土建工程造價預結算審核方法探析

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摘要：加強在預結算方面的審核工作，有利于節(jié)約在資金方面的投入，這也是提升服務咨詢行業(yè)質量的一種手段。在審核中加大對預結算的投入力度，能使審核工作中的不足得到進一步改善，提升了審核工作的水平，促進了審核工作的有序運行。本文從四個大方面進行闡述，以期對審核工作的開展具有一定的幫助。

關鍵詞：土建工程；造價；預結算

建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，使得企業(yè)面臨的壓力不斷加大，很多企業(yè)為節(jié)省成本費用，都在積極地尋求降低費用的方法。因此，預結算的出現得到了越來越多企業(yè)的廣泛重視，企業(yè)也逐漸地意識到進行預結算的重要性，加強對預結算工作的審核就顯得十分重要。很多企業(yè)希望通過預結算審核工作來提升企業(yè)的競爭力發(fā)展。因此，探索出土建工程造價中的預結算方法能促進工程的進一步發(fā)展，使審核工作的準確性得到保障。

1造價預結算審核的應用在土建工程中的優(yōu)勢

1.1能對工程方面的成本與造價起到節(jié)省作用

造價預結算審核工作的開展是對該工作的一種監(jiān)督，能及時地發(fā)現工作中存在的問題，針對出現的問題及錯誤行為及時地改正，保證了工作的準確性，對預結算中常出現的虛假問題能及時地制止，保證了成本與造價之間的相符性，有利于成本的節(jié)省[1]。

1.2促進了工程施工質量的提升

施工質量的好壞不僅體現在施工中，在施工的設計環(huán)節(jié)也會有所體現，運用預結算審核工作，能及時地發(fā)現工作中與設計不相符的地方，并通過預結算書的方式呈現出來，保證了工程建設的規(guī)范化，使審批手續(xù)得到進一步優(yōu)化，保證了工程建設質量。

1.3提升了工程施工環(huán)境的質量

預結算審核工作的實施能使建筑企業(yè)的價格保持在同一水平上，使建筑企業(yè)之間不在存在價格方面的競爭，而是成為了企業(yè)軟實力方面的競爭，這有助于保證企業(yè)在競爭中的科學性，以促進土建工程行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，提升建筑行業(yè)的整體素質水平，使建筑行業(yè)的發(fā)展得到質的飛躍[2]。

2在土建工程造價預結算審核中出現的問題

在預結算審核工作中工作單的出現發(fā)揮了十分重要的作用，是工作順利開展的重要依據，在施工中起到了規(guī)范和引導的作用，能對工程中的情況進行了解和掌握，規(guī)避了施工中資金浪費現象的發(fā)生。在實際的工程預結算中，常會出現審核人員素質低，對重點審核工作掌握不到位的現象，這嚴重地降低了審核工作的效率和質量，主要存在以下幾方面的問題：

2.1在招投標方面存在不規(guī)范的現象

招投標的重要性是不言而喻的。從招標的層面來看，常存在問題答疑不及時、對清單方面的處理等工作不到位；而在投標方面，對報價的方法使用存在不當之處，容易產生漏報的現象，尤其在價格方面，因報價的不合理經常會導致糾紛事件的發(fā)生，這些潛在的因素都會對土建工程的實施產生不利影響。

2.2在合同的制定方面還存在不完善性

對合同的制定要做到嚴謹、認真，針對合同中的每一項內容要進行慎重地考量，避免后期不必要因素的影響，在合同中常會出現很多不完善的問題，如工程量的增減程度超過一定的比例，對于價格問題方面沒有進行約定等，這些問題的出現嚴重地影響了工程建設效益的進一步提升。因此，制定完善的合同能為后期工程的發(fā)展提供更多的便捷。

2.3在工程變更方面存在不規(guī)范性

在土建工程的施工中常會出現很多的不確定因素，施工的進度和質量也會受到不確定因素的影響，因這些因素的出現導致工程需要進行變更。當工程出現變更時其內容就會與原有的清單存在差異，使土建的施工方案發(fā)生變化，在進行審核的過程中沒有全面進行規(guī)定。

3在土建工程造價預結算審核中相關問題的措施

3.1在招投標管理審核方面

在進行招標前要進行現場的勘察工作，針對招標中的有關問題及時地開展答疑工作，打消人員在招標中的疑問，對工程中所使用到的測量單和圖紙要進行適當地修正，盡可能避免預結算中糾紛事件的發(fā)生[3]。另外，對清單的工作要引起足夠的重視，在價格的調整方面要保證合理性，對工程量清單中的各項規(guī)范要求進行落實，提高在預結算方面的審核效率，促進審核工作的順利進行。

