辦不動產(chǎn)的流程精選(九篇)
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第1篇：辦不動產(chǎn)的流程范文
2019-07-17
19:43?|浙江新聞客戶端?|記者
余麗
為縱深推進(jìn)不動產(chǎn)登記“最多跑一次”改革，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，實現(xiàn)全省不動產(chǎn)登記“一件事”全流程“最多跑一次”，近日，省委改革辦（省跑改辦）、省自然資源廳、省發(fā)展改革委、省公安廳、省民政廳、省財政廳、省建設(shè)廳、省市場監(jiān)管局、省大數(shù)據(jù)局、浙江省稅務(wù)局、浙江銀保監(jiān)局聯(lián)合制定了《浙江省優(yōu)化營商環(huán)境企業(yè)不動產(chǎn)登記“一件事”便利化行動方案》。
總體目標(biāo)
圍繞“減事項、減材料、減環(huán)節(jié)、減時間、減費用”，突出機(jī)制創(chuàng)新和技術(shù)引領(lǐng)，構(gòu)建規(guī)范高效、便民利民的不動產(chǎn)交易登記“浙江樣板”，持續(xù)領(lǐng)跑全國。
分類落實“五減”要求
實現(xiàn)一般登記4個工作日、抵押登記2個工作日內(nèi)辦結(jié)；一般商品房交易登記1個工作日內(nèi)辦結(jié)，提交的申請材料壓縮至4件以內(nèi)，群眾辦理環(huán)節(jié)壓減至1個以內(nèi)；異議登記、查封登記、抵押權(quán)注銷、地役權(quán)注銷、預(yù)告登記注銷等事項實現(xiàn)“即時辦理”。
全面推進(jìn)不動產(chǎn)登記“網(wǎng)上辦”
實現(xiàn)不動產(chǎn)登記事項100%可通過網(wǎng)上申請。建立銀行抵押貸款與不動產(chǎn)登記協(xié)同辦理機(jī)制，實現(xiàn)抵押登記全過程“網(wǎng)上查、網(wǎng)上辦”“一次不用跑”，年底前實現(xiàn)“網(wǎng)上辦”實際辦結(jié)率達(dá)到50%以上。
進(jìn)一步提高實體企業(yè)不動產(chǎn)登記便利化獲得感
基本實現(xiàn)“標(biāo)準(zhǔn)地”供地的土地使用權(quán)首次登記1個工作日內(nèi)辦結(jié)，提交材料減少50%以上；已辦理房地不動產(chǎn)統(tǒng)一登記客體無變化的廠房、倉庫類轉(zhuǎn)移登記納入“即日辦理”。
主要舉措和亮點
（一）建立不動產(chǎn)網(wǎng)上（掌上）登記中心
完善浙江省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)不動產(chǎn)登記“一窗云平臺”，9月底前建立“不動產(chǎn)網(wǎng)上（掌上）登記中心”，在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、浙里辦APP提供“一網(wǎng)通辦”服務(wù)，構(gòu)建
“外網(wǎng)申請、內(nèi)網(wǎng)審核”模式，實行網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上簽約、網(wǎng)上申請、網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上預(yù)審、網(wǎng)上完稅、網(wǎng)上繳費和網(wǎng)上開具電子證明等不動產(chǎn)登記“網(wǎng)上辦”。
（二）深化不動產(chǎn)登記集成服務(wù)
加強(qiáng)部門協(xié)作，取消可以通過網(wǎng)上辦理、數(shù)據(jù)共享實現(xiàn)的事項、環(huán)節(jié)，不再進(jìn)行不動產(chǎn)交易合同的面簽確認(rèn)。
優(yōu)化不動產(chǎn)登記、交易、稅收集成服務(wù)，各地可以采用委托等方式，整合到一個牽頭部門統(tǒng)一行使；已經(jīng)劃轉(zhuǎn)或委托的，上級主管部門加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
優(yōu)化稅費繳納方式，在9月底前通過不動產(chǎn)登記共享數(shù)據(jù)先行進(jìn)行查詢核稅。推進(jìn)商品房轉(zhuǎn)移登記與相關(guān)聯(lián)的抵押登記等一并申請、一并受理與審核。
有條件的地區(qū)可以試行新建商品房首次轉(zhuǎn)移登記“一證通辦”，購房人憑身份證辦理商品房首次轉(zhuǎn)移登記，實現(xiàn)“零資料”辦理。
（三）創(chuàng)新企業(yè)不動產(chǎn)登記服務(wù)
推動項目審批與公共服務(wù)數(shù)據(jù)共享，由投資項目在線審批監(jiān)管平臺通過省公共數(shù)據(jù)平臺，自動推送企業(yè)用地不動產(chǎn)登記所需的材料和測繪成果。
12月底前，地名管理部門健全完善地名數(shù)據(jù)庫，對非因企業(yè)原因發(fā)生的不動產(chǎn)坐落、地址變化需要辦理變更登記的，經(jīng)申請由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)通過地名數(shù)據(jù)共享直接辦理變更登記。
做好企業(yè)融資、轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸、變更事項等涉及的不動產(chǎn)抵押登記工作，通過與金融機(jī)構(gòu)信貸數(shù)據(jù)的共享，減少企業(yè)抵押融資成本。
（四）建立銀行貸款與抵押登記協(xié)同辦理信息平臺
建立健全自然資源部門與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)協(xié)同辦理抵押登記機(jī)制，12月底前建立不動產(chǎn)抵押登記協(xié)同辦理平臺，實現(xiàn)不動產(chǎn)抵押登記網(wǎng)絡(luò)化的查詢、登記、注銷等功能。
將抵押登記服務(wù)場所延伸至銀行網(wǎng)點，協(xié)作銀行可以依法在線查詢不動產(chǎn)權(quán)利人、抵押登記、預(yù)告登記、查封登記等不動產(chǎn)登記信息，提升銀行防范和化解金融風(fēng)險能力。
（五）拓展不動產(chǎn)登記延伸服務(wù)
12月底前實行不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與關(guān)聯(lián)公共服務(wù)事項聯(lián)動辦理，群眾在申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的同時，可以一并申請辦理水、電、氣等過戶關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)。
有條件的地區(qū)探索建立不動產(chǎn)登記和戶口遷移聯(lián)動辦理機(jī)制，探索推進(jìn)不動產(chǎn)登記與公證協(xié)同辦理機(jī)制，有效提升不動產(chǎn)登記便利化水平。
（六）強(qiáng)化不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)基礎(chǔ)
加快不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)整合與質(zhì)量提升，形成完整的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫?；谑」矓?shù)據(jù)平臺，建立部門間信息共享集成機(jī)制。
推進(jìn)“綜合測繪”，將房屋測繪成果審核與不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)整合，加強(qiáng)不動產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查，實現(xiàn)不動產(chǎn)測繪成果統(tǒng)一審核入庫。
組織保障
1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)
各地各部門深刻認(rèn)識這項工作的重要意義，切實加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，及時研究解決推進(jìn)落實過程中的問題。
各市、縣（市、區(qū)）結(jié)合實際落實分工，明確工作任務(wù)，精簡優(yōu)化環(huán)節(jié)，確保各項目標(biāo)任務(wù)的完成。
2.加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)
各地在黨委、政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由改革辦（跑改辦）統(tǒng)籌，自然資源、發(fā)改、公安、民政、財政、建設(shè)、市場監(jiān)管、大數(shù)據(jù)、稅務(wù)、銀保監(jiān)等部門各司其職，加強(qiáng)協(xié)同，形成合力，建立日常協(xié)調(diào)機(jī)制，及時解決問題，穩(wěn)步推進(jìn)工作。
3.加強(qiáng)隊伍建設(shè)
優(yōu)化不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配置，提高業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力，開展多層次、多形式業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提升不動產(chǎn)登記人員的服務(wù)能力和服務(wù)水平。
加強(qiáng)不動產(chǎn)登記窗口建設(shè)，開展不動產(chǎn)登記窗口便民利民服務(wù)先進(jìn)集體創(chuàng)建評比活動。試行不動產(chǎn)登記職業(yè)責(zé)任保險制度，有效化解不動產(chǎn)登記履職風(fēng)險。
4.加強(qiáng)督促落實
第2篇：辦不動產(chǎn)的流程范文
【關(guān)鍵詞】不動產(chǎn) 登記 責(zé)任
一、不動產(chǎn)登記的有關(guān)概念
（一）不動產(chǎn)定義
通過對我國法律體系的解讀，可以發(fā)現(xiàn)，在我國當(dāng)前的法律條文當(dāng)中并沒有對不動產(chǎn)進(jìn)行明確的界定，在我國的民法中，對不動產(chǎn)的定義為：處于自然性質(zhì)或是我國法律規(guī)定的不可以進(jìn)行移動的標(biāo)的物，主要包括土地、房產(chǎn)、植被等附著于土地上不能分離的物體等。簡單的講就是可以分為土地及土地上的定著物體，或者是建筑物體或是建筑物的附屬物品。
（二）不動產(chǎn)登記
不動產(chǎn)登記指的是申請人依據(jù)有關(guān)的法律制度及有關(guān)規(guī)定按照既定的程序?qū)⑼恋丶巴恋厣系亩ㄖ矬w，或者是建筑物體或是建筑物的附屬物品等的獲取、喪失以及依法變更的行為告知有關(guān)行政部分，行政部分依法進(jìn)行登記的行為。
二、我國的不動產(chǎn)登記制度在在的問題
2014年11月24日我國的國務(wù)院頒布了我國不動產(chǎn)的首個專門條例，既《不動產(chǎn)登記暫行條例》的頒布實施，《不動產(chǎn)登記暫行條例》的頒布及實施對我國不動產(chǎn)制度建立及完善不講具有非常重要的意義。但由于當(dāng)前我國缺乏全面的不動產(chǎn)法律體系，在眾多的不動產(chǎn)制度中還在在著許多的缺陷：
（一）不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)缺乏實效
2015年之前，我國行政機(jī)構(gòu)在對不動產(chǎn)進(jìn)行登記時候常出現(xiàn)劃分重疊以及交叉管理等現(xiàn)象，一個不動產(chǎn)需要經(jīng)常不同的部門進(jìn)行審批才能夠登記，造成了不動產(chǎn)管理上的紊亂，大大降低了不動產(chǎn)登記的效率。
從2015年至今全國約95%的不動產(chǎn)實現(xiàn)了統(tǒng)一登記，登記機(jī)關(guān)為不動產(chǎn)登記局，國土資源局的下屬，《不動產(chǎn)權(quán)證》雖實現(xiàn)統(tǒng)一登記，但登記內(nèi)容、審批流程仍沒有變化，登記過程沒有實質(zhì)改進(jìn)。
申辦房地產(chǎn)的《不動產(chǎn)權(quán)證》，房屋部分登記、抵押、交易等的到原住建局下屬的房地產(chǎn)管理部門申請辦理，土地部分登記、抵押、交易等的到原國土局下屬的土地管理部門申請辦理，最后由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具《不動產(chǎn)權(quán)證》、《不動產(chǎn)他項權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)信息在原房屋管理部門、與土地部門管理的內(nèi)部整合。
（二）我國不動產(chǎn)登記信息不能及時公開
公民的不動產(chǎn)對公民來講是重要的財富體現(xiàn)形式，然后我國的不動產(chǎn)登記信息并沒能做到及時的公開。我國的司法機(jī)關(guān)在進(jìn)行案件的調(diào)查與取證的過程中，往往需要查詢案件當(dāng)事人的不動產(chǎn)信息，然后我國的不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)通常要對不動產(chǎn)擁有人的不動產(chǎn)信息進(jìn)行必要的保密，保護(hù)不動產(chǎn)持有人的合法權(quán)益。所以往往登記機(jī)關(guān)在執(zhí)行保密職能的時候使司法機(jī)關(guān)的案件陷于僵局，造成公民的合法權(quán)益難以保障。
（三）法律責(zé)任范圍不明晰
我國公民在進(jìn)行不動產(chǎn)登記的時候，由于不登記機(jī)構(gòu)而造成的信息錯誤給公民的合法權(quán)益造成影響的，不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)該如何界定其責(zé)任。不動產(chǎn)登記人如果在登記時通過造假等手段騙取行政登記，因而造成他人的合法權(quán)益受損的情況應(yīng)當(dāng)如何界定造假者的責(zé)任。上述的情形我國當(dāng)前的法律中均未提出的責(zé)任劃定。
四、我國不動產(chǎn)登記制度的完善
（一）從程序上實現(xiàn)不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)統(tǒng)一
針對目前我國不動產(chǎn)登記出現(xiàn)重疊現(xiàn)象，我國的學(xué)術(shù)界主要分為兩類機(jī)制，第一類主要認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由法院對公民的不動產(chǎn)進(jìn)行登記。此類較少被運用。第二類主要認(rèn)為政府機(jī)構(gòu)可以設(shè)置專門的不動產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)對我國的不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。此種學(xué)說目前具有較高的可行性。相關(guān)部門應(yīng)提出諸如：人員整合，業(yè)務(wù)整合，信息整合的對策，目的在于促進(jìn)部門真正做到準(zhǔn)確、高效、便民。
（二）及時公開不動產(chǎn)登記信息
