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房產(chǎn)公證書有效期是多久 公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期。
公證書的有效期一般分為3類情況：
一、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;
為加強(qiáng)房地產(chǎn)交易中個人無償贈與不動產(chǎn)行為的稅收管理現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：
一、關(guān)于加強(qiáng)個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理問題
（一）關(guān)于加強(qiáng)個人無償贈與不動產(chǎn)營業(yè)稅稅收管理問題
1.個人向他人無償贈與不動產(chǎn)，包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無償贈與不動產(chǎn)等三種情況，在辦理營業(yè)稅免稅申請手續(xù)時，納稅人應(yīng)區(qū)分不同情況向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)證明材料：
（1）屬于繼承不動產(chǎn)的，繼承人應(yīng)當(dāng)提交公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”、房產(chǎn)所有權(quán)證和《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》（見附件）；
（2）屬于遺囑人處分不動產(chǎn)的，遺囑繼承人或者受遺贈人須提交公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”、房產(chǎn)所有權(quán)證以及《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》；
（3）屬于其它情況無償贈與不動產(chǎn)的，受贈人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈與“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證和《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》。
上述證明材料必須提交原件。
稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核上述材料，資料齊全并且填寫正確規(guī)范的，在提交的《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后退提交人，將有關(guān)公證證書復(fù)印件留存，同時辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)。
2.對個人無償贈與不動產(chǎn)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得向其發(fā)售發(fā)票或者代為開具發(fā)票。
（二）關(guān)于個人無償贈與不動產(chǎn)契稅、印花稅稅收管理問題
對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核并簽字蓋章的《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》，稅務(wù)機(jī)關(guān)（或其他征收機(jī)關(guān)）應(yīng)在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章，在《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》中簽字并將該表格留存。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)積極與房管部門溝通協(xié)調(diào)，爭取房管部門對持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，辦理贈與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，對未持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，不予辦理贈與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
二、關(guān)于加強(qiáng)個人將受贈不動產(chǎn)對外銷售稅收管理問題
（一）關(guān)于加強(qiáng)個人將受贈不動產(chǎn)對外銷售營業(yè)稅稅收管理問題
個人將通過無償受贈方式取得的住房對外銷售征收營業(yè)稅時，對通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈與方式取得的住房，該住房的購房時間按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)[2005]172號）中第四條有關(guān)購房時間的規(guī)定執(zhí)行；對通過其他無償贈與方式取得的住房，該住房的購房時間按照發(fā)生受贈行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間確定，不再執(zhí)行國稅發(fā)[2005]172號中第四條有關(guān)購房時間的規(guī)定。
（二）關(guān)于加強(qiáng)個人將受贈不動產(chǎn)對外銷售個人所得稅稅收管理問題
受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減附受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。
在計征個人受贈不動產(chǎn)個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴(yán)格按照稅法規(guī)定據(jù)實征收。
三、關(guān)于加強(qiáng)對個人無償贈與不動產(chǎn)后續(xù)管理的問題
（一）稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對無償贈與不動產(chǎn)的納稅人分戶歸檔管理，定期將留存的公證證書復(fù)印件有關(guān)信息與公證機(jī)關(guān)核對，保證公證證書的真實、合法性。
（二）稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)與房管部門的合作，定期將《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》中的有關(guān)信息與房管部門的贈與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記信息進(jìn)行核對，強(qiáng)化對個人無償贈與不動產(chǎn)的后續(xù)管理。
（三）稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)對個人無償贈與不動產(chǎn)的營業(yè)稅納稅評估，將本期無償贈與不動產(chǎn)的有關(guān)數(shù)據(jù)與歷史數(shù)據(jù)（如上年同期）進(jìn)行比較，出現(xiàn)異常情況的，要做進(jìn)一步檢查和核對，對確有問題的贈與行為，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
1、通過辦理公證的當(dāng)事人本人前往公證處進(jìn)行查詢。2、如果你是該房屋的利害關(guān)系人可以通過向法院起訴,然后向法院申請進(jìn)行調(diào)取。3、相關(guān)職能部門(如房管所、國土局)通過正式公文進(jìn)行調(diào)取。關(guān)于查閱房產(chǎn)公證書的問題：一般到房產(chǎn)所在地的公證處去查找。而不是你戶籍或住所地，但是贈與這個事情的管轄不一定的，到底在哪里，你需要多嘗試。
