既有建筑綠色評價標(biāo)準(zhǔn)精選(九篇)

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第1篇：既有建筑綠色評價標(biāo)準(zhǔn)范文

【關(guān)鍵詞】生態(tài)規(guī)劃；民生關(guān)懷；生態(tài)城區(qū)；綠色社區(qū)

1. 前言

（1）快速的城市化進(jìn)程使得2012年我國城鎮(zhèn)化率達(dá)到52.6%，作為一項系統(tǒng)性工程，城鎮(zhèn)化發(fā)展關(guān)系到區(qū)域、城鄉(xiāng)的統(tǒng)籌發(fā)展，關(guān)系到城鄉(xiāng)居民的切身利益[1]，在城市發(fā)展過程中居民面臨著住房、工作、交通、生活等不同方面的問題。隨著社會與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，民生保障與居民幸福生活成為世界各國在城區(qū)規(guī)劃發(fā)展過程中的重點關(guān)注之一。以人為本和生態(tài)保護(hù)應(yīng)是城區(qū)規(guī)劃的出發(fā)點與落腳點，城區(qū)的發(fā)展應(yīng)以居民在城區(qū)內(nèi)的舒適生活為根本目標(biāo)，指導(dǎo)優(yōu)化規(guī)劃布局、完善配套設(shè)施、創(chuàng)造舒適的室外環(huán)境、共享公共資源等成為實現(xiàn)民生保障與居民幸福生活的重要途徑。

圖1LEED ND民生關(guān)懷內(nèi)容分析（2）本文主要關(guān)注城區(qū)開發(fā)過程中的民生關(guān)懷，首先分析了美國綠色社區(qū)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)（LEED-ND）、國內(nèi)綠色生態(tài)城區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)對民生關(guān)懷的相關(guān)要求，然后對相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了對比分析，通過異同點的比較與研究對我國城區(qū)規(guī)劃與開發(fā)進(jìn)行思考，最后結(jié)合天津市解放南路生態(tài)城區(qū)的案例對城區(qū)規(guī)劃中的民生保障進(jìn)行了實踐研究。

2. LEED評價標(biāo)準(zhǔn)中的民生關(guān)懷內(nèi)容

美國LEED（Leadership in Energy and Environment Design）標(biāo)準(zhǔn)是美國綠建協(xié)會（U.S. Green Building Council）提出的以商業(yè)運作為主要運行模式的國際化的認(rèn)證體系，包含街坊（LEED for Neighborhood Development）和建筑（LEED for New Construction， Core and Shell Development， Schools， etc）兩個層面的標(biāo)準(zhǔn)[2]。LEED ND主要從選址及連通性、鄰里模式設(shè)計等體現(xiàn)對民生關(guān)懷的關(guān)注[3]，提倡緊湊型開發(fā)、選址在對私家車依賴少的場地、建設(shè)混合使用的鄰里中心、規(guī)劃混合收入人群的多元社區(qū)以及鄰里學(xué)校，同時注重慢行系統(tǒng)設(shè)施與環(huán)境的建設(shè)，包括自行車交通網(wǎng)絡(luò)與停放設(shè)施、可步行的街道、綠樹成蔭的街道、減弱區(qū)域內(nèi)的熱島效應(yīng)等（圖1）。

3. 國家綠色生態(tài)城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)中的民生關(guān)懷內(nèi)容

《綠色生態(tài)城區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）[1]民生關(guān)懷內(nèi)容主要體現(xiàn)在對規(guī)劃布局的優(yōu)化控制和城區(qū)生活配套設(shè)施的合理配置兩方面（圖2），要求“城區(qū)內(nèi)50%以上的街坊包含居住用地（R2類）、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地（A類）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（B類）中的任意兩類用地”，公共服務(wù)設(shè)施配套完善科學(xué)，道路交通規(guī)劃合理便于公眾綠色出行。同時注重城區(qū)內(nèi)混合收入人群的住房設(shè)置要求“城區(qū)中保障性住房套數(shù)占住房總套數(shù)的比例不小于20%”，“城區(qū)內(nèi)公共（開放）空間應(yīng)供大眾免費使用。政府運營的公共開放空間全部供居民免費使用”，城區(qū)內(nèi)設(shè)置技能培訓(xùn)中心，設(shè)置老年人社會服務(wù)設(shè)施。在慢行系統(tǒng)方面要求城區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)連續(xù)的自行車和步行交通系統(tǒng)。在室外環(huán)境方面要求降低熱島強(qiáng)度等[5]。

4. LEED ND與國家綠標(biāo)中的民生關(guān)懷內(nèi)容對比分析

4.1LEED ND標(biāo)準(zhǔn)、國家綠色生態(tài)城區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)在民生關(guān)懷方面具有相關(guān)的要求，綜合比較各標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)內(nèi)容，其相同點主要體現(xiàn)在：

（1）LEED ND與國家綠色生態(tài)城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)均鼓勵臨近已開發(fā)區(qū)域進(jìn)行城區(qū)的規(guī)劃與開發(fā)，充分利用既有城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施條件。

（2）均要求通過科學(xué)的規(guī)劃布局為居民生活、工作提供便利的基礎(chǔ)條件，空間上的短距離與通達(dá)性是居民生活便捷的保障，也是居民采用慢行交通方式出行的前提。

（3）均對室外環(huán)境、綠色交通等提出要求，通過創(chuàng)造舒適的微氣候與室外環(huán)境，促使居民采取自行車、步行等慢行交通方式。

（4）均在居民共享公共資源方面提出要求，通過要求公共空間的可達(dá)性與共享性、混合收入社區(qū)的建設(shè)等實現(xiàn)社會資源的公平享用，從而在規(guī)劃設(shè)計階段確保對社會各階層的民生保障。

（5）兩個標(biāo)準(zhǔn)不僅關(guān)注合理的選址、完善的設(shè)施配套，而且重視規(guī)劃過程中公眾的參與，強(qiáng)調(diào)在規(guī)劃設(shè)計過程中公眾的參與。

（6）均提出了無障礙設(shè)計要求，體現(xiàn)對特殊人群的關(guān)懷。

4.2其不同點為：

（1）國家綠色生態(tài)城區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)提出了歷史文化的可持續(xù)性要求，關(guān)注規(guī)劃對歷史文物的保護(hù)以及城區(qū)有一定歷史文化特色的既有建筑的保護(hù)與改造再利用。

（2）國家綠色生態(tài)城區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)提出了針對老年人群體的社會服務(wù)設(shè)施配套要求，表達(dá)了對特殊群體的關(guān)懷。

5. 生態(tài)城區(qū)規(guī)劃中民生關(guān)懷的實踐案例

綜合分析國內(nèi)外的綠色生態(tài)城區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)后，我們在具體項目實踐中盡量采用各標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)點而完善各自的不足，本文以天津解放南路生態(tài)城區(qū)作為案例進(jìn)行分析。以人為本、服務(wù)居民是解放南路生態(tài)規(guī)劃民生關(guān)懷方面的目標(biāo)，生態(tài)規(guī)劃中設(shè)置了民生保障一級指標(biāo)，并在設(shè)置了對應(yīng)的從屬級指標(biāo)對一級指標(biāo)進(jìn)行細(xì)化，通過區(qū)域、街坊、建筑三個層次的控制與實施來達(dá)到生態(tài)規(guī)劃對民生關(guān)懷的要求（表1）。

6. 結(jié)論

LEED ND標(biāo)準(zhǔn)與國家綠色生態(tài)城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)都在規(guī)劃布局、設(shè)施配套、資源享用等方面體現(xiàn)了民生關(guān)懷，要求首先注重空間規(guī)劃的科學(xué)與合理，實施混合開發(fā)，在空間上為居民便利生活提供前提條件；其次，要求對生活配套設(shè)施進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)置，為民生保障提供必要條件；最后通過混合收入社區(qū)規(guī)劃、公共設(shè)施的開放性、規(guī)劃的公眾參與等措施實現(xiàn)社會資源的公平共享。兩個標(biāo)準(zhǔn)中民生關(guān)懷的理念與內(nèi)容對城區(qū)規(guī)劃與開發(fā)具有重要的指導(dǎo)作用，具體實踐可依托于生態(tài)規(guī)劃、交通規(guī)劃、景觀規(guī)劃等專項規(guī)劃進(jìn)行民生關(guān)懷相關(guān)技術(shù)措施的落實。

參考文獻(xiàn)

[1]李迅，劉琰，中國特色的新型城鎮(zhèn)化特征與態(tài)勢，中國綠色建筑2013，2013年4月，P31～43.

[2]李寶鑫，劉小芳，李旭東，蘆巖，關(guān)于綠色建筑與綠色生態(tài)城區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)中雨洪管理內(nèi)容的對比分析，生態(tài)城市與綠色建筑，冬季刊2012，P36～39.

[3]王有為，王清勤，趙海，曹博，學(xué)會標(biāo)準(zhǔn)《綠色生態(tài)城區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)》編制簡介，中國綠色建筑2013，2013年4月，P203～207.

