危房改造報告精選(九篇)

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第1篇：危房改造報告范文

一、思想重視

近年來，我鎮(zhèn)經(jīng)濟社會有了較快發(fā)展，廣大人民群眾生活水平也有了顯著的提高，但在農(nóng)村仍有不少困難群眾住房破危，抵御自然災(zāi)害能力差。他們渴望改造危房，但自己又沒有能力，如果沒有政府的幫助，他們無法改變房屋破漏危的現(xiàn)狀。鎮(zhèn)黨委、政府高度關(guān)注農(nóng)村困難群眾危房改造工作，把實施農(nóng)村困難群眾危房改造工作，作為落實科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會，融洽黨群關(guān)系的重要舉措，努力把農(nóng)村困難群眾危房改造工程，建設(shè)成聚民心、暖民心、穩(wěn)民心的“民心工程”。根據(jù)全鎮(zhèn)危房改造工作安排，對全鎮(zhèn)農(nóng)村困難群眾的住房情況，進(jìn)行了一次認(rèn)真排查，排隊梳理，有重點地列入改造計劃，并作為為民辦實事項目，向社會公布，接受群眾的監(jiān)督。實施行政主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓的做法，部門單位和村兩委親力親為，主動協(xié)調(diào)，解決難題，督查進(jìn)度，在領(lǐng)導(dǎo)層面上確保了農(nóng)村困難群眾危房改造工作的推進(jìn)力。

二、明確政策

嚴(yán)格按照省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展和改革委員會、省財政廳等七部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于農(nóng)村危房改造試點工作的實施意見》（建村33號）和霍政辦150號文件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)的實際，出臺了《農(nóng)村困難群眾危房改造工作實施方案》（坪政109號）。這些文件對農(nóng)村困難群眾危房改造工作的救助政策、救助方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、資金保障等都作了進(jìn)一步的明確。為我鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造建立起了申報有序、救助及時、資金保障、機制健全的保障機制，做到了“申報一戶，公示一戶，核準(zhǔn)一戶，審批一戶，改造一戶”，通過“政府補助、農(nóng)戶自籌、親友幫助、鄰里幫工”的方式加快了建房進(jìn)度。

三、科學(xué)規(guī)劃

在推進(jìn)建房過程中，我們努力做到科學(xué)規(guī)劃。一是組織調(diào)查摸底。在完成農(nóng)村困難群眾住房狀況調(diào)查摸底，以戶為單位，建立危房檔案資料，做到家庭成員清、居住情況清、收入情況清、貧困原因清。在調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，以村為單位,分輕重緩急，擬定危房改造計劃。二是制定改造計劃。危房改造工作與我鎮(zhèn)五保集中供養(yǎng)、地質(zhì)災(zāi)害、新農(nóng)村建設(shè)、庫區(qū)移民等結(jié)合起來，統(tǒng)籌規(guī)劃，實施分批改造。三是堅持求實效。根據(jù)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃及困難群眾的生活需要，我們要求所有新建房屋主體為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，水泥地面，內(nèi)外墻分別用水泥、涂料粉刷或貼磚，同時水、電、衛(wèi)生、灶具設(shè)施配套。

四、規(guī)范操作

農(nóng)村危房改造是關(guān)系困難群眾切身利益的大事，操作實施必須合乎民意、取信于民，自覺接受社會和群眾的監(jiān)督。為此，我們重點在改造對象上規(guī)范程序，努力做到“公開、公平、公正”。在對象確定上，由村上報調(diào)查核實的情況，由鎮(zhèn)下達(dá)改造計劃，然后分村進(jìn)行公示，公示7天后，群眾無異議的，再上報審批，確保了危房改造的對象真正落實到需要改造的群眾身上。

第2篇：危房改造報告范文

一、基本落實情況

XXX鄉(xiāng)全鄉(xiāng)土坯房戶數(shù)為1532戶，D級危舊土坯房戶數(shù)為857戶，改造任務(wù)數(shù)245戶，其中新建196戶,維修加固49戶。經(jīng)過四批次驗收審核，共245戶達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。其中新建完成199戶，超任務(wù)數(shù)3戶，維修加固完成46戶。

二、各類群體落實情況

1、特殊困難群體落實情況

全鄉(xiāng)特殊困難群體改造任務(wù)分別為：低保任務(wù)29戶，貧困殘疾戶11戶，分散五保戶7戶，兩紅人員17戶。以上四類人員均已落實到位。

2、地質(zhì)災(zāi)害戶落實情況

全鄉(xiāng)地質(zhì)災(zāi)害戶改造任務(wù)為36戶（含去年7戶），目前已經(jīng)全部動工，驗收合格資金發(fā)放到位的21戶。

3、民政部門實施任務(wù)落實情況

全鄉(xiāng)有2戶民政部門實施的改造任務(wù)，分別為邱衍生（邱長浪之父）和駱永松，均已驗收合格并達(dá)到補助資金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。

4、“水上漂”、“雙渡”落實情況

全鄉(xiāng)水上漂”135戶、“雙渡”78戶。其中已落實或動工共146戶，占任務(wù)比例為68%。其中集中建房75戶（包括過埠田心集中聯(lián)建56戶，41戶每戶已撥付補助款￥35000，其中18戶已提前入住1號樓一至三樓），分散改建23戶。

5、代建戶安置情況

全鄉(xiāng)代建戶共15戶，目前14戶均已竣工，并陸續(xù)喬遷入住，只有1戶（余先偉）進(jìn)入工程掃尾階段，正加緊施工，確保春節(jié)前全部入住。

三、集中點情況

四、存在的問題

第3篇：危房改造報告范文

為切實做好我鄉(xiāng)2011年農(nóng)村危房改造工作，農(nóng)村危房改造自2011年列為省民生工程。根據(jù)休政辦【201175號《關(guān)于印發(fā)休寧縣2011年農(nóng)村危房改造實施方案的通知》文件精神，結(jié)合我鄉(xiāng)實際，制定本實施方案。

一、指導(dǎo)思想、目標(biāo)任務(wù)和基本原則

（一）指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，開展農(nóng)村危房改造工作，認(rèn)真落實各項優(yōu)惠扶持政策，改善農(nóng)村困難群眾居住條件，逐步消除農(nóng)村危房，提高農(nóng)村基本住房的安全性，推動農(nóng)村基本住房安全保障制度建設(shè)，切實改善農(nóng)村困難群眾的生活條件。

（二）目標(biāo)任務(wù)

完成縣下發(fā)我鄉(xiāng)2011年農(nóng)村貧困群眾30戶危房改造任務(wù)。各村根據(jù)鄉(xiāng)下達(dá)的任務(wù)分配計劃，合理安排危房改造任務(wù)。

（三）基本原則

一是堅持政府引導(dǎo)，群眾自愿。危房改造申報、改造方式的選擇，尊重群眾的意愿，均由群眾自主決定。鄉(xiāng)鎮(zhèn)在充分考慮困難群眾經(jīng)濟承受能力的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)和扶持困難群眾建造經(jīng)濟實用、質(zhì)量安全的房屋。

二是堅持科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌兼顧

2011年我鄉(xiāng)危房改造采取新建與改造相結(jié)合的選擇安置方式，優(yōu)先安排五保戶、特困戶和計生困難獨雙女戶。

三是堅持突出重點，厲行節(jié)約。引導(dǎo)危房改造對象建設(shè)最基本的安全、經(jīng)濟、適用、節(jié)能、節(jié)地、衛(wèi)生的農(nóng)房。

