談歷史建筑普查技術(shù)路線及方法

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摘要：歷史建筑是我國文化遺產(chǎn)體系的重要組成部分，歷史建筑保護(hù)工作在快速城鎮(zhèn)化的浪潮下更是刻不容緩，作為歷史建筑保護(hù)的基礎(chǔ)性工作，歷史建筑普查尤待完善規(guī)范。文章以衢州市歷史建筑普查為例，通過對歷史建筑的調(diào)查、評價、標(biāo)準(zhǔn)制定及認(rèn)定等涉及的技術(shù)和方法進(jìn)行探究，以期建立一套科學(xué)的歷史建筑認(rèn)定工作技術(shù)流程，為同類地區(qū)歷史建筑保護(hù)工作提供一定的借鑒。

關(guān)鍵詞：歷史建筑；歷史建筑普查；評價；技術(shù)流程

引言

歷史建筑是反映社會歷史發(fā)展和傳承地方歷史文化的重要載體和不可再生資源。隨著城市化進(jìn)程的加快，歷史建筑由于未列入文物保護(hù)體系，面臨著被拆除、不當(dāng)利用和年久失修等問題，保護(hù)形勢十分嚴(yán)峻。2016年出臺的《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出“用5年左右時間，完成所有城市歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定工作”。本文通過衢州市歷史建筑普查工作，以期對歷史建筑的調(diào)查、評價、標(biāo)準(zhǔn)制定等涉及的方法和技術(shù)進(jìn)行探究。

1保護(hù)工作緣起

衢州市位于浙江省西南部，錢塘江上游，素有四省通衢之說。衢州歷史悠久，至今已有2485年；人文薈萃，南宗孔廟為孔氏“第二圣地”，爛柯山被譽為“圍棋仙地”。1994年，衢州被公布為第三批國家歷史文化名城。衢州目前仍保存著豐富的歷史文化遺產(chǎn)和較為完整的歷史文化街區(qū)，古城內(nèi)目前尚存較完整的地方特色建筑遺存達(dá)120多處，這些文物保存單位及文保點類型多樣，包括孔氏家廟、寺廟、祠堂、城墻、城門、會館、古塔、鐘樓、廳閣及民居等[1]。近年來，衢州市一直重視文化遺產(chǎn)的保護(hù)工作，可在歷史建筑評定和保護(hù)工作方面依舊不容樂觀。歷史建筑正由于各種自然因素和人為因素而遭受摧殘，以至不斷消失，城市化進(jìn)程高速推進(jìn)帶來的破壞性沖擊使得歷史建筑保護(hù)工作困難重重。2017年6月，衢州市公布了第一批共88處歷史建筑名錄，此外，仍有大量的歷史建筑亟須通過大范圍的普查和篩選得到進(jìn)一步的認(rèn)定和保護(hù)。

2保護(hù)工作回顧

在歷史建筑保護(hù)制度的建立及保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的選定方面，歐洲國家走在世界前列，其經(jīng)驗具有重要的借鑒意義。國內(nèi)在建筑遺產(chǎn)保護(hù)層面的研究起步較晚，但也已經(jīng)積累了不少獨特的經(jīng)驗。常青院士在《對建筑遺產(chǎn)基本問題的認(rèn)知》[2]一文中指出，我國的研究更偏向于保護(hù)修繕方面，而在“遺產(chǎn)價值認(rèn)知理論”等方面的研究“還處在早期階段”?？傮w而言，歷史建筑價值研究多著眼于保護(hù)理論，官方文件對價值要素的闡述多停留在宏觀層面。國家和各省市都已陸續(xù)修訂或出臺了和歷史建筑相關(guān)的法規(guī)、條例和規(guī)章，加大了對歷史建筑的保護(hù)力度。國內(nèi)許多城市亦根據(jù)自身實際情況制定了相應(yīng)的評價標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建了綜合評價體系。衢州在這方面起步較晚，尚未有成熟的法規(guī)和條例等文件形成類體系。2012年2月，衢州市人民政府制定出臺的《衢州歷史文化街區(qū)保護(hù)管理辦法》仍是較初步常識的保護(hù)條例，對本地區(qū)的針對性不強。2017年6月6日，衢州市人民政府公布了衢州市水亭街區(qū)、北門街區(qū)、衢州第二中學(xué)、衢州市實驗學(xué)校范圍內(nèi)共88處建筑為第一批歷史建筑。根據(jù)第三次全國文物普查，衢州市中心城區(qū)（255平方公里）范圍內(nèi)的古建筑共402處，近現(xiàn)代重要史跡和代表性建筑約300處，遍及18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道的159個村莊?！搬橹菔兄行某菂^(qū)歷史建筑調(diào)查”項目的調(diào)查對象包括衢州市第三次全國文物普查不可移動文物名錄中古建筑、近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑，以及新發(fā)現(xiàn)或經(jīng)市民、專家推薦可納入歷史建筑范疇的各類建筑。

