建筑工程經(jīng)濟(jì)的概念精選(九篇)

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第1篇：建筑工程經(jīng)濟(jì)的概念范文

關(guān)鍵詞：建筑造價(jià) 施工管理 有機(jī)結(jié)合

中圖分類號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言

每一個(gè)建筑工程的施工和建造，都要科學(xué)地進(jìn)行施工管理，高效地運(yùn)用現(xiàn)有的資金，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程的效益最大化。建筑造價(jià)的管理貫穿于整個(gè)施工過(guò)程，也是建筑施工管理的核心內(nèi)容。施工管理和建筑造價(jià)的有機(jī)結(jié)合是項(xiàng)目工程開展的重要保證。本文對(duì)現(xiàn)有的建筑施工管理和工程造價(jià)管理之間存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析，為了使建筑造價(jià)和施工管理更好地結(jié)合，針對(duì)結(jié)合存在的問(wèn)題提出了相應(yīng)的解決措施，保障建筑施工按期完成，從而取得較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

一、施工管理和建筑造價(jià)概念

1、施工管理的概念

施工管理從概念上可以分為狹義和廣義兩個(gè)方面。施工管理的狹義概念就是工程建設(shè)的施工方在施工階段所進(jìn)行利益管理行為和服務(wù)于項(xiàng)目整體利益。一般來(lái)說(shuō)，狹義的施工管理目標(biāo)主要包括施工質(zhì)量目標(biāo)、施工進(jìn)度目標(biāo)、施工成本目標(biāo)等三個(gè)方面的內(nèi)容，涉及建筑工程設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段，建筑施工設(shè)計(jì)階段，動(dòng)用前準(zhǔn)備階段，保修階段等四個(gè)階段。施工管理廣義的概念是指建筑工程從施工開始到項(xiàng)目工程完工，所有工程項(xiàng)目的參與者（包括施工方）通過(guò)工程項(xiàng)目開展和策劃，使質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、費(fèi)用目標(biāo)能夠得到實(shí)現(xiàn)的管理行為。廣義的施工管理也可以理解為為了達(dá)到目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理行為的總和，作用于項(xiàng)目的全過(guò)程，主要包括協(xié)調(diào)和組織、信息管理、合同管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度控制、投資價(jià)格管理、安全管理等。無(wú)論是哪一種施工管理概念，都會(huì)對(duì)建筑工程建設(shè)的質(zhì)量有著至關(guān)重要的影響與作用。

2、建筑造價(jià)概念

建筑造價(jià)可以簡(jiǎn)單地說(shuō)就是建筑工程從籌劃到完工整個(gè)工程所花費(fèi)的所有費(fèi)用。從建筑工程性質(zhì)來(lái)看，可以將建筑造價(jià)分為建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程綜合造價(jià)、單位工程造價(jià)等三大類。而從工程資金費(fèi)用在使用的工程部分不同可以將建筑造價(jià)分為稅金、預(yù)備費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、設(shè)備工具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)等。對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，都是為了追求經(jīng)濟(jì)利益，因此在建筑造價(jià)方面，要認(rèn)真進(jìn)行全面的測(cè)算和評(píng)估，對(duì)工程施工費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。在實(shí)際的工程建設(shè)中，要開展竣工決算、施工圖預(yù)算、項(xiàng)目概算工作。

二、建筑工程施工管理與建筑造價(jià)之間的關(guān)系

建筑工程施工管理和工程造價(jià)之間的關(guān)系是相互制約、相互影響，密不可分的。建筑工程施工管理與建筑造價(jià)之間的關(guān)系主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、建筑工程造價(jià)科學(xué)合理的確定是將施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理相統(tǒng)一

建筑工程造價(jià)科學(xué)合理的確定是將施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理相統(tǒng)一，也屬于工程管理的范疇。認(rèn)真做好施工管理也是建筑工程造價(jià)一個(gè)非常重要的內(nèi)容，施工管理與建筑造價(jià)之間相互滲透、相互影響。業(yè)主方在建筑施工的過(guò)程中，要避免不必要的浪費(fèi)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，同時(shí)還要加強(qiáng)對(duì)工程結(jié)算管理和合同內(nèi)容管理。因此，建筑造價(jià)的科學(xué)管理對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō)是非常重要的。

2、科學(xué)有效地進(jìn)行工程造價(jià)是建筑施工管理的重要部分

很多專家都認(rèn)為要對(duì)項(xiàng)目施工前期部分進(jìn)行科學(xué)地監(jiān)控，隨后采取限額設(shè)計(jì)的方法，這不但是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，而且還對(duì)工程造價(jià)的控制起著非常重要的作用，屬于技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。施工者的目的就是建筑非常實(shí)用的建筑，因此，要明確監(jiān)督人員的責(zé)任以及設(shè)計(jì)人員的責(zé)任，這樣就避免了因責(zé)任人不明確所造成的一些利益損失，也有利于對(duì)相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任追究。

3、對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效地控制

對(duì)建筑工程造價(jià)的控制應(yīng)當(dāng)從多方面采取綜合性措施：從經(jīng)濟(jì)上對(duì)實(shí)際支出資金與計(jì)劃資金進(jìn)行比較，嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)進(jìn)展情況進(jìn)行施工方案和設(shè)計(jì)的調(diào)整，對(duì)建筑施工過(guò)程中的各種支出費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的審查；從技術(shù)方面來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究節(jié)約資金、減少投資的方式，對(duì)設(shè)計(jì)方案的審查可以采取技術(shù)經(jīng)濟(jì)的概念，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)對(duì)施工的各階段進(jìn)行科學(xué)嚴(yán)格的監(jiān)督；從組織方面來(lái)說(shuō)，將工程各部分的造價(jià)確定專門的負(fù)責(zé)人，明確具體任務(wù)以及建筑工程造價(jià)部門，明確項(xiàng)目組織的結(jié)構(gòu)。

4、對(duì)建筑工程造價(jià)控制需要注意的兩個(gè)方面

需要將施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)、自身的設(shè)備設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)施工的具體情況、施工圖紙和合同、投標(biāo)文件等結(jié)合起來(lái)，制定具有科學(xué)性和可行性的施工方案。施工方案一旦確定就盡可能地不要進(jìn)行更改，如果實(shí)際情況需要進(jìn)行一定的修改，應(yīng)當(dāng)對(duì)修改后的施工方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)分析，確定施工方案合理后才能進(jìn)行具體的實(shí)施。在施工過(guò)程中，建筑工程造價(jià)人員應(yīng)當(dāng)把機(jī)械管理員、材料、施工的技術(shù)人員聯(lián)系起來(lái)，遵照經(jīng)營(yíng)管理的核心理念加強(qiáng)彼此溝通，從而真正實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本的目的。其次是積極推行“工程量清單”計(jì)價(jià)方法，該方法是采取所有工程量由投標(biāo)人完成后所需要的全部費(fèi)用，這些費(fèi)用主要包括稅金、其他項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、各項(xiàng)工程費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行估算。工程量清單計(jì)價(jià)方式是招標(biāo)人委托相關(guān)中介機(jī)構(gòu)或者自行編制工程量清單，以此來(lái)反映措施性消耗和工程實(shí)體消耗狀況，投標(biāo)人以此作為依據(jù)進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。建筑造價(jià)的控制和管理是屬于一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，建筑工程造價(jià)人員要將施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等各方面密切配合，緊密聯(lián)系起來(lái)，為項(xiàng)目的把關(guān)而共同努力，業(yè)主方對(duì)工程造價(jià)的監(jiān)督要貫穿于施工項(xiàng)目的整個(gè)過(guò)程，在工程施工建設(shè)的不同階段，要優(yōu)化工程施工管理，加強(qiáng)造價(jià)管理，避免建設(shè)資金的不必要的浪費(fèi)。要認(rèn)真把握施工管理和建筑造價(jià)之間的關(guān)系，及時(shí)解決存在的問(wèn)題，抓住工程的關(guān)鍵階段，達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。

三、施工管理與建造造價(jià)進(jìn)行科學(xué)有效結(jié)合的方法

通過(guò)對(duì)施工管理和建筑造價(jià)概念比較，對(duì)施工管理內(nèi)容以及施工管理與建筑造價(jià)的關(guān)系分析，可以發(fā)現(xiàn)施工管理與建筑造價(jià)始終都在工程項(xiàng)目的全過(guò)程發(fā)揮著作用。施工管理和建筑造價(jià)有著非常重要的密切關(guān)系，建筑造價(jià)可以對(duì)施工管理提供一些非常重要的參考數(shù)據(jù)。同時(shí)施工管理科學(xué)有序地開展可以驗(yàn)證建筑施工造價(jià)的合理性和科學(xué)性，也有利于建筑造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?；谏鲜稣J(rèn)識(shí)，可以采取以下措施來(lái)實(shí)現(xiàn)施工管理和建筑造價(jià)的有效結(jié)合。

1、將建筑工程的統(tǒng)計(jì)和收集工作放在重要環(huán)節(jié)

建筑工程應(yīng)當(dāng)對(duì)工程特點(diǎn)、地質(zhì)環(huán)境、地理環(huán)境等情況，了解施工的基本知識(shí)，能夠理解和運(yùn)用《施工合同》和《工程招標(biāo)書》中的工作標(biāo)準(zhǔn)和工作內(nèi)容，并且對(duì)預(yù)算有關(guān)的知識(shí)要認(rèn)真掌握。只有做好上面的工作，認(rèn)真與預(yù)算人員做好密切的配合，一旦發(fā)現(xiàn)可以索賠的因素，就要認(rèn)真做好統(tǒng)計(jì)工作。

2、要努力構(gòu)建優(yōu)秀的造價(jià)管理系統(tǒng)

造價(jià)管理部門還要與其他部門認(rèn)真做好配合，生產(chǎn)計(jì)劃安排、施工方案、技術(shù)交底、工程變更、發(fā)票復(fù)印件、材料采購(gòu)清單等資料要做到準(zhǔn)確及時(shí)向造價(jià)管理部門進(jìn)行遞交。然后再由造價(jià)管理部門進(jìn)行認(rèn)真比較分析，然后進(jìn)行定期核算，一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際用量與預(yù)算用量有很大差別時(shí)，就應(yīng)當(dāng)對(duì)其原因進(jìn)行分析，并且從施工管理和預(yù)算管理兩個(gè)方面找出解決辦法。

3、認(rèn)真做好施工管理和建筑造價(jià)的互相監(jiān)督工作

在建筑工程的施工過(guò)程中，一方面，施工人員要將建筑造價(jià)內(nèi)容認(rèn)真掌握，將實(shí)際施工與建筑造價(jià)相結(jié)合，同時(shí)進(jìn)行科學(xué)的驗(yàn)證和對(duì)比，如果存在阻礙施工進(jìn)展或不符合實(shí)際施工的情況，要設(shè)法保留一些相關(guān)的證據(jù)，通過(guò)內(nèi)部申述或者仲裁進(jìn)行自身權(quán)益的保護(hù)。

4、認(rèn)真做好技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的科學(xué)有效地結(jié)合

技術(shù)與科學(xué)屬于兩個(gè)不同范疇的完全不同的學(xué)科，在建筑施工過(guò)程中，經(jīng)濟(jì)與技術(shù)能否進(jìn)行科學(xué)有效地結(jié)合，對(duì)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益有著重要的影響。施工單位要認(rèn)真做好保證建設(shè)工期和提升工程質(zhì)量，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)注重建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益，如果不考慮經(jīng)濟(jì)效益，就很容易出現(xiàn)虧損狀況，甚至還要面臨生存的危險(xiǎn)，技術(shù)的發(fā)展也得不到保證。

結(jié)束語(yǔ)

總之，控制工程造價(jià)，不僅要防止投資突破限額，還要促進(jìn)建設(shè)單位、施工單位及設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)管理，合理使用有限的人力、物力和財(cái)力資源，取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。同時(shí)，在施工階段，必須重視造價(jià)管理的重要性，并采取有效的措施加強(qiáng)造價(jià)管理。施工階段的造價(jià)控制與施工質(zhì)量、工程進(jìn)度，材料和人力的合理利用密切相關(guān)，需要建設(shè)單位和施工單位協(xié)力合作，才能實(shí)現(xiàn)工程的順利進(jìn)行，控制好工程造價(jià)。

