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在入口處,幾只雕刻的犀牛威風(fēng)凜凜地站在那兒,身上系著紅花,像幾位彬彬有禮的紳士,歡迎著游客的到來。
走進公園大門,仿佛來了另一個世界,一個充滿生機的世界!左手邊,一片湖像一位清純姑娘躺在那里,在藍天的映襯下波光粼粼,四周花草叢生,又似一塊巨大的翡玉,鑲著綠色的花邊。右手邊,寬闊的土地上,有一座高大的建筑物,好像一座優(yōu)雅的城堡,給金牛嶺公園憑添了一份雄偉,同時又給人無限的遐想——想要走進前面那茂密的園區(qū),去一探究竟。
走進園區(qū),草叢間,露出一個個小腦袋,哦,是那些不知名的小花,正在與我們捉迷藏哩!突然,一個“不速之客”竄進我們的視線,快如閃電。原來是一只小松鼠,嘿,小家伙正用疑惑的目光看著我們,好像生怕我們傷害它和它的家園。
繼續(xù)向前走,來到一道瀑布前,瀑布不大,但濺起的水花很高,一顆顆飛珠撲打在我們的臉上,涼絲絲的,舒服極了!
一陣聲音傳了過來,那是孩子們歡快的笑語,我們隨著聲音來到了一個游樂場,游樂場有許多設(shè)施,有“海盜船”、“過山車”,還有“鬼屋”……每個孩子臉上都掛滿了笑容,像蜜一樣甜。
游樂場附近有一座卡通蜜蜂雕像,它臉上的笑容天真無邪,讓每一位游客都忍不住想上前去與它合影留念。
我們先來到了自由世界,門口有一行字:
只有你想不到,沒有我辦不到!
哇!世界上真有這么好的地方嗎?這怎么可能?
我仔細觀察了這個房子里的小房子,里面是每個人設(shè)計的世界,我們一人一個房間,就開始裝扮自己心目中的世界了。我拿了仙女棒,把世界刷成了寶石藍色(因為我最喜歡寶石藍了),一瞬間,我好像站在夢幻世界里。我又把地變成金色,而且放光,好像金子撒了一地,我又讓他下雨,他就下雨;我讓他有星星,他就有星星;我讓他有月亮,他就有月亮;我想建什么樣的房子,他就建什么樣的房子……
夢幻城堡應(yīng)該是幻想的世界吧!進去一看滿屋子里都是寶石藍的顏色還有水晶藍色的水晶蘋果好美!只見米老鼠、唐老鴨、小熊維尼和多啦A夢都被這美麗的景象陶醉了,天不早了,他們非要去游樂場,我想:去就去吧!反正我也想玩!
去常州嬉戲谷游玩是清大外語組織的一次課外活動。每當(dāng)我一想起要去嬉戲谷的時候,心情就非常激動。終于盼到了這一天——8月13日,我們近二百名同學(xué)生乘著三輛大巴,兩輛小巴在校長和老師的帶領(lǐng)下,開往了常州。
嬉戲谷是常州游樂場所經(jīng)的一個總稱,它是由“星傳說”、“精靈湖”、“迷獸大陸”、“圣殿山”、“傳奇天下”、“摩爾莊園”、“淘寶大街”、“夢幻廣場”組成的一個大型游樂場。我玩得最痛快的是在“摩爾莊園”里,那是一個互動娛樂體驗區(qū),里面有:摩爾橋、魔法精靈、寶貝地盤、小摩爾大冒險等12個小區(qū)域組成。首先我們乘坐“列車”在空中巡邏一周,把整個摩爾莊園盡收眼底。接著按順序體驗?zāi)Ψň`,每個摩法精靈,每個同學(xué)坐在一個“精靈”身上,我坐的是一個像海馬魚一樣的綠公精靈,它戴著一副闊邊三角形眼鏡,頭上有一頂帽子,手戴著一副露指手套,當(dāng)時,我仿佛真的坐在一個精靈身上,遨游在天空。最后,我還在海底精靈城看了電影,體驗到小精靈團結(jié)一致打敗惡魔的情景。摩爾莊園令我心曠神怡,其情景真是美不勝收。
晚上,我一回到家,久久不能入睡,想著白天快樂的場景,真是愉快的一天。
江蘇鹽城東臺市東臺市實驗小學(xué)四年級:劉江棟
來到公園門前,七個石繡球坐落著,旁邊八條圓柱,每條柱子上勾勒著一條龍,龍是我們中國的象征,大概在守護公園吧!