四是堅持整合資源，合力推進(jìn)。對扶持農(nóng)村發(fā)展的各項資金和優(yōu)惠政策進(jìn)行整合，形成推進(jìn)農(nóng)村危房改造試點建設(shè)的合力。

五是堅持規(guī)范程序，嚴(yán)格管理。堅持政策公開、對象公開、補助標(biāo)準(zhǔn)公開和民主評議，接受社會監(jiān)督。

二、范圍和對象

農(nóng)村危房改造范圍是全鄉(xiāng)所有農(nóng)戶，對象是按照《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》的要求，居住在被確定為整棟危房（D級）和局部危房（C級）的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。

三、補助標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌措改造資金。政府補助部分，中央補助標(biāo)準(zhǔn)為每戶綜合補助6000元，省級每戶綜合補助2000元。

四、工作要求

（一）、加強組織領(lǐng)導(dǎo)與部門協(xié)作

為確保順利實施好我鄉(xiāng)的危房改造工作任務(wù)，鄉(xiāng)政府研究成立了危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組，鄉(xiāng)黨委書記程兆琦任組長，鄉(xiāng)人大主席王森林任副組長，下設(shè)辦公室，由分管民政工作的副鄉(xiāng)長兼任辦公室主任。各村要安排專人負(fù)責(zé)農(nóng)村危房改造工作，建立健全協(xié)調(diào)機制，明確分工，密切配合。有關(guān)部門要積極配合，團結(jié)協(xié)作，共同推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。

（二）、加強資金籌措和管理

農(nóng)村危房改造中央財政補助標(biāo)準(zhǔn)為戶均6000元，省級配套補助資金標(biāo)準(zhǔn)為戶均2000元。農(nóng)村危房改造補助資金實行專項管理、專賬核算、?？顚Ｓ茫从嘘P(guān)資金管理制度的規(guī)定嚴(yán)格使用，健全內(nèi)控制度，執(zhí)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁截留、擠占和挪用。

(三)、明確危房改造基本要求

擬改造農(nóng)村危房屬整棟危房（D級）的應(yīng)拆除重建，屬局部危險（C級）的應(yīng)修繕加固。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主。農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的，要組織協(xié)調(diào)，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊伍代建。各村在危房改造工作中要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)道路、環(huán)保等設(shè)施建設(shè)，整體改善村莊人居環(huán)境。

要嚴(yán)格控制危房改造建筑面積和總造價，翻建新建或修繕加固住房建筑面積原則上控制在40至60平方米以內(nèi)。農(nóng)村房屋設(shè)計建設(shè)要符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣、體現(xiàn)民族和地方建筑風(fēng)格、傳承和改進(jìn)傳統(tǒng)建造方法，推進(jìn)農(nóng)房建設(shè)技術(shù)進(jìn)步。引導(dǎo)農(nóng)戶先建40至60平方米的基本安全房，同時又便于農(nóng)民富裕后向兩邊擴建或向上加蓋，要積極引導(dǎo)，防止出現(xiàn)群眾盲目攀比超標(biāo)準(zhǔn)建房現(xiàn)象。

（四）、實行政策傾斜

各村申報農(nóng)村危房改造對象要優(yōu)先安排五保戶、低保戶、困難殘疾人家庭、計生困難獨生子女戶和雙女戶。

（五）、完善農(nóng)戶檔案管理

完善危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔案，實行一戶一檔，批準(zhǔn)一戶，建檔一戶，規(guī)范有關(guān)信息管理。危改戶紙質(zhì)檔案必須包括檔案表、危改戶申請、審核審批、公示、協(xié)議等材料，其中檔案表必須按照信息系統(tǒng)公布的樣表制作。在此基礎(chǔ)土，建立健全危改戶紙質(zhì)檔案表信急化錄入制度，確保危改戶檔案及時、全面、真實、完整、準(zhǔn)確錄入系統(tǒng)。

五、實施步驟

（一）調(diào)查摸底、登記造冊階段（2011年10月5日至10月15日）。

鄉(xiāng)村干部深入村組，對農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶的住房情況進(jìn)行調(diào)查摸底，并登記造冊，建立臺賬。

（二）明確任務(wù)、分解落實階段（2011年10月16日至10月22日）。

將縣下達(dá)給我鄉(xiāng)2011年農(nóng)村危房改造任務(wù)細(xì)化分解到各村。

（三）危房鑒定、組織實施階段（2011年10月23日至11月30日）。

計劃任務(wù)下達(dá)后，按照《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，對農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶的危險房屋進(jìn)行技術(shù)鑒定，確定危房等級，填寫《農(nóng)村房屋安全鑒定報告書》。各村要摸清需新建、維修加固的危房數(shù)量，并按照公平、公正、公開的原則確定建房對象和改造方式。危房鑒定和補助對象確定工作要在10月18日前完成，10月23日前要迅速組織開工建設(shè)。

第4篇：危房改造報告范文

一、總體要求

全縣農(nóng)村危房改造工程驗收的總體要求是：完成上級部門下達(dá)的848戶危房改造任務(wù)，D級危房拆除、農(nóng)戶搬遷入住、水電路基本到位。具體做法是：核查檔案資料，清點建房（維修房屋）數(shù)量，檢查五項內(nèi)容。在年12月29日以前完成驗收工作，做好迎接省級驗收的準(zhǔn)備工作。

二、驗收內(nèi)容

按照總體要求，農(nóng)村危房改造工程驗收分資料檢查、現(xiàn)場檢查兩個部分，具體內(nèi)容有：

（一）資料檢查：

1、查驗并收取各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）危改辦機構(gòu)成立的相關(guān)資料。

①各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）成立本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組情況，并專門進(jìn)行發(fā)文，有公文材料；

②各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）有專門危改小組的成員名單，并配備了危改專職工作人員（在公文材料中有體現(xiàn)）；

2、查驗危房改造農(nóng)戶檔案資料：

①是否填寫《縣二OO九年度農(nóng)村危房改造戶花名冊》。要求：有鄉(xiāng)鎮(zhèn)公章，填表人、負(fù)責(zé)人簽名；

②農(nóng)村危房改造補助對象是否公示。公示內(nèi)容要求：1、房主姓名、家庭人口、家庭收入情況、家庭住房情況、危房危險程度，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）主要領(lǐng)導(dǎo)電話和縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室監(jiān)督電話，公示期為一周；2、公示相片清晰度要達(dá)到能看清監(jiān)督電話并在8月20日前已張榜公示；

③是否完成農(nóng)村危房改造“三年規(guī)劃”鑒定材料。要求：每戶的鑒定報告書、危房情況統(tǒng)計表、危房情況匯總表三份材料齊全；

④是否提交整體驗收申請書。要求：填寫數(shù)據(jù)真實，有據(jù)可查；

⑤所有危房改造補助對象的檔案是否做到一戶一檔。存檔資料是否齊全，要求：一式三份，資料規(guī)范、三張相片齊全、印章和簽字等情況俱全，證明材料與收入情況相符，時間相符，面積符合規(guī)定，無明顯錯誤；每戶現(xiàn)場驗收時，填寫《省農(nóng)村危房改造建房（維修）戶驗收表》（見附件），要求：驗收人員現(xiàn)場簽字，鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具驗收意見及加蓋公章；