參考文獻(xiàn)

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第2篇：建筑工程經(jīng)濟(jì)的概念范文

關(guān)鍵詞：土木工程；建筑節(jié)能；節(jié)能設(shè)計(jì)；重要性

一、土木工程建筑節(jié)能概述

建筑節(jié)能強(qiáng)調(diào)既要保證居住建筑室內(nèi)的環(huán)境舒適宜人，又要實(shí)現(xiàn)能源節(jié)能的目標(biāo)。具體的建筑節(jié)能可以利用先進(jìn)的環(huán)保材料、先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)、合理的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)等實(shí)現(xiàn)整體的建筑節(jié)能。譬如新的保溫材料作為建筑室內(nèi)構(gòu)造的原料，從而做到建筑的長(zhǎng)遠(yuǎn)保溫，減少建筑室內(nèi)居住的能耗。一般建筑節(jié)能是針對(duì)門窗、屋頂、外墻這些地方升級(jí)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的密閉性或熱阻值，實(shí)現(xiàn)建筑保溫，從而達(dá)成減耗的最終目的。國(guó)內(nèi)自1996年起，頒布了要求未來(lái)的住宅占據(jù)50%是節(jié)能住宅。隨后2000年中后旬，國(guó)家強(qiáng)制要求采暖住宅建筑工程嚴(yán)格遵守50%節(jié)能的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)開展居住建筑施工，在國(guó)家相繼推出的居住建筑節(jié)能要求的政策下，節(jié)能住宅開始在全國(guó)各個(gè)省市內(nèi)出現(xiàn)甚至是普及，大大推動(dòng)了國(guó)內(nèi)節(jié)能建筑材料以及節(jié)能技術(shù)的蓬勃發(fā)展。不可否認(rèn)的是，居住建筑節(jié)能依然存在下列問(wèn)題：

（一）對(duì)節(jié)能住宅的真正含義認(rèn)識(shí)

不少的項(xiàng)目開發(fā)商對(duì)節(jié)能住宅建設(shè)的認(rèn)識(shí)不到位，忽略了節(jié)能住宅對(duì)日后能源乃至社會(huì)的重要性。不少的住宅項(xiàng)目開發(fā)商基于自身經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，片面追求建設(shè)千奇百怪的建筑造型，或者盲目跟風(fēng)，高薪聘請(qǐng)西方建筑大師建造歐美風(fēng)格的住宅，導(dǎo)致這些住宅在當(dāng)?shù)亟ㄖ簝?nèi)格格不入，同時(shí)建筑不適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境，加劇了建筑能源的消耗，從而造成節(jié)能住宅難以落實(shí)。

（二）現(xiàn)有設(shè)計(jì)單位體制及管理上存在的不足

目前，國(guó)內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)于建筑節(jié)能設(shè)計(jì)認(rèn)識(shí)不足，且設(shè)計(jì)單位體制和管理存在嚴(yán)重落后性，居住建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)是一項(xiàng)綜合其他學(xué)科的高難度、復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要依靠設(shè)計(jì)人員及其單位的多專業(yè)領(lǐng)域的統(tǒng)籌協(xié)作下才能得以完成。譬如設(shè)計(jì)出采暖居住型的住宅，則需要掌握暖通專業(yè)的設(shè)計(jì)人員執(zhí)行熱工計(jì)算，但是暖通專業(yè)的設(shè)計(jì)員對(duì)于各個(gè)專業(yè)節(jié)能要求的技術(shù)指標(biāo)掌握不到位的情況下，增加了節(jié)能住宅設(shè)計(jì)的難度，造成不少節(jié)能住宅的熱工計(jì)算難以落實(shí)于實(shí)際的設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)中。

（三）當(dāng)今節(jié)能技術(shù)本身還存在一定的不足

國(guó)內(nèi)的節(jié)能住宅觀念和發(fā)展的起步較晚，同時(shí)我國(guó)的建筑節(jié)能技術(shù)和西方國(guó)家相比存在嚴(yán)重落后性，同時(shí)國(guó)內(nèi)的建筑節(jié)能領(lǐng)域的理論尚為稀缺，專業(yè)的建筑氣候科研人員、建筑熱工計(jì)算科研人員相對(duì)匱乏，得到的對(duì)應(yīng)的建筑節(jié)能成果也相對(duì)少，缺失了一套節(jié)能建筑的系統(tǒng)體系，是當(dāng)下國(guó)內(nèi)節(jié)能住宅發(fā)展的主要阻力。國(guó)內(nèi)的節(jié)能建筑的節(jié)能技術(shù)發(fā)展有限也是約束節(jié)能住宅發(fā)展的重要因子。當(dāng)下墻體保溫技術(shù)，運(yùn)用該技術(shù)于建筑外墻設(shè)計(jì)中，實(shí)現(xiàn)建筑外墻的保溫功能，但是該外墻保溫系統(tǒng)內(nèi)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)復(fù)雜，要求施工作業(yè)者擁有超高的技術(shù)水平，這是其中的一大局限；除外，外墻保溫效果受到當(dāng)?shù)貧夂?、外墻質(zhì)量的影響，假設(shè)外墻有縫隙或裂痕，則保溫效果會(huì)大大降低，保溫材料本身也會(huì)導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。最后，外墻保溫系統(tǒng)的使用壽命和建筑竣工后的使用壽命保持一致，后期建筑完工后的維護(hù)、保養(yǎng)成本高昂。

二、土木工程建筑節(jié)能的重要性

（一）緩解能源危機(jī)

近些年，國(guó)內(nèi)建筑工程不斷涌現(xiàn)，尤其是住宅建筑其數(shù)量增速呈現(xiàn)大幅度上漲，同時(shí)建筑能耗問(wèn)題也越來(lái)越突出，能源消耗量也呈現(xiàn)逐年增長(zhǎng)的趨勢(shì)，為了順利應(yīng)對(duì)上述能源消耗的問(wèn)題，國(guó)內(nèi)必須將緩解能源危機(jī)的議題落實(shí)到實(shí)處。據(jù)一項(xiàng)調(diào)查研究顯示，如果現(xiàn)有建筑物實(shí)行全面的節(jié)能措施，土木工程建筑每年可在原基礎(chǔ)上節(jié)省約45%的能耗，這是個(gè)非?？捎^的數(shù)字，這樣一來(lái)，就能達(dá)到緩解能源危機(jī)的目的.其次，對(duì)舊的能源消耗量大的建筑物實(shí)行改造，同時(shí)配合一些綠色建筑理論實(shí)踐，也可以達(dá)到一定的減排節(jié)能效果.最后，還要將綠色建筑&的理念融合進(jìn)建筑物中，綠色環(huán)保型建筑強(qiáng)調(diào)利用各種先進(jìn)技術(shù)，栽種綠化植物，滿足住戶綠化環(huán)境要求外還做到節(jié)能減耗，兩者相得益彰。根據(jù)上述論點(diǎn)清楚得知，土木工程建筑節(jié)能實(shí)現(xiàn)建筑能源節(jié)約外還滿足社會(huì)其他需求，符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律。

（二）節(jié)能理念推動(dòng)人類社會(huì)發(fā)展的需要

當(dāng)下，節(jié)能減排的綠色型環(huán)保概念盛行，成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、各行各業(yè)發(fā)展的重要指標(biāo)。也是維護(hù)國(guó)家資源、能源的重要觀念。我國(guó)屬于發(fā)展中國(guó)家，人口基礎(chǔ)大，人均資源占比稀少，為此土木工程建筑作為主要的能源消耗行業(yè)，其消耗的能源份額占比大，特別是土木工程的建筑工程環(huán)節(jié)使用的鋼筋數(shù)量、水泥消耗量都是全球屈指可數(shù)的，儼然上述材料的建筑工程消耗量我國(guó)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出西方發(fā)達(dá)國(guó)家，但是長(zhǎng)久下去，國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)過(guò)度消耗能源，造成整體能源余量的逐年下降，最終極快加速國(guó)內(nèi)資源消耗過(guò)度的情況，造成資源枯竭的惡果。根據(jù)資料統(tǒng)計(jì)可知，建筑工程年平均耗費(fèi)的磚頭數(shù)量整體面積相當(dāng)于十幾畝良田，尤其是沙土水的能源消耗數(shù)量更為嚴(yán)重，為了保證國(guó)家國(guó)民經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、為群眾提供舒適宜人的居住環(huán)境、升級(jí)人類生活物質(zhì)水平等要求下，采取節(jié)能環(huán)保型的建筑材料，節(jié)能住宅的建筑設(shè)計(jì)觀念以及運(yùn)用節(jié)能住宅概念大力整改不合規(guī)的舊房、老房等。在建筑材料的選擇上要用新型的建筑材料代替?zhèn)鹘y(tǒng)能耗較大的材料，在選擇環(huán)保材料的同時(shí)還要對(duì)其進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)和規(guī)劃，通過(guò)技術(shù)上的設(shè)計(jì)使新型建筑材料的效能發(fā)揮到最大，以便盡可能的減少建筑材料的耗能量；在建筑環(huán)境的設(shè)計(jì)上，要針對(duì)不同的環(huán)境做出不同的規(guī)劃和改造，從而在一定水平上為提高人們生活水平做出貢獻(xiàn).因此，節(jié)能理念是促進(jìn)人類社會(huì)發(fā)展的需要，土木工程建筑節(jié)能勢(shì)在必行。

（三）建筑節(jié)能有利于建筑行業(yè)的發(fā)展進(jìn)步

最初期的土木工程建筑施工環(huán)節(jié)中，人類片面追求工程數(shù)量，忽略了工程質(zhì)量，在建筑土木工程時(shí)，加大了能源的耗費(fèi)，導(dǎo)致如今能源枯竭日益突出的重要環(huán)境問(wèn)題。目前，雖然土木工程開始著重建造節(jié)能型的建筑工程，但是如今仍然存在土工工程能源利用率較低的顯著問(wèn)題。為了加大力度推廣建筑節(jié)能技術(shù)的革新及其應(yīng)用，要求在實(shí)際的建筑工程中注重建筑節(jié)能技術(shù)的革新，升級(jí)施工速度，促進(jìn)建筑工程的保質(zhì)保量的順利竣工。為此，大力推崇建筑節(jié)能技術(shù)，培養(yǎng)高素質(zhì)的建筑節(jié)能施工人才是當(dāng)下實(shí)現(xiàn)節(jié)能建筑的基本要求，也是符合社會(huì)需求的必然結(jié)果。將建筑節(jié)能技術(shù)應(yīng)用于建筑工程方案設(shè)計(jì)和施工環(huán)節(jié)中，發(fā)揮技術(shù)的節(jié)能減排的功效，加快建筑速度，減少施工時(shí)間，從而減少了施工耗費(fèi)的人力物力財(cái)力，保障工程建筑的高質(zhì)量竣工，充分體現(xiàn)了建筑能源的節(jié)約成效。為此，加大力度集中建筑節(jié)能工程的升級(jí)發(fā)展，促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)綠色增長(zhǎng)。

（四）節(jié)能技術(shù)是土木工程建筑施工過(guò)程中必不可少的方式

土木工程建筑是為了更好地實(shí)現(xiàn)建筑資源的科學(xué)配置和開發(fā)，利用當(dāng)下先進(jìn)的節(jié)能建筑技術(shù)將其應(yīng)用于實(shí)際的土木工程建筑中，節(jié)能技術(shù)是土木工程建筑施工不可或缺的重要步驟。具體的節(jié)能技術(shù)應(yīng)用，可以從土木工程節(jié)能建筑的外墻、室內(nèi)、門窗等平面選用環(huán)保型建筑材料，另外對(duì)于建筑物和建筑物間的布局、間隔也進(jìn)行合理的綠化種植設(shè)計(jì)；其次，在建筑物的外形選擇和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的選擇方面，節(jié)能技術(shù)可以幫助設(shè)計(jì)師在確保其美觀、安全的前提下，盡可能的提高其的節(jié)能效果；最后，在建筑物的屋頂設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能玻璃的選擇、樓地面的選擇方面均有非常大的幫助作用。特別是對(duì)于建筑住宅的市內(nèi)采光、照明的設(shè)計(jì)，應(yīng)該選用節(jié)能照明技術(shù)以及安裝節(jié)能照明裝置，隨著當(dāng)下人類居住環(huán)境對(duì)于照明有著越來(lái)越高的照明要求下，選擇節(jié)能環(huán)保型的照明裝置，減少建筑電能的耗費(fèi)量，而且大大減少了非工業(yè)耗電量，促進(jìn)建筑節(jié)能發(fā)揮的效益。因此，減少建筑物中好命的耗電量就成了建筑節(jié)能的重要內(nèi)容；其次，對(duì)建筑照明節(jié)能不僅能夠減少電力的損耗，還能在一定的程度上節(jié)約由于照明設(shè)備損壞引起的維修費(fèi)用；最后，為了減少照明對(duì)電力的損耗，可以加大可持續(xù)能源太陽(yáng)能的使用.太陽(yáng)能是一種取之不盡，用之不竭的能源，如果在建筑施工中加大對(duì)于太陽(yáng)能的使用，例如安裝強(qiáng)功能的太陽(yáng)能熱水器，不僅能夠節(jié)約能源，還能減少城市污染。

