對(duì)建筑工程的認(rèn)識(shí)精選(九篇)

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第1篇：對(duì)建筑工程的認(rèn)識(shí)范文

一、我國(guó)現(xiàn)行控制建筑工程造價(jià)的方法及缺陷

所謂建筑工程造價(jià)控制,就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段和建設(shè)實(shí)施階段,把建設(shè)工程造價(jià)的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi),隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能合理使用人力、物力、財(cái)力,取得較好的投資效益和社會(huì)效益,保證建設(shè)項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。目前,對(duì)工程造價(jià)的控制,主要是對(duì)工程進(jìn)行預(yù)決算管理而實(shí)施。這樣做盡管收到了減小投資、降低工程造價(jià)的效果,但是很難滿足對(duì)工程造價(jià)實(shí)施有效控制的要求,建設(shè)工程超支、投資逐級(jí)追加等現(xiàn)象相當(dāng)普遍。其主要原因是在建設(shè)過程各個(gè)階段還存在著諸多問題。

(一)在投資決策時(shí),人為壓低投資規(guī)模,使建設(shè)項(xiàng)目的投資估算失實(shí)。

有些建設(shè)單位為了上項(xiàng)目,在提出可行性報(bào)告時(shí),有利條件多說,不利條件少說甚至不說,并且在估算報(bào)告中故意漏項(xiàng)、砍項(xiàng),壓低投資,急著促使項(xiàng)目啟動(dòng),而一旦項(xiàng)目啟動(dòng)后,又采用“釣魚”方式要求追加投資,以滿足項(xiàng)目建設(shè)增加資金的要求。如:寧夏農(nóng)學(xué)院為了上教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓這個(gè)項(xiàng)目,在估算報(bào)告中有意將基礎(chǔ)中的樁基報(bào)成條形基礎(chǔ),將鋁合金窗報(bào)成鋼窗等壓低投資近50萬元。

(二)工程設(shè)計(jì)不當(dāng),造成投資浪費(fèi),造價(jià)增大。

1.設(shè)計(jì)單位實(shí)行企業(yè)化管理,設(shè)計(jì)費(fèi)按投資額或建筑面積計(jì)取。出于自身利益考慮,有些設(shè)計(jì)者不受投資估算的約束,發(fā)揮“藝術(shù)構(gòu)思”,致使規(guī)模超標(biāo)準(zhǔn)。如:我咨詢公司在審查師范教學(xué)樓決算時(shí),發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)人員就是發(fā)揮所謂“藝術(shù)構(gòu)思”,有意加些造型掛板、挑梁等使其造價(jià)增加了近6萬元。再如:郊區(qū)一辦公樓就窗套噴石漆一項(xiàng),就多投資50.05萬元。

2.設(shè)計(jì)中考慮實(shí)際情況不夠全面,施工中遇到新情況后,被迫重新設(shè)計(jì),重新施工,增加造價(jià)。如:有一住宅樓工程,重新設(shè)計(jì)變更后,決算總造價(jià)就由原來的110萬元增加到150多萬元,凈增加40多萬元。

3.設(shè)計(jì)人員只關(guān)注技術(shù)安全,設(shè)計(jì)過于保守,盲目加大安全系數(shù)。如寧夏民政學(xué)校住宅樓基礎(chǔ)過深、圈梁過大、構(gòu)造柱過密,造成多投資5.6萬元。

(三)工程招標(biāo)不規(guī)范、不全面,此招彼不招。

在招投標(biāo)工程中,中標(biāo)價(jià)值敞口過大,導(dǎo)致竣工結(jié)算價(jià)值超出原中標(biāo)價(jià)值,使工程造價(jià)失控。也有三種情況:一是實(shí)際施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更調(diào)整,如:銀川市某房地產(chǎn)開發(fā)公司的新水東路綜合樓總造價(jià)382萬元,其中設(shè)計(jì)變更就有近100萬元,占總造價(jià)的三分之一。二是中標(biāo)價(jià)不含主材差價(jià),這種情況普遍存在,大部分工程標(biāo)價(jià)中都不含設(shè)備、裝修材料、配電箱、橋架、線槽、燈具、高檔衛(wèi)生潔具等的主材費(fèi)。三是只將部分分項(xiàng)工程招標(biāo),有只招主樓工程而不含群房、配樓工程的,有只招主體結(jié)構(gòu)工程而不含裝飾、安裝、設(shè)備工程的。這些費(fèi)用在工程結(jié)算時(shí)又必須同時(shí)考慮,從而導(dǎo)致工程造價(jià)難以控制。

(四)缺乏先進(jìn)的技術(shù)管理水平和嚴(yán)格的內(nèi)部管理制度。

工程項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)、投資大,要完成這樣一項(xiàng)工作,就必須有科學(xué)的管理方法。無論是建設(shè)單位還是施工單位,都需要有懂技術(shù)、會(huì)管理、知識(shí)面廣、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的復(fù)合型管理人才,同時(shí)還要相應(yīng)建立一整套嚴(yán)格的內(nèi)部管理制度。有些建設(shè)單位無論是駐工地代表還是監(jiān)理人員,往往由于缺乏技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的知識(shí),對(duì)預(yù)算和定額的有關(guān)規(guī)定不熟悉,違背定額規(guī)定和預(yù)算計(jì)價(jià)規(guī)定辦理不應(yīng)有的簽證甚至重復(fù)簽證。還有的簽證單由施工單位隨意填寫,甲方既不調(diào)查又不核實(shí)。如:某單位的辦公樓、營(yíng)業(yè)樓、住宅樓工程,由既不熟悉工程技術(shù)又不熟悉經(jīng)濟(jì)的黨委書記做甲方代表,導(dǎo)致施工單位以取得高利潤(rùn)為目的,簽證時(shí)鉆甲方不懂建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)的空子,蒙哄欺騙,我們?cè)趯彶橹薪?jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘察、驗(yàn)證發(fā)現(xiàn)簽證單中不合理的部分就有50多萬元。有些施工單位搞層層轉(zhuǎn)包,從而造成“牌子大”、技術(shù)差,無法按質(zhì)按時(shí)完成工程。有的單位只注重合同形式,不注重合同的約束力,簽定、履行合同時(shí)不嚴(yán)肅、不認(rèn)真、不規(guī)范、不按照合同依法行事,甚至口頭協(xié)商代替合同,或不簽合同即施工,等等,由此而使工程投資頻頻改變,導(dǎo)致工程造價(jià)失控。

二、國(guó)外建筑工程造價(jià)管理的方法

(一)行之有效的政府間接調(diào)控。

按項(xiàng)目投資來源渠道的不同,一般可劃分為政府投資項(xiàng)目和私人投資項(xiàng)目。政府對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的管理,主要采取間接手段,對(duì)政府投資項(xiàng)目和私人投資項(xiàng)目實(shí)施不同力度和深度的管理,重點(diǎn)控制政府投資項(xiàng)目。如英國(guó)對(duì)政府投資工程采取集中管理的辦法,按政府的有關(guān)面積標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)指標(biāo),在核定的范圍內(nèi)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì),實(shí)行目標(biāo)控制,不得突破。美國(guó)對(duì)政府的投資項(xiàng)目則采用兩種方式:一是由政府設(shè)專門機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行直接管理;二是通過公開招標(biāo)委托承包商進(jìn)行管理。

(二)有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù)。

美國(guó)對(duì)于工程造價(jià)計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)不由政府部門組織制訂,也沒有統(tǒng)一的工程項(xiàng)目造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。工程造價(jià)計(jì)價(jià)的定額、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等,一般是由各個(gè)大型的工程咨詢公司制訂。英國(guó)也沒有統(tǒng)一的定額,只有工程量計(jì)算規(guī)則,工程量的計(jì)算規(guī)則就成為參與工程建設(shè)各方共同遵守的計(jì)量、計(jì)價(jià)的基本規(guī)則。

(三)多渠道的工程造價(jià)信息。

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)中,能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地捕捉建筑市場(chǎng)價(jià)格信息是業(yè)主和承包商保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和取得贏利的關(guān)鍵。它是建筑產(chǎn)品估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù)。香港政府部門和社會(huì)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)除了定期工程造價(jià)指數(shù)之外,還編制建筑市場(chǎng)價(jià)格報(bào)告及走勢(shì)分析,用以引導(dǎo)業(yè)主和承包商的定價(jià)。在美國(guó),建筑造價(jià)指數(shù)一般由一些咨詢機(jī)構(gòu)和新聞媒介來編制。

(四)造價(jià)工程師的動(dòng)態(tài)估價(jià)。

在香港,業(yè)主對(duì)工程的估價(jià)一般要委托工料測(cè)量師來完成。在美國(guó),工程造價(jià)的估算主要由設(shè)計(jì)部門或?qū)I(yè)估價(jià)公司來承擔(dān),造價(jià)估算師在具體編制工程造價(jià)估算時(shí),除了考慮工程項(xiàng)目本身的特征因素外,一般還對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行較為詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)分析,以確定適度的預(yù)備費(fèi)。

(五)通用的合同文本。

作為各方簽定的契約,合同在國(guó)外工程造價(jià)管理中有著重要的地位,對(duì)雙方都具有約束力,對(duì)于各方利益與義務(wù)的實(shí)現(xiàn)都有重要的意義。因此,國(guó)外都把嚴(yán)格按合同規(guī)定辦事作為一項(xiàng)通用的準(zhǔn)則來執(zhí)行。并且有的國(guó)家還實(shí)行通用的合同文本。

(六)項(xiàng)目實(shí)施過程中的造價(jià)控制。

國(guó)外對(duì)工程造價(jià)的管理是以市場(chǎng)為中心的、動(dòng)態(tài)的控制。以美國(guó)為例,造價(jià)工程師十分重視工程項(xiàng)目具體實(shí)施過程中的控制和管理,對(duì)工作預(yù)算執(zhí)行情況的檢查和分析工作做得非常細(xì)致,對(duì)于建設(shè)工程的各分部分項(xiàng)工程都有詳細(xì)的成本計(jì)劃,美國(guó)的建筑承包商是以各分部分項(xiàng)工程的成本詳細(xì)計(jì)劃為依據(jù)來檢查工程造價(jià)計(jì)劃的執(zhí)行情況。美國(guó)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制還體現(xiàn)在造價(jià)信息的反饋系統(tǒng)。

三、有效控制建筑工程造價(jià)的對(duì)策

綜上所述,并借鑒國(guó)外對(duì)建筑工程及其造價(jià)的控制方法,筆者認(rèn)為,有效控制工程造價(jià),僅靠審查預(yù)決算的方法有許多的局限性,必須堅(jiān)持科學(xué)設(shè)計(jì)、控管結(jié)合、全程控制的方法,對(duì)工程造價(jià)實(shí)施有效控制,強(qiáng)化工程建設(shè)每個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制和管理。

(一)投資決策階段的造價(jià)控制。

項(xiàng)目決策正確與否,直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的成敗,關(guān)系到工程造價(jià)的高低與投資效果的好壞。正確決策是合理確定與控制工程造價(jià)的前提。項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度,也影響工程造價(jià)的控制效果。決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策,對(duì)該項(xiàng)目的工程造價(jià)有重大影響,特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備選用等,直接關(guān)系到工程的造價(jià)。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)分析,在項(xiàng)目建設(shè)各大階段中,投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高,一般都在80%―90%之間。投資估算總額是從籌建、施工直至建成投產(chǎn)的全部建設(shè)費(fèi)用,它是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一,也是整個(gè)工程造價(jià)的最高限額。在整個(gè)投資決策過程中,要對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行估算,在此基礎(chǔ)上研究是否建設(shè)。投資估算要有準(zhǔn)確性,如果誤差太大,必將導(dǎo)致決策的失誤。因此,準(zhǔn)確、全面地估算建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià),是項(xiàng)目可行性研究乃至整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段造價(jià)管理的重要任務(wù)。這一階段的工程造價(jià)管理,可從兩個(gè)方面審查其準(zhǔn)確性:一是審查各種資料的準(zhǔn)確性、時(shí)效性、適用性。建筑工程造價(jià)中,材料費(fèi)用占工程總費(fèi)用的三分之二左右,而裝飾工程占比更大,甚至達(dá)到五分之四以上。在項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過程中,材料價(jià)格和定額水平等因素處于動(dòng)態(tài)變化中,深入調(diào)查并準(zhǔn)確預(yù)測(cè)市場(chǎng)變化是估算準(zhǔn)確性的重要手段。二是審查估算方法的科學(xué)性、可靠性?？v觀國(guó)內(nèi)外常見的投資估算方法,其中有的適用于整個(gè)項(xiàng)目的投資,有的適用于一套裝置的投資估算,不同的估算方法有不同的適用范圍和準(zhǔn)確度。只有根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)據(jù)和技術(shù)資料的具體情況,有針對(duì)性選用適宜的方法,才能保證估算的科學(xué)性和精確性。固定資產(chǎn)投資的估算方法有資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、系數(shù)估算法、指標(biāo)估算法。流動(dòng)資金的估算方法有擴(kuò)大指標(biāo)估算法、分項(xiàng)詳細(xì)估算法。只有正確理解每一種方法的概念及其意義才能達(dá)到其計(jì)算的準(zhǔn)確性。

