業(yè)財(cái)融合下房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算管理探思

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【摘要】隨著信息數(shù)字化的普及，財(cái)務(wù)核算職能與房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求之間的契合性顯出不足，只依賴于財(cái)務(wù)報(bào)表的財(cái)務(wù)管理模式無(wú)法為房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的提升產(chǎn)生有益驅(qū)動(dòng)。在會(huì)計(jì)行業(yè)不斷向業(yè)財(cái)融合方向發(fā)展的境況下，房地產(chǎn)企業(yè)需要依托全面預(yù)算管理的引入促進(jìn)自身經(jīng)營(yíng)管理效率提升，強(qiáng)化自身競(jìng)爭(zhēng)能力水平，掌握市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)權(quán)。應(yīng)基于業(yè)財(cái)融合促進(jìn)全面預(yù)算管理的深化發(fā)展，從而展現(xiàn)出業(yè)財(cái)融合在房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算管理中所起到的驅(qū)動(dòng)預(yù)算管理人文化發(fā)展、促進(jìn)預(yù)算管理體系優(yōu)化完善、加快預(yù)算管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)速度三方面作用。為此，本文基于業(yè)財(cái)融合的視角，以房地產(chǎn)企業(yè)為例對(duì)企業(yè)的全面預(yù)算管理思路展開(kāi)探討。

【關(guān)鍵詞】業(yè)財(cái)融合；房地產(chǎn)企業(yè)；全面預(yù)算管理

在現(xiàn)代化企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理發(fā)展的境況下，業(yè)財(cái)融合成為主要趨勢(shì)。從本質(zhì)上講，業(yè)財(cái)融合是指在企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)全過(guò)程中融入管理會(huì)計(jì)活動(dòng)，從而在管理會(huì)計(jì)工具應(yīng)用之下增加企業(yè)財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)兩個(gè)活動(dòng)的融合深度。在業(yè)財(cái)融合背景下，房地產(chǎn)企業(yè)要注重全面預(yù)算管理的引入，以此實(shí)現(xiàn)自身競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的提升，驅(qū)動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)的平穩(wěn)與長(zhǎng)效發(fā)展。本文結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理實(shí)施的瓶頸問(wèn)題，針對(duì)性探索業(yè)財(cái)融合背景下房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理高效實(shí)施的路徑。

一、房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算管理中業(yè)財(cái)融合的促進(jìn)作用

（一）驅(qū)動(dòng)預(yù)算管理人文化發(fā)展

預(yù)算管理是基于企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)所開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，其作用是增強(qiáng)企業(yè)管理實(shí)效性，嚴(yán)格管控企業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理環(huán)節(jié)，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)控制力度，防止出現(xiàn)不可控事件。基于業(yè)財(cái)融合背景的房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算管理，應(yīng)遵循以人為本的原則，注重于人的作用的有效發(fā)揮，通過(guò)業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)各部門(mén)人員工作積極性有效調(diào)動(dòng)，確保企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的快速實(shí)現(xiàn)。[1]業(yè)財(cái)融合背景下，基層工作人員應(yīng)協(xié)同配合、通力合作，從而促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算管理工作的快速發(fā)展。

（二）促進(jìn)預(yù)算管理體系優(yōu)化完善

房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)業(yè)財(cái)融合之后，會(huì)促進(jìn)財(cái)務(wù)和業(yè)務(wù)相關(guān)制度的建立，拓展企業(yè)預(yù)算管理實(shí)施空間，從而穩(wěn)定企業(yè)預(yù)算管理制度的構(gòu)建基礎(chǔ)，使預(yù)算管理制度得以更加科學(xué)與完善。

（三）加快預(yù)算管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)速度

房地產(chǎn)企業(yè)所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目周期較長(zhǎng)，一般為兩至三年，有的項(xiàng)目甚至需要多年建設(shè)才可完成。依托于業(yè)財(cái)融合的實(shí)施，房地產(chǎn)企業(yè)可利用全面預(yù)算管理增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部資金管理利用的合理性，達(dá)到降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的目的。同時(shí)也可有效防止企業(yè)面臨資金鏈斷裂問(wèn)題，從而強(qiáng)化企業(yè)對(duì)資金的管理控制效果。預(yù)算管理方案制訂之前，房地產(chǎn)企業(yè)需要深入分析自身業(yè)務(wù)，并以分析得出的結(jié)果為依據(jù)進(jìn)行預(yù)算方案的編制與執(zhí)行，確保編制出更具可行性與有效性的預(yù)算方案，從而對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算管理目標(biāo)的快速實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生有效驅(qū)動(dòng)。

