建筑工程會計(jì)準(zhǔn)則精選(九篇)

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第1篇：建筑工程會計(jì)準(zhǔn)則范文

【關(guān)鍵詞】新會計(jì)準(zhǔn)則;在建工程;會計(jì)核算;方法;審核

概述

2006 年我國在充分借鑒國際會計(jì)準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實(shí)際，于 2006 年 2 月頒布了現(xiàn)行的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》。這次會計(jì)準(zhǔn)則的修訂既考慮會計(jì)核算的嚴(yán)謹(jǐn)性又考慮了具體核算業(yè)務(wù)的靈活性，充分體現(xiàn)了會計(jì)核算的客觀性和謹(jǐn)慎性原則。其中現(xiàn)行《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第 4 號―固定資產(chǎn)》和《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第15 號―建造合同》，對于規(guī)范我國企業(yè)固定資產(chǎn)投資行為的會計(jì)核算具有較強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。但由于我國建設(shè)項(xiàng)目基本都實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目流程化管理，而且企業(yè)的財(cái)務(wù)人員和基建人員基本屬于分離狀態(tài)，項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)、建設(shè)過程、竣工驗(yàn)收、預(yù)決算都鮮于會計(jì)人員的參與，這就造成了會計(jì)核算和工程實(shí)施結(jié)合不緊密的現(xiàn)象，成為企業(yè)提高會計(jì)信息質(zhì)量的“短板”。新《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》通過兩個(gè)具體會計(jì)準(zhǔn)則對 “在建工程”進(jìn)行了相關(guān)規(guī)定，全面規(guī)范了企業(yè)在建工程的確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告行為。所以，如何準(zhǔn)確運(yùn)用會計(jì)準(zhǔn)則來保證在建工程會計(jì)信息質(zhì)量，是一個(gè)很值得探討的問題。

一、新會計(jì)準(zhǔn)則下在建工程會計(jì)核算中存在的問題

（一）建筑工程與會計(jì)信息不符合

在建筑工程施工期間主要是依靠單據(jù)和憑證來進(jìn)行核算投資數(shù)額，可是，會計(jì)部門與建筑施工部門相分離的，導(dǎo)致會計(jì)核算的賬目與建筑施工實(shí)際出入較大，有的甚至嚴(yán)重脫節(jié)。由于這種問題的存在，不單只是會計(jì)部門核算困難，還會導(dǎo)致建筑工程成本增加，容易造成現(xiàn)象的出現(xiàn)。與此同時(shí)，由于是通過會計(jì)核算單據(jù)來進(jìn)行對建筑工程投資的核算，所以如果一旦中間出現(xiàn)發(fā)票憑證遺失或者損壞，這樣則會導(dǎo)致最終核算金額與總投資不相符合，企業(yè)有可能會承擔(dān)一定的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。這種核算人員監(jiān)督不到位，到最終結(jié)果會有損公司的形象。

（二）企業(yè)易遭受賬外資產(chǎn)

在這種會計(jì)部門與施工部門相分離的狀態(tài)下，還有建筑施工周期性特征會容易導(dǎo)致企業(yè)產(chǎn)生賬外資產(chǎn)，而這種賬外資產(chǎn)的形成，意味著企業(yè)將會承受一定的資產(chǎn)損失，賬外資產(chǎn)的產(chǎn)生主要是會計(jì)部門的核算不充分造成的。對于建筑施工本身就存在著施工周期長，工程復(fù)雜，工程項(xiàng)目多等特點(diǎn)，這樣就會更加容易導(dǎo)致會計(jì)核算的不全面，還有監(jiān)管力度低，這也是形成賬外資產(chǎn)的其中一個(gè)原因，還有就是部門合作不順暢，導(dǎo)致了賬目條理不清晰，各部門與財(cái)務(wù)之間沒有形成

一種緊密合作的狀態(tài)，而財(cái)務(wù)部門也只是對憑證進(jìn)行統(tǒng)計(jì)而忽視了憑證的來源和是否符合規(guī)范，容易導(dǎo)致企業(yè)遭受到一定的賬外資產(chǎn)。

（三）會計(jì)準(zhǔn)則存在著一定的漏洞

在當(dāng)前社會市場經(jīng)濟(jì)活躍的狀態(tài)下，企業(yè)重組變得越來越頻繁，企業(yè)的產(chǎn)權(quán)開始多元化，在建筑企業(yè)上，建筑工程利潤作為企業(yè)固有資產(chǎn)的收入來源，是必須得到核實(shí)和有條理的規(guī)范，在現(xiàn)今的新會計(jì)準(zhǔn)則中，對于建筑企業(yè)固有資產(chǎn)的核算是存在著一定的缺陷。例如會計(jì)對于固有資產(chǎn)中的后續(xù)支出是納入固有資產(chǎn)的一部分，但是稅法對固有資產(chǎn)的后續(xù)支出是不認(rèn)為其是固有資產(chǎn)中的一部分，而是將其納入支出擴(kuò)展的一部分，所以在繳納稅費(fèi)的時(shí)候?qū)⑹且詳U(kuò)展資產(chǎn)的一部分繳納稅收，這樣就會容易造成會計(jì)計(jì)算的利潤與稅費(fèi)計(jì)算的利潤不相符，從而導(dǎo)致企業(yè)將增加繳納賦稅。

二、新會計(jì)準(zhǔn)則下在建工程會計(jì)核算的要點(diǎn)

（一）加強(qiáng)在建工程會計(jì)核算

如上所述，在建工程核算的復(fù)雜性，就更需要我們加強(qiáng)對在建工程的會計(jì)核算。一是明確在建工程的確認(rèn)時(shí)間，縮小企業(yè)進(jìn)行盈余管理的空間。二是對于工程建設(shè)中的有關(guān)設(shè)備投資、工程建設(shè)等其他支出，明確在建工程的確認(rèn)原則和確認(rèn)時(shí)點(diǎn)及相關(guān)的原始依據(jù)。同時(shí)加強(qiáng)會計(jì)單據(jù)的傳遞時(shí)效性，加強(qiáng)會計(jì)人員與工程施工人員的信息溝通，準(zhǔn)確進(jìn)行借款費(fèi)用的資本化劃分，及時(shí)全面的進(jìn)行在建工程會計(jì)核算。三是房地產(chǎn)企業(yè)對于在建工程中發(fā)生的其他建設(shè)費(fèi)用，工程財(cái)務(wù)部門必須根據(jù)有關(guān)的憑證，及時(shí)確認(rèn)在建工程，在建設(shè)工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，需要全額確認(rèn)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)，并及時(shí)將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)進(jìn)行會計(jì)核算。

（二）改進(jìn)在建工程會計(jì)核算方法

一是不斷完善會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，在在建工程確認(rèn)條件上進(jìn)行細(xì)化，比如應(yīng)在會計(jì)準(zhǔn)則中完善規(guī)定，將在建工程確認(rèn)條件上和會計(jì)計(jì)量上比照相關(guān)規(guī)定資產(chǎn)的規(guī)定，這樣既滿足了會計(jì)準(zhǔn)則的實(shí)質(zhì)重于形式的原則，又能達(dá)到規(guī)范在建工程會計(jì)核算的要求，防止企業(yè)因沒有具體會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定執(zhí)行，而人為制造規(guī)定，造成會計(jì)信息失真現(xiàn)象發(fā)生。

二是在建設(shè)工程后續(xù)支出資本化確認(rèn)上，要注意會計(jì)規(guī)定和稅法規(guī)定的差異，在進(jìn)行納稅申報(bào)時(shí)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，避免企業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

三是指定專人收集有關(guān)信息，定期進(jìn)行在建工程減值測試，防止因在建工程過度減值，而沒有進(jìn)行減值計(jì)提，而多轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，多提折舊，從而加重企業(yè)日后成本負(fù)擔(dān)現(xiàn)象發(fā)生。

（三）不斷提高會計(jì)人員素質(zhì)

在建工程會計(jì)核算屬于多部門進(jìn)行合作，進(jìn)行準(zhǔn)確的會計(jì)計(jì)量單靠會計(jì)人員的會計(jì)知識是難以完成的，在新會計(jì)準(zhǔn)則中，對《固定資產(chǎn)》以及《建造合同》會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定都增加了一定的判斷選擇之處，增加了企業(yè)會計(jì)人員的自由裁量度，所以不斷提高會計(jì)人員素質(zhì)成為全面執(zhí)行新會計(jì)準(zhǔn)則中在建工程會計(jì)核算規(guī)定的關(guān)鍵。

（四）明確資產(chǎn)管理職責(zé)

由于工程單位內(nèi)部管理部門眾多，在工程假設(shè)中往往因?yàn)樾畔⒉粚ΨQ，造成溝通上的不順暢。因此企業(yè)在進(jìn)行在建工程會計(jì)審核工作時(shí)，首先要將技術(shù)、財(cái)務(wù)、設(shè)備等部門之間的關(guān)系理順，明確各部門在資產(chǎn)交付過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。其次，及時(shí)明確企業(yè)的固定資產(chǎn)價(jià)值，充分保證其準(zhǔn)確性和完整性。

（五）嚴(yán)格落實(shí)會計(jì)審核制度

企業(yè)在實(shí)施會計(jì)審核制度過程中，對于在建工程交付的資產(chǎn)比較大的部門單位，應(yīng)當(dāng)加大對其會計(jì)信息的審核力度。在考核企業(yè)經(jīng)營績效及資產(chǎn)負(fù)債率等指標(biāo)時(shí)，對在建工程代辦業(yè)務(wù)支出、預(yù)收賬款等資產(chǎn)的變化過程要引起高度重視，并實(shí)時(shí)關(guān)注在建工程的帳卡物是否保持一致，固定資產(chǎn)科目的余額是否具完整性等內(nèi)容。

（六）建立政府管理資產(chǎn)的模式

財(cái)政部門通過資產(chǎn)管理軟件及辦公自動化系統(tǒng)對事業(yè)單位的固定資產(chǎn)進(jìn)行集中管理，即為政府管理模式。審計(jì)及財(cái)政等相關(guān)政府部門首要工作便是對事業(yè)單位的固定資產(chǎn)進(jìn)行大規(guī)模的摸底和排查，核對賬務(wù)資產(chǎn)與實(shí)物資產(chǎn)是否有不符的情況，一旦發(fā)現(xiàn)虛有資產(chǎn)與帳外資產(chǎn)，及時(shí)進(jìn)行嚴(yán)格的處理。與此同時(shí)，對單位的固定資產(chǎn)建立相應(yīng)的電子賬冊，實(shí)時(shí)監(jiān)督其資產(chǎn)的購入、轉(zhuǎn)讓及出售等活動，及時(shí)處理出現(xiàn)異常的情況。

結(jié) 語

綜上，隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的進(jìn)程不斷深入和擴(kuò)大，各種企業(yè)也得到了飛速的發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，加強(qiáng)在建工程的會計(jì)審核工作尤為關(guān)鍵。企業(yè)應(yīng)根據(jù)新制定的會計(jì)準(zhǔn)則，明確在建工程中各主體的職責(zé)，充分規(guī)范、細(xì)化其會計(jì)核算工作內(nèi)容，并嚴(yán)格控制、監(jiān)管在建工程項(xiàng)目的投資成本及企業(yè)的資產(chǎn)，在充分保障在建工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，有效促進(jìn)企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

第2篇：建筑工程會計(jì)準(zhǔn)則范文

【關(guān)鍵詞】軌道交通公司 財(cái)務(wù)制度 方法

一、會計(jì)準(zhǔn)則、會計(jì)制度、會計(jì)科目

會計(jì)準(zhǔn)則是會計(jì)人員從事會計(jì)工作的規(guī)則和指南。按其所起的作用，可分為基本準(zhǔn)則和具體準(zhǔn)則。我國新企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則自2007年1月1日在上市公司施行，國有企業(yè)、大、中型非上市公司在條件具備時(shí)實(shí)行。