⑥集中建房點是否辦妥用地手續(xù)。如手續(xù)正在辦理中，須提供相關(guān)文件材料復(fù)印件；

⑦所有危房改造補助對象的檔案信息是否錄入互聯(lián)網(wǎng)。要求：錄入完整，特別是三張相片要齊全，且無明顯錯誤，面積符合規(guī)定。

（二）實地核實、查看補助對象建房情況：

1、清點建房數(shù)量：

清點建房數(shù)量是這次驗收的主要工作。根據(jù)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）提供的《農(nóng)村危房改造戶花名冊》，逐戶清點建房（維修）房屋數(shù)量，核查建房竣工（房屋封頂，門窗安裝完成）和維修房屋竣工的總數(shù)與農(nóng)村危房改造計劃數(shù)是否一致；核查有無以舊代新，以非農(nóng)村危房改造建設(shè)（維修）的房屋抵農(nóng)村危房改造建設(shè)（維修）房屋的情況。

2、核實維修對象：

隨機抽查10%的農(nóng)村危房改造維修戶，對照花名冊、戶口或身份證，詢問住戶，核定是否屬于農(nóng)村危房改造補助對象。

3、檢查五項內(nèi)容

（1）現(xiàn)場驗收：

在清點房屋數(shù)量的同時，對每戶建房戶根據(jù)《縣農(nóng)村危房改造工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)》要求進(jìn)行現(xiàn)場驗收，填寫《省農(nóng)村危房改造建房（維修）戶驗收表》（見附件），并安裝“政府資助援建”標(biāo)識牌。要求：驗收人員現(xiàn)場簽字，鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具驗收意見及加蓋公章；標(biāo)識牌應(yīng)在補助對象住房的顯著位置進(jìn)行懸掛，做到每戶必掛。

（2）規(guī)劃執(zhí)行情況：

①新建房屋選扯科學(xué)，是否遵循村莊規(guī)劃要求；

②是否做到“四避開”，即：一避，就是避開山體滑坡、泥石流、土質(zhì)松軟地段；二避開水道、風(fēng)道；三避開高坡、高地、高臺上建房；四避開高壓電線，地震斷裂帶；

③集中建房點是否按規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，是否辦理用地審批手續(xù)、土地確權(quán)資料；

④新建住房面積是否符合規(guī)定。

（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況：

①水到家，解決建房戶生活飲水用水；

②電入戶，裝配規(guī)范，無亂搭亂接現(xiàn)象；

③道路平整，排水順暢；

④檢查附屬用房，即豬牛欄、禽舍與住房是否分離。

（4）工程質(zhì)量情況。

現(xiàn)場入戶查驗：檢查農(nóng)戶新建住房是否符合國家建設(shè)部門頒布的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是否存在基礎(chǔ)下沉、墻體裂縫、屋面漏水等質(zhì)量情況。

（5）拆舊還基情況。

現(xiàn)場查驗舊房拆除情況：查驗D級危房是否全部拆除；異地建房戶的舊房宅基地是否交回；集中建房點是否辦妥用地手續(xù)（如手續(xù)正在辦理中，須提供相關(guān)文件材料復(fù)印件）。

三、驗收辦法

驗收按《縣農(nóng)村危房改造工程驗收評分表》，對各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村危房改造工程進(jìn)行打分。評價結(jié)果分為合格、不合格兩類。按百分制計，得分在90分（不含90分）以上的為合格，得分在90分以下的為不合格?！犊h農(nóng)村危房改造工程驗收評分表》中檔案資料情況占30分；建房數(shù)量完成情況占20分；檢查其他五項完成情況（補助對象、規(guī)劃執(zhí)行、水電路、建房質(zhì)量、拆舊還基）占50分。

對驗收不合格的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，要限期整改，并進(jìn)行補驗；驗收合格的，原則上不進(jìn)行補驗。

四、方法步驟

（一）驗收由縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位負(fù)責(zé)。原則上成員單位掛點哪個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），就負(fù)責(zé)哪個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的驗收工作。具體任務(wù)安排見附件。各驗收檢查組組長由縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位的分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任。

（二）驗收組到達(dá)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）后，先聽取各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）關(guān)于本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村危房改造任務(wù)完成情況的匯報，后查閱文件、檔案資料、有關(guān)表格等，并深入村、組逐戶清點建房（維修房屋）情況，對建房（維修）農(nóng)房進(jìn)行驗收。

（三）各組完成驗收工作后，由負(fù)責(zé)該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）驗收檢查的單位將有關(guān)材料（含匯報材料、檔案資料及相關(guān)資料、評分表等）匯總，報送縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

五、時間安排

全縣農(nóng)村危房改造工程驗收安排在年12月24日開始至12月29日結(jié)束。具體安排為：

（一）各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）按照本實施方案的要求于12月23日以前完成驗收資料、檔案資料準(zhǔn)備和自查自驗工作，并于12月23日以前將本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的《二OO九年度農(nóng)村危房改造戶花名冊》等材料報縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

（二）年12月24日開始，各驗收組人員將分赴各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）進(jìn)行農(nóng)村危房改造工程的驗收。具體驗收時間由組長單位與受檢鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）商定，但必須在12月29日以前結(jié)束驗收工作。

（三）各成員單位完成農(nóng)村危房改造工程的驗收情況報告，于年12月30日前報送縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

六、工作要求

此次縣農(nóng)村危房改造工程驗收，是對全縣農(nóng)村危房改造工作的一個總檢驗，具有政策性強、任務(wù)重大等特點，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和各參加驗收的單位及人員，必須從貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的高度，重視此項事關(guān)黨和政府形象、事關(guān)困難群眾切身利益的重大工作，受檢和驗收的單位務(wù)必相互配合、協(xié)調(diào)，本著對黨、對國家、對人民高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真、細(xì)致、嚴(yán)格地做好驗收的各項工作。

（一）對受檢鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的要求

1、各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要對照驗收的內(nèi)容先進(jìn)行自查和總結(jié)，并完整、真實地提供本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的驗收檔案資料和工作總結(jié)；

2、為驗收工作組配備相應(yīng)的能到達(dá)各農(nóng)村危房改造現(xiàn)場的交通工具；

3、嚴(yán)格按照縣驗收方案要求及縣績效考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考評，數(shù)據(jù)要求準(zhǔn)確無誤，不得弄虛作假，若出現(xiàn)數(shù)據(jù)失真，將按照誤差率翻倍的原則扣除該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）工作考核分，并在全縣通報批評；

4、對在驗收工作中弄虛作假、違法違紀(jì)的，將視情況追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員的責(zé)任。

（二）對驗收工作人員的要求

1、各成員單位和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要選派政治素質(zhì)好、業(yè)務(wù)能力強、有責(zé)任心的同志參加驗收工作；

2、要充分認(rèn)識驗收工作的重要性，不怕艱苦，不厭其煩，實事求是地進(jìn)行驗收檢查；

3、驗收實行驗收組組長和組員共同簽字負(fù)責(zé)制，對核點的建房（維修）數(shù)量、拆舊還基和其他驗收事實負(fù)責(zé)；

4、要廉潔自律，不得接受超標(biāo)準(zhǔn)接待和任何禮品，做到嚴(yán)格公正，嚴(yán)格按照縣驗收方案要求和縣績效考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考評。對因、馬虎了事或不實事求是而造成情況不實的，將視情況追究相關(guān)人員的責(zé)任，并在全縣通報批評。