二、房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理的瓶頸問(wèn)題

（一）全面預(yù)算管理意識(shí)淡薄

作為房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理核心的全面預(yù)算管理，不同房產(chǎn)企業(yè)對(duì)其內(nèi)涵了解與把握并不一致，一些房地產(chǎn)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)層未能深入認(rèn)識(shí)到預(yù)算管理實(shí)施的作用及價(jià)值，因而未能針對(duì)全面預(yù)算管理給予充足的重視與扶持。在房地產(chǎn)企業(yè)缺乏對(duì)預(yù)算管理正確認(rèn)知的基礎(chǔ)上，限制了全面預(yù)算管理工作的實(shí)效性開(kāi)展。特別是一些房地產(chǎn)企業(yè)高層管理人員的預(yù)算管理意識(shí)相對(duì)薄弱，未能充分展現(xiàn)出領(lǐng)導(dǎo)層對(duì)預(yù)算管理工作的引領(lǐng)與促進(jìn)作用，從而制約了全面預(yù)算管理優(yōu)勢(shì)的展現(xiàn)，致使房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理成效差強(qiáng)人意。[2]

（二）全面預(yù)算管理組織架構(gòu)不夠科學(xué)

現(xiàn)階段，一些房地產(chǎn)企業(yè)未設(shè)置單獨(dú)的預(yù)算管理部門(mén)，由財(cái)務(wù)部門(mén)承擔(dān)預(yù)算管理工作職責(zé)，因而全面預(yù)算管理未能全面性推進(jìn)。雖然一些房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施了業(yè)財(cái)融合，但財(cái)務(wù)部與業(yè)務(wù)部之間的協(xié)同配合力度不強(qiáng)，從而削弱了預(yù)算管理的質(zhì)量成效。在預(yù)算管理實(shí)施中，財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)對(duì)業(yè)務(wù)部門(mén)的財(cái)務(wù)支出、業(yè)務(wù)規(guī)劃有全方位了解，若是信息反饋不及時(shí)，在本就不合理的組織結(jié)構(gòu)限制下，只能以原有財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)作為預(yù)算編制依據(jù)，這會(huì)影響全面預(yù)算管理的精準(zhǔn)性，進(jìn)而降低房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理的可操作性。

（三）缺乏完善的預(yù)算管理模式與制度

業(yè)財(cái)融合背景下，一些房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)算管理模式不夠科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)，也并未制訂出科學(xué)可行的預(yù)算管理執(zhí)行方案，即便其制定了明確的預(yù)算管理目標(biāo)，也無(wú)法確保這些目標(biāo)的有效實(shí)現(xiàn)，導(dǎo)致預(yù)算管理形式化，嚴(yán)重影響預(yù)算管理的實(shí)施效率及質(zhì)量。同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)因未制定健全與完善的管理制度，未能對(duì)各部門(mén)或各崗位人員的預(yù)算管理職責(zé)進(jìn)行制約，各個(gè)部門(mén)雖進(jìn)行了預(yù)算管理職責(zé)的劃分，但因管理制度不完善、監(jiān)督管理不全面而影響工作的有效落實(shí)。

（四）全面預(yù)算管理編制時(shí)間規(guī)劃不合理

房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各個(gè)階段的關(guān)聯(lián)性較強(qiáng)，因而需要各部門(mén)之間高效協(xié)作與順暢溝通。如房地產(chǎn)項(xiàng)目初期階段內(nèi)部土地管理部門(mén)未能快捷完成證件辦理及審核，將會(huì)對(duì)后續(xù)各個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)的推進(jìn)產(chǎn)生影響，甚至?xí)榉康禺a(chǎn)項(xiàng)目工程實(shí)施產(chǎn)生阻礙。房地產(chǎn)企業(yè)多是在年底進(jìn)行預(yù)算編制，若是未能規(guī)劃好預(yù)算編制的時(shí)間，將會(huì)因時(shí)間過(guò)于緊張而沒(méi)有充足時(shí)間對(duì)已編制完成的預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格校對(duì)與審核，會(huì)影響房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)算編制質(zhì)量，導(dǎo)致預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生矛盾沖突，難以保障預(yù)算執(zhí)行工作的規(guī)范化與有效性開(kāi)展。