(二)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。

建設(shè)項(xiàng)目作出投資決策后,投資規(guī)模的控制關(guān)鍵在于工程的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制是建設(shè)工程造價(jià)控制的重點(diǎn),據(jù)有關(guān)資料分析,技術(shù)設(shè)計(jì)階段,影響項(xiàng)目投資的可能性為35%―75%,而設(shè)計(jì)費(fèi)用一般在建設(shè)工程全部費(fèi)用的1%以下。但正是這少于1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響度卻占75%以上。由此可見,設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。

長(zhǎng)期以來,我國(guó)普遍忽視工程建設(shè)前期工作階段的造價(jià)控制,而往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在施工階段――審核施工圖預(yù)算、合理結(jié)算建安工程價(jià)款,算細(xì)帳。這樣做盡管也有效果,但多數(shù)卻是“馬后炮”現(xiàn)象,其結(jié)果是事倍功半。要有效地控制建設(shè)工程造價(jià),就要堅(jiān)決地把控制重點(diǎn)轉(zhuǎn)到建設(shè)前期階段上來,尤其是抓住設(shè)計(jì)這個(gè)關(guān)鍵階段,未雨綢繆,以取得事半功倍的效果。

做好設(shè)計(jì)概算可以準(zhǔn)確確定工程造價(jià),防止任意擴(kuò)大投資規(guī)?；虺霈F(xiàn)漏洞,避免故意壓低概算投資和搞“釣魚”項(xiàng)目,控制預(yù)算超概算現(xiàn)象發(fā)生。這一階段的工程造價(jià)控制可采取以下措施:

1.進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)招投標(biāo)制和設(shè)計(jì)方案的競(jìng)選。同一建設(shè)項(xiàng)目,同一單項(xiàng)、單位工程,可以有不同的設(shè)計(jì)方案,從而有不同的造價(jià),通過各種設(shè)計(jì)方案的技術(shù)比較和效益評(píng)價(jià),確保優(yōu)選設(shè)計(jì)方案,鼓勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)、促使設(shè)計(jì)單位改進(jìn)管理,既要采用先進(jìn)技術(shù)、運(yùn)用科學(xué)的方法,按照適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則,以及技術(shù)先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、滿足建筑功能、環(huán)境等要求,又要達(dá)到降低工程造價(jià),縮短工期,提高投資效益的目的。

2.實(shí)行設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制,建立科學(xué)的“索賠”制度或“保險(xiǎn)費(fèi)”制度。對(duì)于因設(shè)計(jì)造成的工程浪費(fèi)和損失,應(yīng)有設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)人員按合同承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,并進(jìn)行賠償。把設(shè)計(jì)的責(zé)權(quán)利結(jié)合起來,有效解決設(shè)計(jì)“負(fù)盈不負(fù)虧”的問題,增強(qiáng)設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員的責(zé)任感。

3.實(shí)行限額設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)并不是一味考慮節(jié)約投資,也不是簡(jiǎn)單地將投資砍一刀,而是包含了尊重科學(xué)、尊重實(shí)際、實(shí)事求是、精心設(shè)計(jì)和保證科學(xué)性的實(shí)際內(nèi)容。設(shè)計(jì)單位應(yīng)將批準(zhǔn)的概算總投資為最高限額,優(yōu)化各項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì),既保證設(shè)計(jì)達(dá)到使用功能,又注重技術(shù)的先進(jìn)性,還要講究經(jīng)濟(jì)合理。以控制工程量為主要內(nèi)容,抓住控制工程造價(jià)的核心,從而克服“三超”。實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量和概預(yù)算指標(biāo)的多方面控制,改變?cè)O(shè)計(jì)過程不算帳,設(shè)計(jì)完了見分曉的現(xiàn)象,由“畫了算”變?yōu)椤八阒嫛?能真正實(shí)現(xiàn)時(shí)刻想著“筆下一條線,投資萬萬千”,樹立責(zé)任如泰山的意識(shí)。

(三)施工階段的造價(jià)控制。

施工階段是直觀投入最多的階段,也是影響建設(shè)費(fèi)用和竣工決算的階段。施工階段的工程造價(jià)確定與控制是實(shí)施建設(shè)工程全過程造價(jià)管理的重要組成部分。這一階段的工程造價(jià)控制要注意四個(gè)方面:一是施工前必須按項(xiàng)目、按時(shí)間進(jìn)度對(duì)建設(shè)投資進(jìn)行合理分配,對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行認(rèn)真審查,做好技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。二是在施工過程中,按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求,以工程進(jìn)度及時(shí)支付工程款,搞好項(xiàng)目投資的動(dòng)態(tài)結(jié)算。注意加強(qiáng)現(xiàn)代化管理,完善項(xiàng)目管理責(zé)任制,積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料,不斷提高施工水平。同時(shí)要加強(qiáng)工程質(zhì)量管理。質(zhì)量不過關(guān),就會(huì)留下許多后遺癥,返修工程越多,工程建設(shè)費(fèi)用就越高。鑒于工期對(duì)工程造價(jià)有很大影響,一方面要搞好整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的單項(xiàng)工程、分部工程,特別是隱蔽工程的質(zhì)量檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收,杜絕質(zhì)量隱患,另一方面要合理安排工序,按照施工本身的要求和內(nèi)在規(guī)律,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào),合理確定材料、機(jī)械、資金及勞動(dòng)力等的組合方式,最大限度地降低工程造價(jià)。三是根據(jù)施工中經(jīng)常出現(xiàn)各種變更對(duì)造價(jià)和工期的影響,必須及早預(yù)見和嚴(yán)格控制工程變更,做到不隨意變化批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙,不隨意增加項(xiàng)目,不隨意提高標(biāo)準(zhǔn)。要做到這一點(diǎn),首先應(yīng)當(dāng)解決當(dāng)前普遍存在的工程管理人員只管簽證不管算帳的現(xiàn)象,從而增強(qiáng)工程變更管理的嚴(yán)密性,避免不必要的工程變更。四是加強(qiáng)施工管理。首先要嚴(yán)格審查開工條件,組織資金及時(shí)到位,工程開工后,年度投資計(jì)劃要打足,做到既要控制投資,又要保證工程建設(shè)需要,確保工程按期完成。其次要公開招投標(biāo),引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍,選擇一個(gè)技術(shù)力量強(qiáng)、設(shè)備齊全,且有一個(gè)強(qiáng)有力管理的領(lǐng)導(dǎo)班子和健全規(guī)章制度的施工隊(duì)伍,促使施工企業(yè)提高生產(chǎn)管理和技術(shù)水平,降低工程造價(jià)。

(四)預(yù)決算階段的造價(jià)控制。

作為工程造價(jià)的主要組成部分,工程建設(shè)的材料預(yù)算價(jià)格和工程量計(jì)算是構(gòu)成建筑產(chǎn)品價(jià)格的主要因素,并帶有一定的專業(yè)技術(shù)性,所以材料價(jià)格的確定和工程量的計(jì)算,要有準(zhǔn)確性和科學(xué)性。此階段的工程造價(jià)控制要注意以下四點(diǎn)。

1.加強(qiáng)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的分析與動(dòng)態(tài)管理。建筑材料占工程造價(jià)的70%左右,其價(jià)格受市場(chǎng)影響經(jīng)常發(fā)生波動(dòng)。因此,對(duì)材料價(jià)格必須根據(jù)時(shí)間、地點(diǎn)的變化經(jīng)常調(diào)整。一是逐步實(shí)行材料報(bào)價(jià)制度,即施工企業(yè)要將各個(gè)時(shí)期的主要材料用量、進(jìn)貨渠道、價(jià)格向建設(shè)單位進(jìn)行通報(bào),由雙方共同制定材料進(jìn)貨計(jì)劃,確定材料價(jià)格。這樣既有利于加強(qiáng)相互監(jiān)督,增強(qiáng)核算意識(shí),又有利于改變靜態(tài)的材料價(jià)格管理方法,根據(jù)市場(chǎng)材料價(jià)格的變化規(guī)律,在保證工期的前提下,選擇最佳進(jìn)料時(shí)機(jī),從而有效控制材料價(jià)值。二是注意選擇新型材料。很多新型建筑材料不但在性能方面優(yōu)于替代產(chǎn)品,而且價(jià)格低廉,可以有效降低材料費(fèi)用。

2.準(zhǔn)確計(jì)算工程量,正確計(jì)取工程直接費(fèi)、間接費(fèi)和有關(guān)規(guī)定的費(fèi)用。從事工程預(yù)決算人員要熟悉工程量計(jì)算規(guī)則和施工圖紙,正確選擇使用計(jì)算公式、計(jì)量單位、系數(shù)守則、材料類型規(guī)格、費(fèi)率的計(jì)取辦法和規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)等。

3.建立健全工程臺(tái)帳。建設(shè)項(xiàng)目竣工決算包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際費(fèi)用,即建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和投資方向調(diào)節(jié)稅支出費(fèi)用等。注意收集整理好建設(shè)項(xiàng)目全過程工程技術(shù)資料,為編制竣工決算提供詳實(shí)準(zhǔn)確的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。對(duì)工程項(xiàng)目全過程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析,可有效防止通過虛報(bào)、多報(bào)材料量、工程量、高套定額、重復(fù)計(jì)算等方法增加工程造價(jià)成本問題的發(fā)生。

4.提高從業(yè)人員業(yè)務(wù)水平和道德素質(zhì)。這是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)重要工作。如上所述,從事工程建設(shè)造價(jià)人員,既是實(shí)施準(zhǔn)確計(jì)算工程量、正確計(jì)取直接費(fèi)、間接費(fèi)的具體操作者,又是工程造價(jià)管理政策的落實(shí)者,他們的業(yè)務(wù)水平和道德素質(zhì)如何,對(duì)建設(shè)工程的造價(jià)管理會(huì)產(chǎn)生重要的影響。因此,各級(jí)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和從業(yè)道德教育。不僅要從制度上規(guī)范從業(yè)人員的行為,強(qiáng)化法律、法規(guī)宣傳力度,防患于未然,還要注意強(qiáng)化基本技能訓(xùn)練,提高其基本業(yè)務(wù)素養(yǎng)和所從事工作的業(yè)務(wù)能力。

(五)運(yùn)用技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合方法控制工程造價(jià)。

有效地控制工程造價(jià),除從上述四個(gè)階段進(jìn)行控制外,切不可忽視運(yùn)用技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的方式進(jìn)行控制。因?yàn)榧夹g(shù)、經(jīng)濟(jì)等因素滲透于各個(gè)階段。長(zhǎng)期以來,在我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域,技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離。一些外國(guó)專家指出,中國(guó)工程技術(shù)人員的技術(shù)水平、工作能力、知識(shí)面跟外國(guó)同行相比幾乎不分上下,但他們?nèi)狈?jīng)濟(jì)觀念,設(shè)計(jì)思想保守,設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范落后。國(guó)外的技術(shù)設(shè)計(jì)人員時(shí)刻考慮如何降低工程造價(jià),而中國(guó)的技術(shù)設(shè)計(jì)人員則把它看成是與己無關(guān)的財(cái)會(huì)人員的職責(zé)。而財(cái)會(huì)、概預(yù)算人員的主要責(zé)任是根據(jù)財(cái)務(wù)制度辦事,他們往往不熟悉工程設(shè)計(jì)技術(shù),也較少了解工程進(jìn)展中的各種關(guān)系和問題,往往單純從財(cái)務(wù)制度角度審核費(fèi)用開支,難以有效地控制工程造價(jià)。所以,當(dāng)前迫切需要以提高投資效益為目的,在工程建設(shè)過程中把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)地結(jié)合,通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià)等方法,正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系,力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理,在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn),把控制工程造價(jià)觀念融于各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施之中。

參考文獻(xiàn):

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[5]黃仕誠主編.建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理.北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社,1997.

第2篇：對(duì)建筑工程的認(rèn)識(shí)范文

關(guān)鍵詞：建筑工程;質(zhì)量檢測(cè);重要性

Abstract: Accelerating the socialist modernization process has increased the number of construction engineering, which makes the engineering detection has become indispensable to the construction process, it is also the effective way to guarantee the construction quality, the positive role of engineering quality testing throughout the project embodiment.

