有證、一應(yīng)急”情況進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。各縣（區(qū)）質(zhì)監(jiān)局在使用單位自查自糾的基礎(chǔ)上，組織檢查，對(duì)重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域開(kāi)展特種設(shè)備安全專項(xiàng)檢查，市局對(duì)各地工作組織開(kāi)展情況進(jìn)行抽查。

2、督查整改階段（8月1日-9月20日）。市局組織督查組，分赴各地對(duì)特種設(shè)備安全大檢查開(kāi)展情況進(jìn)行督查。對(duì)查出的問(wèn)題跟蹤督辦、限期整改。

3、總結(jié)提升階段（9月21日-30日）。各縣（區(qū)）質(zhì)監(jiān)局要認(rèn)真分析、及時(shí)解決安全大檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)總結(jié)推廣好的做法和經(jīng)驗(yàn)。

三、工作要求

（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。要認(rèn)真吸取近期省內(nèi)外安全事故教訓(xùn)，進(jìn)一步認(rèn)識(shí)安全生產(chǎn)的極端重要性，切實(shí)加強(qiáng)特種設(shè)備安全大檢查工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，設(shè)在市局特種設(shè)備安全監(jiān)察處。各地要結(jié)合本地實(shí)際情況，明確檢點(diǎn)，細(xì)化工作方案，做好動(dòng)員部署，做到領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)，組織落實(shí)，責(zé)任落實(shí)。

（二）認(rèn)真實(shí)施，確保實(shí)效。各縣（區(qū)）質(zhì)監(jiān)局要結(jié)合特種設(shè)備使用標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)等專項(xiàng)工作，加大安全大檢查工作的宣傳力度，督促各使用單位自覺(jué)主動(dòng)開(kāi)展本次安全大檢查。要加強(qiáng)重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域特種設(shè)備使用單位現(xiàn)場(chǎng)檢查，做好現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄，建立檢查工作臺(tái)賬，督促企業(yè)隱患整治到位閉環(huán)。

各縣（區(qū)）質(zhì)監(jiān)局要結(jié)合“打非治違”行動(dòng)，組織開(kāi)展液氨、液氯、液化石油天然氣等危化品充裝、使用單位的專項(xiàng)安全檢查，嚴(yán)查人員、管理以及儲(chǔ)罐、罐車等設(shè)備條件是否滿足要求，堅(jiān)決杜絕充裝使用過(guò)期氣瓶、報(bào)廢氣瓶、無(wú)條碼氣瓶行為。嚴(yán)查檢驗(yàn)不合格或逾期未檢電梯使用單位，督促自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道使用單位按新標(biāo)準(zhǔn)、新檢規(guī)要求及時(shí)整改。組織開(kāi)展電梯安全管理員的崗位職責(zé)培訓(xùn)，深入推進(jìn)老舊住宅電梯安全檢測(cè)評(píng)價(jià)。配合安委會(huì)嚴(yán)厲打擊非法安裝使用雜物電梯等特種設(shè)備的行為。結(jié)合今年的小型鍋爐、快開(kāi)門(mén)式壓力容器、洗染行業(yè)用烘缸（筒）、簡(jiǎn)易升降機(jī)等特種設(shè)備使用安全專項(xiàng)整治，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全檢查。

（三）嚴(yán)格執(zhí)法，重典治亂。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，各縣（區(qū)）質(zhì)監(jiān)局應(yīng)當(dāng)依法要求企業(yè)進(jìn)行整改，對(duì)存在較大安全隱患無(wú)法保證安全運(yùn)行的設(shè)備，要責(zé)令停止使用，并報(bào)當(dāng)?shù)卣畬?duì)企業(yè)實(shí)施停產(chǎn)整頓、取締關(guān)閉。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)違法行為的有關(guān)單位和責(zé)任人，一律從嚴(yán)進(jìn)行處罰。

（四）協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，形成合力。要在當(dāng)?shù)卣念I(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)與安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)和相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，把本次大檢查工作與當(dāng)?shù)卣贾玫陌踩珯z查工作有機(jī)結(jié)合。不斷完善工作機(jī)制，對(duì)重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法，形成強(qiáng)大的工作合力。

第6篇：電梯安全整治方案范文

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，緊密圍繞新修改的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及市局特種設(shè)備安全監(jiān)察工作會(huì)議要求，認(rèn)真宣傳貫徹實(shí)施新修改的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，大力開(kāi)展“安全生產(chǎn)年”活動(dòng)，強(qiáng)化特種設(shè)備安全監(jiān)管，抓好隱患排查和專項(xiàng)整治，逐步開(kāi)展高耗能特種設(shè)備節(jié)能監(jiān)管，把特種設(shè)備事故指標(biāo)控制在縣安全委員會(huì)下達(dá)的規(guī)定指標(biāo)范圍，為促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快、安全發(fā)展和節(jié)能發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

二、活動(dòng)主題

宣傳貫徹新修改《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，全面完成特種設(shè)備安全監(jiān)察各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。

三、活動(dòng)目標(biāo)

為防止我縣特種設(shè)備重大事故的發(fā)生，特種設(shè)備萬(wàn)臺(tái)死亡人數(shù)控制在0.8以下（不含氣瓶和壓力管道）。通過(guò)“安全生產(chǎn)年”活動(dòng)，認(rèn)真組織宣貫新修改的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，加大安全監(jiān)察工作力度，大力治理事故隱患，扎實(shí)開(kāi)展專項(xiàng)整治行動(dòng)，利用電視、廣播、報(bào)紙和網(wǎng)站等媒介宣傳普及特種設(shè)備安全和節(jié)能知識(shí)，采取多種形式向全社會(huì)廣泛宣傳，促進(jìn)全縣特種設(shè)備安全發(fā)展意識(shí)不斷增強(qiáng)，確保特種設(shè)備生產(chǎn)質(zhì)量和使用安全。

