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臨時變更管理規(guī)定

第1篇：臨時變更管理規(guī)定范文

關鍵詞：調度計劃措施

1 調度計劃管理的重要性

隨著國民經(jīng)濟和電力工業(yè)的飛速發(fā)展，信陽電網(wǎng)也在飛速發(fā)展，由5年前7座220KV變電站，30座110KV變電站，發(fā)展成為今天的1座500KV變電站，11座220KV變電站，44座110KV變電站，整個電網(wǎng)規(guī)模變化很大。44座110KV變電站中有電鐵牽引站5座，6座用戶站，20座縣局站。電網(wǎng)的擴大，使電網(wǎng)調度運行管理部門所承擔的檢修計劃安排任務日益繁重。近幾年，信陽電網(wǎng)調度設備技改、大修、基建投產(chǎn)量一年比一年多，全年基建工程項目較多，2011年比較大的基建工程有220KV彭莊變擴建新上彭2號主變間隔設備及220KV北母，220KV弦城變新上弦2號主變間隔設備，220KV葵花變、映山紅變投運及其110KV間隔設備配出等；隨著城市的擴建，配網(wǎng)改造工程也在日益龐大；加上每年多達200多項的技改、大修、預試定檢的工作，調度計劃管理工作日益繁重。

對于大量繁重的檢修工作，需要有先進合理的工作流程，大家均按規(guī)定的流程工作，就會減少很多麻煩，少走很多彎路，既減少調度計劃人員的工作量，又提高了工作效率，也使各個申報單位有章可循、有的放矢。

2 信陽地調與各縣局及大用戶變電站的調度管理范圍

信陽電網(wǎng)涵蓋八縣兩區(qū)，京廣、京九及新建石武高鐵三條鐵路大動脈貫穿信陽電網(wǎng)南北，信陽電網(wǎng)中的20座縣局110KV變電站和5座電鐵牽引站、6座用戶110KV變電站中的110KV設備，包括母線及母線附屬設備均屬地調調度管理范圍，這些設備的基建、技改及大修、預試定檢的工作均需信陽地調計劃管理來安排，批準。

3 細化調度計劃工作流程的必要性

各縣局屬變電站、用戶變及鐵路牽引站占信陽電網(wǎng)很大比例，各縣局的技改、擴建項目也越來越多，因各縣局大多數(shù)變電站為八、九十年代所建，站內接線方式簡單，設備老化，供電線路線徑及CT變比較小，已不適應現(xiàn)在的供電要求，需要不斷地進行完善；各大用戶變電站也在隨著市場經(jīng)濟的繁榮在不斷地擴建、發(fā)展、整改。

由于單位不同，管理上存在一定的差異，縣局及各大用戶申報檢修流程又不規(guī)范，錯報、漏報工作時有發(fā)生?？h局及大用戶申報設備檢修計劃隨意性比較強，各自為政，對于兩個縣局之間有聯(lián)絡線路的檢修，兩個縣局之間缺乏聯(lián)系，檢修工作沒有一點計劃性，線路與開關的檢修工作不知道結合起來，開關有工作報開關檢修計劃，線路有工作報線路檢修計劃，從不優(yōu)化檢修計劃，也不知道提前申報月度計劃，馬上需要檢修了才想起來向地調報停電檢修申請，使地調計劃管理工作很被動，往往會造成同一個設備有多次停電的現(xiàn)象，即影響供電可靠率，又會對電網(wǎng)造成不必要的風險，也給地調調度計劃管理工作帶來很多不便，為了提升各縣局及各大用戶的檢修計劃管理水平，必須使調度計劃管理工作規(guī)范化、精細化，要規(guī)范、明晰計劃管理的各個環(huán)節(jié)，使各縣局及大用戶計劃管理水平得到提高，才能使我們調度計劃管理者更合理地安排檢修計劃，更可靠的保障電網(wǎng)安全穩(wěn)定運行。面對繁重的檢修任務，鑒于上述情況，我中心針對調度計劃管理工作，健全機制，細化工作流程，采取多項措施，通過提高各生產(chǎn)單位，特別是提高縣局及各用戶的計劃管理水平，科學高效安排檢修工作，減少設備重復停電，保障電網(wǎng)安全、穩(wěn)定運行。

4 調度計劃管理規(guī)范化、精細化所采取的措施

4.1 舉辦調度計劃培訓班 2009年8月，信陽地調針對縣局及大用戶計劃管理不規(guī)范，申報檢修工作無序性舉辦了為期6天的調度計劃管理培訓班，主要針對公司下發(fā)《信陽供電公司新設備試運行管理規(guī)定》《信陽供電公司生產(chǎn)安裝、檢修現(xiàn)場“三措”、“施工方案”管理辦法》、《重要線路檢修護線規(guī)定》、《規(guī)范臨時停電計劃申報流程規(guī)定》等規(guī)定進行學習、討論，對公司月檢修計劃、周檢修計劃、日檢修計劃的申報流程規(guī)定進行培訓。

4.2 堅持執(zhí)行月度計劃、周計劃、日計劃工作申報制度根據(jù)規(guī)定各大用戶及縣局每月20日之前向公司生產(chǎn)技術部申報下月檢修計劃，對于比較重大的檢修，需申報詳細的施工方案，并附圖說明，對于重要線路的檢修還必須報相關的其他線路的護線方案。每月信陽地調定期與生技部共同召集變檢、變運、配電、安裝公司、各縣局及大用戶單位，對本月匯總的檢修項目，制定出月度計劃初稿，然后組織調度、運方、計劃、保護、自動化、通信等專業(yè)人員，從網(wǎng)架安全、潮流平衡和工作配合等方面對每項停電計劃進行討論、分析和調整，并根據(jù)討論內容落實各項要求和任務，在安排檢修計劃時，大力推廣輸變電設備綜合集中檢修，嚴格按照二次設備跟隨一次設備、大修項目跟隨技改項目、定檢、預試、清掃等內容跟隨技改和大修的綜合集中檢修原則。對復雜的檢修工作，還要求申報單位和施工負責人到調度進行說明、講解，對計劃的必要性和安排的合理性進行充分溝通，最后由生技部主任、主管生產(chǎn)副經(jīng)理簽字，下發(fā)全公司。對于月度計劃安排的工作，每周三各生產(chǎn)單位及各縣調、大用戶依據(jù)批準的月檢修計劃申報下周檢修計劃，并報送詳細的按規(guī)定批準的“施工方案”及“三措”，對于不按時申報的，周計劃不予安排。對于日計劃的安排，調度一貫堅持執(zhí)行日計劃申報制度，要求前1天10時以前由設備管理單位申報次日的檢修申請，對于重要線路的檢修，造成變電站單電源供電的，必須報送單電源供電線路的護線措施，否則，不予安排。周六、周日及星期一的工作，周五必須提前申報。對于重要用戶的重要檢修工作，對電網(wǎng)構成一定影響的，需用戶壓限負荷或停產(chǎn)的工作，周計劃確定后，調度所還組織施工單位和大用戶及相關部門召開協(xié)調會，與施工單位及用戶充分溝通，讓用戶了解信陽電網(wǎng)結構及特點，了解用戶變電站在電網(wǎng)所處的地位，更好地、更合理地完成檢修或施工內容。

4.3 堅持執(zhí)行設備變更管理規(guī)定隨著科學技術的發(fā)展，新的電氣設備性能愈加完善、提高，舊有的電氣設備的更新改造工作日顯突出。在設備變更單管理規(guī)定實施前，新投、改建，擴建輸變電設備往往不能按期投運，由于職責不清相關單位缺乏統(tǒng)一的協(xié)調組織，或投運后的設備調度還沒有一整套圖紙和設備參數(shù)，會給調度管理工作帶來很大的不便。堅持執(zhí)行設備變更管理規(guī)定后，調度計劃對新投、改建、擴建工程直接通知施工單位一律使用設備變更單，由設備管理單位驗收后簽字并經(jīng)部門領導批準，進行設備變更單統(tǒng)一管理登記并發(fā)施有關單位，使各單位清楚設備變更情況，保證了檢修任務的完成和對用戶的早日供電。

4.4 堅持執(zhí)行辦理臨時停電申請單工作流程近幾年，隨著同業(yè)對標管理體系的建立，公司各項工作已經(jīng)規(guī)范化和標準化。對于電網(wǎng)設備的檢修，嚴格按年度、季度、月度檢修計劃的精心編制和剛性執(zhí)行。對于某些因素造成設備檢修沒有在計劃中申報或需要推遲執(zhí)行的情況，我們堅持執(zhí)行臨時停電申請管理制度。要求設備管理部門按照統(tǒng)一規(guī)定的格式填寫臨時停電申請單，注明臨停范圍、工作內容、停電時間等具體信息，并對此工作的必要性、安全性負責，然后送設備管轄單位、調度、公司生產(chǎn)調度有關單位把關會簽后，經(jīng)公司領導審核批準后，調度計劃安排在日運行方式中。由此避免了隨機增加檢修任務、私自擴大檢修范圍，從而造成安全失控的現(xiàn)象。

4.5 堅持下現(xiàn)場制度

對舊設備進行技術改造，尤其是對正在運行的輸變電設備進行改造性施工，施工內容繁瑣、復雜，存在安全隱患多，從電網(wǎng)安全穩(wěn)定運行來說，不可避免地會對正常運行的局部電網(wǎng)和周圍的相鄰運行設備造成一定的安全負面影響。各縣局及大用戶的設備檢修、改造，因資質或其他原因，往往將工程轉包給別的單位施工，檢修計劃由設備管理單位申報，這種情況往往會在申報流程或內容上出現(xiàn)紕漏，不到現(xiàn)場往往不能了解施工過程中遇到的實際問題，通過電話往往又描述不夠清楚，安排方式時就會考慮不夠周全，存在一定的安全隱患。對于這種施工，調度計劃堅持下現(xiàn)場制度，在安排檢修計劃前到要施工的地方親自核對檢修內容及施工要求，有針對性地制定解決問題的方案措施，有力地保證了施工工作的順利進行以及用戶設備送電的圓滿成功。

