單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的條件精選(九篇)
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第1篇：?jiǎn)雾?xiàng)工程竣工驗(yàn)收的條件范文
審查單位：_________
工程編號(hào)：_________
_________年_________月_________日
簽訂合同雙方：
建設(shè)單位：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方；
施工單位：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方。
為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守
第一條 總則
一、工程名稱：_________。
二、國(guó)家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位）對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，工程項(xiàng)目表，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照，計(jì)劃任務(wù)書，初步設(shè)計(jì)，總概算等文件號(hào)。
三、工程編號(hào)：_________。
四、工程地點(diǎn)：_________。
五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。
六、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)________元（各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。
第二條 工程期限
本合同全部工程自_________年_________月_________日開(kāi)工至_________年_________月_________日竣工（各單項(xiàng)工程，中間交工工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。
在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書面形式確定順延期限：
一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
二、因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；
三、因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第三條 施工準(zhǔn)備
一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地）；解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條 物資供應(yīng)
一、本合同全部所需材料按下列第_________項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：
1、特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)；
2、統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)；
3、包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
4、_________。
二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。
三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。
四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。
五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條 工程款結(jié)算
一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第_________項(xiàng)辦理：
1、以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算；
2、按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；
3、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；
4、包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算。
5、_________。
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)_________元的百分之_________一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月（季）報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之_________的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。（基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。）
第六條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持百年大計(jì)，質(zhì)量第一的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：
1、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工；
2、施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工；
3、在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條 竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前_________日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。
二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起_________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管， 致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失， 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：
1、增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄；
2、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；
3、提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收_________天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在_________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。
八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。
第八條 獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設(shè)計(jì)單位。
二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)（包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算），由乙方償付給甲方萬(wàn)分之_________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之_________的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開(kāi)支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。
四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。
第九條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
一、甲方派_________同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派_________同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。
二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。
第十條 合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式_________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式_________份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
第十一條 附則
一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。
第十二條 合同附件（均略）
一、工程項(xiàng)目一覽表
二、全部施工圖紙
三、施工圖預(yù)算表
四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，設(shè)備一覽表
五、國(guó)家（或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位）對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，計(jì)劃任務(wù)書等_________份文件。
第十三條 其它條款_________。
建設(shè)單位（甲方）（蓋章）：_________ 施工單位（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（蓋章）：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
聯(lián)系人：_________ 聯(lián)系人：_________
第2篇：?jiǎn)雾?xiàng)工程竣工驗(yàn)收的條件范文
簽訂合同雙方：
建設(shè)單位：，以下簡(jiǎn)稱甲方：
施工單位：，以下簡(jiǎn)稱乙方。
為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方相互創(chuàng)造條件，搞好配合工作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽定本合同，以便共同遵守。
第一條總則
一、工程名稱：
二、國(guó)家(或各部委、或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目表，、申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照，計(jì)劃任務(wù)書，初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號(hào)。
三、工程編號(hào)：
四、工程地點(diǎn)：
五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
六、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
第二條工程期限
本合同全部工程年月日開(kāi)工至年月日竣工(各單項(xiàng)工程、中間交工工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。
在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書面形式確定順延期限：
一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第三條施工準(zhǔn)備
一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷：申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍影響施工的原有管線、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的碓房和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?應(yīng)于年月日向乙方提供工程設(shè)計(jì)圖紙份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程交底。
二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工地區(qū)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條物資供應(yīng)
一、本合同全部所需材料按下列()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。
1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
2、統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、定貨、調(diào)劑使用。
特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
3、包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)：
二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由家反負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、定貨及加工、引進(jìn)成套設(shè)備在交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，家反可委托有條件的乙方加工。
三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。
四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。
五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條工程款結(jié)算
一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第()項(xiàng)辦理：
1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;
2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);
4.包工不包料，按工程預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算;
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)元的百分之一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款該貸款后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理)。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定辦理。
第六條施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成一反窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān);
1、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方繼續(xù)施工;
2、施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;
3、在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面同志甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前同志乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)售的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算辦法：
二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使乙方驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
三、本項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
四、在進(jìn)行地竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修理補(bǔ)做的部分，雙反讓在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)儀定修補(bǔ)措施和期限，甲乙雙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期移交的，償付逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，在進(jìn)行竣工施工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：
1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽談?dòng)涗?
2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。
七、一反在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送達(dá)甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在天內(nèi)審定完畢，如期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。
八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。
第八條獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之歸乙方，百分之歸設(shè)計(jì)單位。
