前言:一篇好文章的誕生,需要你不斷地搜集資料、整理思路,本站小編為你收集了豐富的授權(quán)書樣本主題范文,僅供參考,歡迎閱讀并收藏。
其次要寫明律師的權(quán)限,即規(guī)定律師可以代為處理的事務(wù)范圍。這一部分可列舉敘明,也可概括說(shuō)明。要針對(duì)不同的委托事務(wù)授予律師不同的權(quán)限。如因民事訴訟而委托律師的,可列舉說(shuō)明受委托人某某某的權(quán)限為調(diào)查取證、參加庭審、法律文書、上訴、反訴等等。如概括寫,可只寫全權(quán)或一般等。但對(duì)于當(dāng)事人的承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求,進(jìn)行和解,提起反訴或者上訴的權(quán)利,必須在全權(quán)委托之外,進(jìn)行明確的特別授權(quán)。即對(duì)上述權(quán)利的授予必須在授權(quán)委托書中一一列舉寫明。否則法院將按無(wú)此授權(quán)處理。如委托聽(tīng)證程序,則可根據(jù)聽(tīng)證工作的具體特點(diǎn)授權(quán)給律師。為了穩(wěn)妥起見(jiàn),也可先授予部分權(quán)利,以后隨著工作的進(jìn)展根據(jù)需要再行授權(quán)也行。但一般情況下,委托授權(quán)能列舉的則列舉,而且用語(yǔ)曝量準(zhǔn)確,無(wú)歧義,以便于操作,減少糾紛。
【最新律師授權(quán)委托書樣本】
委托單位名稱:
住所地:
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人姓名: 職務(wù):
受委托人姓名: 性別: 年齡:
工作單位: 職務(wù):
住址:
電話:
現(xiàn)委托 在我單位與 交通事故一案中,作為我方參訴訟的訴訟人
委托托人,委托權(quán)限如下:
委托單位:(公章)
法定代表人:
年 月 日
【注意事項(xiàng)】
1、律師是社會(huì)法律工作者,主要是向社會(huì)提供法律服務(wù)。律師執(zhí)業(yè)必須遵守憲法和法律,必須以事實(shí)為根據(jù),以法律為準(zhǔn)繩。因此不能把律師當(dāng)成包打官司的神仙式的人物。并非有了律師官司就準(zhǔn)贏,贏不了即是律師不行。
人民法院:
現(xiàn)委托律師事務(wù)所XX律師作為 訴 糾紛一案 的訴訟人,其在本案訴訟中在授權(quán)范圍內(nèi)的訴訟行為與我方的行為有同等效力。其權(quán)限為下列第 項(xiàng),即 。
1 、一般??梢源鸀榱?、陳述事實(shí)、舉證、質(zhì)證、辯論、簽收除調(diào)解書之外的訴訟文書、法律文書。
2 、特別授權(quán)。除享有一般權(quán)外,還可以我方承認(rèn)對(duì)方的訴訟請(qǐng)求、放棄或者變更我方的訴訟請(qǐng)求、進(jìn)行和解、提起反訴或者上訴,可以代為接受法院調(diào)解,代為簽收對(duì)我方具有法律約束力的調(diào)解書、申請(qǐng)執(zhí)行、領(lǐng)取執(zhí)行款項(xiàng)以及法律規(guī)定的其他特別授權(quán)權(quán)限。
人 , 律師。地址 ,郵編: ,聯(lián)系電話: 。
受委托人: (性別: 年齡: 職務(wù): ) 委托范圍:聯(lián)系、洽談 工程業(yè)務(wù),參加招投標(biāo)事宜。 委托權(quán)限:在委托范圍內(nèi),依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及法定程序全權(quán)處理。 委托期限:年 月 日至 年 月 日
本案中的法律文書、訴訟文書,請(qǐng)以以下第 種方式向我方送達(dá):
本授權(quán)書宣告,在下面簽字的XXX公司、總經(jīng)理、XXX以法定代表人身份合法代表本單位(以下簡(jiǎn)稱“投標(biāo)人”)授權(quán):XXX為XXX公司的合法人,授權(quán)人在XXXXXXX工程的招標(biāo)中,以本單位的名義,并代表本人與貴單位進(jìn)行磋商、簽署文件和處理一切與此事有關(guān)的事務(wù)。人的一切行為均代表本單位,與本人的行為具有同樣的法律效力,本單位承擔(dān)人行為的全部法律后果。
委托的權(quán)限范圍,是人實(shí)施行為有效的依據(jù),律師代書時(shí)一定要寫明確。在民事中,委托人授予人權(quán)的范圍有三種情況:a、一次委托,即人只能就受托的某一項(xiàng)事務(wù)辦理民事法律行為;b、特別委托,即人受托在一定時(shí)期內(nèi)連續(xù)反復(fù)辦理同一類性質(zhì)的民事法律行為;c、總委托,即人受托在一定時(shí)期內(nèi)辦理有關(guān)某類事務(wù)或某一種標(biāo)的物多種民事法律行為。
1 、按上述委托人聯(lián)系地址送達(dá),由該委托人代收;
2 、直接送達(dá)我方。
授權(quán)人:
2014年 月 日
【二】
委托人:
填寫法定代表人授權(quán)委托應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有:必須寫明被委托人的姓名、性別、年齡、職務(wù)等基本情況。寫明授權(quán)的范圍,不能簡(jiǎn)單寫“全權(quán)委托”,而應(yīng)當(dāng)逐項(xiàng)寫明授權(quán)的內(nèi)容。如委托訴訟,就應(yīng)寫明在訴訟過(guò)程中委托人的權(quán)限,有無(wú)放棄、承認(rèn)訴訟請(qǐng)求的權(quán)利,有無(wú)反訴權(quán),有無(wú)和解權(quán)等。如果未寫明,則認(rèn)為不具備這些具體權(quán)利,只有訴訟權(quán)。如果是簽訂合同,則應(yīng)當(dāng)明確在什么條件下、什么范圍內(nèi)簽訂的合同是有效的,超過(guò)這個(gè)范圍就是無(wú)效的。
被委托人:XXX律師事務(wù)所
委托人 因與 一案進(jìn)行訴訟,特委托XXX律師事務(wù)所 為委托人的人,權(quán)限為:特別授權(quán)(代為起訴、有權(quán)承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求、提起反訴、進(jìn)行和解、有權(quán)提起上訴、申請(qǐng)執(zhí)行)
申請(qǐng)執(zhí)行人要提交仲裁委員會(huì)出具的送達(dá)證明原件;申請(qǐng)執(zhí)行書一份,寫明執(zhí)行的原因及依據(jù);申請(qǐng)執(zhí)行人是個(gè)人的,提交身份證復(fù)印件一份(核對(duì)原件),申請(qǐng)書由本人簽名;申請(qǐng)執(zhí)行人是法人或其他組織的,申請(qǐng)書由法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽名、單位蓋章;仲裁裁決書原件一份,復(fù)印件兩份;委托他人辦理的要提交一份授權(quán)委托書。
此致
受委托人: (性別: 年齡: 職務(wù): ) 委托范圍:聯(lián)系、洽談 工程業(yè)務(wù),參加招投標(biāo)事宜。 委托權(quán)限:在委托范圍內(nèi),依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及法定程序全權(quán)處理。 委托期限:年 月 日至 年 月 日
人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件,我均予承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。
茲因患者 因 工作關(guān)系 重病 路途遙遠(yuǎn) 出 國(guó)
確實(shí)無(wú)法親自辦理病歷資料申請(qǐng),特委托: 代為向貴院申辦,申辦資料項(xiàng)目范圍為:
以供----之用。
此 致 醫(yī)院
委托人: (簽章)身份證號(hào):
戶籍地:
受委托人: 身份證號(hào):
戶籍地:
電 話:(1) (2)
年 月 日
委托人證件影印本 受托人證件影印本
【醫(yī)院授權(quán)委托書樣本】
患者姓名:xxx;性別:x;年齡:x;病歷號(hào):xxxxx
委托人(患者本人): 性別 年齡
有效證件號(hào)碼: 住址:
受托人: 性別 年齡 聯(lián)系電話:
有效證件號(hào)碼: 住址:
與患者關(guān)系: 配偶 子女 父母 其他近親屬 同事 朋友 其他
本人于 年 月 日因病住院。本人在住院期間,有關(guān)病情的告知以及在診斷治療過(guò)程中需要簽署的一切知情同意書,本人鄭重委托由 作為我的人,代為行使住院期間的知情同意權(quán)利,并履行相應(yīng)的簽字手續(xù),全權(quán)代表本人簽字,被委托人的簽字視同本人的簽字。
委托人簽署同意書后所產(chǎn)生的后果,由患者本人承擔(dān)。
本授權(quán)委托書聲明:我 (姓名)系 (總公司名稱)的法定代表人,現(xiàn)授權(quán)委托 (分公司名稱)的 (姓名)為我公司簽署 工程投標(biāo)文件的法定代表人的授權(quán)委托
人,我承認(rèn)人全權(quán)代表我所簽署的 工程投標(biāo)文件的內(nèi)容。
人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán),特此委托。
人: 性別: 年齡:
身份證號(hào)碼:
投標(biāo)人(蓋章):
法定代表人(簽字或蓋章):
授權(quán)委托日期: 年 月 日
【建筑公司授權(quán)委托書樣本】
本人 (姓名)系 (企業(yè)名稱)的法定代表人,現(xiàn)委托本單位人員 (姓名)為我方人。人根據(jù)授權(quán),以我方名義到貴單位辦理招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)上注冊(cè)及密匙領(lǐng)取事宜,其法律后果由我方承擔(dān)。
委托期限: 。
人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附:(1)法定代表人身份證明原件和法定代表人身份證復(fù)印件
(2)委托人身份證復(fù)印件
