景觀設(shè)計投資估算精選(九篇)

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第1篇：景觀設(shè)計投資估算范文

【關(guān)鍵詞】園林 景觀 設(shè)計 造價

中圖分類號：P901 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

一、前言

園林是一門藝術(shù)，不僅具有感官休憩功能，更重要的是體現(xiàn)一種精神意境，需要表達(dá)的是一種文化韻味、歷史底蘊(yùn)和人文氣息。設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅會影響到工程的投資和使用，也會影響這座城市的文化、經(jīng)濟(jì)發(fā)展。經(jīng)分析發(fā)現(xiàn)，在決策正確的情況下，設(shè)計階段對工程造價的影響程度占75％，因此控制設(shè)計階段的工程造價具有十分重要的意義。為了避免不必要的修改，減少設(shè)計變更造成的工程造價的增加，應(yīng)該把設(shè)計做細(xì)、做深入，尤其是施工圖設(shè)計。因為設(shè)計的每一筆都需要投資來實(shí)現(xiàn)，所以在沒有開工之前，把好設(shè)計關(guān)尤為重要。設(shè)計階段的造價控制是造價的源頭控制，也是最根本、最重要的控制。設(shè)計階段控制造價是花小錢辦大事，如果在此階段做好的話，才是真正意義上的控制造價。該階段的造價控制不只是表面意義上的控制估算、概算、預(yù)算，而其實(shí)際意義在于通過控制造價，達(dá)到提高設(shè)計質(zhì)量，降低工程成本的目的，達(dá)到真正意義上的控制造價。

二、園林景觀工程設(shè)計階段造價控制的現(xiàn)狀分析

1、投資決策缺乏科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性

園林景觀綠化工程一般都是由政府投資興建的公益性工程，其實(shí)施的好壞會對綠化園區(qū)的使用功能和日常生活產(chǎn)生深刻的影響。但由于部分地方投資決策者的思想意識，在進(jìn)行項目可行性研究時，缺乏科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，一些技術(shù)先進(jìn)、功能可靠、經(jīng)濟(jì)合理的建設(shè)方案得不到重用。在這種情況下，做好工程造價的控制就十分困難。

2、設(shè)計招標(biāo)制度不完善

設(shè)計招標(biāo)制度的不全面致使招標(biāo)人看重方案設(shè)計階段的招標(biāo)，卻忽略了設(shè)計階段和施工圖設(shè)計階段的招標(biāo)工作。一旦方案中標(biāo)，技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計就都成為中標(biāo)單位的“籃子”工程，由于在后面的設(shè)計中缺少競爭機(jī)制，設(shè)計單位沒有壓力，控制造價的積極性就不會很高。招投標(biāo)制度作為市場經(jīng)濟(jì)下一種重要的采購和競爭手段，已在園林建設(shè)管理中廣泛采用，但工程設(shè)計招投標(biāo)工作卻在一定程度上影響了設(shè)計方案的質(zhì)量。

3、設(shè)計人員不充足

部分園林景觀設(shè)計、技術(shù)人員由于對環(huán)境基礎(chǔ)資料的掌握不充分，和對歷史人文景觀與現(xiàn)實(shí)環(huán)境調(diào)查不夠深入，在園林景觀設(shè)計中，受投資人設(shè)計任務(wù)書的局限和經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動，一味迎合投資人意識思路，使設(shè)計方案脫離了園林景觀營造的本質(zhì)意義，過于強(qiáng)調(diào)功能和形式，追求方案的奢華和惟美，而忽略了景觀生態(tài)性和經(jīng)濟(jì)性。還有一個原因就是，城市園林建設(shè)投資金額相對較少，設(shè)計單位很難在有限的設(shè)計業(yè)務(wù)中在專業(yè)劃分及階段分工上花更多地精力去設(shè)置細(xì)化，造成園林景觀設(shè)計經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員不充足，而設(shè)計人員又無法有效地進(jìn)行科學(xué)的造價控制。

4、取費(fèi)方式不合理

園林景觀工程設(shè)計費(fèi)的計費(fèi)方法一般采用平方米計算為主，出完施工圖紙，設(shè)計任務(wù)基本完成，設(shè)計費(fèi)用也基本上已支付，這種計費(fèi)辦法使設(shè)計單位只重視技術(shù)性，忽視科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性的觀念，給后續(xù)的工作造成了影響。實(shí)際工作中經(jīng)常會碰到設(shè)計過于保守或設(shè)計功能沒有達(dá)到最優(yōu)效果，在施工過程中變更較大，致使工程造價居高不下，決算價大大超出預(yù)算價，對園林景觀建設(shè)的正常發(fā)展造成不良的影響。

三、園林景觀設(shè)計階段造價的有效控制措施

1、實(shí)行動態(tài)管理

首先應(yīng)明確園林景觀建設(shè)工程的類型、特點(diǎn)和內(nèi)容，大致做出估算。要考慮因地而宜，利用類似工程項目的數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行可行性研究，為確定最佳方案的決策，提供依據(jù)，要考慮風(fēng)險 。設(shè)計階段：園林建設(shè)工程具有單位性和單一性的特點(diǎn)，沒有標(biāo)準(zhǔn)的圖集，依據(jù)建設(shè)項目方案的規(guī)模和特點(diǎn)，積極合理地采用新技術(shù)、新工藝、新材料，才能確定最有經(jīng)濟(jì)效益的設(shè)計方案。施工階段：園林景觀建設(shè)工程與時間緊密相關(guān)，適時地進(jìn)行工程建設(shè)，嚴(yán)格的施工組織管理，能給建設(shè)工程帶來事半功倍的經(jīng)濟(jì)效益。強(qiáng)化四制，既項目法人責(zé)任制，招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，是實(shí)現(xiàn)限額管理，控制工程造價的關(guān)鍵所在?？⒐を炇针A段：園林建設(shè)工程竣工驗收后，綠化工程還存在著養(yǎng)護(hù)管理的問題。保證綠化工程成活率達(dá)標(biāo)，也是控制工程造價的一個主要指標(biāo)。

2、限額設(shè)計進(jìn)行造價控制的基本措施

限額設(shè)計是當(dāng)前普遍采用的控制工程造價的一種有效的方法。所謂限額設(shè)計，就是按照批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書和投資估算，在保證功能要求的前提下，控制初步設(shè)計以及按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算，控制施工圖設(shè)計。

(1)重視方案的選擇。設(shè)計方案在滿足園林藝術(shù)審美要求的前提下，審核設(shè)計方案是否依據(jù)設(shè)計任務(wù)書和投資限額要求來完成，特別應(yīng)重視方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)設(shè)計。

(2)施工圖預(yù)算嚴(yán)格控制在批準(zhǔn)的概算內(nèi)。材料的使用和工藝要求存在很大的彈性空間，使用哪一種材料、采用哪一種工藝能達(dá)到最佳的效果，可謂“仁者見仁、智者見智”，應(yīng)以限額設(shè)計來控制施工圖預(yù)算，讓設(shè)計師承擔(dān)起優(yōu)化方案的責(zé)任，從而有效地進(jìn)行設(shè)計階段的造價控制。

(3)加強(qiáng)設(shè)計變更管理，實(shí)行限額動態(tài)控制。在園林工程建設(shè)中設(shè)計變更是不可避免的，如果在設(shè)計階段進(jìn)行變更，修改圖紙即可，若在施工中進(jìn)行變更，必將造成投資方重大的損失。

3、優(yōu)化設(shè)計方案，提高施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性

設(shè)計圖紙本身的不完善或設(shè)計深度不夠，會導(dǎo)致在施工階段的設(shè)計變更增加，從而導(dǎo)致工程造價的增加。設(shè)計單位要提高設(shè)計深度，完善設(shè)計圖紙應(yīng)注意：在設(shè)計階段就應(yīng)該確定建筑的最可行方案，即最終方案，避免在施工階段提出過多的設(shè)計變更；加強(qiáng)設(shè)計的前期準(zhǔn)備工作，如勘察、鉆探等；選擇合適的設(shè)計單位，合理的設(shè)計費(fèi)用；對因設(shè)計單位的原因造成設(shè)計變更而產(chǎn)生的投資失控，明確其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。設(shè)計單位認(rèn)真做好圖紙的審查工作，也可以減少圖紙中的錯漏現(xiàn)象，使設(shè)計階段的施工圖預(yù)算更為準(zhǔn)確。

4、建立完善的造價管理體系

園林景觀設(shè)計單位應(yīng)建立一套完整有效的規(guī)章制度，使工程造價控制成為由多方控制的管理體系。建立責(zé)任、權(quán)力清晰的獎罰制度以及工作協(xié)調(diào)制度，從多方面著手，采取措施實(shí)行造價的有效控制：一是組織措施，明確項目組織結(jié)構(gòu)、造價控制者及其任務(wù)以使各部分的造價有專人負(fù)責(zé)；二是技術(shù)措施，嚴(yán)格檢查監(jiān)督各階段的設(shè)計，用技術(shù)經(jīng)濟(jì)的觀點(diǎn)審查設(shè)計方案，深入研究可節(jié)約投資的方法；三是經(jīng)濟(jì)措施，動態(tài)地比較造價的計劃值與實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項費(fèi)用支出，根據(jù)設(shè)計的進(jìn)展情況調(diào)整設(shè)計方案。

5、合理配置與優(yōu)化專業(yè)人員, 提高設(shè)計人員的綜合素質(zhì)

設(shè)計階段的工程造價控制管理是一項綜合性工作。針對目前園林設(shè)計隊伍中部分設(shè)計人員不熟悉本專業(yè)的概預(yù)算定額、建筑材料市場價格等情況, 而預(yù)算人員對工程技術(shù)問題往往不太熟悉, 同時受市場份額和企業(yè)運(yùn)作中人力資源承受能力的影響, 園林工程在具體專業(yè)分工上又不夠細(xì)化, 專業(yè)技術(shù)力量上在設(shè)計階段的分布存在嚴(yán)重缺位或配置不合理, 從而導(dǎo)致設(shè)計階段造價控制不嚴(yán)或造價失控。針對此現(xiàn)象, 設(shè)計單位應(yīng)該首當(dāng)其沖, 合理配置與優(yōu)化專業(yè)人員, 加強(qiáng)設(shè)計人員對行業(yè)市場信息的了解, 并不斷加強(qiáng)自身專業(yè)素質(zhì)的提高。

結(jié)論

園林景觀設(shè)計階段工程造價的控制管理在我國還尚處于起步階段，各方面還不太成熟，存在著諸多缺陷與不足。所以說我們應(yīng)該提高對設(shè)計階段造價控制重要性的認(rèn)識，并從中掌握有效控制的手段，使設(shè)計階段的工程造價得到較為合理的控制。希望在政府有關(guān)部門的支持下加強(qiáng)管理，科學(xué)引導(dǎo)，使廣大園林工作者充分認(rèn)識到設(shè)計階段造價控制管理的重要意義，把控制設(shè)計階段的工程造價的觀念滲透到各項設(shè)計和施工技術(shù)措施中去，真正做到投資少、速度快、質(zhì)量好的效果，更好地提高政府的投資效益，為人民服務(wù)。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 戴偉．建設(shè)工程設(shè)計階段造價管理與控制的探討[J]．山西建筑，2007，33(3)：235—236．

第2篇：景觀設(shè)計投資估算范文

關(guān)鍵詞：電力工程；景觀設(shè)計；景觀評價

中圖分類號：F407文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

前言：在英國、美國等西方國家的帶領(lǐng)下，景觀規(guī)劃設(shè)計專業(yè)已經(jīng)有了悠久的歷史，并在人才培養(yǎng)、城市建設(shè)等方面起到了重要的作用。目前，一些西方國家已經(jīng)把景觀設(shè)計納入到電廠設(shè)計規(guī)劃范圍內(nèi)，并且也把該領(lǐng)域延伸到環(huán)境保護(hù)與生態(tài)自然的范疇內(nèi)。即使我國現(xiàn)在從事這項行業(yè)的人員還屈指可數(shù)，甚至還沒有把該行業(yè)建設(shè)成重點(diǎn)領(lǐng)域，但是我國的電力工程設(shè)計中引入現(xiàn)代景觀設(shè)計已經(jīng)是必然的趨勢。