三、結(jié)語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，低碳節(jié)能成為當(dāng)代人類生活的追求方向，所以面對(duì)建筑工程領(lǐng)域，將低碳節(jié)能的概念引入建筑工程施工中去，保障建筑工程質(zhì)量和舒適度的前提下對(duì)建筑節(jié)能有了更高的要求，同時(shí)建筑節(jié)能是目前解決社會(huì)資源緊缺問(wèn)題的最主要手段，從建筑工程做起，做到節(jié)能建筑，減少社會(huì)能源消耗，維護(hù)當(dāng)下能源持續(xù)發(fā)展，同時(shí)極大推動(dòng)了建筑節(jié)能施工技術(shù)水平，相對(duì)地促進(jìn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的綠色增長(zhǎng)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的合理化和科學(xué)化的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

第3篇：建筑工程經(jīng)濟(jì)的概念范文

【關(guān)鍵詞】市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)；建筑經(jīng)濟(jì)；成本管理；建筑企業(yè)

1建筑經(jīng)濟(jì)成本管理概述及原則分析

1.1成本管理概念。建筑經(jīng)濟(jì)成本管理就是建筑企業(yè)應(yīng)用多種有效手段，降低建筑工程建設(shè)的成本投入，以提升建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益為目的管理工作。成本管理包含內(nèi)容眾多，其中包括建筑工程建設(shè)成本預(yù)算、成本核算、成本分析、成本考核等眾多內(nèi)容。通過(guò)各項(xiàng)管理工作開展，對(duì)建筑工程建設(shè)的實(shí)際情況進(jìn)行全面了解，及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑工程建設(shè)中存在的不良問(wèn)題，避免資源浪費(fèi)，對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成不良影響。成本管理涉及到人力資源管理、資金投入管理等等，人、物、財(cái)之間存在著非常復(fù)雜關(guān)系，只有建筑企業(yè)創(chuàng)建合理、科學(xué)的成本管理模式，才能使得成本管理工作開展取得良好成效。1.2成本管理原則。建筑企業(yè)成本管理工作開展過(guò)程中需要堅(jiān)持以下幾個(gè)原則，首先需要講述的就是可控制原則，成本管理工作人員可以對(duì)建筑工程建設(shè)的資源投入進(jìn)行有效調(diào)節(jié)，優(yōu)化資源配置，提升資源的應(yīng)用效率。其次就是權(quán)力、責(zé)任、義務(wù)相結(jié)合的原則，各個(gè)部門在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中都需要明確自身承擔(dān)的成本管理責(zé)任，良好行駛部門權(quán)力，并且對(duì)管理成效進(jìn)行審核，依據(jù)審核結(jié)果給與相應(yīng)的懲罰和獎(jiǎng)勵(lì)。最終需要堅(jiān)持的就是開源與節(jié)流結(jié)合原則，成本管理人員需要在保障建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)成本控制，縮減建筑工程項(xiàng)目建設(shè)成本投入。不能以降低建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，縮減工程建設(shè)成本投入。不僅需要提升企業(yè)的市場(chǎng)份額與產(chǎn)值，還需要加強(qiáng)建筑企業(yè)內(nèi)部控制，避免對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成損害。

2市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下建筑企業(yè)活動(dòng)成本存在的問(wèn)題分析

在建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)實(shí)際開展過(guò)程中，很多企業(yè)的管理人員和財(cái)務(wù)管理工作人員都沒(méi)有樹立良好的成本管理意識(shí)。很多管理人員在思想上認(rèn)為，只有將銷售方面的工作做好，就可以為建筑企業(yè)贏得更多地精力效益，從而避免建筑企業(yè)面臨財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，成本管理工作開展的重要性被減弱。建筑企業(yè)只有考慮如何將財(cái)務(wù)管理工作人員工作的積極性和主動(dòng)性充分調(diào)動(dòng)起來(lái)，樹立良好的成本管理意識(shí)，才能保證建筑企業(yè)成本管理工作開展取得良好成效，促進(jìn)企業(yè)市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力提升。但是實(shí)際中，成本管理工作人員工作主動(dòng)性和積極性較差，企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)開展缺乏有效控制和監(jiān)督，不能明確時(shí)間價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值，不能對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效預(yù)防。建筑企業(yè)需要從企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展角度分析，不能只是為了追求現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)利益苛刻基本生產(chǎn)的成本投入，要依據(jù)成本構(gòu)成有針對(duì)性的落實(shí)成本控制工作。

3推動(dòng)建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的措施

3.1建筑工程項(xiàng)目決策階段的成本控制。建筑工程項(xiàng)目決策階段對(duì)于成本控制有著較深影響，這一工程成本控制階段，相關(guān)工作人員做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，對(duì)眾多信息數(shù)據(jù)進(jìn)行采集，其中包括建筑工程項(xiàng)目施工設(shè)備的運(yùn)行情況，工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中可能遇到的眾多問(wèn)題，以及工程項(xiàng)目建設(shè)能夠獲得的經(jīng)濟(jì)效益等眾多內(nèi)容。工作人員對(duì)眾多信息數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和整理的基礎(chǔ)上，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)可行性報(bào)告的編制。編制過(guò)程中需要對(duì)建筑市場(chǎng)需求進(jìn)行深入調(diào)查，科學(xué)、合理的控制建筑工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)取早日確定建筑工程項(xiàng)目建設(shè)。建筑工程項(xiàng)目投資預(yù)算編制要全面、細(xì)致、準(zhǔn)確，依據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況進(jìn)行預(yù)算編制，還需要注重建設(shè)施工材料的價(jià)格浮動(dòng)范圍，使得建筑工程項(xiàng)目建設(shè)資金投入可以控制在規(guī)定范圍內(nèi)。3.2建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段成本控制。建筑工程項(xiàng)目決策階段過(guò)后，就會(huì)進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作開展，建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)是建設(shè)施工工作開展的基礎(chǔ)所在。通過(guò)科研人員長(zhǎng)時(shí)間調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雖然建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)費(fèi)只是占據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)總投入中的一少部分，但是對(duì)于建筑成本影響可以達(dá)到百分之五十以上。所以加強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)階段成本控制是非常必要的，以往建設(shè)單位只是重視建筑工程項(xiàng)目施工階段造價(jià)成本控制，對(duì)于設(shè)計(jì)階段成本控制常常采取態(tài)度。建設(shè)單位必須要對(duì)自身的成本控制理念進(jìn)行轉(zhuǎn)變，提升設(shè)計(jì)階段成本控制的重視程度。在建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作完成后，建設(shè)單位需要組織專業(yè)人員對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，全面審核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性、合理性，保證建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案滿足建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益追求。3.3工程項(xiàng)目實(shí)施階段的成本控制。我國(guó)建設(shè)單位在工程項(xiàng)目實(shí)施階段成本控制的最佳手段，就是建立科學(xué)、完善的工程項(xiàng)目招投標(biāo)體系。建設(shè)單位需要對(duì)招投標(biāo)過(guò)程應(yīng)用文件質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，其中不能存在模糊概念，對(duì)于數(shù)字內(nèi)容必須要多次進(jìn)行審核。建設(shè)單位需要不斷加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理力度，除了聘請(qǐng)專業(yè)建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理人員之外，還需要由建設(shè)單位派遣專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，要求建設(shè)施工企業(yè)嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工工作開展。常駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管人員需要對(duì)各項(xiàng)施工內(nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)確記錄，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目地基處理、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容都需要嚴(yán)格監(jiān)督，避免因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理力度較差，對(duì)于成本控制控制造成不利影響。

參考文獻(xiàn)

第4篇：建筑工程經(jīng)濟(jì)的概念范文

一個(gè)優(yōu)秀的建筑師,其素質(zhì)要求綜合而全面,不僅要有過(guò)硬的設(shè)計(jì)能力,而且要具備一定的項(xiàng)目管理能力和建筑經(jīng)濟(jì)知識(shí)。建筑經(jīng)濟(jì)與管理是研究建筑業(yè)、建筑工程經(jīng)濟(jì)與施工企業(yè)管理的基礎(chǔ)理論、基礎(chǔ)知識(shí)的綜合性學(xué)科,是建筑學(xué)專業(yè)的一門專業(yè)基礎(chǔ)課。本課程的主要目的,是為建筑學(xué)專業(yè)學(xué)生擴(kuò)大知識(shí)面、拓展專業(yè)相關(guān)輔助知識(shí)。通過(guò)本課程的學(xué)習(xí),讓學(xué)生了解到建筑工程經(jīng)濟(jì)的概念、觀點(diǎn)及方法;結(jié)合建筑工程經(jīng)濟(jì)的內(nèi)容和分析方法,使學(xué)生初步掌握建筑經(jīng)濟(jì)與管理的基本理論、基本技能、基本知識(shí),并了解其主要業(yè)務(wù)知識(shí),講求經(jīng)濟(jì)效益,培養(yǎng)學(xué)生具有初步的科學(xué)管理能力,為更好地在今后工作中應(yīng)用相關(guān)知識(shí)打好基礎(chǔ)。

一、課程內(nèi)容和教學(xué)對(duì)象的特點(diǎn)

1.課程內(nèi)容的特點(diǎn)。建筑經(jīng)濟(jì)與管理是由技術(shù)科學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)與管理科學(xué)等相互融合滲透而形成的一門綜合科學(xué),是介于自然科學(xué)和社會(huì)科學(xué)之間的一門邊緣科學(xué)。本課程的教學(xué),使學(xué)生建立起正確的經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn),較系統(tǒng)地掌握技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法,學(xué)會(huì)工程管理的基本理論與方法論,并對(duì)建筑工程具有初步的科學(xué)管理能力。該課程包含“三大特征”,具體內(nèi)容如下:(1)基礎(chǔ)弱、跨度大。建筑學(xué)學(xué)生認(rèn)為,建筑是一門藝術(shù),建筑設(shè)計(jì)是學(xué)習(xí)的核心,重設(shè)計(jì)、輕技術(shù),在學(xué)習(xí)上表現(xiàn)為重視建筑構(gòu)造、建筑設(shè)計(jì)等專業(yè)主導(dǎo)課程,忽視建筑結(jié)構(gòu)、建筑經(jīng)濟(jì)與管理等專業(yè)基礎(chǔ)課程。另外,建筑學(xué)學(xué)生的高等數(shù)學(xué)和建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)相對(duì)較弱,對(duì)運(yùn)用高等數(shù)學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)等知識(shí)來(lái)支撐的建筑經(jīng)濟(jì)與管理課程的學(xué)習(xí),有一定難度。而建筑經(jīng)濟(jì)與管理課程內(nèi)容銜接不緊密、跨度大,知識(shí)點(diǎn)瑣碎,這就要求學(xué)生有較強(qiáng)的思維轉(zhuǎn)換能力。(2)理論精、實(shí)用強(qiáng)。地方性本科院校建筑學(xué)專業(yè)培養(yǎng)的目標(biāo)是適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的現(xiàn)場(chǎng)工程師,強(qiáng)調(diào)理論與實(shí)踐并重的培養(yǎng)方式,在教學(xué)過(guò)程中用理論解決實(shí)際工程問(wèn)題,用實(shí)際工程問(wèn)題來(lái)驗(yàn)證理論知識(shí)。這就需要學(xué)生既要有廣泛的基礎(chǔ)理論知識(shí),又要運(yùn)用理論知識(shí)解決實(shí)際問(wèn)題。而且,建筑經(jīng)濟(jì)在非專業(yè)的實(shí)際生活中應(yīng)用廣泛,管理知識(shí)與多種專業(yè)發(fā)生關(guān)聯(lián),滲透到生活中的多個(gè)方面。(3)課時(shí)少,容量大。隨著科學(xué)技術(shù)突飛猛進(jìn)的發(fā)展,使多學(xué)科交叉融合、綜合化的趨勢(shì)日益增強(qiáng)。厚基礎(chǔ)、寬口徑成為高校追求的教學(xué)目標(biāo)。為提高學(xué)生的實(shí)踐能力以及拓寬學(xué)生的自由發(fā)展空間,各大高校開始嘗試教育改革,實(shí)行“3+1”教學(xué)模式,即用三年時(shí)間完成共性教育,一年時(shí)間進(jìn)行個(gè)性化培養(yǎng),這就不得不壓縮理論課教學(xué)的學(xué)時(shí)。建筑經(jīng)濟(jì)與管理課程包括工程經(jīng)濟(jì)與管理兩大部分內(nèi)容,而課時(shí)安排僅為16個(gè)學(xué)時(shí),形成課時(shí)少、容量大的突出特點(diǎn)。