第2篇：臨時變更管理規(guī)定范文

1．本管理制度是要求裝修總包單位對參與項目精裝修工程各專業(yè)分包單位制定的關于工程質量、進度、安全文明、協(xié)調配合等方面的管理方法。

2．本管理制度制定的目的是加強總包與各分包單位間的配合，樹立相互監(jiān)督、相互幫助、緊密結合的工作作風，確保整個工程能精確流暢、優(yōu)質高效的完成。

3．本管理制度中涉及的主要專業(yè)分包單位包括：水（強）電單位、消防單位、幕墻單位、空調單位、弱電單位、電梯安裝單位、櫥柜制作安裝單位、家俱制作安裝單位、衛(wèi)生間環(huán)氧樹脂地坪施工單位等。

二．施工準備：

1．各分包單位開工前需向總包方提供施工組織設計、施工技術方案、質量保證體系和質量保證管理措施、安全技術措施等資料。如不能完整提供上述資料的分包單位，必須向總包方提供施工方法和工藝說明，明確施工所需前提條件、施工過程中注意事項以及施工耗時情況等，以使總包方能根據(jù)各分包單位施工內容制定工程的總體施工方案和進度計劃。

2．總包方根據(jù)各分包單位提供的資料，結合自身的施工內容，編制好工程的總體施工方案、施工計劃和總進度計劃，明確各分包單位的分項工程內容、質量控制目標和管理措施、施工周期及各專業(yè)單位的進場時間和竣工時間。各分包單位需嚴格按此進行施工作業(yè)。

3．各分包單位開工前需向總包方提供現(xiàn)場管理人員名單及聯(lián)系方式。

三．質量控制：

1．各分包單位需對工人進行詳細的施工技術交底，確保讓工人明確施工工藝、作業(yè)手法以及要達到的質量標準。

2．各分包在施工質量上需向總包方負責，工程施工過程中總包方將對各分包的施工質量進行檢查，對不符合要求的施工內容各分包需配合總包方進行整改、返工。

3．各分包單位現(xiàn)場工人在施工過程中如有不符合作業(yè)規(guī)范和工藝要求或影響總包方及其他分包單位施工的作業(yè)方式，總包方現(xiàn)場管理人員有權責令其停止施工作業(yè)，經(jīng)分包方重新進行技術交底后方可重新作業(yè)。

4．各分包單位施工過程中前道工序完成后需由總包方進行質量檢查，確認質量合格后方可進行下道工序的施工。

5. 各分包單位在己方方施工結束并通過驗收后，必須對施工成品進行全面、有效的保護，經(jīng)總包方檢查合格并書面提供相應成品保護方法和注意事項后方可離場。

6．總包方施工工藝、作業(yè)手法若對分包正常作業(yè)有較大影響或其他不合理處，各分包單位需向總包方提出，經(jīng)由雙方溝通、協(xié)商提出解決方案，以達到解決問題、共同提高的目的。

四．安全文明控制：

1．各分包單位需對工人進行詳細的安全技術交底，（若分包單位沒有安全技術術資料，可以使用總包方安全技術資料），交底內容應包括安全工作重要性宣講、安全意識培養(yǎng)、現(xiàn)場重大危險源種類和位置、臨邊洞口位置、勞動保護用品的使用、各施工機具的使用規(guī)范、現(xiàn)場臨時用電使用規(guī)范、現(xiàn)場用火規(guī)范、高空作業(yè)規(guī)范、職業(yè)病基本知識和防護措施等。

2．各分包單位需配備齊全的勞動保護用品，如安全帽、護目鏡、手套、口罩、安全帶等，并確保工人的正確使用和自覺使用。

3．各分包單位現(xiàn)場臨時用電需符合總包方安全用電管理規(guī)定，否則總包方有權不允使用。

4．各分包單位施工機具需經(jīng)總包方檢驗合格或向總包方提供監(jiān)理、土建總包檢驗合格的相關資料方可進場使用。

5．各分包單位現(xiàn)場用火需經(jīng)由土建總包安全部門開示動火證并向總包方提供動火證復印件后方可用火。

6．各分包單位若需進行高空作業(yè)需有分包安全人員現(xiàn)場監(jiān)督否則總包方有權不允施工。

7．各分包單位現(xiàn)場施工安全需接受總包方管理人員監(jiān)督，對違反總包方安全管理措施或總包方認為存在危險的作業(yè)內容，總包方管理人員有權終止作業(yè)并對相關人員進行教育。對于屢犯不改或情節(jié)嚴重者總包方將根據(jù)相應獎懲制度給予處罰。

8．各分包單位必須遵守總包方的現(xiàn)場文明施工管理規(guī)定?？偘綄⒃陂_工前向各分包單位提供現(xiàn)場文明施工管理規(guī)定，各分包單位需根據(jù)此規(guī)定對工人進行現(xiàn)場文明施工的交底。

9．各分包單位現(xiàn)場文明施工需接受總包方管理人員監(jiān)督，對違反總包方現(xiàn)場文明施工管理規(guī)定的人員，我發(fā)有權對其進行批評教育，屢犯不改或情節(jié)嚴重者總包方將根據(jù)相應獎懲制度給予處罰。

五．進度控制：

1．各分包單位需根據(jù)總包方施工總進度計劃明確己方施工周期、進場時間和竣工時間，以此制定己方的施工進度計劃、勞動力計劃、材料機具計劃等并報總包方參考。

2．各分包單位進場前需向總包方書面說明己方施工作業(yè)前提條件，施工過程中的注意事項，以便總包方切實做好分包進場前的各項準備工作。

3．各分包單位如有設計變更，需及時告知總包方，雙方根據(jù)設計變更內容，共同研究最佳的施工方法，將設計變更對進度的影響降至最低。

4．各分包單位需每向總包方提供施工周報，對己方上周施工完成情況、本周施工計劃和下周施工計劃進行詳細說明。對施工周報中不符合總包方要求的內容，由雙方協(xié)商解決，但原則上以總包方施工總進度計劃為準。

六．協(xié)調配合：

1．由于各分包單位自身原因造成整個工程質量、進度、安全文明上出現(xiàn)問題造成總包方損失的，總包方將向甲方、監(jiān)理闡明事實并出示相應證明并尋求相應賠償。

2．各分包單位施工過程中的各工序驗收需先由分包方、總包方自檢合格后，由雙方聯(lián)合組織監(jiān)理、甲方進行驗收。驗收合格后分包方需進行全面、有效的成品保護并向總包方提供相應的成品保護方法和注意事項后才可與總包方進行交接簽收。

3．各分包單位必須每周參加總包方的過工程施工協(xié)調會，查對施工質量進度情況，交流施工安全文明的管理，協(xié)調確定下周施工計劃。

4．除甲方、監(jiān)理外，分包單位進度款的發(fā)放需有總包方對其施工質量、進度方面均合格達標的簽字確認。

5．工程竣工時，各分包單位需向總包方提供必要的工程資料，以保證總包方工程竣工驗收的順利進行。

七．小樣板間：

1. 總包方將在首先施工的樓層設置小樣板間，目的是在小樣板間的施工過程中及時發(fā)現(xiàn)選材、施工工藝、工序安排、管理方式中存在的問題，并在這一過程中加強與各分包單位的磨合，增加配合默契度。避免在大規(guī)模施工中出現(xiàn)大面積返工造成工程質量、進度、成本上的損失。

第3篇：臨時變更管理規(guī)定范文

第二條本辦法所稱政府部門行政首長財經(jīng)責任問責，是指市政府對所屬各部門不履行或不正確履行財經(jīng)職責，造成財經(jīng)工作的重大失誤或不良社會影響的，依照本辦法追究行政首長（含主持工作的副職）責任。

第三條政府部門行政首長財經(jīng)責任問責實行權責統(tǒng)一，有錯必究，過錯與責任相適應，教育與懲戒相結合的原則，合法、客觀、公正地進行。

第四條政府部門行政首長應對本部門的預算編制、執(zhí)行及決算的合法性、完整性、真實性和部門管理的所有財政性資金負責。對經(jīng)濟責任審計中反映的問題承擔相應責任，對所屬機關及下屬單位實行全面管理并負領導責任。

第五條政府部門行政首長應嚴格執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)和財務規(guī)章制度，厲行節(jié)約，制止奢侈浪費；量入為出，保證重點，兼顧一般；注重資金使用績效。

第六條政府部門的會計工作，有下列情形之一的，應當對行政首長問責：

（一）未建立健全內部會計控制制度，造成重大損失的；

（二）授意、指使、強令會計機構、會計人員偽造、變造會計憑證、會計賬簿和其他會計資料，提供虛假財務會計報告，隱匿、故意銷毀依法應當保存的會計憑證、會計賬簿、財務會計報告，設置賬外賬或保留賬外資金的。

