過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)精選(九篇)
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第1篇：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)范文
某某總：
為更好的完成既定的工作任務(wù)，提高全體員工的工作效率，保證公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的順利開(kāi)展，根據(jù)勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定并結(jié)合公司的實(shí)際情況，建議從五月1日起對(duì)基層和管理人員在非正常上班期間進(jìn)行加班的人員 按照工作時(shí)間和工作性質(zhì)給以適當(dāng)?shù)募影嘌a(bǔ)貼 每月隨工資一起發(fā)放 加班補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn).......。
以上請(qǐng)示妥否，請(qǐng)批示。
請(qǐng)示人：
日期：
加班補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)二：加班費(fèi)申請(qǐng)書(shū)
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
上月7、8、9月份由于部門(mén)人員編制不到位，人員緊張，多數(shù)員工本休日加班的情況時(shí)有發(fā)生，但員工加班加點(diǎn)、不說(shuō)不講，始終堅(jiān)守在自己的工作崗位上，履行自己的工作職責(zé)，確保了整個(gè)度假村的安全。由于本部不存在說(shuō)淡旺季，且十一黃金周將近，部門(mén)實(shí)在無(wú)法進(jìn)行大量的調(diào)休。
經(jīng)研究，請(qǐng)示度假村領(lǐng)導(dǎo)，給予本休日加班加點(diǎn)的員工發(fā)放加班費(fèi)。
妥否，請(qǐng)批示。
申請(qǐng)人：
加班補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)三：關(guān)于技術(shù)人員加班費(fèi)的申請(qǐng)
to：湖南公司人事行政部
attn：劉部長(zhǎng)
fm：總經(jīng)辦20xx-8-16
sujb：關(guān)于技術(shù)人員加班費(fèi)的申請(qǐng)
一、申請(qǐng)?jiān)颍?/p>
因公司技術(shù)人員目前工作量比較大，同一人員負(fù)責(zé)的工作任務(wù)比較繁雜，存在身兼數(shù)職的現(xiàn)象。有的崗位，比如it人員，實(shí)際上一直是由技術(shù)質(zhì)量工程師在完成本身的技術(shù)質(zhì)量工作之外，再額外負(fù)責(zé)it、通訊等方面的工作，由此產(chǎn)生的較多工作量通常都是他利用加班時(shí)間完成的。
公司原來(lái)實(shí)行的調(diào)休制度，在實(shí)際工作中，因生產(chǎn)線工作時(shí)，技術(shù)人員都必須跟進(jìn)生產(chǎn)線工作，而生產(chǎn)線放休時(shí)，技術(shù)人員卻因?yàn)樾枰M(jìn)產(chǎn)品或新項(xiàng)目而無(wú)法休息，導(dǎo)致實(shí)際每月允許休息的時(shí)間少于調(diào)休時(shí)間。
為了調(diào)動(dòng)技術(shù)人員的工作積極性，特申請(qǐng)將現(xiàn)有調(diào)休制度改為加班費(fèi)制度。
二、目前申請(qǐng)所覆蓋的人員名單：技術(shù)質(zhì)量工程師，電氣工程師
三、建議生效時(shí)間：從20xx年8月份開(kāi)始實(shí)行
四、加班費(fèi)計(jì)算方式：按《勞動(dòng)法》執(zhí)行，具體計(jì)算方式如下：
4.1平時(shí)加班加班費(fèi)=底薪/21.75/8*加班小時(shí)數(shù)*1.5
4.2周六、周日加班費(fèi)=底薪/21.75/8*加班小時(shí)數(shù)*2
4.3法定節(jié)日加班費(fèi)=底薪/21.75/8*加班小時(shí)數(shù)*3
以上，敬請(qǐng)批準(zhǔn)，謝謝!
加班補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)四：加班補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)
尊敬的單位領(lǐng)導(dǎo)：
您好!我是本單位員工xx，因上月加班費(fèi)未計(jì)算入上月工資，故申請(qǐng)補(bǔ)助。
我在工作中一直認(rèn)真負(fù)責(zé)，以百分百的熱情與仔細(xì)對(duì)待每一項(xiàng)任務(wù)。正所謂一份付出一份收獲，每一份收獲都是源自自己的努力，更是證明了自己的價(jià)值。而每一份收獲更是激勵(lì)自己繼續(xù)努力工作的力量源泉。為了能夠更好地工作，證明自己的價(jià)值，所以我申請(qǐng)補(bǔ)助，望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)!
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xxx
xxxx年xx月xx日
加班補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)五：關(guān)于客服人員加班補(bǔ)助的申請(qǐng)書(shū)
因公司客服部目前工作量比較大，同一人員負(fù)責(zé)的工作任務(wù)比較繁雜。除日常工作住宅辦證、銷(xiāo)售下訂簽約,合同備案，資料統(tǒng)計(jì)存檔交接之外，由于近段時(shí)間,公司下了緊急任務(wù)，將一期商鋪、二期二區(qū)商鋪及所有車(chē)位立即簽約辦證過(guò)戶(hù)給匯商公司,工作量非常之大，任備之重與急，我部即刻調(diào)整工作，急公司之所急，將此工作排在首位，由十月份開(kāi)始，除白天工作外，晚上基本都加班到九點(diǎn)，有時(shí)十點(diǎn)，希望能盡自己最大能力以最快的速度去完成任務(wù)。另外由于客服部其中一位同事,因有身孕身休不適,需要休假至生育完成才能恢復(fù)上班,雖然在板房暫借調(diào)一名同事幫忙,但是由于這幾個(gè)月時(shí)間,客服部人員的不穩(wěn)定,在人手短缺的情況下,白天除了需要跑政府部門(mén),于是乎只能每天都是在利用晚上加班才能趕得上工作進(jìn)度。為了鼓勵(lì)客服人員的工作積極性，希望公司能對(duì)客服人員這些日子以來(lái)對(duì)工作的高極熱情,以及主動(dòng)加班以達(dá)到完美完成任務(wù)的態(tài)度給予一定的嘉獎(jiǎng)與肯定.特向公司申請(qǐng)能給予一定的加班費(fèi)用補(bǔ)助。 敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審批，謝謝!