（五）全面預(yù)算未能有效執(zhí)行

預(yù)算執(zhí)行的成效會(huì)受預(yù)算編制的制約，同時(shí)由于預(yù)算執(zhí)行工作需要多個(gè)部門(mén)的協(xié)作配合，因此若是房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部各部門(mén)之間的協(xié)作性不強(qiáng)也會(huì)影響到預(yù)算執(zhí)行效果。房地產(chǎn)企業(yè)在執(zhí)行預(yù)算的過(guò)程中，個(gè)別部門(mén)較為重視本部門(mén)利益的維護(hù)，將本部門(mén)業(yè)務(wù)的預(yù)算執(zhí)行列為重點(diǎn)，因而各個(gè)部門(mén)的預(yù)算編制要求并不一致，甚至預(yù)算編制及預(yù)算執(zhí)行兩個(gè)部門(mén)之間存在矛盾與沖突，這無(wú)疑會(huì)影響到全面預(yù)算管理的執(zhí)行效果。[3]此外，房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)算管理人員是全面預(yù)算執(zhí)行的主體，若是其素質(zhì)能力不佳也會(huì)影響到部門(mén)之間溝通的順暢性，從而削弱房地產(chǎn)企業(yè)的全面預(yù)算執(zhí)行能力。

（六）預(yù)算考核標(biāo)準(zhǔn)制定不科學(xué)

房地產(chǎn)企業(yè)未能制定科學(xué)可行的預(yù)算考核及激勵(lì)機(jī)制，從而無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)算執(zhí)行效果的精準(zhǔn)性與綜合性評(píng)價(jià)。一些房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)算執(zhí)行考核以費(fèi)用節(jié)約作為關(guān)鍵指標(biāo)，將預(yù)算執(zhí)行重點(diǎn)放在費(fèi)用控制方面。在此種管理思想影響下，房地產(chǎn)企業(yè)為節(jié)約費(fèi)用成本，會(huì)制定出相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施，在這些措施激勵(lì)下，一些部門(mén)或員工出現(xiàn)了盲目縮減費(fèi)用開(kāi)支的現(xiàn)象，致使預(yù)算管理偏離了實(shí)施目的。

（七）全面預(yù)算管理信息系統(tǒng)建設(shè)滯后

房地產(chǎn)企業(yè)在全面預(yù)算管理實(shí)施中，業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)兩個(gè)部門(mén)信息系統(tǒng)無(wú)法兼容的問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，這是由于企業(yè)未能建立完善的預(yù)算管理信息體系，沒(méi)有制定出統(tǒng)一化的信息管理標(biāo)準(zhǔn)。一些房地產(chǎn)企業(yè)采用人工方式進(jìn)行相應(yīng)數(shù)據(jù)的錄入，此種方式工作效率低、出錯(cuò)率高，會(huì)對(duì)全面預(yù)算管理中數(shù)據(jù)的分析與調(diào)整產(chǎn)生不利影響，從而削弱部門(mén)之間管理的協(xié)調(diào)性，降低企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中決策制度的科學(xué)性。

三、基于業(yè)財(cái)融合的房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理實(shí)施路徑

（一）強(qiáng)化工作人員的全面預(yù)算管理意識(shí)

業(yè)財(cái)融合背景下，房地產(chǎn)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)層應(yīng)加強(qiáng)對(duì)全面預(yù)算管理的內(nèi)容分析，建立起良好的全面預(yù)算管理意識(shí)，在其影響與帶動(dòng)下幫助企業(yè)內(nèi)部相關(guān)工作人員形成正確的預(yù)算理念。房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理人員應(yīng)正視全面預(yù)算管理在企業(yè)發(fā)展方面的作用，全面了解企業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)及生產(chǎn)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的有效驅(qū)動(dòng)。房地產(chǎn)企業(yè)還應(yīng)將預(yù)算管理納入企業(yè)重要管理范疇，從而逐步強(qiáng)化所有員工的預(yù)算管理意識(shí)。可利用座談會(huì)召開(kāi)、講座開(kāi)展的形式引導(dǎo)員工正確把握預(yù)算管理內(nèi)涵，使之更加主動(dòng)參與并配合預(yù)算管理工作的開(kāi)展。[4]