走進公園,花草樹木顯現(xiàn)在眼前,一股清新的芬芳撲鼻而來,怎么不讓人浮想聯(lián)翩這是一個綠色公園?映入眼簾的是一個湖,湖里的魚兒追逐嬉戲,如繁星點點。
我們買了一包魚料,一點一滴撒下湖中,魚兒們爭先恐后地來搶食,你不讓我,我不讓你,像打架一樣。我們一邊喂食給魚兒,一邊為強者助威。
湖并不能滿足我們,我們繼續(xù)向游樂場前進?!氨忝穹?wù)點”連綿不斷,像連綿起伏的高山;照相攤的老板們熱情地邀請我們照相。
不一會兒,我們便來到公園里的游樂場。這里有“諸葛馬”、“過山車”、“海盜船”、“太空漫步”……數(shù)不勝數(shù)的娛樂項目。其中“激流勇進”是最刺激的,“豪華大轉(zhuǎn)馬”是最高雅的。
我們先玩了“激流勇進”這個娛樂項目。我們從站臺上船,出站后沿水道涌到第一峰,爬上第一峰的時候,船慢得像蝸牛背房子爬一樣,讓我很著急,但心有余而力不足,我不能把船推上去;沖下峰的時候,速度快得驚人,讓我心驚膽顫。但在船上看景色更勝一籌,景物更加迷人秀麗。沖第二峰時更加讓我害怕,幾乎魂飛魄散。我感受到了高速沖浪的刺激+驚險+離心+失重的各種體會,其樂無窮。
緊接著,我們?nèi)ネ媪恕昂廊A大轉(zhuǎn)馬”。它是一項多功能全方位的游樂項目,其外觀高貴典雅,氣勢磅礴;坐在上面,各色燈光閃爍不停,優(yōu)美的音樂令人陶醉,仿佛置身于一個五彩繽紛的世界,讓我有種飄逸、歡快的感受;又有一種萬馬奔騰的夢幻境界。木馬忽上忽下,讓我感覺好像回到了小時候的那段美好時光。(這可是大人和小孩最喜歡的游樂項目之一)
我們休息了一會兒,不知不覺來到了“朱錫昂”烈士之墓前,我們向“朱錫昂”烈士鞠了一個躬,就迫不及待地往下一個娛樂點跑去。
親子好去處之一:露天游樂場
推薦1通巴龍公園
不要以為情人港不過是旅游者的天堂。雖然這里跟其他所有旅游者集中的地區(qū)一樣滿是游客和商店,但這里是澳大利亞,在這寸土寸金的地方,你仍然能找到一片廣大的綠地和公園。在情人港區(qū)的中心,坐落著通巴龍公園。公園占地5公頃,有5個標(biāo)準(zhǔn)足球場那么大。這里的兒童游樂場規(guī)模宏大,有迷宮、攀網(wǎng)、秋千,好玩的東西一應(yīng)俱全。附近還有設(shè)計巧妙的休閑噴泉,炎炎夏日,大人在樹蔭下乘涼,孩子在這里戲水,各得其樂。
推薦2 奧運主會場
悉尼奧運會過后,位于Homebush的主會場仍然是個熱鬧的去處。除了里面的種種體育設(shè)施低價供公眾使用外,場館附近的露天休閑游樂場所也足夠孩子玩一天了。多給孩子帶一套衣服,因為孩子到了這里一定會去沖沖那些巨大的噴泉的。光滑的水泥地上矗立著高高的金屬水管,幾十只排列起來,就平白造出一條飛瀑的通道,孩子們沒有不喜歡在其中鉆來鉆去的。
附近還有滑梯和秋千,用欄桿仔細地圍起來,不是要收票,而是避免年幼的孩子跑出去,遇上意外。
推薦3 沃拉泊街公園
這個游樂場特別適合4歲以上稍大的孩子玩耍,因為很多設(shè)備富于挑戰(zhàn)性,具有一定的難度。這里有陡峭的滑梯、可以飛到半空中的秋千,還有驚險刺激的繩索滑降(flying fox),搖搖晃晃的吊橋也只有在這里可以看到。四周沒有圍欄,但因為坐落在公園中間,四周都是綠地,不用擔(dān)心孩子是否會跑出去了遇上車輛。很多孩子也帶自行車到這里來騎。游樂場邊上修了一座給孩子的迷你公路:除了小一點窄一點,路牌、行人過道都一應(yīng)俱全,小孩子們在這里一本正經(jīng)地跟著路標(biāo)騎車、停車,禮貌地給行人讓路,開心好玩的同時又從小培養(yǎng)了交通安全的意識。
親子好去處之二:國家公園
推薦1 皇家國家公園
這是澳大利亞的第一個國家公園,雖然面積只有132平方公里,跟澳洲的其他國家公園相比規(guī)模不算大,但卻擁有相當(dāng)豐富的動植物資源。除了考拉、袋鼠、負鼠、鴨嘴獸等澳洲當(dāng)?shù)貏游镏猓?dāng)年政府從英國進口了一些鹿,后來跑掉了,現(xiàn)在隱藏在山林中,成了野鹿。同樣還有從農(nóng)家跑出的豬,現(xiàn)在成了野豬,開車在崎嶇的山道上,旁邊有野豬和袋鼠一起賽跑是常事。在這里做林間徒步旅行是很流行的一項運動。你往往可以看見曬太陽的蜥蜴,有一兩個手掌那么長,見到人也懶洋洋地不想動。
值得一玩的園中園:沃他莫拉公園
位于皇家國家公園內(nèi)。從Google Earth看,這里是沃他莫拉河與大海交界的地方。河水到了這里就被沙丘吞沒了,成了一座小小的湖泊,而大海就在幾十米外徑自波來浪去。把浴巾鋪在湖和海之間的沙灘上,大人愛去海里搏浪,孩子更愿意去河里戲水――因為此處河水要比海水溫暖很多。這一段河水只有大概一米左右深,而且很有規(guī)律地由淺入深,十分適合孩子玩耍。附近高一點的地方有燒烤設(shè)施,投一枚硬幣進去,就有煤氣出來供人使用,每到中午時分,四處飄著烤肉的香味。
推薦2 世紀公園
這里本是一處城市中心的沼澤地,1888年為了紀念歐洲人殖民澳洲一百周年,被命名為世紀公園,開辟成為民眾休閑娛樂的公園。整個公園是根據(jù)維多利亞風(fēng)格建造的,中間留出了寬敞的道路,以供當(dāng)時的人們駕著馬車進出,來“換換空氣”。這里最吸引人的是水景。湖泊九曲十八彎,處處以蘆葦、水草點綴,當(dāng)然更有野鴨子和種種水鳥帶給人意外之喜。公園里古樹參天,體積龐大的無花果樹遮天蔽日,傍晚的時候可以看見世界上體型最大的蝙蝠――狐蝠,它們張開巨大的翅膀,成群結(jié)隊地從一棵樹滑翔到另一棵樹,仿佛一道黑色的迷霧。
推薦3 悉尼皇家植物園