會計(jì)制度是對商業(yè)交易和財(cái)務(wù)往來在賬簿中進(jìn)行分類、登錄、歸總，并進(jìn)行分析、核實(shí)和上報(bào)結(jié)果的制度，是進(jìn)行會計(jì)工作所應(yīng)遵循的規(guī)則、方法、程序的總稱。我國現(xiàn)行會計(jì)體系按行業(yè)劃分可分為企業(yè)會計(jì)和非企業(yè)會計(jì)。

會計(jì)科目是按照會計(jì)對象的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容性質(zhì)的不同而進(jìn)行的分類標(biāo)志，是對會計(jì)要素的具體內(nèi)容進(jìn)行分類核算的項(xiàng)目名稱。

通過設(shè)置會計(jì)科目，可以在賬戶中分門別類地核算各項(xiàng)會計(jì)要素的具體內(nèi)容的增減變化，能夠?yàn)槠髽I(yè)內(nèi)部經(jīng)營管理和外部有關(guān)各方面提供一系列具體的分類指標(biāo)。對于企業(yè)的資產(chǎn)，通過設(shè)置會計(jì)科目，還可以把價(jià)值形式的綜合核算和財(cái)產(chǎn)物資的實(shí)物核算有機(jī)地結(jié)合起來，從而有效地控制財(cái)產(chǎn)物資的實(shí)物形態(tài)。

會計(jì)科目的設(shè)置，要遵循以下六條原則：

1.結(jié)合會計(jì)對象特點(diǎn)，全面反映會計(jì)對象內(nèi)容。

2.同時(shí)滿足會計(jì)報(bào)表和內(nèi)部經(jīng)營管理的需要。

3.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)展，科目設(shè)置保持相對穩(wěn)定。

4.統(tǒng)一性與靈活性相結(jié)合。

5.應(yīng)具有可操作性。

6.應(yīng)簡明、適用，并要分類、編號。

二、會計(jì)賬套設(shè)置方法

目前各城市軌道公司的賬套設(shè)置方法有兩種：一種是建設(shè)單位設(shè)置一個(gè)會計(jì)賬套，在“在建工程”下面按線路設(shè)置二級會計(jì)科目，并在二級科目下分別設(shè)置成本核算科目；二是按線路設(shè)置賬套，有幾條線路設(shè)置幾個(gè)會計(jì)賬套，最后再用財(cái)務(wù)軟件中的賬套匯總功能將幾個(gè)賬套的內(nèi)容匯總生成一個(gè)會計(jì)報(bào)表。

在賬套設(shè)置中，筆者認(rèn)同第一種做法。因?yàn)槿绻捎玫诙N方法，需要將各條線路發(fā)生的成本費(fèi)用支出按線路分別簽批入賬，工作量將會十分巨大，但此種方法有利于最后的財(cái)務(wù)竣工決算。但對于共同的費(fèi)用支出，需要先統(tǒng)一計(jì)入某一賬套，或者計(jì)入一單獨(dú)設(shè)置的賬套，然后再通過合理方法進(jìn)行分配計(jì)入各線路建設(shè)成本，這就造成需要將一賬憑證的金額分拆計(jì)入兩個(gè)以上的賬套，核算比較麻煩。

三、會計(jì)科目設(shè)置方法

綜合目前大陸地區(qū)和港臺地區(qū)的會計(jì)核算體系，對軌道建設(shè)的會計(jì)科目有二種方法：一是按照會計(jì)準(zhǔn)則設(shè)置會計(jì)科目，在“在建設(shè)工程”科目下設(shè)置“建筑安裝投資”、“設(shè)備投資”、“其他投資”、“待攤投資”四個(gè)成本核算科目；二是按照《國有建設(shè)單位會計(jì)制度》設(shè)置會計(jì)科目，即設(shè)置 “建筑安裝投資”、“設(shè)備投資”、“其他投資”、“待攤投資” 四個(gè)一級核算科目。

筆者認(rèn)同第一種做法，原因在于一是行業(yè)會計(jì)制度將逐步被會計(jì)準(zhǔn)則所取代，二是按會計(jì)準(zhǔn)則設(shè)置會計(jì)科目，有利于同國際接軌，同時(shí)也方便軌道交通企業(yè)在籌集資金時(shí)，按照金融機(jī)構(gòu)的盡職調(diào)查要求提供符合條件的財(cái)務(wù)報(bào)表。

具體在設(shè)置會計(jì)科目時(shí)，考慮到項(xiàng)目建成后的財(cái)務(wù)決算的因素，需要按工程概預(yù)算的相關(guān)項(xiàng)目設(shè)置會計(jì)科目。下面筆者提供兩種科目設(shè)置思路，供大家探討：

第一種：

一級科目：在建工程（1604）

二級科目：線路名稱（如：1604-01（XX線））

三級科目：建筑安裝投資、設(shè)備投資、其他投資、待攤投資科目等（1604-01-01）

四級科目：建筑安裝投資——建筑工程、建筑安裝投資-安裝工程（1604-01-01-01）

設(shè)備投資-XX設(shè)備（1604-01-02-01）

其他投資-房屋、其他投資-無形資產(chǎn)（160-01-03-01）

待攤投資-建設(shè)單位管理費(fèi)、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、項(xiàng)目評估費(fèi)、借款利息、企業(yè)債券發(fā)行費(fèi)用等（1604-01-0-01）

五級科目：建筑安裝投資-建筑工程-車站、區(qū)間等（1604-01-01-01-01）

建筑安裝投資-安裝工程-信號、通迅、供電、給排水、通風(fēng)空調(diào)與采暖、安防與門禁、綜合監(jiān)控、自動售檢票、車輛段與綜合基地等（1604-01-01-02-01）

待攤投資-建設(shè)單位管理費(fèi)-工資、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、施工現(xiàn)場津貼等（1604-01-04-01-01）

六級科目：根據(jù)單位需要設(shè)置（1604-01-04-01-01-XX）

需要說明的是，在按上述方法設(shè)置會計(jì)科目時(shí)，需要將“建筑安裝投資”、“設(shè)備投資”、“其他投資”、“待攤投資”按合同和客商設(shè)置輔助往來核算，因?yàn)榻ㄔO(shè)方和施工方簽訂的合同的依據(jù)是公開招標(biāo)的標(biāo)段，這樣設(shè)計(jì)既可以根據(jù)標(biāo)段查詢相關(guān)標(biāo)段的付款情況，也可以根據(jù)客商查詢各施工、設(shè)計(jì)單位的付款情況。

第二種：

一級科目：在建工程（1604）

二級科目：建筑安裝投資、設(shè)備投資、其他投資、待攤投資科目等（1604-01）

三級科目：待攤投資-建設(shè)單位管理費(fèi)（1604-04-01）

第3篇：建筑工程會計(jì)準(zhǔn)則范文

建筑施工企業(yè)的統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值探究工作不僅能將企業(yè)的全部工作量以及現(xiàn)行的計(jì)算價(jià)格進(jìn)行針對性的評價(jià)和分析，而且對建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值收入進(jìn)行更加有效的指導(dǎo)和規(guī)劃，確保工程項(xiàng)目施工建設(shè)的工程項(xiàng)款的投資能夠和收入形成正比。因此，通過對建筑施工企業(yè)營業(yè)收入、計(jì)量結(jié)算以及統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值進(jìn)行探究與分析，從而全面地確保建筑施工企業(yè)的營業(yè)收入穩(wěn)定增長，促使建筑經(jīng)濟(jì)更快更強(qiáng)發(fā)展。

1 建筑施工企業(yè)營業(yè)收入、計(jì)量結(jié)算以及統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值探究的原因分析

1.1 明確建筑企業(yè)總產(chǎn)值和建筑工程結(jié)算收入的關(guān)系

建筑企業(yè)的總產(chǎn)值是指建筑企業(yè)自行完成的按照工程進(jìn)度計(jì)算的建筑安裝生產(chǎn)總值，包含工程投資中結(jié)算過的部分和未計(jì)算的項(xiàng)目。建筑企業(yè)的總產(chǎn)值是指建筑施工單位或者附屬于建筑施工企業(yè)的單位在自行完成后按照工程的進(jìn)度計(jì)算建筑安裝生產(chǎn)總值，主要包括在建筑工程預(yù)算內(nèi)的各項(xiàng)工程價(jià)值、設(shè)備安裝價(jià)值、建筑物修理所消耗的價(jià)值、施工中所進(jìn)行的加工制造定型、非標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)設(shè)備的加工費(fèi)和原材料價(jià)值，即建筑工程、設(shè)備安裝、房屋、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備等總體的產(chǎn)值。

建筑工程的結(jié)算收入，是指建筑施工單位按照工程的分部分項(xiàng)自行完成的建筑產(chǎn)品總價(jià)值評估，已與施工方在報(bào)告期內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)的工程價(jià)款收入，向施工方收取的工程價(jià)款以外的其他各項(xiàng)施工款項(xiàng)。

因此建筑企業(yè)的總產(chǎn)值和建筑工程結(jié)算收入有較為明確的關(guān)系，在進(jìn)一步的工程施工以及建設(shè)中才能將工程總產(chǎn)值投入和收入進(jìn)行科學(xué)有效的總結(jié)，確保建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益有全面保障。

1.2 有助于工程結(jié)算和工程計(jì)算收入的區(qū)分

建筑施工企業(yè)的營業(yè)收入、計(jì)量結(jié)算以及統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值都是工程結(jié)算中的主要會計(jì)科目，會計(jì)科目將該類相關(guān)的財(cái)務(wù)支出方式進(jìn)行科目的累積并計(jì)算發(fā)生額的自然相等，同時(shí)也表明了該項(xiàng)工程建設(shè)的投入和業(yè)主所確認(rèn)的工程價(jià)款結(jié)算的金額一致，同時(shí)有效地規(guī)避了風(fēng)險(xiǎn)。

實(shí)施工程的收入結(jié)算是為了保障工程施工中各項(xiàng)投資和付出具有相對科學(xué)的聯(lián)系性，工程結(jié)算收入是在進(jìn)行各方施工項(xiàng)目的投入后，最終收獲的工程結(jié)算金額，從而有力地保證了工程施工建設(shè)的直接經(jīng)濟(jì)收入。

1.3 完善主營營業(yè)收入和工程結(jié)算收入

建筑施工企業(yè)的經(jīng)營收入、計(jì)量結(jié)算以及統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值是工程實(shí)施的結(jié)算，能夠?qū)⑹┕そㄖ髽I(yè)的工程價(jià)款結(jié)算和收入以及向發(fā)包方單位收取的除工程價(jià)款以外的按照規(guī)定列作營業(yè)收入進(jìn)行統(tǒng)一的結(jié)算。而營業(yè)收入是指施工企業(yè)的日?；顒又兴纬傻臅?dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益總流入，包括銷售的商品收入、勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)收入、利息收入、租金收入等，給企業(yè)所進(jìn)行的銷售、勞務(wù)以及讓渡資產(chǎn)進(jìn)行日常經(jīng)營業(yè)務(wù)過程中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的總流入，所以業(yè)務(wù)收入又分為主營業(yè)務(wù)和其他業(yè)務(wù)收入，整個(gè)施工企業(yè)的營業(yè)收入才能被明確。

2 建筑施工企業(yè)營業(yè)收入、計(jì)量結(jié)算以及統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值的主要方式

2.1 實(shí)施月結(jié)制度

我國建筑工程項(xiàng)目的結(jié)算制度還存在較多的問題，工程按照季度或者工程期進(jìn)行工程款項(xiàng)的結(jié)算，往往會導(dǎo)致結(jié)算制度的不明確和各項(xiàng)工程款的交接延誤。因此實(shí)施月結(jié)制度，就要求施工單位每月向企業(yè)的工程管理部門按照施工的實(shí)際進(jìn)度估算本月的實(shí)際完成的施工產(chǎn)值，經(jīng)過工程管理部門對工程施工以及報(bào)價(jià)單進(jìn)行審核后給財(cái)務(wù)部門提供直接的報(bào)價(jià)材料，進(jìn)而方便財(cái)務(wù)部門的工程結(jié)算。