四、活動(dòng)內(nèi)容

（一）進(jìn)一步落實(shí)安全責(zé)任狀。認(rèn)真落實(shí)安全工作責(zé)任狀，按照市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、縣人民政府簽訂的《特種設(shè)備安全監(jiān)察工作責(zé)任狀》，認(rèn)真履行工作職責(zé)，強(qiáng)化特種設(shè)備安全監(jiān)察，落實(shí)企業(yè)業(yè)主主體。遏制特種設(shè)備重大事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。并對(duì)特種設(shè)備安全生產(chǎn)指標(biāo)進(jìn)行分解，與各重點(diǎn)監(jiān)控設(shè)備單位、特種設(shè)備使用單位簽訂責(zé)任狀，層層建立目標(biāo)考核制度。

（二）進(jìn)一步深化隱患排查。按照《湖北省特種設(shè)備事故隱患監(jiān)督管理辦法》的要求，抓好隱患排查治理，分級(jí)建立隱患整治檔案。對(duì)一般隱患整改率應(yīng)達(dá)到100%，對(duì)重大特種設(shè)備隱患力爭(zhēng)納入重大安全隱患治理專項(xiàng)，實(shí)行掛牌督辦，制定整改計(jì)劃，做好監(jiān)控措施，并向市局報(bào)送重大隱患目錄。

（三）進(jìn)一步加強(qiáng)專項(xiàng)整治。在年鍋爐、電梯、起重機(jī)和壓力管道元件整治工作基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)鍋爐、電梯、壓力管道元件和起重機(jī)械生產(chǎn)使用單位的監(jiān)督抽查，嚴(yán)格督促企業(yè)整改事故隱患；進(jìn)一步開(kāi)展壓力管道元件制造單位排查，實(shí)施分類指導(dǎo)和監(jiān)管；嚴(yán)格壓力管道制造準(zhǔn)入條件，加快許可證轉(zhuǎn)換；加強(qiáng)新建、改建、擴(kuò)建工程壓力管道安全監(jiān)察工作，繼續(xù)抓好氣瓶專項(xiàng)整治的收尾工作，開(kāi)展證后監(jiān)察，逐步完善監(jiān)督機(jī)制，切實(shí)強(qiáng)化氣瓶安全監(jiān)管。加大力度，嚴(yán)厲查處無(wú)證生產(chǎn)，使用違法行為。

（四）繼續(xù)開(kāi)展全面檢查。按照《特種設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安全檢驗(yàn)規(guī)則（試行）》和《特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)管理規(guī)定》要求，繼續(xù)推進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)察工作的有效開(kāi)展。其中，全面檢查生產(chǎn)企業(yè)的數(shù)量，不少于本轄區(qū)獲證企業(yè)數(shù)的40%。

（五）進(jìn)一步提高應(yīng)急反應(yīng)能力。按照新修改的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》關(guān)于特種設(shè)備事故預(yù)防與調(diào)查處理的規(guī)定，做好事故調(diào)查處理工作。啟動(dòng)全縣系統(tǒng)特種設(shè)備應(yīng)急反應(yīng)能力體系建設(shè)，明確各級(jí)職責(zé)和組織機(jī)構(gòu)建設(shè)；督促使用單位制定完善救援預(yù)案并演練。進(jìn)一步完善特種設(shè)備事故及上報(bào)和調(diào)查處理工作制度，每半年進(jìn)行一次事故原因分析。

（六）做好分類監(jiān)管試點(diǎn)工作。我局將結(jié)合實(shí)際，選擇開(kāi)展試點(diǎn)工作：如電梯救援體系建設(shè)；企業(yè)應(yīng)急預(yù)案分級(jí)備案；隱患治理動(dòng)態(tài)電子檔案；作業(yè)人員網(wǎng)上考試及監(jiān)管；績(jī)效考試點(diǎn)；聯(lián)絡(luò)員、協(xié)管員網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等。繼續(xù)組織開(kāi)展特種設(shè)備節(jié)能降耗試點(diǎn)工作。

（七）進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳工作。深入學(xué)習(xí)貫徹新修改的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，利用新聞媒體等多種形式向社會(huì)廣泛宣傳；加大特種設(shè)備安全生產(chǎn)宣傳力度，完善我縣特種設(shè)備安全信息網(wǎng)建設(shè)，利用網(wǎng)絡(luò)深入報(bào)道宣傳特種設(shè)備工作動(dòng)態(tài)；在“安全生產(chǎn)月”、重大節(jié)假日期間，向生產(chǎn)企業(yè)和使用單位發(fā)放特種設(shè)備安全的法規(guī)、資料、圖片；利用“”平臺(tái)，開(kāi)展特種設(shè)備咨詢，進(jìn)一步營(yíng)造關(guān)注特種設(shè)備安全的氛圍，積極組織新聞媒體開(kāi)展特種設(shè)備宣傳工作，參加“安全生產(chǎn)月”宣傳活動(dòng)。

（八）進(jìn)一步加強(qiáng)安全監(jiān)察和檢驗(yàn)檢測(cè)任務(wù)建設(shè)。加強(qiáng)安全監(jiān)察隊(duì)伍建設(shè)和黨風(fēng)廉政建設(shè)，切實(shí)履行工作職責(zé)，進(jìn)一步提高監(jiān)管能力和執(zhí)法水平。從體系建設(shè)入手，提升檢驗(yàn)?zāi)芰Γ?guī)范檢驗(yàn)行為，全面提升業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理水平，強(qiáng)化依法檢驗(yàn)意識(shí)，提高執(zhí)法工作質(zhì)量。

五、活動(dòng)安排

第一階段（3月—4月）：宣傳發(fā)動(dòng)。

我局?jǐn)M定從四月份開(kāi)始，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播的形式開(kāi)展新《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的宣傳，并出動(dòng)宣傳車深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)，對(duì)使用特種設(shè)備的企業(yè)、學(xué)校等單位進(jìn)行廣泛宣傳，發(fā)放資料，組織形式多樣的活動(dòng)，制定重點(diǎn)突出的方案，并認(rèn)真組織實(shí)施。