5、往返各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的交通工具由各成員單位自行安排。

第5篇：危房改造報告范文

【關(guān)鍵詞】 姚安縣 危房改造 問題分析

一、西南農(nóng)村危房基本狀況

在我國西南廣大農(nóng)村，農(nóng)戶住房大多是由農(nóng)戶自己修建的，建筑質(zhì)量相對低下，房屋結(jié)構(gòu)也多以土木結(jié)構(gòu)為主。這些農(nóng)房由于建造年代久遠(yuǎn)、長期失修，安全性能較差，抵抗地震等自然災(zāi)害的能力很弱。西南地區(qū)屬于地震多發(fā)地帶，根據(jù)《中國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度》西南地區(qū)大多城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度為8度。而劣質(zhì)房屋、抗震能力差的房屋在大地震中無一幸免，給人們的生命財產(chǎn)造成了巨大的損失。按照中央保增長、保民生、保穩(wěn)定的戰(zhàn)略部署，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委員會、財政部從2009年起組織實施擴大農(nóng)村危房改造試點工作，幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶解決最基本的安全住房。補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、殘疾人家庭和其他貧困戶。

加快實施危房改造具有極其深遠(yuǎn)和重大的意義，通過改造不僅可以將危房改造成為安全舒適的新住房，保障農(nóng)戶生命安全，改善居住環(huán)境，還可以拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，刺激城鄉(xiāng)居民擴大消費，為經(jīng)濟建設(shè)提供動力。近年來，伴隨著農(nóng)村經(jīng)濟社會全面發(fā)展，危房改造工作的進(jìn)一步深化，農(nóng)村居民的居住狀況得到了顯著改善，居住環(huán)境不斷優(yōu)化。本文以姚安縣危房改造工作為例，粗略談?wù)勎７扛脑旃ぷ魉〉玫倪M(jìn)展以及面臨的問題。為建立符合實際、科學(xué)合理的農(nóng)村危房改造工作提供一定的理論基礎(chǔ)，并為今后的相關(guān)研究提供參考。

二、農(nóng)村危房改造取得的成果

西南農(nóng)村危房比例相對較大，改造任務(wù)艱巨。以姚安縣危房改造工作為例，雖然之中也存在一些問題，但該縣科學(xué)規(guī)劃，特色突出，狠抓落實危房改造項目。項目主要有三大亮點。

1、宣傳到位，嚴(yán)把程序。姚安縣按照“政府主導(dǎo)、農(nóng)民主體、社會參與”的原則，通過采取召開鄉(xiāng)村干部會、村民代表會、戶長會等方式深入村組進(jìn)行廣泛宣傳，加強對農(nóng)村危房改造政策宣傳，讓農(nóng)村危房改造工作家喻戶曉，讓廣大農(nóng)民群眾自愿進(jìn)行危房改造，發(fā)揮群眾的主體作用。通過大量的思想工作和政策宣傳，積極協(xié)調(diào)幫助解決建房戶的實際困難，激發(fā)了群眾積極投身農(nóng)村危房改造的熱情，發(fā)揮群眾的主體作用?？h危房建設(shè)工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在充分摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上，及時將每年農(nóng)村危房改造任務(wù)分解落實到全縣各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，并擬定農(nóng)村危房改造工程建設(shè)實施方案。根據(jù)實施方案對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)符合補助的農(nóng)戶實行農(nóng)戶申請、村評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級審批的補助對象確定程序，建立一戶一檔管理制度，不定期對危房改造質(zhì)量安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，在工程建設(shè)中嚴(yán)格實行督查通報制度，及時掌握和督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報建設(shè)進(jìn)展情況。工作開展過程中嚴(yán)格遵守程序，始終堅持做到政策公開、對象公開、程序公開，做到了陽光透明，同時把農(nóng)村危房改造建設(shè)工程納入政府綜合考核。受益農(nóng)戶經(jīng)縣安居辦審核無誤后直接撥付補助資金到農(nóng)戶“一折通”，每年危房改造工程結(jié)束后對農(nóng)戶滿意程度進(jìn)行測評。使危改工程納入程序化、規(guī)范化、陽光化的運作軌道，有效避免了工程中出現(xiàn)的種種不正之風(fēng)和弄虛作假現(xiàn)象。

2、合理規(guī)劃，因地制宜。在危房改造過程中，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》對D級（整棟危房）進(jìn)行拆除重建。根據(jù)姚安縣的實際情況，把農(nóng)村危房改造工程與特色村莊示范村建設(shè)結(jié)合起來，在整合資源、扶持群眾發(fā)展生產(chǎn)認(rèn)真思考，與農(nóng)村環(huán)境綜合整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及鄉(xiāng)村規(guī)劃、土地整治相結(jié)合，在實施工程推進(jìn)中，堅持因地制宜，做到宜集中則集中、宜分散則分散。要求受益農(nóng)戶按照全縣農(nóng)村危舊房改造工程中長期規(guī)劃和年度工作計劃方案實施重建，對建房的設(shè)計式樣、顏色、施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求及修繕加固的標(biāo)準(zhǔn)等都作了明確規(guī)定，進(jìn)一步推進(jìn)特色村莊示范村的建設(shè)步伐。積極統(tǒng)籌協(xié)調(diào)道路、供水、供電等設(shè)施建設(shè)，整體改善村莊人居環(huán)境。歷史文化區(qū)以及特色村莊的危房改造，由政府協(xié)調(diào)，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計，農(nóng)戶自己建造。

3、狠抓質(zhì)量，科學(xué)發(fā)展。實行危房改造后，對農(nóng)村人口實行聚集集約發(fā)展，可以有效地建設(shè)生態(tài)文明，改善農(nóng)村的居住條件。危房改造不僅是將危房簡單重建，改造的目的在于解決居住在危險房屋中，通過自身能力無法改善住房條件的農(nóng)村貧困農(nóng)戶基本安全住房問題。因此，重建住房需要科學(xué)合理地進(jìn)行選址和規(guī)劃，在選址上應(yīng)避開地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)區(qū)；嚴(yán)格按照《農(nóng)村民居地震安全工程技術(shù)導(dǎo)則》，對磚混結(jié)構(gòu)房屋地基、配筋、結(jié)構(gòu)等做深入了解；嚴(yán)格把關(guān)建筑材料和裝修材料質(zhì)量進(jìn)行施工，并組織技術(shù)力量開展危房改造施工現(xiàn)場質(zhì)量安全巡查與指導(dǎo)督查。切切實實將危改工程打造成優(yōu)質(zhì)工程、政府陽光工程和老百姓的滿意工程。

三、危房改造目前存在問題分析

1、政府服務(wù)職能不到位。受農(nóng)村土地政策等因素的制約，當(dāng)前打擊違章建筑力度還不夠。有部分農(nóng)民對自家住宅大肆擴建、增建，意向借此危房改造的機會為自身謀利益，而監(jiān)管部門對此又缺乏打擊力度，使這部分農(nóng)民違章建設(shè)以后又在改造工程前期審批中無法順利審批，造成了整個工程進(jìn)度的滯后。