從悉尼歌劇院向東,就是悉尼皇家植物園。這里可以遠眺悉尼港口大橋,四周有無邊無盡的高樓大廈,是名副其實的城市綠洲。植物園里栽植了無數(shù)的奇花異草,路邊的幾棵肚皮鼓鼓的猴面包樹都已經(jīng)百歲出頭。樹下是鮮紅的袋鼠爪花,5個花瓣分開來,活像袋鼠的爪子,是西澳洲的洲花。仲夏夜在這里看演出是悉尼人每年的習(xí)慣。演出《柳林風(fēng)聲》的時候,長尾巴的黃鼠狼先生會帶著孩子們從植物園一頭跑到另一頭,天然的叢林和草地,幾乎都不用專門再為森林里的小動物布景。
推薦4悉尼港口公園
參觀完植物園,千萬不要原路退出,一定要沿著水邊的矮墻走到歌劇院去。1公里左右的路程,風(fēng)景如畫,更妙的是,你可以一直走到歌劇院白色的屋頂旁邊。跟澳洲人樸實的民風(fēng)一樣,歌劇院并不高高在上拒人于千里之外。登上幾十級樓梯,你就可以和那些夢幻般美麗的白色屋頂零距離接觸。在這里給孩子拍張照片,可以成為一生的紀念。
親子好去處之三:海灘
推薦1巴爾默海灘
是悉尼中產(chǎn)階級家庭最愛的海灘,提供典型的澳洲休閑生活方式。這里海灘平緩,海浪溫柔,一頭有草地,全家人可以在這里燒烤、野餐,有露天兒童游樂場,往往有上百個孩子在其中噴薄嬉戲;另一頭,有天然礁石形成的巖石浴場,跟大海似連非連,有不斷更新的海水涌進來,卻沒有任何波浪,最適合年幼的孩子戲水。稍大一點的孩子,還可以帶上潛望鏡去附近做浮潛,大魚小魚海參貝殼可以看見很多。
推薦2邦代海灘
是悉尼最有人氣的海灘,世界各地的旅游者都到這里來膜拜,海灘上滿是年輕健康的身體。這里也是一頭有游樂場,一頭有巖石浴場。但有風(fēng)的時候,這里海浪會很大,是沖浪者熱愛的去處,但對太小的孩子來說,則需要父母親多關(guān)照一些。這里風(fēng)光十分美麗,即使浪太大孩子不能下水只能堆沙堡的時候,仍然值得一去。
小貼士
*除了皇家國家公園會根據(jù)車輛大小收取少量費用外,上列這些地方都是免費對公眾常年開放的。這些場所附近一般都設(shè)有廁所、飲水處,海灘另設(shè)有更衣室、淋浴室。
*在巖石浴場附近的石頭上走路時,最好給孩子穿上涼鞋,因為水下可能有劇毒的石魚或尖利的牡蠣??吹胶┥嫌兴{色水母的時候,要避免下海,被藍色環(huán)狀水母纏上了,會產(chǎn)生劇痛,甚至導(dǎo)致死亡。
“汽車博覽及運動娛樂中心”策劃書摘要
策劃書摘要目錄
1.策劃書提要
2.項目背景分析及項目的提出
A.通論摘要
B.成都娛樂市場分析
C.項目提出
D.投資背景分析
E.投資與招商引資的方式
3.項目摘要
A.目的
B.創(chuàng)意策劃指導(dǎo)思想
C.項目摘要
4.策劃書目錄
5.策劃者簡介
1.策劃書提要
在分析了成都目前的休閑娛樂產(chǎn)品和市場后,提出了“汽車博覽及運動娛樂中心”的項目創(chuàng)意,以充分發(fā)掘成都休閑娛樂消費市場之潛力,滿足市民對休閑娛樂產(chǎn)品的多種需要。本創(chuàng)意簡單地表述為:以車類(運輸工具)博覽、車類運動為產(chǎn)品主題,讓駕車者調(diào)動其全身心能量,投入?yún)⑴c,在不同難度的土石路面上駕駛汽車,充分展示其駕駛技能,以尋求一種具有極緊張而又愉悅的超強刺激,從而滿足駕車者追求自娛、放松、解放、征服、緊張、刺激的期望。并輔以其他高科技含量的、獨特的娛樂設(shè)施以及一些人們喜聞樂見的運動娛樂形式,形成一個以成都為主要客源市場并輻射西南片區(qū)。
2.項目背景分析及項目的提出
A,通論摘要。通過對以迪斯尼為代表的世界現(xiàn)代大型人造主題娛樂中心、以及深圳三大景觀的分析和考察,認為,未來娛樂產(chǎn)品的發(fā)展趨勢是;參與性越來越強;普及化;消費水平的大眾化;;驚險性更強,但更安全,具有較多的選擇余地;產(chǎn)品的科技含量高;智能化參與更強;更具奇特性、獨創(chuàng)性;娛樂主題情更強明確;項目的可變性提高;綠色需求增大因消費方面,將更加大眾化、普及化成為人們?nèi)粘I畹囊粋€更重要方面;在產(chǎn)品開發(fā)方面,將更加強調(diào)產(chǎn)品的我:驚、險、奇、特、松、樂、趣、智等;在消費特性方面,將更加注重參與性、消費的多次性等。成都的娛樂產(chǎn)品,除個別而外,絕大多數(shù)缺少獨創(chuàng)性、參與 性、消費的多次性(消費習(xí)慣、消費價格、產(chǎn)品特性),科技含量不高,給消費者的感覺不是那么驚險、獨特、刺激、愉悅。終其原因,則是產(chǎn)品開發(fā)者對休閑娛樂消費市場的有些特性還不甚了解,尤其是對休閑產(chǎn)品消費的大眾性、刺激性、消費習(xí)慣的接受性缺乏認識。
B,成都娛樂市場分析。在成都及周邊地區(qū),趴獨立吸引游客休閑娛樂場所較多,但具有一定規(guī)模的則十分有限:世界樂園、日月城、月亮灣、國防樂園、卡丁車、花水灣、大邑西嶺雪山的特種旅游(狩獵旅游、滑雪旅游)、牧馬山的高爾夫、成都的焦點俱樂部等。除花水灣因溫泉、焦點俱樂部因其新變化品位而較好
而外,世界樂園、日月城、國防樂園的營業(yè)狀況并不甚理想。而其消費均在35元以上(人平),最低消費即門票,世界樂園:40元,日月城:36元,國防樂園:25元。因之,更多的成都市民感覺到,消費價格太高(且只是門票),娛樂消費沒有很好地得到滿足,娛樂方式太少,具刺激性的項目極少。到目前為止,成都及附近已開發(fā)了許多休閑娛 樂產(chǎn)品:度假村、保齡球、高爾夫、水上世界、卡丁車、桑拿浴、茶廳、影視、宵夜、夜總會、專業(yè)性俱樂部、人造景點、甲A足球等不一而足。但是,它們未能很好地滿足市民休閑所追求的刺激、高雅、求新求奇驚求險求愉悅的期望。
在另一方面,剛面市不久的卡丁車因其新穎、刺激、速度感強而倍受看好。成都卡丁車俱樂部周末每日營業(yè)額達到一萬元,也即有1000人圈的駕駛里程。