二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該工程的項(xiàng)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益開(kāi)支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無(wú)獎(jiǎng)金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。
四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。
第九條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
一、甲方派同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)度，工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。
二、乙方有負(fù)責(zé)教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。
第十條合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式份。其中正本兩份，甲乙各執(zhí)一份;副本一式份，報(bào)送甲乙殺的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽定之日生效，在本合同全部竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
第十一條附則
一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定儀定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。
第十二條合同附件(均略)
一、工程項(xiàng)目一覽表
二、全部施工圖紙
三、施工圖預(yù)算表
四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表
五、國(guó)家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等份文件。
第十三條其他條款：
建設(shè)單位(甲方)：施工單位(乙方)：
(蓋章)(蓋章)
法定代表人：法定代表人：
第3篇：?jiǎn)雾?xiàng)工程竣工驗(yàn)收的條件范文
【關(guān)鍵詞】：建筑工程竣工結(jié)算方法
中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一.竣工結(jié)算的概念
竣工結(jié)算是指一個(gè)單位工程或單項(xiàng)工程完工后，經(jīng)組織驗(yàn)收合格，由施工單位根據(jù)承包合同條款和計(jì)價(jià)的規(guī)定，結(jié)合工程施工中設(shè)計(jì)變更等引起工程建設(shè)費(fèi)增加或減少的具體情況，編制并經(jīng)建設(shè)或委托的審計(jì)單位代表簽認(rèn)的，用以表達(dá)該項(xiàng)工程最終實(shí)際造價(jià)為主要內(nèi)容，作為結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件?？⒐そY(jié)算方式按工程承包合同規(guī)定辦理。工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算三種。
二.竣工結(jié)算的意義
竣工結(jié)算階段作為建筑工程實(shí)施階段工程竣工驗(yàn)收后的一項(xiàng)重要工作，是最終確定建筑工程實(shí)際造價(jià)的階段，是反映竣工項(xiàng)目建設(shè)成果的文件。是建設(shè)單位辦理固定資產(chǎn)投資決算的主要依據(jù)之一，也是考驗(yàn)其投資效果的依據(jù)；是決定施工單位工程項(xiàng)目最終利潤(rùn)額的重中之重，這就決定了竣工結(jié)算工作的重要性。工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算關(guān)系到工程建設(shè)方和施工單位的直接利益。在新形勢(shì)下，加強(qiáng)竣工項(xiàng)目的工程結(jié)算，對(duì)于提高工程結(jié)算的準(zhǔn)確性，降低工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)有效的成本控制，公平合理的維護(hù)雙方的利益，為以后的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目積累和分析各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及提供較準(zhǔn)確的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)等方面都具有重要的意義。
三．竣工結(jié)算的編制原則
（1）以合同工程為單位的原則
竣工結(jié)算過(guò)程中一般以單項(xiàng)工程或合同約定的單位工程為基礎(chǔ)，應(yīng)對(duì)原報(bào)價(jià)單的主要內(nèi)容進(jìn)行檢查和核對(duì)。若多個(gè)單位工程構(gòu)成的施工項(xiàng)目，應(yīng)將各單位工程竣工結(jié)算書匯總，編制單項(xiàng)工程竣工綜合結(jié)算書。若多個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成的建設(shè)項(xiàng)目，將各單項(xiàng)工程綜合結(jié)算書匯總編制建設(shè)項(xiàng)目總結(jié)算書，并撰寫編制說(shuō)明。
（2）公正調(diào)整原則
竣工結(jié)算過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有漏算、多算或計(jì)算誤差的應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
（3）結(jié)算項(xiàng)目與施工組織設(shè)計(jì)相符合的原則
編制工程竣工結(jié)算應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)中工程預(yù)算項(xiàng)目、工作內(nèi)容和方法相符合。
（4）與合同條款一致原則
竣工結(jié)算過(guò)程中注意斟酌施工合同的條款及用詞，避免存有含糊、漏洞之處。
（5）基于事實(shí)的原則
竣工結(jié)算過(guò)程中注意搜集簽證齊全、有效的經(jīng)濟(jì)文件。
遵照合同約定的計(jì)價(jià)原則
竣工結(jié)算執(zhí)行合同約定計(jì)價(jià)原則、結(jié)算辦法。
（7）結(jié)算內(nèi)容完整的原則
施工單位在完成合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容、經(jīng)驗(yàn)收符合合同要求后，根據(jù)以上原則組織專業(yè)人員編制完整的結(jié)算，并及時(shí)報(bào)送建設(shè)單位。
（8）與物質(zhì)財(cái)產(chǎn)對(duì)應(yīng)的原則
工程完成后，竣工結(jié)算過(guò)程中必須對(duì)該工程的所有財(cái)產(chǎn)和物質(zhì)進(jìn)行清理，作為企業(yè)內(nèi)部成本核算的依據(jù)。對(duì)內(nèi)部分包的施工結(jié)算，根據(jù)施工合同、各原始預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙交底及會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工簽證、竣工圖、施工中發(fā)生的其他費(fèi)用，進(jìn)行認(rèn)真審核，并重新核定各單位工程和單位工程造價(jià)。當(dāng)與業(yè)主的竣工結(jié)算及內(nèi)部分包單位的施工結(jié)算完成審查定案后，按合同規(guī)定，及時(shí)收回工程款，加強(qiáng)資金管理，減少企業(yè)占用資金，加快資金周轉(zhuǎn)。工程結(jié)束后，施工單位應(yīng)認(rèn)真總結(jié)，進(jìn)行成本分析，計(jì)算節(jié)約或超支的數(shù)額并分析原因，吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，以利于下一個(gè)工程施工造價(jià)的管理與控制。
（9）妥善處理工程索賠的原則
根據(jù)施工合同做好工程的索賠工作，索賠竣工結(jié)算的內(nèi)容之一，施工單位應(yīng)當(dāng)重視索賠的方法。當(dāng)工程施工中出現(xiàn)合同內(nèi)容之外的自然因素、社會(huì)因素引起工程發(fā)生事故或拖延工期等，施工單位應(yīng)及時(shí)收集依據(jù)，提出索賠報(bào)告，追補(bǔ)損失。索賠是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中常見(jiàn)的一種以合同和法律為依據(jù)、合情合理的簽證認(rèn)可行為，是工程承包中不可避免的事情。因此，加強(qiáng)管理、加強(qiáng)合同意識(shí)，提高索賠的管理水平，對(duì)提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著重要的作用。
四．竣工結(jié)算的編制依據(jù)
編制工程竣工結(jié)算是一項(xiàng)細(xì)致的、政策性強(qiáng)的工作，必須堅(jiān)持實(shí)事求是、公正合理的原則，嚴(yán)格遵守國(guó)家和地區(qū)的法律法規(guī)、政策性規(guī)定、計(jì)價(jià)規(guī)范，正確地確定工程結(jié)算價(jià)款，保證竣工結(jié)算書的質(zhì)量，使工程竣工結(jié)算順利進(jìn)行。
編制竣工結(jié)算需要的技術(shù)資料：①工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程竣工驗(yàn)收單；②經(jīng)審批的原施工圖、招標(biāo)文件、中標(biāo)預(yù)算和施工合同或協(xié)議；③圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、施工現(xiàn)場(chǎng)工程變更洽商記錄；④現(xiàn)行工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、預(yù)算定額、地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、工程所在地造價(jià)部門的工程造價(jià)信息、價(jià)差調(diào)整文件以及各項(xiàng)費(fèi)用指標(biāo)等資料；⑤工程竣工圖和隱蔽工程記錄；⑥現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄、工作聯(lián)系單、建設(shè)方及監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要；⑦甲、乙方供料手續(xù)或有關(guān)規(guī)定；⑧暫估專業(yè)分包、暫估材料設(shè)備價(jià)格簽證及合同；⑨其他有關(guān)資料及現(xiàn)場(chǎng)記錄(包括照片、錄像）。
五．竣工結(jié)算的編制內(nèi)容
（1）工程量清單按照竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程洽商據(jù)實(shí)計(jì)量結(jié)算；
（2）工程施工中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程洽商變更，工程價(jià)款的調(diào)整方法時(shí)限要求及金額支付方式；
（3）發(fā)生工程索賠，工程價(jià)款的調(diào)整方法；
（4）超出約定風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度的調(diào)整辦法；
（5）暫估專業(yè)分包、暫估材料設(shè)備價(jià)款的調(diào)整辦法；
（6）工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法；
（7）工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限；
（8）工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限；
（9）各類獎(jiǎng)懲辦法發(fā)生的金額數(shù)量的支付與抵扣；
（10）安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用；
（11）發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法；
（12）與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)。
六．竣工結(jié)算的編制方法及要點(diǎn)
工程竣工結(jié)算的編制方法與施工圖預(yù)算基本相同只是結(jié)合施工中歷次設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)差等實(shí)際變動(dòng)情況，在原施工圖預(yù)算基礎(chǔ)上作部分增減調(diào)整。其具體增減調(diào)整內(nèi)容和編制方法如下:
（1）收集完整的竣工結(jié)算依據(jù)資料：同上述第四條編制竣工結(jié)算需要的技術(shù)資料。
（2）編制完整的竣工結(jié)算文件，竣工結(jié)算是工程的最后計(jì)價(jià)階段，其重要性和關(guān)鍵性庸無(wú)質(zhì)疑，預(yù)算員要起到一個(gè)事后把關(guān)的作用。這樣要求預(yù)算員必須認(rèn)真、細(xì)心的編制結(jié)算文件，做到不丟項(xiàng)、漏項(xiàng)、必須做到心中有數(shù)，自己怎么套的項(xiàng)目、自己怎么算的工程量、自己的材料調(diào)差價(jià)格依據(jù)必須有一個(gè)明確的思路。①工程量的量差的調(diào)整：是指原施工圖預(yù)算所列分項(xiàng)工程量與實(shí)際完成的分項(xiàng)工程量不符而發(fā)生的差異，這是編制竣工結(jié)算的主要部分； ②材料價(jià)差的調(diào)整：根據(jù)合同約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的材料價(jià)格隨市場(chǎng)行情調(diào)整進(jìn)行調(diào)整，暫估材料設(shè)備價(jià)格按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，材料代換發(fā)生的價(jià)格差異。
（3）進(jìn)行結(jié)算對(duì)審：結(jié)算對(duì)審工作是一項(xiàng)繁瑣而又必須細(xì)致的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的工作，不僅要有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。行業(yè)中有一句俗話：干到好、不如算的好、算的好不如對(duì)的好，也是極其富有道理的，對(duì)于預(yù)算這項(xiàng)工作，它是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性、綜合性很強(qiáng)的一項(xiàng)工作，同一個(gè)項(xiàng)目，不同的預(yù)算員所結(jié)算出的價(jià)格是不一樣的，這就決定了結(jié)算工作的重要性和不唯一性，企業(yè)的最終利潤(rùn)就此一錘定音，那么就決定了竣工結(jié)算工作的重中之重，怎么能達(dá)到這種效果，要求預(yù)算員必須了解實(shí)際施工工序及工藝，施工方案，要具備良好的專業(yè)知識(shí)及業(yè)務(wù)溝通能力，靈活應(yīng)對(duì)，合理把控。
（4）要吃透圖紙，對(duì)圖紙的全面了解和重新回顧是很有必要的，進(jìn)行設(shè)計(jì)變更及洽商記錄材料對(duì)圖紙的重新比對(duì)是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
（5）重新審查招標(biāo)文件、合同，吃透合同條款。對(duì)合同的關(guān)鍵條款要逐句逐字推敲，特別是針對(duì)竣工結(jié)算的條款要掌握于心，做到心中有底，有合同條款的根據(jù)才是保障。
（6）重視現(xiàn)場(chǎng)簽證。收集好簽證單也是結(jié)算工作的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。齊全的結(jié)算資料會(huì)對(duì)我們使我們的結(jié)算工作事半功倍。從而減少很多重新核算的煩惱。作為結(jié)算的簽證材料要求做到真實(shí)有效，這樣可減少很多不必要的麻煩。
第4篇：?jiǎn)雾?xiàng)工程竣工驗(yàn)收的條件范文
第一條為了加強(qiáng)和規(guī)范*省水土保持淤地壩工程建設(shè)管理，提高防洪保安能力和攔泥淤地效益，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)新農(nóng)村、新牧區(qū)建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)水土保持法》、《中華人民共和國(guó)防洪法》和《中華人民共和國(guó)防汛條例》的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于我省黃土高原地區(qū)由中央和省級(jí)財(cái)政安排投資建設(shè)的淤地壩工程。其他投資渠道建設(shè)的淤地壩工程可參照?qǐng)?zhí)行。
本辦法所稱淤地壩是指在溝道中以攔泥、淤地、緩洪、灌溉、發(fā)展生產(chǎn)為目的而修筑的水土保持工程設(shè)施。
第三條淤地壩工程建設(shè)以《黃土高原地區(qū)水土保持淤地壩規(guī)劃》和《*省黃河流域黃土高原地區(qū)水土保持淤地壩規(guī)劃》為指導(dǎo)，堅(jiān)持維修加固與新建并重的方針，以小流域?yàn)閱卧?，合理安排?shí)施。
第四條淤地壩建設(shè)和管理堅(jiān)持誰(shuí)修建、誰(shuí)受益、誰(shuí)管護(hù)和誰(shuí)占用、誰(shuí)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。
第五條省人民政府水行政主管部門主管全省淤地壩建設(shè)和管理工作?？h級(jí)以上人民政府水行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的淤地壩建設(shè)和管理工作。
縣級(jí)水利部門作為工程建設(shè)單位。有淤地壩工程建設(shè)任務(wù)的縣（市），要成立由縣（市）政府主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的淤地壩工程建設(shè)組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的淤地壩建設(shè)協(xié)調(diào)和運(yùn)行管理工作。
第六條鼓勵(lì)、支持個(gè)戶、聯(lián)戶、企事業(yè)單位和城鎮(zhèn)居民采取承包、租賃、入股等形式加固與新建淤地壩，經(jīng)營(yíng)使用權(quán)受法律保護(hù)，在使用年限內(nèi)可依法繼承、轉(zhuǎn)讓。