第2篇：既有建筑綠色評價標(biāo)準(zhǔn)范文

關(guān)鍵詞:綠色建筑；評估；設(shè)計原則；設(shè)計目標(biāo)

中圖分類號：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

1 綠色建筑的設(shè)計原則

（1）系統(tǒng)協(xié)同性原則。綠色建筑是其與外界環(huán)境共同構(gòu)成的系統(tǒng)，具有一定的功能和特征，構(gòu)成系統(tǒng)的各相關(guān)要素需要關(guān)聯(lián)耦合、協(xié)同作用以實現(xiàn)高效、可持續(xù)、最優(yōu)化的實施和運營；綠色建筑是在建筑運行的全生命周期過程中、多學(xué)科領(lǐng)域交叉、跨越多層級尺度范疇、涉及眾多相關(guān)主體、硬科學(xué)與軟科學(xué)共同支撐的系統(tǒng)工程。

（2）地域性原則。應(yīng)密切結(jié)合所在地域的自然地理氣候資源經(jīng)濟(jì)狀況和人文特質(zhì)，分析、總結(jié)和吸納地域傳統(tǒng)建筑應(yīng)對資源和環(huán)境的設(shè)計、建設(shè)和運行策略，因地制宜地制訂與地域特征緊密相關(guān)的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)導(dǎo)則，選擇匹配的技術(shù)。

（3）高效性原則。綠色建筑設(shè)計應(yīng)著力提高在建筑全生命周期中對資源和能源的利用效率， 以減少對土地資源、水資源及不可再生資源和能源的消耗，減小污染排放和垃圾生成量，降低環(huán)境干擾。

（4）自然性原則。強(qiáng)調(diào)在建筑外部環(huán)境設(shè)計、建設(shè)與使用過程中加強(qiáng)對原生生態(tài)系統(tǒng)的保護(hù)， 避免和減少對生態(tài)系統(tǒng)的干擾和破壞， 盡可能保持原有生態(tài)基質(zhì)、廊道、板塊的連續(xù)性；對受損和退化生態(tài)系統(tǒng)采取生態(tài)修復(fù)和重建措施； 對在建設(shè)過程中造成生態(tài)系統(tǒng)破壞的情況，采取生態(tài)補(bǔ)償措施。在建筑室內(nèi)環(huán)境調(diào)控設(shè)計中，采用適宜的措施引入自然要素。

（5）健康性原則。綠色建筑設(shè)計應(yīng)通過對建筑室外環(huán)境營造和室內(nèi)環(huán)境調(diào)控， 構(gòu)建有益于人的生理舒適健康的建筑熱、聲、光和空氣質(zhì)量環(huán)境，以及有益于人的心理健康空間場所和氛圍。

（6）經(jīng)濟(jì)性原則。基于對建筑全生命周期運行費用的估算，以及評估設(shè)計方案投入和產(chǎn)出，綠色建筑設(shè)計應(yīng)提出有利于成本控制、具有經(jīng)濟(jì)運營現(xiàn)實可操作性的優(yōu)化方案，進(jìn)而根據(jù)具體項目的經(jīng)濟(jì)條件和要求選用技術(shù)措施，在優(yōu)先采用被動式技術(shù)的前提下，實現(xiàn)主動式技術(shù)與被動式技術(shù)的相互補(bǔ)償和協(xié)同運行。

（7）進(jìn)化性原則（彈性原則、動態(tài)適應(yīng)性原則）。綠色建筑設(shè)計中應(yīng)充分考慮技術(shù)更新、持續(xù)進(jìn)化的可能性，并采用彈性的、對未來發(fā)展變化具有動態(tài)適應(yīng)性的策略， 為后續(xù)技術(shù)系統(tǒng)的升級換代留出操作接口和載體，保障新系統(tǒng)與原有設(shè)施的協(xié)同運行。

2 綠色建筑的設(shè)計目標(biāo)

2.1 設(shè)計目標(biāo)

（1）環(huán)境目標(biāo)：采用更高的能源、資源和環(huán)境利用效率，削減建筑對傳統(tǒng)能源的消耗，將建筑的環(huán)境影響控制在生態(tài)承載力水平內(nèi)， 實現(xiàn)人居環(huán)境與自然生態(tài)的和諧。

（2）經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：在建筑全生命周期過程中，協(xié)調(diào)滿足經(jīng)濟(jì)需求與保護(hù)生態(tài)環(huán)境之間的矛盾。

（3）社會目標(biāo)：將實現(xiàn)環(huán)境目標(biāo)與人們的社會、文化、心理需求相融合，構(gòu)建和諧健康的新生態(tài)文化。觀念目標(biāo)的特征表現(xiàn)為以下兩方面：一是普適性，綠色建筑不應(yīng)僅作為個別案例或?qū)嶒炐?、示范性項目，而?yīng)廣泛存在于人居環(huán)境中；二是系統(tǒng)性，綠色建筑是受多種因素影響和作用的復(fù)雜系統(tǒng)， 需在整合的時空范疇和專業(yè)領(lǐng)域， 由各相關(guān)主體在技術(shù)研發(fā)、經(jīng)濟(jì)支持、社會組織、管理決策各層面通過協(xié)同合作來實現(xiàn)。

2.2 評價目標(biāo)

評價目標(biāo)是指采用設(shè)計、建設(shè)、管理等手段使建筑相關(guān)指標(biāo)符合某種綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)體系的要求并獲取評價標(biāo)識。這是目前綠色建筑設(shè)計中常采用作為設(shè)計依據(jù)的目標(biāo)。

3 典型性綠色建筑評估體系

3.1 美國LEED綠色建筑評估體系

3.1.1 評估體系類別

該體系有針對多種建筑類別的評估標(biāo)準(zhǔn)。主要包括新建筑項目（LEED-NC）、既有建筑綠色改造（LEED-EB）、商業(yè)建筑室內(nèi)項目（LEED-CI）、建筑結(jié)構(gòu)核心和外殼（LEED-CS）、中小學(xué)建筑、零售商業(yè)建筑、醫(yī)療設(shè)施、住宅（LEED-H）、社區(qū)鄰里開發(fā)（LEEDND）等。

3.1.2 評估體系內(nèi)容與等級

LEED評估體系最新的LEED2009版本主要從綠色選址（SS）、節(jié)水（WE）、能源與大氣（EA）、材料與資源（MR）、室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)（IEQ）、設(shè)計過程創(chuàng)新（ID）、地域優(yōu)勢（RP）等7個主題及主題下的若干指標(biāo)，綜合考察和評判建筑對環(huán)境的影響， 并根據(jù)各方面指標(biāo)和權(quán)重打分，綜合得出總分，將評估建筑分為鉑金、金、銀和認(rèn)證四個等級。

LEED評分的原則是必須滿足前提條件才能參評；選擇條款并根據(jù)權(quán)重計算得分；累加得分計算總分。

LEED2009評估體系總得分是110分（LEED V2.2總分為69），各認(rèn)證等級須達(dá)到分?jǐn)?shù)為:認(rèn)證級40～49，銀級50～59，金級60～79，鉑金級80以上。

3.1.3 評估體系的不足

LEED評估體系各指標(biāo)間可相互補(bǔ)充，不同條目間的得分可替代抵消。例如某參評建筑室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)部分得分很高，即使節(jié)能部分得分很低甚至得零分，只要總分達(dá)標(biāo)后也能通過評估， 甚至有可能得到高等級的證書，這表明很多得到LEED認(rèn)證的建筑在實際運行中并不節(jié)能，這是LEED評估體系的不足之處。

3.2 中國《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》

3.2.1 評價對象

《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》適用于評價住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑及旅館建筑等。對住宅建筑，原則上以住區(qū)為對象，也可以單棟住宅為對象進(jìn)行評價。對公共建筑，則以單體建筑為對象進(jìn)行評價。

我國的綠色建筑評價標(biāo)識包括綠色建筑設(shè)計標(biāo)識和綠色建筑標(biāo)識。申請綠色建筑設(shè)計標(biāo)識的建筑應(yīng)完成施工圖設(shè)計并通過施工圖審查， 符合國家基本建設(shè)程序和管理規(guī)定及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。申請綠色建筑標(biāo)識的建筑應(yīng)通過工程質(zhì)量驗收并交付業(yè)主投入使用一年以上，且未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故。

3.2.2 評價指標(biāo)體系與等級劃分

（1）評價指標(biāo)體系：《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中的綠色建筑評價指標(biāo)體系是按定義對綠色建筑性能進(jìn)行完整表述，用于評價、比較已建成建筑物與定義的綠色建筑在性能上的差異，是依據(jù)國情、基于“四節(jié)一環(huán)?！苯⒌脑u價指標(biāo)體系。該指標(biāo)體系包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運營管理六大指標(biāo)。由于目前國內(nèi)與綠色建筑評價相關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫尚未建立， 各類指標(biāo)內(nèi)容主要是定性化條款。

（2）評價等級：《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，在滿足綠色住宅建筑或綠色公共建筑所有控制項要求的基礎(chǔ)上，按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，將綠色建筑劃分為一星級、二星級、三星級三個等級。

3.2.3 評價實施

我國綠色建筑評價工作包括綠色建筑星級評定以及標(biāo)識的申請、授予、管理等工作。

（1）管理機(jī)構(gòu)：經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部授權(quán)，由中國城市科學(xué)研究會開展綠色建筑評價工作； 由中國城市科學(xué)研究會綠色建筑研究中心負(fù)責(zé)評價工作的日常管理和具體實施； 由中國城市科學(xué)研究會綠色建筑與節(jié)能專業(yè)委員會作為綠色建筑評價的技術(shù)依托單位。

（2）申報主體：綠色建筑評價標(biāo)識的申請應(yīng)由業(yè)主單位或房地產(chǎn)開發(fā)單位提出。鼓勵設(shè)計單位、施工單位和物業(yè)管理等相關(guān)單位共同參與申報。

（3）申報方式：采用網(wǎng)上申報形式，申報單位登錄綠色建筑評價標(biāo)識網(wǎng)， 進(jìn)入綠色建筑評價標(biāo)識網(wǎng)上申報系統(tǒng)，按要求進(jìn)行申報。

3.2.4 評估體系的不足

（1）條款中定性指標(biāo)較多，可用于精確評價的定量指標(biāo)不足， 造成對一些內(nèi)容的評估缺乏明確的數(shù)據(jù)依據(jù)；（2） 在標(biāo)準(zhǔn)的整體架構(gòu)中尚未有針對生態(tài)效益、排碳量等數(shù)據(jù)的計算和量度的條款內(nèi)容和技術(shù)支持；（3）標(biāo)準(zhǔn)覆蓋的系統(tǒng)不完整， 標(biāo)準(zhǔn)主要用于評價住宅建筑和辦公、商業(yè)等部分公共建筑，對農(nóng)村住宅及其他類型公共建筑的評價標(biāo)準(zhǔn)缺位，需進(jìn)一步研究和完善。