危房改造是一項重大的民生工程，并非一朝一夕能夠完成的，也并非某個部門和某個人能夠獨立完成的。目前部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改項目由工作人員交替負(fù)責(zé)，人事更替太過頻繁，熟悉工作流程的過程漫長，不同程度造成了工程進(jìn)度的滯后。

開展農(nóng)村危房改造是一項重大的民生工程，對農(nóng)村困難群眾來說，是解決住有所居的大好事。各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)高度重視，選優(yōu)配強村級班子，加強溝通協(xié)調(diào)，建立以分管副縣長任組長，并在當(dāng)年設(shè)置專人負(fù)責(zé)以及監(jiān)管實施，按要求配齊工作人員和辦公設(shè)備，落實辦公經(jīng)費，進(jìn)一步明確縣級各相關(guān)部門職責(zé)分工，形成齊抓共管，層層抓落實的良好工作格局。提高工作效率，遇到問題要及時解決，杜絕問題一拖再拖甚至是長期擱置。國家實施的農(nóng)村危房改造工程，要求當(dāng)年計劃當(dāng)年完成。危房改造工作由專人負(fù)責(zé)能更好督促主體工程的施工，建立農(nóng)村危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔案管理制度，及時完善檔案電子信息化錄入制度，方便健全信息報告制度。

2、建設(shè)資金缺乏。改造工程需要大量的資金，除了各級政府下達(dá)的補助資金，大多數(shù)農(nóng)戶選擇了自家存款與親戚借款相結(jié)合的方式。在充分肯定部分先富農(nóng)民有改善居住條件的同時，應(yīng)兼顧收入較低，缺乏實物抵押的農(nóng)民，目前尚無經(jīng)濟能力改善居住條件。危改對象中低保戶和殘疾戶占有一定比例，這部分危改對象經(jīng)濟實力十分薄弱，特別是主要勞動力是殘疾人，久病的家庭，自籌資金困難。加之部分危改戶地處邊遠(yuǎn)地區(qū)，運輸成本較高，加重了農(nóng)戶建房成本，危改戶的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)進(jìn)一步加劇。即使得到補助資金也仍舊沒有足夠的資金建房，資金的缺乏嚴(yán)重影響了改造工程的進(jìn)度。因此政府應(yīng)加大資金補助力度，同時深入開展社會互助，鼓勵和支持黨政機關(guān)、企（事）業(yè)單位、人民團體、社會各界通過捐款捐物、對口幫扶等多種資金籌措渠道相結(jié)合的方式。

此外危房改造必須從實際出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，確保宜居。要將改善居住環(huán)境作為危改工作的重要內(nèi)容，兼顧安全、為生活提供便利、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美以及利于村莊未來發(fā)展等要素。防止對危房改造面積框得過死，管得過嚴(yán)。一般來說，農(nóng)戶可以根據(jù)自身情況進(jìn)行原址重建，在不能滿足光照或是地質(zhì)結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定的地方可以申請異地重建，而戶均面積以100平方米左右為宜。

3、農(nóng)村工匠培訓(xùn)有待加強。除歷史文化區(qū)以及特色村莊的危房改造外，農(nóng)村危房改造遵循“政府引導(dǎo)、自建為主”的原則。根據(jù)姚安縣實際情況，設(shè)計任務(wù)由經(jīng)培訓(xùn)合格的農(nóng)村建筑工匠或有資質(zhì)的施工隊伍承擔(dān)。承擔(dān)農(nóng)村危房改造項目的農(nóng)村建筑工匠要對質(zhì)量安全負(fù)責(zé)。因此住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加強對農(nóng)村建筑工匠業(yè)務(wù)管理，積極開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，做好工匠的考核和監(jiān)督管理。建筑工匠要在農(nóng)村危房改造的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵施工階段及時到現(xiàn)場檢修技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)不符合抗震安全要求的當(dāng)即告知建房戶，提出處理建議并做好現(xiàn)場記錄。杜絕出現(xiàn)“舊的危房拆除，新的危房聳立”的現(xiàn)象。

世上無難事，只怕有心人。綜上所述，危房改造工作是關(guān)系千家萬戶，關(guān)系保障人民生命財產(chǎn)安全，改善和提高人民的居住環(huán)境，安居樂業(yè)的大事。只要心系百姓，居安思危，做的是為民造福的事，多思考、多摸索，就一定能克服重重困難，按時、按質(zhì)完成危房改造工作。

【參考文獻(xiàn)】

第6篇：危房改造報告范文

一、基本情況

2012年，省下達(dá)給我市農(nóng)村危房改造工程擴大試點的第一批任務(wù)數(shù)為2903戶，根據(jù)省政府和省建設(shè)廳的要求，市建設(shè)局在2月份與市民政局交接了農(nóng)村危房改造試點工程工作，并及時將任務(wù)分解到各縣、區(qū)、特區(qū)。截止6月24日止，全市共完成農(nóng)村危房改造2816戶，占總?cè)蝿?wù)數(shù)的97%，除盤縣地質(zhì)災(zāi)害搬遷44戶和集中安置43戶正在施工外，其余各縣區(qū)均已完成任務(wù)。從項目實施的總體情況看，一是區(qū)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)對這項工作普遍比較重視，把此項工作納入了黨委、政府的一項重要工作來抓，成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)專人負(fù)責(zé)；二是部門工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、措施得力，指導(dǎo)、督察、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作做得比較好，農(nóng)村危房改造試點工作取得了明顯效果；三是縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政配套資金到位及時，盤縣在應(yīng)配資金基礎(chǔ)上多配套370.3萬元，區(qū)在應(yīng)配資金基礎(chǔ)上多配套30萬元，縣、特區(qū)在資金比較困難的情況下均已按標(biāo)準(zhǔn)配套相應(yīng)資金；四是各縣區(qū)農(nóng)村危房改造工程與新農(nóng)村建設(shè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合，建設(shè)效果比較好，整村推進(jìn)、分散安置建設(shè)各有特色，出現(xiàn)了許多亮點，尤其是區(qū)鄉(xiāng)獨山水井組“三統(tǒng)一”的模式，即：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一施工，危改農(nóng)戶只需投工投勞，每戶人家只花4萬元左右，就建出了風(fēng)格獨特，又適合農(nóng)戶居住，看上去又比較別致的民居，值得全市其他各危改點參考、借鑒。

二、存在問題

（一）市一級未成立統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)機構(gòu)，農(nóng)村危房改造工作涉及面廣、工作量大，現(xiàn)僅處于試點階段，全面推開后工作任務(wù)相當(dāng)繁重，僅僅依靠市建設(shè)局一個部門的工作，很難完成這項事關(guān)民心、惠及民生的工程。

（二）農(nóng)村危房改造基礎(chǔ)臺帳不準(zhǔn)確，底數(shù)不清。由于試點工作開展前調(diào)查摸底工作還不完全清楚就由市民政局移交到了市建設(shè)局，因此有錯統(tǒng)、漏統(tǒng)現(xiàn)象，一些農(nóng)村危房戶、無房戶沒有納入改造底賬，個別鄉(xiāng)鎮(zhèn)將不屬危房的住房列入危改范圍；由于理解存在失誤，我市原擬進(jìn)行的農(nóng)村茅草屋改造對象也未全部納入危房改造范疇等原因，造成部分群眾不理解，不滿意，有怨氣。