第七條任何單位和個(gè)人對(duì)侵占、破壞淤地壩和其他違反本辦法的行為，有權(quán)向縣級(jí)以上人民政府水行政主管部門或其他相關(guān)部門舉報(bào)。
第八條對(duì)在淤地壩建設(shè)、管護(hù)、防洪搶險(xiǎn)等方面做出突出成績(jī)的單位和個(gè)人，由各級(jí)人民政府或水行政主管部門給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
第二章前期工作
第九條淤地壩建設(shè)前期工作包括規(guī)劃、可行性研究和初步設(shè)計(jì)三個(gè)階段。各級(jí)水行政主管部門要切實(shí)加強(qiáng)前期工作，做好項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。
前期工作實(shí)行合同管理，由建設(shè)單位選擇有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。
第十條全省淤地壩建設(shè)總體規(guī)劃由省級(jí)水行政主管部門負(fù)責(zé)編制，省人民政府批準(zhǔn)。各州（地、市）、縣級(jí)人民政府水行政主管部門應(yīng)在全省淤地壩建設(shè)總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，編制本行政區(qū)域內(nèi)淤地壩建設(shè)總體規(guī)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
淤地壩建設(shè)規(guī)劃要與當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)修復(fù)、退耕還林還草、防洪規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)和生態(tài)移民等工程規(guī)劃相協(xié)調(diào)。
第十一條淤地壩建設(shè)一般以小流域?yàn)閱卧幹茐蜗悼尚行匝芯?。可行性研究?bào)告由縣級(jí)水行政主管部門逐級(jí)上報(bào)。省級(jí)水行政主管部門初步審查，提出初步審查意見(jiàn)后上報(bào)黃河水利委員會(huì)進(jìn)行技術(shù)審查，提出技術(shù)審查意見(jiàn)，由省級(jí)發(fā)展改革部門審批。
第十二條縣級(jí)水行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的小流域壩系可行性研究報(bào)告組織單項(xiàng)工程初步設(shè)計(jì)。
對(duì)未作可行性研究報(bào)告的單項(xiàng)工程建設(shè)，可直接進(jìn)行單項(xiàng)工程初步設(shè)計(jì)，但設(shè)計(jì)必須考慮其與上下游壩的關(guān)系。
初步設(shè)計(jì)由省級(jí)水行政主管部門按規(guī)定程序?qū)彶楹蛯徟?/p>
第十三條小流域壩系可行性研究報(bào)告和淤地壩單項(xiàng)工程初步設(shè)計(jì)的編制，必須執(zhí)行國(guó)家技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
上一階段的批復(fù)文件是開(kāi)展下一階段工作的依據(jù)。
前期工作經(jīng)費(fèi)根據(jù)有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)，列入淤地壩工程建設(shè)投資計(jì)劃。編制費(fèi)用在淤地壩建設(shè)經(jīng)費(fèi)中列支。
第十四條設(shè)計(jì)未經(jīng)批準(zhǔn)的淤地壩工程不得開(kāi)工建設(shè)。設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)的不得擅自變更；確需變更的，必須報(bào)經(jīng)原設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
第十五條小流域壩系可行性研究報(bào)告上報(bào)審批前，需提供項(xiàng)目所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府向縣政府出具的受益區(qū)群眾投勞承諾書和當(dāng)?shù)乜h政府向省水行政主管部門出具的受益區(qū)群眾投勞承諾書，同時(shí)由縣政府出具對(duì)地方自籌資金的承諾書。
在初步設(shè)計(jì)階段，應(yīng)落實(shí)工程建成后管護(hù)責(zé)任的文件。
第三章投資計(jì)劃和資金管理
第十六條淤地壩工程年度建議計(jì)劃由縣級(jí)發(fā)展改革部門會(huì)同縣級(jí)水行政主管部門逐級(jí)上報(bào)省級(jí)發(fā)展改革部門和水行政主管部門。根據(jù)年度計(jì)劃規(guī)模和項(xiàng)目前期工作情況，由省級(jí)發(fā)展改革部門和水行政主管部門對(duì)建議計(jì)劃進(jìn)行審查后，編制省級(jí)年度項(xiàng)目建議計(jì)劃，報(bào)送國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)和水利部。
第十七條工程優(yōu)先安排地方資金落實(shí)、前期工作完善、建設(shè)質(zhì)量好、建后管護(hù)單位明確、管護(hù)責(zé)任到位及群眾積極性高的縣（市）。
第十八條申報(bào)中央年度投資計(jì)劃的淤地壩工程建設(shè)項(xiàng)目，必須具備以下條件：
1、省級(jí)發(fā)展改革部門對(duì)小流域壩系可行性研究報(bào)告的批復(fù)文件或單項(xiàng)建設(shè)工程的批復(fù)文件；
2、單項(xiàng)工程的初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件；
3、地方配套資金、群眾投勞承諾文件，以及建后管護(hù)責(zé)任落實(shí)文件；
4、具備工程施工的基本條件。
第十九條淤地壩工程由中央、地方、群眾共同投資或投工建設(shè)。地方政府要嚴(yán)格按照工程計(jì)劃，落實(shí)地方配套資金。地方配套資金應(yīng)納入地方財(cái)政預(yù)算，專項(xiàng)列支。
第二十條項(xiàng)目建設(shè)單位要建立健全資金使用管理的各項(xiàng)規(guī)章制度及管理辦法，嚴(yán)格按照《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的要求加強(qiáng)資金管理。建設(shè)資金應(yīng)統(tǒng)一在各項(xiàng)目地區(qū)水利部門實(shí)行報(bào)帳制。
工程要嚴(yán)格按照下達(dá)的項(xiàng)目投資計(jì)劃和批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)組織實(shí)施，項(xiàng)目預(yù)算經(jīng)審批下達(dá)后，一般不得調(diào)整，如確需調(diào)整的，必須經(jīng)原審批程序進(jìn)行報(bào)批。
第二十一條淤地壩建設(shè)引起的土地占用、搬遷及淹沒(méi)損失，其補(bǔ)（賠）償由工程所在縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)解決。
第四章建設(shè)管理
第二十二條淤地壩工程要落實(shí)項(xiàng)目責(zé)任主體，建立健全工程建設(shè)管理制度。
淤地壩工程實(shí)行項(xiàng)目法人制、工程監(jiān)理制和合同制。大型淤地壩工程實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制。
淤地壩建設(shè)單位必須嚴(yán)格按照批復(fù)的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。
第二十三條淤地壩工程建設(shè)按照水利部《水土保持重點(diǎn)工程公示制管理暫行規(guī)定》的要求，全面推行工程建設(shè)公示制度。工程實(shí)施前和工程竣工自驗(yàn)后，對(duì)工程概況和工程竣工情況進(jìn)行公示。
第二十四條淤地壩工程建設(shè)質(zhì)量管理，實(shí)行建設(shè)單位負(fù)責(zé)、監(jiān)理單位控制、施工單位保證和政府監(jiān)督相結(jié)合的管理體制。
淤地壩工程質(zhì)量實(shí)行終身責(zé)任制。
第二十五條工程建設(shè)應(yīng)選擇典型淤地壩進(jìn)行監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)單位應(yīng)有相應(yīng)的監(jiān)測(cè)資質(zhì)。
第二十六條淤地壩工程要做好各階段的建檔立卡工作。
施工中要積極推進(jìn)淤地壩工程建設(shè)的科技進(jìn)步，積極采用新機(jī)具、新工藝、新材料，提高工程科技含量。
第二十七條淤地壩建設(shè)防汛工作應(yīng)納入當(dāng)?shù)乜h級(jí)防汛管理體系，服從縣級(jí)及以上防汛指揮部門的指揮調(diào)度，實(shí)行行政首長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，分級(jí)管理，落實(shí)責(zé)任。汛期施工的，建設(shè)單位要做好防洪應(yīng)急預(yù)案，施工單位應(yīng)落實(shí)度汛措施，確保度汛安全。
第二十八條淤地壩建設(shè)實(shí)行季報(bào)和年報(bào)逐級(jí)報(bào)送制度。各級(jí)水行政主管部門要明確專人負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工作，每季度最后一個(gè)月下旬向上級(jí)水行政主管部門報(bào)送本季度工程建設(shè)進(jìn)度，每年12月上旬報(bào)送本年度工程建設(shè)情況及工作總結(jié)。
第五章工程檢查和驗(yàn)收
第二十九條省級(jí)發(fā)展改革部門、財(cái)政部門和水行政主管部門全面負(fù)責(zé)全省淤地壩工程項(xiàng)目的檢查和監(jiān)督工作。
檢查內(nèi)容包括組織領(lǐng)導(dǎo)、管理制度和辦法的制定與落實(shí)、“三項(xiàng)制度”的落實(shí)、項(xiàng)目進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金管理使用情況、檔案管理等。
第三十條淤地壩工程竣工后，按照項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批權(quán)限，由原審查、批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)的部門組織竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收要在建設(shè)單位自驗(yàn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行。
第三十一條淤地壩工程竣工驗(yàn)收的范圍應(yīng)當(dāng)與批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和批復(fù)文件一致。
第三十二條淤地壩工程必須具備以下條件，方可確定為驗(yàn)收合格：
1、全面完成建設(shè)任務(wù)；
2、工程建設(shè)內(nèi)容和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
3、資金及時(shí)足額到位，使用符合有關(guān)規(guī)定；具有縣級(jí)以上審計(jì)部門出具的審計(jì)報(bào)告；
4、工程竣工報(bào)告、財(cái)務(wù)決算報(bào)告、自驗(yàn)報(bào)告及工程檔案資料齊全；
5、工程產(chǎn)權(quán)歸屬、運(yùn)行利用方式、大型維修資金、日常管理和維護(hù)等責(zé)任落實(shí)。
6、工程建設(shè)中實(shí)行建設(shè)公示制度，管護(hù)責(zé)任主體落實(shí)。
第三十三條驗(yàn)收按有關(guān)規(guī)程規(guī)范執(zhí)行。驗(yàn)收合格的工程由省級(jí)水行政主管部門出具竣工驗(yàn)收鑒定書。
對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，由驗(yàn)收組提出處理意見(jiàn)，限期整改，完成后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
水行政主管部門在驗(yàn)收后及時(shí)將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)水利部和流域機(jī)構(gòu)備案。
第六章運(yùn)行管理
第三十四條各項(xiàng)目縣（市）按照建管用、責(zé)權(quán)利相結(jié)合和誰(shuí)受益誰(shuí)管護(hù)的原則，制訂并出臺(tái)相關(guān)政策，因地制宜地積極推行淤地壩產(chǎn)權(quán)制度改革，通過(guò)承包、租賃、拍賣和股份合作等方式，明確工程經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，落實(shí)工程運(yùn)行管護(hù)責(zé)任。
第三十五條工程建成后，由縣政府落實(shí)管護(hù)責(zé)任。骨干壩的運(yùn)行管理原則上由工程所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)；中、小型淤地壩由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或村民委員會(huì)負(fù)責(zé)。各級(jí)水利水保部門負(fù)責(zé)淤地壩運(yùn)行管護(hù)的監(jiān)督檢查工作。
第三十六條淤地壩運(yùn)行的防汛工作納入當(dāng)?shù)胤姥垂芾眢w系，服從縣級(jí)及以上防汛指揮部門的指揮調(diào)度，不得以任何理由妨礙防洪搶險(xiǎn)工作。各級(jí)水行政主管部門負(fù)責(zé)淤地壩防汛工作的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，督促運(yùn)行管護(hù)責(zé)任主體作好淤地壩設(shè)施的日常管理和維護(hù)。
對(duì)病險(xiǎn)淤地壩可能危及下游村鎮(zhèn)、廠礦和重要建筑物安全的，要逐一制定“防、搶、撤”應(yīng)急預(yù)案，并組織落實(shí)。
第三十七條淤地壩工程管理范圍和保護(hù)范圍，包括大壩、配套建筑物及其周邊100米的范圍，庫(kù)區(qū)及其周邊20米的范圍。
第三十八條在淤地壩管護(hù)范圍內(nèi)禁止下列活動(dòng)：
1、爆破、打井、采石、采礦、挖沙、取土、修墳等危害壩體安全的活動(dòng)。
2、超越壩頂通行能力，行駛機(jī)動(dòng)車輛。
3、在壩坡、壩頂和壩肩開(kāi)墾種植或修建其它建筑物。
第七章附則
第5篇：?jiǎn)雾?xiàng)工程竣工驗(yàn)收的條件范文
其中“房屋建筑物”的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校、醫(yī)院和住宅等，其新建、改建或擴(kuò)建必須興工動(dòng)料，通過(guò)施工活動(dòng)才能實(shí)現(xiàn);“附屬構(gòu)筑物設(shè)施”指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等。“線路、管道、設(shè)備的安裝”指與房屋建筑及其附屬設(shè)施相配套的電氣、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。
建筑安裝工程承包合同示范文本
發(fā)包方(甲方)：______________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：__________________ 職務(wù)_________________
承包方(乙方)：______________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________________ 職務(wù)_______________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱：________________
二、工程地點(diǎn)：________________
三、工程編號(hào)：________________
四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
第二條 工程期限
一、開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。
三、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;
2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條 物資供應(yīng)
一、全部工程所需的物資按下列第( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
4.其他方式：
______________________________________________________________
二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。
三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。
四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條 工程款結(jié)算
一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第( )項(xiàng)規(guī)定辦理：
1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。
二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見(jiàn)附件)。
第五條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：
1.增減變更文件和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)
九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 違約責(zé)任和仲裁
一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。
三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。
四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第八條 附則
一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。
三、招標(biāo)工程，按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項(xiàng)：
1.
