建筑裝飾裝修工程管理3篇
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摘要：在社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展中，建筑工程項目建設(shè)規(guī)模在不斷擴(kuò)大，裝飾裝修工程是建筑工程中的關(guān)鍵內(nèi)容，其不僅影響著建筑裝飾裝修工程的外觀，還會對工程項目建設(shè)的整體質(zhì)量帶來影響。因此，建筑裝飾裝修施工人員需要加強(qiáng)對施工質(zhì)量的管理，有效地提升施工的整體效率[1]?；诖?，文章介紹了建筑裝飾裝修工程的特點(diǎn)，分析了建筑裝飾裝修工程中存在的主要問題，研究了建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量管理策略。
關(guān)鍵詞：建筑裝飾裝修工程；施工質(zhì)量；管理策略
1引言
隨著人民群眾生活質(zhì)量的提升，對居住環(huán)境和生活環(huán)境有了更加嚴(yán)格的要求，社會各界越來越注重建筑裝飾裝修工程質(zhì)量問題。在建筑裝飾裝修工程建設(shè)中，質(zhì)量控制與人民群眾的生命財產(chǎn)安全息息相關(guān)，相關(guān)部門需要做好施工材料質(zhì)量管理工作，引進(jìn)先進(jìn)的施工技術(shù)，提升建筑裝飾裝修工程的整體質(zhì)量。
2建筑裝飾裝修工程的特點(diǎn)
2.1專業(yè)性。建筑裝飾裝修工程涉及到很多專業(yè)的施工項目，如門窗安裝、飾面板施工、涂飾粉刷等，相關(guān)技術(shù)人員需要根據(jù)整體建筑布局的實際情況進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，如水電線路改造、管道開設(shè)、線槽施工等。建筑裝飾裝修工程施工內(nèi)容具有一定的復(fù)雜性，對施工流程和專業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)提出了更高的要求。
2.2經(jīng)濟(jì)性。在市場體制改革日益深入的背景下，建筑裝飾裝修行業(yè)間的競爭日益激烈，企業(yè)需要在保證建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對施工成本的控制，這樣才能夠提升企業(yè)自身的綜合競爭實力。除此之外，建筑裝飾裝修施工企業(yè)需要引進(jìn)先進(jìn)的施工設(shè)備和施工技術(shù)，不斷優(yōu)化施工工藝，合理地配置各項施工資源，實現(xiàn)各項資源的充分利用，節(jié)省更多的成本。
3建筑裝飾裝修工程中存在的問題
3.1施工人員專業(yè)水平有待提升。在現(xiàn)代化建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展中，施工人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)水平還有待提升，且企業(yè)未針對新入職的施工人員開展統(tǒng)一培訓(xùn)活動，使施工人員的安全意識和質(zhì)量意識相對薄弱，在實際施工過程中極易出現(xiàn)行為不規(guī)范的現(xiàn)象，無法有效地提升建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量。通過相關(guān)分析發(fā)現(xiàn)，造成這一現(xiàn)狀的主要原因是：第一，施工人員未建立完善的建筑裝飾裝修施工管理制度，在市場的激烈競爭中，缺少完善的規(guī)章制度，導(dǎo)致施工企業(yè)忽略施工安全和施工質(zhì)量管理；第二，在建筑裝飾裝修工程施工中，很多施工企業(yè)的施工監(jiān)督管理制度過于形式化，管理人員未嚴(yán)格按照規(guī)章制度執(zhí)行，導(dǎo)致施工過程缺乏管理，為后期施工留下了安全隱患。