Key words: construction project; quality detection; importance

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

工程建筑施工必須要做好質(zhì)量檢查工作。檢測(cè)時(shí)需要積極運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)手段，結(jié)合科學(xué)的實(shí)施程序，提高建筑工程的檢測(cè)效率，盡可能避免過大的經(jīng)濟(jì)損失，維護(hù)建筑施工的安全進(jìn)行。

1.檢測(cè)中存在的問題

在行政壟斷的市場(chǎng)環(huán)境下,不是通過提高檢測(cè)質(zhì)量和服務(wù)等正當(dāng)手段來參與競(jìng)爭(zhēng),而是通過壟斷,犧牲行業(yè)整體利益,捏造虛假數(shù)據(jù)、收受紅包、吃請(qǐng)篡改數(shù)據(jù),片面追求利益最大化。檢測(cè)人員大部分是單位及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)親屬,而非專業(yè)人士,還有人用假職稱、假資格證書,部分人員職業(yè)道德和技術(shù)水平均達(dá)不到檢測(cè)要求,檢測(cè)機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理松散,制度不健全,工作質(zhì)量難以保證。這些嚴(yán)重?cái)_亂了檢測(cè)市場(chǎng)的正常秩序,對(duì)整個(gè)檢測(cè)行業(yè)的地位及信譽(yù)度都造成了極大危害,導(dǎo)致嚴(yán)重的質(zhì)量問題。

2.建筑工程使用原材料方面的檢測(cè)

2.1建筑鋼筋的檢測(cè)

①取樣方法。鋼筋作為“雙控”的材料，鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按同一牌號(hào)、同一規(guī)格、同一爐號(hào)、每批重量不大于60t取一組。同一冶煉每批鋼筋任取兩根鋼筋各截取一根拉伸和冷彎試樣。超過60t的部分，每增加40t（或不足40t的余數(shù)），增加一個(gè)拉伸和冷彎試樣。取樣和送檢都必須有監(jiān)理人員見證，防止試驗(yàn)試樣被調(diào)包，使檢測(cè)結(jié)果能真實(shí)反映進(jìn)場(chǎng)鋼筋的質(zhì)量。

②鋼筋的拉伸試驗(yàn)。鋼筋的力學(xué)性能試驗(yàn)包括拉伸試驗(yàn)和彎曲試驗(yàn)。拉伸試驗(yàn)主要是測(cè)定鋼筋的屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度和伸長(zhǎng)率三個(gè)指標(biāo)。在檢測(cè)的時(shí)必須要注意以下幾個(gè)要點(diǎn)：（1）在試驗(yàn)前，必須確認(rèn)萬能試驗(yàn)機(jī)應(yīng)為1級(jí)或優(yōu)于1級(jí)的準(zhǔn)確度，并在檢定周期內(nèi)使用。（2）將試樣夾持在試驗(yàn)機(jī)夾具上，用10～30MPa/s的加荷速率對(duì)試樣進(jìn)行連續(xù)平穩(wěn)的拉伸。（3）屈服強(qiáng)度檢測(cè)常用的三種方法：圖解方法、指針方法、自動(dòng)分析方法。在使用指針方法時(shí)，必須特別注意區(qū)分上屈服強(qiáng)度和下屈服強(qiáng)度，以免讀錯(cuò)。

2.2水泥的檢測(cè)

水泥是最重要的建筑材料之一，作為混凝土的膠凝材料，直接影響混凝土的強(qiáng)度、耐久性等。

①水泥試樣取樣方法。按同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥，袋裝水泥不超過200t為一批，散裝水泥不超過500t為一批，每批抽樣不少于一次。取樣應(yīng)具有代表性，可連續(xù)取樣，亦可從20個(gè)以上不同部位取等量樣品，總量至少12kg。

②水泥試樣的檢測(cè)。

（1）水泥凈漿的檢測(cè)：包括水泥標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量、凝結(jié)時(shí)間、安定性的檢測(cè)。在檢測(cè)過程中試驗(yàn)室的溫度必須保持在20℃±2℃，相對(duì)濕度應(yīng)不低于50％；水泥試樣、拌和水、儀器和用具的溫度應(yīng)與試驗(yàn)室一致；濕氣養(yǎng)護(hù)箱溫度為20℃±1℃，相對(duì)濕度應(yīng)不不低于90％。（A）用標(biāo)準(zhǔn)法測(cè)定水泥標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量時(shí)，以維卡儀試桿沉入凈漿并距離底板6mm±1㎜的水泥凈漿為標(biāo)準(zhǔn)稠度凈漿。（B）測(cè)定水泥凝結(jié)時(shí)間時(shí)應(yīng)注意，在最初測(cè)定的操作時(shí)應(yīng)輕輕扶持維卡儀金屬柱，使其徐徐下降，以防止試針撞彎，但結(jié)果以自由下落為準(zhǔn)；在整個(gè)測(cè)試過程中試針沉入的位置至少要距離試模內(nèi)壁10㎜。每次測(cè)定不能讓試針落入原針孔，整個(gè)測(cè)試過程要防止試模受掁。（C）水泥安定性常用標(biāo)準(zhǔn)法（雷氏夾法）測(cè)定。

（2）水泥膠砂強(qiáng)度的檢測(cè)：（A）試件的抗折強(qiáng)度測(cè)定。將試件一個(gè)側(cè)面放在試驗(yàn)機(jī)支撐圓柱上，試件長(zhǎng)軸垂直于支撐圓柱，通過加荷圓柱以50±10N/s的速度均勻地將荷載垂直地加在棱柱體相對(duì)側(cè)面上，直至折斷。保持兩個(gè)半截棱柱體，處于潮濕狀態(tài)直至抗壓試驗(yàn)。（B）試件的抗壓強(qiáng)度測(cè)定?？箟涸囼?yàn)須用抗壓夾具進(jìn)行，試體受壓面為40㎜×40㎜。將經(jīng)抗折試驗(yàn)折斷的半截棱柱體立即放入抗壓夾具進(jìn)行抗壓試驗(yàn)。試驗(yàn)時(shí)以試件的側(cè)面作為受壓面，試件的底面緊靠夾具定位銷釘，使試件對(duì)準(zhǔn)壓力機(jī)壓板中心。在整個(gè)加荷過程中，以2400±200N／s的速率均勻地加荷直至破壞。

3.加強(qiáng)建設(shè)工程試驗(yàn)檢測(cè)工作的必要性和重要性

3.1必要性

目前的檢測(cè)市場(chǎng)十分混亂,由于部分施工單位對(duì)質(zhì)量意識(shí)的認(rèn)識(shí)停留在資料過關(guān)的階段,并且檢測(cè)單位目前是被動(dòng)的接受施工單位的委托,因此在檢測(cè)和被檢測(cè)之間的關(guān)系不僅是委托被委托同時(shí)又是檢測(cè)和被檢測(cè),在經(jīng)濟(jì)關(guān)系和公正性的看似矛盾的兩者,致使許多檢測(cè)單位很難把好關(guān)。檢測(cè)單位與現(xiàn)場(chǎng)施工嚴(yán)重脫離,無法對(duì)施工過程中材料的質(zhì)量承擔(dān)明確責(zé)任。

3.2重要性

通過試驗(yàn)檢測(cè),有利于推廣新技術(shù)、新工藝和材料的應(yīng)用。及時(shí)有效地對(duì)某一新材料、新技術(shù)、新工藝進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè),以鑒別起可行性、適用性、有效性、先進(jìn)性,從而為建設(shè)工程施工積累經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。這對(duì)于推動(dòng)施工技術(shù)進(jìn)步,提高建設(shè)工程進(jìn)度,質(zhì)量等將起到積極的作用。通過必要的試驗(yàn)檢測(cè),這對(duì)于合理地應(yīng)用材料,提高建設(shè)工程質(zhì)量是非常重要的。

4.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測(cè)

4.1混凝土中鋼筋的質(zhì)量檢測(cè)

①鋼筋銹蝕的檢測(cè)。鋼筋發(fā)生銹蝕會(huì)直接影響混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性和安全性?？刹捎冒腚姵貦z測(cè)法，利用測(cè)量電位與鋼筋銹蝕程度間建立的關(guān)系，判別鋼筋的銹蝕程度。②鋼筋的位置檢測(cè)。鋼筋位置檢測(cè)儀作為一種先進(jìn)的儀器設(shè)備，可以準(zhǔn)確的測(cè)定鋼筋混凝土中鋼筋的位置以及保護(hù)層厚度，保證其穩(wěn)定性。

4.2混凝土強(qiáng)度

主要是針對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的非破損強(qiáng)度進(jìn)行，主要運(yùn)用的方法包括了回彈法，回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度在我國(guó)使用已達(dá)四十余年，因其簡(jiǎn)便、準(zhǔn)確、快速、經(jīng)濟(jì)等特點(diǎn)而倍受工程檢測(cè)人員的青睞，是我國(guó)目前工程檢測(cè)中應(yīng)用最為廣泛的檢測(cè)儀器之一。這是當(dāng)前建筑行而言比較常用的檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的方式。其重點(diǎn)在于：①檢測(cè)前需熟悉被檢測(cè)對(duì)象情況；②于構(gòu)件上確定試樣并分布測(cè)區(qū)；③逐漸測(cè)量回彈值、碳化深度；④對(duì)試驗(yàn)數(shù)據(jù)做好處理。本人認(rèn)為，要提高回彈法的檢測(cè)精度，應(yīng)綜合考慮以下幾個(gè)方面因素。

（1）注意回彈法檢測(cè)的適用條件

回彈法是通過回彈儀檢測(cè)混凝土表面硬度從而推算出混凝土強(qiáng)度的方法。必須注意回彈法的使用前題是要求被測(cè)混凝土的內(nèi)外質(zhì)量基本一致，當(dāng)混凝土表層與內(nèi)部質(zhì)量有明顯差異，如遭受化學(xué)腐蝕、火災(zāi)、凍傷，或內(nèi)部存在缺陷時(shí)，不能直接采用回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度。

（2）測(cè)試前必須進(jìn)行回彈儀的率定試驗(yàn)?；貜梼x的標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)應(yīng)是在洛氏硬度HRC為60±2的標(biāo)準(zhǔn)鋼砧上，垂直向下彈擊三次，其平均率定值應(yīng)為80±2，否則回彈儀必須進(jìn)行調(diào)整或校驗(yàn)。

（3）測(cè)區(qū)選擇要正確

檢測(cè)構(gòu)件布置測(cè)區(qū)時(shí)，相鄰兩測(cè)區(qū)的間距應(yīng)控制在2m以內(nèi)，測(cè)區(qū)離構(gòu)件端部或施工縫邊緣的距離不宜大于0.5m且不宜小于0.2m；測(cè)區(qū)應(yīng)選在使回彈儀處于水平方向檢測(cè)混凝土澆筑面，并選在對(duì)稱的兩個(gè)可測(cè)面上。

（4）測(cè)試動(dòng)作要規(guī)范，切忌隨意操作

（5）消除測(cè)試面因素的影響《規(guī)程》規(guī)定：用于回彈檢測(cè)的混凝土構(gòu)件，表面應(yīng)清潔、平整，不應(yīng)有疏松層、浮漿、油垢、蜂窩、麻面。我們?cè)跈z測(cè)時(shí)經(jīng)常遇到麻面或有浮漿的構(gòu)件，回彈前必須有砂輪磨平，否則結(jié)果偏低。在測(cè)試面達(dá)到清潔、平整的前提下，還需注意混凝土表層是否干燥，混凝土的含水率會(huì)影響其表面的硬度，混凝土在水泡之后會(huì)導(dǎo)致其表面硬度降低。

（6）注意碳化深度的測(cè)試取值碳化深度值的測(cè)量準(zhǔn)確與否與回彈值一樣，直接影響推定混凝土強(qiáng)度的精度。在碳化深度的測(cè)試中，注意其深度值應(yīng)為垂直距離，而非孔洞中呈現(xiàn)的非垂直距離。

（7）注意混凝土回彈值的修正

4.3混凝土內(nèi)部狀況檢測(cè)

混凝土的內(nèi)部狀況主要是指混凝土材料的缺陷，多是由于施工大意、技術(shù)管理不到位等造成違章操作、錯(cuò)誤配料引起的。利用超聲波進(jìn)行缺陷檢測(cè)，可以探明缺陷存在的位置，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行補(bǔ)救。檢測(cè)方法有：鉆孔對(duì)測(cè)法、直角傳播法、直接穿透法和單面平測(cè)法。

5.結(jié)束語

建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有著重要的意義，其決定了工程質(zhì)量的高低，且避免了工程成本的過度消耗，維護(hù)了建筑物的結(jié)構(gòu)安全。施工單位需要根據(jù)具體的需要采取科學(xué)的措施進(jìn)行檢測(cè)。

參考文獻(xiàn)：

[1]周濤.淺談工民建工程的質(zhì)量檢測(cè)[J].城市建設(shè)，2009（32）.

第3篇：對(duì)建筑工程的認(rèn)識(shí)范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工技術(shù)；現(xiàn)狀；管理

Abstract: The importance of modern building construction, construction management was beyond doubt, it can effectively improve the economic efficiency of enterprises, improve the quality of construction works, and ultimately to achieve economic efficiency and safety of the construction of a win-win situation. This paper start from understanding of this article from the building construction technology management, management status, strengthen the building construction management measures, in order to have a clearer understanding on the importance of building construction management.