2.教學(xué)對(duì)象的特點(diǎn)。大學(xué)生正處于血?dú)夥絼偟哪挲g,思維活躍,但自我意識(shí)較強(qiáng),主張“我就是我”。“建筑是藝術(shù)”的觀念主導(dǎo)著建筑學(xué)專業(yè)學(xué)生的思想,忽視了建造的技術(shù)和藝術(shù)的密切相關(guān),建筑學(xué)是技術(shù)和藝術(shù)相結(jié)合的學(xué)科。重設(shè)計(jì)、輕技術(shù),在教學(xué)中的具體體現(xiàn)就是“理念”、“想法”勝于一切,過(guò)于重視“理念的創(chuàng)造”,過(guò)度追求“靈感”,重視圖面的表達(dá)而忽視了方案后期的技術(shù)性細(xì)節(jié)以及經(jīng)濟(jì)合理問(wèn)題。在正常教學(xué)過(guò)程中,出現(xiàn)了許多學(xué)生為完成建筑設(shè)計(jì)作業(yè)而通宵達(dá)旦,在經(jīng)濟(jì)、建筑結(jié)構(gòu)等技術(shù)類課堂教學(xué)中經(jīng)常缺席。

二、教學(xué)內(nèi)容調(diào)整

建筑經(jīng)濟(jì)與管理課程內(nèi)容涉及面廣、學(xué)科跨度大以及課時(shí)量較少,必須根據(jù)建筑學(xué)專業(yè)的特點(diǎn)對(duì)課程教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。在完成課程教學(xué)目標(biāo)的同時(shí),注重建筑經(jīng)濟(jì)與管理知識(shí)與其他學(xué)科的銜接和聯(lián)系,結(jié)合注冊(cè)建筑師職業(yè)考試知識(shí)內(nèi)容,增加學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣。另外,教材內(nèi)容具有一定的局限性和滯后性,課程內(nèi)容還需根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程等政策的變化而及時(shí)更新和補(bǔ)充。

根據(jù)建筑學(xué)專業(yè)的課程體系及培養(yǎng)目標(biāo),課程內(nèi)容安排應(yīng)以應(yīng)用為主,簡(jiǎn)明而實(shí)用是本課程內(nèi)容的特色。對(duì)教學(xué)內(nèi)容采取“需要、夠用”的原則,刪除一些與建筑學(xué)專業(yè)工作關(guān)系較小或無(wú)關(guān)的內(nèi)容,著重選擇與專業(yè)工作或?qū)嶋H生活結(jié)合緊密的內(nèi)容。根據(jù)實(shí)際工作需要以及職業(yè)資格考試的要求,著重保留“資金的時(shí)間價(jià)值和等值計(jì)算”、“基本建設(shè)投資經(jīng)濟(jì)效果分析”、“建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析”、“建筑工程概預(yù)算和建筑工程項(xiàng)目管理”等內(nèi)容,而且對(duì)每一章節(jié)的內(nèi)容也有調(diào)整。例如,建筑工程概預(yù)算的章節(jié),主要講解建筑面積的計(jì)算、基本建設(shè)費(fèi)用組成以及建筑投資估算和建筑概算文件的編制,建筑工程定額、工程量清單計(jì)價(jià)等部分與建筑學(xué)專業(yè)的實(shí)際工作聯(lián)系不大,可簡(jiǎn)單介紹或不做講解,刪除“價(jià)值工程”、“工程承包合同和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”等與建筑學(xué)行業(yè)發(fā)展關(guān)系不大的內(nèi)容。

三、教學(xué)方法和手段改進(jìn)

隨著高等教育的發(fā)展需要,人才培養(yǎng)應(yīng)以素質(zhì)和能力培養(yǎng)為主線,適應(yīng)職業(yè)需求為目標(biāo)。教師應(yīng)改變“主宰者”、“統(tǒng)治者”的地位,真正做到以學(xué)生為中心,充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性和能動(dòng)性,從而培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新意識(shí)和個(gè)性發(fā)展。

1.討論式教學(xué)。傳統(tǒng)的教學(xué)方法是以教師主體,以講授理論為主,學(xué)生被動(dòng)接受知識(shí)的“灌輸式”教學(xué)方法。該教學(xué)方法課堂氛圍單調(diào),學(xué)生積極性不高,教學(xué)效果不佳。教師與學(xué)生之間缺少互動(dòng)的氛圍和反饋的渠道,不僅學(xué)生獨(dú)立思考、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力未得到任何的培養(yǎng)和提高,而且限制了學(xué)生個(gè)性發(fā)展的空間。

討論式教學(xué)起源于我國(guó)古代孔子以及古希臘哲學(xué)家蘇格拉底的思想[2]。美國(guó)哈佛大學(xué)流傳著這樣一句名言:教育的真正目的就是讓人不斷提出問(wèn)題。愛因斯坦說(shuō)過(guò):提出一個(gè)問(wèn)題往往比解決一個(gè)問(wèn)題更重要。[3]可見,在高等教育中重在培養(yǎng)學(xué)生提出問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力。討論式教學(xué)是以啟發(fā)式教學(xué)思想為基礎(chǔ),讓學(xué)生主動(dòng)地進(jìn)行學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)的過(guò)程中充分表達(dá)個(gè)人的見解,實(shí)現(xiàn)自身的個(gè)性展示。討論方式可以是小組討論或自由討論,然后由小組或集體推薦一名學(xué)生走上講臺(tái)將問(wèn)題的討論結(jié)果進(jìn)行講解和分析,充當(dāng)教師的職責(zé)。通過(guò)討論,學(xué)生可以充分發(fā)揮自己的個(gè)性特點(diǎn)和創(chuàng)新思維,將學(xué)生之間的想法與能力進(jìn)行結(jié)合,有效地培養(yǎng)了學(xué)生的團(tuán)隊(duì)精神;還可以提高學(xué)生的表達(dá)能力,使學(xué)生主動(dòng)地參與到課堂教學(xué)中;另外,讓學(xué)生走上講臺(tái),體驗(yàn)師生角色互換,感受教師工作的艱辛,自覺增強(qiáng)課堂紀(jì)律觀念。教師也能對(duì)學(xué)生的認(rèn)知能力和特長(zhǎng)進(jìn)行全面的了解,調(diào)整教學(xué)內(nèi)容的難度,并能因材施教,讓學(xué)生各盡其才,共同進(jìn)步。

2.案例式教學(xué)。針對(duì)本課程實(shí)用性強(qiáng)、課時(shí)量少的特點(diǎn),課堂教學(xué)采取少而精的授課原則,宜采用案例式教學(xué)方法。案例式教學(xué)就是把工程實(shí)踐或?qū)嶋H生活中的具體問(wèn)題模擬成為教學(xué)過(guò)程所需要的教學(xué)案例,不僅能體現(xiàn)理論與實(shí)際相結(jié)合的教學(xué)過(guò)程,通過(guò)一系列的案例情節(jié),使學(xué)生在獨(dú)立思考和集體討論中做出是非判斷,從而達(dá)到活躍思維、融會(huì)貫通的教學(xué)目的。例如,在講授資金的時(shí)間價(jià)值時(shí),引入一些生活中的住房貸款利息計(jì)算案例,其中不僅包含了利息、利率基本概念,還體現(xiàn)了復(fù)利的計(jì)算方法以及名義利率和實(shí)際利率的實(shí)質(zhì)。案例分析和計(jì)算,能使學(xué)生在教學(xué)過(guò)程中感受到理論與實(shí)際的結(jié)合,認(rèn)識(shí)到課程學(xué)習(xí)的真實(shí)意義。

3.充分利用多媒體。傳統(tǒng)的黑板、粉筆教學(xué)手段,已經(jīng)不能適應(yīng)學(xué)時(shí)少、內(nèi)容多的課程改革趨勢(shì),必須根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況,利用現(xiàn)有的現(xiàn)代教育技術(shù)改進(jìn)和更新教學(xué)手段。隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和信息技術(shù)的迅猛發(fā)展,多媒體教學(xué)已經(jīng)成為各大高校主要的教學(xué)形式之一。多媒體教學(xué)集圖像、聲音、圖片、動(dòng)畫等多種媒體為一體,圖文并茂,聲像俱佳,直觀生動(dòng),動(dòng)態(tài)過(guò)程的演示和模擬,為學(xué)生提供了真實(shí)的情景模擬空間,增強(qiáng)了學(xué)生對(duì)抽象事物與過(guò)程的認(rèn)知和理解。但是,傳統(tǒng)的教育模式不會(huì)隨著現(xiàn)代教育技術(shù)的發(fā)展和革新而逐漸被淘汰,在實(shí)際教學(xué)過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)課程教學(xué)內(nèi)容的特點(diǎn),選取相應(yīng)的教學(xué)手段和教學(xué)方法,所謂教無(wú)定法,應(yīng)使多媒體教學(xué)與傳統(tǒng)教學(xué)手段有機(jī)地結(jié)合起來(lái),取長(zhǎng)補(bǔ)短,充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì),提高課堂教學(xué)效果。

第5篇：建筑工程經(jīng)濟(jì)的概念范文

一、低碳建筑的概念

“低碳建筑”是近幾年才提出來(lái)的概念，在國(guó)內(nèi)外還沒(méi)有統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)和明確定義。同濟(jì)大學(xué)教授龍惟定認(rèn)為低碳建筑是指二氧化碳排放量低的建筑。上海師范大學(xué)教授粟慶提出，低碳建筑指在建筑材料與設(shè)備制造、施工建造和建筑物使用的整個(gè)生命周期內(nèi)，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。中國(guó)社科院研究員莊貴陽(yáng)認(rèn)為，低碳建筑是節(jié)能建筑和可再生能源建筑的結(jié)合體。綜合以上觀點(diǎn)，鑒于低碳建筑是由低碳經(jīng)濟(jì)延伸出來(lái)的子概念，是實(shí)施低碳經(jīng)濟(jì)的重要組成部分和領(lǐng)域，考慮到低碳建筑不單單強(qiáng)調(diào)的是二氧化碳排放量的降低問(wèn)題，為此，可以對(duì)低碳建筑作如下定義：低碳建筑是一種正在興起的建筑發(fā)展模式，其核心是在市場(chǎng)機(jī)制基礎(chǔ)上，通過(guò)制度創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新和人類生存發(fā)展觀念的根本性轉(zhuǎn)變，推動(dòng)提高能效技術(shù)、節(jié)約能源技術(shù)、可再生能源技術(shù)和溫室氣體減排技術(shù)的開發(fā)和運(yùn)用，促進(jìn)建筑業(yè)在滿足功能需求的情況下，在整個(gè)生命周期內(nèi)朝向高效能、低能耗和低碳排放轉(zhuǎn)型，以適應(yīng)“兩型社會(huì)”建設(shè)要求的可持續(xù)發(fā)展模式。因此，研究低碳建筑工程項(xiàng)目管理，對(duì)于推進(jìn)建筑業(yè)結(jié)構(gòu)高級(jí)化、發(fā)展模式低碳化等建筑業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變意義重大。

