建筑精裝修施工質(zhì)量管理淺談

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摘要:針對(duì)當(dāng)前建筑工程施工而言，應(yīng)當(dāng)逐步提高裝飾裝修工作的意識(shí)，順應(yīng)行業(yè)潮流，為后續(xù)精裝修做足預(yù)備工作，完成建筑行業(yè)施工升級(jí)的亮麗轉(zhuǎn)身。建筑精裝修工作屬于工程施工的重要環(huán)節(jié)，只有切實(shí)落實(shí)各個(gè)環(huán)節(jié)的合理施工，才能保障工程按照規(guī)定時(shí)間順利完工。文章主要針對(duì)建筑裝修施工重要性，提出當(dāng)前建筑精裝修施工質(zhì)量管理要點(diǎn)，從而以供相關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行參考以及借鑒。

關(guān)鍵詞:建筑；精裝修；施工；質(zhì)量管理

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展及科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步，我國(guó)各行各業(yè)都得到一定程度發(fā)展，其中，建筑行業(yè)就得到令人矚目迅猛發(fā)展。由于人們生活水平得到顯著提高后，對(duì)于居住環(huán)境以及建筑美觀性也有了更高的追求，所以，當(dāng)前的建筑發(fā)展趨勢(shì)更加關(guān)注精裝修。相對(duì)于當(dāng)前建筑而言不僅要求結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，而且要保障建筑審美符合大眾需求。雖然建筑精裝修工作屬于建筑施工最終環(huán)節(jié)，但是，這個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)于整體工程而言具有畫龍點(diǎn)睛的作用，直接關(guān)系到業(yè)主滿意程度及建筑的舒適程度，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)此專項(xiàng)施工的全面質(zhì)量管理，達(dá)到提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)形象的目標(biāo)。

1加強(qiáng)建筑精裝修施工質(zhì)量管理的重要性

建筑裝飾裝修工作對(duì)于當(dāng)前建筑工程施工具有重要作用，通常來講，裝修工作是建筑主體施工完成之后才開展的一項(xiàng)工作，裝修工作主要是針對(duì)建筑物表面和內(nèi)部裝飾，不但促使建筑物具備了使用功能，提升建筑內(nèi)部舒適程度，而且能夠?qū)臻g進(jìn)行必要的美化，增加建筑空間藝術(shù)性。雖然建筑裝修工作是最后環(huán)節(jié)，但是應(yīng)需要引起相關(guān)人員的高度重視，收尾工作要錦上添花不要虎頭蛇尾。裝修工程當(dāng)中，運(yùn)用材料種類繁多，施工技術(shù)及工藝層出不窮，裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格也呈現(xiàn)出多樣化特點(diǎn)，例如，北歐風(fēng)格設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)歐風(fēng)格設(shè)計(jì)，美式風(fēng)格設(shè)計(jì)、中式風(fēng)格設(shè)計(jì)等，尤其對(duì)一些高端用戶而言，這些用戶都對(duì)于使用便利性、空間舒適度及審美性要求更高，同時(shí)要求裝修成為高檔住宅，所以，裝修過程當(dāng)中要求更加嚴(yán)格，客戶需求比較多樣化。與此同時(shí)，施工環(huán)境相對(duì)而言較為復(fù)雜，如果不進(jìn)行合理規(guī)劃和科學(xué)施工，嚴(yán)重忽視質(zhì)量管理，勢(shì)必會(huì)直接影響施工質(zhì)量及進(jìn)度。例如，現(xiàn)場(chǎng)交叉作業(yè)問題及工序平行問題，需要工作人員保障施工節(jié)奏的嚴(yán)格性，同時(shí)應(yīng)當(dāng)切實(shí)組織人員合理安排工序，進(jìn)而保障工程施工工序的合理性。反之，如果工作人員忽視了現(xiàn)場(chǎng)施工組織及管理，必然導(dǎo)致裝修工程中出現(xiàn)嚴(yán)重的問題，直接影響到最終工程的質(zhì)量,不利于建筑行業(yè)健康、穩(wěn)定的發(fā)展。除此之外，裝修施工過程當(dāng)中基本上采取人工施工方式，這樣方式相對(duì)而言效率較低，受到工人操作施工水平影響較大。與此同時(shí)，工程施工過程當(dāng)中可能存在人為失誤。一旦出現(xiàn)失誤，小則影響觀感，大則影響使用功能甚至整體裝修質(zhì)量。所以，更應(yīng)該加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟，業(yè)主對(duì)于精裝修房的要求也不斷提升,對(duì)于裝修細(xì)節(jié)的審查越發(fā)細(xì)致。對(duì)于開發(fā)商和施工單位而言，在裝修工程中一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，輕則需投入人力物力進(jìn)行跟蹤維修，重則需賠付業(yè)主大量的資金。更重要的是，在現(xiàn)今的媒體社會(huì)，稍有風(fēng)吹草動(dòng)，都會(huì)被媒體網(wǎng)絡(luò)放大，形成輿論聚焦效應(yīng)，極大危害了開發(fā)商和施工單位的社會(huì)形象與信譽(yù)。