3.2施工材料質(zhì)量管理不到位。在建筑裝飾裝修施工過程中，施工材料直接關(guān)系著建筑裝飾裝修工程的整體質(zhì)量。因此，施工人員需要加強(qiáng)對施工材料質(zhì)量的控制，確保施工材料質(zhì)量滿足施工要求[2]。但是，在實際施工材料管理過程中，很多管理人員只注重經(jīng)濟(jì)效益，忽略了施工材料質(zhì)量問題，且施工材料相關(guān)人員的專業(yè)水平差距很大，由于不注重施工材料管理問題，導(dǎo)致很多質(zhì)量不合格的施工材料投入施工現(xiàn)場，嚴(yán)重威脅著建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量。
4建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量管理策略
4.1提高施工人員的綜合素質(zhì)。在建筑裝飾裝修施工過程中，施工人員是主要參與者，企業(yè)需要加強(qiáng)對施工人員的培訓(xùn)，使施工人員認(rèn)識到建筑裝飾裝修施工的重要性，豐富施工人員的專業(yè)知識，提高建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量。同時，施工管理人員需要認(rèn)真履行自身的崗位職責(zé)，合理地配置裝飾裝修施工人員，確保施工人員的獨(dú)立性和協(xié)調(diào)性，為裝飾裝修施工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。另外，施工人員需要樹立安全意識和自我保護(hù)意識，為建筑裝飾裝修工程的順利實施提供保障。
4.2優(yōu)選裝修裝飾材料。在建筑裝飾裝修工程中，相關(guān)人員需要合理地選擇施工材料，并對其進(jìn)行有效控制，提高工程建設(shè)的整體質(zhì)量。第一，建筑玻璃。在建筑裝飾裝修工程項目建設(shè)中，施工材料管理人員需要合理地控制建筑玻璃的保溫性、透光性、耐沖刷性，加強(qiáng)對建筑玻璃隔音和耐腐蝕的管理力度，并加大建筑裝飾裝修管理力度，提高玻璃的化學(xué)穩(wěn)定性。第二，其他材料，如石頭。在選擇天然花崗巖時，天然花崗巖施工技術(shù)要求和人工單板石材的基本一致，相關(guān)人員需要確保石材的平整度滿足相關(guān)要求，如大小、角度公差等，確保物理性能和外觀質(zhì)量的一致性。在選擇人造石時，人造石的耐水性、高強(qiáng)度、色差和防污性要求相對較高，同時還要滿足高硬度、耐磨性和低吸水率等要求。
4.3強(qiáng)化污染工作防治力度。首先，加強(qiáng)對施工泥漿的控制。在建筑裝飾裝修過程中，相關(guān)人員需要固結(jié)泥漿，避免出現(xiàn)泥漿大量外流現(xiàn)象，減少泥漿對周邊道路、市政工程的污染；其次，加強(qiáng)對揚(yáng)塵的控制。施工技術(shù)人員需要使用圍擋控制揚(yáng)塵帶來的污染，并設(shè)置機(jī)械淋水裝置，使用人工、機(jī)械淋水除塵模式，還要實行清潔燃料模式對現(xiàn)場進(jìn)行控制；最后，防治光污染、噪聲污染。施工人員需要針對電焊光、施工強(qiáng)光進(jìn)行維護(hù)和處理，減少對居民生活帶來的影響，還要合理地安排各項施工工序，實行相應(yīng)的減噪措施，全面開展噪聲污染防治工作。
5結(jié)束語
在現(xiàn)代化建筑裝飾裝修工程施工過程中，為了滿足現(xiàn)代化建筑裝飾裝修的實際要求，施工企業(yè)需要加強(qiáng)對施工質(zhì)量的控制，定期開展施工人員培訓(xùn)工作，使其掌握更多先進(jìn)的施工技術(shù)，提高建筑裝飾裝修工作的整體質(zhì)量，實現(xiàn)建筑裝飾裝修工程的預(yù)期效果，為施工企業(yè)創(chuàng)造更多效益。
作者:周本科 單位:中國華西企業(yè)股份有限公司 第十二建筑工程公司
建筑裝飾裝修工程篇2
1建筑裝飾裝修工程管理過程中存在的問題
近幾年，我國建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，帶動了一批建筑裝飾裝修公司迅速發(fā)展起來。但在裝修工程的管理過程中仍存在很多問題，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，從而降低整體裝修工程的質(zhì)量。(1)廚房是裝飾裝修工程的重點(diǎn)，包括防水施工，下水管道的安裝以及管線排布等項目，這也是裝修中最易出現(xiàn)問題的地方。如地漏和下水管道安裝的位置不合理，排水效果不好，防水工作沒有具體落實到實處以及管線之間排布出現(xiàn)沖突等。(2)鋪貼瓷磚地板時施工環(huán)節(jié)易出現(xiàn)問題，使整體裝修質(zhì)量和后期業(yè)主使用都受到極大影響。(3)穿線和敷設(shè)電路線管過程中存在設(shè)計不合理，有關(guān)人員操作不當(dāng)?shù)葐栴}，導(dǎo)致后期業(yè)主使用時出現(xiàn)安全隱患，因此，在施工時應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注，首先保證使用的安全性，提高整體施工質(zhì)量。