在我國對不動產(chǎn)進(jìn)行規(guī)定的法律條文中沒未對公民的不動產(chǎn)信息是否公開進(jìn)行明確規(guī)定，雖然在我國的不動產(chǎn)登記原則中有體現(xiàn)需要對登記信息進(jìn)行公示、公信兩條原則，然后這些原則并沒有體現(xiàn)在具體的法律條文中，因此在執(zhí)行的過程中就出現(xiàn)了偏差的現(xiàn)象，給我國的不動產(chǎn)查詢造成了阻礙，因此，為了體現(xiàn)不動產(chǎn)登記過程中的公示及公信原則，同時為了方便不動產(chǎn)信息的查詢，應(yīng)該將這兩條原則以法律條文的形式進(jìn)行規(guī)定，改變把不動產(chǎn)登記信息當(dāng)作“政府信息”而不予公開的現(xiàn)象。
（三）明確法律責(zé)任
不動產(chǎn)登記中給公民造成的損失可以分為兩種一為人身權(quán)損害，二為財產(chǎn)權(quán)損害。法律責(zé)任認(rèn)定的前提是在登記中造成的損失由于工作人員或第三方造成的。他們承擔(dān)法律責(zé)任的模式大致有兩種：第一，依據(jù)未實行國家賠償?shù)耐袀愃狗?，因登記錯誤、登記遺漏或虛假登記而利益受損的權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)先向有過失或過錯的不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)工作人或者登記承辦人請求賠償。第二，在其他實施國家賠償制度國家，不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)作為國家權(quán)力機(jī)關(guān)，在進(jìn)行不動產(chǎn)登記過程中，因為其登記行為不當(dāng)而利益受損者，可以直接向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)請求賠償。在我國，由于不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)屬于國家權(quán)力機(jī)關(guān)，因此當(dāng)錯誤登記發(fā)生時，受損的當(dāng)事人應(yīng)通過訴訟來得到賠償，這就要求登記機(jī)關(guān)的法律責(zé)任必須要進(jìn)行明確。？
五、總結(jié)
不動產(chǎn)及不動產(chǎn)登記制度與我國每個公民都息息相關(guān)，構(gòu)建完整的不動產(chǎn)管理登記體系將對我國公民的不動產(chǎn)提供強(qiáng)有力的安全保障，同時也可以有效促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)為的穩(wěn)健發(fā)展。根據(jù)我國不動產(chǎn)登記的現(xiàn)狀，首先需要統(tǒng)一不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，避免造成交叉管理現(xiàn)象的存在。其次需要公開不動產(chǎn)登記信息，提高政府機(jī)關(guān)行政效率，為公民提供安全可靠的不動產(chǎn)信息查詢。最后，明確法律責(zé)任，為居民的不動產(chǎn)提供安全、合法的保障。
參考文獻(xiàn)：
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第3篇：辦不動產(chǎn)的流程范文
[關(guān)鍵詞]不動產(chǎn)登記制度；房產(chǎn)稅；房價
[中圖分類號] F423[文獻(xiàn)標(biāo)識碼] A
[文章編號] 1671-5918（2017）07-0064-02
doi：10.3969/j.issn.1671-5918.2017.07.030
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一、不動產(chǎn)登記
（一）概念
人們通常將不動產(chǎn)權(quán)利登記稱之為不動產(chǎn)登記，是指國家指定的機(jī)關(guān)依照其相對應(yīng)的職權(quán)將產(chǎn)權(quán)人提交申請的不動產(chǎn)的真實狀況登記在不動產(chǎn)登記簿上并進(jìn)行公示的制度。上述內(nèi)容囊括了土地、房屋、林地、草原等，在本文中所提到的不動產(chǎn)則指的是各類別中的房地產(chǎn)一類。
在該制度正式實施后，權(quán)利人在保障自己的權(quán)益時有了法律依據(jù)。該制度的實質(zhì)就是解決不動產(chǎn)權(quán)屬問題，讓產(chǎn)權(quán)人從根本上得到法律保護(hù)，并對保障不動產(chǎn)的交易安全及其交易次序的合理合法化具有重要意義。就另一方面來看，通過用某些方式將二手房源進(jìn)行擴(kuò)大，在增加經(jīng)濟(jì)效益的同時，也會體現(xiàn)一定的社會效益。房屋除過自身的使用價值之外，還有一定的社會價值，社會效益從某些方面來說就是其社會價值的體現(xiàn)。除此之外，國家在宏觀調(diào)控方面有了科學(xué)的依據(jù)，使我國的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)健康平穩(wěn)有序的發(fā)展。
（二）不動產(chǎn)登記制度的提出
不動產(chǎn)登記制度實施以前，從橫向上看，有數(shù)個部門共同效力于不動產(chǎn)登記制度；從縱向上看，有縣、市、省多層級的相關(guān)部門都可以根據(jù)其具體職能賦予的權(quán)利實行登記行為。
導(dǎo)致這種局面出現(xiàn)主要是因為：我國的不動產(chǎn)登記是基于行政管理的需要而建立的，其主要功能是公示不動產(chǎn)權(quán)利和維護(hù)交易的安全。因此，現(xiàn)有的這種不動產(chǎn)登記格局不利于我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及交易安全，并呈現(xiàn)出物權(quán)登記不一致、給查詢工作制造了麻煩、給當(dāng)事人造成了極大的負(fù)擔(dān)、給國家稅費造成不必要的損耗、加劇了政府的財政支出等問題。
二、不動產(chǎn)登記對房產(chǎn)稅開征的影響情況
《不動產(chǎn)登記條例征求意見稿》的頒布，引發(fā)社會各界廣泛談?wù)摗２簧偃藢⑵浣庾x為征收房產(chǎn)稅的前兆，也有人認(rèn)為這是響應(yīng)反腐的另一e措。其實，將不動產(chǎn)登記與征收房產(chǎn)稅相關(guān)聯(lián)，明顯是種曲解。不動產(chǎn)登記的本質(zhì)是給產(chǎn)權(quán)人確權(quán)、維權(quán)的過程，是為人民服務(wù)的舉動，并非為了對接房產(chǎn)稅。稅收的目的主要體現(xiàn)在以下幾個方面，市場供求關(guān)系的調(diào)節(jié)，資源優(yōu)化配置，收入分配調(diào)節(jié)，對房地產(chǎn)市場泡沫的產(chǎn)生有一定的預(yù)防作用，并了促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)運行。該制度實施的目的就在于對人們手中的產(chǎn)業(yè)提供相應(yīng)的保護(hù)，體現(xiàn)的意圖并不是要與稅收結(jié)合在一起，稅收從某種程度上來說具有一定的獨立性，對于通過該項政策達(dá)到征稅目的的理解是對該制度存有一定的認(rèn)識誤區(qū)。
三、制度實施對房價的影響
對于房地產(chǎn)市場而言，實施此項制度并不以降低房價為目的，兩者之間沒有直接的聯(lián)系。房價主要受供求關(guān)系的影響，其他因素都起到間接影響的作用，主要還得靠對供求關(guān)系的影響來制約房價升高。
（一）不動產(chǎn)登記對房價的影響
不動產(chǎn)登記制度不會對房價造成太大的影響，換句話說，該制度甚至根本不會引起房價的走勢變動。國務(wù)院法制辦對不動產(chǎn)登記制度的掌控，是從更高的層次來看待的，其在意的是對整個國土、海域、山林的宏觀了解，然后根據(jù)這些再從技術(shù)層面做出相應(yīng)規(guī)定。那種對不動產(chǎn)登記制度出臺會造成房價大跌的現(xiàn)象顯然不會發(fā)生。市場仍然會是決定房價走勢的重要因素。需求決定價格，這是眾所周知的道理。那種總想通過權(quán)力、政策來干預(yù)，通過宏觀調(diào)控來左右市場進(jìn)而影響價格的做法，在中國沒有起到過作用，今后也不會起到作用。
（二）制度實施對二手房價影響
該項政策實施的出發(fā)點并不在于對房地產(chǎn)市場的調(diào)節(jié)，短時間內(nèi)，房地產(chǎn)市場不會過多的被該制度影響。不動產(chǎn)登記的主要目的是使多部門的工作協(xié)調(diào)一致，建立統(tǒng)一的信息管理平臺，為審批及申請工作提供便利等，使工作流程更為簡潔易操作。現(xiàn)在，二手房地產(chǎn)并不屬于不動產(chǎn)登記的執(zhí)行對象，對于購房者而言，在具體情況不是很明朗的狀況下會保持一定的觀望態(tài)度，從不同行為體現(xiàn)的目的來看，將購房作為投資內(nèi)容的投資者在此種情況下不會出現(xiàn)大規(guī)模拋售的現(xiàn)象。因此，該項政策的實施對于房地產(chǎn)市場的影響主要在規(guī)范未來房地產(chǎn)市場的運營。政策主要照顧到大部分人的利益，該項政策在實施后，對于二手房市場造成了一定的影響。如條例雖未明確規(guī)定自然人對其名下的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢，然而可以根據(jù)地址推導(dǎo)出該房產(chǎn)的持有者。此類情況的存在就可能會造成以投資為目的的購房者出手拋售，在供應(yīng)量方面會有變化的是高端二手房興許稍有提高，這對抑制二手房市場的價格有幫助。政策的實行對于房價的影響在短期內(nèi)是十分有限的，存在的不利方面是二手房源可能會因此而受到一定的影響。從城市的發(fā)展水平來看，在大中城市二手房房源多少對一手房價格造成的影響并不大。就長期而言，不動產(chǎn)登記為房產(chǎn)稅的征收奠定了基礎(chǔ)，假如開始征收二手房的房產(chǎn)稅，對房價走勢必然造成一定的影響。不動產(chǎn)對于房價的影響要從長遠(yuǎn)方面來看，隨著調(diào)控力度的不斷增大，調(diào)控的精準(zhǔn)性也將會相應(yīng)的增加，房價在調(diào)控過程中并受到該項政策的影響，其影響會慢慢的凸顯。但是對于市場價格快速上升不會有較為明顯的作用，相對于中國人民對房子的剛性需求而言依舊是杯水車薪。
四、不動產(chǎn)登記對整個房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響
不動產(chǎn)登記在短時期內(nèi)都是利空的，這種情況或多或少地影響了市場成交心理，大眾受到這種心理影響后最明顯的心理狀態(tài)就是觀望。但利空影響是短期的，要想全面推行不動產(chǎn)登記還需3-4年的時間，對市場造成的真實影響屈指可數(shù)。不動產(chǎn)登記制度興許會對樓市造成減少投資者數(shù)量、短期內(nèi)擴(kuò)大商品房供給量、使樓市回歸理性等后果。
五、完善不動產(chǎn)登記制度的有效手段
（一）出臺《不動產(chǎn)登記法》，協(xié)調(diào)管理不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體制。與瑞典相比較而言，我國有關(guān)不動產(chǎn)登記的法條很多，不過各部門法規(guī)之間相互不和諧，以維護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益為出發(fā)點，讓《物權(quán)法》落到實處，立法部門應(yīng)對相關(guān)發(fā)條進(jìn)行調(diào)整，使其和諧一致。在此基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)制定一套完備的法律法規(guī)，例如：《不動產(chǎn)登記法》、《不動產(chǎn)登記條例》，對不動產(chǎn)權(quán)利體系、登記機(jī)構(gòu)、登記范圍、程序和辦法進(jìn)行翔實的規(guī)定，從本質(zhì)上使統(tǒng)一登記的問題得到處理。
（二）引入新的概念――不動產(chǎn)單元，對不動產(chǎn)的概念及內(nèi)涵進(jìn)行科學(xué)的界定，對于統(tǒng)一登記的理解，不是單純指由單一機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記。人們不應(yīng)該單獨利用土地，應(yīng)該將存在并依附之上的相關(guān)物納入到管理的范圍中來。所以我國現(xiàn)有的不動產(chǎn)登記管理體系要重新被構(gòu)建，采用以不動產(chǎn)單元為單位進(jìn)行登記的方式，這樣不但迎合了生活中人們對土地的利用，使工作更便捷，最重要的是，規(guī)避了繁瑣的工作程序，減少了成本使用，提高了登記的準(zhǔn)確度，加大了公信力度，使不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的問題得到妥善解決。所以，應(yīng)該在《不動產(chǎn)登記法》中明確不動產(chǎn)的概念及內(nèi)涵并且界定產(chǎn)權(quán)權(quán)利范圍。
（三）構(gòu)建核心為土地登記，各部門講求分工協(xié)作、資源共享的登記體系。該體制適應(yīng)客觀規(guī)律，大多數(shù)國家都在用。首先，在自然屬性方面，土地有基礎(chǔ)性和永續(xù)性的特點；其次，我國地籍及土地所有權(quán)調(diào)查工作都已經(jīng)完成，并且登記發(fā)證，與其他部門相比，地籍測量已經(jīng)差不多實現(xiàn)了全國覆蓋，其技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)之高非其他部門可比。從瑞典借鑒經(jīng)驗得出，地籍部門供給統(tǒng)一的地籍圖和宗地代碼，其他部門遵循已給的測量標(biāo)準(zhǔn)，自行登記其負(fù)責(zé)的部分。
本文就不動產(chǎn)政策的相關(guān)方面進(jìn)行了闡述。該項政策其意義在于對房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)、保障不動產(chǎn)交易安全、擴(kuò)大二手房的房源和為國家的宏觀管理提供科學(xué)依據(jù)。該政策的出臺對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)會有很大的影響，因為土地確權(quán)是土地流轉(zhuǎn)的前提和基礎(chǔ)，土地承包經(jīng)營權(quán)越穩(wěn)定，產(chǎn)權(quán)關(guān)系越明晰，越有利于流轉(zhuǎn)。不動產(chǎn)登記制度不會對房地產(chǎn)行業(yè)造成太大沖擊，其在短期內(nèi)不會對房價造成多大的影響。不動產(chǎn)登記制度全國聯(lián)網(wǎng)后可以為日后有可能征收的房產(chǎn)稅提供信息支持但其與房產(chǎn)稅是否征收并未產(chǎn)生直接的關(guān)聯(lián)。至于一些人提到的不動產(chǎn)登記制度有利于反腐，在現(xiàn)階段也沒有明確的體現(xiàn)。
參考文獻(xiàn)：
[1]郭明龍，王利民.轉(zhuǎn)制與應(yīng)對――論我國不動產(chǎn)登記瑕疵救濟(jì)模式的結(jié)構(gòu)性變革[J].云南大學(xué)學(xué)報（法學(xué)版），2012（5）.