景觀設(shè)計的定義

1.1景觀設(shè)計與景觀設(shè)計師的關(guān)系

景觀規(guī)劃設(shè)計專業(yè)創(chuàng)立的標(biāo)志是1857年美國設(shè)計師完成了紐約中央公園的設(shè)計，自此之后，景觀設(shè)計便從傳統(tǒng)的“造園專業(yè)”中分離出來，并成了一項獨(dú)立的職業(yè)。20世紀(jì)初，景觀設(shè)計課程成了一項獨(dú)立的課程，從事該項工作的人被稱為是景觀設(shè)計師。景觀設(shè)計師的任務(wù)是協(xié)調(diào)人、建筑物、城市和地球之間的關(guān)系，使人類在正常的活動之余能夠和地球和諧相處。換句話說，景觀設(shè)計師通過從事與景觀設(shè)計有關(guān)的工作，成為地球環(huán)境的規(guī)劃者和設(shè)計者。

1.2現(xiàn)代景觀設(shè)計的定義

景觀設(shè)計具有悠久的歷史，但是隨著時代的推移，它又被賦予了新的意義?，F(xiàn)代景觀設(shè)計的概念是從西方國家進(jìn)入中國的，如今它已經(jīng)和中國的的治國理念相互融合，形成了具有中國特色的新定義。例如，將現(xiàn)代景觀設(shè)計與“資源的可持續(xù)發(fā)展”、“環(huán)境和生態(tài)的保護(hù)”等理念聯(lián)系在一起，在綠化環(huán)境、改善市容的同時，協(xié)調(diào)了人類與自然的關(guān)系。如今，它所涉及的領(lǐng)域已不再只局限于“風(fēng)景”、“園林”的范疇，還與社會的和諧發(fā)展息息相關(guān)。

1.3我國景觀設(shè)計的現(xiàn)狀

隨著社會的發(fā)展，景觀設(shè)計所涉及的對象已不再是人類的本身，還與人類的生存和日后的發(fā)展有關(guān)。除此之外，景觀設(shè)計也把工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到了環(huán)境保護(hù)和野生動物、植物的保護(hù)上。在這個人類與自然共同構(gòu)成的多生態(tài)、多文化的系統(tǒng)中，人類的活動應(yīng)該取決于自然環(huán)境，這也是現(xiàn)代景觀設(shè)計工作的指導(dǎo)方針，正是在這一決策的指導(dǎo)下，我國實(shí)現(xiàn)了人與環(huán)境的和諧共處，也維系了人類與也野生動物、植物的延續(xù)。

2.電力工程與景觀設(shè)計之間的聯(lián)系

2.1電力工程與環(huán)境景觀的關(guān)系

目前，我國的經(jīng)濟(jì)在高速的發(fā)展，電力工程的規(guī)模也不斷地擴(kuò)大，這就造成了大氣、水體的嚴(yán)重污染，霧霾、酸雨大面積的波及和溫室效應(yīng)的日益嚴(yán)重。越來越惡劣的環(huán)境問題，為人類的生活帶來了不便，也嚴(yán)重危害了生物的生命，如今，它已經(jīng)是引起廣泛熱議的話題。對此，各國紛紛出臺了相應(yīng)的法律法規(guī)，樹立“環(huán)境保護(hù)”的理念，要求電力工程在維系企業(yè)發(fā)展的同時，采取高效的治理措施。自21世紀(jì)以來，我國就以“人與自然和諧相處”和“建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的社會”為方針，推動電力工程向多元型、節(jié)能型、清潔型和環(huán)境友好型方向發(fā)展。因此，未來的電力工程部門除了要高效、節(jié)能之外，還要有觀賞價值，為協(xié)調(diào)景觀與社會發(fā)展、環(huán)境與工業(yè)進(jìn)步之間關(guān)系做貢獻(xiàn)。這樣不但解決了環(huán)境污染問題，還有了較高的文化價值和景觀創(chuàng)造價值。

2.2電力工程景觀設(shè)計與生態(tài)學(xué)之間的關(guān)系

電力工程景觀設(shè)計的發(fā)展是以生態(tài)工程學(xué)為甚礎(chǔ)的。如今，在我國，環(huán)境計劃包括共生、循環(huán)、參與和推動四大方面。其中，共生包括了對生物多樣性和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)；循環(huán)是指對有限的資源實(shí)行循環(huán)再利用，減少浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生；參與是指作為社會的一員，每個個體都應(yīng)該攜起手來，共同承擔(dān)建設(shè)社會的責(zé)任；推動是指以國際的條約為準(zhǔn)則，加強(qiáng)各國之間的交流，共同推進(jìn)地球的環(huán)境保護(hù)。這四方面既是生態(tài)工程學(xué)的主要內(nèi)容，也是電力工程景觀設(shè)計理念的重要依據(jù)。

對于共生來說，既包括與自然環(huán)境的共生也包括與社區(qū)等人民組織的共生。其中，與環(huán)境共生是指對海洋、河流、森林、草原、湖泊等地理環(huán)境進(jìn)行保護(hù)性的開發(fā)，

以自然和生態(tài)保護(hù)為基礎(chǔ)來執(zhí)行，充分的考慮破壞生態(tài)、污染環(huán)境的因素，實(shí)行維護(hù)、管理等多種措施，為地球上的生物構(gòu)建一個合適的生存環(huán)境。而與社區(qū)共生是指協(xié)調(diào)好電力工程與社區(qū)人文之間的關(guān)系，構(gòu)建一個和諧、科學(xué)、合理的體系制度。電力工程的工作會對周圍的資源、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境生長重大的影響，一方面，電力工程可以帶來大量的投資，有助于資金的運(yùn)轉(zhuǎn)；它還可以提供較多就業(yè)崗位，緩解就業(yè)壓力；此外，它還可以提供很多拉動地區(qū)經(jīng)濟(jì)、推動文化發(fā)展的機(jī)會，為社區(qū)的振興做出了貢獻(xiàn)。另一方面，電力工程把破舊的建筑重新修建成新的景觀，并與周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)，達(dá)到了和諧的視覺效果，有助于模范社區(qū)的構(gòu)建。

3.電廠的景觀設(shè)計方式和現(xiàn)狀

3.1電廠景觀的評價方式

如今，西方的一些發(fā)達(dá)國家已經(jīng)把景觀設(shè)計列入電力工程設(shè)計的工作中，它主要包括電廠景觀評價和電廠景觀設(shè)計。景觀評價是指在電廠建設(shè)之前，對可能出現(xiàn)的影響地區(qū)景觀的因素進(jìn)行預(yù)測和評價，它能夠協(xié)調(diào)景觀與電廠之間的關(guān)系，在不影響電廠正常運(yùn)轉(zhuǎn)的同時，創(chuàng)造最大的景觀效益。

電廠景觀的評價包括調(diào)查、預(yù)測、評價和提出措施這四點(diǎn)。首先，先查找有關(guān)文獻(xiàn)，并進(jìn)行實(shí)地考察。電廠的工作人員應(yīng)該調(diào)查周圍的森林，湖泊等自然景觀和建筑物、古跡等人文景觀，并對這些景觀的特征進(jìn)行分析，明確掌握各旅游設(shè)施的分布，清楚了解電廠周圍的環(huán)境。通過調(diào)查，把所研究的區(qū)域劃分為一定面積的單位，制成相應(yīng)的圖表，并根據(jù)文獻(xiàn)、調(diào)查、圖表按照觀賞性、地區(qū)性、良好性和日常性進(jìn)行分類，選擇研究景點(diǎn)。此外，相關(guān)工作人員還可以跟據(jù)景色的良好度、知名度、舒適性等進(jìn)行視覺分類，估算景點(diǎn)的重要程度，并選擇出代表景點(diǎn)。其次，對于所選擇的景點(diǎn)進(jìn)行觀測與拍攝，利用高端的信息技術(shù)、照片，對電廠建成后的效果進(jìn)行模擬和預(yù)測，并通過景觀預(yù)測評價電廠修建后對周圍環(huán)境的影響。最后，對于發(fā)現(xiàn)的問題我們可以分為選址、總體和布置設(shè)計三個階段，通過我們所掌握的景物特點(diǎn)，提出相應(yīng)的解決對策。

3.2電廠景觀設(shè)計方式

對于電廠的景觀設(shè)計方面，我們可以利用計算機(jī)技術(shù)制作出多方案的效果圖，列出電廠的主要數(shù)據(jù)，更好的標(biāo)注電廠周圍景物的特點(diǎn)，再通過效果圖進(jìn)行比較和研究，從而確定最科學(xué)、合理的設(shè)計方案。

3.3電廠景觀設(shè)計的現(xiàn)狀

我國的電廠景觀設(shè)計既有優(yōu)勢，又有不足。一方面，我國與西方一些國家相比，雖然起步較晚，但在理論方法上并不出現(xiàn)明顯的障礙與弱勢。此外，因為電利工程景觀設(shè)計屬于軟科學(xué)，對設(shè)備等物質(zhì)條件并沒有太高要求，操作的技術(shù)難度也比較低，像這種投入資金較少，引起污染少或是污染易治理的行業(yè)是很容易起步的。另一方面，電力工程景觀設(shè)計是一個較新的領(lǐng)域，我國并沒有現(xiàn)成的專業(yè)資料和經(jīng)驗可以借鑒。而且，電力工程景觀學(xué)是一門多學(xué)科交叉的綜合性學(xué)科，它既要求工作人員對美學(xué)知識有所涉及，還要求他們有很強(qiáng)的專業(yè)知識和素質(zhì)，能夠滿足復(fù)雜的實(shí)踐需要。

小結(jié)：隨著經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，我國要大力發(fā)展電力工程景觀設(shè)計，確定承擔(dān)該項任務(wù)的業(yè)務(wù)部門，參考西方國家的資料和經(jīng)驗，構(gòu)建一份適應(yīng)我國國情的完善的技術(shù)理論體系，在推動城市發(fā)展，企業(yè)建設(shè)的同時，注重與美學(xué)和生態(tài)學(xué)的相互融合，為和諧社會的構(gòu)建盡一份力。

參考文獻(xiàn)：

第3篇：景觀設(shè)計投資估算范文

營養(yǎng)配餐工作室

小到一日三餐的搭配，大到個人理財、甚至人生規(guī)劃，要想少走彎路、少花冤枉錢，還真離不開專業(yè)人士的指導(dǎo)。于是，營養(yǎng)配餐工作室、財務(wù)策劃咨詢公司和職業(yè)顧問室也打入了十大最具潛力創(chuàng)業(yè)項目。

景觀設(shè)計工作室

“城市，讓生活更美好”，這不僅是2010年上海世博會的主題，更是城市的發(fā)展趨勢：關(guān)注人居環(huán)境，強(qiáng)調(diào)人與自然和諧共處。中國城市化的進(jìn)程越來越快，景觀設(shè)計成為城市建設(shè)的重要內(nèi)容。特別是近年來房地產(chǎn)的持續(xù)升溫，使景觀設(shè)計人員需求量大增。

高級會展設(shè)計工作室

近年來，中國會展業(yè)發(fā)展迅猛，會展類公司數(shù)不勝數(shù)，從業(yè)者隊伍日趨龐大。然而，高端會展設(shè)計工作室依然缺乏。從業(yè)者要有室內(nèi)設(shè)計專業(yè)相關(guān)的學(xué)歷，還需熟悉會展基本流程、能獨(dú)立完成設(shè)計、了解基本設(shè)計施工方法、具備團(tuán)隊合作精神。據(jù)介紹，2008年北京奧運(yùn)會和2010年上海世博會的舉辦，需要大批具有獨(dú)立設(shè)計能力并能指導(dǎo)施工的會展設(shè)計人員，組建一家工作室可以把生意做大。