月結(jié)算制度，能夠避免我國建筑工程中信用不全面、建筑市場供求不平衡以及市場主體不規(guī)范的缺點(diǎn)，減少業(yè)主拖欠現(xiàn)款的情況；直接避免工程項(xiàng)目部出于各種利益發(fā)生的項(xiàng)目多報(bào)或者少報(bào)工作量的情況，因此在進(jìn)行月結(jié)制度中，才能有效地改良施工企業(yè)的工程結(jié)賬問題，并合理合法地給建筑企業(yè)提供有效的管理指導(dǎo)。

2.2 統(tǒng)一施工建設(shè)項(xiàng)目的管理部門和財(cái)務(wù)部門

建筑施工企業(yè)的營業(yè)收入、計(jì)量計(jì)算以及統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值，能夠根據(jù)工程施工的要求以及主要特點(diǎn)進(jìn)行全面的分析，對工程管理部門和財(cái)務(wù)部門的收入和支出進(jìn)行統(tǒng)計(jì)時(shí)，全部交由監(jiān)理公司進(jìn)行審定，來確保工程計(jì)量計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)型，施工項(xiàng)目部應(yīng)該按照項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)算出已經(jīng)按期完成的工程量。同時(shí)該方法還能夠避免因稅收比例不同而造成的時(shí)間性差異，減少應(yīng)交稅金入庫困難以及資金缺口嚴(yán)重的情況。所以在施工項(xiàng)目部的實(shí)際工程量計(jì)算情況下，開展的計(jì)量和計(jì)算工作才能真正地將工程施工中的各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)以及管理部門的審核的實(shí)際工程施工量進(jìn)行上報(bào)，并且財(cái)務(wù)部門要以工程結(jié)算收入的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一的數(shù)據(jù)分析，確保工程施工的營業(yè)收入、計(jì)量計(jì)算以及統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值能夠落實(shí)。

2.3 按照會計(jì)準(zhǔn)則落實(shí)建設(shè)合同的要求

在當(dāng)前的建筑施工企業(yè)中對于施工企業(yè)的營業(yè)收入、計(jì)量計(jì)算以及統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值的重點(diǎn)落實(shí)，都需要在現(xiàn)行的建筑工程施工中進(jìn)行會計(jì)制度的落實(shí)，對實(shí)際的工程施工進(jìn)行全面而又具體的分類指導(dǎo)，因此整個(gè)工程造價(jià)才能從合同價(jià)款上確定施工預(yù)算造價(jià)、投標(biāo)預(yù)算、實(shí)際的投資成本以及最終的利益造價(jià)等。

所以會計(jì)準(zhǔn)則能夠?qū)⒑贤M(jìn)行固定造價(jià)和成本管理，并對合同的規(guī)定進(jìn)行全面的分析和定位，因此整個(gè)工程施工在會計(jì)準(zhǔn)則的指導(dǎo)下才能將施工中的營業(yè)收入、計(jì)量結(jié)算以及統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值進(jìn)行綜合的評定和分析，確保施工建設(shè)企業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)收益。同時(shí)建造合同又給施工企業(yè)的進(jìn)一步施工進(jìn)行了要求，確保工程的投資建設(shè)款更加具有針對性，所以在建造合同中遵照合同的規(guī)定才能將施工中累計(jì)發(fā)生的情況結(jié)合合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的科學(xué)性和有效性展開工程款項(xiàng)的結(jié)算，明確工程施工中工程量清單的報(bào)價(jià)工程完工度。并且在合同的要求下施工才能將工程的施工量進(jìn)行明確的監(jiān)理和驗(yàn)收，確保工程施工無爭議，同時(shí)也減少工程施工中的成本投入，提高工程造價(jià)估算的準(zhǔn)確性。

2.4 實(shí)施新的準(zhǔn)則進(jìn)行工程計(jì)量

在實(shí)施的企業(yè)營業(yè)收入、計(jì)量結(jié)算以及統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值時(shí)，進(jìn)行新準(zhǔn)則的工程計(jì)量能夠根據(jù)不同的施工情況開展對于施工過程中的發(fā)包簽證，能夠根據(jù)施工企業(yè)工程施工以及提供的勞務(wù)、作業(yè)和具體的工程價(jià)款計(jì)算單進(jìn)行發(fā)包單位的簽證認(rèn)定，確保施工企業(yè)的營業(yè)收入，新準(zhǔn)則是指根據(jù)合同造價(jià)成本的要求開展的對于工程施工和建設(shè)的營業(yè)收入、計(jì)量計(jì)算以及總產(chǎn)值的統(tǒng)計(jì)。

新的準(zhǔn)則要求以企業(yè)當(dāng)期完成的工程量加上工程清單進(jìn)行本期收入的確認(rèn)，該方法能夠有效地將當(dāng)期消耗的材料、人工、機(jī)械費(fèi)用與當(dāng)期的收入配比進(jìn)行有效的結(jié)合，便于最終的成本核算。同時(shí)收入的確認(rèn)根據(jù)工程實(shí)際完成的情況并經(jīng)由業(yè)主或者甲方進(jìn)行簽證認(rèn)定，進(jìn)行工程計(jì)量的計(jì)算，避免由于簽證計(jì)量時(shí)間之后導(dǎo)致的簽證計(jì)量金額出入較大的情況。另外還要做好對于成本核算中會計(jì)部門和其他相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)配合工作，并注重對于成本核算相關(guān)清單的收集、送報(bào)，確保應(yīng)停業(yè)收入、計(jì)量結(jié)算以及統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值具有科學(xué)性和有效性。

3 落實(shí)建筑施工企業(yè)營業(yè)收入、計(jì)量結(jié)算以及統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值的意義

3.1 確保建筑施工企業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)收益

因?yàn)楫a(chǎn)值是建筑施工企業(yè)要考慮的直接經(jīng)濟(jì)收益之一，其代表建筑企業(yè)按照已經(jīng)完成的工作量、現(xiàn)行工程價(jià)格計(jì)算的價(jià)格形勢進(jìn)行的建筑施工企業(yè)的工程款項(xiàng)的分析，包括企業(yè)的經(jīng)營收入、紅利收入等，主營業(yè)務(wù)收入是建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)工程投資總收益的基礎(chǔ)保證，也是工程最終結(jié)算的基礎(chǔ)。

3.2 促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展更具科學(xué)性

因?yàn)閷?shí)施的建筑施工企業(yè)營業(yè)收入、計(jì)量計(jì)算以及統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值，能夠從工程投資建設(shè)中制定目標(biāo)成本、針對性地進(jìn)行成本控制和費(fèi)用確認(rèn)，并且給各項(xiàng)的建造合同成本進(jìn)行科學(xué)的核算，因此整個(gè)建筑工程投資建設(shè)才更加具有科學(xué)性和全面性。

第4篇：建筑工程會計(jì)準(zhǔn)則范文

（一）缺乏完善的內(nèi)部資金管理制度。

一般來說，工程施工企業(yè)普遍存在著工程項(xiàng)目分散、下屬項(xiàng)目經(jīng)理部財(cái)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)較多、資金管理不規(guī)范、大都存在多頭開戶現(xiàn)象、沒有形成集中的、有效的控制和管理資金的制度等問題。加之許多工程施工企業(yè)總部機(jī)關(guān)和項(xiàng)目經(jīng)理部，對于資金集中管理各有一套管理制度，而制度的差異，對施工企業(yè)的資金管理造成了非常不利的影響，致使項(xiàng)目資金管理比較分散，從而在很大程度上消弱了上級機(jī)關(guān)對資金的調(diào)控力度。同時(shí)，當(dāng)前雖然一些施工企業(yè)建立了一套較嚴(yán)格的資金使用和管理制度，但因各工程項(xiàng)目的施工要結(jié)合具體施工狀況與建筑材料的價(jià)格波動情況來對資金進(jìn)行管理，很難完全落實(shí)各項(xiàng)條例，而且部分建筑工程企業(yè)，在制定資金管理制度上，本身就缺乏嚴(yán)格的約束力，企業(yè)內(nèi)部資金管理混亂，有規(guī)不依、有章不循現(xiàn)象普遍，故資金很難有效的集中使用、業(yè)主下?lián)艿挠?jì)價(jià)款不能及時(shí)進(jìn)入企業(yè)的資金池進(jìn)行集中管理、挪用占用資金、資金閑置、周轉(zhuǎn)緩慢等現(xiàn)象都是普遍存在的。

（二）缺乏有效的資金監(jiān)管模式。

部分企業(yè)的財(cái)務(wù)監(jiān)管僅僅停留在表面形式上，而監(jiān)管的程度也多在表面的資金賬目上，對其監(jiān)督?jīng)]有嚴(yán)格按照收支兩條線進(jìn)行，對于資金流向、工程進(jìn)度都缺乏一個(gè)動態(tài)的跟蹤，無法對工程資金進(jìn)行全過程的管理。比如，在收款環(huán)節(jié)上，沒有嚴(yán)格按照合同中約定的付款額度進(jìn)行結(jié)算；在付款環(huán)節(jié)，時(shí)常出現(xiàn)資金被挪用的情況，沒有做到?？顚Ｓ?；或是在應(yīng)收賬款中，大多數(shù)都為流動資金，不利于企業(yè)資金的周轉(zhuǎn)。同時(shí)，部分施工企業(yè)在獲得項(xiàng)目的下?lián)苜Y金后，盲目購置固定資產(chǎn)、大型設(shè)備等，缺乏對資金的有效管控；而一些企業(yè)迫于生存發(fā)展的需要，為承攬“高、難、精”的工程項(xiàng)目，不顧企業(yè)實(shí)際購置精良的專用設(shè)備，大大增加了企業(yè)的資金管理風(fēng)險(xiǎn)。

二、新企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則對工程企業(yè)管理的指導(dǎo)與資金管理要求

伴隨全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加快，我國經(jīng)濟(jì)正逐步走向國家化與市場化，而為了更為準(zhǔn)確地為各債權(quán)人、投資者與公眾提供精確、可靠的會計(jì)信息，以便于市場經(jīng)濟(jì)環(huán)節(jié)下資本市場的有序運(yùn)行，財(cái)政部就頒布并實(shí)施了新《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》，為此，高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的新《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》在合理配置資本市場資源上作用重大。加之，新時(shí)期，會計(jì)信息的動態(tài)公布，可有力保障投資者與公眾的知情權(quán)，而在新《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》指導(dǎo)下構(gòu)建一完善的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表，將能大大提升會計(jì)信息公布的透明度，明確了會計(jì)信息公布的時(shí)間、范圍與內(nèi)容，從而更加有利于公正、公平市場氛圍的形成。同時(shí)，新《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》的頒布與實(shí)施，對工程企業(yè)的資金管理提出了更高的要求，為工程企業(yè)的發(fā)展提供了有力的依據(jù)。首先，在財(cái)務(wù)報(bào)表結(jié)構(gòu)上，明確了資產(chǎn)負(fù)債表所具有的核心地位，突出了資產(chǎn)負(fù)債表在企業(yè)資管管理工作的重要性；其次，在新《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》中，予以了“資金時(shí)間價(jià)值”作用高度的重視，如對分期付款所取得的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)與分期付款方式下相關(guān)收入的確定進(jìn)行了明確要求等。

三、基于新企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則下的工程企業(yè)的資金管理對策

(一)樹立新理念，強(qiáng)化人員素質(zhì)

在新《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》中，指出企業(yè)的負(fù)責(zé)人必須承擔(dān)其企業(yè)內(nèi)部會計(jì)核算與資金管理的職能，為此，負(fù)責(zé)人必須及努力貫徹并實(shí)施新準(zhǔn)則，加強(qiáng)自身的法制觀念與責(zé)任感，逐步形成效益與成本的觀念，切實(shí)考慮到風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)收益的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)對各項(xiàng)資源的合理配置，控制好各項(xiàng)目成本開支，實(shí)現(xiàn)資金的高效運(yùn)用。同時(shí)，貫徹并落實(shí)新準(zhǔn)則的一個(gè)重要條件就是全面把握準(zhǔn)則的實(shí)質(zhì)與內(nèi)容，為此，新時(shí)期，企業(yè)內(nèi)部復(fù)雜資金管理的人員必須學(xué)會利用新方法、新觀念來逐步提升自我業(yè)務(wù)能力，以應(yīng)對現(xiàn)實(shí)中各個(gè)管理問題，提高企業(yè)資金管理效率。