可以看出：第一，低碳建筑是保持經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)，是對(duì)傳統(tǒng)建筑發(fā)展模式和管理模式的變革， 是倡導(dǎo)新生活理念和文化的重要載體，是人類正在積極探索的重大工程。第二，低碳建筑是一種新的建筑理念和新的建筑管理模式。低碳建筑與其他相關(guān)概念區(qū)別在于：建筑節(jié)能主要是從節(jié)約的角度出發(fā)的，核心是節(jié)約資源和降低能耗；“生態(tài)建筑”是從社會(huì)可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā)的，側(cè)重于“生態(tài)”，主要強(qiáng)調(diào)建筑與自然的融合；“可持續(xù)建筑”主要是考慮資源的高效利用和保持環(huán)境的可持續(xù)性；“綠色建筑”包含了節(jié)能、生態(tài)、可持續(xù)概念所包含的全部?jī)?nèi)容，并更強(qiáng)調(diào)生態(tài)與環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)環(huán)保和健康的目標(biāo)。低碳建筑除了強(qiáng)調(diào)節(jié)能、高效、可持續(xù)和綠色發(fā)展外，是包含范圍更廣的建筑發(fā)展理念和管理模式，側(cè)重于低碳排放但又不僅僅指低碳排放?，F(xiàn)階段，低碳建筑是建設(shè)美麗中國(guó)的重要組成部分，是建立在建設(shè)“兩型社會(huì)”理念上的，需要通過(guò)建立在低碳理念基礎(chǔ)上的合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)、先進(jìn)的低碳建筑技術(shù)和現(xiàn)代化的低碳建筑管理來(lái)實(shí)現(xiàn)，以滿足人們不斷增長(zhǎng)的建筑需求。從這一意義上講，在研究低碳建筑工程項(xiàng)目管理時(shí)，應(yīng)該圍繞建設(shè)“美麗中國(guó)”“兩型社會(huì)”大目標(biāo)，強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理、法律的融合，牢牢把握運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制、政府推動(dòng)、制度創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新等工具，從滿足工程項(xiàng)目全生命周期的功能需求，實(shí)現(xiàn)高效能、低能耗和低碳排放出發(fā)，在傳統(tǒng)管理基礎(chǔ)上，以高效能、低能耗和低碳排放為約束條件，與現(xiàn)代管理相結(jié)合，確立低碳型現(xiàn)代管理理念和方式，以管理過(guò)程的低碳化來(lái)實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品的低碳化的過(guò)程。

二、低碳建筑工程項(xiàng)目管理

第6篇：建筑工程經(jīng)濟(jì)的概念范文

關(guān)鍵詞：建筑 工程 管理 現(xiàn)狀 改進(jìn)

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

正文：

目前我國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，建筑施工企業(yè)面對(duì)同行業(yè)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，只有增強(qiáng)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)變觀念，以創(chuàng)新的施工管理提升施工質(zhì)量，在規(guī)定的工期內(nèi)能夠高質(zhì)量的完成建筑項(xiàng)目，并增強(qiáng)建筑產(chǎn)品質(zhì)量，才能夠在當(dāng)下激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下取得先機(jī)，占據(jù)優(yōu)勢(shì)，從而在整個(gè)建筑施工行業(yè)中占有一定的市場(chǎng)份額和地位。

一、建筑工程管理內(nèi)容

1.質(zhì)量管理，這是建筑工程管理的重要內(nèi)容。建筑工程質(zhì)量好壞不僅影響社會(huì)活動(dòng)各個(gè)方面，而且能綜合衡量工程管理水平的高低。通過(guò)控制工程質(zhì)量要進(jìn)行質(zhì)量管理，進(jìn)而確保工程產(chǎn)品質(zhì)量滿足規(guī)范要求。

2.安全管理建筑業(yè)是安全事故的多發(fā)行業(yè)，建筑工程安全管理不僅關(guān)系到施工企業(yè)的市場(chǎng)形象、建筑資質(zhì)、經(jīng)濟(jì)效益，也關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，如何在確保工程質(zhì)量、成本、進(jìn)度的前提下，實(shí)施全過(guò)程安全控制與管理，成為擺在建筑領(lǐng)域里的一項(xiàng)重要任務(wù)。對(duì)于安全管理，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該以身作則，成立安全小組，針對(duì)實(shí)際情況制定規(guī)范的操作制度，安排專門技術(shù)人員對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行統(tǒng)一的培訓(xùn)并且落實(shí)到位，這樣可以提高整體質(zhì)量水平，以確保工程項(xiàng)目順利安全完成。

3.進(jìn)度管理，通過(guò)管理工程進(jìn)度能有效保證工程各個(gè)環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，進(jìn)而確保工程按期完成。若不加強(qiáng)工程進(jìn)度管理，就容易出現(xiàn)進(jìn)度拖延現(xiàn)象，進(jìn)而導(dǎo)致不能按期完工或應(yīng)趕工期造成的工程質(zhì)量下降。因此科學(xué)合理的進(jìn)度管理能有效地指導(dǎo)具體進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)施；

4.投資控制。每個(gè)建筑工程較敏感內(nèi)容都是資金，因此需科學(xué)規(guī)劃及統(tǒng)計(jì)工程設(shè)計(jì)預(yù)算，必須重視資金涉及的每個(gè)環(huán)節(jié)，統(tǒng)一歸納和統(tǒng)一決策涉及的預(yù)算問(wèn)題。

二、建筑工程管理現(xiàn)狀

1.管理模式的現(xiàn)狀；目前我國(guó)建筑工程管理最突出的現(xiàn)狀就是不合理的管理模式，當(dāng)前的工程管理模式中仍然存在很強(qiáng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的色彩，管理方法主要是行政與硬性指令，這點(diǎn)明顯地體現(xiàn)在我國(guó)大型建筑企業(yè)中。

其一，制定工期方面，主要表現(xiàn)在不夠重視工程的總體規(guī)劃，制定的很多計(jì)劃不符合實(shí)際且不科學(xué)，通常是依靠積累經(jīng)驗(yàn)確定工期。一旦遇到的工程項(xiàng)目是新結(jié)構(gòu)形式的，有關(guān)人員往往會(huì)不知所措，也僅僅依靠依靠主觀臆斷來(lái)制定措施，導(dǎo)致措施的不得當(dāng)。

其二。采購(gòu)材料方面，現(xiàn)在大多數(shù)的建筑企業(yè)采購(gòu)方式是大批量的集中采購(gòu)。在工程項(xiàng)目到手后才聯(lián)系供應(yīng)商，建設(shè)單位和供應(yīng)商沒(méi)有建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的一種合作關(guān)系，使得采購(gòu)方式比較僵硬，缺乏靈活性。一次購(gòu)入大量的材料，不僅占用資金而且又占場(chǎng)地，還有對(duì)于零星材料需頻繁地采購(gòu)，從而增加工程采購(gòu)的成本，最終導(dǎo)致資金浪費(fèi)。

其三，控制方面，主要表現(xiàn)在企業(yè)內(nèi)部未足夠重視工程控制，同時(shí)缺乏完善的工程控制體系，僅僅依靠主觀臆斷和經(jīng)驗(yàn)積累。一般檢查工作代替了大部分控制的控制內(nèi)容。而只有等結(jié)束任務(wù)后才能進(jìn)行檢查，只是事后控制，沒(méi)有統(tǒng)計(jì)分析及量化計(jì)算，未足夠重視事前和事中控制。

2.人員素質(zhì)的現(xiàn)狀。目前我國(guó)建筑企業(yè)的隊(duì)伍整體普遍素質(zhì)較低，且結(jié)構(gòu)層次不合理。首先是缺乏高學(xué)歷人員，大多數(shù)人員學(xué)歷較低；其次是較重視工程的技術(shù)人員，而輕視專業(yè)的管理人員，嚴(yán)重缺乏合格的工程管理人員。尤其目前我國(guó)建筑業(yè)作為勞動(dòng)密集型的一個(gè)行業(yè)，其一線操作工的技能水平低，尤其是農(nóng)民工素質(zhì)需要提高，這也是導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的主要因素，很多的操作工沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何的培訓(xùn)，進(jìn)而不僅嚴(yán)重影響工程的質(zhì)量，而且易發(fā)生安全事故。

3.缺乏建筑工程管理意識(shí)

從我國(guó)蓬勃發(fā)展的經(jīng)濟(jì)看來(lái)，當(dāng)前我國(guó)還需要加大基礎(chǔ)工程的建設(shè)，因此建筑業(yè)仍然是我國(guó)經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一，而建筑工程管理就顯得更加重要。但是，從當(dāng)前我國(guó)建筑工程管理的實(shí)際看來(lái)，大多數(shù)建筑企業(yè)管理人員對(duì)建筑工程管理不夠重視，工程管理意識(shí)淡薄，重技術(shù)、輕管理思想現(xiàn)象仍然占據(jù)主導(dǎo)地位，對(duì)項(xiàng)目管理的優(yōu)勢(shì)認(rèn)識(shí)不足，認(rèn)為只要在技術(shù)上解決問(wèn)題就可以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。同時(shí)，有些項(xiàng)目建設(shè)沒(méi)有專門的項(xiàng)目管理人員，只是依靠行政手段來(lái)進(jìn)行兼管，完全沒(méi)有認(rèn)識(shí)到工程管理的作用。

4.當(dāng)前我國(guó)建筑工程管理最為突出的表現(xiàn)是管理模式不合理，仍然受到國(guó)內(nèi)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的嚴(yán)重影響，以行政的硬性指令替代科學(xué)的管理方式。在建筑工程材料管理中，建筑企業(yè)通常都是以大批量的集中采購(gòu)，與供應(yīng)商建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，這種采購(gòu)方式由于購(gòu)入量大而占用了資金和場(chǎng)地，使采購(gòu)成本急劇增加，缺乏一定的靈活性。在工期制定過(guò)程中，大多數(shù)建筑企業(yè)不重視對(duì)工程的總體規(guī)劃，所定計(jì)劃只靠以往的經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有科學(xué)依據(jù)，同時(shí)還缺乏實(shí)際性的考慮。

三、建筑工程管理改進(jìn)措施

深入改革建筑工程的管理模式，其一是改革管理觀念，目前我國(guó)是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的體制，與傳統(tǒng)的工程管理觀念不同，現(xiàn)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的目標(biāo)是追求盈利，特點(diǎn)是科學(xué)地決策管理，同時(shí)追求創(chuàng)新發(fā)展。企業(yè)生存發(fā)展的決定因素是經(jīng)營(yíng)觀念，只有轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)觀念才能順應(yīng)新經(jīng)濟(jì)形式要求，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展壯大。其二是改革管理體制，具體包括分離總承包人施工管理和作業(yè)職能，彈性的用工制度，設(shè)置總公司的組織結(jié)構(gòu)要符合市場(chǎng)要求，有效地結(jié)合集權(quán)和分權(quán)，組織機(jī)構(gòu)要機(jī)動(dòng)靈活等。其三是改革管理技術(shù)。要采用科學(xué)、量化和先進(jìn)的管理技術(shù)，如借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)管理工程，確保工期進(jìn)度，借助數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)技術(shù)利用工程資金，建立績(jī)效的考核制度等，有效地指導(dǎo)工作。

對(duì)于任何企業(yè)來(lái)說(shuō)，及時(shí)的管理創(chuàng)新都能夠保持企業(yè)的生機(jī)和活力，建筑施工企業(yè)也不例外。建筑施工企業(yè)要根據(jù)企業(yè)自身的發(fā)展情況，靈活的企業(yè)的相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，對(duì)相關(guān)的工作人員的才能以及特長(zhǎng)進(jìn)行詳細(xì)而深入地了解，從而做到人盡其用。要積極學(xué)習(xí)和探討國(guó)外先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合企業(yè)自身實(shí)際情況，靈活的加以運(yùn)用到自身的施工管理當(dāng)中，切忌生搬硬套，盲目的套用國(guó)外經(jīng)驗(yàn)。施工企業(yè)應(yīng)該建立自己的企業(yè)文化氛圍，使施工人員能夠處于一種有利的氛圍當(dāng)中，在不知不覺當(dāng)中受到教育和感染，有利于管理工作的開展。在管理過(guò)程當(dāng)中應(yīng)該積極采用先進(jìn)的技術(shù)，如新型的計(jì)算機(jī)信息技術(shù)等，從而提高管理的效率，降低施工管理的工作量，從而取得更好的效果。