3確定工作流程

目前我國尚未建立一套規(guī)范可操作的歷史建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，雖有供參考的歷史建筑確定標(biāo)準(zhǔn)，但歷史建筑認(rèn)定的流程、方法和內(nèi)容尚不明確。衢州市歷史建筑普查以《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》《中國文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則2015》等法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以衢州市歷史建筑遺存為研究范圍，歷史建筑認(rèn)定為核心，由此提出衢州市歷史建筑認(rèn)定的技術(shù)路線，并以普查準(zhǔn)備、現(xiàn)場調(diào)研、建筑評價、標(biāo)準(zhǔn)制定及名單推薦為主線開展相關(guān)工作（圖1），由此確定衢州市歷史建筑的遴選標(biāo)準(zhǔn)，為歷史建筑的認(rèn)定奠定基礎(chǔ)。

4技術(shù)方法與特點

本普查側(cè)重于對整個歷史建筑確定工作的調(diào)查、評價、確定的工作方法探索，確定的五個步驟涵蓋從調(diào)研到成果各個環(huán)節(jié)，分別解決以下重點問題：歷史建筑的界定、現(xiàn)場調(diào)研的內(nèi)容和要求、評價體系如何構(gòu)建、遴選標(biāo)準(zhǔn)和推薦名單的確定，在方法和內(nèi)容上形成了自身的特點。

4.1設(shè)立調(diào)研準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，明確調(diào)研重點

建筑調(diào)查的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)對指導(dǎo)現(xiàn)場調(diào)研方向、科學(xué)界定本地標(biāo)準(zhǔn)來說是不可或缺的。

4.1.1相關(guān)概念界定歷史建筑的概念分為廣義和狹義兩個范疇，本次普查工作所指為狹義的概念，是2008年我國出臺的《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》提出的定義“經(jīng)城市、縣人民政府確定公布的具有一定保護(hù)價值、能夠反映歷史風(fēng)貌和地方特色，未公布為文物保護(hù)單位，也未登記為不可移動文化的建筑物、構(gòu)筑物”，屬于非文保類的建筑遺產(chǎn)。目前，國內(nèi)的眾多城市已經(jīng)制定并公布了辦法、條例等各種形式的地方標(biāo)準(zhǔn)，以更能體現(xiàn)地方特色和是否對衢州有參考為依據(jù)，選取廣州、成都、杭州、常州、武漢、大連、齊齊哈爾、青島等多個城市官方文件中的認(rèn)定或評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析比較。比較各地的歷史建筑認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，雖有差異但也存在一定共同點：主要以定性評價為主、較為寬泛設(shè)定建成年限、注重地域特色，價值認(rèn)知普遍具有較高的相似性，都可追溯至國家文件中的標(biāo)準(zhǔn)，雖都填補了所在地區(qū)價值認(rèn)知的空白，但普遍不夠深入。因此，本次普查將價值程序作為衢州歷史建筑認(rèn)定的重點。