據(jù)有關(guān)資料顯示,以成都市的幾大公園97年(萬人次):人民公園,130、望江公園,81、新華公園,120、塔子山公園,45、南郊公園,42、成都游樂園,90、成都植物園,10、動物園,133、百花潭公園,35等97年接待人數(shù)共計600萬人次以上。平均每天約13500人次,平均每個公園每天約2000人次,其中最高的人民公園每天達到2000人次。進入公園平均每人次消費在10-15元之間(門票、茶飲、快餐、其他娛樂消費等),其中茶水有3元、5元、8元,甚至更高不等,其他商品零售價格似乎比市內(nèi)其他地方的價格要高一些。最低消費即門票,一般在2元左右。該統(tǒng)計數(shù)據(jù)說明:1,口岸較好、有特色的公園入園人數(shù)均在50萬人次以上;2,口岸不一定好,但具有突出特色、如動物園,入園人數(shù)都很高;3,游樂參與性項目的公園如游樂園達90萬人次;4,入園總?cè)舜螖?shù)較大,幾乎占市區(qū)人口的150%以上,即市區(qū)人口97年每人平均進入公園1.5次多。
在成都,還有一個巨大的休閑市場吸引了眾多的客源,那就是:農(nóng)家樂,估計平均每天約略七、八千人次,平時2000—3000,周末三每天上萬人次,他們消費平均在0—20元/人次。
高消費方面,花水灣、度假村、市內(nèi)迪廳、夜總會、茶樓,俱樂部、各種演出活動等,每天不下5萬人次,平均每人消費在50元以上。
總之,成都是一個典型的,瘋狂的消費城市,任何消費方式都來得快,成都人極直消費時尚,追趕潮流,略存有些盲動,但仍一浪蓋過一浪,這個市場是一個沸騰的市場,只要加一點火種,即可開花結(jié)果。
但是,成都缺一個現(xiàn)代的大型的游樂場所,如果將休閑與游樂分開的話,成都的休閑業(yè)做得好,游樂業(yè)似乎做得很差。成都最大的一個游樂場——成都游樂園,建于1985年,占地165畝,到現(xiàn)在擁有游樂設(shè)施34項。其中有高空翻滾列車,勇敢者轉(zhuǎn)盤,超級秋千,瘋狂的老鼠,越野賽車,碰碰車,造浪滑坡池,激流探險等,較有吸引力,也是一定的刺激性,其全部消費約在50—80元之間,但由于其場地有限、國營體制的原因,近幾年沒有更大規(guī)模的投入,也就沒有當(dāng)今更為先進的游樂設(shè)備。
C,項目提出。 鑒于以上分析,綜觀成都目前的休閑娛樂產(chǎn)品和市場,提出了“汽車博覽及運動娛樂中心”的項目創(chuàng)意,以充分發(fā)掘成都休閑娛樂消費市場之潛力,滿足市民對休閑娛樂產(chǎn)品的多種需要。本創(chuàng)意簡單地表述為:以車類(運輸工具)博覽、車類運動為產(chǎn)品主題,讓駕車者調(diào)動其全身心能量,投入?yún)⑴c,在不同難度的土石路面上駕駛汽車,充分展示其駕駛技能,以尋求一種具有極緊張而又愉悅的超強刺激,從而滿足駕車者追求自娛、放松、解放、征服、緊張、刺激的期望。并輔以其他高科技含量的、獨特的娛樂設(shè)施以及一些人們喜聞樂見的運動娛樂形式,形成一個以成都為主要客源市場并輻射西南片區(qū)。
D,投資背景分析。由于東南亞金融**、全球股市下滑、全球金融動蕩的影響,導(dǎo)致全球經(jīng)濟的衰退,也影響到我國國內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展,加上今年我國所遭遇的特大洪澇災(zāi)害,政府為力保今年國民經(jīng)濟8%的增
長,已采取了拉動經(jīng)濟的戰(zhàn)略。我國政府鼓勵社會投資,以緩解經(jīng)濟運行中的矛盾,以及由之而可能引發(fā)的各種社會問題。目前我國經(jīng)濟正處于低潮時期,物價普遍回落,正是投資興業(yè)的大好時機。待到經(jīng)濟復(fù)蘇時,正好是項目的回報高峰。所謂:經(jīng)濟低谷時好投資,經(jīng)濟高漲時好獲利。
我國改革開放以來,人們的生活水平普遍提高,休息時間增加,可自由支配收入增長。外出旅游、休閑娛樂的消費要求越來越強烈,政府認識到這一點,已將旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)來培育、開發(fā)、發(fā)展,紛紛推出發(fā)展旅游業(yè)的多種優(yōu)惠政策。旅游業(yè)六大要素(餐、宿、行、游、購、娛)中,都有不同程度的開發(fā),賓館業(yè)甚至已形成了嚴重過剩的局面。相對歐美國家,我國更落后的便是娛樂業(yè),尤其是在現(xiàn)代游樂開發(fā)方面,還相當(dāng)落后。在我國的幾個大城市或在其附近,都已建成了適合本地消費需求的、現(xiàn)代的、大型綜合性主題娛樂公園(場所)。在上海,有歐羅巴世界公園、上海野生動物園、希爾西海洋世界、美國夢幻樂園,以及附近的無錫中視影視基地、蘇州的蘇州樂園;在北京,有世界公園、中國科技園、九龍游樂園等;在杭州,有宋城、以及正在修建的杭州樂園;在廣州,有航天奇觀、世界大觀、廣州海洋館、東方樂園、飛龍世界游樂城、水上世界,附近有番禺的香江野生動物園和飛圖夢幻影城、珠海的園明新園,深圳的世界之窗、民俗村、錦繡中華等(世界部分主題娛樂公園的簡況詳見第三卷第一節(jié))。相反,在成都,除了八十年代修建的位于猛追灣的成都游樂園、以及90年代先后建成的世界樂園、西南日月城、國防樂園,幾乎沒有一個正真有吸引力的、有自己特色的、現(xiàn)代的、大型的、綜合性主題娛樂公園(場所)。