在現(xiàn)代社會(huì)中，可持續(xù)發(fā)展的概念一直是當(dāng)代社會(huì)的主題。隨著時(shí)代的進(jìn)步，可持續(xù)發(fā)展不僅是一個(gè)社會(huì)發(fā)展方式，對(duì)于建筑施工企業(yè)更是如此，因此綠色施工管理將是未來(lái)施工管理創(chuàng)新及施工企業(yè)發(fā)展的方向。我國(guó)是一個(gè)發(fā)展中的國(guó)家，正處于經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的階段，建筑行業(yè)的發(fā)展在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有很大的比重。目前，我國(guó)在快速發(fā)展的進(jìn)程中，同樣面臨著資源緊缺，環(huán)境與生態(tài)不斷惡化的現(xiàn)狀。這些現(xiàn)狀明顯會(huì)制約我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。為了適應(yīng)當(dāng)下環(huán)境帶來(lái)的影響，我國(guó)勢(shì)必要大力推進(jìn)綠色技術(shù)，尤其是在我國(guó)現(xiàn)階段生態(tài)環(huán)境日益惡化的趨勢(shì)尚未得到有效控制的情況下，是非常必要的。只有通過(guò)綠色建筑施工管理過(guò)程的控制，改革生產(chǎn)工藝，合理利用資源，開展清潔生產(chǎn).盡量減少?gòu)U物和污染物的產(chǎn)生和排放，促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)施工與環(huán)境相協(xié)調(diào)，才能使環(huán)境資源可持續(xù)下去。

結(jié)語(yǔ)：

建筑工程管理對(duì)建筑項(xiàng)目的實(shí)施十分重要，貫穿工程建設(shè)的全過(guò)程，因?yàn)閭鹘y(tǒng)管理體制對(duì)我國(guó)建筑工程項(xiàng)目影響較大，對(duì)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境不太適應(yīng)，極大地阻礙了我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展。所以，在建筑工程項(xiàng)目期間結(jié)合建筑工程特點(diǎn)以及現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)體制，使管理模式實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，使建筑工程管理理念得到創(chuàng)新，增強(qiáng)建筑工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督力度，在項(xiàng)目實(shí)施的各階段進(jìn)行質(zhì)量控制，進(jìn)而確保項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到良好的控制效果。

參考文獻(xiàn)

[1]孫濤，王慧.淺析我國(guó)建筑工程管理的現(xiàn)狀及對(duì)策[J].城市建設(shè)理論研究（電子版）, 2012(23).

第7篇：建筑工程經(jīng)濟(jì)的概念范文

關(guān)鍵詞：工程造價(jià) 現(xiàn)狀 規(guī)范措施

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展與社會(huì)的不斷進(jìn)步，作為國(guó)家支柱產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)也得到了持續(xù)迅猛發(fā)展，這也就在一定程度上造成了我國(guó)的建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，于是各個(gè)建筑企業(yè)都在很大程度上加大了建設(shè)工程的造價(jià)管理，以此來(lái)降低建設(shè)工程的成本，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。并且隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度的確立和發(fā)展與世界經(jīng)濟(jì)全球化的速度不斷加快，那種傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式已經(jīng)不能適應(yīng)建筑行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)在工程造價(jià)管理中也出現(xiàn)了一些問(wèn)題，嚴(yán)重影響了工程造價(jià)管理的質(zhì)量。因此工程造價(jià)管理必將伴隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制改革和工程建設(shè)管理體制的不斷完善而發(fā)展變化

1、工程造價(jià)的重要性

工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等，它是項(xiàng)目決策與制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)，同時(shí)還是評(píng)價(jià)建設(shè)工程投資效果的重要指標(biāo)。通過(guò)對(duì)工程造價(jià)的控制可以有效降低建設(shè)工程的成本，進(jìn)一步擴(kuò)大建筑企業(yè)的盈利空間，進(jìn)而提高建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，有效保證建筑企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)比較激烈的建筑市場(chǎng)上保持穩(wěn)步快速的發(fā)展。

2、工程造價(jià)的特點(diǎn)

2.1 工程造價(jià)的大額性

由于建筑工程的建造價(jià)值比較大，因此在建筑市場(chǎng)上投資一項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目需要花費(fèi)大量的人力、物力與財(cái)力，這就決定了建筑工程造價(jià)具有大額性的特點(diǎn)。

2.2 工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性

雖然我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展進(jìn)一步促進(jìn)了建筑市場(chǎng)的不斷完善，但是建筑行業(yè)不斷激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步導(dǎo)致了建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境的復(fù)雜多變性，因此在建設(shè)工程的實(shí)際施工中存在著很多影響工程造價(jià)的因素，例如建筑原材料價(jià)格的變動(dòng)、建筑設(shè)備的租賃價(jià)格等等，這也就決定了工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性的特征。

2.3 工程造價(jià)的階段性

一般情況下，工程建設(shè)的項(xiàng)目從開始到結(jié)束都需要經(jīng)歷工程項(xiàng)目投資預(yù)算、工程項(xiàng)目投標(biāo)與招標(biāo)、工程設(shè)計(jì)、工程項(xiàng)目施工以及工程竣工結(jié)算，其中每個(gè)階段的任務(wù)又是不相同的，因此建設(shè)工程不同階段的工程造價(jià)也是不相同的，這就決定了工程造價(jià)具有階段性的特點(diǎn)。

2.4 工程造價(jià)的復(fù)雜性

一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)往往涉及到許多領(lǐng)域，它可能涉及到技術(shù)領(lǐng)域、管理領(lǐng)域等，同時(shí)工程項(xiàng)目還經(jīng)常是由多個(gè)部門共同協(xié)作完成的，這就進(jìn)一步導(dǎo)致影響建設(shè)工程造價(jià)的因素復(fù)雜多變，加大了建設(shè)工程造價(jià)的難度。

2.5 工程造價(jià)的差異性

由于不同的建筑物具有不同的功能，而功能的不同又對(duì)建設(shè)工程的結(jié)構(gòu)、空間配置等都有著具體的要求，進(jìn)而致使不同建筑工程之間具有很大的差異性，最終產(chǎn)品的差異性導(dǎo)致了工程造價(jià)的差異性。

3、工程造價(jià)現(xiàn)狀

3.1 工程造價(jià)管理體制落后

在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下,我國(guó)的工程造價(jià)管理體制是一個(gè)高度集中統(tǒng)一的，由計(jì)劃定額、計(jì)劃價(jià)格確定工程造價(jià)的管理模式，但是隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的工程造價(jià)管理體制已經(jīng)不能滿足建筑市場(chǎng)的發(fā)展要求了。但是到目前為止，我國(guó)還沒(méi)有建立與完善適合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的工程造價(jià)管理體制，進(jìn)而無(wú)法對(duì)建筑企業(yè)的工程造價(jià)管理提供有效的指導(dǎo)。與此同時(shí)我國(guó)在建筑工程造價(jià)管理人員的培養(yǎng)上缺乏必要的投入，進(jìn)而造成目前取得造價(jià)工程師資格的人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了建筑市場(chǎng)的需要。

3.2 工程造價(jià)方面的法律法規(guī)不完善

由于我國(guó)的工程造價(jià)起步比較晚，建筑市場(chǎng)上還缺乏相應(yīng)的法律法規(guī)，雖然隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與建筑市場(chǎng)的不斷完善，我國(guó)陸續(xù)出臺(tái)了相關(guān)的法律、法規(guī)和條款，對(duì)建筑行業(yè)的工程造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行規(guī)范。但是這些法律法規(guī)中很好涉及到影響工程造價(jià)因素方面的內(nèi)容，再加上由于各種各樣的原因，這些法律法規(guī)在落實(shí)中被大打折扣，這在很大程度上降低了法律法規(guī)的效力。再則就是，雖然我國(guó)頒布了一系列工程造價(jià)方面的法律法規(guī)，但是對(duì)于建筑市場(chǎng)上違反工程造價(jià)法律法規(guī)的懲處力度還是不夠，這在很大程度上降低了工程造價(jià)的效力，進(jìn)而影響了建設(shè)工程造價(jià)的真實(shí)性與合理性。

3.3 工程造價(jià)管理觀念落后，政府過(guò)度干預(yù)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展與建筑體制改革的不斷深入，作為工程管理工作中比較重要的工程造價(jià)管理也在逐步發(fā)展著，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理觀念已經(jīng)不適合逐步完善的建筑市場(chǎng)了。但是在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，很多建筑企業(yè)受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，在工程造價(jià)上存在著觀念成就，思想落后，對(duì)建筑工程造價(jià)缺乏整體概念和認(rèn)識(shí)的問(wèn)題，這就導(dǎo)致很多建筑企業(yè)的工程造價(jià)管理工作并不能根據(jù)建筑工程施工環(huán)境的變化而進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，進(jìn)而降低了工程造價(jià)的成效。雖然我國(guó)的建筑市場(chǎng)逐步完善，但是由于建筑自身的一些特性導(dǎo)致建筑市場(chǎng)的自身調(diào)節(jié)機(jī)制不能完全實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)資源的有效配置，這就需要國(guó)家采取適度的措施對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行干預(yù)，但是有的地方政府受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響對(duì)工程造價(jià)采取了過(guò)度的干預(yù)，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)的真實(shí)性、及時(shí)性以及有效性。

3.4 工程造價(jià)確定的方法缺乏科學(xué)性

到目前為止，我國(guó)的工程造價(jià)確定方法還是工程造價(jià)管理人員首先根據(jù)設(shè)計(jì)人員提供的工程設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算出建設(shè)工程量，然后在套用建設(shè)工程概預(yù)算定額，進(jìn)而確定建設(shè)工程的直接成本，接著在此基礎(chǔ)之上依據(jù)費(fèi)用定額的相關(guān)系數(shù)，計(jì)算建設(shè)工程的間接成本，在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，種工程造價(jià)確定方法存在一定的滯后性，同時(shí)計(jì)算出的建設(shè)工程量與定額并不一致，這就無(wú)法保證建設(shè)工程造價(jià)的真實(shí)性。再則現(xiàn)行的工程造價(jià)定價(jià)方法中工程概預(yù)算定額是由國(guó)家主管部門統(tǒng)一編制的，并且國(guó)家主管部門在編制時(shí)未能及時(shí)反映市場(chǎng)的變化，不能反映供求關(guān)系的變化，進(jìn)而使現(xiàn)行的建設(shè)工程造價(jià)定價(jià)方法難以反映市場(chǎng)的供求關(guān)系，從而致使建設(shè)工程企業(yè)不能合理的確定建設(shè)工程造價(jià)。

3.5 工程造價(jià)管理從業(yè)人員素質(zhì)低下

由于建筑工程造價(jià)管理是一種技術(shù)性比較強(qiáng)、工程造價(jià)設(shè)計(jì)的范圍比較廣，因此對(duì)于建設(shè)工程造價(jià)管理人員的要求比較高，但是由于我國(guó)在早期對(duì)工程造價(jià)管理工作人員的培訓(xùn)方面的投入不足，因此到目前為止，國(guó)工程造價(jià)管理工作人員基本上都是大專、電大、函大畢業(yè)，那些正規(guī)高等院校工程造價(jià)管理專業(yè)畢業(yè)工作人員很少，同時(shí)一些高學(xué)歷的工程造價(jià)管理人員都是與工程造價(jià)相近的專業(yè)畢業(yè)，進(jìn)而致使很多建筑工程造價(jià)工程師的專業(yè)技能水平低，無(wú)法做好工程的造價(jià)管理與控制工作。還有的一些建設(shè)工程造價(jià)管理人員的職業(yè)素養(yǎng)比較低，在建設(shè)工程造價(jià)管理中可能會(huì)受到巨額利益的誘惑與其他人員串通，不按照工程造價(jià)的相關(guān)制度進(jìn)行合理的工程造價(jià)管理，在造價(jià)管理和控制過(guò)程中中飽私囊，這些都在很大程度上影響了建筑工程造價(jià)的真實(shí)性與有效性。