第二階段（5月—11月）：全面實(shí)施。

按照《宜昌市特種設(shè)備“安全生產(chǎn)年”活動(dòng)實(shí)施方案》內(nèi)容要求，結(jié)合年度特種設(shè)備安全監(jiān)察工作重點(diǎn)，扎實(shí)推進(jìn)，務(wù)求實(shí)效，并及時(shí)向市局反饋信息。

1、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。2012年月至6月對(duì)學(xué)校、食品加工小作坊鍋爐、氣瓶充裝單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查；5月至7月對(duì)起重機(jī)械、壓力管道現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查；6月至9月對(duì)中小企業(yè)特種設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查；4月至12月對(duì)期間的“五一”、“六一”、“十一”、“元旦”、“春節(jié)”等重大節(jié)假日的特種設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查；7月至10月對(duì)賓館飯店、商場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、醫(yī)院特種設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。

2、檢查整改。結(jié)合年隱患排查專項(xiàng)整治工作，對(duì)企業(yè)主要檢查以下內(nèi)容：一是企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任主體落實(shí)情況；二是特種設(shè)備重大隱患登記建檔及整改措施和效果；三是鍋爐、電梯、起重機(jī)械、化工行業(yè)壓力容器、壓力管道專項(xiàng)整治工作開(kāi)展以來(lái)的整治結(jié)果；四是特種設(shè)備管理、操作人員考核持證；五是特種設(shè)備安全投入、“三同時(shí)’制度執(zhí)行情況以及特種設(shè)備施工工程項(xiàng)目管理和對(duì)施工單位安全監(jiān)管情況；六是企業(yè)對(duì)有可能導(dǎo)致特種設(shè)備事故發(fā)生的新情況、新問(wèn)題的應(yīng)對(duì)措施落實(shí)情況；七是對(duì)去年以來(lái)發(fā)生的特種設(shè)備事故按照“四不放過(guò)”原則處理情況；八是應(yīng)急管理情況；九是加大對(duì)小中企業(yè)特種設(shè)備使用管理等規(guī)范性情況；十是打擊非法從事特種設(shè)備生產(chǎn)（含設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、維修）和經(jīng)營(yíng)情況。

3、匯總匯報(bào)。將本行政區(qū)域開(kāi)展的每一個(gè)專項(xiàng)監(jiān)督檢查情況形成報(bào)告，報(bào)市局和當(dāng)?shù)卣?/p>

六、有關(guān)要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立“安全生產(chǎn)年”活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，局長(zhǎng)任任組長(zhǎng)，副局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，相關(guān)工作人員為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在特監(jiān)辦。切實(shí)加強(qiáng)對(duì)特種設(shè)備“安全生產(chǎn)年”活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)，做到有組織領(lǐng)導(dǎo)、有實(shí)施方案、有行動(dòng)效果。

（二）精心組織實(shí)施。我局將精心組織，周密部署，扎實(shí)推進(jìn)特種設(shè)備“安全生產(chǎn)年”活動(dòng)的開(kāi)展。一是與務(wù)實(shí)特種設(shè)備安全監(jiān)察基礎(chǔ)工作相結(jié)合；二是與切實(shí)落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任相結(jié)合。確定本年度全面檢查生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量和名單，及時(shí)上報(bào)市局特監(jiān)科，由市局統(tǒng)一安排部署。四是與壓力管道元件和起重機(jī)專項(xiàng)整治相結(jié)合；五是與特種設(shè)備日常監(jiān)管工作相結(jié)合。

第7篇：電梯安全整治方案范文

一、指導(dǎo)思想

以黨的十七大精神和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的工作方針，認(rèn)真貫徹落實(shí)《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律法規(guī)及建筑安全技術(shù)規(guī)范，以推進(jìn)落實(shí)安全生產(chǎn)企業(yè)主體責(zé)任為核心，以治理建筑施工多發(fā)類事故、重大安全事故以及文明綠色施工為重點(diǎn)，不斷加大建筑施工安全隱患排查治理力度，保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)我市建筑業(yè)健康、快速發(fā)展。

二、專項(xiàng)整治范圍、內(nèi)容

專項(xiàng)整治范圍：全市房屋建筑、市政建設(shè)工程以及房屋拆除工程。

專項(xiàng)整治內(nèi)容：預(yù)防和控制高處墜落事故、重大坍塌事故和各類施工擾民事件。預(yù)防高處墜落事故的重點(diǎn)是：“四口五臨邊”等重點(diǎn)防范部位的安全防護(hù)，登高作業(yè)人員持證上崗和規(guī)范操作，個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品的配備及使用情況等。預(yù)防重大坍塌事故的重點(diǎn)是：深基坑、高支模等危險(xiǎn)性較大工程以及塔吊、施工電梯等建筑起重機(jī)械設(shè)備在施工、使用過(guò)程中的安全技術(shù)措施、安全防護(hù)措施的落實(shí)情況，工地辦公用房、民工宿舍等臨建設(shè)施的材質(zhì)及搭設(shè)情況等?？刂聘黝愂┕_民事件的重點(diǎn)是：施工振動(dòng)、揚(yáng)塵、噪聲、光污染以及基坑變形對(duì)周邊環(huán)境的影響。

三、工作目標(biāo)

通過(guò)專項(xiàng)整治，力求實(shí)現(xiàn)兩個(gè)目標(biāo)：一是堅(jiān)決遏制高處墜落、坍塌等的重大傷亡事故的發(fā)生，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“零死亡事故”；高處墜落和坍塌造成的一般輕微事故數(shù)量相比2008年有明顯下降，全年建筑安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定。二是增強(qiáng)企業(yè)文明、綠色施工意識(shí)，切實(shí)減少因施工擾民、污染環(huán)境造成的投訴和上訪，營(yíng)造和諧、穩(wěn)定的建筑施工環(huán)境。