第2篇：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)范文
1、車(chē)輛辦理完畢更名為配偶名下，需要辦理車(chē)輛保險(xiǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。所需要的材料也比較簡(jiǎn)單(無(wú)需車(chē)輛到保險(xiǎn)公司)。需要填寫(xiě)一份汽車(chē)保險(xiǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)，并需要新老車(chē)主一同在場(chǎng)。過(guò)戶(hù)時(shí)需要攜帶雙方身份證，原保單、行駛證、以及車(chē)輛過(guò)戶(hù)票據(jù)等證件。
2、保險(xiǎn)公司當(dāng)即審核后會(huì)相應(yīng)給新車(chē)輛登記人出具一份批單，完成保險(xiǎn)過(guò)戶(hù)。二手保險(xiǎn)過(guò)戶(hù)需要在二手車(chē)交易過(guò)戶(hù)之后，并且在辦理好登記證車(chē)主信息變更，領(lǐng)取新的車(chē)輛號(hào)牌及行駛本之后。
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第3篇：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)范文
2、雙方攜帶原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，繳納契稅；
3、辦理公證（繳納公證費(fèi)：放假的千分之一）。按照《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。
4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并提交以下證明資料：申請(qǐng)書(shū)、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)、契稅收據(jù)。
第4篇：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)范文
一、基本原則
個(gè)體工商戶(hù)轉(zhuǎn)型升級(jí)為企業(yè)，是指?jìng)€(gè)體工商戶(hù)以現(xiàn)有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件為基礎(chǔ)，依照《公司法》、《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》、《合伙企業(yè)法》申請(qǐng)登記為企業(yè)。
個(gè)體工商戶(hù)轉(zhuǎn)型升級(jí)為企業(yè)，應(yīng)遵循“主體自愿、積極引導(dǎo)、依法規(guī)范”的原則，尊重個(gè)體工商戶(hù)的意愿，對(duì)具有下列情形之一的，工商部門(mén)應(yīng)積極引導(dǎo)，主動(dòng)幫扶，推動(dòng)轉(zhuǎn)型：即具有一定規(guī)模、取得一般納稅人資格、勞動(dòng)密集型行業(yè)、涉及安全生產(chǎn)高危行業(yè)、經(jīng)營(yíng)方式為總經(jīng)銷(xiāo)總的；對(duì)法律法規(guī)規(guī)定該行業(yè)應(yīng)具備企業(yè)組織形式的個(gè)體工商戶(hù)，應(yīng)依法規(guī)范，轉(zhuǎn)型升級(jí)為企業(yè)。
個(gè)體工商戶(hù)升級(jí)為企業(yè)，登記方式采取“一注一開(kāi)”，即原個(gè)體工商戶(hù)辦理注銷(xiāo)登記，同時(shí)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立企業(yè)登記。個(gè)體工商戶(hù)的債權(quán)債務(wù)仍由該個(gè)體工商戶(hù)登記的經(jīng)營(yíng)者（個(gè)人或家庭）承擔(dān)。
二、適用范圍
（一）屬于我省各級(jí)登記機(jī)關(guān)注冊(cè)正常經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶(hù)（不含臺(tái)港澳居民申辦的個(gè)體工商戶(hù)）；
（二）個(gè)體工商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)者為擬參與轉(zhuǎn)型升級(jí)企業(yè)的投資者或投資者之一；
正在被司法、行政機(jī)關(guān)立案查處的除外。
三、申辦流程
（一）辦理升級(jí)企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)。
由申請(qǐng)人向企業(yè)登記機(jī)關(guān)提交《個(gè)體工商戶(hù)轉(zhuǎn)型升級(jí)設(shè)立企業(yè)申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件）、擬升級(jí)企業(yè)《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)》及個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
升級(jí)企業(yè)名稱(chēng)在符合企業(yè)名稱(chēng)登記管理相關(guān)規(guī)定前提下，可保留原個(gè)體工商戶(hù)名稱(chēng)中的字號(hào)和行業(yè)。個(gè)體工商戶(hù)申請(qǐng)轉(zhuǎn)型升級(jí)登記為個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或合伙企業(yè)的，允許使用原名稱(chēng)；轉(zhuǎn)型升級(jí)為有限公司的，允許沿用原名稱(chēng)中“字號(hào)＋行業(yè)”+“有限公司（有限責(zé)任公司）”。
登記機(jī)關(guān)對(duì)個(gè)體工商戶(hù)轉(zhuǎn)型升級(jí)設(shè)立企業(yè)進(jìn)行名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)時(shí)，出具《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》和《個(gè)體工商戶(hù)擬轉(zhuǎn)型升級(jí)設(shè)立企業(yè)證明》（見(jiàn)附件）。
（二）辦理前置審批許可或文件。
升級(jí)企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原個(gè)體工商戶(hù)已取得前置審批許可項(xiàng)目的，申請(qǐng)人持企業(yè)登記機(jī)關(guān)核發(fā)的《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》、《個(gè)體工商戶(hù)擬轉(zhuǎn)型升級(jí)設(shè)立企業(yè)證明》，到相關(guān)部門(mén)依法辦理批準(zhǔn)證件的變更。
升級(jí)企業(yè)增加前置審批經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，申請(qǐng)人持《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》及相關(guān)文件到有關(guān)審批部門(mén)辦理審批手續(xù)。
升級(jí)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍不涉及前置審批項(xiàng)目的，申請(qǐng)人直接向升級(jí)企業(yè)登記機(jī)關(guān)申辦升級(jí)企業(yè)設(shè)立登記和個(gè)體工商戶(hù)注銷(xiāo)登記。
不針對(duì)特定經(jīng)營(yíng)主體核發(fā)的消防、環(huán)保等審批文件，升級(jí)企業(yè)設(shè)立登記時(shí)，無(wú)需重復(fù)提交。有關(guān)審批文件已經(jīng)過(guò)期失效的除外。
（三）擬升級(jí)企業(yè)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）。
不改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（住所），且經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（住所）仍在有效使用期限內(nèi)的，設(shè)立升級(jí)企業(yè)時(shí)只需提交原權(quán)屬證明文件復(fù)印件。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（住所）發(fā)生變化的，按規(guī)定提交有關(guān)文件。