第3篇：既有建筑綠色評價標(biāo)準(zhǔn)范文

關(guān)鍵詞 綠色建筑 暖通空調(diào)設(shè)計

隨著全球氣候變暖，世界各國對建筑節(jié)能的關(guān)注程度日益驟增。綠色節(jié)能建筑成為建筑發(fā)展的必然趨勢。浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院婦產(chǎn)科醫(yī)院科教綜合樓是浙江省第一座申請綠色建筑設(shè)計的醫(yī)療建筑，于2009年完成并通過綠色二星級建筑設(shè)計審查。

浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院科教綜合樓總建筑面積為38685m2（其中地下室面積為11600m2），地上12層、地下3層，總建筑高度為45.9m。地下一至三層為車庫及設(shè)備用房；地上一層為住院大廳、藥房、醫(yī)技用房；二層至四層為各科門診、手術(shù)、分娩、新生兒ICU等用房，五至十一層為各科病房；十二層為職工食堂及廚房。

本設(shè)計采用省標(biāo)DB33/1036-2007《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》作為依據(jù)，結(jié)合本項目實際情況，在以下幾個方面體現(xiàn)了綠色節(jié)能建筑設(shè)計的特點。

一、室內(nèi)設(shè)計參數(shù)確定

室內(nèi)設(shè)計參數(shù)符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》第5.5.1條及5.5.3條，見表1。

二、空調(diào)冷熱源設(shè)計

經(jīng)計算，建筑夏季總冷負(fù)荷為3769kW，冬季總熱負(fù)荷為2563kW。

一層弱電機(jī)房選用一臺商用空調(diào)，室外機(jī)設(shè)于五層局部屋面。

二層6間B超室選用一套變頻多聯(lián)機(jī)組，室外機(jī)設(shè)置于五層局部屋面。

三層檢驗科化驗室選用一套變頻商用空調(diào)，室外機(jī)設(shè)于五層局部屋面。

三層的分娩手術(shù)室、NICU、四層手術(shù)室及生殖中心為潔凈空調(diào)系統(tǒng)，對其單獨設(shè)一臺制冷（熱）量為750kW的風(fēng)冷熱泵機(jī)組冷熱源，并與大樓中央空調(diào)冷熱源相連。兩間新生兒ICU及隔離ICU的凈化機(jī)組冷熱源采用兩套系統(tǒng)，一套為潔凈空調(diào)冷熱源，另設(shè)一套制冷（熱）量為350kW的風(fēng)冷熱泵機(jī)組作為備用冷熱源，設(shè)于機(jī)房層屋面。

十一層高級病房、十二層餐廳及廚房設(shè)變頻多聯(lián)空調(diào)。共選用五組變頻多聯(lián)空調(diào)室外機(jī)，設(shè)置于機(jī)房層屋面。

為保持屋面美觀、整潔，機(jī)房層配電用房、電梯機(jī)房、機(jī)房層備用房間選用一套變頻多聯(lián)機(jī)組，室外機(jī)設(shè)置于機(jī)房層屋面。

大樓其它部位采用水系統(tǒng)中央空調(diào)。空調(diào)冷熱源采用風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組，共選用四臺制冷量為750kW帶全熱回收型的風(fēng)冷熱泵機(jī)組；置于機(jī)房層屋面。要求機(jī)組空調(diào)供回水溫度夏季7～12℃，冬季45～40℃；熱回收機(jī)組衛(wèi)生熱水供回水溫度55～50℃。風(fēng)冷熱泵機(jī)組選用R407C冷媒，變頻多聯(lián)機(jī)組選用R410A冷媒。空調(diào)冷熱源設(shè)計參數(shù)，見表2。

空調(diào)冷熱源多樣性設(shè)計，既滿足醫(yī)院的使用要求，又可以使空調(diào)全年靈活運行，結(jié)合水系統(tǒng)的分區(qū)域控制，符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》第5.2.3條及5.2.12條，所選用空調(diào)冷熱源機(jī)組的能效比符合《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》及《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》第5.2.2條。

三、合理利用熱回收技術(shù)

選用4臺帶部分熱回收功能的風(fēng)冷熱泵機(jī)組，夏季回收的熱量經(jīng)水熱交換后供大樓衛(wèi)生熱水（嬰兒洗澡）使用。

二至十二層外區(qū)與內(nèi)區(qū)新風(fēng)系統(tǒng)分別獨立設(shè)置，內(nèi)區(qū)新風(fēng)機(jī)采用全熱交換型水系統(tǒng)新風(fēng)機(jī)（帶旁通），空調(diào)季節(jié)新風(fēng)經(jīng)全熱交換及冷熱處理至室內(nèi)等焓點后送入室內(nèi)，過渡季節(jié)使用全新風(fēng)。既有利于內(nèi)區(qū)房間空氣質(zhì)量保持良好，又達(dá)到節(jié)能運行的效果。

以上設(shè)計符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》第5.2.14條及5.2.10條的要求。

四、空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)計

本工程共設(shè)置了6個水環(huán)路系統(tǒng)。由集分水器接管路至各末端空調(diào)設(shè)備。

空調(diào)水系統(tǒng)運行：空調(diào)冷熱水系統(tǒng)采用一次泵、主機(jī)定流量、末端變流量的形式；分、集水器間設(shè)壓差旁通裝置，通過壓差控制器檢測系統(tǒng)供回水壓差，適應(yīng)對電動兩通比例調(diào)節(jié)閥的變流量調(diào)節(jié)，從而達(dá)到對風(fēng)冷熱泵運行臺數(shù)控制及負(fù)荷的自動調(diào)節(jié)；風(fēng)機(jī)盤管回水支管上設(shè)電動兩通閥，由室內(nèi)恒溫器控制啟閉；新風(fēng)空調(diào)箱的回水管上設(shè)電動兩通比例調(diào)節(jié)閥，由送風(fēng)溫度控制比例調(diào)節(jié)；水系統(tǒng)供回水溫差為5℃；空調(diào)水系統(tǒng)輸送能效比為0.0169。

空調(diào)水系統(tǒng)計量：在機(jī)房層分水器各出水管路上、五～十層各層空調(diào)水供水管路上及一層藥房等對外營業(yè)用房供水管路上設(shè)置能量表，實現(xiàn)對各個環(huán)節(jié)空調(diào)耗能值的計量。

以上設(shè)計符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》第5.2.5條及5.2.13條的要求。

五、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計

地下室一層配電房、一層大廳為大空間場所，采用全空氣系統(tǒng)。全空氣系統(tǒng)中，定風(fēng)量可調(diào)新風(fēng)比，過渡季節(jié)實現(xiàn)全新風(fēng)運行，空調(diào)機(jī)組的新風(fēng)支管及回風(fēng)支管上分別設(shè)有調(diào)節(jié)閥，新風(fēng)管尺寸按機(jī)組最大出風(fēng)量設(shè)計，通過調(diào)節(jié)新風(fēng)閥及回風(fēng)閥的開度，把新風(fēng)比控制在30%～100%范圍內(nèi)。其它房間采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，由風(fēng)機(jī)盤管配套送風(fēng)口側(cè)送風(fēng)或頂送風(fēng)，同時送入適量新風(fēng)。

潔凈空調(diào)系統(tǒng)：換氣次數(shù)按規(guī)范設(shè)計，風(fēng)系統(tǒng)為低速全空氣系統(tǒng)。氣流組織為上送雙側(cè)下回，送風(fēng)口為高效過濾風(fēng)口，回風(fēng)口為阻尼風(fēng)口。選用組合式空調(diào)機(jī)組，機(jī)組內(nèi)設(shè)混合段、初效段、表冷段、中間段、加熱段、加濕段、送風(fēng)機(jī)段、消聲段、中效段、送風(fēng)段。

以上設(shè)計符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》第5.2.11條的要求。

六、其它節(jié)能設(shè)計

風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率 ≤0.32；空調(diào)水管及風(fēng)管保溫材料均選用橡塑保溫材料，保溫材料傳熱系數(shù)：≤0.036W/m.K（20℃）；風(fēng)管絕熱層最小熱阻大于0.74；地下室設(shè)一氧化碳濃度報警裝置，并與排風(fēng)機(jī)連鎖控制，地上各層設(shè)二氧化碳濃度報警裝置，并與各層排風(fēng)機(jī)連鎖控制。

以上設(shè)計符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》第5.2.13條及5.5.14條的要求。

第4篇：既有建筑綠色評價標(biāo)準(zhǔn)范文

發(fā)展綠色建筑是現(xiàn)實之需

中國是當(dāng)今世界上最大的發(fā)展中國家，2013年全球人類活動碳排放量達(dá)到360億噸，其中我國的碳排放總量最大，占29%。2014年APEC會議期間，中美發(fā)表氣候變化聯(lián)合聲明，中國計劃2030年左右二氧化碳排放達(dá)到峰值且將努力早日達(dá)峰，并計劃到2030年非化石能源占一次能源消費比重提高到20%左右。應(yīng)對氣候變化和節(jié)能減排將是我國長期而艱巨的任務(wù)。

我們國家正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展期，2013年末全國城鎮(zhèn)化率已達(dá)到54.77%。建筑業(yè)將成為未來20年用能的主要增長點。據(jù)統(tǒng)計，每提高1%城鎮(zhèn)化率，新增建設(shè)用地1004平方公里，用水17億立方米，新增能耗6000萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，新增鋼材、水泥、磚木等建材總重量達(dá)6億噸。我國建筑能耗占全社會終端能耗的比率已從1978年的10%發(fā)展到2010年的27.5%。

目前，全國既有建筑面積總量超過400億平方米，每年城鎮(zhèn)新增建筑面積達(dá)到20億平方米，預(yù)計到2020年新增建筑面積總量將近200億平方米。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的日益提高，中國建筑能耗還將持續(xù)增加。

為切實轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)模式和建筑業(yè)發(fā)展方式，提高資源利用效率，實現(xiàn)節(jié)能減排約束性目標(biāo)，我國于2006年頒布實施《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378，明確提出“綠色建筑是在建筑的全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑”，開啟了綠色建筑在我國發(fā)展的重要篇章。