彩鈴設(shè)計工作室

你可曾遇到過撥通朋友手機(jī)時，聽不到單調(diào)的嘟嘟聲，而是各種各樣千奇百怪的聲音?這些優(yōu)美的音樂或搞笑的對白，就是彩鈴，出自彩鈴設(shè)計師之手。目前彩鈴設(shè)計行業(yè)還是以兼職為主，但從去年下半年起，各通訊公司、網(wǎng)站已經(jīng)開始大批量的招聘專職彩鈴設(shè)計師。隨著越來越多的人使用彩鈴業(yè)務(wù)，有音樂天賦的青年不妨開個彩鈴設(shè)計工作室。

汽車美容店

正當(dāng)有車一族陶醉在自駕出行的興奮中時，汽車美容行業(yè)悄然興起。汽車保養(yǎng)理念的傳播，讓車主心甘情愿地掏出皮夾，扮靚自己的愛車。據(jù)專家估算，一部價值10萬元的車每年行程2-3萬公里，一年的養(yǎng)護(hù)費(fèi)就達(dá)到4000元以上。而且汽車越高檔，養(yǎng)護(hù)費(fèi)越貴。然而，汽車美容從業(yè)者面臨著師傅口手相傳、自身文化水平低下等問題。而那些擁有高素質(zhì)員工，與客戶溝通良好，能分析客戶心理，做出相應(yīng)方案的復(fù)合型汽車美容店，生意將越做越大。

真錢游戲動畫設(shè)計

公司在青少年的世界里，真錢游戲、動畫一個都不能少。網(wǎng)絡(luò)的普及，給網(wǎng)絡(luò)真錢游戲和動畫制作帶來巨大的發(fā)展空間。但據(jù)專家測算，國內(nèi)專業(yè)真錢游戲動畫工程師不過8000人，與市場的旺盛需求相比，至少有15萬人的缺口。開家真錢游戲動畫設(shè)計公司不僅需要足夠的專業(yè)人員，更需要一定的投資資金。

房地產(chǎn)估價咨詢公司

買房、賣房、換房、租房……房產(chǎn)是人們生活必不可少的商品，而且投資價值日益凸顯。不論是自住還是投資，都需要考慮價格、區(qū)位地段、戶型設(shè)計、房屋質(zhì)量、開發(fā)商信譽(yù)、交通購物等諸多因素。二手房大量上市后，雖然房產(chǎn)的地理位置一直沒變，然而區(qū)域定位、城市規(guī)劃、周邊環(huán)境可能早已不同，因此更需慧眼。

普通消費(fèi)者處于信息不對等地位，想尋找超值房產(chǎn)，只能求助房地產(chǎn)估價咨詢公司。

特許金融分析師CFA工作室

金融分析師是受過專業(yè)訓(xùn)練、具有深厚金融理論素養(yǎng)的高級人才。未來兩年，上海對CFA的需求是3000人，但目前CFA的數(shù)量僅幾十人。一旦獲得CFA資格證書，既可開家金融分析工作室，也能得到銀行、保險公司、證券公司等金融機(jī)構(gòu)的青睞。

財務(wù)策劃理財規(guī)劃咨詢公司

你會理財嗎?據(jù)一家專業(yè)網(wǎng)站調(diào)查，78％的被調(diào)查者需要專家顧問的理財意見，25％愿意委托理財，50％以上愿意支付顧問費(fèi)?？梢?，收入多了，自然要理財、要投資，于是，人們對理財規(guī)劃的需求日趨旺盛。據(jù)香港高級財務(wù)策劃師介紹，現(xiàn)在香港私人財務(wù)咨詢公司已有3000多家，以個人理財咨詢服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。據(jù)預(yù)測，2008年個人財務(wù)咨詢公司將在內(nèi)地蓬勃發(fā)展，那些取得資格認(rèn)證的注冊財務(wù)策劃師一旦組建成咨詢公司，其前景令人矚目。

第4篇：景觀設(shè)計投資估算范文

所需知識:旅店管理,可持續(xù)發(fā)展

資金需求:1萬~9.9萬美元

起步時間:幾個月

特殊挑戰(zhàn):裝修投入、艱苦工作

傳統(tǒng)的普通旅館對環(huán)境有負(fù)面影響,而一種新型的小旅館已經(jīng)出現(xiàn),那就是環(huán)保旅館。創(chuàng)建一家環(huán)保旅館關(guān)鍵的一步是打好基礎(chǔ)――以綠色環(huán)保為前提的房屋。大部分傳統(tǒng)旅館經(jīng)營者會在開業(yè)前重新裝修房屋,每間客房的成本約在3.5萬美元~5萬美元之間,環(huán)保旅館的初期裝修成本也差不多。

為了讓你的旅館更“環(huán)保”,你可以購買有最簡單包裝的環(huán)保產(chǎn)品;使用環(huán)保清潔產(chǎn)品;注意回收――每間客房內(nèi)也都該擺上回收箱;購買并提供當(dāng)?shù)氐挠袡C(jī)食品。設(shè)計一個節(jié)水的庭院澆灌系統(tǒng);床單和毛巾應(yīng)使用純天然纖維制成;用節(jié)能燈泡;提醒客人隨手關(guān)燈、關(guān)電視、節(jié)約用水。附設(shè)一個小型環(huán)保禮品商店也是增加額外收入的好方法。

圖解: 項目2:環(huán)保創(chuàng)業(yè)融資經(jīng)紀(jì)人

所需知識:金融/商業(yè)經(jīng)驗及人脈

資金需求:1萬美元以下

起步時間:幾個月

特殊挑戰(zhàn):找到有競爭力的可靠企業(yè)

新興的環(huán)保創(chuàng)業(yè)者有宏大的愿景,但往往缺乏資金。環(huán)保融資經(jīng)紀(jì)人與環(huán)保創(chuàng)業(yè)者合作,幫助他們獲取來自風(fēng)險投資者、銀行、天使投資人、各類補(bǔ)助以及公益團(tuán)體的資金。你可以為有足夠資金投資開發(fā)新經(jīng)營理念的大企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者牽線搭橋,也可以開發(fā)一個對等的雙向平臺,幫助貸方和借方直接溝通聯(lián)系。比如在網(wǎng)站,借款人公布自己的信用記錄,說明貸款目的;貸方則根據(jù)借款人提供的材料來估算風(fēng)險,再根據(jù)風(fēng)險來確定貸款利率。想要取得成功,你必須有龐大的人脈來提供多種多樣的融資選擇。你必須在金融方面得心應(yīng)手,具有豐富的商業(yè)經(jīng)驗,這樣才能為創(chuàng)業(yè)者提供有用的意見,讓他們的經(jīng)營計劃更有吸引力。你還要幫助風(fēng)險投資者、天使投資人和其他各種類型的貸方篩選適宜的投資機(jī)會。

圖解: 項目3:環(huán)保廣告公司

所需知識:平面設(shè)計、溝通、媒體

資金需求:1萬~9.9萬美元

起步時間:幾個月

特殊挑戰(zhàn):小心“偽環(huán)保廣告”

環(huán)保市場仍在不斷發(fā)展壯大,一步步邁入主流社會的同時也變得更加多樣化。如何對正確的團(tuán)體傳遞正確的信息也并非易事。與此同時,許多消費(fèi)者開始對一些標(biāo)榜自身環(huán)保的公司產(chǎn)生了懷疑。那些能夠成功利用廣告信息平息非議的廣告企業(yè)將成為業(yè)內(nèi)寵兒。

紐約的Green Team廣告公司的客戶包括生態(tài)旅游景點(diǎn)、非營利性機(jī)構(gòu)和進(jìn)取性品牌。該公司開發(fā)了多種多樣的信息傳達(dá)方式,幫助客戶建立合作關(guān)系,通過環(huán)保審計來保證客戶公司沒有“偽環(huán)?！钡南右?而是確確實(shí)實(shí)地獻(xiàn)身于可持續(xù)發(fā)展經(jīng)營。一家環(huán)保廣告經(jīng)紀(jì)公司可以從規(guī)模很小的家庭工作室起步,利用網(wǎng)絡(luò)來攻占目標(biāo)市場,從當(dāng)?shù)仄髽I(yè)入手培養(yǎng)客戶群,利用一些游擊式的營銷戰(zhàn)術(shù)傳遞出信息。

圖解: 項目4:生態(tài)旅游導(dǎo)游

所需知識:生態(tài)旅游

資金需求:1萬美元以下

起步時間:幾周~幾個月

特殊挑戰(zhàn):獲得生態(tài)旅游目的地的第一手信息

根據(jù)國際生態(tài)旅游協(xié)會提供的信息,生態(tài)旅游業(yè)――意味著“在保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境和改善當(dāng)?shù)鼐用裆畹那疤嵯?以負(fù)責(zé)的態(tài)度到自然景點(diǎn)旅游觀光”――從上世紀(jì)九十年代開始每年增長速度都保持在20%~34%之間。僅美國的生態(tài)旅游市場規(guī)模就高達(dá)770億美元,包括環(huán)保志愿活動、冒險運(yùn)動、野外探險、自然旅行線路和自然教育。

許多人都在尋找環(huán)保旅游線路,但人們很難通過網(wǎng)絡(luò)或旅游手冊來判斷哪個旅游目的地真的是在保護(hù)自然環(huán)境。這就意味著,人們需要知識豐富的導(dǎo)游來幫助他們組織真正的環(huán)保旅行。如果你掌握了生態(tài)旅游景點(diǎn)的第一手信息,你就能為顧客提供他們所需的最佳體驗。

別光是賣票或幫人訂房,要做個生態(tài)游專家,仔細(xì)從多個角度調(diào)查目的地,深入了解對當(dāng)?shù)刈匀簧鷳B(tài)系統(tǒng)和原住民的影響。

圖解: 項目5:環(huán)保房屋改造

所需知識:建筑、改造、室內(nèi)設(shè)計、可持續(xù)發(fā)展材料

資金需求:1萬~9.9萬美元

起步時間:幾個月

特殊挑戰(zhàn):對環(huán)保建筑和裝修的偏見

隨著環(huán)保建筑的普及,房屋改造也走上了環(huán)保之路。改造的關(guān)鍵是幫助房主提高能效,但人們同樣希望房子看起來更漂亮的同時能避免許多建筑材料對環(huán)境的負(fù)面影響。視覺效果、成本、時間和可靠性都是房屋改造的重要因素。環(huán)保房屋改造還需要考慮各種建筑裝修材料的制作過程、來源以及對居住者健康的影響。

環(huán)保大旗會令你的企業(yè)立刻獨(dú)樹一幟,在這個充滿激烈競爭的艱難經(jīng)濟(jì)環(huán)境中獨(dú)辟蹊徑。從小型項目開始,逐步證明你的能力,對顧客講解環(huán)保改造的好處。當(dāng)然,口碑是關(guān)鍵。

圖解: 項目6:環(huán)保業(yè)務(wù)咨詢

所需知識:具有企業(yè)創(chuàng)建及可持續(xù)發(fā)展經(jīng)驗

資金需求:1萬美元以下

起步時間:需要幾年經(jīng)驗

特殊挑戰(zhàn):咨詢業(yè)務(wù)的起步

環(huán)保業(yè)務(wù)顧問應(yīng)該對環(huán)保問題相關(guān)的風(fēng)險和機(jī)遇有豐富的處理經(jīng)驗,幫助企業(yè)將環(huán)保目標(biāo)融入現(xiàn)實(shí)經(jīng)營。許多企業(yè)在環(huán)保轉(zhuǎn)型過程中所面對的問題,都是會影響到整個行業(yè)的核心經(jīng)營策略問題。

新企業(yè)通常需要有人協(xié)助他們做企業(yè)規(guī)劃、財務(wù)、營銷和產(chǎn)品設(shè)計。大企業(yè)則需要在環(huán)境問題如何影響企業(yè)發(fā)展方向方面做戰(zhàn)略咨詢。你可以專攻如何提高建筑物或運(yùn)輸中的能源效率問題,為企業(yè)尋找合適的可再生能源。你也可以從協(xié)助企業(yè)減少廢棄物和提高資源利用率等方面發(fā)現(xiàn)商機(jī),幫助企業(yè)削減成本,提高利潤率。

圖解: 項目7:環(huán)保清潔服務(wù)

所需知識:清潔

資金需求:1萬美元以下

起步時間:幾周

特殊挑戰(zhàn):扭轉(zhuǎn)消費(fèi)者“不易清潔的地方就需要高強(qiáng)度化學(xué)品”的觀念

房屋和建筑清潔工作中經(jīng)常會用到許多對我們的健康和環(huán)境有危害的化學(xué)品?，F(xiàn)在人們和企業(yè)都在努力讓生活變得更環(huán)保,也就越來越需要利用無毒、無刺激性的化學(xué)品來做清潔。

環(huán)保清潔所使用的化學(xué)品不會刺激皮膚,沒有毒性,也不會對環(huán)境造成危害。部分清潔服務(wù)公司只提供環(huán)保清潔服務(wù);另一些公司則把環(huán)保清潔作為附加服務(wù)。100%的環(huán)保能幫你抓住高端市場。

目前,從事環(huán)保清潔無需任何專門認(rèn)證,但一些公司會主動提供證明。提供基礎(chǔ)清潔以外的高級服務(wù)能讓你的環(huán)保清潔服務(wù)公司脫穎而出,比如,除環(huán)保衛(wèi)生間清潔外,為什么不同時幫客戶解決漏水問題來減少水資源的浪費(fèi)呢?