（四）個(gè)體工商戶(hù)注銷(xiāo)登記及企業(yè)設(shè)立登記。
個(gè)體工商戶(hù)辦理注銷(xiāo)登記。申請(qǐng)人持《個(gè)體工商戶(hù)注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)》、《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》和《個(gè)體工商戶(hù)擬升級(jí)設(shè)立企業(yè)證明》及個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件到原個(gè)體工商戶(hù)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)登記，核發(fā)《個(gè)體工商戶(hù)注銷(xiāo)核準(zhǔn)通知書(shū)》?！秱€(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件可待領(lǐng)取升級(jí)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)由企業(yè)登記機(jī)關(guān)收回。
升級(jí)企業(yè)設(shè)立登記。在上述流程的基礎(chǔ)上，申請(qǐng)人持相關(guān)證明文件和通知書(shū)，按企業(yè)登記規(guī)范及要求，提交設(shè)立登記文件。登記機(jī)關(guān)核發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，出具《個(gè)體工商戶(hù)轉(zhuǎn)型升級(jí)為企業(yè)證明》（見(jiàn)附件），供其辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，并收回《個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件。
升級(jí)企業(yè)的成立日期為企業(yè)登記機(jī)關(guān)的核準(zhǔn)日期。
各地可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)個(gè)體工商戶(hù)注銷(xiāo)登記與企業(yè)設(shè)立登記實(shí)行一站式服務(wù)，統(tǒng)一受理，內(nèi)部流轉(zhuǎn)，積極推動(dòng)個(gè)體工商戶(hù)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
（五）升級(jí)企業(yè)檔案管理。
個(gè)體工商戶(hù)升級(jí)登記為企業(yè)后，升級(jí)企業(yè)檔案與原個(gè)體工商戶(hù)的登記檔案合并歸檔。由企業(yè)登記機(jī)關(guān)向原個(gè)體工商戶(hù)登記機(jī)關(guān)出具《個(gè)體工商戶(hù)書(shū)式檔案移交函》（見(jiàn)附件），個(gè)體工商戶(hù)登記機(jī)關(guān)在收到移交函之日起5日內(nèi)將原個(gè)體工商戶(hù)書(shū)式檔案移交給企業(yè)登記機(jī)關(guān)。
四、有關(guān)要求
（一）企業(yè)登記機(jī)關(guān)及個(gè)體工商戶(hù)登記機(jī)關(guān)要為個(gè)體工商戶(hù)轉(zhuǎn)型升級(jí)為企業(yè)開(kāi)通綠色通道，遵循便民高效原則，在申請(qǐng)人預(yù)先核準(zhǔn)名稱(chēng)、注銷(xiāo)登記和申請(qǐng)?jiān)O(shè)立時(shí)，要做好前期指導(dǎo)服務(wù)，縮短辦事時(shí)間，提高辦事效率，申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式的，實(shí)行限時(shí)登記。
（二）升級(jí)企業(yè)設(shè)立登記后，由企業(yè)登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)填報(bào)有關(guān)統(tǒng)計(jì)表（見(jiàn)附件），報(bào)表應(yīng)于每季度結(jié)束后5日內(nèi)匯總報(bào)送省局個(gè)體處。
第5篇：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)范文
申請(qǐng)人：******，住所地安徽省合肥市**** 法定代表人：**，*******請(qǐng)求事項(xiàng)：解除對(duì)*******************商品房的查封。
事實(shí)與理由：
貴院因***與****借款糾紛一案，查封了*************號(hào)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房）申請(qǐng)人現(xiàn)對(duì)該查封行為提出異議，理由有以下三點(diǎn)：
第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與*****在合肥市開(kāi)*****中心簽訂了編號(hào)為****《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同），把商品房賣(mài)給****.合同約定，****應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于2007年1月31日前辦理銀行按揭；應(yīng)***要求，申請(qǐng)人同意****在2007年1月31日實(shí)付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元*****承諾在2007年12月28日前付清；但*****在約定的2007年12月28日到期時(shí)，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后*****下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請(qǐng)人，是申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)。
第二，申請(qǐng)人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于2010年1月4日向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。合肥仲裁委員會(huì)依法缺席審理了此案，并以**************號(hào)裁決書(shū)裁定解除合同。
第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購(gòu)買(mǎi)需要辦理過(guò)戶(hù)的第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，但申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。”在*****與*****借款糾紛一案中，*****作為申請(qǐng)執(zhí)行人，并未向*****支付剩余價(jià)款；*****也不同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對(duì)*****的商品房進(jìn)行查封。
基于以上兩點(diǎn)理由，申請(qǐng)人認(rèn)為，貴院對(duì)商品房的查封行為是錯(cuò)誤的，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人特提出異議，請(qǐng)求貴院解除對(duì)商品房的查封。
此致合肥**********人民法院
第6篇：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)范文
借款人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
貸款人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)甲方的借款申請(qǐng)，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。
一、貸款種類(lèi)、金額及用途
乙方同意貸給甲方儲(chǔ)蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲(chǔ)戶(hù)存款未到期時(shí)急需使用資金的困難。
二、貸款的期限和利率
貸款利率按月息_________‰計(jì)收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。