(二)實(shí)施資金全面預(yù)算管理

因建設(shè)工程企業(yè)本身所具有的特殊性，故在新《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》引導(dǎo)下，其要想實(shí)現(xiàn)對資金的全面預(yù)算管理，就需遵循以下幾個(gè)要求：其一，由上而下、逐層逐級地進(jìn)行資金預(yù)算規(guī)劃的編制，并通過展開相應(yīng)會議對該規(guī)劃進(jìn)行有效審批。如企業(yè)內(nèi)部的相關(guān)職能部門在對其下屬單位進(jìn)行預(yù)算規(guī)劃編制時(shí)，就需全面收集相關(guān)資料以明確企業(yè)下個(gè)月在財(cái)務(wù)上的預(yù)算，從而實(shí)現(xiàn)“用后算”向“算后用”的轉(zhuǎn)變；其二，構(gòu)建完善的監(jiān)督考核機(jī)制。從本質(zhì)上說，資金管理，其實(shí)就是對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各環(huán)節(jié)資金的流動情況進(jìn)行有效監(jiān)督和控制，即對工程企業(yè)在工程招標(biāo)、購置設(shè)備與具體施工、基礎(chǔ)工程建設(shè)投資等各環(huán)節(jié)的現(xiàn)金流動情況進(jìn)行全面的預(yù)算管理與定額考核，實(shí)施動態(tài)監(jiān)控與量化的開支標(biāo)準(zhǔn)，以明確各項(xiàng)資金的流向，確保資金的有效利用。如在新《企業(yè)會計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中，就將“建造承包商臨時(shí)設(shè)施（比如臨時(shí)作業(yè)棚、材料庫與休息室、臨時(shí)簡易的周轉(zhuǎn)房等），與企業(yè)購置計(jì)算機(jī)硬件所附帶的且未單獨(dú)計(jì)價(jià)的軟件費(fèi)用核算劃入到固定資產(chǎn)核算中，而且固定資產(chǎn)的原價(jià)中也需考慮到棄置費(fèi)用內(nèi)容”，并在“工程物資中取消了‘預(yù)付大型設(shè)備款’的明細(xì)科目，并未明確該預(yù)付款項(xiàng)的具體處理措施”。同時(shí)，在進(jìn)行資金預(yù)算編制的時(shí)候，需遵循“輕重緩急”的原則，把企業(yè)的應(yīng)運(yùn)資金劃分成“生產(chǎn)經(jīng)營資金”與“非生產(chǎn)經(jīng)營資金”，并要求前者需遵循企業(yè)內(nèi)部各所屬單位的年度計(jì)劃與月度計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)配，以確保該部分資金的合理應(yīng)用，而后者則需本著適度、適量的原則進(jìn)行管理，力求最大限度減少資金開支。

(三)創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)防控措施

在新《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》應(yīng)用到工程企業(yè)的資金管理工作過程中，企業(yè)必須加大對各項(xiàng)資金使用風(fēng)險(xiǎn)的有效控制，提高對其的認(rèn)識，切實(shí)將資金管理強(qiáng)化工作看成是推動企業(yè)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化管理的關(guān)鍵手段，并將其貫徹到企業(yè)的各個(gè)部門管理工作中。比如對于專項(xiàng)的建設(shè)資金，只能用于一些基本項(xiàng)目施工建設(shè)中，倘若進(jìn)行二次使用，必將致使工程施工受到資金的制約，加大了企業(yè)資金風(fēng)險(xiǎn)，故針對該問題，工程企業(yè)需專門設(shè)立一個(gè)資金審批程序，而對于大額建設(shè)資金，則采取監(jiān)管部門同財(cái)務(wù)部門聯(lián)合審查的形式來對其流動使用進(jìn)行有效監(jiān)控，以逐步完善企業(yè)建設(shè)款項(xiàng)的撥付審批制度。同時(shí)，工程企業(yè)還必須逐步構(gòu)建并完善對財(cái)產(chǎn)物資的管理，并對其全面實(shí)施內(nèi)部控制，強(qiáng)化對設(shè)備購置與應(yīng)收賬款的有效管理，以最大限度減少材料購置開支，并加強(qiáng)施工中對相關(guān)設(shè)備的合理調(diào)度，必要的時(shí)候可采取施工設(shè)備租賃的形式來滿足現(xiàn)場施工的生產(chǎn)需求，通過這樣一種形式，來確保施工中各項(xiàng)資金的合理應(yīng)用，適當(dāng)減少總量資金占用量，相對緩解施工企業(yè)普遍出現(xiàn)的資金不足問題，從整體上提升建設(shè)資金的有效利用率。

四、結(jié)束語

第5篇：建筑工程會計(jì)準(zhǔn)則范文

關(guān)鍵詞：工程總承包；會計(jì)核算；納稅籌劃

中圖分類號：F23 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：16723198（2012）18011002

1 基于會計(jì)信息質(zhì)量特征角度探討EPC會計(jì)核算

信息系統(tǒng)論認(rèn)為會計(jì)是通過確認(rèn)、計(jì)量、記錄和報(bào)告等會計(jì)程序記錄經(jīng)濟(jì)活動的數(shù)據(jù)，反映經(jīng)濟(jì)交易或事項(xiàng)的實(shí)質(zhì)，以為利益相關(guān)者提供決策有用信息的經(jīng)濟(jì)信息系統(tǒng)。會計(jì)信息系統(tǒng)在追求高質(zhì)量的會計(jì)信息的同時(shí)還需要滿足成本效益原則的約束。因此，EPC總承包會計(jì)核算不僅需要體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)交易或事項(xiàng)的實(shí)質(zhì)，還需要滿足成本效益原則的約束。

首先，會計(jì)核算要體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)交易的實(shí)質(zhì)。我們從EPC工程總承包的名稱，就能很容易的理解這種承包模式的實(shí)質(zhì)工作內(nèi)容，主要包括三個(gè)方面：設(shè)計(jì)、供貨和建筑安裝。在EPC工程中，雖然三項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的開展是為了完成同一工作目標(biāo)，但鑒于三者在業(yè)務(wù)性質(zhì)上存在巨大差異，應(yīng)針對不同的業(yè)務(wù)性質(zhì)分類核算，同時(shí)也要注意核算結(jié)果能統(tǒng)一反映項(xiàng)目的總體情況。

其次，會計(jì)核算要滿足成本效益原則。在進(jìn)行EPC總承包項(xiàng)目核算時(shí)會面臨一些公共費(fèi)用的分?jǐn)?，主要分為兩個(gè)層次：（1）項(xiàng)目直接管理費(fèi)用的分?jǐn)偂閷?shí)施項(xiàng)目，企業(yè)通常會成立專屬的項(xiàng)目部對項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。實(shí)施管理產(chǎn)生的費(fèi)用就成為項(xiàng)目成本中除設(shè)計(jì)成本、設(shè)備銷售成本、建筑安裝施工成本外的第四大成本。由于項(xiàng)目管理銜接了設(shè)計(jì)、供貨和建筑安裝的各個(gè)環(huán)節(jié)，理論上在進(jìn)行核算時(shí)應(yīng)按照一定的分配方法將項(xiàng)目管理費(fèi)用分?jǐn)側(cè)?xiàng)具體經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中。（2）總部間接管理費(fèi)用的分?jǐn)?。除了?xiàng)目部發(fā)生的直接管理費(fèi)用外，企業(yè)總部為項(xiàng)目的實(shí)施提供了的工作場所、工作軟件、管理體系等配套服務(wù)，因此企業(yè)總部發(fā)生的間接管理費(fèi)用理論上也應(yīng)分?jǐn)傊辆唧w的項(xiàng)目中。

在核算實(shí)務(wù)中，分?jǐn)偵鲜鰞煞N費(fèi)用是相當(dāng)困難的。分?jǐn)偡椒ǖ倪x用將直接影響核算的結(jié)果和核算的工作量。按照成本會計(jì)中成本核算方法的要求，采用作業(yè)成本法是進(jìn)行成本核算和費(fèi)用分配最科學(xué)和最合理的方法。但由于EPC總承包項(xiàng)目中涵蓋著大量繁復(fù)的作業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目本身又存在唯一和特殊性，采用作業(yè)成本法的難度和成本都會非常高。事實(shí)上，無論采用何種方法進(jìn)行分?jǐn)?，都存在分?jǐn)偛缓侠砘蚍謹(jǐn)偢冻龅墓芾沓杀具^高的情況。因此考慮到總承包項(xiàng)目管理費(fèi)用只占工程總成本的小部分這個(gè)因素，我們與其努力尋找更精確的分?jǐn)偡椒ǎ蝗缤ㄟ^合并業(yè)務(wù)類型減少分?jǐn)偡炊芴岣吆怂愕臏?zhǔn)確度和減低核算的成本。

第三，會計(jì)核算要能提供決策相關(guān)的信息。工程承包企業(yè)的會計(jì)信息使用者主要包括國家監(jiān)管機(jī)構(gòu)、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)、業(yè)主及潛在客戶、供應(yīng)商、分包商、銀行以及內(nèi)部管理者等。其中，外部信息使用者通常關(guān)注企業(yè)整體的盈利能力、償債能力和持續(xù)運(yùn)營能力，以及經(jīng)營和納稅的合法、合規(guī)性。而內(nèi)部信息使用者，更關(guān)注項(xiàng)目本身的總體收入與成本情況，以及設(shè)計(jì)、供貨和建筑安裝分項(xiàng)的成本與收入、與總收入與總成本的占比情況等詳細(xì)信息。因此，在進(jìn)行項(xiàng)目日常核算時(shí)，要結(jié)合上述信息使用者的需求統(tǒng)一考慮和體現(xiàn)。

2 基于納稅籌劃角度探討EPC會計(jì)核算

EPC總承包工程中的三項(xiàng)基本經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，涉及我國流轉(zhuǎn)稅的兩大稅種：營業(yè)稅和增值稅。

首先，EPC總承包項(xiàng)目承包方同時(shí)向業(yè)主提供勘察設(shè)計(jì)和建筑安裝應(yīng)稅勞務(wù)。按照《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定勘察設(shè)計(jì)屬于服務(wù)業(yè)，營業(yè)稅稅率為5%，而建筑安裝工程屬于建筑業(yè)，營業(yè)稅稅率為3%。同時(shí)，稅法規(guī)定納稅人兼營不同稅目的應(yīng)稅行為，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅目的營業(yè)額、轉(zhuǎn)讓額、銷售額，然后按照各自適用的稅率計(jì)算應(yīng)納稅額，未分別核算的，將從高適用稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。因此，EPC工程總承包合同應(yīng)當(dāng)分別核算提供勘察設(shè)計(jì)服務(wù)的營業(yè)額和提供建筑安裝工程的營業(yè)額。如果總承包合同沒有分別規(guī)定各分項(xiàng)業(yè)務(wù)的合同額，總承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的方法合理分配勘察設(shè)計(jì)服務(wù)和建筑安裝服務(wù)的營業(yè)額，否則，稅務(wù)主管機(jī)關(guān)將按照5%的稅率從高征收營業(yè)總額的營業(yè)稅。

其次，EPC總承包商向業(yè)主提供營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)的同時(shí)，還向業(yè)主銷售設(shè)備?！对鲋刀悤盒袟l例》規(guī)定納稅人兼營非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)分別核算貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額和非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目的營業(yè)額，未分別核算的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額。因此，EPC總成本項(xiàng)目核算時(shí)應(yīng)當(dāng)明確區(qū)分提供營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額和向業(yè)主銷售設(shè)備的銷售額，否則，將面臨較大的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