圖解: 項目8:生態(tài)美容美發(fā)沙龍

所需知識:美發(fā)、修指甲、護(hù)膚

資金需求:1萬~9.9萬美元

起步時間:幾周~幾個月

特殊挑戰(zhàn):讓消費(fèi)者和從業(yè)者了解到美容業(yè)

存在的健康問題

不管是高級的豪華SPA還是商場角落里的小美容院,沙龍和SPA的共同點(diǎn)之一是都使用大量化學(xué)制劑。提供健康的自然美容產(chǎn)品的環(huán)保SPA和美容美發(fā)沙龍日益成為發(fā)展趨勢。

有許多無毒材料可以替代傳統(tǒng)美容制劑。環(huán)保沙龍還需要環(huán)保裝修,選用可再生材料制成的家具,使用能效高的器械和照明設(shè)施。

你可以加入高端生態(tài)沙龍市場,也可以選擇經(jīng)濟(jì)型的沙龍。環(huán)保SPA可以從一人打理的小店起步,比如專做指甲或頭發(fā)護(hù)理。你可以接手一家舊沙龍然后改造成環(huán)保美容院,但需要對美容院的新變化做大量市場宣傳,不過舊沙龍的老顧客可能會幫你度過初期創(chuàng)業(yè)的艱難過程

圖解: 項目9:環(huán)保家具

所需知識:設(shè)計、家具、零售

資金需求:1萬~9.9萬美元

起步時間:幾個月

特殊挑戰(zhàn):銷售過程可能很長

家具曾經(jīng)是一種投資品,工藝精湛的家具可以一代代傳承下去。但今天,家具往往只是一種可隨意拋棄的普通日用品,用上幾年之后就被丟到垃圾堆里。

環(huán)保設(shè)計師利用可持續(xù)發(fā)展的再生材料來制作家具――那些曾經(jīng)被當(dāng)作垃圾丟棄的材料。位于美國弗吉尼亞州的Peter Danko設(shè)計工作室就選擇再生填充物和厚彎曲木材做原料――所用木料只有實(shí)木家具的15%.如果你有藝術(shù)天賦,環(huán)保家具設(shè)計的發(fā)展?jié)摿秃艽蟆５教幎际强捎盟夭?回收的玻璃可以變成時髦的桌面,舊塑料可以變成新椅子。

就算你對環(huán)保家具的設(shè)計生產(chǎn)不感興趣,那還可以銷售環(huán)保家具。紐約市的Vivavi公司就專門售賣利用環(huán)保和回收材質(zhì)制成的時髦家具。

圖解: 項目10:節(jié)水景觀設(shè)計

所需知識:景觀設(shè)計,節(jié)水

資金需求:1萬美元以下

起步時間:幾個月~幾年

特殊挑戰(zhàn):培養(yǎng)景觀設(shè)計技能和知識

隨著越來越多的人開始重視節(jié)水的重要性,設(shè)計及布置節(jié)水景觀設(shè)計或節(jié)水植物培育的商機(jī)也來了。

第5篇：景觀設(shè)計投資估算范文

關(guān)鍵詞：安置房景觀綠化

中圖分類號：TU985文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

快速城市化，一方面表現(xiàn)為城市總體規(guī)模的迅速擴(kuò)大，另一方面表現(xiàn)為城市自身的有機(jī)更新，兩者都涉及較大規(guī)模的土地征收、房屋拆遷和補(bǔ)償安置，相應(yīng)產(chǎn)生了一定規(guī)模的失地農(nóng)民和拆遷戶?？焖贋槭У剞r(nóng)民和拆遷戶提供高品質(zhì)的拆遷安置房，引導(dǎo)其融入城市生活并共享城市發(fā)展成果，已成為城市發(fā)展提升大背景下保障民生的現(xiàn)實(shí)要求。

一、做好安置房景觀綠化工作的重要意義

安置房建設(shè)事關(guān)千家萬戶，既是民生工作，又是惠民工程。安置房景觀綠化的設(shè)計、建設(shè)和管理的好壞直接決定安置戶的居住品質(zhì)和小區(qū)觀感。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，江蘇省提出了“綠色江蘇”的口號，在城市園林化的前提下，安置房小區(qū)的“花園化”已經(jīng)成為一種必然趨勢,同時也成為加強(qiáng)城市生態(tài)建設(shè)、營造良好人居環(huán)境、弘揚(yáng)城市綠色文明、提升城市品味、促進(jìn)人與自然和諧、構(gòu)建和諧城市的重要載體。

1、經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。目前有部分安置房小區(qū)，因先天不足，日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)用偏高，綠化效果卻很不理想。建設(shè)中如果能科學(xué)決策，合理設(shè)計，優(yōu)質(zhì)管理，就可以避免不必要的浪費(fèi)，大幅降低前期建設(shè)投入和后期管理成本，從而節(jié)約寶貴的建設(shè)資金，大大提高經(jīng)濟(jì)效益。

2、社會效益。安置房小區(qū)內(nèi)的景觀綠化建設(shè)直接關(guān)系到安置戶的切身利益和生活幸福指數(shù)，快速、高效建設(shè)優(yōu)質(zhì)的拆遷安置房，及時安置眾多搬遷群眾，可最大限度地化解社會不穩(wěn)定因素。在目前大力提倡建設(shè)和諧社會的時代背景下，安置房小區(qū)景觀綠化工作是具有極大的現(xiàn)實(shí)意義。

3、環(huán)境效應(yīng)。安置房小區(qū)是城市生態(tài)系統(tǒng)的重要組成部分。優(yōu)化植物配置，豐富生態(tài)系統(tǒng)，營造良好的社區(qū)自然環(huán)境，不僅可以提高對空間的利用率還可以提高安置房小區(qū)生態(tài)的豐富性和穩(wěn)定性。

二、拆遷安置房建設(shè)基本情況

“十一五”以來，市區(qū)新開工建設(shè)拆遷安置房1305.54萬平方米，竣工交付817.1萬平方米，安置動遷戶5.2萬戶，目前市區(qū)在建拆遷安置房約880萬平方米。根據(jù)專項規(guī)劃，未來幾年還將新開工建設(shè)拆遷安置房約1800萬平方米。

早期由于重視不夠，既不重視設(shè)計規(guī)劃又舍不得資金投入，往往把新建的安置房小區(qū)又建設(shè)成了升級版的新城中村，景觀綠化的硬件質(zhì)量、管理水平與商品房社區(qū)差距明顯。大多數(shù)安置房小區(qū)綠化景觀看不出任何設(shè)計意圖，體現(xiàn)不出“人與城市，人與自然”的和諧和良性互動，更看不出任何設(shè)計的理念，只有簡約到極致的景觀綠化，幾乎談不上生態(tài)效益和審美功能，造成綠地建設(shè)的先天不足。

三、提升拆遷安置房綠化景觀建設(shè)的建議對策

安置房景觀綠化工作是一個復(fù)雜和系統(tǒng)的工作。我們要從工作的實(shí)際出發(fā)，堅持以人為本的原則，從多方面著手。

（一）統(tǒng)一綠化景觀設(shè)計要點(diǎn)。在項目規(guī)劃總平面圖審批確定后，由拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門會同相關(guān)部門根據(jù)項目特點(diǎn)，從項目資源利用、設(shè)計理念、功能布局、植物配植等方面提出項目綠化景觀設(shè)計要點(diǎn)，明確小區(qū)出入口景觀、小區(qū)外立面景觀及空間景觀、小區(qū)燈光、水、聲環(huán)境景觀、小區(qū)道路及地形地貌景觀設(shè)置要求及綠化建設(shè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

在整體規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)始終將城市大環(huán)境與居住區(qū)小環(huán)境相結(jié)合，將小區(qū)的景觀設(shè)計作為對城市綠化功能的延伸和過渡，采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合的復(fù)合綠化模式，最大限度地發(fā)揮綠地系統(tǒng)的實(shí)用功能。要始終注重社會化、人性化要求，滿足人們游憩、活動、交流的功能，其環(huán)境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。要多選擇適宜本地生長的鄉(xiāng)土樹種，避免盲目引進(jìn)外地的園林植物品種，按照自然、生態(tài)原則進(jìn)行設(shè)計，通過明顯的季相變化讓人們感受到四季交替；通過叢植、片植、散植等種植方式，創(chuàng)造豐富多樣、層次感強(qiáng)的園林景觀

（二）統(tǒng)一綠化景觀設(shè)計招標(biāo)。由拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門會同相關(guān)部門統(tǒng)一組織拆遷安置房項目綠化景觀方案設(shè)計、施工圖設(shè)計招標(biāo)。針對各項目特點(diǎn)，就項目綠化景觀設(shè)計的內(nèi)容、要求以及設(shè)計單位資格提出明確要求，并組織相關(guān)部門以及設(shè)計、建設(shè)單位人員對各設(shè)計單位的初步設(shè)計成果（平面圖、道路廣場圖、管線圖、小品圖、綠化圖、材料及投資估算表以及中標(biāo)后施工圖設(shè)計周期）進(jìn)行競選。

（三）統(tǒng)一綠化景觀施工招標(biāo)。由拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門會同相關(guān)部門統(tǒng)一組織拆遷安置房項目綠化景觀施工招標(biāo)，確定施工單位。

1、如景觀綠化圖紙在招標(biāo)時較為齊全，且現(xiàn)場情況比較簡單，則采用工程量清單招標(biāo)，若在招標(biāo)時圖紙并不齊備或景觀綠化工程在實(shí)際施工期間，現(xiàn)場需進(jìn)行調(diào)整的地方較多，最終竣工后與施工圖有較大的差距，則采用費(fèi)率招標(biāo)形式。

2、因景觀綠化工程對施工質(zhì)量及成本控制均有較高的要求，在招標(biāo)過程中應(yīng)將技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)適當(dāng)換算系數(shù)，同時列入最終評定。

3、針對苗木部分，應(yīng)要求投標(biāo)單位報苗木綜合單價及綜合費(fèi)率，綜合費(fèi)率包含種植、養(yǎng)護(hù)（含施工及養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的水費(fèi)等）等全部費(fèi)用，并要求投標(biāo)時報送較大喬木的照片，作為合同附件，以便在施工期間進(jìn)行控制。同時要明確保留甲供苗木的權(quán)力，對該部分甲供苗木，中標(biāo)單位只按綜合費(fèi)率收取種植及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，但應(yīng)確保100％成活。

4、工藝小品、雕塑等在招標(biāo)時要作匯總統(tǒng)計表，并提供規(guī)格要求，投標(biāo)單位在投標(biāo)時進(jìn)行報價并附上照片。同時要明確保留甲供的權(quán)力，由建設(shè)單位尋找專業(yè)生產(chǎn)單位，將價格進(jìn)行比較，在確保品質(zhì)符合要求的前提下，盡量控制成本。