2解決建筑裝飾裝修工程管理的措施
2．1加強(qiáng)管理施工材料
開展裝修工程必備的物質(zhì)基礎(chǔ)就是施工材料，所以，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)對其進(jìn)行管理。施工前，有關(guān)工作人員應(yīng)該先熟悉施工方案，然后再熟悉整個工程中所需的材料及其型號和規(guī)格，避免由于材料規(guī)格或數(shù)量不合理導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響。此外，材料購買回來后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同材料的要求和特點(diǎn)，選擇恰當(dāng)?shù)膬Υ娣椒?，整齊擺放，便于施工人員使用材料時可以快速找到，同時避免施工材料由于保存不合理導(dǎo)致性能降低。對施工材料的管理同時也對相關(guān)管理人員的要求更高，要具備較好的辨識能力，明確我國有關(guān)規(guī)定和制度，選擇的施工材料要環(huán)保，不存在質(zhì)量問題。
2．2加強(qiáng)管理廚房部分的施工
裝修廚房區(qū)域時，需要關(guān)注的環(huán)節(jié)很多。首先，由于廚衛(wèi)標(biāo)高的原因，地漏的位置選擇要適宜，同時在施工過程中要規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，發(fā)揮地漏的作用。然后，廚衛(wèi)的管道安裝要求非常高且復(fù)雜，整個施工中有多個管道，所以，有關(guān)施工人員必須要明確設(shè)計圖上的要求及重點(diǎn)，重視細(xì)節(jié)，落實每個管道的安裝環(huán)節(jié)，提高管道安裝的有效性，同時檢查安裝的牢固性，避免管道脫落或松動的問題。最后，廚衛(wèi)裝修時還需重視防水工作，若廚衛(wèi)出現(xiàn)漏水的情況，則直接使業(yè)主后期使用受到影響，而且還會影響下層住戶，維護(hù)工作非常耗時耗力，還有可能使鄰里關(guān)系受影響，所以，廚衛(wèi)的防水施工工作應(yīng)重點(diǎn)落實。
2．3加強(qiáng)管理瓷磚鋪貼環(huán)節(jié)
現(xiàn)代裝修中，越來越多業(yè)主選擇在建筑內(nèi)鋪貼瓷磚，而在這個環(huán)節(jié)中最容易出現(xiàn)空鼓，為避免這一問題，應(yīng)從以下幾點(diǎn)著手。首先，鋪貼瓷磚前應(yīng)清理墻面內(nèi)的雜質(zhì)，保證墻面平整且干凈，滿足鋪貼瓷磚的要求。然后完成施工任務(wù)，施工人員應(yīng)用空鼓輕敲瓷磚，保證墻面與瓷磚的貼合。最后為提高瓷磚鋪貼效果，應(yīng)選用質(zhì)量好的材料或瓷磚。
2．4加強(qiáng)管理電路施工環(huán)節(jié)
裝修工程中，電路施工也是一項極其重要的工程，尤其在敷設(shè)線管和穿線時必須處理好電力問題。開展電路工作前，首先要保證管道內(nèi)整潔，沒有任何雜物，并根據(jù)實際情況和施工方案，加強(qiáng)施工的嚴(yán)謹(jǐn)性和規(guī)范性。然后相關(guān)施工人員必須按照線管敷設(shè)的規(guī)定和順序進(jìn)行施工，注重細(xì)節(jié)的處理，避免敷設(shè)不合理，導(dǎo)致后期使用電力系統(tǒng)時產(chǎn)生安全隱患。最后，若需要切斷線管時，應(yīng)選擇砂輪鋸，割管器等工具，使施工質(zhì)量受到保障，順利展開切割工作。
2．5加強(qiáng)管理石膏板吊頂環(huán)節(jié)