3 EPC工程總承包項(xiàng)目重點(diǎn)事項(xiàng)的會計(jì)處理

首先，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)確定EPC工程總承包合同采用的核算體系是項(xiàng)目會計(jì)核算的重點(diǎn)。EPC工程總承包商主要分為三類：勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、大型設(shè)備制造企業(yè)和建筑安裝企業(yè)。對于大型設(shè)備制造企業(yè)和建筑安裝企業(yè)，《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》有明確規(guī)定，按建造合同準(zhǔn)則進(jìn)行核算。而相較于勘察設(shè)計(jì)企業(yè)，由于沒有設(shè)備生產(chǎn)車間和施工隊(duì)伍，所供設(shè)備需要外購，施工安裝需要外包，核心工作內(nèi)容為提供以設(shè)計(jì)為龍頭全過程的項(xiàng)目管理服務(wù)，因此勘察設(shè)計(jì)企業(yè)對EPC工程總承包合同的會計(jì)核算是不完全適用于建造合同準(zhǔn)則的。

三類總承包商在EPC工程中對于自營部分擁有各自的優(yōu)勢，但EPC項(xiàng)目的核心在于提供協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、供貨、建筑安裝的項(xiàng)目管理服務(wù)。因此，筆者認(rèn)為三類工程總承包商的核算對象均為EPC項(xiàng)目，不能由于企業(yè)主營業(yè)務(wù)性質(zhì)的原因，導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)核算的體系各不一致，使得核算結(jié)果不具行業(yè)可比性。如每類分包商對于自營部分業(yè)務(wù)都采用內(nèi)部分包模式進(jìn)行核算，就能解決上述核算方式不統(tǒng)一問題。實(shí)務(wù)中，筆者認(rèn)為雖存在一定的適用性差異，但勘察設(shè)計(jì)企業(yè)對EPC工程的核算采用建造合同準(zhǔn)則更能達(dá)成統(tǒng)一行業(yè)核算方式的目標(biāo)。

其次，EPC工程總承包項(xiàng)目收入確認(rèn)是項(xiàng)目會計(jì)核算的難點(diǎn)?！镀髽I(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》對EPC承包商提供的勘察設(shè)計(jì)服務(wù)收入和建筑安裝勞務(wù)收入的結(jié)轉(zhuǎn)都有明確規(guī)定，并在行業(yè)內(nèi)形成普遍共識，即采用完工百分比法。《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定的完工進(jìn)度確認(rèn)方法包括已經(jīng)發(fā)生的成本占總成本的比例、完成工作量的測算、實(shí)際測定完工進(jìn)度三種方法。其中，完成工作量測算法適合于工作量容易確定的建筑工程，如總承包項(xiàng)目中土建工程中的基坑的挖掘工作。實(shí)際測定完工進(jìn)度法適用于隱蔽工程，如地下管線工程等。鑒于EPC項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、供貨和建筑安裝工程三項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)深度交叉，筆者認(rèn)為按已發(fā)生成本占預(yù)計(jì)總成本比例的方法確定完工進(jìn)度更具普遍適用性。

第三，EPC工程總承包項(xiàng)目費(fèi)用的分?jǐn)?。總部管理費(fèi)按上文的建議不分?jǐn)?，?xiàng)目管理費(fèi)，由于金額占合同金額較小，建議按直接費(fèi)用計(jì)入勘察設(shè)計(jì)和建筑安裝的綜合成本，合并計(jì)算完工進(jìn)度，也不再進(jìn)行分?jǐn)?。正如上文所闡述勘察設(shè)計(jì)企業(yè)采用累計(jì)已發(fā)生成本占預(yù)計(jì)總成本的比例確定完工百分比的方法確認(rèn)收入和結(jié)轉(zhuǎn)成本更加合理。勘察設(shè)計(jì)企業(yè)承接EPC總承包項(xiàng)目不同于建筑安裝企業(yè)承接EPC總承包項(xiàng)目，其勘察設(shè)計(jì)與建筑安裝深度交叉，并且在建設(shè)過程中雙向互動，完工進(jìn)度和預(yù)計(jì)成本受勘察設(shè)計(jì)和建筑安裝的雙向影響。因此，筆者認(rèn)為按直接費(fèi)用將項(xiàng)目管理費(fèi)直接計(jì)入勘察設(shè)計(jì)和建筑安裝的綜合成本，計(jì)算綜合完工百分比，確認(rèn)收入和結(jié)轉(zhuǎn)成本，更能有效反映工程的真實(shí)完工進(jìn)度。

綜上所述，本文認(rèn)為勘察設(shè)計(jì)企業(yè)承接EPC總承包項(xiàng)目的業(yè)務(wù)特點(diǎn)決定其會計(jì)核算并不完全適用《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第15號——建造合同》，而應(yīng)該在會計(jì)信息系統(tǒng)本質(zhì)統(tǒng)領(lǐng)下，追求高質(zhì)量會計(jì)信息的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)成本效益的均衡。在核算體系上，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)務(wù)模式選擇會計(jì)核算體系，而不應(yīng)當(dāng)按照公司的組織結(jié)構(gòu)和運(yùn)營模式來選擇核算模式，以提高同業(yè)會計(jì)信息的可比性；在收入確認(rèn)和成本結(jié)轉(zhuǎn)方面，按照勘察設(shè)計(jì)和建筑施工的綜合成本占預(yù)計(jì)總成本的比重的方法，確定完工百分比，結(jié)轉(zhuǎn)勘察設(shè)計(jì)類自行成本收入和建筑施工類自行成本收入；在費(fèi)用分?jǐn)偡矫?，總部發(fā)生的項(xiàng)目管理的間接費(fèi)用不進(jìn)行分?jǐn)?，?xiàng)目組發(fā)生的項(xiàng)目管理費(fèi)也作為直接費(fèi)用計(jì)入勘察設(shè)計(jì)和建筑安裝的綜合成本。

參考文獻(xiàn)

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第6篇：建筑工程會計(jì)準(zhǔn)則范文

也存在著一些影響施工企業(yè)準(zhǔn)確執(zhí)行建造合同的不利因素和弊端。本文分析了施工企業(yè)執(zhí)行《建造合同》準(zhǔn)則不利因素的產(chǎn)生根源，并提出了應(yīng)對策略。

【關(guān)鍵詞】企.業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則 建造合同 施工企業(yè) 職業(yè)判斷 工程結(jié)算

《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第15號―建造合同》對建造合同的確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披露進(jìn)行了規(guī)范，提高了會計(jì)信息質(zhì)量，真實(shí)地反映了會計(jì)目標(biāo)。但也存在著一些影響施工企業(yè)準(zhǔn)確執(zhí)行建造合同的不利因素和弊端。本文就施工企業(yè)執(zhí)行《建造合同》準(zhǔn)則遇到的問題及應(yīng)對策略，提出自己幾點(diǎn)粗淺的看法。

一、存在的問題和弊端

1.合同預(yù)計(jì)總收入和預(yù)計(jì)總成本確認(rèn)的不確定性

準(zhǔn)則規(guī)定，合同收入包括兩部分內(nèi)容，一是合同規(guī)定的初始收入，即建造承包商與業(yè)主簽訂的合同中最初商定的合同總金額，二是因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。就合同規(guī)定的初始收入而言，由于建筑市場的不規(guī)范和招投標(biāo)形式的多樣化，投標(biāo)時(shí)施工企業(yè)和業(yè)主商定的合同金額往往與工程決算價(jià)相差較大。還有工程項(xiàng)目采取費(fèi)率招標(biāo)方式，施工企業(yè)和業(yè)主只在合同中約定綜合費(fèi)率，不約定合同價(jià)，或者邊設(shè)計(jì)邊施工，后簽合同等。這些因素都不同程度地影響施工過程各個(gè)期間合同預(yù)計(jì)總收入的準(zhǔn)確性。就因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)、簽證等形成的收入而言，當(dāng)發(fā)生合同變更時(shí)，需要經(jīng)過工地監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主代表等多個(gè)環(huán)節(jié)的簽字才能生效。另外對施工單位提出的變更及索賠申請，業(yè)主或第三方有一個(gè)討價(jià)還價(jià)的過程，往往不能及時(shí)批復(fù)，因而給預(yù)計(jì)合同總收入帶來不確定性。同樣，合同預(yù)計(jì)總成本受工程所處位置、當(dāng)?shù)匚飪r(jià)及勞動力價(jià)格、氣候條件、國家宏觀調(diào)控等客觀因素制約，同時(shí)也受施工組織方案、施工工藝和施工管理人員素質(zhì)等企業(yè)自身?xiàng)l件的制約，難以做出準(zhǔn)確地預(yù)計(jì)。

2.施工過程中應(yīng)收賬款的失真性

建造合同準(zhǔn)則在核算方面的顯著變化就是合同收入確認(rèn)與工程價(jià)款結(jié)算的分離, 在施工過程中不再按當(dāng)期合同收入確認(rèn)應(yīng)收賬款，而是按收到的業(yè)主和監(jiān)理的工程量簽批單作為應(yīng)收賬款的確認(rèn)的有效憑據(jù)，從而帶來了施工過程中應(yīng)收賬款的失真問題。目前，建筑市場競爭激烈，業(yè)主或發(fā)包方拖欠工程款的現(xiàn)象比較普遍。在施工過程中業(yè)主往往以各種借口推遲在工程進(jìn)度結(jié)算簽批單簽字，致使工程結(jié)算滯后于工程實(shí)際形象進(jìn)度，應(yīng)收賬款遲遲得不到確認(rèn)，賬面反映的應(yīng)收賬款小于實(shí)際的應(yīng)結(jié)算價(jià)款甚至出現(xiàn)負(fù)數(shù)，應(yīng)收賬款賬面信息失真。

3.以職業(yè)判斷為核心的完工進(jìn)度確認(rèn)容易導(dǎo)致人為調(diào)節(jié)利潤現(xiàn)象發(fā)生

建造合同準(zhǔn)則確認(rèn)完工進(jìn)度都是由施工企業(yè)獨(dú)立完成，無論是按累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定完工進(jìn)度，還是按已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定完工進(jìn)度，都是企業(yè)自行測算，而且不同的人員對完工程度可能做出不同的職業(yè)判斷。另外，合同成本能否收回更具有很強(qiáng)的隨意性，一項(xiàng)施工合同的成本到底能否收回，施工企業(yè)可以對其中任何一種判斷做出充分的解釋。這些核算方法上的不足為調(diào)節(jié)利潤、粉飾報(bào)表提供了便利條件，特別是為了完成年度目標(biāo)或計(jì)劃，通過調(diào)整合同預(yù)計(jì)總成本測算數(shù)據(jù)來調(diào)節(jié)當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的收入、成本，進(jìn)而達(dá)到調(diào)節(jié)利潤的目的。

二、應(yīng)對策略

1.做好收入管理和成本核算的基礎(chǔ)工作，為合同收入和合同成本的準(zhǔn)確預(yù)計(jì)提供翔實(shí)的基礎(chǔ)資料

首先，應(yīng)加強(qiáng)合同收入和變更簽證、索賠獎(jiǎng)勵(lì)等收入臺賬的管理工作，做到與施工現(xiàn)場實(shí)際形象進(jìn)度同步，與施工現(xiàn)場變更增減收入信息互動，為合同預(yù)計(jì)總收入的確認(rèn)提供及時(shí)的、準(zhǔn)確的第一手資料。其次，應(yīng)按照會計(jì)基礎(chǔ)規(guī)范和企業(yè)的管理模式，建立勞務(wù)結(jié)算制度、各種財(cái)產(chǎn)物資的收發(fā)及保管制度、機(jī)械租賃及結(jié)算制度、折舊及間接性費(fèi)用分?jǐn)傊贫鹊?，做到人工、材料、機(jī)械等消耗及時(shí)準(zhǔn)確，與成本核算有關(guān)的各項(xiàng)原始記錄規(guī)范正確，使成本核算具有可靠的基礎(chǔ)。最后，財(cái)務(wù)部門在收到各部門提供的核算資料，將實(shí)際發(fā)生的合同成本及時(shí)入賬，最終統(tǒng)計(jì)出實(shí)際已發(fā)生的合同成本。只有將已發(fā)生合同成本計(jì)算準(zhǔn)確了，才能更好地測算預(yù)計(jì)預(yù)計(jì)合同總成本。