企業(yè)名稱: (蓋單位章)
法定代表人: (簽字)
委托人: (簽字)
聯(lián)系電話: (固定電話) (移動(dòng)電話)
年 月 日
各省、自治區(qū)、直轄市土地(國(guó)土)管理局(廳):
最近,我們?cè)谕恋刈C書監(jiān)制過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)某些地方的部門和單位,違反國(guó)家有關(guān)印制土地證書的規(guī)定,擅自印制、推銷土地證書,如浙江省蒼南縣的某些印刷廠在全國(guó)范圍散發(fā)廣告,征求“訂購(gòu)各種土地使用證”;有的把土地證書在市場(chǎng)上擺攤高價(jià)出售。還有個(gè)別的省級(jí)土地管理部門,未報(bào)經(jīng)國(guó)家土地管理局批準(zhǔn)、授權(quán),擅自印制土地證書。少數(shù)地縣也違反規(guī)定自行印制或購(gòu)買土地證書。這些作法嚴(yán)重地干擾了土地證書印制工作的正常進(jìn)行,損害了土地證書的嚴(yán)肅性,破壞了統(tǒng)一印制和發(fā)放土地證書的工作,給土地的依法統(tǒng)管帶來(lái)了不良影響。
為了維護(hù)土地證書的法律尊嚴(yán),保證土地證書印制工作的正常開(kāi)展,現(xiàn)重申土地證書印制工作必須堅(jiān)決執(zhí)行我局〔1987〕國(guó)土〔籍〕字第110號(hào)文和我局地籍司〔1988〕國(guó)土〔籍登〕字第16號(hào)文的規(guī)定,并補(bǔ)充規(guī)定如下:
一、各省、自治區(qū)、直轄市土地(國(guó)土)管理局(廳)印制土地證書,應(yīng)先填寫《土地證書印制申請(qǐng)書》,由局(廳)正式辦文報(bào)我局審批。
二、各省、自治區(qū)、直轄市土地(國(guó)土)管理局(廳)印制土地證書,應(yīng)在本?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)行政區(qū)內(nèi)選擇印制廠家,本?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)內(nèi)沒(méi)有合適廠家的,由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一組織印制。
三、土地證書印制廠家必須是經(jīng)國(guó)家注冊(cè)的正式印刷廠,要求經(jīng)營(yíng)思想端正,有一定的生產(chǎn)規(guī)模和較為先進(jìn)的技術(shù)、工藝水平。
四、被選定印制土地證書的廠家,不得將土地證書的印制任務(wù)轉(zhuǎn)包其他廠家,否則取消其印制土地證書的資格,轉(zhuǎn)包印制的土地證書予以沒(méi)收。
五、土地證書封面上的國(guó)徽?qǐng)D案由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一制版,各省、自治區(qū)、直轄市土地(國(guó)土)管理局(廳)印制土地證書樣本時(shí),須由印制廠家?guī)〖?jí)土地管理部門的介紹信到國(guó)家土地管理局機(jī)關(guān)服務(wù)中心購(gòu)買用于制作樣本的國(guó)徽銅版。廠家和樣本經(jīng)我局審查合格后,再按批準(zhǔn)印制數(shù)量購(gòu)買用于批量生產(chǎn)印制土地證書的國(guó)徽銅版。用于印制土地證書的國(guó)徽銅版任何單位不得復(fù)制。
六、經(jīng)我局審查,省級(jí)土地管理部門報(bào)審的土地證書印制廠家符合規(guī)定、印制樣本合格的,由我局地籍司正式發(fā)給省級(jí)土地管理部門《土地證書印制授權(quán)書》,批準(zhǔn)印制廠家和印制土地證書的種類和數(shù)量,并在土地證書樣本上加蓋公章,注記審查意見(jiàn)。
委托單位:
地址:
法定代表人:
受委托人姓名:
性別:
出生日期:
身份證號(hào)碼:
工作單位:
現(xiàn)委托上述授權(quán)責(zé)任人作為我單位在____日常管理上的全權(quán)代表,代表法人簽署相關(guān)文件,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本授權(quán)有效期為此授權(quán)書簽發(fā)之日起至法人代表書面聲明本授權(quán)作廢為止。
后附法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋人名章或簽名)和法人授權(quán)責(zé)任人身份證復(fù)印件(加蓋人名章或簽名)。
委托單位: (蓋章)
法定代表人: (簽名或蓋章)
受托人:(簽名或蓋章)
年 月 日
說(shuō)明:
1、法人授權(quán)委托書所簽發(fā)的期限必須涵蓋人所有簽字為有效時(shí)間。
2、委托書內(nèi)容填寫要明確,文字要工整清楚,涂改無(wú)效。
3、委托書不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,不得買賣。