（三）農(nóng)村危改補助資金標(biāo)準(zhǔn)過低，危改建房資金缺口較大。中央、省、市、縣（區(qū)、特區(qū)）配套資金每戶最多2萬元，一般情況下危房改造每戶按80平米平均約需4至5萬元，農(nóng)戶需自籌2至3萬元資金。被列入改造對象的農(nóng)戶又是貧困戶，資金籌措極其困難，部分縣鄉(xiāng)財政困難，對危房改造配套和自籌資金普遍感覺壓力較大。視察組在視察中發(fā)現(xiàn)，縣鄉(xiāng)天生湖危改集中安置點，農(nóng)戶危改房屋主體建筑大部分完成，但排污排水、道路硬化、基礎(chǔ)設(shè)施等配套設(shè)施建設(shè)資金難以為繼，如不及時處理，極易造成“半拉子”工程。

（四）各縣、區(qū)、特區(qū)農(nóng)村危改試點工作實施中普遍存在先易后難現(xiàn)象。由于計劃任務(wù)下達(dá)時間緊迫，任務(wù)較重，縣鄉(xiāng)一定程度上存在優(yōu)先安排經(jīng)濟條件較好農(nóng)戶先期建房，除盤縣外，其余各縣（特區(qū)、區(qū)）存在補貼農(nóng)戶部分資金，用農(nóng)戶在試點開展前的自建住房沖抵任務(wù)計劃，各地均以完成目標(biāo)任務(wù)為首要目的。隨著農(nóng)村危房改造工作的推進(jìn)，危改下一步的工作難點將會是面對房屋破損程度高，家庭困難，住房條件急需改善的農(nóng)戶，危改工作的推進(jìn)難度會越來越大。

（五）農(nóng)村危改試點工程建筑材料缺乏且建筑成本成倍增加。由于縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建材生產(chǎn)規(guī)模較小，無法滿足大批量的農(nóng)村危改建房的需要，部分縣區(qū)建材價格隨之上漲，就紅磚為例，有的地方已達(dá)0.5-0.6元一塊，加之運送路途較遠(yuǎn)，導(dǎo)致建設(shè)成本大幅度增加。

三、幾點建議

（一）市一級應(yīng)盡快比照省里模式成立市農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組，加強對全市農(nóng)村危房改造的組織領(lǐng)導(dǎo)，完善分級負(fù)責(zé)、部門分工合作的工作機制，協(xié)調(diào)各有關(guān)部門有計劃、有步驟、創(chuàng)造性地推動農(nóng)村危房改造工作；同時市與各縣（特區(qū)、區(qū)）和相關(guān)部門簽訂責(zé)任狀，把農(nóng)村危房改造工作納入年度目標(biāo)考核內(nèi)容，確保危改工作上下左右一盤棋，步調(diào)一致，形成各司其職，各盡所能，忙而不亂，有序運行的危改工作機制。

（二）建立一個公正的操作流程。要按照公開、公平、公正原則，堅持政策公開、對象公開、補助標(biāo)準(zhǔn)公開，堅持民主程序，對納入危房改造的農(nóng)戶，在一定范圍內(nèi)張榜公布，征求群眾意見，全過程接受群眾和社會監(jiān)督；特別是在危房標(biāo)準(zhǔn)評定、困難標(biāo)準(zhǔn)評定、補貼標(biāo)準(zhǔn)評定、改造安排以及資金使用情況等敏感問題上，必須提高操作流程的透明度，確保農(nóng)民群眾滿意。

第7篇：危房改造報告范文

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以改善民生、促進(jìn)和諧為目標(biāo)，堅持統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)，強化分工，發(fā)揚民主，尊重民意，因地制宜，規(guī)范運作，及時修繕農(nóng)村危舊房屋，有效改善農(nóng)村居民居住條件。

二、改造對象及扶持標(biāo)準(zhǔn)

（一）改造對象。主要對三類農(nóng)村居民生活居住的危房進(jìn)行修繕改造，具體為：1.農(nóng)村低保（邊緣）對象、農(nóng)村優(yōu)撫對象、分散供養(yǎng)五保對象；2.農(nóng)村殘疾人家庭；3.其他農(nóng)村居民（家庭人均年收入在農(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)120%—180%，即1980元—2970元之間，以年農(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)計算）。以上三類居民還要同時符合以下兩個條件：1.原籍為區(qū)農(nóng)村戶口且有區(qū)常住居民戶口；2.家庭未出售過住房，且現(xiàn)居住危房系唯一合法居住房屋。

（二）扶持標(biāo)準(zhǔn)。生活居住房屋指農(nóng)村居民正在其中生活居住的房屋，廂房、偏房等非生活居住房屋和院落等附屬設(shè)施不在修繕改造范圍。危房改造原則以房屋修繕改造為主，修繕效果要達(dá)到安全、保暖。農(nóng)村居民生活居住危房修繕改造按照最終審計認(rèn)定額給予補助。對個別確需翻新重建的危房，采取一事一議的方式進(jìn)行補助。危房改造所需經(jīng)費由區(qū)財政統(tǒng)一安排支付。

三、危房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

判斷農(nóng)村居民生活居住房屋是否為危房，原則按以下標(biāo)準(zhǔn)衡量：

1.房屋地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足，或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢；或基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

2.房屋墻體產(chǎn)生縫長超過墻高的1/2，且縫寬大于2厘米的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過房高1/3的多條豎向裂縫。墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過墻高的1.2/100。墻體連接處產(chǎn)生豎向裂縫，其深度達(dá)墻厚、縫長超過墻高的1/2；或墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫，其縫深達(dá)墻厚、縫長超過墻高的1/2。

3.門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫，門、窗因自然侵蝕老化和墻體變形失去或部分失去結(jié)構(gòu)支撐和使用功能的。

4.房屋梁、檁條部分?jǐn)嗔眩虍a(chǎn)生明顯斜裂縫，或產(chǎn)生水平裂縫，或?qū)е路课菸菝婷黠@變形凹陷，危及房屋頂部結(jié)構(gòu)安全的。

因上述原因，導(dǎo)致房屋存在安全隱患、失去或部分失去使用功能，給生活居住的居民造成實質(zhì)影響的，應(yīng)視為危房給予修繕改造。

四、工作程序及時間安排

（一）統(tǒng)計申報。由危房居住戶主向戶口所在地村委會提出危房修繕改造書面申請，同時提交戶口薄、身份證復(fù)印件，經(jīng)村民代表會議研究同意，并公示3天無異議后，填寫《區(qū)農(nóng)村群眾生活居住危房改造登記表》，并上報鎮(zhèn)政府。

（二）初步審核。由鎮(zhèn)政府組織對申請人身份、資格和房屋狀況進(jìn)行現(xiàn)場初審，對房屋危險程度拍照，并按規(guī)定將照片粘貼于《區(qū)農(nóng)村群眾生活居住危房改造登記表》相應(yīng)欄目，初審無異議后，由鎮(zhèn)政府統(tǒng)一上報區(qū)農(nóng)村居住工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

（三）現(xiàn)場確認(rèn)。由區(qū)農(nóng)村居住工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織住建、民政、殘聯(lián)、財政、審計、監(jiān)察、國土等部門和鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人，對上報危房情況進(jìn)行現(xiàn)場審核，現(xiàn)場核查確定是否納入修繕改造范圍，并確定具體修繕方案（翻新重建的由區(qū)政府研究確定）及修繕預(yù)計費用?，F(xiàn)場審核無異議后，要將相關(guān)情況在臺公示3天。公示無異議，按照預(yù)計費用50%的比例撥付危房修繕改造啟動資金。