（二）增強(qiáng)組織結(jié)構(gòu)設(shè)置合理性

基于業(yè)財(cái)融合背景下的房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理工作實(shí)施，需要以專門(mén)的全面預(yù)算管理機(jī)構(gòu)建立為基礎(chǔ)，通過(guò)組織結(jié)構(gòu)的合理設(shè)置實(shí)現(xiàn)全面預(yù)算管理成效提升的目標(biāo)。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)建立單獨(dú)的全面預(yù)算管理部門(mén)，應(yīng)做到各項(xiàng)日常業(yè)務(wù)預(yù)算管理的全面滲透，加強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行制度的規(guī)范落實(shí)，并對(duì)預(yù)算管理執(zhí)行進(jìn)行定期檢查。房地產(chǎn)企業(yè)還應(yīng)于內(nèi)部建立預(yù)算管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)審查預(yù)算編制的合理性。面對(duì)全面預(yù)算管理實(shí)施中部門(mén)之間產(chǎn)生的矛盾問(wèn)題，應(yīng)由預(yù)算管理委員會(huì)出面化解。此外，還要結(jié)合執(zhí)行情況針對(duì)全面預(yù)算管理工作給予嚴(yán)格的監(jiān)管，從而確保全面預(yù)算管理效果的最大化展現(xiàn)。

（三）構(gòu)建科學(xué)系統(tǒng)的全面預(yù)算管理制度

為增強(qiáng)全面預(yù)算管理工作開(kāi)展的規(guī)范性，業(yè)財(cái)融合背景下房地產(chǎn)企業(yè)需要不斷進(jìn)行預(yù)算管理制度的建立與優(yōu)化，結(jié)合當(dāng)前企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況、綜合分析預(yù)算管理工作需求，構(gòu)建更加規(guī)范且有效的管理制度。要基于預(yù)算管理工作的完善為預(yù)算指標(biāo)的順暢發(fā)布產(chǎn)生驅(qū)動(dòng)，還應(yīng)展現(xiàn)出預(yù)算管理中管理職能部門(mén)的權(quán)威性，加強(qiáng)預(yù)算管理的監(jiān)督與指導(dǎo)職責(zé)，構(gòu)建一個(gè)全員參與、高度重視的預(yù)算管理環(huán)境。同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)還應(yīng)制定科學(xué)合理的激勵(lì)機(jī)制，做到激勵(lì)機(jī)制在預(yù)算管理中的有效融入，引導(dǎo)各部門(mén)基于實(shí)際、實(shí)事求是開(kāi)展預(yù)算執(zhí)行工作，從而快速實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)算目標(biāo)。

（四）做到預(yù)算編制時(shí)間的合理安排

房地產(chǎn)企業(yè)在預(yù)算編制工作中，應(yīng)以全面預(yù)算管理理念為基礎(chǔ)盡可能提前預(yù)算編制日期，從而為預(yù)算的核對(duì)及審核預(yù)留出充足的時(shí)間。通過(guò)分析房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)，建議每年九月著手預(yù)算編制為最佳，且在全面預(yù)算管理尚未實(shí)施前，預(yù)算委員會(huì)便應(yīng)開(kāi)展工作，主要負(fù)責(zé)確定房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)流程、制定下一年度的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃等。若是房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)前有實(shí)際項(xiàng)目未完成，可酌情推后預(yù)算實(shí)施時(shí)間。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)涉足領(lǐng)域不斷拓展，并且其外在競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境愈演愈烈，環(huán)節(jié)因素、資金因素均會(huì)影響到房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)算管理工作開(kāi)展。因此，房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)算管理人員應(yīng)具備一定的市場(chǎng)意識(shí)，能夠基于市場(chǎng)環(huán)境分析、房地產(chǎn)市場(chǎng)研究而制定出更為科學(xué)、合理的預(yù)算流程。[5]需要調(diào)整預(yù)算時(shí)，需要上報(bào)給部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)，在其審核通過(guò)后再實(shí)施，通過(guò)全面預(yù)算管理的高效開(kāi)展實(shí)現(xiàn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)能力的有效提升。