公證處是否給你查閱的問題：如果你不是該公證書的當(dāng)事人，假如確實存在這么一份公證書的話，公證處不會給你查閱的。但是如果你能證明并使公證處確信你是該公證書的利害關(guān)系人除外。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
提存公證書提存書公證書（1書）提存公證書（之一）（）χχ字第χχ號茲證債務(wù)人χχχχ（單位全稱）因χχχχ（債務(wù)依據(jù)及無法直接給付的原因），于χχ年χ月χ日將債務(wù)標(biāo)的χχχχ（標(biāo)的名稱、數(shù)量）提交于我處。
夫妻關(guān)系公證書夫妻關(guān)系公證書（）××字第××號根據(jù)×××（調(diào)查材料、當(dāng)?shù)厝俗C等），茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點）按照當(dāng)?shù)匚覈褡鍌鹘y(tǒng)風(fēng)俗習(xí)慣結(jié)婚，是夫妻關(guān)系。
公證書格式（一）××合同公證書 （××）字第××號 茲證明××××（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的人）××××與××××（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的人）×××與××××年××月××日，在××××（簽約地點
不可抗力公證書（）хх字第хх號 茲證明хх年х月х日〈хх日報〉（或хх部門證明材料）記載，хх年х月х日在хх（地點）因хххх（原因）發(fā)生了хххх（事件名稱）事件，造成хххх（結(jié)果）。
受贈公證書正文：受贈公證書（______）___字第___號茲證明______（男或女），______年______月______日出生，現(xiàn)住______省______縣______鄉(xiāng)______ 村）于______年______月______日來到我處（或在______地），在我的面前，在前面的受贈書上簽名（蓋章
遺囑公證書參考范本（）××字第××號茲證明×××（應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于×年×月×日在×××（地點或者公證處），在我和×××（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的遺囑，并在遺囑上簽名（或者蓋章）。
戶籍與住所公證書樣本()хх字第хх號 根據(jù)хх省хх市戶籍管理機(jī)關(guān)檔案記載(或根據(jù)實地調(diào)查)，茲證明ххх，(男或女，хх年х月х日出生)現(xiàn)戶籍地在中國хх省хх市(縣)хх路хх號，其住所與戶籍地一致(或在中國хх省хх市хх路хх號)。
企業(yè)法人資格公證書（）××字第××號茲證明__________________（單位全稱）于_____年__月___日經(jīng)_______工商行政管理局核準(zhǔn)登記，取得工商______字第_____號《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，具有法人資格。
財產(chǎn)公證書財產(chǎn)公證書樣本 (××)字第××號根據(jù)×××(調(diào)查材料等)，茲證明×××( 性別，×年×月×日出生)在本公證日擁有以下個人財產(chǎn)：1。房產(chǎn)： 2。機(jī)動車： 3。 銀行存款： 4。 5。。
未婚公證書未婚公證書（之一）（）χχ字第χχ號根據(jù)χχ單位證明（或經(jīng)調(diào)查），茲證明χχχ（男或女，現(xiàn)住χχ省χχ市χχ街χχ號）至χχ年χ月χ日（單位出具的證明或公證處查證的時間）未曾登記結(jié)婚。
合同公證書××合同公證書（）××字第××號茲證明××××（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的人）×××與××××（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的人）×××于××××年×月×日，在××（簽約地點或本公證處），在我
房產(chǎn)公證書()××字第××號繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。
未婚公證書（之二）未婚公證書（之二）（）хх字第хх號根據(jù)хх單位證明或經(jīng)調(diào)查，茲證明ххх（男或女，хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх國或香港、澳門）至хх年х月х日離境（或去香港、澳門）之日，在中國（或在中國內(nèi)地）居住期間未曾登記結(jié)婚。
死亡公證書死亡公證書死亡公證書1．格式死亡公證書（）××字第××號根據(jù)××××（寫明調(diào)查的材料，包括檔案記載、知情人證明等）茲證明×××，男（或者女），于×年×月×日在××××（地點）因××（死亡原因）死亡。
贈與公證書( )××字第××號茲證明×××，×××于×年×月×日來到我處，在我的面前，在前面的委托書上簽名(或蓋章)。中華人民共和目××省××市公證處公證員(簽名)年 月 日
家庭經(jīng)濟(jì)狀況公證書家庭經(jīng)濟(jì)狀況公證書（______）___字第___號根據(jù)______單位證明，茲證明______（男或女，______年______月______日出生，現(xiàn)住______國）的父親 ______和母親______的年收入為人民幣___元，家庭所需扶養(yǎng)人口為______人（或家庭人均年收入低
離婚公證書離婚公證書（）××字第××號茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點）登記結(jié)婚，于×年×月×日在×××（原婚姻登記機(jī)關(guān)名稱，或者經(jīng)人民法院判決）離婚。
保全證據(jù)公證書格式（）хх字第хх號 申請人хххх（單位全稱）因хххх（申請保全證據(jù)的原因及用途），向我處申請對хххх（保全標(biāo)的名稱）進(jìn)行保全證據(jù)。
選票公證書選票公證書--------------------------------------------------------------------------------（）хх字第хх號茲證明奧地利公民ххх（男或女，于хх年х月х日出生）于хх年х月х日х時在我面前，將選票裝入信封，并將該裝有選
私人獨(dú)資企業(yè)資格公證書()хх字第хх號茲證明хххх(企業(yè)名稱)系хх(姓名、身份證號碼)核準(zhǔn)登記，一人獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)，已于хх年х月х日經(jīng)хх工商行政管理局，取得工商хх字第хх號《營業(yè)執(zhí)照》。本公證書有效期截止хх年х月х日止。
繼承權(quán)公證書繼承權(quán)公證書 1．格式繼承公證書 （）××字第××號 被繼承人：×××（應(yīng)寫明姓名、性別、生前住址） 繼承人：×××（寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關(guān)系） 繼承人：×××（同上，有幾個繼承人應(yīng)當(dāng)寫明幾個繼承人）
贍養(yǎng)協(xié)議公證書（ ） 字第 號茲證明贍養(yǎng)人______（男或女，______年____月____日出生，現(xiàn)住______省______縣______鄉(xiāng)______村）、______（男或女，______年____月____日出生，現(xiàn)住______省______縣______鄉(xiāng)______村）就贍養(yǎng)______的問題于______年_____