擁有1000多萬人口的成都,是擁有8000多萬人口--四川省的政治、經(jīng)濟、文化中心和交通樞紐,每天流動人口50萬人次,是一個龐大的消費城市。事實上,成都有著豐富的休閑娛樂消費形式。人們也有強烈的休閑娛樂消費欲望,前幾年的郫縣“西游記宮”,大半年收回其投資便是一個明證。一直以來,成都的休閑娛樂消費在全國都是走在前列,較為趕時髦。但在主題娛樂公園開發(fā)方面,甚為落后,成都并沒有一個得意之作,要么沒有特色,盲目模仿;要么水平不高,策劃失誤;有的主題選擇不當(dāng),有的表現(xiàn)形式有限,有的參與性項目開發(fā)不得力。當(dāng)然,在我國,決大部分主題娛樂公園的參與性項目開發(fā)都不理想,包括深圳的三大景觀。
現(xiàn)在成都人的修閑娛樂內(nèi)容和方式很多,但其中有一少部分是極不健康的休閑消費內(nèi)容,加上現(xiàn)代人們的生活極為緊張與疲勞,政府也倡導(dǎo)“全民健身”運動,提倡健康的休閑娛樂消費,讓人們健身又健心。由之,我們經(jīng)過多年的創(chuàng)意,切合現(xiàn)在的潮流,現(xiàn)在把這一創(chuàng)意推出并詳細策劃出來。
E,投資與招商引資的方式。
1, 股份投資、多要素入股。一定的啟動資金、前期資金、土地及其他要素等,均可酌情以發(fā)起人的資格入股。并以此為股份有限公司的主要發(fā)起人和注冊資本。
2, 經(jīng)營(特許)權(quán)的出售。廣告經(jīng)營權(quán)、交通經(jīng)營權(quán)、個別產(chǎn)品入園的特許權(quán)、個別項目經(jīng)營權(quán)等均可在一定的狀態(tài)下提前出售。
3, 對外招商。主要以餐飲、少兒活動區(qū)的小項目、商品銷售等為標(biāo)底招商來開發(fā)。
4, 對外項目及經(jīng)營承包。部分游樂及服務(wù)項目可以在嚴密的合同條款下對外承包開發(fā)與經(jīng)營。
5, 合作。農(nóng)林園與農(nóng)民的合作,原則是:不投入不收益,由農(nóng)民自行開發(fā)經(jīng)營,中心只做一定的指導(dǎo),并給以限定價格。
6, 融資和貸款。利用產(chǎn)業(yè)政策、國家鼓勵發(fā)展行業(yè)的優(yōu)勢和銀行商業(yè)化追求高利潤的經(jīng)營目標(biāo),向銀行貸款;采取其他的融資手段,甚至可以考慮與準(zhǔn)金融機構(gòu)合作,采用項目融資的方式來獲取所需的資金。7, 設(shè)備租賃。有些設(shè)備可以考慮與租賃公司合作,采取租賃的形式來獲取相當(dāng)?shù)脑O(shè)備。
8, 分期付款。
9, 捐建捐贈。利用社會實體單位的實物捐建捐贈,對于單位,是一個產(chǎn)品的最好推廣手段、無形廣告,當(dāng)然,應(yīng)以游樂設(shè)備的高科技實物、觀賞性強的產(chǎn)品、工藝品為佳。
10, 入門處的廣告開發(fā)、信息經(jīng)營。
3.項目摘要
A, 目的。以成都的休閑游樂及體育運動市場為缺口,充分認識到成都及西南片區(qū)對游樂消費的需要和習(xí)慣,挖掘并開發(fā)這一市場缺口。開發(fā)一個綜合性的大型的現(xiàn)代游樂場所,來滿足成都及西南片區(qū)市場對游樂及休閑體育運動消費的時益增長的需要,從而也為投資者帶來豐厚的利潤回報。
B,創(chuàng)意策劃指導(dǎo)思想。創(chuàng)意策劃一個大型的現(xiàn)代的以運動為主的綜合性主題娛樂中心。該中心,以成都片區(qū)為主要市場依托、輻射西南,要求適合國民消費水平、符合國民消費習(xí)慣;響應(yīng)政府號召,以“全民健身運動”為契機,順應(yīng)時代潮流;以“驚險與刺激,健身又健心”為主題,以“車類博覽及運動娛樂”為市場切入點,以“運動”為載體,以娛樂健身為市場突破口;該中心,以娛樂運動功能為主,其他服務(wù)功能提供為輔,具有綜合吸引力;具有相當(dāng)?shù)膲艛嘈院酮殑?chuàng)性、科技含量高,充分滿足市民休閑娛樂、體育及運動消費的需要,為投資者帶來豐厚的利潤回報。
本創(chuàng)意策劃項目,吸收了主題公園和游樂場所的兩家所長,參考了國外成功的主題娛樂公園的策劃設(shè)計思路。它既區(qū)別于一個普通的大型游樂場所,具有強烈的主題性;又有別于通常所稱的主題公園。本策劃項目關(guān)注人類永恒的主題—運動與健康、娛樂與休閑,突破了當(dāng)今中國生態(tài)旅游、觀光農(nóng)業(yè)、主題公園、游樂中心、運動體育的一般模式。直接契合未來追求的潮流,注重運動、健康與娛樂需求的融合,構(gòu)筑了一個宏大的、全新的休閑娛樂、健康與運動概念。
該項目多項要素投入,分期投入,滾動開發(fā)。但首期總體實際投入資金計劃在5000萬元以上。首期開發(fā)出來后,計劃每天平均接待至少1000人次;每天平均營業(yè)收入在30000元以上。
C,項目提要。
1, 高山運動區(qū)。主要以蹦極、牽引滑翔、攀爬、滑板、自行車沖刺、索橋、溜索、溪流沖浪為主。2, 汽車博覽。主要以各種運輸工具(車類)的娛樂化、藝術(shù)化展現(xiàn)為主,包括木馬車、雞公車、水車、風(fēng)車、牛車、馬車(中式、西方)、汽車、火車、手工紡車、摩托車、賽車、古代戰(zhàn)車。及其他展示陳列:多種多樣輪流陳列,追求藝術(shù)性、觀賞性、新穎性和實用性。
3, 汽車駕駛。見專節(jié)。
4, 卡丁車。采用普通卡丁車,路道自行設(shè)計。
5, 生態(tài)農(nóng)林區(qū)。以農(nóng)作物種植的觀賞性為主,由農(nóng)民自己直接種植和經(jīng)營,公司只做指導(dǎo)性工作。6, 少兒游樂區(qū)。以少兒的一般活動項目為主。另設(shè)一個多功能的海盜帆船,該船可供攝影、攀爬、溜索等少兒的活動節(jié)目。