四、整治步驟

本次專項(xiàng)整治工作分三個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：動(dòng)員部署階段（3月）。在全市范圍內(nèi)宣傳貫徹建筑安全文明專項(xiàng)整治工作要求，充分利用廣播、電視、報(bào)紙等新聞媒體，將工作內(nèi)容、措施傳達(dá)落實(shí)到建筑施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)，大力宣傳開(kāi)展安全文明專項(xiàng)整治工作的重要意義，營(yíng)造社會(huì)重視、建設(shè)各方人人參與的活動(dòng)氛圍。

各企業(yè)成立安全文明專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工作方案，落實(shí)安全生產(chǎn)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，保證安全生產(chǎn)投入，研究和部署防范坍塌、高空墜落、施工擾民的對(duì)策和措施，積極開(kāi)展安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高施工作業(yè)人員安全操作技能和安全文明施工意識(shí)，增強(qiáng)事故防范能力。各企業(yè)于4月1日前將專項(xiàng)整治工作方案報(bào)市安監(jiān)站，并印發(fā)至各施工現(xiàn)場(chǎng)。

第二階段：全面實(shí)施階段（4月至12月上旬）。各建筑施工企業(yè)貫徹落實(shí)建筑安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，進(jìn)一步強(qiáng)化主體責(zé)任，落實(shí)工作措施，按照安全文明專項(xiàng)整治工作方案，認(rèn)真開(kāi)展建筑施工隱患排查和治理工作。各監(jiān)理企業(yè)督促施工企業(yè)落實(shí)安全文明專項(xiàng)整治工作方案，加強(qiáng)專項(xiàng)整治重點(diǎn)部位、主要施工環(huán)節(jié)的巡視和督查，及時(shí)制止違章作業(yè)，消除安全隱患。

專項(xiàng)整治具體各時(shí)段重點(diǎn)工作擬作如下安排：

4月，在完成特種作業(yè)人員換證工作的基礎(chǔ)上，開(kāi)展施工腳手架和井架搭拆、鋼結(jié)構(gòu)安裝等登高作業(yè)人員的普查，普查內(nèi)容包括登高作業(yè)人員的持證上崗、身體狀況、工作裝備等情況。

5月至6月，以“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)為契機(jī)，全面開(kāi)展安全生產(chǎn)宣傳教育活動(dòng)，重點(diǎn)突出登高作業(yè)操作規(guī)程、施工坍塌防范要點(diǎn)、文明綠色施工標(biāo)準(zhǔn)以及典型事故案例等，努力提高全體從業(yè)人員的安全、文明、綠色施工水平。深化建筑工地平安創(chuàng)建活動(dòng)，加強(qiáng)建筑工地安全文明施工管理、民工隊(duì)伍管理和社會(huì)治安綜合治理，加強(qiáng)平安工地創(chuàng)建工作考核，以點(diǎn)帶面，促進(jìn)我市建筑工地平安創(chuàng)建工作的整體推進(jìn)。認(rèn)真做好中高考期間綠色護(hù)考工作，防止施工影響考生備考。

7月至8月，集中排查高溫及臺(tái)風(fēng)汛期建筑工地防暑、防汛抗臺(tái)工作措施的落實(shí)情況，加強(qiáng)對(duì)工地臨建設(shè)施以及深基坑、施工腳手架、防護(hù)架、大型機(jī)械設(shè)備等重點(diǎn)部位、環(huán)節(jié)的監(jiān)測(cè)，嚴(yán)防坍塌事故發(fā)生。

9月至10月，組織開(kāi)展安全技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)。重點(diǎn)是井架式物料提升機(jī)、鋼結(jié)構(gòu)工程施工的安全防護(hù)技術(shù)和設(shè)施的定型和標(biāo)準(zhǔn)化工作，提高施工安全質(zhì)量?！笆弧苯▏?guó)六十周年國(guó)慶重大活動(dòng)期間，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患排查治理工作，確保建筑施工安全生產(chǎn)，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

11月至12月上旬，針對(duì)冬季施工特點(diǎn)，制訂冬季施工安全工作要求，開(kāi)展工地消防安全和室外作業(yè)的專項(xiàng)檢查，提前落實(shí)冬季施工防凍、防滑、防火等各項(xiàng)防護(hù)措施。

第三階段：總結(jié)提高階段（12月中下旬）。由各企業(yè)認(rèn)真總結(jié)專項(xiàng)整治工作經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，梳理、查找存在的問(wèn)題，進(jìn)一步改進(jìn)和加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作。在此基礎(chǔ)上，市建設(shè)局對(duì)各企業(yè)安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治開(kāi)展情況進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果列為企業(yè)年度綜合考評(píng)的范圍。12月下旬召開(kāi)建筑施工安全文明專項(xiàng)整治工作總結(jié)會(huì)，總結(jié)和推廣專項(xiàng)整治經(jīng)驗(yàn)與成果，查找問(wèn)題和不足，制定相應(yīng)的對(duì)策和措施，完善安全生產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。

五、工作措施

1、市建設(shè)局成立全市建筑施工安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)：高寶興，副組長(zhǎng)：章偉東，成員：局黨政辦、建工科、建管處、公用處、安監(jiān)站、質(zhì)監(jiān)站、城建監(jiān)察大隊(duì)、招標(biāo)辦、造價(jià)處等部門(mén)的負(fù)責(zé)人。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在安監(jiān)站。各行政區(qū)域的建設(shè)管理部門(mén)要密切配合，形成合力，共同做好建筑安全文明專項(xiàng)整治工作。

2、突出整治重點(diǎn)，完善建筑施工安全監(jiān)督程序。研究制訂建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督工作規(guī)程，將洞口臨邊、高空作業(yè)、深基坑支護(hù)、高支模、起重設(shè)備等方面的事故隱患作為主要監(jiān)管對(duì)象，按照“三定原則”實(shí)施掛牌整改，確保重大隱患不整改不放過(guò)。