2.加強(qiáng)施工過程的結(jié)算管理，實(shí)現(xiàn)結(jié)算與項(xiàng)目實(shí)際形象進(jìn)度同步

施工過程中應(yīng)收賬款信息失真問題的根源是建筑市場不規(guī)范，合同雙方權(quán)利義務(wù)不對等，業(yè)主或發(fā)包方有意拖延結(jié)算時(shí)間。因此，一方面，政府主管部門和監(jiān)管部門應(yīng)制定出臺相應(yīng)的管理辦法，加大對業(yè)主或發(fā)包方的約束。另一方面，施工方應(yīng)建立完善的施工過程結(jié)算管理制度，落實(shí)施工現(xiàn)場變更簽證、索賠獎(jiǎng)勵(lì)等資料的收集、申報(bào)和追蹤簽批責(zé)任人，并將資料簽批回收工作納入績效考核。另外還可與業(yè)主或發(fā)包方協(xié)商簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議，明確開單結(jié)算期和收取工程款時(shí)間的有關(guān)規(guī)定，明確業(yè)主或發(fā)包方及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算的義務(wù)。

3.建立工程項(xiàng)目中間審計(jì)制度和定期財(cái)務(wù)檢查制度

建立工程項(xiàng)目中間審計(jì)制度，是發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目過程管理漏洞和違規(guī)違紀(jì)行為，保證建造合同執(zhí)行良性運(yùn)行的有效方法。第一，審計(jì)人員往往獨(dú)立于項(xiàng)目或被審計(jì)單位，與被審計(jì)單位沒有利益沖突，比較客觀公正。第二，審計(jì)人員往往經(jīng)驗(yàn)豐富，職業(yè)判斷能力較高，能準(zhǔn)確獨(dú)立進(jìn)行職業(yè)判斷。由于所站的角度和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)建造合同執(zhí)行中有無人為地調(diào)節(jié)收益等不合理的會計(jì)處理行為，并及時(shí)糾正或反饋給企業(yè)高層做出決策，使核算客觀反映工程項(xiàng)目的實(shí)際狀況。同時(shí)，通過定期的財(cái)務(wù)檢查制度，也能及時(shí)糾錯(cuò)，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目不合理的會計(jì)處理行為。

4.加強(qiáng)會計(jì)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高其綜合技能

職業(yè)判斷的準(zhǔn)確與否是執(zhí)行建造合同的關(guān)鍵，因此，企業(yè)應(yīng)組織加強(qiáng)會計(jì)人員的業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，是執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則對會計(jì)人員素質(zhì)的內(nèi)在要求。一要加強(qiáng)工程造價(jià)知識的學(xué)習(xí)，拓寬知識領(lǐng)域。二組織建造合同核算方面的經(jīng)驗(yàn)交流，讓大家取長補(bǔ)短，相互學(xué)習(xí)，相互提高。三要加強(qiáng)財(cái)經(jīng)法規(guī)制度宣貫工作，強(qiáng)化項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和會計(jì)人員的法律意識和制度意識。

參考文獻(xiàn)

[1]中華人民共和國財(cái)政部會計(jì)司編寫組.企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則,2008.

第7篇：建筑工程會計(jì)準(zhǔn)則范文

摘要在我國會計(jì)改革的過程中，新企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則作為其最重要的組成部分實(shí)現(xiàn)了新的突破與發(fā)展，也必將影響到施工企業(yè)的會計(jì)核算工作。本文通過對施工企業(yè)在實(shí)施新建造合同準(zhǔn)則過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行了分析研究，并提出相應(yīng)的建議。

關(guān)鍵詞新建造合同準(zhǔn)則施工企業(yè)應(yīng)用問題

一、施工企業(yè)實(shí)施新建造合同準(zhǔn)則所面臨的問題

（一）合同總收入的預(yù)計(jì)工作實(shí)施困難

合同難以確認(rèn)總收入以及總預(yù)計(jì)成本,在進(jìn)行建造合同合理核算的基礎(chǔ)是正確確認(rèn)合同總收入與預(yù)計(jì)成本，目前來說，施工企業(yè)合同總收入的預(yù)計(jì)工作是施工企業(yè)確認(rèn)當(dāng)期收入的重要環(huán)節(jié)，該環(huán)節(jié)的工作狀況直接影響到施工企業(yè)對新建造合同準(zhǔn)則的執(zhí)行狀況。目前，施工企業(yè)在執(zhí)行合同總收入的預(yù)計(jì)工作時(shí)具有一定的難度，即施工企業(yè)合同簽訂過程中因圖紙不全，合同工程量不確定，導(dǎo)致合同金額大都為暫定金額。同時(shí)，在同一工程項(xiàng)目中，由于工作內(nèi)容所有不同將導(dǎo)致結(jié)算方式不同，由此以來極易造成合同總收入發(fā)生變化。另外，在合同履約期間，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證工作通常在施工竣工后依據(jù)實(shí)際工程量予以確定，難以在當(dāng)期及時(shí)予以變更。除此之外，人工、材料等相關(guān)因素的物價(jià)時(shí)刻發(fā)生著變動，上述多種因素均在不同程度上影響著合同總收入，因此，施工企業(yè)難以實(shí)現(xiàn)對合同總收入預(yù)計(jì)的準(zhǔn)確性。

（二）合同總成本的預(yù)計(jì)工作實(shí)施困難

在整個(gè)施工過程中，對合同總成本的預(yù)計(jì)至關(guān)重要，施工企業(yè)對合同總成本預(yù)計(jì)越準(zhǔn)確，越有助于提高施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益；反之亦然。通常情況下，施工企業(yè)將預(yù)計(jì)合同總成本視為確認(rèn)完工進(jìn)度及當(dāng)期合同費(fèi)用的基礎(chǔ)，其中施工企業(yè)完工進(jìn)度通常依據(jù)“累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占預(yù)計(jì)總成本的比例”予以確認(rèn)。實(shí)際情況下，施工企業(yè)中合同工作量具有不確定性，而業(yè)務(wù)往往不能夠及時(shí)提供圖紙，這樣將導(dǎo)致施工企業(yè)難以準(zhǔn)確實(shí)施合同總成本的預(yù)計(jì)工作。

（三）建造合同管理的基礎(chǔ)工作尚不適應(yīng)

施工企業(yè)執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則時(shí)，不僅要求落實(shí)好對建造合同收入與費(fèi)用的確認(rèn)和計(jì)量工作，加強(qiáng)對相關(guān)信息的披露，而且更要做好各項(xiàng)基礎(chǔ)管理工作，不斷提升會計(jì)人員的綜合素質(zhì)。施工企業(yè)實(shí)際操作過程中，受工程項(xiàng)目的工程規(guī)模、管理成本、管理體制及各級員工的綜合素質(zhì)等多方面因素的影響，將導(dǎo)致建造合同管理的基礎(chǔ)工作尚不適應(yīng)，從而使得建造合同的執(zhí)行結(jié)果無法達(dá)到施工企業(yè)預(yù)期的目標(biāo)，不利于施工企業(yè)盈利水平和資產(chǎn)質(zhì)量的提高，進(jìn)而嚴(yán)重制約了施工企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。

（四）完工百分比確認(rèn)的問題

1、按照準(zhǔn)則規(guī)定，確認(rèn)完工百分比有：實(shí)際成本比例法、完成工作量比例法和實(shí)際技術(shù)測量法。在實(shí)際工作中，一般以實(shí)際成本比例法確認(rèn)完工百分比，這主要是因?yàn)橐詫?shí)際成本比例法確認(rèn)完工百分比具有簡單、可操作性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)，這也符合會計(jì)配比這一基本原則。但是，成本投入與完工程度經(jīng)常不是一種嚴(yán)格的對應(yīng)關(guān)系，以成本投入多少來反映完工程度往往會出現(xiàn)偏差。例如，有時(shí)增加成本卻不能增加完工程度（如因質(zhì)量事故增加的返工成本）；生產(chǎn)要素的價(jià)格變動會引起成本投入的變化，但卻與完工程度關(guān)系不大；價(jià)值高、施工簡單的部位，成本投入大，但其代表的完工程度不一定高；相反，價(jià)值不高卻費(fèi)時(shí)費(fèi)工的部位，其代表的完工程度卻不一定低。特別是有的總承包商不是以合同收入而是以收取的分包管理費(fèi)作為自身的營業(yè)收入，更難建立成本投入與完工程度之間的對應(yīng)關(guān)系。這實(shí)際上也就使某一工程項(xiàng)目的利潤以成本的發(fā)生在不同會計(jì)期間得到平滑，并沒有真實(shí)反映實(shí)現(xiàn)的利潤。當(dāng)然，如采用完成工程量法和技術(shù)測量百分比法可以解決這一問題，但卻給管理層操作利潤提供了更大的空間。

2、按照實(shí)際工作中最常用的實(shí)際成本比例法確認(rèn)完工百分比，其準(zhǔn)確性取決于預(yù)計(jì)合同總成本和實(shí)際成本。其中，預(yù)計(jì)合同總成本的確定有著上述各種不確定性因素，另外實(shí)際成本的及時(shí)、完整地歸集也有賴于企業(yè)自身管理制度和管理水平，因而，完工百分比的確認(rèn)存在不確定性。

二、解決新建造合同準(zhǔn)則在施工企業(yè)應(yīng)用中相關(guān)問題的對策

（一）科學(xué)合理的預(yù)計(jì)合同總收入

合同中規(guī)定的初始收入和因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)而產(chǎn)生的收入共同構(gòu)成合同總收入。為確保合同總收入預(yù)計(jì)工作的準(zhǔn)確性，施工企業(yè)可著手于下述幾方面：

1、投標(biāo)階段。投標(biāo)前，應(yīng)測算好合同工作量清單和投標(biāo)價(jià)格，結(jié)合保底利潤確定最低中標(biāo)價(jià)。同時(shí)，在投標(biāo)過程中，針對于業(yè)主提出的讓利程度設(shè)置底線。

2、中標(biāo)階段。中標(biāo)后，依據(jù)合同條款對比合同價(jià)格與投標(biāo)價(jià)格，確定二者的差額，并挖掘引起差額的原因。

3、履約階段。以合同條款為依據(jù)，結(jié)合合同量變化、獎(jiǎng)勵(lì)及索賠的執(zhí)行狀況，以季度為單位申請調(diào)整合同中的總收入，將調(diào)整申請上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批；另外，對設(shè)計(jì)變更和索賠事項(xiàng)的編制落實(shí)好預(yù)算工作，并及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保財(cái)務(wù)部門預(yù)計(jì)合同總收入的準(zhǔn)確性。

4、合同完工階段。待合同完工后，施工企業(yè)及時(shí)做好工程項(xiàng)目驗(yàn)收工作，并仔細(xì)核對實(shí)際完成工程量清單。之后，由合同經(jīng)營部門依據(jù)實(shí)際完成工程量清單，結(jié)合合同價(jià)格再次測算預(yù)計(jì)總收入，以提高預(yù)計(jì)合同總收入的準(zhǔn)確性。

（二）科學(xué)合理的預(yù)計(jì)合同總成本

1、投標(biāo)階段。投標(biāo)前，依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)，估算合同的預(yù)計(jì)總成本狀況。

2、中標(biāo)階段。以施工內(nèi)容為依據(jù)，結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)際狀況和所需資源價(jià)格行情，客觀公正推算工程項(xiàng)目初始合同成本。

3、履約階段。結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展?fàn)顩r、實(shí)際發(fā)生的工作量狀況及所需資源價(jià)格波動狀況科學(xué)合理推算未完成工程量所需的成本。同時(shí)，依據(jù)已發(fā)生的實(shí)際成本，以季度為單位，客觀公正調(diào)整合同預(yù)計(jì)總成本。

4、合同完工階段。施工企業(yè)經(jīng)營部門應(yīng)在第一時(shí)間辦理分包結(jié)算，合理預(yù)估尚未簽批的分包成本，從而對合同預(yù)計(jì)總成本做出再次調(diào)整，以確保預(yù)計(jì)合同總收入的準(zhǔn)確性。