商標(biāo)權(quán)公證書公證書（）хх字第хх號茲證明хххх（單位全稱）生產(chǎn)的хххх（商品名稱）上的хх商標(biāo)，已于хх年х月х日經(jīng)國家工商行政管理局商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊，取得第хххх號〈商標(biāo)注冊證〉。
提存公證書提存公證書（ ） 字第 號茲證明購貨方______（單位全稱）根據(jù)______年______月______日與______（單位全稱）簽訂的《___合同》第___條的約定，于______年______月______日將該合同購貨款______（幣種、數(shù)額）提交于我處。
專業(yè)職務(wù)公證書書（）хх字第хх號根據(jù)（授予職務(wù)的主管機(jī)關(guān)）出具的證明хх（或根據(jù)檔案記載），茲證明ххх（男或女，хх年х月х日出生）于хх年х月х日由хх醫(yī)院（或хх大學(xué)、хх研究員等）聘為х科主任醫(yī)師（或教授、研究員、工程師等）
出生公證書出生公證書（ ） 字第 號根據(jù)______省______市（或縣）______戶籍管理機(jī)關(guān)檔案記載（或______省______市醫(yī)院出生證明或知情人______提供的材料），茲證明______，男（或女），于______年______月______日出生。
學(xué)歷公證書學(xué)歷公證書（）хх字第хх號根據(jù)хх大學(xué)（或?qū)W院）хх年х月х日發(fā)給хх的第хх號畢業(yè)（或肄業(yè)）證書（或хх號學(xué)位證書），茲證明хххх（男或女，хх年х月х日出生）于хх年х月至хх年х月在хх大學(xué)（或?qū)W院）хх系本科
繼承公證書繼承公證書1．格式（）字第號被繼承人：（應(yīng)寫明姓名、性別、生前住址）繼承人：（寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關(guān)系）繼承人：&time
近日，一位神秘人向?qū)幉ㄊ写壬瓶倳杩?05萬元，署名是“順其”，落款地址是現(xiàn)實中不存在的寧波市中山路1號。
據(jù)介紹，這位神秘捐款人就是“順其自然”，這已經(jīng)是他連續(xù)第23年向?qū)幉ㄊ写壬瓶倳杩?，累計捐?363萬元。
關(guān)于“順其自然”身份的問題，再度成為網(wǎng)友討論的焦點，與此同時，一位署名為“風(fēng)調(diào)雨順”的匿名捐款者也在網(wǎng)絡(luò)曝光。
“風(fēng)調(diào)雨順”為河南抗洪捐款 筆跡與“順其自然”十分相似
據(jù)河南廣電消息，11月23日下午，河南省慈善總會工作人員表示，2021年7月25日，他們收到了一封署名“風(fēng)調(diào)雨順”的掛號信，落款地址為寧波市中山路1號，字跡工整娟秀。“當(dāng)看到落款地址的時候，我們就在猜測，這是不是那個捐款23年的神秘人‘順其自然’。”
找到之前“順其自然”向?qū)幉ㄊ写壬瓶倳杩畹穆淇畹刂?，對比發(fā)現(xiàn)，兩者不僅地址都是現(xiàn)實中不存在的“寧波市中山路1號”，而且字跡幾乎一模一樣。
據(jù)了解，河南省慈善總會一共收到六張匯款單，五張9999元，一張5元，共計5萬元，匯款時間為7月23日。匯款單附言：暴雨過后，寄上微款，助人所需。
“將5萬塊錢分6張匯款單的捐款方式，跟‘順其自然’的捐款方式非常相似。因為1萬元需要署上真名，他為了匿名每次給寧波捐款時，都把總金額拆成若干個9999元。”工作人員介紹。
“風(fēng)調(diào)雨順”曾多次捐款救災(zāi)
查詢發(fā)現(xiàn)，2015年，寧波遭遇臺風(fēng)襲擊，署名為“風(fēng)調(diào)雨順”的捐款人分別向象山、寧海、奉化慈善總會各捐5萬元。他在捐款單上留言：“臺風(fēng)過后，寄上微款，助人之需”。
2008年，江西省九江市紅十字會也收到一筆由浙江寧波匯出、署名為“風(fēng)調(diào)雨順”的3萬元救災(zāi)捐款。
“風(fēng)調(diào)雨順”就是“順其自然”？河南省慈善總會的工作人員表示，他們也只是猜測，但是“順其自然”更像個愛心符號。
可喜的是，在“順其自然”的影響下，寧波出現(xiàn)了越來越多隱名捐款的人，這些“神秘人”已經(jīng)累計捐款超過5000萬元。
在2021年河南抗洪救災(zāi)中，河南省慈善總會收到了來自全國各地支援河南的50多億的愛心捐款，里面很多都是匿名。
網(wǎng)友：“風(fēng)調(diào)雨順”“順其自然”
是一個美好的謎
或許
不打擾別人的善意
也是我們最大的溫柔
感謝無數(shù)個“順其自然”！
捐贈流程
對于文化的捐贈，具體的流程是損人與受贈人簽訂捐贈協(xié)議書，載明雙方的權(quán)利與義務(wù)，然后舉行捐贈的儀式，受贈人有接收后，按約定管好好捐贈的物品。
贈與公證注意事項
1、贈與人贈與的房屋必須是贈與人個人所有的合法財產(chǎn)。如果贈與人贈與的房屋屬于贈與人與配偶(或者其他人)共有的財產(chǎn)，贈與人應(yīng)當(dāng)與配偶(或者其他人)共同簽訂贈與合同并共同申辦公證或者取得共有人的書面同意。
2、簽訂贈與合同必須是出于自愿，必須是真實的意思表示，如果因為惡意串通或者受到欺詐、脅迫等原因?qū)е乱馑急硎静徽鎸?，則可能導(dǎo)致贈與合同無效，公證處可以撤銷公證書。
3、不得以簽訂贈與合同的方式逃避稅收或者履行其他法定義務(wù)，否則，因此所導(dǎo)致?lián)p失及后果由申請人自己承擔(dān)。公證處可以撤銷公證書。
4、如果贈與人的真實意思是將所贈與的房屋僅贈與給受贈人個人所有，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產(chǎn)，那么贈與人應(yīng)當(dāng)明確地將“所贈與的房屋僅作為受贈人的個人財產(chǎn)，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產(chǎn)”的意思表示寫入贈與合同。
（1）如果是要在房產(chǎn)證上添加配偶的姓名，需要向房管局提供證明，說明原因并允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字。
（2）夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對原件），夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權(quán)證。
（3）房改房提供原購房契約復(fù)印件（核對原件），房屋所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產(chǎn)證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務(wù)。
（4）如果取得房產(chǎn)證在結(jié)婚登記之前，這種過戶是按贈與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅（可能需要先行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時代收）繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。
2、繼承房產(chǎn)更名流程：
（1）先去辦理房產(chǎn)公證，提交相關(guān)材料（被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件）有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。
（2）帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件,以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承更名的登記了。
（3）繼承人將對房產(chǎn)交納一定的稅費(fèi)，所以要到專業(yè)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，然后再按照國家制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳費(fèi)。在班里繼承登記的同時還需要交納登記費(fèi)、權(quán)證印花稅、繼承房屋評估價百分比的合同印花稅。