3、強(qiáng)化建筑施工起重設(shè)備管理。嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備登記備案管理，建立設(shè)備安全技術(shù)檔案，督促企業(yè)加強(qiáng)設(shè)備日常維護(hù)、保養(yǎng)、定期檢修工作。強(qiáng)化建筑起重機(jī)械設(shè)備的強(qiáng)制性檢驗(yàn)檢測(cè)和使用過(guò)程的復(fù)檢檢測(cè)，做好安全防墜器等限位或保護(hù)裝置的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，特別是要做好施工電梯防墜落的定期試驗(yàn)和防墜器的年檢工作。

4、加強(qiáng)危險(xiǎn)性較大工程安全監(jiān)控。一是嚴(yán)格控制安全專項(xiàng)施工方案編制、審批、專家論證審查、備案等環(huán)節(jié)，高層懸挑腳手架、高大模板支撐體系、深基坑支護(hù)及高、大跨度鋼結(jié)構(gòu)吊裝等重大危險(xiǎn)性工程必須按規(guī)定組織專家對(duì)方案進(jìn)行論證審查，并予以備案。二是加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)控，全面推廣應(yīng)用建筑工地遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控系統(tǒng)，加強(qiáng)危險(xiǎn)性較大工程施工的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，督促企業(yè)落實(shí)安全施工措施。拓展建筑市場(chǎng)監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，研發(fā)安全綜合監(jiān)管子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)建筑安全監(jiān)管“兩場(chǎng)”聯(lián)動(dòng)，提高專項(xiàng)整治工作效能。依托第三方監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)，做好基坑、周邊建筑及臨建設(shè)施的變形監(jiān)測(cè)。三是進(jìn)一步完善全市建筑安全預(yù)警系統(tǒng)和突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)機(jī)制。

5、宣傳貫徹《*市城區(qū)工程建設(shè)管理若干意見(jiàn)》的要求，從建設(shè)工程前期的設(shè)計(jì)、施工方案選擇、施工環(huán)境踏勘、調(diào)查以及施工階段的環(huán)境監(jiān)測(cè)等多方面著手，最大程度防止樁基施工、深基坑施工以及房屋拆除等工程施工過(guò)程中影響周邊環(huán)境。實(shí)行建筑施工安全生產(chǎn)重大事項(xiàng)告知制度，按照“告知在先，服務(wù)在前”的工作原則，向企業(yè)告知安全生產(chǎn)工作要點(diǎn)，提前制定安全文明施工措施，消除或減輕施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵、廢棄物、噪聲、振動(dòng)和光等對(duì)周邊環(huán)境的污染和危害。同時(shí)，制定2009年工作要點(diǎn)，建立施工擾民舉報(bào)制度和居民投訴快速響應(yīng)機(jī)制，加強(qiáng)與社區(qū)居委會(huì)及相關(guān)管理部門(mén)的聯(lián)系，認(rèn)真對(duì)待來(lái)信來(lái)訪，及時(shí)化解問(wèn)題。

6、進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工技術(shù)質(zhì)量管理，督促企業(yè)完善施工組織設(shè)計(jì)，加強(qiáng)施工技術(shù)交底和質(zhì)量過(guò)程檢驗(yàn)，不斷改進(jìn)施工工藝和施工工法，提高安全施工技術(shù)水平，強(qiáng)化高支模、深基坑等復(fù)雜技術(shù)工程的質(zhì)量監(jiān)控，防止因違規(guī)施工造成施工技術(shù)失誤或工程質(zhì)量缺陷而誘發(fā)安全事故，以過(guò)硬的技術(shù)質(zhì)量管理保障工程結(jié)構(gòu)施工安全，減少對(duì)周邊環(huán)境的不良影響。

7、加強(qiáng)監(jiān)理行業(yè)管理，強(qiáng)化安全監(jiān)理職責(zé)。加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理企業(yè)及從業(yè)人員安全管理行為的監(jiān)管，抓好監(jiān)理行業(yè)自律工作，推進(jìn)監(jiān)理行業(yè)誠(chéng)信建設(shè)。重點(diǎn)宣傳貫徹建設(shè)部《關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)》，做好監(jiān)理工程師、監(jiān)理員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高監(jiān)理隊(duì)伍整體素質(zhì)。

六、工作要求

1、切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各部門(mén)、各單位要充分認(rèn)識(shí)建筑安全文明專項(xiàng)整治工作的重要性，精心組織、周密部署，層層落實(shí)工作責(zé)任。定期檢查專項(xiàng)整治工作情況，研究解決存在的問(wèn)題及下一步整治措施。

2、建筑安全文明專項(xiàng)整治要堅(jiān)持“四個(gè)結(jié)合”：一是與全年安全生產(chǎn)工作相結(jié)合；二是與開(kāi)展“安康杯”活動(dòng)和“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)相結(jié)合；三是與一線施工人員特別是農(nóng)民工的安全培訓(xùn)教育相結(jié)合；四是與建立和完善企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任相結(jié)合。

3、加強(qiáng)督查，確保專項(xiàng)整治取得實(shí)效。專項(xiàng)整治工作從開(kāi)始階段就要嚴(yán)格按照有關(guān)要求，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患，要堅(jiān)持舉一反三，邊查邊改。要對(duì)建筑施工每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)過(guò)程認(rèn)真把關(guān)，確保整治工作不走過(guò)場(chǎng)。要加強(qiáng)層級(jí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。

第8篇：電梯安全整治方案范文

結(jié)合當(dāng)前工作需要，的會(huì)員“南柯一夢(mèng)夢(mèng)”為你整理了這篇住建局2020年工作總結(jié)及2021年工作思路范文，希望能給你的學(xué)習(xí)、工作帶來(lái)參考借鑒作用。

【正文】

一、2020年亮點(diǎn)工作

（一）城鄉(xiāng)建設(shè)日新月異。精建精美：截至10月底，開(kāi)工項(xiàng)目22個(gè)；建成項(xiàng)目12個(gè)，完成投資149.59億。月光經(jīng)濟(jì)：深入謀劃“一軸三區(qū)多街”月光經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)布局，精心實(shí)施一批月光經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，成功入圍省級(jí)夜間經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)城市。美麗城鎮(zhèn)：出臺(tái)《甌海區(qū)美麗城鎮(zhèn)建設(shè)專項(xiàng)扶持政策》，截至11月，開(kāi)工項(xiàng)目62個(gè)，建成項(xiàng)目30個(gè)，完成投資8.56億元。成功申報(bào)仙巖街道羅中村省級(jí)美麗宜居示范村。歷史文化街區(qū)：瞿溪老街、梧田老街被列入浙江省歷史文化街區(qū)。