[2]王利民，郭明龍.邏輯轉(zhuǎn)換與制度創(chuàng)新――中國不動產(chǎn)登記瑕疵救濟(jì)模式的體制性調(diào)整[J].政法論叢，2014（5）.
Analysis of the Impact of Real Estate Registration System on the Real Estate Market
LIU Xiao-xu
（Jilin Construction University Institute of Urban Construction， Changchun Jilin 13000， China）
第4篇：辦不動產(chǎn)的流程范文
結(jié)合當(dāng)前工作需要，的會員“Bunus”為你整理了這篇市民服務(wù)中心稅務(wù)窗口先進(jìn)事跡范文，希望能給你的學(xué)習(xí)、工作帶來參考借鑒作用。
【正文】
為增強(qiáng)企業(yè)和群眾的獲得感，進(jìn)一步優(yōu)化稅收營商環(huán)境，2020年以來，市民服務(wù)中心稅務(wù)窗口堅持“以納稅人需求為導(dǎo)向，以納稅人滿意為目標(biāo)”，在涉稅辦理環(huán)節(jié)積極優(yōu)化配置、整合資源，以優(yōu)化納稅服務(wù)為重點，通過“小提醒、小投入、小整合”的“三小”實踐，切實為納稅人提供優(yōu)質(zhì)、便利、規(guī)范、高效的服務(wù)。
“小提醒”減少“煩心事”
新辦企業(yè)在辦理初期不熟悉業(yè)務(wù)，經(jīng)常會出現(xiàn)辦理完營業(yè)執(zhí)照后不知道下一步要干什么的情況。針對這樣的情況，稅務(wù)窗口專門發(fā)放了《納稅人開業(yè)后續(xù)涉稅事項溫馨提示》《新辦納稅人“套餐式”服務(wù)事項告知書》，明確納稅人最需要了解的19條內(nèi)容；在納稅人領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照時，發(fā)放紙質(zhì)涉稅事項提示資料，提前告知涉稅業(yè)務(wù)和所需材料，做到心里有底；加強(qiáng)與市場監(jiān)管部門的聯(lián)手服務(wù)，打破業(yè)務(wù)壁壘，實現(xiàn)部門間數(shù)據(jù)信息互通，為企業(yè)設(shè)立再提速，真正將“最多跑一次”落實到位。
“小投入”帶來“真便利”
去年8月27日下午，王女士來到市民服務(wù)中心公積金窗口辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，工作人員告知她平均工資超過5000元，必須開具個人所得稅完稅證明。當(dāng)時已近下班時間，王女士焦急萬分，稅務(wù)窗口首席代表張娜見狀，主動上前詢問，引導(dǎo)王女士來到自助辦稅機(jī)前，僅用3分鐘就成功開具完稅證明?！澳銈兊淖灾鷻C(jī)幫了我大忙，不用上單位請假了。”王女士喜悅的說。
為方便納稅人，稅務(wù)部門在市民服務(wù)中心設(shè)置了1臺自助辦稅終端，已開通了個人所得稅納稅記錄、社保信息的查詢、打印等功能。目前，這臺自助機(jī)已為數(shù)百名納稅人打印個人所得稅完稅證明，帶來實實在在的便利。
“小整合”贏得“百姓樂”
以前，市民辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要填寫三個表，既麻煩又復(fù)雜。為簡化工作流程，減少辦理環(huán)節(jié)，市稅務(wù)局與市不動產(chǎn)登記局進(jìn)行大膽嘗試和改進(jìn)，將跨部門的《辦理涉稅事項授權(quán)委托書》《承諾書》《不動產(chǎn)登記申請表》進(jìn)行“三表合一”，將填寫項目由原來的10項37條，減少到7項27條內(nèi)容，7條手寫內(nèi)容修改為勾選簽字。
第5篇：辦不動產(chǎn)的流程范文
作為全省行政審批改革先行區(qū)，紹興市正以一種前所未有的熱情，迎接這生機(jī)盎然的“春天”。
紹興在行政審批改革過程中，多次跑在全省前列。此次“最多跑一次”，是全省在“放管服”改革上的新探索與實踐。如何真正落實“最多跑一次”改革？省人大常委會副主任馮明率隊的調(diào)研督察組赴紹興、諸暨等地開展調(diào)研督察。
集成服務(wù)，機(jī)制創(chuàng)新打通“堵點”
5月18日下午，省人大常委會調(diào)研督察組走進(jìn)諸暨市行政服務(wù)中心，電子屏幕上，連續(xù)滾動顯示著可辦理的服務(wù)清單，其中已實現(xiàn)“最多跑一次”事項比例達(dá)到99.6%。正門口，擺放著多臺多媒體操作平臺供市民直接通過觸摸屏填表。
房產(chǎn)中介張某陪同房子買賣雙方，來辦理交易登記手續(xù)。她把買賣雙方的相關(guān)資料遞交給新增設(shè)的“不動產(chǎn)二手房交易登記綜合受理窗口”，然后交易、繳稅、辦證一窗搞定。
“節(jié)省了很多時間，避免了跑來跑去，真是太方便了，服務(wù)態(tài)度也很好?！睆埬痴f，之前辦理二手房交易登記手續(xù)，要先陪客戶在二樓的房產(chǎn)交易管理窗口辦理網(wǎng)簽手續(xù)，然后到三樓的稅務(wù)窗口繳稅。隔一天后，再陪客戶到二樓不動產(chǎn)登記窗口辦理過戶手續(xù)。七個工作日后，中介再來幫買方拿房產(chǎn)證?！鞍奄I賣房產(chǎn)的夫妻雙方約在一起，本就不容易，辦理過程中又來來回回跑，挺折騰人的。現(xiàn)在一個窗口受理后，買賣雙方只要跑一次就夠了?！?/p>
為推動不動產(chǎn)辦理“最多跑一次”改革落地，紹興市整合審批事項，實施“一窗受理、集成服務(wù)”模式，積極探索聯(lián)審聯(lián)辦模式，由牽頭單位組織實行聯(lián)合審查、聯(lián)合踏勘。
進(jìn)入紹興濱海新城的企業(yè)投資項目審批流程都在新城行政服務(wù)中心進(jìn)行?！耙淮笆芾怼备母锖?，企業(yè)主不需要一個一個部門跑。
2016年，綠宇環(huán)保公司投資一個廢棄紡織品回收項目，從4月29日拍得土地，到6月2日獲得施工許可證，只花了34天。座談會上，該公司總經(jīng)理助理姜傳忠說：“我從事項目申報10多年，這么高效的審批速度還是第一次碰到。以前往往需要大半年時間。”
但督察中，紹興市行政服務(wù)中心反映，目前不動產(chǎn)交易的網(wǎng)簽由建設(shè)部門負(fù)責(zé)，不動產(chǎn)交易登記由國土部門負(fù)責(zé)，兩塊職能沒有充分整合，制約了不動產(chǎn)交易登記效率的提升?！敖ㄗh整合不動產(chǎn)交易登記環(huán)節(jié)，提升效率。”
換位思考，找準(zhǔn)辦事企業(yè)和群眾的痛點、堵點，努力實現(xiàn)工業(yè)投資項目高效審批是落實“最多跑一次”改革的又一生動實踐。
諸暨民營經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，企業(yè)訴求多元，為讓“最多跑一次”改革更精準(zhǔn)貼近企業(yè)需求，該市推行對工業(yè)投資項目48天高效審批流程。目前已有9個項目在48天內(nèi)取得施工許可。
“我們正在探索實施產(chǎn)業(yè)園區(qū)前置審批服務(wù)改革，推行統(tǒng)一區(qū)域性能評、環(huán)評替代或簡化原有的前置審批，縮短第三方評價時限。”諸暨市常務(wù)副市長宣方樂說。
但在操作層面，仍在摸索。諸暨市行政服務(wù)中心經(jīng)信窗口核準(zhǔn)員張幼朵說：“產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域性能評如何操作，我們還在探索中，省級層面是否有已經(jīng)完成區(qū)域性能評改革的園區(qū)供學(xué)習(xí)。”
“容缺受理”審批，優(yōu)化流程提時效
“我們只要安心施工就可以了。”座談會上，說起“最多跑一次”改革，諸暨市佳易襪業(yè)有限公司總經(jīng)理何琦文連說“沒想到”：她的公司需要建造一個工廠配套食堂，去了一次市行政服務(wù)中心，后來，就不用再跑來跑去辦手續(xù)了。
由于10多年前公司項目投資審批的部分資料沒有輸入電腦，本來何琦文以為這次建造食堂的審批手續(xù)會很多、很煩人，“提供主要材料后，窗口工作人員進(jìn)行了容缺受理?！焙髞?，工作人員翻開原始紙質(zhì)資料檔案，補(bǔ)齊了相關(guān)資料。
何謂“容缺受理”，就是對基本條件具備、主要申報材料齊全且符合法定條件，但次要條件或手續(xù)有欠缺的行政審批事項，相關(guān)職能部門可先予受理和審查。
在調(diào)研督查過程中反映，“容缺受理”為當(dāng)事人提供了極大便利，不過，在一些行業(yè)，使用“容缺”審批手段后，如果相對人不補(bǔ)缺，原前置審批部門又無法進(jìn)行有效監(jiān)管，就會存在隱患。
對此，有基油志建議，全面推行企業(yè)誠信承諾制，加大企業(yè)失信成本。建議取消各縣市基層窗口原企業(yè)、辦事群眾需到窗口進(jìn)行原件核對步驟，推行全程承諾備案制。
當(dāng)前，越來越多的人力社保等事項辦理通過信息系統(tǒng)實現(xiàn)“網(wǎng)上辦理”，把窗口的“神經(jīng)末梢”由服務(wù)大廳延伸至企業(yè)、社區(qū)乃至用戶家中，群眾可以“少跑腿”甚至“免跑腿”。
但是，有些群眾對“最多跑一次”改革知曉度仍不夠。特別是一些年紀(jì)大的群眾對具體事項、辦事流程等不清楚。因此，抓好改革的宣傳仍不容忽視。
調(diào)研督查時，有個70來歲的村民正在市行政服務(wù)中心窗口辦理重疾報銷，工作人員耐心講解其不符合報銷條件的理由，盡管村民聽懂了，但仍流露出失望的神情。
省人大常委會調(diào)研督察組指出，類似因為信息不對稱，讓群眾白跑一趟的現(xiàn)象或許是個案，但對具體辦事的群眾來說就是百分百的感受。要切實以群眾獲得感為目標(biāo)，更多關(guān)注群眾滿意度的提升。
除了宣傳，為了讓百姓少“跑”，政府部門還得把身子“蹲下去”。在紹興，著力構(gòu)建市縣鎮(zhèn)村四級便民服務(wù)體系，將縣區(qū)級行政審批事項通過授權(quán)、機(jī)構(gòu)延伸等方式下放到區(qū)域分中心和鎮(zhèn)街便民服務(wù)中心。
諸暨率先將服務(wù)下沉至村（社區(qū)）實現(xiàn)三級聯(lián)動，全面提檔升級鎮(zhèn)村服務(wù)中心。據(jù)介紹，68項市級事項授權(quán)下放到基層站所，提檔建設(shè)503個村級便民服務(wù)中心，把行政審批腳步延長，讓群眾辦事的路程縮短。
不過，座談會上，有基層同志反映，一些審批事項涉及省、市、縣各級，審批層次不一致，個別審批權(quán)限下放不到位、無法同城通辦、異地辦理等仍是現(xiàn)實問題。
例如，華天建設(shè)公司項目經(jīng)理周琴英說：“目前，企業(yè)投資項目的消防、人防圖審等仍無法在本地辦理，要跑到紹興去辦?！?/p>
“企業(yè)名稱審核中，有‘浙江’字樣的需報省級主管部門審核滸?？h市沒有權(quán)限，估計最快也要兩三天時間?！敝T暨市市場監(jiān)管局工作人員介紹，“如果下放權(quán)限，市縣在公共數(shù)據(jù)庫進(jìn)行數(shù)據(jù)比對，行政審批效能就能得到明顯提升?！?/p>
“遠(yuǎn)程面簽”，化“長跑”為“零次跑”
日前，諸暨江柏商貿(mào)有限公司青海辦事處的汪先生通過“遠(yuǎn)程面簽”順利辦理了審批手續(xù)?！氨緛硇枰w機(jī)回來辦理，現(xiàn)在不用出門就能辦理，既省錢又省力。”汪先生說。
何謂“遠(yuǎn)程面簽”？這其實是諸暨市市場監(jiān)督管理局今年4月在推出“最多跑一次”和全程電子化登記的基礎(chǔ)上，借助現(xiàn)代通訊媒介，在全省率先推出的新型服務(wù)模式。
“窗口在辦理行政審批業(yè)務(wù)中會遇到‘申請材料中簽名筆跡和之前歸檔材料的筆跡對不上’情況，按照規(guī)定，需要當(dāng)事人拿著身份證來窗口進(jìn)行面簽。”諸暨市市場監(jiān)管局牌頭分局工作人員王景璐說，“我們經(jīng)常碰到當(dāng)事人在外地或其他原因不方便來窗口面簽，這樣就會耽誤辦理進(jìn)程，也可能因不能及時辦理對企業(yè)造成影響或損失?！?/p>
為此，諸暨市市場監(jiān)督管理局研究推出了“遠(yuǎn)程面簽”服務(wù)。具體流程是借助QQ、微信等媒介，和當(dāng)事人發(fā)起即時視頻，要求當(dāng)事人在視頻里手持身份證露個臉，并且簽署朗讀聲明書，或者可以將視頻錄制好后發(fā)送給工作人員，就可以順利辦理下一步業(yè)務(wù)了。
“遠(yuǎn)程面簽”的背后是“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”的升級。諸暨開發(fā)全程電子化智慧登記平臺，無縫對接浙江省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，此外，借助微信公共號等平臺，完善事先一次性告知、信息公開制度等，逐步實現(xiàn)網(wǎng)上申報、網(wǎng)上受理、網(wǎng)上審核、身份認(rèn)證、電子簽章、歸檔等全程電子服務(wù)，變“群眾跑腿”為“數(shù)據(jù)跑腿”。
第6篇：辦不動產(chǎn)的流程范文
招生工作實施方案
為貫徹落實《中華人民共和國義務(wù)教育法》、《浙江省義務(wù)教育條例》等法律法規(guī)，根據(jù)《浙江省教育廳辦公室關(guān)于做好2021年義務(wù)教育階段學(xué)校招生入學(xué)工作的通知》（浙教辦函〔2021〕90號）、《溫州市教育局辦公室關(guān)于做好2021年義務(wù)教育階段學(xué)校招生入學(xué)工作的通知》（溫教辦基〔2021〕27號），現(xiàn)結(jié)合我區(qū)實際，制定本實施方案。
一、招生原則
（一）就近、免試、免費的原則。適齡兒童（少年）原則上根據(jù)戶籍所在地到劃定的施教區(qū)學(xué)校相對就近入學(xué)。
（二）公開、公平、公正的原則。全面推行義務(wù)教育階段學(xué)校“陽光招生”，完善報名錄取監(jiān)督工作機(jī)制；公民辦學(xué)校招生計劃、入學(xué)條件、報名時間、公辦學(xué)校招生范圍、民辦學(xué)校收費標(biāo)準(zhǔn)等信息全面公開。
（三）便民服務(wù)原則。全面推行“入學(xué)一件事”改革，實現(xiàn)入學(xué)登記、報名、錄取、結(jié)果公布等流程在招生管理系統(tǒng)進(jìn)行。