（四）統(tǒng)一綠化景觀竣工驗收。依據(jù)審定的綠化景觀設(shè)計方案和施工圖，由拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門會同相關(guān)部門統(tǒng)一組織拆遷安置房建設(shè)項目綠化景觀竣工驗收。過程驗收期限較長，主要由監(jiān)理單位實(shí)施控制。

1、主要驗收內(nèi)容：對照設(shè)計圖紙，檢查是否按設(shè)計圖紙施工，植株有無出入；支柱是否牢靠，外觀是否美觀；有無枯死植株；草坪的栽種是否符合規(guī)定；草和其他植物或者設(shè)施的接合是否美觀。

2、資料移交：除了按照有關(guān)法規(guī)規(guī)范應(yīng)當(dāng)移交存檔的資料外，施工單位在竣工驗收時要對施工過程中的一些問題進(jìn)行交底，以便于以后的養(yǎng)護(hù)管理，同時提交一份驗收后的主要包含綠化養(yǎng)護(hù)方面注意事項。

（五）統(tǒng)一綠化景觀建設(shè)費(fèi)用管理。拆遷安置房綠化景觀建設(shè)涉及的設(shè)計、招投標(biāo)、評審、施工、竣工等一切費(fèi)用，全部由拆遷安置房開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。具體如下：招投標(biāo)信息費(fèi)用，由開發(fā)建設(shè)單位按實(shí)同步支付給信息的媒體；設(shè)計費(fèi)用按照招投標(biāo)文書明確的標(biāo)準(zhǔn)和付款方式，經(jīng)拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門會同相關(guān)部門確認(rèn)，開發(fā)企業(yè)憑確認(rèn)書支付給設(shè)計中標(biāo)單位；施工費(fèi)用，按施工招標(biāo)文書明確的標(biāo)準(zhǔn)和付款方式，經(jīng)拆遷安置房建設(shè)扎口管理部門會同相關(guān)部門確認(rèn)，開發(fā)企業(yè)憑確認(rèn)書按進(jìn)度支付給施工單位。竣工驗收合格后綠化景觀的保修、維護(hù)等管理工作，由開發(fā)建設(shè)單位審核、確認(rèn)合格后支付尾款。

參考文獻(xiàn)：

第6篇：景觀設(shè)計投資估算范文

“城市，讓生活更美好”，這不僅是2010年上海世博會的主題，更是城市的發(fā)展趨勢：關(guān)注人居環(huán)境，強(qiáng)調(diào)人與自然和諧共處。中國城市化的進(jìn)程越來越快，景觀設(shè)計成為城市建設(shè)的重要內(nèi)容。特別是近年來房地產(chǎn)的持續(xù)升溫，使景觀設(shè)計人員需求量大增。

汽車美容店

正當(dāng)有車一族陶醉在自駕出行的興奮中時，汽車美容行業(yè)悄然興起。汽車保養(yǎng)理念的傳播，讓車主心甘情愿地掏出皮夾，扮靚自己的愛車。據(jù)專家估算，一部價值10萬元的車每年行程2-3萬公里，一年的養(yǎng)護(hù)費(fèi)就達(dá)到4000元以上。而且汽車越高檔，養(yǎng)護(hù)費(fèi)越貴。然而，汽車美容從業(yè)者面臨著師傅口手相傳、自身文化水平低下等問題。而那些擁有高素質(zhì)員工，與客戶溝通良好，能分析客戶心理，做出相應(yīng)方案的“復(fù)合型”汽車美容店，生意將越做越大。

彩鈴設(shè)計工作室

你可曾遇到過撥通朋友手機(jī)時，聽不到單調(diào)的“嘟嘟”聲，而是各種各樣千奇百怪的聲音？這些優(yōu)美的音樂或搞笑的對白，就是彩鈴，出自彩鈴設(shè)計師之手。目前彩鈴設(shè)計行業(yè)還是以兼職為主，但從去年下半年起，各通訊公司、網(wǎng)站已經(jīng)開始大批量的招聘專職彩鈴設(shè)計師。隨著越來越多的人使用彩鈴業(yè)務(wù)，有音樂天賦的青年不妨開個彩鈴設(shè)計工作室。

游戲動畫設(shè)計公司

在青少年的世界里，游戲、動畫一個都不能少。網(wǎng)絡(luò)的普及，給網(wǎng)絡(luò)游戲和動畫制作帶來巨大的發(fā)展空間。但據(jù)專家測算，國內(nèi)專業(yè)游戲動畫工程師不過8000人，與市場的旺盛需求相比，至少有15萬人的缺口。開家游戲動畫設(shè)計公司不僅需要足夠的專業(yè)人員，更需要一定的投資資金。

咨詢分析公司精到計算巧理財

中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，讓金融、貿(mào)易、產(chǎn)經(jīng)行業(yè)對專業(yè)人才的需求增加，迫切需要一批分析師，如金融分析師、房地產(chǎn)估價師、高級會展設(shè)計師等，開一家此類的專業(yè)公司或工作室，前景看好。

房地產(chǎn)估價咨詢

公司買房、賣房、換房、租房……房產(chǎn)是人們生活必不可少的商品，而且投資價值日益凸顯。不論是自住還是投資，都需要考慮價格、區(qū)位地段、戶型設(shè)計、房屋質(zhì)量、開發(fā)商信譽(yù)、交通購物等諸多因素。二手房大量上市后，雖然房產(chǎn)的地理位置一直沒變，然而區(qū)域定位、城市規(guī)劃、周邊環(huán)境可能早已不同，因此更需“慧眼”。普通消費(fèi)者處于信息不對等地位，想尋找超值房產(chǎn)，只能求助房地產(chǎn)估價咨詢公司。

特許金融分析師（CFA）工作室

金融分析師是受過專業(yè)訓(xùn)練、具有深厚金融理論素養(yǎng)的高級人才。未來兩年，上海對CFA的需求是3000人，但目前CFA的數(shù)量僅幾十人。一旦獲得CFA資格證書，既可開家金融分析工作室，也能得到銀行、保險公司、證券公司等金融機(jī)構(gòu)的青睞。

高級會展設(shè)計工作室

近年來，中國會展業(yè)發(fā)展迅猛，會展類公司數(shù)不勝數(shù)，從業(yè)者隊伍日趨龐大。然而，高端會展設(shè)計工作室依然缺乏。從業(yè)者要有室內(nèi)設(shè)計專業(yè)相關(guān)的學(xué)歷，還需熟悉會展基本流程、能獨(dú)立完成設(shè)計、了解基本設(shè)計施工方法、具備團(tuán)隊合作精神。據(jù)介紹，2008年北京奧運(yùn)會和2010年上海世博會的舉辦，需要大批具有獨(dú)立設(shè)計能力并能指導(dǎo)施工的會展設(shè)計人員，組建一家工作室可以把生意做大。

生活服務(wù)業(yè)以人為本天地寬

小到一日三餐的搭配，大到個人理財、甚至人生規(guī)劃，要想少走彎路、少花冤枉錢，還真離不開專業(yè)人士的指導(dǎo)。于是，營養(yǎng)配餐工作室、財務(wù)策劃咨詢公司和職業(yè)顧問室也打入了十大最具潛力創(chuàng)業(yè)項目。

營養(yǎng)配餐工作室

一日三餐，填飽肚子不難，難在如何搭配，吃出營養(yǎng)和健康。小菜搭配不好影響食欲，飲食結(jié)構(gòu)不合理還會導(dǎo)致多種疾病，于是學(xué)校、機(jī)關(guān)、企業(yè)、餐飲行業(yè)迫切需要“營養(yǎng)配餐師”來指點(diǎn)。這時候，一家營養(yǎng)配餐工作室能根據(jù)顧客的年齡、性別、體質(zhì)提供個性化的科學(xué)配餐咨詢。國內(nèi)專業(yè)配餐領(lǐng)域幾乎是空白，而且行業(yè)門檻并不高。提供咨詢之余，開個培訓(xùn)班，傳授烹飪原料知識、食品營養(yǎng)知識、食品安全知識、餐飲成本核算知識、營養(yǎng)配餐的準(zhǔn)備、營養(yǎng)食譜的制定、營養(yǎng)餐的制作等知識，相信前來求學(xué)的人不會少。

財務(wù)策劃（理財規(guī)劃）咨詢公司

你會理財嗎？據(jù)一家專業(yè)網(wǎng)站調(diào)查，78%的被調(diào)查者需要專家顧問的理財意見，25%愿意委托理財，50%以上愿意支付顧問費(fèi)。可見，收入多了，自然要理財、要投資，于是，人們對理財規(guī)劃的需求日趨旺盛。據(jù)香港高級財務(wù)策劃師介紹，現(xiàn)在香港私人財務(wù)咨詢公司已有3000多家，以個人理財咨詢服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。據(jù)預(yù)測，2008年個人財務(wù)咨詢公司將在內(nèi)地蓬勃發(fā)展，那些取得資格認(rèn)證的注冊財務(wù)策劃師一旦組建成咨詢公司，其前景令人矚目。

職業(yè)顧問工作室

如何“經(jīng)營”人生，如何從容面對職場挑戰(zhàn)，永遠(yuǎn)是退休前最關(guān)心的話題。并不是要跳槽時才想起職業(yè)顧問，職業(yè)顧問可以對整個職場生涯進(jìn)行規(guī)劃。通過專業(yè)測評工具和面對面的溝通，職業(yè)顧問幫求職者認(rèn)清他們最適合干什么，進(jìn)而找準(zhǔn)定位，做出選擇。越來越多的人開始重視職業(yè)規(guī)劃，而且都希望得到指導(dǎo)，因此職業(yè)顧問的身價不斷攀升。該行業(yè)門檻較高，必須具備相關(guān)專業(yè)背景、了解各行各業(yè)人才需求狀況，今后職場經(jīng)歷越豐富，職業(yè)顧問還會更吃香。

第7篇：景觀設(shè)計投資估算范文

當(dāng)前，影響園林景觀工程造價的因素主要有4點(diǎn)：

（1）前期工作沒有做好，不按照可行性研究分析和初步設(shè)計批復(fù)中的投資額進(jìn)行設(shè)計和施工，超項嚴(yán)重。

（2）設(shè)計階段不按批準(zhǔn)的綠地面積控制規(guī)模；設(shè)計方案不合理，通常很多園林景觀設(shè)計常常為了營造項目美觀效果而忽略了一些現(xiàn)實(shí)問題，比如園林項目中引入大量外來樹種，導(dǎo)致苗木成活率偏低等。

（3）按規(guī)定該進(jìn)行招標(biāo)的項目未進(jìn)行招標(biāo)，或者是招投標(biāo)方法不完善導(dǎo)致工程造價缺乏競爭力。

（4）施工階段主觀意志多，隨意更改設(shè)計、增加建設(shè)內(nèi)容以及提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。所有這些均是導(dǎo)致概算超估算、預(yù)算超概算以及結(jié)算超預(yù)算問題的主要因素。

2各階段控制園林景觀工程造價的主要對策

由于園林景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求等不盡相同，且每項工程各具特色，因此，不能用簡單、統(tǒng)一的價格對園林產(chǎn)品進(jìn)行精確核算，必須根據(jù)設(shè)計文件的要求和園林產(chǎn)品的特點(diǎn)對園林景觀工程進(jìn)行全過程造價控制，以獲得合理的工程造價。該文針對園林景觀工程的特點(diǎn)，從6個階段提出了園林景觀建設(shè)全過程造價控制的對策。