（二）民生保障堅(jiān)強(qiáng)有力。安置提速行動(dòng)：截至10月，已開(kāi)工安置房項(xiàng)目2個(gè)，竣工項(xiàng)目4個(gè)，交鑰匙5327套，完成率156.7%。市政設(shè)施建設(shè)：截至10月底，牽頭負(fù)責(zé)的市政道路建設(shè)、停車位建設(shè)、打通斷頭路、園林綠化建設(shè)、城鄉(xiāng)供水一體化、“五水共治”建設(shè)等考核任務(wù)均已提前完成。老舊小區(qū)改造：3個(gè)小區(qū)改造工作有序推進(jìn)；5個(gè)小區(qū)已開(kāi)工，目前已完成方案設(shè)計(jì)。加裝電梯改造：完成老舊小區(qū)加裝電梯改造17臺(tái)，完成率142%。此外，我局積極向上申請(qǐng)資金補(bǔ)助，污水基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助資金50.5萬(wàn)元、中央預(yù)算內(nèi)資金1398萬(wàn)元、中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金（第二批）490.66萬(wàn)元均已下達(dá)。

（三）住房條件持續(xù)改善。危舊房：從轄區(qū)3196戶農(nóng)村困難家庭排查出危房9戶，9戶危房均已完成治理改造。住房保障：牽頭做好人才、藍(lán)領(lǐng)公寓建設(shè)，建成藍(lán)領(lǐng)公寓793套（間），做好人才住房配售、補(bǔ)貼的審核發(fā)放工作以及公共租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作。物業(yè)管理：制定《甌海區(qū)物業(yè)管理若干規(guī)定》2.0版本，狠抓物業(yè)管理品質(zhì)提升。

（四）行業(yè)管理不斷規(guī)范。在3月上旬建設(shè)行業(yè)100%復(fù)工復(fù)產(chǎn)的基礎(chǔ)上，成立建筑業(yè)和房地產(chǎn)專班，5月排名全省第一，6月排名全省第四，7月省住建廳專題來(lái)甌調(diào)研。建筑業(yè)：出臺(tái)《甌海關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑工程樁基施工事中事后質(zhì)量管理的通知》，率全市之先引入樁基施工全過(guò)程視頻監(jiān)控系統(tǒng)，持續(xù)加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)督。房地產(chǎn)業(yè)：加強(qiáng)全裝修管理，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)方案施工和預(yù)售合同要求設(shè)置全裝修實(shí)際交付樣板房。對(duì)銷售樣板房和實(shí)體樣板房采取現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格驗(yàn)收制度，逐步完善全裝修材料樣品公示制度。設(shè)立業(yè)主開(kāi)放日，要求房開(kāi)企業(yè)定期組織業(yè)主代表到現(xiàn)場(chǎng)觀摩。

（五）改革創(chuàng)新縱深推進(jìn)。共同締造國(guó)家試點(diǎn)：與溫州商學(xué)院合作共建培訓(xùn)基地，成功入選住建部第一批共同締造活動(dòng)17個(gè)培訓(xùn)基地之一。人防產(chǎn)權(quán)省級(jí)試點(diǎn)：理清《甌海區(qū)人民防空工程建設(shè)使用與產(chǎn)權(quán)登記實(shí)施辦法（試行）》出臺(tái)后的審批流程。工程招投標(biāo)：深入推進(jìn)招投標(biāo)全流程電子化管理，優(yōu)化評(píng)標(biāo)專家評(píng)審系統(tǒng)。工程審批：4月起，全面推行投資在線3.0平臺(tái)審批，啟用電子印章。

二、存在問(wèn)題及短板

（一）在要素保障上，預(yù)計(jì)至12月底，我局各類建設(shè)資金缺口較大。部分大建大美、月光經(jīng)濟(jì)、安置提速、藍(lán)領(lǐng)公寓等項(xiàng)目，受土地清零、政策處理、泥漿渣土外運(yùn)、資金保障等影響，整體進(jìn)度有放緩趨勢(shì)。生態(tài)環(huán)保、城市更新和水利設(shè)施投資由于項(xiàng)目支撐不足、部分項(xiàng)目入交通庫(kù)及資金短缺等問(wèn)題完成指標(biāo)難。人防重點(diǎn)鎮(zhèn)應(yīng)急指揮平臺(tái)由于缺少經(jīng)費(fèi)未建設(shè)。

（二）在行業(yè)管理上，在建工程管理難度加大，如危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)管控力度略顯不足，地下管線安全整治有待加強(qiáng)，全裝修工程過(guò)程管理有待提高。消防驗(yàn)收職責(zé)移交后有待規(guī)范，消防驗(yàn)收無(wú)審驗(yàn)系統(tǒng)，過(guò)程無(wú)法留痕，規(guī)范性流程尚未制定，未明確規(guī)定改變使用功能的裝修項(xiàng)目可以辦理裝修施工許可。此外，還存在防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)難度大、培育住房租賃市場(chǎng)滯后、房屋安全隱患整治難推進(jìn)等問(wèn)題。

三、2021 年重點(diǎn)工作

（一）聚焦“發(fā)展工程”，著力補(bǔ)齊城市建設(shè)短板。圍繞市民體驗(yàn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)與省級(jí)夜間經(jīng)濟(jì)城市創(chuàng)建，推進(jìn)站西樞紐綜合體等22個(gè)大建大美（包括月光經(jīng)濟(jì)）項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，龍舟基地等35個(gè)大建大美（包括月光經(jīng)濟(jì)）項(xiàng)目建成投用，計(jì)劃實(shí)施5個(gè)老舊小區(qū)改造，牽頭美麗城鎮(zhèn)建設(shè)、停車位建設(shè)、綠地建設(shè)、加裝電梯、做好城鎮(zhèn)生活小區(qū)“污水零直排”等工作。