4.1.2前期研究歷史建筑的現(xiàn)場調(diào)研量大面廣，以衢州市本次歷史建筑普查為例，需要對全市644處建筑遺存（含中心城區(qū)的536處、10個國家級和省級傳統(tǒng)村落中的108處）進(jìn)行逐一入戶調(diào)查。在調(diào)研開始前，通過研讀相關(guān)歷史文獻(xiàn)和規(guī)劃，提煉出衢州歷史文化價值與特色為：東南闕里，孔氏南宗，崇儒重教的人文圣地；四省通衢，五路總頭，文人必游的浙西咽喉；歷史悠久，農(nóng)貿(mào)并重，繁盛的浙西經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)；東南鐵城，軍事要沖，抗戰(zhàn)重要歷史見證地。對城市歷史文化價值的整體認(rèn)識，有利于對調(diào)研方向的把握。

4.2確定現(xiàn)場調(diào)研內(nèi)容，初定評價標(biāo)準(zhǔn)

4.2.1設(shè)計調(diào)查表格，明確建檔標(biāo)準(zhǔn)本次普查吸收相關(guān)城市經(jīng)驗，參照文物建檔標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)評價依據(jù)需要，本著保存建筑遺存的真實信息原則[3]，確定歷史建筑普查表的基本內(nèi)容，根據(jù)建檔要求，每棟建筑設(shè)有三普和歷史建筑普查兩個編號。內(nèi)容包括建筑現(xiàn)狀基本信息調(diào)查、歷史信息調(diào)查、建筑特點及價值描述、建筑修繕情況等，并依據(jù)以上情況進(jìn)行初步評價。（1）現(xiàn)狀基本信息調(diào)查：包括名稱、地點、類別、建筑年代、現(xiàn)狀說明、保存狀況等。（2）歷史信息調(diào)查：包括建筑年代，相關(guān)歷史人物和事件等。（3）建筑特點及價值：重點描述總體布局，各部分現(xiàn)狀描述、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、材料和工藝、裝飾細(xì)部等。（4）建筑修繕情況：包括是否近年按原貌修繕、修繕改造過或未修繕等。（5）初步價值評價：分別按照A、B、C、D等級對每棟建筑的歷史文化價值、科學(xué)價值、藝術(shù)價值和使用價值進(jìn)行初評。普查表格的設(shè)計在包含基本信息的基礎(chǔ)上，既滿足規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化要求，又考慮后期評價及認(rèn)定的要求。

4.2.2定性評價，初定標(biāo)準(zhǔn)體系衢州市中心城區(qū)的644處建筑遺存按使用功能分類主要有：傳統(tǒng)民居建筑、宗教祭祀建筑、近現(xiàn)代公共建筑、交通市政及軍事設(shè)施、工業(yè)及倉儲等幾種類型，其中傳統(tǒng)民居建筑占72%，宗祠建筑占8.8%，近現(xiàn)代公共建筑占8.5%，其余占10.7%。本次調(diào)查建筑年代主要分為明清、民國時期和中華人民共和國成立后三個時段，比較集中的分布在清末民初，其中明清時段的占59%，民國時段的占38.6%，中華人民共和國成立后的占2.2%。傳統(tǒng)民居類建筑年代大多分布在清末和民國初期，約占97.6%。建筑結(jié)構(gòu)主要包括木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)，大部分調(diào)查建筑屬于木結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)，其中木結(jié)構(gòu)占63%，磚木結(jié)構(gòu)占31%，磚石結(jié)構(gòu)占4.6%，其他結(jié)構(gòu)占1.4%。通過對建筑風(fēng)格、建筑技術(shù)進(jìn)行分類總結(jié)，為后續(xù)評價標(biāo)準(zhǔn)體系建立構(gòu)筑基礎(chǔ)。

4.3完善標(biāo)準(zhǔn)體系，體現(xiàn)地方特色

《中國文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則》（2015）中確定的歷史、藝術(shù)、科學(xué)、社會和文化五大價值具有科學(xué)性和借鑒意義。衢州體系的建構(gòu)是以此為基礎(chǔ)的另一種更為系統(tǒng)化、更為清晰的形式框架。