三、貸款的償還
存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。
四、貸款的展期申請(qǐng)
甲方因特殊原因而無(wú)法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請(qǐng)，期限最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月，累計(jì)貸款期限不超過(guò)一年，且不超過(guò)抵押存單到期日。
五、違約責(zé)任
1．如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)（含一個(gè)月），甲方同意從貸款到期之日起，對(duì)逾期部分加付20％的罰息，超過(guò)一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。
2．在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時(shí)向甲方提供貸款。
3．乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4．抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請(qǐng)掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。
六、其他條款
1．甲方死亡、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過(guò)戶(hù)和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無(wú)繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。
2．甲方所提供的貸款申請(qǐng)，抵押存單資料等書(shū)面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。
3．本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院。
4．本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（簽章）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
附件
小額存單抵押貸款申請(qǐng)書(shū)
金融單位：人民幣元
─────┬─────────┬───────┬──────────
│借款人
│
│貸款賬號(hào)
│
│
├─────┴─────────┴───────┴──────────┤
│借款金額（大寫(xiě)）：
（小寫(xiě)）
│
├──────────────────────────────────┤
│借款起止日期：自
年 月 日起至
年 月 日止
│
├───┬──────────────────────────────┤
│
│儲(chǔ)蓄定期存單
張
總額（小寫(xiě)）
│
│
├─────┬───┬────┬──┬────┬───┬───┤
│
│存款人姓名│存款行│存單賬號(hào)│幣別│存款金額│存人日│到期日│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│ 抵 ├─────┼───┼────┼──┼────┼───┼───┤
│ 押 │
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│ 存 ├─────┼───┼────┼──┼────┼───┼───┤
│ 單 │
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│ 資 │
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│ 料 ├─────┼───┼────┼──┼────┼───┼───┤
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│
│
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│
│
│
│
│
│
├───┼─────┼───┼────┼──┼────┼───┼───┤
│
│申請(qǐng)人姓名│
│
│性別│
│ 年齡│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
申├─────┼───┴────┴──┴────┴───┴───┤
│
請(qǐng)│身份證號(hào)碼│
│
│
人│
│
│
│
├─────┼────────────────┬───┬───┤
│
個(gè)│
│
│
│
│
│
人│工作單位 │
│
│
│
│
情│ 及地址 │
│ 電話(huà)│
│
│
況│
│
│
│
│
│
├─────┼────────────────┼───┼───┤
│
│家庭地址 │
│ 電話(huà)│
│
├───┴─────┼────────────────┴───┴───┤
│
備
注
│
│
─────────┴────────────────────────
注：申請(qǐng)人如是代辦人，應(yīng)在備注欄寫(xiě)明“委托代辦”，并抄寫(xiě)委托人身份證號(hào)碼及地址。
小額存單抵押貸款存單抵押收據(jù)
茲收到抵押人_______的儲(chǔ)蓄定期存單一張作為申請(qǐng)貸款_______元、期限________月的抵押品，還清貸款時(shí)憑此收據(jù)取回被抵押存單。本收據(jù)不得作為擔(dān)保品，不得轉(zhuǎn)讓。
─┬─────┬───┬────┬──┬────┬───┬───
│ │存款人姓名│存款行│存單賬號(hào)│幣別│存款金額│存人日│到期日│
│ ├─────┼───┼────┼──┼────┼───┼───┤
│ │
│
│
│
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│
│
│
│ ├─────┼───┼────┼──┼────┼───┼───┤
│ │
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│
│被├─────┼───┼────┼──┼────┼───┼───┤
│抵│
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│押│
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│存│
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│單│
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│資│
│
│
│
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│
│
│
│料├─────┼───┼────┼──┼────┼───┼───┤
│ │
│
│
│
│
│
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│ ├─────┼───┼────┼──┼────┼───┼───┤
│ │
│
│
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│
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│
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│ ├─────┼───┼────┼──┼────┼───┼───┤
│ │
│
│
│
│
│
│
│
─┴─────┴───┴────┴──┴────┴───┴───
小額存單抵押貸款通知單
_________年_________月_________日
編號(hào)：農(nóng)儲(chǔ)貸_________字第_________號(hào)
金額單位：人民幣元
───────┬──────────────────────────
│ 借款人
│
│
├───────┴──────────────────────────┤
│ 申請(qǐng)貸款數(shù)（大寫(xiě)）
│
├──────────────────────────────────┤
│
│
│ 批準(zhǔn)貸款數(shù)（大寫(xiě)）
│
├───────┬──────────────────────────┤
│借款合同
│
│
│ 號(hào)
碼
│
│
├───────┼──────────────────────────┤
│ 貸款利率
│（月息）
│
├───┬───┴─┬───┬────┬──┬────┬───┬───┤