2.
3.
4.
第九條 合同附件
一、工程項(xiàng)目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)
三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)
四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。
五、有關(guān)協(xié)議：
1.
2.
3.
4.
六、有關(guān)補(bǔ)充合同：
1.
2.
第十條 合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
建設(shè)單位(發(fā)包方)：____________________工程負(fù)責(zé)人：________
____年____月____日
建工單位(承包方)：____________________工程負(fù)責(zé)人：________
____年____月____日
簽訂建設(shè)工程施工合同應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題
(一)仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。
目前簽訂建設(shè)工程施工合同，普遍采用建設(shè)部與國(guó)家工商局共同制定《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個(gè)部分組成。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。因?yàn)檫@一部分內(nèi)容不僅注明合同用語(yǔ)的確切含義，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時(shí)，“通用條款”中的對(duì)應(yīng)條款自動(dòng)成為合同雙方一致同意的合同約定。
有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(試行)、《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》等。
《協(xié)議書》中明文要求發(fā)包人和承包人，“依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。”
(二)嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用。
施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，對(duì)發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項(xiàng)重要的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導(dǎo)致合同偽裝的坑穴和風(fēng)險(xiǎn)隱患排除在外，為將來(lái)合同能夠得到及時(shí)、正確地改造奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，從事房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，承包人承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法批準(zhǔn)的合法項(xiàng)目。違反這些規(guī)定，將因項(xiàng)目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。因此，在訂立合同時(shí)，應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格和等級(jí)證書，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格，審查工程項(xiàng)目的合法性。其次還應(yīng)對(duì)發(fā)包方的履約信用進(jìn)行審查。
在山東省交通工程總公司日照分公司日照港西港區(qū)填土工程項(xiàng)目部與淮北華大道路開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的《土方承包合同》中，乙方簽約人為個(gè)人，且合同書并未加蓋乙方公章。類似的情況亦出現(xiàn)在我公司山東水院項(xiàng)目部與日照街道花崗石材廠簽訂的《分項(xiàng)工程承包合同書》中。
(三)關(guān)于工期、質(zhì)量、造價(jià)的約定，是施工合同最重要的內(nèi)容。
“工期、質(zhì)量、造價(jià)”是建設(shè)工程施工永恒的主題，有關(guān)這三個(gè)方面的合同條款是施工合同最重要的內(nèi)容。
1、實(shí)踐中關(guān)于工期的爭(zhēng)議多因開(kāi)工、竣工日期未明確界定而產(chǎn)生。開(kāi)工日期有“破土之日”、“驗(yàn)線之日”之說(shuō)：竣工日期有“驗(yàn)收合格之日”、“交付使用之日”、“申請(qǐng)驗(yàn)收之日”之說(shuō)。無(wú)論采用哪種，均應(yīng)在合同中予以明確約定，并約定開(kāi)工、竣工應(yīng)辦理在那些手續(xù)、簽署何種文件。對(duì)中間交工的工程也應(yīng)按上述方法作出約定。
在山東水院馮家溝地界內(nèi)道路管溝爆破及挖運(yùn)工程《分包合同書》、我公司山東水院項(xiàng)目部與日照街道花崗石材廠簽訂的《分項(xiàng)工程承包合同書》以及山東路橋日照分公司嵐山海安路硬化工程第一合同段與嵐山市政工程公司簽訂的《合同書》中都未明確約定工期。
2、根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不再是工程竣工驗(yàn)收和工程質(zhì)量評(píng)定的主體，竣工驗(yàn)收將由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行。因此，合同中應(yīng)明確約定參加驗(yàn)收的單位、人員，采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序，須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭(zhēng)議的處理辦法等。
在我們所審查的多份合同中未約定質(zhì)量驗(yàn)收條款，未明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3、建設(shè)工程施工合同最常見(jiàn)的糾紛是對(duì)工程造價(jià)的爭(zhēng)議。由于任何工程在施工過(guò)程中都不可避免設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)身份證和材料差價(jià)的發(fā)生，所以均難以“一次性包死，不作調(diào)整”。合同中必須對(duì)價(jià)款調(diào)整的范圍、程序、計(jì)算依據(jù)和設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)身份證、材料價(jià)格的簽發(fā)、確認(rèn)作出明確規(guī)定。
(四)對(duì)工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定。
一般情況下，工程進(jìn)度款按月付款或按工程進(jìn)度撥付，但如何申請(qǐng)撥款，需報(bào)何種文件，如何審核確認(rèn)撥款數(shù)額以及雙方對(duì)進(jìn)度款額認(rèn)識(shí)不一致時(shí)如何處理，往往缺少詳細(xì)的合同規(guī)定，引起爭(zhēng)議，影響工程施工。一般合同中對(duì)竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗，不利操作。因此，合同中應(yīng)特別注重?fù)芸詈徒Y(jié)算的程序約定。
在我們的審查的多份合同中未明確撥付進(jìn)度款的具體程序及需要提交何種文件，為增強(qiáng)可操作性，例如按月支付的，應(yīng)寫明“乙方應(yīng)在每月的第天前，根據(jù)甲方核實(shí)確認(rèn)的工程量、工程單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算已完工程價(jià)值，編制‘工程價(jià)款結(jié)算單’送甲方代表，甲方代表收到后，應(yīng)在第X天之前審核完畢，并通知經(jīng)辦銀行付款”。
(五)總包合同中應(yīng)具體規(guī)定發(fā)包方、總包方和分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系。
盡管發(fā)包方與總包方、總包方與分包方之間訂有總包合同和分包合同，法律對(duì)發(fā)包方、總包方及分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系也有原則性規(guī)定，但實(shí)踐中仍常常發(fā)生分包方不接受發(fā)包方監(jiān)督和發(fā)包方直接向分包方撥款造成總包方難以管理的現(xiàn)象，因此，在總包合同中應(yīng)當(dāng)將各方責(zé)任和關(guān)系具體化，便于操作，避免糾紛。
(六)明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。
《民法通則》明確規(guī)定，企業(yè)法人對(duì)它的法定代表人及其它工作人員的經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)民事責(zé)任。建設(shè)工程施工過(guò)程中，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方參與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多，但往往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為對(duì)方所知，由此造成雙方不必要的糾紛和損失。合同中應(yīng)明確列出各方派出的管理人員名單，明確其各自的職責(zé)和權(quán)限，特別應(yīng)將具有變更、簽證、價(jià)格確認(rèn)等簽認(rèn)權(quán)的人員、簽認(rèn)范圍、程序、生效條件等規(guī)定清楚，防止其他人員隨意簽字，給各方造成損失。
在我們所審查的多份合同中，或僅明確各方代表名單而沒(méi)有規(guī)定具體權(quán)限，或名單和權(quán)限都沒(méi)有規(guī)定。極易因約定不明而給各方帶來(lái)?yè)p失。
(七)不可抗力要量化
施工合同《通用條款》對(duì)不可抗力發(fā)生后當(dāng)事人責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等如何劃分均作為詳細(xì)規(guī)定，發(fā)包人和承包人都認(rèn)為不可抗力的內(nèi)容就是這些了。于是，在《專用條款》上打“√”或填上“無(wú)約定”比比皆是。
在我們所審查的多份合同中，對(duì)“不可抗力條款”均無(wú)明確具體的規(guī)定。
國(guó)內(nèi)工程在施工周期中發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、運(yùn)籌、空中飛行物體墜落等現(xiàn)象的可能性很少，較常見(jiàn)的是風(fēng)，雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。達(dá)到什么程度的自然災(zāi)害才能被認(rèn)定為不可抗力，《通用條款》未明確，實(shí)踐中雙方難以形成共識(shí)，雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害程序應(yīng)予以量化。如幾級(jí)以上的大風(fēng)、幾級(jí)以上的地震、持續(xù)多少天達(dá)到多少毫米的降水等等，才可能認(rèn)定為不可抗力，以免引起不必要的糾紛。
