工程監(jiān)理研究分析精選(九篇)

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第1篇：工程監(jiān)理研究分析范文

工程監(jiān)理制度在衢州實(shí)施以來，對(duì)提高工程建設(shè)管理水平方面發(fā)揮了應(yīng)有的作用。目前，工程建設(shè)監(jiān)理基本覆蓋全市所有建設(shè)工程項(xiàng)目，并取得了一定的成效，但也存在不少困難和問題。這些問題的存在已成為制約工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的瓶頸。再加之，衢州市地處浙江西部，建設(shè)規(guī)模不及東部發(fā)達(dá)地區(qū)，監(jiān)理行業(yè)的理論基礎(chǔ)研究較薄弱，急需加強(qiáng)進(jìn)一步的理論研究，以更好地指導(dǎo)衢州市工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展。

1 當(dāng)前衢州市建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)狀分析

衢州市現(xiàn)有監(jiān)理企業(yè)12家，其中具有甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)4家、具有乙級(jí)資質(zhì)的企業(yè)2家、具有丙級(jí)資質(zhì)的企業(yè)6家。監(jiān)理資質(zhì)類別涵蓋房屋建筑工程、市政公用工程、人防工程、水利水電工程、機(jī)電安裝工程、化工石油工程、電力工程等7大類別。截至目前，衢州市監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員725人，注冊(cè)監(jiān)理工程師235人，占從業(yè)人員的32.4%；工程師職稱以上人員占342人，占從業(yè)人員的47.2%。

衢州市2012年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）982.75億元，建筑業(yè)總產(chǎn)值293.08億元。2007年―2012年投資情況統(tǒng)計(jì)見下圖。

資料來源：根據(jù)衢州統(tǒng)計(jì)年鑒整理

從圖中可以看出，2004年以來，衢州市GDP、固定資產(chǎn)投資額、建筑業(yè)總產(chǎn)值以及建筑業(yè)企業(yè)增加值逐年穩(wěn)步增長。2009年以后，固定資產(chǎn)投資年增長率分別為： 7.57%，14.50%，11.56%；建筑業(yè)總產(chǎn)值年增長率非別為：37.16%，18.14%，9.99%。建筑業(yè)投資的穩(wěn)步增長為衢州市監(jiān)理企業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場平臺(tái)。

2 衢州市監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)階段存在的主要問題

衢州市工程監(jiān)理行業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展，已具備一定的規(guī)模和實(shí)力。但同時(shí)，目前行業(yè)行為還不夠成熟和規(guī)范，尚存在許多問題。

2.1 監(jiān)理企業(yè)核心競爭力缺乏，服務(wù)水平不高

當(dāng)前，衢州市監(jiān)理企業(yè)在管理領(lǐng)域普遍存在的問題就是管理模式、服務(wù)方式雷同，存在自身特色以及具備核心競爭力的企業(yè)較少。當(dāng)監(jiān)理工程師在不同的監(jiān)理企業(yè)之間流動(dòng)時(shí)，似乎不需要去適應(yīng)就可以上崗。如何提高自身的核心競爭力已成為衢州市監(jiān)理企業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。

2.2 監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍相對(duì)比較狹窄

衢州市多數(shù)監(jiān)理企業(yè)服務(wù)范圍多限于施工階段，各監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍高度相近，多數(shù)沒有什么有特色的服務(wù)項(xiàng)目。這種現(xiàn)狀沒有達(dá)到監(jiān)理制度推行之初要求的全過程、全方位監(jiān)理的目標(biāo)要求，更談不上全面的項(xiàng)目管理或代建制。造成了衢州市監(jiān)理企業(yè)利潤來源相對(duì)單一，抵御市場風(fēng)險(xiǎn)的能力明顯較弱，造成很多小的監(jiān)理企業(yè)生存都面臨困難。

2.3 監(jiān)理取費(fèi)偏低以及監(jiān)理企業(yè)相互壓價(jià)的惡性競爭

監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理取費(fèi)低是影響監(jiān)理企業(yè)服務(wù)水平提升的一個(gè)關(guān)鍵因素。例如衢州市某總投資5.5億元的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，監(jiān)理合同價(jià)只有137.3萬元，只占計(jì)費(fèi)額0.25%，遠(yuǎn)低于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)；據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于投標(biāo)壓價(jià)，監(jiān)理收費(fèi)低于服務(wù)收費(fèi)基價(jià)，只占工程造價(jià)0.6%~1.2%的項(xiàng)目比比皆是。這樣的取費(fèi)根本無法維持一家嚴(yán)格意義上的監(jiān)理企業(yè)的所有費(fèi)用。于是監(jiān)理服務(wù)的實(shí)際質(zhì)量必然有所降低，也使得整個(gè)監(jiān)理行業(yè)與規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的發(fā)展要求漸行漸遠(yuǎn)。

2.4 專業(yè)人員數(shù)量偏少，整體素質(zhì)不高

衢州市監(jiān)理企業(yè)中具有中級(jí)職稱及以上職稱人員僅占從業(yè)人員總數(shù)的47.2%，注冊(cè)監(jiān)理工程師數(shù)量少，無法滿足目前工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模的需要，且專業(yè)不夠全面，多集中在房建、市政專業(yè)，且很多獲得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書的人員不在崗。還有就是監(jiān)理行業(yè)的整體收入低于其它行業(yè)，這也嚴(yán)重的影響了優(yōu)秀的人才投身監(jiān)理事業(yè)當(dāng)中來，嚴(yán)重的妨礙了監(jiān)理行業(yè)的整體發(fā)展。

2.5 工程監(jiān)理行業(yè)缺乏整體發(fā)展戰(zhàn)略

衢州市的工程監(jiān)理企業(yè)，目前還都處于自我意識(shí)狀態(tài)，缺乏行業(yè)整體概念。工程監(jiān)理行業(yè)雖有行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，仍缺乏全局意識(shí)以及整體戰(zhàn)略把握的能力。行業(yè)協(xié)會(huì)在協(xié)助建設(shè)行政主管部門加強(qiáng)監(jiān)理行業(yè)管理，積極開展行業(yè)自律和樹立行業(yè)形象方面未能發(fā)揮應(yīng)有的作用。

3 促進(jìn)衢州市建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)健康發(fā)展的對(duì)策

上節(jié)分析了衢州市監(jiān)理行業(yè)的現(xiàn)狀和五個(gè)亟需解決的問題，要解決這些問題主管部門需要管扶持結(jié)合，創(chuàng)造良好公平的市場氛圍；監(jiān)理企業(yè)也需要結(jié)合市場需求和自身?xiàng)l件改變發(fā)展思路，破解企業(yè)發(fā)展困境。

3.1 進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)理市場監(jiān)管，切實(shí)規(guī)范監(jiān)理收費(fèi)行為

當(dāng)前，工程監(jiān)理行業(yè)存在的很多問題，多與監(jiān)理收費(fèi)較低有關(guān)，因此有必要嚴(yán)格落實(shí)監(jiān)理收費(fèi)，避免監(jiān)理費(fèi)用過低造成的惡性競爭。要進(jìn)一步完善監(jiān)理招投標(biāo)管理辦法，在源頭上制止監(jiān)理收費(fèi)的不規(guī)范行為。同時(shí)，要充分發(fā)揮監(jiān)理協(xié)會(huì)作用，推行行業(yè)自律。由各監(jiān)理單位簽訂自律公約，根據(jù)相關(guān)規(guī)定擬定協(xié)會(huì)指導(dǎo)價(jià)，對(duì)低于協(xié)會(huì)指導(dǎo)價(jià)承接業(yè)務(wù)的，按規(guī)定扣除履約保證金。最后，加強(qiáng)對(duì)工程監(jiān)理收費(fèi)情況的檢查力度，對(duì)違反工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的單位進(jìn)行處罰。

3.2 進(jìn)一步推動(dòng)衢州市監(jiān)理市場信用體系建設(shè)

工程監(jiān)理工作質(zhì)量決定了工程監(jiān)理行業(yè)的未來，只有高質(zhì)量的工程監(jiān)理工作和良好的效果才能使監(jiān)理工作得到社會(huì)的認(rèn)可。行政主管部門要建立統(tǒng)一的建筑市場監(jiān)管信息系統(tǒng)，及時(shí)通過建筑市場誠信信息平臺(tái)報(bào)送并公開有關(guān)監(jiān)理企業(yè)誠信行為信息，依法對(duì)守信行為給予激勵(lì)，對(duì)失信行為進(jìn)行懲處，努力營造一個(gè)公開、公平、有序、開放的監(jiān)理市場秩序。

3.3 有條件的監(jiān)理企業(yè)要拓展業(yè)務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

目前，衢州市監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍相對(duì)狹窄，造成了企業(yè)利潤來源相對(duì)單一，抵御市場風(fēng)險(xiǎn)的能力明顯較弱。而業(yè)務(wù)范圍的擴(kuò)大主要是對(duì)現(xiàn)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)進(jìn)行上下游的業(yè)務(wù)延伸，全面的介入決策和造價(jià)咨詢、以及全面項(xiàng)目管理各個(gè)監(jiān)理階段。有條件、有實(shí)力的監(jiān)理企業(yè)應(yīng)在強(qiáng)化主項(xiàng)資質(zhì)、增加增項(xiàng)資質(zhì)，積極拓展自身業(yè)務(wù)范圍，逐步形成建設(shè)工程招標(biāo)、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢并舉的項(xiàng)目管理公司。

3.4 監(jiān)理企業(yè)要加強(qiáng)自身建設(shè)，提高核心競爭力

衢州市的監(jiān)理企業(yè)大多屬于中小型企業(yè)，尚處于發(fā)展階段。要贏得市場，一定要盡早實(shí)現(xiàn)從成本競爭向品牌競爭的順利過渡。要以“監(jiān)理企業(yè)樹品牌”為抓手，推動(dòng)監(jiān)理企業(yè)的規(guī)?；?、規(guī)范化發(fā)展，為滿足業(yè)主不同層次的需求和項(xiàng)目管理不同環(huán)節(jié)的需求，提供靈活、全面的工程管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的職能創(chuàng)新，形成企業(yè)的競爭優(yōu)勢。

3.5 監(jiān)理企業(yè)要敢于擔(dān)當(dāng)社會(huì)責(zé)任，確立行業(yè)精神

第2篇：工程監(jiān)理研究分析范文

關(guān)鍵詞：監(jiān)理現(xiàn)狀對(duì)策

中圖分類號(hào)： U415.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

1.引言

工程監(jiān)理是一種先進(jìn)的管理模式，在建筑工程建設(shè)中，監(jiān)理工作是非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，在國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮中重大作用，工程監(jiān)理員必須對(duì)影響工程質(zhì)量的如原材料等都要進(jìn)行監(jiān)理，這樣才能保證工程的質(zhì)量。因此，要不斷加大工程監(jiān)理工作改革的力度，推動(dòng)工程監(jiān)理工作穩(wěn)步前進(jìn)。

2.工程監(jiān)理在建筑工程的重要性

(1)級(jí)配管理質(zhì)量控制

材料的級(jí)配管理對(duì)最終的工程質(zhì)量有重要的影響。如混凝土、砂漿的配合比等。因此，監(jiān)理工程師對(duì)于材料的級(jí)配管理應(yīng)該引起高度的重視，并且要做好相關(guān)的質(zhì)量控制工作。

(2)監(jiān)理工程師的檢查、復(fù)核

監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收必須是在承包商自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，否則監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕進(jìn)行檢查。監(jiān)理工程師的檢查、復(fù)核工作不能代替承包商的自檢。

(3)技術(shù)復(fù)核監(jiān)控

監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)該嚴(yán)格對(duì)涉及施工作業(yè)活動(dòng)基礎(chǔ)和依據(jù)的技術(shù)工作進(jìn)行認(rèn)真負(fù)責(zé)的技術(shù)復(fù)核監(jiān)控，以避免出現(xiàn)失誤給整個(gè)工程質(zhì)量帶來不可挽回的損失。如混凝土的配合比、測量控制點(diǎn)等。技術(shù)復(fù)核是承包商應(yīng)履行的技術(shù)責(zé)任，監(jiān)理工程師對(duì)復(fù)核的結(jié)果復(fù)驗(yàn)確認(rèn)后，才能進(jìn)行后續(xù)階段的施工。