近10年來，我國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系經(jīng)實踐檢驗，正向著系列化、全程化、地方化趨勢發(fā)展；業(yè)界日益重視綠色建筑領(lǐng)域“城區(qū)-片區(qū)-單體”全空間尺度及“規(guī)劃-設(shè)計-施工-運營”全時間周期的產(chǎn)業(yè)技術(shù)研發(fā)。我國綠色建筑從淺綠到深綠、從點綠到泛綠，綠色建筑在我國蓬勃發(fā)展，漸入佳境。

自國務(wù)院頒布《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）》，明確提出建筑節(jié)能與綠色建筑是“城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展”領(lǐng)域中優(yōu)先發(fā)展主題以來，綠色建筑在我國已歷經(jīng)10年發(fā)展。十年來，我國綠色建筑經(jīng)歷了從設(shè)計評價到運營標(biāo)識、從小范圍試點到大面積推廣、從單一評價標(biāo)準(zhǔn)到不斷健全的標(biāo)準(zhǔn)體系，實現(xiàn)了超越性發(fā)展。發(fā)展綠色建筑已經(jīng)上升為國家戰(zhàn)略，是國家實施節(jié)能減排戰(zhàn)略的重要途徑。

2013年，《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動方案的通知》（[2013]1號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃的通知》（建科[2013]53號）先后，標(biāo)志著我國綠色建筑已進(jìn)入規(guī)?；l(fā)展階段。

截至2014年底，全國已評出2400項綠色建筑標(biāo)識項目，總建筑面積近3億平方米，其中設(shè)計標(biāo)識項目2245項，運行標(biāo)識項目155項（如表1）。

2400項綠色建筑標(biāo)識項目按地域分布，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水、氣候條件等因素，江蘇、廣東、山東、上海、河北等省市綠色建筑標(biāo)識項目數(shù)量位于前十位（如表2）。有研究分析過綠色建筑評價標(biāo)識項目數(shù)量與宏觀經(jīng)濟(jì)因素的相關(guān)性，綠色建筑評價標(biāo)識項目數(shù)與國民經(jīng)濟(jì)的關(guān)系是：當(dāng)?shù)谿DP、人均GDP、人均可支配收入越高和人口越多，獲得綠色建筑評價標(biāo)識的項目數(shù)量越多。

引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)綠色轉(zhuǎn)型

隨著城鎮(zhèn)化率的不斷提高，建筑業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)和就業(yè)的拉動作用不斷增強(qiáng)，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)，并具有關(guān)聯(lián)度大、產(chǎn)業(yè)鏈長、集成度高、附加值高、社會貢獻(xiàn)拉動效應(yīng)顯著的特點。統(tǒng)計數(shù)字顯示，1980年至2010年，建筑業(yè)總產(chǎn)值由286.93億元人民幣發(fā)展到的95206億元人民幣。建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)由854萬人增加到3597萬人。建筑業(yè)增加值占GDP的比重多年穩(wěn)定在5.5%左右。

在我國建筑產(chǎn)品成本中，70%是材料消耗，可帶動建材、冶金、化工、石油、森林、機(jī)械等50多個相關(guān)產(chǎn)業(yè)，而室內(nèi)裝修、家具陳設(shè)等也是建筑業(yè)的重要附屬產(chǎn)業(yè)。節(jié)能環(huán)保型建筑材料、裝備、技術(shù)與產(chǎn)品的開發(fā)與應(yīng)用，可再生能源技術(shù)綜合應(yīng)用的推廣，綠色服務(wù)產(chǎn)業(yè)的培育，是我國形成高效合理的綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈必將采取的重要舉措。從產(chǎn)業(yè)鏈來看，涉及到節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保和其他，具體包括規(guī)劃、設(shè)計、勘察、認(rèn)證、檢測、研發(fā)、建材制造、設(shè)備制造、建筑建造。

大力推廣綠色建筑將帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。若每年新增建筑面積中10%推廣綠色建筑（以每年10億平方米建筑規(guī)模），以每平方米綠色建筑新增200～400元的投資計算，每年新增的綠色建筑將新增200～400億元新技術(shù)產(chǎn)品的產(chǎn)值，同時提升了總價值達(dá)3000億元建筑的總體建設(shè)水平，滿足了廣大用戶對綠色建筑的巨大需求。新建的綠色建筑將比現(xiàn)有的建筑節(jié)能10%以上，年節(jié)電量將達(dá)1045kwh，年節(jié)能量折合標(biāo)煤100萬噸，減少二氧化碳排放約400萬噸。

著力發(fā)展綠色建筑產(chǎn)業(yè)，引領(lǐng)我國經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型，對于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級是有牽動作用的。抓住建筑節(jié)能與綠色建筑這個龍頭，發(fā)展綠色建筑產(chǎn)業(yè)，加強(qiáng)科技創(chuàng)新，有利于帶動孵化新興產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)整個經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與升級，引領(lǐng)我國經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型。

第5篇：既有建筑綠色評價標(biāo)準(zhǔn)范文

關(guān)鍵詞：國內(nèi)外；綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；對比分析

中圖分類號：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

1國外綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)

世界上的發(fā)達(dá)國家對綠色建筑的節(jié)能工作極為重視，不但起步時間早，綠色建筑及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系健全，而且還通過不斷的修改、修訂來不斷提高綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的水平，總之，發(fā)達(dá)國家的綠色建筑節(jié)能已經(jīng)逐步跨過了主動式綠色建筑節(jié)能的階段，正在陸續(xù)進(jìn)入被動式綠色建筑節(jié)能的嶄新階段。

1973年能源危機(jī)后僅一年，法國就出臺了本國的綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，將新建建筑的節(jié)能目標(biāo)設(shè)定為25%，這一量化做法成為歐洲乃至全球各國的綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)制定中的統(tǒng)一模式，我國目前也沿用了這種模式。1982年，法國綠色建筑節(jié)能目標(biāo)提高到50%，并開始對公共建筑和既有建筑的節(jié)能改造提出了明確的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。1989年，法國再次提高了綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，將節(jié)能目標(biāo)規(guī)定為75%，在綠色建筑節(jié)能領(lǐng)域法國已遠(yuǎn)遠(yuǎn)走在了世界各國的前列。到目前為止，法國在綠色建筑節(jié)能技術(shù)和建材方面取得了長足的進(jìn)步，圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用了結(jié)構(gòu)墻體與保溫材料合一的先進(jìn)工藝，采暖設(shè)備的熱效率也達(dá)到80%以上，綠色建筑節(jié)能方面的卓越表現(xiàn)使得法國的建筑能耗在國內(nèi)總能耗的比重降低到了約25%。

德國政府非常重視綠色建筑節(jié)能領(lǐng)域的立法工作， 2009年，德國國會通過了第三版《建筑保溫法規(guī)》，即EnEv2009，進(jìn)一步提高了綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，要求在原有的能耗基礎(chǔ)上再降低30%，該法規(guī)的核心思想是，在控制單項建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的最低保溫隔熱指標(biāo)的同時，強(qiáng)化對建筑物屋頂能耗的控制，并實現(xiàn)嚴(yán)格有效的總體能耗控制。該法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性要求有：試行建筑能耗定量化及建筑能耗證書系統(tǒng)。新建住宅必須提供采暖所需能耗量和住宅能耗核心值。

2國內(nèi)綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)

80年代初，我國開始了綠色建筑節(jié)能的研究和實施工作。1986年，我國了第一部綠色建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)《民用綠色建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(采暖居住建筑部分)JGJ26-1986，開啟了綠色建筑的啟蒙時代。2005年，《公共綠色建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的頒布標(biāo)志著我國的綠色建筑節(jié)能工作在設(shè)計階段進(jìn)入全面實施階段。2006年，隨著《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的頒布實施，綠色建筑在我國的制度建設(shè)開始逐完善，各項支撐措施體系完善建立，我國的綠色建筑事業(yè)隨著標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的深入進(jìn)行而入了一個嶄新的階段。

(1)《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(采暖居住建筑部分)：經(jīng)歷了兩次修訂，每次修訂都伴隨著我國建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的跨越式提高。1986年標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定我國的建筑節(jié)能目標(biāo)是30%， 1995年標(biāo)準(zhǔn)則規(guī)定2000年建筑節(jié)能目標(biāo)為50%。即要求新建建筑必須在1980-1981年當(dāng)?shù)赝ㄓ迷O(shè)計的基礎(chǔ)上節(jié)能50%，其中建筑節(jié)能30%，采暖系統(tǒng)節(jié)能20%，建筑物耗熱量指標(biāo)控制在20.5W/m2

以下，該標(biāo)準(zhǔn)同時對護(hù)傳熱構(gòu)件的氣密性、熱橋和地面以下墻體的保溫性能都做了要求。

(2)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176-1993：根據(jù)1993牟建設(shè)部正式頒布的《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)GB50178-1993》，我國氣候區(qū)劃分為為嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū)、溫和地區(qū)。《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》對熱工分區(qū)的設(shè)計要求做出了規(guī)定，并對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了細(xì)化；在當(dāng)時的技術(shù)條件下，這是對國家民用建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的

最低限度的熱工要求。

(3)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》：該標(biāo)準(zhǔn)先后頒布了兩個頒布，即2001版及2010版。2001版標(biāo)準(zhǔn)指出居住建筑通過采用增強(qiáng)建筑圍 ，護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能和提高采暖空調(diào)設(shè)備能效比的節(jié)能措施，在達(dá)到相同的室內(nèi)熱環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的情況下，與未采取節(jié)能措施相比，采暖空調(diào)能耗節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)為50%。

(4)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005該標(biāo)準(zhǔn)是我國制定的第一部針對公共建筑節(jié)能的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，是在總結(jié)多年來民用建筑建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用的經(jīng)驗基礎(chǔ)上，吸取我國與西方發(fā)達(dá)國家的綠色建筑節(jié)能最新研究成果，針對能耗大戶公共建筑量身定做的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，在指導(dǎo)我國公共建筑節(jié)能方面起到了至關(guān)重要的作用。