4、人根據(jù)授權(quán)范圍,以委托單位的名義簽訂合同,并將此委托書提交給對(duì)方作為合同附件。
交通事故處理委托書樣本二
委托人:姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。
被委托人:姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。
現(xiàn)委托 在我與 交通事故一案中,作為我參加訴訟的
委托人,委托權(quán)限如下:
委托人: (簽名或蓋章)
被委托人: (簽名或蓋章)
_______年_______月________日
注:
委托人須寫明權(quán)限,特別授權(quán)的,應(yīng)寫明授權(quán)的具體范圍:代為,陳述事實(shí),參加辯論和調(diào)解,代為提出、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求,提出反訴、進(jìn)行和解、撤訴、上訴、簽收法律文書。
交通事故處理委托書樣本三
委托人姓名: XX(受害人母親),身份證號(hào):522732194104014628 ; 地址:XXX
聯(lián)系電話:XX
郵編:XXX
受委托人姓名:XX,男,身份證號(hào):XX; 地址:XXXX, 聯(lián)系電話:XX 郵編:XXX
具體委托事項(xiàng)、委托范圍:委托人委托上列受委托人在XXXXXXXX路段發(fā)生交通事故死亡一事由XXXX其權(quán)限為全權(quán)。
關(guān)鍵詞:餐飲業(yè);特許經(jīng)營(yíng);加盟體系
中圖分類號(hào):F325.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1001-828X(2013)09-0-01
特許經(jīng)營(yíng)已成為我國(guó)零售業(yè)、餐飲業(yè)和商貿(mào)服務(wù)業(yè)普遍應(yīng)用的經(jīng)營(yíng)方式和組織形式,顯示出強(qiáng)大的生命力和發(fā)展?jié)摿Γ覈?guó)的特許經(jīng)營(yíng)高速發(fā)展的同時(shí),組織合理、職能清晰、科學(xué)高效的經(jīng)營(yíng)管理體系的設(shè)計(jì)、建立及授權(quán)輸出成為特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)能否高效運(yùn)轉(zhuǎn)良性發(fā)展的關(guān)鍵。
那么如何加強(qiáng)特許經(jīng)營(yíng)管理體系的建設(shè)應(yīng)該重視以下兩方面:
一、樣本店的建立、試運(yùn)營(yíng)和完善單店手冊(cè)
樣板店是公司總部所建立并管理的整個(gè)特許經(jīng)營(yíng)體系的最原始的樣板店,它是所有特許經(jīng)營(yíng)體系的復(fù)制“原件”,是特許經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)的原始節(jié)點(diǎn),是特許人工業(yè)產(chǎn)權(quán)和(或)知識(shí)產(chǎn)權(quán)濃縮后的外化組合體,是特許人繼續(xù)研究開(kāi)發(fā)更先進(jìn)的工業(yè)產(chǎn)權(quán)和(或)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的基地,是檢驗(yàn)前期特許經(jīng)營(yíng)設(shè)計(jì)實(shí)效性的最佳地點(diǎn),是受許人及其余相關(guān)人員接受培訓(xùn)、實(shí)習(xí)、參觀的樣板,是潛在受許人認(rèn)識(shí)特許經(jīng)營(yíng)體系的一面鏡子,是促使?jié)撛谑茉S人下決心加盟的關(guān)鍵場(chǎng)所,是特許經(jīng)營(yíng)體系核心競(jìng)爭(zhēng)力的源泉和表現(xiàn)形式,是企業(yè)驗(yàn)證單店魅力并增強(qiáng)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目工作組特許經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的信心的機(jī)會(huì)。
二、提高特許經(jīng)營(yíng)加盟推廣體系的設(shè)計(jì)和營(yíng)建
由于我國(guó)接觸特許經(jīng)營(yíng)比較晚,在2000年左右國(guó)家的特許經(jīng)營(yíng)法律制度還不完善。對(duì)特許經(jīng)營(yíng)加盟推廣體系的要求不嚴(yán)格。有的特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)僅僅有特許經(jīng)營(yíng)合同,只要簽定特許經(jīng)營(yíng)合同就成為加盟商。沒(méi)有加盟申請(qǐng)表、特許經(jīng)營(yíng)意向書、特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)書等類似的要求。造成加盟門檻過(guò)低,加盟商的能力差導(dǎo)致很多店不太贏利,造成品牌的貶值。所以提高特許經(jīng)營(yíng)加盟推廣體系的設(shè)計(jì)和營(yíng)建也是重中之重。必須按以下步驟進(jìn)行設(shè)計(jì)和營(yíng)建:
1.加盟招募相關(guān)文件的設(shè)計(jì)和撰寫
一般而言,特許經(jīng)營(yíng)加盟招募時(shí)的相關(guān)文件有六個(gè):加盟申請(qǐng)表、加盟指南、特許加盟意向書、特許經(jīng)營(yíng)合同、合同附件、特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)書。
(1)加盟申請(qǐng)表。這份問(wèn)卷將作為收集一般資料的用途并在法律上不會(huì)對(duì)公司或申請(qǐng)人構(gòu)成任何約束力。
(2)加盟指南。企業(yè)應(yīng)按照前文已經(jīng)敘述過(guò)的加盟指南的具體內(nèi)容、原則進(jìn)行設(shè)計(jì),企業(yè)在實(shí)際設(shè)計(jì)和撰寫時(shí)應(yīng)根據(jù)自己的具體情況予以增、刪、修、改。
(3)特許加盟意向書。一般,在雙方簽訂正式的特許經(jīng)營(yíng)合同之前都要簽署一份《特許經(jīng)營(yíng)加盟意向書》,其目的是為了給潛在受許人一定的時(shí)間來(lái)慎重考慮最后加盟的決心,在此期間,特許人不能再將潛在受許人意欲加盟的區(qū)域單店特許權(quán)再授予他人。
(4)特許經(jīng)營(yíng)合同。此合同又分為區(qū)域特許經(jīng)營(yíng)合同和單店特許經(jīng)營(yíng)合同。
(5)合同附件。合同附件的內(nèi)容為特許人或加盟商認(rèn)為在加盟合同之外還需說(shuō)明的事項(xiàng),根據(jù)與每個(gè)加盟商談判情況的不同,附件的內(nèi)容也有所不同。
(6)特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)書。為了美觀和表示隆重,特許人通常將特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)書做成牌匾或掛件的形式。當(dāng)然,企業(yè)也可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行格式和內(nèi)容的變更,比如有的特許人喜歡加上自己企業(yè)的LOGO、有的喜歡加上特許經(jīng)營(yíng)體系創(chuàng)始人的簽名等等。
2招募營(yíng)建計(jì)劃的制定與實(shí)施
加盟商是特許經(jīng)營(yíng)體系的決定性一環(huán)。沒(méi)有加盟商的加盟和單店?duì)I建,也就談不上特許經(jīng)營(yíng)體系的發(fā)展。特許經(jīng)營(yíng)體系的生存和發(fā)展是由特許人和加盟商的這種“伙伴”關(guān)系決定的。因此能否招募到合格的加盟商并高質(zhì)量地營(yíng)建單店是特許經(jīng)營(yíng)體系成功的第一步,也是最基本的一步。
招募工作流程一般可以是:根據(jù)總部年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定加盟商招募計(jì)劃、制定加盟商資格條件和優(yōu)惠政策、加盟商招募信息、首次咨詢(電話、面談、Email等)、潛在加盟商訪談、向加盟申請(qǐng)人發(fā)放“加盟申請(qǐng)表”與《加盟指南》、指導(dǎo)加盟申請(qǐng)人填寫“加盟申請(qǐng)表”、分析與審核加盟申請(qǐng)人提供的資料、邀請(qǐng)加盟申請(qǐng)人到總部參觀和考察樣板店、赴加盟申請(qǐng)人所在地考察加盟申請(qǐng)人資信,并做目標(biāo)商圈調(diào)查、全面評(píng)估加盟申請(qǐng)人加盟資格、確認(rèn)準(zhǔn)加盟商、與準(zhǔn)加盟商簽訂加盟意向書、正式簽訂特許加盟合同。
3加盟商培訓(xùn)
在特許經(jīng)營(yíng)中,加盟商一般都不具備特殊的技能或商業(yè)經(jīng)驗(yàn),但特許經(jīng)營(yíng)又涉及到許多高度專業(yè)和范圍廣泛的知識(shí)與技能,所以盟主對(duì)加盟商的培訓(xùn)非常重要。通過(guò)對(duì)加盟商的培訓(xùn),不但可以讓加盟商了解盟主的業(yè)務(wù)開(kāi)展程序、運(yùn)作方法等專業(yè)知識(shí),更重要的是可以讓加盟商理解盟主的經(jīng)營(yíng)理念和發(fā)展目標(biāo),加強(qiáng)盟主與加盟商之間的溝通,便于雙方更好地合作。
特許經(jīng)營(yíng)管理體系一旦建成就要嚴(yán)格執(zhí)行保證所有加盟店的統(tǒng)一性。
參考文獻(xiàn):
[1]楊柳.中國(guó)餐飲產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力研究[D].北京交通大學(xué),2007.