（三）規(guī)范建造合同管理的基礎(chǔ)工作

建筑合同管理的基礎(chǔ)工作直接關(guān)系到建筑合同準(zhǔn)則在施工企業(yè)的應(yīng)用效果，從而影響到施工企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量和損益?？偨Y(jié)而言，可著手于下述方面規(guī)范建造合同管理的基礎(chǔ)工作：

首先，施工企業(yè)應(yīng)構(gòu)建執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則領(lǐng)導(dǎo)小組，該小組成員有經(jīng)營管理人員、項(xiàng)目管理人員、市場營銷人員、采購人員、財(cái)務(wù)人員等。并由執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)挖掘、分析及處理建造合同準(zhǔn)則在施工企業(yè)應(yīng)用中的各類問題；其次，廣泛收集相關(guān)資料，科學(xué)合理測算相關(guān)數(shù)據(jù)，為規(guī)范建造合同管理基礎(chǔ)工作提供信息支持；再次，落實(shí)好建造合同成本確認(rèn)的各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。如各種財(cái)產(chǎn)物資的收發(fā)、報(bào)廢、轉(zhuǎn)移及清查工作等；最后，監(jiān)督和評估建造合同執(zhí)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行過程中存在的不足之處，之后及時(shí)采取有效措施予以彌補(bǔ)，確保建造合同準(zhǔn)則高效性職能得以有效發(fā)揮。

（四）加強(qiáng)施工企業(yè)內(nèi)部控制管理

內(nèi)控制度是企業(yè)管理者制定的，主要作用是為了規(guī)范企業(yè)內(nèi)部行為、處理企業(yè)內(nèi)部關(guān)系。內(nèi)控不僅僅是針對財(cái)務(wù)部門的，更是涉及到公司各個(gè)部門的方方面面。一套全面、可操作的內(nèi)控制度有利于規(guī)范公司的財(cái)務(wù)管理工作和其他經(jīng)營活動，提高公司的運(yùn)營效率，防止財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)犯罪的發(fā)生。整個(gè)公司，從上到下，應(yīng)該執(zhí)行統(tǒng)一的內(nèi)控制度，下屬單位可以根據(jù)上級下發(fā)的內(nèi)控指導(dǎo)手冊，結(jié)合自身的特點(diǎn)，進(jìn)一步制定符合本單位實(shí)情的具體的內(nèi)部控制實(shí)施辦法。

四、結(jié)論

就我國建筑施工企業(yè)而言，受種種因素的影響，利潤率一再壓低，有些工程可謂無利潤可言，甚至出現(xiàn)虧損。企業(yè)內(nèi)部加強(qiáng)管理是一方面，另一方面，在外部環(huán)境上，我們國家相關(guān)部門要加大力度，規(guī)范建筑工程市場，嚴(yán)格實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目審查與批準(zhǔn)制度，通過制定一系列相關(guān)法律、法規(guī)解決建筑施工市場中長期存在的工程造價(jià)變更、合同工程量不準(zhǔn)確與工程結(jié)算滯后、工程款收回困難等問題，保護(hù)施工單位的合法權(quán)益，使得整個(gè)建筑市場蓬勃發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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第8篇：建筑工程會計(jì)準(zhǔn)則范文

財(cái)政部分別于2012年12月6日和12月19日頒布了新《事業(yè)單位會計(jì)準(zhǔn)則》（中華人民共和國財(cái)政部令第72號）（以下簡稱《準(zhǔn)則》）和修訂后的《事業(yè)單位會計(jì)制度》（財(cái)會【2012】22號）（以下簡稱新《制度》），均從2013年1月1日開始正式實(shí)施。在《準(zhǔn)則》和新《制度》中，對于事業(yè)單位的財(cái)務(wù)管理和會計(jì)核算相關(guān)內(nèi)容均進(jìn)行了調(diào)整，其中：新增了對“非流動資產(chǎn)”的相關(guān)規(guī)定。

一、對于事業(yè)單位“非流動資產(chǎn)”范圍的界定

《準(zhǔn)則》第十九條明確指出“事業(yè)單位的資產(chǎn)按照流動性，分為流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)。流動資產(chǎn)是指預(yù)計(jì)在1年內(nèi)（含1年）變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。非流動資產(chǎn)是指流動資產(chǎn)以外的資產(chǎn)?！钡诙粭l又指出“事業(yè)單位的非流動資產(chǎn)包括長期投資、在建工程、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。”而1997年頒布的《事業(yè)單位會計(jì)準(zhǔn)則（試行）》（以下簡稱《準(zhǔn)則（試行）》）中對于資產(chǎn)的分類是將資產(chǎn)分為流動資產(chǎn)、對外投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。

因此，二者相比較，新規(guī)定中的事業(yè)單位非流定資產(chǎn)的范圍相當(dāng)于在原制度中的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和一部分對外投資。的基礎(chǔ)上再新增“在建工程”的內(nèi)容。這部分資產(chǎn)的共同特點(diǎn)是：

（—）資產(chǎn)的比重大

在我國，按照《事業(yè)單位登記管理暫行條例》（國務(wù)院第252、411號令）的規(guī)定：事業(yè)單位是指國家以社會公益為目的的，由國家機(jī)關(guān)舉辦或者其他組織利用國有資產(chǎn)舉辦的，從事教育、科技、文化、衛(wèi)生等活動的社會服務(wù)組織。這就決定了事業(yè)單位不進(jìn)行或不主要進(jìn)行有形產(chǎn)品的生產(chǎn)，因此，在其資產(chǎn)結(jié)構(gòu)中存貨等流動性資產(chǎn)所占的比重就不會太大，而非流動性資產(chǎn)的金額就會相應(yīng)較大。

（二）資產(chǎn)的流動性差

從這部分資產(chǎn)的名稱上來看，既然被稱為“非流動性資產(chǎn)”，那么，它們的變現(xiàn)能力就比較低，要么缺乏活躍的交易市場，要么沒有公開的市場定價(jià)，要么市場的參與度較低，這都決定了這部分資產(chǎn)的流動性較差，變現(xiàn)能力有限。

（三）資產(chǎn)的核算復(fù)雜

近一段時(shí)期以來，隨著我國事業(yè)單位改革的不斷推進(jìn)，越來越多的事業(yè)單位開始參與市場活動，有很多的事業(yè)單位已經(jīng)半企業(yè)化了，很多新的業(yè)務(wù)活動都使事業(yè)單位非流動性資產(chǎn)的核算變得日趨復(fù)雜，比如：在經(jīng)濟(jì)活動中的“對價(jià)”方式，就是在經(jīng)濟(jì)實(shí)踐中經(jīng)常發(fā)生的事件。

二、新制度中對非流動資產(chǎn)管理與核算的特點(diǎn)

《準(zhǔn)則》和新《制度》對于非流動資產(chǎn)管理與核算的規(guī)定有以下幾個(gè)明顯的特點(diǎn)：

（一）繼續(xù)堅(jiān)持加計(jì)法。

長期以來，加計(jì)法都是事業(yè)單位會計(jì)核算上的一個(gè)重要方法，尤其是在固定資產(chǎn)和對外投資的核算方面，加計(jì)法就是在確認(rèn)固定資產(chǎn)和對外投資支出的同時(shí)，做以下分錄：

借：固定資產(chǎn)

貸.固定基金

或者

借：事業(yè)基金——一般基金

貸：事業(yè)基金——投資基金

在《準(zhǔn)則》和新《制度》中，這種加計(jì)法仍然被保留下來，這也成為事業(yè)單位會計(jì)區(qū)別于企業(yè)會計(jì)等其他會計(jì)體系的重要特征之一。

（二）堅(jiān)持收付實(shí)現(xiàn)制

事業(yè)單位長期以來堅(jiān)持收付實(shí)現(xiàn)制，舊制度規(guī)定：只是在經(jīng)營性業(yè)務(wù)中可以選擇使用權(quán)責(zé)發(fā)生制。雖然對于引入權(quán)責(zé)發(fā)生制的呼聲由來已久，但此次改革并沒有全面引入權(quán)責(zé)發(fā)生制，在非流動性資產(chǎn)的確認(rèn)環(huán)節(jié)，仍然堅(jiān)持收付實(shí)現(xiàn)制，按照現(xiàn)金及其等價(jià)物的收付作為確認(rèn)收支及其金額的唯一標(biāo)準(zhǔn)。比如：在長期股權(quán)投資持有期間，平時(shí)并不要求進(jìn)行收益的計(jì)提，只有在收到利潤等投資收益時(shí)，按照實(shí)際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他收入——投資收益”科目。

（三）引入待處置資產(chǎn)損溢和非流動資產(chǎn)基金的概念

《準(zhǔn)則》和新《制度》引入了“待處置資產(chǎn)損溢——處置資產(chǎn)價(jià)值”科目，事業(yè)單位處置資產(chǎn)時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)先記入“待處置資產(chǎn)損溢——處置資產(chǎn)價(jià)值”科目，按規(guī)定報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后及時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理。年度終了結(jié)賬前一般應(yīng)處理完畢。這種做法保證了事業(yè)單位報(bào)廢資產(chǎn)在報(bào)批的過程中能夠達(dá)到反映，有利于正確衡量資產(chǎn)的實(shí)際金額。

另外，為配合非流動資產(chǎn)的核算，在凈資產(chǎn)科目中引入了“非流動資產(chǎn)基金”科目，以替代舊制度中的“事業(yè)基金”和“固定基金”等科目，實(shí)現(xiàn)了功能相近科目的整合。

（四）考慮了取得和處置環(huán)節(jié)的相關(guān)稅費(fèi)

在《準(zhǔn)則》和新《制度》中，明確了事業(yè)單位在非流動性資產(chǎn)取得和處置環(huán)節(jié)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)的處理，即：按發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，借記“其他支出”科目，貸記“銀行存款”、“應(yīng)繳稅費(fèi)”等科目。也就是說，相關(guān)稅費(fèi)不再計(jì)人非流動性的成本中。

除此以外，《準(zhǔn)則》和新《制度》仍然沿用歷史成本法，即：堅(jiān)持實(shí)際成本作為投資成本。

三、對《準(zhǔn)則》和新《制度》新增部分非流動資產(chǎn)核算的解析@

《準(zhǔn)則》和新《制度》在非流動資產(chǎn)中新增的部分包括長期投資和在建工程兩部分。

（一）對長期投資的規(guī)定

原制度中并沒有專門提及長期投資的核算問題，但是隨著事業(yè)單位業(yè)務(wù)范圍的擴(kuò)大，對外投資的資金來源渠道增加、投資期限延長、投資品增多，原有制度的規(guī)定已經(jīng)無法適應(yīng)新形勢的要求。

《準(zhǔn)則》和新《制度》規(guī)定：長期投資是指事業(yè)單位依法取得的，持有時(shí)間超過1年（不含1年）的各種股權(quán)和債權(quán)性質(zhì)的投資，將投資分為股權(quán)投資和債券投資兩部分。并且，《準(zhǔn)則》和新《制度》強(qiáng)調(diào)事業(yè)單位的長期投資應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家法律、行政法規(guī)以及財(cái)政部門、主管部門有關(guān)事業(yè)單位對外投資的規(guī)定?！稖?zhǔn)則》和新《制度》對于長期投資的規(guī)定分為股權(quán)投資和債券投資兩部分，按照取得階段、持有階段、到期或轉(zhuǎn)讓階段進(jìn)行劃分。

1.取得階段的處理

在長期投資的取得階段，新制度按照投資品的形式進(jìn)行了列示，股權(quán)投資和債權(quán)投資具體的核算方式見表1。

2.其他階段

除了取得階段外，事業(yè)單位長期投資還涉及持有階段和轉(zhuǎn)讓階段的處理，其基本方法見表2。

（二）在建工程的規(guī)定

在舊制度中，事業(yè)單位的基本建設(shè)都是由單獨(dú)的基建會計(jì)來進(jìn)行核算的，事業(yè)單位會計(jì)只是在基建完成后，再按照固定資產(chǎn)來人賬管理。《準(zhǔn)則》和新《制度》將在建工程納入事業(yè)單位會計(jì)的核算范圍，要求事業(yè)單位已經(jīng)發(fā)生必要支出，但尚未完工交付使用的各種建筑（包括新建、改建、擴(kuò)建、修繕等）和設(shè)備安裝工程的支出都由在建工程科目核算，基本建設(shè)投資應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定單獨(dú)建賬、單獨(dú)核算，同時(shí)按照規(guī)定至少按月進(jìn)行反映。