3、買賣房產(chǎn)更名流程：
（1）準(zhǔn)備房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證、房屋出售證明，以及其他房屋相關(guān)證明。
（2）房產(chǎn)更名要把合同條款寫清楚，買賣雙方都要在場，當(dāng)事人簽字。
（3）簽完合同后到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請，并按照合同的條款進(jìn)行繳納相關(guān)費(fèi)用
第一條為了規(guī)范公證程序，保證公證質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國公證法》(以下簡稱《公證法》)和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)則。
第二條公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)遵守法律，堅持客觀、公正的原則，遵守公證執(zhí)業(yè)規(guī)范和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。
第三條公證機(jī)構(gòu)依法獨(dú)立行使公證職能，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，任何單位、個人不得非法干預(yù)，其合法權(quán)益不受侵犯。
第四條公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《公證法》的規(guī)定，受理公證申請，辦理公證業(yè)務(wù)，以本公證機(jī)構(gòu)的名義出具公證書。
第五條公證員受公證機(jī)構(gòu)指派，依照《公證法》和本規(guī)則規(guī)定的程序辦理公證業(yè)務(wù)，并在出具的公證書上署名。
依照《公證法》和本規(guī)則的規(guī)定，在辦理公證過程中須公證員親自辦理的事務(wù)，不得指派公證機(jī)構(gòu)的其他工作人員辦理。
第六條公證機(jī)構(gòu)和公證員辦理公證，不得有《公證法》第十三條、第二十三條禁止的行為。
公證機(jī)構(gòu)的其他工作人員以及依據(jù)本規(guī)則接觸到公證業(yè)務(wù)的相關(guān)人員，不得泄露在參與公證業(yè)務(wù)活動中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密或者個人隱私。
第七條公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立、健全公證業(yè)務(wù)管理制度和公證質(zhì)量管理制度，對公證員的執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行監(jiān)督。
第八條司法行政機(jī)關(guān)依照《公證法》和本規(guī)則規(guī)定，對公證機(jī)構(gòu)和公證員的執(zhí)業(yè)活動和遵守程序規(guī)則的情況進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。公證協(xié)會依據(jù)章程和行業(yè)規(guī)范，對公證機(jī)構(gòu)和公證員的執(zhí)業(yè)活動和遵守程序規(guī)則的情況進(jìn)行監(jiān)督。
第二章公證當(dāng)事人
第九條公證當(dāng)事人是指與公證事項有利害關(guān)系并以自己的名義向公證機(jī)構(gòu)提出公證申請，在公證活動中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人或者其他組織。
第十條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申辦公證，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人。
法人申辦公證，應(yīng)當(dāng)由其法定代表人代表。
其他組織申辦公證，應(yīng)當(dāng)由其負(fù)責(zé)人代表。
第十一條當(dāng)事人可以委托他人申辦公證，但申辦遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項，應(yīng)當(dāng)由其本人親自申辦。
公證員、公證機(jī)構(gòu)的其他工作人員不得當(dāng)事人在本公證機(jī)構(gòu)申辦公證。
第十二條居住在香港、澳門、臺灣地區(qū)的當(dāng)事人，委托他人申辦涉及繼承、財產(chǎn)權(quán)益處分、人身關(guān)系變更等重要公證事項的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)其居住地的公證人（機(jī)構(gòu)）公證，或者經(jīng)司法部指定的機(jī)構(gòu)、人員證明。
居住在國外的當(dāng)事人，委托他人申辦前款規(guī)定的重要公證事項的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)其居住地的公證人（機(jī)構(gòu))、我駐外使（領(lǐng)）館公證。
第三章公證執(zhí)業(yè)區(qū)域
第十三條公證執(zhí)業(yè)區(qū)域是指由省、自治區(qū)、直轄市司法行政機(jī)關(guān)，根據(jù)《公證法》第二十五條和《公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)管理辦法》第十條的規(guī)定以及當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，劃定的公證機(jī)構(gòu)受理公證業(yè)務(wù)的地域范圍。
公證機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)區(qū)域，由省、自治區(qū)、直轄市司法行政機(jī)關(guān)在辦理該公證機(jī)構(gòu)設(shè)立或者變更審批時予以核定。
公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在核定的執(zhí)業(yè)區(qū)域內(nèi)受理公證業(yè)務(wù)。
第十四條公證事項由當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)受理。
涉及不動產(chǎn)的公證事項，由不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)受理；涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證事項，可以適用前款規(guī)定。
第十五條二個以上當(dāng)事人共同申辦同一公證事項的，可以共同到行為地、事實發(fā)生地或者其中一名當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地的公證機(jī)構(gòu)申辦。
第十六條當(dāng)事人向二個以上可以受理該公證事項的公證機(jī)構(gòu)提出申請的，由最先受理申請的公證機(jī)構(gòu)辦理。
第四章申請與受理
第十七條自然人、法人或者其他組織向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表。公證申請表應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：
（一）申請人及其人的基本情況；
（二）申請公證的事項及公證書的用途；
（三）申請公證的文書的名稱；
（四）提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式；
（五）申請的日期；
（六）其他需要說明的情況。
申請人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。