2．1決策階段

在決策階段，首先應(yīng)明確園林景觀建設(shè)工程的類型、特點(diǎn)和內(nèi)容，結(jié)合實(shí)際情況和估算指標(biāo)做出估算。在進(jìn)行可行性研究時，要考慮因地制宜，以類似工程項目的數(shù)據(jù)和資料為基礎(chǔ)，同時通過廣泛調(diào)查研究、多方案比選，選擇技術(shù)先進(jìn)、功能可靠、經(jīng)濟(jì)合理的建設(shè)方案。同時考慮存在的風(fēng)險，在決策階段就計算出相對準(zhǔn)確又切合實(shí)際的投資估算額，使園林景觀工程造價從一開始就定位在一個較為合理的水平上。

2．2設(shè)計階段

設(shè)計階段的造價控制在整個項目造價控制中起主導(dǎo)作用。園林景觀建設(shè)工程具有單位性和單一性的特點(diǎn)，并且具有一定的藝術(shù)性，表現(xiàn)形式也多種多樣，但是衡量標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一，這就造成了無論是在材料的選擇上，還是在設(shè)計工藝上，都有一定的自由空間。因此，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目方案的規(guī)模和特點(diǎn)積極大膽地采用新技術(shù)、新工藝和新材料，科學(xué)合理地確定設(shè)計方案。同時，要求園林景觀工程的設(shè)計人員不僅需要具備過硬的專業(yè)知識，還要注重勘察現(xiàn)場，并熟知植物生長習(xí)性，盡量避免華而不實(shí)的設(shè)計，多注重生態(tài)設(shè)計，處理好工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，在實(shí)現(xiàn)具體實(shí)施意圖的基礎(chǔ)上有效合理地控制工程造價。另外，在施工圖設(shè)計中，由于園林景觀工程包含專業(yè)的多樣性，如設(shè)計階段包括的園建、鋼結(jié)構(gòu)、栽植、給排水、景觀泛光和燈具配電等。各項內(nèi)容在造價上也是舉足輕重的，應(yīng)該嚴(yán)格審核，組織多方對圖紙進(jìn)行會審，盡量在施工之前完善施工圖紙，減少設(shè)計變更，確保實(shí)施過程中工程造價的有效控制。

2．3招投標(biāo)階段

招投標(biāo)是對造價控制的手段之一，在工程項目的實(shí)施過程中，招標(biāo)文件是整個工程造價控制的關(guān)鍵，是領(lǐng)導(dǎo)性文件。一個合適的園林工程招標(biāo)文件要求具有一定的前瞻性和不變性，比如施工方案和選用的主要施工機(jī)械是否合適，施工進(jìn)度是否合理，主要材料如木材、石材、混凝土和回填土等用量及報價是否合理，特別是占了投標(biāo)造價很大比重的苗木，可采用暫定價方式，待中標(biāo)后，該部分苗木再由施工單位與業(yè)主方和咨詢公司一同進(jìn)行市場詢價，確定合理的市場價格。其次，涉及多專業(yè)的還有工程界面問題，比如小品、雕塑和鋪裝等硬質(zhì)景觀的施工與綠化種植的界面，應(yīng)通過界面管理，有效組織穿插施工，合理壓縮工期，減少后續(xù)交叉干擾及索賠，達(dá)到提高經(jīng)濟(jì)性的目的。再次，針對合同的養(yǎng)護(hù)期和驗收標(biāo)準(zhǔn)等還需要明確提出要求，比如終驗成活率和免費(fèi)養(yǎng)護(hù)期的具體期限等都與具體的報價和維護(hù)期的費(fèi)用有很大的關(guān)系，在招標(biāo)階段明確這些內(nèi)容，有利于加強(qiáng)競爭。最后還要審查主要技術(shù)組織措施，保證施工單位在質(zhì)量與安全等技術(shù)上做好計劃，涉及專業(yè)分包的，還需要就總承包的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)安排組織施工，確保工作面、施工組織和流水等在考慮經(jīng)濟(jì)性的同時滿足管理要求。另外，在招投標(biāo)過程中，要嚴(yán)格按照招投標(biāo)相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，通過公平競爭，使承建的工程造價更加合理，把真正有技術(shù)力量和質(zhì)量意識比較強(qiáng)、素質(zhì)比較好并且有相當(dāng)?shù)墓こ探ㄔO(shè)經(jīng)驗的施工單位招標(biāo)進(jìn)來，是控制好園林景觀工程造價的良好基礎(chǔ)。

2．4施工階段

項目施工階段是資金投入最大的階段，它與時間緊密相關(guān)，應(yīng)該嚴(yán)格控制造價。

2．4．1嚴(yán)格審核簽證內(nèi)容控制

園林工程的特殊性導(dǎo)致了在園林工程施工過程中，引起工程變更的因素很多。如不可抗力的自然災(zāi)害使設(shè)計意圖不能落實(shí)，市場缺乏設(shè)計圖所規(guī)定的材料和做法、苗木的品種和規(guī)格、存活率與設(shè)計預(yù)測的效果有差異。從控制造價的角度出發(fā)，一方面應(yīng)該盡量減少設(shè)計變更，不隨意增加項目，不隨意更改設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；另一方面必要的設(shè)計變更需由設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理三方簽字確認(rèn)，施工現(xiàn)場簽證要嚴(yán)肅認(rèn)真，簽證內(nèi)容必須與實(shí)際相吻合，在施工現(xiàn)場簽證時應(yīng)注意兩點(diǎn)：一是簽證要及時，尤其是隱蔽工程的簽證，務(wù)必在隱蔽前檢查確認(rèn)，二是簽證盡量量化，必要時輔以圖紙形式標(biāo)明。

2．4．2加強(qiáng)材料的采購管理

園林綠化工程項目施工所用的原材料費(fèi)用占整個項目成本的比重一般可達(dá)到60％～70％，所以在施工階段控制造價的關(guān)鍵是節(jié)約材料的成本，主要涉及兩方面的問題：一是確認(rèn)苗木等大宗材料的采購成本，二是確認(rèn)采購的大宗材料是否達(dá)到設(shè)計要求。市場經(jīng)濟(jì)為材料的供應(yīng)提供了多種渠道，而且材料品種價格繁多、波動很大，必須在施工階段嚴(yán)格按照合同中的材料用量控制，合理確定材料價格。特別是綠化植物材料生產(chǎn)周期長，價格受市場供求關(guān)系的影響幅度較大，往往難以形成一個統(tǒng)一的市場價格，所以有條件的業(yè)主可自行培養(yǎng)苗圃。針對確認(rèn)材料是否滿足設(shè)計要求，達(dá)到設(shè)計效果，則應(yīng)該加強(qiáng)管理，針對設(shè)計的規(guī)格（胸徑、蓬徑等）要求，要加強(qiáng)現(xiàn)場驗收。

2．4．3制定合理的園林施工工期

園林綠化工程質(zhì)量的好壞與苗木的成活率有相當(dāng)大的關(guān)系，工程項目中投入的苗木花草等材料是有生命的植物，不同的苗木有不同的生長規(guī)律可循，這就導(dǎo)致了園林施工是一個季節(jié)性很強(qiáng)的工程。苗木成活的關(guān)鍵之一就是選擇合理的栽植季節(jié)和栽植時間，通常植物適宜栽植期應(yīng)在秋季落葉到翌年3月中旬前，此時植物栽植成活率在70％～80％，如在反季節(jié)栽植，不但要增加施工和養(yǎng)護(hù)成本，而且成活率只能達(dá)到30％左右，甚至更少，且景觀效果不容易達(dá)到。因此，業(yè)主合理安排工程施工，能有效控制園林工程造價。同時，施工單位針對不同的季節(jié)和氣候等外部條件，采取有效的養(yǎng)護(hù)和防護(hù)等措施，也是值得引起重視的問題。

2．5竣工結(jié)算階段

園林綠化工程竣工結(jié)算是整個工程造價最真實(shí)反映的環(huán)節(jié)，在這個階段，要把好結(jié)算審計關(guān)。審核人員應(yīng)堅持按合同辦事，對工程預(yù)算外的費(fèi)用嚴(yán)格控制，對于未按圖紙要求完成的工作量及未按規(guī)定執(zhí)行的施工簽證一律核減；凡合同條款明確包含的費(fèi)用屬于風(fēng)險費(fèi)包含的費(fèi)用，未按合同條款履行的違約等一律減費(fèi)用，嚴(yán)格把好審核關(guān)。對工程量的審核應(yīng)根據(jù)施工承包合同要求，對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等進(jìn)行審核，不能多算或不按規(guī)則計算。其次，在結(jié)算審核中，還應(yīng)注意審核項目的單價和結(jié)算書中分項的正確性及程序的準(zhǔn)確性，結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際情況分析計算。

2．6養(yǎng)護(hù)管理階段

園林建設(shè)工程竣工驗收后，綠化工程還存在著養(yǎng)護(hù)管理的問題。保證綠化工程成活率達(dá)標(biāo)，也是控制工程造價的一個主要指標(biāo)。一般的園林景觀工程工期不超過6個月，但是綠化養(yǎng)護(hù)期需要苗木生長2個季節(jié)的周期，假如在這個階段管理缺位，將會嚴(yán)重影響園林綠化工程的景觀效果。比如沒有及時澆水可能導(dǎo)致樹木成活率低，沒有牢固支架支撐可能導(dǎo)致栽植樹木歪斜，沒有及時修剪，整體長勢體現(xiàn)不了設(shè)計效果等。因此，重視園林景觀養(yǎng)護(hù)管理是保證園林景觀工程效果的關(guān)鍵，也是造價控制的重要環(huán)節(jié)。針對養(yǎng)護(hù)期的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用而言，通過挑選有資質(zhì)的成熟養(yǎng)護(hù)公司與施工單位之間無縫銜接非常關(guān)鍵，這樣才能確保最終的綠化效果。

3結(jié)論

第8篇：景觀設(shè)計投資估算范文

1　3G工程師

行業(yè)背景：電信的高成長性和行業(yè)壟斷使其一直為暴利產(chǎn)業(yè)，新技術(shù)的層出不窮讓電信行業(yè)的高福利，高薪酬、工作穩(wěn)定的諸多優(yōu)秀條件持續(xù)下去。據(jù)計世資訊的相關(guān)研究報告，2007年國內(nèi)3G人才缺口將達(dá)到50萬人以上，尤其是復(fù)合型人才奇缺。通信行業(yè)3G標(biāo)準(zhǔn)投入運(yùn)營以后，每年將為我國創(chuàng)造80萬－100萬個左右的新增就業(yè)機(jī)會。

薪酬指數(shù)：目前該行業(yè)中普通員工的平均年薪約5萬元，在無線增值服務(wù)行業(yè)里的一些精通2，5G技術(shù)的人才年薪都在10萬元左右，最高級別員工年均薪酬已超過70萬元。預(yù)計2年之后3G工程師的基本年薪會在15萬～20萬元。市場的火爆需求和高位運(yùn)行的薪資無疑使得3G工程師成為2007年火爆職業(yè)之一。

成功通道：今年業(yè)內(nèi)各大公司都有意增加投入，招攬3G工程師人才。目前這個崗位最受歡迎的有兩類人才，一是有著海外留學(xué)背景或者工作經(jīng)驗的工程師，另一類是擁有綜合素質(zhì)的技術(shù)人員，即既懂互聯(lián)網(wǎng)又掌握電信技術(shù)的人員。相關(guān)人員想要順利入行，需要做好充分的技能、經(jīng)驗準(zhǔn)備。

2　高級旅游策劃人

行業(yè)背景：世界旅游及旅行理事會指出，中國旅游及旅游行業(yè)增長速度位居全球第四，未來10年中國旅游及旅游行業(yè)年增長率將達(dá)10．9％，潛力巨大。2007年中國旅游及旅行業(yè)將創(chuàng)造1360萬個直接就業(yè)崗位和5410萬個間接就業(yè)崗位，對GDP貢獻(xiàn)達(dá)2892億元人民幣。目前全國旅游業(yè)從業(yè)人員約600萬人，隨著中國旅游業(yè)的快速發(fā)展，實(shí)際需要專業(yè)旅游人才800萬人以上，人才缺口至少在200萬人以上。以導(dǎo)游人才為例，全國獲得職業(yè)資格證書的合格導(dǎo)游僅8萬多名，特級導(dǎo)游只有數(shù)十名，高級導(dǎo)游僅有幾百名。