4、規(guī)范工程造價(jià)的有關(guān)措施

4.1 深化建設(shè)工程造價(jià)管理改革

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展我國(guó)也完成了由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)到社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變，因此工程造價(jià)管理體制也必須要加強(qiáng)改革力度，在借鑒計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下工程造價(jià)管理體制的經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)之上，建立與健全符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的工程造價(jià)管理體制，進(jìn)而保證建設(shè)工程造價(jià)管理的真實(shí)性與合理性。

4.2 進(jìn)一步完善工程造價(jià)方面的法律法規(guī)

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與建筑市場(chǎng)的不斷完善，為了進(jìn)一步保證我國(guó)建筑市場(chǎng)的發(fā)展，我國(guó)的有關(guān)部門必須要進(jìn)一步建立與完善建設(shè)工程造價(jià)方面的法律法規(guī)，并且要將法律法規(guī)的內(nèi)容涉及到影響工程造價(jià)因素等方面。與此同時(shí)還要進(jìn)一步加強(qiáng)法律法規(guī)的執(zhí)法效果，盡可能的將工程造價(jià)法律法規(guī)落實(shí)到實(shí)處，為建設(shè)工程企業(yè)的工程造價(jià)提供法律依據(jù)。最后還要加大違反工程造價(jià)法律法規(guī)的懲處力度，進(jìn)而保證工程造價(jià)的真實(shí)性。

4.3 樹立全過(guò)程工程造價(jià)理念

工程造價(jià)不僅僅是局限于某一個(gè)階段的工程造價(jià)，而應(yīng)該貫穿于建設(shè)工程的整個(gè)過(guò)程，因此建設(shè)工程造價(jià)管理人員必須要樹立全過(guò)程工程造價(jià)理念，加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段以及竣工階段的工程造價(jià)管理，進(jìn)而保證工程造價(jià)的合理性。

4.4 加大建設(shè)工程造價(jià)人員的培訓(xùn)力度

建設(shè)工程造價(jià)的復(fù)雜性與多變性決定了建設(shè)工程造價(jià)管理工作是一項(xiàng)比較復(fù)雜的技術(shù)性工作，對(duì)工程造價(jià)管理人員的要求比較高，因此有關(guān)部門必須要進(jìn)一步加強(qiáng)工程造價(jià)管理人員的培訓(xùn)工程。首先國(guó)家應(yīng)該在各大高校開設(shè)工程造價(jià)管理專業(yè)，為工程造價(jià)培養(yǎng)高學(xué)歷的工程造價(jià)人員，其次建筑工程企業(yè)還應(yīng)該采取各種各樣的形式提高工程造價(jià)管理人員的技能，例如可以技能考核，每月大比等形式提高工程造價(jià)人員的技能。最后還要加強(qiáng)工程造價(jià)人員的職業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)，避免工程造價(jià)中現(xiàn)象的存在。

參考文獻(xiàn)：

第8篇：建筑工程經(jīng)濟(jì)的概念范文

關(guān)鍵詞：工程造價(jià) 控制 問(wèn)題策略

建設(shè)工程造價(jià)是對(duì)建設(shè)工程施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)和社會(huì)效益指標(biāo)的綜合反映，而對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的合理確定以及科學(xué)有效的控制與管理，則是優(yōu)化工程建設(shè)項(xiàng)目管理的一項(xiàng)重要手段。本文試圖從工程造價(jià)的概念、構(gòu)成和特點(diǎn)等方面出發(fā)，分析探討建筑工程造價(jià)控制中存在問(wèn)題，研究提出相關(guān)控制策略。

一、建筑工程造價(jià)的概念、特點(diǎn)及其作用

1.1建筑工程造價(jià)的概念

建筑工程造價(jià)，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程項(xiàng)目建設(shè)所要花費(fèi)的費(fèi)用，即從籌建到竣工驗(yàn)收所使用的全部費(fèi)用。它由建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備、器具購(gòu)置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)及稅金組成。

1.2 建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)

1) 工程造價(jià)具有巨額性。建筑工程造價(jià)具有巨額性，這是指任何一項(xiàng)建筑工程，其實(shí)物形體都很龐大，造價(jià)極其昂貴，它對(duì)人類社會(huì)生活和國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)都會(huì)產(chǎn)生重大的影響。

2) 工程造價(jià)具有差異性。每項(xiàng)工程的具體結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有其具體要求，所以，工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性、差異性。

3) 工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性。任何一項(xiàng)工程都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期，在預(yù)計(jì)工期內(nèi)存在著影響工程造價(jià)的很多動(dòng)態(tài)因素，比如材料、設(shè)備價(jià)格波動(dòng)等。

4) 工程造價(jià)具有層次性。由于工程本身有不同層次，建筑工程造價(jià)也具有層次性。一般來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)有三個(gè)層次: 建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。

5) 工程造價(jià)具有兼容性。工程造價(jià)的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義，其次表現(xiàn)在工程造價(jià)構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性。

1.3建筑工程造價(jià)的作用

1) 能決定建筑工程項(xiàng)目的投資費(fèi)用

建筑工程投資一般都很大，建筑物使用周期一般也很長(zhǎng)，所以，建筑項(xiàng)目的決策顯得非常重要。工程造價(jià)決定著建筑項(xiàng)目的投資費(fèi)用，是項(xiàng)目決策中需要考慮的主要問(wèn)題。

2) 能幫助制定建筑工程投資計(jì)劃

工程投資計(jì)劃是按照建筑工期、工程進(jìn)度和工程價(jià)格等逐年分月加以制定的，依據(jù)工程造價(jià)制定正確的投資計(jì)劃有助于合理、有效地使用建筑資金。

3) 能幫助投資者從多方面籌集建筑資金

建筑工程投資都有很大的特點(diǎn)，要求建筑項(xiàng)目需要充足的資金供應(yīng)作保證，工程造價(jià)有助于投資者從多方面籌集建筑資金。

4) 能評(píng)價(jià)建筑工程項(xiàng)目投資效果

建筑工程造價(jià)是一個(gè)包含著多層次工程造價(jià)的體系，各層次造價(jià)都形成了自身的指標(biāo)要求，所以它能夠?yàn)榻ㄖこ掏顿Y效果提供多種評(píng)價(jià)指標(biāo)。

二、建筑工程造價(jià)控制的含義

工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)是一個(gè)廣義概念，在不同的場(chǎng)合，工程造價(jià)含義不同。工程造價(jià)有如下兩種含義:一是是指建設(shè)項(xiàng)目一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。從這個(gè)意義上來(lái)講，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。二是指工程價(jià)格，也就是工程承發(fā)包價(jià)。承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的，也是最典型的價(jià)格形式。

所謂建筑工程造價(jià)控制，實(shí)際上就是指建筑企業(yè)對(duì)某工程項(xiàng)目所確定的工程成本管理目標(biāo)。保證在工程管理的過(guò)程中對(duì)工程中成本的超支或者預(yù)支問(wèn)題可以得到及早的控制和解決，在實(shí)現(xiàn)成本控制的優(yōu)化管理的同時(shí)，保證建筑企業(yè)能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益上的最大值。

三、建筑工程造價(jià)控制存在問(wèn)題分析

1) 建筑工程造價(jià)控制主動(dòng)性太差。不少建筑企業(yè)在工程項(xiàng)目實(shí)施中，不能夠主動(dòng)地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，總是事后被動(dòng)地控制，給工程造價(jià)超投資限額提供了條件。

2) 工程造價(jià)控制缺乏市場(chǎng)機(jī)制。長(zhǎng)期以來(lái)，建筑業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)很不規(guī)范，沖擊了正常的工程造價(jià)管理; 再就是建筑市場(chǎng)透明度差、缺乏公平競(jìng)爭(zhēng)性，影響工程造價(jià)形成的合理性。

3) 行業(yè)壟斷抬高了工程造價(jià)。

4) 造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)缺乏有效管理。近年，從事工程造價(jià)咨詢的中介機(jī)構(gòu)發(fā)展很快，而相應(yīng)的管理制度卻不配套，業(yè)務(wù)行為不規(guī)范，不公平競(jìng)爭(zhēng)較突出。

5) 工程造價(jià)人員專業(yè)素質(zhì)不高。目前，工程造價(jià)人員素質(zhì)參差不齊，不少造價(jià)人員并不具備工程技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)、合同管理能力，造價(jià)人員在許多重要的造價(jià)管理環(huán)節(jié)缺位，致使工程造價(jià)的全過(guò)程管理基本處于失控狀態(tài)。

6) 不重視項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制。全過(guò)程造價(jià)控制是在建設(shè)工程前期決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等各階段進(jìn)行造價(jià)控制。不少企業(yè)不重視項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制，給企業(yè)帶來(lái)了許多不應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)損失。

四、建筑工程造價(jià)控制的策略

4.1 加強(qiáng)工程造價(jià)管理法制建設(shè)

面對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的新形勢(shì)，必須健全法制、完善法規(guī)，為公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境提供必要的保障。

4.2 切實(shí)建立起市場(chǎng)價(jià)格管理體系

必須切實(shí)建立起以市場(chǎng)為取向的工程造價(jià)管理體系，推行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的計(jì)價(jià)模式，制訂全國(guó)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，以工程合同使報(bào)價(jià)合法化，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程實(shí)行有效控制、動(dòng)態(tài)管理。

4.3 規(guī)范造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)

要規(guī)范造價(jià)咨詢服務(wù)，就要不斷開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，制定咨詢服務(wù)行為規(guī)范，加強(qiáng)職業(yè)道德和法制教育，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)做好工程造價(jià)服務(wù)工作。

4.4 確定建筑工程造價(jià)控制目標(biāo)

根據(jù)工程項(xiàng)目招投標(biāo)中的實(shí)際情況實(shí)現(xiàn)對(duì)成本控制目標(biāo)的確定，保證成本控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可操作性和現(xiàn)實(shí)性。

4.5 提高工程造價(jià)人員專業(yè)技術(shù)

建筑工程造價(jià)控制涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和專業(yè)，

每個(gè)環(huán)節(jié)都需具有專業(yè)技術(shù)的人去高質(zhì)量完成。所以，要采取多種形式，積極培養(yǎng)專業(yè)工程造價(jià)人員，使他們?cè)诮ㄖ杀?、價(jià)格、財(cái)務(wù)和法律等方面均具備專門知識(shí)。

4.6 注重項(xiàng)目實(shí)施中各環(huán)節(jié)成本控制

1) 從決策上控制造價(jià)。必須首先建立工程項(xiàng)目控制制度。做好投資決策階段的基礎(chǔ)資料收集工作; 并做好市場(chǎng)調(diào)研，優(yōu)化建設(shè)方案。還要做好投資估算的編制，做到工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全，計(jì)算合理，使投資估算真正起到控制項(xiàng)目總投資的作用。

2) 從設(shè)計(jì)上控制造價(jià)。規(guī)范設(shè)計(jì)概算辦法，合理選定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn); 優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案，編好、定好概算，提高工程的綜合效益。

3) 從合同上控制造價(jià)。在招標(biāo)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公開、公正、誠(chéng)信的原則，并做好招標(biāo)文件的編制工作。最后要做好合同的簽訂工作。

4) 從施工上控制造價(jià)。首先是要嚴(yán)格控制材料用量，合理確定材料價(jià)格; 其次是要建立工程項(xiàng)目概預(yù)算控制制度; 另外就是要加強(qiáng)工程進(jìn)度款的支付控制與管理。

5) 從竣工上控制造價(jià)。認(rèn)真審核工程款，使審核后的結(jié)算真正體現(xiàn)實(shí)際造價(jià)。

五、結(jié)語(yǔ)

在建筑企業(yè)管理中，只要我們勇于探索，主動(dòng)轉(zhuǎn)變觀念，積極創(chuàng)造條件，把合理確定和有效控制工程造價(jià)當(dāng)作企業(yè)頭等大事來(lái)抓，一定能夠讓建筑工程造價(jià)得到有效控制，從而使企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得生存與發(fā)展。

參考文獻(xiàn):

第9篇：建筑工程經(jīng)濟(jì)的概念范文

關(guān)鍵詞：工建筑工程；抗震結(jié)構(gòu)；設(shè)計(jì)