│
│存款人姓名│存款行│存單賬號(hào)│幣別│存款金額│存人日│到期日│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│被
├─────┼───┼────┼──┼────┼───┼───┤
│抵
│
│
│
│
│
│
│
│
│押
│
│
│
│
│
│
│
│
│存
│
│
│
│
│
│
│
│
│單
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│資
│
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│
│
│
│
│
│料
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
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├─────┼───┼────┼──┼────┼───┼───┤
│
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│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├───┴─┬───┴───┴────┴──┴────┴───┴───┤
│說(shuō) 明
│
│
─────┴────────────────────────────
營(yíng)業(yè)所（蓋章）：
負(fù)責(zé)人：
經(jīng)辦人：
注：說(shuō)明欄注明歸還日期。
小額存單抵押貸款展期申請(qǐng)書(shū)
_________年_________月_________日
金額單位：人民幣元
────┬─┬──────┬─────────
│ 借款人│ │貸款賬號(hào)
│
│
├────┴─┴──────┴─────────┤
│原借款合同號(hào)碼：
│
├──┬────────────────────┤
│
│金額（大寫(xiě)）：
利率（月息）：
│
│
│
│
│ 原├────────────────────┤
│ 批│期限：自
年 月 日至
年 月 日止│
│ 貸│
│
│ 款│
│
│
├────────┬────┬──────┤
│
│還資金額（大寫(xiě)）│還款時(shí)間│
│
├──┼────────┴────┴──────┤
│
│金額（大寫(xiě)）：
（小寫(xiě)）
│
│
├────────────────────┤
│期申│
│
│借請(qǐng)│期限：自
年 月 日至
年 月 日止│
│款展│
│
│
│
│
├──┼────────────────────┤
│備注│
│
│
│
│
──┴────────────────────
注：備注欄簡(jiǎn)要說(shuō)明原因。
小額存單抵押貸款扣收通知單
_________年_________月_________日
編號(hào)：_________
金額單位：人民幣元
────┬─┬────┬───┬──────┬─────
│ 借款人│ │貸款賬號(hào)│
│展期貸款賬號(hào)│
│
├────┴─┴────┴─┬─┴──────┴─────┤
│原借款合同號(hào)碼：
│原批準(zhǔn)貸款通知單號(hào)碼：
│
│
農(nóng)儲(chǔ)貸 字第
號(hào)
│
農(nóng)儲(chǔ)貸
字第
號(hào)
│
├─────────────┼──────────────┤
│展期貸款合同號(hào)碼：
│原展期貸款通知單號(hào)碼：
│
│
農(nóng)儲(chǔ)貸 字第
號(hào)
│
農(nóng)儲(chǔ)貸
字第
號(hào)
│
├─────────────┼──────────────┤
│
│原貸款期限：自
年 月 日│
│原批準(zhǔn)金額（大寫(xiě)）：
│
│
│
│
至
年 月 日
│
├─────────────┼──────────────┤
│
│展期期限：自
年 月 日 │
│批準(zhǔn)展期金額（大寫(xiě)）：
│
│
│
│
至 年 月 日
│
├─────────────┼──────────────┤
│逾期金額（大寫(xiě)）：
│現(xiàn)欠款金額（大寫(xiě)）：
│
├─────────────┴──────────────┤
│請(qǐng)儲(chǔ)蓄所接到此通知單后，從抵押定期存單賬號(hào)（
）
│
│中扣收（大寫(xiě)）
元?dú)w還貸款本息
│
├────────────────────────────┤
│備 注
│
├────────────────────────────┤
│附：本表一式三份，儲(chǔ)戶(hù)、營(yíng)業(yè)所、儲(chǔ)蓄所各執(zhí)一份。
│
────────────────────────────
營(yíng)業(yè)所（蓋章）：_________
負(fù)責(zé)人：_________
經(jīng)辦人：_________
小額存單抵押貸款抵押存單止付承諾書(shū)
儲(chǔ)戶(hù)_________在我所的下列存單已被止付。
編號(hào)：_________
開(kāi)證日期：_________年_________月_________日
────┬─────┬────┬───────
│儲(chǔ)戶(hù)姓名│
│賬
號(hào)│
│
├────┼─────┼────┼───────┤
│存入日期│
│存 期 │
到 期 日│
├────┼─────┼────┼───────┤
│存入金額│
│存款利率│
│
├────┼─────┴────┴───────┤
│抵押止付│thd
年 月 日至
年 月 日 │
├────┼─────┬────┬───────┤
│ 經(jīng)辦人│
│ 復(fù)核人│
│
├────┴───┬─┴────┴───────┤
│ 申請(qǐng)止付人簽章│
│
├────────┼──────────────┤
│
│
│
│ 止付銀行簽章 │
│
│
│
│
│
│
│
第7篇：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)范文
經(jīng)王先生多方了解，由于房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年，按照現(xiàn)行的稅收政策，他要交納營(yíng)業(yè)稅及附加8.96萬(wàn)元，所得稅11萬(wàn)元，加起來(lái)近20萬(wàn)元對(duì)一個(gè)工薪階層來(lái)說(shuō)也是一筆不小的數(shù)目。盡管這筆錢(qián)也可以轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)方頭上，但這會(huì)加大房屋的總價(jià)，不利于盡早將房子出手。王先生想知道怎么樣做才能讓稅負(fù)減輕一些。
近年來(lái)，政府多次強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，而且實(shí)際上房?jī)r(jià)的漲勢(shì)也早已停止了瘋狂的腳步，獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠甚至近期號(hào)召 “手中有空房馬上賣(mài)掉”。但是在嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策下，二手房特別是房齡不超過(guò)5年的房子交易稅率卻是不低，該怎么做才能既節(jié)稅又讓買(mǎi)賣(mài)雙方安心呢？
要談節(jié)稅首先必須要了解一下有關(guān)的政策。
二手住房交易
二手房交易的賣(mài)方主要交納營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅，買(mǎi)方主要交納契稅，合同印花稅與土地增值稅是免收的。
營(yíng)業(yè)稅及附加稅率
合計(jì)為賣(mài)價(jià)的5.6%。自2011年1月28日起，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
個(gè)人所得稅
買(mǎi)賣(mài)價(jià)差額的20%或賣(mài)價(jià)的1%。如果賣(mài)房人能提供原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中交納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后，按所得的20%征收所得稅。納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，所得稅實(shí)行核定征稅，現(xiàn)一般是按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%計(jì)算交納。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。