Key words: construction; construction technology; the status quo; management

中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）06-0020-02

前言

我國(guó)建筑工程施工技術(shù)管理仍處于粗放型管理階段，沒有系統(tǒng)的施工技術(shù)管理體系，然而施工技術(shù)管理與質(zhì)量管理、成本管理切實(shí)相關(guān)，施工技術(shù)管理的粗放型不利于提高建筑工程施工企業(yè)的工作效率及經(jīng)濟(jì)效益。如何提高施工企業(yè)的技術(shù)管理，已成為現(xiàn)階段亟待解決的問題。

1建筑工程施工技術(shù)管理認(rèn)識(shí)

建筑工程施工技術(shù)管理，是指以系統(tǒng)論的觀點(diǎn)，對(duì)構(gòu)成施工技術(shù)的各項(xiàng)要素和施工企業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)活動(dòng)，運(yùn)用科學(xué)方法，進(jìn)行計(jì)劃與決策、組織與指揮、控制與調(diào)節(jié)。眾所周知，建筑工程的施工是一種復(fù)雜的多工種協(xié)同操作、多項(xiàng)技術(shù)交叉綜合應(yīng)用的過程。這就決定了施工企業(yè)的技術(shù)活動(dòng)也是多種多樣的。這里所指的“技術(shù)活動(dòng)”，包括了熟悉與會(huì)審圖樣、編制施工組織設(shè)計(jì)，施工過程中的商洽管理、質(zhì)量檢驗(yàn)和建筑工程竣工驗(yàn)收全過程中的各項(xiàng)技術(shù)工作?！笆┕ぜ夹g(shù)的各項(xiàng)要素”是指各項(xiàng)技術(shù)活動(dòng)賴以進(jìn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)程、技術(shù)情報(bào)、技術(shù)裝備、技術(shù)人才以及技術(shù)責(zé)任等等。

2建筑工程施工技術(shù)管理現(xiàn)狀

目前，我國(guó)建筑工程施工企業(yè)的技術(shù)管理工作還停留在粗放型管理上，沒有系統(tǒng)的施工技術(shù)管理體系，單純的依靠質(zhì)量管理工作以及文件歸檔進(jìn)行施工技術(shù)的管理。而且由于工程中標(biāo)后的分包施工中，中標(biāo)企業(yè)缺乏對(duì)分包企業(yè)的技術(shù)管理工作，也使得現(xiàn)代建筑工程施工技術(shù)管理工作開展困難，影響了施工技術(shù)管理的科學(xué)開展。最終導(dǎo)致了施工技術(shù)管理實(shí)施不到位、粗放型管理影響了技術(shù)管理的實(shí)施，造成施工過程的技術(shù)管理工作不能為質(zhì)量管理、成本管理等管理工作提供良好的基礎(chǔ)，影響了建筑工程施工管理的正常開展，影響了建筑工程施工企業(yè)的綜合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提高。針對(duì)這樣的情況，加快建筑工程施工技術(shù)管理分析與研究，提高施工企業(yè)對(duì)技術(shù)管理的認(rèn)識(shí)，促進(jìn)施工企業(yè)技術(shù)管理工作水平的提高，以此為施工企業(yè)綜合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提高奠定基礎(chǔ)已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)面臨的首要問題。

3加強(qiáng)建筑工程施工技術(shù)管理措施

3.1圖紙會(huì)審。圖紙會(huì)審是建筑工程施工前的一項(xiàng)非常重要的工作，是改進(jìn)設(shè)計(jì)、完善項(xiàng)目建設(shè)、挖掘潛力，保證工程質(zhì)量和順利進(jìn)行施工必不可少的環(huán)節(jié)。圖紙會(huì)審前，必須進(jìn)行圖紙自審。接到單位或單項(xiàng)工程施工圖后，首先要熟悉和審查圖紙。

3.1.1施工圖紙是否完整、齊全，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)工程設(shè)計(jì)方面宏觀政策及各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)范要求。

3.1.2圖紙總說明與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)在內(nèi)容上是否保持一致，施工圖及其各組成部分之間有無矛盾和錯(cuò)誤。

3.1.3建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖在尺寸、標(biāo)高和說明方面是否保持一致，技術(shù)要求是否明確，構(gòu)件與構(gòu)件的支座交接幾何尺寸是否有矛盾。

3.1.4熟悉該項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝和技術(shù)要求，掌握配套投產(chǎn)的先后次序和相互關(guān)系，審查設(shè)備安裝圖與其相配合的土建圖紙?jiān)谧鴺?biāo)、標(biāo)高和尺寸上是否一致，土建施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)能否滿足設(shè)備安裝的工藝要求。

3.1.5基礎(chǔ)設(shè)計(jì)或地基處理方案同建筑地點(diǎn)的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件是否一致，明確建筑物與地下構(gòu)筑物、管線間的相互關(guān)系。

3.1.6掌握擬建工程的建筑和結(jié)構(gòu)形式的特點(diǎn)，需要采用的新技術(shù)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性能是否滿足施工要求，對(duì)于結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工難度大和技術(shù)要求高的分部、分項(xiàng)工程，要審查現(xiàn)有施工技術(shù)和管理水平能否滿足工程質(zhì)量和工期要求，建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊要求。

3.1.7圖中的建筑、結(jié)構(gòu)大樣是否明確，窗間墻、門窗間墻是否符合砌筑模數(shù)。

3.1.8圖中的預(yù)埋件，預(yù)留孔洞是否與水、電、動(dòng)力安裝要求相符。圖紙會(huì)審結(jié)束后，由施工單位將會(huì)議紀(jì)要整理，并由施工、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位、監(jiān)理等單位簽章，形成圖紙會(huì)審紀(jì)錄。圖紙會(huì)審紀(jì)錄是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工及工程決算的重要依據(jù)。

3.2施工進(jìn)度計(jì)劃。施工進(jìn)度計(jì)劃是確定施工項(xiàng)目各項(xiàng)工作的施工順序和開竣工時(shí)間以及相互銜接關(guān)系的計(jì)劃，是施工組織設(shè)計(jì)的中心內(nèi)容。它帶動(dòng)和聯(lián)系著施工中的其他工作，從而把整個(gè)施工組織起來，成為一個(gè)整體。安排施工進(jìn)度時(shí)，要注意：

3.2.1根據(jù)已確定的施工方案及總流水線來安排最佳進(jìn)度。

3.2.2在進(jìn)線上應(yīng)看到每根線所體現(xiàn)出控制性的工程進(jìn)展、程序，分部工程之間、分包單位之間的流水搭接、流水方向，同時(shí)，也體現(xiàn)出完成這一工程中某一重要工序所采取的施工工藝措施方案。

3.2.3編制短期（月、旬）實(shí)施性作業(yè)計(jì)劃，來調(diào)整和平衡施工進(jìn)度。

3.3施工過程。建筑施工過程的技術(shù)管理主要有技術(shù)交底、技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量問題的處理、施工原始資料的收集及竣工資料的整理等。

3.3.1技術(shù)交底就是向施工管理人員及工人交待施工技術(shù)與組織問題的一項(xiàng)工作，必須以制度的形式予以規(guī)定。應(yīng)在單位工程和分部分項(xiàng)工程之前進(jìn)行。其目的是使接受交底者了解施工任務(wù)的特點(diǎn)、施工工藝、勞動(dòng)組織、技術(shù)組織、安全措施、控制消耗、規(guī)范要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以及特殊、復(fù)雜工程或新結(jié)構(gòu)、新工藝的特殊要求。技術(shù)監(jiān)督就是工程技術(shù)人員跟班作業(yè)，在具體施工時(shí)隨時(shí)觀察隊(duì)組的操作，督促、指導(dǎo)隊(duì)組按圖、按規(guī)范施工。嚴(yán)格把關(guān)，出現(xiàn)問題及時(shí)解決，保證施工順利進(jìn)行。同時(shí)做好施工原始資料的記錄，簽證及保管工作。

3.3.2質(zhì)量問題的處理工作就是根據(jù)所出現(xiàn)的質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，召集各方有關(guān)人員，按照有關(guān)規(guī)定，提出處理方案，分析產(chǎn)生問題的原因，在得到有關(guān)方面許可后將處理方案付諸實(shí)施。并將分析出的質(zhì)量問題原因通報(bào)項(xiàng)目有關(guān)人員，以免同類問題再次發(fā)生。

3.3.3施工原始資料的記錄、簽證、收集及保管，技術(shù)資料是反映工程內(nèi)在質(zhì)量與管理水平的主要憑證，要求真實(shí)反映和記錄施工過程，并將其按照要求分類分項(xiàng)整理歸檔，送設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)檢、地質(zhì)勘察等單位審查登記，竣工結(jié)算資料是工程結(jié)算的依據(jù)，所以要嚴(yán)格審核各種資料的真實(shí)性、合理性；要嚴(yán)格審核工程量，作為工程交工及決算資料。

4結(jié)論

現(xiàn)代建筑工程施工技術(shù)管理的科學(xué)實(shí)施有助于提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、提高建筑工程施工質(zhì)量，有效控制工程施工過程的各項(xiàng)工藝技術(shù)參數(shù)，達(dá)到質(zhì)量預(yù)控目的，以此降低企業(yè)質(zhì)量通病治理的成本，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)科學(xué)的技術(shù)管理工作促進(jìn)了工程施工質(zhì)量的提高，促進(jìn)了建筑工程施工企業(yè)綜合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提高，現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)必須認(rèn)識(shí)到技術(shù)管理工作的重要性，加快自身技術(shù)管理體系的建設(shè)與完善，提高企業(yè)綜合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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第4篇：對(duì)建筑工程的認(rèn)識(shí)范文

    建立良好的建筑市場(chǎng)秩序,可以使建筑市場(chǎng)混亂的局面得到根本上的扭轉(zhuǎn)。我國(guó)需進(jìn)一步加強(qiáng)整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序,使其適應(yīng)市場(chǎng)化工程管理的需要,更好的適應(yīng)國(guó)際化競(jìng)爭(zhēng)。

    一、建立市場(chǎng)形成工程價(jià)格機(jī)制是規(guī)范建筑市場(chǎng)的切入點(diǎn)以及治本方案

    (一)工程造價(jià)形成機(jī)制的市場(chǎng)化能合理配置建筑市場(chǎng)的資源

    在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)學(xué)中,“價(jià)格”和“市場(chǎng)”是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的靈魂,而經(jīng)濟(jì)學(xué)的基石是價(jià)格理論。價(jià)格機(jī)制則是市場(chǎng)機(jī)制的核心,在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的環(huán)境下,資源的合理配置是借助于價(jià)格機(jī)制的功能,通過公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成交易價(jià)格來完成的。而在建筑市場(chǎng)中最重要的機(jī)制是工程的價(jià)格機(jī)制,所以,建筑市場(chǎng)資源的合理配置是通過市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng),形成工程價(jià)格的機(jī)制來實(shí)現(xiàn)的。

    (二)工程造價(jià)形成機(jī)制的非市場(chǎng)化使建筑業(yè)的結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整緩慢,效率較低

    1 目前我國(guó)的工程價(jià)格機(jī)制沒有資源合理配置的功能。眾所周知,工程建設(shè)項(xiàng)目本身具有較大的“油水”,誘惑力大,特別是國(guó)家投資的項(xiàng)目。以民間流傳的一個(gè)比例為例:國(guó)家項(xiàng)目投資建設(shè)的總造價(jià)基本是按三三制:即公關(guān)行賄的錢占1/3、投資工程占1/3,企業(yè)的利潤(rùn)占1/3。媒體曾經(jīng)報(bào)道過一個(gè)典型的實(shí)例,太平洋建設(shè)集團(tuán)嚴(yán)介和,承攬了一個(gè)3000萬的南京繞城公路工程,最后獲得利潤(rùn)860多萬,成為其第一桶金。而造橋修路堪稱是利潤(rùn)率最高的行業(yè),眾人皆知“金橋銀路”,因此,在某國(guó)有或集體單位準(zhǔn)備興建一個(gè)工程時(shí),很多施工單位不管招標(biāo)與否,都想盡一切方法要攬過來做。而且施工單位在承攬?jiān)擁?xiàng)目時(shí),根本不做事前風(fēng)險(xiǎn)分析。這些不合理的因素就使一些單位投資工程價(jià)格按國(guó)家定額和文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià),并非市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。而本是以追求工程造價(jià)、提高投資效益為首要目標(biāo)的國(guó)家定額本,卻因?yàn)橹笇?dǎo)思想和管理方法不適應(yīng)時(shí)展的要求,從而使其中隱含著較大的利潤(rùn)。

    2 在經(jīng)濟(jì)學(xué)中的供求關(guān)系影響價(jià)格,價(jià)格反過來又影響供求。而在我國(guó)的建筑市場(chǎng)中由于工程價(jià)格的形成非市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),使供求的交易以暗箱操作、不公開及非法的方式進(jìn)行。從而,使經(jīng)濟(jì)學(xué)中的供求關(guān)系在我國(guó)的建筑市場(chǎng)中沒有得到應(yīng)用,造成了建筑市場(chǎng)混亂的局面。我國(guó)建筑市場(chǎng)的工程造價(jià)的形成非市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),從而在招標(biāo)工程中,使一些施工單位只顧利潤(rùn),在事前根本不做風(fēng)險(xiǎn)分析,通過不合理的因素承攬工程。因此,工程造價(jià)形成機(jī)制的非市場(chǎng)化造成我國(guó)建筑業(yè)的結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整緩慢、效率較低最主要的原因。