該標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國公共建筑能耗明顯大于普通建筑的現(xiàn)狀，制定了合理的節(jié)能目標(biāo)和公建筑節(jié)能設(shè)計參數(shù)，較好的在為綠色建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)和設(shè)計人員提供了方便的計算和審核依據(jù)。該標(biāo)準(zhǔn)在綠色建筑節(jié)能設(shè)計中，引入了兩種計算模型，即"規(guī)定性指標(biāo)方法"和"性能性方法"，分別采用了定量和定性的方法，較好的解決了軟件計算與人為認(rèn)定之間的矛盾，也消除了建筑設(shè)計中采用單一計算方法所帶來的呆板、枯燥的建筑類型。該標(biāo)準(zhǔn)首次提出了制冷機(jī)組的"規(guī)定性指標(biāo)方法"，在符合國家能效標(biāo)準(zhǔn)和制冷機(jī)組的能效限值基礎(chǔ)上，這樣的規(guī)定使我國制冷市場中的先進(jìn)設(shè)備有了用武之地，對制冷事業(yè)也是一個有力的推動。

(5)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》：2006年，我國頒布《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-2006)，標(biāo)志著我國政府主導(dǎo)的綠色建筑評價工作全面展開。2008年后，綠色建筑評價標(biāo)識管理辦公室先后組織修訂了《綠色建筑評價標(biāo)識實施細(xì)則》，制定了《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明(規(guī)劃設(shè)計部分)》和《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明(運行使用部分)》，將綠色建筑評價標(biāo)識的標(biāo)準(zhǔn)體系進(jìn)一步趨于完善。

(6)《民用建筑節(jié)能條例》：2008年10月1日起開始實施，對新建建筑、既有建筑及改造、建筑用能技術(shù)做了統(tǒng)一的規(guī)定。

(7)《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》：2008年8月1日起開始實施。

3國內(nèi)外綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)對比

3.1管理體制的差異

發(fā)達(dá)國家的綠色建筑節(jié)能是一種以市場力量推動為主、政府為輔的二元制經(jīng)濟(jì)，具有極強(qiáng)的社會公益性，政府在推動和引導(dǎo)上起到了巨大的作用。發(fā)達(dá)國家大多建立了負(fù)責(zé)建筑節(jié)能的政府機(jī)構(gòu)，并成立相應(yīng)的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)管理機(jī)構(gòu)，通過發(fā)揮政府職能不斷強(qiáng)化建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展，市場經(jīng)濟(jì)的力量則推動綠色建筑的發(fā)展。這樣的管理體制既能實現(xiàn)政府的管理和引導(dǎo)職能，也充分發(fā)揮市場力量和社會資金的作用，將政府部門從繁雜的事務(wù)中解脫出來，更專心的為市場提供支持。我國當(dāng)前的綠色建筑節(jié)能管理體制，主要還是政府主導(dǎo)，市場力量極為微弱。相比之下，我國的政府承擔(dān)的責(zé)任更大，而效果卻相距甚遠(yuǎn)。

3.2節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系的差異

發(fā)達(dá)國家的綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系相對完善，與法規(guī)、政策能過互為支撐，互相配套，在標(biāo)準(zhǔn)的制定和實施上具有較高的效率。發(fā)達(dá)國家在制定標(biāo)準(zhǔn)時，相互間的協(xié)調(diào)非常好，每一個標(biāo)準(zhǔn)前都要充分征求關(guān)聯(lián)部門的意見和建議，雖然反復(fù)時間相對較長，但是制定的標(biāo)準(zhǔn)相對科學(xué)，執(zhí)行中阻力極小。而我國的標(biāo)準(zhǔn)體系往往與法律脫節(jié)，在工作中的法律依據(jù)往往缺失。

目前國內(nèi)與建筑節(jié)能相關(guān)的法律僅有《建筑法》和《節(jié)約能源法》中的只言片語，沒有專門針對建筑節(jié)能和綠色建筑的法律。而我國目前的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，主要還是集中在設(shè)計階段，對運行階段、能效標(biāo)識、新能源利用等方面的標(biāo)準(zhǔn)還很欠缺，綠色建筑內(nèi)的這些指標(biāo)在實施中往往遭遇標(biāo)準(zhǔn)不明的困境。

3.3建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的管理差異

美國的建筑節(jié)能法規(guī)推行新建建筑節(jié)能的市場準(zhǔn)入制度，從設(shè)計之初就設(shè)立了準(zhǔn)入門檻，直到施工、運行都有嚴(yán)格的法規(guī)來約束，節(jié)能管理做到了全程嚴(yán)格執(zhí)行。新建建筑必須先后通過設(shè)計方案的節(jié).能審核、施工中必須嚴(yán)格按節(jié)能法規(guī)和節(jié)能方案實施、竣工驗收時必須通過能源審計。這一系列的程序確保了新建建筑能達(dá)到國家規(guī)定的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。與發(fā)達(dá)國家相比，我國雖然也有相應(yīng)的審核制度，但在執(zhí)行中力度偏弱，各方的意識不強(qiáng)，在竣工驗收階段僅依靠過程驗收文件來驗證建筑的節(jié)能性能，增加了作假的幾率，不利于建筑節(jié)能目標(biāo)的實現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]田斌守.綠色建筑節(jié)能檢測技術(shù).中國建筑工業(yè)出版社

第6篇：既有建筑綠色評價標(biāo)準(zhǔn)范文

【關(guān)鍵詞】綠色建筑；經(jīng)濟(jì)評價；指標(biāo)體系

1. 劃分綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價項目

（1）在“綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價體系”中不涉及有關(guān)“節(jié)地”方面的分析和評價。首先，綠色建筑的土地利用、規(guī)劃以及建筑的選址、交通等方面的內(nèi)容主要是通過設(shè)計階段的設(shè)計與優(yōu)化實現(xiàn)的，雖然對于土地利用的優(yōu)化是綠色建筑的一個重要的方面，但是其與普通建筑對土地使用和優(yōu)化的內(nèi)容并無太大差異，尤其是在經(jīng)濟(jì)性方面的表現(xiàn)并不十分明顯。綠色建筑的主要特征之一就體現(xiàn)在對于室內(nèi)外環(huán)境的改善和優(yōu)化，但是與《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》不同的是，“綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價體系”關(guān)注于綠色建筑的成本與效益，而影響綠色建筑室外環(huán)境與室內(nèi)環(huán)境的很多因素都是相互聯(lián)系、共享的，為了計算簡便和直觀、避免重復(fù)計算、簡化計算過程，在綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價中將室外環(huán)境與室內(nèi)環(huán)境的分析整合在同一模塊中。

（2）同時，由于綠色建筑的間接效益主要體現(xiàn)在由于室內(nèi)外、外環(huán)境改善而帶來的健康成本降低、生產(chǎn)率提升、滿意度提升等方面，本項中分別對聲、光、空氣質(zhì)量、電磁環(huán)境等幾方面所帶來的間接效益進(jìn)行評價，將室內(nèi)外的熱環(huán)境的采暖、防護(hù)結(jié)構(gòu)、可再生能源等項目同時并入“節(jié)能與能源利用項”的經(jīng)濟(jì)評價中，利于統(tǒng)一計算單位，避免重復(fù)計算成本，從而突出評價重點。全面的反映綠色建筑的優(yōu)越性和經(jīng)濟(jì)性。

（3）節(jié)材與材料資源利用的經(jīng)濟(jì)效果在整個綠色建筑生命周期里所占比重不大，集中體現(xiàn)在在初始投資階段和拆除回收階段，“綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價體系”可以把節(jié)材與材料資源利用有關(guān)的內(nèi)容分為兩部分，一是可循環(huán)建材，二是廢棄物原料及既有可利用結(jié)構(gòu)、材料，經(jīng)濟(jì)效益主要體現(xiàn)在材料節(jié)約的費用、可循環(huán)建材的回收價值、可利用既有材料所節(jié)約的價值等。

（4）《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中的“節(jié)能與能源利用”項目主要包括空調(diào)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、照明及節(jié)電等幾方面。本文中的“節(jié)能與能源利用”項包括空調(diào)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、照明及節(jié)電、建筑主體節(jié)能、可再生能源等方面進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價，空調(diào)系統(tǒng)與照明節(jié)電等的收益都可以通過電價的形式度量與評價，也可以簡化計算，采暖、空調(diào)、建筑主體、可再生能源等都關(guān)系到建筑室內(nèi)外熱環(huán)境，將《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于室內(nèi)外熱環(huán)境評價合并在此項，便于計算間接受益，使評價更直觀、準(zhǔn)確，故如是安排“節(jié)能與能源利用”項。

（5） “綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價體系”將節(jié)水與水資源利用有關(guān)的內(nèi)容分為兩類，一類是節(jié)水系統(tǒng)，包含關(guān)于節(jié)水的技術(shù)、材料等方面的內(nèi)容，在效益測算時主要以節(jié)約的水量與預(yù)期水價為標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)果較為直觀。第二類是非傳統(tǒng)水源，其中包含再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源的利用，其成本特征主要體現(xiàn)在初始投資的設(shè)備及材料費用上，效益測算主要通過非傳統(tǒng)水源帶來的替代效應(yīng)折算成市場水價為標(biāo)準(zhǔn)。

（6）在綠色建筑的全生命周期里，運營管理也是非常重要的內(nèi)容，其體現(xiàn)出的經(jīng)濟(jì)價值也是綠色建筑的主要特點之一。其經(jīng)濟(jì)特征主要體現(xiàn)在設(shè)施的維護(hù)、垃圾處理以及智能化系統(tǒng)和安保系統(tǒng)所帶來的間接效益，包括綠色建筑舒適度的提升、對于用戶健康的影響，維護(hù)成本降低等。