第七條部門預算編制、執(zhí)行、決算工作有下列情形之一的，應當對行政首長問責：

（一）編制年度部門預算時隱瞞本單位結余和年度取得的各項收入來源的；

（二）預算編制資料不真實、不完整，提供虛假材料和數(shù)據(jù)，騙取財政預算資金的；

（三）采購預算執(zhí)行規(guī)避政府集中采購程序的；

（四）違反財政零余額賬戶管理規(guī)定，未按規(guī)定經(jīng)財政部門批準將單位零余額賬戶的財政資金劃入自有資金賬戶的；

（五）擅自動用歷年結余資金和預算準備金的；

（六）重大支出項目，不經(jīng)領導班子集體討論，擅自決定的；

（七）授意會計人員隱瞞收入、虛列支出，提供虛假決算信息的。

第八條在非稅收入管理中有下列情形之一的，應當對行政首長問責：

（一）擅自設立行政事業(yè)性收費項目、政府性基金項目或設置罰沒處罰項目的；

（二）擅自變更行政事業(yè)性收費、政府性基金項目的征收性質、名稱、對象、征收范圍、征收標準或罰沒范圍、標準的；

（三）擅自減免行政事業(yè)性收費、政府性基金或罰沒處罰的；

（四）不履行或不按照規(guī)定履行行政事業(yè)性收費、政府性基金征收、罰沒職責，應收不收、應罰不罰或不按規(guī)定范圍、標準征收或處罰的；

（五）不按規(guī)定及時、足額上繳各項政府非稅收入的；

（六）隱瞞、截留、擠占、挪用、坐收坐支各項政府非稅收入的；

（七）擅自變更專項資金支出范圍、開支標準，不按規(guī)定受理和審批專項資金使用申請的。

第九條政府投資項目建設單位有下列情形之一的，應當對行政首長問責：

（一）在申請建設資金時故意提供虛假請款資料的；

（二）未按照《深圳市政府投資項目管理條例》等規(guī)定使用建設資金的；

（三）政府投資項目建成后，未按有關規(guī)定及時進行工程結算、竣工決算和竣工驗收的，但由于承包人原因延誤的除外；

（四）政府投資項目竣工財務決算批復后，未按照規(guī)定及時上繳項目結余資金和辦理資產(chǎn)移交手續(xù)的。

第十條根據(jù)經(jīng)濟責任審計結果和其他有效途徑反映，有下列情形之一并查證屬實的，應當對行政首長問責：

（一）公款私存；

（二）違規(guī)用公款購買個人商業(yè)保險的；

（三）違反統(tǒng)一臨時崗位津貼制度的；

（四）違反規(guī)定程序和權限，擅自決定投資性支出、對外借出資金、貸款或貸款擔保的；

（五）用公款購買購物卡的；

（六）占用公物或借用公款進行盈利性活動的。

第十一條政府部門違反有關賬戶管理規(guī)定，擅自在金融機構開立、使用賬戶的，應對行政首長問責。

第十二條政府部門違反國有資產(chǎn)管理規(guī)定，擅自處置，違規(guī)占有、使用國有資產(chǎn)的，應對行政首長問責。

第十三條政府部門及其行政首長有本規(guī)定之外的其他行為，造成財經(jīng)工作的重大失誤或不良社會影響，應當對行政首長問責的，依照本辦法問責。

第十四條對政府部門行政首長的財經(jīng)責任問責程序、問責方式等按照《深圳市人民政府部門行政首長問責暫行辦法》執(zhí)行。

第4篇：臨時變更管理規(guī)定范文

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及道路旅游運輸?shù)挠幸?guī)定甲乙雙方本著互利互惠、誠實守信、公平的原則經(jīng)過平等協(xié)商自愿達成如下協(xié)議

一、甲方的權利和義務 1、甲方應是經(jīng)道路運輸管理機構批準取得相應旅游運輸資格的企業(yè)法人。 2、甲方應按具體趟次合同的要求提供車輛所提供的車輛技術等級應達到交通部規(guī)定的一級車況等級要求并具備完備的營運手續(xù)。 3、甲方所派駕駛員應符合交通行政主管部門規(guī)定的旅游客運駕駛員條件駕駛員應嚴格按照乙方旅游團隊運行計劃提供服務服從乙方委派的導游按照團隊運行計劃作出的安排。未經(jīng)乙方同意駕駛員不得搭乘他人。 4、甲方保持車內設施如電視、空調、音響、座椅、窗簾等的完好并正常使用提供優(yōu)質服務。 5、車輛在運行途中發(fā)生故障_______小時以內不能修復的甲方應就近安排相同或相近類別車輛接駁。 6、乙方旅游團隊人數(shù)超過車輛核定的載客人數(shù)或乙方委派的導游私自增加游客人數(shù)以及乙方團隊運行計劃違反了道路運輸安全管理規(guī)定的甲方及其委派的駕駛員有權拒絕承運。

二、乙方的權利和義務 7、乙方應是經(jīng)旅游行政主管部門批準依法成立的具備旅游業(yè)務經(jīng)營資格的企業(yè)法人。 8、乙方在簽訂趟次合同時應同時向甲方提供旅游團隊名稱、人數(shù)、國籍、所需車輛類型及等級、旅游線路、用車時間安排及接送地點等用車情況。乙方的團隊運行計劃表應在旅游團隊出發(fā)前一天交給甲方。乙方提供的團隊運行計劃應符合道路運輸安全管理規(guī)定。 9、乙方委派的導游應負責安排好駕駛員的住宿保證并督促駕駛員充分休息確保旅游團隊的運輸安全。 10、趟次合同簽訂的當日乙方應按趟次合同約定運輸費用的10向甲方交納訂金合同履行完畢合同_____天內向甲方付清合同約定運輸費用乙方不再承擔甲方運輸過程中的其他費用。 11、車輛運行途中發(fā)生故障_____小時以內不能修復甲方又無法安排接駁車輛時乙方可自行組織車輛所產(chǎn)生的費用由甲方承擔但不得超過約定運輸費用的_____。 12、乙方安排的團隊運行計劃應符合道路運輸安全管理規(guī)定乙方組織的旅游團隊人數(shù)不得超過客車核定的載客人數(shù)。

三、甲方的違約責任 13、甲方擅自變更運輸工具而降低服務標準的退還降低服務標準多收的費用并向乙方支付合同約定運輸費用_____的違約金提高服務標準的不應加收費用。 14、由于甲方或駕駛員的原因產(chǎn)生下列情形之一的由甲方向乙方承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失 1延誤接團時間造成旅游團隊滯留而延誤行程計劃的 2車輛在運行途中發(fā)生故障造成旅游團隊滯留而延誤行程計劃的 3因駕駛員違章駕駛或客車技術狀況、裝備的問題造成團隊人員人身傷害及行包毀損、滅失的 4甲方所派駕駛員不按照乙方旅游團隊運行計劃提供服務的 5甲方所提供服務不符合國家及行業(yè)標準或合同約定標準損害旅客合法權益的。

四、乙方的違約責任 15、由于旅游團隊原因延誤行程計劃給甲方造成直接經(jīng)濟損失由乙方承擔。

16、乙方及其委派導游改變運行計劃應征得甲方同意并承擔增加運輸里程或時間所產(chǎn)生的費用。擅自改變運行計劃的應承擔由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。

17、旅游團隊人員造成車輛設備、設施損壞的由乙方承擔賠償責任。

五、其他約定 18、甲乙雙方因故需變更或解除本合同應征得對方同意。

19、車輛運行途中發(fā)生不可抗力如暴雨、地震、山體滑坡、塌方等級造成道路中斷而需臨時改道行駛增加里程所產(chǎn)生的費用由乙方按_____元/公里支付行程被迫中止的乙方按實際用車情況支付費用。 20、運輸過程中發(fā)生交通事故甲、乙雙方應共同配合做好有關善后工作。

21、賠償金或違約金應明確責任之日起10日內償付逾期償付的每延遲一日加付5的滯納金。 22、甲乙雙方簽訂的旅游運輸趟次合同作為本合同組成部分。

23、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商。

24、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生合同爭議時雙方應通過協(xié)商解決或提請道路運輸管理機構、旅游行政主管部門或工商行政管理部門調解協(xié)商、調解不成可選擇以下_____ 的方式解決 a、向______申請仲裁 b、向人民法院起訴。

25、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效合同一式二份甲、乙雙方各持一份。本合同有效期為_____年_____月____日至_____年_____月_____日止。

第5篇：臨時變更管理規(guī)定范文

一、本意見所指的公司是指除外商投資公司、上市股份有限公司外，按照《公司法》和《公司登記管理條例》登記的有限責任公司和股份有限公司。本意見適用于公司設立登記、增加注冊資本變更登記、增加實收資本變更登記和出資方式由非貨幣出資轉為貨幣出資變更登記的貨幣驗資工作。

二、各政策性銀行、國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行*（市）分行，*銀行，*農(nóng)村商業(yè)銀行，*市各經(jīng)營人民幣業(yè)務的外資銀行（以下統(tǒng)稱銀行）應當嚴格按照有關法律、法規(guī)及相關規(guī)定，辦理公司設立或變更登記涉及驗資的臨時存款賬戶（以下簡稱驗資賬戶）的開立、撤銷及其資金劃轉，按程序規(guī)范操作，并加強對驗資資金來源的審核。

（一）公司股東（發(fā)起人）申請開立設立登記驗資賬戶的，銀行應要求其出具工商行政管理機關核發(fā)的《企業(yè)名稱預先核準通知書》及股東（發(fā)起人）的證明文件，股東（發(fā)起人）為個人的，應要求其出具身份證件；公司申請開立變更登記驗資賬戶的，銀行應要求其出具《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、基本存款賬戶開戶許可證、股東會或董事會決議、稅務登記證、組織機構代碼證和法定代表人的身份證件，授權他人辦理的，還應要求其出具授權書及被授權人的身份證件。

銀行應對股東（發(fā)起人）或公司的開戶申請書填寫事項和相關證明文件的真實性、完整性、合規(guī)性進行認真審核，經(jīng)審核無誤后，為其開立驗資賬戶。該驗資賬戶在驗資期間不得辦理其他支付結算業(yè)務。

（二）銀行應加強對驗資資金來源的審核，凡驗資資金的匯繳人與股東（發(fā)起人）的名稱不一致的，不予受理該款項的匯繳。

（三）銀行對資金從單位銀行結算賬戶劃轉至個人銀行結算賬戶的，應按規(guī)定嚴格審核該資金支付的合法性，對每筆超過5萬元的，應要求單位提供付款依據(jù)，并核對登記。未提供付款依據(jù)或付款依據(jù)不符合規(guī)定的，銀行應拒絕辦理。

（四）銀行收到會計師事務所以股東（發(fā)起人）名義發(fā)出的《銀行詢證函》后，應對繳款人、繳入日期、銀行賬號、繳入金額、款項用途、幣種等內容逐一確認，并在該《銀行詢證函》上加蓋業(yè)務公章，在10個工作日內將《銀行詢證函》直接回復至會計師事務所。銀行不得將《銀行詢證函》交由存款人或其他人員轉復至會計師事務所。