Abstract: In recent years the quality requirements for construction projects showing increased year by year trend, especially in the construction of related facilities for construction projects, is to become the focus of attention, the earthquake construction of the building construction project is one of the important part. This paper will combine with many years of practical experience, civil engineering seismic analysis focus on the simple exposition, for reference.Key words: construction work projects; seismic structure; design

中圖分類號(hào)：TU3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）06-0020-02

0引言

由于我國(guó)處于地殼運(yùn)動(dòng)中的兩條地震帶上，導(dǎo)致我國(guó)相關(guān)城市經(jīng)常會(huì)遭受到地震災(zāi)害的影響，從上世紀(jì)六、七十年代的幾次地震中足以看出，因建筑物倒坍、傾斜等而造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失占到了整體災(zāi)害損失80%左右，因此，加強(qiáng)對(duì)建筑工程抗震結(jié)構(gòu)施工，從而提高建筑項(xiàng)目的穩(wěn)定性能已刻不容緩。

加強(qiáng)對(duì)建筑工程的抗震結(jié)構(gòu)建設(shè)，首先需要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震結(jié)構(gòu)分析工作，以使其在建設(shè)施工過(guò)程中抗震效益得到最大程度的發(fā)揮，因此起初的設(shè)計(jì)分析工作尤為關(guān)鍵。當(dāng)然，在對(duì)建筑工程進(jìn)行抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分對(duì)相關(guān)的影響因素進(jìn)行考慮，使其整體概念符合設(shè)計(jì)施工的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。簡(jiǎn)言之，抗震結(jié)構(gòu)概念設(shè)計(jì)是指在特定的建筑空間及地理?xiàng)l件下，通過(guò)整體概念對(duì)結(jié)構(gòu)的總體方案進(jìn)行分析，依據(jù)結(jié)構(gòu)總體系與分體系之間的力學(xué)關(guān)系、結(jié)構(gòu)破壞機(jī)理、震害、試驗(yàn)現(xiàn)象和工程經(jīng)驗(yàn)所獲得的基本設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)思想，從整體的角度來(lái)確定建筑結(jié)構(gòu)的總體布置和抗震細(xì)部構(gòu)造措施的宏觀控制。概念設(shè)計(jì)受到國(guó)內(nèi)外工程界的普遍重視，并將發(fā)揮更大的作用。

1概念設(shè)計(jì)的重要性和必要性

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高，人們對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也提出了更高的要求。發(fā)展先進(jìn)計(jì)算理論，加強(qiáng)計(jì)算機(jī)的應(yīng)用，加快新型高強(qiáng)、輕質(zhì)、環(huán)保建材的研究與開發(fā)，使建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)更加安全、適用、可靠、經(jīng)濟(jì)已成為當(dāng)務(wù)之急。而且針對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀，提倡采用概念設(shè)計(jì)思想來(lái)促進(jìn)結(jié)構(gòu)工程師的創(chuàng)造性，推動(dòng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的發(fā)展，是非常有必要的。這就需要工程界和教育界共同的努力，而推廣概念設(shè)計(jì)思想是一種有效的辦法，分析如下：

1.1建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）（以下稱新抗震規(guī)范）

以可靠度理論為基礎(chǔ)，吸收了延性設(shè)計(jì)的思想。但對(duì)于一些具體問(wèn)題，例如“中震可修”的設(shè)防目標(biāo)等，規(guī)定相當(dāng)模糊。所以我們不能盲目地照搬照抄規(guī)范，應(yīng)該把規(guī)范作為一種指南和參考，并在實(shí)際工程應(yīng)用中作出正確的選擇。這就要求我們對(duì)整體結(jié)構(gòu)體系與各基本分體系之間的力學(xué)關(guān)系有透徹的認(rèn)識(shí)，把概念設(shè)計(jì)應(yīng)用到實(shí)際工作中去。

長(zhǎng)期以來(lái)，人們認(rèn)為結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)很簡(jiǎn)單，只需遵循規(guī)范和手冊(cè)，等建筑師完成建筑設(shè)計(jì)后，使用計(jì)算機(jī)就可以完成結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。但這不能充分地運(yùn)用結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)者的知識(shí)和技能，而且還會(huì)與建筑設(shè)計(jì)方案產(chǎn)生分歧和矛盾。所以我們應(yīng)考慮在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中如何運(yùn)用概念設(shè)計(jì)，比如結(jié)構(gòu)的抗風(fēng)設(shè)計(jì)與抗震設(shè)計(jì)，抗震設(shè)計(jì)要求能消減外荷載，吸收或轉(zhuǎn)換震動(dòng)的能量；而抗風(fēng)設(shè)計(jì)則要求結(jié)構(gòu)在風(fēng)的作用下動(dòng)力效應(yīng)較小，剛度較大。這一矛盾必然影響結(jié)構(gòu)體系的抗風(fēng)和抗震性能。為了彌補(bǔ)這一缺陷，需要合理的概念設(shè)計(jì)與延性構(gòu)造措施來(lái)加以保證。

1.2概念設(shè)計(jì)的重要性，還體現(xiàn)在方案設(shè)計(jì)階段。初步設(shè)計(jì)過(guò)程是不能借助計(jì)算機(jī)來(lái)實(shí)現(xiàn)的，這就需要結(jié)構(gòu)工程師綜合運(yùn)用結(jié)構(gòu)概念，選擇最為可靠、經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)方案。為此，需要工程師不斷地豐富自己的設(shè)計(jì)理念，深入了解各類結(jié)構(gòu)的性能，并能有意識(shí)地、靈活地運(yùn)用它們。運(yùn)用概念性近似估算方法，可以在設(shè)計(jì)方案階段迅速、有效地對(duì)結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行構(gòu)思、比較與選擇。所得方案往往概念清晰、定性準(zhǔn)確，避免后期設(shè)計(jì)階段一些不必要的繁瑣運(yùn)算，具有較好的經(jīng)濟(jì)可靠性能。同時(shí)，這也是判斷計(jì)算機(jī)內(nèi)力分析輸出數(shù)據(jù)可靠與否的主要依據(jù)。美國(guó)一些著名學(xué)者和專家曾說(shuō)過(guò)：“誤用計(jì)算機(jī)造成結(jié)構(gòu)破壞而引起災(zāi)難只是一個(gè)時(shí)間的問(wèn)題?！庇?jì)算軟件的選擇和使用不當(dāng)，也會(huì)造成結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的不合理，甚至影響到建筑物本身的安全性。應(yīng)用概念設(shè)計(jì)的思想，可以避免此類情況的發(fā)生。

1.3新抗震規(guī)范提出了在建筑物內(nèi)設(shè)置地震反應(yīng)觀測(cè)系統(tǒng)的要求，并提出了結(jié)構(gòu)兩個(gè)主軸方向的動(dòng)力特性（周期和振型）相近的抗震概念。所以在結(jié)構(gòu)概念設(shè)計(jì)中還應(yīng)該注意結(jié)構(gòu)與場(chǎng)地的共振問(wèn)題。例如在唐山地震時(shí)，天津塘沽地區(qū)的7-10層框架結(jié)構(gòu)房屋破壞嚴(yán)重，而3-5層的磚混結(jié)構(gòu)住宅卻只有輕微損壞。后來(lái)經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，框架房屋的自振周期和場(chǎng)地的卓越周期一致導(dǎo)致共振，而3-5層磚混住宅的自振周期遠(yuǎn)低于場(chǎng)地的卓越周期，因此破壞較輕。

1.4建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計(jì)，存在著許多模糊而且不確定的因素。例如地震作用是一種隨機(jī)性很強(qiáng)而且循環(huán)往復(fù)的荷載，建筑物的地震破壞機(jī)理又十分復(fù)雜，要準(zhǔn)確計(jì)算或預(yù)測(cè)建筑物所遭遇的地震特性和參數(shù)，還難以做到。風(fēng)荷載的脈動(dòng)性與渦流作用情況也是如此。因?yàn)榻ㄖ锸艿降牡卣鹱饔秒y以確定，所以適用、安全、經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)體系必須注重概念設(shè)計(jì)。

2概念設(shè)計(jì)的理解及應(yīng)用

結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)的目的是使結(jié)構(gòu)在強(qiáng)度、剛度、延性以及節(jié)能等方面取得最佳，從而滿足“小震不壞，中震可修，大震不倒”的要求。在當(dāng)前的科技水平和經(jīng)濟(jì)條件下，為了保證結(jié)構(gòu)具有可靠的抗震性能，概念設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮以下因素：場(chǎng)地條件和場(chǎng)地土的穩(wěn)定性，建立結(jié)構(gòu)計(jì)算模型，抗震結(jié)構(gòu)體系的選取，材料效用，風(fēng)作用、溫度作用以及結(jié)構(gòu)的空間作用等。

2.1現(xiàn)行抗震計(jì)算模型的理解和應(yīng)用

新抗震規(guī)范規(guī)定：一般情況下，應(yīng)允許在建筑結(jié)構(gòu)的2個(gè)主軸方向分別計(jì)算水平地震作用并進(jìn)行抗震驗(yàn)算，各方向的水平地震作用應(yīng)由該方向抗側(cè)力構(gòu)件承擔(dān)。而實(shí)際結(jié)構(gòu)難以實(shí)現(xiàn)強(qiáng)柱弱梁的主要原因則是計(jì)算模型問(wèn)題。即：僅僅對(duì)相互正交的2個(gè)主軸方向進(jìn)行內(nèi)力分析和強(qiáng)度設(shè)計(jì)，不能真實(shí)反映結(jié)構(gòu)的空間作用。所以，應(yīng)用概念設(shè)計(jì)的原理，結(jié)合大量震害和試驗(yàn)研究成果，所得出的結(jié)論是：構(gòu)件的最不利受力狀態(tài)隨著構(gòu)件和地震作用方向而變化。當(dāng)?shù)卣鹱饔梅较蚺c結(jié)構(gòu)主軸方向一致時(shí)，梁處于最不利受力狀態(tài)；當(dāng)?shù)卣鹱饔门c結(jié)構(gòu)的主軸方向呈45度時(shí)，大多數(shù)柱處于最不利受力狀態(tài)。

2.2結(jié)構(gòu)薄弱部位抗震構(gòu)造措施的理解和應(yīng)用

結(jié)構(gòu)薄弱部位的處理，如建筑平面外墻轉(zhuǎn)角處的轉(zhuǎn)角窗，限制了角部結(jié)構(gòu)豎向抗側(cè)力構(gòu)件的設(shè)置，如果采用概念設(shè)計(jì)，解決這一問(wèn)題的方法是2豎向構(gòu)件間應(yīng)設(shè)厚板、暗梁等可靠拉結(jié)。再如，由于節(jié)點(diǎn)部位的重要性，所以引入抗裂性的概念，以此來(lái)比較梁、柱節(jié)點(diǎn)偏心所引起的節(jié)點(diǎn)性能的變化。建議在地震區(qū)，不宜采取梁柱偏心過(guò)大的節(jié)點(diǎn)形式，而且構(gòu)件節(jié)點(diǎn)的承載力不應(yīng)低于其連接構(gòu)件的承載力。

3建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)的前景展望

結(jié)構(gòu)抗震體系由傳統(tǒng)的以“硬抗”為主的抗震體系向以“柔抗”為主的結(jié)構(gòu)減震控制體系發(fā)展。結(jié)構(gòu)減震體系采用的是以“柔”克剛的新概念，它通過(guò)調(diào)整結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性、隔震、減能或控制來(lái)達(dá)到抗震的目的，在未來(lái)的工民建中結(jié)構(gòu)抗震的思路將向著減輕危害的方向發(fā)展。

4總結(jié)

經(jīng)過(guò)多年的抗震探索和研究，設(shè)計(jì)中引入了概念設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)新理念。這種設(shè)計(jì)理念從宏觀角度對(duì)建筑抗震結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，在某些方面彌補(bǔ)了以往設(shè)計(jì)思路對(duì)抗震結(jié)構(gòu)思考的不足之處，為今后的工民建結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)開辟了新路。

參考文獻(xiàn)：

[1] 楊星;;地下室結(jié)構(gòu)的分析與設(shè)計(jì)探討[A];計(jì)算機(jī)技術(shù)在工程建設(shè)中的應(yīng)用――第十三屆全國(guó)工程建設(shè)計(jì)算機(jī)應(yīng)用學(xué)術(shù)會(huì)議論文集[C];2006年