第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明；
（二）委托他人代為申請的，人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書，法定人或者其他人須提交有權(quán)的證明；
（三）申請公證的文書；
（四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明；
（五）與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。
第十九條符合下列條件的申請，公證機(jī)構(gòu)可以受理：
（一）申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系；
（二）申請人之間對申請公證的事項無爭議；
（三）申請公證的事項符合《公證法》第十一條規(guī)定的范圍；
（四）申請公證的事項符合《公證法》第二十五條的規(guī)定和該公證機(jī)構(gòu)在其執(zhí)業(yè)區(qū)域內(nèi)可以受理公證業(yè)務(wù)的范圍。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項，符合前款第一項、第二項、第四項規(guī)定條件的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)受理。
對不符合本條第一款、第二款規(guī)定條件的申請，公證機(jī)構(gòu)不予受理，并通知申請人。對因不符合本條第一款第四項規(guī)定不予受理的，應(yīng)當(dāng)告知申請人向可以受理該公證事項的公證機(jī)構(gòu)申請。
第二十條公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)向申請人發(fā)送受理通知單。申請人或其人應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。
第二十一條公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，告知其在辦理公證過程中享有的權(quán)利、承擔(dān)的義務(wù)。告知內(nèi)容、告知方式和時間，應(yīng)當(dāng)記錄歸檔。
第二十二條公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向當(dāng)事人收取公證費(fèi)。公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費(fèi)與預(yù)收數(shù)額不一致的，應(yīng)當(dāng)辦理退還或者補(bǔ)收手續(xù)。
對符合法律援助條件的當(dāng)事人，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減收或者免收公證費(fèi)。
第二十三條公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)指派承辦公證員，并通知當(dāng)事人。當(dāng)事人要求該公證員回避，經(jīng)查屬于《公證法》第二十三條第三項規(guī)定應(yīng)當(dāng)回避情形的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派其他公證員承辦。
第五章審查
第二十四條公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：
（一）當(dāng)事人的人數(shù)、身份、申請辦理該項公證的資格及相應(yīng)的權(quán)利；
（二）當(dāng)事人的意思表示是否真實；
（三）申請公證的文書的內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；
（四）提供的證明材料是否真實、合法、充分；
（五）申請公證的事項是否真實、合法。
第二十五條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提交的證明材料應(yīng)當(dāng)真實、合法、充分。
公證機(jī)構(gòu)在審查中，對申請公證的事項的真實性、合法性有疑義的，認(rèn)為當(dāng)事人的情況說明或者提供的證明材料不充分、不完備或者有疑義的，可以要求當(dāng)事人作出說明或者補(bǔ)充證明材料。
當(dāng)事人拒絕說明有關(guān)情況或者補(bǔ)充證明材料的，依照本規(guī)則第四十八條的規(guī)定處理。
第二十六條公證機(jī)構(gòu)在審查中，對申請公證的事項以及當(dāng)事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實或者對其有疑義的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實，或者委托異地公證機(jī)構(gòu)代為核實。有關(guān)單位或者個人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助。
第二十七條公證機(jī)構(gòu)可以采用下列方式，核實公證事項的有關(guān)情況以及證明材料：
（一）通過詢問當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人核實；
（二）通過詢問證人核實；
（三）向有關(guān)單位或者個人了解相關(guān)情況或者核實、收集相關(guān)書證、物證、視聽資料等證明材料；
（四）通過現(xiàn)場勘驗核實；
（五）委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或者專業(yè)人員鑒定、檢驗檢測、翻譯。
第二十八條公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)辦證規(guī)則的規(guī)定。
公證機(jī)構(gòu)派員外出核實的，應(yīng)當(dāng)由二人進(jìn)行，但核實、收集書證的除外。特殊情況下只有一人外出核實的，應(yīng)當(dāng)有一名見證人在場。
第二十九條采用詢問方式向當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人或者有關(guān)證人了解、核實公證事項的有關(guān)情況以及證明材料的，應(yīng)當(dāng)告知被詢問人享有的權(quán)利、承擔(dān)的義務(wù)及其法律責(zé)任。詢問的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)制作筆錄。
詢問筆錄應(yīng)當(dāng)載明：詢問日期、地點、詢問人、記錄人，詢問事由，被詢問人的基本情況，告知內(nèi)容、詢問談話內(nèi)容等。
詢問筆錄應(yīng)當(dāng)交由被詢問人核對后簽名或者蓋章、捺指印。筆錄中修改處應(yīng)當(dāng)由被詢問人蓋章或者捺指印認(rèn)可。
第三十條在向當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人、證人或者有關(guān)單位、個人核實或者收集有關(guān)公證事項的證明材料時，需要摘抄、復(fù)?。◤?fù)制）有關(guān)資料、證明原件、檔案材料或者對實物證據(jù)照相并作文字描述記載的，摘抄、復(fù)?。◤?fù)制）的材料或者物證照片及文字描述記載應(yīng)當(dāng)與原件或者物證相符，并由資料、原件、物證所有人或者檔案保管人對摘抄、復(fù)?。◤?fù)制）的材料或者物證照片及文字描述記載核對后簽名或者蓋章。
第三十一條采用現(xiàn)場勘驗方式核實公證事項及其有關(guān)證明材料的，應(yīng)當(dāng)制作勘驗筆錄，由核實人員及見證人簽名或者蓋章。根據(jù)需要，可以采用繪圖、照相、錄像或者錄音等方式對勘驗情況或者實物證據(jù)予以記載。