（五）銀行在公司設立或變更登記后，根據(jù)公司提供的基本存款賬戶開戶許可證、工商行政管理機關核發(fā)或換發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》正本，將驗資賬戶的資金全額（包括利息）劃轉至公司基本存款賬戶，同時撤銷該驗資賬戶。

（六）銀行對公司因故不能設立或變更登記的，應當根據(jù)繳款人提供的承辦驗資的會計師事務所出具的《驗資款退出通知書》或工商行政管理機關不予受理（登記駁回）通知書及有關結算憑證，將驗資資金退還至原繳款人賬戶，同時撤銷該驗資賬戶；如銀行已回復《銀行詢證函》的，應當要求繳款人提供會計師事務所出具的《驗資款退出通知書》；對繳款人無法提供上述證明的，應當在驗資賬戶有效期屆滿后辦理銷戶退款手續(xù)。對驗資資金以現(xiàn)金方式繳存、繳款人需要提取現(xiàn)金的，銀行應當要求繳款人出具現(xiàn)金繳款單原件及其有效身份證件。

三、會計師事務所應當依法承接驗資業(yè)務，并嚴格恪守獨立、客觀、公正的原則，規(guī)范對公司注冊資本的鑒證工作。

（一）會計師事務所對公司注冊資本和實收資本到位情況進行審驗時，應按以下規(guī)定實施取證工作。

1．公司設立登記驗資時，應當向股東（發(fā)起人）收取以下材料：公司設立申請報告或批準文件；公司章程；股東（發(fā)起人）的主體資格證明或身份證明；《企業(yè)名稱預先核準通知書》；銀行出具的股東（發(fā)起人）存入驗資賬戶的收款憑證、對賬單（或存款余額表）。

2．公司變更登記驗資時，應當向公司收取以下材料：公司變更申請報告或批準文件；董事會有關變更事項的決議；新增股東（發(fā)起人）的主體資格證明或身份證明；《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本；相關會計處理資料；變更前后的公司章程；銀行出具的股東（發(fā)起人）存入驗資賬戶的收款憑證、對賬單（或存款余額表）。

3．會計師事務所應規(guī)范填寫《銀行詢證函》，在股東（發(fā)起人）簽名或蓋章后，以股東（發(fā)起人）名義直接向銀行發(fā)出，并取得銀行回函。會計師事務所不得通過其他單位或個人傳遞《銀行詢證函》。

（二）會計師事務所在驗資時，應當按照相關程序和要求，嚴格對上述材料進行審驗，并重點加強對銀行收款憑證、銀行對賬單和《銀行詢證函》（以下簡稱“銀行三單”）中各要素內容的核對印證。

1．審驗股東（發(fā)起人）提供的銀行收款憑證（如銀行進賬單、銀行匯票、銀行貸記憑證、現(xiàn)金解款單等）上所列繳款人（出票人）、收款人（持票人）、日期、賬號、金額、用途等相關要素內容的完備性和有效性，并與公司章程進行核對審驗，以確認公司股東（發(fā)起人）與繳款人、驗資賬戶所屬單位與被審驗單位、驗資賬戶金額與出資額是否一致。

2．審驗銀行出具的對賬單（或存款余額表）上所列賬號、發(fā)生額、余額等有關要素內容，以確認驗資賬戶的時點金額。

3．審驗銀行在《銀行詢證函》上是否對繳款人、繳款日期、銀行賬號、金額、款項用途相關要素予以蓋章確認，以核對印證銀行收款憑證和銀行對賬單的相關內容。

4．公司變更登記的，會計師事務所應參照上述公司設立登記驗資的有關要求，對變更入資的“銀行三單”實施相關審驗程序，并與修改后的公司章程核對一致后，予以確認。

5．注冊會計師在審驗過程中,凡遇有公司或股東（發(fā)起人）不提供真實、合法、完整的驗資材料,對應當實施的審驗程序不予合作或阻撓審驗，堅持要求會計師事務所作不實證明等情形之一的，都應當不予出具驗資報告。凡發(fā)現(xiàn)公司在跨省市的異地銀行設立驗資賬戶的，也應當不予出具驗資報告。

（三）會計師事務所應當按規(guī)定的要求出具驗資報告。

1．公司設立登記的驗資報告應當載明：公司名稱；公司類型；股東（發(fā)起人）的名稱或者姓名；公司注冊資本額、股東（發(fā)起人）的認繳或者認購額、出資時間、出資方式；以募集方式設立的股份有限公司應當載明發(fā)起人認購的股份和該股份占公司股份總數(shù)的比例；公司實收資本額、實收資本占注冊資本的比例、股東（發(fā)起人）實際繳納出資額、出資時間、出資方式；公司的開戶銀行、戶名及賬號；全部貨幣出資占注冊資本的比例；其他事項。

2．公司變更登記的驗資報告應載明：公司名稱；公司類型；變更前后股東（發(fā)起人）的名稱或者姓名、出資額、出資方式和出資時間；變更前后的注冊資本及實收資本數(shù)額；股東（發(fā)起人）的出資額、出資時間、開戶銀行、入資戶名及賬號。

3．會計師事務所為公司設立或變更登記出具的驗資報告須由注冊會計師簽名并蓋章、會計師事務所加蓋公章后方為有效。

（四）會計師事務所對公司因故不能設立或變更登記的，應要求公司或股東（發(fā)起人）書面說明原因或提供工商行政管理機關不予受理（登記駁回）通知書，如已出具驗資報告的，應當如數(shù)收回，之后方可出具《驗資款退出通知書》。

四、本市各級工商行政管理機關應嚴格對公司設立或變更登記時注冊資本的審查。

（一）工商行政管理機關應當依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，對公司注冊資本和實收資本數(shù)額、股東（發(fā)起人）出資時間和出資方式是否符合法定要求進行審查。

（二）工商行政管理機關應按照《公司注冊資本登記管理規(guī)定》，對公司設立或變更登記時提交的驗資報告進行審查，審查其是否符合時限要求、載明的內容是否齊全、文書格式是否規(guī)范。

（三）工商行政管理機關在審查中，發(fā)現(xiàn)公司涉嫌注冊資本不實的，應當暫緩辦理登記注冊，可指派兩名以上的工作人員對驗資報告內容進行核查，或要求股東（發(fā)起人）或公司到指定的會計師事務所重新進行驗資，并要求其在規(guī)定的期限內提交驗資報告。

五、市工商局、市財政局、人行*分行和*銀監(jiān)局應各司其職，加強信息溝通和配合，共同加強對公司貨幣驗資業(yè)務的監(jiān)管。

（一）市工商局應加強對公司注冊資本的監(jiān)督管理，凡發(fā)現(xiàn)公司或股東（發(fā)起人）有虛假出資、虛報注冊資本、抽逃注冊資本等違法行為或會計師事務所出具虛假驗資報告的，應當依法予以查處，并可提請市財政局對涉案會計師事務所及其相關人員進行處理。對涉嫌犯罪的，應當移送公安部門，依法追究其刑事責任。市工商局如發(fā)現(xiàn)銀行有違法、違規(guī)情況的，應當及時通報人行*分行、*銀監(jiān)局予以處理。

（二）市財政局應加大對違法、違規(guī)會計師事務所及注冊會計師的查處力度，對情節(jié)嚴重的，應當依法吊銷相關人員的注冊會計師證書，撤銷會計師事務所，由工商行政管理機關依法吊銷其營業(yè)執(zhí)照。

（三）人行*分行應督促銀行認真履行客戶盡職調查義務和可疑交易報告義務，加強對虛假驗資等違法行為資金交易的監(jiān)測分析力度，一旦發(fā)現(xiàn)虛假驗資線索，及時移送有關部門。凡發(fā)現(xiàn)銀行違反人民幣銀行結算賬戶管理規(guī)定開立、撤銷驗資賬戶和提供虛假資金憑證，或未按反洗錢規(guī)定履行客戶盡職調查義務、上報可疑交易義務的，依法予以查處。

（四）*銀監(jiān)局應當加強對銀行的監(jiān)管，督促商業(yè)銀行堅持審慎合規(guī)經(jīng)營，切實加強信貸資金管理。依法查處銀行違規(guī)幫助公司或股東（發(fā)起人）墊資驗資、違反支付結算規(guī)則等行為，依法查處擅自從事非法發(fā)放貸款、資金拆借等非法金融業(yè)務活動的單位和個人。

第6篇：臨時變更管理規(guī)定范文

第一條　約因

保險公司名稱_____________，公司法定地址_____________（以下稱甲方），同意將本合同列明之事項的權授予人（以下簡稱乙方）人姓名_____________，其戶籍所在地_____________。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國保險法》和《保險人管理規(guī)定（試行）》等有關法規(guī)，在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商就乙方接受甲方的委托，在甲方授權范圍內代為辦理人身保險業(yè)務的有關事宜，一致達成本合同。本合同包括委托合同、培訓合同、擔保合同及甲方關于個人人管理有關規(guī)定組成。委托合同為主合同，培訓合同、擔保合同及甲方關于個人人管理有關規(guī)定為附合同。

乙方應將本人的《保險人資格證書》提交甲方保存，換取甲方頒發(fā)的《展業(yè)證書》；甲方應妥善保存乙方的《保險人資格證書》，因甲方過錯造成該證書損毀、丟失的，甲方應承擔賠償責任。

第二條　期限

本合同期限為1年，自________年____月____日至_______年_____月____日，乙方在期限內實施的行為方為有效。

期限屆滿，甲乙雙方未做任何終止本合同的行為及意思表示，本合同將自動延長一個期限。

第三條　區(qū)域

乙方實施甲方授權行為的地域范圍，以中國保險監(jiān)管部門批準的甲方經(jīng)營區(qū)域為限。乙方不得在前述經(jīng)營區(qū)域外進行人身保險業(yè)務。