    (三)我國(guó)工程造價(jià)管理的改革是建筑市場(chǎng)改革的切入點(diǎn)和治本方案

    目前,我國(guó)建筑業(yè)主管部門對(duì)工程造價(jià)對(duì)建筑市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)學(xué)意義的意識(shí)不夠。在實(shí)際工作中會(huì)議,很少要求工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的人員參加。工程造價(jià)改革是建筑市場(chǎng)的靈魂,建筑市場(chǎng)構(gòu)建方案中如果沒有工程價(jià)格的改革是一個(gè)不完善的方案。我國(guó)建筑業(yè)自改革改革開放以來,制定了一系列整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序制度,但都沒有涉及到工程價(jià)格的改革,都使建筑市場(chǎng)沒有辦法真正發(fā)揮市場(chǎng)功能。所以,工程造價(jià)管理的改革是建筑市場(chǎng)改革的切入點(diǎn)和治本方案。

    二、以投融資體制方面改革為前提的市場(chǎng)形成工程價(jià)格的建立

    (一)投資管理體制決定工程造價(jià)是否由市場(chǎng)形成

    市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成工程造價(jià)的本質(zhì)是業(yè)面有效的運(yùn)用投資,優(yōu)化配置資源,提高了投資的效益,從而使業(yè)主從中受益。所以,由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成的工程造價(jià)是業(yè)主發(fā)包工程的一個(gè)必然選[轉(zhuǎn)自lunwen.1KEJIAN.Com ]擇。但是,在我國(guó)的工程項(xiàng)目中國(guó)家投資的比例大,由于一些不合理因素沒能形成有效的約束和激勵(lì)機(jī)制。使一些施工單位以按國(guó)家定額進(jìn)行計(jì)價(jià)為借口,不通過市場(chǎng)競(jìng)價(jià)進(jìn)行發(fā)包工程。在最近幾年里,我國(guó)相關(guān)部門及管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式進(jìn)行了改革,使工程量清單模式逐漸與國(guó)際慣例接軌。而工程量清單計(jì)價(jià)只是一種計(jì)價(jià)模式,是對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成交易價(jià)格的工程進(jìn)行計(jì)價(jià)的一種技術(shù)手段。在工程造價(jià)改革中只推選工程量清單計(jì)價(jià)是不到位的一種改革。所以,投資管理體制決定工程造價(jià)是否由市場(chǎng)形成。對(duì)于工程量清單的計(jì)價(jià)依據(jù)是政府利用行政的手段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的宏觀調(diào)控,根本轉(zhuǎn)變不了工程造價(jià)的形成機(jī)制,而推出工程量清單計(jì)價(jià)的方式是為了給市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成計(jì)價(jià)模式提供一種技術(shù)支持。我國(guó)的市場(chǎng)形成機(jī)制的改革的前提條件是:改革投資體制、轉(zhuǎn)變政府職能、建立工程擔(dān)保制度等。改革市場(chǎng)形成機(jī)制,使其適應(yīng)我國(guó)完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制,特別是適應(yīng)國(guó)際化競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)化計(jì)價(jià)需要。

    (二)影響市場(chǎng)形成價(jià)格的主要障礙是投融資體制的改革

    政府針對(duì)投融資體制的改革要建立起投資決策咨詢制度,對(duì)于數(shù)額較大的政府投資項(xiàng)目,要有專家評(píng)價(jià)制度和公眾參與,同時(shí)也要征詢大型投資顧問機(jī)構(gòu)和政府法律顧問的意見。政府投資項(xiàng)目后要建立評(píng)價(jià)制度,在項(xiàng)目交付投入使用以后,政府委托的獨(dú)立機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行評(píng)估和提出審計(jì)報(bào)告。對(duì)于政府非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的建設(shè)要引入政府工程市場(chǎng)準(zhǔn)入制度:以最大的經(jīng)濟(jì)效益、公平競(jìng)爭(zhēng)及公開為政策目標(biāo),引入注冊(cè)工程顧問公司的制度和國(guó)際通行認(rèn)可的承包商。政府投資要根據(jù)具體情況鼓勵(lì)其他的經(jīng)濟(jì)成分參與投資入股,以建立起投資回報(bào)的機(jī)制,從而實(shí)現(xiàn)融資渠道的商業(yè)化和投資主體的多元化。改革投融資的體制,將會(huì)形成對(duì)投資主體的有效激勵(lì)和約束機(jī)制,有助于建筑市場(chǎng)形成工程價(jià)格在我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)中發(fā)揮的作用,加快我國(guó)建筑業(yè)的結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整及提高其效率。

第5篇：對(duì)建筑工程的認(rèn)識(shí)范文

關(guān)鍵詞：城市公園；建筑小品；人性化設(shè)計(jì)

1.1城市公園建筑小品人性化缺失的原因

1.1.1缺乏相應(yīng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盲目追求“高品質(zhì)”

行業(yè)內(nèi)對(duì)建筑小品人性化設(shè)計(jì)缺少衡量標(biāo)準(zhǔn)，各地有不同的發(fā)展歷史、自然環(huán)境和社會(huì)文化，難以用一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范建筑小品設(shè)計(jì)。不同地區(qū)，只能根據(jù)具體情況來界定人性化設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，造成建筑小品人性化設(shè)計(jì)中良莠不齊的現(xiàn)狀。追求較高使用品質(zhì)是每座城市公園的目標(biāo)，只有這樣才能吸引更多人使用，帶來社會(huì)效益、文化效益和經(jīng)濟(jì)效益。

1.1.2對(duì)使用者需求的人性關(guān)懷不夠

使用者的需求是城市公園建筑小品人性化設(shè)計(jì)首先考慮的，一般包括生理需求和精神需求。設(shè)計(jì)者在前期做了范圍有限的調(diào)研，根據(jù)自己專業(yè)知識(shí)很快完成建筑小品的設(shè)計(jì)和布局，花費(fèi)很大精力研究公園的整體風(fēng)格、表現(xiàn)手法等。追求一些所謂主流符號(hào)的表達(dá)，在建筑小品設(shè)計(jì)中堆砌和拼貼各種符號(hào)，表面上看上去很現(xiàn)代，使用起來卻存在種種問題。項(xiàng)目施工完成后，設(shè)計(jì)師的任務(wù)基本算完成了，而公園實(shí)際使用中功能的發(fā)揮以及產(chǎn)生的問題卻似乎與設(shè)計(jì)師無關(guān)了。

1.1.3公園景觀、建筑小品模仿之風(fēng)盛行

整個(gè)社會(huì)創(chuàng)新意識(shí)薄弱，公園決策者往往以自己認(rèn)為“好”的建成作品為范例讓設(shè)計(jì)者來模仿，結(jié)果卻復(fù)制不來預(yù)期的良好效果。這與決策者的知識(shí)水平有很大關(guān)系，一些獲得較好效益的建成作品在決策者眼里是好的，是想復(fù)制到本地產(chǎn)生相同效益，而對(duì)于有創(chuàng)新的方案他們都不大認(rèn)同，更不敢去做有益的嘗試。設(shè)計(jì)師屈從于決策者的觀念，很難讓自己的設(shè)想得以實(shí)現(xiàn)。

2.2城市公園建筑小品滿足各類型人群的需求

設(shè)計(jì)中，一般假定的使用者都是四肢健全、思維和行動(dòng)正常的不存在任何使用障礙的“標(biāo)準(zhǔn)人”，這只是一個(gè)抽象的概念。

2.2.1老年人和殘疾人的需求

老年人的需求：

老年人不同于年青人，由于年齡的增長(zhǎng)，身體各個(gè)器官功能變得沒以前那么靈活，對(duì)外界環(huán)境的刺激反應(yīng)減慢，對(duì)公園中可能會(huì)遇到的危險(xiǎn)的感知能力變差，遇到危險(xiǎn)時(shí)也很難敏銳的躲避。為了滿足不同年齡、性別和活動(dòng)能力老年人的需求，公園建筑小品應(yīng)該具有多樣選擇性，最大程度的讓每個(gè)老年人都能找到適合自己設(shè)施。健身鍛煉、散步、娛樂休閑是老年人在城市公園中的主要活動(dòng)，公園中應(yīng)該增加有助老年人身體健康、益智等功能的體育器械設(shè)施，這些設(shè)施有助于老年人身體健康，消除負(fù)面情緒。易識(shí)別性和休息性。老年人由于身體機(jī)能的衰減，視力和聽力下降，對(duì)空間方位的判斷比較困難，所以在老人活動(dòng)的空間設(shè)置明顯的標(biāo)志，方便引導(dǎo)老人找到相關(guān)區(qū)域。

殘疾人的需求：

Universal Design的七項(xiàng)原則中，平等的使用方式（Equitable Use）是第一首要設(shè)計(jì)原則。公園建筑小品設(shè)施是面向全體使用者的，使用者應(yīng)該能夠公平合理、方便有效的使用這些服務(wù)設(shè)施。城市公園建筑小品無障礙設(shè)計(jì)是全面完善城市公園功能作用，體現(xiàn)現(xiàn)代公園“以人為本”特色的重要舉措。在公園景觀空間中，可設(shè)置多種具有提示性作用的建筑小品，增強(qiáng)公園空間的可識(shí)別性。

2.2.2中、青年人的需求

中、青年人是城市人群的主要構(gòu)成，人群數(shù)量所占比例最大，同時(shí)也是城市生活中工作最繁忙、生活節(jié)奏最緊張、生理和心理壓力最大的群體。城市公園中應(yīng)該提供良好的景觀環(huán)境和能夠滿足中青年人使用要求的休息、娛樂等建筑小品設(shè)施。創(chuàng)造豐富有致的自然環(huán)境景觀，發(fā)揮設(shè)施良好服務(wù)水平，舒緩身心、消除疲勞、豐富視覺體驗(yàn)，使中青年人能夠以飽滿的熱情和充沛的精力投入到新的工作之中。

2.2.3婦女的需求

婦女在社會(huì)中還是處于相對(duì)弱勢(shì)的地位，因此對(duì)婦女需求的研究顯得非常重要，這是城市公園發(fā)揮廣泛的社會(huì)作用重點(diǎn)考慮的因素之一。婦女作為城市居民的重要組成部分之一，其利益和需求是否得到較好的滿足，這是一個(gè)社會(huì)進(jìn)步和發(fā)展的重要標(biāo)志。具有健身功能的建筑小品能夠起到增強(qiáng)體質(zhì)、預(yù)防疾病的作用。通過積極參加公園內(nèi)的體育鍛煉活動(dòng)達(dá)到延緩衰老、強(qiáng)身健體的目的。

2.2.4兒童的需求

建筑小品人性化設(shè)計(jì)要保證兒童有一個(gè)安全、舒適、功能完善的活動(dòng)空間和配套的建筑小品設(shè)施。公園內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)地建筑小品種類和數(shù)量要以兒童的活動(dòng)需求為出發(fā)點(diǎn)人性化設(shè)計(jì)。雕塑是一種功能性很強(qiáng)的藝術(shù)，在城市公園空間中是一種不可或缺的藝術(shù)表達(dá)形式。城市公園內(nèi)兒童活動(dòng)區(qū)域建筑小品的布置必須要考慮滿足兒童的天性和兒童的特殊需求，在城市公園兒童活動(dòng)空間建筑小品和游戲設(shè)施色彩的選擇上要注意選擇一些對(duì)兒童吸引力強(qiáng)的色彩。

3.3城市公園建筑小品人性化設(shè)計(jì)的基本原則

3.3.1以人為本的設(shè)計(jì)原則

滿足公園中各類人群的需要，提高建筑小品設(shè)施質(zhì)量和服務(wù)水平吸引更多的人參與到城市公園空間活動(dòng)中來，增進(jìn)人際交流、豐富社會(huì)文化活動(dòng)是以人為本的要求。城市公園應(yīng)該配置豐富的建筑小品，滿足人們多樣性活動(dòng)需求，還要注意保持良好的自然條件，如通風(fēng)、采光的因素，創(chuàng)造一個(gè)舒適、溫馨、親切的使用空間，使人們?cè)谏砗托睦矶嫉玫搅己玫母惺堋?/p>

3.3.2可持續(xù)發(fā)展原則

公園建筑小品人性化設(shè)計(jì)要站在可持續(xù)發(fā)展原則的基礎(chǔ)上，深入挖掘城市的歷史傳統(tǒng)特色和文脈，使其在小品設(shè)計(jì)中得到尊重和體現(xiàn)。從環(huán)境系統(tǒng)可操作的角度看，可持續(xù)發(fā)展主要內(nèi)涵包括了橫向的協(xié)調(diào)論和縱向的持續(xù)論，具體表現(xiàn)在四個(gè)方面：結(jié)構(gòu)性協(xié)調(diào)、是功能性協(xié)調(diào)、區(qū)域性協(xié)調(diào)、時(shí)段持續(xù)性。建筑小品人性化設(shè)計(jì)要充分尊重自然，發(fā)揮小品整體優(yōu)先的功能性，達(dá)到自然、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)三者的統(tǒng)一。