（五）推進(jìn)全面預(yù)算管理的有效執(zhí)行

全面預(yù)算管理得到高效執(zhí)行與落實(shí)是檢驗(yàn)房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算管理體系完整性、預(yù)算管理方案可行性的重要舉措，是預(yù)算管理缺陷問(wèn)題發(fā)現(xiàn)與整改的有效路徑。為此，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在專門(mén)性預(yù)算管理部門(mén)設(shè)置下，將業(yè)財(cái)融合理念融合于全面預(yù)算管理工作中，并實(shí)現(xiàn)各個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)中預(yù)算組織的有效納入，結(jié)合業(yè)務(wù)制度進(jìn)行各個(gè)預(yù)算執(zhí)行崗位的職責(zé)及義務(wù)分解，從而為預(yù)算執(zhí)行工作的規(guī)范開(kāi)展提供保障。與此同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)注重于專業(yè)性人才的吸納，在財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)方面的專家支持下于企業(yè)內(nèi)部構(gòu)建通暢的信息溝通平臺(tái)，增強(qiáng)財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)兩個(gè)部門(mén)之間溝通交流的順暢性。

（六）加強(qiáng)預(yù)算管理考核激勵(lì)

業(yè)財(cái)融合背景下，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對(duì)現(xiàn)有預(yù)算考核方式進(jìn)行合理優(yōu)化，可引入平衡計(jì)分卡考核法，針對(duì)財(cái)務(wù)管理、內(nèi)部流程、客戶滿意度等方面進(jìn)行預(yù)算執(zhí)行情況的全面化與客觀化評(píng)價(jià)。同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)還應(yīng)注重于預(yù)算考核激勵(lì)機(jī)制的科學(xué)構(gòu)建，推行合理化獎(jiǎng)懲制度，結(jié)合預(yù)算考核結(jié)構(gòu)針對(duì)性給予被考核部門(mén)或人員相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰，在每月末、季度末或年末分別實(shí)施預(yù)算考核。

（七）加快全面預(yù)算管理信息化建設(shè)速度

數(shù)據(jù)信息化是業(yè)財(cái)融合背景下全面預(yù)算管理實(shí)施的根基，信息化建設(shè)工作的開(kāi)展，可推進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)的有機(jī)融合，對(duì)工作低效、成本及錯(cuò)誤率均較高的手工錄入方式進(jìn)行優(yōu)化，統(tǒng)一數(shù)據(jù)信息管理標(biāo)準(zhǔn)，并增強(qiáng)信息數(shù)據(jù)利用率?；跇I(yè)財(cái)融合背景加快信息化系統(tǒng)的構(gòu)建，有利于促進(jìn)全面預(yù)算管理信息數(shù)據(jù)的高效與精準(zhǔn)傳送。為此，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)營(yíng)造利于業(yè)財(cái)融合的信息化管理環(huán)境，基于商業(yè)財(cái)務(wù)信息報(bào)告語(yǔ)言（XBRL）的可拓展性可推動(dòng)全面預(yù)算管理的有效開(kāi)展。[6]全面預(yù)算管理中XBRL的融合目的是對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的管理形式及語(yǔ)言形式進(jìn)行統(tǒng)一，從而確保信息共享的有效實(shí)現(xiàn)，也可增強(qiáng)業(yè)財(cái)融合的深度，增強(qiáng)業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)與房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理工作的統(tǒng)一性。

四、結(jié)束語(yǔ)

當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)已由快速化發(fā)展逐步趨向于平穩(wěn)化發(fā)展，并且在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背景下，房地產(chǎn)企業(yè)間呈現(xiàn)出了競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化的發(fā)展趨勢(shì)。為此，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對(duì)全面預(yù)算管理工作給予高度重視，積極探索全面預(yù)算管理工作科學(xué)性與有效性開(kāi)展的工作模式，應(yīng)從強(qiáng)化工作人員的全面預(yù)算管理意識(shí)、增強(qiáng)組織結(jié)構(gòu)設(shè)置合理性、構(gòu)建科學(xué)系統(tǒng)的全面預(yù)算管理制度、做到預(yù)算編制時(shí)間的合理安排、推進(jìn)全面預(yù)算管理的有效執(zhí)行、加強(qiáng)預(yù)算管理考核激勵(lì)、加快全面預(yù)算管理信息化建設(shè)速度幾個(gè)方面著手提升業(yè)財(cái)融合背景下房地產(chǎn)企業(yè)的全面預(yù)算管理成效，進(jìn)而構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)健康化、穩(wěn)定性、長(zhǎng)效化的發(fā)展格局。

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作者:晉方波 單位:俊發(fā)集團(tuán)有限公司