第三十二條需要委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或者專業(yè)人員對申請公證的文書或者公證事項的證明材料進(jìn)行鑒定、檢驗檢測、翻譯的，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人由其委托辦理，或者征得當(dāng)事人的同意代為辦理。鑒定意見、檢驗檢測結(jié)論、翻譯材料，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)及承辦鑒定、檢驗檢測、翻譯的人員蓋章和簽名。
委托鑒定、檢驗檢測、翻譯所需的費(fèi)用，由當(dāng)事人支付。
第三十三條公證機(jī)構(gòu)委托異地公證機(jī)構(gòu)核實公證事項及其有關(guān)證明材料的，應(yīng)當(dāng)出具委托核實函，對需要核實的事項及內(nèi)容提出明確的要求。受委托的公證機(jī)構(gòu)收到委托函后，應(yīng)當(dāng)在一個月內(nèi)完成核實。因故不能完成或者無法核實的，應(yīng)當(dāng)在上述期限內(nèi)函告委托核實的公證機(jī)構(gòu)。
第三十四條公證機(jī)構(gòu)在審查中，認(rèn)為申請公證的文書內(nèi)容不完備、表達(dá)不準(zhǔn)確的，應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)當(dāng)事人補(bǔ)正或者修改。當(dāng)事人拒絕補(bǔ)正、修改的，應(yīng)當(dāng)在工作記錄中注明。
應(yīng)當(dāng)事人的請求，公證機(jī)構(gòu)可以代為起草、修改申請公證的文書。
第六章出具公證書
第三十五條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時告知當(dāng)事人。
第三十六條民事法律行為的公證，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）當(dāng)事人具有從事該行為的資格和相應(yīng)的民事行為能力；
（二）當(dāng)事人的意思表示真實；
（三）該行為的內(nèi)容和形式合法，不違背社會公德；
（四)《公證法》規(guī)定的其他條件。
不同的民事法律行為公證的辦證規(guī)則有特殊要求的，從其規(guī)定。
第三十七條有法律意義的事實或者文書的公證，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）該事實或者文書與當(dāng)事人有利害關(guān)系；
（二）事實或者文書真實無誤；
（三）事實或者文書的內(nèi)容和形式合法，不違背社會公德；
（四)《公證法》規(guī)定的其他條件。
不同的有法律意義的事實或者文書公證的辦證規(guī)則有特殊要求的，從其規(guī)定。
第三十八條文書上的簽名、印鑒、日期的公證，其簽名、印鑒、日期應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、屬實；文書的副本、影印本等文本的公證，其文本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與原本相符。
第三十九條具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的公證，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）債權(quán)文書以給付貨幣、物品或者有價證券為內(nèi)容；
（二）債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，債權(quán)人和債務(wù)人對債權(quán)文書有關(guān)給付內(nèi)容無疑義；
（三）債權(quán)文書中載明當(dāng)債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行義務(wù)時，債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行的承諾；
（四)《公證法》規(guī)定的其他條件。
第四十條符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定條件的公證事項，由承辦公證員擬制公證書，連同被證明的文書、當(dāng)事人提供的證明材料及核實情況的材料、公證審查意見，報公證機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人或其指定的公證員審批。但按規(guī)定不需要審批的公證事項除外。
公證機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人或者被指定負(fù)責(zé)審批的公證員不得審批自己承辦的公證事項。
第四十一條審批公證事項及擬出具的公證書，應(yīng)當(dāng)審核以下內(nèi)容：
（一）申請公證的事項及其文書是否真實、合法；
（二）公證事項的證明材料是否真實、合法、充分；
（三）辦證程序是否符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則的規(guī)定；
（四）擬出具的公證書的內(nèi)容、表述和格式是否符合相關(guān)規(guī)定。
審批重大、復(fù)雜的公證事項，應(yīng)當(dāng)在審批前提交公證機(jī)構(gòu)集體討論。討論的情況和形成的意見，應(yīng)當(dāng)記錄歸檔。
第四十二條公證書應(yīng)當(dāng)按照司法部規(guī)定的格式制作。公證書包括以下主要內(nèi)容：
（一）公證書編號；
（二）當(dāng)事人及其人的基本情況；
（三）公證證詞；
（四）承辦公證員的簽名（簽名章)、公證機(jī)構(gòu)印章；
（五）出具日期。
公證證詞證明的文書是公證書的組成部分。
有關(guān)辦證規(guī)則對公證書的格式有特殊要求的，從其規(guī)定。
第四十三條制作公證書應(yīng)當(dāng)使用全國通用的文字。在民族自治地方，根據(jù)當(dāng)事人的要求，可以同時制作當(dāng)?shù)赝ㄓ玫拿褡逦淖治谋?。兩種文字的文本，具有同等效力。
發(fā)往香港、澳門、臺灣地區(qū)使用的公證書應(yīng)當(dāng)使用全國通用的文字。
發(fā)往國外使用的公證書應(yīng)當(dāng)使用全國通用的文字。根據(jù)需要和當(dāng)事人的要求，公證書可以附外文譯文。
第四十四條公證書自出具之日起生效。
需要審批的公證事項，審批人的批準(zhǔn)日期為公證書的出具日期；不需要審批的公證事項，承辦公證員的簽發(fā)日期為公證書的出具日期；現(xiàn)場監(jiān)督類公證需要現(xiàn)場宣讀公證證詞的，宣讀日期為公證書的出具日期。
第四十五條公證機(jī)構(gòu)制作的公證書正本，由當(dāng)事人各方各收執(zhí)一份，并可以根據(jù)當(dāng)事人的需要制作若干份副本。公證機(jī)構(gòu)留存公證書原本（審批稿、簽發(fā)稿）和一份正本歸檔。
第四十六條公證書出具后，可以由當(dāng)事人或其人到公證機(jī)構(gòu)領(lǐng)取，也可以應(yīng)當(dāng)事人的要求由公證機(jī)構(gòu)發(fā)送。當(dāng)事人或其人收到公證書應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。
第四十七條公證書需要辦理領(lǐng)事認(rèn)證的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人的委托，公證機(jī)構(gòu)可以代為辦理公證書認(rèn)證，所需費(fèi)用由當(dāng)事人支付。
第七章不予辦理公證和終止公證
第四十八條公證事項有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理公證：
（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護(hù)人申請辦理公證的；
（二）當(dāng)事人與申請公證的事項沒有利害關(guān)系的；
（三）申請公證的事項屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評估事項的；