3.3.3整體性與系統(tǒng)性原則

建筑小品與公園景觀等要素相互關(guān)聯(lián)、相互影響，共同發(fā)揮作用。系統(tǒng)性原則在中、外園林設(shè)計(jì)中發(fā)揮著重要的作用，一直被有效的運(yùn)用。近現(xiàn)代中國(guó)園林規(guī)劃理論不斷發(fā)展，對(duì)城市公園的系統(tǒng)化也進(jìn)行了大量的有意義研究。按照城市公園建筑小品人性化設(shè)計(jì)整體性的要求，城市公園建筑小品設(shè)計(jì)不僅要與公園環(huán)境、文化背景相統(tǒng)一，還要與城市整體環(huán)境相結(jié)合、相協(xié)調(diào)。

3.3.4科技成果與藝術(shù)相結(jié)合原則

建筑小品的設(shè)計(jì)創(chuàng)作要將最新的科技成果與藝術(shù)表現(xiàn)方式完美的結(jié)合起來，只有這樣才真正具有人性化設(shè)計(jì)意味，從使用者的需求出發(fā)，用最佳方式為其提供高品質(zhì)服務(wù)。建筑小品人性化設(shè)計(jì)必須依賴先進(jìn)的技術(shù)水平，對(duì)建造材料、施工工藝、功能和造型設(shè)計(jì)等分析研究，才能發(fā)揮較好的使用功能。上海世博園囊括了國(guó)際上最先進(jìn)的節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)技術(shù)，這些新技術(shù)在世博園區(qū)無處不在，給人們留下了深刻影響，體現(xiàn)了“城市，讓生活更美好（Better City，Better Life）”的主題。

第6篇：對(duì)建筑工程的認(rèn)識(shí)范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量；監(jiān)督；管理

Abstract: in the current social market economy condition, some construction unit to speed up the construction progress and ignore the architectural engineering quality supervision and management. Due to ignoring construction engineering quality supervision and management, causing engineering construction quality problems, people's security and public interests are affected. So, to strengthen the construction units and construction quality supervision and management, ensure the quality and safety of construction projects, and improve the economic benefits of the unit.

Keywords: building engineering; Quality; Supervision; management

中圖分類號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

建筑工程的質(zhì)量事關(guān)國(guó)計(jì)民生，要嚴(yán)格做好質(zhì)量監(jiān)管工作，采取有效的措施解決工程建設(shè)中存在的質(zhì)量問題，確保建筑工程質(zhì)量的規(guī)范化。要進(jìn)一步完善質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量的過程監(jiān)督和管理，強(qiáng)大監(jiān)管隊(duì)伍，提高監(jiān)管效能。

一、提高施工單位對(duì)質(zhì)量監(jiān)督和管理的認(rèn)識(shí)，促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的順利開展

建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督和管理具有很重要的意義，建筑工程的質(zhì)量是工程施工管理和監(jiān)督的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。提高質(zhì)量監(jiān)督、管理認(rèn)識(shí)，要從多方面著手，加強(qiáng)施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位等部門對(duì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督和管理的認(rèn)識(shí)。

為了保證建筑工程質(zhì)量監(jiān)督和管理工作的順利開展，要強(qiáng)化各部門的質(zhì)量監(jiān)管意識(shí)。建筑工程的建設(shè)施工單位不僅要注重經(jīng)濟(jì)效益，更要加強(qiáng)在投資過程中的管理、控制意識(shí)。同時(shí)，施工單位也要加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量管理的認(rèn)識(shí)，改變傳統(tǒng)的質(zhì)量監(jiān)管意識(shí)，引入全新的質(zhì)量監(jiān)督和管理理念，從而促進(jìn)質(zhì)量管理工作的順利開展。建筑工程的監(jiān)理單位是建筑工程監(jiān)督和管理的重要組成部分，其要加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量監(jiān)管的認(rèn)識(shí)，認(rèn)真履行自身的監(jiān)理監(jiān)督的職責(zé)，保障建筑工程的施工質(zhì)量。

1. 建筑工程建設(shè)單位質(zhì)量監(jiān)督管理工作的開展

大部分建筑工程的建設(shè)單位把所有的監(jiān)督管理職能委托給質(zhì)量監(jiān)督單位和監(jiān)理單位，導(dǎo)致建設(shè)單位缺乏相關(guān)的工作方式，缺乏質(zhì)量監(jiān)督的意識(shí)，不利于建筑工程的開展。所以，建筑工程建設(shè)單位要加強(qiáng)本身的監(jiān)督、管理職能，輔助監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)控。建筑工程建設(shè)單位可依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和相關(guān)文獻(xiàn)資料、記錄等加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量監(jiān)管，保證建筑工程的質(zhì)量符合要求，提高單位的效益。

2. 建筑工程質(zhì)量管理的重點(diǎn)是工程施工單位的質(zhì)量監(jiān)督和管理

工程施工單位的質(zhì)量監(jiān)管是建筑工程質(zhì)量監(jiān)督和管理的關(guān)鍵，所以，要重點(diǎn)加強(qiáng)施工單位的質(zhì)量監(jiān)管工作。一方面，施工單位要抓好材料的控制和管理，確保建筑材料的采購、檢驗(yàn)、存放和使用符合建筑工程的要求，真正保障工程項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)標(biāo)和安全。建筑施工單位還要注意技術(shù)控制和管理，對(duì)在施工過程中應(yīng)用的技術(shù)手段進(jìn)行相應(yīng)的控制，對(duì)建筑施工中的實(shí)際情況進(jìn)行技術(shù)控制，有效地控制和管理技術(shù)參數(shù)，從而保障建筑工程的質(zhì)量。另一方面，為了有效地落實(shí)施工單位對(duì)技術(shù)參數(shù)的管理和控制，施工單位要加強(qiáng)對(duì)技術(shù)文件的探討和分析，完善施工質(zhì)量控制點(diǎn)，有效地控制有關(guān)工程質(zhì)量問題的各項(xiàng)因素。在注重這些質(zhì)量管理的基礎(chǔ)上，施工單位還要加強(qiáng)對(duì)設(shè)備和人員的控制，進(jìn)一步強(qiáng)化施工工作人員的質(zhì)量意識(shí)，強(qiáng)化施工設(shè)備保養(yǎng)和維護(hù)對(duì)質(zhì)量管理的作用。通過以上施工單位的質(zhì)量管理和控制，能夠提高建筑工程的整個(gè)質(zhì)量水平。

3. 監(jiān)理單位要做好質(zhì)量監(jiān)督工作

監(jiān)理單位的主要任務(wù)就是對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。要做好監(jiān)督管理工作，監(jiān)理單位就要做好施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理工作，有效地執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理、記錄控制等重要控制點(diǎn)，保障建筑工程的質(zhì)量。此外，監(jiān)理單位還要不斷完善單位內(nèi)部的管理體系，完善現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的管理和監(jiān)督，保證建筑工程監(jiān)督和管理工作的順利開展。

二、注重建筑工程中人員的控制和管理

.影響建筑工程監(jiān)督和管理的一個(gè)關(guān)鍵因素就是人員因素，它在整個(gè)質(zhì)量監(jiān)督中起著很大的作用。所以，在建筑工程建設(shè)過程中施工單位要加強(qiáng)對(duì)內(nèi)部人員的管理，人員樹立全面質(zhì)量意識(shí)，開展質(zhì)量通病綜合治理活動(dòng)，加強(qiáng)管理隊(duì)伍建設(shè)。建筑施工單位要提高人員的素質(zhì)，提高人員的職業(yè)道德。施工單位還可推行監(jiān)督告知制度，對(duì)工程質(zhì)量問題預(yù)警。此外，施工單位還要加強(qiáng)對(duì)人員職業(yè)技能和綜合素質(zhì)的培訓(xùn)，為建筑工程質(zhì)量管理奠定基礎(chǔ)。無論是施工單位還是建設(shè)單位都要加強(qiáng)人員的控制和管理。例如，施工單位通過人員控制、管理帶動(dòng)施工單位人員對(duì)施工參數(shù)的熟悉和理解，通過人員控制和管理提高相關(guān)參數(shù)的管理和控制，最終以人員的管理促進(jìn)建筑工程質(zhì)量的控制和管理。

結(jié)語：總之，建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理是提高項(xiàng)目建設(shè)、施工單位經(jīng)濟(jì)效益和工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵組成部分。施工單位、建筑單位和監(jiān)理單位要認(rèn)識(shí)到建筑工程質(zhì)量管理的重要性和必要性，進(jìn)一步完善施工單位內(nèi)部的質(zhì)量監(jiān)督和管理體制，對(duì)影響建筑工程質(zhì)量的各項(xiàng)因素進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，以實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量監(jiān)督和管理的最終目的。

參考文獻(xiàn)：

[1] 崔浩然. 論建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督與管理[J]. 黑龍江科技信息, 2011,(31)

[2] 兔強(qiáng). 淺析建筑工程施工中的安全管理[J]. 民營(yíng)科技, 2009,(09)

第7篇：對(duì)建筑工程的認(rèn)識(shí)范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；預(yù)算；問題；對(duì)策

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展也隨之加快。在經(jīng)歷了早期的粗放式經(jīng)營(yíng)以后，建筑行業(yè)開始逐步轉(zhuǎn)向集約式經(jīng)營(yíng)，而在這過程中建筑工程預(yù)算就顯示出了其獨(dú)特的作用。建筑工程預(yù)算直接影響著工程承發(fā)包雙方的利益，影響著國(guó)家建設(shè)資金的合理運(yùn)用。盡管當(dāng)前施工企業(yè)都已經(jīng)認(rèn)識(shí)到建筑上程預(yù)算管理的重要性，但預(yù)算執(zhí)行的過程中仍然存在著各類問題，因此，有必要加強(qiáng)建筑工程預(yù)算管理。

1、建筑工程預(yù)算中存在的問題

1.1 預(yù)算意識(shí)缺乏

在建筑工程中，有相當(dāng)一部分的建筑企業(yè)在工程預(yù)算上有著許多錯(cuò)誤意識(shí)，認(rèn)為建筑工程預(yù)算只是財(cái)務(wù)部門的工作，認(rèn)為建筑工程預(yù)算僅僅是控制費(fèi)用的手段；有些建筑企業(yè)認(rèn)為，建筑土程預(yù)算就是則務(wù)計(jì)劃，只要做好建筑工程中的各個(gè)施工環(huán)節(jié)，那么就可以將建筑工程預(yù)算工作做好了。也有部分建筑企業(yè)認(rèn)識(shí)到建筑工程預(yù)算的重要性，但是卻僅僅將工程預(yù)算管理看做是控制成本的一種方式，重視預(yù)算結(jié)果輕視科學(xué)的預(yù)算方法，使得預(yù)算結(jié)果缺少可靠性，導(dǎo)致資金使用率低下。企業(yè)的決策者不能正確意識(shí)到加強(qiáng)工程預(yù)算管理的重要性，不僅不能有效地提高資金的使用率，更不能節(jié)省大量資金，獲得更多利潤(rùn)。

1.2 預(yù)算體系不健全

建筑工程預(yù)算過程中，預(yù)算人員應(yīng)該使用不同的預(yù)算方式，并給出不同預(yù)算方案，同時(shí)還需結(jié)合建筑實(shí)際狀況，如此才能使建筑工程預(yù)算準(zhǔn)確性得到保證。然而在實(shí)際中，由于預(yù)算體系不健全，預(yù)算人員在展開工程預(yù)算時(shí)所采取的預(yù)算方案和標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所不同，對(duì)建筑物所處環(huán)境以及建筑物自身的不同并沒有予以充分考慮。由于預(yù)算體系不健全致使預(yù)算編制出現(xiàn)定額借用的情況，最終造成工程預(yù)算數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，使得企業(yè)生產(chǎn)效率降低，對(duì)跨區(qū)域建筑項(xiàng)目發(fā)展不利。

1.3 預(yù)算方法落后

建筑工程預(yù)算一般是由建筑單位的專業(yè)人員或聘請(qǐng)社會(huì)上有資質(zhì)的造價(jià)人員編制的，但是由于經(jīng)驗(yàn)少，對(duì)建筑情況不熟悉，或編制時(shí)不按規(guī)定進(jìn)行編制等現(xiàn)實(shí)原因，真正能夠勝任編制工作的預(yù)算人員并不多。而在具體編制頂算時(shí)，由于編制方法和管理方法落后，基礎(chǔ)資料的收集和研究不足，數(shù)據(jù)形成的原因分析不透，易產(chǎn)生明顯的誤差。特別是由于建筑工程所需建筑材料非常多，如此一來便會(huì)形成很多間接費(fèi)，而預(yù)算人員只能對(duì)有限建筑材料實(shí)行定價(jià)評(píng)估，但卻無法掌握間接材料一費(fèi)用的相關(guān)數(shù)據(jù)，因而也就不能對(duì)其數(shù)據(jù)加以預(yù)算，在計(jì)算工程間接費(fèi)上面有很大漏洞。