《準(zhǔn)則》和新《制度》將在建工程的核算分為建筑工程和設(shè)備安裝兩項(xiàng)。建筑工程的賬務(wù)處理具體見表3。

相對于建筑工程，事業(yè)單位還有一部分需要進(jìn)行設(shè)備安裝的固定資產(chǎn)，對于這部分固定資產(chǎn)的具體賬務(wù)處理見表4。

四、對《準(zhǔn)則》和新《制度》修訂非流動資產(chǎn)部分核算的解析

《準(zhǔn)則》和新《制度》在非流動資產(chǎn)中修訂的內(nèi)容包括固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)兩部分。

（一）固定資產(chǎn)的規(guī)定

固定資產(chǎn)是指事業(yè)單位持有的使用期限超過1年（不含1年），單位價(jià)值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過程中基本保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋及構(gòu)筑物、專用設(shè)備、通用設(shè)備等。單位價(jià)值雖未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但是耐用時(shí)間超過1年（不含1年）的大批同類物資，應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)核算。

《準(zhǔn)則》和新《制度》對于固定資產(chǎn)的規(guī)定仍然很詳細(xì)，最大的變化有兩方面：首先，將事業(yè)單位固定資產(chǎn)的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)變更為單位價(jià)值在1000元以上（其中：專用設(shè)備單位價(jià)值在1500元以上）；其次，對固定資產(chǎn)可以計(jì)提折舊。

固定資產(chǎn)的核算分為固定資產(chǎn)取得、計(jì)提折舊、后續(xù)支出和減少的處理等。固定資產(chǎn)取得的核算具體見表5。

《準(zhǔn)則》和新《制度》并未強(qiáng)制要求事業(yè)單位固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，但如果事業(yè)單位要對固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，具體處理見表6。

固定資產(chǎn)后續(xù)支出只為增加固定資產(chǎn)使用效能或延長其使用年限或維護(hù)固定資產(chǎn)的正常使用而發(fā)生的支出，其具體處理見表7。

固定資產(chǎn)減少包括出售、無償調(diào)出、對外捐贈、對外投資、盤虧或者毀損、報(bào)廢等情況，其處理具體見表8。

（二）無形資產(chǎn)

《準(zhǔn)則》和新《制度》規(guī)定：無形資產(chǎn)是指事業(yè)單位持有的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)等。對于事業(yè)單位無形資產(chǎn)的核算，新制度從取得、攤銷、后續(xù)支出和無形資產(chǎn)的減少等環(huán)節(jié)進(jìn)行了規(guī)定，取得環(huán)節(jié)的核算具體見表9。

事業(yè)單位的無形資產(chǎn)可以進(jìn)行攤銷，攤銷的具體核算見表10。

第9篇：建筑工程會計(jì)準(zhǔn)則范文

關(guān)鍵字：建造合同準(zhǔn)則；執(zhí)行；存在的問題；應(yīng)對對策

中圖分類號：TU723.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

建造合同指的是：為建造一項(xiàng)或多項(xiàng)在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面有著密切關(guān)系的資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同準(zhǔn)則，則是規(guī)范承包商建造合同的會計(jì)處理和相關(guān)信息披露的準(zhǔn)則。建造合同按照風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)者的不同又分為固定造價(jià)合同與成本加成合同[[1] 蘭喻.淺談建造合同準(zhǔn)則及在施工企業(yè)中的運(yùn)用[J].財(cái)務(wù)內(nèi)控管理論壇.2008.8][1] 。國家財(cái)政部于2006年頒發(fā)的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第 15 號——建造合同》是在對其1998年的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則——建造合同》進(jìn)一步修改和完善的基礎(chǔ)上形成的，新的建造合同準(zhǔn)則和原準(zhǔn)則在實(shí)質(zhì)上并沒有差異。自建造合同準(zhǔn)則并在施工企業(yè)應(yīng)用以來，它在規(guī)范工程項(xiàng)目的收入與費(fèi)用確認(rèn)和計(jì)量上發(fā)揮了極大的推動作用，但是由于一定條件的影響，建造合同在具體的執(zhí)行過程中也存在著一些問題。下文我們將就建造合同準(zhǔn)則在具體執(zhí)行過程中存在的問題和應(yīng)用對策上來進(jìn)行探討。

一、 建造合同準(zhǔn)則在施工企業(yè)執(zhí)行過程中存在的問題

（一）建筑市場環(huán)境不規(guī)范，對合同中成本和總收入的預(yù)測造成一定的影響

當(dāng)前，僅從競爭角度看，我國建筑市場的活力是十分充分的。但是，在建設(shè)管理程序上卻是普遍存在不規(guī)范的情況。例如在項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，施工圖紙常常并不能達(dá)到設(shè)計(jì)的深度，這就使得在實(shí)際的施工過程中施工方案和圖紙容易發(fā)生變化，進(jìn)而產(chǎn)生大量的變更和業(yè)主索賠事項(xiàng)。而這些索賠事項(xiàng)的批復(fù)和解決會造成十分復(fù)雜的工作量，并帶來大量額外的花費(fèi)[[2] 張旭得.淺談建造合同準(zhǔn)則在施工企業(yè)運(yùn)用中遇到的問題[J].財(cái)經(jīng)界.2010.5][2] 。

（二）施工企業(yè)其預(yù)計(jì)總成本和最終完工所確認(rèn)的實(shí)際總成本之間存在很多不確定因素

一般來講，建造合同所涉及的工期都較長，工程的總成本受施工材料和勞動力的市場價(jià)格、國家政策以及自然環(huán)境的變化影響很大。這就使得企業(yè)管理層面上對市場和宏觀條件具有良好的掌控能力，但是現(xiàn)有各施工企業(yè)的管理水平卻是十分有限，這就容易導(dǎo)致施工企業(yè)在預(yù)算和實(shí)際成本上差距的存在。

（三）企業(yè)已完工的施工項(xiàng)目未結(jié)算款項(xiàng)較大,存在一定風(fēng)險(xiǎn)

在建造合同實(shí)施的過程中，工程項(xiàng)目常常存在因結(jié)算滯后而形成的巨額拖欠款，而這些款項(xiàng)常常在企業(yè)資產(chǎn)總額和總收入中占有較大比重，并常常是長期占用的企業(yè)的資金。這就導(dǎo)致施工企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難，進(jìn)而使得項(xiàng)目其他應(yīng)該給付的賬款不能如期償清。一方面在資金和資源的運(yùn)轉(zhuǎn)中對企業(yè)產(chǎn)生直接影響，另一方面也會損壞企業(yè)的信譽(yù)，對企業(yè)的長期發(fā)展產(chǎn)生不利影響。

（四）合同所應(yīng)規(guī)定的完工進(jìn)度存在難以確定因素

在具體的工程施工過程中，建造合同收入和合同費(fèi)用確認(rèn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是建造合同完工進(jìn)度的確定。但是，建筑工程施工所面對對象的復(fù)雜程度往往無法預(yù)知，這就使合同完工進(jìn)度常常難以確定。建造合同準(zhǔn)則雖然給出了確定合同完工進(jìn)度的三種方法：實(shí)際成本比例法、完成工作量比例法、測定完工進(jìn)度法，但對于每一種方法的適用范圍并沒有給出明確規(guī)定。同時(shí)，具體施工企業(yè)在具體的操作和方法選擇中常常會根據(jù)自身的一些條件因素，選擇具體的測定方法。這些都造成合同完工進(jìn)度的確定受諸多外界和人為因素的影響。

（五）合同準(zhǔn)則與現(xiàn)有稅法之間存在差異

按照我國稅法規(guī)定：營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人收訖營業(yè)收入款項(xiàng)或者取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)當(dāng)天。但是根據(jù)建造合同準(zhǔn)則的規(guī)定，工程收入確認(rèn)的時(shí)間有這樣三種：合同完成時(shí)、資產(chǎn)負(fù)債表日、能得到補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用發(fā)生當(dāng)期。由此可見，這兩部法規(guī)在收入確認(rèn)方面存在明顯的差異。

二、 建造合同準(zhǔn)則在施工企業(yè)中的應(yīng)用對策

針對上文分析的建造合同準(zhǔn)則在具體執(zhí)行過程中存在的問題，下面我們將據(jù)此提出一些有益的對策建議。主要包括以下幾個(gè)方面：

（一）對于建筑市場環(huán)境不規(guī)范的問題，國家相關(guān)部門應(yīng)加大整治力度，進(jìn)一步規(guī)范我國建筑市場的環(huán)境。一方面要嚴(yán)格規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目的審批制度，同時(shí)也應(yīng)完善立法，通過進(jìn)一步的法律法規(guī)解決建筑市場長期存在的工程變更和工程款項(xiàng)拖欠問題，以此保證施工企業(yè)的合法權(quán)益 [[3] 劉艷云.論新建造合同準(zhǔn)則在施工企業(yè)中的運(yùn)用[J].河北廣播電視大學(xué)學(xué)報(bào).2011.16.2][3] 。

（二）工程施工企業(yè)應(yīng)提高管理水平，一方面建立健全的企業(yè)內(nèi)部管控制度以保證建造合同準(zhǔn)則的順利執(zhí)行和合理運(yùn)用。企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)管理人員要強(qiáng)化對建造合同準(zhǔn)則的認(rèn)知和理解，以其反映出來的信息更好的指導(dǎo)企業(yè)決策。另一方面，建立完備有效的市場信息收集和反應(yīng)機(jī)制，準(zhǔn)確和快速應(yīng)對迅速變化的市場條件，這包括工程材料和勞動力價(jià)格的變動、政策環(huán)境與自然環(huán)境的變化等等。

（三）施工企業(yè)應(yīng)在按照建造合同準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，根據(jù)市場實(shí)時(shí)環(huán)境結(jié)合自身?xiàng)l件，制定合理的施工方案和合同。一是要合理確定工程完工期限，做好工程總成本的預(yù)測工作。再者要加強(qiáng)內(nèi)部機(jī)構(gòu)的管控，完善施工工程的預(yù)算，通過科學(xué)、合理、準(zhǔn)確全面的評估手段編制施工計(jì)劃和成本預(yù)算。同時(shí)也要將工程結(jié)算簽證單與建造合同準(zhǔn)則的完工百分比合理結(jié)合起來，進(jìn)而減少工程結(jié)算和收入確認(rèn)之間的差異。

（四）加強(qiáng)建造合同的源頭管理以及執(zhí)行過程的風(fēng)險(xiǎn)控制，這就要求工程施工企業(yè)在合同制定之前，對合同條款的各個(gè)方面進(jìn)行全面的評估，以免一些潛在不利和模糊條款對工程帶來風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)在工程施工過程中要建立完善監(jiān)督管理機(jī)制，及時(shí)對合同執(zhí)行過程中所發(fā)生的各種因素變化做出合理反映，積極應(yīng)對[[4] 齊小麗.建造合同準(zhǔn)則實(shí)施過程過程中存在的問題和改進(jìn)建議[J].經(jīng)濟(jì)師.2013.4][4] 。

（五）由于現(xiàn)有稅法相關(guān)營業(yè)稅征收的規(guī)定和建造合同準(zhǔn)則對收入確定時(shí)間規(guī)定之間的差異，為了盡量爭取在政策規(guī)定上的統(tǒng)一，施工企業(yè)應(yīng)積極倡議國家財(cái)政部門和立法機(jī)構(gòu)及時(shí)修改相關(guān)規(guī)定，盡可能按國際通行的新準(zhǔn)則所確認(rèn)的會計(jì)收入規(guī)則繳納企業(yè)營業(yè)稅和確認(rèn)會計(jì)利潤及所應(yīng)繳納的稅款，只有這樣才能更為真實(shí)、客觀地反映建筑承包企業(yè)的分期利潤和各項(xiàng)稅務(wù)義務(wù)。