（四）修繕改造。由各鎮(zhèn)政府按照現(xiàn)場初核確定的修繕方案，組織施工隊伍對轄區(qū)居民生活居住的危房進(jìn)行修繕改造，并督導(dǎo)施工單位保存好危房修繕改造使用的各種材料清單和進(jìn)料單據(jù)，并及時出具每棟危房修繕改造決算報告書，以備審計結(jié)算。

（五）審核驗收。由區(qū)農(nóng)村居住工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織住建、民政、殘聯(lián)、財政、審計、監(jiān)察、國土等部門和各鎮(zhèn)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人、施工單位負(fù)責(zé)人，對完成修繕改造的房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并對修繕改造費用進(jìn)行審計認(rèn)定。

（六）資金撥付。將審計認(rèn)定的修繕改造費用情況匯總上報區(qū)長辦公會議研究，并根據(jù)研究結(jié)果將剩余危房修繕改造經(jīng)費足額撥付。

五、保障措施

（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。農(nóng)村危房改造工作由區(qū)農(nóng)村居住工程領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)住建、民政、殘聯(lián)、財政、審計、監(jiān)察、國土、公安和各鎮(zhèn)政府落實農(nóng)村危房改造各項工作，確保各成員單位配合有序，各階段工作高效推進(jìn)。

第8篇：危房改造報告范文

一、全市扶貧對象住房困難狀況

根據(jù)2010年底調(diào)查數(shù)據(jù)，全市共需改造農(nóng)村危房14.6萬戶(其中新建11.9萬戶，維修加固2.7萬戶)，全市農(nóng)村現(xiàn)有160多萬農(nóng)戶，危房戶占了農(nóng)戶總數(shù)的9.1％。住房困難群體主要是分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶，這部分人大多是因災(zāi)因病致貧，且文化程度低，沒有一技之長，基本沒有經(jīng)濟來源。住房狀況主要表現(xiàn)為：一是以土坯房居多，住房困難戶中，居住土坯房的占80％以上，這些房子多為上世紀(jì)60至70年代建造，少數(shù)甚至是解放前所建的老屋，大都未粉刷、未整修，因白蟻侵蝕、木料腐朽、墻體裂口等狀況，均存在嚴(yán)重的安全隱患；二是住房面積小，人均不足10m2，農(nóng)戶一家老中少三代7—8口人全部擠在不到50m2小房子里的為數(shù)不少；三是房屋質(zhì)量普遍較差，經(jīng)不住大風(fēng)大雨等自然災(zāi)害的侵襲，全市每年因災(zāi)倒房面積在60萬m2以上；四是很多房屋位于偏遠(yuǎn)山區(qū)，居住分散、村落雜亂，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對滯后，道路不暢，農(nóng)村居民普遍使用簡易廁所，大部分農(nóng)民住宅與畜禽圈舍混雜，供水、環(huán)境衛(wèi)生、污水與垃圾處理等問題突出。

二、贛州市解決扶貧對象“住房難”的主要做法

針對全市扶貧對象住房困難狀況，贛州市委、市政府高度重視，組織發(fā)改、財政、規(guī)劃建設(shè)、扶貧和移民、民政等部門采取積極措施，整合各方資源，加大幫扶力度，2009年和2010年共計完成15821戶農(nóng)村危房改造。主要做法如下：

1、做到“三個落實”。一是落實組織保障。贛州市、縣、鄉(xiāng)三級都成立了高規(guī)格的農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由政府主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長，通過制定實施方案、完善工作機制、明確部門職責(zé)、加強協(xié)調(diào)調(diào)度、強化督查考核等一系列工作措施，確保了農(nóng)村住房困難戶危房改造工作的扎實穩(wěn)步推進(jìn)。二是落實資金保障。09-10年共爭取上級建房補助資金17403.1萬元，市、縣財政配套補助1582.1萬元，政府補助平均每戶建房戶1.2萬元的建房資金；制定了《農(nóng)村危房改造資金發(fā)放管理辦法》，設(shè)立農(nóng)村危房改造補助資金專戶，通過一卡通及時將核定的建房補助資金發(fā)放給建房戶，確保了資金的安全運行；積極采取措施，通過銀行信貸、社會捐助和農(nóng)戶自籌等多種渠道籌措建房資金。三是落實幫扶措施。結(jié)合全市正在深入開展的“送政策、送溫暖、送服務(wù)”活動，通過黨員干部結(jié)對幫扶等舉措，積極幫助扶貧對象解決建房困難。如上猶縣實行“三幫”、“五幫”制度，“三幫”即：一名縣直機關(guān)干部、一名鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、一名村致富帶頭人共同幫扶一戶建房困難戶；“五幫”即以上三人負(fù)責(zé)為建房困難戶幫選址、幫找施工工匠、幫運建筑材料、幫1500元建房資金、幫監(jiān)督安全質(zhì)量。

2、堅持“四個注重”。一是在布局上注重以規(guī)劃引領(lǐng)農(nóng)房改造工作。把解決扶貧對象基本住房問題與新農(nóng)村建設(shè)統(tǒng)籌考慮，因地制宜進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，對有條件的區(qū)域本著安全、經(jīng)濟、環(huán)保、省地的原則，提倡適度集中連片建設(shè)。二是在建房對象的確定上注重程序到位，確保公平、公正、公開。嚴(yán)格執(zhí)行申請、評議、公示、審核、審批及備案等程序，通過政策公開、對象公開、補助標(biāo)準(zhǔn)公開等方式，廣泛接受社會監(jiān)督。三是注重整合各方力量，加大政策扶持力度。實施建房優(yōu)惠政策，規(guī)劃、國土部門在宅基地審批上，除原則性規(guī)定外，對扶貧對象建房的宅基地審批給予特殊照顧，同時簡化手續(xù)、減免相關(guān)費用，并免費提供圖紙資料；財政部門確保按期及時撥付建房資金；林業(yè)部門減免育林費，對自有木材經(jīng)審查后給予免費放行；供電部門協(xié)助實施供電線路改造；金融部門幫助符合條件的建房扶貧對象辦理建房小額貸款。四是注重創(chuàng)新農(nóng)房改造新模式。分散建設(shè)就地安置模式，對于有能力自行建房的扶貧對象，政府補助的建房資金打到“一卡通”，由其自行籌劃建房，政府主要幫助搞好規(guī)劃、提供技術(shù)指導(dǎo)。村委會代建模式，在建房戶自愿的前提下，由村委會代建房戶統(tǒng)一請施工隊伍，統(tǒng)一新建房屋，這樣建房戶省心省事，又確保了房屋質(zhì)量，加快了建房進(jìn)度。