（二）聚焦“轉(zhuǎn)型發(fā)展”，著力推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、房地產(chǎn)交易監(jiān)管和行業(yè)管理力度，強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的管理。建立多部門(mén)、跨地域聯(lián)合工作機(jī)制，嚴(yán)厲查處違法違規(guī)行為。嚴(yán)格落實(shí)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶管理要求，穩(wěn)妥處理房地產(chǎn)領(lǐng)域社會(huì)矛盾，同時(shí)建立完善應(yīng)急報(bào)告制度?；饨ㄖI(yè)兩鏈擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，壯大培育本地建筑企業(yè)，努力打造建設(shè)行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈。

（三）聚焦“住有所居”，著力解決城鎮(zhèn)群眾住房問(wèn)題。擬將環(huán)衛(wèi)、家政等服務(wù)行業(yè)一線員工納入住房保障范圍，擴(kuò)大公共租賃住房保障覆蓋面，全力做好公共租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作。緊盯人才、藍(lán)領(lǐng)公寓建設(shè)目標(biāo)，嚴(yán)格按照節(jié)點(diǎn)，加快工程進(jìn)度。開(kāi)展物業(yè)星級(jí)評(píng)定，構(gòu)筑完善的物業(yè)服務(wù)企業(yè)評(píng)價(jià)體系。大力宣貫《甌海區(qū)物業(yè)管理若干規(guī)定（試行）》2.0版本，推行“紅色管家”全覆蓋。切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治。全年計(jì)劃列入我區(qū)2021年“安置提速提質(zhì)提效”項(xiàng)目45個(gè)，建成項(xiàng)目8個(gè)，總建筑面積124.5萬(wàn)㎡，安置套數(shù)6666套。

第9篇：電梯安全整治方案范文

一、總體要求

認(rèn)真貫徹落實(shí)關(guān)于安全生產(chǎn)工作的重要指示批示精神，堅(jiān)持人民至上、生命至上，深刻汲取襄汾“8.29”房屋坍塌重大事故教訓(xùn)，持續(xù)扎實(shí)開(kāi)展“三零”單位創(chuàng)建，深入推進(jìn)安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治三年行動(dòng)，按照“全領(lǐng)域、全方位、全覆蓋”總體要求和“誰(shuí)擁有誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，全面開(kāi)展全縣文旅行業(yè)房屋安全隱患排查整治，用2—3年時(shí)間，徹底消除全縣文旅行業(yè)房屋安全隱患，堅(jiān)決遏制房屋安全事故，切實(shí)保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

為確保本項(xiàng)工作順利開(kāi)展，成立了文旅行業(yè)房屋安全險(xiǎn)隱患排查整治行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組），全面負(fù)責(zé)本次行動(dòng)的組織領(lǐng)導(dǎo)。

成?員：縣文化市場(chǎng)綜合行政執(zhí)法隊(duì)、辦公室、安監(jiān)股、旅游股、文化股、文物股、產(chǎn)業(yè)股、玨山辦、文化館、圖書(shū)館、曲藝隊(duì)

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在安監(jiān)股，主要負(fù)責(zé)工作方案的制定，收集、匯總、上報(bào)專項(xiàng)行動(dòng)進(jìn)展情況和總結(jié)，并完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

三、工作目標(biāo)

立即對(duì)全縣文旅行業(yè)房屋安全隱患進(jìn)行全面排查，消除房屋安全隱患；同步建立和完善行業(yè)領(lǐng)域房屋基本信息數(shù)據(jù)庫(kù)；為我縣提供可靠數(shù)據(jù)。

四、時(shí)間與范圍

（一）時(shí)間安排

即日起至2022年12月31日。

1、重點(diǎn)排查（2020年11月—12月）。

各文旅企業(yè)對(duì)用作經(jīng)營(yíng)的房屋（KTV、網(wǎng)吧、影劇院）和人員密集場(chǎng)所（酒店、旅行社、景區(qū)、公共圖書(shū)館和閱覽室、文化館、文保單位）的房屋進(jìn)行安全隱患自查，對(duì)排查所發(fā)現(xiàn)的安全隱患要做到立查立改并及時(shí)上報(bào)，縣文旅局分組進(jìn)行檢查，對(duì)隱患問(wèn)題進(jìn)行匯總。

2、重點(diǎn)整治、全面排查（2020年11月—2021年6月）。

一是在全面完成文旅行業(yè)重點(diǎn)房屋安全隱患排查的基礎(chǔ)上，全部完成房屋的安全隱患整治。二是全面完成文旅行業(yè)重點(diǎn)房屋（非人員密集場(chǎng)所）的房屋安全隱患排查，全面摸清全縣文旅行業(yè)房屋基本情況，建立房屋檔案。

3、全面整治（2021年1月—2022年12月）。

基本完成全縣文旅行業(yè)房屋安全隱患整治，進(jìn)一步完善房屋建設(shè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建成房屋數(shù)據(jù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)全縣文旅行業(yè)房屋數(shù)據(jù)化管理，加快推動(dòng)基于BIM、CIM的智慧城市建設(shè)。

五、具體任務(wù)

（一）全面開(kāi)展排查。全面開(kāi)展文旅行業(yè)房屋拉網(wǎng)式、地毯式排查，要聚焦薄弱環(huán)節(jié)，重點(diǎn)加大對(duì)大型文化活動(dòng)場(chǎng)所、KTV、網(wǎng)吧、歌舞娛樂(lè)、星級(jí)酒店、景區(qū)、文保單位等人員密集場(chǎng)所違法建筑、危險(xiǎn)建筑的排查力度，做到不留盲區(qū)、不留死角。