乙方優(yōu)先在下列指定地區(qū)實施甲方授權的行為：

第四條　權限

甲方授權乙方可以實施以下行為：

1．銷售甲方提供的保險產(chǎn)品。

（1）個人壽險（?。?；

（2）個人健康（　）；

（3）個人人身意外傷害險（?。?/p>

（4）經(jīng)保險監(jiān)管部門許可的其他險種（?。____________。

乙方銷售甲方提供的保險產(chǎn)品的行為僅限于向第三人宣傳、介紹、推薦甲方提供的保險產(chǎn)品及產(chǎn)品的組合，無權決定是否承諾投保人訂立保險合同的要約；乙方應將投保人訂立保險合同之要約（投保書）在規(guī)定的期限內交付甲方，由甲方作出是否訂立保險合同的決定。

2．甲方收取保險費。乙方應甲方收取投保人預繳及續(xù)繳之保險費，向投保人出具臨時收據(jù)，并在規(guī)定的期限內交付甲方。

第五條　保險費交付方式

乙方以現(xiàn)金或票據(jù)方式收據(jù)的投保人交付的保險費。

第六條　保險費交付期限

乙方應自收到保險費48小時內，將保險費交付甲方。如最后24小時為節(jié)假日，則順延為節(jié)假日結束后的第一個工作日的甲方業(yè)務時間。

第七條　手續(xù)費支付標準和方式

甲方按照本合同訂立時執(zhí)行的手續(xù)費標準向乙方支付手續(xù)費；

本合同有效期內，甲方要對現(xiàn)行的手續(xù)費標準進行變更時，應征得乙方或乙方推選的集體代表同意，并就協(xié)議一致的手續(xù)費標準訂立集體合同，對乙方具有約束力。

本合同有效期內，甲方因國家法律、法規(guī)、政策的原因。需要調整手續(xù)費標準的，如調整后的標準是符合國家法律、法規(guī)、政策允許的最高限額的，可直接與乙方或乙方推選的代表訂立新的關于手續(xù)費支付標準的集體合同，并對乙方具有約束力。如乙方不能認可國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的手續(xù)費標準，則本委托合同終止。

甲方支付乙方手續(xù)費的依據(jù)是乙方于上月15日以后（含15日）至本月15日的至本月25日仍有效的權限內的保險費收入。

甲方于每月30日前在代為扣除乙方應付稅款后支付乙方當期手續(xù)費收人。延期支付的，甲方應支付利息。

第八條　保證與擔保

乙方應提供兩個甲方認為具有保證人資格的自然人作為乙方履行本合同的保證人，并與甲方簽訂《擔保合同》；

乙方應同提交單證、票據(jù)保證金人民幣_____________元。

第九條　專屬

乙方不得其他保險公司的保險業(yè)務，也不得幫助其他保險公司及其人與甲方競爭。

乙方不得兼職從事其他職業(yè)。

此協(xié)議終止后6個月內，乙方不能為其他保險公司個人人身保險業(yè)務。

第十條　其他權利與義務

甲方應對乙方進行定期培訓，每年培訓時間不得少于60小時；乙方應按時參加甲方的培訓，如乙方不能按要求參加甲方的培訓，甲方有權解除本合同。

乙方應遵循《保險法》及《保險人管理規(guī)定（試行）》等法律法規(guī)的規(guī)定，誠實，并保守甲方及客戶的商業(yè)秘密及個人隱私。

乙方應按甲方的要求報告有關完成委托事項的情況。

第十一條　合同的變更

本合同條款可以進行變更。

甲方應與乙方或乙方推選的代表就合同變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見后對本合同進行變更。

甲方與乙方個人協(xié)商對合同進行的變更，應訂立補充合同；甲方與乙方推選的代表協(xié)商，對本合同所作的變更，對乙方所有成員有效，不能同意變更后事項的乙方個別成員，作解除合同處理。

關于合同的變更，本合同另有約定的除外。

第十二條　合同的終止

本合同可因下列原因終止：

1．因本合同期限屆滿，甲方?jīng)Q定不再續(xù)延本合同；

2．甲方發(fā)生分立或合并，分立或合并后新的組織沒有承諾本合同繼續(xù)有效并承擔本合同甲方權利義務的；

3．乙方辭去委托或者甲方撤銷委托。乙方辭去委托時，不必取得甲方同意，但必須提前日通知甲方，如因辭去委托使甲方受到損失，乙方應負賠償損失的責任；甲方撤銷委托時，不必取得乙方的同意，但應支付乙方已業(yè)務的手續(xù)費。如因撤銷委托使受托人受到損失，甲方應負賠償損失的責任。

本合同終止時，甲方有權收回乙方持有的屬于甲方的單證、票據(jù)、業(yè)務資料、客戶資料以及其他物品；

本合同終止時，甲方有權要求乙方償還甲方為乙方支付的培訓費，合同另有約定的除外。

本合同終止時，甲方應收回《展業(yè)證書》，退還乙方《保險人資格證書》，并在乙方歸還甲方的單證、票據(jù)、業(yè)務資料、客戶資料以及其他物品后，退還乙方保證金，如上述單證、資料、物品有缺失、毀損，應相應扣減保證金，并將保證金余額退還乙方；如保證金不足以補償以上損失的，可以在應支付乙方的手續(xù)費中扣除不足部分。

第十三條　違約責任

乙方應對在過程因本人過錯導致的第三人的損失承擔賠償責任；因乙方在過程因過錯導致的第三人的損失，甲方承擔賠償責任的，甲方履行賠償責任后，有向乙方追償?shù)臋嗬?/p>

甲乙雙方因過錯給對方造成的損失，均應承擔賠償責任。

本合同解除后，并不排除乙方在本合同有效期間因過錯行為應承擔的賠償責任。

第十四條　爭議處理

本合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法調解、仲裁或提出訴訟。

第十五條　附則

乙方同意甲方制訂關于手續(xù)費的規(guī)定和有關壽險員管理的辦法作為本合同的附件，附件修訂時，與甲方簽訂集體合同，并對乙方具有約束力。

乙方提供的擔保人與甲方簽訂的擔保合同，為本合同的附合同，本合同終止后，對乙方在本合同有效期間的行為的保證責任不當然解除。

本合同經(jīng)甲方簽字蓋章，乙方親筆簽字，并在甲方收到乙方《保險人資格證書》原件、單證票據(jù)保證金、《擔保合同》后生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）__________________

代表：（簽字）__________________

簽署地：________________________

簽訂時間：_______年_____月____日

乙方：（簽字）__________________

人資格證書號：______________

人展業(yè)證書號：______________

居民身份證號：__________________

戶籍所在地：____________________

住所地：________________________

郵政編碼：______________________

第7篇：臨時變更管理規(guī)定范文

第二條水利工程建設程序，按《水利工程建設項目管理規(guī)定》（水利部水建[*5]128號）明確的建設程序執(zhí)行，水利工程建設程序一般分為：項目建議書、可行性研究報告、初步設計、施工準備（包括招標設計）、建設實施、生產(chǎn)準備、竣工驗收、后評價等階段。

第三條本暫行規(guī)定適用于由國家投資、中央和地方合資、企事業(yè)單位獨資或合資以及其它投資方式興建的防洪、除澇、灌溉、發(fā)電、供水、圍墾等大中型（包括新建、續(xù)建、改建、加固、修復）工程建設項目。小型水利工程建設項目可以參照執(zhí)行。利用外資項目的建設程序，同時還應執(zhí)行有關外資項目管理的規(guī)定。

第四條項目建議書階段

1．項目建議書應根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展長遠規(guī)劃、流域綜合規(guī)劃、區(qū)域綜合規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃，按照國家產(chǎn)業(yè)政策和國家有關投資建設方針進行編制，是對擬進行建設項目的初步說明。

2．項目建議書應按照《水利水電工程項目建議書編制暫行規(guī)定》（水利部水規(guī)計[*6]608號）編制。

3．項目建議書編制一般由政府委托有相應資格的設計單位承擔；并按國家現(xiàn)行規(guī)定權限向主管部門申報審批。項目建議書被批準后，由政府向社會公布，若有投資建設意向，應及時組建項目法人籌備機構，開展下一建設程序工作。

第五條可行性研究報告階段

1．可行性研究應對項目進行方案比較，在技術上是否可行和經(jīng)濟上是否合理進行科學的分析和論證。經(jīng)過批準的可行性研究報告，是項目決策和進行初步設計的依據(jù)?？尚行匝芯繄蟾妫身椖糠ㄈ耍ɑ蚧I備機構）組織編制。

2．可行性研究報告應按照《水利水電工程可行性研究報告編制規(guī)程》（電力部、水利部電辦[*3]112號）編制。

3．可行性研究報告，按國家現(xiàn)行規(guī)定的審批權限報批。申報項目可行性研究報告，必須同時提出項目法人組建方案及運行機制、資金籌措方案、資金結構及回收資金的辦法，并依照有關規(guī)定附具有管轄權的水行政主管部門或流域機構簽署的規(guī)劃同意書、對取水許可預申請的書面審查意見。審批部門要委托有項目相應資格的工程咨詢機構對可行性報告進行評估，并綜合行業(yè)歸口主管部門、投資機構（公司）、項目法人（或項目法人籌備機構）等方面的意見進行審批。

4．可行性研究報告經(jīng)批準后，不得隨意修改和變更，在主要內容上有重要變動，應經(jīng)原批準機關復審同意。項目可行性報告批準后，應正式成立項目法人，并按項目法人責任制實行項目管理。

第六條初步設計階段

1．初步設計是根據(jù)批準的可行性研究報告和必要而準確的設計資料，對設計對象進行通盤研究，闡明擬建工程在技術上的可行性和經(jīng)濟上的合理性，規(guī)定項目的各項基本技術參數(shù)，編制項目的總概算。初步設計任務應擇優(yōu)選擇有項目相應資格的設計單位承擔，依照有關初步設計編制規(guī)定進行編制。