契稅
普通住宅90平方米以下征收1%，90～144平方米（各地略有區(qū)別）征收1.5%，非普通住宅或二套房征收3%。
二手住房贈(zèng)予稅務(wù)
親屬之間的贈(zèng)予要交納0.05%左右的評(píng)估費(fèi)和評(píng)估價(jià)2%的公證費(fèi)，公證是自愿的，但現(xiàn)在大多數(shù)地方都還是強(qiáng)制征收。雙方的交易印花稅和買(mǎi)方契稅也沒(méi)有優(yōu)惠，分別為評(píng)估價(jià)的1%和3%，將來(lái)再次出售時(shí)要交納所得額20%的個(gè)稅。二手房非親屬之間的贈(zèng)予，還要交納5.6%的營(yíng)業(yè)稅及附加，所得額20%的個(gè)稅。贈(zèng)予的稅負(fù)比交易重多了，現(xiàn)在即使是親屬之間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)也都采用交易方式。
既然采用贈(zèng)予方式不可取，怎樣交易才能減輕稅負(fù)呢？仔細(xì)分析房屋交易稅收政策，住房交易的營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠只與辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)的原房產(chǎn)證時(shí)間有關(guān)，而所得稅的計(jì)算方式只與能否提供發(fā)票有關(guān)，而契稅與賣(mài)方無(wú)關(guān)。
稅務(wù)籌劃安排
王先生可采取以下規(guī)劃盡量減少交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。
營(yíng)業(yè)稅
延長(zhǎng)辦理房屋過(guò)戶(hù)的時(shí)間至18個(gè)月后，達(dá)到5年及5年以上免稅的條件，只需交納所得稅就可以。
首先簽訂一份以賣(mài)房人為借款人，以買(mǎi)房人為貸款人，以此房作抵押（必須到房管局辦理正式抵押手續(xù)），借款金額為160萬(wàn)元+4.8（契稅）萬(wàn)元，期限為18個(gè)月，年利率為15%或者更高的借款合同（為保證買(mǎi)房人的利益，可根據(jù)房?jī)r(jià)的上漲預(yù)期，利率盡可能高，只要不超過(guò)銀行貸款利率的4倍即可）。并在合同上注明：貸款人在交付164.8萬(wàn)元給借款人的同時(shí)，借款人要將此房的鑰匙交于貸款人，貸款人有權(quán)裝修和居?。?8個(gè)月后如借款人不按時(shí)還款，要以此房抵作本息，并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；同時(shí)簽訂一份交易金額為160萬(wàn)元的二手房屋交易合同，合同生效日期為借款合同到期日的次日。
鑒于王先生18個(gè)月后已在外地，不方便前來(lái)辦理過(guò)戶(hù)，可事先簽署一份生效日期也為借款合同到期日的次日的撤銷(xiāo)抵押申請(qǐng)書(shū)，并辦一份房屋買(mǎi)賣(mài)委托公證，委托買(mǎi)方的朋友將來(lái)辦理有關(guān)房屋撤銷(xiāo)抵押及過(guò)戶(hù)的事宜。為保證賣(mài)房人的利益，可簽一份補(bǔ)充合同，自借款合同簽訂之日起，有關(guān)該房的一切經(jīng)濟(jì)糾紛都與原房屋產(chǎn)權(quán)人無(wú)關(guān)。此方法只花費(fèi)抵押費(fèi)380元、公證費(fèi)400元，節(jié)省營(yíng)業(yè)稅及附加：160萬(wàn)× 0.056-780=88820元。
所得稅
王先生名下有兩套房，不適應(yīng)免稅情形，既然個(gè)稅的兩種交納方式只與能否提供發(fā)票有關(guān)，比較一下提供發(fā)票與不提供發(fā)票我們的稅負(fù)是多少，就可以選擇。
如果提供發(fā)票，則所得稅為價(jià)差的20%：（160萬(wàn)-105萬(wàn)）× 20%=11萬(wàn)元；
如不提供發(fā)票，所得稅為賣(mài)價(jià)的1%：160萬(wàn)× 1%=1.6萬(wàn)元；
如不提供發(fā)票則節(jié)稅：11萬(wàn)-1.6萬(wàn)=9.4萬(wàn)元。
通過(guò)以上籌劃，一共可以節(jié)稅18.282萬(wàn)元，減輕稅負(fù)92%，也就是只需支出原稅負(fù)的8%即可，而且合法。
可行性
第8篇：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)范文
第一條 本辦法適用于長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)個(gè)人所購(gòu)公有住房首次進(jìn)入市場(chǎng)交易。
第二條 本辦法所稱(chēng)個(gè)人所購(gòu)公有住房是指?jìng)€(gè)人按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)的住房（包括購(gòu)現(xiàn)住公房、集資建房）。
第三條 個(gè)人所購(gòu)住房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。
（一）個(gè)人所購(gòu)公有住房在取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》后，可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄙI(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與）、抵押和出租方式上市交易。在購(gòu)房時(shí)未及時(shí)辦理《土地使用權(quán)證》的應(yīng)在上市交易時(shí)一并辦新的《土地使用權(quán)證》。
（二）有下列情形之一的暫不上市：
1.未取得所購(gòu)公有住房完全產(chǎn)權(quán)的；
2.以分期付款方式購(gòu)房而價(jià)款尚未付清的；
3.用所購(gòu)公有住房作抵押，而抵押關(guān)系尚未解除的；
4.違紀(jì)違規(guī)購(gòu)房未糾正處理的；
5.依法限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的；
6.校園內(nèi)不能分割及封閉管理的；
7.市、縣（市）政府規(guī)定不宜出售、出租的。
（三）個(gè)人所購(gòu)公有住房在機(jī)關(guān)辦公區(qū)或企業(yè)的生產(chǎn)區(qū)內(nèi)不能明確分隔的，上市交易時(shí)應(yīng)與原售房單位協(xié)商，在同等條件下，原售房單位享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第四條 個(gè)人所購(gòu)公有住房上市交易后，不能再向單位或政府部門(mén)申請(qǐng)解決住房，不能再購(gòu)買(mǎi)、租賃享有政府優(yōu)惠政策的住房。
第五條 個(gè)人所購(gòu)公有住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移。
第六條 個(gè)人所購(gòu)公有住房上市交易稅費(fèi)和土地收益的征管辦法：
（一）個(gè)人所購(gòu)公有住房轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄙI(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與），應(yīng)按售價(jià)的1％繳納土地收益金。
（二）以出售方式上市交易稅費(fèi)征收：
1.營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、個(gè)人所得稅按交易價(jià)5％的綜合征收率統(tǒng)一征收，由賣(mài)方繳納；
2.契稅，由買(mǎi)方按交易價(jià)的3％繳納；
3.印花稅，由買(mǎi)賣(mài)雙方按5元繳納；
4.交易管理費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方按交易價(jià)的1％繳納。交易雙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)交易價(jià)，如申報(bào)價(jià)明顯低于評(píng)估價(jià)，由交易管理部門(mén)免費(fèi)進(jìn)行評(píng)估，并按評(píng)估價(jià)征收有關(guān)稅費(fèi)；
5.為促進(jìn)社會(huì)分配公平，防止造成國(guó)有資產(chǎn)流失，對(duì)出售個(gè)人所購(gòu)公有住房所得收入超過(guò)原交納的購(gòu)房款和上市交易繳納的稅費(fèi)5倍以上（含5倍）的增值部分，按20％的比例征收增值調(diào)節(jié)金。