(4)見證取樣送檢工作的監(jiān)控

見證取樣檢測是指在業(yè)主單位和監(jiān)理單位人員的見證下，有施工方有關(guān)人員對(duì)涉及到工程結(jié)構(gòu)安全的材料、試件在現(xiàn)場取樣，并送到具有相應(yīng)的資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行的檢測。例如鋼筋、混凝土試塊、防水材料等的檢測。

(5)工程變更程序與質(zhì)量的監(jiān)控

工程變更控制是施工質(zhì)量控制的一項(xiàng)重要內(nèi)容。為確保工程的質(zhì)量，根據(jù)不同的情況，設(shè)計(jì)圖紙的澄清、修改、工程變更的實(shí)施，具有不同的工作程序。

(6)質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置

質(zhì)量控制點(diǎn)是指為了保證施工過程中容易出現(xiàn)的問題以及一些控制的難點(diǎn)、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)的工程質(zhì)量。監(jiān)理工程師在制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則時(shí)，應(yīng)提出要求，詳細(xì)規(guī)定，對(duì)于質(zhì)量控制點(diǎn)提出具體的控制辦法，提高工程質(zhì)量。質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置是確保施工質(zhì)量滿足要求的重要前提之一。

(7)質(zhì)量文件的監(jiān)理

建設(shè)工程質(zhì)量文件是指在工程建設(shè)過程中形成的質(zhì)量信息記錄。質(zhì)量文件包括施工方在工程施工期間實(shí)施質(zhì)量控制活動(dòng)的一記錄。同時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量驗(yàn)收的各項(xiàng)要求，按程序規(guī)定填寫各類驗(yàn)收文件，正確表達(dá)驗(yàn)收意見。建設(shè)工程質(zhì)量文件詳細(xì)地全過程記錄了工程施工階段質(zhì)量控制活動(dòng)。

2 目前監(jiān)理行業(yè)遇到的問題及建議

2.1逐漸增大的監(jiān)理責(zé)任及建議建設(shè)市場目前的狀態(tài)下，監(jiān)理人員的責(zé)任存有逐漸增加的傾向。從三個(gè)主要方面體現(xiàn)出來，第一，施工企業(yè)處于轉(zhuǎn)型階段，有能力的施工企業(yè)轉(zhuǎn)型為總承包管理公司，拋棄了大部分密集勞動(dòng)力的人員。施工第一線上的勞動(dòng)力主要由農(nóng)村剩余勞動(dòng)力充當(dāng)，建筑工人整體素質(zhì)降低。第二，行政主管部門有意加大監(jiān)理的責(zé)任。第三，某些業(yè)主由于自身問題，將責(zé)任推脫給監(jiān)理人員的現(xiàn)象比較嚴(yán)重。

解決意見：改變?nèi)瘫O(jiān)理的觀念。當(dāng)初我們國家借鑒國外的咨詢公司和項(xiàng)目管理公司的制度，造成我國在監(jiān)理觀念上的誤區(qū)，認(rèn)為監(jiān)理是一種全程服務(wù)的行業(yè)，但是每個(gè)國家的國情是不一樣的，我國的監(jiān)理行業(yè)中，企業(yè)的能力無法和國外的公司相提并論，沒有提供全程服務(wù)的實(shí)力，因此，在這個(gè)行業(yè)中，我們應(yīng)該首先根據(jù)自身的能力，在觀念上定位為工程中各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)理服務(wù)工作，對(duì)應(yīng)施工階段來承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并且將其明確到委托監(jiān)理合同上。

2.2在工程監(jiān)理招標(biāo)時(shí)惡性競爭問題及建議符合條件的建設(shè)工程監(jiān)理必須實(shí)行招標(biāo)，這是《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第三條規(guī)定的。引入競爭機(jī)制從市場的宏觀方面說是正確的，問題是當(dāng)工程監(jiān)理進(jìn)行招標(biāo)工作時(shí)，普遍側(cè)重于價(jià)格方面，由于工程監(jiān)理費(fèi)用比一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要低，所以存在實(shí)際執(zhí)行監(jiān)理工作人員的素質(zhì)不高，造成服務(wù)質(zhì)量的降低，對(duì)工程監(jiān)理的效果大打折扣，嚴(yán)重影響監(jiān)理行業(yè)在市場中的形象。

解決意見：監(jiān)理企業(yè)應(yīng)將監(jiān)理水平的提高作為工作的主要任務(wù)，當(dāng)監(jiān)理企業(yè)首先做到為業(yè)主提供優(yōu)化方案，致力于為業(yè)主將利潤最大化而努力，同時(shí)業(yè)主體會(huì)到監(jiān)理給自己所創(chuàng)造的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益時(shí)，業(yè)主自然知道其所得到的效益與監(jiān)理費(fèi)用比是物超所值的，這樣也改變了監(jiān)理在業(yè)主心中的形象，才會(huì)提供較高的監(jiān)理費(fèi)用。監(jiān)理企業(yè)要給監(jiān)理費(fèi)用的提高創(chuàng)造前提條件，就要站在業(yè)主的立場上考慮問題，真正為業(yè)主節(jié)省不必要的工程開支，努力創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益。

2.3 監(jiān)理人員素質(zhì)下滑問題及建議由于監(jiān)理地位尷尬以及監(jiān)理費(fèi)用不高的原因，造成很多有能力的人才并不看好監(jiān)理這個(gè)職業(yè)。而且在注冊(cè)工程師中，監(jiān)理工程師的薪金待遇是相當(dāng)?shù)偷?，其他注?cè)工程師的薪金是監(jiān)理工程師的一倍左右，這種情況造成從事監(jiān)理工作的實(shí)際人員只有老工程師、技師以及參加工作不久的大中專畢業(yè)生這兩類人。而真正有工作能力又取得注冊(cè)證書的人才一般選擇掛靠證書，然后去另謀職業(yè)。

解決意見：現(xiàn)在工程監(jiān)理專業(yè)的專、本科教育依然是傳統(tǒng)教育方式，也就是說此專業(yè)的學(xué)習(xí)人員為高中畢業(yè)生。然而從專業(yè)角度來講，高中畢業(yè)生在高校學(xué)會(huì)并且掌握監(jiān)理行業(yè)專業(yè)技術(shù)管理的知識(shí)是有很大困難的。因此，工程監(jiān)理的專、本科教育應(yīng)該針對(duì)一些已有工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的土木工程技術(shù)人員，以深造、強(qiáng)化專業(yè)技術(shù)和提高專業(yè)知識(shí)及管理的模式開展。與此同時(shí)，在條件成熟的大學(xué)開設(shè)工程監(jiān)理專業(yè)，設(shè)立碩士或博士學(xué)位，從具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員中選撥年輕的人才著重培養(yǎng)，根據(jù)管理內(nèi)容設(shè)立相應(yīng)的學(xué)習(xí)科目，還需要參考國外相關(guān)的教學(xué)方法結(jié)合國內(nèi)的實(shí)際情況，培養(yǎng)高素質(zhì)、高能力的監(jiān)理人才。改變當(dāng)前工程監(jiān)理專業(yè)的教育模式。建立繼續(xù)教育制度以及總監(jiān)工作評(píng)定系統(tǒng)。對(duì)工程項(xiàng)目來說，總監(jiān)理工程的意義是非常重要的，必須要具備高水平的業(yè)務(wù)能力、協(xié)調(diào)能力、監(jiān)理藝術(shù)還有管理經(jīng)驗(yàn)等等，總監(jiān)理工程師務(wù)必要從注冊(cè)監(jiān)理工程師中培訓(xùn)選拔。目前很多工程并沒有嚴(yán)格根據(jù)規(guī)范從注冊(cè)監(jiān)理工程師當(dāng)中選定總監(jiān)。實(shí)際上嚴(yán)格來講，注冊(cè)監(jiān)理工程師如果沒有工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，未必具有勝任總監(jiān)的能力。比如石油石化工程項(xiàng)目中，這個(gè)問題尤為突出。所以建立繼續(xù)教育制度以及總監(jiān)工作評(píng)定系統(tǒng)，才能客觀準(zhǔn)確的對(duì)總監(jiān)的工作能力進(jìn)行評(píng)定，通過繼續(xù)教育的模式來優(yōu)化總監(jiān)的工作方式提高工作能力。

2.4管理改革方面的問題及建議我國當(dāng)前依然是由政府管理監(jiān)理行業(yè)，實(shí)施的是企業(yè)資質(zhì)和個(gè)人資質(zhì)捆綁制度、工程建設(shè)強(qiáng)制性監(jiān)理制度以及行業(yè)準(zhǔn)入制度。這種狀態(tài)勢必會(huì)產(chǎn)生各種弊端，比如說監(jiān)理人員的流動(dòng)性達(dá)不到需求、西部地區(qū)和東部地區(qū)監(jiān)理人員數(shù)量明顯差異、西部地區(qū)工程監(jiān)理到位率低、企業(yè)監(jiān)管責(zé)任由誰來承擔(dān)等等。

解決意見：建立并完善強(qiáng)制性監(jiān)理制度。根據(jù)投資主體來決定強(qiáng)制性監(jiān)理的實(shí)施與否，比如依靠國際組織或外國政府貸款和援助資金的工程、全部及部分國有投資項(xiàng)目等類型的工程進(jìn)行強(qiáng)制性工程監(jiān)理，民營項(xiàng)目可由業(yè)主自行選擇是否監(jiān)理；加強(qiáng)相關(guān)法律法規(guī)的健全與落實(shí)，比如工程質(zhì)量事故賠償、責(zé)任人追究、工程投資審計(jì)等各種制度。在這種加強(qiáng)制度的執(zhí)行與落實(shí)的前提下，更多的業(yè)主自然會(huì)青睞于工程監(jiān)理。

3.小結(jié)

在建筑工程施工過程中監(jiān)理工作的主導(dǎo)地位逐漸升高，在工程建設(shè)中監(jiān)理工作發(fā)揮著不可低估的作用。監(jiān)理工作日趨明顯的加強(qiáng)了控制工程造價(jià)和工期以及質(zhì)量等方面最終達(dá)到目標(biāo)的能力。建設(shè)工程在投資成本節(jié)約和施工周期的縮短以及施工質(zhì)量的提升等方面，通過實(shí)施建設(shè)監(jiān)理工作創(chuàng)造了前提，逐漸的將建設(shè)監(jiān)理工作完善成為專業(yè)、科學(xué)、規(guī)范的職業(yè)體系。我們國家的建設(shè)工程監(jiān)理工作還處于初期階段，仍然還在探索發(fā)展時(shí)期，但是其發(fā)展的進(jìn)度正在隨著市場的向?qū)ё饔萌遮吷?，而且其形式以及?nèi)容也在逐漸完善，一個(gè)成熟完善的監(jiān)理行業(yè)即將形成。

參考文獻(xiàn)：

第3篇：工程監(jiān)理研究分析范文

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前言

對(duì)于工程全過程的造價(jià)控制，施工階段的造價(jià)控制是整個(gè)監(jiān)理工作之中的重中之重。施工階段的造價(jià)控制看似復(fù)雜、繁瑣，其實(shí)也并不難，整個(gè)控制過程是一個(gè)系統(tǒng)的、有序的、有章可循的過程，也充分體現(xiàn)了監(jiān)理在造價(jià)控制中的作用。施工階段的造價(jià)控制與監(jiān)理工作的進(jìn)度、質(zhì)量控制密不可分，它滲透到施工階段建立工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，并直接影響到項(xiàng)目建設(shè)的投入。因此，嚴(yán)謹(jǐn)、公正的完成施工階段的造價(jià)監(jiān)理，是監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師的雙層責(zé)任和義務(wù)，它對(duì)于業(yè)主和承包商都具有非常重大的意義。