[2]顧大宇.我國(guó)餐飲企業(yè)連鎖經(jīng)營(yíng)研究[D].東北林業(yè)大學(xué),2007.
[3]楊海英.特許經(jīng)營(yíng)體系績(jī)效評(píng)價(jià)研究[D].北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院,2008.
[4]李雪.中國(guó)餐飲業(yè)品牌建設(shè)問(wèn)題研究[D].吉林大學(xué),2007.
[5]蔡明燁.商店連鎖店超市經(jīng)營(yíng)規(guī)劃和作業(yè)設(shè)計(jì)[M].上海:上海三聯(lián)書店,1999.
乙方: 上海**展覽服務(wù)有限公司
一、 合作項(xiàng)目:“XX中國(guó)自有品牌貿(mào)易、超市及超市用品上海展覽會(huì)(pbsp)”(詳見(jiàn)展會(huì)方案)
二、 合作范圍:展會(huì)從籌備,招展,展出等全部過(guò)程。
三、 合作方式:甲方同意作為“XX中國(guó)自有品牌貿(mào)易、超市及超市用品上海展覽會(huì)(pbsp)主辦單位,乙方同意一次性向甲方交納叁萬(wàn)元人民幣,作為管理費(fèi)用。甲方收到款項(xiàng)一周內(nèi),甲方給乙方出具作為主辦單位的批文。
四、 甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方給乙方出具承辦本次活動(dòng)委托授權(quán)書,確保乙方權(quán)益。
甲方須履行主辦單位的職責(zé),積極配合乙方的招商及宣傳工作。如乙方需要在與本次活動(dòng)有關(guān)的對(duì)外文件加蓋“中國(guó)企業(yè)協(xié)會(huì)”甲方有責(zé)任積極配合。
2、甲方要求乙方在其會(huì)刊上前三頁(yè)有一頁(yè)的彩頁(yè)宣傳,同時(shí)在其他媒體上列出主辦方的名稱。
五、 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方作為承辦方有權(quán)對(duì)社會(huì)公布,不受他人侵犯。為確?;顒?dòng)得到有效管理,乙方不得轉(zhuǎn)讓或委托第三方運(yùn)作本次活動(dòng);
2、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體方案策劃與實(shí)施,涉及到方案的調(diào)整與修改需向甲方備案并得到甲方的認(rèn)可。
3、乙方對(duì)本次活動(dòng)有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán),承擔(dān)活動(dòng)所有費(fèi)用,獲取應(yīng)得的利潤(rùn)。甲方應(yīng)積極支持配合,不得干預(yù)。
4、乙方在活動(dòng)舉辦過(guò)程中,有義務(wù)對(duì)甲方形象進(jìn)行正面推廣宣傳,以擴(kuò)大影響及提升形象。
六、 由于本次活動(dòng)涉及其他有關(guān)主辦單位,乙方不得私自利用本次活動(dòng)方案在其它省(市)進(jìn)行有關(guān)或類似經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方不得使用甲方名義進(jìn)行與本次活動(dòng)無(wú)關(guān)的任何其他活動(dòng)。
七、 乙方在使用章樣前須提供書面樣本,甲方同意后可使用。乙方確保甲方印章僅限于本活動(dòng)在本合同有效期內(nèi)使用,僅涉及本活動(dòng)的,乙方方可按授權(quán)范圍使用甲方印章。甲乙方明確,該印章如使用在不相關(guān)的其它方面及在有效期之外繼續(xù)使用甲方印章,屬于違法行為。
八、 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、 本合同自雙方簽字之日起生效實(shí)施。乙方在簽字之日一周內(nèi)需把相關(guān)款項(xiàng)打至甲方帳戶。15日內(nèi),乙方未付給甲方款項(xiàng),甲方視乙方為自動(dòng)放棄。未盡事宜,雙方可友好協(xié)商解決。
十、 乙方支付甲方的管理費(fèi)用,甲方委托北京今日世華文化傳播有限公司代收。
十一、甲方開(kāi)戶名:北京今日世華文化傳播有限公司 開(kāi)戶行:華夏銀行北京亞運(yùn)村支行 帳 號(hào): 8194 3823
備注:本合同傳真有效
甲 方: 中國(guó)企業(yè)協(xié)會(huì)(零售業(yè)商會(huì)) 乙 方:
代 表: 代 表:
電 話:010-65537911 電 話:
傳 真:010-65537910 傳 真:
聯(lián)絡(luò)電話: 15911081862 聯(lián)絡(luò)電話:
e-mail:
貸款人: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
借款人: (以下簡(jiǎn)稱“乙方” )
保證人: (以下簡(jiǎn)稱“丙方”)
鑒于乙方購(gòu)買房產(chǎn),并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款;丙方為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 釋 義
在本借款合同中,除合同內(nèi)另行定義外,下列名詞定義如下:
1、欠款:乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng),包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。
2、購(gòu)房合同:乙方與賣方簽訂的,購(gòu)買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購(gòu)房協(xié)議。
3、抵押物:購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。
4、抵押貸款階段性擔(dān)保:指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。
第二條 乙方所購(gòu)房屋
1、房屋座落____________________________________________
2、房屋類型____________________________________________
3、房屋結(jié)構(gòu)____________________________________________
4、建筑面積____________________________________________