（三）以交換方式上市應(yīng)繳納的稅費(fèi)：
對(duì)個(gè)人所購(gòu)公有住房出售后6個(gè)月期限內(nèi)又購(gòu)進(jìn)住房的，可視同住房交換。在個(gè)人所購(gòu)公有住房出售時(shí)，應(yīng)先按本辦法第六條第二款規(guī)定繳納稅費(fèi)，作為保證金專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存。新購(gòu)住房時(shí)購(gòu)進(jìn)住房支付房款高于或等于原出售住房售價(jià)的，保證金可予全額退還；購(gòu)進(jìn)住房支付房款低于原售房售價(jià)的，按支付購(gòu)房款所占原售房售價(jià)的比例退還保證金；保證金余額部分轉(zhuǎn)作稅費(fèi)。如6個(gè)月內(nèi)未購(gòu)進(jìn)住房則視同出售方式交易，保證金不退，按第六條第二款規(guī)定處理。
（四）以出租、抵押、贈(zèng)與方式上市應(yīng)繳納的稅費(fèi)，均按照現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)辦理。其中所抵押住房在抵押人到期不能清償債務(wù)，被依法拍賣(mài)時(shí)應(yīng)按第六條第一款和第二款規(guī)定繳納稅費(fèi)后，抵押人方可優(yōu)先受償。贈(zèng)與視同出售，按評(píng)估價(jià)繳納有關(guān)稅費(fèi)。
第七條 個(gè)人所購(gòu)公有住房上市交易的程序。
（一）個(gè)人所購(gòu)公有住房出售、交換、贈(zèng)與的，應(yīng)按如下程序辦理：
1.向市、縣房改辦申辦上市準(zhǔn)入審批手續(xù)并提供下列資料：（1）房屋共有人共同簽字的上市交易申請(qǐng)書(shū)；（2）《個(gè)人所購(gòu)公有住房出售、交換、贈(zèng)與審批表》；（3）《房屋所有權(quán)證》；（4）房屋所有人身份證及戶(hù)籍證明。
2.憑核準(zhǔn)的《審批表》、雙方當(dāng)事人簽定的《個(gè)人所購(gòu)公有住房買(mǎi)賣(mài)合同》或《個(gè)人所購(gòu)公有住房交換合同》、《贈(zèng)與公證書(shū)》，到房地產(chǎn)交易所個(gè)人所購(gòu)公有住房上市交易專(zhuān)柜，按照本辦法規(guī)定繳納稅費(fèi)，辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.購(gòu)房人在30天內(nèi)分別到房地產(chǎn)管理部門(mén)和國(guó)土管理部門(mén)領(lǐng)取新的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。同時(shí)，到市、縣房改辦辦理單位住房基金專(zhuān)戶(hù)登記手續(xù)。
4.個(gè)人所購(gòu)公有住房上市出售后，在規(guī)定期限內(nèi)再購(gòu)進(jìn)住房的，憑出售和購(gòu)入住房專(zhuān)用票據(jù)及交易過(guò)戶(hù)憑證，向征收保證金的部門(mén)辦理申請(qǐng)退還保證金手續(xù)。
（二）個(gè)人所購(gòu)公有住房出租的程序：
1.個(gè)人所購(gòu)公有住房出租實(shí)行登記備案制度，雙方當(dāng)事人應(yīng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)持房屋所有權(quán)證、當(dāng)事人合法證明和書(shū)面租賃合同等有關(guān)證件資料，到房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。
2.房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的文件和資料進(jìn)行審查并現(xiàn)場(chǎng)查勘核發(fā)《房屋租賃證》。
3.房屋租賃合同變更、解除和終止，當(dāng)事人應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。
4.出租、承租雙方當(dāng)事人應(yīng)按本辦法第六條第四款規(guī)定，按時(shí)繳納有關(guān)稅費(fèi)。
（三）個(gè)人所購(gòu)公有住房抵押的程序：
1.個(gè)人所購(gòu)公有住房抵押，應(yīng)先到市、縣人民政府在交易市場(chǎng)上設(shè)置的個(gè)人所購(gòu)公有住房上市交易專(zhuān)柜申報(bào)，填寫(xiě)《個(gè)人所購(gòu)公有住房審批表》。經(jīng)市、縣房改辦審核后進(jìn)行抵押，申報(bào)時(shí)應(yīng)提交下列資料：（1）《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》；（2）經(jīng)房屋共有人共同簽字同意抵押的申請(qǐng)書(shū)；（3）借款合同和抵押合同；（4）個(gè)人所購(gòu)公有住房抵押評(píng)估報(bào)告書(shū)；（5）身份證及戶(hù)籍證明。
2.按現(xiàn)行抵押登記程序辦理有關(guān)手續(xù)。
第八條 個(gè)人所購(gòu)公有住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，物業(yè)管理工作仍按公有住房售后管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其維修基金隨房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到產(chǎn)權(quán)所有人名下。
第九條 個(gè)人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房（安居房）可直接按現(xiàn)行私房交易辦法入市，上市交易的程序按第七條第一款辦理。
第十條 各級(jí)政府及有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)個(gè)人所購(gòu)公有住房上市交易工作的領(lǐng)導(dǎo)、管理和監(jiān)督。規(guī)范個(gè)人所購(gòu)公有住房上市交易行為，嚴(yán)禁私下轉(zhuǎn)讓、抵押和出租。對(duì)偷漏稅款等違法行為要堅(jiān)決依法查處。
第9篇：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)范文
鄧先生一來(lái)沒(méi)有網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，二來(lái)要從初級(jí)做起，很難把信譽(yù)做起來(lái)，銷(xiāo)售額也就十分堪憂(yōu)。不過(guò)有朋友告訴他，可以直接購(gòu)買(mǎi)一家信用級(jí)別高的網(wǎng)店，然后生意就好做了。
然而，這種辦法可行嗎？
淘寶放開(kāi)網(wǎng)店過(guò)戶(hù)限制 只有3種情況才行
鄧先生查詢(xún)了一下，發(fā)現(xiàn)像淘寶這樣的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)并不支持網(wǎng)店過(guò)戶(hù)，當(dāng)網(wǎng)店店主不再經(jīng)營(yíng)時(shí)，沒(méi)有官方途徑過(guò)戶(hù)，多數(shù)網(wǎng)店只能選擇關(guān)閉。
目前唯一可以通過(guò)官方途徑進(jìn)行網(wǎng)店購(gòu)買(mǎi)并可以網(wǎng)店過(guò)戶(hù)的，只有淘寶網(wǎng)。7月24日，淘寶“網(wǎng)店過(guò)戶(hù)”線上入口正式開(kāi)放，店鋪經(jīng)營(yíng)者通過(guò)賣(mài)家中心頁(yè)面的“客戶(hù)服務(wù)”操作板塊，直接進(jìn)入“店鋪過(guò)戶(hù)”入口，根據(jù)自身需求，選擇需要過(guò)戶(hù)申請(qǐng)的類(lèi)型，并簽署申請(qǐng)書(shū)、填寫(xiě)相關(guān)信息。
淘寶方面完成初審后，過(guò)戶(hù)申請(qǐng)人需要郵寄相關(guān)材料（如離婚造成店鋪過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)申請(qǐng)人需要提供離婚證、財(cái)產(chǎn)分割公證書(shū)），進(jìn)行復(fù)審，并繳納190元服務(wù)費(fèi)。申請(qǐng)換綁支付寶后，網(wǎng)店過(guò)戶(hù)就此完成，而且過(guò)戶(hù)后，網(wǎng)店信譽(yù)保持不變。不過(guò)，目前淘寶支持網(wǎng)店過(guò)戶(hù)的類(lèi)型僅包括協(xié)議離婚、判決離婚以及法定繼承3種情形，其他出售轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶(hù)類(lèi)型，暫時(shí)還未得到淘寶網(wǎng)站的支持。