一、施工階段工程造價(jià)監(jiān)理中的問題分析

建設(shè)工程監(jiān)理制實(shí)施和推廣以來，業(yè)主得到了社會(huì)化、科學(xué)化的項(xiàng)目管理專業(yè)，監(jiān)理企業(yè)也在不斷的提升服務(wù)理念、提高管理水平。對(duì)提高我國投資效益建設(shè)水平, 尤其對(duì)工程質(zhì)量發(fā)揮了巨大的作用。現(xiàn)階段我國建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理造價(jià)控制主要集中在施工階段，但是, 監(jiān)理在對(duì)項(xiàng)目投資控制方面所起的作用微乎其微。筆者根據(jù)多年來的施工管理經(jīng)驗(yàn)，提出目前我國建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)監(jiān)理存在的問題。

1、業(yè)主和監(jiān)理單位未能合理定位造價(jià)監(jiān)理。監(jiān)理業(yè)務(wù)的范圍主要取決于委托監(jiān)理合同和法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。業(yè)主在委托監(jiān)理合同中對(duì)造價(jià)監(jiān)理方面一般只確定一個(gè)靜態(tài)投資額度的控制目標(biāo)，沒有階段性控制詳細(xì)目標(biāo)，由此造價(jià)監(jiān)理難以體現(xiàn)過程性控制效果。另一方面，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，較多業(yè)主和監(jiān)理單位更多關(guān)心的是項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度問題，所以造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師沒有得到合理的配備和使用，問題留在項(xiàng)目竣工后的決算階段處理，容易出現(xiàn)投資失控現(xiàn)象。

2、造價(jià)監(jiān)理人員的素質(zhì)待提高。介于現(xiàn)階段監(jiān)理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)偏低，建立企業(yè)以降低報(bào)價(jià)作為主要競爭手段，對(duì)造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師的選用和培養(yǎng)方面的投入不足，多數(shù)項(xiàng)目沒有專職造價(jià)監(jiān)理人員，由于兼管質(zhì)量、進(jìn)度、安全、信息、合同等諸多環(huán)節(jié)的工作，所以沒有更多的精力研究造價(jià)領(lǐng)域的新知識(shí)、新方法，業(yè)務(wù)水平偏低，信息量不足，溝通與協(xié)調(diào)不到位，工程造價(jià)主動(dòng)控制和過程控制能力較弱。

3、造價(jià)監(jiān)理的措施單一。施工階段工程造價(jià)監(jiān)理，目前主要是在項(xiàng)目施工的中、后期階段，通過工程造價(jià)簽證和審計(jì)等單一的被動(dòng)控制措施，處理已發(fā)生的投資偏離，對(duì)未來可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)沒有健全的防范措施，使之造價(jià)監(jiān)理低水平運(yùn)作。

4、工程結(jié)算審核方式不妥當(dāng)。在我國工程監(jiān)理活動(dòng)中, 絕大多數(shù)業(yè)主在竣工驗(yàn)收之后, 并不直接按監(jiān)理工程師審核認(rèn)可的工程結(jié)算與承包商結(jié)算, 而是將經(jīng)監(jiān)理工程師審核的工程結(jié)算書再委托社會(huì)審計(jì)單位審計(jì), 這是不妥當(dāng)，舍近求遠(yuǎn)，缺少法律依據(jù)。

二、加強(qiáng)施工階段工程造價(jià)監(jiān)理的作用分析

項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)控制是通過控制的行為來實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的控制目標(biāo)，在施工階段的各項(xiàng)工作環(huán)節(jié)實(shí)施跟蹤了解，動(dòng)態(tài)控制。監(jiān)理應(yīng)當(dāng)在施工階段工程造價(jià)控制起著重要的作用，為了施工階段工程造價(jià)監(jiān)理的作用，筆者提出了以下主要措施。

1、健全工程造價(jià)監(jiān)理控制系統(tǒng)。結(jié)合監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，建立公司總部管理和項(xiàng)目一線控制系統(tǒng)，把工程造價(jià)控制的責(zé)任落實(shí)到具體部門、具體人員，并制定相關(guān)制度，使工程造價(jià)有人管且管理有了依據(jù)與制度。在監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則中，明確規(guī)定項(xiàng)目造價(jià)監(jiān)理工程師的職責(zé)和考評(píng)辦法。

2、及時(shí)收集整理與工程造價(jià)相關(guān)資料。監(jiān)理人員在日常的工作中，要重視對(duì)工程資料的管理。對(duì)工程標(biāo)底、投標(biāo)書、合同、有關(guān)協(xié)議、材料的價(jià)格信息等要及時(shí)收集齊全，避免到竣工時(shí)收集不齊全，臨時(shí)湊數(shù)補(bǔ)漏，造成資料整理不及時(shí)，內(nèi)容不齊全，無法真實(shí)地反映當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況。對(duì)工程使用的材料，要仔細(xì)核對(duì)設(shè)計(jì)、合同、投標(biāo)書、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件，及時(shí)地簽認(rèn)相關(guān)資料，并作為進(jìn)行投資控制的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。對(duì)需要現(xiàn)場簽證價(jià)格的材料，要及時(shí)進(jìn)行市場調(diào)查，摸清當(dāng)時(shí)材料的品種、規(guī)格、價(jià)格等信息，為確定材料的價(jià)格，提供必要的資料和數(shù)據(jù)。資料要真實(shí)可靠，有章可查，有據(jù)可依，做好計(jì)量工作的第一步基礎(chǔ)工作。

3、認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)。監(jiān)理工程師應(yīng)結(jié)合工程的具體情況，采用經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較方法，對(duì)承包商上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行認(rèn)真審核，優(yōu)化比選施工方案，選擇綜合費(fèi)用較低的施工方案，以有效地控制工程造價(jià)。

4、制定防范對(duì)策，避免或減少風(fēng)險(xiǎn)和索賠事件。建設(shè)項(xiàng)目的施工階段是持續(xù)時(shí)間最長，暴露問題最多的階段，也是面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)因素的階段。因此，監(jiān)理工程師在該階段樹立風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，采取合理的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，減少風(fēng)險(xiǎn)可能帶來的損失。而對(duì)于可能造成的工期、費(fèi)用索賠的各項(xiàng)因素，要充分考慮，制定相應(yīng)對(duì)策。比如，密切注意天氣預(yù)報(bào)，做好防洪防震工作，避免不必要的損失；按合同規(guī)定的條件和要求監(jiān)督各項(xiàng)事前準(zhǔn)備工作，控制索賠事件；遇到索賠事項(xiàng)，及時(shí)答復(fù)和處理，避免索賠事件的默認(rèn)接受和延期處理帶來的額外損失。

5、加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的控制。工程設(shè)計(jì)變更是工程設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，工程施工過程中常會(huì)出現(xiàn)由于施工條件、環(huán)境的變化，施工圖紙標(biāo)注不明確、不細(xì)致等或業(yè)主臨時(shí)提出更改的工程變更，這些變更會(huì)產(chǎn)生工程量、材料、施工設(shè)備、投資與工期等的變化，甚至造成業(yè)主與承包方在執(zhí)行合同中產(chǎn)生爭執(zhí)等問題，對(duì)工程變更的控制成了施工階段工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。為了有效控制工程造價(jià)，應(yīng)盡量控制和減少工程設(shè)計(jì)變更，在施工圖紙會(huì)審時(shí)應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，避免或減少由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不當(dāng)而造成的損失。在工程施工過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)把工程變更的經(jīng)濟(jì)核算作為工程造價(jià)控制的重點(diǎn)，防止因工程變更的經(jīng)濟(jì)核算，一方面可以掌握工程變更對(duì)工程造價(jià)的影響，對(duì)需增加投資的變更，及時(shí)提醒業(yè)主慎重考慮，提高業(yè)主對(duì)因工程變更而增加投資的控制主動(dòng)性，作為調(diào)整工程項(xiàng)目投資計(jì)劃的依據(jù)。另一方面可以為業(yè)主提供有效的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，作為業(yè)主選擇工程變更方案的重要經(jīng)濟(jì)參數(shù)，也是進(jìn)行可行性及決策分析的重要依據(jù)。同時(shí)，要仔細(xì)分析和審核工程設(shè)計(jì)變更是否符合合同文件和技術(shù)規(guī)程，并評(píng)價(jià)工程設(shè)計(jì)變更在技術(shù)上是否可行，經(jīng)濟(jì)上是否合理，是否會(huì)拖延工期等，綜合各方面因素作出相應(yīng)

決策。

6、加強(qiáng)工程計(jì)量控制，嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。工程計(jì)量是根據(jù)設(shè)計(jì)文件及承包合同中關(guān)于工程量的規(guī)定，工程師對(duì)承包商申報(bào)的已完工程的工程量進(jìn)行的核驗(yàn)。工程計(jì)量是控制項(xiàng)目工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是約束承包商履行合同義務(wù)、強(qiáng)化承包商合同意識(shí)的手段。監(jiān)理工程師對(duì)施工方送報(bào)的簽證，要及時(shí)按計(jì)量程序進(jìn)行計(jì)量，并審核單項(xiàng)工程單價(jià)，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程最后核簽，作為經(jīng)費(fèi)支出的憑證，施工階段的造價(jià)監(jiān)理除了上述業(yè)務(wù)管理措施以外，還可以廣泛采用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施和技術(shù)措施等綜合控制措施，主動(dòng)控制和被動(dòng)控制相結(jié)合，全方位造價(jià)監(jiān)理。

三、結(jié)語

在項(xiàng)目施工階段，人工、材料、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素的合理取得和使用，直接影響著項(xiàng)目成本，業(yè)主或非造價(jià)專業(yè)的工程師，對(duì)以上要素難以實(shí)施全面控制。專業(yè)造價(jià)監(jiān)理工程師，對(duì)工程造價(jià)的構(gòu)成要素和影響工程造價(jià)的因素有很深的研究，能夠通過科學(xué)的造價(jià)控制手段和措施，積極與工程承包單位溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的造價(jià)偏離現(xiàn)象，由此控制成本、提高投資效益。

參考文獻(xiàn)

第4篇：工程監(jiān)理研究分析范文

關(guān)鍵詞：水利工程；建設(shè)過程；問題；對(duì)策

一、 前言

在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的形勢下，水利工程在國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的地位也逐漸顯現(xiàn)，近年來，在水利工程事業(yè)發(fā)展的過程中，由于體制深化改革引發(fā)的一系列問題也接踵而至，加強(qiáng)新時(shí)期水利工程建設(shè)中的問題研究，提升水利工程建設(shè)質(zhì)量和水平是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求，對(duì)其問題的研究也顯得極為迫切。

二、我國水利工程建設(shè)與管理的現(xiàn)狀

水利工程作為我國重要的基礎(chǔ)性工程項(xiàng)目一直以來都廣受社會(huì)關(guān)注，為a進(jìn)一步提升工程建設(shè)和管理水平，我國相繼制定和落實(shí)了一系列的法律法規(guī)，例如《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國河道管理?xiàng)l例》以及《水庫大壩安全管理?xiàng)l例》等為水利工程建設(shè)提供了堅(jiān)實(shí)的法律支撐。然而，在實(shí)際建設(shè)管理中，工程管理不嚴(yán)，質(zhì)量意識(shí)差等因素引發(fā)了一些亟待處理的工程問題，進(jìn)一步加強(qiáng)水利工程管理和質(zhì)量服務(wù)意識(shí)，提升工程建設(shè)水平，確保水利工程功能最大化的發(fā)揮。

三、水利工程建設(shè)與管理存在的主要問題

（一）管理資金投入不足

水利工程管理工作雖然受到了國家相關(guān)部門的足夠重視，但是其管理資金短缺問題依然存在。水利工程管理的資金來源比較單一，一方面來源于水利工程的收益項(xiàng)目，另一方面來源于國家的資金投入。但是這兩方面的資金對(duì)于水利工程管理工作的開展而言還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。目前，我國水利工程管理單位開始采用經(jīng)營創(chuàng)收的管理模式，這種模式能夠在一定程度上改善資金供應(yīng)不穩(wěn)定的情況，也能夠提高資金的投入量。管理資金的不足會(huì)直接影響到管理工作的進(jìn)行，國家相關(guān)部門在加強(qiáng)水利工程管理工作的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)多渠道的投入管理資金，以確保管理工作的順利進(jìn)行。