2．初步設計報告應按照《水利水電工程初步設計報告編制規(guī)程》（電力部、水利部電辦[*3]113號）編制。

3．初步設計文件報批前，一般須由項目法人委托有相應資格的工程咨詢機構或組織行業(yè)各方面（包括管理、設計、施工、咨詢等方面）的專家，對初步設計中的重大問題，進行咨詢論證。設計單位根據(jù)咨詢論證意見，對初步設計文件進行補充、修改、優(yōu)化。初步設計由項目法人組織審查后，按國家現(xiàn)行規(guī)定權限向主管部門申報審批。

4．設計單位必須嚴格保證設計質量，承擔初步設計的合同責任。初步設計文件經(jīng)批準后，主要內容不得隨意修改、變更，并作為項目建設實施的技術文件基礎。如有重要修改、變更，須經(jīng)原審批機關復審同意。

第七條施工準備階段

1．項目在主體工程開工之前，必須完成各項施工準備工作，其主要內容包括：

（1）施工現(xiàn)場的征地、拆遷；

（2）完成施工用水、電、通信、路和場地平整等工程；

（3）必須的生產(chǎn)、生活臨時建筑工程；

（4）組織招標設計、咨詢、設備和物資采購等服務；

（5）組織建設監(jiān)理和主體工程招標投標，并擇優(yōu)選定建設監(jiān)理單位和施工承包隊伍；

2．施工準備工作開始前，項目法人或其機構，須依照《水利工程建設項目管理規(guī)定（試行）》（水利部水建[*5]128號）中“管理體制和職責”明確的分級管理權限，向水行政主管部門辦理報建手續(xù)，項目報建須交驗工程建設項目的有關批準文件。工程項目進行項目報建登記后，方可組織施工準備工作。

3．工程建設項目施工，除某些不適應招標的特殊工程項目外（須經(jīng)水行政主管部門批準），均須實行招標投標。水利工程建設項目的招標投標，按《水利工程建設項目施工招標投標管理規(guī)定》（水利部水建[*5]130號）執(zhí)行。

4．水利工程項目必須滿足如下條件，施工準備方可進行：

（1）初步設計已經(jīng)批準；

（2）項目法人已經(jīng)建立；

（3）項目已列入國家或地方水利建設投資計劃，籌資方案已經(jīng)確定；

（4）有關土地使用權已經(jīng)批準；

（5）已辦理報建手續(xù)。

第八條建設實施階段

1．建設實施階段是指主體工程的建設實施，項目法人按照批準的建設文件，組織工程建設，保證項目建設目標的實現(xiàn)；

2．項目法人或其機構必須按審批權限，向主管部門提出主體工程開工申請報告，經(jīng)批準后，主體工程方能正式開工。主體工程開工須具備《水利工程建設項目管理規(guī)定（試行）》（水利部水建[*5]128號）明確的條件，即：

（1）前期工程各階段文件已按規(guī)定批準，施工詳圖設計可以滿足初期主體工程施工需要；

（2）建設項目已列入國家或地方水利建設投資年度計劃，年度建設資金已落實；

（3）主體工程招標已經(jīng)決標，工程承包合同已經(jīng)簽訂，并得到主管部門同意；

（4）現(xiàn)場施工準備和征地移民等建設外部條件能夠滿足主體工程開工需要。

3．隨著社會主義市場經(jīng)濟機制的建立，實行項目法人責任制，主體工程開工前還須具備以下條件：

（1）建設管理模式已經(jīng)確定，投資主體與項目主體的管理關系已經(jīng)理順；

（2）項目建設所需全部投資來源已經(jīng)明確，且投資結構合理；

（3）項目產(chǎn)品的銷售，已有用戶承諾，并確定了定價原則。

4．項目法人要充分發(fā)揮建設管理的主導作用，為施工創(chuàng)造良好的建設條件。項目法人要充分授權工程監(jiān)理，使之能獨立負責項目的建設工期、質量、投資的控制和現(xiàn)場施工的組織協(xié)調。監(jiān)理單位選擇必須符合《水利工程建設監(jiān)理規(guī)定》（水利部水建[*6]396號）的要求；

5．要按照“政府監(jiān)督、項目法人負責、社會監(jiān)理、企業(yè)保證”的要求，建立健全質量管理體系，重要建設項目，須設立質量監(jiān)督項目站，行使政府對項目建設的監(jiān)督職能。

第九條生產(chǎn)準備階段

1．生產(chǎn)準備是項目投產(chǎn)前所要進行的一項重要工作，是建設階段轉入生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件。項目法人應按照建管結合和項目法人責任制的要求，適時做好有關生產(chǎn)準備工作。

2．生產(chǎn)準備應根據(jù)不同類型的工程要求確定，一般應包括如下主要內容：

（1）生產(chǎn)組織準備。建立生產(chǎn)經(jīng)營的管理機構及相應管理制度；

（2）招收和培訓人員。按照生產(chǎn)運營的要求，配備生產(chǎn)管理人員，并通過多種形式的培訓，提高人員素質，使之能滿足運營要求。生產(chǎn)管理人員要盡早介入工程的施工建設，參加設備的安裝調試，熟悉情況，掌握好生產(chǎn)技術和工藝流程，為順利銜接基本建設和生產(chǎn)經(jīng)營階段做好準備；

（3）生產(chǎn)技術準備。主要包括技術資料的匯總、運行技術方案的制定、崗位操作規(guī)程制定和新技術準備；

（4）生產(chǎn)的物資準備。主要是落實投產(chǎn)運營所需要的原材料、協(xié)作產(chǎn)品、工器具、備品備件和其他協(xié)作配合條件的準備；

（5）正常的生活福利設施準備。

3．及時具體落實產(chǎn)品銷售合同協(xié)議的簽訂，提高生產(chǎn)經(jīng)營效益，為償還債務和資產(chǎn)的保值增值創(chuàng)造條件。

第十條竣工驗收

1．竣工驗收是工程完成建設目標的標志，是全面考核基本建設成果、檢驗設計和工程質量的重要步驟?？⒐を炇蘸细竦捻椖考磸幕窘ㄔO轉入生產(chǎn)或使用。

2．當建設項目的建設內容全部完成，并經(jīng)過單位工程驗收（包括工程檔案資料的驗收），符合設計要求并按《水利基本建設項目(工程)檔案資料管理暫行規(guī)定》(水利部水辦[*7]275號)的要求完成了檔案資料的整理工作；完成竣工報告、竣工決算等必須文件的編制后，項目法人按《水利工程建設項目管理規(guī)定(試行)》(水利部水建[*5]128號)規(guī)定，向驗收主管部門，提出申請，根據(jù)國家和部頒驗收規(guī)程，組織驗收。

3．竣工決算編制完成后，須由審計機關組織竣工審計，其審計報告作為竣工驗收的基本資料。

4．工程規(guī)模較大、技術較復雜的建設項目可先進行初步驗收。不合格的工程不予驗收；有遺留問題的項目，對遺留問題必須有具體處理意見，且有限期處理的明確要求并落實責任人。

第十一條后評價

1．建設項目竣工投產(chǎn)后，一般經(jīng)過1至2年生產(chǎn)運營后，要進行一次系統(tǒng)的項目后評價，主要內容包括：影響評價——項目投產(chǎn)后對各方面的影響進行評價；經(jīng)濟效益評價——項目投資、國民經(jīng)濟效益、財務效益、技術進步和規(guī)模效益、可行性研究深度等進行評價；過程評價——對項目的立項、設計施工、建設管理、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營等全過程進行評價。

2．項目后評價一般按三個層次組織實施，即項目法人的自我評價、項目行業(yè)的評價、計劃部門（或主要投資方）的評價。

3．建設項目后評價工作必須遵循客觀、公正、科學的原則，做到分析合理、評價公正。通過建設項目的后評價以達到肯定成績、總結經(jīng)驗、研究問題、吸取教訓、提出建議、改進工作，不斷提高項目決策水平和投資效果的目的。

第十二條凡違反工程建設程序管理規(guī)定的，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，由項目行業(yè)主管部門，根據(jù)情節(jié)輕重，對責任者進行處理。

第十三條本暫行規(guī)定是《水利工程建設項目管理規(guī)定(試行)》(水利部水建[*5]128號)的補充。

第8篇：臨時變更管理規(guī)定范文

內部審計是通過對被審單位內部控制制度和管理效能進行審計檢查，發(fā)現(xiàn)管理方面存在的問題，找出管理中的薄弱環(huán)節(jié)，促進被審計單位改進管理，提高管理水平。現(xiàn)結合實際工作中的切身體會，談談施工單位內部審計中的合同管理審計的幾點認識：

一、當前項目經(jīng)濟合同管理存在的主要問題及產(chǎn)生的原因

（一）當前項目經(jīng)濟合同管理存在的主要問題

1、對合同簽約對象資質審查不嚴、考察不力。在簽訂合同前，必須認真審查對方的履約能力，對合同簽約對象，即施工分包單位有一定的資質要求。但在實際操作過程中，還存在個別工程合同缺少施工方的資質證明，或有的資質證明已過期、或多人掛靠一家單位的現(xiàn)象，嚴重危害到工程的安全和質量。個別項目對外協(xié)隊伍資質證、安全許可證等資料的審查流于形式，準入制度執(zhí)行不到位，導致不合規(guī)的外協(xié)隊伍進場；或掛靠單位《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》未年檢、分包單位施工負責人無法人授權委托書、合同甲方主體與公章不一致等現(xiàn)象。

2、有的單位部分合同未按照合同范本，個別施工協(xié)議、補充合同未走正規(guī)流程進行合同評審，調整單價時未認真進行單價測算和分析。

3、部分勞務單價定價機制不規(guī)范、不合理，單價測算錯誤或缺少測算依據(jù)，或者單價調整依據(jù)不充分，個別勞務合同單價未執(zhí)行即調整，且未按規(guī)定程序審批。