1.4 預(yù)算人員專業(yè)素養(yǎng)不高

建筑工程預(yù)算的編制是一項(xiàng)非常細(xì)致而又繁瑣的工作，它要求預(yù)算編制人員不僅要具備較高的預(yù)算業(yè)務(wù)能力，而且還要具備一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)。然而，我國(guó)目前的許多建筑企業(yè)在職的工程預(yù)算人員卻無法切實(shí)的達(dá)到這些方面的要求，特別是某些中小型的企業(yè)，因?yàn)楣芾碚卟粔蛑匾暪こ填A(yù)算，在任用相關(guān)人員方面，隨便由其它部門調(diào)取人員組成預(yù)算部門。他們無法專業(yè)的對(duì)工程設(shè)計(jì)圖進(jìn)行分析，并作出預(yù)算數(shù)據(jù)，從而確保建筑工程施工的進(jìn)度以及質(zhì)量。

2、加強(qiáng)建筑工程預(yù)算的有效措施

2.1 樹立正確的預(yù)算意識(shí)

在建筑工程的預(yù)算中，由十有部分企業(yè)管理者不重視預(yù)算、或者不能完全了解預(yù)算的作用，而導(dǎo)致工程預(yù)算不能夠發(fā)揮其完整的作用，對(duì)此建筑企業(yè)的管理層應(yīng)該樹立正確的預(yù)算意識(shí)，要盡快的認(rèn)識(shí)到建筑工程預(yù)算管理并非只是財(cái)務(wù)部門的工作，要認(rèn)識(shí)到建筑土程預(yù)算工作與財(cái)務(wù)計(jì)劃并非等同，只要企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者和決策者將這些問題意識(shí)到，建筑工程預(yù)算就會(huì)在企業(yè)內(nèi)部受到足夠的重視。建筑企業(yè)的管理者還應(yīng)該認(rèn)識(shí)到建筑工程預(yù)算有助于提高資金便用效率，為企業(yè)節(jié)省大量資金，這對(duì)于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展是及其重要的。此外，工程預(yù)算部門乃至企業(yè)的全體員工.均應(yīng)當(dāng)樹立起正確的意識(shí)，借助于多種多樣的方式，來使員工正確的認(rèn)識(shí)工程預(yù)算工作，從而將建筑工程預(yù)算工作做好。

2.2 完善預(yù)算管理休系

我國(guó)建設(shè)工程預(yù)算制度規(guī)定“初步設(shè)計(jì)要有概算，施工圖設(shè)計(jì)要有預(yù)算，工程竣工要有決算”，在每一個(gè)階段還規(guī)定了相應(yīng)的審查制度，但由于建筑企業(yè)在工程預(yù)算管理體制方面存在著不完善的地方，如缺乏制約機(jī)制、獎(jiǎng)罰機(jī)制和責(zé)任承擔(dān)機(jī)制等，使得實(shí)際工作中，許多建筑工程仍然存在著超支現(xiàn)象，對(duì)此有必要根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的需要，不斷完善工程預(yù)算管理體制，建立、健全各項(xiàng)基本建設(shè)法規(guī)，規(guī)范建筑市場(chǎng)，建立起發(fā)包方、承包方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方和政府機(jī)構(gòu)之間的工程預(yù)算制約機(jī)制，完善上述幾方面的工程預(yù)算責(zé)任分擔(dān)體系。而建筑企業(yè)行政部門也應(yīng)該出臺(tái)相應(yīng)政策，根據(jù)工程預(yù)算特點(diǎn)對(duì)預(yù)算管理機(jī)制予以合理制定，對(duì)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行積極監(jiān)控和追蹤，在外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生變化時(shí)，對(duì)建筑工程預(yù)算作出進(jìn)一步完善，實(shí)現(xiàn)建筑工程預(yù)算的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制。

2.3 提升預(yù)算人員綜合素質(zhì)

建筑工程的預(yù)算人員，是工程預(yù)算工作中不可或缺的主體，對(duì)建筑工程的預(yù)算質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益有著直接的影響，因而預(yù)算人員自身的專業(yè)技術(shù)能力、業(yè)務(wù)素質(zhì)水平等，在很大程度上對(duì)建筑工程的經(jīng)濟(jì)性有著直接的影響，因此建筑企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)高素質(zhì)人才的培養(yǎng)，強(qiáng)化員工的水平和技術(shù)培訓(xùn)，并且有計(jì)劃、有目的的定期開展，不斷的鼓勵(lì)預(yù)算人員切身參與其中，注意自身知識(shí)體系結(jié)構(gòu)的更新、崗位責(zé)任意識(shí)的提高、專業(yè)技術(shù)水平的提高，從而更好的勝任建筑工程預(yù)算工作。此外，要將預(yù)算人員的績(jī)效考核與培訓(xùn)成績(jī)、工程預(yù)算質(zhì)量相掛鉤，激發(fā)預(yù)算人員的學(xué)習(xí)積極性，努力提升自身的業(yè)務(wù)水平。

2.4 進(jìn)一步改良預(yù)算方法

現(xiàn)有建筑工程在進(jìn)行預(yù)算時(shí)，如果遇見建筑材料價(jià)格的浮動(dòng)隨市而定，往往采用編制預(yù)算時(shí)的價(jià)格為基礎(chǔ)，而這時(shí)的價(jià)格不一定能反映施工時(shí)材料的實(shí)際價(jià)格，也不能合理控制工程的造價(jià)，因此容易造成預(yù)算定額不準(zhǔn)確等現(xiàn)象的發(fā)生因此在對(duì)工程加以預(yù)算時(shí)，要盡可能在預(yù)算中包含使用材料種類，減去材料費(fèi)用。作為建筑企業(yè)需對(duì)材料價(jià)格信息予以收集，同時(shí)針對(duì)時(shí)間和區(qū)域的不同，總結(jié)材料價(jià)格變動(dòng)規(guī)律，并按照數(shù)據(jù)制定出各地材料價(jià)格信息表，以便在進(jìn)行工程預(yù)算之時(shí)，能按照資料來對(duì)預(yù)算實(shí)行調(diào)價(jià)處理，確保工程預(yù)算的科學(xué)性。

2.5 加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算的監(jiān)督

對(duì)建筑工程預(yù)算進(jìn)行監(jiān)督，是完成建筑工程造價(jià)控制和管理目標(biāo)的重要工作，對(duì)合理確定工程造價(jià)、提高投資效益，有著重要作用。加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算的監(jiān)督，首先要分清工程預(yù)算監(jiān)督的內(nèi)容和重點(diǎn)，明確發(fā)包方、承包方、工程造價(jià)管理部門、貸款銀行、預(yù)算中介機(jī)構(gòu)在工程預(yù)算校審中的職能和責(zé)任；其次要嚴(yán)明工程預(yù)算校審工作紀(jì)律，防止工程預(yù)算監(jiān)督走形式，造成工程預(yù)算監(jiān)督形同虛設(shè)。在監(jiān)督中，發(fā)現(xiàn)超預(yù)算或虛假的預(yù)算情況，要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督審查。詳細(xì)審核工程量、套價(jià)、取費(fèi)、材料價(jià)差等方面內(nèi)容，并重新核算工程量與材料費(fèi)用，保證建筑工程預(yù)算的過程中沒有弄虛作假的情況。

3、結(jié)語

對(duì)于建筑工程預(yù)算中存在的問題，需要建筑企業(yè)上下一心，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，充分了解預(yù)算對(duì)于建筑工程的積極意義，并在企業(yè)內(nèi)部完善預(yù)算管理體系，提升預(yù)算人員綜合素質(zhì)，進(jìn)一步改良預(yù)算方法，并加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算的監(jiān)督，以更好的促進(jìn)建筑工程預(yù)算工作的開展。

參考文獻(xiàn)：

第8篇：對(duì)建筑工程的認(rèn)識(shí)范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程管理；特點(diǎn)

引言

隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和社會(huì)的不斷發(fā)展，不同建設(shè)領(lǐng)域的專業(yè)化發(fā)展改變了人們對(duì)工程及工程管理的認(rèn)識(shí)。傳統(tǒng)的建筑工程管理理論已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代工程管理的需要，所以，對(duì)現(xiàn)代建筑工程理論體系的重新認(rèn)識(shí)與構(gòu)建對(duì)現(xiàn)代工程的發(fā)展十分重要。

1.現(xiàn)代建筑工程與工程管理體系的認(rèn)識(shí)

建筑工程這一詞語廣泛出現(xiàn)在建筑專業(yè)文獻(xiàn)中，對(duì)建筑工程概念也可以從多個(gè)不同角度去理解， 國(guó)外學(xué)術(shù)界對(duì)于建筑工程概念的解釋則是普遍一致的，廣義上來講，建筑工程是一種科學(xué)應(yīng)用，是把科學(xué)原理轉(zhuǎn)化為新的建筑產(chǎn)品的創(chuàng)造性活動(dòng)，而這種創(chuàng)造性活動(dòng)是由建筑工程師來完成的。狹義上講，建筑工程是指通過對(duì)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)所形成的工程實(shí)體。我國(guó)在改革開放以來，隨著建筑工程與工程管理的迅速發(fā)展，基于現(xiàn)代建筑工程科學(xué)，人們對(duì)于現(xiàn)代建筑工程有了更全面的認(rèn)識(shí)。建筑工程管理體系就是為實(shí)現(xiàn)建筑工程預(yù)期目標(biāo)，有效地利用資源，對(duì)建筑工程所進(jìn)行的決策、計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)與控制。建筑工程管理不同于一般形式的管理，它是建筑工程管理人員在特定建筑產(chǎn)業(yè)環(huán)境中對(duì)于特定形式的技術(shù)集成體的管理，是面向特定目標(biāo)的、特定形式的決策、計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)與控制的工作。一般來說，建筑工程管理具有系統(tǒng)性、綜合性、復(fù)雜性、信息化等特點(diǎn)。

2.現(xiàn)代建筑工程管理的特點(diǎn)分析

2.1系統(tǒng)性管理特點(diǎn)

從理論上來看， 建筑工程是一個(gè)系統(tǒng)， 其中各個(gè)方面互相之間有密切的關(guān)聯(lián)，而清楚認(rèn)識(shí)與正確處理這些關(guān)聯(lián)是順利完成建筑工程的關(guān)鍵所在。建筑工程管理的系統(tǒng)性表現(xiàn)為建筑工程管理實(shí)現(xiàn)特定目標(biāo)的各種技術(shù)的有序集成。建筑工程管理就是將建筑工程的各個(gè)組成部分有機(jī)整合、各個(gè)建筑工程子系統(tǒng)相互協(xié)調(diào)，以實(shí)現(xiàn)建筑工程整體目標(biāo)的過程。在現(xiàn)代的建筑工程管理實(shí)踐中，系統(tǒng)理論和系統(tǒng)思想的應(yīng)用是不可或缺的，是建筑工程管理思想的精髓所在。

2.2綜合性管理特點(diǎn)

建筑工程管理是一種綜合性管理。建筑工程是建筑技術(shù)的有機(jī)結(jié)合，與特定的建筑產(chǎn)品、特定的建筑企業(yè)相互聯(lián)系，所以任何形式的建筑工程管理必然是一種考慮不同技術(shù)協(xié)調(diào)性和不同產(chǎn)業(yè)特性的綜合性管理。建筑工程具有新穎性和動(dòng)態(tài)性的特點(diǎn)。新穎性體現(xiàn)在建筑工程的技術(shù)方面，因?yàn)榻ㄖこ淌窃煳?，必須要有開拓和掌握新事物的能力。建筑工程是一項(xiàng)活動(dòng)，是一個(gè)過程。因?yàn)榍闆r在不斷發(fā)生變化，各種條件也會(huì)變動(dòng)，計(jì)劃中預(yù)期的事情不一定會(huì)出現(xiàn)或準(zhǔn)時(shí)出現(xiàn)，所以，要有應(yīng)變的能力和措施。這些都要求建筑工程管理的綜合性特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)建筑工程的預(yù)期目標(biāo)。除此之外，建筑工程管理的綜合性也表現(xiàn)為建筑工程目標(biāo)實(shí)現(xiàn)所要求的多種資源利用的有效性和建筑工程管理主體與工程管理環(huán)境的協(xié)調(diào)性上。

2.3復(fù)雜性管理特點(diǎn)

建筑工程管理是一種復(fù)雜性管理。一般來說，建筑工程是由多個(gè)部分構(gòu)成、多個(gè)組織參與的，因此，建筑工程管理工作極為復(fù)雜。主要體現(xiàn)如下：第一是技術(shù)復(fù)雜性，一個(gè)建筑工程往往涉及多個(gè)學(xué)科，需要多種技術(shù)。第二是組織復(fù)雜性，建筑工程往往涉及多個(gè)組織，并且這些組織構(gòu)成通常不止一組矛盾對(duì)立面，如甲方和乙方，甚至還有丙方、丁方，設(shè)計(jì)與施工，執(zhí)行與監(jiān)理等。第三是工作的復(fù)雜性，一個(gè)建筑工程往往涉及多種條件包括土地、環(huán)境、材料、資金、技術(shù)、勞力等等，需要政府審批、社會(huì)評(píng)估、招標(biāo)投標(biāo)、方案選擇、隊(duì)伍組織、進(jìn)度計(jì)劃、多方協(xié)調(diào)等，工作繁瑣復(fù)雜。此外，建筑工程在實(shí)際工作中有許多未知的、不確定的因素，因此，需要經(jīng)驗(yàn)豐富、來自不同組織的人進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，實(shí)現(xiàn)建筑工程管理在多種約束條件下完成預(yù)期目標(biāo)。所以，建筑工程管理工作的復(fù)雜性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般的建筑生產(chǎn)管理。