處理吊頂開裂是裝修工程中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，展開工作前選擇的材料應(yīng)滿足施工要求，避免使用質(zhì)量差的材料，最終導(dǎo)致吊頂開裂。若為雙層吊頂時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)場情況，落實防開裂的工作環(huán)節(jié)，按照施工要求和流程展開工作。另外，為加強(qiáng)吊頂工作的規(guī)范性和安全性，避免后期業(yè)主使用出現(xiàn)問題，吊頂完成后要仔細(xì)審查個環(huán)節(jié)中的細(xì)節(jié)。
3結(jié)語
近幾年，越來越多人對建筑的外表感興趣，他們在乎外表裝修的美觀度以及使用性能，所以，建筑裝飾裝修企業(yè)也正在這個時期蓬勃發(fā)展。完整的建筑裝飾裝修涵蓋范圍很廣，施工現(xiàn)場需要掌控和管理的環(huán)節(jié)也很多，出現(xiàn)的問題復(fù)雜且繁瑣，但是這些問題的管理與建筑的整體質(zhì)量關(guān)系密切。因此，進(jìn)行裝修工程管理時，相關(guān)管理人員必須按照我國制定的相關(guān)法律法規(guī)，采用合理，科學(xué)，有效的管理手段，減少由于人為原因引起的施工問題。施工過程中若遇到問題，應(yīng)首先分析問題，然后采取有效措施解決問題，保證整個裝修的進(jìn)度和質(zhì)量。
作者:李巖輝 單位:山西蘭花科技創(chuàng)業(yè)股份有限公司 大陽煤礦分公司
建筑裝飾裝修工程篇3
引言
隨著人們對建筑美觀和舒適性要求的不斷提升，建筑裝飾裝修工程成為人們的關(guān)注焦點(diǎn)，因此要全面剖析建筑裝飾裝修工程管理存在的問題，加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程的管理和控制，促進(jìn)建筑裝飾裝修工程的綠色、創(chuàng)新、可持續(xù)發(fā)展。
1建筑裝飾裝修工程管理中的問題剖析
1.1缺乏綠色、安全裝飾裝修意識
當(dāng)前施工人員對于綠色建筑裝飾裝修工程項目的意識還較為薄弱，在管理實踐中大多只關(guān)注噪音、粉塵控制和管理等內(nèi)容，而沒有在裝飾裝修工程項目全過程實施綠色管理，缺乏項目規(guī)劃、設(shè)計階段的綠色環(huán)保意識。同時，部分管理人員片面關(guān)注經(jīng)濟(jì)效益，而忽略裝飾裝修工程過程中的施工安全，如：施工材料亂堆亂放、施工人員在室內(nèi)吸煙、高空作業(yè)施工不規(guī)范等。
1.2缺乏先進(jìn)的建筑裝飾裝修管理方法
建筑裝飾裝修工程管理方法相對落后，缺乏對建筑裝飾裝修工程的實時跟蹤和監(jiān)控，在新管理模式、交付模式和新技術(shù)應(yīng)用上暴露出專業(yè)性不足的缺陷。同時，當(dāng)前的建筑裝飾裝修施工缺乏綠色管理技術(shù)和方法，導(dǎo)致裝飾裝修行業(yè)發(fā)展遲緩。
1.3裝飾裝修工程進(jìn)度控制較為薄弱
當(dāng)前的建筑裝飾裝修工程進(jìn)度管控相對薄弱，缺乏相對系統(tǒng)的施工組織進(jìn)度計劃，加之勞務(wù)施工人員自身的素質(zhì)偏低，難以有效控制裝飾裝修工程的實際進(jìn)度[1]。
2建筑裝飾裝修工程管理的對策分析
2.1確立綠色、安全工程項目管理目標(biāo)
要確立綠色、安全工程項目管理目標(biāo)，考慮建筑裝飾裝修工程的美觀性和舒適性需求，進(jìn)行低碳節(jié)能、綠色環(huán)保的裝飾裝修設(shè)計和施工，通過合理化的設(shè)計減少能源消耗和碳排放量，使之符合相應(yīng)的技術(shù)指標(biāo)和環(huán)保指標(biāo)。并在保證綠色、安全施工的前提下，提高建筑裝飾裝修工程管理的經(jīng)濟(jì)效益。
2.2優(yōu)化裝飾裝修工程方案設(shè)計
要確定建筑裝飾裝修工程設(shè)計的方向和材料類型，獲取最佳設(shè)計方案，對于相對困難的裝飾裝修問題，要與不同施工方進(jìn)行協(xié)商和溝通，同時進(jìn)行裝飾裝修施工圖紙的修改以及進(jìn)行裝飾裝修方案圖紙的深化設(shè)計，細(xì)化局部大樣圖，使施工過程能夠一目了然。同時，還要進(jìn)行施工組織設(shè)計的進(jìn)一步優(yōu)化，要按照招標(biāo)具體方案進(jìn)行預(yù)施工，深入檢查施工中的細(xì)節(jié)問題，重新審核各階段施工中的實施方案，加以及時、針對性的調(diào)整。
2.3加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量管理