（四）當(dāng)事人之間對申請公證的事項有爭議的；
（五）當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；
（六）當(dāng)事人提供的證明材料不充分又無法補(bǔ)充，或者拒絕補(bǔ)充證明材料的；
（七）申請公證的事項不真實、不合法的；
（八）申請公證的事項違背社會公德的；
（九）當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費(fèi)的。
第四十九條不予辦理公證的，由承辦公證員寫出書面報告，報公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審批。不予辦理公證的決定應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人或其人。
不予辦理公證的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)不予辦理的原因及責(zé)任，酌情退還部分或者全部收取的公證費(fèi)。
第五十條公證事項有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止公證：
（一）因當(dāng)事人的原因致使該公證事項在六個月內(nèi)不能辦結(jié)的；
（二）公證書出具前當(dāng)事人撤回公證申請的；
（三）因申請公證的自然人死亡、法人或者其他組織終止，不能繼續(xù)辦理公證或者繼續(xù)辦理公證已無意義的；
（四）當(dāng)事人阻撓、妨礙公證機(jī)構(gòu)及承辦公證員按規(guī)定的程序、期限辦理公證的；
（五）其他應(yīng)當(dāng)終止的情形。
第五十一條終止公證的，由承辦公證員寫出書面報告，報公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審批。終止公證的決定應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人或其人。
終止公證的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)終止的原因及責(zé)任，酌情退還部分收取的公證費(fèi)。
第八章特別規(guī)定
第五十二條公證機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)投標(biāo)、拍賣、開獎等現(xiàn)場監(jiān)督類公證，應(yīng)當(dāng)由二人共同辦理。承辦公證員應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定，通過事前審查、現(xiàn)場監(jiān)督，對其真實性、合法性予以證明，現(xiàn)場宣讀公證證詞，并在宣讀后七日內(nèi)將公證書發(fā)送當(dāng)事人。該公證書自宣讀公證證詞之日起生效。
辦理現(xiàn)場監(jiān)督類公證，承辦公證員發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人有弄虛作假、、違反活動規(guī)則、違反國家法律和有關(guān)規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)即時要求當(dāng)事人改正；當(dāng)事人拒不改正的，應(yīng)當(dāng)不予辦理公證。
第五十三條公證機(jī)構(gòu)辦理遺囑公證，應(yīng)當(dāng)由二人共同辦理。承辦公證員應(yīng)當(dāng)全程親自辦理。
特殊情況下只能由一名公證員辦理時，應(yīng)當(dāng)請一名見證人在場，見證人應(yīng)當(dāng)在詢問筆錄上簽名或者蓋章。
第五十四條公證機(jī)構(gòu)派員外出辦理保全證據(jù)公證的，由二人共同辦理，承辦公證員應(yīng)當(dāng)親自外出辦理。
辦理保全證據(jù)公證，承辦公證員發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人是采用法律、法規(guī)禁止的方式取得證據(jù)的，應(yīng)當(dāng)不予辦理公證。
第五十五條債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行經(jīng)公證的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的，公證機(jī)構(gòu)可以根據(jù)債權(quán)人的申請，依照有關(guān)規(guī)定出具執(zhí)行證書。執(zhí)行證書應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的執(zhí)行期限內(nèi)出具。
執(zhí)行證書應(yīng)當(dāng)載明申請人、被申請執(zhí)行人、申請執(zhí)行標(biāo)的和申請執(zhí)行的期限。債務(wù)人已經(jīng)履行的部分，應(yīng)當(dāng)在申請執(zhí)行標(biāo)的中予以扣除。因債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行而發(fā)生的違約金、滯納金、利息等，可以應(yīng)債權(quán)人的要求列入申請執(zhí)行標(biāo)的。
第五十六條經(jīng)公證的事項在履行過程中發(fā)生爭議的，出具公證書的公證機(jī)構(gòu)可以應(yīng)當(dāng)事人的請求進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解后當(dāng)事人達(dá)成新的協(xié)議并申請公證的，公證機(jī)構(gòu)可以辦理公證；調(diào)解不成的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人就該爭議依法向人民法院提起民事訴訟或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
第九章公證登記和立卷歸檔
第五十七條公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)填寫公證登記簿，建立分類登記制度。
登記事項包括：公證事項類別、當(dāng)事人姓名（名稱)、人（代表人）姓名、受理日期、承辦人、審批人（簽發(fā)人)、結(jié)案方式、辦結(jié)日期、公證書編號等。
公證登記簿按年度建檔，應(yīng)當(dāng)永久保存。
第五十八條公證機(jī)構(gòu)在出具公證書后或者作出不予辦理公證、終止公證的決定后，應(yīng)當(dāng)依照司法部、國家檔案局制定的有關(guān)公證文書立卷歸檔和公證檔案管理的規(guī)定，由承辦公證員將公證文書和相關(guān)材料，在三個月內(nèi)完成匯總整理、分類立卷、移交歸檔。
第五十九條公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，承辦公證員即應(yīng)當(dāng)著手立卷的準(zhǔn)備工作，開始收集有關(guān)的證明材料，整理詢問筆錄和核實情況的有關(guān)材料等。
對不能附卷的證明原件或者實物證據(jù)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將其原件復(fù)印件（復(fù)制件)、物證照片及文字描述記載留存附卷。
第六十條公證案卷應(yīng)當(dāng)根據(jù)公證事項的類別、內(nèi)容，劃分為普通卷、密卷，分類歸檔保存。
公證案卷應(yīng)當(dāng)根據(jù)公證事項的類別、用途及其證據(jù)價值確定保管期限。保管期限分短期、長期、永久三種。
涉及國家秘密、遺囑的公證事項，列為密卷。立遺囑人死亡后，遺囑公證案卷轉(zhuǎn)為普通卷保存。
公證機(jī)構(gòu)內(nèi)部對公證事項的討論意見和有關(guān)請示、批復(fù)等材料，應(yīng)當(dāng)裝訂成副卷，與正卷一起保存。
第十章公證爭議處理
第六十一條當(dāng)事人認(rèn)為公證書有錯誤的，可以在收到公證書之日起一年內(nèi)，向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。