(八)運(yùn)用擔(dān)保條件，降低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。
在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，可以運(yùn)用法律資源中的擔(dān)保制度，來(lái)防范或減少合同條款所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。如施工企業(yè)向業(yè)主提供履約擔(dān)保的同時(shí)，業(yè)主也應(yīng)該向施工企業(yè)提供工程款支付擔(dān)保。
第6篇：?jiǎn)雾?xiàng)工程竣工驗(yàn)收的條件范文
【關(guān)鍵詞】機(jī)電工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；35kV變電站改造工程
1.前言：工程實(shí)施及驗(yàn)收方案編制前提
目前，我市運(yùn)行的16座35kV變電站均為單電源供電，不能達(dá)到N—1的標(biāo)準(zhǔn)，因而造成運(yùn)行方式單一，負(fù)荷調(diào)控、轉(zhuǎn)帶能力差；部分35kV變電站建站時(shí)間較長(zhǎng)，目前有三座變電站二次保護(hù)仍為常規(guī)電磁式繼電器保護(hù)，7座變電站10kV高壓開(kāi)關(guān)柜為運(yùn)行年限較長(zhǎng)的GG1A柜；為適應(yīng)負(fù)荷日益增長(zhǎng)的需要，提高供電可靠性，設(shè)備急需加快更新?lián)Q代的步伐。此外16座變電站目前沒(méi)有加裝視頻安防和門禁系統(tǒng)等，不具備“遙視”功能，還達(dá)不到現(xiàn)代化無(wú)人值班變電站條件，需要進(jìn)一步改造。
本文以東新莊35kV變電站改造工程驗(yàn)收方案為例，通過(guò)結(jié)合具體項(xiàng)目及竣工驗(yàn)收管理的特點(diǎn)，闡述35kV變電站改造工程竣工驗(yàn)收的內(nèi)容、程序、依據(jù)，供同行參考指正。
2.單項(xiàng)工程名稱
東新莊35kV變電站改造工程
3.單項(xiàng)工程編號(hào)
ZD2011-B-JGDX-04、ZD2011-B-JGDX-05
4.工程概況
改造前：東新莊35kV變電站投運(yùn)于1987年，該站主變兩臺(tái)，歷經(jīng)幾次增容改造后，目前主變?yōu)?2500kVA+8000kVA，總?cè)萘?0500kVA；35KV進(jìn)線1回，35KV母線1段，10kV母線不分段，共有10KV高壓開(kāi)關(guān)柜13面，開(kāi)關(guān)柜型號(hào)為GG1A，包括10KV進(jìn)線柜2面，PT柜1面，所變柜1面，電容柜2面，出線柜7面，電容總?cè)萘繛?770kvar。二次保護(hù)為常規(guī)電磁式繼電器保護(hù)，包括主變保護(hù)屏、信號(hào)屏、控制屏、整流屏共四面，10kV出線為架空出線。通信用高頻開(kāi)關(guān)電源在主控室第一排北側(cè)，共兩面機(jī)柜。
改造后：該站主變兩臺(tái)，主變?nèi)萘坎蛔?，總?cè)萘咳詾?0500kVA；35kV進(jìn)線1回，35kV母線1段，10kV母線兩段，使用KYN28A型手車柜16面，其中10KV進(jìn)線柜2面，PT柜2面，所變柜1面，電容柜2面，出線柜7面，聯(lián)絡(luò)柜1面，隔離柜1面，改造后10kV出線為雙電纜（YJLV22-3*240）出線。二次保護(hù)改為綜和自動(dòng)化保護(hù)，設(shè)5面控制保護(hù)屏：1#、2#主變保護(hù)屏、交流屏、直流屏、蓄電池屏。淘汰原塊狀電容器組，在設(shè)備區(qū)內(nèi)增加兩套自動(dòng)調(diào)壓調(diào)容無(wú)功補(bǔ)償裝置，容量分別為4000kvar，總?cè)萘繛?000kvar。通信光端機(jī)根據(jù)綜合自動(dòng)化屏位置變化移至第二排北側(cè)第二面，接線基本無(wú)變化。將原光端機(jī)（600*300*2000機(jī)柜）與綜合數(shù)據(jù)網(wǎng)機(jī)柜進(jìn)行了整合。將原光端機(jī)、PCM設(shè)備全部安裝至新機(jī)柜，并利用此次機(jī)會(huì)完成了綜合數(shù)據(jù)網(wǎng)設(shè)備、光配線架、網(wǎng)絡(luò)配線架的安裝。由于設(shè)備的移位，光纜進(jìn)線有所改變，對(duì)原光纜進(jìn)線進(jìn)行了切改，接續(xù)4頭32芯。接續(xù)后對(duì)光纜線路進(jìn)行了測(cè)試，接續(xù)損耗滿足要求，對(duì)光接收信號(hào)進(jìn)行了測(cè)試-22DB，滿足通信需求（>-27DB）?？偼顿Y341萬(wàn)元。
5.運(yùn)行方式情況
東新莊變電站原10KV開(kāi)關(guān)柜運(yùn)行方式為單母線不分段運(yùn)行，改造后為雙母線分段運(yùn)行；原PT為單PT運(yùn)行，改造后為雙PT并列運(yùn)行。
6.交接試驗(yàn)內(nèi)容
一次試驗(yàn)內(nèi)容：真空斷路器接觸電阻、真空度、10kV所變高低壓各分接頭直流電阻、PT一次、二次線圈直流電阻、電容器容量測(cè)試、放電線圈直流電阻、自藕調(diào)壓變壓器高低壓線圈直流電阻、10kV電纜泄露電流及核相、10kV母線及高壓開(kāi)關(guān)柜整體耐壓、電容器、電抗器及自藕調(diào)壓器整體耐壓試驗(yàn)，上述試驗(yàn)數(shù)據(jù)全部合格。
二次試驗(yàn)內(nèi)容：CT伏安特性、極性及變比、二次回路直流電阻、絕緣電阻、主變差動(dòng)保護(hù)、過(guò)流保護(hù)、過(guò)負(fù)荷保護(hù)、出線過(guò)流保護(hù)、速斷保護(hù)定值校驗(yàn)、PT互投試驗(yàn)、主變非電量保護(hù)校驗(yàn)、電容器非電量保護(hù)校驗(yàn)、10kV接地保護(hù)等，上述試驗(yàn)數(shù)據(jù)全部合格。
7.10KV出線調(diào)度名稱及CT變比變化情況
原512工業(yè)區(qū)改為513工業(yè)區(qū)，CT變比400/5不變；原514東新莊改為512東新莊，CT變比由200/5變?yōu)?00/5，原515駱各莊改為511駱各莊，CT變比由300/5變?yōu)?00/5，原516金馬改為521金馬，CT變比800/5不變；原517軋鋼廠改為522軋鋼廠，CT變比300/5不變；原518王各莊改為523王各莊，CT變比由150/5變?yōu)?00/5；原519備用改為524備用，CT變比由300/5變?yōu)?00/5，新增581、591電容柜CT變比為400/5。
8.設(shè)計(jì)單位
遵化市電力公司生產(chǎn)技術(shù)部
9.電氣安裝施工單位
東新莊供電所、修試所
10.土建施工單位
宏揚(yáng)勞動(dòng)服務(wù)隊(duì)
11.建設(shè)單位
遵化市電力公司生產(chǎn)技術(shù)部
12.運(yùn)行單位
東新莊供電所
13.參加驗(yàn)收人員基本情況：（略）
14.驗(yàn)收時(shí)間和內(nèi)容
14.1 驗(yàn)收時(shí)間：2012年3月10日
14.2 驗(yàn)收依據(jù)：現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)程、施工標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范、工程設(shè)計(jì)及合同約定內(nèi)容。
14.3 驗(yàn)收方法：由局領(lǐng)導(dǎo)和生產(chǎn)技術(shù)部、用電營(yíng)銷部、安全監(jiān)察部、施工單位、機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心、運(yùn)行等單位相關(guān)人員組成驗(yàn)收小組，針對(duì)東新莊35kV變電站的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、建筑施工質(zhì)量、電氣安裝施工質(zhì)量、安全等方面，對(duì)照現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)程、施工標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合設(shè)備安裝使用說(shuō)明書、出廠試驗(yàn)報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)交接試驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)行驗(yàn)收和等級(jí)評(píng)定，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題與施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行意見(jiàn)交換，下發(fā)《35kV變電站驗(yàn)收存在問(wèn)題及缺陷登記表》，并限期進(jìn)行整改。
工程經(jīng)空載驗(yàn)收合格之后，清理現(xiàn)場(chǎng)、安全防護(hù)措施落實(shí)之后，實(shí)施試運(yùn)行。
驗(yàn)收重點(diǎn)內(nèi)容：查驗(yàn)工程設(shè)計(jì)及合同約定內(nèi)容是否已經(jīng)全面、高質(zhì)量地完成；查驗(yàn)工程資料檔案是否齊全（主要包括立項(xiàng)審批文件、施工設(shè)計(jì)圖紙、工程合同及重要設(shè)備物資采購(gòu)合同、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)記錄、質(zhì)量記錄、設(shè)計(jì)變更和施工中各類種養(yǎng)管理記錄、與施工有關(guān)的重要的各種會(huì)議紀(jì)要和報(bào)表、竣工圖等）；查驗(yàn)施工采用的材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)告及試驗(yàn)資料是否齊全，是否有相關(guān)人員印鑒蓋章；土建工程是否有施工單位提供的工程使用說(shuō)明和保修證明等。
配電柜檢查驗(yàn)收要求：
1)盤、柜的固定及接地應(yīng)可靠，盤、柜漆層應(yīng)完好、清潔、整齊。
2)盤、柜內(nèi)所裝固定電器元件應(yīng)齊全完好，安裝位置正確，牢固可靠。
3)所有二次回路接線應(yīng)準(zhǔn)確，連接可靠，標(biāo)志齊全、清晰，絕緣符合要求。
4)手車或抽屜式開(kāi)關(guān)柜在推入或拉出時(shí)應(yīng)靈活，機(jī)械閉鎖可靠，照明裝置齊全。
5）柜內(nèi)一次設(shè)備的安裝質(zhì)量驗(yàn)收要求應(yīng)符合相關(guān)規(guī)程規(guī)定。
6）盤柜內(nèi)即電纜管道安裝完畢后做好封堵。
15.改造后效益分析
東新莊變電站經(jīng)上述改造后，提高了設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定性，大大增加了電器元件載流量，增強(qiáng)了過(guò)載能力，無(wú)功補(bǔ)償容量由原來(lái)的8.6%增加到目前的39%，大大改善了東新莊地區(qū)電壓質(zhì)量，提高了功率因數(shù)，達(dá)到了節(jié)能降損。
16.驗(yàn)收結(jié)論
項(xiàng)目質(zhì)量合格，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
第7篇：?jiǎn)雾?xiàng)工程竣工驗(yàn)收的條件范文
第一條經(jīng)區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審批并核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的房地產(chǎn)（商業(yè)、住宅）工程，按本規(guī)定實(shí)施建設(shè)工程規(guī)劃批后管理。