4、未足額收取或不約定履約保證金、質保金。

5、合同交底不清，部分業(yè)務人員職責不明。項目部對分包隊伍出現(xiàn)結算錯誤、應扣未扣等造成損失的現(xiàn)象，除主觀人為管理責任因素后，客觀上部分項目部由于合同交底不清，或根本就沒有進行過合同交底，一些管理人員如副經(jīng)理、主管收方的領工員對于分包合同內容、雙方的權利、義務等內容根本不知曉，執(zhí)行起來難免出現(xiàn)問題。

6、違約責任未分清，合同條款執(zhí)行不嚴

盡管合同一般都訂有違約條款，但實際執(zhí)行中即使發(fā)生違約現(xiàn)象，個別單位也沒按照有關條款追究責任，存在部分合同條款失效的現(xiàn)象。

7、合同外計時工、臨時機械費控制不嚴格。專業(yè)分包原則上不允許發(fā)生點工，特殊情況下發(fā)生的點工，要有詳細的用工地點、時間、人數(shù)、工時、施工內容、工作數(shù)量等作為計價的依據(jù)。但有的項目收方計價資料未附依據(jù)，且點工發(fā)生數(shù)量較大，不符合相關規(guī)定。

8、執(zhí)行物資采購合同不嚴謹。如某項目部與某某水泥有限公司結算散裝水泥款，對散裝水泥單價定價時，未嚴格執(zhí)行中標約定的條款第10.2條，“以投標月單價為基準點，到貨當月價格為結算點，按二者工程造價信息水泥單價差額正負20元/t外，納入到合同結算出廠單價”，結算時主要是選取投標基準月不準及結算月小票不是送貨當月。

9、補充合同調整合同單價與原合同條款不符。二次經(jīng)營對業(yè)主變更尚未形成成果，卻已給外協(xié)隊伍收方計價，無計價依據(jù)，與合同條款不相符。合同對于應由我方提供的材料范圍約定不清，執(zhí)行困難。

10、合同文件等內業(yè)資料管理不善。部分單位缺乏一套完善的合同文件管理規(guī)定，沒有做到合同資料的統(tǒng)一規(guī)范管理，因此造成合同文件管理較分散，且合同清單和部分合同資料不齊全的現(xiàn)象，同時，合同管理臺帳、合同清單的編制也不規(guī)范，內容不完整，信息更新不及時，不利于對各項合同的持續(xù)監(jiān)督和控制。

（二）產(chǎn)生上述問題的主要原因剖析

一是合同管理內部控制的意識不強。合同管理中存在諸多不足，主要是部分管理人員沒有引起足夠重視，有的甚至以“慣例”為借口，忽視了這些問題的危害性，認為反正沒“出事”，問題也不大，內部控制的意識較為薄弱。

二是合同管理的內部控制制度不夠健全，修訂也不及時。公司目前尚未建立嚴格的合同履行結果驗收制度、合同資料管理規(guī)定等制度，對合同履約過程、合同資料管理等方面的控制力度不夠。

三是合同管理的內控制度執(zhí)行不嚴格。盡管有些單位的合同管理和控制制度的制定較規(guī)范，但在實際工作中往往將其束之高閣，對于既有的合同管理制度沒有認真執(zhí)行。四是對合同管理情況的考核力度不夠。目前，公司每年對下屬各單位進行年度安全工作和經(jīng)營管理工作的考核，建立了一套安全和經(jīng)濟指標考核體系，但其中對合同管理工作缺少相應明確的考核要求。

二、合同審計采取的主要方法

經(jīng)濟合同管理是實現(xiàn)項目成本、工期、安全、質量等目標的基礎，是項目管理的靈魂，因此以審計合同管理情況為重點，加強對合同主體的資格鑒別、合同簽訂及合同履行等環(huán)節(jié)的審計監(jiān)督，將能夠在很大程度上防范工程項目風險，提高項目管理的效率。

1、審查施工合同條款

首先要審查合同，弄清合同條款內容和各條款之間的相互關系。按照《合同法》和公司有關規(guī)定，判定該合同是否有效，合同內容有無違背公司政策和其他規(guī)定，合同各條款之間有無自相矛盾內容，合同條款有無明顯不平等內容，合同內容有無明顯漏洞或缺口。

2、審查補充合同、協(xié)議、紀要等資料

實際施工中，項目經(jīng)常簽訂有補充合同或協(xié)議，這些補充的書面資料與原合同共同構成該工程的全部合約，都具有同等法律效力。審計中要重點對這部分資料進行細致的閱讀審查，看其內容是否有、超越、違背原合同條款內容的，有無人為的或因不了解建筑工程規(guī)定簽訂了留有活口的并有可能給公司造成損失的合約。

3、審查變更資料

審查變更要對照施工圖和竣工圖進行。在審計過程中，對合法變更對照施工圖和竣工圖及施工日志、隱蔽和現(xiàn)場記錄，審查其真實性。

第9篇：臨時變更管理規(guī)定范文

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物業(yè)管理公司內部制度匯編[InstallDir_ChannelDir]2048.html

****物業(yè)管理有限公司是對***小區(qū)的日常管理機構，負責小區(qū)的管理服務工作。凡如住xx小區(qū)的企事業(yè)單位、或居民，必須向物業(yè)公司辦理如住手續(xù)，簽訂《物業(yè)管理公約》。

敬請各單位、業(yè)主及物業(yè)使用人能夠真誠地合作，共同維護***小區(qū)的良好秩序和整潔優(yōu)美的居住和工作環(huán)境。

一、業(yè)主精神文明公約

為共同創(chuàng)建文明小區(qū)，使住戶享有一個幽雅、寧靜、舒適、安全的生活和居住環(huán)境，特制訂業(yè)主公約，共同遵守。

1、遵守國家法律、法規(guī)、遵守社會公德，遵守市民公約，做一個模范守法的市民。

2、實行計劃生育、不超生、逃生、不早婚早育。

3、積極做好進度工作，不販毒、吸毒，不聚眾賭博及提供場所**，。

4、遵守小區(qū)一切規(guī)章制度，按期交納管理費用。

5、嚴禁收藏或擁有任何危險品（如qiangzhi彈藥）和，以確保全體業(yè)主（使用人）的安全。

6、將文明，搞衛(wèi)生、樹立社會公德。不亂堆、亂丟垃圾和雜物；不亂涂、亂畫、亂貼；嚴禁隨地大小便，隨地吐痰。

7、按戶公共財物，保護公共設施，確保小區(qū)完整、美觀、舒適、安全。

8、保持幽雅、寧靜的良好環(huán)境，不高聲喧嘩，不播放高音喇叭及產(chǎn)生噪音污染的行為。

9、鄰里之間互助團結、互相幫助，遇可疑情況及時與小區(qū)警衛(wèi)室聯(lián)系，做到防患于未然，避免事故發(fā)生。

二、戶外對講系統(tǒng)使用管理制度

戶外對講系統(tǒng)是物業(yè)管理公司為住戶服務的重要通訊設施之一。為確保系統(tǒng)的正常運行，特制訂本制度，內容如下：

1、工作人員操作對講系統(tǒng)，必須按規(guī)定程序操作，其他任何人未經(jīng)許可不得擅自操作。

2、非本公司工作人員擅自操作本系統(tǒng)，我物業(yè)管理人員有權維護對講系統(tǒng)，并婉言作好謝絕、規(guī)勸工作。

3、我物業(yè)工作人員操作本系統(tǒng)時，應態(tài)度和藹、禮貌問答；按壓數(shù)字鍵動作要輕，勿用力過猛，否則將致使按鍵無法復位或復位錯誤，影響系統(tǒng)的正常操作。

4、工作人員原則上不能離崗，如確因急事必須離崗，應委托專人代為管理，同時，告知代管人操作方法。

5、工作人員如發(fā)現(xiàn)多獎系統(tǒng)有異常現(xiàn)象時，必須立即報告管理處，有管理處負責派人進行維修確保系統(tǒng)正常運行。

三、小區(qū)出入管理辦法

為了保障小區(qū)（大廈）的公共秩序和業(yè)主（使用人）的生命財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》、《物業(yè)管理條例》等有關規(guī)定，特制訂本規(guī)定：

1、各業(yè)主（社用人）應認真填寫《業(yè)主入住登記表》。

2、小區(qū)公共區(qū)域的治安保衛(wèi)工作轄區(qū)派出所和小區(qū)物業(yè)管理中心工作人員和保安人員有權對違反本小區(qū)管理規(guī)定的行為進行檢查、糾正。

3、小區(qū)實行封閉式的保安管理辦法，即實行24小時門衛(wèi)值班，外來人員憑出入證、身份證登記進入。

4、業(yè)主和使用人不得攜帶過大過重非公用的以及易燃、易爆、劇毒，或有污染的物品進入小區(qū)。

5、為保障業(yè)主（使用人）利益，要保管好居室內貴重物品。凡非用戶攜帶手提箱，包裝箱等大件物品出小區(qū)大門，必須憑業(yè)主簽字書，保安人員方可放行。

6、業(yè)主（使用人）有在責任關好自家及公用電子防盜門，并保證有關治安報警設施的完成有效使用，并承擔相應事故的責任和處罰。

7、業(yè)主（使用人）應遵守《溫州市外來人口管理辦法》，要按規(guī)定申報登記外來暫住戶口，不得留居三無人員，否則造成的一切后果均由業(yè)主（使用人）自負。

業(yè)主（使用人）有權拒絕不持證，不佩帶工作牌人員的盤查和私入民宅的要求。

8、小區(qū)內嚴禁進行一切違反治安管理條例和觸犯法律的活動，不得損毀、移動、阻礙指示標志與設施。

四、用電管理規(guī)定

1、本小區(qū)（大廈）各用戶用電全部實行一戶一表制，室外公用電計量后統(tǒng)一分攤結算。

2、業(yè)主（使用人）對原設計電路不得擅自拆改，要維護供電設施的完整性。如確需要變更的應向小區(qū)（大廈）物業(yè)管理處咨詢，并由申請管理處指派電工進行指導，以維護供電設施的可靠性，保證安全用電。