7, 運動場館區(qū)。以一些傳統(tǒng)的、健康的、人們喜聞樂見的、不需大的投入和保養(yǎng)的運動項目為主。8, 現(xiàn)代游樂區(qū)。主要搞一些現(xiàn)代游樂項目。求生營救系列活動。
9, 演藝策劃及其他吸引物項目。
10, 產(chǎn)品衍生項目開發(fā)。車模、休閑用品、紀念品、影視開發(fā)等。
4.策劃書目錄。
成都奧克車類運動及博覽娛樂中心(簡稱“奧克車動”)策劃書,分為3卷,22章90節(jié),共約5萬字。第一卷,從總的方面予以闡述;第二卷,就每個具體的項目作一詳細說明;第三卷,系理性認識和補充資料。
第一卷目錄
第一章,總體創(chuàng)意策劃大綱
第二章,項目總體策劃書
第三章,投資與招商策劃書提綱
第四章,經(jīng)營及管理策劃書提綱
第五章,宣傳、廣告與營銷策劃書提綱
第六章,說明及策劃者簡介
第二卷目錄
第七章,高山運動區(qū)
第八章,車類博覽
第九章,汽車駕駛
第十章,卡丁車駕駛
第十一章,生態(tài)農(nóng)林區(qū)
第十二章,少兒游樂區(qū)
第十三章,運動場館區(qū)
第十四章,現(xiàn)代游樂區(qū)
第十五章,展示陳列區(qū)
第十六章,餐飲及小商品經(jīng)營開發(fā)
第十七章,四川飛行俱樂部及其他項目開發(fā)
第三卷目錄
第十八章,未來規(guī)劃(第2、3期策劃思路)
第十九章,世界部分主題公園簡介
第二十章,人造主題娛樂公園開發(fā)要素
第二十一章,未來主題娛樂公園業(yè)開發(fā)趨勢
第二十二章,深圳部分成功經(jīng)驗
第二十三章,娛樂通論
5,策劃者簡介。
時代在變,生活在變,就連我們學(xué)校的后操場也再變。
你走進我們的小學(xué),寬敞的門廳撲入眼簾,門廳里有著一個林則徐爺爺?shù)念^像。向里面走,映入眼簾的是高大的教學(xué)樓,教學(xué)樓像一位巨人一樣筆直地挺立著。旁邊,展現(xiàn)在面前的是一個大花園;是一個大公園;也是同學(xué)們的游樂天地??吹竭@一景象,你一定會陶醉在我們的學(xué)校之中。
到那時,你一定會問:“咦?你們學(xué)校的后操場呢?”我肯定會說:“你當(dāng)然不知道,因為為了不占據(jù)很大的空間,所以我們把后操場建在地下了,跟我來。”我輕輕按了一下在雪白的墻上的機關(guān),像變魔術(shù)一樣,一下子把我們送進了地底世界。
當(dāng)你睜開眼睛一看,眼前的一切,你必定會覺得意想不到。我們的操場是一個高科技建筑。在地底下,四周燈火通明,這片后操場有分好多種類型:有籃球場、羽毛球場、足球場、排球場、乒乓球場、跑道、……操場地面是用塑膠鋪設(shè)的地面,走在地面上可舒服了,上面還有一層隱形保護層,以防在雨天的時候,雨水會漏進泥土里。
操場旁邊還有圍著各種各樣、美麗漂亮的欄桿:有卡通人物欄桿,有文字欄桿,有彩虹欄桿,有動物欄桿,還有蔬菜欄桿……可愛極了。
地下操場里還有一個噴泉,它隨著卡通音樂的變化,水柱就變成了各種卡通人物,周圍的欄桿也隨著變幻,??!看到這一切景象真像是在夢幻中一般。同學(xué)們下課的時候經(jīng)常到地下操場運動、玩游戲。
在后操場里有一間很大的教室,一次性能坐5個班級,老師們也常常把同學(xué)們帶到這里來上課。在這間教室里,有著形態(tài)各異的機器人,他們的品種可多了!有學(xué)習(xí)機器人,有人品機器人,有禮貌機器人,還有健康機器人……學(xué)習(xí)機器人專門教同學(xué)們知識,人品機器人專門教同學(xué)們大道理,禮貌機器人專門教同學(xué)們怎樣禮貌地對待人,健康機器人專門教同學(xué)們怎樣愛護自己的身體……這個如同一個大基地的后操場,還開放了閱覽室、音樂室、健身城、游樂場。進入閱覽室里,你會看見有好幾把“語音控制座椅”,這些神奇的座椅可以通過坐在座椅上面的主人的用語言來幫助自己找到喜歡的書藉,這樣,就不會那么費勁地到處翻找書;走出閱覽室,就是音樂室。上課時,鈴聲響后,音樂室里就會唱起動聽的歌,可以把同學(xué)們的心兒召喚,開始認認真真的上課,可以讓同學(xué)們精力充沛,連續(xù)上幾節(jié)課也不會感到疲勞;健身城有豐富多樣的體育器材:有跑步機、劃水器、蹺蹺板、單杠、雙杠……下課時,游樂場里到處都是同學(xué)們歡樂的笑聲。這就是林則徐小學(xué)多功能的地下后操場,我們學(xué)校的這個后操場成了學(xué)校最耀眼的一道風(fēng)景線。
今天,是我們來珠海市的第二天。我和爸爸、表姐去“夢幻水城”里游玩。
夢幻水城里有各種各樣的水上游樂場,叫人眼花繚亂,不時傳來一陣陣歡笑聲。我興奮不已、迫不及待,還沒等到爸爸和表姐來時,我早已以劉翔般的速度沖下去,和水來了一個熱烈的擁抱——一頭撲進水里。接著我和表姐去玩水上滑滑梯,水上蹺蹺板,打水槍……
后來,我們拿著水泡去玩漂流,這里是一條蜿蜒迂回的水道,漂流時,兩邊的水槍不時偷襲我們,把水噴到臉上,讓你睜不開眼睛。有時突然會從頭頂落下瓢潑“大雨”,把頭打的酸痛酸痛的,叫人喘不過氣來。我們順著水流漂呀漂,忽然看到前面是瀑布,好不容易穿過瀑布,哇!原來是水簾洞,我們又穿過另一個瀑布出來了。不久,前方來了幾個大浪,我們來來回回上上下下被蕩了幾回就給打翻了,我們游上去一看,原來是一道鐵柵欄,里面的墻被封住,水浪打過去又被反彈回來,所以造成了巨浪,讓人一浮一沉的,浮起來時人仿佛升到了半空,忽然一個大浪打過來又把我們打翻了。不知不覺,我們就到了終點。
我們上了岸,看到不遠處有幾個人趴在滑板上從巨型滑梯上滑下來,濺起了幾丈高的水花。我躍躍欲試,嚷嚷道:“我要玩,我要玩?!蔽覀兩狭四亲邩堑牡诙樱诨郎戏畔禄?,趴下,我用腳一蹬,往下沖,那滑道有的地方一凸一凹的,我的身體也一凸一凹地顛簸起來,真是太刺激了,太好玩了!