薪酬指數(shù)：導(dǎo)游的工資水平按不同的級別在6萬～10萬元之間，其他部分按項目獎金發(fā)放，高級別的項目經(jīng)理年報酬在20萬元以上，并有機(jī)會成為公司合伙人。

成功通道：隨著人們對個性化旅游的需求日益增長，旅游策劃人的職業(yè)前景日益顯露。與普通導(dǎo)游不同的是，高級旅游策劃人要隨時把握旅游市場的最新趨勢，根據(jù)客戶需求設(shè)計出個性化的旅行計劃，并監(jiān)督實(shí)施。旅游策劃人的職業(yè)要求比較高，從業(yè)者通常需要有導(dǎo)游或旅行社工作經(jīng)驗。此外，具有境外旅游策劃、項目開發(fā)，組團(tuán)調(diào)度等能力的是旅游行業(yè)目前炙手可熱的關(guān)鍵人才。

3　汽車美容師

行業(yè)背景：汽車業(yè)的利潤中，有50％來自于汽車服務(wù)項目，其中汽車美容因?qū)俳?jīng)常性項目更不可小視。目前，上海擁有經(jīng)營資質(zhì)的汽車美容店幾百個，而“無照”美容店則有很多。專業(yè)汽車美容技術(shù)人才緊缺，已經(jīng)成為汽車美容行業(yè)的共識。不僅街邊規(guī)模較小的汽車美容裝飾店缺乏專業(yè)的人才，就連一些4s店也缺這樣的技術(shù)人員。所以可以預(yù)測，汽車美容師，在2007年的需求也將持續(xù)增長，僅上海市就需要5000人，而目前只有幾百人。

薪酬指數(shù)：剛進(jìn)這一行的汽車美容師起薪2800元，業(yè)務(wù)越好，獎金越高。就目前情況來看，我國汽車業(yè)的行業(yè)利潤，是全社會各行業(yè)平均利潤的兩倍。國內(nèi)汽車生產(chǎn)業(yè)的利潤在30％以上，甚至高達(dá)35％。而目前全社會的平均利潤率最高在10％～15％之間?；谶@樣的行業(yè)背景，作為汽車服務(wù)行當(dāng)之一的汽車美容從業(yè)者的薪酬必然也將隨著汽車行業(yè)總體火爆行情而持續(xù)火熱。

成功通道：純熟的技術(shù)，善于學(xué)習(xí)的態(tài)度，還要掌握職業(yè)化的工作流程，以及團(tuán)隊的配合，才有可能磨礪出真正的優(yōu)秀的汽車美容師。

4　高級咨詢師

行業(yè)背景：咨詢業(yè)進(jìn)入成長初期后增長速度將達(dá)到100％～200％。而未來幾年的咨詢行業(yè)必然會以高于兩位數(shù)的速度高速增長，需求無可估量。

薪酬指數(shù)：據(jù)業(yè)內(nèi)薪酬調(diào)查，咨詢業(yè)在各行業(yè)薪資中屬高位，其中咨詢總監(jiān)以22萬年薪拔得頭籌，即便是級別較低的咨詢員，平均年薪也有6萬元。據(jù)調(diào)查，上海高端領(lǐng)域咨詢服務(wù)業(yè)收入位居榜首，高出其他行業(yè)30％。

成功通道：咨詢業(yè)無疑是高智力人才聚集的代表性行業(yè)，聚集了眾多的高學(xué)歷人群、海歸人才，名校的MBA更是備受業(yè)內(nèi)知名公司青睞。咨詢業(yè)往往被稱為MBA的后續(xù)教育，參與對企業(yè)的咨詢過程，接觸復(fù)雜的Case，認(rèn)識接觸行業(yè)圈子里的朋友，對個人將來的發(fā)展十分有利，很多人做了幾年咨詢后即被企業(yè)挖走，一般可進(jìn)入企業(yè)的管理層。當(dāng)然，進(jìn)入跨國咨詢公司并不容易，錄取比例通常只有千分之五。這一行業(yè)工作壓力大，競爭激烈，但一旦立足，發(fā)展前景極為廣闊，不失為火爆行業(yè)之首，如果能進(jìn)入世界頂尖的管理咨詢公司，如埃森哲、麥肯錫、波士頓等，自然就能成為人人羨慕的金領(lǐng)，

5　醫(yī)藥銷售

行業(yè)銷量：國內(nèi)目前有4000家以上的制藥企業(yè)，而且在華外資制藥公司相當(dāng)多。2007年銷售人才仍將居于醫(yī)藥行業(yè)招聘需求首位，需求井噴更主要的原因在于各企業(yè)加大了對市場的投入，爭相推出新產(chǎn)品搶占市場份額，使得人手吃緊。

薪酬指數(shù)：2007年，這類人才需求量更大。如今，醫(yī)藥銷售人才的年薪在6萬元左右。醫(yī)藥銷售的收入回報尤為高，特別是業(yè)績好的銷售代表，年薪20萬元的比比皆是。預(yù)計2007年醫(yī)藥行業(yè)的薪酬增長幅度高達(dá)8％～9％。而且國內(nèi)的藥業(yè)公司給員工提供多樣化的福利方案，對年輕的員工提供短期性質(zhì)的福利項目，對年齡較大的員工加強(qiáng)養(yǎng)老以及醫(yī)療方面的福利項目。

成功通道：醫(yī)藥銷售的工作壓力比較大，不但要對自己轄區(qū)內(nèi)的藥品零售店進(jìn)行公司的產(chǎn)品宣傳，入店培訓(xùn)、理貨陳列、公關(guān)促銷這樣的日常工作，還要負(fù)責(zé)處理客戶服務(wù)問題，包括給用藥者必要的指導(dǎo)。伴隨醫(yī)藥銷售行業(yè)的逐步規(guī)范，行業(yè)大量需要在醫(yī)學(xué)科班出身、學(xué)術(shù)知識和銷售技巧兩方面同時具有專業(yè)化水準(zhǔn)的醫(yī)藥代表。因此，具有營銷或醫(yī)藥專業(yè)知識技能、團(tuán)隊意識強(qiáng)的營銷管理專才將是制藥企業(yè)爭搶的目標(biāo)，職業(yè)前景也會越來越好。

6　高級物流師

行業(yè)背景：隨著中國物流業(yè)急速發(fā)展，預(yù)期在未來5年市場需要100萬名專業(yè)物流管理人員，人數(shù)是現(xiàn)在的20倍。相關(guān)統(tǒng)計顯示，目前物流從業(yè)人員當(dāng)中擁有大學(xué)學(xué)歷以上的僅占21％。許多物流部門的管理人員是半路出家，很少受過專業(yè)的培訓(xùn)。

薪酬指數(shù)：行業(yè)薪酬調(diào)查表明，物流行業(yè)中低層崗位薪酬并不高。工作第一年月薪多為1000～1500元，工作3年以上才能突破3000元大關(guān)。職位越往上走，薪酬越呈現(xiàn)出飛速增長的態(tài)勢。業(yè)務(wù)主管有3000元左右的月薪，到了部門經(jīng)理，就快速升至8000～10000元；而高級物流經(jīng)理年薪可以達(dá)到50萬～100萬元不等。此外，企業(yè)性質(zhì)不同，薪水標(biāo)準(zhǔn)也有差異，如國有企業(yè)高級物流經(jīng)理年薪為20萬～40萬元，同樣職位在中外

合資企業(yè)則可能達(dá)到百萬元以上。

成功通道：與傳統(tǒng)意義上的鐵路、汽車等物流行業(yè)相比，現(xiàn)代物流行業(yè)所涉及的方面要多得多。除了常見的第三方物流外，還包含了信息流和電子商務(wù)。傳統(tǒng)意義上的物流人員如司機(jī)，采購員、倉庫保管員等早已滿足不了現(xiàn)代物流企業(yè)的要求了，因此出現(xiàn)了新興的職業(yè)物流師。物流師如獲取ILT物流職業(yè)資質(zhì)證書或美國注冊物流師CTL證書，或者學(xué)習(xí)供應(yīng)鏈管理等方面的知識，將會讓薪酬有較大的飛躍。

7　網(wǎng)絡(luò)媒體人才

行業(yè)背景：隨著網(wǎng)絡(luò)媒體的興起，需要大量的從業(yè)人員。據(jù)權(quán)威部門估算，單就目前中國電子商務(wù)網(wǎng)站、各種機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位網(wǎng)站，門戶網(wǎng)站等從事網(wǎng)絡(luò)編輯的人員而言，就多達(dá)300萬人，未來十年內(nèi)，網(wǎng)絡(luò)從業(yè)者需求將呈上升趨勢，總增長量將超過30％。

薪酬指數(shù)：目前，大的門戶網(wǎng)站的網(wǎng)絡(luò)編輯的月薪在5000元左右，中等職位的收入在8000～10000元。而當(dāng)整個網(wǎng)絡(luò)媒體的廣告收入越來越多的時候，從業(yè)人員會有一個更好的回報。

成功通道：2007年會有更多優(yōu)秀人才投身于網(wǎng)絡(luò)媒體業(yè)，傳統(tǒng)的紙質(zhì)媒體和廣播電視媒體中記者編輯轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)傳媒后，其對新聞的把握力和資源整合能力優(yōu)勢更加明顯。因此，精曉計算機(jī)技術(shù)、兼具傳統(tǒng)媒體從業(yè)經(jīng)歷的資深記者、編輯，其晉升通道被看好。

8　景觀設(shè)計師

行業(yè)背景：目前，全國已有數(shù)萬名景觀設(shè)計人員，主要分布在北京、上海、廣州、天津、重慶等大城市。然而，整個行業(yè)的人才缺口還是很大，達(dá)20萬人。

薪酬指數(shù)：從發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗看，景觀設(shè)計的需求不斷擴(kuò)大。需求旺盛加上專業(yè)本身的含金量，景觀設(shè)計師的收入也很高，年收入可達(dá)12萬～50萬元左右。

成功通道：景觀設(shè)計師的從業(yè)平臺主要在上海和北京等大城市，尤其是北京和上海。隨著世博會的臨近場館建設(shè)，城市開發(fā)，軌道交通拓展，舊城區(qū)改造等重大建筑工程將進(jìn)入全面實(shí)施階段，上海需要大量景觀設(shè)計師。包括2010年的世博會園區(qū)。城市軌道交通以及洋山深水港的建設(shè)，大量的開發(fā)商去外地投資開發(fā)，在外省市購置地塊建樓，這些都推動了整個行業(yè)對專業(yè)人才的強(qiáng)烈需求。同樣，北京的申奧成功也為景觀建設(shè)帶來了難得的發(fā)展機(jī)遇，蘊(yùn)藏著大量的就業(yè)機(jī)會。嫻熟技術(shù)加豐富的工作經(jīng)驗，是成為該行業(yè)精英的不二法則。

9　游戲策劃師

行業(yè)背景：眼下越來越多的人成為游戲玩家，可以玩的游戲也成百上千。隨著游戲市場前景的蒸蒸日上，游戲正在跨進(jìn)高雅的藝術(shù)殿堂，已成為繼文學(xué)、戲劇，繪畫、音樂等之后的第九藝術(shù)。游戲職業(yè)也成為目前中國職場最火爆職業(yè)之一。但游戲業(yè)的異常繁榮難掩專業(yè)人才的匱乏，全國缺口量達(dá)10萬人。

薪酬指數(shù)：一個好的游戲，最主要的不是技術(shù)而是策劃。因此，各大網(wǎng)絡(luò)游戲運(yùn)營商都在爭相招進(jìn)新人。據(jù)悉，目前游戲策劃人才的待遇非常優(yōu)厚，大多數(shù)網(wǎng)絡(luò)游戲公司的策劃崗位年薪都在10萬元以上，多的甚至高達(dá)百萬元。但即便如此，仍然是人才難求。