5、房屋所有權(quán)證編號(hào)______________字第____________________
6、國(guó)有土地使用證編號(hào)___________________字第_____________
7、房屋評(píng)估價(jià)值_________________________________________
8、房屋交易價(jià)值_________________________________________
第三條 借款用途
本合同項(xiàng)下的借款,乙方必須用于其與售房人簽定的《購(gòu)房協(xié)議書》中購(gòu)買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。
第四條 借款金額
借款金額為人民幣(金額大寫)______________________,即乙方所購(gòu)房屋價(jià)款的___________%
第五條 價(jià)款期限
借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,共_______年______月,分 期歸還。
第六條 借款利率
1、借款利率按月利率 ‰執(zhí)行。
2、借款利息按月計(jì)付,結(jié)息日為每月第20日。
3、借款期限一年以內(nèi)(含一年)的,實(shí)行合同利率,遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息;貸款期限一年以上的,遇法定利率調(diào)整,于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。
第七條 借款劃撥
在辦妥本合同抵押登記,取得他項(xiàng)權(quán)利證后的7個(gè)工作日內(nèi),甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開(kāi)立的存款帳戶(帳號(hào) )內(nèi);甲方同時(shí)根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《委托付款授權(quán)書》,將借款金額一次性以乙方購(gòu)房款名義劃入售房人在甲方處開(kāi)立的售房存款帳戶(帳號(hào) )內(nèi)。
丙方同意為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證,并作為全權(quán)人,保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個(gè)人住房抵押借款合同》,取得房地產(chǎn)賣契后7個(gè)工作日內(nèi),甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開(kāi)立的專用帳戶內(nèi);丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》將借款金額以乙方購(gòu)房款名義劃入售房人在甲方處開(kāi)立的存款帳戶(賬號(hào): )內(nèi)。
第八條 借款償還
1、乙方應(yīng)按期足額償還甲方貸款本息。
2、借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清。
3、借款期限一年以上的,本合同項(xiàng)下借款本息以每一個(gè)月為一個(gè)償還期,每月第________日為乙方的每期還款日,首期還款發(fā)生的次月第________日。
4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開(kāi)立存款帳戶(帳號(hào)__________________)或辦理銀行卡(卡號(hào) _______________),每期還款日前,乙方應(yīng)在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的款項(xiàng)。如果款項(xiàng)不足扣劃時(shí),甲方給乙方_________日的寬限期,期滿帳戶存款仍不足扣劃時(shí),則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。
(1) 等額還款法:
每月還款金額=貸款本金X月利率X每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)
(2)遞減還款法:
月還款額= +(貸款本金_已歸還貸款本金累計(jì)額)X月利率
6、提前還款
乙方若提前還款,須征得甲方同意,并按下列規(guī)定辦理:
(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。
(2) 乙方須在預(yù)定提前還款日的一個(gè)月前,以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。
(3) 乙方提前償還全部借款的,按合同約定的利率和借款余額以及實(shí)際使用期限計(jì)算利息,利隨本清,已計(jì)收的借款利息不再退還。
(4) 提前償還部分借款本金的,其提前償還部分借款本金后對(duì)剩余的部分可以調(diào)整還款
計(jì)劃,即還款期限縮短,每期還款額不變或者還款期限不變,每期還款額減少。選擇期限縮短的,按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計(jì)收以后的利息。
(5) 若乙方提前償還全部欠款而此合同項(xiàng)下的借款尚在階段性保證期內(nèi),丙方的保證責(zé)任自動(dòng)終止。
7、逾期還款
對(duì)逾期未還的貸款本息,乙方選擇以下第 種方式償還:
(1) 乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項(xiàng),由甲方在下一個(gè)還款日劃收。但在存款日至劃款日之前,甲方仍向乙方計(jì)收逾期及其復(fù)利。
(2) 乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單,再憑欠款清單到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)交付現(xiàn)金,從交付欠款之日起,停止計(jì)收逾期利息及其復(fù)利。
8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項(xiàng)下就購(gòu)宜發(fā)生任何糾紛,均不得影響本合同項(xiàng)下借款本息及有關(guān)費(fèi)用的按期償付及保證責(zé)任的承擔(dān)。