4.3.1價值因素確定通過對廣義歷史建筑的價值要素理論的研究和衢州當(dāng)?shù)仃P(guān)于歷史建筑價值及其認(rèn)知分析，引入文物信息學(xué)等相關(guān)理論中對文物信息的分類方法，形成歷史建筑信息的基礎(chǔ)分類。在此理論基礎(chǔ)上，結(jié)合衢州認(rèn)知特點，融合原有的概念性分類方法，按價值認(rèn)知的方式將價值要素劃分為實證價值、關(guān)聯(lián)價值、發(fā)展價值和附加價值等四個準(zhǔn)則層基本價值，再按信息所涉及的物、事或人的不同層面將價值要素進(jìn)行分類，從而完成一個新的適用于衢州歷史建筑評價和保護(hù)的價值要素體系的建構(gòu)（表1）。本次調(diào)查資料分別來自于衢州市中心城區(qū)及所轄10個國家級和省級傳統(tǒng)村落，主要的建筑遺存構(gòu)成分為宅第和傳統(tǒng)民居、壇廟祠堂、寺觀塔幢、學(xué)堂書院、橋涵碼頭、池塘井泉等類別，多為明清時期的建筑遺產(chǎn)，民國時期的類型則多是傳統(tǒng)民居。同時，在考慮價值要素時不能局限于歷史建筑的物質(zhì)層面，要關(guān)注其與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)之間的關(guān)系。

4.3.2評價標(biāo)準(zhǔn)歷史建筑價值評價是一個復(fù)雜的系統(tǒng)評價，人們對歷史建筑更多感受的是很好、較好、一般和較差四種感覺，這四種感覺代表了歷史建筑價值點的四種屬性[9]。衢州市歷史建筑價值分A、B、C、D四個等級，分別表示極大價值、較大價值、一般價值和較低價值，進(jìn)行歷史建筑評價時，分別對歷史建筑的歷史文化價值、藝術(shù)價值、科學(xué)價值、使用價值進(jìn)行A、B、C、D四個等級判定。歷史建筑的判定和分級應(yīng)依據(jù)四大價值等級，并結(jié)合歷史建筑數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行設(shè)定（表2）。在評價過程中，先從實物見證價值開始，評價與歷史建筑本體直接相關(guān)的價值要素，同時開始對附加價值進(jìn)行評價，并對延續(xù)和發(fā)展價值作初步的評估。一般應(yīng)注意每一個價值要素都需要得到合理的評價，其中由于衍生價值本身的拓展性和近年來對社會文化價值的注重，應(yīng)得到相應(yīng)的關(guān)注。當(dāng)評價對象的某一項或幾項價值要素較為突出時，則應(yīng)以該要素為主。通過調(diào)查整理分析，對衢州市中心城區(qū)歷史建筑進(jìn)行歷史文化價值、藝術(shù)價值、科學(xué)價值、使用價值四個方面評價，衢州市中心城區(qū)歷史建筑評價價值以B和C為主，大部分為市縣影響力建筑，具有一定時期的建筑風(fēng)格特征，有一定的細(xì)部設(shè)計，局部比較精良，大部分建筑具有地域一般特色，建筑保存狀況一般，有局部損壞。其中，歷史文化價值中B類占18.2%、C類占62.8%，藝術(shù)價值中B類占21.2%、C類占61.8%，科學(xué)價值中B占類11.6%、C類占71%，使用價值B類占31.6%、C類占49.6%。

4.4歷史建筑保護(hù)利用指引

普查與確定工作是保護(hù)前期的基礎(chǔ)性研究工作。當(dāng)前歷史建筑保護(hù)的基本制度尚處于構(gòu)建階段，在歷史建筑普查的基礎(chǔ)上，需對后期的保護(hù)利用工作進(jìn)行指引。