不知不覺中,夕陽西下,我們才依依不舍地回家了。
【關(guān)鍵詞】自然山體;綠色生態(tài);主題 童話色彩;神話傳說;體驗;感知;想象力 趣味性
1 項目背景:
項目總占地面積約54公頃,位于南寧市東面,青秀區(qū)鳳嶺片區(qū)北側(cè)的核心區(qū),北臨月灣路,向外發(fā)散有丹鳳路、玉蘭路等,南面云景路,與鳳嶺沖溝相鄰。
公園的建設(shè)將為廣西打造第一個以兒童游樂為主題的大型專類綜合性公園?,F(xiàn)處于施工階段,預(yù)計2011年底基本建設(shè)完成。
2 設(shè)計思索:
項目的最大特色就是在山里建造兒童公園?,F(xiàn)狀山體地形變幻有趣,山腳多個池塘環(huán)繞,山頂平坦開闊。豐富的景觀空間,讓孩子們與自然界的相處顯得自然而然。這樣設(shè)計目標(biāo)就非常明確了,要為孩子們創(chuàng)造一個真正與自然界相處的綠色樂園,激發(fā)兒童想象力、好奇心、培養(yǎng)游戲的創(chuàng)造性內(nèi)涵的公園。
公園在綠色生態(tài)的大背景下,將廣西美麗的神話傳說和國外著名的童話故事融入景觀設(shè)計是本項目的另一個亮點。 3 公園概況
3.1 上層規(guī)劃和景觀結(jié)構(gòu)
鳳嶺片區(qū)是南寧市城市東向發(fā)展的重要區(qū)域,規(guī)劃了東盟國際商務(wù)區(qū)及東南亞風(fēng)情園等,使整個片區(qū)具有一定的國際性、開放性;根據(jù)鳳嶺分區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃要求,基地南面的濱水景觀帶往東西方向延伸,北面數(shù)條發(fā)散的綠化景觀帶往周邊居住區(qū)滲透,因而本項目是鳳嶺片區(qū)北部的核心綠地。
延續(xù)規(guī)劃結(jié)構(gòu),形成以山體圍繞的山坳為核心,山頂為焦點,山腳水體、洼地為邊緣的核心綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu);其相對應(yīng)的功能為:核心綜合游樂服務(wù)區(qū),山頂神話,童話樂園,綜合園區(qū)。
3.2 總體布局
3.3 交通組織
充分利用的市政道路,沿路設(shè)置出入口,方便游人從各個方向到達本公園。在主入口處采用集中停車方式。園內(nèi)交通組織依據(jù)現(xiàn)有道路狀況,結(jié)合地勢,以游覽、安全、便捷為目標(biāo),建立完整的道路網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。主園路寬6米,同時也是緊急消防通道及貨運維修通道;次要園路寬4米,滿足貨運抵達各景點區(qū)域;小園路寬2米。此外,考慮園內(nèi)便捷步行,設(shè)置登山棧道。
3.4 豎向設(shè)計
以尊重現(xiàn)狀地形為主,在合理開發(fā)的原則下進行豎向設(shè)計。在保護現(xiàn)有有利植被、地貌基礎(chǔ)上根據(jù)實際情況和場地的要求進行設(shè)計。規(guī)劃后做到移步異景,功能與景觀并重,融合為一個整體。對于現(xiàn)狀棄土區(qū),遵循生態(tài)恢復(fù)為主、人工改造為輔的原則,對亂挖亂填土方進行平整,滿足水土保持的基本要求。其它道路,停車場的豎向設(shè)計按照相關(guān)規(guī)范進行。對于不可避免設(shè)置的擋土墻結(jié)合環(huán)境藝術(shù)進行美化設(shè)計。
4 主題分區(qū)
4.1 核心綜合游樂服務(wù)區(qū)
利用現(xiàn)狀較開闊的山坳地形,開辟游樂及綜合服務(wù)區(qū),將主入口、游樂活動、配套服務(wù)有機融合,滿足游客游玩、休閑娛樂、商業(yè)服務(wù)等多種需求。主入口結(jié)合現(xiàn)狀地形,設(shè)置主入口廣場、餐飲服務(wù)區(qū)、兒童游樂區(qū)、集散廣場、綜合服務(wù)區(qū)、器械游樂區(qū),并利用高差設(shè)計趣味景墻、兒童攀巖墻等。器械游樂區(qū)按受眾的年齡段和興趣對相關(guān)游樂設(shè)備程度歸類組合分布。中軸綜合服務(wù)區(qū)分布配套商業(yè)用房、售票及管理用房、游戲室、備用發(fā)電機房、衛(wèi)生間、緊急醫(yī)療等功能建筑。
4.2 山頂神話、童話樂園區(qū)
利用山頂較為開闊的場地,設(shè)置五個不同主題的園區(qū),每個主題園都是由童話故事演繹而來,分別提供了游玩體驗、搜尋探奇、科普觀察、歷險娛樂等不同的活動內(nèi)容:
4.2.1 鄉(xiāng)村體驗園借用《一幅壯錦》的壯族傳說,再現(xiàn)傳說里描繪的美好的場景:高大的房屋,好看的花園,大片的田地;又有果園、菜園和魚塘;還有成群的牛羊雞鴨…在鄉(xiāng)間田地開展自制陶藝、森林游戲、梯田捉泥鰍、植樹種花、林中采果等體驗活動,還能在“妲布的家”中品嘗當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)美食。同時,山頂也是漂流溪的源頭,借助山勢力激流而下,時而湍急,時而平緩,自然而野趣,精彩而刺激。
4.2.2 神奇童話園