二、招生對象
一年級新生入學(xué)對象為六周歲（2014 年9月1日—2015年8月31日出生）的適齡兒童。2014年9月1日之前出生的需要提供教育行政部門同意暫緩入學(xué)的證明。
七年級新生入學(xué)對象為小學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生。
三、招生政策說明
（一）適齡兒童（少年）原則上在戶籍所在地施教區(qū)學(xué)校報名入學(xué)（見附件 1）。
（二）父母或本人有不動產(chǎn)（即房產(chǎn)）的，可憑不動產(chǎn)權(quán)證在不動產(chǎn)所在地施教區(qū)學(xué)校登記。針對提供不動產(chǎn)報名時出現(xiàn)的特殊情況，按“附件 5”處理。
（三）父母系洞頭區(qū)合法出國、具備有效證明材料的華人華僑子女，在國內(nèi)監(jiān)護(hù)人戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。
（四）我區(qū)適齡兒童（少年）因特殊情況，確實需要在跨施教區(qū)學(xué)校就讀的（除實驗小學(xué)、城關(guān)小學(xué)、海霞中學(xué)外），在申請就讀學(xué)校班額允許的情況下，持監(jiān)護(hù)人經(jīng)商（務(wù)工）及房屋租賃協(xié)議等證明材料到相關(guān)學(xué)校進(jìn)行預(yù)登記，由教育局統(tǒng)籌安排。
（五）符合條件的新居民子女到居住地學(xué)校登記（見附件2），若人數(shù)超出居住地學(xué)校招生計劃，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排。
符合條件的新居民子女必須同時具備以下兩個條件：1.其父母持有我區(qū) e 居卡及居住證，并有相對穩(wěn)定的住所（簽訂一年以上正式房屋租賃合同），并且連續(xù)居住登記半年以上的。其中，在靈昆街道入學(xué)的新居民子女，其父母需在我區(qū)居住一年以上且簽訂一年以上后續(xù)住房租賃協(xié)議（截至 2021年 5 月 1日）。2.其父母或其他監(jiān)護(hù)人在洞頭區(qū)用人單位簽訂（或勞動部門備案認(rèn)的勞動合同（或取得工商執(zhí)照）達(dá)到半年以上。其中，在靈昆街道入學(xué)的，其父母需在本區(qū)有相對穩(wěn)定的職業(yè)，且至少一人與本區(qū)工作單位簽訂一年以上勞動合同并在子女報名月份前依法連續(xù)繳納社會保險一年及以上，或在本區(qū)經(jīng)商并取得合法有效的營業(yè)執(zhí)照（附一年及以上完稅證明）。
（六）實驗小學(xué)、城關(guān)小學(xué)、靈昆一小、靈南小學(xué)、海霞中學(xué)均實行分批次招生（具體按附件 6 執(zhí)行）。
（七）民辦學(xué)校（溫州市樂成寄宿中學(xué)，即原溫州市洞頭區(qū)樂成寄宿中學(xué)）與區(qū)內(nèi)公辦學(xué)校同步招生，招生范圍為洞頭區(qū)和鹿城區(qū)。在完成政策照顧對象招生后，民辦學(xué)校報名人數(shù)超過剩余招生計劃數(shù)的，由區(qū)教育局統(tǒng)一組織，邀請公證機(jī)構(gòu)參加，按照“全部對象、全部計劃”的要求，依據(jù)招生計劃和志愿實行電腦隨機(jī)派位錄取，并全程接受社會監(jiān)督。對于因放棄或被取消錄取資格而空出的學(xué)位，按電腦隨機(jī)派位生成的預(yù)錄取順序號依次遞補(bǔ)錄取。未超過剩余招生計劃數(shù)的，一次性全部錄取。民辦學(xué)校若招不足，經(jīng)區(qū)、市教育局同意后，可跨縣域補(bǔ)招一次。
學(xué)校預(yù)錄取并繳費確認(rèn)的學(xué)生，將在系統(tǒng)中予以鎖定，不再參加后續(xù)任何學(xué)校、任何批次的錄取。符合公辦入學(xué)條件但未被民辦學(xué)校錄取的，按照當(dāng)?shù)毓k學(xué)校招生同等待遇安排入學(xué)。對于被民辦學(xué)校預(yù)錄取后放棄的（在規(guī)定時間內(nèi)未確認(rèn)的，視同放棄），以及因弄虛作假被取消錄取資格的，按公辦學(xué)校招生細(xì)則降批次統(tǒng)籌安排入學(xué)。
（八）公辦學(xué)校政策照顧對象于6月15日前到區(qū)教育局招生辦公室（教育科）登記并提供相應(yīng)材料，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排。民辦學(xué)校政策照顧對象提交材料時間見相關(guān)學(xué)校招生簡章。
（九）洞頭區(qū)戶籍適齡兒童（少年）中有中重度視力、聽力、智力障礙的對象，到溫州市特殊教育學(xué)校報名就讀（地址：永嘉縣甌北街道和二村，聯(lián)系電話：0577-57761128、57782292）; 有輕度視力、聽力、智力障礙的對象到施教區(qū)學(xué)校報名，隨班就讀。
四、政策照顧對象
（一）烈士、見義勇為者子女；
（二）洞頭區(qū)區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)役軍人子女；
（三）省綠葉獎獲得者、市級及以上勞模子女；
（四）區(qū)級引進(jìn)高級人才、區(qū)級以上拔尖人才、市 551 工程人才(第一、二層次)子女；洞教基〔2009〕100 號文件規(guī)定的高級人才子女；
（五）對洞頭區(qū)教育事業(yè)有較大貢獻(xiàn)者的子女：
1.區(qū)級及以上“三壇”（教壇新秀、教壇中堅、教壇宿將）和名師、名校長、名班主任子女；
2.獲得市級及以上教育行政部門頒發(fā)的師德楷模、優(yōu)秀班主任、優(yōu)秀教師、優(yōu)秀教育工作者和尊師重教先進(jìn)個人等榮譽(yù)者子女；
3.其它對我區(qū)教育事業(yè)有特殊貢獻(xiàn)者子女。
（六）區(qū)級以上黨委、政府和教育行政部門文件明確規(guī)定的其他需要照顧對象子女。
五、報名時間和要求
（一）小學(xué)和初中新生入學(xué)均通過登錄“浙里辦”手機(jī)APP或登錄“浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”進(jìn)行網(wǎng)上報名登記，個別新生需提供材料現(xiàn)場核驗（相關(guān)材料見附件 3、附件 4）。每位學(xué)生填報一所公辦學(xué)校，可以兼報區(qū)內(nèi)民辦學(xué)校及招生區(qū)域包含洞頭的區(qū)外民辦學(xué)校，民辦學(xué)校最多可報 2 所；參與第一輪未完成招生計劃數(shù)民辦學(xué)校補(bǔ)招的學(xué)生，每人限報 1 所。
（二）小學(xué)新生報名登記時間：6月2日至6月30日（民辦小學(xué)報名時間為6月2日—6月4日）。
（三）初中新生報名登記時間：6月1日至6月30日（民辦初中報名時間為6月1日—6月3日）。
非溫州市戶籍和不在溫州市小學(xué)就讀的適齡少年，需在6月30日前（民辦初中需在6月1日—6月3日期間）將相關(guān)材料送報名登記學(xué)校審核。
（四）適齡兒童（少年）戶籍遷入施教區(qū)時間及房屋產(chǎn)權(quán)證明有效時間截止到2021年5月1日。戶籍于2021年5月1 日之后遷入的學(xué)齡兒童和未按規(guī)定時間報名的施教區(qū)戶籍適齡兒童（少年）由教育局統(tǒng)籌安排入學(xué)。
六、招生計劃
學(xué)校
2021年招生計劃
學(xué)校
2021年招生計劃
班級數(shù)
學(xué)生數(shù)
班級數(shù)
學(xué)生數(shù)
實驗小學(xué)教育集團(tuán)華中校區(qū)（實驗小學(xué)）
7
310
海霞中學(xué)
6
240
實驗小學(xué)教育集團(tuán)北沙校區(qū)（城關(guān)第二小學(xué)）
1
40
靈昆中學(xué)
5
225
城關(guān)小學(xué)教育集團(tuán)城關(guān)校區(qū)（城關(guān)小學(xué)）
5
200
實驗中學(xué)
7
280
城關(guān)小學(xué)教育集團(tuán)雙樸校區(qū)（城關(guān)第一小學(xué)）
2
80
霓嶼義務(wù)教育學(xué)校（初中）
3
120
東屏中心小學(xué)
3
120
元覺義務(wù)教育學(xué)校（初中）
1
45
靈昆第一小學(xué)
5
200
洞頭區(qū)第二中學(xué)
4
160
靈南小學(xué)
3
120
溫州市樂成寄宿中學(xué)（初中部）
10
480
大門鎮(zhèn)中心小學(xué)
3
120
霓嶼義務(wù)教育學(xué)校（小學(xué)）
2
80
元覺義務(wù)教育學(xué)校（小學(xué)）
1
40
鹿西中心小學(xué)
1
40
七、工作紀(jì)律
（一）加強(qiáng)組織宣傳
區(qū)教育局成立招生工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在教育科。各義務(wù)教育學(xué)校要根據(jù)本方案分別制定招生實施辦法（細(xì)則），并上報區(qū)教育局備案，核準(zhǔn)后通過學(xué)校微信公眾號等途徑向社會公布，并要指定專人做好招生政策解釋和來訪接待工作。
各有關(guān)單位要深刻領(lǐng)會招生文件精神，堅持正確的導(dǎo)向，并做好廣泛宣傳引導(dǎo)工作，使招生政策家喻戶曉，人人皆知，爭取家長、社會的理解和支持。在招生工作中遇到的問題和困難要及時報告。
（二）嚴(yán)格招生程序
各義務(wù)教育階段學(xué)校要嚴(yán)格按照招生條件和招生程序及時安排組織招生工作，特別要嚴(yán)格把關(guān)入學(xué)條件和年齡，按照有關(guān)規(guī)定及時建立學(xué)生電子學(xué)籍信息，確保本施教區(qū)適齡兒童（少年）和符合條件的新居民子女全部入學(xué)。小學(xué)不得招收不足齡兒童。
（三）建立督查制度
區(qū)教育局將聯(lián)合相關(guān)部門（單位）組織對各義務(wù)教育階段學(xué)校招生工作進(jìn)行督查，一旦發(fā)現(xiàn)弄虛作假等違反招生文件精神的行為，將給予嚴(yán)肅處理。適齡兒童（少年）父母要為其所提供的材料真實性負(fù)責(zé)，凡提供虛假證明材料騙取入學(xué)資格的，一經(jīng)查實，將予取消該校錄取資格，并予以通報；凡擅自修改或偽造戶籍、產(chǎn)權(quán)、社保、水電費發(fā)票等證明的，將通報公安等有關(guān)部門，嚴(yán)肅處理，直至追究刑事責(zé)任。要堅決杜絕各種不正之風(fēng)，以確保義務(wù)教育階段招生工作順利進(jìn)行。招生工作信息全面公開，接受社會輿論監(jiān)督。
八、招生咨詢（監(jiān)督）電話
（一）咨詢電話：
區(qū)教育局招生辦公室（教育科）：63482142、56723136。
實驗小學(xué)教育集團(tuán)華中校區(qū)（實驗小學(xué)）：59391878
城關(guān)小學(xué)教育集團(tuán)城關(guān)校區(qū)（城關(guān)小學(xué)）：56728653
城關(guān)小學(xué)教育集團(tuán)雙樸校區(qū)（城關(guān)第一小學(xué)）：56728920
實驗小學(xué)教育集團(tuán)北沙校區(qū)（城關(guān)第二小學(xué)）：56728176
東屏中心小學(xué)：56728152
大門鎮(zhèn)中心小學(xué)：56723505
鹿西中心小學(xué)：63415600
靈昆第一小學(xué)：55872523
靈南小學(xué)：86980197
海霞中學(xué)：56728807
實驗中學(xué)：56728710
洞頭區(qū)第二中學(xué)：59398969
靈昆中學(xué)：55875292
元覺義務(wù)教育學(xué)校：59389986
霓嶼義務(wù)教育學(xué)校：55895303
溫州市樂成寄宿中學(xué)：55895825
（二）監(jiān)督舉報電話：
區(qū)紀(jì)委區(qū)監(jiān)委派駐第一紀(jì)檢監(jiān)察組：63388790
區(qū)教育局機(jī)關(guān)紀(jì)委：56723130
九、附注
本方案于之日開始施行，此前的義務(wù)教育階段學(xué)校招生規(guī)定同時廢止。
附件:1.洞頭區(qū) 2021年義務(wù)教育學(xué)校施教區(qū)劃分
2.洞頭區(qū)新居民居住地入學(xué)學(xué)校安排表
3.洞頭區(qū)2021年小學(xué)新生報名攜帶材料
4.洞頭區(qū)2021年初中新生報名攜帶材料一覽表
5.施教區(qū)對象提供房產(chǎn)證報名時出現(xiàn)的特殊情況的處理辦法
6.洞頭區(qū)實驗小學(xué)等五所學(xué)校招生政策相關(guān)規(guī)定
7.洞頭區(qū) 2021年義務(wù)教育招生工作行事歷
8.洞頭區(qū)2021年義務(wù)教育入學(xué)對象可報名民辦學(xué)校名單
附件1
洞頭區(qū)2021年義務(wù)教育學(xué)校公辦學(xué)校施教區(qū)劃分
學(xué)校
施教區(qū)
固定區(qū)域
自選區(qū)域
實驗小學(xué)教育集團(tuán)華中校區(qū)（實驗小學(xué)）
新城社區(qū)、小樸社區(qū)、大樸村、三盤社區(qū)
小三盤村、九廳社區(qū)
城關(guān)小學(xué)教育集團(tuán)城關(guān)校區(qū)（城關(guān)小學(xué)）
嶺背社區(qū)、上新社區(qū)、城中社區(qū)、銀海社區(qū)、后寮村、寮頂村;打水鞍社區(qū)和風(fēng)門社區(qū)（原行政村戶籍且持有村股份合作社股權(quán)的居民子女）
城南社區(qū)（農(nóng)齡股、人口股）、后坑村、岙仔村
東屏中心小學(xué)
東岙村、東岙頂村、中侖村、洞頭村、壟頭村、惠民村、南策村、大瞿村、半屏社區(qū)
后坑村、岙仔村
城關(guān)小學(xué)教育集團(tuán)雙樸校區(qū)（城關(guān)第一小學(xué)）
九仙村、東郊村、白迭村、隔頭村、打水鞍社區(qū)（部分）、風(fēng)門社區(qū)（部分）、小長坑村、大長坑村、城南社區(qū)（部分）
城南社區(qū)（農(nóng)齡股、人口股）、小三盤村、后坑村