要進(jìn)行材料采購的優(yōu)化管理，考察材料供應(yīng)商的材料價格和質(zhì)量，建立完善的內(nèi)部評標(biāo)程序。還要加強(qiáng)施工階段的質(zhì)量管理，注重裝飾裝修工程與土建結(jié)構(gòu)工程的交接檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并形成具體質(zhì)量缺陷及功能障礙分析報告，嚴(yán)格控制裝飾裝修過程中的隱蔽工程驗收，如：管線、設(shè)備、吊頂龍骨、隔墻龍骨、基層處理等，使之成為裝飾裝修工程整體質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。還要嚴(yán)格監(jiān)督和檢查裝飾裝修工程細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理，力求細(xì)節(jié)處理的合理性、細(xì)致性和協(xié)調(diào)性。另外還要做好現(xiàn)場成品的保護(hù)工作，避免出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷，如：地板塊空鼓、層面不平整等[2]。
2.4加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程的成本管理
為了提高建筑裝飾裝修工程的經(jīng)濟(jì)效益，要注重成本管理與控制工作，要注重施工圖階段的預(yù)算成本控制，采用“以收定支”的方式進(jìn)行施工圖預(yù)算成本的控制，并控制材料費(fèi)用成本，以領(lǐng)料的限額方式進(jìn)行監(jiān)管，并控制包工程費(fèi)和加工構(gòu)件費(fèi)成本，避免超出項目施工圖預(yù)算金額。同時，還要控制資源消耗的成本，可以建立資源消耗臺賬，包括用工臺賬、周轉(zhuǎn)材料使用臺賬、臨時設(shè)施臺賬、增減賬臺賬、預(yù)算成本臺賬、材料消耗臺賬、機(jī)具設(shè)備使用臺賬等。另外，要堅持現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。
2.5強(qiáng)化建筑裝飾裝修工程的安全管理
要做好洞口臨邊的處理和安全防護(hù)，采用紅白相間的鋼管進(jìn)行臨邊特殊維護(hù)和處理，并采用鐵皮、鋼板進(jìn)行整個臨邊的保護(hù)。要做好各種機(jī)械的定期維護(hù)和檢查，結(jié)合不同機(jī)械性能進(jìn)行工程布置。并加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程防火安全管理工作，建立強(qiáng)大的消防管理應(yīng)急體系，進(jìn)行安全、生產(chǎn)工作的同步檢查和實施，并成立相應(yīng)的三級防火制度，全面做好建筑裝飾裝修工程安全管理工作。另外，要做好施工環(huán)境保護(hù)，控制現(xiàn)場揚(yáng)塵含量，注重噪音和振動控制，并減少玻璃等建材的光污染問題，采用合適的照明光強(qiáng)進(jìn)行施工作業(yè)，并加大隔離、清潔和防漏的投入，做好含有大量有害化學(xué)物、油漆污水的排放處理。還要做好裝飾裝修垃圾的有效控制，促進(jìn)裝飾裝修廢料的循環(huán)利用，提高材料利用率，加強(qiáng)地下設(shè)施、管網(wǎng)和資源的保護(hù)。
3小結(jié)
綜上所述，建筑裝飾裝修工程是一項系統(tǒng)性的管理工作，要全面剖析建筑裝飾裝修工程中存在的問題，強(qiáng)化建筑裝飾裝修工程管理意識，優(yōu)化建筑裝飾裝修工程設(shè)計，做好建筑裝飾裝修工程質(zhì)量管理、成本控制和安全管理，提升建筑裝飾裝修工程管理效果，促進(jìn)建筑裝飾裝修工程的綠色、可持續(xù)發(fā)展。未來還要加強(qiáng)精細(xì)化管理系統(tǒng)在裝飾裝修工程管理中的應(yīng)用，提高整個企業(yè)的競爭力。
參考文獻(xiàn)
[1]淺談建筑裝飾工程施工管理中的質(zhì)量控制[J].牛躍森.江西建材.2014（09）.
[2]建筑裝飾工程施工管理中存在的問題及解決辦法探討[J].陳占松.價值工程.2014（09）.
作者:宋帥 單位:深圳市奇信集團(tuán)股份有限公司 南京分公司