第二條本辦法所稱的房地產(chǎn)工程規(guī)劃批后管理，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的批后規(guī)劃跟蹤監(jiān)督管理，其內(nèi)容包括：規(guī)劃驗(yàn)線、跟蹤督查、規(guī)劃竣工驗(yàn)收以及對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)依法進(jìn)行查處。
第三條建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件批準(zhǔn)的用地范圍、建設(shè)位置、建設(shè)性質(zhì)、平面布局、建筑面積、容積率、建筑密度、停車泊位、綠地指標(biāo)、色彩造型、建筑間距等規(guī)劃限定條件及核準(zhǔn)指標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)建筑工程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督管理時(shí)，應(yīng)對(duì)照原審批文件和圖紙，并作出核查記錄。
第四條嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程放、驗(yàn)線管理，符合要求后方可開(kāi)工。房地產(chǎn)單項(xiàng)工程基礎(chǔ)建設(shè)至±0.00標(biāo)高時(shí)，業(yè)主單位應(yīng)向放樣單位申請(qǐng)驗(yàn)線，驗(yàn)線記錄單由規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可后，方可繼續(xù)建設(shè)。業(yè)主單位在申請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)附已進(jìn)行工程驗(yàn)線的記錄單。
第五條房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及建筑密度指標(biāo)調(diào)整的，按照《市區(qū)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建筑密度調(diào)整管理暫行規(guī)定》及《區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更管理辦法》執(zhí)行。
第六條房地產(chǎn)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收核定原則上以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核定的建設(shè)內(nèi)容為單元組織。對(duì)未完成整體建設(shè)但要求部分投入使用的建設(shè)項(xiàng)目，生活服務(wù)等配套設(shè)施滿足使用功能要求的，可以實(shí)行分期核定。建設(shè)單位提出書面申請(qǐng)和分期實(shí)施方案，同時(shí)提供竣工施工圖、竣工總平面圖、報(bào)建項(xiàng)目明細(xì)表等，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審查確定，但分期認(rèn)可方案和分期認(rèn)可結(jié)果應(yīng)當(dāng)公示。
第七條建筑面積誤差核算按照《市區(qū)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)劃認(rèn)可實(shí)施細(xì)則（試行）》執(zhí)行。
房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工時(shí)實(shí)測(cè)總建筑面積超過(guò)建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積，但在累計(jì)合理誤差范圍內(nèi)，不突破容積率指標(biāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，由業(yè)主單位至城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門補(bǔ)繳相關(guān)規(guī)費(fèi)后予以規(guī)劃驗(yàn)收；在累計(jì)合理誤差范圍內(nèi)，超容積率指標(biāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，容積率調(diào)整方案獲批準(zhǔn)后，業(yè)主單位憑城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的“同意規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更決定書”，至國(guó)土資源行政主管部門辦理調(diào)整容積率補(bǔ)繳土地出讓金等手續(xù)后，再予以辦理規(guī)劃驗(yàn)收。
房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工時(shí)實(shí)測(cè)總建筑面積超過(guò)建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積，且其建筑面積累計(jì)誤差超過(guò)合理誤差范圍，不突破容積率指標(biāo)且不影響使用功能的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意，經(jīng)行政處罰，由業(yè)主單位繳納相關(guān)規(guī)費(fèi)后予以規(guī)劃驗(yàn)收；超容積率指標(biāo)的，原則上不予以驗(yàn)收。確需組織驗(yàn)收的，由業(yè)主單位提出申請(qǐng)，經(jīng)國(guó)土部門初審?fù)獠?bào)區(qū)政府審查批準(zhǔn)后，至規(guī)劃行政主管部門辦理容積率調(diào)整相關(guān)手續(xù)，業(yè)主單位憑城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的“同意規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更決定書”，至國(guó)土資源行政主管部門辦理調(diào)整容積率補(bǔ)繳土地出讓金等手續(xù)，并經(jīng)行政處罰、繳納相關(guān)規(guī)費(fèi)后，再予以規(guī)劃驗(yàn)收。
第八條房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)竣工規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)應(yīng)附由市政園林部門出具的關(guān)于該建設(shè)項(xiàng)目配套綠化工程驗(yàn)收的審查意見(jiàn)。綠化面積原則上要求按照綠化景觀專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案實(shí)施，確實(shí)達(dá)不到要求的，由業(yè)主單位申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)政府審查批準(zhǔn)后，按《土地出讓合同》約定繳納違約金或按相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繳納易地綠化補(bǔ)償費(fèi)后，再予以規(guī)劃驗(yàn)收。
第九條停車泊位建設(shè)需滿足日常使用要求。房地產(chǎn)項(xiàng)目不宜設(shè)置地面機(jī)械式停車位。已規(guī)劃配建機(jī)械式停車位，且小區(qū)車位需求不突出的，由業(yè)主單位申請(qǐng)，經(jīng)審查同意，可暫緩建設(shè)，但需繳納相應(yīng)的建設(shè)資金。地面按3萬(wàn)/每個(gè)有效機(jī)械式停車位，地下按5.5萬(wàn)/每個(gè)有效機(jī)械式停車位繳納建設(shè)資金，建設(shè)資金應(yīng)繳入專戶。待該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后，全額劃轉(zhuǎn)給小區(qū)業(yè)主委員會(huì)管理，專項(xiàng)用于停車位建設(shè)。
第十條不計(jì)入容積率的地下室、半地下室應(yīng)作為人防、設(shè)備用房或車庫(kù)使用。確需改變用途的，應(yīng)根據(jù)市人民政府相關(guān)規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)。
第十一條凡違反規(guī)劃、不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，不得認(rèn)定其驗(yàn)收合格。其中，未按規(guī)劃審批要求實(shí)施的，責(zé)令建設(shè)單位按規(guī)劃要求實(shí)施后，方可辦理驗(yàn)收手續(xù)；存在違法建設(shè)行為的，應(yīng)依法及時(shí)查處，建設(shè)單位接受處理后方可辦理驗(yàn)收手續(xù)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法予以拆除。
第十二條房地產(chǎn)工程規(guī)劃審批核定的工作人員應(yīng)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)開(kāi)展認(rèn)可工作，對(duì)于、、的，視情節(jié)輕重依法給予相應(yīng)的行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第十三條對(duì)測(cè)繪單位弄虛作假、偽造竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量成果的違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即取消測(cè)繪準(zhǔn)入資格，情節(jié)嚴(yán)重的，依據(jù)《基礎(chǔ)測(cè)繪條例》、《省測(cè)繪管理?xiàng)l例》等規(guī)定予以處罰；給用戶造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第8篇：?jiǎn)雾?xiàng)工程竣工驗(yàn)收的條件范文
關(guān)鍵詞：園林綠化工程資料；工程管理；重要性
Abstract: the landscape engineering material is a reflection of the importance of the final results engineering entity files, it throughout the whole process of construction, in the engineering construction, the method is quite in the date, has a very important role. And landscape project archives management and establishment is gradually becoming the botanical garden construction industry technical personnel important business skills, be more and more landscape construction unit and the competent department attention. This paper analyzes the engineering management in, landscape engineering archives material of importance.