成功通道：這里需要提醒的是，把游戲當(dāng)成工作與玩游戲有本質(zhì)的區(qū)別，游戲策劃對從業(yè)者的要求很高，不但要了解國內(nèi)外行業(yè)發(fā)展的態(tài)勢，還要具備相當(dāng)?shù)募夹g(shù)功底，能將藝術(shù)和市場結(jié)合起來。

10　職業(yè)規(guī)劃師

行業(yè)背景：我國目前從事職業(yè)規(guī)劃，職業(yè)指導(dǎo)的專業(yè)人士數(shù)量非常有限。全國大約有50家職業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，2000多個就業(yè)指導(dǎo)中心，1．8萬個職業(yè)介紹所，10萬名從事就業(yè)服務(wù)的人員。其中，已取得職業(yè)規(guī)劃師資格的不足500人；取得職業(yè)指導(dǎo)師資格的只有1萬人，高級職業(yè)指導(dǎo)師不足400人。

第9篇：景觀設(shè)計投資估算范文

關(guān)鍵詞：公路交通，生態(tài)環(huán)境，環(huán)境保護(hù)

 

引言：從20世紀(jì)80年代中期起，我國公路交通進(jìn)入了一個高速發(fā)展時期。單就新疆而言：目前全疆公路通車?yán)锍桃堰_(dá)8.6萬公里。

新疆公路交通進(jìn)入快速發(fā)展階段，公路建設(shè)對新疆社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著非常重要的作用，但它同時又是對環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響的行業(yè)之一?？萍颊撐模方煌?。。如此大規(guī)模的公路建設(shè)，必將會對給公路沿線地區(qū)的自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、生活環(huán)境及景觀環(huán)境帶來影響，并產(chǎn)生一系列環(huán)境問題。公路工程環(huán)境保護(hù)是以“公路工程與環(huán)境”這對矛盾為對象，以生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)來調(diào)節(jié)與控制其對立統(tǒng)一關(guān)系。隨著公路交通事業(yè)發(fā)展，公路等級提高，人們對公路路域環(huán)境的要求也必須越來越高，公路建設(shè)對環(huán)境的影響應(yīng)是首要考慮問題。因此在公路建設(shè)項目各階段都必須注意環(huán)境保護(hù)。

l、公路建設(shè)項目決策階段環(huán)境保護(hù)設(shè)計

公路工程建設(shè)項目在決策階段，必須嚴(yán)格把關(guān)，分析和預(yù)測公路建設(shè)對景觀及周圍環(huán)境的影響，進(jìn)行環(huán)境影響評價。

1.1公路工程項目建議書階段

編制公路工程項目建議書，不但應(yīng)提出公路建設(shè)的規(guī)模，主要控制點(diǎn)，公路等級等對項目進(jìn)行概略的設(shè)計和估算。還要簡要評價公路建設(shè)對該區(qū)域社會環(huán)境影響、生態(tài)環(huán)境影響、環(huán)境空氣影響和環(huán)境噪音影響。

1.2公路工程項目可行性研究

編制公路工程項目可行性研究報告，不但要對公路工程進(jìn)行簡要設(shè)計和估算，還要對該項目進(jìn)行財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價，論證項目建設(shè)的可行性；還必須編制環(huán)境影響報告書，對該項目從環(huán)境方面作可行性研究，首先從環(huán)保角度出發(fā)評價公路選線的合理性，對路線方案的可行性，公路建設(shè)將可能對沿線環(huán)境產(chǎn)生那些不利的影響。其次提出必要的環(huán)保措施，使項目對環(huán)境的不利影響減少到可接受的程度。第三預(yù)測項目環(huán)境影響程度和范圍為公路沿線發(fā)展規(guī)劃提出環(huán)境保護(hù)的依據(jù)。環(huán)境影響報告為建設(shè)項目工程設(shè)計中的環(huán)保工程設(shè)計、環(huán)境保護(hù)設(shè)計、’施工期和運(yùn)營期的污染防治措施及環(huán)境管理提供依據(jù)。按國家規(guī)定，建設(shè)項目的環(huán)境影響評價工作應(yīng)在項目可行性研究階段完成，它對公路工程項目具有一票否決作用。

2、公路工程項目設(shè)計階段環(huán)境保護(hù)設(shè)計

公路工程建設(shè)項目確定后，在公路工程項目設(shè)計階段，應(yīng)把公路主體設(shè)計與環(huán)保工程設(shè)計有機(jī)地結(jié)合起來，在滿足路線設(shè)計規(guī)范的條件下，調(diào)查路線線位和高程，注意沿線的地形、植被特征及原有土體的面層結(jié)構(gòu)，盡量減少工程對環(huán)境的不良影響。在公路工程建設(shè)項目初步設(shè)計和施工圖設(shè)計中注意公路線形、立體交叉口形式及收費(fèi)站、服務(wù)區(qū)的結(jié)構(gòu)物與周圍的自然條件、人文環(huán)境相融合，滿足公路與環(huán)境相協(xié)調(diào)的要求。在公路工程項目設(shè)計階段還必須根據(jù)批準(zhǔn)的公路環(huán)境影響報告書對公路工程的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行設(shè)計。按照以防為主、治為輔、防治結(jié)合的設(shè)計原則，制定環(huán)保工程、綠化工程、景觀保護(hù)利用方案，確定具體實(shí)施計劃。公路工程建設(shè)設(shè)計文件必須包括環(huán)境保護(hù)篇章，根據(jù)項目所在區(qū)域社會環(huán)境、生態(tài)環(huán)境進(jìn)行環(huán)境污染防治及景觀與綠化設(shè)計，提出項目對環(huán)境不利影響的減緩、彌補(bǔ)和改造措施?？萍颊撐?，公路交通。?？萍颊撐?，公路交通。。

2.1社會環(huán)境影響

社會環(huán)境影響應(yīng)考慮公路建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響、居民生活質(zhì)量和房屋拆遷的影響、基礎(chǔ)設(shè)施的影響、資源利用的影響、景觀環(huán)境的影響。公路社會環(huán)境保護(hù)設(shè)計應(yīng)調(diào)查、收集公路沿線的土地資源、農(nóng)田水利設(shè)施、建筑物、行政區(qū)劃、人文景觀等社會環(huán)境及其遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃，并進(jìn)行綜合分析，公路社會環(huán)境保護(hù)設(shè)計應(yīng)立足于對社會環(huán)境的發(fā)展和利用，使公路建設(shè)產(chǎn)生更多的社會效益。

2.2生態(tài)環(huán)境影響

公路生態(tài)環(huán)境影響包括野生植物與動物及棲息地的影響、水土流失的影響、農(nóng)業(yè)土壤與農(nóng)作物中鉛含量的影響、水環(huán)境的影響。科技論文，公路交通。。公路生態(tài)環(huán)境保護(hù)設(shè)計包括公路中線兩側(cè)各200米范圍內(nèi)的自然保護(hù)區(qū)、水源保護(hù)地、森林、草原、濕地和野生生物及其棲息地的保護(hù)設(shè)計。公路在選線時應(yīng)設(shè)法繞避生態(tài)環(huán)境中所列的保護(hù)對象。當(dāng)公路工程項目對生態(tài)環(huán)境中保護(hù)對象產(chǎn)生干擾時，必須結(jié)合受保護(hù)對象的特性提出保護(hù)方案，將不利影響減少到最低的限度。

2.3環(huán)境污染防治

公路建設(shè)項目環(huán)境污染防治主要包括(1)噪音污染：公路運(yùn)營交通噪音、施工作業(yè)噪音對聲環(huán)境的影響；(2)煙塵污染：公路營運(yùn)車輛的尾氣、攪拌站的煙塵和施工揚(yáng)塵對環(huán)境空氣的污染；(3)水環(huán)境污染：公路服務(wù)區(qū)生活污水、路面徑流、施工廢水和工業(yè)廢渣等對水環(huán)境的污染；(4)垃圾對環(huán)境污染：施工過程中的廢棄物對景觀的污染。在設(shè)計階段對公路建設(shè)項目在施工和運(yùn)營中可能對環(huán)境產(chǎn)生的污染，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計，提出預(yù)防措施。

公路項目的環(huán)境保護(hù)設(shè)計貫穿于項目主體工程設(shè)計的各個組成部分。從公路的路線設(shè)計、路基設(shè)計、橋涵設(shè)計、沿線設(shè)施設(shè)計直至路面設(shè)計都與環(huán)境保護(hù)或水土保持相關(guān)系；雖然公路各組成部分的設(shè)計已各成體系，有相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范，但公路工程項目設(shè)計必須滿足《公路環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)范》。

3、公路工程運(yùn)營、生產(chǎn)階段環(huán)境保護(hù)

公路在營運(yùn)期，其對環(huán)境的影響主要在于路基可能發(fā)生的崩塌、水毀、危險品運(yùn)輸可能發(fā)生的泄露，汽車營運(yùn)產(chǎn)生的汽車尾氣和噪音污染以及公路附屬服務(wù)設(shè)施產(chǎn)生的固體廢棄物和污水。因此，營運(yùn)期的環(huán)境保護(hù)工作就是落實(shí)項目環(huán)境保護(hù)計劃，進(jìn)行檢查監(jiān)督環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)情況和環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測；完善環(huán)保設(shè)施及綠化設(shè)施，根據(jù)環(huán)境監(jiān)測結(jié)果調(diào)整環(huán)境保護(hù)措施和實(shí)施方案。

以往有不少公路建設(shè)項目，在項目決策階段沒有重視環(huán)境影響評價報告，在項目設(shè)計和施工中沒有采取相應(yīng)的環(huán)保措施，對環(huán)境造成一定的破壞，對可持續(xù)發(fā)展造成一定的影響。近年來，國家重視公路的建設(shè)與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，出臺了一系列相應(yīng)措施，特別是“三同時”的制度，在一定程度對環(huán)境資源保護(hù)起到了作用。

例如為了開發(fā)我國最大的高山冷水湖泊賽里木湖旅游資源，2003年交通廳投資4366萬元修筑環(huán)湖公路。為了將環(huán)湖公路建成環(huán)保路、生態(tài)路，在確定公路建設(shè)項目的同時，交通廳聘請了自治區(qū)環(huán)保咨詢事務(wù)所對環(huán)湖公路項目進(jìn)行總體環(huán)境評估，編制了環(huán)境評價報告；在項目設(shè)計階段根據(jù)批準(zhǔn)的公路環(huán)境影響報告書對公路建設(shè)項目的環(huán)境保護(hù)工程進(jìn)行設(shè)計，制定環(huán)保工程、綠化工程設(shè)計及景觀保護(hù)方案，使該項目設(shè)計文件不但符合公路設(shè)計規(guī)范，還符合了環(huán)保要求。在工程招標(biāo)文件和工程施工合同中，對生態(tài)環(huán)境保護(hù)提出了明確的要求；在施工單位編制的施工組織設(shè)計中重視環(huán)境保護(hù)并在將生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作列入工程監(jiān)理的制度和工作范疇，監(jiān)理人員一手抓工程進(jìn)度、質(zhì)量，一手抓環(huán)境保護(hù)；將環(huán)境保護(hù)責(zé)任落實(shí)到每個合同段和班組及個人；在丁程即將結(jié)束時，施工單位用了一個月的時間，對施工現(xiàn)場進(jìn)行恢復(fù)性的整平、清運(yùn)、掩埋，對在施工中受到的草地播種草籽，恢復(fù)自然狀態(tài)?？萍颊撐?，公路交通。。

人類為了生存與發(fā)展，就要不斷地開發(fā)利用環(huán)境資源。公路建設(shè)必須注意環(huán)境保護(hù)?？萍颊撐?，公路交通。。公路建設(shè)者必須運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律、技術(shù)、行政、教育等手段，按照國家的環(huán)境政策和有關(guān)法律從事開發(fā)建設(shè)活動，通過建設(shè)項目環(huán)境影響評價和“三同時”等制度去協(xié)調(diào)社會經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境三者的關(guān)系，使經(jīng)濟(jì)建設(shè)、城鄉(xiāng)建設(shè)和環(huán)境建設(shè)同步發(fā)展，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益三者的統(tǒng)一。

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