實驗小學(xué)教育集團(tuán)北沙校區(qū)（城關(guān)第二小學(xué)）
大王殿村、雙壟村、東沙村、鴿尾礁村、海霞村、柴岙村、
九廳社區(qū)、岙仔村
靈昆第一小學(xué)
靈昆居委會、周宅村、北段村、九村、葉先村、王相村、沙塘村
甌江口新區(qū)
靈南小學(xué)
雙昆村、上巖頭村、海思村
甌江口新區(qū)
大門鎮(zhèn)中心小學(xué)
大門鎮(zhèn)所轄村居
/
霓嶼義務(wù)教育學(xué)校（小學(xué)）
霓嶼街道所轄村居
/
元覺義務(wù)教育學(xué)校（小學(xué)）
元覺街道所轄村居
/
鹿西中心小學(xué)
鹿西鄉(xiāng)所轄村居
/
海霞中學(xué)
城南社區(qū)、城中社區(qū)、銀海社區(qū)、嶺背社區(qū)、上新社區(qū)、新城社區(qū)、打水鞍社區(qū)、風(fēng)門社區(qū)、小三盤村
小樸社區(qū)、大樸村、九廳社區(qū)（有空余學(xué)額時面向這三個社區(qū)<村>招生）
靈昆中學(xué)
靈昆街道各村居、甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)
/
實驗中學(xué)
東屏街道所轄村居；小長坑村、九仙村、隔頭村、東郊村、大長坑村、白迭村；柴岙村、大王殿村、東沙村、鴿尾礁村、雙壟村、海霞村；三盤社區(qū)。
小樸社區(qū)、大樸村、九廳社區(qū)。
霓嶼義務(wù)教育學(xué)校（初中）
霓嶼街道各村居
/
元覺義務(wù)教育學(xué)校（初中）
元覺街道各村居
/
洞頭區(qū)第二中學(xué)
大門鎮(zhèn)各村居、鹿西鄉(xiāng)各村居
/
附件2
洞頭區(qū)2021年新居民居住地學(xué)校安排表
學(xué)校
居住地
城關(guān)小學(xué)教育集團(tuán)雙樸校區(qū)（城關(guān)第一小學(xué)）
城中社區(qū)、銀海社區(qū)、城南社區(qū)、上新社區(qū)（部分）、新城社區(qū)（部分）、小樸社區(qū)、小長坑村、九仙村、隔頭村、東郊村、大樸村、大長坑村、白迭村、小三盤村、打水鞍社區(qū)、風(fēng)門社區(qū)。
實驗小學(xué)教育集團(tuán)北沙校區(qū)（城關(guān)第二小學(xué)）
嶺背社區(qū)（部分）、新城社區(qū)（部分）、上新社區(qū)（部分）、柴岙村、大王殿村、東沙村、鴿尾礁村、九廳社區(qū)、雙壟村、海霞村、三盤社區(qū)。
靈昆第一小學(xué)
周宅村、北段村、九村、葉先村、沙塘村、王相村、甌江口新區(qū)
靈南小學(xué)
雙昆村、上巖頭村、海思村、甌江口新區(qū)
東屏中心小學(xué)
嶺背社區(qū)（部分）；東屏街道所轄村居（社區(qū)）。
大門鎮(zhèn)中心小學(xué)
大門鎮(zhèn)所轄村居（社區(qū)）
霓嶼義務(wù)教育學(xué)校（小學(xué)）
霓嶼街道所轄村居（社區(qū)）
元覺義務(wù)教育學(xué)校（小學(xué)）
元覺街道所轄村居
鹿西中心小學(xué)
鹿西鄉(xiāng)所轄村居
靈昆中學(xué)
靈昆街道各村居、甌江口新區(qū)
實驗中學(xué)
東屏街道各村居；北岙街道各社區(qū)（村居）
霓嶼義務(wù)教育學(xué)校（初中）
霓嶼街道各村居
元覺義務(wù)教育學(xué)校（初中）
元覺街道各村居
洞頭區(qū)第二中學(xué)
大門鎮(zhèn)各村居、鹿西鄉(xiāng)各村居
附件3
洞頭區(qū)2021年小學(xué)新生報名上傳材料
序號
對 象
報名上傳材料
備注
1
施教區(qū)戶籍的學(xué)齡兒童
1.戶口簿；2.父母或本人房產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證）。
2
父母或本人在施教區(qū)有房產(chǎn)的學(xué)齡兒童
1.戶口簿；2.父母或本人房產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證）。
3
華僑、華人子女
1.父母原籍戶口證明；2.洞頭區(qū)僑辦證明；3.現(xiàn)監(jiān)護(hù)人公證材料；4.現(xiàn)監(jiān)護(hù)人戶口簿；5.兒童本人的戶口簿或護(hù)照。
4
政策照顧對象子女
1.戶口簿；2.父母獲獎等有效證件；軍人子女提供軍官證件（或現(xiàn)役軍人證明）。
到教育局招生辦公室（教育科）登記并提交材料。
5
新居民子女
1.戶口簿；2.在洞頭區(qū)居住且有穩(wěn)定住所證明；3.其父母或其他監(jiān)護(hù)人在洞頭區(qū)用人單位簽訂或勞動部門備案認(rèn)可的勞動合同（或取得營業(yè)執(zhí)照）；4.社保材料（就讀靈昆街道小學(xué)需提供）。
居住地施教區(qū)學(xué)校班額已滿時由教育局統(tǒng)籌安排。
備注：個別學(xué)生上傳材料需現(xiàn)場核驗，請根據(jù)學(xué)校通知，攜帶相關(guān)材料到學(xué)?，F(xiàn)場核驗。
附件4
洞頭區(qū)2021年初中新生報名上傳材料
序號
對 象
報 名 材 料
備注1
備注2
1
施教區(qū)戶籍的學(xué)齡兒童少年
1.戶口簿。
六年級在洞頭區(qū)外小學(xué)畢業(yè)班就讀的學(xué)生，還需提供六年級下冊素質(zhì)報告單。
2
父母或本人在施教區(qū)有房產(chǎn)的學(xué)齡兒童少年
1.戶口簿；2.父母或本人房產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證）。
3
華僑、華人子女
1.父母原籍戶口證明；2.洞頭區(qū)僑辦證明；3.現(xiàn)監(jiān)護(hù)人公證材料；4.現(xiàn)監(jiān)護(hù)人戶口簿；5.兒童少年本人的戶口簿或護(hù)照。
4
政策照顧對象子女
1.戶口簿；2.父母獲獎等有效證件；軍人子女提供軍官證件（或現(xiàn)役軍人證明）。
到教育局招生辦公室（教育科）登記并提交材料。
5
新居民子女
1.戶口簿；2.在洞頭區(qū)居住且有穩(wěn)定住所證明；3．父母或其他監(jiān)護(hù)人在洞頭區(qū)用人單位簽訂或勞動部門備案認(rèn)可的勞動合同（或取得工商執(zhí)照）；4.社保材料（就讀靈昆街道初中需提供）。
備注：個別學(xué)生上傳材料需現(xiàn)場核驗，請根據(jù)學(xué)校通知，攜帶相關(guān)材料到學(xué)?，F(xiàn)場核驗。
附件5
施教區(qū)對象提供不動產(chǎn)權(quán)證報名時出現(xiàn)的特殊情況的處理辦法
1.不動產(chǎn)權(quán)人為學(xué)生祖父母或外祖父母的，且學(xué)生及其父母雙方戶口與上述房屋產(chǎn)權(quán)人在一起，學(xué)生父母又確無其他住房的(需提供無房產(chǎn)證明、實際居住情況與房產(chǎn)地址一致的證明)，可持上述不動產(chǎn)權(quán)證報名。
2.不動產(chǎn)權(quán)證在抵押的，可憑不動產(chǎn)登記服務(wù)中心出具的不動產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證報名；不動產(chǎn)權(quán)證未辦理或正在辦理的，可憑住建局出具的商品房買賣合同備案登記（或憑房開公司的購房合同及發(fā)票）報名；屬民間契約、協(xié)議或公證類的不能作為入學(xué)的不動產(chǎn)權(quán)依據(jù)。
3.因重點工程建設(shè)被拆遷安置的，可用拆遷安置協(xié)議書代替協(xié)議書中的安置房房產(chǎn)證報名。
4.房屋產(chǎn)權(quán)與他人共有的，其份額占比不得少于50%。
5.非住宅用途的房產(chǎn)、不動產(chǎn)權(quán)證登記為住宅用房而實際不是用于居住的均不能作為入學(xué)報名依據(jù)。
6.上述情況之外的，提交區(qū)教育局黨委會研究決定。
附件6
洞頭區(qū)實驗小學(xué)等五所學(xué)校招生政策相關(guān)規(guī)定
一、洞頭區(qū)實驗小學(xué)招生政策相關(guān)規(guī)定
（一）招生批次
第一批：政策照顧對象子女；
第二批：戶籍與房產(chǎn)均在施教區(qū)，且戶籍地址與房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)證）地址一致的適齡兒童。
第三批：戶籍在施教區(qū)的適齡兒童。
第四批：父母或本人在施教區(qū)有房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)證）的適齡兒童。
以下情況應(yīng)向?qū)W校提交實際居住的有關(guān)證明材料（包括電費收據(jù)、電視費收據(jù)、水費收據(jù)等原始憑據(jù)）：房屋建筑面積在60平方米（含）之內(nèi)；房屋產(chǎn)權(quán)與他人共有的，其份額占比不少于50%，但份額房屋建筑面積在60平方米（含）之內(nèi)的。
2021年起，同一套房產(chǎn)3周年內(nèi)安排一戶產(chǎn)權(quán)人子女就讀。
（二）招生辦法
當(dāng)?shù)谝?、二批次報名人?shù)不超過招生計劃數(shù)時，第二批次學(xué)生全部錄取。當(dāng)?shù)谝?、二批次報名人?shù)超過招生計劃數(shù)時，第二批次學(xué)生根據(jù)“住、戶一致優(yōu)先”的統(tǒng)籌辦法，實施以不動產(chǎn)證和戶籍登記時間分別距離限定截止時間的月份提前數(shù)相加，從大到小排列順序予以錄取(月數(shù)相同時，按天數(shù)從大到小排列順序錄取；天數(shù)相同時，按戶籍遷入時間先后錄取）；如有空余學(xué)額，按戶籍登記時間先后順序依次錄取只有戶籍的學(xué)生；如還有空余學(xué)額，根據(jù)不動產(chǎn)證辦理時間先后順序依次錄取第四批次學(xué)生，錄滿為止。未能錄取的學(xué)生由教育局統(tǒng)籌安排。
二、洞頭區(qū)城關(guān)小學(xué)招生政策相關(guān)規(guī)定
第一批：政策照顧對象子女；
第二批：戶籍在施教區(qū)的適齡兒童；
第三批：父母或本人在施教區(qū)有房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)證）的適齡兒童。
2022年起，第二批為戶籍與房產(chǎn)均在施教區(qū)，且戶籍地址與房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)證）地址一致的適齡兒童；第三批為戶籍在施教區(qū)的適齡兒童；第四批為父母或本人在施教區(qū)有房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)證）的適齡兒童。
三、洞頭區(qū)靈昆第一小學(xué)招生政策相關(guān)規(guī)定
（一）招生批次
第一批：戶口在靈昆居委會、周宅村、北段村、九村、葉先村、沙塘村、王相村的適齡兒童。
第二批：父母一方戶口在以上村居的適齡兒童；父母在以上村居有房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)權(quán)證）的適齡兒童；父母在甌江口有房產(chǎn)的業(yè)主子女；父母在以上村居內(nèi)辦企業(yè)的符合條件的適齡兒童。
第三批：居住在以上村居及甌江口新區(qū)符合條件的新居民子女。（居住在甌江口新區(qū)的新居民子女，由其父母所在企業(yè)匯總后報甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)社會事物管理局）。
（二）招生辦法
當(dāng)?shù)谝?、二批次報名人?shù)不超過招生計劃數(shù)時，第二批次學(xué)生全部錄取。當(dāng)?shù)谝?、二批次報名人?shù)超過招生計劃數(shù)時，由洞頭區(qū)教育局會同甌江口社會事務(wù)管理局統(tǒng)籌安排第二批次學(xué)生。如還有空余學(xué)額，再統(tǒng)籌安排第三批次學(xué)生。
四、洞頭區(qū)靈南小學(xué)招生政策相關(guān)規(guī)定
（一）招生批次
第一批：戶口在雙昆村、上巖頭村、海思村的適齡兒童。
第二批：父母一方戶口在以上村居的適齡兒童；父母在以上村居內(nèi)有房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)權(quán)證）的適齡兒童；父母在甌江口有房產(chǎn)的業(yè)主子女；父母在以上村居內(nèi)辦企業(yè)的符合條件的適齡兒童。
第三批：居住在以上村居及甌江口新區(qū)符合條件的新居民子女。（居住在甌江口新區(qū)的新居民子女，由其父母所在企業(yè)匯總后報甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)社會事務(wù)管理局）。
（二）招生辦法
當(dāng)?shù)谝?、二批次報名人?shù)不超過招生計劃數(shù)時，第二批次學(xué)生全部錄取。當(dāng)?shù)谝?、二批次報名人?shù)超過招生計劃數(shù)時，由洞頭區(qū)教育局會同甌江口社會事務(wù)管理局統(tǒng)籌安排第二批次學(xué)生。如還有空余學(xué)額，再統(tǒng)籌安排第三批次學(xué)生。
五、洞頭區(qū)海霞中學(xué)招生政策相關(guān)規(guī)定
第一批：政策照顧對象子女；
第二批：戶籍在施教區(qū)的適齡兒童；
第三批：父母或本人在施教區(qū)有房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)證）的適齡兒童。
以上批次招生后，若有空余學(xué)額，可招錄戶籍在小樸社區(qū)、大樸村、九廳社區(qū)的適齡兒童（少年），空余學(xué)額不足的，通過搖號錄取。
附件7
洞頭區(qū)2021年義務(wù)教育招生工作行事歷
時間
事項
5月29日前
民辦學(xué)校優(yōu)待、照顧對象登記、資格審核
5月31日前
優(yōu)待、照顧對象錄取對象名單導(dǎo)入系統(tǒng)并鎖定
5月31日前
對接公證處確認(rèn)搖號公證相關(guān)事項
6月1-3日（9:00—21:00）
公、民辦學(xué)校網(wǎng)絡(luò)報名（初中）
6月2-4日（9:00—21:00）
公、民辦學(xué)校網(wǎng)絡(luò)報名（小學(xué)）
6月9日前