（二）水利工程管理體制落后

水利工程的管理體制也會(huì)對(duì)水利工程實(shí)際的管理工作造成影響。就現(xiàn)階段而言，不同類型的水利工程企業(yè)擁有不同的工程管理方法，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。不少企業(yè)由于管理者的傳統(tǒng)思維和能力水平不足，造成管理上的漏洞和缺陷，而這種管理模式又直接影響到水利工程建設(shè)管理工作的進(jìn)行。最終影響到水利工程管理工作的目的的達(dá)成程度。

（三）未明確項(xiàng)目法人的權(quán)責(zé)

進(jìn)行水利工程施工時(shí)，一定要有完善的項(xiàng)目法人責(zé)任制，但有很多企業(yè)都沒有設(shè)立嚴(yán)格、科學(xué)的項(xiàng)目法人責(zé)任制，這便使得企業(yè)在施工過程中只重視工期而忽視了工程質(zhì)量，還存在資金投入不夠及時(shí)、行政干預(yù)未落實(shí)等問題。此外，進(jìn)行水利工程建設(shè)管理工作時(shí)，一些工程機(jī)構(gòu)甚至還會(huì)存在權(quán)責(zé)矛盾的問題，非常容易引發(fā)糾紛。

（四）招投標(biāo)及管理過程中有許多不足

進(jìn)行工程招投標(biāo)工作時(shí)，一些資質(zhì)較低甚至不具備資質(zhì)的施工、監(jiān)理隊(duì)伍常常會(huì)混入其中，這便影響了招投標(biāo)工作的科學(xué)性、公平性，甚至還會(huì)導(dǎo)致部分工程存在轉(zhuǎn)包和違法分包。存在部分監(jiān)理人員管理水平參差不齊，且無證上崗導(dǎo)致監(jiān)督不到位等。監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，現(xiàn)場簽證隨意，本應(yīng)核實(shí)的不去核實(shí)。未能切實(shí)做好"三控兩管，一協(xié)調(diào)"。設(shè)計(jì)人員所設(shè)計(jì)的方案也不夠科學(xué)，未有關(guān)條例及規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，避免"邊施工邊設(shè)計(jì)"情況出現(xiàn)。質(zhì)量監(jiān)督及質(zhì)量檢測不夠規(guī)范，目前國內(nèi)水利行業(yè)監(jiān)理單位已經(jīng)出現(xiàn)平行檢測，建設(shè)單位聘請(qǐng)第三方抽檢，但是存在人員配備不足，監(jiān)督缺乏規(guī)范統(tǒng)一的工作程序，缺乏必要的控制手段，甚至平行檢測和抽檢形同虛設(shè)現(xiàn)象，質(zhì)量檢測工作有待加強(qiáng)。

（五）重視水利工程建設(shè)，忽視后期維護(hù)管理

在水利工程建設(shè)和管理工作中，"重建設(shè)、輕管理"的現(xiàn)象并不少見，受制于這種管理思維的影響，水利工程的效用難以真正得到有效發(fā)揮。大量的水利工程因年久失修，所起作用有限，加之自然災(zāi)害的影響，老舊水利工程項(xiàng)目已經(jīng)病害重重。重建輕管這種管理思維是一大管理漏洞，是誘發(fā)水利工程安全隱患的直接原因。因此，就水利工程管理而言，既需要國家和社會(huì)各方面的支持，同時(shí)也離不開相關(guān)管理部門的監(jiān)管，轉(zhuǎn)變管理思路，加強(qiáng)水利工程項(xiàng)目建后維護(hù)力度，減少工程安全事故的發(fā)生。

四、提高水利工程建設(shè)及管理水平的措施

（一）不斷規(guī)范項(xiàng)目法人職責(zé)

要針對(duì)項(xiàng)目法人設(shè)立嚴(yán)格的考核管理制度，并不斷規(guī)范項(xiàng)目法人的建設(shè)行為，設(shè)立科學(xué)完善的標(biāo)底形成制度和評(píng)標(biāo)決標(biāo)制度、方式及工作步驟，不斷推廣合理低價(jià)中標(biāo)的方式，避免產(chǎn)生惡意低價(jià)中標(biāo)的問題，要制止轉(zhuǎn)包以及違法分包行為，還要嚴(yán)格管理招標(biāo)組織和評(píng)標(biāo)專家的行為。

（二）全面實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制

一是盡量采取公開招標(biāo)，嚴(yán)格限制邀請(qǐng)招標(biāo)，保證優(yōu)秀的施工企業(yè)中標(biāo)。二是加強(qiáng)標(biāo)底編制和評(píng)標(biāo)專家的保密性。不允許在招標(biāo)工作中出現(xiàn)標(biāo)底泄露和評(píng)標(biāo)專家泄露等不正?，F(xiàn)象，為此，要進(jìn)一步采取措施和大力度做好保密工作，同時(shí)，對(duì)違法違紀(jì)人員要進(jìn)行查處，并給予相應(yīng)的紀(jì)律處分，以至追究刑事責(zé)任。三是進(jìn)一步完善招標(biāo)程序，制定科學(xué)的評(píng)標(biāo)辦法。要積極吸取國內(nèi)外行業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)現(xiàn)有的招標(biāo)程序和評(píng)標(biāo)辦法，使其更加合理和科學(xué)。

（三）不斷提升監(jiān)理隊(duì)伍的專業(yè)水平

工程監(jiān)理的重點(diǎn)工作就是嚴(yán)格控制工期、質(zhì)量以及投資，還要使用有效方式來提高管理質(zhì)量。此外，監(jiān)理企業(yè)還應(yīng)積極的進(jìn)行體制改革，以使企業(yè)具有源源不斷的發(fā)展活力，還要指引著水利工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)向綜合性工程咨詢服務(wù)業(yè)的趨勢發(fā)展。

（四）設(shè)立完善的質(zhì)量監(jiān)督、圖紙審查制度

設(shè)計(jì)及勘察工作對(duì)于水利工程的質(zhì)量有著很大的影響，做好設(shè)計(jì)和勘察工作可以使水利工程的質(zhì)量大大提高，并且有利于解決工程建設(shè)管理中的很多問題。在項(xiàng)目施工過程中也要對(duì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審查檢驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)改正。此外，在進(jìn)行項(xiàng)目施工工作時(shí)，建設(shè)單位和監(jiān)理單位必須要設(shè)立高效、可行的質(zhì)量監(jiān)督體系，做好質(zhì)量監(jiān)督工作除了可以促進(jìn)單位實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，同時(shí)也是決定項(xiàng)目社會(huì)效益的問題。因此，作為項(xiàng)目實(shí)施的參與各方，都要給予質(zhì)量監(jiān)督體系以充分的重視，建立和健全各自單位的質(zhì)量控制和檢查制度，以確保水利工程項(xiàng)目能夠在嚴(yán)格的質(zhì)量控制之下順利的進(jìn)行。

（五）加強(qiáng)水利工程管理的安全管理

安全管理工作是水利工程管理工作最為重要的部分，管理人員應(yīng)當(dāng)將安全管理工作作為重中之重。首先要明確責(zé)任機(jī)制，劃分責(zé)任區(qū)域，確保責(zé)任到人，以全面監(jiān)管的形式確保安全管理工作的順利進(jìn)行。與此同時(shí)，對(duì)施工人員做好安全教育工作和安全事故應(yīng)急處理培訓(xùn)，以提高施工人員的應(yīng)急能力和自救水平，避免安全事故的發(fā)生。

（六）對(duì)管理和養(yǎng)護(hù)進(jìn)行準(zhǔn)確的定位

水利工程管理工作的重點(diǎn)不僅僅是建設(shè)，還包含管理，而最重要的也應(yīng)當(dāng)是管理，所以水利工程管理部門應(yīng)當(dāng)明確水利工程項(xiàng)目的管理和養(yǎng)護(hù)的工作范圍，將管理工作貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程，并且做到管理工作的精細(xì)化，這樣才能夠更好的對(duì)項(xiàng)目過程進(jìn)行監(jiān)督，才能夠進(jìn)一步提高項(xiàng)目質(zhì)量。與此同時(shí)，加強(qiáng)管理工作也能夠在一定程度上降低成本。

（七）建立健全相應(yīng)的法律法規(guī)體系

有法可依才能夠保障水利工程管理工作的順利進(jìn)行，所以國家相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)立法工作，逐步建立健全水利工程管理的法律法規(guī)體系建設(shè)，不斷完善法律法規(guī)體系，只有這樣才能夠?qū)?，鉆空子的不法分子形成威懾，避免很多不必要的損失和沖突的發(fā)生。

五、結(jié)語

總之，水利工程建設(shè)管理工作的質(zhì)量對(duì)于整體工程質(zhì)量有著很大的影響，所以必須要不斷提高水利工程建設(shè)管理的水平。在建設(shè)管理的過程中，一旦發(fā)現(xiàn)問題，要第一時(shí)間予以解決，只有這樣才能保證水利工程的順利建設(shè)，保證工程高質(zhì)量的按時(shí)竣工。

參考文獻(xiàn)

第5篇：工程監(jiān)理研究分析范文

關(guān)鍵詞:房屋建筑；施工技術(shù)；管理

中圖分類號(hào)： TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)

引言

隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房屋建筑得到了大力的發(fā)展。要確保工程質(zhì)量，必須加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的管理工作。施工技術(shù)是建筑施工企業(yè)發(fā)展和生存的基礎(chǔ)性資源。建立施工技術(shù)管理體系，完善其管理制度，提高管理的效率，是現(xiàn)階段提高工程質(zhì)量管理水平的必然要求。不斷提高施工技能和技術(shù)管理的水平，接近或領(lǐng)先于國內(nèi)同行的技術(shù)水平，才能有效促進(jìn)企業(yè)持續(xù)快速發(fā)展。

1、建筑施工技術(shù)管理的特點(diǎn)

運(yùn)用管理的職能與科學(xué)的方法是建筑施工技術(shù)管理工作的主要任務(wù)，以便更好的完成建筑施工技術(shù)工作的開展。在施工中嚴(yán)格按照國家的法規(guī)、技術(shù)政策和上級(jí)主管部f j有關(guān)技術(shù)工作的決定與指標(biāo)，科學(xué)地組織各項(xiàng)技術(shù)工作．建市良好的技術(shù)秩序來保證整個(gè)生產(chǎn)過程符合規(guī)程、規(guī)范以及規(guī)律的要求，以便能全面地提高質(zhì)量完成施T任務(wù)，從而使進(jìn)度與技術(shù)、經(jīng)濟(jì)與質(zhì)量、技術(shù)與生產(chǎn)達(dá)到辨證的統(tǒng)一。建筑施工項(xiàng)目管理具有涉及面廣、制約性強(qiáng)、工作量大、信息量大等特點(diǎn)。而施工技術(shù)管理在施工管理工作中，主要有阻下三方面優(yōu)點(diǎn)：(1)利于實(shí)際施丁條件與工程特點(diǎn)的結(jié)合，以便選用先進(jìn)合理適用的技術(shù)工種和槽工方法，更好的保證工程施工質(zhì)罱：(2)合理配置施工資源和優(yōu)化施工方案，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，加快速度，縮短工期；(3)利于結(jié)合實(shí)際工程開展技術(shù)研究與技術(shù)改革，并且創(chuàng)造新的施工方法，方便教育培養(yǎng)作業(yè)人員，不斷提高技術(shù)管理能力。