3、業(yè)主（使用人）欲安裝如空調等或特別用電，必須夏管內管理處提出咨詢申請，并接受家奴指導，以免造成超符合壞電路，空調機安裝必須按照管理處指定的位置。

4、電路出現(xiàn)鼓掌應同志管理處檢查維修，不能私自觸碰公共配電設施，尤其是在停電時不得私自作業(yè)造成公共電器設施損壞，應負全部經(jīng)濟責任；造成人身事故的，有行為人負責。

5、業(yè)主（使用人）戶內線路發(fā)生故障，應及時通知管理處維修，以免擴大故障范圍，所發(fā)生的費用，由業(yè)主（使用人）承擔。

6、偷用公共電將按規(guī)定嚴格處罰，由此造成的經(jīng)濟及人身損害由行為人負責。

7、公共部位照明，電梯運行用電，將根據(jù)實際情況計算分攤。

五、用水管理規(guī)定

1、本小區(qū)（大廈）實行二次供水系統(tǒng)供給住戶一戶一表制。

2、業(yè)主（使用人）不得對設計安裝的用水表隨意改動，如確需改裝增建的，應向管理處提出申請批準后方可施工。

3、公共管道井不得擅自打開以及私自安裝管子入內。

4、業(yè)主（使用人）不得有意破壞水表等計量儀表及公共管理，蓄意破壞或不通過水表用水，按偷水處理。

5、業(yè)主（使用人）要按月及時交納水費，不得拖欠。

6、公共水路出現(xiàn)故障，要通知管理處去維修，不得擅自拆除、維修、否則由此造成公共設施損壞應負全部賠償責任。

7、要維修通過他人房屋的公共管道或其他業(yè)主管道時，其房屋業(yè)主（使用人）有義務提供方便。對因裝修或其他原因造成上述維修阻塞時，管理處有權拆除，恢復管道暢通。

六、停車場管理規(guī)定

小區(qū)停車場包括地下停車場和露天停車場。為確保安全，規(guī)范停車秩序，為住戶提供良好的車輛管理服務，特制訂本規(guī)定：

1、停車場實行24小時日夜值班，車輛可以隨時存放。

2、停車場實行有償使用，物業(yè)管理公司按物價部門的有關規(guī)定、標準統(tǒng)一收費。地下車庫為固定停車位，車主按期到物業(yè)公司交納停車費，領取“停車證”。露天停車場臨時停車費由車管員收取并出具收據(jù)。

3、車輛停放必須服從車輛管理人員的指揮，臨時停車存放的車輛進入停車場是，注意前后左右的安全，在規(guī)定的位置停放。地下停車庫車輛停放實行定位定號存取。

4、車輛停放后，車主必須鎖好車門，并將貴重物品隨身攜帶。

5、停車場內不得修理、清洗車輛，保證車位整潔。

6、禁止載有毒害、易燃易爆物品和其他有危險品的車輛停放。

7、車輛入庫時，車輛管理人員應對車輛外觀進行觀察，如有破損應將車號、進入時間、缺陷特征作記錄，即面告知車主讓其簽名。

七、消防管理辦法

為了加強消防工作，保護公共財產(chǎn)和關大業(yè)主（使用人）生命財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和溫州市有關消防規(guī)定，特制訂本規(guī)定：

1、消防工作要貫徹“預防為主、防治結合”的方針，小區(qū)管理處應指定防火責任人和義務消防員，其職責是：

（1）認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)規(guī)定和上級消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識；

（2）組織逐級防火責任制，落實有關防火措施；

（3）經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違規(guī)者，整改火險隱患；

（4）監(jiān)護明火作業(yè)；

（5）管理消防器材設備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于連好的狀態(tài)，安全防火通道（包括走廊、樓梯）要時刻保持暢通；

（6）定人、定時、定措施，同時組織制訂緊急情況狀態(tài)下的疏散方案；

（7）接到火災報警后，在向消防機關準備報警的同時，迅速啟用消防設施進行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災原因。

2、消防區(qū)及樓梯走道和出入口，必須保持暢通無阻，任何單位或個人不得占用或封堵，嚴禁在消防通道上停放車輛及堆放家具和其他雜物。

3、不得損壞消防設備和器材，妥善維護樓梯、走道和安全出入指示、事故照明和通風設施。

4、業(yè)主（使用人）嚴禁在小區(qū)內經(jīng)營和燃放煙花爆竹等易燃易爆物品。

5、遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國家標準的家用電器、燃氣用具，嚴禁超負荷使用。

6、小區(qū)（大廈）公共地方均不得燃燒香火報紙、織物、纖維、塑料制品、苯制品及其他廢物品，煙頭及火屑余灰要及時熄滅，教育小孩不要玩火。

7、業(yè)主（使用人）進行室內裝修時，需要增設電器線路時，必須先經(jīng)物業(yè)管理處批準后保證符合安全規(guī)定，嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路；裝修材料應采用不燃或難燃材料。

8、需要進行燃燒或明火作業(yè)時，應向管理處提出申請，經(jīng)批準做好防護措施后，專人監(jiān)護下，方可操作。

9、發(fā)生火警，應立即告知管理處或撥打電話119報警，并關閉電器開關、燃氣閥門，迅速離開住所；住戶及其他人應迅速有序地從樓梯疏散，切勿驚慌擁擠。

10、根據(jù)市消防管理規(guī)定，有下列情形之一的?？蓤蠊蚕拦芾聿块T處理：

（1）占用或封堵防區(qū)、樓梯、走道或安全疏散出口的；

（2）封閉或損壞消防標志，消防設備、設施的；

（3）已具備使用管道燃氣條件，還繼續(xù)使用鋼瓶裝的液化石油氣的；

（4）亂拉、亂接電器線路的；

（5）未經(jīng)許可擅自改動燃氣管道的；

（6）擅自挪用滅火工具，器材或消防備用水源的。

11、有下列情形之一的，責令停止作業(yè)，并分別情況，包上級有關部門進行處理：

（1）未辦理消防申報手續(xù)即進行室內裝修的；

（2）不按規(guī)定培植消防器材、設備、設施及消防安全標志；

（3）室內裝修所用材料不符合防火要求，不進行防火處理的；

（4）未辦理申報審批手續(xù)即進行明火作業(yè)的；

（5）燒焊、用火、用電作業(yè)、防火安全措施不落實的；

12、各主（使用人）必須服從消防機關和管理處人員有關防火方面的管理，如刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行行使權的，分別情況，依法追究刑事責任。

八、治安管理規(guī)定

(一)、遵守有關法令、法規(guī)，保障小區(qū)居民生活秩序安全。

(二)、維持交通秩序，保障小區(qū)道路暢通，外來車輛按區(qū)域劃分停車。

(三)、對在小區(qū)內公共場所晾衣物，在公共樓梯間、通道、平臺堆放雜物，飼養(yǎng)家禽，保安人員應當予以權阻、制止。

(四)、發(fā)現(xiàn)盜竊及時與派出所聯(lián)系，保護現(xiàn)場。

(五)、下列屬于防害公共安全和社會治安秩序的行為屬于治安管理范圍：

1、未經(jīng)物業(yè)管理公司批準，2、在小區(qū)道路、人行道上施工，3、移動標4、志物等行為；

5、非法侵入他人住宅、商業(yè)用房，6、損壞他人財物。

3、非法攜帶、存放槍械及彈藥，非法儲存、使用爆炸、劇毒、易燃、放射性等危害物品幾管制刀具。

4、擅自撬開他人信箱、隱匿、毀棄或私拆他人信件、快件、等信涵。

5、使用音量過大或發(fā)出噪音的器材，影響他人正常工作和休息。

6、在小區(qū)內燃放煙花、爆竹。

7、在小區(qū)內亂倒裝潢垃圾、生活垃圾及從樓上往下扔雜物。

8、利用住宅、商業(yè)用房進行非法活動。

9、故意損壞公共設備設施。

違反以上規(guī)定者，按小區(qū)有關規(guī)定和治安管理條例處罰。

九、電梯使用管理規(guī)定

1、進入電梯內禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。

2、禁止兒童在電梯附近游戲玩耍。兒童乘梯應由大人陪同。

3、不允許用客乘電梯運物品、垃圾等，如遇特別需要，應報管理處同意并派專人監(jiān)督使用。

4、不允許裝易燃、易爆等危險品應報管理處批準，并采取安全保護措施，有專人護送方可裝運。

5、不允許開啟電梯頂部的安全窗和安全門來裝運物品。

6、電梯內禁止動作粗野，只按適用之按扭，不可擊打按扭，撞擊門板或蓄意損壞電梯。

7、乘電梯時，不可將身體靠梯門，進出時不許長時間站在門中間，以免擋住電眼。

8、電梯出現(xiàn)下列情況，應及時報告管理處：

（1）門的開和關失去控制；

（2）運行過程中有明顯的速度異常；

（3）運行時有異常振動和響聲；

（4）有漏電等現(xiàn)象。

十、綠化管理規(guī)定

為使小區(qū)有一個鮮花盛開、綠樹成蔭、優(yōu)美清新的居住環(huán)境，特制定如下綠化管理規(guī)定：

1、愛護小區(qū)的花草樹木和園林設施。

2、小區(qū)內的綠化綜合管理有物業(yè)公司綠化隊負責。

3、嚴禁攀折花木、踐踏草坪；不準在樹木上涼曬衣物、系鐵絲、拉繩索、掛物件等。

4、不準損壞花木的保護設施；不準在草坪里及綠化帶內嬉戲、玩耍。

5、不準在愛綠化帶內倒污水、垃圾、焚燒物品。

6、不準在綠化帶內設置廣告、招牌。

7、不準在綠化帶范圍內堆放任何物品。

8、不準行人和各種車輛穿越和通過綠化帶，不準在綠化帶停放車輛。

十一、消防管理辦法

為了加強消防工作，保護公共財產(chǎn)和關大業(yè)主（使用人）生命財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和***市有關消防規(guī)定，特制訂本規(guī)定：