3.2在合同的管理審核方面

按照有關的規(guī)定要求及國際上一貫的處理方式來看，在價格波動的風險承擔方面，承包人在工程設備、材料方面所要承擔的價格風險大約在5%以內，在施工機器的使用等方面承擔的費用在10%以內。對工程量而言，當其增減的幅度超過了有關的規(guī)定時，若是有合同或約定，則按照合同或約定中的處理方法進行處理，若是在沒有合同或約定的前提下，則需要按照協(xié)商的方式進行處理。同時，在處理的過程中還需要參考規(guī)范妥善處理，在偏差大于15%時，可以對綜合單價進行調整。而若是出現價格不明確時，在進行預結算時就需要參考合同示范文本。因此，保證合同示范文本的規(guī)范要求也是非常重要的，它能利于糾紛事件的處理，在進行合同的簽訂時，要做到認真、仔細。提高在思想方面的認識，對處理方式要進行約定，避免后期出現糾紛后產生各種問題，提升審核工作效率。

3.3在工程的變更審核方面

當出現因變更導致與原清單不一致時，則需要對規(guī)范進行調整。在進行調整的過程中需要結合變更的計量規(guī)則、工程資料等來進行調整。若是因變更使項目中的部分方案或是價格發(fā)生變動時，那么，就需要嚴格地按照有關規(guī)定進行，首先，將方案提交至發(fā)包方進行確認，對于現階段與原來的變化進行詳細的比對，改進相關方案，對方案的執(zhí)行需要在確認后才可進行，以避免造成不必要的損失。

4在土建工程造價方面預結算審核的主要方法研究

4.1有選擇的審核方法

所謂有選擇的審核方法，是指需要對與結算中的所有方面進行選擇，包括工程中的人力、物力、財力等方面。不僅如此，除了進行選擇還要進行細致的分析。有選擇審核方法比較容易操作，也比較簡便化。因此，在運用過程中非常節(jié)約時間，減少人力投入，但這一方式所具有的缺點在于其容易出現差錯，對審核的準確性會產生影響，甚至因準確性不足而出現需要重審的現象，這增加了審核人員的工作量。

4.2全方位審核方法

全方位的審核方法在審核上與擬定結算具有一些相似之處，是一種入門級的審核方法，這一方法與有選擇審核方法具有的共同點，二者都是比較簡單化，這一方法更適合應用在小工程方面。全方位的審核就是要借助于土建工程的前期設計，依據提供的預結算與其他的結算資料，來進行全面、仔細的檢查，從全方位多層次的方面入手，來對審核進行深入地分析[4]。就全方位審核方法而言，其在進行審核的過程中比較細致，審核的結果準確性比較高，但其缺點在于工作量比較大、工作內容繁雜，且還需要消耗很長的時間，這是對審核人員耐心的一種考驗，對工期比較緊張的工程而言，這一方法并不適用，它會對工程的正常運行產生影響。

4.3比較審核方法

在運用比較方法時是有一定的限制條件的，要想運用該方法進行審核，就必須要保證被比較的對象與比較者，二者在地理環(huán)境和內容方面存在一定的相似之處。將這兩個相似的工程進行比較，以找出二者之間的不同之處[5]。不僅如此，在比較的過程中還要針對具體的問題具體地進行分析，找出工程的相同點，然后根據不同點來制定具體方案，詳細地進行分析，以保證審核數據的準確性。

4.4重點審核方法

顧名思義，該方法就是對工程中的重點項目進行審核。該方法在進行審核的過程中，不僅適用于工程量大的工程，同時，其也能對細節(jié)部分進行適當地審核，這能對預結算中的合理性及準確性進行保證，這種有側重點的審核方法，雖工作的任務量比較小，內容簡單，但其不能實現對整個過程的審核工作，在準確性方面還存在不足之處。

5結語

簡而言之，對土建工程預結算工作的審核還存在很多的影響因素，這些因素的出現會對預結算的結果產生一定的影響。因而，在實際的施工中對預結算的審核，需要采取合理的方式來進行，以保證預結算的準確性。同時，還要加強相關的審核工作，保證工程預結算高效運行[6]。

參考文獻:

[1]黃玉茹.基于土建工程造價預結算審核方法的分析探究[J].土建工程技術與設計,2017(14):1428.

[2]姜麗麗,姜珊.探析土建工程造價預結算審核方法[J].締客世界,2020,6(10):152.

[3]譚志強.探析土建工程造價預結算審核方法[J].商品與質量,2021(21):244.

[4]史永力.土建工程造價預結算審核方法探討[J].門窗,2020(2):39-40.

[5]徐斌.關于土建工程預結算審核方法的分析探究[J].土建工程技術與設計,2017(5):615.

[6]楊敏.淺析土建工程造價預結算審核方法[J].經濟研究導刊,2019(20):178-179.

作者:盧洋 單位:上海核工程研究設計院有限公司