2、施工準(zhǔn)備階段的技術(shù)管理

房屋建筑的施工準(zhǔn)備階段，應(yīng)該創(chuàng)造有利的施工條件，做好技術(shù)準(zhǔn)備工作，以此來保證施工任務(wù)順利進(jìn)行。其主要技術(shù)管理主要有：(1)熟悉施工圖紙，了解和分析建設(shè)本期工程的要求、特點(diǎn)、進(jìn)度。了解工地的現(xiàn)狀以及工程所需要取得的成果；(2)摸清施工的客觀條件，編制好施工場地總平面圖與施工組織設(shè)計(jì)；(3)做好施工圖紙的技術(shù)交底工作。技術(shù)交底是一項(xiàng)不容忽視的重要工作，對(duì)保證工程施工質(zhì)量和工程進(jìn)度相當(dāng)重要。部分隱蔽工程與特殊施工的項(xiàng)目應(yīng)該加強(qiáng)技術(shù)交底工作，應(yīng)該強(qiáng)調(diào)建筑材料方面和基礎(chǔ)施工：技術(shù)要求以及易發(fā)生質(zhì)量事故的部位和成品保護(hù)，嚴(yán)格地做好技術(shù)交底工作；(4)制定施工質(zhì)量管理制度，充分及時(shí)地從技術(shù)、物資、人力和組織等方面為工程創(chuàng)造一切必要的磊件。在保證工程施工質(zhì)量的前提下，降低工程成本和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；(5)制定好所有隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收制度；(6)完善評(píng)定制度與工程質(zhì)量檢驗(yàn)；(7)制定完整的工程結(jié)構(gòu)檢查、驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收制度。使施工過程連續(xù)、均衡地進(jìn)行，保證工程在規(guī)定的工期內(nèi)交付使用。對(duì)擬用的新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)確定試制試驗(yàn)方案和計(jì)劃，同時(shí)落實(shí)開工前其他各項(xiàng)工作。

3、施工過程中的技術(shù)管理

房屋建筑施工過程中的技術(shù)管理也就是施工現(xiàn)場的技術(shù)管理，是施工技術(shù)管琿的主要內(nèi)容。實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期、成本、安全的管理是項(xiàng)目部預(yù)定的目標(biāo)，因此必須加強(qiáng)施工過程的技術(shù)管理，執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，按組織設(shè)計(jì)中的施工總平面圖進(jìn)行平面管理。其主要的內(nèi)容有以下幾方面。(1)會(huì)審好施工圖紙，了解設(shè)計(jì)單位對(duì)施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖，以及對(duì)施工的要求；(2)編制并優(yōu)化施工方案或施工措施，只有不斷的優(yōu)化施工方案才能使工程取得更好的成果；(3)及時(shí)了解計(jì)劃的執(zhí)行情況和檢查施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，若出現(xiàn)工期調(diào)整，及時(shí)采取措施．確保工程按期完成，節(jié)約成本；(4)認(rèn)真做好施工記錄和隱蔽工程檢查記錄，以便進(jìn)行后其的管理工作；(5)做好施工資料的整理和積累，注重過程資料的收集，確保與工程同步進(jìn)行。

4、施工后期的技術(shù)管理

房屋建筑進(jìn)入施工后期，建筑工程整個(gè)形象基本完成，這時(shí)候更不可以松懈，需要更進(jìn)一步加強(qiáng)技術(shù)管理工作。其中主要的技術(shù)管理有：(1)組織各專業(yè)的技術(shù)人員嚴(yán)格的核對(duì)施工與設(shè)計(jì)是否相符，是否有施工失誤和遺漏；(2)對(duì)所有的隱蔽工程進(jìn)行仔細(xì)檢查、對(duì)重點(diǎn)工段和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)檢查。凡是不合乎標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，檢查后予以補(bǔ)強(qiáng)或加固：(3)注意建筑工程現(xiàn)場建筑垃圾的清掃。對(duì)于施工現(xiàn)場的建筑垃圾，要進(jìn)行清掃，保持建筑物內(nèi)的干凈：(4)健全評(píng)比制度。對(duì)于高難度復(fù)雜的工程，施工完成后，要求管理人員進(jìn)行分析、總結(jié)，討論施工時(shí)遇到的問題、提出解決措施和取得的效果，并做出評(píng)價(jià)，尋找出這類問題的規(guī)律，提出更好的方法。對(duì)于及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全和質(zhì)量隱患的工作人員要給予一定的精神和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，充分調(diào)動(dòng)技術(shù)人員的工作積極性。

5、怎樣進(jìn)一步做好建筑施工技術(shù)管理

施工技術(shù)管理就是施―E企業(yè)對(duì)生產(chǎn)技術(shù)工作進(jìn)行的一系列指揮、組織、協(xié)調(diào)和控制等活動(dòng)的總稱，即對(duì)施工中各項(xiàng)技術(shù)活動(dòng)和工作的各要素進(jìn)行的科學(xué)管理工作，它是實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目控制目標(biāo)的必要手段。做好施工技術(shù)管理主要從以下幾方面入手：(1)建立健全施工技術(shù)管理組織體系，對(duì)技術(shù)人員的分工進(jìn)行明確的分配，只有分工明確，組織體系才能有效的運(yùn)行；(2)做好技術(shù)管理的基本工作，比如建立健全技術(shù)原始記錄、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)量上作、技術(shù)信息、技術(shù)檔案管理等；(3)建立和實(shí)施技術(shù)管理的基本制度，其中包括圖紙審查必須提前完成，技術(shù)交底制度必須健全，完善施工組織設(shè)計(jì)審批制度、技術(shù)復(fù)核制度、設(shè)計(jì)變更、施工日記制度和技術(shù)核定管理制度；(4)加強(qiáng)工程施工項(xiàng)目技術(shù)管理的措施，建立技術(shù)組織機(jī)構(gòu)，明確技術(shù)管理的職責(zé)，加強(qiáng)工程技術(shù)資料的管理，運(yùn)用現(xiàn)代的信息化技術(shù)，施工后期的技術(shù)管理也要足夠重視。

6、結(jié)束語

綜上所述，建筑施工技術(shù)管理是整個(gè)工程項(xiàng)目管理的重要組成部分，只有采取科學(xué)有效的管理技術(shù)措施，并且落實(shí)到工程實(shí)際中，讓技術(shù)管理工作充分發(fā)揮自身的作用，才能確保整個(gè)工程的質(zhì)量和安全。

參考文獻(xiàn)

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第6篇：工程監(jiān)理研究分析范文

[關(guān)鍵詞]工程項(xiàng)目管理；建設(shè)工程項(xiàng)目；管理模式特點(diǎn)

doi：10.3969/j.issn.1673 - 0194.2017.12.041

[中圖分類號(hào)]F284 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A [文章編號(hào)]1673-0194（2017）12-00-02

項(xiàng)目管理是一門綜合應(yīng)用性學(xué)科，美國項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)（Project Management Institute，PMI）在其出版的項(xiàng)目管理知識(shí)體系指南（PMBOK）中提出，項(xiàng)目管理是為使項(xiàng)目取得成功，將技能、知識(shí)、工具與技術(shù)應(yīng)用于項(xiàng)目活動(dòng)，以滿足項(xiàng)目的要求，通過合理運(yùn)用與整合各項(xiàng)目管理過程來實(shí)現(xiàn)。建設(shè)工程項(xiàng)目管理是項(xiàng)目管理的一類，可將其描述為：在其生命周期內(nèi)，采用管理學(xué)、社會(huì)學(xué)、系統(tǒng)工程的理論、觀點(diǎn)和方法，規(guī)劃、決策、組織、協(xié)調(diào)、控制等管理活動(dòng)。

1 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的特點(diǎn)

建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)也決定了建設(shè)工程項(xiàng)目管理具備以下特征：

（1）專業(yè)性和社會(huì)性極強(qiáng)。目前，現(xiàn)代社會(huì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的要求越來越多、越來越嚴(yán)，建設(shè)項(xiàng)目的數(shù)量也與日俱增，且建設(shè)規(guī)模朝著大型化、復(fù)雜化方向發(fā)展，在這種情況下，需要職業(yè)化的項(xiàng)目管理人員，才能保證高水平的項(xiàng)目管理。

（2）項(xiàng)管理逐漸國際化。項(xiàng)目國際化的定義是指，按照國際管理實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目管理工作，加上近年來我國承接較多的國外工程項(xiàng)目導(dǎo)致的國際工程咨詢和管理業(yè)務(wù)、國際投資與采購等，急需采用先進(jìn)的項(xiàng)目管理方法與技術(shù)，而BIM技術(shù)就是當(dāng)今最流行的管理技術(shù)方法。

2 建設(shè)項(xiàng)目管理的主要影響因素

2.1 項(xiàng)目參與人員

項(xiàng)目參與人員是實(shí)施項(xiàng)目的主體，是建設(shè)工程項(xiàng)目管理能夠取得成功的關(guān)鍵，參與實(shí)施項(xiàng)目的管理與技術(shù)人員的專業(yè)知識(shí)和技能水平，直接影響工程項(xiàng)目管理水平的高低，尤其是對(duì)現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理理論、方法、技術(shù)的掌握，例如EPC總承包模式、IPD集成項(xiàng)目交付模式與BIM技術(shù)等。

2.2 材料、設(shè)備

施工階段的施工材料、設(shè)備對(duì)施工項(xiàng)目管理的影響至關(guān)重要，若達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)直接影響工程的質(zhì)量管理與進(jìn)度管理的成敗，因此必須做好施工材料與設(shè)備的管理。

2.3 外界環(huán)境

外界環(huán)境主要包括自然社會(huì)環(huán)境、政策法規(guī)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等。眾所周知，大型復(fù)雜建設(shè)工程項(xiàng)目受外界影響較大，例如，該類項(xiàng)目由于面積較大，可能會(huì)跨越多個(gè)行政區(qū)，會(huì)受當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、社會(huì)環(huán)境影響。且這類項(xiàng)目周期比較長，在項(xiàng)目實(shí)施期間有可能國家會(huì)出臺(tái)相關(guān)的政策法規(guī)，影響項(xiàng)目的正常實(shí)施等，因此，要想提高建設(shè)工程項(xiàng)目管理的水平，就必須重視外界環(huán)境對(duì)項(xiàng)目管理的影響。

3 建設(shè)項(xiàng)目管理中存在的問題

現(xiàn)階段，建設(shè)工程項(xiàng)目管理中存在的問題比較多，尤其在工程項(xiàng)目的3大目標(biāo)方面，主要集中體現(xiàn)在質(zhì)量安全、進(jìn)度、成本，以及合同管理與信息管理幾個(gè)方面。

3.1 進(jìn)度管理

項(xiàng)目在未實(shí)施之前，項(xiàng)目管理人員會(huì)編制進(jìn)度管理計(jì)劃，但是在實(shí)際中卻不能嚴(yán)格進(jìn)行實(shí)施，主要有幾個(gè)方面的問題：主觀意識(shí)大于客觀意識(shí)、科學(xué)性不強(qiáng)、不能合理安排工期、忽視進(jìn)度目標(biāo)管理中存在的風(fēng)險(xiǎn)因素。

3.2 質(zhì)量安全管理

工程質(zhì)量安全管理體系不完善，政府監(jiān)督部門沒有完全發(fā)揮監(jiān)管機(jī)制的作用；質(zhì)量安全管理意識(shí)淡薄，項(xiàng)目管理人員僅僅憑借經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行管理，沒有采用科學(xué)性、系統(tǒng)性的管理方法。質(zhì)量管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的管理過程，要加強(qiáng)主動(dòng)控制。例如，隱蔽工程不進(jìn)行檢驗(yàn)就覆蓋、運(yùn)抵施工現(xiàn)場的建筑材料不進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)就入庫保管。

3.3 成本管理

項(xiàng)目實(shí)施過程中，成本管理和控制體制不健全；項(xiàng)目成本管理人員素質(zhì)不高、責(zé)任心不強(qiáng)，項(xiàng)目成本管理意識(shí)薄弱，例如，公司和項(xiàng)目部職能不清、責(zé)任不明確；材料管理不嚴(yán)，不能限額領(lǐng)料，浪費(fèi)比較嚴(yán)重，材料費(fèi)用約占總成本費(fèi)用的60%，是實(shí)F成本控制的關(guān)鍵。