1、排查內(nèi)容。

（1）房屋基本情況。全面排查房屋建造年代、結(jié)構(gòu)類型、建設(shè)地點(diǎn)、產(chǎn)權(quán)人（使用人）、建造方式、建筑層數(shù)及面積、土地性質(zhì)、房屋用途、農(nóng)村房屋用能方式等。

（2）違法違規(guī)建筑情況。以違法建筑和違法加建、改建、擴(kuò)建，特別是違法違規(guī)改造用于經(jīng)營(yíng)出租的房屋為重點(diǎn)，全面排查各類房屋用地、規(guī)劃、建設(shè)、消防、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)手續(xù)辦理和私搭亂建、違規(guī)改變房屋用途等情況。

（3）危險(xiǎn)建筑情況。房屋結(jié)構(gòu)安全，主要排查地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和公益性、經(jīng)營(yíng)性的預(yù)制板房是否存在安全隱患；房屋使用安全，主要排查房屋是否年久失修、改變承重結(jié)構(gòu)裝修，各類外裝修及外掛保溫層、裝飾線條、廣告牌匾、貼面是否有脫落危險(xiǎn)，電梯等特種設(shè)備是否符合安全要求等；消防用電燃?xì)獍踩?，主要排查消防設(shè)施是否按要求配置并且能正常使用，安全疏散通道和安全出口是否暢通，電氣、燃?xì)庠O(shè)備安裝使用及線路管路敷設(shè)維護(hù)是否符合要求，餐飲場(chǎng)所是否違規(guī)使用瓶裝液化氣等；房屋選址安全，主要排查房屋是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、場(chǎng)地周邊是否存在安全隱患、邊坡是否穩(wěn)定等；建筑材料安全，主要排查房屋是否使用有毒易燃建筑裝修材料，是否使用不合格的建筑材料等；施工工地安全，主要排查建設(shè)工程施工工地各類臨時(shí)用房的場(chǎng)地、消防、用電等方面是否存在安全隱患，是否違規(guī)使用低于A級(jí)要求的彩鋼板和保溫材料等。

2、任務(wù)分工。

本次專項(xiàng)行動(dòng)共分5個(gè)檢查組，局長(zhǎng)李廣林負(fù)總責(zé)。

3、逐步建立房屋檔案和數(shù)據(jù)平臺(tái)

排查人員逐房填寫(xiě)信息采集表，建立房屋信息檔案。房屋信息錄入國(guó)家管理平臺(tái)，實(shí)行分類編號(hào)登記。房屋信息錄入“數(shù)字房產(chǎn)”平臺(tái)。

（一）實(shí)施精準(zhǔn)整治。

排查人員要按照“兩個(gè)清單、一個(gè)臺(tái)賬”，立查立改、壓茬推進(jìn)、分類實(shí)施。

1、集中研判。各文旅企業(yè)要組織人員和專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)房屋安全狀況進(jìn)行集中研判，區(qū)分安全、一般安全隱患和嚴(yán)重安全隱患。對(duì)研判結(jié)果為一般安全隱患的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、人員密集場(chǎng)所，提出鑒定建議。對(duì)研判結(jié)果為嚴(yán)重安全隱患的房屋，應(yīng)當(dāng)立即依法清人、停用、封房。

2、安全鑒定。對(duì)存在安全隱患的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、人員密集場(chǎng)所，存在嚴(yán)重安全隱患的住房以及無(wú)法確定隱患等級(jí)的房屋，將根據(jù)實(shí)際情況委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。對(duì)加建、改建、擴(kuò)建以及結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜、6米以上跨度的房屋和鋼網(wǎng)架，委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)施工的，全部進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，存在安全隱患的要進(jìn)行安全鑒定，提出整治要求；無(wú)相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)施工的，直接進(jìn)行安全鑒定。

3、分類整治。根據(jù)研判和鑒定結(jié)果，列出隱患清單、整治清單、對(duì)照清單開(kāi)展整治，對(duì)重點(diǎn)隱患立查立改，確保及時(shí)消除安全隱患。對(duì)存在一般安全隱患的房屋，對(duì)照清單，按要求限期整治；對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的房屋，按照鑒定提出的整治要求，及時(shí)消除安全隱患，對(duì)無(wú)法加固修繕的予以拆除。對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的違法建筑，以及違法違規(guī)加建、改建、擴(kuò)建造成安全隱患的違建部分，堅(jiān)決依法予以拆除。對(duì)違法違規(guī)建設(shè)行為，移交相關(guān)部門(mén)依法依規(guī)處置。

4、整治驗(yàn)收。縣文旅局將規(guī)范驗(yàn)收程序，實(shí)施分級(jí)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的予以銷號(hào)。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和人員密集場(chǎng)所安全隱患整治，由縣領(lǐng)導(dǎo)小組組織驗(yàn)收。

六、保障措施

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任?？h文旅局將統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)全縣文旅行業(yè)房屋安全隱患排查整治工作，成立領(lǐng)導(dǎo)小組，全面推動(dòng)相關(guān)工作落實(shí)，推進(jìn)部門(mén)信息共享，將文旅行業(yè)房屋安全納入行業(yè)監(jiān)管范疇，強(qiáng)化監(jiān)管和指導(dǎo)。局屬各單位、相關(guān)股室要認(rèn)真貫徹方案要求，嚴(yán)格落實(shí)“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的要求，負(fù)責(zé)對(duì)所管轄企業(yè)的房屋安全隱患排查整治工作并進(jìn)行全程指導(dǎo)與服務(wù)。

各企業(yè)要清醒認(rèn)識(shí)到開(kāi)展房屋安全隱患排查整治行動(dòng)的極端重要性，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向和結(jié)果導(dǎo)向，強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，周密部署，明確責(zé)任，細(xì)化措施，狠抓落實(shí)。立即組織召開(kāi)動(dòng)員會(huì)議，成立專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)組，制定本企業(yè)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案，明確自查內(nèi)容，明確時(shí)間進(jìn)度和工作要求，抓好組織實(shí)施和督促落實(shí)，確保本項(xiàng)工作取得顯著成效。