Keywords: landscape engineering material; Engineering management; importance
中圖分類號(hào)： TL372+.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1關(guān)于園林綠化工程資料
園林綠化工程資料是指園林綠化工程施工過(guò)程中形成的各種工程信息記錄，并按一定原則分類、組卷，最后移交業(yè)主單位歸檔的整個(gè)過(guò)程的歷史紀(jì)錄。它包括園林綠化工程建設(shè)過(guò)程形成的文件資料、園林綠化工程監(jiān)理過(guò)程形成的監(jiān)理資料、園林綠化工程物資資料、工程施工過(guò)程中形成的施工資料、圖紙資料以及在施工過(guò)程中的影像資料。
2對(duì)園林綠化工程的重要性
2.1園林綠化工程技術(shù)資料檔案是工程竣工驗(yàn)收交付使用的必備條件。
按照規(guī)范的要求積累而成的完整、真實(shí)、具體的園林綠化工程技術(shù)資料檔案是工程竣工驗(yàn)收交付使用的必備條件。園林綠化工程資料的質(zhì)量和園林綠化工程質(zhì)量緊密結(jié)合在一起，是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，沒(méi)有合格的工程資料就不可能順利地通過(guò)工程竣工驗(yàn)收，更不可能交付使用。
2.2園林綠化工程資料的連貫性，它貫穿于工程的始終
園林綠化工程資料是貫穿施工過(guò)程的真實(shí)記錄。征地清表實(shí)驗(yàn)標(biāo)志著工程的開(kāi)始，挖填表明工程的過(guò)程，竣工報(bào)告、檢驗(yàn)證明書表明工程的順利完成。工程施工的每一步都牽涉到工程資料的產(chǎn)生，所以必須要及時(shí)地收集才能有效地了解工程的進(jìn)展情況。園林綠化工程可分成三大部分：開(kāi)工前、施工中、竣工后。開(kāi)工前需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘，校對(duì)地形，核實(shí)土方量，申請(qǐng)開(kāi)工，建造臨時(shí)設(shè)施。對(duì)于園林綠化工程資料來(lái)說(shuō)現(xiàn)場(chǎng)踏勘將會(huì)產(chǎn)生測(cè)量記錄，校對(duì)核實(shí)有可能產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更，開(kāi)工報(bào)告是合法必備的手續(xù)也是資料中必不可少的材料。施工中所做的工作更為繁多，因此需要的工程資料也就更多。從土方質(zhì)量、苗木質(zhì)量規(guī)格、各種管線、鋪裝材料、亮化設(shè)施、控制設(shè)備、施工、養(yǎng)護(hù)，每一個(gè)步驟都牽涉到相關(guān)的記錄。工程資料應(yīng)對(duì)的是：土方質(zhì)量、苗木質(zhì)量規(guī)格、各種管線、鋪裝材料、亮化設(shè)施、控制設(shè)備隱蔽工程驗(yàn)收單（土壤土質(zhì)）、施工記錄表等一系列記錄，一方面這些記錄描述于工程進(jìn)度情況，另一方面它們又是對(duì)工程質(zhì)量的書面監(jiān)督，根據(jù)這些材料和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行對(duì)比，可以很好地了解施工隊(duì)伍的負(fù)責(zé)程度，因而可以使施工隊(duì)伍更謹(jǐn)慎地完成施工任務(wù)。最后的環(huán)節(jié)也最為重要，現(xiàn)場(chǎng)施工完成后，必須進(jìn)行竣工驗(yàn)收，這也是工程被建設(shè)單位所承認(rèn)的關(guān)鍵的一步。從外觀面貌到內(nèi)在質(zhì)量，這些都是接受檢驗(yàn)的內(nèi)容，同時(shí)應(yīng)提交的是工程相對(duì)應(yīng)的工程資料，也就是書面的施工記錄，工程資料將成為現(xiàn)場(chǎng)情況的一種佐證。根據(jù)現(xiàn)行的檔案編制規(guī)定，工程資料中還必須包括影像資料――即通常所說(shuō)的照片。這些照片應(yīng)包括反映開(kāi)工前的地形地貌、施工中的隱蔽工作、各部分的接點(diǎn)工作以及竣工時(shí)和移交時(shí)的綠化現(xiàn)場(chǎng)面貌，它們將提供一個(gè)直觀的施工情況記錄，是工程文字資料的有效補(bǔ)充。
2.3工程資料可以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工起到監(jiān)督作用
工程施工中每一個(gè)施工工序都能從資料上反映出它的時(shí)間、數(shù)量、人員、規(guī)格等特性，在這里能夠很明顯地看出工程是否含有缺陷，諸如缺少報(bào)告、標(biāo)高高低、數(shù)量誤差等等，都可以從中得出。如設(shè)計(jì)和質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)交底，建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）進(jìn)行抽樣檢查，檢查的情況和結(jié)果就記錄在土方填筑檢驗(yàn)單上，施工單位由此可以對(duì)自己的施工質(zhì)量狀況和尚未注意到的問(wèn)題進(jìn)行糾正。對(duì)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人來(lái)說(shuō)，就可以較清楚地知道問(wèn)題的所在。
2.4工程資料為工程信息查詢提供依據(jù)
有了工程資料的跟蹤，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不用再憑著零星的材料和自己的記憶來(lái)對(duì)整個(gè)工程的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行控制。在及時(shí)搜集的情況下，有關(guān)工程的各工序相關(guān)細(xì)節(jié)就都存在于工程資料中，一旦發(fā)生意外情況（如數(shù)量不符、質(zhì)量差異）就可以憑借資料記錄追查到其中的原因，也方便了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)工程的管理。尤其在工程發(fā)生分包情況下，在項(xiàng)目結(jié)算方面更見(jiàn)工程資料的功效。
2.5工程資料可以作為今后工程施工的一種借鑒
工程資料對(duì)以往工程中采用的技術(shù)、發(fā)生的問(wèn)題、采取的措施以及反饋結(jié)果，在以后工程的施工中可以吸取經(jīng)驗(yàn)，少走彎路。在工程資料中包含著的“竣工報(bào)告”、“施工小結(jié)”等自我總結(jié)的部分，這些文件往往有的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不大在意，其實(shí)在這些文件中除了有關(guān)的工程數(shù)據(jù)外，對(duì)施工過(guò)程的總結(jié)占了相當(dāng)大的部分，優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)盡在其中，學(xué)習(xí)和借鑒這些文件對(duì)今后的工程管理將會(huì)有很大的促進(jìn)作用。
園林生產(chǎn)建設(shè)和園林科研設(shè)計(jì)活動(dòng)要想“多、快、好、省”地進(jìn)行研究設(shè)計(jì)，必須吸取借鑒已有的科技成果，而園林工程資料就是不可缺少的憑證和參數(shù)。結(jié)合檔案資料所提供的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，在綠化植物保護(hù)工作中，依據(jù)檔案做到有的放矢、游刃有余的開(kāi)展工作，可以取得事半功倍的效果。
3園林綠化工程檔案資料存在的問(wèn)題
3.1園林綠化工程檔案資料不高，達(dá)不到園林綠化工程檔案資料完整性的要求
工程檔案的完整，要求工程檔案資料要全，一方面，就單項(xiàng)工程形成的工程檔案而言，應(yīng)包含該單項(xiàng)工程全歷程中形成的所有具備生存價(jià)值、切合實(shí)際性的文件資料；另一方面，園林綠化工程項(xiàng)目應(yīng)按系統(tǒng)科學(xué)歸檔，使園林綠化工程項(xiàng)目檔案從個(gè)別到整體的構(gòu)成相互依存，達(dá)到園林綠化工程檔案的不可分離性和相互證明的結(jié)果。
3.2園林綠化工程檔案資料不夠
工程檔案的精確，要求工程檔案必需是真正的實(shí)際情況記載，使其檔案為今后研究和實(shí)際使用提供可靠的依據(jù)和憑據(jù)。
3.3園林綠化工程檔案資料較差
園林綠化工程檔案資料較差。體現(xiàn)在連結(jié)工程檔案之間的資料不能有機(jī)接洽，肆意肢解與組合園林綠化工程資料，造成資料不能相互印證的后果。
3.2園林綠化工程檔案資料保存不安全
工程檔案的安全就是要求園林綠化工程檔案實(shí)體的安全，由于建設(shè)單位重視不夠，自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)不力，制度不健全，造成園林綠化工程檔案的安全保存得不到可靠保障。
3.5園林綠化工程檔案資料性差
園林綠化工程檔案資料性差體現(xiàn)在：
3.5.1歸檔的文件應(yīng)為原件，而在檔案資料中看到的往往是復(fù)印件；
3.5.2工程文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容及深度不能滿足工程勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定、規(guī)范要求，造成檔案資料隨心所欲、各自為政結(jié)果；
3.5.3工程檔案文件書寫用材不規(guī)范，造成園林綠化工程檔案資料保存時(shí)間不長(zhǎng)的結(jié)果；
5.5.4工程文件應(yīng)筆跡、圖樣清晰，圖表整潔，具名、蓋章手續(xù)完整，而往往竣工資料缺項(xiàng)很多，給園林綠化工程檔案資料造成法律性不強(qiáng)的結(jié)果；
3.5.5圖紙應(yīng)是藍(lán)圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖，不能使用計(jì)算機(jī)出圖的拷貝件等，參建單位不注意、無(wú)要求，造成竣工圖紙資料白圖較多；
3.5.6立卷千變?nèi)f化，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，園林工程資料歸檔使用的表格各自為政、大小不一，造成園林綠化工程檔案資料雜亂無(wú)章的結(jié)果。
第9篇：?jiǎn)雾?xiàng)工程竣工驗(yàn)收的條件范文
承(分)包單位：_________(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 工程名稱：錨桿工程
建設(shè)地點(diǎn)：_________
第二條 建設(shè)規(guī)模、面積(工程量)和承發(fā)包工程的范圍及內(nèi)容：
1.基坑錨桿_________條，包括現(xiàn)場(chǎng)已澆注_________條錨桿的張拉及鎖定，總工程量為_(kāi)________延米。
2.錨桿施工依據(jù)設(shè)計(jì)方案和相應(yīng)施工規(guī)范，工作內(nèi)容包括：①錨桿鉆孔;②錨桿設(shè)置及灌漿;③錨桿張拉與鎖定。
第三條 本合同所承包工程的工期定為_(kāi)________個(gè)日歷天，工期計(jì)算的起止時(shí)間是：_________年_________月_________日開(kāi)工，_________年_________月_________日竣工。上述工期以施工方案工期為準(zhǔn)。
在履約過(guò)程中，根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期和甲方責(zé)任、不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙方簽證認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整，從而最后確定竣工日期，乙方應(yīng)按此竣工日期竣工。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件、期限，按本條第_________項(xiàng)執(zhí)行：
1.按照國(guó)家及省、市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，符合設(shè)計(jì)要求。
2.按照國(guó)家《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程保修至地下室施工到0.00時(shí)為止。
第五條 承包方式：
實(shí)行大包干。即包工、包材料、包質(zhì)量、包工期、包安全。錨桿按_________元/米計(jì)價(jià)。
具體工期要求為：在_________個(gè)日歷天內(nèi)完成全部錨桿的鉆孔、灌漿，并且張拉完畢至少一半錨桿。
第六條 工程總造價(jià)按上述承包范圍和方式，計(jì)(概算)為人民幣：_________元整(￥_________)，工程結(jié)算以實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)，單價(jià)不變。
第七條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：
1.在開(kāi)工前三天完成“三通一平”(包括進(jìn)場(chǎng)道路)，接通水、電源和辦理報(bào)建、臨時(shí)場(chǎng)地、占用道路等的批準(zhǔn)手續(xù)。同時(shí)向乙方提交施工(安裝)圖紙與說(shuō)明書和有關(guān)的技術(shù)資料各一份;水電安裝圖紙_________份;地質(zhì)勘探資料一份;建筑(安裝)許可證和報(bào)建審核意見(jiàn)書。
2.提供現(xiàn)場(chǎng)水電接點(diǎn)，材料堆放點(diǎn)及臨時(shí)設(shè)施。