2. 綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價體系框架的建立

（1）本文所建立的綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價體系旨在提供一種基于經(jīng)濟(jì)性視角的綠色建筑評價體系，可以作為現(xiàn)有綠色建筑評價體系的良好補(bǔ)充，充分體現(xiàn)綠色建筑在全壽命周期的經(jīng)濟(jì)特性，其主要特點如下：由于目前我國綠色建筑市場還處于起步階段，綠色建筑項目非常少，大部分還集中于對既有建筑的改造以實現(xiàn)部分綠色功能的階段，這樣就需要一種評價，僅對改造的部分進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價。處于以上考慮，本評價體系的設(shè)計使得每一類評價項目可以進(jìn)行獨立的經(jīng)濟(jì)評價，并能夠獨立體現(xiàn)出一定的經(jīng)濟(jì)參數(shù)與特征，為綠色建筑的改造項目提供經(jīng)濟(jì)評價支持。同時，針對功能設(shè)計較全面的綠色建筑，也可以進(jìn)行整個項目的綜合經(jīng)濟(jì)評價，同樣得出總體的經(jīng)濟(jì)評價參數(shù)，使得本評價體系實現(xiàn)對新建和改建項目進(jìn)行評價的功能。

（2）本評價體系的設(shè)計初衷是能夠較為全面的為決策者提供綠色建筑的經(jīng)濟(jì)特征，故評價結(jié)果需要有詳細(xì)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，如綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價的生命周期差額成本現(xiàn)值、生命周期差額效益現(xiàn)值、差額收益費用比、差額投資回收期等。同時，評級結(jié)果還應(yīng)能夠以較為簡單直觀的形式體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)特征，便于決策者進(jìn)行比較和歸類，故評價結(jié)果要有簡約的表達(dá)形式，如分級評價、打分評價等。這類形式的評價體系應(yīng)用較廣，目前我國“綠色建筑評價體系”就是采用一星至三星的分級評價體系，美國的LEED評價體系是采用鉑金、金牌、銀牌、認(rèn)證級為標(biāo)準(zhǔn)的分級評價體系。本評價體系的評價結(jié)果將以“綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價表”結(jié)合分級認(rèn)證的形式輸出，將定性與定量化的結(jié)果溶于一體。

3. 綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的選擇

通常，綠色建筑初始投資的費用與傳統(tǒng)建筑相比都有一定程度的增加，但在運營階段中它所體現(xiàn)出的資源節(jié)約和健康效益又能彌補(bǔ)初始階段的投資增加費用，所以通過綠色建筑與傳統(tǒng)建筑的相互比較才能更好的體現(xiàn)它的優(yōu)勢。在比較的過程中，綠色建筑的數(shù)據(jù)首先必須建立在傳統(tǒng)建筑的基礎(chǔ)上，計算出綠色建筑在各階段相對于傳統(tǒng)建筑的費用和效率的變化，在共同的折現(xiàn)率與研究周期的情況下，用相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)評定綠色建筑在經(jīng)濟(jì)上的可行性，最終為決策提供幫助。本文從國民經(jīng)濟(jì)評價的角度對綠色建筑的費用和效益進(jìn)行分析，以社會折現(xiàn)率為資金折現(xiàn)的計算標(biāo)準(zhǔn)，采用以下指標(biāo)作為評價的依據(jù)。

第7篇：既有建筑綠色評價標(biāo)準(zhǔn)范文

【關(guān)鍵詞】綠色建筑；既有建筑；綠色改造；建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)

在《大且綠――走向21世紀(jì)的可持續(xù)性建筑》一書中，綠色建筑被定義為：通過節(jié)約資源和關(guān)注使用者的健康，把對環(huán)境的影響減少到最低程度的建筑，其特點是有舒適和優(yōu)美的環(huán)境。[1]綠色建筑中的“綠色”并不是指日常所見的屋頂花園、立體綠化等，而是指一種對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源與環(huán)境和諧可持續(xù)發(fā)展的建筑概念象征。

綠色建筑的核心思想是將可持續(xù)發(fā)展理念引入建筑領(lǐng)域，“四節(jié)一環(huán)?！?，為人們提供健康、舒適和高效的使用空間，與自然和諧共生。在全球推進(jìn)節(jié)能減排的大進(jìn)程中，綠色建筑作為建筑領(lǐng)域可持續(xù)發(fā)展的主導(dǎo)路線正以蓬勃之勢迅速發(fā)展，為貫徹執(zhí)行資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的國家發(fā)展戰(zhàn)略政策，引導(dǎo)綠色建筑健康發(fā)展，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2007年8月出臺了《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法（試行）》（建科[2007]206號）和《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則（試行）（建科[2007]205號）。新版國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》于2015 年 1 月 1 日已正式實施，新標(biāo)準(zhǔn)在適用范圍、評價體系和技術(shù)創(chuàng)新等方面都進(jìn)行升級，實現(xiàn)了定性判斷到定量判斷的大幅度跨越，廣州全面執(zhí)行新國標(biāo)，綠色建筑發(fā)展進(jìn)入2.0時代。[2]

廣州市國家綠色建筑示范項目有廣州亞運城綜合體育館、番禺中心醫(yī)院、廣東科學(xué)中心等，然而目前綠色建筑大多是針對新建建筑而言，對既有建筑尚未提出比較明確的綠色改造概念。我國既有建筑存量巨大，建筑能耗偏高，絕大部分既有建筑都存在結(jié)構(gòu)部件老化問題，環(huán)境負(fù)面影響偏大，社會生活環(huán)境質(zhì)量有待改善。在城市更新發(fā)展進(jìn)程中，受技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益及價值觀念等因素制約，對于既有建筑大多還是采取了“大拆大建、推倒重來”的模式，造成了資源的極大浪費。廣東省作為中國的第一經(jīng)濟(jì)大省，改革開放以來經(jīng)濟(jì)文化迅猛發(fā)展，同時能源緊缺且消耗量巨大，發(fā)展綠色建筑已成為推進(jìn)節(jié)能減排、加強(qiáng)生態(tài)文明、建設(shè)美麗廣東的重大戰(zhàn)略之一[3]。既有建筑的綠色改造成功案例對于綠色建筑的發(fā)展具有重要的指導(dǎo)意義。

某項目位于廣州市，原建筑舊貌為一個即將拆除的的舊工業(yè)建筑，其中包括一棟辦公建筑、一棟宿舍，兩棟廠房和一個鋼結(jié)構(gòu)建筑。后經(jīng)過建筑立面、內(nèi)部空間等優(yōu)化改造以及多項綠色先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用，其辦公樓成為了獲得國家綠色建筑二星級設(shè)計標(biāo)識的既有建筑。

建筑能耗通過維護(hù)建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)散失的能量在整個建筑能耗中占較大的比重，世界各國的建筑節(jié)能工作重點之一就是如何提高建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能。該項目辦公樓外墻基體材料為灰砂磚，經(jīng)檢測原外墻傳熱系數(shù)值為2.3W/（O?K），綠色改造后外墻采用25mm厚擠塑聚苯板加10mm空氣間層內(nèi)保溫處理，且外墻飾面磚均采用太陽輻射吸收系數(shù)低于0.65的淺色飾面磚，實測外墻傳熱系數(shù)值為0.91W/（O?K），滿足設(shè)計值0.96 W/（O?K）的要求。就一般建筑而言，門窗面積約占建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)面積的30%，而門窗的能耗約占建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)損失的50%，是影響建筑熱環(huán)境和造成能耗過高的主要原因，應(yīng)用節(jié)能門窗對現(xiàn)實建筑節(jié)能十分關(guān)鍵[4]。該項目原采用普通推拉鋁合金窗，綠色改造后合理布置中空玻璃加內(nèi)置百葉遮陽窗和熱反射鍍膜玻璃外窗，經(jīng)過實測中空玻璃加內(nèi)置百葉遮陽窗的傳熱系數(shù)為3.6W/（O?K），依據(jù)《建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法》外窗傳熱系數(shù)定級為3級，其5mm白玻+19A+5mm白玻中空玻璃可見光透射比為0.78、遮蔽系數(shù)為0.85，自然采光效果好。屋頂作為建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的組成部分之一，提高建筑屋面的保溫隔熱能力，能有效地阻擋室外熱空氣傳遞，減少空調(diào)能耗，有利于改善室內(nèi)熱環(huán)境，綠色改造后該項目辦公樓采用30mm厚擠塑聚苯板作為屋面的隔熱處理及30%以上種植屋面，既可以形成屋頂保溫隔熱層，又為員工生活增添多一點綠色景觀，環(huán)境舒適感提高。計算維護(hù)結(jié)構(gòu)能耗權(quán)衡判斷節(jié)能效率為52%，滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》廣東省實施細(xì)則的要求。

該項目辦公樓照明設(shè)計上采用了放射式供電方式，采用高光效光源、高效燈具及電子鎮(zhèn)流器，而一般工作場所采用細(xì)管徑直管熒光燈、LED燈和緊湊型熒光燈。辦公室、值班辦公室等處的照明采用就地分區(qū)設(shè)置照明開關(guān)控制，走廊采用節(jié)能型控制開關(guān)。經(jīng)實測，辦公室平均照度為308.62lx、照明功率密度為4.6W/O，一樓樓梯間平均照度為76.47lx、照明功率密度為1.4W/O，滿足《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。

該項目辦公樓在內(nèi)部空間優(yōu)化設(shè)計上多處采用大開間和靈活隔斷設(shè)計，節(jié)省材料同時提高空間使用效率，輔助設(shè)計加開高窗，室內(nèi)自然通風(fēng)較好，各層室內(nèi)空氣流速均在1.5m/s以下，完全滿足人員活動舒適要求。

此外該項目還應(yīng)用了雨水回收利用系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)建筑一體化設(shè)計、智能化控制及能耗監(jiān)測系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)、太陽能路燈及草坪燈、空氣質(zhì)量監(jiān)控與新風(fēng)系統(tǒng)、透水地面及霧森系統(tǒng)等多項綠色建筑技術(shù)，加上配套嶺南風(fēng)格園林景觀設(shè)計，采用適合于本地氣候的喬、灌、地被復(fù)層綠化方式，形成了一個通透敞亮環(huán)境舒適的嶺南風(fēng)格綠色建筑。

該項目在整個既有建筑的綠色改造升級過程中，充分結(jié)合廣州地區(qū)的特色，嶺南風(fēng)格園林規(guī)劃定位，針對夏熱冬暖地區(qū)優(yōu)化建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，改善建筑內(nèi)部空間的布局，應(yīng)用建筑立體綠化種植技術(shù)、可再生能源建筑一體化等綠色建筑節(jié)能技術(shù)，為城市的既有建筑進(jìn)行綠色改造起到了示范性作用。中國城市化飛速發(fā)展，建設(shè)領(lǐng)域應(yīng)該摒棄過去對既有建筑大拆大建的模式，充分發(fā)揮綠色建筑設(shè)計的資源利用3R原則 （減量Reducing、重用Reusing、循環(huán)Recycling）、環(huán)境友好原則、地域性原則[5]，走資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的可持續(xù)發(fā)展道路。

參考文獻(xiàn)：

[1] 戴維?紀(jì)森，大且綠（走向21世紀(jì)的可持續(xù)性建筑）（精）.林耕，劉憲，姚小琴譯.天津：天津科技翻譯出版公司，2005.