第一輪民辦學(xué)校報名對象資格審核、公示
6月10日
第一輪民辦學(xué)校錄?。ǔ踔校?/p>
6月11日
第一輪民辦學(xué)校錄?。ㄐW(xué)）
6月11-12日
第一輪民辦學(xué)校錄取繳費確認(rèn)（初中）
6月12-13日
第一輪民辦學(xué)校錄取繳費確認(rèn)（小學(xué)）
6月13-14日
第一輪民辦學(xué)校錄取后空余學(xué)額補(bǔ)錄（初中）
6月14-15日
第一輪民辦學(xué)校錄取后空余學(xué)額補(bǔ)錄（小學(xué)）
6月16日
第二輪補(bǔ)招民辦學(xué)校申請
6月17日
第二輪補(bǔ)招民辦學(xué)校名單公布
6月18-19日（9:00—21:00）
第二輪補(bǔ)招民辦學(xué)校報名（小學(xué)、初中）
6月21—22日
第二輪補(bǔ)招民辦學(xué)校報名對象資格審核
6月23日
第二輪補(bǔ)招民辦學(xué)校錄取
6月24日
第二輪補(bǔ)招民辦學(xué)校錄取繳費確認(rèn)
6月30日（截止下午5:00）
公辦學(xué)校網(wǎng)上報名截止
7月底前
完成公民辦學(xué)校招生錄取
8月20日前
各校完成入學(xué)通知書發(fā)放
9月初
公民辦學(xué)校同步注冊學(xué)籍
附件8
洞頭區(qū)2021年義務(wù)教育入學(xué)對象可報名民辦學(xué)校名單
序號
類別
學(xué)校
招生范圍
1
市批區(qū)管初中
（1所）
溫州市樂成寄宿中學(xué)
洞頭區(qū)、鹿城區(qū)
2
市批市管初中
（4 所）
溫州外國語學(xué)校
市區(qū)（含洞頭區(qū)）
3
北大新世紀(jì)溫州附屬學(xué)校
市區(qū)（含洞頭區(qū)）
4
溫州英才學(xué)校
市區(qū)（含洞頭區(qū)）
5
溫州東甌中學(xué)
市區(qū)（含洞頭區(qū)）
6
市批市管小學(xué)
（3所）
溫州外國語小學(xué)
市區(qū)（含洞頭區(qū)）
7
北大新世紀(jì)溫州附屬學(xué)校（小學(xué)部）
市區(qū)（含洞頭區(qū)）
8
溫州英才學(xué)校（小學(xué)部）
市區(qū)（含洞頭區(qū)）
第7篇：辦不動產(chǎn)的流程范文
結(jié)合當(dāng)前工作需要，的會員“今天天氣”為你整理了這篇關(guān)于2020年前三季度優(yōu)化提升營商環(huán)境工作進(jìn)展情況總結(jié)范文，希望能給你的學(xué)習(xí)、工作帶來參考借鑒作用。
【正文】
關(guān)于2020年前三季度優(yōu)化提升營商環(huán)境工作進(jìn)展情況總結(jié)
一、深化“放管服”改革工作推進(jìn)情況
進(jìn)一步降低市場準(zhǔn)備門檻。一是推進(jìn)企業(yè)注冊許可便利化，進(jìn)一步壓縮企業(yè)開辦時間。截至9月，我區(qū)企業(yè)開辦所需用時保持在1.5個工作日內(nèi)。二是提升企業(yè)開辦規(guī)范化水平。全面推行企業(yè)開辦全程網(wǎng)上辦，壓減企業(yè)開辦環(huán)節(jié)，不斷提高企業(yè)開辦的規(guī)范化、制度化、信息化水平。三是全面推行“多證合一”、“證照分離”、“照后減證”改革。對106項涉企行政審批事項分別按直接取消審批、取消審批改為備案、簡化審批實行告知承諾、完善措施優(yōu)化準(zhǔn)入服務(wù)四種方式實施。四是在疫情防控期間倡導(dǎo)全程網(wǎng)上辦，辦照“不見面”。對于涉及抗擊疫情的登記注冊開辟綠色通道，并結(jié)合實際采取容缺后補(bǔ)等受理方式實行特事特辦，利用網(wǎng)上辦事平臺和郵寄服務(wù)做到企業(yè)登記全程“不見面”。截至三季度末，新登記市場主體共5370戶，其中企業(yè)1901戶，農(nóng)民專業(yè)合作社78戶，個體工商戶3751戶。
深化“互聯(lián)網(wǎng)+政 務(wù)服務(wù)”和“一網(wǎng)一門一次”改革。一是以群眾辦事線上“一網(wǎng)通辦”、 線下“只進(jìn)一扇門”，現(xiàn)場辦理“最多跑一次”為目標(biāo)，在政務(wù) 服務(wù)網(wǎng)上公布了 420 個“最多跑一次”事項和 100 個“最多跑一 次”高頻事項，開通網(wǎng)上辦理渠道，方便群眾辦事、咨詢，行政 許可等六類共 583 個事項網(wǎng)上可辦達(dá) 90%。1-9月，累計受理辦 理審批服務(wù)事項143997件，接待群眾134245人次，事項按期辦結(jié)率100%、群眾滿意率99.16%；加快政務(wù)服務(wù)智慧平臺“i 安康”推廣，積極引導(dǎo)辦事群眾安裝、注冊“i 安康”手機(jī) APP，不斷提升網(wǎng)上辦事平臺使用率；“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”與市級 系統(tǒng)對接聯(lián)通，實現(xiàn)信息共享，精準(zhǔn)監(jiān)管。二是持續(xù)抓好12345便民服務(wù)熱線平臺。全面落實“群眾有所呼、政府必有應(yīng)”要求， 暢通“聽民聲、匯民意、解民憂”渠道。按照市上要求，啟動建立“吹哨報到”新模式，目前正在漢濱區(qū)有序推進(jìn)試點工作；積極推進(jìn)“打電話辦事”可辦事功能，按照市上要求，區(qū)上已配 合市上在區(qū)級各單位和試點社區(qū)進(jìn)行了多次專題調(diào)研。2020年1-9月，全區(qū)共辦理工單 12392 件，按期辦結(jié)率 100%，回訪滿意97%。三是積極推進(jìn)“好差評”工作。已建立“好差評”工作機(jī)制，目前已在各窗口運行推進(jìn)，并將評價結(jié)果納入各窗口單位考 核體系。四是進(jìn)一步壓減企業(yè)開辦時間。實現(xiàn)新開辦企業(yè)營業(yè)執(zhí) 照申領(lǐng)當(dāng)日辦結(jié)。五是在政務(wù)中心設(shè)立復(fù)工復(fù)產(chǎn)專門窗口，為企 業(yè)提供高效便捷的綠色通道。2020年1-9月，全區(qū)共辦理工單12392件，按期辦結(jié)率100%，回訪滿意97%。
二、推進(jìn)十大行動、五大專項行動工作情況
信用體系建設(shè)方面：信用體系建設(shè)方面：一是制訂了《漢濱區(qū)2020年社會信用體系建設(shè)工作要點》《關(guān)于加強(qiáng)信息共享落實聯(lián)合懲戒措施的通知》等問題。截至目前，我區(qū)在全省信用信息平臺上傳各類信息11萬條，信息上傳量居全市第一；目前我區(qū)正加緊完成市級信用信息平臺“雙公示”信息報送工作。二是加強(qiáng)市場主體信用體系建設(shè)。大力推進(jìn)信用監(jiān)管，推行承諾制，讓市場主體和公民講誠信，自主承諾。我區(qū)制訂了《漢濱區(qū)2020年社會信用體系建設(shè)工作要點》《關(guān)于加強(qiáng)信息共享落實聯(lián)合懲戒措施的通知》等文件。截至目前，我區(qū)在全省信用信息平臺上傳各類信息11萬條，并積極向安康市信用信息平臺上傳雙公示信息，信息上傳量居全市第一。
在規(guī)范中介服務(wù)方面：一是公布了《漢濱區(qū)區(qū)級中介服務(wù)事項清單》;二是積極打造中介服務(wù)平臺。啟用“漢濱招標(biāo)采購”信用評價APP軟件，運用實名制管理和通過對從業(yè)人員的招投標(biāo)相關(guān)法律知識、業(yè)務(wù)知識測評，實現(xiàn)對參與招投標(biāo)活動從業(yè)人員進(jìn)行招投標(biāo)及采購相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)知識宣傳；提升招標(biāo)人員、造價員、評審專家的業(yè)務(wù)素質(zhì)；提高公司和區(qū)招投標(biāo)采購中心的服務(wù)水平；規(guī)范招標(biāo)人和投標(biāo)人在參與招投標(biāo)活動的行為。三是全面加強(qiáng)中介服務(wù)監(jiān)管。建立全區(qū)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名錄。我區(qū)印發(fā)了《關(guān)于做好規(guī)范中介服務(wù)機(jī)構(gòu)專項行動有關(guān)工作的通知》《關(guān)于建立區(qū)級中介機(jī)構(gòu)名錄庫的公告》等文件，對行業(yè)內(nèi)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單進(jìn)行了匯總，各行業(yè)部門加強(qiáng)相關(guān)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度，并對違法失信等信息予以公示。
便民服務(wù)方面：一是推行“不見面”審批。充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”平臺，將更多行政審批、公共服務(wù)等事項納入網(wǎng)上辦理，持續(xù)提供“網(wǎng)上辦、郵寄辦、預(yù)約辦、幫代辦”等“不見面”審批服務(wù)，切實為企業(yè)群眾服好務(wù)，積極引導(dǎo)群眾通過“陜西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”、“i安康”等平臺網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)；創(chuàng)新實施申請人網(wǎng)上申請、工作人員后臺審核審批服務(wù)新模式；對于有特殊業(yè)務(wù)確需急辦、必須到現(xiàn)場辦理的，實行分時段實名預(yù)約辦理，錯峰辦理。二是深入開展各類變相審批清理整治專項行動。按照省市統(tǒng)一安排，以漢政辦函〔2020〕100號印發(fā)了《關(guān)于開展各類變相審批清理整治工作的通知》，組織相關(guān)部門對610項其他行政權(quán)力事項和公共服務(wù)事項進(jìn)行自查，未發(fā)現(xiàn)變相審批和行政 許可事項。
“雙包一解”推進(jìn)情況：今年區(qū)委、區(qū)政府印發(fā)《2020年區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)和部門包抓重點項目重點企業(yè)的通知》（漢辦字〔2020〕50號），我區(qū)29個區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)包抓重點項目、重點招商項目和重點企業(yè)，努力為企業(yè)解決實際困難。一是明確了包抓領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。根據(jù)企業(yè)和項目需求，深入實地為企業(yè)解決實際困難。二是幫助企業(yè)解決生產(chǎn)要素保障，對因電力、原材料等關(guān)鍵要素制約正常生產(chǎn)和項目建設(shè)的，積極協(xié)調(diào)推進(jìn)解決。三是幫助企業(yè)解決發(fā)展資金困難，對周轉(zhuǎn)資金短缺的企業(yè)，積極協(xié)調(diào)金融部門、融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)、投資公司，幫助企業(yè)解決融資難問題。四是協(xié)助企業(yè)實現(xiàn)招商引資目標(biāo)。幫助企業(yè)尋找戰(zhàn)略合作伙伴，引進(jìn)戰(zhàn)略投資者，引進(jìn)投資規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)體系好、帶動能力強(qiáng)的工業(yè)項目方面取得突破，幫扶企業(yè)做大做強(qiáng)。截至目前，我區(qū)29個區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)包抓重點項目32個，包抓招商項目36個，包抓重點企業(yè)31戶。梳理重點企業(yè)問題41個，已解決銷號問題31個，剩余10個問題正在協(xié)調(diào)解決。
三、貫徹落實《優(yōu)化營商環(huán)境條例》工作情況
一是制訂了《漢濱區(qū)貫徹落實<優(yōu)化營商環(huán)境條例>重點任務(wù)分工方案》，將任務(wù)細(xì)化分解到各單位，建立的信息報送機(jī)制，夯實工作責(zé)任。二是企業(yè)開辦推行標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、自動化的全程電子化登記，申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照、刻制印章、申領(lǐng)發(fā)票全流程在線申報，確保實現(xiàn)企業(yè)開辦3個工作日內(nèi)辦結(jié)。推廣應(yīng)用電子營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)注銷網(wǎng)上服務(wù)專區(qū)，推行企業(yè)注銷“一網(wǎng)”服務(wù)。三是方便登記財產(chǎn)，推行不動產(chǎn)登記信息和地籍管理信息互聯(lián)互通。提供不動產(chǎn)登記、交易和繳稅“一窗受理、并行辦理”服務(wù)。四是提供不動產(chǎn)登記信息網(wǎng)上查詢和現(xiàn)場自助查詢服務(wù)。公眾、機(jī)構(gòu)注冊并實名認(rèn)證后，通過不動產(chǎn)登記信息查詢系統(tǒng)進(jìn)行查詢。 推行納稅“最多跑一次”， 實行納稅人線上“一表申請”“一鍵報稅”， 持續(xù)優(yōu)化金融服務(wù)。五是提升政務(wù)服務(wù)水平，統(tǒng)籌推進(jìn)相對集中行政許可權(quán)改革。全面取消不必要的證明事項，方便群眾、企業(yè)辦事。通過受理群眾、企業(yè)投訴、檢查等手段，評估證明事項清理工作成效，堅決杜絕已取消的證明事項繼續(xù)存在或變相存在。
四、復(fù)制推廣和借鑒優(yōu)化營商環(huán)境改革推進(jìn)情況