2建筑精裝修施工的質(zhì)量管理要點(diǎn)分析

2.1制定合理有效質(zhì)量控制方案

建筑裝修工程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)要求施工部門在設(shè)計(jì)階段就介入設(shè)計(jì)工作，在設(shè)計(jì)圖紙落地的時(shí)候，就已經(jīng)排除施工中有隱患的方案。同時(shí)對(duì)施工圖紙嚴(yán)格審核，不符合要求的方案應(yīng)當(dāng)否決。另外，工作人員對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審過程當(dāng)中，如果工作人員發(fā)現(xiàn)圖紙當(dāng)中漏項(xiàng)、與現(xiàn)場(chǎng)不符或者有缺陷，應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)部門進(jìn)行必要調(diào)整修改。同時(shí)，還需要工作人員根據(jù)工程特點(diǎn)、國(guó)家規(guī)范、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件要求制定質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，促使整體施工管理體系更加完善，對(duì)于精裝修施工過程常見問題及關(guān)鍵性步驟，要切實(shí)做好施工質(zhì)量控制工作,例如推行施工樣板層制度、建立施工停止點(diǎn)制度等。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)建立定期巡檢制度，及時(shí)巡查及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，明確相關(guān)人員的責(zé)任，推動(dòng)問題的及時(shí)整改，避免工程出現(xiàn)互相推諉現(xiàn)象。保證工程施工合理性及科學(xué)性，從而提升精裝修質(zhì)量水平。在質(zhì)量管理工作當(dāng)中,還應(yīng)當(dāng)建立獎(jiǎng)懲制度，對(duì)于優(yōu)秀的施工班組應(yīng)當(dāng)及時(shí)給予必要物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于不按照規(guī)定進(jìn)行施工的班組或者犯下嚴(yán)重錯(cuò)誤的班組，應(yīng)當(dāng)及時(shí)給予一定懲罰，從而激發(fā)施工單位主動(dòng)把關(guān)質(zhì)量的積極性。

2.2合理安排施工工序及加強(qiáng)各環(huán)節(jié)質(zhì)量控制

裝修施工過程當(dāng)中應(yīng)切實(shí)做好工序分配，保證質(zhì)量管理工作順利開展。裝修施工的過程當(dāng)中，所有工作環(huán)節(jié)都應(yīng)該進(jìn)行層次劃分,工期時(shí)間預(yù)分配，盡量避免交叉施工。只有這樣，才能保障施工工序合理性及科學(xué)性。工作人員應(yīng)當(dāng)結(jié)合整體工程進(jìn)度，對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行安排。實(shí)際施工過程當(dāng)中需要對(duì)重點(diǎn)環(huán)節(jié)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行組織安排。應(yīng)當(dāng)按照制定的制度,進(jìn)行定期巡檢和關(guān)鍵停止點(diǎn)檢查工作。同時(shí)根據(jù)巡檢結(jié)果及時(shí)出具檢查報(bào)告,及時(shí)反饋問題，對(duì)于整改的問題進(jìn)行檢查,確保問題得到解決落實(shí)。與此同時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)施工工序進(jìn)行良好協(xié)調(diào)，避免交替施工過程當(dāng)中出現(xiàn)安全隱患，切實(shí)保障工程質(zhì)量及施工效率。對(duì)于隱蔽工程應(yīng)當(dāng)采取有效措施，保障質(zhì)量。在施工之前，對(duì)施工規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工單位進(jìn)行交底，并要求施工單位按此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行樣板層施工。待樣板層施工完成，檢查符合標(biāo)準(zhǔn)后，再讓施工單位按此樣板層進(jìn)行批量施工。對(duì)于電路，應(yīng)當(dāng)在電線穿線完成之后，就對(duì)所有電線進(jìn)行絕緣電路測(cè)試，確保電路后期不跳閘。水管施工完成后，必須按規(guī)范進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。在防水完成后，先用目視檢查防水施工質(zhì)量，然后必須進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)，測(cè)試有無漏水。以上隱蔽驗(yàn)收工作，在測(cè)試時(shí)需要求施工單位及建設(shè)單位、監(jiān)理單位三方到場(chǎng)進(jìn)行檢查。檢查結(jié)果必須留下記錄表格和影像資料，避免施工疏忽及以備后期查詢。