網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓平臺(tái)：網(wǎng)店價(jià)格+10%擔(dān)保傭金
雖然淘寶明文規(guī)定，網(wǎng)店不能私下轉(zhuǎn)讓、交易，但有一些網(wǎng)店交易平臺(tái)，提供這類(lèi)服務(wù)。根據(jù)鄧先生的指點(diǎn)，記者打開(kāi)了其中兩家“中國(guó)網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓網(wǎng)”和“阿里網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓網(wǎng)”，發(fā)現(xiàn)這兩家網(wǎng)站都在出售不同級(jí)別的淘寶網(wǎng)店，但只能看到賣(mài)家信息和當(dāng)前主營(yíng)等信息，想知道具體的網(wǎng)店信息，則要專(zhuān)門(mén)向中介的業(yè)務(wù)員聯(lián)系。
記者以“中國(guó)網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓網(wǎng)”為例進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)這家網(wǎng)站是按照店鋪信譽(yù)等級(jí)和店鋪類(lèi)別出售網(wǎng)店，并號(hào)稱(chēng)讓你“從此告別網(wǎng)店無(wú)法過(guò)戶(hù)的煩惱”。一般而言，出售相同物品的網(wǎng)店，信譽(yù)級(jí)別越高，出售價(jià)格就越高。
其中鉆級(jí)別的，像一顆鉆的，價(jià)格在10 00元到2 0 00元之間；2顆鉆的，價(jià)格在2000元到5000元之間；3顆鉆的，價(jià)格一般在3000元到7000元之間；四顆鉆的，價(jià)格大都在4000元到8000元之間；5顆鉆的，價(jià)格一般在8000元到20000元之間。
皇冠級(jí)別的，1個(gè)皇冠的，價(jià)格大都在1萬(wàn)元到3萬(wàn)元之間；2個(gè)皇冠的，價(jià)格一般在2萬(wàn)元到4萬(wàn)元之間，個(gè)別店鋪價(jià)格要在10萬(wàn)元左右；3個(gè)皇冠的，價(jià)格漲到了3萬(wàn)元到8萬(wàn)元之間；4個(gè)皇冠的，價(jià)格大都在5萬(wàn)元到10萬(wàn)元之間；5個(gè)皇冠的，價(jià)格大都在10萬(wàn)元以上。40萬(wàn)元以下，便宜些的也有5萬(wàn)元的，高的也有40萬(wàn)元的。
金冠級(jí)別的，1個(gè)金冠的，價(jià)格至少在2 0萬(wàn)元以上，貴的可賣(mài)到上百萬(wàn)；2個(gè)金冠級(jí)別的，價(jià)格則在30萬(wàn)元以上，貴的可以賣(mài)到2 0 0多萬(wàn)元；3個(gè)金冠、4個(gè)金冠和5個(gè)金冠級(jí)別的，則鮮有出售。
至于淘寶商城的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑑r(jià)格則從七八萬(wàn)元到幾十萬(wàn)元、幾百萬(wàn)元不等。
根據(jù)店鋪類(lèi)別來(lái)分，記者發(fā)現(xiàn)虛擬充值類(lèi)別的店鋪價(jià)格較低，其他行業(yè)的相同信譽(yù)的店鋪價(jià)格都差不多。
交易無(wú)法律保障
其實(shí)，很早就有不少淘寶賣(mài)家通過(guò)私下個(gè)人交易或者中介的方式，進(jìn)行網(wǎng)店轉(zhuǎn)手。經(jīng)常在淘寶購(gòu)物的胡女士就發(fā)現(xiàn)，自己定期去購(gòu)物的一家食品網(wǎng)店，突然改賣(mài)服裝了。根據(jù)胡女士的說(shuō)法，原來(lái)那家店已經(jīng)達(dá)到2個(gè)皇冠的級(jí)別，信譽(yù)很高，好評(píng)率在99%，但賣(mài)服裝后，差評(píng)就開(kāi)始多了起來(lái)。撥打原來(lái)店主的電話(huà)之后才知道，原來(lái)這家店早就轉(zhuǎn)手了。
然而，這種線下交易卻并不被淘寶認(rèn)可，并且對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)都存在風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榫W(wǎng)店實(shí)名注冊(cè)，每個(gè)賬號(hào)都和注冊(cè)店主相綁定，一旦網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓?zhuān)u(mài)家個(gè)人信息肯定會(huì)被泄露。
對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，前任店主是否遺留交易糾紛或者接受過(guò)處罰，都是未知的情況。更何況一旦賣(mài)家反悔，要求收回賬號(hào)，買(mǎi)家將會(huì)血本無(wú)歸。最重要的是，買(mǎi)家私下與賣(mài)家或者中介簽署的任何合同，都不會(huì)受到法律的保護(hù)。
網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓交易平臺(tái)：先交傭金，再辦理網(wǎng)店交易
投資與理財(cái)：如果我想做服裝生意，又為了省錢(qián)，購(gòu)買(mǎi)了一家價(jià)格便宜但原本出售化妝品的網(wǎng)店，這樣對(duì)我的生意有沒(méi)有影響？
聯(lián)鴻傳播—中國(guó)網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓網(wǎng)：沒(méi)影響。
4鉆淘寶店主李姿璇：肯定有影響，因?yàn)槊考业赇佇抛u(yù)的積累，都是靠所出售商品的質(zhì)量和成交記錄，一旦你去賣(mài)別的，買(mǎi)家可能會(huì)沒(méi)興趣，或者你無(wú)法保證和原來(lái)一樣的服務(wù)質(zhì)量。這就好比一家原本賣(mài)小吃的實(shí)體店，突然變成賣(mài)化妝品的了，原來(lái)的客戶(hù)能不流失嗎？
投資與理財(cái)：我現(xiàn)在買(mǎi)店鋪的話(huà)，是連注冊(cè)賬號(hào)都可以改成我的嗎？
聯(lián)鴻傳播—中國(guó)網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓網(wǎng)：店鋪3項(xiàng)不可以改：實(shí)名認(rèn)證不可以改，支付寶綁定的銀行卡號(hào)不可以改，旺旺號(hào)不可以改，其他都是可以改的。
投資與理財(cái)：要想通過(guò)你們購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)店，我需要做哪些準(zhǔn)備？
聯(lián)鴻傳播—中國(guó)網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓網(wǎng)：你是買(mǎi)家，準(zhǔn)備好一個(gè)沒(méi)有綁定支付寶的手機(jī)號(hào)碼跟郵箱號(hào)碼，就可以了。
投資與理財(cái)：交易流程是怎樣的？
聯(lián)鴻傳播—中國(guó)網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓網(wǎng)：你看中店鋪之后，店鋪交易金額+10%的傭金，付款到我們網(wǎng)站。我們財(cái)務(wù)收到錢(qián)之后，會(huì)要客服聯(lián)系賣(mài)家。然后，確定你們的交接時(shí)間，交接資料，簽訂合同。你確認(rèn)沒(méi)有問(wèn)題了，通知客服給賣(mài)家放款。
投資與理財(cái)：我交給你們傭金的時(shí)候，會(huì)簽合同嗎？
聯(lián)鴻傳播—中國(guó)網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓網(wǎng)：我們是注冊(cè)公司，做的是擔(dān)保交易服務(wù)，提供法律合同，確保店鋪轉(zhuǎn)讓安全的。我們公司的資質(zhì)你是可以查詢(xún)的。
投資與理財(cái)：那我交了錢(qián)后，要等多久，網(wǎng)店才能屬于我？
聯(lián)鴻傳播—中國(guó)網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓網(wǎng)：看中店鋪后付款，聯(lián)系賣(mài)家交接，修改賬號(hào)密碼，提供給你實(shí)名認(rèn)證資料，簽好合同，就OK了。