3.4 合同管理參與主體眾多

建設(shè)工程項(xiàng)目涉及眾多的參與主體，使合同數(shù)量與類型繁多，包括勘查設(shè)計(jì)合同、招標(biāo)委托合同、施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)備材料采購合同、專業(yè)管理咨詢合同等，給合同管理帶來了挑戰(zhàn)，怎樣引進(jìn)先進(jìn)的合同管理方法，值得相關(guān)人員進(jìn)行探討和研究，而BIM技術(shù)應(yīng)用在合同管理方面體現(xiàn)了較好的優(yōu)越性。

4 建設(shè)工程項(xiàng)目管理主要模式

目前，在建設(shè)工程領(lǐng)域存在較多的管理模式，主要有設(shè)計(jì)-招標(biāo)-建造模式（DBB模式）、設(shè)計(jì)-建造模式（DB模式）、施工總承包管理模式（MC模式）、CM模式、設(shè)計(jì)-采購-施工總承包（EPC模式）、集成項(xiàng)目交付模式（IPD）以及Partnering模式，本文主要介紹比較流行的幾種模式。

4.1 DBB模式

設(shè)計(jì)-招標(biāo)-建造模式是國際上最為通用的項(xiàng)目管理模式，在我國也得到了廣泛應(yīng)用。該模式的一般工作程序?yàn)樵O(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收，在這個(gè)體系下按照這個(gè)流程進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，業(yè)主需要分別與設(shè)計(jì)單位、施工總承包單位、供貨商簽訂合同，經(jīng)業(yè)主同意，施工總承包單位可以根據(jù)需要將施工部分任務(wù)，分包給其他符合資質(zhì)的分包人，合同模式結(jié)構(gòu)如圖1所示。

圖1 DBB模式的合同結(jié)構(gòu)

DBB模式的主要優(yōu)劣勢包括：在項(xiàng)目開工之前就有比較明確的合同價(jià)格，有利于業(yè)主對(duì)總投資的控制；但是業(yè)主對(duì)總承包單位的依賴性較大，只負(fù)責(zé)對(duì)施工總承包單位的管理及組織協(xié)調(diào)，工作量大大減小，且業(yè)主只需進(jìn)行一次招標(biāo)，與一家承包商簽約，招標(biāo)及合同管理工作量也會(huì)由此減少。

4.2 EPC模式

EPC模式是在工程總承包企業(yè)按照合同約定前提下，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、工期、安全、造價(jià)全面負(fù)責(zé)，一般實(shí)行總價(jià)承包，該模式打破了傳統(tǒng)承包管理模式中設(shè)計(jì)、采購和施工相分離的模式，能夠?qū)嵭薪y(tǒng)一管理，從而有利于信息管理。

4.3 IPD模式

IPD模式主要特征有：

（1）由各參建方組建的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，在相互信任的協(xié)同工作與開放式溝通交流的基礎(chǔ)上，共同參與項(xiàng)目的管理。

（2）項(xiàng)目各參與方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，能夠共同分享項(xiàng)目成功帶來的收益。

（3）項(xiàng)目各參與方的成功取決于項(xiàng)目的成功，即項(xiàng)目各參與方的收益建立在項(xiàng)目獲得成功的基礎(chǔ)上，如果項(xiàng)目失敗，損失將涉及各個(gè)參與主體。

主要參考文獻(xiàn)

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第7篇：工程監(jiān)理研究分析范文

關(guān)鍵詞：土建工程；項(xiàng)目；管理；重要性；措施

Abstract: the perfect civil engineering project management in our country construction industry is the presence of a very important issue, the more perfect for the rapid development of the construction industry is the better. This paper expounds the civil engineering projects of the importance of the management, this paper discusses the civil engineering project management measures.

Keywords: civil engineering; Project; Management; Importance; measures

中圖分類號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè), 對(duì)改善人民的居住條件,帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和提供就業(yè)機(jī)會(huì), 促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定起到了重要的作用。土建工程涉及到國家的發(fā)展, 人民的生產(chǎn)與生活安全。所以,完善土建工程的項(xiàng)目管理是擺在我國建設(shè)行業(yè)面前的一個(gè)重要的課題, 越完善對(duì)建筑行業(yè)的快速發(fā)展就越有利。土建工程建設(shè)企業(yè)要不斷加強(qiáng)自身的思想道德建設(shè), 加強(qiáng)社會(huì)責(zé)任感的建設(shè), 讓企業(yè)能夠擁有良好的社會(huì)責(zé)任感; 政府的監(jiān)管部門也要加強(qiáng)法律法規(guī)建設(shè),并且不斷的加強(qiáng)政府部門的執(zhí)行能力,維護(hù)我國建筑行業(yè)的市場秩序,促進(jìn)建筑行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

一、土建工程的項(xiàng)目管理的重要性

1、項(xiàng)目管理是動(dòng)態(tài)反映項(xiàng)目一切活動(dòng)的最終水準(zhǔn)

建筑施工企業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)中所反映出來的管理水平和能力，表現(xiàn)為它能否用最低的成本去制造出業(yè)主滿意的、符合合同要求的建筑產(chǎn)品。項(xiàng)目管理的水平集中體現(xiàn)在成本管理水平上。

2、項(xiàng)目管理是確立經(jīng)濟(jì)責(zé)任機(jī)制，實(shí)現(xiàn)有效監(jiān)控的手段

項(xiàng)目管理日益成為企業(yè)經(jīng)營管理的重心，企業(yè)必然要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施有效的監(jiān)控和績效評(píng)價(jià)。然而由于項(xiàng)目成本代表著土木工程施工項(xiàng)目管理的核心內(nèi)容，因此土木工程施工項(xiàng)目成本管理就成為土木工程施工項(xiàng)目管理績效評(píng)價(jià)的的標(biāo)尺和重點(diǎn)。

3、項(xiàng)目管理是企業(yè)市場競爭力的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)

建筑施工企業(yè)要增強(qiáng)市場份額，并獲得盡可能多的利潤，則最大限度地控制成本是實(shí)現(xiàn)份額和利潤最大化的唯一途徑。是企業(yè)競爭力的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)，它是企業(yè)市場競爭的命脈，體現(xiàn)了企業(yè)的贏利水平和能力。

4、項(xiàng)目管理是企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的內(nèi)在源泉

建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營管理活動(dòng)的主要目的是追求經(jīng)濟(jì)效益的最優(yōu)化，項(xiàng)目經(jīng)理部是企業(yè)最基本的管理組織，其全部管理行為的本質(zhì)就是運(yùn)用項(xiàng)目管理原理和各種科學(xué)方法來降低工程成本，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，使之成為企業(yè)效益的源泉。

二、土建工程的項(xiàng)目管理措施

1、土建工程項(xiàng)目造價(jià)管理

土建工程造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目的全過程，即項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和竣工階段都關(guān)系到工程的造價(jià)控制。加強(qiáng)土建工程造價(jià)的管理，能促進(jìn)優(yōu)化設(shè)計(jì)，準(zhǔn)確地編制投資估算，保證估算起到控制造價(jià)的作用，把造價(jià)控制在建設(shè)單位同意的限額內(nèi)。

（1）決策階段

積極做好項(xiàng)目決策前的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真搜集有關(guān)資料；切實(shí)做好項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，并根據(jù)市場需求及發(fā)展前景、合理確定工程的規(guī)模及建筑標(biāo)準(zhǔn)，編寫具有較強(qiáng)的說服性和可行性的立項(xiàng)申請(qǐng)，爭取項(xiàng)目早日立項(xiàng)；科學(xué)進(jìn)行工程項(xiàng)目的效益分析，編制工程投資估算，投資估算編制要有依據(jù)，要盡可能細(xì)致，盡可能全面。

（2）設(shè)計(jì)階段

優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，有效控制工程造價(jià)，要對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計(jì)。

（3）工程招標(biāo)階段

在工程招投標(biāo)階段，嚴(yán)格按《招投標(biāo)法》操作，規(guī)范招投標(biāo)行為，遵循公開、公平、公正原則，合理確定標(biāo)底，做好工程承包合同的簽署工作，盡量少指定分包項(xiàng)目，盡可能堵住一切漏洞，減少費(fèi)用變更。

（4）加強(qiáng)施工階段的工程造價(jià)管理

a制定科學(xué)合理的控制目標(biāo)是進(jìn)行有效成本控制的關(guān)鍵。

b生產(chǎn)要素的控制。一是要加強(qiáng)對(duì)人工費(fèi)的管理；二是對(duì)材料費(fèi)的控制。

（5）竣工結(jié)算階段造價(jià)控制

a對(duì)建設(shè)成本的控制。重點(diǎn)對(duì)竣工決算的真實(shí)性、可靠性、合理性進(jìn)行審查，防止不應(yīng)列入基本建設(shè)支出的計(jì)劃外費(fèi)用擠入建設(shè)成本。

b對(duì)工程決算編制依據(jù)進(jìn)行控制。

c嚴(yán)格審查工程預(yù)算中的各種不合理因素，如：多算工程量，高套單價(jià)，重復(fù)計(jì)算取費(fèi)。

2、 土建工程項(xiàng)目質(zhì)量管理

質(zhì)量管理是施工項(xiàng)目現(xiàn)場管理中最為重要的環(huán)節(jié)，施工質(zhì)量是施工企業(yè)的生命，是企業(yè)立足市產(chǎn)場的基石，靠質(zhì)量出信譽(yù)，靠信譽(yù)爭市場，靠市場重要性獲效益。要抓好施工項(xiàng)目現(xiàn)場的管理首先應(yīng)進(jìn)行測量控制，施工前監(jiān)理人員對(duì)施工放線及高程控制進(jìn)行檢查，對(duì)質(zhì)量建筑實(shí)體所能出現(xiàn)的容許誤差作出嚴(yán)格的控制，在施工過程中，應(yīng)對(duì)工程體的幾何尺寸、高程校核等隨時(shí)進(jìn)行檢查，對(duì)不合乎工程實(shí)體基本測量要求者，應(yīng)及時(shí)指令施工單位處理。其次是指令文件控制即監(jiān)理通過書面形式對(duì)施工承包單位提出其所需完成的建筑任務(wù)，指出施工單位存在的問題，明確施工單位的責(zé)任。第三是實(shí)驗(yàn)控制，監(jiān)理工程師判定材料和各工程項(xiàng)目在品質(zhì)是以現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)作為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)的，分部工程中的每道程序所用材料的物理、化學(xué)性能。結(jié)構(gòu)的抗拉、壓、彎各項(xiàng)強(qiáng)度及拌料的配合比，通常需利用現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)所得數(shù)據(jù)來評(píng)判質(zhì)量、情況。最后是駐地監(jiān)督控制，在施工現(xiàn)場中觀察工程的變更過程，及時(shí)處理有質(zhì)量隱患的事故，對(duì)有危險(xiǎn)苗頭的項(xiàng)目予以重視并上報(bào)建立人員。

3、土建工程項(xiàng)目合同管理

合同管理是工程項(xiàng)目管理的核心，其作為工程項(xiàng)目管理的一個(gè)重要組成部分，需要融合到整個(gè)工程項(xiàng)目管理中。土建工程中的合同確定了工程項(xiàng)目的成本、工程和質(zhì)量等相關(guān)目標(biāo)，并對(duì)合同雙方責(zé)、權(quán)、利的關(guān)系進(jìn)行了明確的規(guī)定。合同管理貫穿于土建工程實(shí)施的全過程，開發(fā)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理（咨詢）、施工等過程中起著舉足輕重的作用，對(duì)整個(gè)土建項(xiàng)目的實(shí)施起著控制和保證的作用。在當(dāng)今的形勢下，如果土建項(xiàng)目缺乏合同意識(shí)可能會(huì)造成項(xiàng)目整體目標(biāo)不明確，如果土建項(xiàng)目缺乏合同管理就難以形成系統(tǒng)的項(xiàng)目管理，更不用說項(xiàng)目的目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在現(xiàn)代土建工程中，一定要安排專門的合同管理人員和部門，而且參與建筑