3.以上工作由_________統(tǒng)一解決安排。
第八條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：
1.在開(kāi)工前三天完成組織施工圖會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)，并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依據(jù)。
2.全面負(fù)責(zé)錨桿施工，保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。
3.完工后，提供有效的竣工資料兩份。
第九條 乙方承包的任務(wù)，非經(jīng)甲方同意，不得隨意分包給第三方。
乙方必須嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)，確保工程質(zhì)量，按期完工。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門和甲方的監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖進(jìn)度_________天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)后，甲方應(yīng)以書面通知乙方，乙方在_________天內(nèi)必須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。因此所造成的實(shí)際損失，由乙方負(fù)責(zé)。
乙方在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙與說(shuō)明書不符，重要結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵部位所需的材料規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，或設(shè)備有缺陷時(shí)，應(yīng)立即以書面通知甲方。甲方應(yīng)在_________天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行處理，并辦理技術(shù)簽證。否則，乙方有權(quán)停工，除工期順延外，因此所造成的窩工損失由甲方負(fù)責(zé)。
第十條 甲方委托監(jiān)理公司為駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查驗(yàn)收隱蔽工程、辦理中間交工工程驗(yàn)收簽證手續(xù)，督促乙方按規(guī)定搞好試件、材料試驗(yàn)和各項(xiàng)技術(shù)資料及報(bào)表整理，負(fù)責(zé)簽證、解決應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題，以及其它事宜。
第十一條 材料、設(shè)備的供應(yīng)及其消耗含量和價(jià)差處理，按本條第_________項(xiàng)執(zhí)行：
1.工程所需材料，全部由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用和材料價(jià)格已按_________的規(guī)定列入造價(jià)內(nèi)，在施工過(guò)程中，如材料價(jià)格變動(dòng)，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
2.施工過(guò)程中，材料價(jià)格如有變動(dòng)，不再調(diào)整。
第十二條 工程價(jià)款的支付和結(jié)算必須劃(匯)入乙方的開(kāi)戶銀行：_________辦事處，帳號(hào)：_________。否則，由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得將工程款轉(zhuǎn)入第三方帳戶或挪作他用。
工程備料款和進(jìn)度款按本款第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(一)按市建設(shè)銀行工程價(jià)款結(jié)算辦法的撥付規(guī)定辦理，即在合同簽訂_________天內(nèi)，按總造價(jià)(當(dāng)年計(jì)劃)的百分之_________預(yù)付備料款，進(jìn)度款按工程進(jìn)度百分之時(shí)付款百分之_________，工程進(jìn)度百分之時(shí)付款百分之_________，工程進(jìn)度百分之時(shí)再付百分之 _________，其余工程進(jìn)度款由預(yù)付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結(jié)算后付清。
(二)工程款支付辦法：
1.合同簽訂七日內(nèi)，甲方向乙方支付_________元備料款。
2.乙方完成進(jìn)度達(dá)50%時(shí)，甲方再向乙方支付工程總造價(jià)的40%。
3.乙方完成進(jìn)度達(dá)90%時(shí)，甲方再向乙方支付工程總造價(jià)的15%。其余款項(xiàng)在地下室施工到0.00時(shí)付清。
工程結(jié)算：乙方應(yīng)在全部工程竣工驗(yàn)收合格后_________天內(nèi)提出竣工結(jié)算，送甲方和經(jīng)辦銀行審核，甲方應(yīng)在接到結(jié)算之日起_________天內(nèi)提出意見(jiàn)，逾期視作同意，由經(jīng)辦銀行劃帳，結(jié)算尾數(shù)。雙方對(duì)竣工結(jié)算確認(rèn)后_________天內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行退補(bǔ)結(jié)算。
第十三條 甲方因生產(chǎn)或使用需要，確需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并提供由原設(shè)計(jì)單位出具的變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同，造價(jià)按工程增減的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和結(jié)算。
工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的損失。
第十四條 工程交工驗(yàn)收
1.工程交工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說(shuō)明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更增減的書面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
2.隱蔽工程在隱蔽前_________天，由乙方通知甲方到場(chǎng)檢查，甲方不按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認(rèn)真如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若事后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格，所有費(fèi)用和因此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，所耽誤的時(shí)間應(yīng)順延工期;復(fù)查不合格，檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修。若乙方未通知甲方到場(chǎng)檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權(quán)要求重新檢查，不論檢查結(jié)果是否合格，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.工程(包括單項(xiàng)工程)竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收工作在工程竣工后_________天(單項(xiàng)工程七天)內(nèi)進(jìn)行，并應(yīng)按期驗(yàn)收完畢。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在《竣工工程驗(yàn)收證明書》上簽章，同時(shí)乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者，由乙方在商定的期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補(bǔ)建后，再進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。并按最后驗(yàn)收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方逾期組織驗(yàn)收的，除應(yīng)向乙方償付違約金外，如果驗(yàn)收合格的，按本款規(guī)定的驗(yàn)收日期作為竣工日期;驗(yàn)收不合格需翻修的，按實(shí)際逾期天數(shù)順延工期。工程(包括單項(xiàng)工程)未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。
第十五條 獎(jiǎng)勵(lì)
1.提前竣工或趕工獎(jiǎng)勵(lì)：_________。
2.乙方按期竣工，并經(jīng)工程質(zhì)監(jiān)部門和主管部門檢查鑒定或認(rèn)可的優(yōu)良級(jí)品工程的，甲方同意按工程總造價(jià)_________分之_________獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。
第十六條 違約責(zé)任
1.甲方逾期供應(yīng)材料、設(shè)備或逾期履行第七條各項(xiàng)規(guī)定之一者，從逾期_________天次日起，除應(yīng)負(fù)擔(dān)乙方的實(shí)際損失外，并按拖延天數(shù)順延工期。
2.甲方不按期撥付工程款，從超過(guò)_________天次日起，按拖欠數(shù)額，按照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)停止施工，直至結(jié)清之日，停工期間的窩工和其它損失按實(shí)由甲方承擔(dān)，工期順延。
3.乙方逾期竣工，從逾期_________天次日起，每逾期一天，按工程總造價(jià)(單項(xiàng)工程按該項(xiàng)工程造價(jià))的萬(wàn)分之_________向甲方償付違約金。
4.甲方逾期組織驗(yàn)收交工工程(包括單項(xiàng)工程)，乙方逾期提交竣工結(jié)算的，從逾期_________天次日起，每逾期一天按工程總造價(jià)(單項(xiàng)工程按該單項(xiàng)工程造價(jià))的萬(wàn)分之_________向?qū)Ψ絻敻哆`約。
5.一方逾期結(jié)清或退回工程尾款者，從逾期_________天次日起，按應(yīng)結(jié)清或退回?cái)?shù)額，比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向?qū)Ψ絻敻队馄谶`約金。
第十七條 遇人力不可抗拒的災(zāi)害損失，按本條第_________項(xiàng)處理：
1.報(bào)上級(jí)有關(guān)部門裁定。
2.工期順延。
第十八條 其它事項(xiàng)及補(bǔ)充條款
1.有關(guān)本工程的施工圖紙與說(shuō)明書和會(huì)審記錄，以及圖表、資料，雙方進(jìn)行的有關(guān)會(huì)議，洽談?dòng)涗?，雙方協(xié)商同意并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽證的有關(guān)修改設(shè)計(jì)的變更文件等，都是據(jù)以施工和交工驗(yàn)收的技術(shù)資料，也是本合同的組成部分。
2.乙方應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜、治安、施工安全防護(hù)措施和加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明和深夜施工等的規(guī)定。否則，導(dǎo)致造成的損失和有關(guān)部門按規(guī)定給予的處罰或追究賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)擔(dān)。
3.甲方無(wú)償提供乙方施工人員共_________人的住宿及生活用水、用電。
4.乙方施工用水用電按市有關(guān)規(guī)定，從結(jié)算款中扣除。
5.基坑開(kāi)挖時(shí)，擋土樁間如有流砂或擋土樁位移超過(guò)規(guī)范偏差及漏水等影響地下室施工的情況，由乙方負(fù)責(zé)處理，因此發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。措施費(fèi)按_________元包死，如無(wú)上述情況，甲方照付上述措施費(fèi)給乙方。
本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗(yàn)收和結(jié)清工程款之日自然失效。本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，雙方各執(zhí)二份;送建委、雙方主管業(yè)務(wù)部門、經(jīng)辦銀行、稅務(wù)局、工商局及有關(guān)單位各一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
住所：_________住所：_________
簽約代表(簽字)：_________簽約代表(簽字)：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