[2] 李魯健，廣州墻材革新與建筑節(jié)能2014年第6期總105期. 廣州市建筑節(jié)能與墻材革新管理辦公室，2014.12.

[3] 馬維娜、梅洪元，我國綠色建筑技術(shù)現(xiàn)狀與發(fā)展策略，建筑技術(shù)，2010.07.

第8篇：既有建筑綠色評價標(biāo)準(zhǔn)范文

關(guān)鍵詞：綠色建筑，工程實踐，優(yōu)化決策，研究

中圖分類號：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

所謂綠色建筑是指那些在整個使用過程中，能夠極大實現(xiàn)能源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、適宜人類健康居住、與自然和諧共生的建筑。在文獻(xiàn)[3]中的《中新天津生態(tài)城綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中明確的指出綠色建筑的評價指標(biāo)體系，這些指標(biāo)體系包含了節(jié)約用地情況、能源節(jié)約與利用情況、水資源節(jié)約與利用情況、材料節(jié)約與利用情況、建筑的室內(nèi)外環(huán)境狀況等。

綠色建筑是在國際社會普遍關(guān)注環(huán)境問題與能源問題的背景下提出的，因其能夠極大的提升建筑的節(jié)能環(huán)保功能，其應(yīng)用和推廣必將對能源緊張局面起到極大的環(huán)節(jié)作用，對環(huán)境破壞起到有效的遏制和改善作用。然而，由于綠色建筑是一個新近興起的理念，在現(xiàn)實的實踐中嚴(yán)重缺乏具體的實踐方法，從而使得我國在綠色建筑方面的理論以及實踐仍然停留在初始的概念階段。為了解決這一問題，本文通過引入一個理想化的綠色建筑模型，通過技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、效能的評估，決策和優(yōu)化建筑方案，使得現(xiàn)實中的建筑在既有的經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下，最接近于理想中的綠色建筑

綠色建筑概述

具體來講綠色建筑體現(xiàn)了低碳、環(huán)保、全壽命與和諧的特點。綠色建筑即包含了低碳環(huán)保的理念，同時又區(qū)別于低碳環(huán)保，它是一個比低碳環(huán)保范圍更大的概念，其既包含了建筑本身的舒適健康性以及資源與能源合理利用性，同時又有全壽命的概念。全壽命是指在整個建筑使用生命期限內(nèi)，建筑都能夠?qū)崿F(xiàn)健康、使用、高效的功能，及時在建筑報廢階段，其廢料也不會對環(huán)境造成影響。在與自然的和諧共生性方面，綠色建筑倡導(dǎo)創(chuàng)造自然，從而使得人類更好的生活在其中，倡導(dǎo)工程建設(shè)與自然的雙贏，而不僅僅是對自然能源與資源的消耗。

綠色建筑模型的建立與經(jīng)濟(jì)技術(shù)影響

綠色建筑模型

現(xiàn)有的條件下，綠色建筑只能存在于試驗?zāi)Ｐ蜖顟B(tài)，無法實現(xiàn)完美意義上的綠色建筑。高效的土地利用、較低的能源消耗、較好的人類居住環(huán)境、有利于改善自然環(huán)境只有達(dá)到這樣的標(biāo)準(zhǔn)才能成為綠色建筑。在研究綠色建筑的過程中，我們需要考慮現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)與科技因素?？陀^的來說綠色建筑實踐在現(xiàn)有的各種條件限制下是無法實現(xiàn)的。即使是在實驗室狀態(tài)下，其實現(xiàn)仍然存在較大的限制。

綠色建筑受限于經(jīng)濟(jì)條件并與經(jīng)濟(jì)同步發(fā)展

綠色建筑的施工建設(shè)，首先涉及到的問題是工程投資問題，探討工程投資問題就不得不考慮現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。經(jīng)濟(jì)投資是綠色建筑創(chuàng)建的重要方面，然而，一項綠色建筑的全壽命運行不可能依靠無休止的投資進(jìn)行完成。理論上依靠可再生能源，比如太陽能可以解決這一問題，但太陽能仍涉及到收集、儲存、利用等多個環(huán)節(jié)的投入，這樣無休止的運行下來，勢必造成極其沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。因而，適當(dāng)?shù)耐顿Y是現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)水平條件下建設(shè)綠色建筑的主要思路。當(dāng)然，隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，對綠色建筑的投資會不斷增加，建筑也會變得不斷綠色。

綠色建筑受限于科學(xué)技術(shù)條件并與科技同步發(fā)展

綠色建筑各項功能的實現(xiàn)離不開科技，科技是綠色建筑不斷具體化的重要保障。例如，高層建筑與城市化是現(xiàn)階段城市用地節(jié)約的重要途徑，然而，高層建筑與城市化雖然解決了節(jié)地問題，同時也帶來了熱島問題，給自然環(huán)境帶來了極大的不利影響。如何即實現(xiàn)節(jié)地又實現(xiàn)與環(huán)境的和諧共生，這是現(xiàn)階段的一個難題。當(dāng)然隨著人類科技水平的不斷提高，這個問題將會在不久的將來被一一解決。

現(xiàn)有條件下的綠色建筑模型

鑒于綠色建筑受到來自經(jīng)濟(jì)與科技條件的限制，并且伙同經(jīng)濟(jì)與科技的發(fā)展而發(fā)展，因而，為引導(dǎo)工程實踐看齊于綠色建筑理論，有必要建立現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下的綠色建筑。在選址、節(jié)能、節(jié)材、環(huán)保等各個細(xì)節(jié)樹立標(biāo)桿，區(qū)別于《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》評價的思路，應(yīng)當(dāng)從各種技術(shù)、材料的選用出發(fā)，列舉出應(yīng)該達(dá)到的和應(yīng)該避免的方案，建立各個環(huán)節(jié)具體的標(biāo)準(zhǔn)做法或者推薦做法，從圍護(hù)結(jié)構(gòu)到設(shè)備選用，從材料推薦到工藝要求，從能源利用到室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，從建筑功能到環(huán)保影響，必須有具體的技術(shù)要求和參數(shù)，以利于實際工程方案的選擇和優(yōu)化。這樣的模型可以是一整套的選擇程序，從建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等各個專業(yè)，幫助用戶對建筑的各個細(xì)節(jié)進(jìn)行決策。

建筑的綠色指標(biāo)分析與方案優(yōu)化

科學(xué)的評價手段、優(yōu)化分析及方案決策

綠色建筑涉及內(nèi)容較多，過多的內(nèi)容使得評價與優(yōu)化比較困難，有必要引入科學(xué)分析方法。決策方法一般應(yīng)用數(shù)學(xué)方法量化比較客觀。首先輸入現(xiàn)有的條件與目標(biāo)結(jié)果，對比分析各方案，實現(xiàn)方案決策。通過數(shù)學(xué)方法細(xì)化各種相互關(guān)聯(lián)的目標(biāo)指標(biāo)，進(jìn)行比較計算，確定最合理的決策方案。

根據(jù)經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平與建筑內(nèi)外條件具體確定指標(biāo)與權(quán)重

經(jīng)濟(jì)技術(shù)和建筑內(nèi)外部環(huán)境條件是綠色建筑中較為重要的幾個指標(biāo)，其指標(biāo)的權(quán)重可以通過《中新天津生態(tài)城綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中提出的指標(biāo)體系的幾個方面，通過目標(biāo)分解，最終分解到具體的技術(shù)措施和目標(biāo)參數(shù)上，同時根據(jù)不同的實際條件以及需要，確定各指標(biāo)的比重。

綜合運用計算機(jī)進(jìn)行模型建立

計算機(jī)是現(xiàn)代工程領(lǐng)域模型建立必不可少的的工具設(shè)備。計算機(jī)有助于綠色模型的建立。鑒于綠色模型含有較多的技術(shù)數(shù)據(jù)以及個性化的條件。人們可以通過計算機(jī)的應(yīng)用程序構(gòu)建各種模型，針對模型中不同的條件和需要，綠色建筑可以通過人際交互進(jìn)行實況的模擬。首先進(jìn)行建筑固定特征條件的輸入，這些條件包括水、電、環(huán)境、地質(zhì)、規(guī)模等條件。其次，計算機(jī)能夠向人們提供各種條件和目標(biāo)存在的問題，并就現(xiàn)存的條件，推薦最優(yōu)的方案，最終構(gòu)建滿足各項條件的技術(shù)方案。

總結(jié)綠色建筑方案規(guī)律與應(yīng)用

通過綠色建筑與工程實踐的結(jié)合，能夠極大的方便工程人員及研究人員總結(jié)出較多的規(guī)律性的技術(shù)方案，從而將這些規(guī)律性的技術(shù)方案確定為各個專業(yè)領(lǐng)域的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。綠色建筑與建筑的內(nèi)外部特征以及環(huán)境之間存在著較為緊密的聯(lián)系。雖然現(xiàn)階段無法準(zhǔn)確的評估這種聯(lián)系，但可以通過相似技術(shù)方案取的相近的目標(biāo)，進(jìn)而尋求這種規(guī)律，應(yīng)用這種規(guī)律，從而最大程度上實現(xiàn)綠色建筑。

參考文獻(xiàn)：

楊赟,魏全.綠色建筑評價的物元模型[J].山西建筑,2007（29）.