4.4.1需進(jìn)一步完善歷史建筑保護(hù)制度歷史建筑的保護(hù)應(yīng)更加注重完善衢州的文化遺產(chǎn)保護(hù)體系，堅持“應(yīng)保盡?！钡脑瓌t，即時出臺衢州市歷史建筑保護(hù)管理辦法，明確保護(hù)對象分類，實現(xiàn)分類、分層次、系統(tǒng)化保護(hù)，設(shè)立“預(yù)先保護(hù)”機制，細(xì)化簡化修繕分類管理、保護(hù)責(zé)任人責(zé)權(quán)利等規(guī)定。研究并出臺征收補償?shù)葰v史建筑保護(hù)配套政策，建立有篩選、甄別和退出機制的動態(tài)歷史建筑名錄。在建設(shè)和文化雙部門管理體制下，需要進(jìn)一步理順機制，建立歷史建筑數(shù)字化檔案，在部門間進(jìn)行數(shù)據(jù)共享，將尚未列入文物的建筑遺存納入普查范圍，將符合文物條件的歷史建筑納入文保名錄[4]，此外還要完善歷史建筑退出機制。

4.4.2建立多元主體共同參與的運作機制針對歷史建筑量多面廣的情況，鼓勵社會和民間資本進(jìn)入，構(gòu)建“政府—社會機構(gòu)—公眾”的“伙伴關(guān)系”[5]。政府加大歷史建筑保護(hù)基礎(chǔ)研究，提供政策、資金及技術(shù)支持，定期向社會推出歷史建筑名錄，吸引有經(jīng)濟(jì)實力的社會機構(gòu)參與到歷史建筑的修繕和再利用工作中。公眾則提供咨詢服務(wù)并監(jiān)督社會機構(gòu)的運營，多方合作、共同監(jiān)督。實現(xiàn)歷史建筑保護(hù)工作從管理走向治理，構(gòu)建新的公共責(zé)任機制，促進(jìn)全社會共同參與保護(hù)工作[6]。

4.4.3加大宣傳力度，增強保護(hù)意識目前，歷史建筑受到較多人為破環(huán)的主要原因有三點：一是保護(hù)積極性不高；二是價值認(rèn)識不足；三是保護(hù)理念不正確，未厘清“保護(hù)”與“利用”兩者間的關(guān)系，修繕理念不正確等。政府需進(jìn)一步加大宣傳力度，以促進(jìn)社會保護(hù)意識的整體提高：一是加強相關(guān)法律法規(guī)政策知識的宣傳，普及保護(hù)知識與理念；二是利用歷史保護(hù)志愿者開展歷史建筑日常監(jiān)督檢查活動，普及宣傳歷史建筑保護(hù)知識；三是開展歷史建筑進(jìn)校園活動，聘請當(dāng)?shù)乇Ｗo(hù)專家為專業(yè)講師。

結(jié)語

本普查成果明確了歷史建筑分級推薦名單，為衢州市歷史建筑的遴選提供了依據(jù)。將衢州市歷史建筑的價值通過各要素評價確定，將綜合排序在前10%～20%的建筑以及單項價值高、具有典型代表性的建筑遺存納入一級保護(hù)歷史建筑，共81處；將綜合排序在前30%（不包括一類歷史建筑）以及單項價值較高、具有一定代表的建筑遺存納入二級保護(hù)歷史建筑，共146處。普查是建立歷史建筑保護(hù)的基礎(chǔ)工作，目前國內(nèi)尚無清晰的標(biāo)準(zhǔn)。本研究構(gòu)建了歷史建筑普查的工作流程，確定的普查準(zhǔn)備、現(xiàn)場調(diào)研及歷史建筑評價標(biāo)準(zhǔn)全面、系統(tǒng)、清晰，且易于操作，可為其他城市提供一定的借鑒。

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作者：余麗燕 廖敏超　王婷靜 陳宇騰 單位：衢州學(xué)院建筑工程學(xué)院