3、嚴(yán)把“五個關(guān)口”。一是嚴(yán)把對象選取關(guān)。搞好調(diào)查摸底，區(qū)分輕重緩急，嚴(yán)格工作程序，實行陽光操作，優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困的農(nóng)戶解決最基本安全住房問題。二是嚴(yán)把建房選址關(guān)。遵循原址加固、就地重建、就近新建的原則，把農(nóng)房改造與新農(nóng)村建設(shè)、村莊整治有機結(jié)合，統(tǒng)籌考慮，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，科學(xué)劃定建房區(qū)域，做到不占耕地或少占耕地，充分利用原有老宅基地、空閑地建房。三是嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。制定了《贛州市農(nóng)村危房改造竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)》，抽調(diào)專業(yè)技術(shù)人員組成工程質(zhì)量監(jiān)督組對房屋新建進(jìn)行指導(dǎo)和工程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改，有效保障房屋施工質(zhì)量。四是嚴(yán)把資金使用關(guān)。堅持“專賬管理，封閉運行”原則，做到資金?？顚Ｓ?、分賬核算，組織監(jiān)察、審計等部門定期對資金的管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保資金安全。五是嚴(yán)把居住環(huán)境關(guān)。按照構(gòu)建“布局合理、功能完善、居住舒適、環(huán)境優(yōu)美”的農(nóng)村居住小區(qū)要求，遵循“水電配套、人畜分離、建一綠一”的原則，完善配套設(shè)施，優(yōu)化人居環(huán)境。

三、存在的問題

1、分配指標(biāo)偏少，改造任務(wù)重?！笆濉逼陂g，全市需改造農(nóng)房14.6萬戶，五年內(nèi)平均每年要完成2.9萬戶，按照目前國家、省分配我市每年約1.5萬戶農(nóng)村危房改造指標(biāo)測算，五年只能完成7.5萬戶危房改造任務(wù)，全市還有將近7.1萬戶貧困農(nóng)戶在“十二五”期間難以解決基本住房問題。

2、補助標(biāo)準(zhǔn)偏低，農(nóng)戶建房難。按現(xiàn)有政策，戶均改建房60m2，每平方米按600元造價計算，則每戶建房最少需投入資金3.6萬元。目前，戶均1.2萬元的建房補助資金，對于無生活來源或少生活來源的貧困戶而言，仍難以籌集到足夠的建房資金。

3、建房用地緊張，供求矛盾突出。全市每年有建房需求的農(nóng)戶在2萬戶以上，按戶均90m2計算，一年需建房用地2700多畝，省里給的農(nóng)民建房用地指標(biāo)全市每年只有1200畝，缺口1500多畝，造成出現(xiàn)很多農(nóng)戶未批先建現(xiàn)象。

4、地方財力弱，資金壓力大。我市多數(shù)縣(市)非常貧困，若建房配套資金按西部政策延伸縣8：2比例和非

西部政策延伸縣6：4比例，則我市財政需配套資金2.4億元，大大增加了財政的壓力。

四、解決扶貧對象“住房難”的對策建議

對策建議一：加大扶持力度。鑒于贛州市扶貧對象住房困難戶多、農(nóng)房改造任務(wù)重的實際，給予適當(dāng)?shù)恼邇A斜，增加我市每年農(nóng)村危房改造指標(biāo)，力爭用五年左右時間基本解決我市扶貧對象“住房難”問題。鑒于贛州屬于革命老區(qū)、地方財力非常困難的實際，取消我市西部延伸縣8：2比例資金配套，改由省全部配套，非西部延伸縣則按8：2比例由省、縣給予資金配套。同時，進(jìn)一步提高農(nóng)房改造補助資金標(biāo)準(zhǔn)，緩解農(nóng)村住房困難戶建房資金壓力。充分考慮贛州農(nóng)村人口多的實際，增加我市農(nóng)村居民建房用地指標(biāo)，解決供求矛盾突出問題。

對策建議二：拓寬籌資渠道。在充分整合農(nóng)村危房改造、扶貧移民搬遷、災(zāi)民倒房恢復(fù)重建、貧困殘疾人危房改造等政策性資金、資源支持貧困農(nóng)戶農(nóng)房改造的基礎(chǔ)上，按照“規(guī)劃到村、扶貧到戶”原則，探索建立安排財政扶貧資金專項用于支持貧困戶建房機制。對于無生活來源或少生活來源的貧困戶而言，戶均1.2萬元的危房改造資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)難以滿足貧困戶的建房需求，建議中央財政扶貧資金安排扶貧對象建房補助專項資金，符合條件的農(nóng)戶每戶補助2萬元用于解決建房建房資金不足的問題。按戶均建房60m2、每平方米600元造價計算，每戶建房需投入資金3.6萬元，政府補助資金達(dá)到3.2萬元以上，這樣能夠使得經(jīng)濟極度貧困農(nóng)戶也能有足夠的建房資金解決基本住房問題。

第9篇：危房改造報告范文

根據(jù)縣委組織部《關(guān)于做好____年“雙聯(lián)”和干部駐村活動有關(guān)工作的通知》（____雙聯(lián)辦〔____〕1號）文件要求，為進(jìn)一步做好“雙聯(lián)”和駐村幫扶工作，切實解決聯(lián)系村的生產(chǎn)生活問題，扎實推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，住建局現(xiàn)結(jié)合實際，制定____年度“雙聯(lián)”和駐村幫扶工作計劃。

全面貫徹落實中央、省、市、縣創(chuàng)新扶貧工作機制、扎實推進(jìn)農(nóng)村扶貧開發(fā)工作的有關(guān)要求，以“引領(lǐng)發(fā)展、服務(wù)群眾、轉(zhuǎn)變作風(fēng)、鍛煉干部”為主線，突出興致富產(chǎn)業(yè)、建生態(tài)[文秘站:]家園、創(chuàng)文明新村三個重點，整合資源實施精準(zhǔn)扶貧，確保扶貧工作有效開展。

（一）加強領(lǐng)導(dǎo)，制定計劃。建立幫扶機構(gòu)，加大幫扶力度。成立以黨組書記、局長為組長，班子成員為副組長、機關(guān)各股室和下屬單位主要負(fù)責(zé)人為成員，分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，辦公室負(fù)責(zé)日常事務(wù)的幫扶工作領(lǐng)導(dǎo)小組，確保幫扶工作有效開展。按照聯(lián)系群眾工作制度，局黨員干部要深系點開展工作，主動作為，制定可行的幫扶計劃，每名領(lǐng)導(dǎo)干部聯(lián)系2戶以上貧困戶，一般黨員干部聯(lián)系1名以上貧困戶，每年到聯(lián)系點開展調(diào)研指導(dǎo)不少于2次。

（二）加強危房改造，改善居住條件。根據(jù)聯(lián)系點村民居住條件差，危房較多的實際情況，積極爭取危房改造計劃和資金，加大指導(dǎo)農(nóng)戶危房改造工作。

（三）加大產(chǎn)業(yè)扶持，提高經(jīng)濟收入。結(jié)合聯(lián)系點的實際需要，加大對種植、養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展的支持，幫助貧困戶找到發(fā)家致富門路。

（四）積極收集信息，幫助擴大就業(yè)。積極收集建設(shè)行業(yè)用工信息，幫助聯(lián)系點群眾就業(yè)。

（五）送法規(guī)制度，幫助強化法制觀念。組織開展“送法下鄉(xiāng)”活動，宣傳住建行業(yè)法律法規(guī)知識，幫助群眾強化法制觀念。

（六）送溫暖，開展慰問貧困黨員活動。動員黨員干部積極開展捐贈活動，力所能及地解決困難黨員、困難群眾的生產(chǎn)生活問題，把黨和政府的暖送到他們的手中。