學(xué)習(xí)借鑒和復(fù)制推廣先進(jìn)經(jīng)驗，對標(biāo)先進(jìn)地區(qū)，學(xué)習(xí)先進(jìn)地區(qū)好的做法。我區(qū)印發(fā)了《漢濱區(qū)2020年復(fù)制推廣和借鑒優(yōu)化營商環(huán)境改革舉措實施方案》，明確了部門責(zé)任和任務(wù)，推進(jìn)政策落實落地。9月份我區(qū)組織相關(guān)部門先后到嵐皋、 漢陰、紫陽等縣進(jìn)行考察學(xué)習(xí)，借鑒先進(jìn)經(jīng)驗。
第8篇：辦不動產(chǎn)的流程范文
各位領(lǐng)導(dǎo)：
下午好！
按照今天會議安排，我就學(xué)校建設(shè)過程中有關(guān)建設(shè)手續(xù)辦理的情況，進(jìn)行匯報。不當(dāng)之處，敬請批評指正。下面，結(jié)合第四完全學(xué)校建設(shè)手續(xù)的辦理，從三個方面匯報：一是辦理流程，二是主要做法，三是體會感悟。
一、辦理流程
項目建設(shè)手續(xù)的辦理可以概括為“三多一重”即：涉及部門多、審批事項多、辦理程序多、協(xié)調(diào)任務(wù)重。
第四完全學(xué)校（展示流程表），從項目選址到施工證辦理共十大項，歷時兩年（2017年2月--2019年1月），辦理過程中主要經(jīng)過市、區(qū)近20個部門審批，協(xié)調(diào)組織第三方評審13次，辦理122個事項，加蓋相關(guān)部門公章164個。辦理成果
目前，第四完全學(xué)校建設(shè)手續(xù)辦理實現(xiàn)了所有手續(xù)齊全。選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地不動產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證。
二、主要做法
1.堅守法治思維
教育中心要求所有工作人員，在日常工作中，大家都要牢記三句話----常懷敬畏之心、尊重靠自己贏得、態(tài)度決定一切。常懷敬畏之心就是要求我們：敬畏工作，敬畏規(guī)矩。因此，在學(xué)校項目建設(shè)的全過程中，我們自始至終堅持按程序走、按規(guī)矩辦。因為一個項目沒有手續(xù)就屬于違法建設(shè)，輕則追責(zé)罰款，重則違規(guī)違法。住建辦領(lǐng)導(dǎo)溫馨提醒我們：經(jīng)濟(jì)處罰30萬元以上，按造成國有資產(chǎn)流失追究相關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任。所以，建設(shè)手續(xù)再難辦也必須辦，辦手續(xù)再辛苦也必須做，這不僅僅只是對工作負(fù)責(zé)，更是對我們自己負(fù)責(zé)。
2.采取“盯、關(guān)、跟”工作方法
這是孟主任在督促、推進(jìn)學(xué)校建設(shè)工作中，教給我們的工作方法?！岸ⅰ奔淳o緊盯住、“關(guān)”即時刻關(guān)注、“跟”即及時跟進(jìn)。教育中心要求我們校建辦人員“事經(jīng)我手不耽擱、工作因我無差錯、教育由我而精彩”。
前期建設(shè)手續(xù)辦理快慢直接影響項目能否盡快實施。按照市政府要求，為推進(jìn)完全學(xué)校建設(shè)，四區(qū)均成立校建辦，具體負(fù)責(zé)手續(xù)辦理和施工管理。在學(xué)校建設(shè)手續(xù)辦理過程中，孟主任要求校建辦同志們“盯”緊所辦事項，“關(guān)”注辦理進(jìn)程、“跟”蹤辦理結(jié)果。由于校建辦人員少，在辦理手續(xù)過程中，大家既有分工，更要協(xié)作。每個項目手續(xù)確定一名負(fù)責(zé)人，一人牽頭、多人配合；市級層面的誰協(xié)調(diào)、區(qū)級層面誰對接、具體事務(wù)誰辦理，做到人人有分工、人人有職責(zé)。同時，形成“日清周結(jié)”的工作機(jī)制，對負(fù)責(zé)的事項，每天匯報落實情況，每周五下午總結(jié)辦理情況。
三、體會感悟
1.干好工作離不開領(lǐng)導(dǎo)重視
學(xué)校建設(shè)項目手續(xù)辦理得到市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，區(qū)管委會領(lǐng)導(dǎo)多次在項目推進(jìn)會上明確要求，項目建設(shè)要合法、合規(guī)，項目開工前建設(shè)手續(xù)必須辦齊，盡量減少項目建設(shè)后遺證。領(lǐng)導(dǎo)的指示就是方向，方向明確了，我們就能保持頭腦清醒，思路清晰。孟主任更是多次主持召開項目推進(jìn)會，在項目手續(xù)辦理過程中給我們捋思路、教方法。
2.干好工作離不開部門支持
學(xué)校建設(shè)項目手續(xù)辦理真是有勞兄弟部門的大力支持，沒有大家的全力幫助，就不可能有今天手續(xù)齊全的好結(jié)果。區(qū)發(fā)改局是有求必應(yīng)，積極主動。區(qū)國土建設(shè)局幫我們出主意、想辦法。區(qū)規(guī)劃分局專人負(fù)責(zé)，及時服務(wù)。區(qū)住建辦及時提醒，快速辦理?？傊趯W(xué)校建設(shè)手續(xù)辦理過程中，各部門不分份內(nèi)份外，經(jīng)常給我們出思路、想辦法，幫助我們解決難題。
第9篇：辦不動產(chǎn)的流程范文
一、貫通落實宏觀政策與“放管服”改革舉措
1.貫徹落實好財政資金直達(dá)機(jī)制，加強(qiáng)直達(dá)資金日常監(jiān)控，確保資金落實到位、規(guī)范使用。落實減稅降費政策，簡化稅費優(yōu)惠政策適用程序，加強(qiáng)非稅收入退付管理，確保取消、停征、免征及降低征收標(biāo)準(zhǔn)的收費基金項目及時落實到相關(guān)企業(yè)和個人。（縣財政局、縣稅務(wù)局牽頭，各鎮(zhèn)人民政府、各部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
2.深入開展涉企收費專項治理，對公用事業(yè)、港口物流等領(lǐng)域涉企收費開展檢查，整治部分園區(qū)、樓宇、商業(yè)綜合體等轉(zhuǎn)供電主體違法加價等行為。清理規(guī)范中小企業(yè)融資中的不合理附加費用，加強(qiáng)銀行服務(wù)項目和收費公示，建立健全銀行業(yè)違規(guī)收費投訴舉報機(jī)制。2021年3月底前對行業(yè)協(xié)會商會亂收費自查、退還違法違規(guī)所得等情況開展檢查，確保亂收費問題整改到位。(縣市管局、縣發(fā)改局、縣財政局、縣住建局、縣民政局、縣人行及各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
3.鼓勵商業(yè)銀行優(yōu)化再造對中小微企業(yè)的信貸發(fā)放流程和模式，推行線上服務(wù)、“不見面”審批等便捷信貸服務(wù)。探索建立水電氣、納稅、社保等領(lǐng)域信用評價標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)體系，充分運用各類信用信息平臺，強(qiáng)化信用信息共享和信用應(yīng)用場景，加強(qiáng)相關(guān)信用信息共享以及在信貸發(fā)放方面的應(yīng)用，支持普惠金融更好發(fā)展?！部h發(fā)改局(金融辦)、人行支行、縣人社局、縣住建局、縣稅務(wù)局、縣市管局、縣醫(yī)保局等相關(guān)部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)〕
4.持續(xù)穩(wěn)定和擴(kuò)大就業(yè)，破除影響就業(yè)特別是新就業(yè)形態(tài)的各種不合理限制。簡化應(yīng)屆高校畢業(yè)生就業(yè)手續(xù)，加強(qiáng)教育、人社、公安等部門業(yè)務(wù)協(xié)同和就業(yè)信息共享，在戶籍、醫(yī)療、社保、住房、配偶安置、子女教育等方面做好就業(yè)保障和服務(wù)。清理對職業(yè)資格培訓(xùn)和技能培訓(xùn)類民辦學(xué)校在管理人員從業(yè)經(jīng)驗、培訓(xùn)工種數(shù)量等方面設(shè)定的不合理要求。推進(jìn)流動人員人事檔案信息互聯(lián)，加快推行“一點存檔、多點服務(wù)”。（縣教體科技局、縣人社局、縣公安局等相關(guān)部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
5.在疫情防控常態(tài)化條件下優(yōu)化審批服務(wù)，實行動態(tài)管理，及時清理取消疫情防控中恢復(fù)或新增的審批事項，落實助企紓困政策。（縣行政審批局牽頭，縣發(fā)改局、縣人社局、縣衛(wèi)健局縣財政局等相關(guān)部門及各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
二、進(jìn)一步簡政放權(quán)，放出活力和創(chuàng)造力
6.持續(xù)深化相對集中行政許可權(quán)改革，做好劃轉(zhuǎn)承接事項的流程再造，全面實施“減環(huán)節(jié)、減材料、減時限”，不斷提升審批服務(wù)效率，加大事項劃轉(zhuǎn)和人員配備力度，建立健全審管聯(lián)動機(jī)制。依據(jù)中省市編制公布的行政許可事項清單，對縣級現(xiàn)有行政許可事項清單進(jìn)行調(diào)整，落實中、省、市關(guān)于規(guī)范行政許可事項清單管理的相關(guān)規(guī)定，分類推進(jìn)行政審批制度改革。（縣行政審批局、縣委編辦牽頭，各鎮(zhèn)、各部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
7.認(rèn)真做好中省市取消和下放行政許可事項的落實和銜接工作，制定完善事中事后監(jiān)管細(xì)則，加大宣傳力度，強(qiáng)化政策解讀，確保放得開、接得住、管得好。（縣行政審批局、縣市管局牽頭，相關(guān)行業(yè)部門及各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
8.深化投資審批制度改革，進(jìn)一步簡化、整合投資項目報建手續(xù)，探索創(chuàng)新投資管理服務(wù)方式，不斷精簡優(yōu)化審批程序、審批事項和申報材料。（縣發(fā)改局牽頭，各鎮(zhèn)、各部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
9.進(jìn)一步壓減工程建設(shè)項目審批事項和條件，精簡規(guī)范工程建設(shè)項目全流程涉及的技術(shù)審查、中介服務(wù)事項，壓縮審批時間。（縣住建局牽頭，縣級有關(guān)部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
10.嚴(yán)格控制強(qiáng)制性認(rèn)證目錄，推動將強(qiáng)制性認(rèn)證目錄中適用自我聲明方式的產(chǎn)品種類擴(kuò)大至30%，進(jìn)一步整合劃分過細(xì)的認(rèn)證單元。增加指定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)數(shù)量，對不涉及產(chǎn)品安全的變更無需申報，壓縮認(rèn)證時間和成本。（縣市管局牽頭，縣級有關(guān)部門及各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
11.優(yōu)化藥店開設(shè)審批，對申請開辦只經(jīng)營乙類非處方藥的零售企業(yè)審批實行告知承諾制，推動取消零售企業(yè)籌建審批，清理對開辦藥店設(shè)定的間距限制等不合理條件，同步加強(qiáng)事中事后監(jiān)管。（縣市管局、縣行政審批局牽頭，縣級有關(guān)部門及各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
12.依據(jù)中省市公布的行政備案事項清單，編制公布本級行政備案事項清單，規(guī)范實施備案程序，嚴(yán)防以備案之名行審批之實。（縣行政審批局牽頭，相關(guān)行業(yè)部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
13.著力推進(jìn)“照后減證”和簡化審批，2021年底前實現(xiàn)“證照分離”改革全覆蓋，對所有涉企經(jīng)營許可事項實行分類改革。（縣市管局、縣行政審批局牽頭，縣級有關(guān)部門及各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
14.全面推行證明事項和涉企經(jīng)營許可事項告知承諾制，明確實行告知承諾制的事項范圍、適用對象、工作流程和監(jiān)管措施等。對具備條件的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批實行告知承諾管理。（縣司法局、縣行政審批局、縣住建局牽頭，縣級有關(guān)部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
15.根據(jù)國務(wù)院修訂的《企業(yè)注銷指引》，提升企業(yè)注銷便利度，強(qiáng)化稅務(wù)、社保、金融、市場監(jiān)管等部門數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，擴(kuò)大簡易注銷范圍，讓市場主體進(jìn)得來、退得出。按照中省市安排部署，探索開展長期吊銷未注銷企業(yè)強(qiáng)制注銷工作，進(jìn)一步提高市場主體退出效率。（縣行政審批局牽頭，縣人社局、人行支行、縣稅務(wù)局、縣市管局等相關(guān)部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
三、進(jìn)一步公正監(jiān)管，管出公平和質(zhì)量
16.提高監(jiān)管執(zhí)法規(guī)范性和透明度，貫徹落實行政執(zhí)法公示、執(zhí)法全過程記錄、重大執(zhí)法決定法制審核等制度，按照中省市安排，嚴(yán)格規(guī)范行使裁量權(quán)。（縣司法局牽頭，縣市管局等相關(guān)部門及各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