徐莉燕.綠色建筑評價方法及模型研究[D].同濟(jì)大學(xué),2006年.

第9篇：既有建筑綠色評價標(biāo)準(zhǔn)范文

關(guān)鍵詞/綠色建筑 住宅項目 LEED NC V2009中建地產(chǎn) 湯遜湖壹號 樣板展示房

一、住宅項目的樣板展示房與綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)LEEDTM NC 2009

就LEED認(rèn)證的社會評價而言，在中國是褒貶不一的，既有作為國際上現(xiàn)行最完善、最具影響的綠色建筑評估體系在中國廣受青睞，也有“國貿(mào)三期”獲得LEED CS黃金級預(yù)認(rèn)證后被評為一個昂貴的環(huán)保噱頭。在湯遜湖壹號作為住宅項目定位于綠色住區(qū)后，“如何學(xué)會營造并建成一棟樣板展示綠色住宅建筑”就成了項目目標(biāo)，選擇了更為系統(tǒng)、完善和量化的LEED認(rèn)證評估體系作為標(biāo)準(zhǔn)，同時，因地制宜的選取符合我國建筑業(yè)和建筑市場服務(wù)水平的得分點，并且在樣板展示房的建造實踐過程中，兼顧住宅產(chǎn)品所不可避免的經(jīng)濟(jì)效益，使中建的綠色住宅產(chǎn)品在武漢落地，同時在設(shè)計與工程管理中培養(yǎng)綠色習(xí)慣和提高綠色意識，并且培養(yǎng)一支綠色建筑管理團(tuán)隊。

LEEDTM NC 2009是LEED認(rèn)證關(guān)于新建筑和重大改建工程（如：建筑的門窗更換、外墻屋頂改善、設(shè)備系統(tǒng)更新等）項目的評估標(biāo)準(zhǔn)，。LEED NC主要針對新建商業(yè)建筑的評估，但在實踐中也曾經(jīng)應(yīng)用于很多建筑類型中。如：所有商業(yè)建筑（包括辦公建筑）、公建（圖書館、博物館、教堂等）、旅館、不低于4層的住宅。

中建·湯遜湖壹號項目LEED認(rèn)證樣板展示房（來源：方超）

二、樣板展示房LEED認(rèn)證先決條件

在制定LEED認(rèn)證目標(biāo)之前，首先就要了解LEEDTM NC V2009認(rèn)證評定的先決條件。1）在可持續(xù)發(fā)展場地中，先決條件為建筑施工污染防治，不管是國家指定的文明施工規(guī)范，還是美國環(huán)保局（EPA）標(biāo)準(zhǔn)，對施工現(xiàn)場防止水土流失與沉積控制的措施是一致的，必要文件是《防止水土流失與沉積控制計劃》。2）節(jié)水20%，控制（節(jié)約50%）或消除使用飲用水作為景觀灌溉用水是主要目標(biāo)。3）能源與環(huán)境部分較為專業(yè)，建議聘請調(diào)試專家，進(jìn)行建筑耗能系統(tǒng)調(diào)試，具有最小能耗表現(xiàn)，同時對制冷劑基本管理（減緩臭氧稀薄趨勢）。4）可循環(huán)材料的儲存與搜集，減少運往填埋地處理的廢棄物。5）建立了最低室內(nèi)質(zhì)量要求，鼓勵在基礎(chǔ)設(shè)施成熟的城區(qū)實施新的建設(shè)項目，保護(hù)原生綠地，保存棲息地和自然資源，防止住戶和系統(tǒng)暴露在吸煙環(huán)境中。以上五點涉及建筑、環(huán)境、設(shè)備、材料使用和室內(nèi)多方面，雖然都是一些基礎(chǔ)要求，但是需要一個多專業(yè)多部門的專項管理團(tuán)隊協(xié)同工作，這也是LEED認(rèn)證的先決條件。

三、樣板展示房LEED認(rèn)證各分項得分點概述

在做好上述LEED認(rèn)證評估條件和管理的準(zhǔn)備工作之后，認(rèn)證等級定位與策略制定則是另一項重要工作。LEEDTM NC 2009評估標(biāo)準(zhǔn)中，分值條款的總分達(dá)到40～49之間為認(rèn)證級，50～59之間為銀級，60～69之間為金級，80分及以上為白金級。認(rèn)證等級定位將基于項目自身條件與LEED評估體系得分點分析而制定。作為住宅項目，湯遜湖壹號需要從一開始就面臨著諸多挑戰(zhàn)，所以下文將從得分點的六部分逐個分析。

1. 可持續(xù)發(fā)展場地：住宅項目基本都經(jīng)過《環(huán)境影響評估》、《交通影響評價》以及綠地率的規(guī)劃條件，所以場地選擇、2條以上的公共交通和降低施工干擾，恢復(fù)公共空間與提高綠化率，通常都是可以在規(guī)劃階段做到的，過程圖紙需要按照LEED認(rèn)證評估要求另行繪制。在建筑和環(huán)境方案設(shè)計過程中，自行車存放和更衣室對于樣板展示房的管理人員是必要的，按照規(guī)范最低停車位和對50%以上硬化景觀提供遮陽，減少地面反射的原則進(jìn)行場地設(shè)計，在常規(guī)的樣板展示區(qū)建筑和景觀方案設(shè)計中稍加注意就可以達(dá)到的。

2. 節(jié)水：滿足先決條件節(jié)水20%，幾乎就可以得分，因為通過雨水收集、中水處理或場地循環(huán)水的使用，達(dá)到減少飲用水灌溉使我們必須要做的。城市給水系統(tǒng)一般只有一套市政給水系統(tǒng)，有時還作為消防水源，用飲用水進(jìn)行景觀灌溉就太浪費了。湯遜湖壹號在樣板展示房的環(huán)境設(shè)計中，通過選用本地適宜且耐旱和中度蓄水的植物，并配以滴灌和噴灌系統(tǒng)，滿足節(jié)水要求的。建議整個社區(qū)根據(jù)規(guī)模自建或選用市政雨水收集或中水系統(tǒng)，不僅滿足2011年新版住宅規(guī)范要求，而且也是綠色建筑必經(jīng)之路。

3. 能源與環(huán)境：這部分的能量分析調(diào)試報告較為專業(yè)，一般需要有資質(zhì)的外部資源進(jìn)行合作，核心工作為通過調(diào)試提高能效，得分與提高的百分比掛鉤。另外，可再生能源使用也是一個重要部分，目前國內(nèi)住宅項目應(yīng)用較多的是太陽能和地?zé)崮?，這需要根據(jù)項目自身和外部的情況而定。湯遜湖壹號項目與綠色建筑咨詢機(jī)構(gòu)合作，LEED認(rèn)證專業(yè)人員對樣板展示房加強(qiáng)調(diào)試，同時注意在采暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)中避免使用氯氟碳族（CFC族）和氫氟碳族（HFC族）制冷劑和消防滅火的溴氟烷烴（Halons哈龍）。另外，綠色電力使用是一個補(bǔ)充得分子項，因為目前國內(nèi)尚無符合美國標(biāo)準(zhǔn)的綠電，即必須從美國購買綠電。

4. 材料和資源：施工期間對建筑垃圾進(jìn)行回收和再利用是精細(xì)化的現(xiàn)場施工管理原則，也是綠色建筑的施工要求，制定《施工期間廢棄物管理計劃》是LEED認(rèn)證評估的一項重要文件。在樣板展示房軟裝部分采購可循環(huán)（環(huán)保）建材制作的家具，是這個分項的得分點，也是硬軟裝家具制作采購中很經(jīng)濟(jì)的方式。本地建筑材料的使用也是在國內(nèi)建筑行業(yè)中普遍的做法。

5. 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量：樣板展示房的空調(diào)系統(tǒng)建議在定位過程中就選擇了新風(fēng)系統(tǒng)，制定并實施施工階段和入住前階段室內(nèi)空氣質(zhì)量管理計劃，保證施工人員和住戶的健康舒適；同時選用低揮發(fā)材料，控制室內(nèi)污染源，提高照明和室溫的系統(tǒng)可控性，并加強(qiáng)室內(nèi)熱環(huán)境和光環(huán)境設(shè)計，建議提前做好樣板展示房精裝修綠色管理計劃。

6. 額外得分點：1）創(chuàng)新和設(shè)計。綠色教育計劃在一個樣板展示房是可以通過投影和電視錄像等方式實現(xiàn)的，比如：節(jié)水系統(tǒng)、樣板展示建筑的新風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、選用的環(huán)保家具等項目介紹可以錄制一個綠色建筑專題節(jié)目，作為宣傳傳遞給住戶，環(huán)保的清潔產(chǎn)品的使用，以及項目管理團(tuán)隊自有或聘請一位具有LEED AP資質(zhì)的專業(yè)人員作為專員參與到項目管理之中，都可以加分。2） 本地優(yōu)先。這個分項強(qiáng)調(diào)的是綠色建筑中本地化的策略。前文所述的一些得分點采用本地化的策略還會再次得分，比如：節(jié)約50%飲用水灌溉、加強(qiáng)調(diào)試和節(jié)能達(dá)到12%等子項。

四、總結(jié)

在制定樣板展示房的綠色建筑發(fā)展伊始，通過比較LEED認(rèn)證評估標(biāo)準(zhǔn)和國家《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 50378-2006）》及《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則》（建科[2007]205號），基于準(zhǔn)入門檻和評價方式，發(fā)現(xiàn)LEED認(rèn)證門檻較低且使用打分制的量化評估，采取引導(dǎo)性強(qiáng)的綠色獎勵機(jī)制，我們最終選擇了LEED認(rèn)證作為標(biāo)準(zhǔn)。在整個樣板展示房定位、設(shè)計和營造過程中，始終貫徹了綠色建筑理念，并融入LEED認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，積極的探索并初步掌握了一套實施綠色建筑的管理方法，同時期望通過一棟綠色建筑的實踐，推動今后從事的建筑活動向綠色轉(zhuǎn)型。

參考文獻(xiàn)

1.美國綠色建筑委員會（USGBC）官方網(wǎng)站http：//