2.4信息化管理特點(diǎn)

建筑工程管理信息化是指為了更好、更有效地實(shí)施建筑工程管理，利用信息技術(shù)，構(gòu)建信息系統(tǒng)，并在工程管理實(shí)踐中加以應(yīng)用的過程。建筑工程管理信息化是提高工程效率、節(jié)約資源的重要手段，是信息化中的一個(gè)領(lǐng)域。建筑工程是一次性的活動(dòng)，因此建筑工程管理信息系統(tǒng)也是一個(gè)針對(duì)具體建筑工程而構(gòu)建的系統(tǒng)，而不是一個(gè)長(zhǎng)期固定應(yīng)用的系統(tǒng)。建筑工程管理信息系統(tǒng)要建立在相關(guān)企業(yè)和組織的管理信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)之上，充分發(fā)揮這些系統(tǒng)的已有能力，從建筑工程的需要把這些系統(tǒng)綜合連接起來。這里并不需要整體的融合，而是把與本工程有關(guān)的部分連在一起。

3.現(xiàn)代建筑工程管理概念的外延分析

3.1建筑工程管理與項(xiàng)目管理分析

從建筑工程管理概念的外延來理解，工程管理與項(xiàng)目管理是不同的，但在特定環(huán)境中它們之間內(nèi)涵的差異會(huì)變得相當(dāng)模糊。建筑工程管理的企業(yè)主體或組織機(jī)構(gòu)為這個(gè)特定的工程項(xiàng)目而創(chuàng)設(shè)，此時(shí)工程管理就具有與一般項(xiàng)目管理相同的內(nèi)涵。此時(shí)的工程管理對(duì)象是若干一次性項(xiàng)目構(gòu)成的項(xiàng)目體系，建筑工程管理原則也就是項(xiàng)目管理原則，建筑工程管理的具體工作就對(duì)相對(duì)獨(dú)立又相互聯(lián)系的項(xiàng)目所進(jìn)行的管理工作。

3.2工程建筑管理與企業(yè)管理分析

從建筑工程管理主體來分析，建筑工程管理的內(nèi)涵就與企業(yè)管理的內(nèi)涵交叉融合，因?yàn)榻ㄖこ坦芾淼钠髽I(yè)主體或組織機(jī)構(gòu)會(huì)在不同時(shí)期、不同地域從事不同形式的建筑工程管理，或者在同一時(shí)期、同一地域進(jìn)行各種相互聯(lián)系的不同性質(zhì)的工程管理工作。在這種情況下，特定形式的建筑工程管理只不過是企業(yè)管理職能在特定產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域（建筑領(lǐng)域）的特殊表現(xiàn)而已。

4.現(xiàn)代建筑工程管理的發(fā)展方向

建筑工程管理學(xué)是建筑工程科學(xué)和管理科學(xué)的有機(jī)結(jié)合，是一種面向建筑工程的管理科學(xué)。在理論內(nèi)涵上，建筑工程管理學(xué)要研究各種形式的建筑技術(shù)管理、建筑產(chǎn)品管理和建筑產(chǎn)業(yè)管理的理論和實(shí)際應(yīng)用。建筑工程管理學(xué)科包含了建筑工程評(píng)價(jià)與決策管理、建筑工程建設(shè)和實(shí)施管理、新建筑產(chǎn)品開發(fā)和制造管理、工業(yè)工程和技術(shù)工程、工程戰(zhàn)略管理等多種學(xué)科門類。建筑工程管理由于建筑工程自身的特殊性而具有特殊的要求?，F(xiàn)代建筑管理不僅注重建筑理論的創(chuàng)新，工程資源、企業(yè)資源和產(chǎn)業(yè)資源的優(yōu)化利用，還注重工程經(jīng)濟(jì)、企業(yè)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的效率提高。分析現(xiàn)代建筑工程的技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用特點(diǎn)，傳統(tǒng)的管理思想和管理方法已經(jīng)不能直接運(yùn)用于工程管理的實(shí)踐指導(dǎo)。所以，建筑工程管理工作需結(jié)合工程特性來進(jìn)行創(chuàng)新，建筑工程管理體系需要新的發(fā)展。

5.結(jié)語：

隨著社會(huì)的進(jìn)步，現(xiàn)代科技手段的利用，建筑工程也得到了空前的發(fā)展。建筑工程管理的內(nèi)涵與外延也在不斷變化。建筑工程管理作為一個(gè)結(jié)合了各個(gè)學(xué)科理論依據(jù)的綜合性學(xué)科，需要不斷的研究和發(fā)展，來引領(lǐng)建筑工程健康長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]張壽榮.工程管理的范疇及工程管理的重要性[J].武漢理工大學(xué)學(xué)報(bào)（信息與管理工程版），2002，（3）

第9篇：對(duì)建筑工程的認(rèn)識(shí)范文

關(guān)鍵詞：工程檢測(cè)；質(zhì)量控制；重要性

現(xiàn)階段建筑工程質(zhì)量與社會(huì)群眾日常生活聯(lián)系緊密，建筑工程質(zhì)量對(duì)建筑使用年限具有直接影響。工程檢測(cè)是工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)的重要方法，與建設(shè)工程實(shí)際聯(lián)系較為緊密。隨著我國(guó)建筑工程范圍不斷擴(kuò)大，當(dāng)前需要加大工程檢測(cè)力度，更好地確保工程建設(shè)質(zhì)量的提升，對(duì)促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展具有重要作用。在執(zhí)行工程檢測(cè)過程中需要采取有效的應(yīng)對(duì)措施，從實(shí)踐中完善檢測(cè)技術(shù)應(yīng)用，使得建筑工程質(zhì)量得到有效保證。

一、工程檢測(cè)對(duì)建筑工程質(zhì)量控制的重要性分析

建筑工程建設(shè)質(zhì)量對(duì)保障社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展以及社會(huì)群眾人身安全具有重要作用。加上近些年來社會(huì)經(jīng)濟(jì)以及科學(xué)技術(shù)的全面發(fā)展，對(duì)建筑質(zhì)量提出了更多要求，工程檢測(cè)是強(qiáng)化建筑質(zhì)量的重要影響要素，當(dāng)前相關(guān)部門需要認(rèn)識(shí)到它的重要作用。當(dāng)前要想全面提升建筑工程建設(shè)質(zhì)量，不僅需要通過完善的建筑設(shè)計(jì)，還需要對(duì)施工過程中各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)展開全面檢測(cè)，從檢測(cè)活動(dòng)中探究建筑中存在的各項(xiàng)問題，而后采取有效的補(bǔ)救措施。避免質(zhì)量問題造成較大的社會(huì)安全事故，確保社會(huì)群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。通過建筑工程檢測(cè)能夠?yàn)榇罅繖z測(cè)技術(shù)人員提供實(shí)踐操作的平臺(tái)，完善工程檢測(cè)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，掌握專業(yè)技術(shù)能力，并且在實(shí)踐中鍛煉個(gè)人職業(yè)素養(yǎng)，使得技術(shù)人員綜合素質(zhì)全面提升，更好地適應(yīng)工程檢測(cè)工作要求。

工程檢測(cè)活動(dòng)通過對(duì)建筑施工場(chǎng)地進(jìn)行全面考察，能夠?qū)Σ牧隙逊盼恢眠M(jìn)行確定，對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境各項(xiàng)要素進(jìn)行分析，明確施工中的場(chǎng)地問題。對(duì)建筑施工夠機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，能夠發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障以及多項(xiàng)潛藏問題，全面解決故障之后對(duì)建筑工程順利開展具有重要意義[1]。

二、加強(qiáng)建筑工程檢測(cè)質(zhì)量控制策略探析

（一）對(duì)檢測(cè)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化

建筑工程中砌體結(jié)構(gòu)自身具有諸多優(yōu)點(diǎn)，但是也存在諸多不足之處，比如砂漿與塊體之間的粘合度有效提升，在遭受外界作用力撞擊之后會(huì)出現(xiàn)不同程度損傷?，F(xiàn)階段對(duì)砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的主要內(nèi)容有砌體強(qiáng)度以及砂漿強(qiáng)度。對(duì)砌體強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)主要應(yīng)用軸壓技術(shù)以及扁頂技術(shù)，通過樣品展開檢測(cè)，能夠探究出混凝土施工的基本情況。針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)，主要是對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的物理性質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，探究結(jié)構(gòu)中存在的各項(xiàng)問題，可以應(yīng)用射線檢測(cè)技術(shù)、滲透檢測(cè)技術(shù)等?；炷潦墙ㄖこ添?xiàng)目建設(shè)過程中需要應(yīng)用的建筑材料，混凝土檢測(cè)質(zhì)量對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量具有較大影響，所以當(dāng)前需要開展全面檢測(cè)活動(dòng)，探究混凝土中是否存在裂縫問題，混凝土強(qiáng)度能否適應(yīng)建筑基本要求。

（二）加強(qiáng)部門之間的協(xié)作

目前建筑工程項(xiàng)目是由多個(gè)組成部分構(gòu)成，所以當(dāng)前開展檢測(cè)活動(dòng)需要各個(gè)部門之間進(jìn)行配合協(xié)作，加強(qiáng)交流，這樣能夠根據(jù)建設(shè)內(nèi)容對(duì)建筑產(chǎn)地進(jìn)行全面監(jiān)控檢測(cè)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中存在的問題進(jìn)行整合，對(duì)工程建設(shè)全過程進(jìn)行管理。相關(guān)管理部門要充分認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)部門協(xié)作的重要作用。如果檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)了問題，需要聯(lián)系相關(guān)部門及時(shí)擬定問題解決措施。此外，建筑行業(yè)內(nèi)部需要改善原有的管理模式，通過科多樣化管理措施確保建筑工程全面建設(shè)。建筑企業(yè)需要進(jìn)一步完善質(zhì)量檢測(cè)體系的建立，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行控制。對(duì)檢測(cè)人員個(gè)人專業(yè)素質(zhì)進(jìn)行培育，強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，提高檢測(cè)工作質(zhì)量[2]。

三、工程檢測(cè)對(duì)建筑工程質(zhì)量控制的影響

工程檢測(cè)在建筑工程質(zhì)量控制中主要包括對(duì)建筑原材料進(jìn)行檢測(cè)，例如水泥、鋼筋、砂石等。其次是對(duì)建筑實(shí)體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。最后是對(duì)建筑工程節(jié)能環(huán)保性以及室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)。從工程檢測(cè)有關(guān)建筑的工程質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容來看，通過工程檢測(cè)活動(dòng)能夠全面控制施工過程中防止應(yīng)用質(zhì)量不合格的施工材料，這樣能夠有效降低因?yàn)槭┕げ牧隙鴮?dǎo)致的質(zhì)量問題。通過對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行取樣能夠?qū)ㄖ?shí)體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確保建筑材料與結(jié)構(gòu)質(zhì)量能夠滿足設(shè)計(jì)基本要求，強(qiáng)化工程監(jiān)督管理，積累更多數(shù)據(jù)材料，能為后續(xù)施工活動(dòng)提供重要的數(shù)據(jù)參考。通過應(yīng)用節(jié)能環(huán)保監(jiān)測(cè)能夠確保建筑工程滿足國(guó)家節(jié)能環(huán)保的基本發(fā)展理念，對(duì)提高建筑工程社會(huì)價(jià)值具有重要作用。對(duì)建筑室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)，能夠及時(shí)掌握室內(nèi)污染相關(guān)問題，結(jié)合工程實(shí)際建設(shè)情況擬定相應(yīng)的治理措施，能夠使得建筑使用價(jià)值與設(shè)計(jì)功能得到有效保證，對(duì)建筑工程質(zhì)量控制具有積極作用。

隨著建筑電氣對(duì)建筑工程使用功能實(shí)際影響不斷擴(kuò)大，所以當(dāng)前需要進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)建筑電氣進(jìn)行檢測(cè)，明確建筑電氣產(chǎn)生問題之后的嚴(yán)重后果，需要掌握電氣檢修與維修方法，確保電氣產(chǎn)品穩(wěn)定運(yùn)行。在對(duì)電氣產(chǎn)品進(jìn)行檢修時(shí)可以選用測(cè)量電壓法、對(duì)比法、置換元件法、接人法等。建筑電氣智能化發(fā)展速度較快，與建筑工程及其他專業(yè)之間的配合更加緊密，檢測(cè)問題較多，具有諸多隱患，例如檢測(cè)電線電纜故障問題等，需要全面排除安全用電隱患的發(fā)生。

四、結(jié)語