借用《彼得.潘》的童話故事,設(shè)計“虛無島”,使本區(qū)成為以搜尋探奇為特色的兒童樂園,培養(yǎng)孩子們勇于探索的精神。故事里的場景在園內(nèi)再現(xiàn),充滿神秘、夢幻的氛圍。孩子們搜尋希望出現(xiàn)的各種“人物”: 仙子、人魚、印第安人、海盜等,通過尋找鑰匙分配扮演在童話中角色,精心策劃后開始游戲,游戲是借助園內(nèi)的特殊場景設(shè)計的,是訓(xùn)練勇氣、智謀、體能的地方。
4.2.3 微觀科普園
借用《愛麗絲漫游奇境記》的童話故事的情節(jié),設(shè)置撲克牌王國,這里的所有景象都是放大的,孩子們變成一個個小人,游歷螞蟻王國、蝴蝶園、麻雀窩、蜜蜂巢、蜘蛛網(wǎng),在游玩中讓孩子們接受了自然科普知識。其中有觀星塔、花芽園、園丁工作室、菜園、氣象觀測室等構(gòu)筑及景點。
4.2.4 歷險之旅
借用《媽勒訪天邊》壯族神話中部分場景,借助地勢盤山而上,經(jīng)歷陷阱、樹怪、猛獸、蒼鷹等種種驚險考驗,最后進入最高點――天邊望臺,在望臺的院墻上可恣意涂鴉,也可乘坐太空梭忘情驚叫。
4.2.5 微地形游樂園
利用山頂部分棄土場地,進行適當(dāng)改造,形成了起起伏伏的小山丘地形,運用不銹鋼景墻設(shè)計漫反射迷宮、下沉蹦極游戲、蹦床游戲等。
4.3 綜合園區(qū)
滿足綜合性公園的公共要求,設(shè)置公共的活動場所,與城市界面形成良好銜接,包括:
4.3.1 歡樂水世界
隱含著《渡河公的傳說》的部分場景,讓游人水底觀魚,爬魚網(wǎng),上捕魚船,經(jīng)過滑水道進入淺水區(qū),打水仗、沖浪、捉螃蟹,捕魚等水上游戲活動。
4.3.2 休閑活動區(qū)
因現(xiàn)狀池塘基本被填埋,利用下凹地形,設(shè)置兒童滑輪練習(xí)場,青少年滑輪場,林中安全游戲區(qū)。安全游戲區(qū)時本區(qū)的一大亮點。最近幾年,游樂場發(fā)生兒童受傷事故非常多,有研究表明,軟質(zhì)覆蓋材料對減少事故發(fā)生有很大幫助。設(shè)計結(jié)構(gòu)性更強、可觸摸和具有三維效果的游樂場地面鋪裝材料,通過新材料技術(shù)的使用改變?nèi)藗儗鹘y(tǒng)鋪裝材料的觀念。
4.3.3 生態(tài)濕地區(qū)孩子們被鼓勵去觀賞和探索水,他們可以坐在木平臺上或走在汀步和木板橋上,從上面俯瞰池中的小生命。濕地種上了本土植物,孩子們?nèi)フJ識和學(xué)習(xí)這些植物。坐落在濕地邊上的是一個探索場所,供教育服務(wù)開展眾多環(huán)境項目。家長們也能通過顯微鏡和水下檢測儀幫助孩子們提高學(xué)習(xí)水平。
4.3.4 次入口及大草坪區(qū)
該片區(qū)與城市規(guī)劃較為協(xié)調(diào),尤其內(nèi)外交通組織較為便捷、舒暢,故將公園次入口設(shè)置于此。設(shè)計充分結(jié)合現(xiàn)狀地形,利用臺級綠化的方式消化道路與公園內(nèi)部的高差。
5 輔助設(shè)計
5.1 建筑設(shè)計
設(shè)計提取廣西傳統(tǒng)的干欄式建筑、樂器、服飾等特色元素,如坡屋頂、風(fēng)雨橋、銅鼓、繡球等,結(jié)合各區(qū)的主題設(shè)計孩子們喜歡的卡通式建筑。
5.2 色彩
明亮的色彩會給兒童帶來愉快的情緒。色彩的精心搭配也是我們主要創(chuàng)意的一部分。兒童對于色彩的認識是單純的,他們很少會注意生活中的灰色調(diào)。他們畫畫通常會用最純最明亮的色彩去表現(xiàn)藍的天、白的云、綠的樹木、紅的花朵等。
在公園的色彩設(shè)計中,公共區(qū)域的色彩以米色、黃色、棕色等中性的暖色為主,給人以溫馨陽光的感覺。各主題區(qū)的色調(diào)根據(jù)主題概念去表述,如歡樂水世界,是營造海洋卡通夢幻風(fēng)格,色彩會選用藍色、紫色、粉色等;鄉(xiāng)村體驗園,營造中國式鄉(xiāng)村田園,所以選用的色彩以原色為主,突出自然的顏色。
5.3 植物設(shè)計
植物設(shè)計在兒童活動環(huán)境中非常重要,公園綠化覆蓋率占全園的77%。兒童好探奇,濃密的樹叢吸引他們進入,在帶來游玩刺激性的同時,充分地接觸大自然。
當(dāng)然我們要避免有毒、帶刺和多病蟲害的植物。樹形、花色、葉色、習(xí)性要滿足孩子們的需求。在突出表現(xiàn)植物景觀的同事,增加孩子們體驗、感知和認識自然的機會。對于兒童,植物是色彩的天堂、健康的空間和值得探索的神秘世界。
綠化設(shè)計結(jié)合各主題園的設(shè)計理念賦予不同的植物種植概念。主入口器械游樂區(qū),以卡通人物造型植物和繽紛色彩的開花植物為主,烘托熱烈的入口氣氛,給園內(nèi)故事情節(jié)的展開埋下伏筆;歡樂水世界,營造盤根錯節(jié)、蒼翠濃郁、朦朧奇幻的熱帶雨林效果;鄉(xiāng)村體驗園,利用高差設(shè)計出臺地梯田,突出城市中心的一塊寧靜祥和的農(nóng)田果園;神奇童話園選用奇花異果來強化神奇的景觀效果,如吊瓜樹、面包樹、扁擔(dān)藤、炮彈樹等;在微地形樂園種植香花植物,沁人心脾的花香使人忘卻煩惱,神清氣爽;遠古沙丘及戈壁綠洲的綠化主題為旱沙巖石園,選用抗旱保水型植物,營造奇特壯闊的戈壁沙漠景觀。