17.推進(jìn)“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管、重點監(jiān)管、信用監(jiān)管與跨部門協(xié)同監(jiān)管等監(jiān)管方式融合。將隨機(jī)抽查的比例頻次與被抽查對象的信用等級、風(fēng)險程度掛鉤，提升監(jiān)管效能。大力推行部門聯(lián)合審查，進(jìn)一步健全完善監(jiān)管機(jī)制，持續(xù)完善聯(lián)合抽查事項清單，拓展部門聯(lián)合“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管覆蓋范圍，將更多事項納合抽查范圍，基本實現(xiàn)市場監(jiān)管領(lǐng)域相關(guān)部門“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管全覆蓋。（縣市管局牽頭，各鎮(zhèn)、各部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
18.依法依規(guī)推進(jìn)社會信用體系建設(shè)，建立健全以信用為基礎(chǔ)的新型監(jiān)管機(jī)制，完善信用信息采集機(jī)制，推動監(jiān)管信息互聯(lián)互通，推進(jìn)信用分級分類監(jiān)管，強(qiáng)化失信聯(lián)合懲戒和信用修復(fù)工作。（縣發(fā)改局、縣市管局、人行支行牽頭，縣政府信息中心等相關(guān)部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
19.加快推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”系統(tǒng)建設(shè)與省上系統(tǒng)對接聯(lián)通，推動形成統(tǒng)一規(guī)范、信息共享、協(xié)同聯(lián)動的“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”體系，不斷提高監(jiān)管的精準(zhǔn)性和有效性。（縣政府信息中心牽頭、縣行政審批局配合，各部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
20.規(guī)范城市管理部門執(zhí)法行為，制定公布城管執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)和要求，加大對隨意執(zhí)法等影響市場主體正常生產(chǎn)經(jīng)營活動行為的查處力度。（縣住建局、縣司法局等相關(guān)部門及各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
21.守好安全和質(zhì)量底線，對疫苗、藥品、特種設(shè)備、危險化學(xué)品、嬰幼兒配方乳粉等領(lǐng)域?qū)嵭腥黧w、全品種、全鏈條的嚴(yán)格監(jiān)管，對相關(guān)企業(yè)、環(huán)節(jié)實行100%巡查抽查。加大對制售假冒偽劣產(chǎn)品、侵犯知識產(chǎn)權(quán)等違法犯罪行為的發(fā)現(xiàn)和懲處力度，對直接關(guān)系人民群眾身體健康和生命安全的領(lǐng)域，建立懲罰性賠償和巨額罰款等制度。（縣應(yīng)急管理局、縣市管局、縣經(jīng)貿(mào)局、縣衛(wèi)健局、縣公安局、縣司法局、縣交通局、市生態(tài)環(huán)境局分局等相關(guān)部門及各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
22.創(chuàng)新包容審慎監(jiān)管，探索監(jiān)管新標(biāo)準(zhǔn)和新模式，發(fā)揮平臺監(jiān)管和行業(yè)自律作用，對新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式實施柔性監(jiān)管、智慧監(jiān)管、開放兼容監(jiān)管等。探索開展“沙盒監(jiān)管”、觸發(fā)式監(jiān)管等新型監(jiān)管模式。（縣發(fā)改局、縣教體科技局、縣經(jīng)貿(mào)局、縣市管局等相關(guān)單位按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
23.優(yōu)化互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療發(fā)展環(huán)境，鼓勵支持各級各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)拓展“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”應(yīng)用，積極開展互聯(lián)網(wǎng)問診、健康咨詢、遠(yuǎn)程輔助診斷等服務(wù)，探索實現(xiàn)線上咨詢與線下診療銜接，推動依托實體醫(yī)院的“互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院”建設(shè)。（縣衛(wèi)健局、縣醫(yī)保局等相關(guān)部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
四、進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)，服出便利和實惠
24.以建設(shè)數(shù)字政府為引領(lǐng)，促進(jìn)政府職能轉(zhuǎn)變，推動治理體系和治理能力現(xiàn)代化。采取電子認(rèn)證、“快遞+政務(wù)服務(wù)”等方式，全面推行“不見面”辦事。進(jìn)一步拓展“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，提供“24小時不打烊”的在線政務(wù)服務(wù)。除法律法規(guī)有特殊規(guī)定的事項外，原則上都要做到網(wǎng)上全程可辦。完善一體化政務(wù)服務(wù)平臺，推動高頻電子證照標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用，在更大范圍實現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”。同時，兼顧好老年人、視障聽障殘疾人等群眾的需求，采取必要的線下補(bǔ)充手段，有針對性地提供人工指導(dǎo)和服務(wù)，絕不能出現(xiàn)歧視現(xiàn)象。（縣行政審批局、縣政府信息中心牽頭，各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
25.拓展“非接觸式”辦稅繳費服務(wù)，2021年底前基本實現(xiàn)企業(yè)辦稅繳費事項網(wǎng)上辦理、個人辦稅繳費事項掌上辦理。全面推行稅務(wù)證明事項告知承諾制，擴(kuò)大將涉稅資料事前報送改為留存?zhèn)洳榈姆秶?，減輕企業(yè)辦稅負(fù)擔(dān)。（縣稅務(wù)局牽頭）
26.優(yōu)化水電氣網(wǎng)等公用事業(yè)服務(wù)，清理報裝過程中的附加審批要件和手續(xù)，加快實現(xiàn)報裝、查詢、繳費等業(yè)務(wù)全程網(wǎng)上辦。優(yōu)化外線施工辦理流程，對涉及的工程規(guī)劃許可、綠化許可、路政許可、占掘路許可、物料堆放許可等環(huán)節(jié)實行并聯(lián)審批，探索實行接入工程告知承諾制。（縣發(fā)改局、縣經(jīng)貿(mào)局、縣住建局、縣水利局、縣行政審批局、縣供電分公司等相關(guān)單位按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
27.持續(xù)優(yōu)化公證服務(wù)，加快推進(jìn)高頻公證服務(wù)事項“一網(wǎng)通辦”，逐步實現(xiàn)申請受理、身份認(rèn)證、材料提交和繳費等各環(huán)節(jié)全程網(wǎng)上辦。（縣司法局及各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
28.優(yōu)化醫(yī)療服務(wù)，參保群眾可自主選擇使用社保卡(含電子社?？?、醫(yī)保電子憑證就醫(yī)購藥。推進(jìn)居民健康檔案、身份識別、基本診療信息在醫(yī)療機(jī)構(gòu)間的共享互認(rèn)，優(yōu)化就診流程、提高診療效率，落實安全責(zé)任、保護(hù)患者個人隱私。（縣衛(wèi)健局、縣醫(yī)保局、縣人社局及各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
29.按照中省市統(tǒng)一安排部署，積極協(xié)調(diào)推進(jìn)政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和數(shù)據(jù)信息跨省共享互認(rèn)，推動高頻政務(wù)服務(wù)事項“跨省通辦”“省內(nèi)通辦”。（縣行政審批局牽頭，各鎮(zhèn)、各部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
30.加強(qiáng)縣、鎮(zhèn)政務(wù)服務(wù)大廳規(guī)范化建設(shè)，提升政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化水平，充分發(fā)揮政務(wù)大廳等“一站式”服務(wù)功能，加快實現(xiàn)一窗受理、限時辦結(jié)、最多跑一次。推進(jìn)政務(wù)服務(wù)中心“綜合窗口”向鎮(zhèn)（辦）、村（社區(qū)）延伸，打通服務(wù)群眾“最后一公里”。對多個關(guān)聯(lián)事項探索實現(xiàn)“一件事一次辦”，減少辦事環(huán)節(jié)和所需證明材料。深入實施政務(wù)服務(wù)“好差評”制度，讓企業(yè)和群眾成為監(jiān)督者、推動者和受益者。充分發(fā)揮12345熱線優(yōu)化營商環(huán)境“總客服”作用，暢通企業(yè)群眾咨詢、求助、建議、投訴、舉報渠道，實現(xiàn)企業(yè)群眾訴求“一號響應(yīng)”。（縣行政審批局牽頭，各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
31.加強(qiáng)不動產(chǎn)抵押貸款和登記業(yè)務(wù)協(xié)同，在銀行等金融機(jī)構(gòu)推廣應(yīng)用不動產(chǎn)登記電子證明，便利企業(yè)和群眾融資。抵押登記業(yè)務(wù)辦理時間壓縮至5個工作日以內(nèi)，2021年底前實現(xiàn)不動產(chǎn)抵押登記線上線下同步辦理。（縣自然資源局、人行支行按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
32.進(jìn)一步簡化養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等社保參保、轉(zhuǎn)移接續(xù)等手續(xù)流程，擴(kuò)大養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等保險覆蓋面。全面實行養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)“一地辦理”，簡化工傷保險領(lǐng)域證明材料和事項，門診費用跨省直接結(jié)算。建立困難群眾主動發(fā)現(xiàn)機(jī)制，變“人找政策”為“政策找人”，暢通困難群眾求助熱線，對符合條件的困難群眾及時救助。（縣人社局、縣民政局、縣應(yīng)急管理局、縣醫(yī)保局、縣扶貧局、縣殘聯(lián)等相關(guān)單位及各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
33.嚴(yán)格執(zhí)行外商投資法及配套法規(guī)，按照中省市安排部署，清理與外商投資法不符的部門規(guī)章、規(guī)范性文件，確保內(nèi)外資企業(yè)一視同仁、公平競爭。落實好外資準(zhǔn)入負(fù)面清單，清單之外不得設(shè)限。采取有效措施吸引外資，進(jìn)一步做好安商穩(wěn)商、招商引商工作。優(yōu)化提升政府服務(wù)水平，利用投資項目在線審批監(jiān)管平臺，對外商投資項目實行“一口受理、在線審批、限時辦結(jié)”，提升外商投資便利化水平。(縣發(fā)改局、縣司法局、縣招商服務(wù)中心、縣經(jīng)貿(mào)局、縣行政審批局、縣市管局等相關(guān)部門及各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
五、加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，增強(qiáng)改革工作合力
34.各有關(guān)部門要突出“勤、快、嚴(yán)、實、精、細(xì)、廉”要求，以良好的工作作風(fēng)推動改革任務(wù)高質(zhì)量完成。進(jìn)一步加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，按照任務(wù)分工要求，分階段細(xì)化重點工作，制定可量化、可考核、有時限的目標(biāo)舉措。對于跨領(lǐng)域、跨部門、跨層級的重大問題，要加大研究協(xié)調(diào)力度，及時督促解決，提升“放管服”改革的整體成效。（縣政府辦牽頭，各鎮(zhèn)、各部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）
35.鼓勵支持各鎮(zhèn)、各相關(guān)部門大膽創(chuàng)新，及時研究解決改革中遇到的難題。充分調(diào)動和發(fā)揮推進(jìn)改革發(fā)展的積極性、主動性和創(chuàng)造性，在深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境方面推出一批有含金量的改革舉措，形成更多可復(fù)制推廣的經(jīng)驗做法，加大宣傳推廣力度，以點帶面推動全縣營商環(huán)境更優(yōu)。（縣政府辦牽頭，縣發(fā)改局等相關(guān)部門及各鎮(zhèn)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）