工程項(xiàng)目管理的其他各種人員和部門都必須精通合同，熟悉合同管理和索賠工作。

4、項(xiàng)目安全管理

建立完善的安全檢查體系, 責(zé)任到人。從施工班組到項(xiàng)目部再到總承包方都配備安全管理人員跟班檢查、監(jiān)控,確保從管理層面上不留死角, 不留漏洞。項(xiàng)目部從開工之初就建立一套完善安全生產(chǎn)責(zé)任制, 根據(jù) 生產(chǎn)必須安全“安全生產(chǎn)人人有責(zé)”的原則,明確各級(jí)管理人員在生產(chǎn)生活中應(yīng)負(fù)的安全職責(zé)。有了安全生產(chǎn)責(zé)任制, 就能把安全生產(chǎn)從組織領(lǐng)導(dǎo)上統(tǒng)一起來, 把管生產(chǎn)必須管安全的原則從制度上固定下來,從根本上避免兩者之間的對(duì)立和矛盾, 從而增強(qiáng)各級(jí)管理人員及操作者的安全責(zé)任心, 使安全管理形成縱向到底, 橫向到邊的體系網(wǎng)絡(luò), 做到責(zé)任明確,監(jiān)控有力, 齊抓共管, 真正把安全生產(chǎn)工作落到實(shí)處。

5 、土建工程項(xiàng)目進(jìn)度管理

土建項(xiàng)目進(jìn)度管理的實(shí)施實(shí)際上就是進(jìn)度目標(biāo)的過程控制。在這一階段中主要應(yīng)做好以下工作：

（1） 用施工任務(wù)書把計(jì)劃任務(wù)落實(shí)到班組。施工任務(wù)書是幾十年來我國堅(jiān)持使用的有效班組管理工具。是管理層向作業(yè)人員下達(dá)任務(wù)的好形式，可用來進(jìn)行作業(yè)控制和核算。特別有利于進(jìn)度控制，故應(yīng)該堅(jiān)持

使用。

（2） 加強(qiáng)分包進(jìn)度控制的措施如下：由分包人根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃并組織實(shí)施．項(xiàng)目經(jīng)理部將分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃納入項(xiàng)目進(jìn)度控制范疇。

（3） 施工進(jìn)度計(jì)劃檢查依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施記錄，檢查內(nèi)容包括實(shí)際完成和累計(jì)完成工程量。實(shí)際參加施工的人數(shù)、機(jī)械數(shù)及生產(chǎn)效率，窩工人數(shù)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)及其原因分析。進(jìn)度偏差及進(jìn)度管理情況，影響進(jìn)度的特殊原因及分析。

（4） 進(jìn)度拖延的原因分析及應(yīng)采取的相應(yīng)措施。

（5） 管理過程中的失誤，如計(jì)劃部門與實(shí)施者之間，總、分包商之間，業(yè)主和承包商之間缺少溝通，導(dǎo)致許多工作脫節(jié)。

總之，土建工程的項(xiàng)目管理工作往往涉及到諸多方面，系統(tǒng)性較強(qiáng)，因此想要實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)，相關(guān)管理人員就必須要從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等各個(gè)角度協(xié)調(diào)項(xiàng)目參與方之間的關(guān)系，在提升管理工作水平的同時(shí)為企業(yè)的長期、穩(wěn)定發(fā)展提供更多保障。

參考文獻(xiàn)：

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第8篇：工程監(jiān)理研究分析范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；質(zhì)量管理；問題分析；監(jiān)督

1.引言

建筑行業(yè)在我國的國民經(jīng)濟(jì)中一直占據(jù)著舉足輕重的地位，其質(zhì)量問題直接關(guān)乎社會(huì)安定和諧和百姓生計(jì)，一旦發(fā)生嚴(yán)重的建筑安全質(zhì)量問題，就將會(huì)導(dǎo)致不可挽回的后果，因此必須將建筑工程質(zhì)量管理問題作為一項(xiàng)重要工作來研究，對(duì)建筑工程存在的質(zhì)量問題就行有效的監(jiān)管，同時(shí)要積極的進(jìn)行創(chuàng)新和研究，并且行之有效的措施進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)，最終達(dá)到消除建筑工程質(zhì)量問題的目的。但是就目前建筑工程質(zhì)量管理的現(xiàn)狀來看，我國的工程質(zhì)量管理方面還存在這多問題，主要表現(xiàn)在管理制度不完善、材料管理不科學(xué)以及缺乏高素質(zhì)的管理和施工人才等，需要采取積極的措施進(jìn)行加強(qiáng)和完善。

2.建筑工程質(zhì)量管理存在的問題

2.1 建筑工程質(zhì)量管理制度不健全

在目前的建筑工程施工過程中，還普遍存在著建筑工程質(zhì)量缺乏監(jiān)管或者監(jiān)管不力的現(xiàn)象，施工方對(duì)于工程質(zhì)量問題的觀念薄弱，大部分企業(yè)的質(zhì)量管理部門都是形同虛設(shè)，沒有起到應(yīng)有的監(jiān)督作用。究其原因，是由于目前我國還未建設(shè)完善的建筑工程質(zhì)量管理制度，對(duì)于建筑工程中的有關(guān)質(zhì)量違法問題的處罰力度不夠，并且缺乏有力的法律依據(jù)，致使許多企業(yè)鋌而走險(xiǎn)，將工程質(zhì)量問題置若罔聞。而且在目前我國還沒有完整的工程質(zhì)量評(píng)價(jià)體系，現(xiàn)存的評(píng)價(jià)制度也缺乏科學(xué)性，不能從根本上科學(xué)有效的對(duì)建筑工程質(zhì)量問題進(jìn)行評(píng)估，這就嚴(yán)重的阻礙了我國的建筑工程質(zhì)量管理的發(fā)展和完善。

2.2 材料問題及材料浪費(fèi)嚴(yán)重

材料是建筑工程的基石，其質(zhì)量的好壞直接關(guān)乎建筑工程的質(zhì)量，因此，材料的質(zhì)量管理也必須作為建筑工程質(zhì)量管理必不可缺少的一部分進(jìn)行。目前我國的建筑材料市場管理嚴(yán)重確實(shí)，材料市場混亂不堪、魚龍混雜，以次充好的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，這就給建筑工程的質(zhì)量埋下了很大的隱患?？偨Y(jié)目前建筑材料方面存在的問題主要有材料購進(jìn)、存放、質(zhì)量混亂，對(duì)于材料的管理處于癱瘓狀態(tài)，在材料購進(jìn)和使用過程中，也缺乏對(duì)材料的有效防護(hù)措施，導(dǎo)致一些特殊材料由于潮濕等原因效果收到影響甚至完全無法使用，造成嚴(yán)重的材料浪費(fèi)。

2.3 工程質(zhì)量管理人才素質(zhì)較低

建筑工程質(zhì)量的管理最終需要人的落實(shí)，質(zhì)量管理人員素質(zhì)的高低直接影響建筑工程質(zhì)量管理的效果。目前，我國從事建筑工程質(zhì)量管理的人員大多是一些經(jīng)驗(yàn)型人才，他們熟悉建筑市場的規(guī)律，但是對(duì)于正規(guī)的建筑工程質(zhì)量管理知識(shí)嚴(yán)重不足，難以形成質(zhì)量管理的知識(shí)體系，這些對(duì)于從事工程質(zhì)量管理工作都是嚴(yán)重的缺陷。不能保障建筑工程質(zhì)量管理的科學(xué)性和有效性。

3.改進(jìn)建筑工作質(zhì)量管理的對(duì)策

為了解決目前建筑工程質(zhì)量管理中存在的諸多問題，更加有效的發(fā)揮建筑工程質(zhì)量管理的監(jiān)督作用，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行改進(jìn)：

3.1 建立健全建筑工程質(zhì)量管理體系

良好的制度可以從根本上消除建筑工程質(zhì)量管理所存在的問題。因此，加強(qiáng)質(zhì)量管理首先要從制度建設(shè)入手。加強(qiáng)對(duì)于建筑施工企業(yè)的管理，強(qiáng)化建筑企業(yè)自身的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，加強(qiáng)對(duì)于工程質(zhì)量問題的排查和整治力度，在建筑企業(yè)內(nèi)設(shè)置專門的負(fù)責(zé)人進(jìn)行監(jiān)督管理，并且嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量問題的問責(zé)制，堅(jiān)決從重追究造成質(zhì)量問題的相關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任；加強(qiáng)國家的法律制度建設(shè)，盡早出臺(tái)建筑工程質(zhì)量管理的專門法律法規(guī)，以使得對(duì)于違法行為的處罰做到有章可循，并且要加大對(duì)于建筑工程中質(zhì)量問題的處罰力度；加強(qiáng)我國的工程質(zhì)量管理體系建設(shè)，引進(jìn)國外先進(jìn)的檢測設(shè)備和經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)更新國內(nèi)的建筑工程質(zhì)量管理的理念和思想，做到不僅引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，還要學(xué)習(xí)觀念和制度，使得對(duì)于建筑工程的質(zhì)量檢測更加科學(xué)有效，提高檢測的精度，更好的杜絕潛在的質(zhì)量隱患。

3.2 加強(qiáng)建筑材料質(zhì)量的管理

首先要做好質(zhì)量的購進(jìn)工作，在購進(jìn)前要挑選專業(yè)的技術(shù)人員對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行反復(fù)的評(píng)估，確保其能夠滿足工程質(zhì)量的需要，并且需要做好各項(xiàng)材料的詳細(xì)資料的記錄工作，做到一旦出現(xiàn)問題可以有跡可循，從根本上避免出現(xiàn)以次充好現(xiàn)象的出現(xiàn)；其次要做好材料的運(yùn)輸和驗(yàn)收工作，在運(yùn)輸攻城戰(zhàn)要選擇合適的路線及運(yùn)輸方式，盡量做到安全可靠，同時(shí)對(duì)于進(jìn)入建筑工地的材料要進(jìn)行嚴(yán)格的分類和驗(yàn)收工作；還要加強(qiáng)建筑材料在使用過程中的儲(chǔ)存工作，堅(jiān)決杜絕建筑材料由于人為原因引起的無法使用現(xiàn)象的發(fā)生，及時(shí)根據(jù)工程現(xiàn)場的氣候條件等因素進(jìn)行合理的存放。

3.3 提高施工人員素質(zhì)

施工人員的素質(zhì)直接決定了工程質(zhì)量管理的效果。提高施工人員素質(zhì)可以從以下幾個(gè)方面入手：首先，加強(qiáng)對(duì)優(yōu)秀的專業(yè)工程質(zhì)量管理人才的引進(jìn)工作，不僅要引進(jìn)人員，而且還要將先進(jìn)的質(zhì)量管理體質(zhì)引進(jìn)來，達(dá)到從根本上改變我國建筑工程質(zhì)量管理薄弱現(xiàn)狀的目的；其次，對(duì)于當(dāng)前施工人員的培訓(xùn)力度也要加大，要對(duì)他們進(jìn)行定期的工程質(zhì)量管理專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，邀請(qǐng)相關(guān)專家學(xué)者進(jìn)行相關(guān)的講解和指導(dǎo)，真正做到理論與實(shí)踐的結(jié)合，還要從根本上改變施工人員的思想觀念，要讓他們?cè)谡莆諏I(yè)知識(shí)的同時(shí)還能夠掌握全新的建筑工程質(zhì)量管理理念被，這對(duì)于在短期內(nèi)提高工程質(zhì)量管理水平至關(guān)重要；最后要加強(qiáng)對(duì)于施工和質(zhì)量管理人員的約束和監(jiān)督，制定嚴(yán)格的相關(guān)規(guī)章制度，獎(jiǎng)懲結(jié)合，對(duì)于有貢獻(xiàn)的人員要進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)，對(duì)于的人員要進(jìn)行嚴(yán)厲的懲處，造成相關(guān)質(zhì)量問題的還要堅(jiān)決追究其相關(guān)責(zé)任。

4.結(jié)束語

綜上所述，建筑工程質(zhì)量管理工作關(guān)乎建筑工程的好壞，是社會(huì)發(fā)展對(duì)于建筑行業(yè)提出的新的更高的挑戰(zhàn)，它的出現(xiàn)具有重大意義，并且目前尚存在諸多問題亟待解決。加強(qiáng)和改進(jìn)建筑工程質(zhì)量管理，更加有利于提高建筑工程質(zhì)量，節(jié)約建筑工程的成本，減小不必要的損失，消除工程質(zhì)量隱患，進(jìn)而從根本提高企業(yè)的競爭力。建筑工程質(zhì)量管理體系的建立和健全是一個(gè)漫長的過程，需要相干的技術(shù)人員不斷進(jìn)行研究和改進(jìn)，以期更好的提高建筑工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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[3]王忠. 關(guān)于建筑工程質(zhì)量管理的思考.經(jīng)濟(jì)管理，2012

第9篇：工程監(jiān)理研究分析范文

關(guān)鍵字：建筑施工成本管理存在問題解決措施

Abstract: With the development of economy, the rapid development of China's construction industry, cost control throughout the development process occupies an important position. Cost control is the construction enterprises to enhance their competitiveness an important means of current state, the construction market of unprecedented prosperity, construction companies becoming more competitive, and the cost will directly affect their future prospects. This paper focuses on cost management as the center, from the management of the main problems and solutions analysis of two aspects.