第九條 甲方義務(wù)
1、在合同約定的期限內(nèi),將借款足額提供給乙方。
2、核收和保管與抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證和其他所需文件。
3、在乙方向甲方償還全部欠款后,甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。
4、在階段性擔(dān)保期間,乙方未能依約履行還款義務(wù),而由丙方代為清償乙方欠款的,甲方須將與抵押物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。
第十條 乙方義務(wù)
1、按時(shí)足額還本付息。
2、在甲方處開(kāi)立存款帳戶,并存入不低于30%的購(gòu)房首付款,同時(shí)授權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項(xiàng)。
3、對(duì)抵押物必須妥善保管并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損,無(wú)論何種原因及何人的過(guò)失,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。
4、抵押物除自用外,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押物出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置。
5、在丙方履行了階段性擔(dān)保責(zé)任,代乙方償還全部欠款后,乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。
6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險(xiǎn)。
7、在變更通訊地址時(shí)立即以書面通知甲方。
第十一條 丙方義務(wù)
1、丙方為乙方提供階段性擔(dān)保,擔(dān)保期限自甲方依《個(gè)人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項(xiàng),包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費(fèi)用。
2、丙方接受乙方委托在 月之內(nèi)辦理完畢以下事項(xiàng):
(1)代乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),代收代繳土地出讓金。
(2)代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證,并保證將其移交給甲方收押。
(3)代乙方辦理所購(gòu)房屋的抵押登記手續(xù),并在收到他項(xiàng)權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。
第十二條 違約責(zé)任
1、乙方在合同期內(nèi),未按月償還借款本息,甲方按規(guī)定對(duì)其逾期還款按實(shí)際天數(shù)每日計(jì)收萬(wàn)分之 罰息,并對(duì)逾期支付的利息計(jì)收復(fù)利。
2、本借款發(fā)放后,在階段性擔(dān)保期間:乙方不能按時(shí)償還借款本息的,由丙方代為償還,丙方償清全部欠款后,即可處置該項(xiàng)抵押物;在抵押登記生效后:乙方連續(xù)三個(gè)月或任何一期貸款本息及相關(guān)費(fèi)用逾期三個(gè)月的,甲方即可處置該項(xiàng)抵押物,以償還乙方欠款。
3、本借款發(fā)放后在階段性擔(dān)任期間:丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶、抵押登記手續(xù)的,甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______% 的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過(guò)戶、抵押登記手續(xù),直至將產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證移交給甲方,其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除。
第十三條 房屋抵押
1、抵押期限
抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日,自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個(gè)月止。
2、抵押率___________
3、抵押擔(dān)保范圍:借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處理費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等甲方及丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。
4、抵押登記
(1) 乙方出具《授權(quán)委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購(gòu)房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
(2) 低壓物的所有權(quán)證明文件、抵押登記的《他項(xiàng)權(quán)利證書》及其他有關(guān)文件須交予甲方收?qǐng)?zhí)和保管。
本合同一式 份,甲、乙、丙各執(zhí) 份。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
丙方:
本站为第三方开放式学习交流平台,所有内容均为用户上传,仅供参考,不代表本站立场。若内容不实请联系在线客服删除,服务时间:8:00~21:00。
級(jí)別:省級(jí)期刊
榮譽(yù):中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù)(CJFD)
級(jí)別:北大期刊
榮譽(yù):百種重點(diǎn)期刊
級(jí)別:省級(jí)期刊
榮譽(yù):中國(guó)優(yōu)秀期刊遴選數(shù)據(jù)庫(kù)
級(jí)別:部級(jí)期刊
榮譽(yù):中國(guó)優(yōu)秀期刊遴選數(shù)據(jù)庫(kù)
級(jí)別:省級(jí)期刊
榮譽(yù):中國(guó)優(yōu)秀期刊遴選數(shù)據(jù)庫(kù)