公證事項的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道該項公證之日起一年內(nèi)向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查，但能證明自己不知道的除外。提出復(fù)查的期限自公證書出具之日起最長不得超過二十年。
復(fù)查申請應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，載明申請人認(rèn)為公證書存在的錯誤及其理由，提出撤銷或者更正公證書的具體要求，并提供相關(guān)證明材料。
第六十二條公證機(jī)構(gòu)收到復(fù)查申請后，應(yīng)當(dāng)指派原承辦公證員之外的公證員進(jìn)行復(fù)查。復(fù)查結(jié)論及處理意見，應(yīng)當(dāng)報公證機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人審批。
第六十三條公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)查，應(yīng)當(dāng)對申請人提出的公證書的錯誤及其理由進(jìn)行審查、核實，區(qū)別不同情況，按照以下規(guī)定予以處理：
（一）公證書的內(nèi)容合法、正確、辦理程序無誤的，作出維持公證書的處理決定；
（二）公證書的內(nèi)容合法、正確，僅證詞表述或者格式不當(dāng)?shù)?，?yīng)當(dāng)收回公證書，更正后重新發(fā)給當(dāng)事人；不能收回的，另行出具補(bǔ)正公證書；
（三）公證書的基本內(nèi)容違法或者與事實不符的，應(yīng)當(dāng)作出撤銷公證書的處理決定；
（四）公證書的部分內(nèi)容違法或者與事實不符的，可以出具補(bǔ)正公證書，撤銷對違法或者與事實不符部分的證明內(nèi)容；也可以收回公證書，對違法或者與事實不符的部分進(jìn)行刪除、更正后，重新發(fā)給當(dāng)事人；
（五）公證書的內(nèi)容合法、正確，但在辦理過程中有違反程序規(guī)定、缺乏必要手續(xù)的情形，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦缺漏的程序和手續(xù)；無法補(bǔ)辦或者嚴(yán)重違反公證程序的，應(yīng)當(dāng)撤銷公證書。
被撤銷的公證書應(yīng)當(dāng)收回，并予以公告，該公證書自始無效。
公證機(jī)構(gòu)撤銷公證書的，應(yīng)當(dāng)報地方公證協(xié)會備案。
第六十四條公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)查申請之日起三十日內(nèi)完成復(fù)查，作出復(fù)查處理決定，發(fā)給申請人。需要對公證書作撤銷或者更正、補(bǔ)正處理的，應(yīng)當(dāng)在作出復(fù)查處理決定后十日內(nèi)完成。復(fù)查處理決定及處理后的公證書，應(yīng)當(dāng)存入原公證案卷。
公證機(jī)構(gòu)辦理復(fù)查，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，但補(bǔ)充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，最長不得超過六個月。
第六十五條公證機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)出具的公證書的內(nèi)容及辦理程序有本規(guī)則第六十三條第二項至第五項規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人，按照本規(guī)則第六十三條的規(guī)定予以處理。
第六十六條公證書被撤銷的，所收的公證費(fèi)按以下規(guī)定處理：
（一）因公證機(jī)構(gòu)的過錯撤銷公證書的，收取的公證費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部退還當(dāng)事人；
（二）因當(dāng)事人的過錯撤銷公證書的，收取的公證費(fèi)不予退還；
（三）因公證機(jī)構(gòu)和當(dāng)事人雙方的過錯撤銷公證書的，收取的公證費(fèi)酌情退還。
第六十七條當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人對公證機(jī)構(gòu)作出的撤銷或者不予撤銷公證書的決定有異議的，可以向地方公證協(xié)會投訴。
投訴的處理辦法，由中國公證協(xié)會制定。
第六十八條當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人對公證書涉及當(dāng)事人之間或者當(dāng)事人與公證事項的利害關(guān)系人之間實體權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容有爭議的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知其可以就該爭議向人民法院提起民事訴訟。
第六十九條公證機(jī)構(gòu)及其公證員因過錯給當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人造成損失的，由公證機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；公證機(jī)構(gòu)賠償后，可以向有故意或者重大過失的公證員追償。
當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人與公證機(jī)構(gòu)因過錯責(zé)任和賠償數(shù)額發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起民事訴訟，也可以申請地方公證協(xié)會調(diào)解。
第十一章附則
第七十條有關(guān)辦證規(guī)則對不同的公證事項的辦證程序有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。
第七十一條公證機(jī)構(gòu)根據(jù)《公證法》第十二條規(guī)定受理的提存、登記、保管等事務(wù)，依照有關(guān)專門規(guī)定辦理；沒有專門規(guī)定的，參照本規(guī)則辦理。
第七十二條公證機(jī)構(gòu)及其公證員在辦理公證過程中，有違反《公證法》第四十一條、第四十二條以及本規(guī)則規(guī)定行為的，由司法行政機(jī)關(guān)依據(jù)《公證法》、《公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)管理辦法》、《公證員執(zhí)業(yè)管理辦法》給予相應(yīng)的處罰；有違反公證行業(yè)規(guī)范行為的，由公證協(xié)會給予相應(yīng)的行業(yè)處分。
需要準(zhǔn)備的材料有：
1、有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料；
2、因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書；
王蘭的公婆有4個兒子，王蘭的丈夫是老三，老大、老二都分家另過，公婆給他們一些錢建房。1998年，王蘭結(jié)婚時，公婆無錢口頭允諾將現(xiàn)住的4間房分給他們夫妻兩間居住，后來王蘭夫婦一直使用這間房子。事隔三年，老四結(jié)婚也要用房，便 說王蘭夫婦侵占了父母的房產(chǎn)，應(yīng)退出來，王蘭的公婆因偏愛小兒子，又素與王蘭不和，也悔不承認(rèn)將房屋贈與了王蘭夫婦，王蘭無耐起訴至法院，要求確認(rèn)其夫婦的房屋所有權(quán)。
法院判決：
法院以王蘭夫婦對他們居住的兩間房的口頭贈與不能證實，判決房屋贈與不成立，王蘭的公婆仍是那兩間房的所有權(quán)人，王蘭夫婦應(yīng)盡快搬出，但在未找到房子之間，可暫住于兩間房內(nèi)。
律師點評：