2.3切實(shí)加強(qiáng)施工材料質(zhì)量控制

裝修工程當(dāng)中材料質(zhì)量直接關(guān)系到整體工程質(zhì)量，實(shí)際施工過程當(dāng)中，只有保證材料合格，才能切實(shí)保證整體工程進(jìn)度及施工質(zhì)量。裝修過程之中，采購(gòu)人員應(yīng)當(dāng)選擇價(jià)低質(zhì)優(yōu)的材料，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。目前我國(guó)材料市場(chǎng)價(jià)格、種類、質(zhì)量、品牌繁多，某些采購(gòu)人員為了謀求私利，會(huì)采購(gòu)某些質(zhì)量不合格材料，對(duì)工程質(zhì)量造成嚴(yán)重負(fù)面影響及產(chǎn)生人身威害。加強(qiáng)對(duì)采購(gòu)人員的監(jiān)督，要求采購(gòu)在保證質(zhì)量基礎(chǔ)上選擇價(jià)格較為低廉產(chǎn)品、材料。應(yīng)當(dāng)保證材料在功能、質(zhì)量、規(guī)格等方面都符合設(shè)計(jì)規(guī)定,進(jìn)行大批量材料采購(gòu)過程當(dāng)中，采購(gòu)人員需要對(duì)于商家生產(chǎn)情況和信譽(yù)進(jìn)行充分把握及嚴(yán)格考察。將材料采購(gòu)回來之后要進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，保障材料來源正規(guī)及保障材料各項(xiàng)指標(biāo)符合規(guī)定要求。施工現(xiàn)場(chǎng)需要對(duì)于材料進(jìn)行嚴(yán)格管理，做好防護(hù)措施，避免材料質(zhì)變，從而保障裝修質(zhì)量。同時(shí)，施工單位還需要制定出材料應(yīng)用方案，從而保障施工材料質(zhì)量。對(duì)于工程關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格控制，采取先進(jìn)施工方法及施工技術(shù)切實(shí)保證整體工程施工質(zhì)量，促進(jìn)施工單位的穩(wěn)定發(fā)展。

2.4加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)工作

目前裝修人員素質(zhì)相對(duì)而言普遍偏低，大部分裝修人員都缺乏系統(tǒng)培訓(xùn)，施工技術(shù)方面落后時(shí)展潮流,同時(shí)質(zhì)量控制以及管理方面缺乏全面性、完善性,甚至一部分施工人員無法看懂施工圖，對(duì)于施工技術(shù)及施工方法缺乏深入認(rèn)識(shí)。為了提升裝修工程質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)促使施工人員技術(shù)水平及質(zhì)量管理意識(shí)提升，這就要求加強(qiáng)對(duì)人員培訓(xùn)和技術(shù)交底。需要在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)施工班組進(jìn)行談話，明確技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，考核施工班組的項(xiàng)目經(jīng)理，確保有足夠責(zé)任心的人擔(dān)任職責(zé)。培訓(xùn)過程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)講解質(zhì)量控制方法、施工工藝施工流程內(nèi)容，促使施工人員能夠按照規(guī)范及要求進(jìn)行嚴(yán)格施工。定期對(duì)進(jìn)場(chǎng)的班組和工人進(jìn)行考核。在施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)督促其立即改正。如果某些人屢教不改，堅(jiān)決要求施工單位進(jìn)行更換，避免因?yàn)槿藛T素質(zhì)導(dǎo)致質(zhì)量失控。

2.5探索新材料、新工具、新工藝的使用

在施工中充分運(yùn)用先進(jìn)施工技術(shù)和先進(jìn)的施工工具，提升施工效率及施工安全?，F(xiàn)在隨著工業(yè)技術(shù)的不斷發(fā)展，越來越多的新工具出現(xiàn)在市場(chǎng)上。合理適當(dāng)?shù)倪x擇新工具可以大幅提升精裝修施工的效率。比如常見的水電開槽工作，傳統(tǒng)上是用沖擊鉆來開槽，噪聲粉塵大，深度不好控制，效率低下，耗費(fèi)人工?，F(xiàn)在市面上已經(jīng)出現(xiàn)專業(yè)的開槽機(jī)，只要直接切割就可以開出合適深度的槽。小型的瓷磚切割臺(tái)，可以快速切割倒角和直線。這樣現(xiàn)場(chǎng)可以對(duì)應(yīng)小塊瓷磚進(jìn)行快速準(zhǔn)確切割，效果美觀，速度快。特別是對(duì)于體量大的批量精裝修工程更為合適。隨著人工費(fèi)用的增長(zhǎng)、機(jī)械工具費(fèi)用的下降及業(yè)主對(duì)于裝修效果細(xì)節(jié)的要求越來越高，大量使用專業(yè)工具。從經(jīng)濟(jì)角度和交付驗(yàn)收角度而言受益匪淺。

3結(jié)語(yǔ)

綜上所述，對(duì)建筑進(jìn)行精裝修過程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)切實(shí)保障各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格施工，施工單位需要切實(shí)做好質(zhì)量管理工作，制定出科學(xué)及全面質(zhì)量管理方案,從而保證施工質(zhì)量管理科學(xué)性及全面性，提升裝修質(zhì)量及裝修水平,順應(yīng)建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。

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作者：陳林宇 單位：正榮地產(chǎn)福州公司