Keywords: construction cost management problem solving measures

中圖分類號(hào)：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

建筑施工企業(yè)在不斷地發(fā)展過程中需要通過一系列的管理模式促進(jìn)其可持續(xù)發(fā)展，在所有管理模式中項(xiàng)目成本管理是中心環(huán)節(jié)。建筑施工企業(yè)工程項(xiàng)目的成本管理涉及很多方面，并貫穿在施工過程的始終，是一個(gè)統(tǒng)一完整的過程，無論從前期的招投標(biāo)，還是到最后的竣工結(jié)算，都需要加強(qiáng)成本管理。但是在管理的過程中不可避免的出現(xiàn)一些問題，下面本文就對(duì)這些問題進(jìn)行分析，并指出相應(yīng)的對(duì)策。

一 建筑施工企業(yè)工程項(xiàng)目成本管理存在的問題

建筑工程施工項(xiàng)目的成本管理需貫穿在工程進(jìn)行的全過程，不僅要控制好工程前期的預(yù)算和建筑施工中期的成本管理，對(duì)于建筑施工后期的結(jié)算也要加強(qiáng)管理。本文就從這三個(gè)方面指出成本管理中存在的主要問題。

（一）建筑施工項(xiàng)目前期預(yù)算管理中存在的問題

建筑項(xiàng)目施工前預(yù)算管理存在的問題主要表現(xiàn)在三個(gè)方面，首先管理者缺乏深入的調(diào)查研究，不能夠根據(jù)實(shí)際的情況作出正確的判斷，預(yù)算數(shù)據(jù)缺項(xiàng)或者是出現(xiàn)漏項(xiàng)的現(xiàn)象普遍存在，這種缺乏科學(xué)性和合理性的預(yù)算方案很難使成本管理工作順利進(jìn)行；其次，管理者的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄，對(duì)于材料市場和設(shè)備市場變動(dòng)情況不了解，很容易出現(xiàn)管理不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象；最后，管理者的能力有限，對(duì)于工期過長、施工程序復(fù)雜的施工項(xiàng)目，很難做到全面的預(yù)算管理，對(duì)于工程的造價(jià)也不能夠進(jìn)行有效的監(jiān)督控制并作出及時(shí)的調(diào)整，導(dǎo)致成本管理過程中出現(xiàn)問題。

（二）建筑施工項(xiàng)目施工過程中的成本管理問題

成本管理工作的重點(diǎn)在于施工過程中，管理者需要根據(jù)施工實(shí)際情況制定正確的管理計(jì)劃，在這個(gè)過程中存在的主要問題有以下幾個(gè)方面。

首先管理者的成本管理意識(shí)欠缺。建筑工程成本管理部門需要和施工部門協(xié)調(diào)工作，設(shè)置專門的成本管理責(zé)任人，這樣能夠更為細(xì)致深入的加強(qiáng)成本的管理，但是由于管理者缺乏這方面的意識(shí)，從而弱化了成本管理工作，導(dǎo)致施工者在施工期間隨意的投入施工成本較高的施工設(shè)備和材料，或者是隨意的擴(kuò)大施工隊(duì)伍，更改設(shè)計(jì)，這樣無形中增加的成本的投入。

其次，管理工作不協(xié)調(diào)，管理水平低下。建筑工程項(xiàng)目的成本管理不能夠?qū)崿F(xiàn)科學(xué)化和人性化管理的巧妙融合，各部門的聯(lián)系不夠造成了成本管理工作形不成統(tǒng)一的系統(tǒng)，出現(xiàn)脫節(jié)的現(xiàn)象，加上責(zé)權(quán)不明確也加重了成本管理實(shí)行的困難程度。管理水平低下，缺乏健全的管理機(jī)制和管理模式，不能夠應(yīng)用先進(jìn)的管理手段和技術(shù)進(jìn)行成本管理也制約了成本管理的順利進(jìn)行。

最后，材料成本失控和設(shè)計(jì)變更影響成本的管理。作為管理者，需要加強(qiáng)對(duì)建筑材料的管理工作，做好來料登記和庫存登記，嚴(yán)格監(jiān)督，確保施工者能夠適量領(lǐng)料，但是實(shí)際管理中會(huì)出現(xiàn)領(lǐng)料過量，登記不明的現(xiàn)象，這樣工程結(jié)束之后往往造成余料回收不及時(shí)，導(dǎo)致成本管理的失控。加上施工中設(shè)計(jì)變更的出現(xiàn)，工程成本控制的難度增加明顯。

（三）建筑施工項(xiàng)目工程結(jié)算過程中成本管理的問題

在工程結(jié)算階段項(xiàng)目成本的管理主要存在以下問題，第一，建筑工程項(xiàng)目在簽訂合同之前沒有明確施工的目標(biāo)，沒有將責(zé)任明確到每個(gè)負(fù)責(zé)人，這樣竣工后的問題不能夠得到妥善解決，合同不能按規(guī)定履行，這樣給結(jié)算留下漏洞，成本的管理工作也不能夠?qū)崿F(xiàn)良好的控制；第二工程竣工驗(yàn)收也存在漏洞，往往會(huì)出現(xiàn)簽證單無效的現(xiàn)象，這樣會(huì)影響到預(yù)算，為成本管理帶來極大的困難。

二 成本管理問題的解決對(duì)策分析

上文中指出了在建筑工程項(xiàng)目成本管理中存在的問題，下面本文就針對(duì)問題提出幾點(diǎn)解決的措施。

（一）采取措施優(yōu)化建筑工程前期的預(yù)算方案

建筑工程項(xiàng)目成本管理工作的前期就是要保證好工程成本的預(yù)算管理，這樣能夠有效的控制好施工的成本，避免資源的浪費(fèi)，為建筑企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。為此，管理者需要根據(jù)施工的實(shí)際情況，綜合考慮工程施工中的材料、設(shè)備和施工者等因素，制定好完善的成本管理方案，最大限度的減少工程預(yù)算的誤差。同時(shí)設(shè)立專門的預(yù)算監(jiān)督部門，建立工程項(xiàng)目的差價(jià)預(yù)測體系，這樣能夠有效的減少價(jià)格波動(dòng)對(duì)成本管理工作帶來的影響。

（二）施工過程中成本管理的措施分析

正對(duì)上文中指出的在實(shí)際施工中成本管理工作存在的問題，需要采取以下措施加以解決。

首先要增強(qiáng)管理者的成本管理意識(shí)。增強(qiáng)管理者的成本管理意識(shí)，能夠通過意識(shí)的能動(dòng)作用促進(jìn)管理者更好的投入到成本管理工作中。為此可以通過各種形式的宣傳手段宣傳成本管理工作對(duì)于工程項(xiàng)目和施工企業(yè)的益處，或者是通過管理之前的培訓(xùn)工作，提高管理者的成本管理意識(shí)，明確成本管理職責(zé)，并進(jìn)行相關(guān)財(cái)務(wù)管理的培訓(xùn)，以此來增強(qiáng)整個(gè)管理團(tuán)隊(duì)的成本管理意識(shí)。

其次要協(xié)調(diào)管理工作，提高管理水平。在這個(gè)過程中，需要實(shí)現(xiàn)成本管理工作的科學(xué)性和合理性，所以必須要健全工程項(xiàng)目成本管理的規(guī)章制度，如建立起有效的激勵(lì)機(jī)制，落實(shí)項(xiàng)目成本管理的責(zé)任，設(shè)立相應(yīng)的監(jiān)督機(jī)制，保持各管理部門的協(xié)調(diào)等，同時(shí)管理者還可以根據(jù)施工企業(yè)的發(fā)展實(shí)際情況建立起工程項(xiàng)目的成本核算體系等，這些都能夠?qū)崿F(xiàn)科學(xué)合理的管理。除此之外，要想提高管理水平，還需要建立起完善的信息流通體系，實(shí)現(xiàn)成本管理信息的及時(shí)反饋，方便管理層和決策層及時(shí)作出正確的判斷，調(diào)整成本管理的方向，使得企業(yè)的成本管理能夠更好的適應(yīng)實(shí)際的發(fā)展。

再次要加強(qiáng)對(duì)材料和設(shè)備的管理。對(duì)于材料和設(shè)備的成本控制，需要引進(jìn)具有專業(yè)素養(yǎng)的財(cái)會(huì)人員，還需要成本管理經(jīng)驗(yàn)豐富的管理者進(jìn)行綜合的管理，有效的控制材料和設(shè)備采購的金額，最大限度的減低施工成本。

最后要嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更將會(huì)增加施工成本的投入，影響到對(duì)成本的控制，為此，設(shè)計(jì)者需要嚴(yán)格的控制設(shè)計(jì)變更，這就需要管理者在設(shè)計(jì)方案投入使用之前認(rèn)真進(jìn)行分析研究，及時(shí)找出不符合施工要求的設(shè)計(jì)方案，要綜合施工地的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證每個(gè)設(shè)計(jì)方案都能夠切實(shí)可行，這是管理者必須要認(rèn)真檢查的，只有這樣才能夠有效避免設(shè)計(jì)變更，順利的完成成本管理工作。

（三）優(yōu)化竣工結(jié)算階段的成本管理方案

在這一階段進(jìn)行成本管理工作，必須要保證對(duì)施工合同進(jìn)行有效的管理，要保證施工過程中施工者對(duì)合同的履行效率，同時(shí)管理者需要根據(jù)責(zé)任雙方負(fù)責(zé)的范圍，即包括價(jià)款規(guī)定、價(jià)款調(diào)整方式以及支付方式等采取恰當(dāng)?shù)墓芾泶胧@樣能夠?yàn)槌杀镜墓芾泶蛳禄A(chǔ)；除此之外，管理者還需要加強(qiáng)對(duì)于現(xiàn)場簽證的管理，這樣能夠便于成本的計(jì)算，方便成本管理工作。簽證要符合規(guī)范，避免影響成本管理。

結(jié)束語：建筑工程項(xiàng)目的施工成本管理是確保施工企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因此說需要格外重視。成本管理工作涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，在管理過程中需要形成統(tǒng)一的管理系統(tǒng)，具有完整且完善的管理方案，管理者要認(rèn)真分析影響成本的各種因素。但是在實(shí)際的管理中依然存在著問題，本文就是從施工前的準(zhǔn)備、施工過程中和竣工結(jié)算三個(gè)階段的成本管理存在的問題為出發(fā)點(diǎn)，并在下文的論述中指出了解決的措施，希望對(duì)今后的成本管理工作起到幫助作用。

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